Đánh giá công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại xã đồng tiến huyện phổ yên – tỉnh thái nguyên giai đoạn 2010 – 2013

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ, cụm từ viết tắt Nghĩa của từ, cụm từ viết tắt UBND Ủy ban nhân dân QHSDĐ Quy hoạch sủ dụng đất QH Quy hoạch KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất CNH – HĐH Công ngiệp hóa – hiện đại hóa NĐ Nghị định CP Chính phủ TT Thông tư BTNMT Bộ tài nguyên môi trường CV Công văn NN Nông nghiệp CHN Cây hằng năm CHNK Cây hằng năm khác CLN Cây lâu năm TS Thủy sản PNN Phi nông nghiệp TSCQ Trụ sở cơ quan CTSN Công tình sự nghiệp AN An ninh SXKDPNN Sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp MĐCC Mục đích công cộng MNCD Mặt nước chuyên dùng DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1. Diện tích, cơ cấu sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2013 26 Bảng 4.2. Diện tích cơ cấu sử dụng đất trước và sau quy hoạch của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 - 2013 29 Bảng 4.3: Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất của 32 xã Đồng Tiến đến năm 2020 32 Bảng 4.4. Kết quả biến động diện tích đất đai xã Đồng Tiến 34 giai đoạn 2010 - 2013 34 Bảng 4.5. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu SDĐ trong quy hoạch SDĐ giai đoạn 2010 - 2013 xã Đồng Tiến 37 Bảng 4.6: Kết quả chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp 40 sang đất phi nông nghiệp 40 Bảng 4.7: Kết quả chuyển mục đích đất phi nông nghiệp 42 sang mục đích khác 42 Bảng 4.8. Kết quả sử dụng đất để thực hiện các công trình, dự án 43 trong giai đoạn quy hoạch 2010 -2013 xã Đồng Tiến 43 Bảng 4.9. Kết quả thực hiện việc thu hồi đất trong quy hoạch 45 giai đoạn 2010 - 2013 45 Bảng 4.10. Tổng hợp kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 – 2013 47 MỤC LỤC PHẦN 1 ĐẶT VẤN ĐỀ 1 1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1 1.2 Mục đích nghiên cứu của đề tài 2 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 2 1.4 Yêu cầu của đề tài 3 1.5 Ý nghĩa của đề tài 3 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 4 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài 4 2.1.1 Đất đai, tư liệu sản xuất đặc biệt: 4 2.1.2 Vai trò và ý nghĩa của đất đai trong sản xuất vật chất và phát triển kinh tế xã hội 4 2.1.3 Khái niệm và các loại hình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai: 5 2.1.4 Tầm quan trọng của việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai.7 2.1.5 Cơ sở pháp lý của việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai: 8 2.2 Tình hình quy hoạch sử dụng đất trên thế giới và trong nước 9 2.2.1. Tình hình quy hoạch sử dụng đất trên thế giới 9 2.2.2 Tình hình quy hoạch sử dụng đất ở nước ta 11 2.2.3 Cơ sở thực tiễn của việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Đồng Tiến, huyện Phổ Yên, Thái Nguyên 13 PHẦN 3 ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 15 3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 15 3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành 15 3.3 Nội dung nghiên cứu 15 3.3.1. Điều tra sơ bộ về tình hình cơ bản của xã Đồng Tiến 15 3.3.2. Phương án quy hoạch sử dụng đất xã Đồng Tiến giai đoạn 15 3.3.3. Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đai của xã Đồng Tiến - huyện Phổ Yên giai đoạn 2010 – 2013 15 3.3.4. Đánh giá kết quả thực hiên quy hoạch sử dụng đất của UBND xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 – 2013 15 3.4 Phương pháp nghiên cứu 16 3.4.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu 16 3.4.2. Phương pháp phân tích, thống kê: 16 3.4.3. Phương pháp tổng hợp, phân tích, đánh giá, so sánh: 16 3.4.4. Phương pháp điều tra đã ngoại bổ sung: 16 3.4.5. Phương pháp xử lý số liệu: 16 PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 17 4.1 Điều tra sơ bộ về tình hình xã Đồng Tiến 17 4.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan môi trường 17 4.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.: 20 4.1.3. Thuận lợi, khó khăn về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và áp lực đối với đất đai 24 4.2. Phương án quy hoạch sử dụng đất xã Đông Tiến giai đoạn 2010 - 2013 25 4.3 Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đai của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 - 2013 28 4.3.1. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2013 28 4.3.2. Sơ lược tình hình quản lý đất đai của xã Đồng Tiến 30 4.3.3 Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 31 4.4 Đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 - 2013 33 4.4.1. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2013. 33 4.4.2. Những tồn tại chủ yếu trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 - 2013, nguyên nhân và giải pháp khắc phục. 48 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 51 5.1.Kết luận: 51 5.2. Kiến nghị: 52 TÀI LIỆU THAM KHẢO 53 PHẦN 1 ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Tính cấp thiết của đề tài. Đất đai đóng vai trò hết sức quan trọng trong đời sống của con người. Đất là sản phẩm của thiên nhiên đã trao tặng cho con người, là nguồn gốc của mọi của cải vật chất trong xã hội, là tư liệu sản xuất đặc biệt không gì thay thế được đối với sản xuất nông nghiệp và lâm nghiệp. Đất đai là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ cấu kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng. Nhận thấy tầm quan trọng của đất đai Mác đã khái quát rằng: “Đất là mẹ, sức lao động là cha sản sinh ra của cải vật chất”. Khi xã hội ngày càng phát triển cùng với sự bùng nổ dân số đã làm cho đất đai ngày càng chịu áp lực nặng nề hơn, nhu cầu về đất ở cho các hoạt động phục vụ con người ngày càng tăng trong khi quỹ đất của chúng ta lại có giới hạn. Nước ta với 3/4 diện tích là đồi núi nên việc khai thác và sử dụng đất còn gặp nhiều khó khăn, phần diện tích đất bằng thì nhỏ, việc sử dụng còn chưa hợp lý, chồng chéo thiếu khoa học nên hiệu quả chưa cao. Do vậy, vấn đề quy hoạch và kế hoạch hoá việc sử dụng đất đai là vấn đề cấp thiết hiện nay. Trong quá trình CNH - HĐH, nhu cầu về đất đai trong xã hội ngày một tăng, biến động về đất đai ngày càng nhiều. Do vậy, công tác quản lý và sử dụng đất đai đã và đang được Đảng và Nhà nước quan tâm, đưa ra những chính sách nhằm sử dụng đất đai một cách bền vững và có hiệu quả cao. Quy hoạch sử dụng đất đai có nhiệm vụ bố trí, sắp xếp lại nền sản xuất của các lĩnh vực một cách hợp lý trên cơ sở dự báo nhu cầu phát triển của các lĩnh vực và định hướng phát triển kinh tế của từng vùng cũng như toàn lãnh thổ. Đồng thời quy hoạch sử dụng đất còn là biện pháp hữu hiệu của nông nghiệp nhằm tổ chức lại việc sử dụng đất đai, phát huy ngành và lãnh thổ, hạn chế sự chồng chéo tránh gây lãng phí đất đai, tránh tình trạng chuyển mục đích tuỳ tiện làm giảm nghiêm trọng quỹ đất trong nông nghiệp. 1 Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nước, huyện Phổ Yên nói chung và xã Đồng Tiến nói riêng, sự phát triển kinh tế và gia tăng dân số đã và đang gây áp lực lớn trong quá trình sử dụng đất đai. Nắm rõ được tình hình địa phương, UBND huyện Phổ Yên, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, UBND xã Đồng Tiến đã xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất đai giai đoạn 2002 - 2010. Trong quá trình thực hiện quy hoạch đã tạo ra những chuyển biến lớn, kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng được nâng cấp và làm mới phục vụ tốt cho phát triển sản xuất và đời sống. Tuy vậy cũng phát sinh nhiều vấn đề nằm ngoài phương án quy hoạch đặc biệt là trong giai đoạn những năm gần đây. Để việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất các giai đoạn sau tốt hơn các giai đoạn trước là nội dung quan trọng. Chính vì vậy được sự đồng ý của Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, sự giúp đỡ của UBND xã Đồng Tiến, huyện Phổ Yên, đặc biệt là sự hướng dẫn tận tình của thầy GS.TS Trần Ngọc Ngoạn em tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Đánh giá công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại xã Đồng Tiến - huyện Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010 – 2013.” 1.2 Mục đích nghiên cứu của đề tài Trên cơ sở tìm hiểu công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng Tiến, huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010 – 2013 nhằm thấy được sự hợp lý và chưa hợp lý của phương án quy hoạch, đánh giá được những thành tựu, hạn chế, tồn tại trong việc thực hiên quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt từ đó đề xuất các giải pháp khắc phục. 1.3 Mục tiêu nghiên cứu - Điều tra, phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội của xã Đồng Tiến, huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. - Phân tích, đánh giá tình hình sử dụng đất. - Đánh giá kết quả thực hiên quy hoạch sử dụng đất. - Đề xuất các biên pháp thực hiên kế hoạch sử đụng đất hiệu quả hơn. 2 1.4 Yêu cầu của đề tài - Số liệu thu thập được phải khách quan, chính xác, trung thực. - Từ kết quả nghiên cứu phải đưa ra được những nguyên nhân của tồn tại, khó khăn từ đó đưa ra các giải pháp khắc phục cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. 1.5 Ý nghĩa của đề tài - Tìm hiểu, năm vững được các kiến thức thực tế về Luật đất đai và công tac QHSDĐ, có được những kinh nghiêm thực tế, củng cố và hoàn thiện thêm kiến thức đã học, biết cách thực hiện một đề tài khoa học và hoàn thành khoá luận tốt nghiệp. - Đánh giá được thực trạng sử dụng đất, xác định được những tồn tại chủ yếu trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất, nguyên nhân và giải pháp khắc phục. 3 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài 2.1.1 Đất đai, tư liệu sản xuất đặc biệt: Đất là sản phẩm của tự nhiên, xuất hiện trước con người, tồn tại ngoài ý muốn của con người và ngay từ thời kỳ sơ khai thì con người đã biết sử dụng đất để phục vụ cho đời sống của mình: Để ở, để sản xuất… Với xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu của con người ngày càng cao thì đất đai chiếm vị trí hàng đầu, nó không những cung cấp cho con người tư liệu vật chất để sinh tồn và phát triển mà còn cung cấp điều kiện cần thiết để hưởng thụ, đồng thời đáp ứng nhu cầu cho cuộc sống của nhân loại. Đất đai là điều kiện vật chất chung nhất đối với mọi ngành sản xuất và hoạt động của con người vừa là đối tượng lao động, vừa là phương tiện lao động. Nói cách khác, không có đất sẽ không có sản xuất cũng như không có sự tồn tại của con người. Vì vậy đất đai là “Tư liệu sản xuất đặc biệt”. Kinh tế xã hội ngày càng phát triển, cùng với sự bùng nổ về dân số thì vấn đề về đất đai luôn được chú trọng và quan tâm hàng đầu. Đặc biệt riêng với Việt Nam dân số sống bằng sản xuất nông nghiệp còn chiếm tỷ trọng cao thì vấn đề sử dụng đất đai hợp lý và khoa học là rất cần thiết. 2.1.2 Vai trò và ý nghĩa của đất đai trong sản xuất vật chất và phát triển kinh tế xã hội. Nói về vai trò của đất đai đối với sản xuất, Mác khẳng định “Lao động không phải là nguồn duy nhất sinh ra của cải vật chất và giá trị tiêu thụ, lao động chỉ là cha của cải vật chất, còn đất là mẹ”. Đất đai là khoảng không gian lãnh thổ cần thiết đối với mọi quá trình sản xuất trong các ngành kinh tế quốc dân và hoạt động của con người. Nó tham gia trực tiếp vào quá trình sản xuất, tuy nhiên vai trò của đất đai với các ngành là khác nhau. - Đối với ngành phi nông nghiệp: Đất đai giữ vai trò thụ động với chức năng là cơ sở không gian và vị trí để hoàn thiện quá trình lao động, là kho tàng dự trữ trong lòng đất (các khoảng sản). Quá trình sản xuất và sản phẩm 4 được tạo ra không phụ thuộc vào đặc điểm và độ phì nhiêu của đất, chất lượng thảm thực vật và các tính chất sẵn có trong đất. - Đối với các ngành nông lâm nghiệp: Lao động là yếu tố tích cực của quá trình sản xuất, là điều kiện vật chất đồng thời là đối tượng lao động (cày, bừa, xới…).Quá trình sản xuất nông - lâm nghiệp luôn liên quan chặt chẽ tới độ phì nhiêu và quá trình sinh học của đất. Thực tế cho thấy, trong quá trình phát triển của xã hội loài người, sự hình thành và phát triển của mọi nền văn minh vật chất, văn minh tinh thần, các thành tựu khoa học công nghệ đều được hình thành trên nền tảng cơ bản - sử dụng đất. Trong quá trình CNH - HĐH đất nước cùng với sự bùng nổ dân số đã làm cho mối quan hệ giữa người với đất ngày càng căng thẳng, đòi hỏi con người cần có biện pháp sử dụng đất hợp lý và có hiệu quả. 2.1.3 Khái niệm và các loại hình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai: * Khái niệm: Quy hoạch sử dụng đất đai là một hiện tượng kinh tế xã hội đặc thù. Đây là một hoạt động vừa mang tính khoa học, vừa mang tính pháp lý một hệ thống các biện pháp kỹ thuật, kinh tế, xã hội được xử lý bằng các phân tích tổng hợp về sự phân bố địa lý và các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội có tính chất đặc trưng. Từ đó đưa ra các giải pháp định vị cụ thể của việc tổ chức phát triển kinh tế - xã hội của một vùng lãnh thổ nhất định. Cụ thể là đáp ứng nhu cầu mặt bằng sử dụng đất hiện tại và tương lai của các ngành, các lĩnh vực cũng như nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong xã hội một cách tiết kiệm, khoa học hợp lý và hiệu quả. Về mặt bản chất cần được xác định dựa trên quan điểm nhận thức: Đất đai là đối tượng của các mối quan hệ sản xuất, quy hoạch không nằm ở khía cạnh kỹ thuật cũng không chỉ thuộc về hình thức pháp lý mà còn nằm ở bên trong việc tổ chức sử dụng đất như một “Tư liệu sản xuất đặc biệt” gắn với phát triển kinh tế - xã hội. Như vậy, quy hoạch sử dụng đất đai là một hiện tượng kinh tế - xã hội thể hiện đồng thời ba tính chất. - Tính kinh tế : Nhằm khai thác triệt để tiềm năng đất đai. 5 - Tính kỹ thuật: Các tác nghiệp chuyên môn nghiệp vụ như điều tra, khảo sát, xây dựng bản đồ, khoanh định, xử lý số liệu trên cơ sở khoa học kỹ thuật. - Tính pháp chế: Xác định tính pháp chế về mục đích và quyền sử dụng đấy nhằm đảm bảo quản lý và sử dụng đất đai theo pháp luật. Như vậy: “Quy hoạch sử dụng đất đai là một hệ thống các biện pháp kinh tế, kỹ thuật, pháp chế của nhà nước về tổ chức sử dụng đất đầy đủ, hợp lý, có hiệu quả cao thông qua việc phân phối tái phân phối quỹ đất của cả nước, tổ chức sử dụng đất như một tư liệu sản xuất cùng với tư liệu sản xuất khác gắn liền trên mảnh đất nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất xã hội, tạo điều kiện bảo vệ đất và bảo vệ môi trường”. * Các loại hình quy hoạch: Hiện nay, có nhiều quan điểm khác nhau về cách phân loại quy hoạch sử dụng đất đai. Tuy nhiên, mọi quan điểm đều dựa trên cơ sở hoặc căn cứ chung nhất. + Nhiệm vụ đặt ra đối với quy hoạch + Số lượng thành phần nằm trong quy hoạch + Phạm vi lãnh thổ quy hoạch (cấp vị lãnh thổ hành chính) cũng như nội dung và phương pháp quy hoạch. Đối với nước ta, Luật đất đai năm 1993 (Điều 16, 17, 18) quy định: Quy hoạch sử dụng đất đai được tiến hành theo lãnh thổ và theo ngành. Quy hoạch sử dụng đất đai theo lãnh thổ có các dạng sau: + Quy hoạch sử dụng đất cả nước + Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh + Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện + Quy hoạch sử dụng đất cấp xã Quy hoạch theo ngành: Dựa trên cơ sở điều tra đánh giá khả năng thích ứng của đất mà phân cho các ngành sử dụng và định hướng cho người sử dụng phù hợp với đặc điểm từng ngành để có hiệu quả kinh tế cao. Hiện nay, một số ngành đã triển khai lập quy hoạch sử dụng đấy đai của ngành mình như :Ngành nông nghiệp, giao thông, thuỷ lợi… Nhưng tiến hành còn chậm. 6 [...]... 2010 – 2013 -Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2013 - Sơ lược tình hình quản lý đất đai của UBND xã Đồng Tiến 3.3.4 Đánh giá kết quả thực hiên quy hoạch sử dụng đất của UBND xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 – 2013 - Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2013 đoạn 2010 - 2013 - Những tồn tại chủ yếu trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010. .. 2003, tại chương II mục 2 quy định Điều 21: Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 22: Căn cứ để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 23: Nội quy quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 24: Kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 25: Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 26: Thẩm quy n xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 27: Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều... và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất - Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu công tác thực hiên quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng Tiến - huyên Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010 – 2013 3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành - Địa điểm: Đề tài thực hiên trên địa bàn xã Đồng Tiến - huyên Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên - Thời gian : từ ngày 20/1/2014 đến ngày... Tài nguyên và Môi trường huyện Phổ Yên - Báo cáo quy hoạch sử dụng đất huyện Phổ Yên, thời kỳ 2005 - 2009 - Báo cáo quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 1999 - 2010 14 - Nghị quy t và phát triển kinh tế xã hội huyện Phổ Yên thời kỳ 2005 2010 của Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện Phổ Yên lần thứ 27 - Kế hoạch kinh tế - xã hội huyện Phổ Yên thời kỳ 2005 - 2010 - Báo cáo thuyết minh bản đồ đất huyện. .. 2010 - 2013 4.3.1 Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2013 Sau đợt tổng kiểm kê đất đai năm 2010, tổng diện tích tự nhiên của xã Đồng Tiến là 1042,3 ha Kết quả biến động đất đai giai đoạn 2010- 2013 được thể hiện qua bảng 4.2 Cụ thể: 29 Bảng 4.2 Diện tích cơ cấu sử dụng đất trước và sau quy hoạch của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 - 2013 Chỉ tiêu Mã 1 Tổng diện tích đất tự nhiên 2 Hiện trạng năm 2010. .. hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Đồng Tiến, huyện Phổ Yên, Thái Nguyên - Công văn số 503/CV-TCĐC của Tổng cục địa chính ngày 29/4/1995 Công văn số 862/CV-TCĐC ngày 12/10/1998 về việc hướng dẫn các tỉnh lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai - Sự trao đổi thống nhất về việc xác định các xã được lựa chọn để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2010 - 2020 giữa Sở địa chính tỉnh Thái Nguyên và phòng... thi hành luật đất đai năm 2003 - Thông tư 30/2004/TT-BTNM về việc lập và điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai Luật đất đai năm 2003 quy hoạch rõ nội dung về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của từng cấp Kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm, kế hoạch sử dụng đất là 5 năm, UBND các cấp có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho địa phương... của xã Đồng Tiến - Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan môi trường - Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương - Thuận lợi, khó khăn về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và áp lực đối với đất đai 3.3.2 Phương án quy hoạch sử dụng đất xã Đồng Tiến giai đoạn 3.3.3 Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đai của xã Đồng Tiến - huyện Phổ Yên giai đoạn 2010. .. hoạch sử dụng đất Điều 28: Công bố quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất 9 Điều 29: Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ về hướng dẫn thi hành luật đất đai năm 2003 - Thông tư 30/2004/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Do vậy công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thống nhất trong... khu công nghiệp Yên Bình I được đặt tại địa bàn xã - Đất cơ sở hạ tầng: Năm 2010 diện tích là 58,18ha theo quy hoạch đến năm 2013 diện tích đất ở có mục đích công cộng tăng lên 62,44 ha tăng so với năm 2010 là 4,26 ha * Đất chưa sử dụng: năm 2013 giảm 0,18 ha xuống còn 0,72 ha so với năm 2010 là 0,9 ha 4.3 Sơ lược về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý đất đai của xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 . xã Đồng Tiến giai đoạn 2010 – 2013. - Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2013. đoạn 2010 - 2013 - Những tồn tại chủ yếu trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng. cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất. - Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu công tác thực hiên quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng Tiến - huyên Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên. hoạch sử dụng đất tại xã Đồng Tiến - huyện Phổ Yên – tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010 – 2013. ” 1.2 Mục đích nghiên cứu của đề tài Trên cơ sở tìm hiểu công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất của xã Đồng