Lựa chọn địa điểm đầu tư khách sạn resort 5 sao

Nội dung Text: Bài tập tình huống: Lựa chọn địa điểm đầu tư khách sạn resort 5 sao QUẢN TRỊ HỌC BÀI TẬP TÌNH HUỐNG SỐ 2 NHÓM THỰC HIỆN : NHÓM 3 LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN RESORT 5 SAODANH SÁCH NHÓM 3 •1 NGUYỄN THANH BÌNH •2 NGÔ KIÊN ĐỊNH •3 NGUYỄN THỊ NGỌC LAN •4 HOÀNG XUÂN ANH ĐÀO •5 PHẠM THU HIỀN •6 NGỤY THỊ LAN •7 NGUYỄN ĐỨC THẮNGTÌNH HUỐNG • Ý định đầu tư : khách sạn loại 45 sao hoặc resort 45 sao. • Địa điểm lựa chọn đầu tư : 1 TP.HCM 6 Huế 2 Hà Nội 7 Quảng Ninh 3 Đà Lạt 8 Côn Đảo 4 Đà Nẵng 9 Phú Quốc 5 Phan Thiết 10 Bà Rịa – Vũng Tàu  Những vấn đề liên quan đến kinh doanh tại các địa điểm ?  Sắp xếp các vấn đề theo thứ tự mức độ quan tâm ?  Sắp xếp thứ tự ưu tiên đầu tư vào các địa điểm ?GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG 1. Lựa chọn đầu tư Khách sạn hay Resort 2. Liệt kê các yếu tố ảnh hưởng đến việc đầu tư 3. Đánh giá tầm quan trọng của các yếu tố qua cách cho điểm. Thang điểm : từ 0 đến 1 Tổng điểm quan trọng của các yếu tố là 1.

QUẢN TRỊ HỌC

BÀI TẬP TÌNH HUỐNG SỐ 2

NHÓM THỰC HIỆN : NHÓM 3

LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN / RESORT 5 SAO

• 1 NGUYỄN THANH BÌNH

• 2 NGÔ KIÊN ĐỊNH

• 3 NGUYỄN THỊ NGỌC LAN

• 4 HOÀNG XUÂN ANH ĐÀO

• 5 PHẠM THU HIỀN

• 6 NGỤY THỊ LAN

• 7 NGUYỄN ĐỨC THẮNG

DANH SÁCH NHÓM 3

TÌNH HUỐNG

• Ý định đầu tư : khách sạn loại 4-5 sao hoặc resort 4-5 sao.

• Địa điểm lựa chọn đầu tư :

 Những vấn đề liên quan đến kinh doanh tại các địa điểm ?

 Sắp xếp các vấn đề theo thứ tự mức độ quan tâm ?

 Sắp xếp thứ tự ưu tiên đầu tư vào các địa điểm ?

1 TP.HCM 6 Huế

2 Hà Nội 7 Quảng Ninh

3 Đà Lạt 8 Côn Đảo

4 Đà Nẵng 9 Phú Quốc

5 Phan Thiết 10 Bà Rịa – Vũng Tàu

GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG

1 Lựa chọn đầu tư Khách sạn hay Resort

2 Liệt kê các yếu tố ảnh hưởng đến việc đầu tư

3 Đánh giá tầm quan trọng của các yếu tố qua

cách cho điểm.

Thang điểm : từ 0 đến 1

Tổng điểm quan trọng của các yếu tố là 1.

GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG

4 Đánh giá mức độ đáp ứng từng yếu tố nếu đầu tư tại từng địa điểm thông qua việc cho điểm

Thang điểm : Từ 1 đến 4

Không hấp dẫn = 1; Ít hấp dẫn = 2;

Khá hấp dẫn = 3; Rất hấp dẫn = 4

5 Phương pháp đánh giá : Phương pháp chuyên gia

6 Tổng hợp, so sánh lựa chọn thông qua số điểm.

LỰA CHỌN HÌNH THỨC

Khách sạn hay Resort 4 - 5 ?

Đặc điểm :

• Số lượng khách sạn 4 – 5  hiện đang nhiều hơn

so với số lượng resort 4 – 5 

• Xu hướng gần gũi với thiên nhiên

LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG

A MÔI TRƯỜNG TỔNG QUÁT

1 Môi trường kinh tế

Tình hình kinh tế địa phương

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Chính sách kinh tế hỗ trợ đầu tư và kinh doanh

2 Môi trường chính trị và luật pháp

Quy hoạch phát triển du lịch & Chính sách hỗ trợ du lịch từ địa phương

An ninh, trật tự xã hội

3 Môi trường văn hóa xã hội

Đặc trưng văn hóa khu vực

Các hình thức giao lưu văn hóa

LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG

A MÔI TRƯỜNG TỔNG QUÁT

4 Môi trường dân số

Số dân

Tập quán

Nguồn lao động

5 Môi trường tự nhiên

Điều kiện tự nhiên (khí hậu, môi trường)

Cảnh quan

Các khu tham quan, danh lam, thắng cảnh

LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG

B MÔI TRƯỜNG NGÀNH

1 Khách hàng

Khả năng thu hút khách du lịch

Khả năng thu hút khách thương mại

2 Những người cung ứng

Nhà cung cấp lương thực, thực phẩm

Dịch vụ vận tải hành khách

Hợp tác với các Công ty du lịch

3 Các đối thủ cạnh tranh

Số lượng, chất lượng các khu resort hiện có

Số lượng các khu resort đang đầu tư

4 Các nhóm áp lực xã hội

Áp lực từ các tổ chức bảo vệ môi trường

LIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG

C MÔI TRƯỜNG NỘI BỘ

4 Khả năng nghiên cứu và phát triển

Khả năng phát triển và khai thác các dịch vụ mới đi kèm

Mức độ chấp nhận các gói dịch vụ mới đi kèm trong khu Resort

5 Văn hóa của tổ chức

Sự đồng lòng, thống nhất trong tổ chức

ĐÁNH GIÁ TẦM QUAN TRỌNG CÁC YẾU TỐ

SẮP XẾP CÁC YẾU TỐ THEO THỨ TỰ ƯU TIÊN

TT Yếu tố Điểm quan trọng (Σ = 100)

2 Môi trường chính trị, luật pháp 14

3 Các nhóm áp lực xã hội 13

7 Các đối thủ cạnh tranh 10

ĐÁNH GIÁ MỨC ĐÁP ỨNG CÁC YẾU TỐ TẠI TỪNG ĐỊA ĐIỂM

Bảng tính Excel

KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ

8 Quảng Ninh 291 8

VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ

PHÚ QUỐC

VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ

• Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam với diện tích 593,05 km², nằm trong vịnh Thái Lan, thuộc tỉnh Kiên Giang.

• Phú Quốc có khí hậu ổn hòa, thiên nhiên ưu đãi nhiều bãi biển đẹp, nhiều cảnh quan, thắng cảnh nối tiếng.

• Bãi biển và suối ở Phú Quốc thuộc loại sạch và đẹp nhất nước, xung quanh đảo có nhiều bãi tắm đẹp Bãi Kem có cát trắng và mịn như bột Bãi Trường dài 20km với nước biển xanh rờn, rong biển nhiều màu sắc sặc

sỡ Suối Tranh dài 16km, chảy hiền hoà bên những phiến đá nối tiếp nhau ngút tầm mắt Suối Ðá Bàn phong cảnh thơ mộng với những loại lan rừng, có thể bơi lội, cắm trại….

VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ

Saigontourist và Công ty du lịch Kiên Giang là khu resort nổi tiếng được nhiều người biết đến với khách sạn 3 sao, nhà hàng 150 chỗ, hồ bơi, karaoke, mátxa Nhiều dịch vụ đa dạng như có xe máy cho thuê đi vòng quanh đảo, du thuyền, câu

cá, lặn biển