Đề tài “Đầu tư phát triển khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội” pdf

z  ĐỀ TÀI “Đầu tư phát triển khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội” G G i i á á o o v v i i ê ê n n h h ư ư ớ ớ n n g g d d ẫ ẫ n n : : S S i i n n h h v v i i ê ê n n t t h h ự ự c c h h i i ệ ệ n n : : N N g g u u y y ễ ễ n n V V ă ă n n H H o o à à n n g g 1 L ỜI NÓI ĐẦU B ướ c sang th ế k ỷ XXI, thành ph ố Hà N ộ i kh ẳ ng đị nh ti ế p t ụ c đồ i m ớ i, đẩ y m ạ nh công nghi ệ p hoá, hi ệ n đạ i hoá theo đị nh h ướ ng X ã h ộ i ch ủ ngh ĩ a phát tri ể n Th ủ đô toàn di ệ n, v ữ ng ch ắ c, góp ph ầ n cùng toàn Đả ng, toàn dân ph ấ n đấ u đưa đấ t n ướ c đế n năm 2002 cơ b ả n tr ở thành m ộ t n ướ c công nghi ệ p. Để x ứ ng đáng là trái tim c ủ a c ả n ướ c, đầ u n ã o chính tr ị - hành chính qu ố c gia, trung tâm l ớ n v ề văn hoá, khoa h ọ c, giáo d ụ c, kinh t ế và giao d ị ch qu ố c t ế , trong 10 năm t ớ i, g ắ n v ớ i chu ẩ n b ị k ỷ ni ệ m 1000 năm Thăng Long Hà N ộ i, Thành ph ố ph ả i đả m b ả o ổ n đị nh v ữ ng ch ắ c v ề chính tr ị , tr ậ t t ự an toàn x ã h ộ i, phát tri ể n kinh t ế - khoa h ọ c công ngh ệ - văn hoá - x ã h ộ i toàn di ệ n, v ữ ng ch ắ c; xây d ự ng v ề cơ b ả n n ề n t ả ng v ậ t ch ấ t - k ỹ thu ậ t và x ã h ộ i c ủ a Th ủ đô x ã h ộ i ch ủ ngh ĩ a giàu đẹ p, văn minh thanh l ị ch, hi ệ n đạ i, đậ m đà b ả n s ắ c ngàn năm văn hi ế n, nâng cao đờ i s ố ng v ậ t ch ấ t và tinh th ầ n c ủ a c ủ a nhân dân, tích c ự c chu ẩ n b ị ti ề n đề c ủ a kinh t ế trí th ứ c, ph ấ n đấ u tr ở thành m ộ t trung tâm ngày càng có uy tín ở khu v ự c x ứ ng đáng v ớ i danh hi ệ u “Th ủ đô Anh Hùng”. Để đạ t đượ c ch ỉ tiêu ch ủ y ế u c ủ a k ế ho ạ ch tr ướ c m ắ t 5 năm 2001- 2005 hoàn thành k ế ho ạ ch 2001 - 2005 như kinh t ế văn hoá, khoa h ọ c - k ỹ thu ậ t - an ninh qu ố c ph ò ng và chương tr ì nh k ỷ ni ệ m 1000 năm Thăng Long do Đạ i h ộ i Đả ng b ộ Thành ph ố l ầ n th ứ 13 đề ra, thúc đẩ y quá tr ì nh đổ i m ớ i kinh t ế chuy ể n d ị ch cơ c ấ u kinh t ế , ti ế p t ụ c phát tri ể n công nghi ệ p có ch ọ n l ọ c, phát tri ể n và nâng cao tr ì nh độ , ch ấ t l ượ ng các ngành d ị ch v ụ môi tr ườ ng đô th ị và s ả n xu ấ t kinh doanh trong nư ớ c thu ậ n l ợ i và thông thoáng hơn, t ạ o thêm độ ng l ự c để huy độ ng n ộ i l ự c và s ố l ượ ng hi ệ u qu ả ngo ạ i l ự c cho phát tri ể n v ớ i s ự ch ỉ đạ o t ậ p trung c ủ a thành ph ố , đẩ y m ạ nh s ả n xu ấ t các s ả n ph ẩ m ch ủ l ự c s ẽ t ạ o thu ậ n l ợ i cho phát tri ể n kinh t ế và xu ấ t kh ẩ u. 2 Đầ u tư n ướ c ngoài và trong n ướ c vào các KCN t ậ p trung và khu (c ụ m) công nghi ệ p v ừ a và nh ỏ c ủ a Hà N ộ i là m ộ t trong nh ữ ng gi ả i pháp quan tr ọ ng nh ằ m gi ả i quy ế t các yêu c ầ u đẩ y m ạ nh phát tri ể n công nghi ệ p thành ph ố trong GDP c ủ a Hà N ộ i. Vi ệ c thu h ồ i đầ u tư vào các KCN c ủ a Hà N ộ i mà ch ủ y ế u là ngu ồ n v ố n đầ u tư n ướ c ngoài s ẽ góp ph ầ n th ự c hi ệ n nh ữ ng m ụ c tiêu c ủ a thành ph ố đề ra. Do đó c ầ n có s ự nghiên c ứ u phân tích để rút ra nh ữ ng bài h ọ c thành công và th ấ t b ạ i trong quá tr ì nh đầ u tư. Phát tri ể n các KCN Hà N ộ i, t ừ đó đưa ra nh ữ ng gi ả i pháp c ầ n th ự c hi ệ n trong giai đo ạ n t ớ i. Th ấ y đượ c t ầ m quan tr ọ ng c ủ a v ấ n đề em đã l ự a ch ọ n đề tài: “ Đầ u tư phát tri ể n khu công nghi ệ p trên đị a bàn Hà N ộ i”. Chuyên đề g ồ m có ba ph ầ n chính: Chương 1: L ý lu ậ n chung v ề đầ u tư và KCN. Chương 2: Th ự c tr ạ ng đầ u tư phát tri ể n KCN trên đị a bàn Hà N ộ i. Chương 3: M ộ t s ố gi ả i pháp nh ằ m thúc đẩ y đầ u tư phát tri ể n KCN ở Hà N ộ i. Trong khuôn kh ổ c ủ a m ộ t chuyên đề th ự c t ậ p t ố t nghi ệ p, v ớ i h ạ n ch ế v ề ki ế n th ứ c c ũ ng như hi ể u bi ế t th ự c ti ễ n, chuyên đề này không tránh kh ỏ i nh ữ ng thi ế u sót. B ở i v ậ y, em r ấ t mong nh ậ n đượ c s ự đóng góp ý ki ế n c ủ a các thày cô giáo b ộ môn và các cô chú trong ban qu ả n l ý các KCN và CX Hà N ộ i. Sinh viên. Nguy ễ n Văn Hoàng. 3 N ỘI DUNG CHƯƠNG 1. L Ý LUẬ N CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP 1.1. L ý lu ậ n v ề đầ u tư, đầ u tư phát tri ể n 1.1.1. Khái ni ệ m: Đầ u tư (ĐT) theo ngh ĩ a chung nh ấ t, đầ u tư đượ c hi ể u là s ự b ỏ ra, s ự hy sinh các ngu ồ n l ự c ở hi ệ n t ạ i, để ti ế n hành các ho ạ t độ ng nh ằ m đạ t đượ c các k ế t qu ả , th ự c hi ệ n đượ c các m ụ c tiêu nh ấ t đị nh trong tương lai. Đầ u tư phát tri ể n (ĐTPT) là ho ạ t độ ng s ử d ụ ng các ngu ồ n l ự c tài chính v ậ t ch ấ t, ngu ồ n l ự c lao độ ng và trí tu ệ nh ằ m duy tr ì ti ề m l ự c ho ạ t độ ng c ủ a các cơ s ở đang t ồ n t ạ i và t ạ o ra ti ề m l ự c m ớ i cho n ề n kinh t ế x ã h ộ i t ạ o vi ệ c làm và nâng cao đờ i songs c ủ a m ọ i thành viên trong x ã h ộ i. 1.1.2. Đặ c đi ể m ho ạ t độ ng ĐTPT. Ho ạ t độ ng ĐTPT có đặ c đi ể m khác bi ệ t v ớ i các lo ạ i h ì nh đầ u tư là: - Ho ạ t độ ng ĐTPT đò i h ỏ i m ộ t s ố v ố n l ớ n n ằ m để khê đọ ng trong su ố t quá tr ì nh th ự c hi ệ n đầ u tư. Đây là cái giá ph ả i khá l ớ n cho ĐTPT. - Th ờ i gian để ti ế n hành m ộ t công cu ộ c đầ u tư cho đế n khi các thành qu ả c ủ a nó phát huy tác d ụ ng th ườ ng đò i h ỏ i nhi ề u năm tháng v ớ i nhi ề u bi ế n độ ng x ả y ra. - Th ờ i gian c ầ n ho ạ t độ ng để có th ề thu h ồ i đủ v ố n đã b ỏ ra đố i v ớ i các cơ s ở v ậ t ch ấ t k ỹ thu ậ t ph ụ c v ụ s ả n xu ấ t kinh doanh th ườ ng đò i h ỏ i nhi ề u năm tháng và do đó không tránh kh ỏ i s ự tác độ ng hai m ặ t tích c ự c và tiêu c ự c c ủ a các y ế u t ố không ổ n đị nh v ề t ự nhiên, x ã h ộ i, chính tr ị , kinh t ế - Các thành qu ả c ủ a ho ạ t độ ng ĐTPT có giá tr ị s ử d ụ ng lâu dài nhi ề u năm tháng, có khi đế n hàng trăm năm, hàng ngh ì n năm, th ậ m chí là v ĩ nh 4 c ử u như các công tr ì nh n ổ i ti ế ng th ế gi ớ i (Nhà th ờ La M ã ở Rome, V ạ n l ý Tr ườ ng thành ở Trung Qu ố c, Kim t ự Tháp ở Ai C ậ p ). Đi ề u này nói lên giá tr ị l ớ n lao c ủ a các thành qu ả ĐTPT. - Các thành qu ả c ủ a ĐTPT là các công tr ì nh xây d ự ng s ẽ ho ạ t độ ng ở ngay nơi mà nó đượ c t ạ o d ự ng lên. Do đó, các đi ề u ki ệ n v ề đị a h ì nh t ạ i đó s ẽ ả nh h ưở ng l ớ n đế n quá tr ì nh th ự c hi ệ n đầ u tư c ũ ng như tác d ụ ng sau này c ủ a các k ế t qu ả đầ u tư. - M ọ i thành qu ả và h ậ u qu ả c ủ a quá tr ì nh th ự c hi ệ n đầ u tư ch ị u ả nh h ưở ng nhi ề u c ủ a các y ế u t ố không ổ n đị nh theo th ờ i gian và đi ề u ki ệ n đị a l ý c ủ a không gian. Để đả m b ả o cho công cu ộ c đầ u tư đem l ạ i hi ệ u qu ả kinh t ế x ã h ộ i cao đò i h ỏ i ph ả i làm t ố t công tác chu ẩ n b ị . 1.1.3. Vai tr ò c ủ a đầ u tư. 1.1.3.1. Đầ u tư v ừ a có tác độ ng đế n t ổ ng cung v ừ a có tác độ ng đế n t ổ ng c ầ u. T ổ ng cung là toàn b ộ kh ố i l ượ ng s ả n ph ẩ m mà đơn v ị s ẽ s ả n xu ấ t và bán ra trong m ộ t th ờ i k ỳ nh ấ t đị nh. T ổ ng c ầ u là kh ố i l ượ ng hàng hoá ho ặ c d ị ch v ụ mà đơn v ị trong n ề n kinh t ế s ẽ s ử d ụ ng tương ứ ng v ớ i m ộ t m ứ c giá nh ấ t đị nh. Đầ u tư là m ộ t y ế u t ố chi ế m t ỷ tr ọ ng l ớ n trong t ổ ng c ầ u. Theo WB đầ u tư th ườ ng chi ế m 24% - 28% trong t ổ ng c ầ u c ủ a t ấ t c ả các n ướ c trên th ế gi ớ i. Tác độ ng c ủ a đầ u tư đế n t ổ ng c ầ u là ng ắ n h ạ n, do đầ u tư có độ tr ễ nên khi v ố n đầ u tư, máy móc thi ế t b ị , lao độ ng b ỏ ra để h ì nh thành đầ u tư nhưng chưa t ạ o ra thành qu ả th ì t ổ ng cung chưa k ị p thay đổ i c ò n t ổ ng c ầ u l ứ c đó tăng lên. V ề m ặ t cung: đầ u tư s ẽ tác độ ng đế n t ổ ng cung dài h ạ n (khi thành qu ả c ủ a đầ u tư phát huy tác d ụ ng và năng l ự c m ớ i đi vào ho ạ t độ ng). Khi 5 đó s ả n ph ẩ m, hàng hoá t ạ o ra cho n ề n kinh t ế tăng lên, s ả n xu ấ t phát tri ể n là ngu ồ n g ố c cơ b ả n để tăng tích lu ỹ , tăng thu nh ậ p, nâng cao đờ i s ố ng c ủ a m ọ i thành viên trong x ã h ộ i. 1.1.3.2. Đầ u tư có tác độ ng hai m ặ t đế n s ự ổ n đị nh kinh t ế . S ự tác độ ng đồ ng th ờ i v ề m ặ t th ờ i gian c ủ a đầ u tư đố i v ớ i t ổ ng cung và t ổ ng c ầ u c ủ a n ề n kinh t ế làm cho m ỗ i s ự thay đổ i c ủ a ho ạ t độ ng đầ u tư dù là tăng hay gi ả m dèu cùng m ộ t l ứ c v ừ a là y ế u t ố duy tr ì s ự ổ n đị nh, v ừ a là y ế u t ố phá v ỡ s ự ổ n đị nh kinh t ế c ủ a m ỗ i qu ố c gia. Ch ẳ ng h ạ n, khi đầ u tư tăng, c ầ u c ủ a các y ế u t ố đầ u tư tăng làm cho giá hàng hoá có liên quan tăng đế n m ứ c nào đó th ì d ẫ n đế n l ạ m phát s ẽ làm cho s ả n xu ấ t b ị đì nh tr ệ , thâm hút ngân sách, đờ i s ố ng ng ườ i lao độ ng g ặ p nhi ề u khó khăn M ặ t khác, tăng đầ u tư làm cho c ầ u c ủ a các y ế u t ố có liên quan tăng, s ả n xu ấ t c ủ a các ngành này phát tri ể n thu hút thêm lao độ ng gi ả m th ấ t nghi ệ p, gi ả m t ệ n ạ n x ã h ộ i. Tương t ự như v ậ y khi đầ u tư gi ả m c ũ ng gây tác độ ng hai m ặ t (theo chi ề u h ướ ng ng ượ c l ạ i v ớ i tác độ ng trên). V ì v ậ y các nhà chính sách c ầ n th ấ y h ế t tác độ ng hai m ặ t này để đưa ra các chính sách phù h ợ p nh ằ m h ạ n ch ế tác độ ng x ấ u và phát huy các tác độ ng tích c ự c duy tr ì s ự ổ n đị nh c ủ a toàn b ộ n ề n kinh t ế . 1.1.3.3. Đầ u tư tác độ ng đế n t ố c độ tăng tr ưở ng và phát tri ể n kinh t ế . K ế t qu ả nghiên c ứ u c ủ a các nhà kinh t ế cho th ấ y: Mu ố n gi ữ t ố c độ tăng tr ưở ng m ứ c trung b ì nh th ì t ỷ l ệ đầ u tư ph ả i đạ t đượ c t ừ 15 - 25% so v ớ i GD tu ỳ thu ộ c vào h ệ s ố ICOR c ủ a m ỗ i n ướ c. IC0R = v ố n đầ u tư . M ứ c tăng GDP. T ừ đó suy ra: M ứ c tăng GDP = V ố n ĐT/ICOR N ế u h ệ s ố ICOR không đổ i th ì m ứ c tăng GDP hoàn toàn ph ụ thu ộ c vào v ố n đầ u tư. Ch ỉ tiêu ICOR c ủ a m ỗ i qu ố c gia ph ụ thu ộ c vào nhi ề u y ế u 6 t ố , thay đổ i theo tr ì nh độ phát tri ể n và cơ ch ế chính sách c ủ a m ỗ i qu ố c gia. ở Vi ệ t Nam h ệ s ố ICOR trong th ờ i gian qua như sau: Năm 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 H ệ s ố ICOR 3,1 3,1 3,8 4,4 5,5 4,0 Ngu ồ n: kinh t ế Vi ệ t Nam và th ế gi ớ i 2000 2001 H ệ s ố ICOR c ủ a Vi ệ t Nam tăng d ầ n đã ch ứ ng t ỏ hi ệ u qu ả đầ u tư c ò n th ấ p, t ố c độ tăng tr ưở ng kinh t ế theo đó c ũ ng th ấ p tương ứ ng. Đố i v ớ i các n ướ c đang phát tri ể n, phát tri ể n v ề b ả n ch ấ t đượ c coi là v ấ n đề đả m b ả o các ngu ồ n v ố n đầ u tư đủ để đạ t đượ c m ộ t t ỷ l ệ tăng thêm s ả n ph ẩ m qu ố c dân d ự ki ế n, ở nhi ề u n ướ c đương đóng vai tr ò như m ộ t cái hu ý ch ban đàu t ạ o đà cho s ự c ấ t cánh kinh t ế . 1.1.3.4. Đầ u tư góp ph ầ n chuy ể n d ị ch cơ c ấ u kinh t ế . Đầ u tư v ừ a làm chuy ể n d ị ch cơ c ấ u kinh t ế phù h ợ p v ớ i quy lu ậ t phát tri ể n, chi ế n l ượ c phát tri ể n kinh t ế x ã h ộ i gi ữ a các ngành, vùng và t ạ o đi ề u ki ệ n phát huy l ợ i th ế so sánh c ủ a ngành, vùng v ề tài nguyên, đị a th ế , kinh t ế , chính tr ị Kinh nghi ệ m c ủ a các n ướ c trên th ế gi ớ i cho th ấ y con đườ ng t ấ t y ế u để tăng tr ưở ng nhanh v ớ i t ố c độ mong mu ố n là tăng c ườ ng đầ u tư nh ằ m t ạ o ra s ự phát tri ể n nhanh ở khu v ự c công nghi ệ p, b ở i v ì khu v ự c nông nghi ệ p do nh ữ ng h ạ n ch ế v ề kh ả năng sinh h ọ c để đạ t đượ c độ tăng tr ưở ng t ừ 5 - 6% là r ấ t khó khăn. Như v ậ y chính sách đầ u tư quy ế t đị nh quá tr ì nh chuy ể n d ị ch cơ c ấ u kinh t ế ở các qu ố c gia nh ằ m đạ t đượ c t ố c độ tăng tr ưở ng trên toàn b ộ n ề n kinh t ế . Cơ c ấ u kinh t ế Vi ệ t Nam đã d ầ n phù h ợ p hơn theo h ướ ng gi ả m d ầ n t ỷ tr ọ ng ngành nông nghi ệ p và tăng d ầ n t ỷ tr ọ ng ngành công nghi ệ p. V ề cơ c ấ u vùng kinh t ế , đầ u tư có tác d ụ ng gi ả i quy ế t s ự m ấ t cân đố i v ề phát tri ể n, đưa vùng kinh t ế kém phát tri ể n thoát kh ỏ i t ì nh tr ạ ng nghèo 7 nàn, l ạ c h ậ u b ằ ng cách phát huy t ố i đa l ợ i th ế so sánh c ủ a m ỗ i vùng, phát tri ể n m ạ nh nh ữ ng vùng khác phát tri ể n . Nh ì n chung, đầ u tư chính là y ế u t ố tác độ ng m ạ nh nh ấ t đế n s ự chuy ể n d ị ch cơ c ấ u kinh t ế thông qua vi ệ c tăng gi ả m v ố n đầ u tư theo th ứ t ự ưu tiên cho t ừ ng vùng, ngành trong t ừ ng th ờ i k ỳ . 1.1.3.5. Đầ u tư v ớ i vi ệ c tăng c ườ ng kh ả năng khoa h ọ c công ngh ệ c ủ a đấ t n ướ c. Công ngh ệ là trung tâm c ủ a công nghi ệ p hoá. Đầ u tư là đi ề u ki ệ n tiên quy ế t c ủ a s ự phát tri ể n và tăng c ườ ng kh ả năng khoa h ọ c công ngh ệ c ủ a đấ t n ướ c. Theo đánh giá c ủ a các chuyên gia công ngh ệ , tr ì nh độ công ngh ệ c ủ a Vi ệ t Nam l ạ c h ậ u nhi ề u th ế h ệ so v ớ i th ế gi ớ i và khu v ự c. Theo UNIDO n ế u chia quá tr ì nh phát tri ể n công ngh ệ thành 7 giai đo ạ n th ì Vi ệ t Nam năm 1990 m ớ i ở giai đo ạ n 1 và 1. Vi ệ t Nam là m ộ t trong 90 n ướ c kém nh ấ t v ề khoa h ọ c công ngh ệ hi ệ n nay. V ớ i tr ì nh độ khoa h ọ c công ngh ệ như v ậ y, quá tr ì nh CNH - HĐH c ủ a Vi ệ t Nam s ẽ g ặ p r ấ t nhi ề u khó khăn n ế u không đề ra đượ c m ộ t s ố chi ế n l ượ c phát tri ể n công ngh ệ nhanh và v ữ ng ch ắ c. Chúng ta bi ế t r ằ ng có hai con đườ ng để có công ngh ệ là: T ự nghiên c ứ u phát minh và mua c ủ a n ướ c ngoài. Dù là t ự nghiên c ứ u hay nh ậ p kh ẩ u th ì đề u c ầ n v ố n, m ọ i phương án công ngh ệ n ế u không g ắ n v ớ i ngu ồ n v ố n đầ u tư đề u không có tính kh ả thi. 1.2. L ý lu ậ n chung v ề KCN. 1.2.1. Đị nh ngh ĩ a v ề KCN: Tu ỳ đi ề u ki ệ n t ừ ng n ướ c mà KCN có nh ữ ng n ộ i dung ho ạ t độ ng kinh t ế khác nhau. Nhưng t ự u trung l ạ i , hi ệ n nay tên th ế gi ớ i có hai mô h ì nh phát tri ể n KCN, c ũ ng t ừ đó h ì nh thành hai đị nh ngh ĩ a khác nhau v ề KCN. 8 - Đị nh ngh ĩ a 1: KCN là khu v ự c l ã nh th ổ r ộ ng có n ề n t ả ng là s ả n xu ấ t công nghi ệ p, d ị ch v ụ sinh ho ạ t, vui chơi gi ả i trí, khu thương m ạ i, văn ph ò ng, nhà ở KCN theo quan đi ể m này v ề th ự c ch ấ t là khu hành chính - kinh t ế đặ c bi ệ t như KCN Bâthương m ạ i Indonesia, các công viên công nghi ệ p ở Đài Loan, Thái Lan và m ộ t s ố n ướ c Tây Âu. - Đị nh ngh ĩ a 2: KCN là khu v ự c l ã nh th ổ có gi ớ i h ạ n nh ấ t đị nh, ở đó t ậ p trung các doanh nghi ệ p công ngh ệ và d ị ch v ụ s ả n xu ấ t công nghi ệ p, không có dân cư sinh s ố ng. Theo quan đi ể m này, ở m ộ t s ố n ướ c như Malaixia, Inđonnesia, Thái Lan, Đài Loan đã h ì nh thành nhi ề u KCN v ớ i qui mô khác nhau. - Theo quy ch ế KCN, khu ch ế xu ấ t, khu công ngh ệ cao - ban hành kèm theo Ngh ị đị nh s ố 36/CP ngày 24/4/1997, KCN là “khu t ậ p trung các doanh nghi ệ p công nghi ệ p chuyên s ả n xu ấ t hàng công nghi ệ p và th ự c hi ệ n các d ị ch v ụ cho s ả n xu ấ t công nghi ệ p có danh gi ớ i đị a l ý xác đị nh, không có dân cư sinh s ố ng; do Chính Ph ủ ho ặ c Th ủ t ướ ng Chính Ph ủ quy ế t đị nh thành l ậ p. Trong KCN có th ể có doanh nghi ệ p ch ế xu ấ t”. Như v ậ y trong KCN ở Vi ệ t Nam đượ c hi ể u gi ố ng v ớ i đị nh ngh ĩ a 2. Trong đó: + Doanh nghi ệ p KCN là doanh nghi ệ p đượ c thành l ậ p và ho ạ t độ ng trong KCN g ồ m doanh nghi ệ p s ả n xu ấ t và doanh nghi ệ p d ị ch v ụ . + Doanh nghi ệ p s ả n xu ấ t KCN là doanh nghi ệ p s ả n xu ấ t hàng công nghi ệ p đượ c thành l ậ p và ho ạ t độ ng trong KCN. + Doanh nghi ệ p d ị ch v ụ KCN là doanh nghi ệ p đượ c thành l ậ p và ho ạ t độ ng trong KCN, th ự c hi ệ n d ị ch v ụ các công tr ì nh k ế t cáu h ạ t ầ ng KCN, d ị ch v ụ s ả n xu ấ t công nghi ệ p. 1.2.2. Khái ni ệ m ĐTPT KCN. 9 ĐTPT KCN là t ổ ng th ể các ho ạ t độ ng v ề huy độ ng và s ử d ụ ng các ngu ồ n l ự c nh ằ m xây d ự ng và phát tri ể n các KCN trong ph ạ m vi không gian l ã nh th ổ và trong m ộ t th ờ i k ỳ nh ấ t đị nh, g ắ n v ớ i s ự tác độ ng t ổ ng h ợ p c ủ a các y ế u t ố t ự nhiên, kinh t ế , x ã h ộ i vùng. Đó là quá tr ì nh ti ế n hành xây d ự ng và th ự c hi ệ n các d ự án đầ u tư xây d ự ng k ế t c ấ u h ạ t ầ ng cùng nhi ề u d ự án đầ u tư vào các l ĩ nh v ự c s ả n xu ấ t, d ị ch v ụ trong KCN, do c ộ ng đồ ng các ch ủ th ể doanh nghi ệ p trong n ướ c, doanh nghi ệ p có v ố n đầ u tư n ướ c ngoài cùng tham gia các d ự án ĐTPT theo cơ c ấ u h ợ p l ý và quy ho ạ ch th ố ng nh ấ t. H ì nh thành và phát tri ể n KCN là quá tr ì nh t ậ p h ợ p nhi ề u d ự án đầ u tư đượ c th ự c hi ệ n liên t ụ c trong m ộ t th ờ i gian dài, t ừ khi chu ẩ n b ị d ự án đầ u tư xây d ự ng h ạ t ầ ng đế n khi xây d ự ng hoàn ch ỉ nh, đồ ng b ộ các công tr ì nh h ạ t ầ ng đó, t ừ vi ệ c xác đị nh và thu thút các d ự án đầ u tư s ả n xu ấ t đế n khi các d ự án này đượ c v ậ n hành v ớ i toàn di ệ n tích c ủ a KCN đượ c s ử d ụ ng, đạ t hi ệ u qu ả kinh t ế x ã h ộ i như d ự ki ế n. 1.2.3. M ụ c tiêu và đặ c đi ể m c ủ a KCN: 1.2.3.1. M ụ c tiêu: S ự h ì nh thành và phát tri ể n các KCN trên th ế gi ớ i g ắ n li ề n v ớ i nh ữ ng m ụ c tiêu c ủ a các n ướ c thành l ậ p KCN và nh ữ ng m ụ c tiêu c ủ a Nhà đầ u tư n ướ c ngoài. 1.2.3.1.1. M ụ c tiêu c ủ a Nhà đầ u tư n ướ c ngoài : - Gi ả m chi phí s ả n xu ấ t s ả n ph ẩ m b ằ ng cách t ậ n d ụ ng các y ế u t ố s ả n xu ấ t r ẻ ở các n ướ c đang phát tri ể n. S ự phát tri ể n nhanh chóng c ủ a n ề n kinh t ế các n ướ c phát tri ể n, nh ấ t là đầ u nh ữ ng năm 60, đã v ấ p ph ả i khó khăn v ề ngu ồ n lao độ ng ở các n ướ c đó. Khi t ạ i các n ướ c này, ngu ồ n nhân công ti ề n lương th ấ p ngày m ộ t khan hi ế m, giá lao độ ng, chi phí b ả o hi ể m x ã h ộ i ngày m ộ t tăng, đã thúc đẩ y các công ty xuyên qu ố c gia nhanh chóng quy ế t đị nh chuy ể n ngành công nghi ệ p có hàm l ượ ng lao độ ng s ố ng cao sang các b ướ c đang phát tri ể n. Thêm vào [...]... tin học, cơ khí gia dụng đầu tư vào lấp đầy các khu công 26 nghiệp, khu chế xuất, hỗ trợ đầu tư để mở rộng sản xuất các ngành công nghiệp nhẹ, tiểu thủ công nghiệp có khả năng thu hút lao động, phát triển các Doanh nghiệp vừa và nhỏ Cụ thể chiến lược phát triển các ngành công nghiệp như sau: + Điện tử - tin học: là ngành chủ lực tạo ra bước ngoặt phát triển của công nghiệp + Tốc độ tăng trưởng bình... quá trình phát triển hàng của khu vực Thời gian qua, Hà Nội đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong các lĩnh vực như là kinh tế, văn hoá, xã hội, hệ thống cơ sở hạ tầng được cải thiện một cách đáng kể như mạng lưới giao thông, thông tin liên lạc, tài 23 chính ngân hàng, đặc biệt hình thành và phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn đã góp phần vào sự tăng trưởng của kinh tế xã hội Thành phố... Nông nghiệp: Đầu tư mở rộng vùng chuyên canh, đẩy mạnh công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm Hỗ trợ đầu tư để hình thành và phát triển thị trường vốn, chứng khoán, mua bán công nghệ, phát triển hệ thống dịch vụ Ngân hàng - Tài chính - Bảo hiểm chất lượng cao, biến Hà Nội thành một trong những trung tâm giao dịch tài chính - tiền tệ của cả nước - Đầu tư cho nghiên cứu ứng dụng, chuyển giao khoa học công. .. tiến đầu tư Tạo nên kết quả tổng hợp về năng lực thu hút các Dự án, phát triển KCN đi đôi với những thành quả sử dụng đất công nghiệp trong KCN Trên cơ sở phát huy tính chủ động sáng tạo của các chủ đầu tư, các doanh nghiệp KCN sử dụng có hiệu quả các nguồn lực nhằm tạo ra năng lực sản xuất mới, tăng lợi nhuận và các khoản thu nhập xã hội Chương 2 Thực trạng đầu tư phát triển KCN trên địa bàn Hà Nội... quy hoạch và đầu tư xây dựng các khu (cụm) công nghiệp vừa và nhỏ Hiện nay Hà Nội đã phát triển 12 khu (cụm) công nghiệp: KCN Vĩnh Tuy Thanh Trì; KCN Phú Thuỵ - Gia Lâm; KCN Từ Liêm; KCN Cầu Giấy; KCN Hai Bà Trưng; KCN Nguyên Khê - Đông Anh; KCN Ngọc Hồi Thanh Trì; Cụm công nghiệp Toàn Thắng; Cụm công nghiệp Lê Chi - Gia Lâm; Cụm công nghiệp Phú Minh - Từ Liêm; Cụm công nghiệp Ninh Hiệp - Gia Lâm Tổng... cầu đặt ra Sự hình thành các KCN làm cho mật độ dân cư tại các khu công nghiệp gia tăng nhanh chóng, nên nhu cầu về sinh hoạt và văn hoá cũng phải gia tăng Vì vậy thu hút lao động và phát triển hạ tầng xã hội phục vụ 20 KCN là hai công việc phải được tiến hành song song và có vai trò quan trọng trong việc phát triển KCN 1.3.4 Nguồn vốn dành cho đầu tư phát triển KCN: Vốn đầu tư phát triển KCN được huy... giao khoa học công nghệ - Đầu tư cho giáo dục nhằm phát triển nguồn nhân lực - Đầu tư xây dựng hạ tầng 2.2 Thực trạng đầu tư phát triển KCN tại Hà Nội 2.2.1 Những nét khái quát 2.2.1.1 Các KCN hình thành trước thời kỳ đổi mới Thời kỳ này, việc hình thành các KCN hay nói đúng hơn là các cụm công nghiệp tập trung bao gồm một số nhà máy và Doanh nghiệp quốc 28 doanh trên một số khu vực nhất định như KCN Thượng... vệ môi trường của các nước phát triển Sự phát triển ở đầu tư của các ngành công nghiệp, nhất là các ngành công nghiệp nhiều phế thải đã gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường không kiểm soát nổi ở các nước phát triển, làm cho chi phí bảo vệ môi trường ngày càng tăng Xu hướng chung của các công ty xuyên quốc gia là muốn chuyển các ngành công nghiệp này sang các nước đang phát triển để bảo vệ môi trường... II Riêng khu (Cụm) công nghiệp vừa vào nhỏ Phú Thị đã có quyết định đầu tư hạ tầng, 02 khu (Cụm) công nghiệp vừa và nhỏ (Ngọc Hồi, Haparo) được UBND thành phố quyết định phê duyệt đầu tư hạ tầng (quý II/2003), nay đang tiến hành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng 04 khu (Cụm) công nghiệp vừa và nhỏ (Ninh Hiệp - Gia Lâm, Doanh nghiệp trẻ Hà Nội - Gia Lâm, Sóc Sơn, Phú Minh - Từ Liêm) đang triển khai... KCN tiếp nhận các dự án đầu tư vào sản xuất công nghiệp, đó là : KCN Nội Bài, Hà Nội - Đài Tư, Sài Đồng B, Thăng Long, với 52 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư là 602,97 triệu USD vốn thực hiện dự án 276 triệu USD và 3 dự án đầu tư trong nước đều tập trung vào KCN Sài Đồng B Đây là thành tựu tư ng đối lớn trong thu hút đầu tư Hoạt động của các KCN trên địa bàn Hà Nội đã đạt được một số kết . z  ĐỀ TÀI “Đầu tư phát triển khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội” G G i i á á o o v v i i ê ê n n h h ư ư ớ ớ n n g g . v ấ n đề em đã l ự a ch ọ n đề tài: “ Đầ u tư phát tri ể n khu công nghi ệ p trên đị a bàn Hà N ộ i”. Chuyên đề g ồ m có ba ph ầ n chính: Chương 1: L ý lu ậ n chung v ề đầ u tư và. tr ạ ng đầ u tư phát tri ể n KCN trên đị a bàn Hà N ộ i. Chương 3: M ộ t s ố gi ả i pháp nh ằ m thúc đẩ y đầ u tư phát tri ể n KCN ở Hà N ộ i. Trong khu n kh ổ c ủ a m ộ t chuyên đề th ự c