Giáo trình pháp luật trong xây dựng - Chương 4 Khảo sát và thiết kế xây dựng, ThS. Đỗ Hoàng Hải

9/16/2014 CHƯƠNG IV: KHẢO SÁT & THIẾT KẾ XÂY DỰNG • Khảo sát Xây Dựng I • Thiết kế Xây Dựng II I Khảo sát Xây Dựng (KS XD) 15/2013/NĐ-CP • Yêu cầu cơng tác KS XD • Điều kiện tổ chức, cá nhân thực KS XD • Quyền, nghĩa vụ CĐT KS XD • Quyền, nghĩa vụ nhà thầu KS XD 9/16/2014 I.1 Yêu cầu công tác KS XD  Yêu cầu công tác KS XD:  Nhiệm vụ khảo sát phải phù hợp với yêu cầu loại công việc, bước thiết kế  Bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh thực tế;  Khối lượng, nội dung, yêu cầu kỹ thuật khảo sát xây dựng phải phù hợp với nhiệm vụ khảo sát, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng I.1 Yêu cầu công tác KS XD  Yêu cầu công tác KS XD:  Đối với khảo sát địa chất cơng trình, ngồi u cầu phải xác định độ xâm thực, mức độ dao động mực nước ngầm theo mùa để đề xuất biện pháp phịng, chống thích hợp  Đối với cơng trình quy mơ lớn, cơng trình quan trọng phải có khảo sát quan trắc tác động mơi trường đến cơng trình q trình xây dựng sử dụng;  Kết khảo sát phải đánh giá, nghiệm thu theo quy định pháp luật 9/16/2014 I.1 Yêu cầu công tác KS XD  Nhiệm vụ công tác KS XD :  Nhiệm vụ khảo sát xây dựng tổ chức tư vấn thiết kế nhà thầu khảo sát xây dựng lập chủ đầu tư phê duyệt  Nội dung KSXD: o Mục đích khảo sát; o Phạm vi khảo sát; o Phương pháp khảo sát; o Khối lượng loại công tác khảo sát dự kiến; o Tiêu chuẩn khảo sát áp dụng; o Thời gian thực khảo sát I.1 Yêu cầu công tác KS XD  Nhiệm vụ công tác KS XD:  Nhiệm vụ khảo sát xây dựng bổ sung trường hợp: o Yếu tố khác thường ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế o Tài liệu khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế o Yếu tố khác thường so với tài liệu khảo sát ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế biện pháp thi công o Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, định việc bổ sung nội dung nhiệm vụ khảo sát trường hợp 9/16/2014 I.2 Điều kiện đ/v tổ chức, cá nhân thực công tác KS XD  Điều kiện đ/v tổ chức  Có đủ lực KS XD  Có đăng ký hoạt động KS XD  Mỗi nhiệm vụ KS XD phải có chủ nhiệm khảo sát xây dựng có đủ lực hành nghề KS XD có chứng hành nghề phù hợp  Chủ nhiệm KS XD nhà thầu khảo sát xây dựng định  Các cá nhân tham gia cơng việc KS XD phải có chun mơn phù hợp với công việc giao I.2 Điều kiện đ/v tổ chức, cá nhân thực công tác KS XD  Điều kiện đ/v tổ chức  Máy móc, thiết bị phục vụ KS XD phải đáp ứng yêu cầu chất lượng, bảo đảm an tồn cho cơng tác KS XD bảo vệ mơi trường  Phịng thí nghiệm phục vụ KS XD phải đủ tiêu chuẩn theo quy định quan quản lý nhà nước có thẩm quyền xây dựng cơng nhận  Năng lực tổ chức KS XD phân thành hạng  Đối với tổ chức khảo sát xây dựng chưa đủ điều kiện để xếp hạng, thực nhiệm vụ KS XD cơng trình cấp IV thực nhiệm vụ KS XD cơng trình cấp III loại 9/16/2014 I.2 Điều kiện đ/v tổ chức, cá nhân thực công tác KS XD  Điều kiện đ/v cá nhân  Năng lực chủ nhiệm KS XD phân thành hạng  Điều kiện đ/v cá nhân hành nghề độc lập: o Có chứng hành nghề phù hợp với lĩnh vực hành nghề o Có đăng ký kinh doanh hoạt động hành nghề thiết kế, khảo sát, giám sát thi công xây dựng theo quy định pháp luật  Cá nhân hành nghề độc lập KS XD tư vấn cho chủ đầu tư việc lập nhiệm vụ khảo sát, thẩm định để phê duyệt kết loại khảo sát phù hợp với chứng I.3 Quyền, nghĩa vụ CĐT KS XD  Quyền CĐT  Được tự thực có đủ điều kiện lực khảo sát xây dựng  Đàm phán, ký kết, giám sát thực hợp đồng  Điều chỉnh nhiệm vụ khảo sát theo yêu cầu hợp lý nhà thiết kế  Đình thực chấm dứt hợp đồng theo quy định pháp luật  Các quyền khác theo quy định pháp luật 10 9/16/2014 I.3 Quyền, nghĩa vụ CĐT KS XD  Nghĩa vụ CĐT  Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát  Lựa chọn nhà thầu KS XD trường hợp không đủ điều kiện lực để tự thực  Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng thơng tin, tài liệu có liên quan đến công tác khảo sát  Xác định phạm vi khảo sát bảo đảm điều kiện cho nhà thầu KS XD thực hợp đồng 11 I.3 Quyền, nghĩa vụ CĐT KS XD  Nghĩa vụ CĐT  Thực theo hợp đồng ký kết  Tổ chức nghiệm thu lưu trữ kết khảo sát  Bồi thường thiệt hại cung cấp thông tin, tài liệu không phù hợp, xác định sai nhiệm vụ khảo sát hành vi vi phạm khác gây thiệt hại lỗi gây  Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật 12 9/16/2014 I.3 Quyền, nghĩa vụ nhà thầu KS XD  Quyền nhà thầu KS XD  Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp số liệu, thông tin liên quan đến nhiệm vụ khảo sát  Từ chối thực yêu cầu nhiệm vụ khảo sát  Các quyền khác theo quy định pháp luật 13 II.4 Quyền, nghĩa vụ nhà thầu KS XD  Nghĩa vụ nhà thầu KS XD  Chỉ ký kết hợp đồng thực công việckhảo sát phù hợp với điều kiện lực hoạt động thực hợp đồng ký kết  Thực nhiệm vụ khảo sát giao, bảo đảm chất lượng chịu trách nhiệm kết khảo sát  Đề xuất, bổ sung nhiệm vụ khảo sát phát cácyếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế  Bảo vệ môi trường khu vực khảo sát 14 9/16/2014 II.4 Quyền, nghĩa vụ nhà thầu KS XD  Nghĩa vụ nhà thầu KS XD  Bảo vệ môi trường khu vực khảo sát  Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp  Bồi thường thiệt hại thực không nhiệm vụ khảo sát, phát sinh khối lượng việc khảo sát sai thực tế, sử dụng thông tin, tài liệu, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng không phù hợp hành vi vi phạm khác gây thiệt hại lỗi gây  Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật 15 II Thiết kế Xây Dựng (TK XD) • Yêu cầu, nội dung TK XD • Điều kiện tổ chức, cá nhân thực TK XD • Quyền, nghĩa vụ CĐT TK XD • Quyền, nghĩa vụ nhà thầu TK XD • Thay đổi, lưu trữ hồ sơ TK XD 16 9/16/2014 II.1 Yêu cầu, nội dung TK XD  Yêu cầu đ/v công tác TK XD  Phù hợp với quy hoạch xây dựng, cảnh quan, điều kiện tự nhiện quy định kiến trúc; dự án đầu tư xây dựng công trình phê duyệt  Phù hợp với thiết kế cơng trình trường hợp dự án đầu tư xây dựng cơng trình có thiết kế cơng nghệ  Nền móng cơng trình phải bảo đảm bền vững, khơng bị lún nứt, biến dạng giới hạn cho phép làm ảnh hưởng đến tuổi thọ cơng trình, cơng trình lân cận 17 II.1 u cầu, nội dung TK XD  Yêu cầu đ/v công tác TK XD  Nội dung thiết kế xây dựng cơng trình phải phù hợp với yêu cầu bước thiết kế, thoả mãn yêu cầu chức sử dụng; bảo đảm mỹ quan, giá thành hợp lý  An toàn, tiết kiệm, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng; tiêu chuẩn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường tiêu chuẩn liên quan;  Đối với cơng trình cơng cộng phải bảo đảm thiết kế theo tiêu chuẩn cho người tàn tật  Đồng cơng trình, đáp ứng u cầu vận hành, sử dụng cơng trình; đồng với cơng trình liên quan 18 9/16/2014 II.1 Yêu cầu, nội dung TK XD  Yêu cầu đ/v cơng tác TK XD  Đối với cơng trình dân dụng & công nghiệp bổ sung thêm: o Kiến trúc cơng trình phải phù hợp với phong tục, tập quán văn hoá, xã hội vùng, địa phương o An toàn cho người xảy cố; điều kiện an toàn, thuận lợi, hiệu cho hoạt động chữa cháy, cứu nạn; o Bảo đảm khoảng cách cơng trình, sử dụng vật liệu, trang thiết bị chống cháy để hạn chế tác hại đám cháy cơng trình lân cận môi trường xung quanh 19 II.1 Yêu cầu, nội dung TK XD  Yêu cầu đ/v công tác TK XD  Đối với cơng trình dân dụng & cơng nghiệp bổ sung thêm: o Kiến trúc cơng trình phải phù hợp với phong tục, tập quán văn hoá, xã hội vùng, địa phương o Các điều kiện tiện nghi; vệ sinh, sức khoẻ cho người sử dụng o Khai thác tối đa thuận lợi hạn chế bất lợi thiên nhiên nhằm bảo đảm tiết kiệm lượng 20 10 9/16/2014 II.1 Yêu cầu, nội dung TK XD  Nội dung TK XD  Phương án công nghệ  Công sử dụng  Tuổi thọ cơng trình  Phương án kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật, phòng cháy nổ  Phương án sử dụng lượng đạt hiệu suất cao  Giải pháp bảo vệ mơi trường  Tổng dự tốn, dự tốn chi phí XD phù hợp 21 II.1 u cầu, nội dung TK XD  Nội dung TK XD  Các bước TK XD cơng trình  Tùy theo qui mơ, tính chất mức độ phức tạp cơng trình, thiết kế thực theo nhiều bước người định đầu tư định bước thiết kế phê duyệt 22 11 9/16/2014 II.2 Điều kiện tổ chức, cá nhân thực TK XD  Điều kiện đ/v tổ chức thực TK XD  Có đăng ký hoạt động thiết kế xây dựng cơng trình  Có đủ lực hoạt động thiết kế xây dựng cơng trình  Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm thiết kế, chủ trì thiết kế phải có lực hành nghề thiết kế xây dựng có chứng hành nghề phù hợp với yêu cầu loại, cấp cơng trình  Năng lực tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng phân thành hạng 23 II.3 Quyền, nghĩa vụ CĐT TK XD  Quyền CĐT TK XD  Được tự thực TK XD cơng trình có đủ điều kiện lực hoạt động TK XD cơng trình, lực hành nghề phù hợp với loại cấp cơng trình  Đàm phán, ký kết giám sát việc thực hợp đồng thiết kế  Yêu cầu nhà thầu thiết kế thực hợp đồng ký kết  Yêu cầu sửa đổi, bổ sung thiết kế  Đình thực chấm dứt hợp đồng thiết kế xây dựng cơng trình theo quy định pháp luật  Các quyền khác theo quy định pháp luật 24 12 9/16/2014 II.3 Quyền, nghĩa vụ CĐT TK XD  Nghĩa vụ CĐT TK XD  Lựa chọn nhà thầu TK XD cơng trình trường hợp không đủ điều kiện lực hoạt động, lực hành nghề để tự thực  Xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình  Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu cho nhà thầuthiết kế  Thực hợp đồng ký kết  Thẩm định phê duyệt trình quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế theo quy định 25 II.3 Quyền, nghĩa vụ CĐT TK XD  Nghĩa vụ CĐT TK XD  Tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế  Lưu trữ hồ sơ thiết kế  Bồi thường thiệt hại đề nhiệm vụ thiết kế, cung cấp thông tin, tài liệu, nghiệm thu hồ sơ thiết kế không quy định hành vi vi phạm khác gây thiệt hại lỗi gây  Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật 26 13 9/16/2014 II.4 Quyền, nghĩa vụ nhà thầu TV TK TK XD  Quyền nhà thầu TV TK TK XD  Từ chối thực yêu cầu nhiệm vụ thiết kế  Yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ cho côngtác thiết kế  Quyền tác giả thiết kế cơng trình  Các quyền khác theo quy định pháp luật 27 II.4 Quyền, nghĩa vụ nhà thầu TV TK TK XD  Nghĩa vụ nhà thầu TV TK TK XD  Chỉ nhận thầu TK XD cơng trình phù hợp với điều kiện lực hoạt động, lực hành nghề  Thực nhiệm vụ thiết kế, bảo đảm tiến độ chất lượng  Giám sát tác giả trình thi công xây dựng  Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng phù hợp với yêu cầu  Không định nhà sản xuất vật liệu, vật tư thiết bị xây dựng cơng trình  … 28 14 9/16/2014 II.5 Thay đổi, lưu trữ hồ sơ TK XD  Thay đổi TK XD cơng trình  TK XD cơng trình phê duyệt thay đổi trường hợp điều chỉnh DA ĐTXD cơng trình có yêu cầu thay đổi thiết kế trường hợp cần thiết khác  Người có thẩm quyền định thay đổi thiết kế phải chịu trách nhiệm trước pháp luật định  Trường hợp thay đổi TK XD 29 II.5 Thay đổi, lưu trữ hồ sơ TK XD  Lưu trữ hồ sơ TK XD  Hồ sơ thiết kế cơng trình xây dựng phải lưu trữ Thời hạn lưu trữ theo tuổi thọ cơng trình  Đối với cơng trình xây dựng có ý nghĩa quan trọng lịch sử, trị, kinh tế, văn hố, khoa học kỹ thuật, quốc phịng, an ninh hồ sơ thiết kế cơng trình phải lưu trữ quốc gia, thời hạn lưu trữ vĩnh viễn  Chính phủ quy định cụ thể lưu trữ hồ sơ thiết kế cơng trình xây dựng 30 15 9/16/2014 HẾT PHẦN IV! 31 16 ... động thiết kế xây dựng cơng trình  Có đủ lực hoạt động thiết kế xây dựng cơng trình  Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm thiết kế, chủ trì thiết kế phải có lực hành nghề thiết kế xây dựng. .. chức tư vấn thiết kế nhà thầu khảo sát xây dựng lập chủ đầu tư phê duyệt  Nội dung KSXD: o Mục đích khảo sát; o Phạm vi khảo sát; o Phương pháp khảo sát; o Khối lượng loại công tác khảo sát dự kiến;... cơng trình trình xây dựng sử dụng;  Kết khảo sát phải đánh giá, nghiệm thu theo quy định pháp luật 9/16/20 14 I.1 Yêu cầu công tác KS XD  Nhiệm vụ công tác KS XD :  Nhiệm vụ khảo sát xây dựng