Khoá luận tốt nghiệp: Hiệu lực của hợp đồng theo quy định của pháp luật Việt Nam

Hợp đồng cũng đồng vei trò quan trong trong quá bình vin hành ce nên kinh t, là hình thie pháp lý cơ bản dấn din lưu thông trao đối hàng hoa trong xã hội, Tuy nhiên, hop đẳng chỉ thực mr

BỘ TƯ PHÁP BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

NGUYEN NGỌC LINH

451015

KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP

HÀ NỘI - 2023

BỘ TƯ PHÁP BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

NGUYEN NGỌC LINH

451015

Chuyên ngành: Luật Dân sự

KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP

NGƯỜI HƯỚNG DAN KHOA HOC ThS Nguyễn Huy Hoàng Nam

HA NỘI - 2023

LOI CAM DOAN

Tôi xin cam đoan đập là cổng trình nghién cứn cũa riêng tối các kết luân sổ iu trong khóa luôn tốt nghiệp là rung tực,

“đâm bảo độ tn cận/

“Xác nhân cia Tác giả Hóa luận t nghiệp

giảng viên hướng dẫn (Éÿ và gh rõ họ tis)

Fa

Vin bản pháp luật

By bạn nhân dân

iit

MỤC LỤC

Trang phụ bìa i Léi cam doan i

Danh mục các chit viết tắt iii

Mu lục iv

MỞ ĐÀU

CHVONG 1 MỘT SỐ VAN ĐÈ LÝ LUẬN VỀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG 7

11 Khái quát chung về hợp đồng

LLL Hải mm hẹp đồng 7

1.12 Đặc đẫn cũa hợp đồng 91.2 Khái quát chung về hiệu lục của hợp đồng

12.1, Khải niệm hậu lực cũa hợp đẳng

1.32 Ứngĩa của guy đnh pháp luật về hiệu lực của hop đồng dểKÉT LUẬN CHƯƠNG 1

CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG QUY ĐỊNH PHÁP LUAT VỀ HIỆU LỰC CUAHỢP DONG

2.4 Didu kiện có hu lục của hợp đồng

311 Khái niệm đu iện có hậu lực ofa hop đồng 16

2.1.2, Các id hiện bắt buộc đễ hop đồng có hiệu lực lỡ2.13 Hình thức của hop đồng ~ đầu én có hiệu lực cũa hợp đẳng trong

trường hop pháp luật có uy ảnh 29

2.2 Thời điểm có hiệu lục của hợp đồng “2.2.1 ải niệm thời in cô hiệu lục của hợp đồng, 42.22 Quy dinh vé then đẫm có hiệu lực cia hop đồng 36

2.23 Hiệu lực cũa hợp đẳng có đẫu kiện 0

23 Hợp đồng vô hiệu và hậu quả pháp lý của hợp đồng võ

23.1 Khải viện cũa hợp đồng võ Indu 4

23.2 Quy Ảnh v các tường hợp hop đồng vô hiện “

3 3 3 Hầu quá pháp lý cia hop đồng vô hiện 3KET LUẬN CHƯƠNG 2 59

iv

CHVONG 3 THỰC TIEN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HIỆU LỰC CỦA HỢPĐỒNG VÀ MỘT SỐ KIEN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT CÓ LIÊN

QUAN oo

4.11 Án lệ số SS/2022/AL về công nhận hiệu lực của hop đẳng vi phạm đềuTiến về hùnh thức 603.1.2 Án lẽ sẽ S2/2021/AL về hiệu lực cũa hop đẳng ting cho quyển sử hong

“đắt Hư chim đồng ký quyên sử ng đắn 824.1.3 Ban dn số 04/2019/DSST ngày 05/06/2019 về tranh chấp hop đẳng vay

KET LUẬN CHƯƠNG 3 T3KẾT LUẠN T4DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHAO 15PHU LUC S61 79PHU LUC S62 $8PHU LUC S63 99

MỞ ĐÀU

1.Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài

Hop đẳng là mốt rong những phương tiện pháp lý chỗ yêu để cá nhân, tổ chứctrao đổi lợi ích nhằm théa mãn các nbs cầu x8 hội Hợp đồng cũng đồng vei trò

quan trong trong quá bình vin hành ce nên kinh t, là hình thie pháp lý cơ bản

dấn din lưu thông trao đối hàng hoa trong xã hội, Tuy nhiên, hop đẳng chỉ thực mrđược công nhận khi có hiệu lục pháp luật Pháp luật về hiệu hue hợp đồng cổ vai trò

du chỉnh các thôa thuận giữa các chủ thổ, bằng việc bude các chủ thể tham gia hop

đẳng phi thục hiện các ghia vụ để cam kết seo cho các thôa thuận này không vi

pham pháp luật không tri với đạo đúc xã hố, không xâm phem đến quyển li hợphấp côn các chủ thể khác, nếu không sẽ phit gánh chịu các rách nhiệm phép lý

được gliệu

iu lục hợp đồng là giá ti pháp lý của hợp đồng nhằm lâm phát sinh các

qguyễn và ngiấa vụ côn các bên them gia hiệu lục ràng bude mang tinh cuống chế

của hop đồng nhằm buộc các bên phố tôn trong và thí hành nghiêm túc các quyén

và ngiĩa vụ đó, Hiệu lực của hợp ding cũng là nội dung cốt lỗi thể hiện bản chấtcủa hop đồng Đây là vấn dé pháp lý rất phức tạp và có mỗi lin hệ biện chúng với

nhiều khia canh quan trong khác cũa pháp luật hợp đồng như điều kiện có hiệu lọc

của hợp đẳng thời đấm có hiệu lực của hop đẳng hợp đẳng vô hiệu và hậu quảphp lý khi hop ding vô hiệu Các nội dụng đó không phi lá những vin đề độclập ma có mốt liên hệ thông nhất với nhan lên kết và bổ sing lẫn nhu Do vậyviệc ngiên cửa hoàn thiện quy nh pháp luật vi vẫn để hiệu lực hợp đồng cũng tạo

căn cử hoàn thiện những nổi dụng trên

Nghiên cứu thục trang pháp luật hiện hành cho thấy: có nhiều vin đã hạn chế

còn tén tiên quan din quy định về hiệu lục của hop đẳng, Điễn hình a sơ không

thống nhất gi các VBPL khác nhau liên quan din quy Ảnh vé điều liên có hiệu

lực hay thời diém cổ hiệu lục cũa mét sổ loại hợp đồng cụ thể Thâm chi còn tổn tisay mâu thuẫn giữa các quy ảnh trong cùng mốt vin bản liên quan din vẫn dé này,itu này ảnh hoởng không nhỏ din quá tình áp dang pháp luật vào đối sống xếhồi, gây ảnh hưởng đến quyển và lợi ich hợp pháp cho các chủ thể có liên quanNhững bit cập này xuất phát từ nhiêu nguyên nhân tong đó chủ yếu là m mâu

thun trong quan diém của các nhà lập phép khi xây dưng VBPL lién quan, hoặc làsay không thing nhất rong cách hiểu ofa những người có thim quyén trong quátrình áp dung pháp luật Qua đó cho thấy việc nghiên cứu nhằm hướng tối thốngnhất cách hiểu các quy Ảnh liên quan din hop đẳng nó chung, hiệu lục của hợpđẳng nói riêng là hit súc cần thất

Tir đó, nhằn nghiên cứu kỹ hơn các quy đính pháp luật về hiệu lục ci hợp đẳng, đánh giá thực rang áp dụng pháp luật đẳng thời tìm re nguyên nhân và đưa

xe những giải pháp, kiến ngủ nhằm góp phin hoàn thiện các quy dinh pháp luật

hiện nay vi hiệu lục ofa hợp đẳng nén em min ie chon đề tả: “Hiệu lực cña hợp

đồng theo ony định của pháp luật Việt Naw isn đề ti khôa luận tốt nghiệp

2 Tình hình nghiên cứu đề

Việc nghin của các quy đính liên quan én hiệu lục của hop đẳng không phi

là một chỗ dé mới Tuy nhiên, đậy luôn là vẫn để nhận dave sự quan tâm, nghiên

cota của các nhà khoa học pháp lý qua các thời kỷ dưới nhiều gác độ khác nhau.

“Xuất hiện trong các bãi giing giáo tinh ti các trường đụ học, én phẩm, bài báo, các cổng tỉnh nghiên cứu khos học.

THiên nay, có thể kể tên một sổ công tỉnh nghiên cứu Hêu biểu nia

() PGS TS Nguyẫn Văn Cừ - POS TS Trin Thị Hud (Đồng chủ biên)

(011), Bình luôn khoa học Bộ luật Dân ste năm 2015 của nước Công hòa xã hội chủ ngấn liệt Nam, NXB Công an nhân din, Hà Nội

Đây là một công tỉnh nghiên cứu đỗ 56 của nhiều tác giã nghiên cứu tổng hoptit cả các quy dinh ở nhiều khia canh ci Bộ loật Dân my năm 2015 Vin để hiệulọc của hợp đồng hi mới ð múc khái quất, binh luận chung chung, chữa & din gốc

1 của vẫn để cũng như chưa đt sâu vào việc nghiên cứu để chỉ ra các mâu thuấn,bit cập của các quy định pháp luật nên chưa đưa ra được nhiều các liên nghĩ hoàn,thiên pháp luật về vẫn để này

© Lê Minh Hùng 2015), "Eiểu lực ofa hợp đẳng", Sách chuyên khảo, NXB Hồng Đức, TP Hỗ Chi Minh,

iy là công tỉnh ngưên cửu vé hiệu hục của hợp đồng chuyên sâu theo quy

dink của pháp luật Việt Nam nổi chung và sơ sinh với các quy ảnh của pháp luật

nước ngoài Trong tác phẩm này tác giả đã nu khá chi tit các vấn để về mat lýluận của hiệu lục cde hop đồng Ngoài nêu ra những luận diém của cá nhân về vin

để này thi tong tác phim cũng đã chỉ ra được những mắt han chế trong các quycảnh pháp luật, thục fin áp đụng kiễn nghĩ hoàn thiện cũng như có nự sơ chiêu với

một số quốc gia Tuy nhiên, nội dung bai vi đều due vào những quy ảnh của Bộ luật Dân sợ năm 2005 Hiện nay, Bộ luật Dân sự năm 2015 đã có hiệu lục, các quy,

kiện có hiệu lục của hợp đồng để có nhiều sự thay được

Ge vi

ấp tục nghién cứu thôn,

(8) Trường Dai học Luật, Đại học Hué (2021), Pháp luật Hợp đồng trong nh: vue dn sự liệt Nam hiện đi, Sách chuyên khảo, NXB Công an nhân din, Hà Nội

Đây là cổng tỉnh nghiên cứu v pháp luật hợp đẳng trong inh vực én sợ ViệtNam hiện đại, gốm nhiễu tác giš nghién cu và tổng kết Trong tác phẩm này, nhóm

tác gã đã nêu ra được khá chỉ các vin đi về liên quan đến nội đụng pháp uật

hop đẳng rong fish vue din at Việt Nam hiện nay Do nghiễn cứu về Bộ luật din

15 nên nhóm tác giã công đã có sự sơ sinh và dénh ga với các quy dn của pháp luật made ngoài cũng như pháp luật Việt Nam thời kỹ trước Ngoài nêu ra

những luận đểm của cá nhân vé vin để nay th rong tác phim cũng đã chi ra đượcnhững mất hạn ché trong các quy định pháp luật thực tin áp dụng liên nghĩ hoànthiên cũng như có sơ sơ chiễu với một sổ quốc gia

(9PGS.TS Trin Thị Huệ - ThŠ Lê Thi Hai Yên G017), Những dtd mor vàmốt số bắt cập về các đu inén có Indu lực cũa hợp đẳng trong quy (ảnh của Bộtude Dân sự năm 2015, Tap chi Pháp it và học tấn, 01/2017

Bai vết là sự nghiên cửu chuyên râu vi riêng nội dung mốt vẫn để trong hiệu lọc của hop đồng, đỏ chính là nghiên cứu về các đều liện có hiểu lục của hợp đẳng Bài viết đã được các tác giã nghiên cứu và đảnh giá dựa trên quy Ảnh của Bộ luật Dân sự năn 2015 nên có nhiễu nổi đang s0 cánh với các quy đãnh của luật cũ (Bô luật Din aynăm 2005, Bộ uật Dân sự năm 1995, ) Nhưng diy mới chỉ la bai vit nghiên cứu sầu vi các đều liên có hiê lục của hop đẳng Vì vậy diy mới chỉ

Tà một khía canh nhỗ trong vin dé hiệu lực của hợp đẳng

(© Nguyễn Văn Hoi —N guyến Tổng Báo Minh (2022), Xin nghĩ hoàn thiệnany Anh về thé đim có hậu lực cũa hợp đẳng Tap chỉ Luật học, s 4/2022

Tắc giã di vào phân tích, đánh ga và kiên nghị hoàn thiện các quy ảnh v hôi

điểm có hiệu lục của hợp đồng Tuy nhiên, diy 1 bit viết nghiên cửu sâu v riêngmột vẫn dé trong hiệu lục của hop dng đó chính là về thời diém có hiệu lực ofa

hop đồng Do đó, mới thấy được một khía canh nhé vé thời đễm có hiệu lực ofahop đồng chử chưa có ci nhin bao cuát hơn vé vận để hiệu lục cũa hop đồng,

Tiên đây chi là mét trong số rit nhiễu công tình nghiên cứu về Hiệu lục của

hop đồng với nhiễu ining tấp căn khác nhau Két qui của những công trình nghiên,

cu trước dé, là cơ sở cho em tấp tục nghiên ci thêm về để tải Mặc đủ cổ tấtnhiều khía canh khác nhau về vẫn đề hiệu lọc của hợp đồng được khe thác tuy

hiên, vẫn chưa có cổng tỉnh nghiên cứu nào giải quyét tiệt đ các mâu thuần giữa

các quy định và các văn bin có liên quan về hiệu hư: của hợp đồng Điều này đổihồi phai tp tục nghién cứu nhầm hoàn thiện pháp tuật về hiệu lục cia hop đẳng làtiểu vô cũng cần thiết, Chính vi vậy diy là Lý đo ma em lựa chọn để tà: “Hiệu lựccña hop đằng theo quy định cña pháp Init Vigt Nam”

3 Đối tuợng và phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu của khóa luận là các quy đính của pháp luật Việt Nam

vi hiệu lục oie hợp đồng Vé vẫn để hiệu lơ: hợp đồng thi đây là vẫn đã phép ý rt

phi tap và có mdi liên hệ biện chúng với nhiễu vấn đã pháp ly quan trong khác cia php luật hop đồng nh quy định vé việc thục hiện hop đồng tem hoãn thục hiện

hop đồng hiệu hục răng buộc của hợp đẳng, hiệu lục của hop ding đối với người

thứ ba Tuy nhiên khóa luận cũng không có tham vong giế quyết moi vin dé khác

co liên quan về hiệu lục cia hop đồng ma chỉ đi sâu tim hiểu các vin để về đềuiin có hiệu lục cña hợp đồng thời diém có hiệu lục cia hop đồng hợp đồng võ

biệu và hậu quả pháp lý của hợp đẳng vô hiệu.

Pham vi nghiền cứu: Khéa luận chỉ tập tring nghiễn củu các quy Ảnh pháp luật din sự về vin đồ liên quan đến hiệu lục cia hop đồng chứ không nghiên cứu

tổng thé về hop đẳng hay GDDS

Bên canh đó, so chiếu các quy đnh pháp luật vé các vẫn đồ liên quan din hiệu

lọc của hợp đẳng trong quy định pháp luật Việt Nam hiển nay với quy đảnh pháp

Tuật Việt Nam trước đó Từ đó, đánh giá được những ưu điểm ma quy định phápuất hiện hành đã kể thừa và phát hơy Cũng như đánh giá ning điểm hạn ch màcosy Ảnh pháp luật hiện hành còn gặp phi, nhẫn đưa ra các kiẫn nghị để hoàn thiện

các quy dinh pháp luật Việt Nam va khắc phục những ving mắt khi áp đụng

4 Mục đích nghiên cứu

Vite nghiên cứu dé ti nhằm mục đích làm sáng tố những vẫn đồ lý luận cơ

bn và hệ thống hỏa các vẫn để pháp lý cũng như thục tin áp đụng các quy dinpháp luật vé hiệu hục của hop đồng

Nhin nhận được những mặt han chế cũng nhơ

trong phép luật din sơ Việt Nam về vẫn đi hiệu hục côa hop đồng Sự tương đồng

‘va khác biệt của pháp luật din sự Việt Nam với mét số quốc gia vé khói niệm hop

tiễn bộ qua các thời ky

đồng và khái niễm hiệu lục cũa hop đồng,

‘Dua ra kién ng nhim hoàn thiện pháp luật Việt Nam, tăng hiệu quả áp dụng

vào thực tiến ĐỂ pháp luật din sự Việt Nam không chi dim bảo quyền và lợi ichcủa các đương sự ma còn gép hân thúc diy giao lưu din s phát triển kinh tổ xã

hồi dit nước

5 Phuong pháp luận và phương pháp nghiên cứu

Voi những mục dich nghiên cứu đã nêu, khóa luận sẽ đựa tin phương pháp

Inn duy vật biên chứng của Chỗ ngiĩa Mắc ~Lénin để nghiên cứu và làm sing tô

“mối liên hệ cia vin đồ lý luận và pháp luật Phương pháp luận duy vật lich sử đểtim hiễu mỗi liên hệ với các hién toơng xã hộ cũng nhy sự kề thửa và phát triển các

tự Ảnh vi hiểu lục cũa hop đồng

Ngodi ra, khỏe loận cũng sử đụng các phương pháp nghiên cứu hoa học

truyền thông khác nhự

- Phương pháp phn tích để âm sáng rõ bin chất cũng như các vẫn để pháp lý

- Phương pháp logic để nghiên cửu tổng quát shim bộc 16 quy luật vin động

Và phất hiển khách quan cũa vẫn để về hiệu lục cũa hop đồng,

- Phương pháp sơ sinh để thiy được sự tương đồng cũng nia sợ khác biệt cũa

phip luậtViệt Nam qua các thời kỳ cũng như với một s quốc ga trên thể giới

- Phurong pháp tổng hợp để tiên kt thing nhất các win đồ đã được phân ich shim,

"nhận thức toàn bộ vn đề, từ đó, đưa ra những kién nghi sham hoàn thiện pháp luật.

Việc nghiên cửa đổ tạ số âm sáng tô những vin để cơ bản về hiệu lực của hop

đẳng như sau

Thứ nhất khỏa luận gop phân lim rõ hơn các vẫn để pháp ý liên quan tôi hiệu

lọc hop đồng Các vẫn dé cơ bin như khái niệm hợp đẳng khó niệm hiệu lục hợp

đồng các déwkién có hiệu lực của hợp đồng thời dm có hiệu lục cũa hop đẳng hợp

đẳng vô hiệu và hậu quã pháp tý của hop đồng vô hiệu theo Bộ luật din ar năm 2015

Thứ hai, khôa luân đánh giá trang thụ, khách quan nhông ưu điểm đạt được

và một số nhược đm, hạn ch ma quy dinh pháp luật hiện nay về vẫn đề hiệu lọc

của hợp đẳng

Tha ba, khỏa lun để xuất một số kiên nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật

và một số Liên nghĩ năng cao hiệu quả áp dụng pháp hut về hiệu lục của hop đồng T.Kết chu của khóa lận

ĐỂ tài khóa luân nghiên cứu gỗm các phẫn như sư Mé đều, nôi dang kết

tin, dank mục tả liêu tham khảo, danh mục các chữ viết tt và phụ lục

Phin nội dung ce khóa luận được kết câu gém ba chương:

Chương 1: Mét sổ vin để lý luân về hiệu lục của hop đẳng

Chương 2: Thực reng quy định pháp luật về hiu lve côn hợp đồng

CChương 3: Thọc ifn áp dạng pháp luật về hiệu lục của hợp đồng và một sổ

iến nghi hoàn thiên pháp luật có liền quan

CHƯƠNG1MOT SÓ VAN DE LÝ LUẬN VE HIỆU LỰC CUA

ngiĩa vi" Quy định nay thé biện rõ bản chất của hop đồng 1a sự “thỏa thuận” và

“ý chỉ” của các bên tham gia hợp đồng, Tuy nhiên, nội dụng của din nghĩa chỉ thể

hiên một khía canh chúc năng cia hợp đồng là "nghĩa vụ” mê chưa chỉ ra được

“quyên” của các bên Từ đó, chưa quy định được zõ mục đích của hợp đồng là nhằm.

tạo ra hiệu lực răng buộc pháp ly về quyền và nghie vụ giúa các bản

Tei Điều 2 của Luật Hop đẳng Trung Quốc (1999) quy dink: “Hop đồng theo

«ny đình của Luật này là sự thôn thuân v việc xác lập, thay đổi chẳm dit quyên

"giữa vụ đôn sử gin các chủ thể bình đẳng he nhiên nhân các tổ chức khác "Tương tụ theo quy định ti khoản 1 Điều 420 BLDS Nga (1994: “Hop đồng là siethôa thuận giữa hai hay nhiễu bên về 4

vụ đân sự” Có thể thấy, dink nghĩa v hop đồng trong Luật Hợp đồng Trung Quốc tương đố dai vi bao him cả các nguyên tắc khái quát rong việc giao kết thục hiện

hợp ding ma các học giả Trung Quốc muốn nhấn manh, đó là nguyên tắc "tình,đẳng" giõa các bin them ga hợp đẳng Dinh ngiĩa hop đông tong BLDS cia Ngacũng có nội dang tuong ty hưng cách dẫn đt khái quát và ngắn gọn hơn,

ˆ Xem: Đền H0 Bộ kậ Din aCôngôyThp nấm 2018

6 Việt Nem, tri que các thời kỹ lịch sử din tộc thi khá niêm "hợp đẳng"cũng ting xuất hiện đưới nhiễu thuật ngữ khác nhau nhny khé woe, tờ giao use, tờ

ng thuân, giao ko Trong đó, phổ bién nhất là thuật ngữ "khổ tước" — đây là thuật

ngữ được sử dụng nhiều nhất trước những năm 2000 Theo Điều 644 Bộ Dân luậtBắc Ky năm 1931 quy đt "Ehế tóc là mốt lưệp tước của một người hay nhẫn

"người cam oan với một hạ rind người Khác đễ tăng cho để làm hay không lắmcái gi" Theo Điều 680 Bộ Dân uit Trùng Kỷ năm 1936 quy định " Khổ ước làmộtTập tóc cña một người hay nhu người khác đễ chuẩn giao, đễ làm hay không

lâm cái gì” Nhin chung, các quy đính vi hợp đồng trong các bé Dân luật vừa nên

đều thiểu đi sự tổng quá, đặc biệt là trong quy định tei Bồ Dân luật Bắc Kỹ năm,

1931 sử dụng thuật ngõ "tăng cho", chính điều này đã làn han chế, loại trừ đt các

go dich chuyỄn quyền có tính dén bù phổ biển khác như mua bán, thể chấp

“Trong Pháp lệnh Hop đồng dân nự1989 đã hột kệ khá cụ thể những thôa thuậnđược coi là hợp đẳng dân ny “Hop đổng đâm cir a se thôa thuận giữa các bênviệc vác lập, thay ds hay chẳm đứt các quyển và nga vụ cũa các bên trong mua

bản thuê vay, nượn, cho tài sân lầm một việc hoặc không làm mốt vide, ch vụ

hoặc các thôn thuận khác mà trong dé một hoặc các bôn nhằm dip ứng như câu

sinh hoạt, tiêu ding”? Qua đỏ, cho thấy ngoài việc liệt kê những thöa thuận được

coi là hop đồng din sự thì định ngiễa còn đơn ra dâu hiệu vé mục đích "nhm đápứng niu câu sinh hoạt, tiêu ding” đễ phân bit hợp đẳng dân mự với hợp đồng lành

tế Tuy nhiên việc tiệt kê này không khái quit được diy đã các quan hệ hợp đồng dia cho có quy định "các théa thuôn khác" nhưng nội dung vẫn côn khá chung chúng chưa rổ ring

Tir những năm 1995 trở đ, Việt Nam bước vào thời kỹ hội nhập cũng là lúc

“hop đẳng" được quy định một cách khá quá, chit chế và diy đủ hơn Tại Điều

394 BLDS năm 1995 và Điều 388 BLDS năm 2005 đều quy dink: “Hop đổng dn

sie laste théa thiên giữa các bên về việc xác lập, thay đỗt hoặc chẳm ait anynti vụ dân sử” Tay nhiên, việc rữ dụng thuật ng "hợp đồng đôn ni” nhự rên đãlim thiêu đi ny bao quất rong khái niệm hop đồng và lâm ban chế đ khả năng điệuchỉnh của BLDS đối với các loại hop đồng khác trong thục t, bao gẫm như Hop

đẳng lao động Hợp đẳng thương mai

‘Nem Đồn Búp IB Hip đồng dần 1008

in nay, BLDS năm 2015 đã thay thể thuật ngữ "hợp đổng đến at trongBLDS năm 2005 bảng thuật ngữ “hop đồng" và dinh nga về hop đồng cũng trởnên khá quất hơn: “Hop đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về vide xác lập, thay

i hoặc chim dit quyển ngÌữa vụ dân sie Như vậy khả niệm ở đây không còn

chỉ được tiểu là hop đẳng dân nợ đơn thuần nữa mã đã được h

hơn là ất cã các loại hợp đẳng từ đó, ao đoợc mr théngnhit giãn nội dụng các văn

bản công hư thể hiện ar bao quát của BLDS

1.12 Đặc điẫm cha hợp đồng

“rên cơ sở những phân tích ở trin kết hop với việc nghiên cửu quy định pháp

uất có thể thấy hop đồng có những đặc

Thứ nhất hop đồng là se thôa thiên giữa các bên

Nhic đến hợp đồng có thể thiy ring các chỗ thể tham gia hợp đồng phi có ítshit hai bên có ý chi tạ lập giữa họ một quan hệ php ly Theo đó, hợp đồng đượcxác lập dựa tiên su thôn thuận và thống nhất ý chỉ của ít nhất hei bên chủ thể Ý chỉ

của các chủ thể sẽ không lam phát sinh bất cở một hệ qui pháp lý nào nêu không

được biễu hiện ra bên ngoài cho mot người biết đới một hình thức nhất dink, Hợpđồng chỉ được thit lập khi có sự thôa thuận của các bên, túc la ki kí kết hop đồng

các bên đều cổ chung ý ci, Vì vậy thỗa thuận vir tin đồ làn nôn hợp đồng vừa

1à yên tổ cơ bản cho nự tồn ti của hop ding Sau cing vi hợp đồng là sự thỏa thuận

u theo nghia rộng

êm chủ yêu mục

của các bên chủ thể nên hop đồng chỉ được thành lập khi có sơ ứng thuân cũa tt cả

các bên Nh vây, đặc đẫm đều tiên của hợp đồng chính la sự thôn thuận giữa cáctên chủ thể khi xác lip hợp đồng Ngoài ra nr thôa thuận giée các bên còn phảidim bảo nguyên ti bình đẳng, bơ nguyên

Thứ hai, hợp đẳng là théa thuận để tạo ra rằng buộc php i giữa các bên

Co thể thấy sự thôa thuận, thing nhất ý chí cite các bên cũng chữa đã để thiếtlập một hợp đồng Bồi nu chỉ đơn thuần lá sự thôa thuận giữa các bên không nhằmlâm phát ảnh, thay đỗi hay chim đột bt kỷ mốt quyên hoặc ngiễa vụ dân sơ cụ thể

nào thi sẽ không hình thành nên quan hé hop đồng Do vậy sơ thôn thuận cia các

tiên mới chỉ là điều kiện cần chứ chưa phat là điều kiện đã để hình thành quan hệ

hop đồng Muốn dave pháp loậtthờa nhận là hop đồng th thôa thuận đó phải làm

phat anh, thay đổi hoặc chấm ait quyển và ngiễa vụ din my Có những thôa thuận

"Xem: Đồn N9 Bộ bật Dinan 2S,

Không lim phát ánh ngiãa vụ pháp ý, dé a troờng hợp các bên thốa thuận theo một

uy chế luật định như vie kết hôn là có thôa thuận nhưng không phi là hợp đẳng

Vì mục đích của hai người nam nữ kết hôn không tạo lập hay chim dit một nghĩa

vụ din ay mã chi mong muốn lập mốt gia nh, ty đặt mình dưới sự chỉ phát của

mốt quy chế pháp Ảnh.

Niue vậy, sự thôa thuận và thống nhất ý chỉ giữa các bên nhim mục dich tao lập một quan hệ pháp ý chính là căn cứ lâm phát ánh, thay đỗ, chim dit

dân se giữa các bin tham gia giao kit Từ đó, hậu quả pháp lý của sự thod thuận là

vide xắc lip, thay đổi hoặc chim dit quyền, ngiễa vụ giữa các bên và mục dich ma

hop đồng hướng tới là hu quả pháp lý mã các bin mong muốn.

‘Tom lạ, mọi hop đồng đều là sự thôa thuận giữa các bên, nhưng không có

"nghĩa là sự thôa thuận nào ci các bin cũng à hợp đẳng, Ci những thôa thuận tao

xe một sự răng buộc pháp lý mới được coi là hop đẳng Bởi vậy chính "sự thôa thuận" và "tao ra sự rằng buộc pháp lý” là ha đặc đẫm cơ bin rong hợp đẳng,

1.2 Khái quát chung về hiệu lục của hợp đồng

121 Khải niệm hiện lực cia hợp đồng

Hop ding được giao kết khi các bin đạt được sơ thôn thuận và thing nhất ýchỉ Tuy nhiên, vin có sự khác nhau giữa vin dé giao kết hop đồng và vẫn dé hiệulọc ring buộc của hợp ding itu này nhằn nhẫn mạnh rằng không phiét moi sơthôa thuận của các bin đều sẽ có giá tị răng buộc pháp lý: Nei cách khác, nựthống

nhất ý chỉ giữa các bên là đều kiện cân nhưng phải đáp ứng các đều kiện đã khác

để được dim bio thi hành và có giá tị ràng buộc pháp lý

Hiệu lực của hợp ding đối với sự tên tei của hop đồng có thể được vígiếng như "hơi thở" hay “tinh hôn" đối với sw sống oie con người Một hợpđồng không có hiệu lue cũng có nghĩa giữa các bên sẽ không tổn tại quan hệhợp đông" Đông nghĩa với việc hop đồng đó không có giá tri rang buộc các

tên trong quan hệ hợp đẳng

‘rong Từ dién gi thích thuật ngữ Luật học có khá niệm “hud lưc của hop

ing din ai” 1à "giá trị bắt buộc th hành dd vớt các chủ thé tham gia giao hết hợp

SEN Hing 0015), ve S ca

10

đẳng" Tuy ngắn gọn, đính ngiĩa nay cũng đã phản ánh được bản chất của khái

niệm hiệu hục hop đồng Tuy nhiên nối hàn của định ngiấa này chưa diy di và nâugai thích rõ từ cơng cĩ phân chưa chính xác Bồi l hiệu lục cơa hop đồng hiểutheo ding bản chit thi khơng chi là "giá tr bắt ude th hành” ma con bao gin cảvite xác định qui Khả thun gia vio hợp đồng

id t bất buộc thi hành cơn là đặc đễm chung của các loại giáo dich phip lý khác

và ng]ĩa vụ của các bên chủ t

mà khơng phải đặc trung riêng co cũa Hiểu lục hợp ding Mit khác, trong Ảnh nghĩa này sử dụng cum từ" với các chỉ thể gia hết hop đồng” là cĩ phn chưa

chính xác Bồi, chủ thể giao kit hợp đẳng hoặc chỗ thể thục hiên hop đẳng chưachắc là chủ thể cia hop đẳng đĩ Vi du trong Hop đồng ủy quyền thi bên được Ủy

cqayin cĩ nga we thục hiện cơng việc nhân danh bin ủy quyén, bên ủy quyền chỉ phi rã thù lao nấu cĩ this thuận hoặc pháp luật cĩ quy dink, Như vậy lúc này chữ

thể giao kết hop déng (bên ủy quyéx) khơng phi là chỗ thể thục hiên hop đồng(bin được ủy quyển) Do đĩ, nêu ảnh nga này sỡ đụng cum từ "chỉ thể tham giagiao lễt và thực hiện hợp đồng” thủ sẽ đã và rõ nghĩa hơn

BLDS Pháp quy dink “Hop đồng được giao kết hợp pháp cĩ giả tr như luật

ai với các bên giao kết"®

dink: “Hop đồng cơ Indu lục khơng chỉ đỗt với những gì được thi hiện trong hop

Bên cạnh đĩ, trong Chương IV Hiệu lực hop đồng quy.

“đồng mà cịn đối với tắt cả các yêu cầu cđa sự cơng bằng thơng lệ hoặc pháp

hud"? Cĩ thể thấy kh hop đồng cĩ hiệu hu th cĩ giá trí như luật đối với các bên,

được phép luật tơn trong và bảo vệ Các bên tham gia phải tuân thủ và thực hiện hop đồng đĩ một cách nghiêm túc, cĩ thiện chỉ Một bên khơng th tay én iby ba

hoặc đơn phương chấm ớt thục hiện hợp đồng mà khơng cĩ căn cử hợp lý hoặc

được pháp luật quy định Bén canh đĩ, hiệu lực hợp đồng theo quy dinh của BLDS Pháp khơng chỉ theo nội dung quy ảnh trong hop đồng ma cơn phải dim bio theo

“tắt od yêu câu cia sc cơng bằng thơng 1é hộc pháp luật" Do đĩ, hợp đồng cĩ

hiệu lục khơng chi răng buộc các bin theo những gì đá thơa thuần trong hop đồng

xả cơn phi phủ hợp với các quy định của pháp luật, đo đức xã hội, sự cơng bing

và các thơnglệ Nguyên tắc này shim dim bio ring hiệu lục hợp đồng khơng chi là

‘using etboc rệt Fa 6 (1600) i gi ch tang Dear, NCB Cổng matin đc HÀ Nội 59,

110 Bộ bạ Din srCdteha pn 2018

- Mat Diu Hạt Bộ bt Din at Conga Bp 2018

"

say thơn thuân giữa các bên, ma cịn phải phù hợp với các quy nh cin pháp luật và

đạo đức xã hội, sự cơng bằng cũng như các thơng lê

6 Việt Nam, quy đính vé "hiệu lực hop đồng" cơng được tim thấy trong mốt

số BLDS & Việt Nam trước đây Theo Điều 673 Bộ Dân luật Đắc Ky năm 1931 và

Điễu 713 Bộ Din luật Trung Ky năm 1936 — 1939 quy nh: “Các hợp tước được lết

ập theo pháp luật cũng cĩ hiệu lực nha luật pháp đi vớt các bên kết ước" Điền

687 Bộ Dãn luật Sei Gon năm 1972 cũng quy định of vi “hiéu lực oie khổ túc với nội dụng cơng tương te như Điều 1134 BLDS Pháp “Khé ước thi lập hợp

"pháp cĩ hiệu lực như luật pháp cho hai bên cộng ước "Š

Treng BLDS năm 1995 cũng ting quy định về hiệu lục hợp đồng như seu:

Hop đồng được giao kết hop pháp cĩ hậu lục bắt buộc

“đồng chỉ cơ thi bị sữa đổi hoặc Ing bố nu cĩ thoả thun hoặc pháp luật cĩ any

“ảnh ”° Tuy nhiên, Đền BLDS năm 2005 khơng quy định cụ thể về hiệu lực của

hop đồng ma chi quy định khái quất là “Hop dng được giao kết hop pháp cĩ hậu

lực Rrtit đẫm giao tắt trừ rường hợp cĩ thơa thuận khác hộc pháp luật cĩ auy

dinh khdc”TM Va kệ thừa BLDS nấm 2005 thi tại khoản 1 Điều 401 BLDS năm

2015 quy định về hiệu lục của hop đồng cĩ quy đính “Hop đồng được giao lết hợppháp cĩ hưệu lục từ thời đẫu giao kết trừ trường hop cĩ théa thuận lhác hoặc

pháp luật yy đình khác" Như vậy, hop đồng cĩ hiệu lục phải là hợp đồng được

tao kết hop pháp Cĩ thể thấy, quy dinh này chưa thể hiện đoợc bản chất cũa kháiniệm hiệu lục hợp đẳng ~ đĩ là giá trí phép ý răng buộc đối với các bận

php lý và hiệu lục răng bude các bin phi tơntrong và thực hiện ding hop đẳng là

"ai mất khơng thể thiêu cũa iu lực hợp đồng

Như vây qua các phân ích rên, cĩ thể inh nghĩ về iệu lực hop đẳng như su:

7 Bộ D Tuệ SẼ hề 039 TPL Ungiy 2097S, Nc us Si Du

33 he Dan sen 195,

Aad ae tả

Tiêu lục hop đồng là giá trì pháp I cũa hop đồng làm phát sinh: thay đã,chấm dit các quyển ng]ĩa vụ cia các bên và cô giá bí pháp If rằng buộc các bênthem gia hop đẳng phải thực hiện theo đứng cam hết trong hop đẳng

1.2.2 Ứ nghĩa của quy định pháp bật vi

Hop Gồng là kết quả của sự thẳng nhất ý chỉ của các bin dng tội là ân cử phat sinh quyền, ngiĩa vụ dân my Tuy nhiễn, không phối cử có au thôn thuận thống nhất ý chí ie các bên là trở thành hợp đồng và âm phát sinh quyên, nga vụ dân

sự mà nổ côn phải là những thôa thuận hợp pháp và có hiệu lục pháp l, túc là, những thôa thuận đó con phi tuân theo những quy dinh của pháp luật thi mới có

thể co giá t pháp lý trở thành cần cứ lâm phát sinh quyền, nghĩa vụ din sự và có

gi trì pháp lý ring bude các bên tham gia Vi vây, hiệu lực của hop đồng cổ các ý

"nghĩa pháp lý mu.

Thứ nhất taco số pháp lý đễ giã uy dt các tranh

Quy inh về hiệu lục pháp luật cũa hợp đồng là mét trong những nổi dụng quan trong trong chế định hop đồng nhằm xác dinh thot đểm phát sinh, thay đổ,

xây ra,

châm đất quyển và ngiĩa vụ của các bân tham gia trong quan hé hợp đẳng KE từthời diém hop đẳng có hiệu lọc, bên có ngiĩa vụ bắt buộc phai thực hiện nghĩa vụ

đối với bên co quyên Nếu các bin gio kết hop đẳng không trực hiện ngiĩa vụ đã

quy đính trong hop đẳng sé phải chiu những hậu quả pháp lý nhất ảnh theo

hương thúc do ho thôa thuận hoặc do pháp luật quy định Trong hop đẳng khi các bên đã hy nguyên tham gia giao dich, tơ nguyện cam kết, họ phấi chiu ar rùng buộc

bi chính các cam kết đó, thâm, chi có trường hợp các chỗ thể con thôn thuận đặt ra

chỗ ti phạt vi pham Khi có tranh chấp xây ra thủ chính nhống cam kết, thôn thuận

đó sẽ là chứng cứ quan trong dé xác định xem ai la người vi pham, ai là nga cólỗi, trên cơ sở đỏ xác định trách nhiệm bồi thường Ngoài ra, quy định của pháp luậtcông là một cẩn cử pháp lý không thể thiễu rong quá tình gui quyét các tran chấp

phat sinh, bai l bin canh thôa thuận cia các bin thi pháp luật công có những quy

cảnh cin thiết để báo vẽ quyên lơi hợp pháp cia các bên them gia

Thứ hai, tạo hành lang pháp ý an toàn cho các chỉ thé tham gia hop đồng

ii các bên than ga hop đồng có quyển tự do, tơ nguyên tham gia hop đồngnhưng sự hư do đó thường được đặt trong khuôn khổ đều chỉnh của pháp luật Phápluật quy định vé hiệu lực của hop đồng để các chỗ thể than gia hop đẳng phãi tuân

13

theo, đồng thời quy dinh chỗ tải néu các bên tham gia không tuân theo để hợp đồng

co giá tri pháp lý thi hop đồng bi vô hiệu, các bên phi chiu hậu quả pháp lý bất lot Quy lãnh này to re hành lang pháp lý an toàn cho các chỗ thể tham gia giao dich

Do vậy chỗ ảnh pháp lý và hop đồng, rong đó, quy inh vé hiệu hue cũa hop đồng

đồng vai tro là công cụ pháp lý quan trong bảo dim an toàn cho các chủ thể nhằm,

thôn mãn nhủ cầu rong sinh hoạt tiêu ding ci ho Việc quy định về hiệu lục ofahop đồng gép phần ning cao ý thức của các chủ thể khi them gia vào các quan hệhop đồng Bồi li, “từ thời didn hop đồng có hiệu lục, các bên phải thực hiện quyển

và ghia vụ đối với nhan theo cam kết" tong hợp đồng và ho ÿ thức được hậu quả

hấp lý bất lợi của việc không tuân thi đối với chỉnh bản thin của những người

them gia quan hộ hợp ding từ đó ho sf phi tuân thủ nội đang của hợp đồng phù:

hợp với quy ah pháp bái bo vệ cho chính nh v ch ng khe

Taibo, sep pI

(Quy dink pháp luật vi hiệu hục ofa hợp đồng có y nella quan trong đổ các chủ

thể khi tham gia quan hệ hợp đồng nghiêm túc thực hiện, tránh vi pham các quy nh

cia NN Néu một ong các bên tham gia mã vi phim các quy nh đó thi hợp đồng sẽ

ti võ hiệu và phải chịu hậu quả pháp lý bất loi cho chính họ bên có 18 sẽ pit bổithường Điều này có ý ngất khắc phục những tiệt ha do bên vi pham gây ra cho bên

‘i vi phạm, đẳng thời còn dim bảo công bing cho xã hội và công la li cảnh báo cho

khi tham gia giao dich, tạo thái đồ nghiêm túc cho các chủ thé trong việc

Gn Ảnh quan hệ dân sự nói riêng và quan hệ xã hội nói cho

các chủ

thực hiện các quy định của pháp luật về giao dịch và nội dụng của gieo dich do các

chủ thể tham gia xây đụng, tao sự én đính trong giao lưu dân sự, gép phần én định

quan hệ sở hữu.

4

KET LUẬN CHƯƠNG 1

Trong nối dung chương 1, qua nghiên cứu một số vẫn để lý luân vé hiệu lực của hợp đồng, em để giải quyết và lâm sing tô những nội đụng sau

Thứ nhất em đã phân tích về vin đề hop đồng và khái niềm hợp đồng, qua đã,

khẳng ánh khéi niệm hợp đẳng được ghi nhận trong BLDS năm 2015 cổ nối dụng

Khái quất ngắn gọn và bao quit theo nghĩa rồng hon so với BLDS năm 2005 Tiên

sơ sỡ phân tích, đánh giá và đặc biết là từ khái niém được quy định, em đã phân tích

được hai đặc đểm cơ bản của hop đẳng chính là “su Ha thun" và "tao ra sự rằng

buộc pháp lý”

Thứ hơi, xuất phát từ hợp đồng, em nhận thây vẫn để hiệu lực của hợp đẳng là

một trong những điều kiện để hợp đẳng có giá ti pháp lý, Naw hop đồng không có

hiện lục thi hợp đồng đó không có giá bị ring buộc các bên trong quan hệ hop

đồng Từ đó, có thể thấy gid trị pháp I và hiu lực rang buộc các bên phi lêntrọng và thục hiện đúng hop đẳng là hai mặt không thể thiêu của higu lục hợp đồng

"Một hợp đồng phi có hiệu lục mới được dim bio vã được pháp luật tốn trong, bio

Ví Không những vậy, em cũng thấy được tim quan trong ci hiệu lục hop đẳng thông qua những ý nghĩa của quy đính phip luật v hiệu lục hợp đồng,

15

CHƯƠNG2THỰC TRẠNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VE HIỆU LỰC CUA

HỢPĐỎNG

2.1 Điều kiện có hiệu lực cia hẹp đồng

2.1.1 Khai nigm điều kiệu có hiệu lực cũa hop đồng

Điễu kiên có hiệu lực của hop đồng là ting hop những yêu cầu pháp lý nhằm đấm bio cho hợp đồng được lập đúng bin chất dich thục cia nó, Đây là những điều kiên cần và cũng là én để pháp lý nhằm dim bão cho hợp đẳng được xác lap hop pháp và có hiệu lực rang buộc với các bên.

“Thước diy, BLDS nim 2005 dich re một điều luật riếng để quy đính về cácnguyên tắc giao kết hop đồng tei Điều 389: “1 Tir do giao Kết hợp đồng nhương

hông được trải pháp Ide, dao đức xã hội, 2 Từ nguyên bình đẳng thiện chí hep

áo, trang thực vaingay thẳng" Tuy nhiên, dénBLDS năm 2015 thi không quy định kiêng nữa ma tất cả các nguyên tắc được quy đính thẳng nhất tei Điều 3 côn bộ luật

này Điều này đã khắc phục được sựtrùng lấp không cén thiết ma các Bộ luật rướcgắp hố công như thể hiện sự thông nhất rong quy ảnh của BLDS năm 2015

Căn cử tại Điều 3 BLDS năm 2015 có thấy về cơ bản hop đồng vin đượcgio kit tên các nguyên tắc cơ bản là bình ding tự đo, hy nguyễn, cam kết, thoả

thuận Dựa tên những nguyên tắc này ta thấy được là các cá nhân, pháp nhân có

quyền tự quyết vé moi vẫn dé lién quan đến hợp đồng mã mình sẽ tham gia nh.loi hop đẳng đối tic xác lip hợp đồng nộ: dang của hop đồng hình thie cia hợp

ny hoàn toàn phủ hợp với bản chất của hợp đồng là "sự tha thun

lt

đồng Đ

aia các bên về vide xác lập, thay đỗt hoặc chẩm cit quyễn ghia vụ dân ar

‘Tuy nhiên, không phãi rong moi trường hợp ki hai bên bày tô ý ch thi hop

đẳng đợc hình thành Trên thục tổ, các chủ thể khi them gia giao kết hop đồngluôn mong muốn đưa ra những lựa chọn tốt nhất đỄ có thể dat được lợi ich tối dacho minh ma chủ thể phía bên kia phải tuân thi, Hop đồng chỉ có thể được hành

"nghĩa là các bên đã dat được

say đồng thuận lién quan din các vẫn đã cần gai quyết trong hop đồng Trong quátrình giao kết hop đồng để đạt được lợi ích tối đa, các chủ thể không chỉ đơa ranhững yêu cầu nhằm không ch lợi ích của đối phương mà trong nhiễu trường hợp,thành khi có mựthẳng chất chí của ha bên chủ thể

` Sim Đầu 359 bật Dân nền 205,

16

chính các chủ thể giao kết hop đồng lei bất chấp việc thoả thuận đó có thd xâm,

em din li ích của NN, lợi ích công đồng, quyền và lợi ích của các chỗ thể khácnhằm tim kiếm lợi ch cho minh Chính và vây việc xác din một GDDS có hiệu lục

là cễ thiết và quan trong, Ngoài việc tránh được nguy cơ lem dong quyền hr do để

xác lập giao dich vi phạm điều cắm pháp luật tri đạo đóc xã hội còn bio vệ được

quyền cũng nh lợi ich hop pháp của các chủ thé them ge Theo quan diém cit nhà

tr trông Motesquiew ti "Tự do là quyển được làm tắt cả những đu mã pháp luậtkhông cắm Nẵ mốt công dn làm điều rãi pháp luật tả anh ta không côn được te

Ấn đ anh tate do làm ti mi người ds được làm trái pháp luật cả "2

Vay nên, tuy 1a một trong những nguyên tắc quan trong, sợ hy do thoš thuận

do rita: vi

trong việc xác lập các quan hộ pháp luật din sự nói chung, quan hi hợp đẳng nói

ring Nhưng bất cử ar ho thuận nào cũng phi nm trong giới hạn nhất định và đãđược luật quy nh cụ thể

Sur giới han này được thể hiện tạ khoản 4 BLDS nim 2015 theo hướng “ác xác

lập tục hiến chẳm dứt quyễn ngiền vụ dn aự không được xâm pham đẫn lợi íchtuc gia dân tc, lợi ích công công quyển và lo ich hop pháp cũangười khác"

6 cũng chính là quyền va lợi ích của các chủ thể khác

Nhẫn dim bio vige gao kết hop đẳng tuân thủ nguyên tắc này BLDS năm

2015 cing các VBPL khác có liên quan đã đặt ra quy định để giới hạn các chủ th,din hưởng sơ thda thuận của các chỗ thể theo một giới hạn nhất định, bude các chủthể phải tuân thi hi giao kết hợp đồng mà các bên không tuân thi những quy Ảnh,

ny th thoa thuận sẽ không được công nhận và hợp đẳng sẽ không có hiệu lục, Nhơ vây “ngoài vide tôn trong quyễn hr do thoả tuân cia các bên trong giao dich tì

háp luật cũng đặt ra một sổ yêu câu tốt thiễu buộc các chỉ thd phải hân th theo,

5 là các đu kiện cô hiệu lực của giao dich din ie"

Cho đốn thời đm hiện may chưa cố một VBPL nào đơn ra khái niệm đều

Xiện có hiệu lục cũa hop đồng Tuy nhiên, dua trên những phân tích & trén ta cổ thé cảnh ngiễa về điệu kiện có hiệu lực của hop đẳng nhơ se

“Đi: hiện có hiệu lục cũa hợp đẳng là cup ảnh cũa luật nhằm gi hư sự hedio thô thiên bằng việc din ra những yêu cầu ôi thiễu buộc các bên giao lết hợp

“đẳng pha hiển ti để hợp đồng cô liệu lực pháp luật

` Hong mù Dm (ih) (199), Tn hh php hụt ntesquin) NSB Gần a Bà Nội 99,

"ng Đnbọc lat Ht Nội (030) Gian mai Dei oe De inp D3 2218.

7

Hiên nay theo quy Ảnh của pháp luật tei Khoản 1 Điều 117 BLDS năm 2015 thi hop đồng phải dip ứng những đều kiện sau thi mối có hi lực pháp luật

Thứ nhất, về năng lực chủ thé: chỗ thể tham ga vào hợp đồng phit có nănglọc pháp luật din nự và ning lục hành và din ar phù hop với hop đồng đó

Thư hi, về ÿ chi chủ thể chỗ thể tham gia vio hợp đẳng phi hoàn toàn ty nguyên

Thứ ba, vé mục đích và nội dụng ofa hợp đồng theo đó mục đích và nội dụng của hop đồng không vi pham điều cấm của luật không trái đạo đúc xã hội

2.1.2 Các điều kiện bắt buộc dé hop đồng có kiện lực

Hop đồng là sơ thống nhất j chi côn các bên them gia giao két hop đồng dưa

trên nguyên tắc tự do, t nguyên tình đẳng thôn thuận nhằm tao lập các quyển vànghĩa vụ ĐỂ hop đẳng dave công nhận với ding bản chất cia nó, phép luật vé hợpđẳng đã đặt ra các điều kiện có hiệu lực của hợp đẳng để lâm tiên để xác nh giá tiphip i của hop đẳng Trin cơ sỡ đó, các đều iin bit buộc để hop đẳng có hiệu lọc

là những yêu cầu pháp ly phải được tuân thả khá xác

thiểu các điều kiện đó thi hợp đồng đương nhién vô hiệu hoặc có thé bị vô hiệu,

‘Theo đó, căn cứ tại Điều 117 BLDS năm 2015 thả đều kiên có hiệu lực của hop bao gầm:

Thứ nhất, chủ thé tham gia vào hợp đồng phải có năng lực pháp Int dn

sự và năng lực hành vỉ đâu sự.

Chủ thể cit hợp đồng là những ngu them gia xác lép, thục hién hop ding

co quyển nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng và phải chiu trích nhiệm về việc thực

hiện quyển, nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng đỏ ĐỂ mốt hop đồng có hiệu lục thitrtớc tiên chủ thé tham gia hop đồng phải có năng tue chỗ thổ, Năng lục chủ thé

‘bao gầm hai yêu tổ là năng ue pháp luật và năng lục hành ví, Mỗi chỗ thể kh theơn

ge vio quen hệ hop đồng đều phis dim bảo đản iện năng lực chủ thể phì họp Cụ thể

“Đi với cá nhân: Tự cách tham gia quan hệ hop đẳng của chủ th là cá nhân

phu thuộc vio aie đô năng lục hành vĩ din sự và năng lục phép lut của họ Nẵng

» eo kết hợp đẳng mã nêu

lọc pháp luật cũa cá nhân phát sinh Lễ từ thôi idm cá nhân đó anh ra và chim dt

Xôi cá nhân đó chất đ, Tuy nhiên, không phải moi cá nhân sinh ra đều mặc nhiên có năng lục pháp tuit din my Việc xác định năng lực pháp luột trong hợp đồng là một quy inh mới so với BLDS nim 2005 Trong BLDS năm 2005 chi quy dint chủ thể

18

“then gia giao dich có năng lực hành vi dân sve" phù hợp mà không quy định bắt

buộc chủ thể phii có năng lực pháp luật Đến BLDS năm 2015 đã quy định thêm,

“hủ thể có năng lục pháp luật đân si năng lực hành vĩ dân sự phù hợp với giao

dich đân sự được xác lập" tuy nhiên, quy định này chỉ mang tính chất định hướng,

còn việc xác Ảnh chỗ thé có năng hục pháp luật tử thôi đểm giao kết hop đẳng haykhông hoàn toàn phụ thuộc vào từng Tính vục cơ thể, Ví dụ: đối với hợp đẳng mua

bbén nhà ở cần căn cử quy dinh trong Luật Nhà ở năm 2014, đối với hop đồng vé

QSD cần căn cử quy định tong Luật Dit dai năm 2013, Do vậy khi cén xác

di điều kiện về năng học pháp lut của chủ thể trong mốt hợp đẳng cụ thể, cản

phi căn cử quy định trong VBPL chuyên ngành lên quan đến loại hợp ding đỏ

Trong các trường hợp chủ thể them gia xác lập hợp đẳng ma không đáp ứng vénăng lực pháp luật thi hop đồng đó bi vô hiểu Qua đó, có thể thấy năng lục pháp

luật cũng là mốt yêu tổ có ảnh hoờng dén hiệu lục pháp luật của hợp đồng Trường

hop chủ thể không cỏ năng hục pháp luật 4 tham gia vào các hep đẳng đỏ ti hợp

đồng không được thừa nhận và bảo đâm thục hiện.

Bén canh việc cá nhân phải dép ting điều liện vé năng lọc pháp luật din ng cá

nhân còn phii có năng hư: hành vi din ar Hợp đồng là hành vi pháp li thé hiện ýchỉ cũa chỗ thể tham gia giao kết hop đồng thục hiện và chịu trách nhiệm pháp i

khi vi phạm nghĩa vụ trong hop đồng Do đó việc có khả năng nhận thúc và làm chủ hành vĩ hiện ý chỉ ra bên ngoi một cách ph hợp là Xều kiện hit sức cằnthiết và quan trong để xác định giá trí pháp lý của hợp ding Pháp luật hiện hành,

quy định các mức độ Khác nhau về năng lục hành vi trong ứng với tùng loại hop

đồng Có những loại hop đẳng yêu cầu phi có ning lọc hành vi dân ar diy đã tuynhiên cũng có một số loại hop đồng thi không cần thiết phii có diy đã năng lụchành vi dân ae cũa chỗ thể them gia Theo quy din tei BLDS năm 2015, có thểthấy rằng chỉ có nhiing cá nhấn có đầy đã năng lục hành vĩ din sơ mới có th tự xáclip, thực hiên moi hop đẳng theo nhu cầu của mình mà không cén nợ đẳng ý của bắt

sử cá nhân, tổ chức nào, Nghia là, cá nhân cổ đấy đã năng lực hành vĩ dân ar không

Bị gói hen vé phạm vi các lo hop đồng được tự xác lập va thục hiện Các cá nhânkhác ki xác lập hop đẳng thi một tong sổ trường hợp vấn cin phi có sơ đồng ý

"Sem: Dif ois 1 Đầu 109 Bộ kẻ aed 2005

“Ấm Đn com 1 Đâu l7 Bo hat Dn aan 2005

19

hoặc do nguồi đi diện xác lp, thực hiện Quy dinh này không chỉ hướng tối việc

bio về quyền và lợi ích hợp pháp của người rực iếp xác lập, thục hiện hop đồng

xả còn hướng tới bio vé quyén và loi ich hợp pháp cia những người có liên quan đổn hợp đồng mã cá nhân xác lập

“Đi với pháp nhân: BLDS năm 2015 chỉ quy ảnh cụ

dân sự côn cá nhân mà không quy Ảnh vé năng lục hành wi din my của phấp nhân,

itu nay là họp ivi sự hình thành, hoạt ding và sự tổn tei cũa pháp nhân luôn phải

bio dim các điều liện luật đ nh: Do đó, chỉ khi pháp nhân dip ting diy đã các đều

kiện về năng lục chủ thể thi pháp nhân mới được pháp tổn tạ và hoạt đồng trongngành nghề, nh vực hoạt động nhất nh Pháp nhân được hình thành từ wr lin kếtcủa nhiều cá nhân, tổ chức Chủ thé này them ga vào GDDS thông qua người đại

năng lực hành vi

diện của ho (dei diện theo pháp luật hoặc theo dy quyền), Người đại dén xác lập,

thục hiện GDDS nhân danh người được dai điện Các quyề

điện xác lập làm phát anh quyền, ngiĩa vụ của pháp nhân Tuy nhiên, pháp nhân chỉ hen gia các GDDS phù hop với chúc năng, nhiệm vụ của phép nhân Do đó, rong

quan hệ hop đồng thi pháp nhân the hiện hop đẳng thông qua người dai đền hợp

hấp nhưng phải đúng “pham vi đu điện" và phấ phù hợp với giới han về "nh wae

hhost động” của các chỗ théTM®

(Qua các phân tích tên, có thể thấy BLDS 2015 sử đụng thuật ngữ “chai thể"thay cho thuật ngữ "người tham gia giao ch” (tạ diém « Khodn 1 Điều 123 BLDS2009), Sự sửa đổi này là hop lợ, tránh được sợ hiểu một cách phiên din về ngườithem gia giao dich được dé cập đến trong luật rước diy chỉ là cá nhân Thuật

hỗ thế" cho thấy aw toàn diện và cách hiểu thống nhất về nhồng chỗ thể cổ thé

ghia vụ do người đại

them gia xác lập giao dich Bén canh đó, điều luệt bỗ mung trường hop "có ning lie

pháp luật dân sie” thay vi chỉ quy Ảnh vÌ “năng lục hành vĩ đân si” nhờ quy dn

thi Điều 122 BLDS 2005, Nhân thấy trên thục tẺ có những trường hop chủ th them

ga xác lấp hop đồng hoàn toàn có năng lục hành vĩ dân sự ức là cổ kh ning hesinh xác lip, thục hiện các quyền và ngiĩa vụ din nự mà không cân phéi có sơ rợgiúp của chủ thể khác, nhưng ho lạ không có ning lực pháp luật dân sợ Như vậy:

về nguyên tắc th chỗ thể tham gia xác lập hop đồng phất có năng lục pháp luật và

năng hục hành vi din sơ phủ hơp với hop đẳng mà ho xác lập

——— 1T” cia Hop ding, WB Hing Dic, TPE,

30

‘Tuy nhiên thông qua việc ngiên cứu các quy định tiên quan din điều kiện về

năng hực chủ thể giao kết hợp đẳng, có thi nhân thiy còn có vẫn để tôn tử liên quandin gy Anh về năng lực chủ thể Theo 6, tạ đm c khoản 2 Điều 125 BLDS năm,

2015 quy ảnh "Giác dich din sự được người xác lập giao dich thừa nhân hiệu lực

se đã thành mễn hoặc san lên khỗi phục năng lực hành vi đân sự“ Tuy nhiên,

quy định tei dm a Khoản 1 Điều 117 BLDS năm 2015 th đều kiện để hop đồng

có hiệu lục khi chủ thể có năng lực hành vi din và hiệu lục hợp đẳng được xácđánh kế từ thải đểm giao kết trừ truờng hop có thôa thuận khác hoặc lit liên quan

có quy dinh khác Ì Có thể thấy theo quy định tei điểm ¢ khoản 2 Điều 125, thoi

iim sác Ảnh điều loện có hiệu lve của hop đẳng có thé 18 sau kh giao dich đượcxác lập và thục hiện xong, qua đó, thấy được dang có sự mẫu thun giữa hai quy

nh tên.

“Tôm lại “năng lục chủ thé” là mốt rong ba điều tiện bắt buộc để hợp đẳng có

hiệu lực, ĐỂ có thể xác lập, thục hién các hop dng thi chủ th là cá nhân phải có năng lực hinh vi din ar và năng lục pháp pháp iut phủ hợp với loi giao địch hoặc loi hợp đẳng mà chỗ thể đó tham gia Do có quan hệ chit chế với nhau vi vậy năng

Ie bánh vi công năng lục pháp lit tạo thành tự cách chỗ thể cũa cá nhân

Thứ hai, chic thể tham gia vào hợp đồng phải hoàn toàn tr nguyện

Bin chất của GDDS chính a sự thắng nhất giữa ý chi và bay tô ý chí, cho nên

"nguyên tắc tơ do, hr nguyén trong cem kết thôn thuận chính le nguyên tắc quantrọng nhất khi giao kết và thực hiện hop đẳng Không có tự do ý chỉ và bay tô ý chỉthi không thể cố hy nguyên, nêu một trong ha yêu tổ này không cố hoặc khôngthống nhất cũng không thể dim bảo tơ nguyên Đây cũng là nguyên tắc bạt nhân

trong các quan hệ din sự cần có Tự nguyên khi xác lap hợp ding công là việc chữ

thể không chứ bit kỹ yêu tổ tác đồng chủ quan lấn khách quan nào khiẩn cho chitthể không thể bảy 16 tron ven ý chi cia bản thin Néu các bên không đầm bảo đượcsay tr nguyên thi hop đẳng không còn mang bản chất ci sơ tự do ý chỉ và pháp luật

sẽ không công nhân giá tr pháp lý cũa hợp đẳng Noi cách khác, kh không có ar thing nhất giữa ý chi bên tong và sơ bày tỏ ý chỉ ra bên ngoài (nh bi de doa

cuống ép, lie dối him lấn ) thi hợp déng được coi la wi phạm điều kiện tenguyện Khi vi phạm điều kiện về tinh hynguyên, hop đồng có ki năng bị uyên bổ

` Sim: Đồn 40i Bộ bật Dinan 205,

v6 hiệu Điễu này cũng được quy đính tei Khoén 2 Điều 3 BLDS năm 2015 về các

"nguyên tắc cơ bản ci pháp luật din nợ "Cá nhiên pháp nhân xác lập, thực hiện,chấm đứt quyền nga vụ din sự cia minh trên cơ sở tự do, ne nguyên cơm kếtthôa thuận, Mot cam kết thêu thuận không vi phưmm dé cẩm cũa luật không trú

ao đức xã hội có hiệu lục thực hiện đối vớ các bên và phát được chủ thể khác tôn

trong” Chính vì vậy arte nguyên vé mắt ý chi dave coi là mét rong những điều kiện có hiệu lực cia GDDS nổi chúng và hợp đồng nói riêng

ĐỂ đợc coi là hoàn toàn te nguyện ki giao kết hop đồng thi mơ bay tô ý chỉcủa các chủ thể phi đáp ứng được các đề kiện cơ bản sau

- Chỗ thể phải có mong muốn, nguyên ý tham gia vio hop đồng đó

- Chủ thể khi tham gia giao kết hop đồng phải được bay tổ ý chí của minh,

vi các nội dang vin dé cia hợp đồng mà họ them gia

Cin có sự thing nhất gm ý chi bản trong va me bay tổ ý chí ra bên ngoài

của các chủ thể tham gia giao kết hop đẳng

BLDS năm 2015 cũng quy đính vỀ các trường hop hop ding được giao kết ma

coilà không cổ mrtenguyén Dao gém

“Một là, hợp đồng được xắc lập do giả tao Đầy là trường hop mốt hoặc cáctiên cổ tinh giao kết một hợp đồng không đúng với ý chỉ thục cũa bản thin, ngiĩalàmục dich thực sự và sự thể hiện mục đích đó ra bên ngoài không cỏ sự thông nhất

là nhằm che giấu mét giao dich khác hoặc nhầm trén tránh việc thục hiện nghĩa vụ đối với người thứ be Trong trường

‘véi nhau Mục đích của sự giš tạo nay có

hợp GDDS xác lập do gã tao nhằm đỄ che giấu một GDDS khác thi GDDS gi tao

sẽ bị vô hiệu toàn bé tir thời điểm xác lập lÊ Can trong trường hợp GDDS này nhằm

trốn tránh việc thục hiện nga vụ đối với người thử ba thi đương nhiên số bị v8hiệu Vi du: Hop đẳng mus bén/chuyén nhương tài sin ma chủ sở hike tài sin naydang có nghĩa vụ ph thi hành én din my về tài sin có hiệu lực nhưng muốn tréntránh việc thi hành én mã tu tán tà sẵn là đối tương duy nhất để thi hành án Sự giấtao này có thể không gây ra hệt ha cho các bên giao kết hợp đẳng nhưng lạ có thégây thiệt bạ, xâm pham din quyển va lợi ích hop php cia các chỗ thể khác hoặc

loi ich của NN, lợi ích công công Do đó, hợp đẳng trong tưởng hop nay không thôa mãn được những điều kiện mà luật đặt ra buộc các bên phi tuân thủ.

` Sim Thun Đắu 13 Bộ ật Din sein 2015

Hai là hop đồng được xác lập do nhẫu lẫn him lẫn ư đây cĩ thé hidu làhiện tương chi thé khơng kiểm sốt được diy di các yêu tổ liên quan din giao

dich ® Túc trong quá tình giao kit sẽ cĩ nhiễu yêu tổ tác động (cĩ thể là chỗ quan,

Xhách quan hoặc cả ha) hiên cho các bên tham gla hop đẳng hình dang sư về nộidang của hop ding Điễu này din din chủ thé khơng đạt được mong muốn khi giaokết hợp đồng tức là chủ thể khơng cĩ điều kiện để bày tổ mong muốn bên rong cia

mink ra bên ngồi một cách diy đủ, chính xác hộc ar bay tổ này khơng phù hợp

ới mong muỗn bên trong, Chính vi vậy: nêu hop đồng xác lập do nhằm lẫn kiêncho một bên hoặc các bên khơng dat được mục dich kha tham gia cĩ thé cĩ quyênyêu cầu TẢ gai quyết toyên bổ hợp đồng vơ hiệu do bị nhằm lấn

Ba là hợp đồng được xác lập do by lừa đối Trong quy ảnh tạ Điều 127BLDS năm 2015 cĩ thể sắc Ảnh được: “Lint đổi trong giao dich đân sự là hành vĩ

£6) của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm che bên la hiểu sa lệch về chỉ

thé tình chất của đốt hương hoặc nội chong của giao dich dân sự nên đã xác lập

giao dich đĩ" Thây được, tiễu hiện của my lie dai là hãnh vi cổ ý cung cấp thơng

tin mi sự thật khién cho bên kia tin vào các thơng tin dé mà xác lp hop đẳng bất lợi cho ho hoặc tri với nguyên vong đích thục cia họ Pháp luật Việt Nam quy dinh ba

trường hợp lùn dỗ là lùa đái về chỗ thể, la dd: về đối tương và lùn đãi về ni dụng

của hop đồng Khi xem xét hành vi lùa dé, TA thường khơng chỉ dua vào tính chất

*cổ ý" cong cập thơng tin mi sự thất của một ban ma cịn đưa vào hồn cảnh cụ thể

và khả năng nhân thức, hiểu biết cia bin kia sơ với một người cĩ năng lục nhậnthúc tỉnh thường Vấn để cĩ hay khơng cĩ ar cổ ý cùng cấp thơng tin sai sự tht

cũng là vin đề gây nhiẫu tranh cõi Một hành và cùng cấp thơng tin sử sự thất được

Tiểu là một bên cổ ý nĩi cho bên ine biết nhống thơng tin vé chủ thi, đối tượng nổi

dang ois hop đẳng ma nhõng thơng tn ay là khơng ding với thục tẾ khách quan,

“hung muức độ sa biết toi đầu là lờa đối thi chưa cĩ cách hiễu rõ ring thống nhấtTuy nhiên, mot sy lựa chon s lần, bị lon dối đều din đồn hệ quả la chỗ thể

khơng đạt được lợi ich mong muốn Cho đà my lựa chon sư lâm này là đo yêu tổ

chỗ quan (chằm Tin) hay do yêu tổ khách quan (do bị lùn đổ thi đều dẫn đắn iitqui la hợp đẳng khơng thé giao kết theo ding mong muốn của bản thin

‘es Vie Cu Tần Thị (Đồng bin) 0171 Bn Roa lọc Bs hạt Donn 205 ci nue ng

‘gas ch ng Vet Now OE Cogan an 8291.

33

“Bắn là hợp đồng được vác lập do bi de doa cưống áp, Theo 6, “De doa

cưỡng ép trong giao dich dân sự là hành ví cổ cia một bên hoặc người thứ ba limcho bên kia bude phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thật hai về tính

ương sức khốc, danh di, 1 tn nhân phẩm, tải sản của mình hoặc của người thân

thích của mình "29 Sự de dos thường được hiễu la một wide một bên cổ ý gây ra sơ

sơ hãi cho bên kia bing hành vi bao hục (vỀ vất chất, tính thần, súc khỏa) din đến

iệc họ phải đồng ý xác lập hop ding trả với nguyên vong dich thực của ho Khác

với lim dé, trường hợp de dos, cuống ép khi them gje giao kết hop đồng thì ngườithem gia giao kết nhận thie được diy đã hợp đồng mà minh sẽ giao kết có phủ hợpVới mong muốn của bản thin không, tuy nhiên, khi bị đe dos, cưống ép, dã chỗ thểc6 mudn hay không ti vẫn phải chấp nhận giao kết hợp đồng ngay cả khi hop đồnggây bit lợi hay xâm phạm đến quyền và lợi ích hop pháp của bản thân Do đó, bên

bi de dọa, cuống ép cũng được xác định là không có nhờ nguyện về mặt ý chỉ ki them gia geo kết hop đồng

“Năm là hợp đồng được xác lập do người xác lập không nhận thức và làm chủ

“được hành ví của mình Tạ Điều 138 BLDS năm 2015 quy định “Người có năng

lực hành vi dn sie rong đã xe lập gia dich vàc ding thin đẫu không nhận thức

và làm chữ được hành vi tia minh thi có quyẫn yêu câu Téa án tuyên bổ giao dichdin sự đỗ là vô huh.” Trong thục t, do ác động của các yêu tổ chủ quan hoặc yêu

oi vào tínhtrăng tạm thời không nhận thie và lâm chủ hành vi của minh Tuy nhiễn tỉnh trạng này chi là nhất thời, đột ngột và

tổ ngoại cảnh mã một chủ thể có

không thường xuyên nôn thực chất họ vẫn được coi là người có năng lực hank vi

dân sự Trường hợp chủ thể giao kết mốt hop đồng tạ thời dm không nhân thúc vàlâm chủ hành vì thi họ được xác định la không có sự ty nguyên về mát ý chỉ Đã

không có nhận thúc thi cũng không cỏ khả ning bảy tổ ý chỉ ra bên ngoài, tú là

không có mr hy nguyên kh tham gia geo kết hop đồng Vay nên, chủ thể có thể yêucầu TẢ tuyên bổ hop đẳng đó vô hiệu

Ninr vậy: hop đồng có thi bi tuyén bố là vô hiệu nêu thuộc một tong năm,trường hợp trên do chủ thé tham gia giao kết không có sự tự nguyên Tuy nhiên,không phải cử hợp đẳng xác lập do không có sự từ nguyên cũa một bên chỗ thể thiđương nhiên bi vô hiệu, mã chỉ khi có yêu cầu của chỗ thể đỏ và côn rong thời hiệu

"Xem: Đồn Dĩ Bộ bật Dinan 305,

êu cầu huyện bố vô hiệu thi hop đồng đó mới vô hiệu, nêu không thi hop đồng vấn,phat sinh hiệu lục như thường Chính và vậy a8 có thể xác đình ring hop đồng đó

có bi vô hiệu do chủ thể không hr nguyên hay không thi ngoài việc thuộc nămtrường hợp như luật định thi còn cần xác đính thời hiệu yêu cầu TA tuyên bổ hopđẳng vô liêu, nêu hết thời hiệu theo quy dinh ma không có yêu cầu tuyên bổ hợp

đẳng về hiệu thi hop đẳng có hiệu lục Trên thục t, cũng không ít trường hợp nêu

hur hợp đồng đó không xâm pham din quyén và lợi ich hợp pháp của chủ thể vàvẫn dem lại những giá tri nhất định phủ hợp với mong muốn thi chỗ thể được xáccảnh là không te nguyên vấn có thi chấp nhân mà không yêu câu TẢ tuyên bổ hợpđồng vô hiệu Ví đụ ent A do bị lửa đối đã hợp đẳng mua mét căn hộ với giá cao

hơn gi thi trường những căn hộ dé nim ở vị bí thuận in và phù họp với nh cầu

sinh hoạt cũa anh A Trong trường hợp này anh A vấn chip nhận hop đồng và thực

hiện nghĩa vụ tr tin cho bên bán

trải qua các thei ky sửa sung thi đến BLDS năm 2015, các quy định liên quan đến sự tự nguyên của chủ thé khí tham gia giao kết hop đẳng

có nhiều diém tiên bộ và phù hợp với thục tifa pháp luật Khác với BLDS năm

2005 thì đề kiên này duve quy định tạ diém b Khoản 1 Điều 117 BLDS 2015,

theo đó "chủ thé tham gia giao dich hoàn toàn he nguyên" Tương tự như quy định

về (đều kiên chi thể giao kết hop đẳng, quy định về tinh hy nguyên trong BLDS

2015 cũng có sự sửa đỗi vi mặt thuật ngũ: thay thé “người thơm gia giao dich”thành “ch thể tham gia giao dich”, Sự sim đỗi này là hoàn toán hợp lý Ngoti ra,BLDS nim 2015 đã bổ mang thêm một đu khoản mới đó là “Giao địch đến sirioe vác lập có se nhn lẫn không võ hiểu trong trường hop mục dich xắc lập giaodich din sự cia các bên đã dat được hoặc các bên có thé khắc plac ngay được sir

nhẫn lấn làm cho mục ch cũa việc xác lập giao dich dn sự vấn dat được "2 Đây,

là trường hop ngoai lệ mà GDDS ắc lập có sr nim lẫn không bị vô hiệu và bên bịshim Tin cũng không có quyền yêu cầu tuyên bồ v6 hiệu Điều khoản mới được bổsung này là hợp lý vi khi tham gia giao kết một hop đẳng các bin đều hướng tớimột mục dich nhất dink khỉ ma giao kết bị nhằm fin được hoàn thành và các bênđều đã dat được mục đích của mình cũng như khắc phục được sự nhằm lấn khônglâm ảnh hưỡng din quyền và lợi ich oie chủ thể nào thi không có lý nào tuyển bổ

gio tết đó vô hiện

ˆ Xem: Hin 2 Đầu I6 Bộ bật Dần ae 205

Tuy nhiên, bên cạnh nhing tu đm trong quy đãnh cũa pháp luật về điều kiện

“hủ thd tham gia vào hợp đẳng phat hoàn toàn he nguyên" van còn một sỗ tận tú,

an ché Trong cả BLDS năm 2005 và BLDS nim 2015 đều không có quy đính nao

Hay không thực sự rõ ring khi xác inh việc nhằn lấn có tn tei hay không trong

đến các chủ thể 6 liên quan đối khi gặp khó khăn,

thục tấn Hiện ney chủ yêu và phổ biển nhất là nhằm lấn về chủ thể xác lap giao

dich và thục hiện giao dich; đối hượng ci giao dich; ga cf côn giao dịch, thời han,

thời im, phoơng thức thục hiên gio ch nhắn lẫn bả chất của giao ich Vi

+` được xác dinh như thé nào đ việc áp đụng quy định pháp luật vào thục in rỡ nên rõ ring và df hiểu hon BLDS năm 2015 vay, cần bỗ sung khái niệm "nhậm lé

chủ yêu quan tâm đến hậu qué dé lá không đạt được mục dich cia việc xác lip giao

dich để yêu cầu tuyên bồ vô hiệu tay nhiễn quy định này là chu thất sự diy đã Sơ

với Điều 131 BLDS năm 2005 thi đến Điệu 126 BLDS năm 2015 đã bỏ phản

“ay bên ha thay đỗi nỗi ng của giao dich đồ" và có thi yêu cầu TẢ

tuyên bổ vô hiệu Lược bô phẫn nội dung này đá rút gon được thủ tue pháp lý tuy

nhiên, quy Ảnh này lam cho các bin bị đánh mất di quyền được “tr thôa thuân" vévide nity hậu quả của vide bi nhằm lấn ~ đầy la yê tổ tuôn được để cao trong din a

yêu

‘Tom lạ, “ne nguyén là nguyên tắc pháp lý cơ bên cin pháp lut din nơ nói

ctning cũng nhữ là bin

tiên củ hợp đồng dân arti mr từ nguyên đã được quy Ảnh trã qua các thôi kỳ tì

sr hự nguyện của các chi thé ngày cảng được bảo hộ nhiễu hon Khing chỉ để bảo

cơ bản của hop đồng nói riêng, Từ những đạo luật đầu.

Vô quyền và lợi ích hop pháp cia các bên tham gia, cũa các chỗ thể khác cổ liên

«quan ma công là đ bio vệ loi ích ca NN, lợi ích công công

Thứ ba, mục đích và nội dung cũa hợp đồng không vỉ phạm

trật, không trái dao đức xã hội

"Mục dich và nội dụng côn hợp đồng cũng là một trong những yêu câu cần phi

Mue dich của hợp đẳng chính là lợi ích ma các chủ at hợp đồngmong muôn đạt được và hướng té ki giao kit hop đồng Cin phi phân biệt mụcđích với đông cơ Đông cơ được hiễ là cái cổ tác dung chi phối, thúc diy nguôi ta

Tem: đến Hoda 1 Đền 117 Bộ ht Din sea 2015

36

suy ngữ, hành động Đông cơ xác lập hop đồng là nguyên nhân thúc diy các bênthem gia xác lập, nó la cái mong nhuôn của chỗ thi khi giao kết hợp đồng Còn mụcđích của hợp đồng la yêu tổ thuộc vé bản chất của hợp đồng chứ không pin thuộc

‘vio động cơ của chủ thé Va hiện nay BLDS mới chỉ hướng tới việc ghi nhận điều

Xiện về mục đích xác lip hop đồng ch không đi chỉnh động cơ ác lập hop đồng,

Nội dang côn hop đồng là tổng hợp các quyền và ngiĩa vụ của các bén ham,

ga hợp đẳng được thể hiện trong các điều khoăn Các bên trong hợp đồng có quyềnthôa thuân về nối dong trong hop đồng hoặc có thể do pháp luật quy định sẵn

“Thông thuờng, khi giao kết hop đồng thi các bên có quyền thôa thuận về tit

diéu khoản côn hop đồng đó Chỉ ki những đều khoản không bit bude phi théa thuận và các bên không có thôn thuận thi quy ảnh của luật vé những điều khoản đó uới đương nhiên được áp dụng rong hợp đồng,

Vi my thôa thuận cia các bên khi tham gia giao kết hop đẳng đều hướng tớivide af dat được li ích ti đa cho bin thin nôn việc vượt qua những quy phạm phápluật hay quy tắc dao đúc xã hội lá có thi xây ra Tuy nhiên, những lợi ich mà chỗthể mong muốn đạt được & đây phấ chính đáng, hợp pháp và không được vi pham

cu cắm của pháp luật hay không trú đạo đức xã hội Do vậy mắc đò hợp đồng là

“thôn thuận của các bên, nhung khi tham gia giao kết, các bên sẽ không thé mặc

nhiên ty ÿ giao kit những hợp ding cỏ mục đích hay nổi dụng vi phạm điều cấm của pháp luệt tri đạo đóc xã hội Nêu vượt quả giới han quy pham pháp luật hey

chuễn mục của đạo đặc thì hop ding đỏ sẽ đương hiên vô hiệu mà không cân phụ

thuộc vio ý chi côn các bên chủ thể Khi đó, tit nhiên hợp ding đó sẽ không được php luật cổng nhân và bảo hồ

“Theo đó, BLDS năm 2015 đã quy dink rất rõ: "Giao dich din ur có mục dich

của luật, trải đạo đức xã hội thi võ hiệu "32

nổi ng vĩ phạm đẳn c

Qua các phân tích trên, có ấy rằng BLDS năm 2015 không đưa ra các

trường hop bị cấm khí gao kết hop đẳng mã khái quát hóa thành quy đnh "khổng

vi phan điều cần cũa huật không tri đạo đức xã hội

Điễu câm của luật là những quy đính của luật không cho phép chủ thể thựchiển nhồng hành vi nhất Ảnh: Va dao đức xã hồi là những chuẩn mục ứng xử chúng

sat

ˆ m: Đàn Bộ Din en 2015,

iat Khoản 1 Dw il? Bộ hse seni 2015,

trong đời sống xã hội, được cổng đẳng thos nhận và tôn trong Thục té cho thấyring rất khổ đỄ xác định cụ thé trường hợp nào là ti cắm giao kết v cổ tất nhiêutình huồng có thé xây ra rong đời sống tiện tạ Chính vi vậy nhà âm luật mới đơa

xe quy định mang tinh khá quất cao đó là điều cắm của luật và đạo đóc xã hội.Cho

nên hợp đồng được coi là vi phem điều cấm của luật hay trú đao đức xế hội sẽ được

ds rên nhông quy định cẩn cử cụ thé của ting trường hop Quy định của BLDS

chi mang ta khổ quất tạ các VBPL chuyên ngành mỗi có quy nh cụ thể, chỉ tiết a xác định

Điều cim của luật là các căn cứ pháp luật được quy dinh tei các VBPL từ

chung đến chuyên biệt, vì vậy khi xác định hop đẳng có vi phạm điều cém của luật

hay không là toơng đối đơn giản vi đã có quy đính rổ rang chữ không đơa trên ý chỉ chủ quan của cơ quan giải quyết Chỉ cần vi pham các quy đảnh đã được luật ght nhận thi mắc nhiên hop đồng đỏ sé vô hiệu ma không có ngoại lệ So với BLDS năm 2005 và BLDS nắn 1995 thi công có sự thay thé từ cụm từ "điểu cấm của pháp luật" và "không trả pháp luật” thành “dn cắm của huật" Sự sản đãi về mất

thuật ngữ ki thay thé “php ind” bing "luật" đã mang din một ý nghĩa rất lớn, théhiển a thay đổi trong tw duy lập pháp cia Viết Nam hiện nay Cu th 16 theo quy,dish của BLDS 2015, chỉ những văn bản luật mới được pháp quy định đâu cằm, và

chỉ những đu cắm được quy đính trong các vấn bản luật moi có giá tr pháp lý thi

hành: Có thể thấy ring pháp luật là toàn bổ hệ thông văn bản quy pham pháp luật,

ao gồm cả luật và văn bản dui luật còn luật thủ là các vin bản quy pham pháp luật do Quốc héi ban hành Như vậy, pháp luật có ghạm vi điều chỉnh rộng hơn din

din trường hop tỷ lệ hợp đẳng bị huyền vô hiệu cổ thi cao hơn Sự thay đổi nàycũng tạo thuận lợi rất nhiều cho các chủ thể giao kết hop đồng “te in” vào nhữngthôa thuân của mình, không lo ngại rong việc phải tra cứu qua nhiễu vin bản dé ràsoátnhững đều cấm cũa luật

Khổ nệm đạo đúc xế hội đã được quy nh tả Điều 123 BLDS năm 2015

Tuy nhiên, dao đúc là một pham trù khá triu tương và bất bid mang tinh chủ quan

9 ch cá nhân khá nhiễu Trên thực t, có thể thấy ring các quan hệ xã hội luôn biến

đổi từng ngày từng 3a, tong ki đồ việc ban hành các quy phạm pháp luật không phải lúc nio cũng kip hồi và dip ứng được đấy đủ nh cầu du chính của xã hội

nên việc áp dụng quy pham đạo đúc lôi chưa có quy pham pháp luật ben hành là

tiêu cân tht, ip thôi đ có thể lắp được kể hỗ pháp Lý

Tuy nhiên, hiện nay quan điểm về đạo đc luôn thay đổ: qua các thời kỹ pháttriễn của đời sống xã hội cũng như thay đổ theo sự tién bộ về nhận thúc cña con

người Trước đây một người phụ nữ chưa chẳng mã dé sinh con bị cơ là xâm pham, din đạo đốc cin cả thuần phong

i đó rổ phi gánh chịu các trùng phat ha khắc din Rừ mơi nguời và xã hội lúc bly gia: Tuy nhiên, trong xã hồi

hồi, vi phem đến chun mục của người phụ n

mj tue, truyền thống từ xưa đến nay, Va người phụ.

hiện đụ, nhiêu phụ nữ không muốn kết hén nhưng lạ muốn có con là một như cầutình thường Vi việc mang tha và cỏ con là quyển cơn nguời cơ bản và là quyểnlợn chon cia mỗt cá nhân, không mốt ai có quyên xâm phạm dén quyền này, Chính,

thấy được rằng nên ting dao dic là yêu tổ không ẫn định và phủ thuộc nhiều

ào sơ tay đổi nhận thức cin con người Do đó việc xác định hop đẳng được giao

kết có tai đạo đức hay không sẽ phụ thuộc vio sơ dinh giá cia nhống nguời có thim quyền gi quyết ranh chấp

‘Tém tei, mục đích và nổi ding cin hợp ding là hai yêu tổ quan trong và

không thể thiếu trong hop dng Dé hợp đồng có giá t pháp Lý thi mục đích và nội

dang của hợp đồng phi dim bảo là không vi phạm những diéu ma pháp luật cằm, cũng như không được trái đạo đúc xã hội

2.13, Hình thức cña hop đồng — đu liệu có hiện lục của hợp đồng trougtrường hợp pháp hit có gy dink

THình thắc hợp đồng là sơ biễu hiện ra bên ngoài cia nôi dụng hợp đồng gầm,

tổng hop các cách thúc, hủ tue, phương tiên để thể hiện và công bé ý chỉ cũa cácbên, ghi nhân nổi dụng hợp đẳng và là biểu hiện cho sự tổn tử cũa hop đồng Vàhợp đồng có thể được thi hin dưới nhiều hành thúc khác nhau nhựy lời nói, vẫn

bản Khác với các điều liện bất bude đã được phân tch ở rên, thi điều kiện về

Hình thúc không phi là đều kiện có hiệu lực đối với moi hợp đồng

Khoản 2 Điều 117 BLDS nim 2015 quy dink: “Hinh thức của giao atch đôn

sel đễu dn có hiệu lực tia giao dich dân sự rong trường hợp ht có any đình"

Theo quy dinh này, có thể thiy rằng hành thức gao kết hợp đẳng không phis là

iu kiện có hiệu lực của mọi hợp đẳng, má chỉ xem xét nó như một phương tên

chúng minh ý chí và mục đích đích thục của các bên cũng nr thể hiện giá ti của

chứng cử và chỉ trong trường hợp luật có quy định thi hop đẳng mới phải xác lập

heo hình thức nhất nh:

Theo đó, tai Điều 119 BLDS năm 2015 quy đính thi hợp đẳng có thể được

ago tết thông qua một trong các bình thức nh say

Thứ nhất, lành thức hợp đồng bằng lời nôi

THình thúc hop đẳng bing lới nói là hình thức đã được thửa nhân sớm nhất vàphổ biến nhất Hợp ding bing lời ndi là những hợp đẳng duve giao kết dct hin

thúc ngân ngỡ nói, bing lời hay còn gọi là hop đồng ming, Đây lá trường hop kei

-arthôn thuận cia các bên về các nôi dung của hop đồng chi dfn ra thông qua ngônngữ nói Toàn bộ quá tỉnh đảm phản, thỏa thuận va giao kết hop đồng đẫn ra trục

ấp mà không được ghi nhận đưới bit cử phương tiên nào khác, Ví du như muabản, trao đổi những hàng hóa don đơn giản thông thường tai cho, siêu thi đươngthục, thục phim, hing tiêu đừng) - diy là những giao dich được thực hiện và chin

dit ngay su đồ

THình thie này cổ tu điễm la sự đơn giản, tận lợi, nhanh gọn nên đây là hànhthúc được nữ dụng rông rấ rong cuộc sống hiện may Tuy nhiên việc gao kết hợpđồng bằng hình thúc này cũng tiền dn rt nhiễu rõ ro Đó chính là việc khi giao kết

không được lưu Ie dưới hành thức vật chất nào và không có khả năng lưu git các

thông tin liên quan nên giá ti ching mình không cao và thường khién các chủ thể

gắp phải nã ro pháp ly nhiều nhất Trong thực té có nhiễu hợp đẳng giao kết bằng lời nói số giá trì lớn nhy cho người thân, ben bé thân thất vay tiên nhưng vi tin

trông nôn không lập hop đồng vin bản ma chỉ nói ming dẫn đến khi người vay

ấn không có khả năng hoàn tr thí có thé lật long không trẻ thâm chỉ là phủ nhận

chưa từng vay tiền, côn người cho vay thi lei không cổ chúng cứ chúng mình th rất

khó có thé đội lạ quyền li cho bản thin Do dé, trước khi lựa chọn hình thức naythi các bên chi thể cin cân nhấc kỹ để tránh ảnh hung din quyền và lợi ích hợp

hấp sm này:

Thứ hai, hành thắc hợp đồng bằng văn bên

Vin bản là hình thie ngôn ngỡ viết, được trình bay rên một chit liệu hữu hành

shim thể hiện mét nối dung xác định mã người ta có thể đọc, lưu giữ và bio dimđược nytoàn ven của nội dụng đó, Đây là hình thức có độ xác thực cao, bằng chingtốt nhất chúng mình nự kiện giao kết hop đẳng đã đn ra Hợp đồng bing vin bin

30

ahi nhân diy đủ các nội cing mã các bin đãthôa thuận và kí tôn zác nhân vào hợpding Cin cử vào nối ding trong vin bản mã các bên có thể df ding thực hiệnquyền và nghĩa vụ cin minh, Trên thet, hop đẳng bing hình thúc vin bản cổ các

Jos nhự sax

“Hop ding bằng vin bản thông thường: Đây là hợp đằng do các bin hatha thuận,xác lip hoặc pháp lật có quy đnh về việc hop đẳng phi thể hiện bing hình thie vinbin Vi dự Hop đồng thuê nhà Hợp ding mua bán nha &, Hợp đẳng bão Hiểm

Hop đồng bằng vin bản có chứng nhận chứng thực, ding ki hoặc xin pháp

Là văn bản có chữ ký côa các bên tham gia hợp đồng va bit buộc phi được cơ quancông chúng NN hoặc cơ quan NN cổ thấm quyền chủng nhân thi giao dich đó mới

co hiệu lực pháp luật Hợp đẳng này thing được „ác lập ki có đối tương của hopđẳng là những tải sin có giá bị lớn, hả đăng kí quyền sở hữu Ví dw Hop đồng

ting cho BĐS, Hop đồng mua bin BĐS, Hop đẳng thể chấp QSDĐ Hiện nay, vé phương điên pháp lý thì losi hop đồng này mang la độ tin cây cao hơn sơ với hợp đẳng thông thường là căn cở quan trong ki có tranh chip xây ra

Hop đẳng bằng thông đệp đữ héu ~ một dang đặc bist của hành thức hop

“đẳng bằng vin bản: Theo quy ảnh tei Khoén 1 Điều 119 BLDS năm 2015: “Giao

cảch đân sự thông qua phương tên điện ti đưới hùnh thức thông đập ot liêu theo

«ny di của pháp luật về giao dich dién tir được cot là giao dich

Nhữ vậy giống như văn bản truyền thẳng thi “thing đập đế liệu" muda được côngnhận công ph đáp ting được những yêu cầu kỹ thuật và pháp lý nhất dink, đếnbio tinh nguyễn gốc và n toàn ven nội đang thông tin, cũng như có thé lưu b truycập tham chiêu Việc nữ dang hành thức này có vo điển là nhanh, gon nhe, dé

"ho th, tết kiệm thời gian nên phù hợp với các hoạt động nhthương mai, địch vụ

Tuy nhiên, vì tính chất “v6 hình” va hình thúc bidu biện ra bên ngoài hit sức đặcthủ, chỉ tổn tei tong môi trường số, điên tử hoặc không gian meng, mie đồ bio

im en toàn, sự toàn ven vé nối đụng của các giao dịch chưa được dim béo Do

đó, GDDS thông qua phương tiện điện từ đưới hình thúc thông điệp đỡ liêu chỉ

được coi là giao dich bằng vin bản khi tuân thủ theo “qng' dinh của pháp hit về

giao dich điện từ"? Quy định bỗ sung nay nhằm đáp ủng được niu cầu của thị

trường khí các GDDS được xác lập thông qua phương tiên điện tử ngày cảng nhiều

ˆ em: it Gạo dich ain 2005

31

và im bio nhanh chồng chính xác, bio mắt, tất kiệm được thời gian, ch phí phù

hop với xu thể hội nhập của nén kinh t thi trường

Qua dé, có thể thấy hop đồng bằng văn bản dim bảo được tính chính xác vàthể hiện rõ răng ý chi của các bên chủ t trong giao kết hop đẳng mang đến tínhxác thục cao và dim bảo được quyền, lot ich hợp pháp của các bên Tuy nhiên, bincanh nhõng lợi ích mang lạ thi hình thức hop đồng này thường khiển các chủ thể

sit thôi giantrong việc xéc lập các thôn thuận vi hợp đẳng bing vin bản nào cũng

du trên những nên tăng cơ bản về thi tic, cách thức bình bay, biểu đạt

Thứ ba, hình thức hop đồng bằng hành vỉ cụ tha

Hình thúc hợp đồng bằng hành vi được coi là hình thúc giản in nhất vàkhông cin mr có mất cia tất cf các ân tạ thời điển gao kết và thục hiện hop đồngCác chủ thể có thể lua chon cách thể hiện nối dung cia hop đồng thông qua việcthục hiện những hành vi nhất dinh Miễn là nhống hành vi đó phẩi chứa đụng

những thông tin cho các bên hiễu nhu và thôn thuận giao kết trên thực tổ Ví dự

Ms nước ngọt bằng máy tơ động gọi điện thoi công công Đây lá hành thức iận

li, ngày cảng được mở tông và phố biễn, nhất là ti các nước có nin kin tế pháttriển hiện đa Song để có thể xác lập hop đồng thông qua hình thức này đời hồimột hệ thống máy móc, thiết bi tiên tin và đôi hô tình độ khoa học công nghệ cũachủ thể phù hợp và ứng dung công nghệ này, Mặc di việc giao tết hop đồng bằngHình thúc này chua phố biễn bing hai hành thúc rên nhưng với sự phát iễn oiehoa học, công nghệ tả trong tương ai hình thức này s ngày cảng tổ nên phổ biển hơn

“Từ các phân tích trên, cho thiy ring mỗi hình thúc ci hợp đồng đầu có những

ta điển và nhược điễm iêng Vé quy định đối với hình thúc của hợp đồng thitương từ với sự nửa đổi ở điều tên thở ba BLDS năm 2015 đã sie đỗi thuật ngữ tir

“hấp luật' thành "luật" Sự sản đổi này cũng mang li ý ng]ĩa toơng turn sơ ia

đi liên quan din mục đích và nội dong của hop đẳng Theo đó, những quy dinh véHình thúc cũa hợp đồng trong các vin bản dưới luật không cổ giá ti áp dmg Cũng

tei BLDS năm 2015 ð Điều 129 quy dink

“hao dich dân se vi phan quy Ảnh điều luân có hậu lực về hành thức thi về

Ind trừ trưởng hợp sau đây

1 Giao dich đôn tự đã được xác lập theo aug định ph bằng vẫn bản nhương

văn bản không đing qu divin cũa luật mã một bên hoặc các bên đã thực hiện it

nuiễt hai phẫn ba ngÌữa vụ trong giao dich th theo yên cầu cũa một bên hoặc cácbên Téa cena quyễt Ảnh công nhận és lực cia giao dich đó

2 Giao dich dân ar đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi pham quy Ảnhbắt buộc về công chứng chứng thực ma một bên hoặc các bên đã thực én it nhấthai phan ba nghĩa vụ trong giao dich thi theo yêu câu của một bên hoặc các bên,Tòa ám ra quyết định cổng nhận hiệu lực của giao dich đó Trong trường hợp này,

cde bên không phải thực hiện việc công chứng chứng the

Quy dinh và GDDS về hiệu do không twin thủ điễu kiện v hình thức trong

BLDS năm 2015 được tip cin theo hưởng cén cứ vào tiên tình thực hiện hop đồng

và mục dich cia hop ding ma các bên đã đạt được Theo đá, những hop đẳng có sơ

ví phạm quy định điều kiện có hiệu lục về hình thức nhưng các bên xác lập hợp

thôa thuận thi hợp đẳng đỏ không bi võ hiệu, Nêu chưa soi hiếu với thực tiến thụchiện và áp dụng lut thì có thé đảnh giá đây là quy Ảnh thể hiện từ duy cối mỡ hơn,

của nhà soạn Luật Việt Nam vé vin để hình thúc côn hợp đồng tạo đều kiện cho nợ

ghất triển và dn ảnh các hợp ding được gao Kit trong thục fia Tuy nhiên, quydish và thục hiện 23 nghĩa vụ chỉ được áp dung đối với Losi nghĩa vụ có đổi tương

la tiên, đấ tượng ci ngiấa vụ phân chia dace theo phần để thục hiên Những thục

tẾ thì không phẫ ngiấa nào cũng định phin được af xác định 2/5 nghĩa vụ thêm chi

có những đổi tương của ngiềa vụ mà chỗ thể không được phép thục hiện Đơn cử

nhân định sau “Việc xác đnh "một bên hoặc các bên đã thục hiện ít nhất hai phin tba ngiĩa vụ trong giao dich” về QSDĐ là điều “khống thi” đổi với hop đẳng thé

chip QSDĐ Bồi cách xác dinh 2/3 nghĩa vu chỉ có thé áp dụng đối với loại ngấnthanh toán tẫn, ta nơ hoặc ng vụ thực hiện công việc ma công việc đó cổ thé

chia thành nhiều phần để thực hiện *#

"Nhờ vậy pháp luật din sự cho phép các chủ thể được lựa chọn hình thức hop

bó thể lựa chon được hình thúc hop

đồng phù hop với mục dich thiét lập hợp đẳng din sự Phin lớn các trường hop tht

php luật cho phép các chỗ thể hơn chọn hình thức giao đích, tuy nhiên, rong một

đẳng khi giao kết, tao điều kiện cho các chủ.

số trường hợp đối với những giao địch có đối tương của hợp đồng mang tinh đặc

> iT Hằng Yến, yo “Măng điên nới it EDS xu 2015" Ting Đại học Tế Hi Nội hog

annie ot

33

thù, hay nói cách khíc là những hop đồng meng tinh chất chuyên biệt thi pháp luậtdân sự Việt Nam có quy định và những bình thúc bắt buộc ma hợp đồng phải tuânthủ Tom Iai, pháp luật cho pháp các chỗ thể cổ thể tr do um chọn hình thúc hợpđẳng phù hợp với thie thuận cia các bên, tuy nhiên, rong mốt sổ trường hop đểđầm bảo quyền và lợi ích côn các bên th quyên tơ do này bị NN git hạn.

32 Thời điểm có hiệu lục cũa hợp

2.2.1, Khải uiệm thời diém có hiệu lục cña hợp đồng

“Thời đẳm có hiêu lọc của hop đồng là yêu ổ pháp ly quan trong để xác dinhthời han có hiệu lục của hợp đẳng ~ đây được coi là một trong những mắt biểu hiệncủa hiệu lục hợp đồng KỂ từ thời idm hop đẳng có hiệu lục thi quyền và ngiễa vụ

của các bên phát nh, hiệu lục ring buộc của hop đẳng và giá tị pháp lý của hợp đồng được pháp luật tôn trong và

xác nh kha hop đồng bit đều phát sinh hiệ lực din khi hợp đồng châm dt

Quy Ảnh pháp luật về vin dé xác định thời đểm có hiệu lực hop đồng trong

các vin bản quy phạm pháp luật rước diy cũng đã ghỉ nhân Tại Pháp lệnh Hop

đồng din ar năm 1991 quy inh tei Điều 14 với tên gọi rõ: "Thời điểm có hiệu lựccủa hẹp đẳng" trong đồ xác đính hư khoăn như rau:

*1- Hop đẳng có hiệu lực ti thời đễm giao tết nếu các bên không có thoả

thun khác hoặc pháp luật không có uy ảnh khác

2 Thời dtém giao kết hop đồng miéng là thời dtém các bên thoả than về nốichong chỉ yêu cũa hợp đẳng

Tait diém giao kễt hợp đồng bằng văn bản là thời đẫm các bên hộ vào văn

dim thực hiện Khoảng thời gian này sẽ được

bến

“Nếu hợp đẳng phat có chứng thu cũa cơ quem công ching Nhà mie, tì thời

im giao kết hop đẳng là thời đỗ

Trong BLDS năm 1995 cũng ting quy nh vé thời điểm cổ hiệu lục hop đồng

nh sau “Hop đồng có hiệu lực kd từ thời đẫm giao kết trừ trường hợp có thod

thuận khác hoặc pháp luật có guy định khác "”” Va BLDS năm 2005 cũng quy định

tương từ về thời điểm có hiệu lọc côa hop đồng tại Điều 405: “Hop đồng được giaoXết hợp pháp có hiệu lục từ thời đễm giao kết tr tường hop có théa thuận khác

im cơ quan công chứng Nhà nước chứng thực.”

im: Kin Da Bộ hit Din ssi 1895

34