dự án đầu tư khách sạn, RESORT thấp tầng khu du lịch hải thuận giai đoạn 1

dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn, RESORT thấp tầng khu du lịch hải thuận giai đoạn 1. Địa điểm tại xã phước thuận huyện xuyên mộc, tỉnh bà rịa vũng tàu, nằm trong cụm du lịch hồ tràm bình châu

CÔNG TY CP ĐẦU TU PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ DU LỊCH HẢI THUẬN

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

CÔNG TRÌNH

KHU KHÁCH SẠN, RESORT THẤP TẦNG KHU DU LỊCH

HẢI THUẬN ( GIAI ĐOẠN 1)

ĐỊA ĐIỂM

XÃ PHƯỚC THUẬN- HUYỆN XUYÊN MỘC TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

CHỦ ĐẦU TƯCTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ DU LỊCH

HẢI THUẬN

THÁNG 10 - NĂM 2012

Dự ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

XÃ PHƯỚC THUẬN- HUYỆN XUYÊN MỘC TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Chủ đầu tư dự án : CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ

DU LỊCH HẢI THUẬNĐơn vị lập dự án : CTY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HÀI HÒA

TPHCM, ngày 24 tháng 10 năm 2012

CHỦ ĐẦU TƯ CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ DU LỊCH

HẢI THUẬN GIÁM ĐỐC

CHƯƠNG III : ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN :

1/ Địa điểm xây dựng 2/ Hiện trạng khu

vực xây dựng 2.1/ Hiện trạng sử dụng đất 2.2/ Hiện trạng kỹ thuật hạ tầng 3/ Điều kiện tự nhiên 3.1/ Khí hậu 3.2/ Địa chất công trình

CHƯƠNG IV : QUY MÔ DỰ ÁN,GIẢI PHÁP THIẾT KẾ & XÂY DỰNG

1/ Quy mô dự án

2/ Giải pháp bố cục mặt bằng công trình 3/

Cơ cấu kiến trúc 4/ Kỹ thuật hạ tầng

CHƯƠNG V: KHÁI TOÁN VỐN ĐẦU TƯ - NGUỒN VỐN - HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ -

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1/ Cơ sở để tính toán 2/ Khái toán vốn đầu

tư 3/ Nguồn vốn 4/ Hiệu quả đầu tư 5/

Tiến độ thực hiện

CHƯƠNG VI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

CHƯƠNG I : NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP DỰ ÁN

• Căn cứ Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003

• Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ ban hành quy chếquản lý đầu tư xây dựng

• Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quản lý quyhoạch xây dựng

• Căn cứ QCXDVN 01/2008 ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ- BXD ngày03/4/2008

• Căn cứ Nghị Định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự ánđầu tư xây dựng công trình

• Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng Quy định chitiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ

về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

• Căn cứ đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàugiai đoạn 2020

• Công văn số 1237/UBVP-QHKT ngày 08/04/2008 về việc chấp thuận địa điểm và diệntích đất để thực hiện dự án đầu tư Khu Du lịch Hải Thuận

• Công văn số 793/SXD-SDC ngày 10/11/2000 về giới thiệu địa điểm lập quy hoạch chitiết Tỉ lệ 1/500 và dự án đầu tư xây dựng công trình khu Du lịch ven biển bến cát HồTràm - Xuyên Mộc

• Căn cứ vào bản đồ hiện trạng địa hình tỷ lệ 1/500 do Công ty CPDT&PTDVDL HảiThuận cung cấp

• Căn cứ vào Quyết định số 1109/QĐ-UBND ngày 10/05/2010 của UBND Tỉnh Bà Vũng Tàu về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 khu du lịch HảiThuận tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

• Căn cứ vào Quyết định số 1691/QĐ-UBND ngày 02/08/2011 của UBND tỉnh Bà Vũng Tàu về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch HảiThuận tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Rịa-• Căn cứ vào Giấy phép xây dựng số 93/GPXD ngày 31/10/2011của Sở Xây Dựng Tỉnh

Bà Rịa Vũng Tàu về việc cho phép xây dựng phần hạ tầng của khu resort -khách sạnthấp tầng giai đoạn 1 thuộc khu Du lịch Hải Thuận

• Căn cứ các tài liệu văn bản khác có liên quan khác

CHƯƠNG II : SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

1/ Lý do đầu tư :

Dựa Trên cơ sở định hướng phát triển tổng thể về du lịch tỉnh Bà Rịa- VũngTàu, cùng với tiềm năng phát triển du lịch của khu vực, Khu du lịch Hải Thuận nằmtrong cụm du lịch Hồ Tràm - Bình Châu, trong tương lai sẽ là khu vực phát triển dulịch sinh thái bậc nhất của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với lợi thế về tài nguyên rừng, bãibiển đẹp, suối khoáng nóng, cảnh quan thiên nhiên trong lành, khung cảnh hoang sơ

Vị trí so với các khu vực lận cận rất thuận lợi do có hệ trục giao thông rất phát triểngồm quốc lộ 51, 55, 56, đường ven biển TL 44A, đường cao tốc TP Hồ Chí Minh -Biên Hòa - Vũng Tàu, các bến tàu du lịch, hệ thống cảng biển hiện đại sẽ tạo cho khuvực nhiều hướng đi đến khá thuận lợi : theo hướng từ miền Đông và miền Tây Nam

Bộ, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương - Vũng Tàu - Long Hải - Phước Hải tới

Hồ Tràm, và theo hướng miền Trung Hàm Tân (Bình Thuận) Bình Châu Hồ Cốc

-Hồ Tràm, thu hút một lượng lớn khách du lịch đến nơi này

2/ Mục tiêu của dự án:

Dựa trên nhu cầu phát triển du lịch toàn khu vực nói chung và cùng với điềukiện thuận lợi của khu vực, công ty CPĐT và PTDVDL HẢI THUẬN kiến nghị xinxây dựng khu Khách sạn và resort thấp tầng thuộc khu du lịch Hải Thuận ( giai đoạn1) nhằm thu hút và phục vụ lượng khách dự kiến là 1500 người sử dụng với các hìnhthức phục vụ nghỉ dưỡng, giải trí phù hợp

Quan điểm:

Tôn trọng các giá trị cảnh quan trên nguyên tắc phát triển bền vững

Bố cục quy hoạch kiến trúc hợp lý về sử dụng đất, phù hợp với địa hình và cảnhquan xung quanh

Tạo được tính đặc trưng riêng để thu hút du khách

Khai thác đa dạng các loại hình du lịch khách sạn resort và căn hộ, biệt thự nghĩdưỡng

Tổ chức không gian công cộng phục vụ quần chúng

Mật độ xây dựng thấp, nhằm đảm bảo không gian kiến trúc hài hòa với thiênnhiên.

Tính chất :

Là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp

Là khu căn hộ và biệt thự nghĩ dưỡng cao cấp

Là khu vui chơi giải trí, hội nghị phức hợp

Các loại hình du lịch chính :

Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng rừng, biển : Khách sạn, khách sạn resort, căn hộnghỉ dưỡng, bungalow, biệt thự, dịch vụ tắm biển, hồ bơi, chăm sóc sức khoẻ, khiêu

vũ, ẩm thực,

Dịch vụ mua sắm, tổ chức hội nghị, hội thảo, ẩm thực rừng và biển Xây

dựng mới đồng bộ công trình và hạ tầng kỹ thuật

4/ Cơ quan quyết định đầu tư :

Chủ đầu tư : CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về công tác chuẩn bị đầu tư, thực hiện và kết thúc

đầu tư theo đúng trình tự các thủ tục đầu tư do Nhà Nước ban hành

Phía Bắc giáp

Phía Nam giáp

Phía Đông giáp

Phía Tây giáp

thấp tầng)

CHƯƠNG III : ĐỊA ĐIỂM XÂY DựNG VÀ ĐIỀU KIỆN Tự NHIÊN :

1/ Địa điểm xây dựng :Khu Du Lịch HẢI THUẬN tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-

Vũng Tàu, có vị trí địa lý:

Diện tích quy hoạch toàn khu: 189 525,9 m2

- Căn cứ vào Quyết định số 1691/QĐ-UBND ngày 02/08/2011 của UBND tỉnh Bà

Rịa- Vũng Tàu về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du

lịch Hải Thuận tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Khu dự án KHÁCH SẠN VÀ RESORT THẤP TẦNG là khu chức năng số VI thuộc

2

Diện tích sử dụng đất : 51.636 m

2/ Hiện trạng khu vực xây dựng :2.1/ Hiện trạng sử dụng đất :

- Hiện trạng dân cư :

Trong ranh giới dự án không có hộ dân sinh sống

- Hiện trạng xây dựng, kiến trúc :

Trong ranh giới dự án toàn bộ là đất trống không có bất cứ công trình xây dựng nào.

- Hiện trạng hệ thực vật :

Khu vực hoàn toàn là đất trống và đất trồng các loại cây ngập mặn (sú, đước), bạch đàn, dương

- Hiện trạng cảnh quan khu vực:

Bãi biển : đây là một trong những khu vực có bãi biển đẹp của Bà Rịa

- Vũng Tàu với bờ cát trắng trải dài, nước biển trong xanh, xa xa có núi bao bọc, không khí tronglành Có khả năng khai thác du lịch tắm biển, các hoạt động vui chơi giải trí biển trong suốt chiều dài2.000m bờ biển Ví trí này rất thích hợp cho các công trình nghỉ dưỡng

2.2/ Hiện trạng kỹ thuật hạ tầng :

Khu đất có địa hình tương đối thấp và bằng phẳng, trải dài dọc theo đường quốc lộ và bãibiển theo hướng Đông Tây

Cao độ nền đất biến thiên từ -0,45 đến +3,42m (hệ cao độ chuẩn Quốc gia Hòn Dấu)

Cao độ trung binh +1.8m (cao độ Hòn Dấu) Bờ biển dọc khu đất rộng khoảng 50m dốchướng về phía biển, cao độ trung bình tư +2.00 đến 0.00

Khu đất quy hoạch có địa hình tự nhiên đa dạng đủ điều kiện cho việc hình thành một khu dulịch sinh thái giải trí phức hợp

Giao thông : thuận lợi đã có trục giao thông tỉnh lộ đi qua (Đường Ven Biển)

Cấp điện : Đã có tuyến trung thế 22 KV Cấp nước : Đã có tuyến cấp nước 0 114 của trạm cấp nước Hồ Tràm trên đường Ven Biển Thông tin liên lạc : Đã có hệ thống cáp thông tin của Bưu chính - viển thông

3/ Điều kiện tự nhiên :

3.1/ Khí hậu :

Khu vực nghiên cứu thuộc tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu, nằm trong vùng khí hậu đồng bằng Nam

Bộ có khí hậu nhiệt đới gần xích đạo với sự thống trị của gió mùa Đông Bắc và Tây Nam Một năm

có 2 mùa rõ rệt, mùa khô và mùa mưa

Mùa khô bắt đầu từ tháng 10 năm trước đến tháng 4 năm sau ,có nền nhiệt độ cao và hầu nhưkhông thay đổi trong năm Nhiệt độ trung bình năm vào khoảng 26-27°C, sự chênh lệch giữa nhiệt độtrung bình tháng cực đại và cực tiểu rất nhỏ chỉ trong khoảng 3 - 4°C Mùa khô kéo dài từ tháng 12đến tháng 4

Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11, lượng mưa phân bố đều trong các tháng trừ tháng

11, còn tháng 6 lượng mưa không chênh lệch nhau nhiều lắm Lượng mưa trung bình năm 1356,5mm

Thời kỳ ẩm ướt trùng với mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 Độ ẩm trung bình trung bìnhvượt không quá 83-85%, tháng ẩm nhất là tháng 9 độ ẩm có thể đạt tới 85-87%

Một số đặc trưng khí hậu :

• Nhiệt độ :

- Nhiệt độ không khí trung bình 26°C

- Nhiệt độ cực đại tuyệt đối 38,4°C, cực tiểu tuyệt đối 15°C

• Độ ẩm :

- Độ ẩm trung bình của không khí 85%

- Độ ẩm thấp nhất tuyệt đối trung bình 28,4%

• Mưa : Lượng mưa trung bình năm 1356,5 mm

• Nắng : Tổng số giờ nắng mùa khô 1200-1400 giờ/năm,

mùa mưa 800-1000 giờ/năm

• Gió :

- Mùa mưa có gió mùa Tây và Tây Nam

- Mùa khô có gió mùa Đông và Đông Bắc

• Bão : tốc độ gió lớn nhất 12m/s Tần suất khoảng 5-10%

Nhận xét: Khí hậu huyện Xuyên Mộc có hai mùa rõ rệt, ít có thiên tai và thời tiết bất thường Đó lànhững thuận lợi cho phát triển đô thị cũng như ngành du lịch biển tại đây

Hải văn :

Có chế độ bán nhật triều nhưng không đều trong ngày Trong 1 ngày có hai lần triều lên và hai lầntriều xuống Đỉnh triều, thân triều và biên độ của 2 lần triều lên, triều xuống không bằng nhau Trong 1tháng có 2 lần triều cường và 2 lần triều kém

Ngày có biên độ triều lớn nhất là 3-4m

Biên độ ngày triều trung bình 2,2-2,3m

Biên độ ngày triều kém 1,5-2,0m

Mực nước triều lớn nhất P= 10% là 1,5m

3.2/ Địa chất công trình :

Căn cứ theo tài liệu khảo sát địa chất do Trung Tâm Kiểm Định Chất Lượng Công Trình Giao ThôngTỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã tiến hành khảo sát địa chất ngày 15 tháng 04 năm 2009 địa tầng công trình nhưsau:

Lớp 1: Sét pha, lẫn dăm sạn, cứng - chiều dày khoảng 1,9 - 2,2m

Lớp 2: Đá bột kết xám vàng, xám đen, cứng chắc trung bình - chiều dày khoảng 2,2 - 2,3m

Lớp 3: Đá bột kết xám vàng, xám đen, cứng chắc - chiều dày>10,8m

Dựa trên báo cáo khảo sát địa chất điều kiện địa chất và thủy văn không ảnh hưởng nhiều đến việcxây dựng công trình.Thành phần chính là cát pha, có độ sệt thay đổi từ nửa cứng đến cứng Phần này có đặcđiểm thuận lợi ở mức trung bình đối với mục đích xây dựng nền móng

Mực nuớc ngầm tương đối nông 0,75-2.0m tính từ mặt đất hiện hữu

Thủy văn:

Chế độ thủy văn tại khu vực phân hóa theo mùa :

Mùa khô : từ tháng 11 đến tháng 6 năm sau, lượng nước xấp xỉ 20% lượng nước cả năm Dòng chảynhỏ, khả năng cung cấp nước sinh hoạt bị hạn chế

Mùa mưa : Vào các tháng 7 đến tháng 10 thường xuất hiện những trận mưa lớn

Nước ngầm :

Kết quả nghiên cứu về nước ngầm cho thấy, nguồn nước ngầm Hồ Tràm nằm gần khu vực có tầngchứa nước ngầm Pliocen Phước Bửu Hiện tại người dân địa phương vẫn dùng nước giếng đào ngay trongtầng cát ven biển, chất lượng tương đối tốt

Nước mặt :

Hiện tại có các hồ nước lợ nhỏ nằm trong khu vực dự án, vào mùa khô mực nước trong các hồ thấp.Nguồn nước ngọt ở đây khá khan hiếm, không đủ để cung cấp một khối lượng lớn cho hoạt động du lịch vàsinh hoạt

Khu đất quy hoạch có đủ các điều kiện địa hình tự nhiên cho việc hình thành một khu du lịch sinhthái giải trí phức hợp.

Giao thông thuận lợi khi đã có trục giao thông tỉnh lộ đi qua

Khu đất trống trải thuận lợi cho việc quy hoạch xây dựng, tạo sự linh hoạt cho việc bố trí các khuchức năng

Hệ thống kỹ thuật hạ tầng chưa có, phải xây dựng mới toàn bộ Nguồn cấp điện, thông tin liên lạc đã

có, tuy nhiên trong giai đoạn trước mắt phải tổ chức khoan giếng để sử dụng Đồng thời bố trí khu vực xử lýnước thải ở giai đoạn đầu trong khi chờ các trạm xử lý của khu vực hình thành

Khu vực tiếp giáp đường giao thông ven biển: là một dãy đất có vị trí giao thông đối ngoại thuận tiệncho các công trình vui chơi giải trí

Phần nối kết giữa hai khu trên: là một mảng cây xanh cảnh quan, có mặt nước hồ trong xanh, thoángmát.Đây cũng chính là không gian chuyển tiếp giữa khu vực tĩnh và khu vực động

CHƯƠNG IV : QUY MÔ DỰ ÁN,GIẢI PHÁP THIẾT KẾ & XÂY DỰNG

1/ Quy mô dự án :

Khu đất dự kiến xây dựng khu KHÁCH SẠN VÀ RESORT THẤP TẦNG có diện tích 51.636m2 nằm ở phía đông khu du lịch Hải Thuận

2/ Giải pháp bố cục mặt bằng công trình :

TỔ CHỨC PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Phương án quy hoạch tổng mặt bằng được kết hợp giữa hợp khối và phân tán, các hạng mụccông trình được bố trí tùy thuộc vào chức năng để phân khu thích hợp

Toàn khu quy hoạch được phân làm 3 khu chính với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật như sau:

BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI

(m2) (%)

1 ĐẤT XÂY DƯNG CÔNG TRÌNH 9.266,5 17,95

2 CÂY XANH - MĂT NƯỚC 27.178,2 52,64

4 ĐẤT GIAO THÔNG - SÂN BÃI 12.746,3 24,68

3/ Cơ cấu kiến trúc:

- Khu quy hoạch được phân làm 3 khu chính:

+ KHU I: Khu trung tâm công cộng của khách sạn resort: Toàn bộ khu trung tâm công cộng củaKhách sạn resort sẽ được tập trung tại ví trí trung tâm và tiếp giáp trực tiếp với bờ biển đồng thờitạo ra một không gian trống mở rộng về phía biển Chính thiết kế này sẽ mở rộng và tôn tạo khônggian biển Bao gồm các công trình:

- Nhà lễ tân và khối dịch vụ

- Nhà hàng-Nhà sự kiện

- Bar - hồ bơi

* Khối nhà lễ tân, khối dịch vụ và sảnh đón.

- Cấu trúc : Xây dựng kiên cố

- Cao tầng : 3 tầng

- Diện tích xây dựng tại trệt: 514 m2

- Diện tích xây dựng lầu : 440 m2

Khối Tiếp Tân Khối khách sạn;

Sân vườn & cảnh quan

- Cấu trúc : Xây dựng kiên cố

- Cao tầng : 3 tầng

: 2.146m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 2.146 m2

- Diện tích xây dựng lầu 1: 2.146 m2

- Diện tích xây dựng lầu 2: 2.146 m2

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 1.012m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 819 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 819

Khu WC công cộng

- Cấu trúc : Xây dựng kiên cố

- Cao tầng : 1 tầng

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 153 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 153 m2

Phòng massage

- Cấu trúc : Xây dựng kiên cố

- Cao tầng :2 tầng

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 685 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 606,3 m2

- Diện tích xây dựng lầu: 442 m2 Tổng diện tích sàn xây

dựng: 1.048 m2

6 KHU 'CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ

Nhà thể thao biển, trạm bảo vệ, trạm chờ xe bộ, bãi xe, khu kỹ thuật

- Cấu trúc : Xây dựng kiên cố

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 94 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 94 m2

- Diện tích xây dựng lầu: 111 m2 Tổng diện tích sàn xây

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 80 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 80 m2 Tổng diện tích sàn xây

dựng: 80 m2

9 VILLA1 TẦNG

- Diện tíchxây dựng theo hình chiếu mái: 235 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 214 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 214 m2Tổng số có 4 căn Villa 1

tầng.

10 VlLLA 2 TẦNG LOẠI B:

- Cao tầng : 2 tầng

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 152,8 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 124,7 m2

- Diện tích xây dựng lầu: 165 m2 Tổng diện tích

sàn xây dựng: 2.89,7 m2Tổng số có 6 căn Villa 2 tầng

loại B.

11 VlLLA 2 TẦNG LOẠI G:

- Cấu trúc : Xây dựng kiên cố

- Cao tầng : 2 tầng

- Diện tích xây dựng theo hình chiếu mái: 152,8 m2

- Diện tích xây dựng tại trệt: 133,4 m2

- Diện tích xây dựng lầu: 165 m2 Tổng diện tích

sàn xây dựng: 2.98,4 m2Tổng số có 10 căn Villa 2 tầng

loại G.

12 HỒ BƠI KHU VILLA

- Diện tích xây dựng: 600,0m2 Tổng diện tích sàn

xây dựng: 600,0m2Tổng số có 20 hồ bơi Villa.

Cao độ thiết kế công trình

Cao độ xây dựng đã quy về cao độ chuẩn quốc gia - hệ Hòn Dầu

Dự kiến thiết kế code cao độ đường nội bộ cao hơn code chuẩn Quốc Gia là: 2.900mm

GIẢI PHÁP KẾT CẤU :Tính toán kết cấu bê tông / nền móng

Phương pháp tính toán kết cấu bê tông

Dùng phần mềm sap2000 để xác định nội lực và một số phần mềm phụ trợ tính thép.

Vật liệu

Mác bê tông (cường độ mẫu bê tông khối vuông ở ngày thứ 28 - fcu) theo TCVN 6025: 1995

Bêtông được chọn thiết kế cho phần tử dầm, cột, sàn, cầu thang và móng là bêtông mác 200 với các chỉ

số :

Cường độ tính toán chịu nén : Rntt= 90 [ Kg/cm2 ]

Cường độ tính toán chịu kéo : Rktt= 75 [ Kg/cm2 ]

Môđun đàn hồi : Eb = 2.4'105 [ Kg/cm2 ]

Hệ số Poisson ụ = 0.2 Cốt thép

Cốt thép AI có cường độ tính toán Ra = 2300 [Kg/cm2], Rađ =1700 ỊXg/cm2 ]

Cốt thép AII có cường độ tính toán Ra = 2800 [Kg/cm2 ], Rađ =2100 [Kg/cm2 ]

Giải pháp móng được chọn là Cọc, đặt móng vào lớp đất với chiều sâu 14 mét

Giải pháp kết cấu khung:

Hệ thống lưới cột: cột có tiết diện thay đổi, tuỳ theo bước cột của mỗi hạng mục công trình và phương chịu lực của kết cấu Dầm khung BTCT có kích thước tiết diện tuỳ thuộc vào nhịp dầm sàn, khi tính toán

cụ thể phải kiểm tra độ cứng để giảm tối thiểu độ võng, kiểm tra theo trạng thái thứ II về biến dạng.Giải pháp kết cấu tường:

Công trình có khung kết cấu chịu lực chính, tường chỉ có nhiệm vụ làm vách ngăn, bao che Tường bao che có độ dày 20cm để đảm bảo cách âm Các tường ngăn khác có thể dày 10cm Tường xây bằng gạch ống 8x8x19 và gạch thẻ 4x8x19

Giải pháp kết cấu mái:

Vì điều kiện công trình xây dựng nằm gần biển nên các khối công trình sử dụng kết cấu mái chính làmái BTCT để đảm bảo độ bền cho kết cấu, bề mặt hoàn thiện dán ngói nhằm phù hợp với kiến trúc

Á Đông

4/ KỸ THUẬT HẠ TẦNG :

4.1/ GIAO THÔNG NỘI BỘ - BÃI ĐẬU XE :

Đường nội bộ trong các khu chức năng: chiều rộng lòng đường từ 4m - 9m

Tiêu chuẩn chỗ đỗ xe trong nhà và ngồi trời: 25 m2/xe

Tổng số chỗ đậu xe trong tồn khu là 320 chỗ

Đường nội bộ ngòai chức năng phục vụ đi bộ còn là nơi đặt tất cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật : cột điện trung thế và hạ thế, đường ống cấp nước, mương thóat nước mưa, cống thóat nước bẩn, hệ thống thông tin liên lạc và cây xanh.

Hệ thống đường giao thông nối liền các khu chức năng trong khu du lịch và tạo thành hành lang kỹ thuật hạ tầng khép kín, đưa hệ thống điện, nước đến từng công trình,

Bảng thống kê đường CẤP ĐƯỜNG

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lich Hải Thuận đã được duyệt Kiến nghị chọn cấp hạngđường (theo TCXDVN 104 - 2007)

CÁC CHỈ TIÊU THIẾT KẾ CHỦ YẾU

Áp dụng Tiêu chuẩn Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế “TCXDVN 1042007” đối với đường phố chính

đô thị thứ yếu và qui mô tiêu chuẩn các tuyến đường trong khu quy hoạch được duyệt, các chỉ tiêuthiết kế chủ yếu được lựa chọn như sau :

Qui mô mặt cắt ngang

Theo quy hoạch được duyệt

Mô đuyn đàn hồi yêu cầu mặt đường

Căn cứ tiêu chuẩn Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế TCXDVN 104 - 2007, ứng với cấp hạng kỹ thuật của tuyến đường lấy trị số tối thiểu mô đun đàn hồi yêu cầu : Kiến nghị chọn Eyc > 1200 daN/cm2.Các phương án thiết kế

Kết cấu mặt đường

Kết cấu đường chính vào khu du lịch

■ Bê tông nhựa hạt trung dày 7cm

■ Nhựa thấm bám tiêu chuẩn 1.2kg/m2

■ Cấp phối đá dăm loại I dày 25cm

■ Cấp phối đá dăm loại II dày30

■ Dưới đáy áo đường đắp đất sỏi đỏ địa phương k > 0.98 dày 30cm Kết cấu đường dành cho

xe buggy

■ Lát gạch Terrazzo (30x30cm

■ Bê tông xi măng đá 1x2 đỗ tại chỗ

■ Cấp phối đá dăm loại I dày15cm

■ Dưới đáy áo đường đắp đất sỏi đỏ địa phương k > 0.98 dày 30cm Kết cấu đường đi bộ

■ Lát gạch Terrazzo (30x30cm)

■ Lớp bê tông lót M100 đá 4x6, dày 10cm

■ Độ dốc vỉa hè 1 5%.

Nền đường

Nền đắp : Lớp trên cùng đắp lớp đất sỏi đỏ địa phương dày 30cm k > 0.98

Nền đào : Bốc lớp trên cùng thay bằng lớp cấp phối sỏi đỏ dày 30cm k > 0.98

Mái taluy đắp 1 :1.5 Mái ta luy đào 1 :1.1 Lõi đất đắp bằng đất sỏi đỏ địa phương k > 0.95

Đối với nền đắp cao từ 1m - 2m của một số đoạn cục bộ Nền đắp được thiết kế như sau : đắp bù phụlòng đường bằng đất sỏi đỏ địa phương k >

1. 95, sau đó đắp lớp trên bằng đất sỏi đỏ địa phương dày 30cm k > 0.98

4.2/ SAN NỀN

Quy mô và phương án thiết kế:

Khu vực thiết kế có địa hình bằng phẳng rất thuận lợi cho xây dựng Cao độ địa hình tương đối thấpngòai ra chịu sự tác động của thủy triều nên phải đắp nền khu vực dự án lên cốt tối thiểu là 2.6m đểkhông bị ảnh

Trong đó:

thiết kế (m) tự nhiên (m) công (m)

51.667,9(m2)Diện tích san lấp: 50.536,59 (m2)Khối lượng đất đắp tính toán: 94.826,79m3.Vậy tổng khối lượng đất đắp cần chuyển đến khu vực:

W= 94826.79x1.2 = 113.792,148m3

Thi công và nghiệm thu

Trong quá trình thi công phải đảm bảo đúng quy trình thi công san lấp theo tiêu chuẩn quy phạmhiện hành ( TCVN 4447 -1987)

Trước khi san đắp nền phải định vị chính xác ranh giới san đắp theo thiết kế

Kiểm tra cao độ nền đất hiện hữu, lưu mốc cao độ của bản đồ thiết kế Giải phóng mặt bằng, dọn dẹp cây xanh (kể cả gốc cây) vận chuyển ra khỏi khu vực san đắp

Đắp đất từng lớp dày 0,30 m và lu lèn theo từng lớp với độ chặt k

- 0.85

Sau khi san lấp cần kiểm tra cao độ, độ dốc và độ chặt của nền phù hợp với thiết kế

Khi thi công san đắp và vận chuyển vật liệu đến công trường cần có các biện pháp đảm bảo vệsinh môi trường và an toàn lao động trong quá trình thi công

Phải tiến hành nghiệm thu từng phần, từng hạng mục trước khi thi công các bước tiếp theo;Trong quá trình thi công phải có biện pháp hiệu quả đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môitrường, phòng chống cháy nổ

Nghiệm thu hoàn công san nền phải đảm bảo đạt yêu cầu thiết kế về diện , chiều cao đắp và độchặt của nền theo quy định hiện hành của Nhà nước

Chú ý trong quá trình đầm nén, cát phải luôn được tưới nước để đảm bảo độ ẩm ổn định

Trong quá trình thi công nếu có những thay đổi hoặc sự cố kỹ thuật thìphải kịp thời thông báo cho chủ đầu tư và cơ quan thiết kế biết để cùng giảiquyết.

4.3/ THIẾT KẾ CẤP NƯỚC:

2 Lưu lượng tính toán:

- Tính toán nhu cầu cấp nước cho dự án căn cứ vào qui hoạch 1/500 được phê

duyệt Cụ thể như sau :

BẢNG TÍ NH NHU CẦU DÙNG NƯỚC

Hệ số không điều hòa ngày K = 1.2

Lượng nước chữa cháy 1 đám cháy 5l/s, số lượng đám cháy 1, thời gian chữa cháy 3h

Nước dùng cho chữa cháy: 5 x 1x 3 x 3600 = 54 (m3/ngđêm)

- Các tuyến ống được đấu nối với nhau tạo thành các vòng cấp nước chính, các tuyến

ống cấp nước tới từng lô đất xây dựng

- Õng cấp nước dùng ống uPVC, tại các điểm giao nhau của các tuyến ống bố trí cácvan khoá đóng mở phục vụ công tác thi công cũng như trong quá trình làm việc củamạng lưới cấp nước

- Trên mạng lưới cấp nước, bố trí các trụ cứu hoả dọc theo các tuyến ống có khoảng cách 150m / trụ theo tiêu chuẩn quy phạm TCVN 2622-1995

- Theo như thiết kế, trạm bơm có bố trí máy bơm biến tần, vì vậy trên mạng

lưới cấp nước sẽ không cần bố trí đài nước để điều hòa lưu lượng và áp lực

- Phụ tùng cấp nước trong công trình dùng phụ tùng gang

- Van nước dùng loại van cổng bằng gang Đầu van có kích thước 30x30 Hai

đầu ra vào van là mặt bít Õng cơi họng van là loại ống nhựa uPVC 0168 có chiều dài phù hợp với chiềusâu đặt van

- Phụ tùng ống nước phải được đặt trên gối đỡ nhằm đảm bảo các mối nối

không bị phá vỡ do áp lực và vận tốc nước trong ống

- Bảng tổng hợp khối lượng cấp nước:

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN

4 Vận chuyển đất đào đổ đi (1km) m 3 " 335.57

5 Bê tông gối đỡ đá 1x2 M200 m 3 2.90

6 Bê tông lót gối đỡ đá 4x6 M100 m 3 1.59

III PHẦN PHỤ KIỆN

1 Van gang D100 + Hộp van bộ Xem bản vẽ 7

14 Tê gang D100xD100 EEE Cái !! 7

4 Bê tông đá 1x2 M200 (đúc sẳn) m3 3 x 0.111 0.33

Cấp nước cứu hỏa :

A Cơ sở thiết kế:

- Hệ thống cấp nước chữa cháy được thiết kế dựa trên các tài liệu sau:

+ TCXD 33-2006 (Cấp nước - Mạng lưới đường ống và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế).+ TCVN 2622-1995 (Phòng cháy chống cháy cho nhà và công trình)

+ QCVN 06 :2010/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn chữa cháy cho nhà và côngtrình

+ TCVN 5760: 1993: Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung về thiết kế , lắp đặt

+ TCVN 5040 : 1990 : Thiết bị phòng cháy và chữa cháy

B Hệ thống cấp nước chữa cháy:

- Hệ thống nước chữa cháy bao gồm hệ thống bơm chữa cháy trung tâm và đường ống ngầm dưới đất

- Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy theo TCVN 2622:1995 là 5 l/s/đám cháy x 2 đám cháy Thiết kế kỹ thuật PCCC phải được trình duyệt tại Sở / Phòng Cảnh sát PCCC địa phương theo qui định

Bê nước chữa cháy

Được lấy từ bể nước chung nước PCCC + sinh hoạt có V= 1200 m3 trong đó nước dành cho chữa cháy có thể tích V=108 m3, bể nước đặt ở tầng hầm của tòa nhà

Hệ thống bơm chữa cháy

Hệ thống bơm chữa cháy tự động và cấp nước vách tường gồm:

- 01 bơm điện có lưu lượng 10 l/s, cột áp 40mcn

- 01 bơm diesel dự phòng có lưu lượng 10 l/s, cột áp 40mcn

- 01 bơm bù áp JP có lưu lượng 1 l/s, cột áp 45mcn, các bơm đặt tại khu kỹ thuật

Nguồn điện cấp cho cụm bơm được lấy từ nguồn ưu tiên Dây cấp nguồn cho bơm chữa cháy phải

là loại có vỏ bọc chống cháy

Hệ thống đường ống

Hệ thống chữa cháy chính cho công trình là hệ thống ống thường xuyên nén nước có áp lực 441 kpa bên trong đường ống Tại các họng của hệ thống chữa cháy vách tường luôn chứa nước có áp lực 250 kpa bên trong đường ống

Toàn bộ các đường ống sử dụng ống sắt tráng kẽm đạt các tiêu chuẩn chất lượng do Việt Nam quyđịnh, đường kính ống được ghi chú rõ trên bản vẽ thiết kế Hệ thống đường ống được thiết kế mạchvòng

Để kiểm tra các bơm chữa cháy, có thể mở các valve xã nước bằng tay để thử các bơm chữa cháy chính Trong điều kiện thử nghiệm, các bơm chữa cháy chính sẽ bơm tuần hoàn từ các bể chứa chính màkhông khởi động mạch báo động

Họng tiếp nước chữa cháy

Họng tiếp nước được bố trí như trong bản vẽ

Các họng tiếp nước phải được bố trí sao cho không gây cản trở đến lưu lượng giao thông bình

thường

Trụ chữa cháy ngoài nhà

Các trụ chữa cháy được bố trí như trong bản vẽ sao cho không gây cản trở đến lưu lượng giao thông bình thường

Bán kính chữa cháy của các trụ chữa cháy ngoài nhà là R = 25m, phục vụ chữa cháy cho khác khu công cộng,nhà nghỉ dưỡng,biệt thu thấp tầng

Hệ thống cấp nước vách tường

Hộp chữa cháy cấp nước vách tường sử dụng loại đặt âm tường đặt tại hành lang gần lối thoát hiểm Các công trình chính như khách sạn, Spa, nhà tiếp đón, phải bố trí tủ chữa cháy và lấy nước từ hệ

thống cấp nước PCCC chung

Tủ chữa cháy HC gồm cuộn vòi DN 50, L = 20 m (được đặt tại hành lang của mỗi tầng)

Tủ điều khiển hệ thống chữa cháy

Tủ điều khiển cứu hỏa là bảng điều khiển nhận tín hiệu đầu vào và gửi các tín hiệu đi và đến của

hệ thống báo cháy Tủ điều khiển hệ thống chữa cháy cũng sẽ có các bộ phận xử lý để diễn dịch cáctín hiệu đầu vào và phản hồi thích ứng, đó là khởi động các máy bơm và gởi đi các tín hiệu tươngứng

Bảng điều khiển cứu hỏa được bố trí trong phòng máy bơm cấp nước cho hệ thống chữa cháy

Bảng điều khiển cứu hỏa sẽ cung cấp các tín hiệu theo dõi và báo động đến trung tâm báo cháy chính

Bình chữa cháy cầm tay

Bình chữa cháy cầm tay sẽ được bố trí tại những vị trí xung yếu trong tầng hầm chứa xe, các phòng

kỹ thuật và cạnh mỗi họng phun cứu hỏa được treo trên tường

Những khu vực dễ cháy như phòng máy phát điện chạy Diesel, khu vực phòng kỹ thuật, phòng bố trí các tủ điện phải trang bị các bình chữa cháy loại treo tường Các tầng hầm bãi đậu xe được trang bị các bình chữa cháy loại lớn

chuyển hàng hóa công nghiệp và vật liệu xây dựng ngoài khu dân cư, giữa các khu công nghiệp và khukho tàng bến bãi Cấp chiếu sáng: loại đường khu vực với tốc độ tính toán 80km/h.

- (Tra bảng 2, TCXDVN 259 - 2001) tương ứng cấp chiếu sáng C

- Số liệu kỹ thuật theo tiêu chuẩn: (tra bảng 3, TCXDVN 259 - 2001)

cấp chiếu sáng C, lưu lượng xe lớn nhất trong thời gian có chiếu sáng từ

■Thông số kỹ thuật thiết kế:

■Các giải pháp kỹ thuật:

- Dọc theo tuyến đường chính trong khu du lịch sử dụng loại đèn natri cao áp

ONYX-S hai cấp công suất 150W/250W - 250V cho toàn tuyến đường

- Ngoài ra, các tuyến đường nội bộ trong công viên sử dụng đèn trang trí cảnh

quan 4x70W trên trụ gang cao 2.5m

■Phươngpháp chiếu sáng:

Chiếu sáng dọc tuyến trên đường :

+ Đoạn tuyến đường nội bộ rộng 6m: Sử dụng trụ đèn chiếu sáng cao 8m + cần đèn đơn cao 1.5m, vươn

xa 1.5m Bố trí một bên lề đường, ở độ cao 9.5m lắp 1 đèn HPS 150W/250W-250V hướng ra phía lòngđường (xem bản vẽ chi tiết)

Etb : độ rọi trung bình

Loại đường chiếu sáng có mặt đường phủ bêtông nhựa

Độ rọi trung bình được xác định theo công thức: R = Etb /Ltb

V : hệ số suy giảm của đèn (V = 0,85) l : chiều rộng mặt

đường thiết kế s : khoảng các giữa 2 đèn

+ Chọn đèn thiết kế có quang thông trung bình Fđ = 27 500 (Lm) trở lên

+ Sử dụng phần mềm chiếu sáng Ulysse Ver.2.1 cho các cấp chiếu sáng trong khu công nghịp

+ Nguồn sáng chọn đèn cao áp Sodium ONYX-S 150W/250W-250V chiếu sáng trên toàn tuyến Loạiđèn cao áp Sodium là một tiến bộ trong lĩnh vực chiếu sáng đô thị và được ứng dụng rộng rãi trên thếgiới có ưu điểm là công suất tiêu thụ điện thấp nhưng cung cấp độ chiếu sáng cao so với đèn thuỷ ngâncao áp có cùng công suất Hơn nữa loại đèn này có tuổi thọ rất cao độ bề và máu sáng của đèn làm tăng

độ nhạy và độ phân biệt đối với mắt thường góp phần làm giảm thiểu tai nạn giao thông về đêm trênđường

+ Độ rọi trung bình khi tiết giảm 1/3 số đèn về khuya

■Giải pháp kĩ thuật cho đường dây chiếu sáng:

- Dây dẫn được chọn là loại cáp bọc cách điện Cu/XLPE/DSTA/PVC

0,6/1KV(3M22+M11mm2) rải dọc tuyến và nối từ trụ chiếu sáng đến cọc tiếp địa

- Dây CVV (2x2.0mm2) dùng đấu nối thiết bị điều khiển tại các tủ điều khiển

chiếu sáng và từ hộp nối dây lên đèn

- Tại các vị trí rẽ nhánh vào cột điện chiếu sáng đặt 1 hộp đôminô tại các bảng điện ở thân trụ Mỗi đèn có

1 cầu chì 5A bảo vệ sơ cấp Không cho phép nối dây cấp nguồn cho đèn và cho tủ trong ống bảo vệ ngầm

■Giải pháp kỹ thuật phần cột chiếu sáng:

- Cột đèn chiếu sáng được chọn loại cao 8m, 1 cần cao 1.5m, vươn xa 1.5m cho toàn tuyến chiếu sángtrong khu du lịch.

- Thân đèn chế tạo từ hợp kim nhôm đúc áp lực, sơn phủ có tính chống bụi, liên kết lắp cần đèn trong thânđèn có kết cấu chỉnh góc nghiêng

- Tại mỗi vị trí cột đèn chiếu sáng lắp 1 bộ tiếp địa cho chân cột

Đèn chiếu sáng dùng loại đèn natri cao áp ánh sáng màu vàng cam

-150W/250W-250V (tuỳ từng loại đường), loại đèn này cóưu điểm công suất

tiêu thụ điện thấp nhưng cung cấp độ chiếu sáng cao sovới đèn ánh sáng

thuỷ ngân cao áp, ngoài ra đèn này còn có tuổi thọ cao

■Giải pháp kỹ thuật phần móng trụ và mương cáp:

- Móng trụ đèn đơn có móng bê tông cốt thép mác 200 đá 1x2, tiết diện ngang

0,6x0,6m, chiều cao móng 1,2m

- Mương cáp ngầm : rộng 0,3m đi trên lề đường dọc theo vỉa hè, có độ sâu

0,6m Nếu mương cáp băng qua đường chiều sâu chôn cáp phải đạt 0.8m ■Giải pháp kỹ thuật

phần trạm biến áp:

- Tuỳ vào phụ tải tính toán từng cụm công trình, sẽ lắp đặt các trạm hạ thế cho phù hợp

- Các máy biến áp phân phối dùng cho công trình là loại 3 pha có cấp điện áp 22KV, và phía hạ áp có cấpđiện áp 0.4KV, trạm phòng hoặc compact, cách điện dầu, làm mát tự nhiên

- Trạm hạ thế các công trình có dung lượng : 1000 KVA

- Tổng số trạm biến áp 22/0,4KV: 1 trạm (các công trình dịch vụ du lịch, công trình công cộng, hạ tầng kỹthuật )

■Nguồn cấp điện - Lưới điện chiếu sáng - Tủ điều khiển:

Nguồn cấp điện cho hệ thống chiếu sáng:

+ Hệ thống chiếu sáng được phân theo từng khu vực, mỗi khu vực có 01 tủ điều khiển chiếu sáng lấynguồn tại trạm biến áp 22/0,4kV cấp điện cho khu vực.(xem bản vẽ chi tiết)

Lưới điện nguồn:

+ Sử dụng cáp Cu/XLPE/DSTA/PVC (3Cx22+1Cx11)mm2 - 0.6/1kV cấp nguồn từ trạm biến ápđến tủ ĐKCS và đến trụ đầu tiên gần nhất (xem bản vẽ)

+ Dây dẫn chạy dọc tuyến nối liền các trụ đèn: Sử dụng dây cáp Cu/XPLE/DSTA/PVC

(3Cx22+1Cx11)mm2 - 0.6/1kV cấp nguồn cho các trụ đèn chiếu sáng trên toàn tuyến (xem bản vẽ)

+ Dây dẫn từ nguồn chính lên đèn chiếu sáng: dùng cáp CVV (2x2 0)mm2-0 6/1 kV.

Tủ điều khiển:

+ Hệ thống chiếu sáng được điều khiển bởi 01 tủ điều khiển tự động lắp mới Tủ điều khiển có bộđiều khiển Logo! 230RC Lập trình (PLC) với nhiều chế độ hoạt động đóng mở đèn (xem bản vẽ chitiết)

+ Chế độ đóng ngắt bằng tay: đóng ngắt đèn bằng tay để dễ duy tu, bảo dưỡng hệ thống

+ Chế độ đóng ngắt tự động: tự động tiết giảm đèn nhiều cấp theo thời gian thực tế

Chế độ bình thường:

+ Buổi tối: từ 17h30 (hoặc 18h) đến 5h30 (hoặc 6h) sáng hôm sau: bật sáng toàn bộ số đèn

+ Buổi sáng: từ 5h30 (hoặc 6h) đến 17h30 (hoặc 18h): tắt toàn bộ số đèn Chế độ đóng ngắt tiết kiệm:

+ Buổi tối: từ 18h đến 23h: bật sáng 70-100% đèn sáng

+ Từ 23h khuya đến 5h tự động tắt 1/3 hoặc 2/3 sốđèn tùy theo nhu cầu

sử dụng của đơn vị quản lý

+ Đế trụ 365x365, thép dày 12mm dập nổi chỏm cầu (xem bản vẽ chi tiết)

+ Khoảng cách trung bình giữa 2 trụ liên tiếp là 25m -> 30m (xem bản vẽ mặt bằng)

Sử dụng loại cần ống thép tròn £60 cao 1.5m, vươn xa 1.5m:

+ Vật liệu : ống Thép £60 dày > 2.5mm

+ Góc nghiêng cần đèn 10°, cần được uốn cong bán kính R = 1000 (xem bản vẽ chi tiết)

+ Toàn bộ trụ và cần được nhúng kẽm nóng, bề dày lớp kẽm > 80p,m Đèn chiếu sáng công cộng:+ Sử dụng loại đèn cao áp HPS ONYX-S 150W - 220V lắp ở độ cao 10m

+ Sản xuất đạt theo tiêu chuẩn : TCVN 5828-5829-1994 + Chóa, thân đèn bằng hợp kim nhôm phủ sơn tĩnh điện.

+ Tấm phản quang bằng nhôm tinh chất được đánh bóng và dập được Anot hóa

+ Chụp bảo vệ bằng thủy tinh an toàn cường lực

+ Bộ phận quang học theo hệ thống Sealsafe đảm bảo và duy trì lâu dài độ kín IP66 theo tiêu chuẩnIEC 60598

Dây cáp điện:

Cáp cấp nguồn từ trạm biến áp đến tủ điều khiển và đến tru đèn:

+ Sử dụng cable (3Cx22+1Cx11 )mm2 Cu/XLPE/PVC - 0.6/1 kV + Điện áp định mức :

600/1000V

+ Quy cách cable : Loại 3 lỏi có tiết diện dây pha 22mm2, tiết diện dây trung tính 11mm2 đặt trong ốngnhựa PVC (cho phép chôn trực tiếp dưới đất và chịu được điều kiện ẩm ướt)

+ Cấu trúc cable: ruột dẫn (Cu), lớp cách điện XLPE, và lớp PVC ngoài cùng

Cáp dẫn nguồn nối liền các trụ đèn chiếu sáng:

+ Cable (4Cx16)mm2 Cu/XLPE/PVC - 0.6/1 kV

+ Quy cách cable: Loại 3 lỏi có tiết diện 16mm2 và loại 1 lỏi có tiết diện 16mm2 được bọc lớp cách điệnXLPE và PVC ở ngoài cùng (cho phép chôn trực tiếp dưới đất và chịu được điều kiện ẩm ướt)

+ Cấu trúc cable: ruột dẫn (Cu), lớp cách điện XLPE, và lớp PVC ngoài cùng.Cáp lên đèn chiếu sáng:

+ Cable ruột đồng bọc cách điện, vỏ bảo vệ PVC 0.6/1kV

+ Cable CVV (2x2)mm2 - 0.6/1kV

+ Điện áp định mức : 600/1000V

+ Vật liệu dẫn điện : đồng (Cu)

+ Quy cách cable : loại 1 lỏi bọc PVC có tiết diện 2mm2

+ Cấu trúc cable: ruột dẫn (Cu), lớp cách điện PVC và lớp PVC ngoài cùng.Dây đồng trần M11mm2 cho tiếp địa tại trụ đèn:

Loại 1 lỏi đồng có tiết diên 11mm.

+ Quy cách cable Õng bảo vê cáp:

■Tủ điều khiển đèn chiếu sáng công cộng:

+ Sử dụng mẫu tủ chiếu sáng thống nhất khu vực tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Tủ có bộ điều khiển lập trình PLC gồm các thiết bị sau:

- Vỏ tủ điều khiển 2 ngăn được chế tạo bằng nhựa Composite và phụ kiên lắp đặt (xem bản vẽ chi tiết)

- Tổ chức thi công và nghiêm thu công trình theo quyết định số 209/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Bộ trưởng

Bộ xây dựng về viêc ban hành qui định quản lý chất lượng công trình xây dựng

- Trong quá trình thi công nếu có gì thay đổi, trở ngại thì các bên A, B, TK cùng bàn bạc giải quyết vàthống nhất bằng văn bản

- Các yêu cầu về kỹ thuật an toàn:

- Để đảm bảo an toàn trong qúa trình vận hành và sử dụng Tất cả các trụ thép phải nối đất