Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm Thành Khu Đô Thị Du Lịch Sinh Thái Của Thành Phố Đà Lạt.pdf

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 3Chương 1 MỞ ĐẦU  1.ĐẶT VẤN ĐỀ Du lịch nói chung và Du lịch Sinh thái DLST nói riêng đang nhận đư

MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI

Bảo vệ và tôn tạo cảnh quan khu vực Hồ Tuyền Lâm, nhằm hình thành khu đô thị du lịch sinh thái có quy mô lớn mang tầm cỡ khu vực và quốc tế với nhiều loại hình du lịch hấp dẫn mang tính chất tĩnh và hiện đại.

GIỚI HẠN CỦA ĐỀ TÀI

Khu vực nghiên cứu của đề tài : Khu vực Hồ Tuyền Lâm – Thành phố Đà

Tên đề tài : Nghiên cứu các điều kiện khoa học và thực tiễn xây dựng khu vực Hồ Tuyền Lâm thành khu đô thị du lịch sinh thái của thành phố Đà Lạt.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

4.2.Một số phương pháp nghiên cứu cụ thể

▪ Phương pháp mô hình mô phỏng

▪ Phương pháp nhờ chuyên gia

▪ Các phương pháp sinh thái ứng dụng trong DLST

Luận Văn Tốt Nghiệp SVTT : Bùi Thị Sáu

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 6

TỔNG QUAN VỀ ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI

Thuật ngữ đô thị sinh thái (ĐTST) dường như rất mới đối với một số người nhưng trên thực tế nó đã có một quá trình phát triển rất dài Năm 1975, Richard

Register và một số người bạn đó sỏng lập ra tổ chức mang tờn ô Sinh thỏi học đụ thị ằ (Urban Ecology) tại Berkelay, California và hoạt động phi lợi nhuận với mục đích chính là tái cơ cấu lại quy hoạch đô thị cho phù hợp với hệ thống tự nhieân

Một thành phố bền vững và lành mạnh về sinh thái – thành phố sinh thái hay thành phố xanh thì nguyên liệu và năng lượng được sử dụng có hiệu quả, ô nhiễm và chất thải phải ít hơn nhiều so với những thành phố bình thường Điều đáng nhấn mạnh là phải phòng tránh ô nhiễm, tái sử dụng, tái chế và sử dụng có hiệu quả nguồn năng lượng và tài nguyên Chất thải rắn tính theo đầu người phải được giảm đáng kể và ít nhất 60% của những gì sản xuất ra phải được tái sử dụng, tái chế hoặc làm phân rác Một thành phố sinh thái có lợi thế là sử dụng nguồn năng lượng địa phương và yêu cầu tất cả các ngôi nhà, xe cộ và các dụng cụ đều phải đạt hiệu quả năng lượng cao Sau hơn 20 năm phát triển, tổ chức ô Urban Ecology ằ đó đề ra 10 nguyờn tắc cơ bản để tiến tới một đụ thị sinh thỏi :

❶ Chú ý xem xét đến quyền sử dụng đất tại các nút giao thông nhằm có được thoả thuận với lợi ích chung cho cộng đồng,

❷ Phân cấp mức ưu tiên giao thông đối với người đi bộ, xe đạp hay ô tô đồng thời quy định rõ khu vực nhất định với mỗi loại hình giao thông

❸ Khôi phục lại hiện trạng môi trường, đô thị, đặc biệt tại các con kênh, rạch chảy qua thành phố và nhất là các vùng đất ngập nước

❹ Thiết kế và áp dụng mô hình ngôi nhà sao cho vừa tao nhã, tiện lợi kinh tế nhưng vẫn mang đậm bản sắc dân tộc

❺ Đảm bảo công bằng xã hội , tạo cơ hội phát triển hơn cho người phụ nữ, người da màu và những người khuyết tật

❻ Hỗ trợ phát triển nông nghiệp bản địa, xúc tiến các dự án xanh hoá đô thị, phát triển các hội làm vườn

❼ Thúc đẩy tái sử dụng, khuyến khích áp dụng công nghệ mới, đồng thời bảo tồn thiên nhiên, giảm thiểu các dạng ô nhiễm và tái chế rác thải

❽ Kêu gọi đầu tư vào các hoạt đông xanh, hạn chế các hoạt động gây ô nhiễm và tạo ra chất thải nguy hại

❾ Thúc đẩy việc sử dụng năng lượng tiết kiệm tránh lãng phí

❿ Tăng cường sự hiểu biết của mọi người về môi trường khu vực họ đang sống thông qua các nhà hoạt động xã hội, các nhận thức về phát triển bền vững

Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng sinh thái là là một khuynh hướng hiện đại

 Khái niệm đô thị – đô thị sinh thái :

▪ Đô thị là điểm dân cư tập trung của một vùng, một khu vực, một lãnh thổ, bao gồm những thành phố, thị trấn là trung tâm kinh tế, văn hoá giao thông của khu vực đó Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của một vùng lãnh thổ, có cơ sở hạ tầng thích hợp và có dân cư nội thị không dưới 4000 người Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp trên 60%.

TỔNG QUAN VỀ ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI 1 ĐÔ THỊ SINH THÁI

DU LỊCH SINH THÁI

Du lịch nói chung, và DLST nói riêng đã và đang phát triển nhanh chóng trên phạm vi toàn cầu Đặc biệt trong hai thập kỷ qua, DLST như một hiện tượng và một xu thế phát triển ngày càng chiếm được sự quan tâm của nhiều người, bởi đó là loại hình thiên nhiên có trách nhiệm, hỗ trợ cho các mục tiêu bảo tồn môi trường tự nhiên, các giá trị văn hoá bản địa, phát triển cộng đồng, đồng thời đem lại những nguồn lợi kinh tế to lớn, góp phần tích cực vào sự phát triển du lịch nói riêng và phát triển kinh tế – xã hội nói chung

2.1.Khái niệm du lịch sinh thái ô Du lịch sinh thỏi ằ (Ecotourism) là một khỏi niệm tương đối mới và đó mau chóng thu hút được sự quan tâm của nhiều người, thuộc các lĩnh vực khác nhau Đây là một khái niệm rộng, được hiểu khác nhau từ những góc độ khác nhau Đối với một số người, ô Du lịch sinh thỏi ằ đơn giản được hiểu là sự kết hợp ý nghĩa của 2 từ ghộp ô du lịch ằ và ô sinh thỏi ằ vốn đó quen thuộc Song đứng ở gúc nhìn rộng hơn, tổng quát hơn thì một số người quan niệm DLST là du lịch thiên nhiên Với khái niệm này, mọi hoạt động du lịch có liên quan đến thiên nhiên như tắm biển, nghỉ núi … đều được hiểu là DLST

 DLST có thể còn được hiểu dưới những tên gọi khác như :

▪ Du lòch thieân nhieân (Natural Tourism)

▪ Du lịch dựa vào thiên nhiên (Natural – Based Tourism)

▪ Du lịch môi trường (Environmental Tourism)

▪ Du lịch đặc thù (Particular Tourism)

▪ Du lòch xanh (Green Tourism)

▪ Du lịch thám hiểm (Adventure Tourism)

▪ Du lịch bản xứ (Indigenuos Tourism)

▪ Du lịch có trách nhiệm (Responsible Tourism)

▪ Du lịch nhạy cảm (Sensitized Tourism)

▪ Du lịch nhà tranh (Cottage Tourism)

▪ Du lịch bền vững (Sustainable Tourism)

 Khái quát lại có thể coi DLST là loại hình du lịch có những đặc tính cơ bản :

▪ Phát triển dựa vào những giá trị (hấp dẫn) của thiên nhiên và văn hoá bản địa

▪ Được quản lý bền vững về môi trường sinh thái

▪ Có giáo dục và diễn giải về môi trường

▪ Có đóng góp cho những nỗ lực bảo tồn và phát triển cộng đồng

 Như vậy khái niệm DLST có thể được biểu diễn bằng sơ đồ sau :

DU LỊCH BẢO TỒN VÀ PHÁT

THIÊN NHIÊN TRIỂN CỘNG ĐỒNG

DU LỊCH CÓ GIÁO DU LỊCH ĐƯỢC

DỤC MÔI TRƯỜNG QUẢN LÝ BỀN VỮNG

Hình 2.1 : Sơ đồ cấu trúc du lịch sinh thái ẹềNH NGHểA VEÀ DU LÒCH SINH THÁI

2.2.Một số định nghĩa du lịch sinh thái

2.2.1 Định nghĩa DLST của GS.TSKH Lê Huy Bá – năm 2000 ô DLST là một loại hỡnh du lịch lấy cỏc hệ sinh thỏi đặc thự, tự nhiờn làm đối tượng để phục vụ cho những khách du lịch yêu thiên nhiên, du ngoạn thưởng thức những cảnh quan hay nghiên cứu về các hệ sinh thái Đó cũng là hình thức kết hợp chặt chẽ, hài hoà giữa phát triển kinh tế du lịch với giới thiệu về những cảnh đẹp của quốc gia cũng như giáo dục tuyên truyền và bảo vệ, phát triển môi trường và tài nguyờn thiờn nhiờn một cỏch bền vững ằ

2.2.2 Định nghĩa DLST ở Việt Nam ô DLST là một loại hỡnh du lịch dựa vào thiờn nhiờn và văn hoỏ bản địa gắn với giáo dục môi trường , có đóng góp cho nỗ lực bảo tồn và phát triển bền vững với sự tham gia tớch cực của cộng đồng đại phương ằ

2.2.3 Định nghĩa DLST của Hiệp hội DLST quốc tế ô DLST là việc đi lại cú trỏch nhiệm tới cỏc khu vực thiờn nhiờn mà bảo tồn được mụi trường và cải thiện phỳc lợi cho người dõn địa phương ằ

2.2.4 Định nghĩa DLSTcủa Hiệp hội DLST Australia ô DLST là một hỡnh thức du lịch dựa vào thiờn nhiờn và định hướng về mụi trường tự nhiên và nhân văn, được quản lý một cách bền vững và có lợi cho sinh thỏi ằ

2.2.5 Định nghĩa DLST của Hiệp hội DLST Hoa Kỳ, 1998 ô DLST là du lịch cú mục đớch với cỏc khu tự nhiờn, hiểu biết về lịch sử văn hoá và lịch sử tự nhiên của môi trường, không làm biến đổi môi trường tự nhiên của hệ sinh thái, đồng thời ta có cơ hộ để phát triển kinh tế, bảo vệ nguồn tài nguyờn thiờn nhiờn và lợi ớch tài chớnh của cộng đồng địa phương ằ

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 11 ô DLST là loại hỡnh du lịch đề cao sự tham gia của nhõn dõn vào việc hoạch định và quản lý các tài nguyên du lịch để tăng cường phát triển cộng đồng, liên kết giữa bảo tồn thiên nhiên và phát triển du lịch, đồng thời sử dụng thu nhập từ du lịch để bảo vệ cỏc nguồn lực mà du lịch phụ thuộc vào ằ

2.2.7 ẹũnh nghúa DLST cuỷa Malaixia ô DLST là hoạt động du lịch và viếng thăm một cỏch cú trỏch nhiệm về mặt môi trường, tới những khu thiên nhiên còn nguyên vẹn, nhằm tận hưởng và trân trọng các giá trị của thiên nhiên (và những đặc tính văn hóa kèm theo, trước đây cũng như hiện nay), mà hoạt động này sẽ thúc đẩy công tác bảo tồn, có ảnh hưởng của du khách không lớn và tạo điều kiện cho dân chúng địa phương được tham dự một cỏch tớch cực, cú lợi về xó hội và kinh tế ằ

2.2.8 ẹũnh nghúa DLST cuỷa Allen, 1993 ô DLST được phõn biệt với cỏc loại hỡnh du lịch thiờn nhiờn khỏc về mức độ giáo dục cao đối với môi trường và sinh thái, thông qua những hướng dẫn viên có nghiệp vụ lành nghề DLST tạo ra mối quan hệ giữa con người và thiên nhiên hoang dã cùng với ý thức được giáo dục để biến bản thân khách du lịch thành những người đi đầu trong công tác bảo vệ môi trường Phát triển DLST sẽ làm giảm thiểu tác động của khách du lịch đến văn hoá và môi trường, đảm bảo cho địa phương được hưởng nguồn lợi tài chính do du lịch mang lại và chú trọng đến những đúng gúp tài chớnh cho việc bảo tồn thiờn nhiờn ằ

2.2.9 ẹũnh nghúa DLST cuỷa Hector Ceballos – Lascurain,1987 ô DLST là du lịch vào những khu tự nhiờn hầu như khụng bị ụ nhiễm hoặc ớt bị xáo trộn với mục tiêu đặc biệt : nghiên cứu, thưởng ngoạn, trân trọng khung cảnh và muông thú hoang dã và các biểu thị văn hoá được khám phá trong các khu vực này ằ

2.2.10 ẹũnh nghúa DLST cuỷa Wood, 1991

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 12 ô DLST là du lịch đến cỏc khu vực cũn tương đối hoang sơ với mục đớch tỡm hiểu về lịch sử môi trường tự nhiên và văn hoá mà không làm thay đổi sự toàn vẹn của các hệ sinh thái Đồng thời tạo những cơ hội về kinh tế để ủng hộ việc bảo tồn tự nhiờn và mang lại lợi ớch về tài chớnh cho người dõn địa phương ằ

2.2.11 ẹũnh nghúa DLST cuỷa L.Hens,1998 ô DLST là du lịch tại cỏc vựng cũn chưa bị con người làm biến đổi Nú phải đúng gúp và bảo tồn thiờn nhiờn và phỳc lợi của dõn địa phương ằ

2.2.12 Định nghĩa DLST của Tổ chức Du lịch Thế giới (WTO)

Mặc dù khái niệm về DLST còn có những điểm chưa thống nhất và sẽ còn được hoàn thiện dần trong quá trình phát triển của nhận thức, song những đặc điểm cơ bản nhất của định nghĩa về DLST cũng đã được Tổ chức Du lịch Thế giới (WTO) tóm tắt lại như sau :

▪ DLST bao gồm tất cả những hình thức du lịch dựa vào thiên nhiên mà ở đó mục đích chính của khách du lịch là tham quan tìm hiểu về tự nhiên cũng như những giá trị văn hoá truyền thống ở các vùng thiên nhiên đó

▪ DLST phải bao gồm những hoạt động giáo dục và diễn giải về môi trường

HIỆN TRẠNG KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM 1 CÁC TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH THÁI CỦA HỒ TUYỀN LAÂM

Đánh giá các tiềm năng về tự nhiên để phát triển du lịch sinh thái

Khu du lòch Hoà Tuyeàn Laâm naốm trong vuứng rỡa chuyeồn tieỏp từ cao nguyên Lâm Viên có độ cao trung bình 1.500 m xuoáng bậc địa hình thấp hơn là cao

Hình 3.4 : Bán đảo giữa hồ nguyên Đức Trọng – Đơn Dương – Lâm Hà có độ cao trung bình 1.200 m Địa hình khu vực chủ yếu là các đồi núi có độ cao trung bình xen kẽ với các thung lũng sâu ; mức độ phân cách dọc và ngang lớn

Các sông suối chảy theo các đứt gãy và thung lũng giữa núi nên có bờ rất sâu, dốc, nhiều ghềnh thác có giá trị trong du lũch nhử : ẹatanla, Bảo Đại

Phía Tây và Nam của khu vực là vùng núi cao với các ủổnh : Pin Hatl (1.691m), B’Nam (1.719,5m) Các núi có độ cao tương đối từ 200 – 300 m, sườn dốc Cấu trúc địa chất phức tạp, thành phần đá nền chủ yếu là các đá axit và phiến sét

Lớp phủ thực vật là rừng thông, rừng lá rộng và rừng hỗn giao, thuận lợi để phát triển các loại hình du lịch leo núi, du lịch sinh thái

Quanh hồ là những vùng núi với nhiều loài động vật Trên đỉnh đồi phía

Bắc là Thiền Viện Trúc Lâm, một công trình kiến trúc lớn của Phật giáo thu hút được nhiều khách du lịch tham quan, chiêm bái

Trên một số khu vực đồi núi thấp quanh hồ có địa hình thuận lợi để quy hoạch các tuyến leo núi, đi bộ dã ngoại, cắm trại Một số đồi thấp có mặt bằng rộng,

Hình 3.5 : Hoà Tuyeàn Laâm trong naéng mai vị trí nhìn về hồ đẹp, thuận lợi để xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, các làng biệt thự Sườn của các đồi núi tạo nền cho cảnh quan của Hồ

Tuyền Lâm khi nhìn từ các điểm trên mặt hồ

Trung tâm của khu vực là Hồ Tuyền Lâm có diện tích 296 ha với nhiều nhánh ăn sâu vào đất liền theo dạng lông chim, chia cắt địa hình thành nhiều bán đảo có diện tích khá rộng thuận lợi để xây dựng sân golf, các khu nghỉ dưỡng, làng biệt thự du lịch ven hồ … và tạo ra nhiều cảnh quan xinh đẹp và trữ tình Những nhánh nhỏ ăn sâu vào đất liền thuận lợi để bố trí các điểm câu cá Đặc biệt bán đảo giữa hồ có vị trí đẹp, diện tích khá rộng, mặt bằng thuận lợi để xây dựng thành một khu vui chơi giải trí cao cấp

Trên hồ có thể sử dụng thuyền máy để du ngoạn và ghé thăm các điểm du lịch : thác Bảo Đại, khu du lịch Phương Nam – Đá Tiên, Nam Qua …

Khí hậu khu vực Hồ Tuyền Lâm có các đặc trưng của khí hậu Đà Lạt đó là khí hậu nhiệt đới vùng núi cao

 Nhiệt độ : Theo soỏ lieọu quan traộc cuỷa trạm khí tượng thuỷ văn Đà Lạt, nhiệt độ trung bình hàng năm là 18,3 0 C ; nhiệt độ trung bình cao nhất vào tháng 5 – tháng 6 là 19,4 – 19,7 0 C ; nhiệt độ trung bình thấp nhất vào tháng 12 – tháng 1 là 16,4 – 16,7 0 C Nền nhiệt độ này thích hợp với sức khoẻ của con người, đặc biệt đối với các trường hợp

Hình 3.6 : Hoà Tuyeàn Laâm trong mửa

Hỡnh 3.7 : Sửụng muứ treõn Hoà Tuyeàn Laõm nghỉ dưỡng và dưỡng bệnh ; tuy nhiên, do biên độ nhiệt ngày đêm chênh lệch nhau khá lớn, nhất là vào mùa khô (mức chênh lệch từ 12 – 13 0 C/ngày) nên cần có giải pháp giữ sức khoẻ cho khách nhạy cảm với sự thay đổi nhiệt độ như các bệnh về tim, huyết áp …

 Lượng mưa : trung bình cả năm đạt

1.729,6 mm Lượng mưa bình quân tháng thấp nhất vào tháng 1 đạt 7,5 mm, cao nhất vào tháng

9 đạt 290,2 mm Chế độ mưa theo mùa đã ảnh hưởng lớn đến hoạt động du lịch và hình thành nên mùa du lịch : mùa khô có nhiều thuận lợi cho hoạt động du lịch nhưng mùa mưa gây nên nhiều bất lợi, đây là đặc điểm cần được chú ý để có những giải pháp thích hợp khi tổ chức hoạt động kinh doanh du lịch

 Lượng bức xaù : ù khỏ dồi dào, đạt 160 kcal/cm 2 /năm, phõn bố khỏ đồng đều trong năm Dao động của lượng bức xạ tổng cộng trung bình khoảng 10 kcal/cm 2 /tháng vào các tháng 4 – tháng 5 ; đến 14 kcal/cm 2 /tháng vào các tháng mùa khô và cao nhất 18 kcal/cm 2 /tháng vào tháng 3 Lượng bức xạ cao nhưng do ảnh hưởng của độ cao và điều tiết của mặt nước nên nhiệt độ rất ôn hoà

Độ ẩm : của khu vực bình quân khá cao đạt 84% nhờ tác động của mặt nước, đã làm thời tiết dễ chịu hơn vào những tháng mùa khô Tuy nhiên, vào mùa mưa, độ ẩm tương đối cao, tạo nên sự ẩm ướt, vì vậy cần chú ý khi xây dựng các khu nghỉ dưỡng cần phải có độ thông thoáng cao

 Sửụng muứ : Bỡnh quaõn hàng năm,khu du lịch Hồ Tuyền

Hình 3.8 : Rừng thông trồng trong khu vực hồ

Lâm có khoảng 80 ngày có sương mù, đặc biệt sương mù thường xuất hiện vào mùa khô Vào các buổi sáng sớm, sương mù tạo nên bầu không khí huyền ảo trên mặt hồ đã làm tăng thêm nét đặc thù của Hồ Tuyền Lâm

Đánh giá các tiềm năng về văn hoá, nhân văn để phát triển DLST

Ngoài tiềm năng về tự nhiên còn có một số yếu tố khác tạo điều kiện xây dựng Hồ Tuyền Lâm thành một khu đô thị du lịch sinh thái với nhiều chức năng nhử :

1.3.1 Tiềm năng về văn hoá của ĐBDT K’Ho

Phía Đông khu vực Hồ Tuyền Lâm có làng dân tộc Đarahoa, đây là khu định cư của 42 hộ dân tộc K’Ho Nhóm dân cư này bảo tồn được truyền thống văn hoá dân tộc khá đặc sắc ; trong đó có lễ hội múa hát, cồng chiêng … và các phong tục tập quán có giá trị trong du lịch

1.3.2 Tài nguyên về di chỉ – di tích khảo cổ

Tại khu vực chân Núi Voi ven suối Đầu Voi (còn có tên suối Đạ Bộ Way, suối Đạ B’Năm Ruôi) thuộc địa phận thôn Phú Thạnh – xã Hiệp Thạnh – huyện Đức Trọng, từ năm

2002 đã phát hiện được một số di chỉ khảo cổ, từ đó đến nay đã có nhiều đoàn khảo sát thuộc các cơ quan khảo cổ Trung ương và Tỉnh đến nghiên cứu

Trong quá trình khảo sát đã thu được nhiều hiện vật giá trị Những chế phẩm này có nét gần với Núi Đọ (Thanh Hoá) Theo đánh giá của các nhà khoa học,

Hình 3.18 : Núi Voi – căn cứ địa cách mạng trong hai cuộc kháng chiến có nhiều khả năng những chế phẩm này là của cư dân thời đại đá cũ ; theo đánh giá của Giáo sư Trần Quốc Vượng – ĐH Quốc gia Hà Nội thì di chỉ – di tích Núi

Voi có thể có niên đại trên 3 – 4 vạn năm cho đến 5 – 6 vạn năm về trước

Ngoài ra cũng phát hiện một số chế phẩm được làm từ đá opal là công cụ lao động của dân cư hậu kỳ đá mới khá phổ biến ở Tây Nguyên, chúng có niên đại khoảng 3.000 năm cách ngày nay (Dựa vào tài liệu tham khảo được tại UBND tỉnh Lâm Đồng)

Như vậy Núi Voi không chỉ có vết tích văn hoá của cư dân thời đại đá cũ mà còn có dấu tích văn hoá của cư dân hậu kỳ đá mới, sự phát hiện này có ý nghĩa quan trọng, xác nhận sự có mặt của nhiều lớp cư dân thời tiền sử tại đây, trong đó có thể là lớp cư dân cổ nhất được biết hiện nay ở Lâm Đồng

Khu vực này cần tiếp tục được nghiên cứu điều tra làm rõ quy mô, tính chất và niên đại để có kế hoạch quản lý, bảo vệ và khai thác phục vụ nghiên cứu khoa học và du lịch

1.3.3 Tài nguyên về lich sử

Trong hai cuộc kháng chiến chống Pháp và Mỹ xâm lược, với đặc điểm vị trí và địa hình khu vực Suối

Tía (Hồ Tuyền Lâm ngày nay) và

Núi Voi là căn cứ quan trọng nhất của phong trào cách mạng thành phố Đà Lạt và tỉnh Tuyên Đức (tên gọi cũ của tỉnh Lâm Đồng) Khu căn cứ địa này có vai trò là nơi chỉ đạo các phong trào đấu tranh chính trị, đấu tranh vũ trang của quân và dân thị xã Đà Lạt (Thành phố Đà Lạt ngày nay) và tỉnh Tuyên Đức, nơi dừng chân tập kết, huấn luyện các lực lượng vũ trang, các đội công tác của Tỉnh và Quân khu, là bàn đạp để các lực

Hình 3.19 : Hoàng hôn Thiền Viện

Hỡnh 3.20 : Thieàn Vieọn Truực Laõm lượng tấn công vào Đà Lạt và cơ động đánh địch ở các mặt trận trong tỉnh Tuyên Đức

Sau gần 30 năm hoà bình, các di tích lịch sử đã bị xuống cấp :

▪ Khu vực Hồ Bèo – Suối Cát : Rừng đã bị tàn phá để sản xuất nông nghiệp, hệ thống hầm hào đã bị san lấp

▪ Khu vực trung tâm của căn cứ Núi Voi : gồm các điểm di tích như : đồi

Ngo, đồi Sân bay, đồi Cộng sự, Yên ngựa 1, Yên ngựa 2, đồi Bà Cả, đồi C1, đồi

Tân binh, đồi Ông Danh, đồi Hòm Thơ, đồi Cây đa, dốc Quế Tổng số có 46 điểm di tích : hầm hào, nơi đóng quân … phần lớn đã bị xuống cấp nhưng do các di tích này nằm giữa rừng già nên còn giữ được khá nguyên vẹn

▪ Khu vực núi Đá : đây là nơi đóng quân của đội công tác an ninh, đơn vị biệt động thị 820, đội công tác quân báo của Quân khu 6 Hiện nay khu vực này còn lại 3 di tích : nơi ở và hoạt động của đội Công tác an ninh, điểm trú quân của đơn vị 820 và của đội Công tác quân khu 6

Hiện nay khu căn cứ địa Núi Voi đang có kế hoạch đầu tư tu bổ tôn tạo để hình thành một khu bảo tồn di tích lịch sử phục vụ cho du lịch

1.3.4 Tài nguyên về du lịch tôn giáo

Trong khu vực Hồ Tuyền Lâm có Thiền Viện Trúc Lâm Đây là một công trình văn hoá tôn giáo quan trọng và nổi tiếng của Phật giáo

Các công trình chánh điện, lầu chuông, nhà tăng, thử vieọn, vườn thiền … được xây dựng với lối kiến trúc

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 26 cổ truyền kết hợp với hiện đại trang nghiêm và thanh thoát Đây là địa điểm thu hút du khách đến chiêm bái, vãn cảnh Kết hợp giữa danh lam và thắng cảnh đã tạo cho khu du lịch Hồ Tuyền Lâm thêm hấp dẫn và độc đáo.

HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT, CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ KINH DOANH DU LỊCH TẠI KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM

DOANH DU LỊCH TẠI KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM

2.1.Hiện trạng sử dụng đất

Chia ra : + Đất có rừng : 2.202 ha

+ Đất không có rừng : 558 ha

Trong đó : * Đất trống : 22 ha

* Đất đang sản xuất nông nghiệp : 247 ha

▪ Ban Quản lý rừng đặc dụng Lâm Viên : 2.796 ha

▪ Công ty du lịch Lâm Đồng : 1,0 ha

▪ Coõng ty du lũch Phửụng Nam : 1,0 ha

Hình 3.21 : Đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp, đất trống…đan xen trong khu vực hồ

Hình 3.22 : Vườn rau trên ruộng bậc thang

Hình 3.23 : San ủi địa hình để sản xuất nông nghiệp

▪ Khu du lũch ẹatanla : 1,0 ha

2.2.Hiện trạng đất sản xuất nông nghiệp

Diện tích đất đang sản xuất nông nghiệp hiện nay trong khu vực Hồ Tuyền Lâm có 247 ha do 372 hộ sử dụng Trong đó : cây hàng năm : 53,8 ha (rau, hoa), cây lâu năm : 190,9 ha (cà phê và cây ăn quả), đất mới khai phá : 1,5 ha

Ngoài ra còn có 215 nhà trại, diện tích 0,8 ha

Toàn bộ 247 ha đất nông nghiệp nằm tại tiểu khu 266, 157, 162 ; trên đất được phân định cho lâm nghiệp thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý rừng đặc dụng Lâm Viên Nguồn gốc đất nông nghiệp : tự khai phá từ trước năm 1997 : 169,6 ha ; sang nhượng : 28,4 ha ; thừa kế : 10,8

Luân Van Tot Nghiep SVTT: Bui Thị Sâu

Hình 3.24 : Dân cư song ven ho ha ; được cấp (hình thức hợp đồng với BQL thuỷ lợi trước đây) : 38,2 ha.

Sản xuất nồng nghiệp trên cấc đồi nui câồ ven hồ, khồng cồ lớp phu ồn định, san ủi địa hình, khai thác đất nông nghiệp đến tận mép nước là một trong những tấc nhân gây ồ nhiêm nguồn nước vả bồi lâng thu hep lồng hồ Tuy nhiên nếu được quy hồâch sử dung hớp lỷ, thì những khu đất nồng nghiệp nâỷ cồ thê xây dựng câc trâng trại đê phât triện du lịch cânh nồng hồấc xây dựng Biêt thự du lịch cồ vướn cây chung quânh.

Dân cư trồng vung cồ 372 hồ, chu yếu lâ dân ớ câc phướng 3, phướng 4 vâ râi râc ớ câc phướng khâc củâ thânh phố’ Đâ Lât đến tâm tru đê sấn xuất nồng nghiêp Trồng đồ cồ 230 hồ thuồc khu phổ" 7 củâ phướng 4, trồng sấ nây chỉ cồ 120 hồ thướng tru vâ 200 hồ tâm tru Dân cư sinh sồng chu yếu dựâ vâồ trồng râu hồâ vâ cây ân trâi Đới sồng kinh tế khồng ồn định vì phu thuồc vâồ giâ câ nồng sân Mồt s(ồ hồ ớ cânh hồ chớ khâch du lịch hồấc đânh câ

Nhâ ớ dân cư chu yếu lâ nhâ cấp 4, nhâ gồ hồặc nhâ tâm Cớ sớ hâ tâng chưâ đước đâu tư, đướng giâồ thồng đi lâi khồ khân nhất lâ vâồ mùâ mưâ.

2.4 Hiện trạng cô sở hạ tâng

* Cấc tuyến giâồ thồng nồi với bên ngồấi:

■ Tuyến quồc lồ 20 - Hồ Tuyên

Hình 3.25 : Ngã bâ Tuyền Lâm - Prenn

Nghiên Cứu Các Điều Kiên Khoa Học Va Thực Tiễn Xây D

Lâm dài 1,5 km hiện là đường cấp IV miền núi, kết cấu bê tông nhựa, giao thông thuận lợi, hiện nay là tuyến giao thông chính để du khách đến khu du lịch

▪ Tuyến Dinh 3 – Hồ Tuyền Lâm (đường Triệu Việt Vương) : dài 4,2 km, trong đó 1,1 km là đường nhựa, còn lại là đường cấp phối và đường đất, giao thông không thuận lợi Trong tương lai sau khi được nâng cấp, tuyến này sẽ là tuyến đường chính để du khách từ trung tâm thành phố Đà Lạt đến khu du lịch

 Trong khu du lịch có một số tuyến nội vùng :

▪ Tuyến giao thông phía tây hồ : dài 4 km, là đường dân sinh vào các khu dân cư, hiện trạng là đường đất nhỏ

▪ Tuyến giao thông phía đông hồ : dài 6 km, hiện là đường đất nhỏ chỉ phục vụ cho các hộ sản xuất nông nghiệp trong vùng

 Bãi đỗ xe : Có một bãi đỗ xe trước Thiền Viện Trúc Lâm, diện tích 3.000 m 2 ; bãi đỗ xe Hồ Tuyền Lâm, diện tích 500 m 2 ; bãi đỗ xe thác Đatanla, diện tích 2.000 m 2

Hiện nay tại khu vực đập Tuyền Lâm có 2 bến neo đậu thuyền với 57 tàu thuyền nhỏ, hầu hết chạy bằng động cơ đốt trong, đây là nguồn gây ô nhiễm nước cho hồ

Tàu thuyền chủ yếu đưa khách đến khu du lịch ở phía Nam của hồ Chất lượng vận chuyển chưa cao, hình thức các phương tiện chưa được đẹp

Hệ thống cáp treo Đồi RoBin – Hồ Tuyền Lâm có chiều dài 2,3 km được đưa vào sử dụng từ 02/2003 Số lượng khách bình quân 500 – 1.000 người/ngày, cao điểm đạt 4.000 khách/ ngày

2.4.4 ẹieọn Điện lưới quốc gia đã được đầu tư đến khu vực khu phố 7 – phường 4 thành phố Đà Lạt, có khoảng 100 hộ sử dụng điện, một số sử dụng thuỷ điện nhỏ

Toàn bộ nước sinh hoạt trong khu vực hiện nay đều sử dụng từ nước giếng và nước Hồ Tuyền Lâm, việc cung cấp nước cho khu vực cần có dự án riêng của

Công ty cấp nước Lâm Đồng

Thông tin liên lạc Hồ Tuyền Lâm ra ngoài rất hạn chế, các vùng trũng không được phủ sóng, đường dây hữu tuyến cũng chưa kéo vào được

Hồ Tuyền Lâm là một trong những công trình thuỷ lợi được xây dựng đầu tiên ở Lâm Đồng, được xây dựng từ năm 1985 và đưa vào sử dụng từ tháng

 Các thông số kỹ thuật cơ bản của Hồ Tuyền Lâm :

• Diện tích lưu vực : 32,80 km 2

• Chiều cao lớn nhất của đập : 32,00 m

• Mực nước dâng bình thường : 1.377,50 m

• Dung tích hồ chứa : 10,6 triệu m 3

Luân Van Tot Nghiềp SVTT: Bui Thị Sâu

• Dung tích hiệu dung 9,6 triệu m3

• Diện tích mặt hồ khi mực nước dâng bình thường : 296,0 ha

Khi thi cồng dồ khồng don vệ sinh lồng hồ, nện hiện nay dưới mặt nước cồn rất nhiệu cây cối Cồng ty Quân ly cồng trình thuy lới đa nhiệu lân dọn vệ sinh nhưng chỉ thực hiện đước phân trện cua mực nước chết (1.363 m).

* Nhiệm vu cua Hồ Tuyện Lâm thệồ Quyết định 3645/QĐ - UB ngây 07/12/2001 cua UBND Tỉnh Lâm Đồng lâ :

■ Tích nước trồng câc thang mua mưa, điệu tiết đâp dâng vâồ câc thang mua kiệt nước đệ’ tưới chồ canh đồng Hiệp An, Hiệp Thanh, Liện Hiệp, Phu Hồi, Quang Hiệp, Thị trấn Liện Nghĩa - huyện Đức Trồng với diện tích 2.100 ha, chu yếu lâ câ phệ vâ lua, (tuy nhiện đến nay dồ hệ thống kệnh mướng chưa hồân chỉnh nện đến nay chỉ mới tưới đước khồâng 1/3 cồng suất thiết kế).

■ Kết hớp phát điện trện kệnh chính Quang

Hiệp, cồng suất lap mây 500 KW.

■ Tâồ nguồn nước sinh hồat chồ 18.000 dân vung hướng lới, phục vu cồng nghiệp vâ nuồi trồng thuy san.

Hình 3.29: Đâp thuy lợi Tuyền Lâm - đâp so 2

■ Muc tiệu du lịch : tâồ điệu kiện chồ việc giữ nước hồ vâồ thang khồ han ớ caồ trình 1.370,5 m tướng đướng mât nước hồ khồâng 68 ha.

2.4.8 Cơ sô lưu tru, ăn uông, dịch vụ

Trồng phạm vi Khu du lịch cồ mồt sộ' nhâ sân, câu thuyện, bâi câm trai, nhâ hang c Tien Xây Dựng Khu Vực Ho Tuyền Lâm Trang 31

MÔ HÌNH KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI TUYỀN LAÂM TRONG TệễNG LAI 1 QUY HOẠCH CÁC LOẠI HÌNH DU LỊCH TẠI KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN DU LỊCH

Quy hoạch phân chia thành 3 khu vực

Quy hoạch các phân khu phục vụ cho du lịch sinh thái, kết hợp với nghỉ dưỡng ; là khu vực hạn chế các hoạt động làm ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên, tiếp nhận lượng khách chọn lọc

2.2.Khu vực phía Tây và bán đảo giữa hồ

Quy hoạch các khu vực có sự can thiệp của con người khá sâu vào môi trường tự nhiên qua hoạt động đầu tư các công trình ; là khu vực năng động có thể tiếp nhận lượng khách ít chọn lọc : khu nghỉ dưỡng, khu khách sạn – hội thảo – hội nghị, khu du lịch canh nông (hoặc làng biệt thự), khu vui chơi giải trí – tham quan – văn hoá và thể thao

Hình 4.3 : Rừng rậm phía Nam hồ thuận lợi để quy hoạch phát triển DLST

Hình 4.4 : Rừng thông trên ủổnh Pin Hatt

Quy hoạch khu vực sinh thái, tăng cường bảo vệ, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các loài động – thực vật phát triển, không can thiệp vào môi trường tự nhiên, tiếp nhận lượng khách chọn lọc.

Ý TƯỞNG VỀ CÁCH BỐ TRÍ VÀ SẮP XẾP CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG CỦA ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI TUYỀN LÂM TRONG TƯƠNG

CHỨC NĂNG CỦA ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI HỒ TUYỀN

3.1.Khu trung tâm dịch vụ công cộng

Bố trí tại đầu các cửa ngõ vào khu du lịch Hồ Tuyền Lâm Gồm các khu vực như sau :

▪ Khu hành chánh : Văn phòng của Ban Quản lý khu Đô thị Du lịch Sinh thái

▪ Khu vực đón tiếp : phòng tiếp tân, nhà hàng, phòng trưng bày, tiếp thị và hướng dẫn du lịch

▪ Khu dịch vụ công cộng : bưu chính viễn thông, ngân hàng

3.2.Khu du lịch tôn giáo Thiền Viện Trúc Lâm

Hình 4.6 : Mô hình sản xuất nông nghiệp phục vụ du lòch Hình 4.5 : Một số mô hình vườn hoa

Hình 4.7 : Cắm trại bên hồ Ổn định trên vị trí như hiện nay, loại hình du lịch chính là tham quan, vãn cảnh chùa và chiêm bái Trước mặt Hồ Tuyền Lâm, tiếp giáp hồ xây dựng vườn hoa

3.3.Khu du lòch canh noâng

Bố trí trên đất nông nghiệp tại khu vực Tây Bắc của hồ Hiện nay tại khu vực này đang bị san ủi địa hình để sản xuất theo hình thức ruộng bậc thang, làm nhà ở … tình trạng này đã làm cho cảnh quan khu du lịch xuống cấp và tình trạng bồi lắng lòng hồ diễn ra Do đó cần nhanh chóng hạn chế tình trạng đào xẻ địa hình, xây dựng nhà trồng rau bằng nilon, làm ruộng rau bậc thang …

Quy hoạch phát triển các mô hình trang trại phục vụ phát triển du lịch canh nông : trên các địa hình dốc trồng cây ăn quả đặc sản : dâu, hồng, mận, đào … để phục vụ tại chỗ cho khách du lịch ; trên các địa hình bằng phẳng có thể trồng rau, hoa đặc sản nhằm giới thiệu cho du khách về quy trình và kỹ thuật canh tác rau hoa, chế biến rau quả và bán sản phẩm tại chỗ

Khu cắm trại được bố trí tại các bán đảo phía Tây Nam của Hồ Đây là khu vực chuyển

Hình 4.8 : Mô hình tham khảo tiếp từ khu năng động sang khu tĩnh lặng Hiện trạng là rừng thông thuần, các trảng cỏ Khu vực này sẽ được đầu tư để có thể tổ chức các cuộc cắm trại có tổ chức, sinh hoạt tập thể của thanh thiếu niên, các cuộc họp mặt ngoài trời … vào ban ngày và cả ban đêm Khu vực này là nơi du khách hướng về cuộc sống gắn với thiên nhiên do đó mật độ xây dựng công trình thấp, các kiến trúc đơn giản, hài hoà và mô phỏng thiên nhiên Các công trình đề xuất như sau :

▪ Sân khấu ngoài trời, khu trại đêm, khu vực các trò chơi dân gian

3.5.Khu khách sạn cao cấp và hội thảo, hội nghị

Nên bố trí, xây dựng trên bán đảo số 2 phía Tây Hồ Tuyền Lâm vì khu vực này có địa hình khá bằng phẳng, có tầm nhìn về hồ thoáng và đẹp Hiện trạng là đất sản xuất nông nghiệp thuận lợi để xây dựng các công trình có quy mô lớn

Quy hoạch hình thành một khu hội thảo hội nghị và hệ thống khách sạn cao cấp có khả năng phục vụ các cuộc hội thảo toàn quốc và quốc tế Cần bố trí các công trình xen lẫn trong rừng Các công trình phải hiện đại nhưng hài hoà với cảnh quan thiên nhiên Các công trình đề xuất :

Hình 4.9 : Mô hình khách sạn trong rừng

Hình 4.10 : Một số mô hình

▪ Hệ thống khách sạn bao gồm từ loại Standard Hotel đến Deluxe Hotel

Các sảnh tiếp tân, ngoại giao

▪ Phòng họp, hội trường, phòng hội thảo và có khu vực dành cho báo chí, truyeàn thanh, truyeàn hình

▪ Hệ thống nhà hàng, phục vụ ăn nhanh, phục vụ ăn hội nghị

▪ Cơ sở y tế, massage, phục hồi sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp

▪ Khu dịch vụ giải trí,bar, caféteria, karaoke, rạp chiếu phim mini, thư viện, khu câu cá, các cơ sở thể thao như : hồ bơi, sân tennis, phòng tập đa năng trong nhà …

▪ Khu dịch vụ công cộng : bưu điện, ngân hàng, siêu thị mini …

▪ Hệ thống bãi đậu xe phân tán, hệ thống công viên, vườn hoa …

3.6.Khu nghỉ dưỡng,nghỉ cuối tuần

Nên bố trí xây dựng trên bán đảo số 3 và 4 ở phía Tây của hồ Địa hình khu vực này là các đồi thoải, có tầm nhìn đẹp Hiện trạng là rừng thông non, một số diện tích ven hồ là đất nông nghieọp

Quy hoạch hình thành khu nghỉ dưỡng và nghỉ cuối tuần có chất lượng cao, những nhà nghỉ trong khu vực này là những biệt thự, nhà nghỉ phân tán trên các lưng đồi ven hồ Hạng khách sạn chủ yếu là Boutique Hotel và một số khách sạn hạng Spa Hotel Ngoài ra để phục vụ khách bình dân, bố trí các khách sạn hạng Budget Hotel Hệ thống khách

Luân Van Tot NghiCp SVTT: Bui Thị Sâu san, nhà nghỉ trên được bố trí thành nhiều lớp trên sườn đồi, càng lên cao, tính chất yên tĩnh và cao cấp cua càc khu khàch san được tàng lên.

Càc cồng trình nên được xày dựng xên làn giữa rừng, thấp tàng và nên chon kiến trúc cồ điên Cac cồng trình đê xuất xày dựng :

■ Hê thong càc khàch san, nhà nghỉ, bungalo, khu nghỉ dường tàp trung cac cờ sờ thê thao : sân bong, sân tập, sân tennis, phòng tập đa năng

■ Phong khàm và càc cờ sờ phuc hoi sức khoê : vật ly trị liêu, xong hời.

■ Trai sang tàc và cac Gàlêry.

Hình 4.11: MỌt so mo hình biCt thự

Xay dựng trong khu vực cua Khu nghỉ dường, nghỉ cuối tuàn.

Bao gom cac biêt thự đườc thiết kế thêo từng càn riêng và càc biêt thự tàp trung thêo từng khom tài những vị trí vừa co phong cành đêp và yên tĩnh Những biêt thự này đườc xày dựng trên càc sườn đoi co vườn cày và sàn vườn bao quanh Càc đỉnh cao cua khu vực co những màt bàng khà lờn, tàm nhìn đêp thích hờp đê xày dựng cac dinh thự.

3.8 Khu vui chôi, giài trí cao cấp kết hợp hội thào hội nghị

Bo trí trên bàn đào giữa ho Khu vực này co địa hình bang phàng, goc nhìn thoang vê toàn cành ho, hiên trang là rừng thong non, một sô' diên tích vên ho là

Tennis Chạy bộ Đua ngựa Bơi lội

Hình 4.14 : Mô hình một số hoạt động thể thao đất nông nghiệp

Nên quy hoạch bố trí nơi đây thành khu vui chơi, giải trí, thể thao cao cấp phục vụ không những cho khách nghỉ dưỡng tại Khu du lịch mà còn cho khách du lịch bên ngoài đến tham quan, nghỉ cuối tuần Các dịch vụ trong khu vực này có chất lượng rất cao, sang trọng và đắt tiền, đối tượng phục vụ chủ yếu là những người có khả năng chi trả cao Các công trình trong khu vực này nên xây dựng thấp tầng, tiện nghi và sang trọng ; bố trí phân tán trong rừng cây Đầu tư hạ tầng và cơ sở dịch vụ phục vụ rất hoàn hảo và chất lượng cao Các công trình đề xuất là :

▪ Các khách sạn loại Luxury Hotel

▪ Khu giải trí cao cấp : Casino, Restaurant, Caféteria, Dancing Club, Bar,

▪ Khu thể thao, Bowling, hồ bơi nước nóng

▪ Sàn diễn nghệ thuật, thời trang …

▪ Các Shop trưng bày và bán các sản phẩm cao cấp

▪ Sân bay nhỏ dành cho các loại máy bay lên thẳng

3.9.Khu du lịch sinh thái

3.9.1 Một số loại hình du lịch sinh thái

Hình 4.15 : Khu vực lý tưởng để xây dựng khu DLST

Hình 4.16 : Tham quan dã ngoại trên lưng voi Đây là khu vực có diện tích lớn nhất, phân bố trên các dãy nuùi cao phía Taây

Nam, Nam, Đông và ẹoõng Baộc cuỷa khu du lòch Hoà Tuyeàn

Lâm Hệ thực vật bao gồm rừng thông thuần và rừng lá rộng Rừng lá rộng trong khu du lịch Hồ Tuyền Lâm là bộ phận của rừng lá rộng của vùng núi cao Nam Đà Lạt phân bố kéo dài đến huyện Lâm Hà và Đức

Trọng, là vùng được đánh giá có tính đa dạng sinh học cao, còn tồn tại nhiều loài thú lớn như : nai, mang, gấu, chồn, khỉ, voọc … và có những loài động, thực vật đặc hữu Đây là khu vực quy hoạch bảo vệ nghiêm ngặt, hạn chế đến mức thấp nhất sự tác động của con người và tạo điều kiện cho các loại thú rừng về uống nước và định cư tại vùng thượng nguồn của hồ

 Các hoạt động đề xuất :

QUY HOẠCH CÁC TUYẾN DU LỊCH TRONG KHU DU LỊCH HỒ TUYEÀN LAÂM

DU LỊCH SINH THÁI HỒ TUYỀN LÂM

4.1.Tuyến du lịch trên mặt nước

Hồ Tuyền Lâm có diện tích 296 ha với nhiều nhánh len lỏi giữa đồi núi bao quanh Tuyeán du lòch trên mặt nước bằng các phửụng tieọn giao thoõng đường thuỷ sẽ đưa du khách ngắm cảnh hồ và đến các địa diểm du lịch

Bến thuyền chính nên bố trí cạnh đập

Tuân thủ tính chất tĩnh của khu Đô thị Sinh thái, nên quy hoạch các loại phương tiện giao thông đường thuỷ không gây tiếng ồn và ô nhiễm môi trường nước

Luân Van Tot NghiCp SVTT: Bui Thị Sâu

4.2.Tuyến du lịch leo nui Địa hình khu vực co độ cao phân cách dọc kha lớn, các đỉnh núi co độ cao 1.500 đến 1.800 m, trong đo co mọt số’ núi đa, địa hình hiểm trớ thích hớp đe phat triển loai hình du lịch leo nui Hoat đông leo nui mang tính chất thế thao, mao hiểm, phú hợp với khach thích cam giac manh Hoat đong thể thao leo nui co the kết hợp với hoạt động cam trại, nghiên cứu, tham quan, ngắm cảnh

Hình 4.40 : Du lịch quanh ho bâng ô to

Với mang lưới giao thong được quy hoa ch cú a khu Đo thị Du lịch Sinh thai Ho Tuyen Lam, hình thanh bang cac tuyến du lịch bang đướng bo đưa du kha ch ngam canh ho va đến cac địa điem du lịch.

Tuyến du lịch bang o to : đe khong anh hướng đến moi trướng sinh thai, tuyến du lịch bang xe o to chỉ phat triến vong quanh ho tai khu vực phía Bac.

Tuyến du lịch bang đướng bo : phat triến cac loai hình đi bo ngam canh,

Hình 4.42: Tham quan bản làng dân tộc

Hình 4.43 : Những tuyến đường đất ven hồ cưỡi ngựa, cưỡi voi để đi dạo

4.4 Tuyến du lịch cáp treo

Nên quy hoạch tuyến du lịch cáp treo từ ga Thiền Viện Trúc Lâm đến đỉnh núi Pin Hatt, du khách sẽ băng qua mặt hồ và ngắm nhìn toàn cảnh Đô thị Du lịch Sinh thái Hồ Tuyền Lâm từ trên cao

Xây dựng 1 nhà ga cáp treo tại đỉnh Pin

4.5 Tuyến du lịch văn hoá ĐBDT

Tham quan bản làng dân tộc để tìm hiểu văn hoá địa phương là loại hình du lịch thu hút được nhiều du khách đặc biệt là khách nước ngoài Tại khu vực hiện có thôn Đarahoa, hiện nay công ty

Phương Nam đang đầu tư phát triển kinh tế – xã hội và khôi phục các truyền thống văn hoá để phục vụ du lịch

4.6 Tuyến du lịch sinh thái

Hình thành các tuyến đường mòn cắt sâu vào rừng đến các địa điểm có mức độ đa dạng sinh học cao, các điểm có sự tập trung mật độ cao các loài động – thực vật đặc hữu, các điểm có các cây rừng có tính chất đặc biệt … để phục vụ cho các hoạt động nghiên cứu, tham quan của khách du lịch và những nhà nghiên cứu

4.7.Tuyến du lịch tham quan di tích lịch sử Núi Voi và khu vực khảo cổ suối Đầu Voi

Núi Voi là căn cứ của cách mạng Lâm Đồng, hiện nay còn lại một số di tích đang được lập kế hoạch phục hồi, tôn tạo để đưa vào phát triển du lịch Khu vực cũng có một điểm khảo cổ Suối Đầu Voi với nhiều hiện vật khai quật có giá trị Núi Voi có độ cao 1.814,5 m nên có thể kết hợp với loại hình du lịch leo núi, từ đỉnh núi Voi du khách sẽ quan sát được phía Đông thành phố Đà Lạt, một phần huyện Đức Trọng và Đơn Dương Từ Hồ Tuyền Lâm du khách dùng xe ô tô vượt địa hình để tiếp cận chân núi, để lên đến đỉnh núi du khách phải trèo qua

2 km rừng rậm và vượt độ cao 370 m.

QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

5.1.Những tác động lên môi trường của hoạt động Du lịch Sinh thái lên khu Đô thị Du lịch Sinh thái

Du lịch Sinh thái phát triển mạnh mẽ sẽ đem lại lợi ích kinh tế rất nhiều nhưng không được quản lý chặt chẽ và tổ chức tốt thì có nguy cơ dẫn đến các tác động không tốt đến môi trường xung quanh như :

5.1.1 Tác động đến tài nguyên thiên nhiên

5.1.1.1.Aûnh hưởng đến tài nguyên nước :

Du lịch Sinh thái phát triển kéo theo sự phát triển về khách sạn, nhà cho thuê, cửa hàng ăn uống và các dịch vụ khác làm tăng lượng nước thải sinh hoạt nhưng thường không được xử lý triệt để lâu ngày thấm vào nước ngầm làm ảnh hưởng đến nguồn nước giếng ở các địa phương Bên cạnh đó du khách đông lại vứt rác bừa bãi, dầu mỡ do phương tiện giao thông đường thuỷ làm ảnh hưởng đến nước sạch trong hồ

5.1.1.2.Aûnh hưởng lên tài nguyên không khí

Do lượng du khách ngày càng đông, hoạt động giao thông phục vụ cũng tăng theo nhưng hầu hết đều sử dụng các phương tiện cơ giới thô sơ như : thuyền, ghe máy, xe máy … nhất là vào những ngày nghỉ, các điểm du lịch gần

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 58 như quá tải Hàm lượng bụi, khói và các chất gây ô nhiễm không khí từ các hoạt động giao thông nằm dưới mức cho phép và bị hoà loãng nhanh ; nhưng các khu dân cư ven đường bị chịu ảnh hưởng hàng ngày của bụi, đặc biệt là tiếng ồn quá mức cho phép Ngoài ra một số hoạt động của du lịch như ăn uống thường diễn ra cùng một thời điểm, dẫn đến việc gia tăng bụi khói, làm nóng dần bầu không khí

5.1.1.3.Aûnh hưởng lên tài nguyên đất

Phát triển du lịch sẽ kéo theo việc xây dựng kết cấu hạ tầng như khách sạn, các công trình phục vụ du lịch, du khách sẽ làm cho diện tích đất bị xâm lấn, thu hẹp Ngoài ra, nếu quy hoạch Du lịch Sinh thái không đúng nơi, xây dựng các công trình hạ tầng không đúng quy cách cũng làm cho tài nguyên đất bị phá vỡ

5.1.1.4.Aûnh hưởng lên tài nguyên sinh vật và đa dạng sinh học

Hoạt động du lịch làm gia tăng lượng rác thải, một khi không có hoặc thiếu những phương tiện thu gom và dụng cụ chứa và xử lý rác sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho môi trường sống xung quanh

5.1.2 Tác động đến tài nguyên sinh vật và môi trường ở các khu Du lịch Sinh thái

▪ Du khách tham quan trong một số khu rừng chưa được quản lý nghiêm ngặt thường đi thành từng đoàn khoảng 70 – 80 người Họ ồn ào và xả rác trong rừng, điều này đã làm ảnh hưởng đến không gian và môi trường sống của một số loài động vật Khi một loài động vật nào đó sống trong môi trường căng thẳng vì có đông du khách thì không bao lâu nó sẽ bị loại trừ ra khỏi môi trường đó Đây là kết quả tất yếu của quá trình chọn lọc tự nhiên

▪ Rác thải của những du khách sau một đợt nghỉ chân trong rừng sẽ làm ô nhiễm cho khu vực đó vì thường rác thải của họ để lại là những túi nilon, những hộp thiếc … Các loại rác thải này rất khó phân huỷ Nếu chúng ta không có biện

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 59 pháp quản lý, thu gom và xử lý thích hợp thì chỉ một thời gian ngắn thực vật và ngay cả những cây địa y cũng không mọc nổi vì mặt đất tràn đầy rác

▪ Một số hành động thái quá của du khách như : chặt cây, bẻ cành, săn bắn chim thú và sự săn bắt tự do các thú rừng quý hiếm, như nai, gấu, heo rừng, gà lôi lam … của người dân để phục vụ cho khách du lịch cũng là nguyên nhân làm giảm sút cả số lượng và chất lượng của sinh vật trong phạm vi khu du lịch

▪ Các yếu tố ô nhiễm như rác và nước thải không được xử lý đúng mức sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các hệ sinh thái dưới nước, việc tăng độ phú dưỡng ở các hồ đã tạo điều kiện tích tụ nhiều bùn lầy, làm suy thoái chất lượng nước và ảnh hưởng đến động vật hoang dã

▪ Ô nhiễm không khí do vận chuyển khách du lịch sẽ tác động đến sự tăng trưởng của nhiều loài sinh vật, thậm chí còn là nguyên nhân di chuyển nơi cư trú của nhiều loài động vật nhạy cảm với môi trường không khí

▪ Ô nhiễm môi trường sống làm mất đi cảnh quan tự nhiên, làm cho một số loài động vật và thực vật dần dần bị mất nơi cư trú

Các hoạt động thể thao, cắm trại của du khách cũng có một phần tác động xấu đến việc bảo tồn và phát triển các loài sinh vật quý cần sự yên tĩnh nhưng chúng phải thay đổi tập tính trở nên sợ sệt hoặc có thể chết

5.1.3 Tác động đến các mặt của đời sống xã hội

5.1.3.1.Tác động du lịch đến kinh tế

 Hoạt động du lịch có 3 tác động quan trọng đối với kinh tế :

▪ Tạo nguồn thu ngoại tệ mạnh, tỉ lệ thuận với sự tăng hoặc giảm lượng du khách quốc tế

▪ Tạo ra nhiều việc làm để vận hành bảo dưỡng các khu du lịch như đội ngũ hướng dẫn viên du lịch, những người canh gác rừng, những người làm công tác dịch vụ phục vụ du khách …

▪ Phát triển khu vực thông qua việc khai thác các khu riêng biệt

 Tuy nhiên bên cạnh những mặt có lợi thì du lịch cũng mang lại những mặt tiêu cực cho nền kinh tế :

▪ Lượng ngoại tệ nhập vào không tính được cụ thể Bởi bản thân ngành du lịch cũng cần có những khoản chi ngoại tệ

▪ Sự phát triển của một số hoạt động kinh tế phụ thuộc vào ngành du lịch khoõng oồn ủũnh

5.1.3.2.Tác động du lịch đến văn hoá – xã hội

▪ Du lịch Sinh thái tạo ra lượng khách trong và ngoài nước càng đông gồm nhiều thành phần, nhiều giai cấp và thường rất khác với nếp sống, lối suy nghĩ của người dân địa phương Hoạt động du lịch phát triển, người dân địa phương quan hệ nhiều với du khách lâu ngày sẽ làm thay đổi các hệ thống giá trị, tư cách, cá nhân, quan hệ gia đình, lối sống, tập thể, những lễ nghi truyền thống và tổ chức của cộng đồng

THỐNG KÊ VỀ LƯỢNG KHÁCH DU LỊCH ĐÃ ĐẾN KHU DU LỊCH HỒ TUYEÀN LAÂM

 Dòng khách du lịch đến thành phố Đà Lạt nói chung và khu du lịch Hồ

Tuyền Lâm nói riêng chủ yếu bằng đừơng bộ theo các hướng :

▪ Từ thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Nam Bộ, Đông Nam Bộ theo quốc lộ 20

▪ Từ các tỉnh Duyên hải miền Trung theo quốc lộ 27, 28, ĐT 723 (tuyến này hiện nay đang được thông tuyến)

▪ Từ các tỉnh Tây Nguyên theo quốc lộ 27, 28

▪ Ngoài ra du khách có thể đến Đà Lạt bằng đường hàng không qua sân bay Lieõn Khửụng

 Hầu hết du khỏch đến Đà Lạt đều ghộ thăm Hồ Tuyền Lõm, họ đến đõy ô Vỡ thích vẻ thiên nhiên, tìm thấy ở đó những gì đầy thú vị Người thích cái đẹp tân

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 62 thời cũng nhìn thấy được sự lộng lẫy huy hoàng và những ai thích cái đẹp trừu tượng cũng cú thể tỡm thấy những gỡ là ý nghĩa thõm trầm cao cả ằ

 Số lượng du khách đã đến Đà Lạt (1991 – 2000)

Bảng 4.1 : Số lượng du khách đã đến Đà Lạt (1991 – 2000) Đơn vị tính : lượt khách

Năm Tổng số Du khách

 Số lượng du khách đã đến Đà Lạt (2001 – 2005)

Bảng 4.2 : Số lượng du khách đã đến Đà Lạt (2001 – 2005)

Tổng lượt khách đến Đà Lạt 724.000 1.000.000

Khách trong nội bộ tỉnh 36.000 40.000

Tổng lượt khách đến khu du lịch Hồ Tuyền Lâm 434.000 550.000

Khách trong nội bộ tỉnh 7.500 8.000

% khách đến khu du lịch Hồ Tuyền Lâm / Đà Lạt 59,94 55,00

6.1.Khách du lịch quốc tế

Hầu hết khách nước ngoài đến Đà Lạt đều ghé thăm Hồ Tuyền Lâm và

▪ Năm 1996 : Khách du lịch quốc tế đến Đà Lạt đạt 57.432 lượt người, chiếm 85% tổng số khách nước ngoài đến Lâm Đồng

▪ Năm 2000 : Đà Lạt đón được 62.500 khách

▪ Năm 2001 mặc dù có sự kiện 11/9 nhưng số lượng khách du lịch quốc tế và

Việt kiều đến Đà Lạt cũng đạt 71.670 khách

▪ Năm 2003 : Do ảnh hưởng của dịch Sart số lượng khách giảm đáng kể trong những tháng đầu năm, nhưng giai đoạn cuối năm tình hình đã nhanh chóng được phục hồi, cả năm đạt 78.000 khách

▪ Năm 2004 – 2005 : Số khách tăng chậm do khu du lịch Tuyền Lâm đang được đầu tư xây dựng

6.2.Khách du lịch nội địa

6.2.1 Khách trong nước Đà Lạt là thành phố du lịch núi nổi tiếng đã từ lâu, hàng năm thu hút một số lớn khách du lịch trong nước đến tham quan, nghỉ dưỡng

▪ Năm 2000 : Đà Lạt đã đón 477.500 khách trong nước đến tham quan, nghỉ dưỡng

▪ Năm 2001 : Đà Lạt đã đón 538.330 khách

6.2.2 Khách trong tỉnh Đà Lạt cũng là nơi thu hút khách trong tỉnh Lâm Đồng đến tham quan du lòch

▪ Năm 2000 : Đà Lạt đã đón 28.000 khách trong tỉnh

Hồ Tuyền Lâm từ lâu là điểm du lịch của học sinh, sinh viên và nhân dân của thành phố Đà Lạt Ngoài ra Thiền Viện Trúc Lâm cũng là một địa chỉ chiêm bái của người dân thành phố Số lượng khách tại chỗ đến khu du lịch Tuyền Lâm hàng năm ước khoảng 6.000 – 8.000 người

 Tóm lại : Thành phần khách du lịch đến Hồ Tuyền Lâm sẽ thay đổi cơ cấu so với hiện nay : khách du lịch thay đổi theo hướng tăng tỷ lệ khách du lịch nghỉ dưỡng, du lịch hội nghị – hội thảo, du lịch vui chơi giải trí cao cấp, du lịch sinh thái … Với tính chất là khu đô thị du lịch sinh thái nên sức chứa của hồ Tuyền

Lâm là có hạn do đó sẽ có sự chọn lọc đối với lượng khách đến

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Hồ Tuyền Lâm nằm cách trung tâm thành phố Đà Lạt 5 km về phía Nam, có diện tích tự nhiên khoảng 1.406 ha, trong đó mặt hồ chiếm 320 ha Quanh hồ là những đồi cây với các loại thông đặc chủng tạo nên khung cảnh hết sức thơ mộng Trong rừng khu vực này còn có nhiều loại động vật quý có giá trị nghiên cứu Ven hồ là nhiều điểm tham quan tạo thành một khu du lịch hấp dẫn như :

Thác Bảo Đại, khu săn thú của bản làng dân tộc Lạch, khu nuôi trâu, khu săn bắn năm xưa của Hoàng đế Bảo Đại Trên đỉnh đồi phía Bắc là công trình kiến trúc Phật giáo uy nghi : Thiền Viện Trúc Lâm – nơi quy tụ và thu hút hàng trăm ngàn tín đồ, du khách thập phương hàng năm đến vãn cảnh chùa và tham quan, chiêm ngưỡng vẻ đẹp thiên nhiên và kỳ bí của Tuyền Lâm

Với vị trí gần trung tâm thành phố và cảnh quan hấp dẫn đa dạng, Hồ

Tuyền Lâm có rất nhiều tiềm năng và triển vọng để xây dựng nơi đây thành khu Đô thị Du lịch Sinh thái tổng hợp với nhiều loại hình du lịch như : tham quan thắng cảnh, vui chơi giải trí, thể thao, sinh thái, nghỉ dưỡng, lễ hội tôn giáo …

Xây dựng khu Đô thị Du lịch Sinh thái Tuyền Lâm sẽ phục vụ được đông đảo khách du lịch trong nước và du khách nước ngoài muốn du lịch nghỉ dưỡng dài ngày ở khu vực có khí hậu trong lành và yên tĩnh Khai thác lợi thế hồ, núi, cảnh quan, thác nước và lễ hội tại Thiền Viện Trúc Lâm sẽ làm tăng thêm tính đa dạng và tính hấp dẫn của du lịch Đà Lạt Từ đó số lượng du khách đến với ô thành phố Hoa ằ sẽ đụng hơn, kộo dài được thời gian lưu trỳ của du khỏch

Khu vực Hồ Tuyền Lâm có cấu trúc địa hình đa dạng và độc đáo với núi, đồi, hồ rộng, khe sâu, thác nước … tạo nên sức quyến rũ riêng của một khu vực nghỉ dưỡng khá độc đáo và thuận tiện ở ngoại vi thành phố Nét đặc biệt của địa hình khu vực là độ cao tuyệt đối ở đây chỉ xấp xỉ 1.500 m so với mặt biển, thấp

Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm …… Trang 66 hơn mặt bằng chung của Đà Lạt Mực nước ở hồ cũng chỉ cao xấp xỉ 1.380 m

Xem xét chung mức chênh lệnh về độ cao của những đỉnh núi quanh hồ (1.400 –

1.450 m) thì sự chênh lệch so với phần mép nước chỉ vào khoảng từ 20 – 70 m

Từ đó tạo nên những đồi thấp bao quanh rất thuận lợi cho việc hình thành các khu du lịch nghỉ dưỡng quanh hồ Phần ngoại vi là các đỉnh núi cao trên 1.500 m như ở phía Đông Bắc (1.520 m – 1.522 m) và phía Tây (các mỏm có độ cao

1.595 m và 1.611 m) tạo thành một bức tường núi phía sau vây quanh khu vực, trên đó là quần thể rừng lá rộng, khác biệt với rừng lá kim ở phần bao quanh hồ Đặc diểm này thuận lợi cho việc bố trí các tuyến tham quan leo núi và cũng rất thuận tiện cho việc bố trí các kiến trúc cao tầng xung quanh hồ mà vẫn hài hoà với khung cảnh xung quanh Mặt khác, sự phân bậc khá rõ nét ở khu vực này, nhất là vệt đất bằng chạy gần như bao quanh hồ là điều kiện lý tưởng cho việc thiết kế tuyến giao thông ở khu vực này

Những bán đảo nhỏ xinh đẹp ở phía Nam Hồ Tuyền Lâm có mặt bằng rộng chừng 70 ha nằm trên độ cao 1.400 m so với mực nước biển và cao chừng 20 m so với mặt hồ sẽ được bố trí làm khu du lịch nghỉ dưỡng, xây dựng nhà hàng, khách sạn, bưu điện để phục vụ du khách Bờ phía Bắc và phía Tây của các bán đảo rộng thoai thoải xuống mép hồ nước tạo nên thắng cảnh cực đẹp và lý tưởng, nên bố trí các nhà nổi xung quanh bán đảo để du khách có thể vừa thưởng thức các món ăn đặc sản, vừa ngắm cảnh sơn thuỷ hữu tình Trên những sườn đồi và bề mặt rộng lớn của hồ là nơi xuất hiện các quần thể du lịch đa dạng từ leo núi đến chèo thuyền, câu cá, tắm hồ … Bên ngoài là khu vực đón tiếp bao gồm trạm điều hành và hướng dẫn du lịch, các công trình du lịch công cộng như bãi đỗ xe, kể cả qua đêm và dài ngày Du khách có thể đi tham quan, vãn cảnh chùa hay đi sâu vào khu du lịch tuỳ theo ý thích Ở đây khách có thể lựa chọn các loại hình giao thông như đi thuyền hay đi ngựa vào hồ Bến thuyền chính được tổ

Tiêu đề	Nghiên Cứu Các Điều Kiện Khoa Học Và Thực Tiễn Xây Dựng Khu Vực Hồ Tuyền Lâm Thành Khu Đô Thị Du Lịch Sinh Thái Của Thành Phố Đà Lạt
Tác giả	Bùi Thị Sáu
Người hướng dẫn	GS.TSKH. Lê Huy Bá
Trường học	Trường Đại Học Mở – Bán Cử TPHCM
Chuyên ngành	Khoa Cử Nghệ Sinh Học
Thể loại	Luận Văn Tốt Nghiệp Cử Nhân Khoa Học
Năm xuất bản	2005
Thành phố	TPHCM

Định dạng
Số trang	78
Dung lượng	3,39 MB