Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 30 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
30
Dung lượng
1,35 MB
Nội dung
Đề tài: !"#$%&'(!)*'+,! /&01!)*2 3"4536&78'59%!":$%.;!<#&, '=&"'>3?&@A : PGS.TS. Nguyễn Đình Thọ B!"'>0C!'D : 85. Phan Thị Thu Vân E?*!.<B! : 19D TCNH ,1>&# : Tài chính Ngân hàng Tháng 01 – 2015 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư FGEG MỤC LỤC 2 LỜI MỞ ĐẦU 4 CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN 5 1.1. Thông tin doanh nghiệp 5 1.2. Lịch sử hình thành 6 1.3. Một số chỉ tiêu tài chính cơ bản 7 1.4. Vị thế công ty 7 1.5. Chiến lược phát triển trung và dài hạn 8 1.6. Lĩnh vực kinh doanh 8 1.7. Cơ cấu cổ đông tại ngày 02/06/2014 9 1.8. Thông tin về Ban lãnh đạo 9 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG KINH DOANH 10 2.1 Phân tích môi trường kinh tế vĩ mô theo mô hình PEST 10 2.1.1. Chính trị - Pháp luật (P) 10 2.1.2. Các yếu tố kinh tế (E) 10 2.1.3. Môi trường xã hội, dân số (S) 14 2.1.4. Môi trường công nghệ (T) 14 2.2 Phân tích môi trường cạnh tranh ngành theo mô hình 5 lực lượng cạnh tranh (Porter’s five forces) 15 2.2.1. Sự cạnh tranh của các đối thủ hiện tại 15 2.2.2. Sự cạnh tranh của các đối thủ tiềm năng 15 STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 2 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư 2.2.3. Sự cạnh tranh của các sản phẩm thay thế 15 2.2.4. Quyền lực của nhà cung ứng 16 2.2.5. Quyền lực của khách hàng 16 CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH DOANH NGHIỆP 17 3.1. Phân tích cơ cấu mặt hàng kinh doanh 17 3.2. Phân tích SWOT 21 CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH MỘT SỐ CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN 23 4.1. Bảng các nhóm chỉ tiêu tài chính 23 4.2. Khả năng thanh toán 24 4.3. Hiệu quả hoạt động 24 4.4. Cấu trúc tài chính 24 4.5. Tỷ suất sinh lời 25 CHƯƠNG 5: ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU VÀ KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ 26 5.1. Theo phương pháp chiết khấu cổ tức 26 5.2. Theo phương pháp chiết khấu luồng tiền (Dự báo luồng tiền sử dụng proforma statement) 27 5.3. Kết quả tổng hợp định giá và khuyến nghị đầu tư 27 LỜI KẾT 29 TÀI LIỆU THAM KHẢO 30 STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 3 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư EFH Thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức đi vào hoạt động từ năm 2000, thời gian hoạt động tuy không quá ngắn nhưng vẫn là một thị trường non trẻ trên thế giới. Thêm vào đó, hoạt động đầu tư chứng khoán diễn ra theo cảm tính nhiều hơn là dựa vào những phân tích thực sự. Vì vậy người viết đã dành thời gian để nghiên cứu và thực hiện tiểu luận với đề tài: “Phân tích và Định giá cổ phiếu HQC của Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân”. Nội dung tiểu luận gồm ba phần: Chương I: Giới thiệu Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Chương II: Phân tích môi trường kinh doanh Chương III: Phân tích doanh nghiệp Chương IV: Phân tích một số chỉ tiêu tài chính Chương V: Định giá cổ phiếu và Khuyến nghị đầu tư Người viết xin gửi lời cảm ơn đến PGS. TS. Nguyễn Đình Thọ đã giúp người viết có được những kiến thức nền tảng cơ bản về môn Phân tích và quản trị đầu tư, đồng thời đã có những định hướng và gợi ý giá trị để người có thể thực hiện được đề tài này. Đây là một đề tài tương đối phức tạp, đòi hỏi kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm thực tiễn, do đó, trong thời lượng nghiên cứu của một tiểu luận, bài viết khó tránh khỏi sai sót. Người viết rất mong nhận được sự đánh giá và góp ý chuyên môn của các thầy giáo, cô giáo để tiểu luận được hoàn thiện hơn. STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 4 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư IJKLMNO5F5 9GP 1.1. Thông tin doanh nghiệp Tên Tiếng Việt CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Tên Tiếng Anh Hoang Quan Consulting – Trading – Service Real Estate Corporation Tên viết tắt Hoang Quan Corp Địa chỉ 286-288 Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM. Điện thoại (84 -8) 39260 797 Số fax (84 -8) 39260 814 Website www.hoangquan.com.vn Giám đốc Ông Trương Anh Tuấn Nhân viên CBTT Bà Trần Thị Thanh Như Vốn điều lệ (VND) 900.000.000.000 Sỡ hữu nhà nước 0 Chức năng kinh doanh Kinh doanh, đầu tư, môi giới địa ốc; Quy hoạch thiết kế xây dựng; Thẩm định giá; Tư vấn đầu tư, văn phòng luật sư; Thương mại, xuất nhập khẩu. Lĩnh vực phân ngành Hoạt động kinh doanh bất động sản Ngày niêm yết 12/10/2010 Ngày chính thức giao dịch 20/10/2010 Logo công ty: STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 5 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư 1.2. Lịch sử hình thành Năm 2000 : Thành lập Công ty TNHH TV -TM -DV Địa Ốc Hoàng Quân (Hoang Quan Consulting – Trading – Service Real Estate Corporation). Năm 2002 : Trở thành Nhà đầu tư thành phần chuyên nghiệp. Thành lập Công ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân. Năm 2004 : Từ Nhà đầu tư trở thành công ty phát triển dự án đầu tư bất động sản. MA thành công Công ty Phát triển nhà Bình Thuận, thành lập Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận. Thành lập Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng Quân Mê Kông. Năm 2005 : Tăng vốn lên 20 tỷ đồng. Năm 2006 : Thành lập Công ty Cổ phần Việt Kiến Trúc. Tăng vốn lên 50 tỷ đồng. Năm 2007 : Đổi từ TNHH sang Cổ phần với tên Công ty Cổ phần TV -TM -DV Địa Ốc Hoàng Quân. Năm 2008 : Thành lập Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ. Thành lập Công ty Luật TNHH Hoàng Quân. Năm 2009 : Tăng vốn lên 400 tỷ đồng. Năm 2010 : Niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE. Đạt Giải thưởng Trust brand 2010. Thành lập công ty Cổ phần đầu tư giáo dục Hoàng Quân. Năm 2011 : Tổ chức thành công đại hội cổ đông lần I. Thoái vốn các công ty thành viên. Năm 2012 : Tổ chức thành công đại hội cổ đông lần II. M&A thành công nhiều dự án BĐS. Hình thành thương hiệu chuỗi dự án Cheery (Tp.HCM), và Cinderella (Bà Rịa- Vũng Tàu). Phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp. Tăng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng. STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 6 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư Năm 2013 : Tổ chức thành công Đại hội cổ đông lần III. Tiếp tục tái cấu trúc công ty một cách toàn diện. Tập trung vào ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, trong đó phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình và nhà ở xã hội là sản phẩm chủ lực. 1.3. Một số chỉ tiêu tài chính cơ bản 1.4. Vị thế công ty 100% sản phẩm Bất động sản bán qua hệ thống sàn Hoàng Quân là do Công ty tự thiết kế và là chủ đầu tư. Các nhà thiết kế của Công ty chủ yếu là các chuyên gia đến từ Hoa Kỳ. Công ty có khá nhiều các dự án lớn đã và đang thực thực hiện như dự án Khu liên hợp cao ốc thương mại căn hộ cao cấp Hoàng Quân; Dự án Khu căn hộ cao cấp Cheery tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2; Khu dân cư Bình Minh tại xã Mỹ Hòa; Khu công nghiệp Bình Minh; Khu công nghiệp Hàm Kiệm I; Dự án Khu biệt thự sinh thái Bà Rịa - Vũng Tàu. Về quy mô vốn và quỹ đất Công ty chỉ xếp ở hạng trung nhưng về thương hiệu Hoàng Quân là một trong những doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh bất động sản hàng đầu của thị trường. Quý III năm 2013, HQC có lợi nhuận tăng ñột biến, tăng 14.67 lần so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân khiến lợi nhuận quý III tăng do doanh thu thuần quý III tăng 21.77% so với cùng kỳ năm 2012, do trong kỳ này công ty đã tiến hành bàn giao, kết chuyển và ghi nhận doanh thu các nền nhà, các căn hộ thuộc các dự án mà công ty làm chủ đầu tư và các dự án mua sỉ bán lẻ. Ngày 17/11/2013, HQC khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội HQC Plaza. HQC Plaza là dự án được chủ đầu tư chuyển đổi công năng từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và đã được Bộ Xây dựng chấp thuận. Tiến độ hoàn thành dự án là quý IV/2015. Đây là dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà ở xã hội đầu tiên ở TP. HCM được tiếp cận vốn từ gói 30,000 tỷ đồng được khởi công. Dự án được Ngân hàng BIDV ký kết hợp đồng tín dụng, tài trợ gói tín dụng 540 tỷ đồng trong gói 30,000 tỷ ñồng với lãi suất 6%/năm. STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 7 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư Dự án Cheery 3 được vay gói 30,000 tỷ đồng từ Agribank. Theo đó, HQC đã ký hợp tác với Agribank chi nhánh Hóc Môn cho vay hỗ trợ mua nhà ở dự án Cheery 3 tại Huyện Hóc Môn, TPHCM trong gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng của Chính phủ. Dự kiến Agribank sẽ dành 315 tỷ đồng cho gói hỗ trợ khách hàng mua căn hộ thuộc dự án Cheery3. 1.5. Chiến lược phát triển trung và dài hạn Chiến lược đầu tư Công ty tập trung vào 3 mảng chính là bất động sản, giáo dục - đào tạo và đầu tư tài chính. Đối với lĩnh vực bất động sản: Tập trung đầu tư vào các khu công nghiệp, khu phi thuế quan và cảng; khu đô thị ven TP HCM và Cần Thơ. Đối với lĩnh vực đầu tư tài chính: Công ty sẽ phát triển đầu tư góp vốn cổ phần vào các công ty tiềm năng nhằm tìm kiếm và mở rộng quỹ đất, nâng tỷ lệ sở hữu ở các công ty con. Hoàng Quân còn lập kế hoạch thành lập ngân hàng trong giai đoạn 2015-2020. Năm 2010 triển khai các dự án khu cao ốc thương mại và căn hộ cao cấp Hoàng Quân Plaza, dự án Cheery Apartment đưa vào kinh doanh; Tiến hành các thủ tục pháp lý và ký hợp đồng cho thuê thêm 34 ha ở KCN Bình Minh, tiếp tục hoàn thành và bán căn hộ đát nền tại Khu dân cư Bình Minh nâng tổng số căn đã bán lên 800 căn. Dự kiến lợi nhuận sau thuế năm 2010 là 200 tỷ đồng tăng 227,9% so với năm 2009 và công ty dự kiến không chi trả cổ tức. Năm 2012 Công ty sẽ triển khai xây dựng trường Trung cấp Nghề tại Bình Thuận với tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 50 tỷ đồng. 1.6. Lĩnh vực kinh doanh Kinh doanh, đầu tư, môi giới địa ốc; Quy hoạch thiết kế xây dựng; Thẩm định giá; Tư vấn đầu tư – Văn phòng luật sư; Thương mại, xuất nhập khẩu. STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 8 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư 1.7. Cơ cấu cổ đông tại ngày 02/06/2014 Cơ cấu cổ đông Loại sở hữu Tỉ lệ Cập nhật Sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài 3,4 02/06/2014 Sở hữu khác 96,6 02/06/2014 Sở hữu Nhà nước 0 02/06/2014 Các cổ đông lớn Loại sở hữu Số cổ phần CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê kông 17.250.000 Công ty cổ phần Sông Đà 9.06 1.999.900 CTCP Việt Kiến Trúc 750.000 1.8. Thông tin về Ban lãnh đạo Họ và tên Chức danh SLCP Trương Anh Tuấn Chủ tịch HĐQT/TGĐ 470.000 Phan Chí Tâm GĐ Tài chính Trần Thị Thanh Như Kế toàn trưởng/Phụ trách CBTT 189.180 Nguyễn Thị Diệu Phương Phó Chủ tịch HĐQT/Phó TGĐ 2.899.032 Vũ Trọng Đắc Phó TGĐ 54.000 Lê Quốc Dũng Thành viên BKS Nguyễn Thành Văn Thành viên BKS 1.800 Mai Hoàng Yến Thành viên BKS Lê Đình Viên Thành viên HĐQT Lê Thành Nam Thành viên HĐQT Trương Thái Sơn Thành viên HĐQT 120.000 Lê Trọng Ngọc Thành viên HĐQT/Phó TGĐ 126.000 Trương Đức Hiếu Thành viên HĐQT/Phó TGĐ 900.000 STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 9 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG KINH DOANH 2.1 Phân tích môi trường kinh tế vĩ mô theo mô hình PEST 2.1.1. Chính trị - Pháp luật (P) Với một nền chính trị ổn định, vị thế của Việt Nam ngày một nâng cao trên thị trường quốc tế từ đó tạo niềm tin cho doanh nghiệp trong và ngoài nước yên tâm đầu tư, hoạt động sản xuất kinh doanh. Ngày nay khi xu hướng toàn cầu hóa lan rộng khắp nơi, Việt Nam ngày càng hội nhập sâu vào nền kinh tế thế giới tạo cơ hội bình đẳng cho các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Việt Nam, tạo áp lực mạnh mẽ cho các doanh nghiệp trong nước khi phải cạnh tranh, từ đó có thêm kinh nghiệm để hoạt động tốt trong lĩnh vực của mình. Với hệ thống chính sách thuế, các đạo luật như: chính sách thuế xuất nhập khẩu, thuế tiêu thụ đặc biệt, bộ luật về đầu tư, luật doanh nghiệp, luật lao động, luật chống độc quyền, chống bán phá giá…Tuy nhiên là một nước đang phát triển, Việt Nam còn nhiều hạn chế trong việc xây dựng và áp dụng các bộ luật vào hoạt động kinh doanh, khi phải đối mặt với việc kinh doanh xuyên quốc gia, đặt quan hệ làm ăn với các đối tác nước ngoài, các chính sách của Việt Nam còn thể hiện nhiều bất cập, ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. 2.1.2. Các yếu tố kinh tế (E) Theo số liệu thống kê và dự báo của IMF (2005-2015), nền kinh tế Việt Nam vẫn chưa có những biến chuyển đáng kể: STT 85. Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 10 [...]... thêm vào thị trường STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 22 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH MỘT SỐ CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN 4.1 Bảng các nhóm chỉ tiêu tài chính STT I Các chỉ tiêu cơ bản 2 3 II 4 5 6 7 Kỳ thu tiền bình quân 9 10 III 11 12 17 18 V Kỳ phải trả bình quân Thời gian lưu kho trung bình Chỉ tiêu... môn Phân tích và Quản trị đầu tư CHƯƠNG 5: ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU VÀ KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ 5.1 Theo phương pháp chiết khấu cổ tức Bước 1: Tính tỷ lệ chiết khấu dòng tiền Chi tiết xem tại sheet “Discount rate & Beta” của file excel Dựa theo thống kê lịch sử về giá cổ phiếu HQC và chỉ số VN-Index (Nguồn: Công ty chứng khoán FPT), tính được Beta của HQC = 1.13 Lãi suất phi rủi ro được lấy bằng Lãi suất trái phiếu. .. tức là 5% cổ tức 2013 là 500 đồng /cổ phiếu Giả định rằng từ năm 2019, tốc độ tăng trưởng giảm dần và tư ng đương với tốc độ tăng trưởng của GDP theo dự báo của Quỹ tiền tệ thế giới IMF (5.4%) Giá hiện tại của cổ phiếu HQC là: P0 = (1 + g ) × D0 = 16108 Re − g Po= 16,108 STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 26 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư Re g 8.67% 5.40% 50 0 D0 5.2 Theo... 109.85 131.81 158.18 Giá trị doanh nghiệp từ sau 2017 2,546.73 Giá trị doanh nghiệp 2947.91 Giá trị nợ 1949.77 Số lượng cổ phiếu lưu hành 90,000,000 Giá trị cổ phiếu (đồng) 11,090 5.3 Kết quả tổng hợp định giá và khuyến nghị đầu tư Tổng hợp Phương pháp Tỷ trọng Mức giá Chiết khấu dòng cổ tức 50% 16,108 Chiết khấu dòng tiền 50% 11,090 Giá trung bình STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 13,599... sản phẩm căn hộ và nhà ở Do đó quyền lực của khách hàng là khá lớn STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 16 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH DOANH NGHIỆP 3.1 Phân tích cơ cấu mặt hàng kinh doanh Tình hình đầu tư các dự án lớn: Dự án căn hộ cao cấp Cherry Apartment Địa điểm xây dựng Liên tỉnh lộ 25B, trung tâm hành chính Quận 2 - TP.HCM Chủ đầu tư HQC Quy mô dự... đầu tư HQC Quy mô dự án Tổng diện tích khuôn viên: 146.2 ha, trong đó cho thuê 86 ha STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 20 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư Tình hình thực hiện: Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 đã cho thuê được 26 ha, 16 ha để làm trường đào tạo nghề đang trong quá trình xin cấp phép 3.2 Phân tích SWOT ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU Các lĩnh vực mà Công ty đang đầu tư HQC. .. với mức tăng bình quân tháng là 0,8%; quý II và quý IV, CPI tư ng đối ổn định và tăng ở mức thấp với mức tăng bình quân tháng là 0,4% Chỉ số giá tiêu dùng năm nay tăng do một số nguyên nhân chủ yếu sau: • Giá một số mặt hàng và dịch vụ do Nhà nước quản lý được điều chỉnh theo kế hoạch và theo cơ chế thị trường Ví dụ, giá xăng dầu được điều chỉnh tăng/giảm và cả năm tăng 2,18%, góp vào CPI chung cả nước... block HQ1 và HQ3 tư ng ứng với 50% số căn hộ của dự án cho các đối tư ng thuộc chính sách nhà ở xã hội tại thành phố Hồ Chí Minh Khu dân cư văn hóa Cinderella Địa điểm xây dựng Giao lộ đường Trương Phúc Phan và Phan Đăng Lưu, giữa trung tâm TP Bà Rịa-Vũng Tàu Chủ đầu tư HQC Quy mô dự án Quy mô: 44,770 m2 STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH 18 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư Gồm:... phục hồi của thị trường BĐS Ngoài ra HQC cũng là công ty đi đầu trong việc chuyển đổi các dự án sang diện nhà ở xã hội để ñược vay vốn từ gói cứu trợ 30,000 tỷ đồng của chính phủ - Công ty sở hữu lực lượng lao động trẻ , có trình độ Sở hữu các công nghệ máy móc, trang thiết bị hiện đại CƠ HỘI STT 85 Phan Thị Thu Vân – Lớp 19D – Cao học TCNH THÁCH THỨC 21 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư - Triển... luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư So sánh với giá thị trường tại thời điểm 04/06/2014, giá thị trường là 6,400 đồng, thấp hơn so với giá trị nội tại của HQC mà người viết tính ra là 13,599 đồng Người viết có những khuyến nghị như sau: Trong ngắn hạn: không nên đầu tư đối với các nhà đầu tư nhỏ lẻ Đối với các nhà đầu tư lớn cũng nên hết sức thận trọng Trong dài hạn: khuyến nghị Mua và đầu tư dài . vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân . Nội dung tiểu luận gồm ba phần: Chương I: Giới thiệu Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Chương II: Phân tích môi trường. vào những phân tích thực sự. Vì vậy người viết đã dành thời gian để nghiên cứu và thực hiện tiểu luận với đề tài: Phân tích và Định giá cổ phiếu HQC của Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại –. Ngân hàng Tháng 01 – 2015 Tiểu luận môn Phân tích và Quản trị đầu tư FGEG MỤC LỤC 2 LỜI MỞ ĐẦU 4 CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN 5 1.1. Thông