Vì thế trong quyết định số 06 Toà ánxác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ là văn bản chứa đựng thông tin vềQuyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải là tài sản và kh
Trang 1BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOG ĐẠI HỌC LUẬT TP.HỒ CHÍ MINH
BÀI TẬP :THẢO LUẬN DÂN SỰ CÁ NHÂN BUỔI THẢO LUẬN
THỨ BATHỰC HIỆN: Lý Mộng Thuỳ Ngân
MSSV: 2153801014153LỚP: HC46A2
Năm học: 2021-2022
Trang 2MỤC LỤC
BÀI TẬP 1: KHÁI NIỆM VỀ TÀI SẢN 1
1.1 Nghiên cứu: 1
1.2 Tóm tắt bản án và các quyết định: 1
1.3 Đọc và trả lời câu hỏi: 3
1.3.1 Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh hoạ về giấy tờ có giá 3
1.3.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 và Bản án số 39 có cho câu trả lời không? .4
1.3.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định số 06 và Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Vì sao? 51.3.4 Suy nghĩ của anh/ chị về hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và nếu có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) 5
1.3.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao? 7
1.3.6 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 8
1.3.7 Bitcoin là gì? 8
1.3.8 Theo Toà án, Bitcoin có là tài sản theo pháp luật Việt Nam không? 9
1.3.9 Pháp luật nước ngoài có coi Bitcoin là tài sản không? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật anh/chị biết 9
1.3.10 Suy nghĩ của anh/chị về quan điểm của Toà án đối với Bitcoin trong mối quan hệ với khái niệm tài sản ở Việt Nam 10
Trang 32.3 Đọc và trả lời câu hỏi: 13
2.3.1 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này củaTòa án? 13
2.3.2 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu ngay tình nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? 14
2.3.3 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng địnhnày của Tòa án? 14
2.3.4 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu công khai nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? 15
2.3.5 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? .152.3.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có được xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất có tranh chấp trên cơ sở quy định về thời hiệu hưởng quyền không? Vì sao? 16
BÀI TẬP 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN 17
3.1 Nghiên cứu: 17
3.2Đọc và cho trả lời câu hỏi: 18
3.2.1Ai phải chịu rủi ro đối với tài sản theo quy định của BLDS? Nêu cơ sở pháp lý khi trảlời. 183.2.2 Tại thời điểm cháy chợ, ai là chủ sở hữu số xoài? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 18
3.3.3 Bà Dung có phải thanh toán tiền mua ghe xoài chung không? Vì sao? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 18
DANH MỤC TÀI LIỆU KHAM KHẢO 20
I VĂN BẢN PHÁP LUẬT: 20
II SÁCH, BÀI VIẾT TẠP CHÍ, TÀI LIỆU KHÁC: 20
Trang 4BÀI TẬP 1: KHÁI NIỆM VỀ TÀI SẢN1.1 Nghiên cứu:
- Điều 105 và Điều 115 BLDS 2015 (Điều 163, 181 và 322 BLDS 2005); Ánlệ số 31/2020/AL và các quy định liên quan khác (nếu có)
- Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/07/2017 của Toà án nhân dân tỉnhKhánh Hoà, Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 của Toà án nhân dân huyệnLong Hồ tỉnh Vĩnh Long
- Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/09/2017 của Toà án nhân dân tỉnh BếnTre
- Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10/04/2018 của Hội đồng Thẩm phánToà án nhân dân tối cao
1.2 Tóm tắt bản án và các quyết định:a) Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/07/2017 của Toà án nhân dân tỉnhKhánh Hoà.
- Nguyên đơn: Ông Phan Hai - Bị đơn: Ông Phan Quốc Thái - Nội dung:
Ông Hai kiện ông Thái để yêu cầu ông Thái trả lại “Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất” Toà sơ thẩm đình chỉ giải quyết vì cho rằng “Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất” không phải tài sản, không thể xem đây là loại giấy tờ có giá nên khôngthuộc thẩm quyền giải quyết của Toà nhưng ông Hai không chịu và kháng cáo
- Quyết định Tòa án:
+ Không chấp nhận kháng nghị.
+ Sửa quyết định đình chỉ + Ông Phan Hai phải chịu án phí dân sự phúc thẩm
Trang 5b) Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/08/2018 của Toà án nhân dân huyện
Long Hồ tỉnh Vĩnh Long.
- Nguyên đơn:
Ông: Võ Văn B Bà: Bùi Thị H
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thuỷ T - Nội dung:
Ông B và bà H kiện bà T để yêu cầu trả lại giấy “chứng nhận quyền sử dụngđất” Năm 2012 ông B và bà H sửa nhà nên dọn đồ trong nhà ra sân để làm nhà,sau hơn 10 ngày dọn vào nhà thì phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bịmất, nên làm cớ mất và xin cấp lại Nhưng khi có giấy “chứng nhận quyền sử dụngđất” lúc đến nhận thì được thông là có người tranh chấp là bà T
- Quyết định Tòa án: + Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Võ Văn B và bà Bùi Thị H Buộc bà
Nguyễn Thị Thuỷ T giao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông B và bàH
+ Buộc bà Nguyễn Thị Thuỷ T nộp án phí 300.000 (ba trăm ngàn đồng) tiềnán phí dân sự sơ thẩm
+ Hoàn trả cho ông B và bà H 300.000 (ba trăm ngàn đồng) tiền tạm ứng ánphí
c) Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 của Toà án nhân dân tỉnh Bến
Tre.
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Việt Cường
- Bị đơn là: Chi cục trường Chi cục thuế thành phố Bến Tre và Cục trưởng
Cục thuế tỉnh Bến Tre
- Nội dung:
Trang 6Tranh chấp về việc quyết định truy thu thuế Ông Cường khởi kiện yêu cầuhủy Quyết định số 1002/QĐ-CT ngày 18/5/2017 của Cụ trưởng Cục thuế tỉnh BếnTre về việc giải quyết khiếu nại của ông và Quyết định số 714/QĐ-CCT ngày12/5/2016 của Chi cục trưởng Chi cục thuế thành phố Bến Tre vì phải nộp thuế giátrị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi mua bán tiền kỹ thuật số trong khi vớikhung pháp lý về tiền kỹ thuật số (tiền ảo) cũng như hành vi mua bán tiền ảo quamạng Internet đang được hoàn thiện, hiện chưa có văn bản quy phạm pháp luật nàoxác định tiền kỹ thuật số, tiền ảo là hàng hóa và mua bán tiền kỹ thuật số (tiền ảo)là kinh doanh hàng hóa được pháp luật cho phép và chịu thuế
- Quyết định của Tòa án:
+ Tòa án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện và tuyên hủy hai Quyết địnhnêu trên
+ Án phí hành chính sơ thẩm: Chi cục trưởng Chi cục thuế thành phố Bến Trephải chịu số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng; Cục trưởng Cục thuế tỉnh Bến Trephải chịu số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng
d) Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10/04/2018 của Hội đồng Thẩm phánToà án nhân dân tối cao.
- Nguyên đơn là: Bà Nguyễn Thị H - Bị đơn là: Bà Nguyễn Thị Kim L
- Nội dung:
Tranh chấp về chia tài sản chung về việc mua hóa giá nhà đối với căn cụ Tdo Quân khu 7 cấp Bà L được cụ T ủy quyền giải quyết những việc có liên quanđến căn nhà về mặt thủ tục Còn bà H và ông T1 là những người được hưởng thừakế quyền thuê, mua hóa giá nhà của cụ T Bà L được đứng tên mua hóa giá nhà saukhi có sự thỏa thuận giữa các bên Tuy nhiên về việc xác định bà L mua hóa giánhà bằng chế độ ưu tiên nào, tỷ lệ phần giá trị khi chia tài sản chung cho các bên làbao nhiêu khi còn có chi phí mua nhà, công sức của bà L cũng như chi phí sửachữa nhà của ông H1 (anh bà H) còn nhiều thiếu sót
- Quyết định Tòa án:
Trang 7Vì thế Tòa án quyết định chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm vàhủy bản án dân sự phúc thẩm, giao hồ sơ về cho Tòa án nhân dân Thành phố HồChí Minh xét xử sơ thẩm lại
1.3 Đọc và trả lời câu hỏi:1.3.1 Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minhhoạ về giấy tờ có giá.
- Hiện nay, Bộ luật Dân sự 2015 không quy định cụ thể như thế nào là giấy tờ
có giá mà chỉ nêu giấy tờ có giá là một loại tài sản - Theo quy định tại Khoản 8 Điều 6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam2010; Khoản 1 Điều 3 Thông tư 04/2016/TT-NHNN và Khoản 1 Điều 2 Thông tư
01/2012/TT-NHNN thì có thể hiểu: Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa
vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giátrong một thời hạn nhất định, điều kiện trả lãi và các điều kiện khác.
- Và theo hướng dẫn tại Công văn 141/TANDTC-KHXX thì giấy tờ có giá baogồm:
a) Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượng khác đượcquy định tại Điều 1 của Luật các công cụ chuyển nhượng năm 2005;
b) Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công ty, kỳ phiếu, cổ phiếu được quy địnhtại điểm c khoản 1 Điều 4 của Pháp lệnh ngoại hối năm 2005;
c) Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái và công cụ khác làm phát sinhnghĩa vụ trả nợ được quy định tại điểm 16 Điều 3 của Luật quản lý nợ công năm2009;
d) Các loại chứng khoán (cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ; quyền mua cổphần, chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhómchứng khoán hoặc chỉ số chứng khoán; Hợp đồng góp vốn đầu tư; các loại chứngkhoán khác do Bộ Tài chính quy định) được quy định tại khoản 1 Điều 6 của Luậtchứng khoán năm 2006 (đã được sửa đổi, bổ sung một số điều năm 2010);
Trang 8đ) Trái phiếu doanh nghiệp được quy định tại Điều 2 của Nghị định số52/2006/NĐ-CP ngày 19/5/2006 của Chính phủ về “Phát hành trái phiếu doanhnghiệp”…
- Ví dụ về giấy tờ có giá: cổ phiếu của vinfast, hợp đồng góp vốn đầu tư vàotập đoàn vingroup,
1.3.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứngnhận sở hữu nhà” có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 và Bản án số39 có cho câu trả lời không?
- Về quyết định số 06 khi căn cứ vào Điều 105 BLDS 2015 quy định về tài sản
như sau: “1 Tài saen là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản 2 Tài sản bao
gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện cóvà tài sản hình thành trong tướng lai”; Điều 115 BLDS 2015: “ Quyền tài sản làquyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sởhữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác” Căn cứ vào Khoản 16
Điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn với đất hợp pháp củangười có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắnliền với đất” Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ là văn bản chứa
đựng thông tin về Quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải là tàisản và không thể xem là loại giấy tờ có giá Vì thế trong quyết định số 06 Toà ánxác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ là văn bản chứa đựng thông tin vềQuyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải là tài sản và không thểxem là loại giấy tờ có giá
- Về bản án số 39 thì Toà án có nhận định rằng “Giấy chứng nhận quyền sử dụnglà chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhàở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, cho thấynội dung này hàm chứ một số quyền về tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm viđiều chỉnh của pháp luật dân sự” Tuy nhiên ở bản án trên thì Toà án không đề cậpđến việc “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” có phải là giấy tờ có giá hay không
Trang 9=> Từ câu trả lời của Quyết định số 06 và Bản án số 09 trên ta thấy được trongthực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữunhà” không phải là giấy tờ có giá.
1.3.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứngnhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định số 06 và Bản án số 39 cócho câu trả lời không? Vì sao?
- Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận
sở hữu nhà” không phải là tài sản Căn cứ vào Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm
2013 quy định như sau: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyềnsử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn với đất hợp pháp của người cóquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền vớiđất” Và căn cứ vào Điều 105 BLDS năm 2015 quy định về tài sản như sau:
“1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
2 Tài sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thểlà tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.”
=> Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ là văn bản chứa đựng thông
tin về Quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải là tài sản - Về quyết định số 06 khi căn cứ vào Điều 105 BLDS 2015 quy định về tài sản,Điều 115 BLDS 2015 và căn cứ vào Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 Toàán xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ là văn bản chứa đựng thông tinvề Quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải là tài sản
- Về bản án số 39 thì Toà án có nhận định rằng “Giấy chứng nhận quyền sử
dụng là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữunhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, chothấy nội dung này hàm chứ một số quyền về tài sản gắn liền với đất nên thuộcphạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự” Tuy nhiên ở bản án trên thì Toà ánkhông đề cập đến việc “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” có phải là tài sản haykhông
Trang 101.3.4 Suy nghĩ của anh/ chị về hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liênquan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”nhìn từ khái niệm tài sản (và nếu có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luậtnước ngoài).
Theo em Quyết định số 06 liên quan quan đến “giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản thì quyết định củaToà án là chưa chính xác
Trong Quyết định số 06 theo Toà án “thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,giấy chứng nhận sở hữu nhà chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về Quyền sử dụngđất, là văn bản chứng quyền, không phải là tài sản và không thể xem là loại giấy tờcó giá Do đó khi việc ông Phan Hai khởi kiện yêu cầu ông Phan Quốc Thái trả lạitrả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thuộc thẩm quyền của Toà án Lẽra, khi có đơn khởi kiện, Toà án nhân dân huyện Diên Khanh phải căn cứ vào điểmđ khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự để trả lại đơn khởi kiện với lý do: vụ ánkhông thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án” Em thấy hướng giải quyết nhưvậy chưa hợp lý Bởi vì:
Nếu căn cứ vào khoản 1 Điều 105 BLDS năm 2015 như sau:
“1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.”
Mà Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận sở hữu nhà tuy
không phải là tiền, là giấy tờ có giá nhưng nó có thể được coi là vật Vì Giấy chứngnhận quyền sở hữu đất tồn tại dưới một hình thức vật chất nhất định, thậm chí cóhình dạng cụ thể (là tờ giấy), nằm trong khả năng chiếm hữu của con người (có thểthực hiện việc nắm giữ, chiếm giữ, quản lý đối với Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất) Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể tham gia vào giaodịch trao đổi mua bán không làm mất đi bản chất tài sản của nó Thực tế vẫn cónhững loại tài sản mà Nhà nước cấm lưu thông như vũ khí quân dụng, kỹ thuật,trang thiết bị, Và việc Toà án nhân dân tối cao coi Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất không phải là tài sản dẫn tới nhiều hệ quả không giải thích được về mặt lýluận và thực tế, đồng thời nhận thức này làm ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi củangười sử dụng đất Cụ thể, theo quy định hiện hành của pháp luật dân sự Việt Nam,
Trang 11quyền sở hữu và từng nội dung riêng lẻ của quyền sở hữu là quyền chiếm hữu,quyền sử dụng, quyền định đoạt chỉ có thể thực hiện được trên các đối tượng là tàisản Như vậy việc coi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là tài sản đãtước bỏ quyền chiếm hữu và sử dụng hợp pháp của người sử dụng đất đối với loạigiấy tờ này.1
=> Theo những phân tích trên thì em nghĩ Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất làvật thì vẫn được coi là tài sản theo khoản 1 Điều 105 BLDS 2015 cho nên theo emthì nên công nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài sản và giải quyết cáctranh chấp về kiện đòi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang do người khácchiếm giữ theo thủ tục tố tụng dân sự, không nên coi tranh chấp này như một tranhchấp hành chính theo quan niệm hiện nay của Toà án nhân dân tối cao
* Mở rộng thêm một số quy định với pháp luật nước ngoài: Ở một số quốc gia khác quy định liên quan đến khái niệm tài sản mang tínhgợi mở hơn vì thế có thể áp dụng để giải quyết cho trường hợp tranh chấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Chẳng hạnnhư:
Điều 654 Bộ luật dân sự của Bang CALIFORNIA, Hoa Kỳ định nghĩa về tàisản như sau: “ Trong bộ luật này vật có thể sở hữu được có thể được gọi là tài sản.Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà là vật cóthể sở hữu được như vậy chúng ta có thể coi hai loại giấy này là tài sản” Và tươngtự ta cũng có thể coi hai loại giấy này là tài sản trong pháp luật của Thái Lan “Tàisản bao gồm những vật cũng như là những đối tượng không cụ thể, có thể có mộtgiá trị và có thể chiếm dụng được” (Điều 99, BLDS và thương mại Thái Lan)
1.3.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao?
Theo em nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,giấy chứng nhận sở hữu nhà sẽ được xem là tài sản nếu xét dưới góc độ chúng làvật Bởi vì:
1 Đỗỗ Thành Cỗng, “ Vai trò c a Giấấy ch ng nh n quyềền s d ng đấất và vấấn đềề ki n đòi giấấy ch ng nh n quyềền s ủứậử ụệứậử
Trang 12Căn cứ vào khoản 1 Điều 105 BLDS năm 2015 như sau:
“1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.”
Mà Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận sở hữu nhà tuy
không phải là tiền, là giấy tờ có giá nhưng nó có thể được coi là vật Thứ nhất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất tồn tại dưới một hình thức vậtchất nhất định, thậm chí có hình dạng cụ thể (là tờ giấy), nằm trong khả năngchiếm hữu của con người (có thể thực hiện việc nắm giữ, chiếm giữ, quản lý đốivới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtkhông thể tham gia vào giao dịch trao đổi mua bán không làm mất đi bản chất tàisản của nó Thực tế vẫn có những loại tài sản mà Nhà nước cấm lưu thông như vũkhí quân dụng, kỹ thuật, trang thiết bị,
Thứ hai việc Toà án nhân dân tối cao coi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtkhông phải là tài sản dẫn tới nhiều hệ quả không giải thích được về mặt lý luận vàthực tế, đồng thời nhận thức này làm ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của ngườisử dụng đất Cụ thể, theo quy định hiện hành của pháp luật dân sự Việt Nam,quyền sở hữu và từng nội dung riêng lẻ của quyền sở hữu là quyền chiếm hữu,quyền sử dụng, quyền định đoạt chỉ có thể thực hiện được trên các đối tượng là tàisản Như vậy việc coi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là tài sản đãtước bỏ quyền chiếm hữu và sử dụng hợp pháp của người sử dụng đất đối với loạigiấy tờ này
Do đó theo em nếu áp dụng BLDS năm 2015 vào thì Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận sở hữu nhà sẽ được xem là tài sản nếuxét dưới góc độ chúng là vật và lam như thế sẽ tăng thêm sự thuyết phục hơncho bộ luật
1.3.6 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quanđến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”.
Theo em hướng giải quyết còn Toà án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh VĩnhLong về bản án số 39/2018/DSST, Toà chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông VõVăn B và bà Bùi Thị H Buộc bà Nguyễn Thị Thanh Thuỷ giao trả cho ông Võ VănB và bà Bùi Thị H giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hợp lý Bởi vì tuy Giấy
Trang 13chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá nhưng xét về mặt là vậtthì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn được coi là tài sản Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất là loại giấy tờ quan trọng thể hiện sự công nhận của nhà nướcđối với người sử dụng đất hợp pháp Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất cũng làmột trong những căn cứ cho phép xác định thẩm quyền của các cơ quan nhà nướccó liên quan trong việc giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất Do đó,hướng giải quyết của Toà án là thoả đáng, đảm bảo được quyền và nghĩa vụ củacác bên đồng thời áp dụng đúng quy tắc của Toà án dù Bộ luật dân sự không quiđịnh rõ thẩm quyền giải quyết tranh chấp nhưng về nguyên tắc Toà không được từchối giải quyết vụ án dân sự vì lý do chưa có điều luật áp dụng Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp củangười có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung này hàm chứa một số quyền về tàisản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự.
1.3.7 Bitcoin là gì?
Bitcoin (ký hiệu: BTC, XBT, ) là một loại tiền mã hóa, được phát minh một cánhân hoặc tổ chức vô danh dùng tên Satoshi Nakamoto dưới dạng phần mềm mãnguồn mở từ năm 2009 Bitcoin có thể được trao đổi trực tiếp bằng thiết bị kết nốiInternet mà không cần thông qua một tổ chức tài chính trung gian nào
Bitcoin có cách hoạt động khác hẳn so với các loại tiền tệ điển hình: khôngcó một ngân hàng trung ương nào quản lý nó và hệ thống hoạt động dựa trên mộtgiao thức mạng ngang hàng trên Internet Sự cung ứng Bitcoin là tự động, hạn chế,được phân chia theo lịch trình định sẵn dựa trên các thuật toán Bitcoin được cấptới các máy tính "đào" Bitcoin để trả công cho việc xác minh giao dịch Bitcoin vàghi chúng vào cuốn sổ cái được phân tán trong mạng ngang hàng, thông qua côngnghệ blockchain Cuốn sổ cái này sử dụng Bitcoin là đơn vị kế toán Mỗi bitcoincó thể được chia nhỏ tới 100 triệu đơn vị nhỏ hơn gọi là satoshi
Phí giao dịch có thể áp dụng cho giao dịch mới tùy thuộc vào nguồn tàinguyên của mạng Ngoài phí giao dịch, các thợ đào còn được trả công cho việc tạora các khối (block) chứa nhật ký giao dịch Cứ mỗi 10 phút, một khối mới được tạora kèm theo một lượng Bitcoin được cấp phát Số bitcoin được cấp cho mỗi khốiphụ thuộc vào thời gian hoạt động của mạng lưới Vào tháng 5 năm 2020, 6,25