Lập và phân tích hiệu quả dự án đầu tư xây dựng công trình nhà máy tuyển khoáng

 Đối với d án đầu t xây dựng công trình quy mô nhỏ, đơn giản và các công trình tôn giáo thì chỉ lập Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình trong đó bao gồm các yêu cầu, nội du

CHUY£N §Ò:

LẬP VÀ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ

dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh NHÀ MÁY TUYỂN KHOÁNG

PGS.TS NGUYỄN CẢNH NAM TẬP ĐOÀN CÔNG NGHIỆP THAN – KHOÁNG SẢN VIỆT NAM

NéI DUNG

1 NHỮNG KIẾN THỨC CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY

DỰNG CÔNG TRÌNH

2 LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ

MÁY TUYỂN KHOÁNG

3 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY TUYỂN KHOÁNG

I NHỮNG KIẾN THỨC CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU

TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1 HỆ THỐNG VĂN BẢN PHÁP LUẬT CÓ LIÊN QUAN

2.

3.

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

4.

tr×nh

I.1 HỆ THỐNG VĂN BẢN PHÁP LUẬT CÓ LIÊN QUAN

• LUËT X¢Y DùNG

• LUËT §ÊT §AI

• LUËT §ÇU T¦

• LUËT §ÊU THÇU

• LUẬT BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

I.2 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH

1 Khái niệm:

 Dự án đầu t xây dựng công trình là tập hợp các đề xuất có

liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất l ợng công trình hoặc sản lượng, chất lượng sản phẩm, dịch vụ trong một thời hạn nhất định tại một hoặc một số địa điểm nhất định.

2 B c c dự án:ố cục dự án: ục dự án:

2 B c c dự án:ố cục dự án: ục dự án:

 Dự án đầu t xây dựng công trình bao gồm phần thuyết minh

và phần thiết kế cơ sở

 Đối với d án đầu t xây dựng công trình quy mô nhỏ, đơn

giản và các công trình tôn giáo thì chỉ lập Báo cáo Kinh tế -

kỹ thuật xây dựng công trình trong đó bao gồm các yêu cầu, nội dung cơ bản theo quy định.

I.2 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

3 Ph©n lo¹i dự án

C¸c dù ¸n ĐTXD c«ng tr×nh ® îc ph©n lo¹i nh sau:

 Theo quy m« vµ tÝnh chÊt:

– Dù ¸n quan träng quèc gia do Quèc héi quyết định;

– C¸c dù ¸n cßn l¹i ® îc ph©n thµnh 3 nhãm A, B , C.

 Theo nguån vèn ®Çu t :

– Dù ¸n sö dông vèn ng©n s¸ch nhµ n íc;

– Dù ¸n sö dông vèn tÝn dông do Nhµ n íc b¶o l·nh, vèn tÝn dông

®Çu t ph¸t triÓn cña Nhµ n íc;

– Dù ¸n sö dông vèn ®Çu t ph¸t triÓn cña DNNN;

– Dù ¸n sö dông vèn kh¸c bao gåm c¶ vèn t nh©n hoÆc sö dông

hçn hîp nhiÒu nguån vèn.

 Phân loại theo các tiêu chí khác như:

– Theo ngành, nghề: công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ

– Theo vùng lãnh thổ; theo trong nước, ngoài nước, v.v.

TT Lo¹i dù ¸n Tæng møc vèn ®Çu t (Tû Đ)

Nhãm A Nhãm b Nhãm c

1

C«ng nghiÖp ®iÖn, dÇu khÝ, ho¸ chÊt, ph©n

bãn, chÕ t¹o m¸y, xi m¨ng, luyÖn kim, khai

th¸c kho¸ng s¶n, giao th«ng (cÇu c¶ng, s©n

bay, ® êng s¾t ), x©y dùng khu nhµ ë.

2

Thuû lîi, giao th«ng (kh¸c ë ®iÓm 1), cÊp

tho¸t n íc, h¹ tÇng kü thuËt, kü thuËt ®iÖn, s¶n

xuÊt thiÕt bÞ, th«ng tin, ®iÖn tö, tin häc, ho¸ d

I.2 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH

4 Quản lý dự án

 Việc lập D/a đầu t XDCT phải phù hợp với QH tổng thể phát triển

KT-XH, QH ngành, QH xây dựng, bảo đảm an ninh, an toàn XH

và an toàn môi tr ờng, phù hợp với các quy định của pháp luật về

đất đai và pháp luật khác có liên quan.

 Việc quản lý các dự án thực hiện theo các quy định sau:

thành phần: Nhà n ớc quản lý toàn bộ quá trình đầu t XD từ việc xác định chủ tr ơng đầu t , lập dự án, quyết định đầu t , lập thiết kế, tổng dự toán, lựa chọn nhà thầu, thi công XD đến khi nghiệm thu, bàn giao và đ a công trình vào sử dụng

– Ng ời quyết định đầu t có trách nhiệm bố trí đủ vốn theo tiến

độ thực hiện dự án, nh ng không quá 2 năm đối với D/a nhóm

C và 4 năm đối với D/a nhóm B.

– Các dự án sử dụng vốn NSNN do cơ quan quản lý nhà n ớc

thẩm quyền quyết định theo phân cấp phù hợp với quy định của pháp luật về NSNN.

I.2 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH

4 Quản lý dự án (tiếp)

 Dự án sử dụng vốn tín dụng do Nhà n ớc bảo lãnh, vốn tín

dụng đâu t phát triển của Nhà n ớc và vốn đầu t phát triển của DNNN thì chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và quản

lý dự án theo các quy định của pháp luật có liên quan.

 Các dự án sử dụng vốn khác bao gồm cả vốn t nhân: Chủ

đầu t tự quyết định hình thức và nội dung quản lý dự án

 Các dự án sử dụng hỗn hợp nhiều nguồn vốn khác nhau

thì các bên góp vốn thỏa thuận về ph ơng thức quản lý hoặc quản lý theo quy định đối với nguồn vốn có tỷ lệ % lớn nhất trong tổng mức đầu t

I.3 TRìNH Tự LậP, THẩM ĐịNH, PHÊ DUYệT, điều chỉnh Dự áN ĐầU TƯ XÂY DựNG CÔNG TRìNH

I.3.1 Xác định chủ đầu t xây dựng công trình

 Chủ đầu t xây dựng công trình là ng ời sở hữu vốn hoặc là ng ời đ

ợc giao quản lý và sử dụng vốn để ĐTXD công trình.

 Đối với các D/a sử dụng vốn NSNN thì chủ đầu t XDCT do ng ời

quyết định đầu t quyết định tr ớc khi lập D/a đầu t XDCT phù hợp với quy định của Luật NSNN.

 Các D/a sử dụng vốn tín dụng thì ng ời vay vốn là chủ đầu t

 Các D/a sử dụng vốn khác thì chủ đầu t là chủ sở hữu vốn hoặc là

ng ời đại diện theo quy định của pháp luật

 Đối với các D/a sử dụng vốn hỗn hợp thì chủ đầu t do các thành

viên góp vốn thỏa thuận cử ra hoặc là ng ời có tỷ lệ góp vốn cao nhất.

I.3.2 QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

I GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ

• Báo cáo đầu tư XDCT (Dự án quan trọng quốc gia)

• Dự án đầu tư XDCT (D/a quan trọng QG; D/a nhóm A, B, C)

• Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (D/a < 15 tỉ đ và khác)

II GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN ĐẦU TƯ

• Thiết kế kỹ thuật

• Bản vẽ thi công

• Thi công và đưa công trình vào hoạt động

III GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH CÔNG TRÌNH

• Vận hành công trình

• Kết thúc đời hoạt động của công trình và tổng kết đánh giá

1 §èi víi dù ¸n quan träng Quèc gia; dù

1.1 Báo cáo đầu t xây dựng công trình (đối với dự án quan trọng Quốc gia)

a) Sự cần thiết phải đầu tư xõy dựng cụng trỡnh, cỏc điều kiện thuận lợi và khú khăn; chế độ khai thỏc và sử dụng tài

nguyờn quốc gia nếu cú;

b) Dự kiến quy mụ đầu tư: cụng suất, diện tớch xõy dựng; cỏc hạng mục cụng trỡnh thuộc dự ỏn; dự kiến về địa điểm xõy dựng cụng trỡnh và nhu cầu sử dụng đất;

c) Phõn tớch, lựa chọn sơ bộ về cụng nghệ, thụng số kỹ thuật; cỏc điều kiện cung cấp vật tư thiết bị, nguyờn liệu, năng

lượng, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật; phương ỏn giải phúng mặt bằng, tỏi định cư nếu cú; cỏc ảnh hưởng của dự ỏn đối với mụi trường, sinh thỏi, PCCN, an ninh, quốc phũng;

d) Hỡnh thức đầu tư, xỏc định sơ bộ tổng mức đầu tư, thời hạn thực hiện, phương ỏn huy động vốn theo tiến độ và hiệu quả KT-XH của dự ỏn và phõn kỳ đầu tư nếu cú.

Tr×nh tù thñ tôc xin phÐp ®Çu t

1.2 LÊy ý kiÕn chÊp thuËn vÒ quy ho¹ch

- C¸c dù ¸n nhãm A:

+ Tr êng hîp D/a kh«ng cã trong QH ngµnh hoÆc kh«ng phï hîp víi

QH ngµnh ® îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt:

 Bé QL ngµnh cã tr¸ch nhiệm xem xÐt, bæ sung QH theo thÈm quyÒn hoÆc tr×nh TTg.

+ Tr êng hîp D/a kh«ng cã trong QHXD hoÆc ch a cã QHXD:

1.3 LËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh

1.3.1 Néi dung phÇn thuyÕt minh cña dù ¸n

1 Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự án sản xuất, kinh doanh; tính cạnh tranh của sản phẩm; tác động xã hội đối với địa phương, khu vực (nếu có); hình thức đầu tư xây dựng công trình; địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất; điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tố đầu vào khác.

2 Mô tả về quy mô và diện tích XD công trình, các hạng mục công trình thuộc

dự án; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và công suất.

3 Các giải pháp thực hiện, bao gồm:

a) Phương án chung về giải phóng mặt bằng, tái định cư và phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật nếu có;

b) Các phương án thiết kế kiến trúc đối với công trình trong đô thị và công trình có yêu cầu kiến trúc;

c) Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động;

d) Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án.

4 Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng cháy, chữa cháy và các yêu cầu về an ninh, quốc phòng.

5 Tổng mức đầu tư; khả năng thu xếp vốn, nguồn vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ; phương án hoàn trả vốn đối với dự án có yêu cầu thu hồi vốn

1.3 LËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (ti p) ếp)

1.3 LËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (ti p) ếp)

1.3.2 Néi dung phÇn thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n:

a) Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, phương án thiết kế; tổng mặt

bằng công trình, hoặc phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến; vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình; việc kết nối giữa các hạng mục công trình thuộc dự

án và với hạ tầng kỹ thuật của khu vực;

b) Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ đối với công trình có

yêu cầu công nghệ;

c) Phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc;

d) Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ

yếu của công trình;

đ) Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy theo quy

định của pháp luật;

e) Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng.

1.3.2 Néi dung phÇn thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n (ti p): ếp):

1.3.2 Néi dung phÇn thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n (ti p): ếp):

1 Néi dung cña phÇn thuyÕt minh thiÕt kÕ c¬ së

2 Néi dung vµ c¸c yªu cÇu cña phÇn b¶n vÏ TKCS:

a) Bản vẽ tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ bình đồ

phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến;

b) Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ đối với công

trình có yêu cầu công nghệ;

c) Bản vẽ phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu

kiến trúc;

d) Bản vẽ phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng

kỹ thuật chủ yếu của công trình, kết nối với hạ tầng kỹ

thuật của khu vực.

1.4 Thẩm định dự án đầu t XDCT

1.4.1 Thẩm quyền và nội dung thẩm định dự án 1.4.2 Thẩm quyền và nội dung thẩm định TKCS

1.4.1 Thẩm quyền và nội dung thẩm định D/a

1.4.2 Thẩm quyền và nội dung thẩm định TKCS

- Thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở:

• Đối với dự án nhóm A Đối với dự án nhóm A ối với dự án nhóm A ối với dự án nhóm A

• Đối với dự án nhóm A ố cục dự án: ới các dự án nhóm B, C Đối với dự án nhóm A ố cục dự án: ới các dự án nhóm B, C i v i các dự án nhóm B, C i v i các dự án nhóm B, C

- Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở:

• Về quy hoạch kiến trúc

• Về quy chuẩn, tiêu chuẩn

• Về điều kiện năng lực của tổ chức t vấn

Nội dung Thẩm định dự án đầu t xây dựng

thông qua thi tuyển đối với tr

ờng hợp có thi tuyển thiết kế

kiến trúc; sự kết nối với công

trình hạ tầng kỹ thuật ngoài

hàng rào

2 Việc áp dụng các quy

chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng,

môi tr ờng, phòng chống cháy

(thông qua tổ chức đầu mối)

1 Xem xét tính hiệu quả của dự

án gồm: các yếu tố đầu vào, đầu ra của dự án; quy mô, công suất, công nghệ, thời hạn, tiến độ thực hiện dự

án, TKCS; tính toán hiệu quả kinh tế, xã hội của dự án

2 Xem xét tính khả thi của dự án, gồm: khả năng huy động vốn, sử đất

đai, giải phóng mặt bằng đáp ứng tiến

độ của dự án; năng lực, kinh nghiệm quản lý của chủ đầu t ; kết quả thẩm

định TKCS; các yếu tố ảnh h ởng tới

dự án nh quốc phòng, an ninh, môi tr ờng và các quy định khác của pháp luật

- Xem xét, kiến nghị điều chỉnh nội dung Báo cáo đầu t (nếu có), điều chỉnh nội dung của dự án hoặc điều chỉnh quy hoạch để đảm bảo tính khả

thi và hiệu quả của dự án

Lấy ý kiến các cơ quan quản lý Nhà n ớc có liên quan đến công trình Việc lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan tới dự án tùy thuộc đặc

điểm, quy mô, tính chất,

vị trí của dự án, bao gồm các nội dung về môi

tr ờng phòng chống cháy

nổ, quốc phòng, an ninh

và các quy định khác của pháp luật Thẩm quyền và nội dung thẩm định thiết

kế cơ sở của cơ quan quản

lý nhà n ớc có thẩm quyền

về xây dựng đối với các

dự án đầu t xây dựng công trình đ ợc thể hiện chi tiết

ở phần trên.

1.5 Phê duyệt dự án đầu t XDCT

1.5.1 Hồ sơ trình phê duyệt dự án

• Tờ trình phê duyệt dự án (theo mẫu)

• Hồ sơ dự án (phần thuyết minh và thiết kế cơ sở)

sung quy hoạch đối với dự án nhóm A ch a có trong quy hoạch ngành

1.5.2 Thẩm quyền quyết định đầu t

Thẩm quyền quyết định đầu t xây dựng công trình

Vốn tín dụng, vốn đầu t phát triển của dn

 Chủ tịch HĐGĐ

 Giám đốc

Chủ đầu t quyết định phê duyệt

 Ng ời đ ợc giao hoặc ng ời có % vốn lớn nhất

Nh nhóm A Hoặc uỷ quyền, hoặc phân cấp

Chủ đầu t tự quyết định

Nh nhóm A Hoặc uỷ quyền

đầu t Thực hiện thẩm định toàn bộ nội dung dự án (có thể mời các chuyên gia t vấn)

T vấn Lập dự án

2 Lập , thẩm định, phê duyệt Báo cáo Kinh

2.2 Néi dung B¸o c¸o Kinh tÕ - Kü thuËt x©y dùng c«ng tr×nh:

- ThuyÕt minh B¸o c¸o Kinh tÕ - Kü thuËt;

- Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng;

- Dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh

2.3 Thẩm định, phê duyệt Báo cáo Kinh

tế-kỹ thuật xây dựng công trình

• Thẩm quyền của Ng ời quyết định đầu t

• Thẩm quyền của chủ đầu t

• Nội dung thẩm định Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

xây dựng công trình

Sơ đồ Thẩm định, phê duyệt Báo cáo Kinh tế – Kỹ thuật xây dựng công trình

T vấn lập Báo cáo

Kinh tế – kỹ

thuật

Chủ đầu t

Tổ chức thẩm địnhh thiết kế bản vẽ thi công, dự toán dựng công trình

Lấy ý kiến các cơ quan quản

Kỹ thuật

* L u ý:

Sau khi Báo cáo – Kinh tế Kỹ thuật đ ợc phê duyệt, tr ớc khi khởi công, chủ đầu t có trách nhiệm xin giấy phép xây dựng theo quy định, trừ công trình do

Phê duyệt hoặc không phê duyệt

3 Điều chỉnh dự án đầu t xd công trình

3.1 Các tr ờng hợp đ ợc điều chỉnh

• Bị ảnh h ởng bởi thiên tai nh động đất, bão, lũ, lụt, sóng

thần; địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác;

• Xuất hiện các yếu tố đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án;

• Khi quy hoạch xây dựng thay đổi trực tiếp ảnh h ởng đến địa

điểm, quy mô, tính chất, mục tiêu của dự án

3.2 Thẩm quyền điều chỉnh và tổ chức điều chỉnh

• Khi điều chỉnh dự án không làm thay đổi quy mô, mục tiêu

đầu t và không v ợt tổng mức đầu t đ ợc phê duyệt thì chủ

đầu t đ ợc phép tự điều chỉnh dự án

• Tr ờng hợp điều chỉnh dự án làm thay đổi thiết kế cơ sở về

kiến trúc, quy hoạch, quy mô, mục tiêu đầu tý ban đầu hoặc

v ợt tổng mức đầu tý đã đ ợc phê duyệt thì chủ đầu t phải trình ng ời quyết định đầu t xem xét, quyết định Những nội dung thay đổi phải đ ợc thẩm định lại

4 Chi phí phục vụ việc lập, thẩm định,

Phê duyệt dự án

4.1 Chi phí lập dự án đầu t xây dựng công trình (hoặc Báo cáo Kinh tế-Kỹ thuật)

• Thuộc chi phí t vấn đầu t xây dựng

• Tham khảo định mức công bố tại văn bản

1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng hoặc xác định bằng dự toán

• Tr ờng hợp dự án có đặc thù thì đ ợc tạm tính để đ a vào tổng mức đầu t

• Chuẩn xác lại khi ký kết hợp đồng và thanh quyết toán

4.2 Chi phí thẩm định D/a đầu t XD công trình

2.2 Khi có yêu cầu thực hiện các công việc trong quá trình thẩm

định dự án nh : thẩm tra tổng mức đầu t , đánh giá hiệu quả kinh tế-xã hội của dự án….thì chi phí thực hiện các công việc này thì chi phí thực hiện các công việc này

tế-xã hội của dự án….thì chi phí thực hiện các công việc này thì chi phí thực hiện các công việc này thuộc khoản mục chi phí khác trong tổng mức đầu t

2.3 Chi phí phục vụ việc hoàn thiện dự án tr ớc khi trình phê duyệt: Lấy từ chi phí tổ chức lập, thẩm định dự án (thuộc chi phí quản

lý dự án) hoặc chi phí lập dự án (thuộc chi phí t vấn đầu t xây dựng)

I.4 Tæ CHøC QU¶N Lý

Dù ¸N §ÇU T¦ X¢Y DùNG

C¤NG TR×NH

Quan hÖ gi¸m s¸t,

qu¶n lý, hç trî

Nhµ thÇu phô

Nhµ cung cÊp

1 Các hình thức quản lý dự án

1.1 Tr ờng hợp chủ đầu t trực tiếp quản lý dự án

1.2 Tr ờng hợp thuê t vấn quản lý dự án

2 Các yêu cầu, nội dung về quản lý dự án

2.1 Quản lý khối l ợng, quản lý chi phí

2.2 Quản lý chất l ợng xây dựng công trình

2.3 Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình

2.4 Quản lý an toàn lao động trên công tr ờng xây dựng

2.5 Quản lý môi tr ờng xây dựng.

Lựa chọn hình thức QLDA

Quản lý, đôn đốc

Hợp đồng

1.1 Tr ờng hợp chủ đầu t trực tiếp quản lý dự án

1.1.1 Thành lập Ban quản lý dự án:

- Quyết định thành lập BQLDA; Nội dung công việc BQLDA và các yêu cầu trong quản lý dự án; Nhiệm vụ

và quyền hạn của BQLDA; Cơ cấu tổ chức của BQLDA

- Nguồn kinh phí quản lý dự án; Trách nhiệm của chủ đầu

t và Ban Quản lý dự án

1.1.2 Không thành lập Ban quản lý dự án: Phạm vi áp dụng; Cơ cấu tổ chức

L u ý: + Dự án quy mô nhỏ, đơn giản 1 tỉ đồng: Sử dụng các ≤ 1 tỉ đồng: Sử dụng các

đơn vị chuyên môn; thuê ng ời có chuyên môn, kinh nghiệm

+ Khi trực tiếp quản lý dự án: Chi phí lấy từ chi phí quản lý dự án và chi phí t vấn đầu t xây dựng

1.2 Tr ờng hợp thuê t vấn quản lý dự án

- Điều kiện năng lực của tổ chức;

- Lựa chọn và ký kết hợp đồng t vấn quản lý dự

2 C¸c yªu cÇu, néi dung

vÒ qu¶n lý dù ¸n

Nguyªn t¾c qu¶n lý; Néi dung qu¶n lý; Mèi quan hÖ gi÷a c¸c chñ thÓ trong qu¶n lý; Tr¸ch nhiÖm c¸c chñ thÓ khi

xö lý ph¸t sinh; KiÓm so¸t, gi¸m s¸t cña Nhµ n íc