BÁO CÁO THỰC TÂP KỸ THUẬT DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ BÌNH KHÁNH

Công trình thực tập nằm trong khu quy hoạch của thành phố, xây dựng các căn hộ chung cư phục vụ tái định cư của đô thị mới Thủ Thiêm, do đó quanh đây cũng có rất nhiều chung cư khác đang

TP.HCM, Ngày Tháng Năm 2013

CN1- CTY CP KT XD PHÚ NHUẬN BAN CHỈ HUY CÔNG TRƯỜNG

TT XD VINH TIẾN

Mục lục

LỜI NÓI ĐẦU

1 Giới thiệu công trình Page 3

2.3 Công tác truyền cao độ Page 12

2.4 Công tác xây tô tường

a) Công tác xây tường Page 14

b) Công tác tô trát tường Page 16

c) Công tác trát bả matit Page 18

2.5 Công tác chống thấm nhà vệ sinh, lô gia Page 21

2.6 Công tác lát gạch Page 24

2.7 Công tác M&E Page 31

2.8 Công tác kiểm tra, nghiệm thu Page 33

2.9 Công tác an toàn lao động Page 35

2.10 Một số công tác, hình ảnh khác Page 37

3 Cảm nhận, kiến nghị của sinh viên Page 42

LỜI NÓI ĐẦU

Thực tập kỹ thuât là khoảng thời gian rất quan trọng và cần thiết đối với mỗi sinh

viên Sau những năm học lý thuyết trên giảng đường, đây là giai đoạn mà em được

quan sát và làm việc trên thực tế, tiếp cận với công nghệ xây dựng mới, kỹ năng giải

quyết các sự cố gặp trong thi công, khả năng học hỏi kinh nghiệm từ các đàn anh cũng

như các mối quan hệ ứng xử trong công việc Từ đó có thể so sánh với lý thuyết để

thấy đuợc sự khác biệt giữa học và hành Hơn nữa, đây cũng là thời gian tiếp xúc thực

tế để có thể xác định chính xác định hướng tương lai cho bản thân

Em xin gửi lòng biết ơn sâu sắc và lời cảm ơn chân thành đến thầy Trần Quang

Hộ cùng chú Dương – người đã nhiệt tình huớng dẫn và giới thiệu em vào thực tập tại

công trình

Em xin tỏ lòng biết ơn đến công ty xây dựng PNTECHCONS, chú Quyết – chỉ

huy trưởng công trình và anh Toàn - chỉ huy phó công trình, đã tạo điều kiện cho em

vào thực tập tại công trường Em cũng thầm cám ơn đến anh Phú, anh Minh – người

đã trực tiếp hướng dẫn em, luôn cho em những lời khuyên bổ ích không những về

chuyên môn mà còn về cách ứng xử, cách thích ứng với công việc mới Em cũng gửi

lời cám ơn đến tất cả anh chị công tác tại công trường đã hết sức giúp đỡ, chỉ bảo tận

tình và tạo mọi điều kiện cho em hoàn thành tốt giai đoạn thực tập này

1 Giới thiệu công trình.

Khu tái định cư Bình Khánh là một trong ba dự án lớn trong kế hoạch của thành phố,

xây dựng 12.500 căn hộ chung cư phục vụ tái định cư của đô thị mới Thủ Thiêm,

được đầu tư theo phương thức xã hội hóa “đổi đất lấy căn hộ chung cư”.Khu tái định

cư Bình Khánh được xây dựng trên diện tích 38.4 héc ta, nằm tại phía Đông của bán

đảo Thủ Thiêm sẽ là một trong những khu tái định cư được xây dựng 6.200 căn hộ,

không những giải quyết nhu cầu ở, sinh hoạt và giải trí trước mắt của người dân tái

định cư, mà còn hình thành nên một khu đô hị kiểu mẫu, góp phần đáng kể vào việc

tạo dựng hình ảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai Khu TĐC bao gồm 10

khối nhà chung cư cao từ 20 - 25 tầng, nằm dọc theo đại lộ Đông -Tây và sông Sài

Gòn Theo thiết kế, các căn hộ của dự án chia làm ba loại có diện tích khác nhau,

trong đó:

Căn hộ loại 1 có diện tích từ 60 - 65 mét vuông chiếm 50% trên tổng số căn hộ

của dự án

Căn hộ loại 2 rộng từ 75 - 85 mét vuông chiếm khoảng 35% số căn hộ, và phần

còn lại là các căn hộ có diện tích trên 100 mét vuông

Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục khác như trường học, bệnh viện, công viên cây

2 Nội dung thực tập.

2.1 Tổng quan công trình.

Công trình thực tập nằm trong khu quy hoạch của thành phố, xây dựng các căn hộ

chung cư phục vụ tái định cư của đô thị mới Thủ Thiêm, do đó quanh đây cũng có

rất nhiều chung cư khác đang được xây dựng:

Khu tái định cư

Bình Khánh nhìn

từ đường Mai

Chí Thọ

Các công trình lâncận đang được xâydựng với nhiềumức độ khác nhaunhư đang làmphần móng, kết

thiện v v

Cổng công trình

Khu R6-R7 gồm 2 đơnnguyên, đơn nguyên 1 cao

16 tầng, đơn nguyên 2 cao

25 tầng, 1 hầm giữ xe,ngoài ra tầng trệt côngtrình có bố trí dãy các kiôt

ở mặt trước

Văn phòng làm việc nằm ở tầng hầm của công trìnhVăn phòng tại công trường là nơi làm bàn giao nhiệm vụ, diễn ra các cuộc họp,

ngoài ra là nơi xử lí các văn bản pháp lí, quyết toán ngân sách, chỉnh sửa bản

vẽ v v

Bảng theo dõi tình hình nhân lực Nhà kho – nơi cất giữ các trang thiết bị

2.2 Đọc hiểu các bản vẽ, các văn bản pháp lí:

a) Đọc hiểu bản vẽ:

 Đối chiếu nội dung bản vẽ với thực tế

 Đối chiếu nội dung bản vẽ với những lí thuyết đã học (bê tông, nền móng),

tham khảo bản các vẽ detail để thi công của công trình

 Một số nội dung nhận thấy được từ các bản vẽ thực tế:

 Các bản vẽ thiết kế luôn tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng, được nhắc đến

trong các môn học cũng như thể hiện trong đồ án đã làm, ví dụ như cách

đặt thép trong các cấu kiện dầm, cột; vị trí, cách bố trí các móng cọc; v.v

 Khi thi công mỗi tầng, đều có 1 bản vẽ phóng lớn dán lên văn phòng làm

việc, trên đó có thể hiện cán bộ kỹ sư phụ trách, nội dung thực hiện, các

ghi chú (nếu có)

 Số lượng rất lớn các bản vẽ để có thể thực hiện 1 công trình

Bản vẽ các tầng

Ghi chú các công đoạn đang thực hiện Một bản vẽ detail

b) Các văn bản pháp lí:

 Ý nghĩa của công tác nghiệm thu: Công tác nghiệm thu chứng tỏ rằng công

việc đó được tiến hành và đó làm xong , chất lượng công việc đạt theo các yêu

cầu đề ra trong hồ sơ mời thầu, theo đúng các quy chuẩn và tiêu chuẩn được

xác định và theo đúng kế hoạch Sau khi được nghiệm thu, sản phẩm xây dựng

mới được thanh toán

 Trong quá trình thi công xây dựng công trình (mới hoặc cải tạo) phải thực hiện

các bước nghiệm thu sau:

 Nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi sử dụng

vào công trình

 Nghiệm thu công việc xây dựng

 Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng

 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây

dựng để đưa vào sử dụng

 Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu là đại diện cho phía nhà thầu được

coi là bên bán hàng hóa xây dựng, đại diện chủ đầu tư là bên mua hàng, và một

số bên như đại diện thiết kế, chuyên gia được mời

 Điều kiện để nghiệm thu:

 Đối tượng thi công đã hoàn thành trước đó

 Tất cả các công việc xây dựng của đối tượng nghiệm thu đều đã được

nghiệm thu theo qui định

 Có đầy đủ các hồ sơ, tài liệu liên quan (như biên bản nghiệm thu , kết

quả thử nghiệm, nhật ký thi công, hồ sơ hoàn công (nếu có) v…v )

 Nội dung và trình tự nghiệm thu:

 Kiểm tra tại chỗ đối tượng nghiệm thu: bộ phận công trình xây dựng,

giai đoạn thi công xây dựng, thiết bị chạy thử đơn động không tải, thiết

bị chạy thử liên động không tải;

 Kiểm tra các hồ sơ

 Trong khi nghiệm thu, trường hợp cần thiết có thể tiến hành thêm các

công việc kiểm định sau:

- Yêu cầu nhà thầu xây lắp lấy mẫu kiểm nghiệm từ đối tượngnghiệm thu ở công trình để thí nghiệm bổ xung;

- Thử nghiệm lại đối tượng nghiệm thu

- Đối chiếu các kết quả kiểm tra, kiểm định với tài liệu thiết kế đượcduyệt, yêu cầu của các tiêu chuẩn kĩ thuật chuyên môn khác có liênquan

- Kiểm tra mức độ đúng đắn của những kết luận ghi trong biên bảnnghiệm thu trước đó

 Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lượng, chất lượng các đối tượng nghiệm

thu với số liệu ghi trong biên bản, tài liệu trình để nghiệm thu;

 Trên cơ sở đánh giá chất lượng ban nghiệm thu đưa ra kết luận:

- Trường hợp thứ nhất: Chấp nhận nghiệm thu các đối tượng đãxem xét và lập biên bản theo một trong các mẫu do chủ đầu tư quyđịnh.

- Trường hợp thứ hai: Không chấp nhận nghiệm thu khi các đốitượng chưa thi công xong, thi công sai hoặc có nhiều chỗ sai vớithiết kế được duyệt, hoặc không đáp ứng được những yêu cầu củatiêu chuẩn đánh giá chất lượng công trình và những yêu cầu củacác tiêu chuẩn kỹ thuật chuyên môn khác có liên quan Bannghiệm thu lập biên về nội dung sau:

+ Những công việc phải làm lại;

+ Những thiết bị phải lắp đặt lại;

+ Những thiết bị phải thử lại;

+ Những sai sót hoặc hư hỏng cần sửa lại;

+ Thời gian làm lại, thử lại, sửa lại;

+ Ngày nghiệm thu lại

 Một số hình ảnh:

Phiếu yêu cầu nghiệm thu Biên bản kiểm tra lấy mẫu

Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng

Biên bản nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng

Nội dung kiểm tra

2.3 Công tác truyền cao độ:

 Mục đích: truyền mốc cao độ chuẩn 1m của mỗi tầng đến các hành lang,

đến từng căn hộ, từng phòng; từ đó mới có thể tiến hành các công tác hoàn

thiện như lát gạch, lắp đặt cửa, các hệ thống thoát nước v v

 Yêu cầu: Vì mỗi tầng đều có số lượng mốc chuẩn rất hạn chế (tại công trình

đang thực tập, mỗi tầng của mỗi đơn nguyên chỉ có một mốc chuẩn), do đó

cần truyền mốc qua nhiều lần mới đến được từng phòng, yêu cầu độ chính

xác là rất cao (truyền qua hành lang sai lệch không quá 1mm; qua từng căn

hộ không quá 2mm), do đó trong quá trình truyền phải tiến hành cẩn thận,

kiểm tra lại các mốc chính sau mỗi lần truyền

 Quá trình thực hiện:

 Truyền cao độ từ gốc chuẩn đến các hành lang

- Sử sụng máy thủy bình (máy cơ, có độ chính xác cao)

- Lắp đặt chân đế, đặt máy lên, vặn ốc giữ máy và chân đế, điều chỉnh

cao độ chân máy gần với mốc cao độ chuẩn, cân bằng máy

- Nhìn vào ống kính, điều chỉnh tiêu cự đồng thời rọi đèn vào mốc chuẩn

kiểm tra xem vạch giữa của kính đã trùng với mép trên mốc cao độchuẩn chưa, nếu chưa thì tiến hành điều chỉnh chiều cao máy, cân bằnglại và tiến hành kiểm tra lại cho đến khi thỏa

- Quay máy đến vị trí cần truyền, tại đó có một người khác cầm bút xóa,

di chuyển từ từ đầu bút lên xuống đồng thời rọi pin vào đầu bút, khiđầu bút trùng với vạch giữa qua ống kính của máy thủy bình thì ngườiđứng tại máy ra hiệu cho người đứng đầu kia, chấm một điểm làm dấu

- Người đứng tại máy sau đó kiểm tra lại vệt bút vừa đánh dấu, nếu

không có gì sai lệch thì để máy đó và tiếp tục truyền mốc cao độ đếncác vị trí khác

 Truyền cao độ từ ngoài vào từng phòng

- Sử dụng máy laser (điện tử, có độ chính xác tương đối)

- Lắp đặt chân đế, đặt máy lên, bật chức năng truyền cao độ của máy,

đều chỉnh độ cao của máy

- Để yên cho máy tự cân bằng, khi vạch ngang của tia laser trùng với vệt

chuẩn từ hành lang hoặc vị trí mép cửa chính mà ta đã truyền ở côngđoạn trên, thì tiến hành đánh dấu các vị trí khác trong phòng , nếu chưatrùng thì đều chỉnh cao độ máy một cách từ từ đến khi thỏa

- Tại mỗi căn hộ cần đánh dấu mốc cao độ tại các vị trí như mép cửa, lô

gia, nhà vệ sinh, ngoài ra mỗi mép tường cần để lại hai dấu để côngnhân dựa vào đó và tiến hành lát gạch

 Một số hình ảnh:

Máy laser và chân máy Tia laser ngang để truyền cao độ

Mốc cao độ chuẩn tại một tầng

Đánh dấu mốc cao độ tại lô gia

Đánh dấu mốc cao độ trong nhà vệ sinh

2.4 Công tác xây tô tường:

a) Công tác xây tường:

 Các trình tự và yêu cầu kỹ thuật khi xây:

- Chuẩn bị vật liệu xây (gạch, vữa), các dụng cụ xây và tim mốc

- Vệ sinh làm sạch vị trí xây trước khi xây

- Lấy mốc, trải vữa lớp dưới dày 15 – 20mm, miết mạch đứng dày 5 – 10mm

- Xây một lớp để kiểm tra tim cốt, trải vữa liên tục để xây hàng kế tiếp cho đến

cốt lanh tô thì dừng lại để chờ lắp lanh tô

- Xây tiếp phần tường phía trên lanh tô

- Đối với các phần xây nhỡ các kích thước gạch sẽ được cắt gạch cho phù hợp

kích thước khối xây

- Xây từ dưới lên trên, tường chính xây trước, tường phụ xây sau, xung quanh

xây trước, trong xây sau

- Nếu gạch khô phải tưới nước để đảm bảo gạch không hút nước của vữa tạo

liên kết tốt khi xây

- Bề mặt tiếp giáp khối xây phải được trát một lớp hồ dầu để tạo độ liên kết

giữa gạch và bề mặt tiếp giáp đó như dầm, cột

- Để đảm bảo cho tường thẳng và phẳng thì trong quá trình xây phải giăng dây

nhợ và thường xuyên thả quả dọi

- Mạch vữa dao động từ 8 – 12mm, mạch vữa phải nằm ngang phải dày hơn

mạch vữa dọc, bảo đảm mạch no vữa

- Có hai cách xây là 3 dọc 1 ngang hay 5 dọc 1 ngang

- Chú ý ở vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm thì phải xây xiên, xây bằng gạch

đinh đồng thời các lỗ trống phải miết hồ kĩ nhằm tránh trường hợp nứt ở mép

tiếp giáp của tường với dạ đà

 Một số hình ảnh:

Công nhân đang gắn lưới thép Lưới thép sau khi được gắn vào

Xây tường gạch trên tầng thượng Một bức tường sau khi hoàn thành, các

viên gạch được đặt sole với nhau và xây theo nguyên tắc năm dọc một ngang

Lớp gạch trên cùng tiếp giáp với dầm phải được xây chéo, nhằm chống nứt do

sự võng xuống của dầm

b) Công tác tô trát tường:

 Ý nghĩa: Tô trát tường nhằm để bảo vệ, tạo vẽ thẩm mỹ cho kết cấu tường,

dầm

 Trình tự thực hiện:

 Công tác chuẩn bị:

- Vữa xi măng mác 75; dụng cụ xây (bàn xoa, thước, bay, v v )

- Vệ sinh bề mặt trát, nếu khô quá thì phải tưới nước

- Trải bao ở phía dưới chân chổ trát nhằm tránh vữa rơi bám cừng vào sàn,

cũng như có thể tận dụng vữa để xây tiếp

- Nếu trát bề mặt ngoài của tường thì phải đảm bảo giàn dáo và sàn công

tác an toàn trước khi trát

- Thực hiện xong các công việc nêu trên ta gém hồ hay dùng đinh, gạch vỡ

làm dấu lên mốc, phía trên đầu và cuối bức tường trước, sau đó mới tiến

hành các mốc phía trong Làm các mốc phía trên rồi thả quả dọi để làm

mốc ở dưới và giữa tường Khoảng cách các mốc về các phía phải nhỏ

hơn thước tầm để dễ kiểm tra độ phẳng lớp trát

 Tiến hành trát trần, dầm trước rồi tới tường, cột sau

 Trát theo bề dày của mốc đánh dấu Nên trát thử vài chổ để kiểm tra độ

dính kết cấu

 Chiều dày lớp trát từ 10 – 20mm, khi trát phải chia thành nhiều lớp mỏng

từ 5-8mm Nếu trát quá dày sẽ bị phồng, dột, nứt thông thường chiều dày

của một lớp trát nên không mỏng hơn 5mm và không dày hơn 8mm Khi

ngừng trát phải tạo mạch ngừng hình gãy không để thẳng, cắt lớp vữa trát

thẳng góc

 Thực hiện tuần tự 03 lớp trát lót, lớp đệm và lớp ngoài

 Lớp vữa trát phải bám chắc vào bề mặt các kết cấu công trình

 Phải kiểm tra độ bám dính của vữa bằng cách gõ nhẹ trên mặt lớp vữa trát,

tất cả những chổ bộp đều phải trát lại bằng cách phá rộng chổ đó ra, miết

chặt mép vữa xung quanh, để cho se mặt mới trát sửa lại

 Khi trát xong thì cần phải che đậy cẩn thận tránh tác động của thời tiết, và

va chạm do vô tình tác động vào Chú ý bảo dưỡng bề mặt trát, luôn giữ ẩm

cho bề mặt trát trong 7 đến 10 ngày

 Trong quá trình tô trát nếu phát hiện trong vữa có thành phần hạt lớn như

đá, sỏi… cần phải loại bỏ ngay

 Tận dụng lại vữa rơi bên dưới đã có vật lót để trát tiếp

 Yêu cầu kỹ thuật:

 Bề dày lớp trát phải đúng theo yêu cầu

 Bề mặt sau khi trát phải bằng phẳng

 Mặt tường sau khi trát không có khe nứt, gồ ghề, nẽ chân chim hoặc vữa

chảy

 Tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc an toàn lao động khi làm việc trên

giàn dáo hay trên cao

 Một số hình ảnh:

Công nhân đang trát dầm Công nhân đang dung thước tầm đểkiểm tra độ phẳng lớp trát

Công nhân đang đứng trên giàn giáo để trát tường ngoài

Máy trộn vữa Cấp phối vữa M75

c) Công tác trát bả matit:

 Ý nghĩa:

 Bả bột trét có tác dụng làm phẳng bề mặt, giúp lớp sơn phủ được đẹp

 Bả làm giảm chi phí sơn, khi diện tích bề mặt bằng phẳng (vì hạt bã nhỏ hơn

hạt cát) thì lượng sơn sử dụng để lót hoăc phủ là ít hơn Giá sơn đắt hơn giá

bã từ 3 – 5 lần xét trên cùng một diện tích thi công do đó bả vừa có tính kinh

- Dùng một trong các loại bột bả của ICI (đã được trộn và đóng bao, thùng ở

dạng bột) Trộn 1 nước với 2.5 phần bột theo thể tích Khuấy trộn thật đều

cho đến khi các thành phần bột liên kết lại với nhau thành bột dẻo

- Dùng bàn bả, bả lớp 1 lên tường sau đó để khô 2 giờ và dùng giấy nhám

loại vừa làm phẳng bề mặt

- lưu ý: thi công bả sau khi trộn với nước trong vòng 1-2h

 Bả lớp hai: (trước đó làm sạch các hạt bụi bột để lớp bả sau bám tốt hơn):

- Trộn đều bột với nước như ở lớp 1 Sau 24 giờ dùng loại giấy nhám mịn,

giáp phẳng bề mặt

- lưu ý: không dùng giấy nhám thô ráp làm xước bề mặt mịn màng của matit

- Bả sửa những chỗ lồi lõm sau đó tiến hành vệ sinh bề mặt tường đã bả

- Sau đó dùng dẻ sạch hay máy nén khí để làm sạch các hạt bụi phấn

 Để khô bề mặt tường đã bả sau 24 giờ và tiến hành các bước sơn phủ

 Một số hình ảnh:

Hình ảnh công nhân đang tiến hành trát bả matic lớp tường ngoài

Công nhân đang trát bả matic lớp tường

Dãy đơn nguyên sau khi được bả matit Hình ảnh căn hộ sau khi được bả matit