Tài liệu này dành cho sinh viên, giảng viên viên khối ngành tài chính ngân hàng tham khảo và học tập để có những bài học bổ ích hơn, bổ trợ cho việc tìm kiếm tài liệu, giáo án, giáo trình, bài giảng các môn học khối ngành tài chính ngân hàng
L P T TRÌNH TÍN D NG D ÁNẬ Ờ Ụ Ự L P T TRÌNH TÍN D NG D ÁNẬ Ờ Ụ Ự II. NHU C U VAY V N C A KHÁCH Ầ Ố Ủ II. NHU C U VAY V N C A KHÁCH Ầ Ố Ủ HÀNG HÀNG 1. S ti n vayố ề 2. M c đích vay:ụ 3. Th i h n vay v n:ờ ạ ố Trong đó, th i gian ân h n:ờ ạ th i gian tr n :ờ ả ợ 4. Lãi su t:ấ 5. Tài s n b o đ m:ả ả ả III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị V NỐ V NỐ III.1. TH M Đ NH T CÁCH PHÁP LÝ KHÁCH Ẩ Ị Ư HÀNG III.1.1. T cách pháp lý c a khách hàngư ủ III.1.2. Quá trình hình thành và phát tri n Công tyể III.1.3. C c u t ch c ơ ấ ổ ứ III.1.4. Năng l c qu n tr đi u hànhự ả ị ề III.1.5. Đánh giá năng l c góp v n c a các c đôngự ố ủ ổ Nh n xét:ậ III.2. ĐÁNH GIÁ QUAN H V I CÁC TCTDỆ Ớ III.2.1. Quan h v i B c A Bankệ ớ ắ - Quan h tín d ngệ ụ - Các giao d ch khácị III.2.2. Quan h v i các TCTD khácệ ớ - Theo khách hàng cung c pấ - Theo Trung tâm thông tin tín d ng (CIC)ụ III.2.3. X p hàng tín d ngế ụ Nh n xét:ậ III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị V NỐ V NỐ III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị V NỐ V NỐ III.3. TÌNH HÌNH HO T Đ NG S N XU T KINH Ạ Ộ Ả Ấ DOANH III.3.1. Ngành và môi tr ng kinh doanhườ III.3.2. S n ph m, quy trình s n xu t, ả ẩ ả ấ III.3.3. Th tr ng, đ i th c nh tranhị ườ ố ủ ạ III.3.4. T ch c s n xu tổ ứ ả ấ III.3.5. Các y u t đ u vào: ế ố ầ III.3.6. Ho t đ ng bán hàng, tiêu th s n ph m:ạ ộ ụ ả ẩ Nh n xét:ậ III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị III. TH M Đ NH KHÁCH HÀNG VAY Ẩ Ị V NỐ V NỐ III.4. TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH - Tăng tr ng v tài s n ngu n v nưở ề ả ồ ố - K t qu s n xu t kinh doanh: Doanh thu, l i nhu nế ả ả ấ ợ ậ - C c u, ch t l ng tài s n - ngu n v n, ơ ấ ấ ượ ả ồ ố - Kh năng t ch tài chínhả ự ủ - Kh năng thanh toánả - Kh năng sinh l iả ờ Nh n xét:ậ IV. TH M Đ NH D ÁN Đ U TẨ Ị Ự Ầ Ư IV. TH M Đ NH D ÁN Đ U TẨ Ị Ự Ầ Ư IV.1. ĐÁNH GIÁ H S PHÁP LÝ D ÁNỒ Ơ Ự - Gi y ch ng nh n đ u t ;ấ ứ ậ ầ ư - Báo cáo kh thi D án; ả ự - Quy t đ nh phê duy t d án đ u t ; ế ị ệ ự ầ ư - H s d toán;ồ ơ ự - Quy t đ nh phê duy t t ng m c đ u t ế ị ệ ổ ứ ầ ư - Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t;ấ ứ ậ ề ử ụ ấ - Gi y phép xây d ng;ấ ự - H s thi t k k thu t D án;ồ ơ ế ế ỹ ậ ự IV. TH M Đ NH D ÁN Đ U TẨ Ị Ự Ầ Ư IV. TH M Đ NH D ÁN Đ U TẨ Ị Ự Ầ Ư IV.1. ĐÁNH GIÁ H S PHÁP LÝ D ÁNỒ Ơ Ự - Các h s khác:ồ ơ H s liên quan đ n S Quy ho ch ki n trúcồ ơ ế ở ạ ế H s liên quan đ n Công ty c p thoát n cồ ơ ế ấ ướ H s liên quan đ n Công ty đi n l cồ ơ ế ệ ự H s liên quan đ n Tài nguyên – Môi tr ngồ ơ ế ườ H s liên quan thuê đ tồ ơ ấ H s liên quan đ n PCCCồ ơ ế H s pháp lý đã đ y đ đ tri n khai đ u t ch a? H ồ ơ ầ ủ ể ể ầ ư ư ồ s pháp lý còn thi u? D ki n th i gian hoàn thành các ơ ế ự ế ờ th t c pháp lý còn thi u?ủ ụ ế IV.2. ĐÁNH GIÁ PH NG DI N TH ƯƠ Ệ Ị IV.2. ĐÁNH GIÁ PH NG DI N TH ƯƠ Ệ Ị TR NGƯỜ TR NGƯỜ IV.2.1. Đánh giá môi tr ng ngành c a d ánườ ủ ự a. Y u t qu n lý nhà n c, quy đ nh pháp lýế ố ả ướ ị - C quan ch qu n; ơ ủ ả - Xu h ng can thi p c a nhà n c vào ngành;ướ ệ ủ ướ - Các qui đ nh chính đ i v i ho t đ ng c a ngành; ị ố ớ ạ ộ ủ - Xác đ nh b t k qui đ nh nào đe do đ n ho t đ ng c a ị ấ ỳ ị ạ ế ạ ộ ủ ngành, bao g m c các qui đ nh d th o;ồ ả ị ự ả - Các chính sách thu nh h ng đ n ngành.ế ả ưở ế IV.2. ĐÁNH GIÁ PH NG DI N TH ƯƠ Ệ Ị IV.2. ĐÁNH GIÁ PH NG DI N TH ƯƠ Ệ Ị TR NGƯỜ TR NGƯỜ b. Cung c u c a s n ph m trong ngànhầ ủ ả ẩ T ng cung:ổ S n xu t trong n c: ả ấ ướ T ng năng l c s n xu t trong n c; ổ ự ả ấ ướ T ng SL s n xu t trong các năm qua, % so v i t ng công ổ ả ấ ớ ổ su t thi t k toàn ngành, % so v i t ng m c tiêu th trong ấ ế ế ớ ổ ứ ụ n c.ướ Nh p kh u: ậ ẩ T ng kim ng ch nh p kh u trong vài năm g n ổ ạ ậ ẩ ầ nh t, % so v i t ng m c tiêu th trong n c; ấ ớ ổ ứ ụ ướ T ng m c tiêu thổ ứ ụ T ng m c tiêu th trong n c trong vài năm g n đây, % so ổ ứ ụ ướ ầ v i t ng năng l c s n xu t.ớ ổ ự ả ấ D đoán m i quan h cung - c u trong vòng 5 năm t iự ố ệ ầ ớ : [...]... phần của dự án) IV.2 ĐÁNH GIÁ PH ƯƠNG DI ỆN TH Ị TR ƯỜNG IV.2.2 Đánh giá kh ả năng tiêu th ụ s ản ph ẩm c ủa d ự án Sản phẩm, đặc tính sản phẩm đầu ra của dự án Thị trường mục tiêu, khả năng cạnh tranh của sản phẩm Phương thức tiêu thụ, mạng lưới phân phối, chính sách bán hàng IV.2 ĐÁNH GIÁ PH ƯƠNG DI ỆN TH Ị TR ƯỜNG IV.2.3 Đánh giá th ị tr ường đ ầu vào Nguồn nguyên liệu chính của dự án? Sản... ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 3 K ế ho ạch tr ả n ợ hàng năm - Dư nợ đầu kỳ - Trả nợ gốc trong kỳ - Trả nợ lãi trong kỳ - Dư nợ cuối kỳ IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 4 Doanh thu - Sản lượng - Đơn giá - Doanh thu hàng năm - Lưu ý VAT IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính)... thầu chính? Đơn vị giám sát thi công? Đánh giá năng lực của đơn vị giám sát thi công? IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.1 Th ẩm đ ịnh t ổng m ức đ ầu t ư Kế hoạch triển khai dự án (dự kiến ngày khởi công, mốc hoàn thành các hạng mục chính, mốc thời gian hoàn thành dự án, thời gian chạy thử, thời gian vận hành chính thức)? Tiến độ thực hiện dự án thực tế (các hạng mục đã thực hiện, các... hiện)? Tiến độ thực tế chậm/nhanh hơn so với tiến độ dự kiến? Tổng giá trị đã đầu tư vào dự án (chi tiết vào các hạng mục chính)? Nguồn vốn đã đầu tư vào dự án lấy từ nguồn nào? IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4 2 Ph ương án ngu ồn v ốn N ội dung T ổng nhu c ầu v ốn Vốn tự có Vốn vay S ố ti ền + Tính WACC + Kế hoạch thu xếp vốn + Đánh giá khả năng thu xếp vốn Tỷ lệ Lãi su ất IV.4 TH ẨM... một/một vài nguồn, tiềm lực, uy tín của nhà cung cấp? Kế hoạch thu xếp nguồn nguyên liệu chính cho dự án? IV.3 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN K Ỹ THU ẬT IV.3.1 Đ ịa đi ểm đ ầu t ư Vị trí thực hiện dự án? Thuận lợi/khó khăn về vị trí trong việc vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hoá xuất bán (đường bộ, đường thuỷ,…)? Cơ sở hạ tầng thuận lợi/khó khăn cho phát triển dự án? IV.3 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI... IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 1 B ảng thông s ố - Tổng mức đầu tư - Phương án nguồn vốn - Khấu hao và phân bổ khấu hao - Nhóm thông số chi phí - Nhóm thông số đầu ra IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 2 B ảng k ế ho ạch trích kh ấu hao – Phân b ổ chi phí hàng năm... chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 8 Cân đ ối tr ả n ợ - Nguồn trả nợ - Nợ phải trả theo kế hoạch - Cân đối dòng tiền trả nợ - Hệ số khả năng trả nợ IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 9 Đ ộ nh ạy - Khảo sát biến động trên cơ sở yếu tố đầu ra và đầu vào IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án K ết... Lưu ý VAT IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 6 K ết qu ả kinh doanh - Doanh thu - Chi phí - Thu nhập trước thuế - Thuế thu nhập doanh nghiệp - Thu nhập sau thuế IV.4 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN TÀI CHÍNH IV.4.3 Hi ệu qu ả tài chính d ự án ( Lập các Bảng tính) B ảng 7 Dòng ti ền - Dòng tiền vào - Dòng tiền ra - Dòng tiền thuần - Dòng tiền... với năng lực của chủ đầu tư không? Có phù hợp với khả năng tiêu thụ của dự án không? IV.3 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN K Ỹ THU ẬT IV.3.3 Thi ết b ị công ngh ệ Công nghệ lựa chọn? công nghệ này lạc hậu/tiên tiến so với VN và thế giới? Đơn vị cung cấp dây chuyền thiết bị chính? Phương án cung cấp thiết bị thay thế? Đánh giá về uy tín và năng lực của nhà cung cấp thiết bị chính? Kế hoạch chuyển giao... IV.3.4 Quy trình s ản xu ất Tiêu chuẩn chất lượng của sản phẩm? Quy trình sản xuất? Quy trình giám sát chất lượng sản phẩm? IV.3 TH ẨM Đ ỊNH PH ƯƠNG DI ỆN K Ỹ THU ẬT IV.3.5 Bi ện pháp t ổ ch ức thi công - giám sát đ ầu tư Biện pháp tổ chức thi công: hình thức EPC hay giao thầu từng hạng mục chính? Đơn vị thiết kế? Đánh giá năng lực của đơn vị thiết kế? Đơn vị thi công chính? Đánh giá năng . L P T TRÌNH TÍN D NG D ÁN Ờ Ụ Ự L P T TRÌNH TÍN D NG D ÁN Ờ Ụ Ự II. NHU C U VAY V N C A KHÁCH Ầ Ố Ủ II. NHU C U VAY V N C A KHÁCH. ế ị ầ ủ d án) ự IV.2. ĐÁNH GIÁ PH NG DI N TH ƯƠ Ệ Ị IV.2. ĐÁNH GIÁ PH NG DI N TH ƯƠ Ệ Ị TR NGƯỜ TR NGƯỜ IV.2.2. Đánh giá kh năng tiêu th s n ph m c a d ả ụ ả ẩ ủ ự án S n ph m, đ c tính s n. phép xây d ng;ấ ự - H s thi t k k thu t D án; ồ ơ ế ế ỹ ậ ự IV. TH M Đ NH D ÁN Đ U TẨ Ị Ự Ầ Ư IV. TH M Đ NH D ÁN Đ U TẨ Ị Ự Ầ Ư IV.1. ĐÁNH GIÁ H S PHÁP LÝ D ÁN Ơ Ự - Các h s khác:ồ ơ H s liên quan