13 bài tập lớn môn quản lý đô thị quản lý đô thị giả địnhbáo cáo thực hành quản lí đô thị giả định

Mục đích và mực tiên của dự dn Giúp em có khái niệm sơ lược và có kỹ năng cơ bản trong phương pháp quản lí đô thị .Đề quản lí một đô thị cần các yêu cầu phát triển và hoạt động được thực

BO XAY DUNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỌI KHOA QUẢN LÝ ĐÔ THỊ

BÁO CÁO THỰC HÀNH QUẢN LÍ ĐÔ

THỊ GIÁ ĐỊNH

GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN: NGUYỄN THỊ LAN PHƯƠNG

SINH VIÊN THỰC HIEN: TRẦN BẢO KHANH LỚP: 20QL3

Phần 1 Giới thiệu khái quát về đô thị giả định :

1 Mục đích và mực tiên của dự dn

Giúp em có khái niệm sơ lược và có kỹ năng cơ bản trong phương pháp quản lí

đô thị Đề quản lí một đô thị cần các yêu cầu phát triển và hoạt động được thực

hiện trong những nguyên tắc nhất định nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của đô

thị Các chiến lược khác nhau áp dụng tạo các kết quả khác nhau và lí do em

chọn loại chiến lược đó

2.phương tiên xây dựng đồ thị giả định

Phương tiện :

Mo tả

SimCity la trinh m6 phong xay dung va quan ly thoi gian thực

người chơi (đóng vai thị trưởng ) được cấp một bản đồ trống đề bắt đầu và

phải mở rộng thành phố với ngân sách được cung cấp Khi thành phố trưởng

thành, người chơi có thê thêm chính phủ và các tòa nhà đặc biệt khác (chẳng

hạn như nhà của thị trưởng hoặc tòa án ), tùy thuộc vào độ lớn của thành

phố Việc quản lý thành phố thích hợp đòi hỏi người dân phải được cung cấp

các tiện ich co ban ( điện , nước và đôi khi là quan ly chất thải ) cùng VỚI Các dịch vụ công cộng như y tế , g140 duc , an toản, công viên và giải trí cơ

sở Chúng được cung cập bằng cách xây dựng các tòa nhà hoặc cơ sở hạ tầng

có liên quan, với mỗi tòa nhà bao gồm một "phạm vi" hình tròn trong vùng lân cận của nó Việc tài trợ không đủ cho các dịch vụ này có thể dẫn đến đình công hoặc thậm chí sa sút thành thị

Người chơi cũng có thé thực hiện giao dịch với các thành phố lân cận dé ban hoặc mua dịch vụ, miễn là có kết nỗi với hàng xóm cho địch vụ đó, chăng hạn như cáp điện

3 thời gian thực hiện dự án :

+4 tuần

Câu L:Ợ inh xy dune Đô thị:

Bước I : Quy hoạch ,

-Mục đích: định hướng quy hoạch đô thị của mình trong tương lai

- Cách làm : Dựa vào quá trình chơi thử sau đó xác định tầm nhìn và hình ảnh hóa đô thị mình được xây

SIMCITY CHỦ

-Li do : dựa vào các điều kiện tự nhiên của vùng định hình hướng phát triển dé tap trung nguon luc dén dich chứ không phát triên tự phát và hao phí nguồn lực Bước 2 : Xây dựng hệ thống dường giao thông

-Mục đích : Xây đựng hệ thống đường giao thong giúp quyết : định hình thức tổ chức không gian đô thị hướng phát triển của thành phố „cơ cầu sử dụng

đất ,mỗi quan hệ giữa các khu chức năng đô thị

-Cách làm : Xây dựng mạng lưới hình bàn cờ ( gồm các hình chữ nhật xếp cạnh nhau )

+ Ưu điểm: Các tuyến đường thang , dễ dàng trong việc bố trí sắp xếp các

công trình kiến trúc cũng như hạ tầng kỹ thuật ,tiện lợi trong tô chức „quản lí giao thong „dễ dàng giải tỏa giao thông khi có một khu vực bị tắc ngăn

+ Nhược điểm : phân cấp mạng lưới không rõ ràng ,đi lại theo hướng chéo

góc không thuận lợi „bố cục kiến trúc thường đơn điệu

-Li do dat thành khu : khi đặt như vậy các khu nhà có chức năng giống nhau và phối hợp với nhau thành một dây chuyền sản xuất hay tăng giá trị đất của đô thị lên Một phần cũng phát huy được điểm mạnh của đô thị là tính tập trung ( tiện lợi đầy đủ ,xóa bỏ được khoảng cách địa lí ) tuy nhiên cũng có những điểm

yếu ( như ô nhiễm môi trường ,tệ nạn xã hội .)

Bước 3: Xây dựng khu dân cư :

-Mục đích : đảm bảo cho người dân và người lao động có chỗ ở ,và tiện lợi

cho việc đi làm

- Cách làm :

Khu thứ nhất : Xây dựng khu đân cư gần khu công nghiệp đề tiện cho người

lao động ,chuyên gia ở khu công nghiệp ở và ổi làm

aol

Khu thứ hai : Xây đựng một khu dân cư gần khu bảo tồn thiên nhiên đề bảo vệ khu bảo tôn thiên nhiên

Bước 4 : Xây dựng các khu công nghiệp và khu thương mại :

-Mục đích : là nơi diễn ra các hoạt động sản xuất „đóng vai trò là một trong

những động lực chính cho sự hình thành và phát triển của đô thị

-Cách làm : bồ trí vào sâu bên trong và khu công nghiệp và khu thương mại

cùng gần nhau và gần cơ sở hạ tầng đường giao thông Và xung quanh có chỗ cho lao động ở

ni

-Lí do :có I khu snh thái gần đó cân bằng hệ sinh thái ,tránh đặt gần biên sẽ ôn nhiễm môi trường biên !! vì khu thương mại trong game có chức năng sản xuất nên Phải đặt gần đặt nhau vì đề đáp ứng dây chuyên sản xuất tránh ô nhiễm

dân cư

Bước 5 :Hệ thống cấp nước :

-Mục đích : thu nhập các nguồn nước từ nguồn nước từ nguồn ,làm sạch

nước „điều hòa đự trữ vận chuyền và phân phối nước đến các nơi tiêu dùng

-Cach lam : do trong game không có nguồn nước vị trí cụ thê nên đặt trong khu dân cư

nhau tạo thành một vòng khép kín liên tục cho nên đảm bảo cập nước an

toàn ,liên tục và thích hợp để chữa cháy Bất lợi : trong thực tế nếu sử dụng sẽ phải tốn số lượng đường ống lớn ,dễn đến chỉ phí lớn Tránh xây dựng gần biễn

vì Không biết có ngập mặn không

, J fee

Bc NI T1 5n = Water Te a

Capacity Demand

dat nha may dién 916 gan bién -Cach lam :

ntl!

-Lí do : do cấp thấp không có quá nhiều vàng để xây „gần biên có gió lớn nên đặt đó dễ có điện Một lí do khác là do điện truyền tải nhanh nên không cần đặt quá gần nguồn sử dụng

-Cách vận hành : sử dụng sơ đồ điện trung cấp và loại sơ đồ mạch vòng ,loại sơ

đỗ này có độ tin cậy cao ,sự tôn thất thấp nhất hay mất điện ngắn Bắt lợi : yêu cầu khi sài loại sơ đồ này là phải có tự động hóa cao

Bước 7 : Xây dựng hệ thống chữa cháy :

-mục đích : dập tắt các đâm cháy trong đô thị ;

-Cach lam : dat trong khu dan cu ,g4n với nhà máy câp nước

-Lí do :Đặt nó cuối chuồi dòng nước hay cuối đô thị đề tránh bị ô nhiễm và

cách gần các khu công nghiệp đề khu công nghiệp thải nước thải vào các nhà

máy xử lý dé xử lý luôn tránh di chuyển xa Và dòng chảy theo vòng chảy cả

đô thị chứ không chảy theo I phạm vi nhất định trong đô thi

Smal! Sewage Outflow Pipe

Bước 9 : Xây dựng công trình dich vu :

-Mục đích : Là tăng độ hải lòng cho cư dân của đô thị và tăng thu nhập vàng

cho đô thị và tạo nguồn lực cho đô thi

-Cách làm : tạo ra một khu vui chơi ở đầu của đô thị và bảo tồn một khu sinh

thái cho đô thị nằm giữa khu công nghiệp và giữa tòa nhà chính

Khu vui choi :

Khu sinh thai :

-Li do: gan bién va tao ra mét thé manh cua d6 thi Mét d6 thi vui choi du lịch

va kiém tién Mot khu sinh thai vi lam nguon lực cho đồ thi va chuan bi cho

tuong lai

Bước 10 : Xây dựng các công trình hành chính :

-Mục đích : đảm nhận chức năng lưu trữ ,tòa thị chính ,tòa thị chính khu vực , đôn công an

-Lí do : khi đặt gần nhau có thế tiện cho quản lí đô thị đó các ban ngành phối hợp với nhau đề làm việc tốt hơn Và đồn công an hay kho xếp vào nhóm này cũng vỉ là trung tam thi minh dễ chi phối và quản lí hơn di tới các nơi khác

Quy trình phát triển đô thị :

-Quá trình phát triển có hai mặt :

Mặt thứ nhất: con người với tư cách là người lao động tạo ra các sản phẩm vật chất và tỉnh thần Nó thê hiện ở đây là chuỗi quá trình sản xuất

Mặt thứ hai: con người với tư cách là người tiêu dùng với các sản phẩm do

chính họ tạo ra Nó thế hiện ở đây là các nhu cầu và sự hài lòng của dân cư

=> đây là 2 mặt của sự phát triên đô thị theo cách nghĩ của em Và ở đây mục đích của sản xuất là tiêu dùng

-Ví dụ :

Một :Xác định nhu cầu của người dân( xây đựng cải tiến ngôi nhà hiện tại lên )

và cách đạt yêu cầu đó ( có được 9 cây đính )

kì „ Residential Building

ay 29 OM

Hai : Bat dau van hanh mét chudi giai doan ;

Giai doan 1 : chê tạo kim loại ở khu công nghiệp dé có nguyên liệu chê tạo

định

Giai đoạn 2 : Từ kim loại mà chế tạo thành những cây dinh

50 ff 0 P 0 18079 | “ D4)

Ba : khi hoàn thành xong nhụ cầu đó ta nhận được các phần thưởng là kinh

nghiệm để tăng cấp „dân số tăng lên, vàng cũng tăng lên ,đôi lúc chỉ số hài lòng của người đân cũng tăng ,cảnh quan đô thị đẹp hơn , nhiều phần thưởng liên

-Nguyén tac nhan thie : hiéu rõ vấn đề mình đang làm

Quản lí đô thị là sự tác động của chủ thê quản lí lên đôi tượng cân quản lý

nhăm đạt được mục tiêu quản lý trong một môi trường nhât định

Sản xuât

Đạt được mục tiêu phát triển ở hiện tại

Giao dịch

Nhân tổ ảnh hưởng đến quá trình quản lí đồ thị (theo cách nhìn của em ): Nhân tổ 1 : Tốc độ tăng trưởng

- Khi sản xuất công nghiệp nhiều => phát triển nhà nhiều lên => lên cấp nhanh

=> các nhu cầu của người dân cũng tăng lên => mà nguồn lực có hạn nên đáp ứng không kịp => vấn đề SẼ xảy ra và mức sống của người dân giam

- độ ảnh hưởng của nhân tố tăng trưởng là quan trọng vì phát triển mà không bền vững thì cảng phát triển các bắt cập sẽ càng nhiều Thời gian trong game

đã được giảm nhiều so với thực tế nhưng thời gian vẫn là một nhân tô quan

trọng khí làm quản lí cái gì phải biết cái nào nên xây trước ,cái gi xây sau sao cho phủ hợp

Nhân tố 2 : nhu cầu của người dân và hoạt động : sản xuất

-nhu cầu của người dan la nguon gốc của sự sản xuất Nói một cách khác các công trình hay đô thị tồn tại là đề đáp ứng nhu cầu của người dân Và ngược lại sản xuất là công cụ đề đạt được mục đích đó Nó là nhân tố thước đo gia tri cua d6 thi

-Đây là nhân tố quan trọng „mức độ ảnh lớn nhất vì nó là gốc ,là nguồn gốc của

sự phát triển đô thị nên khi quản lí phải xem xét thật kĩ

Nhân tố 3 : bản thân người quản lí

-Hoạt động quản lí đô thị là hoạt động yêu cầu kiến thức rộng và yêu cầu về

thái độ cực cao với quan điểm sống phải vững „Vì quá trình xây dựng đô thị là một quá trình quá mức phức tạp yêu câu chúng ta phải cân đối nhiều thành

phần sao cho tổng thê tốt Cũng yêu cầu họ phải làm sao vừa đạt được mục tiêu dài hạn theo quy hoạch và diệu nghệ trong nghệ thuật xử lí các tỉnh huống

trước mắt của người dân gặp phải Quyết định của người quản lí như là một yếu

tô quyết định thực tế đô thị sẽ xây dựng hay làm vậy

-mức độ nó tác động là quan trọng Mức độ cần thuyết của nó lại càng tăng cao trong thực tế vi trong thực tế người quản lí phải đối mặt với dư luận „với pháp luật và người dân

Nhân tổ 4: Nhân tổ về quy hoạch

-Nhân tố nay tac động dén hướng phát triển của đô thị ,nó vạch ra vị trí ,vai trò của đô thị và lí do đô thị tổn tại

-Đây là nhân tố quyết định vì nếu sai chiến thuật mình sửa được nhưng sai

chiến lược thì không sửa được

-Ví dụ như đô thị mình ở vùng tây nguyên nhiều tài nguyên mình xây dựng các khu công nghiệp đề khai thác tài nguyên một cách có hiệu quả thì được Chứ mỉnh mà định hướng là xây dựng đô thị là đi theo hướng thương nghiệp thì

hỏng hết vi tự nhiên ở tây nguyên có địa hình hiểm trở khó khăn về đường bộ

và đường sat không gần biển với các dòng sông thi kho cho tau thuyén van

chuyén hang hóa đi ,đi bằng máy bay cũng chang 6 én Quan trọng hơn ở đó

không có nguồn nhân lực ( lao động ) đủ đề đáp ứng yêu cầu đó

=> các yếu tô trên đều là quan trọng, và quy hoạch quyết định

Cúc nhân tô theo cách nhìn của bài giảng được học trên lớp

Nhìn theo góc nhìn của kiến trúc cảnh quan :

+ kiến trúc cảnh quan :là cảnh quan nhân tạo ,thiết kế các công trình phục phụ cho con người Ở đây là không gian hai chiều

Ảnh hưởng của nó đối với đô thị nhưng tùy trường hợp vì nó tạo nên vẻ đẹp

của đô thị Nếu là các đô thị chuyên về du lịch thì nó là thế mạnh của đô thị và cần được lưu ý mạnh hoặc nêu là các đô thị chuyên về công nghiệp thì không cần đẹp lắm tùy vào mục đích mà cảnh quan quyết định thế nào

Nhìn theo góc nhìn di sản :

+ Di sản đô thị : là sản phẩm vật chất và tinh thần do con người hoặc thiên

nhiên tạo ra trong quá khứ ,có giá trị về lịch sử ,văn hóa và khoa học đang tồn tại trên một vùng đô thị

Ảnh hưởng của nó trong thực tế thì cực lớn vì nó là căn cứ đề nhận biết quá

khứ ,đữ liệu hiện tại và dùng để nhận biết cho tương lai nhưng ở trong gamee

nó tác đụng không lớn nếu có tác dụng thì ở vai trò là công trình địch vụ mà thôi hoặc tạo cảnh quan gi đó

Nhìn theo góc nhìn cơ sở hạ tầng :

+Cơ sở hạ tầng kỹ thuật : hệ thống giao thông ,cấp nước, thoát nước ,năng

lượng „chất thải ,liên lạc

Cơ sở hạ tang x xã hội : nhà ở ,công trình phục vụ ( y tế ,giáo dục .) ,cây

xanh ,công viên ,

Ảnh hưởng của nó ở thực tế hay ở trong game đều là quyết định vì nó là nền tảng của sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội Kinh tế càng phát triên thì yêu cầu phát triển cơ sở hạ tầng lại càng cao Đó chính là sản phâm của quá trình đầu tư tạo nền tảng cho sự phát triển toàn diện của một xã hội

Nhìn theo góc nhìn của đất đai đô thị :

+ theo góc nhìn của quy hoạch: thì chia đất đai thành hai phần đất dan dung va đất ngoài dân dụng

Ảnh hưởng của nó ngoài thực tế thì quá lớn,tranh chấp cũng nhiều vì nó là một tài sản cô định có giá trị lớn ,là tài sản đặc biệt Nó xuất phát từ đất nông

nghiệp và việc sử dụng phải căn cứ vào quy hoạch Nhưng trong game thì khác

no kha dé dang minh ung sao thi ưng Và thường thì mình phải xây đựng đất dân dụng tập trung để tăng giá đất và dễ sử dụng các công trình phục vụ

Nhìn theo góc nhìn của tự nhiên và môi trường :

+Quan lí môi trường : nhăm ngăn ngừa ,kiếm soát và chữa trị ô nhiễm và phục hồi môi trường

Ảnh hưởng của nó là lớn và rất lớn ở trong thực tế vì con người tồn tại trong một không gian có tọa độ địa lý nhất định Và không gian có 3 điều kiện tự

nhiên ,kinh tế -xã hội môi trường ở đây chính là tự nhiên con người muốn tồn tại được thì phải dựa vào môi trường vì môi trường cung cấp các thiết yếu cho con người tổn tại còn ở trong game không thấy cần thuyết do chăng thấy tác động nào quá nhiều Đôi lúc giảm giá đất mà thôi