Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng: Nâng cao chất lượng trong công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng tại Trung tâm nghiên cứu phát triển hạ tầng kỹ thuật

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan đê tài luận văn này là sản phâm nghiên cứu của riêng cá nhân tôi Cácsô liệu và kêt quả trong luận văn là hoàn toàn trung thực và chưa được ai công bô trong

tất cả các công trình nào trước đây Tắt cả các trích dẫn đã được ghi rõ nguồn góc.

Hà Nội, ngày tháng năm 2018

Tác giả luận văn

Lâm Văn Bằng

ỜI CẢM ON

Trong quá trình nghiên cứu và thực hiện luận văn, tác giả đã nhận được sự hướng dẫntận tình của thiy giáo PGS-TS Dương Đức Tiền và những ý kiếnchữ)mon quý.

báu của các thy cô giáo trong khoa Cô tinh ~ Trường Đại học Thủy lợi cũng như

sự giúp đỡ của Trung tâm Nghiên cứu phát triển hạ ting kỹ thuật (sau đây gọi tắt là

‘Trung tâm) Tác gi ả xin chân thành cảm ơn các thiy cô trong Trường Đại học Thủy lợi

đã chỉ bảo hướng dẫn khoa học tận tỉnh và cơ quan cung cấp số liệu trong quá trình.

học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn này

Do thời gian nghiên cứu còn hạn chế nên Luận văn khó tránh khỏi những thiếu sót, tác

giả rất mong nhân được những ý kiến đóng góp của quý thay cô và các bạn

‘Xin trân trọng cảm on!

MỤC LỤC

LỠI CẢM ON, ii

DANH MỤC HÌNH ANH vi

DANH MỤC HINH ANH vii

DANH MỤC CÁC TU VIET TAT vi

MỞ ĐẦU 1

1 Tính cắp thiết của để tài 1

2 Mục dich nghiền cứu của đề tài 2

3 Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu: 2

5 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của để tài 36 Kết quả dự kiến đạt được 3'CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE CÔNG TÁC KIEM ĐỊNH CHAT LƯỢNG CONG

TRINH XAY DUNG DAN DUNG.

1.1 Tổng quan về công tác Kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng

1.1.1, Các khái niệm và giới thiệu chung về công trình xây dưng 41.1.2 Khái niệm về sự cổ, tuổi thọ công trình, giám định chất lượng công tinh xây

dựng 9

1.1.3, Khái niệm Kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng: la

1.2 Tổng quan các mô hình tổ chức thực hiện công tác Kiểm định chit lượng côngtrình Is

1.2.1, Tổng quá về công tác quan lý chất lượng công tinh xây dng 15

1.2.2 Các trường hợp thực hiện kiểm định: 18

12.3 Các mô hình tổ chức thực hiện công tác kiểm định chất lượng công tình 23

1.3 Những bài học kinh nghiệm về công tác Kiểm định chất lượng công trình xâycưng dân dụng 29

1.3.1 Phương pháp tổ chức, triển khai công tác kiểm định chất lượng công trình 291.3.2 Các giai đoạn của công tác Kidđịnh chất lượng công tình xây dựng 0

133 Một số tồn tại chủ yến của các công tình, ự án 2

KẾT LUẬN CHƯƠNG 1 34

CHUONG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CÔNG TÁC KIEM ĐỊNH CHAT LƯỢNG CONG

2.1, Co sở pháp luật về công tác kiểm định chit lượng công tinh xây dựng dn dụng

2.1.1 Quy định của Nha nước về công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng

dân dụng 35

2.1.2 Các Quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan đến công tác kiểm định chat

lượng công tình xây dựng dân dụng 40

2.2 Cơ sở khoa học về công tác kiểm định chit lượng công trình xây dựng dân dụng

2.2.1 Cơ sở khoa học và các tiêu chuẫn áp dung trong công tức kiểm định chất lượng,

công trình xây dựng: N2.2.2 Nguyên tắc, phương pháp, quy trình thực hiện công tắc kiểm định công trình xâydựng “42.2.3 Quy trình thực hiện kiểm định chit lượng công tinh xây dựng 462.3 Các nhân tổ ảnh hưởng đến chit lượng công tác Kiểm định chất lượng công trìnhxây dưng dân dụng si

2.3.1 Ảnh hưởng của thiết kế 32

2.3.2 Ảnh hưởng của công nghệ, giải pháp thi công 53

2.3.3 Ảnh hưởng của chit lượng vit lig, sản phẩm cắn kiện ding thi công xây lắp 532.3.4 Ảnh hướng của các yếu tổ môi trường 53

2.3.5 Ảnh hưởng của biển động mục nước ngim và nén đất bên dưới công tinh 532.3.6 Ảnh hưởng của công trình liễn kề “42.37 Ảnh hưởng do những biển động bắt thường khác s42.4, Nghiên cứu các mô hình tổ chức tựvin Kiểm định chit lượng công

dân dụng 4

'CHƯƠNG 3: THUC TRANG VÀ GIẢI PHAP NANG CAO CHAT LƯỢNG.

TRONG CONG TAC KIEM ĐỊNH CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DUNG

N DỤNG TẠI TRƯNG TÂM NGHIÊN CUU PHÁT TRIÊN HẠ TANG KY

3.1.1 Quá trình hình thành, ổ chức bộ may quản lý của Trung tâm 373.1.2, Vai ted, chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm 603.2 Phân ích thực trang công tác Kiểm định chit lượng công trình xây dựng dân dụngtại Trung tâm Nghiên cứu phát triển hạ tổng kỹ thuật 6i

3.2.1 Các công trình, dự án Trung tâm đã thực hiện công tác Kiểm định chat lượng.

công tình: 6i

3.2.2, Phân tích, đánh giá kết qua công tác kiểm định và tìm ra những thiếu sót trong.

3.3 ĐỀ xuất các giải pháp Nang cao chất lượng trong công tác kiểm định chất lượngcứu phát tiễn hạ ting kỹ thuật 76in dụng tại Trung tâm Ni

công trình xây dựng,

KẾT LUẬN VÀ KIEN NGHỊ 87TÀI LIỆU THAM KHẢO 89

DANH MỤC HÌNH ANH

Hình 1.1 Các yếu tổ cơ bản của chất lượng công tình xây dưng: 9

Hình 1.2: Sap sin trong quá tình th cong dé bê tông lôHình 1.3: Sập sàn trong quá trình thi công iHình 1.4: Công tình bị nghiêng kin "

Hình 1.5: Vị trí của kiểm định trong vòng đời của một công trình 7

Hình 1.6 Mô hình thực hiện công tác kiểm định chất lượng công trình 25

Hình 1.7: Dự án: Khu nhà ở phục vụ tái định cư phường Phú Mỹ, quận 7, thành phổ.Hồ Chí Minh 26Hình 1.8 Kiểm định chat lượng công trình xây dụng nhà chung cư tại Hà Nội 26

THình 1.9: Công tác khảo sắt ết nút sin công trường ti Hà Nội 2Hình 1.10: Bắn sing bật nấy cấu kiện sàn 20Hinh 1.11: Siêu âm cấu kiện bê tông 28

inh 1.12: Công tác nén mẫu khoan kiểm tra cường độ bể tông 2

Hình 2.1: Mô hình, cơ cấu tổ chức của Trung tá n công nghệ quản lý vàkiểm định xây dựng ~ Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ~Bộ Xây dựng 58

Hình 3.1: Sơ đỗ tổ chức Trung tâm Nghiên cứu phát triển Hạ ting kỹ thuật 59

Hin 3.2: Quá trình công ác kiếm định 3

KĐCLCTXD: Kiểm định chit lượng công tình xây dựngDANH MỤC CÁC TỪ VIÊChủ đầu tr

Chất lượng công tìnhĐầu tư xây dựng

'Hệ thống quản lý chất lượng.Nhà thấu ti công

Quan lý chất lượng

Quin lý nhà nước“Tiêu chuẩn Việt Nam.Tu vin giám sat‘Tu vấn thiết kếXây dựng công trình

MỞ DAU

1 Tinh cấp hide của dé tài

~ Trình tự đầu tr xây dụng một dự án chia làm ba giai đoạn gồm: Giai đoạn chuẳn bj

cđự án, giai đoạn thực hiện dự án và gia đoạn kết thúc xây dựng của dự án đưa cơngtrình của dye án vào khai (bác sit dung, trữ trường hợp xây dựng nhà ở riêng lễ - TheoAhộn 1 Điều 50 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014

~ Cơng tác Quản lý chất lượng cơng trình hiện nay đã cĩ những chuyển big tích cục,phù hợp với đời hỏi của thực thực tẾ trong đổi mới và phát triển của ngành xây dựnghiện nay, Chất lượng cơng trình xây dựng phải được quản lý trong cả 3 giai đoạn diutr xây dựng tên và nĩ được th bi fA quan trong nhất là trong giả đoạn thục

hiện dự án của trình tự đầu tư xây dựng Vấn đềlà trách nhiệm của các chủ thể,

thành phần tham gia trong dự ấn bao gdm: Người quyết định đầu tr, Chủ đầu t, các

don vị tư vấn, các nhà thầu thi cơng ây dựng, Cơ quan quản lý nhà nước.

“Trong cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, ngồi việc kiểm sốt chất

lượng trước khi thi cơng, trong quá trình thi cơng thì việc kiểm tra, kiểm định chất

lượng một edu kiện hoặc tồn bộ cơng trình mới xây dựng cũng như cơng trình đã đưaxào sử dụng, nhằm làm rõ, kiểm chứng chất lượng của bộ phận, hay bộ cơng trìnhphục là cơng việc khơng thé thiểu, khơng thể bỏ qua bởi nĩ cho các bên liền quan biết

1 chất lượng thực sự của sin phẩm xây dựng cĩ đáp ứng được các yêu cầu cũa thiếté, win thủ theo tiêu chuẩn, quy chun hay khơng Cơng ttc Kiểm định chất lượngcơng trình xây dựng được thực hiện trong giai đoạn thực hiện dự án, kết thúc dự án và

giai đoạn dự án đã được đưa vào sử dụng mục đích để kiểm tra, đánh gia chất lượngcơng trìnhy dụng

“Các nội dung và phương pháp kiểm định như sau:

= Khảo sắt đánh giá bằng trực quan cơng trình xây đựng;

= ‘Thur hiện các cơng tác thí nghiệm tại hiện trường và lấy mẫu thí nghiệm v phịng

thí nghiệm để kiếm tra chất lượng hiện trạng cơng trình xây dựng.

~ Kiểm tra hé sơ biên bản nghiệm thu, bản vẽ hồn cơng của cơng trình

Tựa trên các kết qu tính toán về khảo át, kết quả tính toán của công tác thí nghiệm.

đưa ra các đánh giá, kết luận, về sự phù hợp với thiết kế,

hiện hành.

ác quy chuẩn, tiêu chuẩn

Xuất phát từ thực tế nhủ chu trong công tác quan lý chất lượng công tình xây dựng và

để hoàn thiện hơn công tác kiểm định cho đơn vị dang công tác là Trung tâm Nghiên

cứu phát tiển hạ ting kỹ thuật Tác giả luận văn chọn đỀ ti: "Nông eno chất lượngtrong công tác kiém định chất lượng công trình xây dựng dan dung tại Trung tâm“Nghiên cứu phát erin hạ ting kỹ thuật"

2 Mục dich nghiên cứu cia đề tầiLuận văn được thực hiện nhằm mục đích

~ Phân tích các nội dung của công tác kiểm định chất lượng công tình xây dựng dân dụng

«Trinh bày cụ th các phương pháp kiểm định chit lượng công tình xây dựng dân dung.

- Phan tích, đánh giá những tổn tai trong công tác kiểm định chất lượng công trình xây

dựng đân dụng tại Trung tâm từ đó đưa ra được các giải pháp để nâng cao chất lượng

trong công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng của Trung tâm.43 Cách tập cận và phương pháp nghiên cứu

a.Cích tiếp cận

TiẾp cận từ tổng thể đến chỉ tết: Tiếp cận các kết quả đã nghiên cứu về công tác kiếmđịnh chất lượng của các đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm và của các chuyên gia trongTinh vực kiểm định

“Tiếp cận toàn diện, đa ngành da lĩnh vực: xem xét các yếu tổ phát triển khi nghiên cứu

đồ ti gdm các lĩnh vực kinh tẾ xã hội, mỗi trường xinh tháib, Phương pháp nghiên cứu:

~ Phương pháp phân tích và tổng hợp lý thuyết;

~ Phương pháp phân loại và hệ thông hóa lý huyết,~ Phương pháp thụ thập điều ts

- Phương pháp sử dụng các lý thuyết toán học thống kê xác xuất, các phương pháp lý:

tác kiếm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng,

5 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn cia dé tài

a Ý nghĩa khoa học của để tài

Luận văn góp phần hệ thống hóa và làm sáng tỏ những vấn dé lý luận cơ bản và thựctiễn về công tác Kiểm định chat lượng công xây dựng dân dụng giai đoạn hiện

nay để làm cơ sở khoa học cho việc nghiên cứu Nâng cao chất lượng trong công táckiểm định chất lượng công tỉnh xây dựng dân dụng

của đề wi:b ¥ nghĩa thực

Kết quả nghiên cứu giải pháp Nâng cao chất lượng trong công tác kiểm định chất

lượng công tinh xây dụng dân dụng ti Trung tim Nghiễn cứu phát tiễn hạ ting ky

lượng trong

thuật là những gợi ý thiết thực có thể vận dụng vào công tác quản lý 1g trongxây đựng công trình dân dụng thai gia tới

6, Kết quả dự kiến đạt được

HG thông hóa các vin để tổng quan vỀ công tác Kiểm định chit lượng công tình xây

cdựng dân dụng.

Phân tích thực trạng công tác Kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dung tại

“Trang tim nghiên cứu phát triển hai ting kỹ thuật

Dé xuất một số giải pháp nhằm Nâng cao chất lượng trong công tác kiểm định chất

lượng công trình xây dựng dân dung,

CHƯƠNG 1: TONG QUAN VỀ CÔNG TÁC KIEM ĐỊNH CHAT LUQNGCONG TRINH XAY DUNG DAN DUNG

1.1 Tổng quan vỀ công tác Kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dung1.1.1 Các khái niện và giới hiệu chung vỀ công trình xây dung

= Dự ân đầu te xy đựng à tập hợp các đỀ xuất có liên quan đến việc sử dung vẫn để

tiến hành hoạt động xây dựng dé xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công tình xây dựng

nhằm phát triển, duy tri, nâng cao chat lượng công trình hoặc sản phẩm, dich vụ trong

thời hạn và chỉ phí xác định Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được

thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên.cửu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh

Khoản 15 đầu 3 Luật Xây dạng số 50/2014/0H13 ngày 18/06/2014.

kỹ thuật đầu tr xây dựng - Theo

= Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: Tổ chức lập, thẳm định, phê duyệt Báo

sáo nghiên cứu tiền khả th (nếu có): kip, thắm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu

Khả thi hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xết, quyết định đầu trxây dựng và thực hiện các công việc cin thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự ánTheo khoản a điều 6 Nghĩ định số: 39/2015/NĐ-CP ngày 18 thing 6 năm 2013 về

quản lý án đầu tư xây dựng;

= Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: Thực hiện việc giao đất hoặc thuê đất

lập, thắm định, phê duyệt thiết ke dự toán xây dựng: cắp giấy phép xây dựng (đồi với66); chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom min (nếu có); khảo sát xây dựng;công theo quy định phải có giấy phép xây dựng); tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký

kết hợp đồng xây dưng: thi công xây dựng công tình: giám sát thi công xây đựng: tam

đứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành,

bản giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng: vận hành chạy thử và thực hiện các

công việc cần thiết khác - Theo Khoản b diễu 6 Nghị định sổ: 59/2015/NĐ-CP ngày 18thông 6 năm 2015 về quân lý dein đầu xây dưng;

- Giai đoạn kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thie sử dụng gồm các

công việc: Quyết toán hợp đồng xây dựng, bảo hành công trình xây dựng - Theo khoản

© điều 6 Nghị định số: 59/2015/NĐ-CP ngây 18 thing 6 năm 2015 về quản lý dự án

đầu xây đựng:

Céng trình xây dung là sin phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vậtliệu có thé baoly dụng, thit bị kip đặt vio công trình, được liên kết định vi với diam phần dưới mặt đt, phần trên mặt dt, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước,cược xây dựng theo thiết kể Công trình xây dựng bao gồm công tình dân dụng côngtrình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công tinh hạ ting

kỹ thuật và công tình khác ~ Theo Khoản 10 điễu 3 Luật Xây dựng số 5/2014/0H13

ngày 18/06/2014

Khái niệm về công trình xây đụng dn dụng: Theo phụ lục 1 Thông tư

03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng Quy định về phân cấp công tình xây dựng

và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thì công trình xây

cưng dân dung bao gm các công tinh sau

+ Công trình giáo dục: Nhà trẻ, trường mẫu giáo; Trường tiểu học; Trường trung học.sơ sở trường trung học pho thông, trường phd thông có nhiều cấp học; Trường đại

học, trường cao đẳng; Trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề, trường công.nhân kỹ thuật, trường nghiệp vụ:

+ Công tình y tổ: Bệnh viện da khoa, bệnh viện chuyên khoa tử trung ương đến địaphuong;Trung tâm thí nghiệm an toàn sinh học;

+ Công trình thể thao: Sân vận động, sân thi đấu các môn thé thao ngoài rời có khán

đài: Nhà thi đầu, tập luyện các môn thé thao có khán đài; S sân thể thaoin g6n; Bé bơi

ngoài trời Trang tâm hội nghị, nhà hút, nha văn hod, câu lạc bộ, rạp chi phim, rapxiếc, vũ trường và các công trình văn hoá tip trung đông người khác; Bảo ting thưviên biển lãm, nhà rong bảy:

> Thế nào là một sản phẩm có chất lượng, thé nào là chất lượng công trình xâydụng?

= Theo định nghĩa của tiêu chuẩn ISO9001:2008 tỉ *

tập hợp các đặc tính vốn có đáp ứng các yêu edu”

hắt lượng là mức độ của một

Phan tích rõ về nội dung định nghĩa này như sau:

~ Thử nhất về cụm tử: "các yêu cầu” — dưới góc độ một tổ chức, một công ty sin xuất

và kinh doanh trong một môi trường nhất định thi các yêu edu có thể là các yêu cầu

bên ngoài, các yêu cầu bên trong Các yêu cầu bên ngoài theo nghĩa hep có thể baozim: Yêu cầu của luật pháp, yêu cầu của khách hàng, yêu cầu của công nghệ, yêu cầu

cạnh tranh với các đổi hủ hay xét theo nghĩa rộng là các yêu cầu xuất phát từ mỗi

trường bên ngoài Các yêu cầu bên trong là các yêu cầu của doanh nghiệp như: yêu cầu

kỹ thuật đối với sản phẩm, yêu cầu xuất phát từ năng lực con người, năng lực công

nghệ và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp, các yêu cầu thêm vào cho sản phẩm

hay dich vụ đảm bảo độ tin cậy hay tăng khả năng cạnh tranh Như vậy, khi một sản

phẩm, dich vụ hay quá tỉnh đấp ứng các yêu cầu này thì được gọi là chất lượng phù

hợp nếu mức độ đáp ứng thấp hơn thì là chất lượng thắp, cao hơn là chất lượng cao;- Thứ hai xésm từ: * tính vốn có của sản phẩm chữinh vốn cớ? đó là đkhông phải các đặc tính thêm vào sản phẩm Ví dụ, khi chúng ta sơn tường ngoài nhàmà chúng ta sử dung sơn nước thì rõ rang sau một thời gian tường nhà sẽ bị bong tee,

rêu mốc do đỏ sản phẩm sơn nước không cỏ đặc tính chống lại rêu mỗc và các điều

‘ign khí hậu bên ngoài điều này vô hình chung đem lạ sự kỳ vọng của người st dụng

dán phẩm cao hơn những gi gọi là vốn có của nó, do đó, sản phẩm đó không gọi làcó chất lượng phù hợp;

= Con một khía cạnh nữa cũng cin phải xét đến, khi nhắc đến chất lượng, thườngchúng ta sẽ phải sử dụng từ "chất lượng phù hợp” chữ không phải chất lượng tốt haychất lượng Khong tốt Vì bản chất chất lượng của sản phẩm phù hợp với các yêu cầu

đối với một môi trường bên ngoài và bên trong nhất định chứ không phải mọi môi

trường Ví dụ kết cấu thép thường không thể gọi là bền vững trong môt trường biển,

nhà gỗ không thé gợi là có độ an toàn cao trong phòng chẳng cháy

Cĩ nhiề quan điễm khác định nghĩa về chit lượng của một sin phẩm cụ thé như su:

~ Quan điểm theo hướng sản phẩm thì chất lượng s in phẩm là tổng thể các thuộc tính

sản phẩm quy định tính thích dụng sản phẩm để thỏa mãn những nhu cầu phù hợp vớicơng dụng của nĩ,

~ Quan điểm theo hướng nhà sản xuất thì chất lượng là tổng hợp những tính chất đặctrưng của sản phẩm thể hiện mức độ thỏa mãn các yêu cầu định trước cho nĩ trong

điều kiện kinh tế xã hơi nhất định như sự phù hợp với thị trường, đảm bảo về mặt cạnh.

tranh, di kém theo các chỉ phí giá cả;> Chắi lượng cơng trình xây duns

“Cơng tình xây dựng là một loi hàng hĩa cho nên chất lượng cơng tình xây dựngcũng mang diy đủ các đặc đểm của chất lượng sản phẩm hing hĩa đĩ là: Chất lượngcơng trình xây đựng là tập hợp các đặc tính vốn cĩ của cơng trình đĩ thỏa mãn các yêu

suy giảm thi khả năng chịu lực cũng bị suy giảm Khả năng chịu lực "hiện hữu” của

cơng trình hộc một kết cấu tại một thời điểm nào đĩ thé hiện “trang thái kỹ thuật cơngtrình,

Jc tính vốn cĩ của cơng tình xây dụng li: Đặc tính mỹ thuật và đặc ính kỹthuật Đây là các đặc tính được tạo nên bới tập hợp các nhân tổ cấu thành cơng trình

xây dựng: Con người, vật liệu, các yếu tố tự nhiên (cảnh quan, khí hậu, địch hoa )

“Chất lượng cơng trình xây dựng là những yêu cầu về an tồn, bền ving, kỹ thuật và

mỹ thuật của cơng trình nhưng phải phù hợp với gui chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng,

các qui định trong văn bản qui phạm pháp luật có liên quan và hợp dồng kính tế (HìnhLD,

Tir khái niệm tổng quát này, chit lugng công tinh xây dựng phải bao gồm các yêu cầu

cin có của một công trình xây đụng (cde yêu tổ đảm bảo chất lượng) mà cồn phái tha

mãn các yêu cầu vì lợi ich của xã hội (sự phù hợp) Ngay trong yêu câu đảm bao chất

lượng đã bao gồm không chi đảm bảo sự an toàn về mặt kỹ thuật mà còn an toàn về

nu cầu sử dụng các yêu tổ kinh tế kỹ thuật Một công tình quá an toàn, quá chắc chắnnhưng không đẹp, không phù hợp kiến trúc, không kinh tế thì cũng không thoả mãn

yeu cầu về chit lượng công trình, ngược lại một công trình đẹp chưa hin đã đảm bảoan oàn Một công tình xây dụng chỉ thỏa mẫn yêu cầu của chủ sở hữu nhưng vi phạm

quy hoạch, kiến trúc đô thị, ảnh hưởng môi trường thì căng không th coi là côngtrình có chất lượng.

= "

quem] fy Ramey Tea

© Mythuit + Hop dangTình 1.1 Các yếu tổ cơ bản của chất lượng công trình xây dung

„ để công tình xây đựng có chất lượng phù hợp với các yêu cầu về kỹ thuật mỹthuật, kinh tế thì công trình xây dựng cần được kiểm soát chặt chẽ các yếu 16 đầu vào

(Giai đoạn chuẩn bị đầu tu) và các yếu tổ đầu ra (quátrình khai thác, sử dụng )

inb thi công nghiệm thu, quá

Trong thời gian qua, công tác QLCLCTXD - yếu tổ quan trong quyết định đến

CLCTXD đã có nhiều tiền bộ Với sự phát tiễn của khoa học kỹ thuật thì tinh độ củađội ngũ cin bộ quản lý được nâng cao, sự lớn mạnh của đội ngũ công nhân các ngành:

nghề xây dựng, với vige sử dụng vật liệu mới có chit lượng cao, việc đầu tư thiết bị thi

công hiện đại, sự hợp tác trao đôi kinh nghiệm, việc học hoi những công nghệ kỹ thuậttiên tiến của các nước có nên công nghiệp xây dụng phát trién cùng với việc ban hành,

các chính sách hợp lý, các văn bản pháp quy tăng cường công tác QLCLCTXD, chúng.

ta da xây dựng được nhiều công tình gép phần quan trong vào hiệu quả của nỀn kinh

8

tế quốc dân Trong lĩnh vực xây dựng dân dụng đã xây dựng nhiễu nhà chung cư, nhà

liền kề với nhiều tính năng hữu dụng nhất, các trường học, công trình văn hóa, thé

thao cũng đã được xây dựng hàng loạt để phục vụ nhu cầu thiết thực và nâng caođồi sống của nhân dân.

‘Tuy nhiên, bên cạnh những thành quả đạt được thì cũng đã có những rủi ro, sự cô đáng.

tie nay ra trong quá tinh thi công Và cũng đã có những công tình không đảm bảo

chất lượng không đảm bảo được nhu cầu sử dụng, công trình bị nứt vỡ, nghiêng, lún.

gây mắt an loàn cho người sử dụng, tốn km tiền của của nhân dân, của nhà nước

Nhiễu công tinh không có biện pháp, không triển khai công tác bảo tr làm cho tuổitho công trình giảm xuống, gây thẳm dột, bong óc

“Chính vì thể công tác QLCLCTXD là rắt quan trong và cin phải chứ trọng và phải có

sy chung tay của các bên liên quan từ cơ quan QLNN, CDT, các đơn vị tự vẫn, các nhàthầu để s th tạo 1a được những sản phẩm xây dựng tốt nhất

1.1.2 Khái niệm về sự c, tuấi thọ công trình, giám định chất lượng công trình xâyđựng

> Sự cổ công trình, tuổi the công trìnhxây dựng:

+ Sự cố công tình

= Định nghĩa sự cổ: Sự cổ công trình xây dựng là hư hỏng vượt quá giới hạn an toàn

cho phép, làm cho công trình xây dựng hoặc kết cấu phụ trợ thi công xây dựng công

trình có nguy cơ sập dé, đã sập đổ một phan hoặc toàn bộ trong quá tinh thi công xây

đựng và khai thác sử dụng công trình (Theo khoản 34 điều 3 Luật xây dựng số50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014);

Một số hình ảnh về sự cổ công trình xây dựng

Hình 1.2 : Sap sản trong quá trình thi công đổ bê tông,

~_ Sập sin trong qua trình thi công đồ bê tông Nguyên nhângây ra là do công

tắc tắp dựng dn giáo không đảm bảo về khả năng chịu lục để chống đỡ sin khi cótải trọng của bê tông dỗ lên, Có thể do nhà thầu di công không lắp dựng giáo chẳng

sản không ding biện pháp được phê duyệt, hoặc có thế là biện pháp thi công giáo

chống ban đầu đã phê duyệt không đảm bảo về khả năng chịu lực của sàn

= Céng tác quản lý, kiểm soát chit lượng công tình của các đơn vị liền quan như

“Chủ đầu tụ, tư vẫn giám sát, nhà thầu thi công còn lỏng lẻo thiểu trách nhiệm dẫn

đến sự cổ gây hậu quả nghiêm rong.

10

Hình 1.3: Sập sàn trong quá tinh thi công

= Sip sàn bê tông cốt thép ting 2 trong quá nh thi công sàn ting 3 Nhà thầu thi

công Không tuân th tiêu chuẩn TCVN 4453-1995vẺ công tá giáo d

và cộng thêm có thé là bê tông sàn tng 2 chưa đạt cường độ theo thiết kế.say ra sự cổ nghiêm trong này.

Hình 1.4: Công trình bị nghiêng lún

~_ Công trinh bị nghiêng trong thời gian đã được đưa vio sử dụng, nguyên nhân gây

ra sự cổ này à đo nên móng yếu, công tá th công gia cổ móng không đảm bảo sứcchịu tải của công trình Không được quan trắc lún để theo doi iểm tra thường xuyêntheo yêu cầu của thiết kế.

in

~ Phân loại sự cố:

+ Sự cổ sập đỗ: Bộ phận công trình hoặc toàn bộ công trình bị sập đồ phái dỡ bỏ để

+ Sự cổ về biến dang: Nén, móng bị lún; kết cấu bị nghiêng, vặn, võng không thể sử

dụng được bình thường phải sửa chữa mới ding được;

+ Sự cổ si ch vị trí Móng cọc mồng sai lệch vị trí, hưởng; sai lệch vị trí quá lớncủa kết cấu hoặc chỉ tiết đặt sẵn phải sửa chữa hoặc thay thé;

+ Sự số về công năng: Công năng không phủ hợp; thấm dit; cách âm, cách nhiệt

không đạt yêu clu; thẳm mỹ phản cảm phải sửa chữa, thay thé để đáp ứng công năngcủa công tình

= Cấp độ của sự cổ

+ Sự cổ cấp độ nhẹ: Là công trình hoặc bộ phận công trình bị hư hỏng hoặc có dấu

hiệu hư hỏng vượt quá giới han an toàn cho phép nhưng chưa bi sập dé hoặc có nguycơ bị phá hoại

+ Sự cổ cấp độ vữa: là bộ phận kết cầu, bộ phận công tinh bị sập đổ hoặc bị hư hại đe

ddạa tính mạng của con người hoặc có nguy cơ gây 6 nhiễm môi trường

+ Sự cổ cấp độ nghiêm trọng: là công tinh bi sip đổ hoàn toàn hoặc bộ phận côngtình bị sập đổ, bị hư hại nặng né gây thiệt hại về người, ti sản đe doa ô nhiễm mối

~ Điều tra sự cố:

+ Khi thực hiện điều tra một sự cố của công trình xây dựng, khảo sát, thu thập thông

tin, phân ích và đánh giá sự cổ là các bude trong quy trình của phương bệnh học côngtrình khi tiến hành xử lý các sự cổ công trình xây dựng đã xây ra Nội dung chỉ tết

im các phần

= Tiếp cận và thụ thập thông tin về sự cổ,

~ Phân tích nguyên nhân sự cổ theo nguyên lý loại trừ dẫn để xác định nguyên nhân

chính, các nguyên nhân phụ;

~ Thiết lập kịch bản diễn biến sự cổ;

Đề xuất hướng khắc phục sự cổ và bài học

ti thọ công tinh

= Tuổi thọ của một đối tượng (công trình hoặc bộ phận công tinh): Là thời gian tổn tiính theo lịch) của đối tượng đồ từ khi bắt dầu đưa vào sử dụng cho tới khi dat tới

trạng thái giới hạn;

- Tuổi thọ thiết ké đuổi th danh định): Là thôi gian từ khi đưa vào sử dụng tới khi

công trình đạt tới trạng thái giới hạn do người thiết ké dự tỉnh trước;

- Tuổi thọ sử dung: Là thời gian thực tế khai thác công trình mà trong thời gian đó

không có việc sửa chữa bộ phận hay toàn bộ công trình,

~ Tuổi thọ sử dụng yêu cầu: Là thời gian sử dụng công rình dip ứng được các yêu cầuloặc có những nhu.của người khai thác (ví dụ yêu cầu của khách hàng đối với thie kí

cầu đặc trưng riêng cho công trình).

1.1.3 Khái niệm Kiểm định chất lượng công trình xây dựng đân dụng.

~ Kiểm định xây dụng là hoạt động liễm ta, đánh giá chit lượng hoặc nguyên nhân hư.

hỏng, giá tị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của sản phẩm xây dựng,

bộ phận công tình hoặc công tình xây dựng thông qua quan ắc, thí nghiệm kết hop

ới việc tinh ton, phân ich (Theo khoản 8 điều 3 Nghĩ định 46/2015/ND-CP ngày 12tháng 05 năm 2015 của Chính Phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xâyđụng):

~ Công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng được tiến hành bởi các

biện pháp: khảo sắt (do, vẽ, dánh giá ngoại quan ), kiểm tra các tính chất cơ, Ìcủa sàn phim bằng phương pháp phá hủy (hit tải rực tiếp, lấy mẫu từ cấu kiện đểthi.) hoặc không phá hủy (siêu âm, đo mật độ bằng phóng xa Ngày nay, Khoa họcết bị kiểm định cho phép xác định một hay nhiều tínhcông nghệ đã cho ra đời nhiều th

chất của bộ phận công trình hoặc công trình với mức độ chính xác cao so sánh với quy

định của thiết kế, của tiêu chun và quy chun Người kiểm định cin đố chiếu, so sánhcác tinh chất (kích thước, cường độ, khả năng chịu lực ) với thiết kế đã được duyệt vàtiêu chuẩn, quy chun (quy định của pháp luận dễ đánh giá xem chất lượng của sin

B

phẩm xây dựng đó có đạt yêu cầu hay không, có được đưa vào sử dụng hay phải gia

‘ra chữa hoặc phá đi làm lại.

Vy chúng ta có thể diễn giải diy đủ hơn khái niệm kiểm định chit lượng công tình

xây dựng như sau: "Kiểm định chất lượng công trình xây dựng dân dụng là hoạtđộng khảo sát, kiểm tra, thir nghiệm nhằm định lượng một hay nhiều tính chất

liên quan đến chất lượng của sản phẩm hoặc công trình xây dựng làm cơ sử cho

việc phân tích, tinh toán, so sánh với quy định cia thiết kế và iêu chuẩn áp dụng.tiến hành đánh giá, kết luận và kiến nghị lên quan đến chit lượng công trình”

> Nội dung chính cña công tác êm định là:

Theo khoản 2 diễu 29 Nghị dịnh 46/2015/NĐ.CP ngà

Chính Phi về quản lý chất lượng va bảo tả công tinh xây dụng, tì các trường hop

12 tháng 05 năm 2015 của

thực hiện công tác kiểm định là:

'Kiễn định chắt lượng, tí nghiên khả năng chị lực của két cấu công trình được

thực hiện trong các trường hợp sau:

4) Được quy định trong hợp đồng xiy dụng hoặc chỉ dẫn kỹ thuật theo yêu cầu của

thiết kế;

b) Khi công trình, hạng mục công trình, bộ phận công trình xây dựng có biểu hiện

Không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu của thả kế:

©) Theo yêu cầu của cơ quan nhà mước có thẩm quyên ký hợp đồng đâu tw theo hình

thức đối tác công tư;

4) Trung câu của cơ quan tiễn hành tổ tụng, người tiễn hành tổ tụng theo quy định của

pháp luật về giảm định tự pháp hoặc theo yêu cầu cia cơ quan chủ trì tổ chức giámđịnh nguyên nhân sự cổ khí xây ra sự cổ công trình xây đựng;

4) Theo yêu cầu của Hội đồng nghiệm thu nhà nước các công trình xy dug hoặc yên

cầu của cơ quan chuyên môn về xây dựng khí cần HIẾP.

= Theo điểm đ khoản 2 điều 29 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015

của Chính Phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng:

Trong quá trình kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền được quyển yêu cau chủ đầu tư và

4

các bên có liên quan giải trình, khắc phục các tồn tai (nễu có) và thực hiện thí nghiệmđái chẳng, thứ tải, kiểm định chất lượng bộ phận, họng mục hoặc toàn bộ công trìnhtheo quy định tại Điễu 29 Nghị định này”

= Dich hướng tới của công tác kiểm định, di kiểm định chất lượng của một kết cấu

đang xây dựng, một công trình mới xây dựng xong hoặc công trình đang vận hành.

<éa nhằm đánh giá trạng thai ky thuật của công tình, chất lượng hiện trạng công tình

tại thời điểm kiểm tra, tức khả năng chịu lực hiện hữu của nó Do đó, công việc trọng.

tâm là phải có các số liệu thực thông qua các thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm

hiện trưởng theo các phương pháp lấy mẫu trực tiếp hoặc lấy mẫu không phá hoạicùng với việc sử dụng các phương pháp phân tích, tinh toán hiện đại, tin cậy.

- Các bài toán phân tích trạng thái kỹ thuật công trình được tiến hành với các số liệu

đầu vào là hiện trạng công trình cùng với các tổ hợp tải trọng thực tế đã từng xảy ra và

cổ thể xảy ra thường là các bai toán khó khăn, nhiễu thách thức mà không phải kỹ sư.

nào cũng có thể thực hiện được.

> Giảm định chất lượng công trình xây dựng: Là hoạt động kiểm định chit lượng

sông tình xây dựng được tổ chức thực hiện bởi cơ quan quan lý nhà nước có thẳm“quyền hoặc theo yêu.của cơ quan này,

dinh xây dựng là hoạt động kiểm định xây dựng và đánh giá sự tuân thủ các

quy định của pháp luật về đầu tư xây dung, được tô chức thực hiện bởi cơ quan quảnlý nhà nước có thim quyển hoặc theo yêu cầu của cơ quan này (Theo khoản 9 diễ 3"Nghị định 46/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 của Chính Phủ về quản lý chat

lượng và bảo trì công trình xây dựng).

1.2 Tổng quan các mô hình tổ chức thực hiện công tác Kiểm định chất lượng

công trình.

121. ông quá vcông tác quản lý chat lượng công trình xây đựng

Như da phan tích ở trên, công nh xây dựng là loại sin phẩm hàng hón đặc thi, được

sin xuất đơn chiếc và không cho phép có ph phẩm nên rit cần thiết kiểm ra chặt chẽsắc khâu, các giai đoạn tong quá nh hình thành sin phẩm Công việc quan trọng đầutiên là đảm bảo chất lượng hit kế, Trên cơ sở nhiệm vụ thiết kế, sin phẩm thie kếsẵn được đơn vị thứ ba độc lập giúp chủ đầu tư thẳm tra từ các số liệu đầu vào có liên

Is

đến công tình, phương php tinh toán, các giải pháp tạo và giảipháp thiết kế nhằm thoả mãn được nhiệm vụ thiết kế đặt ra phục vụ cho quá trình khai

thác sử dụng, Đây được xem I iêu chun đầu iên và xuyên suốt không chỉ trong giá

đoạn của công tác thiết kế, mà đặc biệt quan trọng tong công tác thi công, nghiệm thu

công trình Việc thuê tư vấn giám sát kiểm soát chất lượng thi công cũng không thékiếm soát hét các vấn đễ của chất lượng công tinh nếu không có kiểm định chấtlượng Công tác kiểm định chất lượng là cách có thẻ đánh giá mức độ, kiểm tra đối

chứng và làm sáng t6 thực trạng chất lượng.

Để góp phần chủ động kiểm soát tốt nhất chất lượng công trình trong suốt vòng đời

công trình, hoạt động kiểm soát của đơn vị thứ ba độc lập cần triển khai ở cả ba giai

đoạn hình thành và vận hành sản phẩm với các hình thức khác nhau (xem hình 3.1)

~ Trong giai đoạn thiết kế (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công)

cần thấm tra, thẳm định thiết kế;

~ Trong giai đoạn thi công xây dựng (giai đoạn chuyển sản phẩm trên giấy thành sản

phẩm vật chất cụ thé) là giai đoạn có nha cầu kiểm soát chất lượng thông qua công tác

kiểm định nhiều và phổ biến nhất Công tác kiểm định giai đoạn này bao gồm kiểm

định chit lượng vật iu, cầu kiện xây dựng, thiết bị công tinh, chất lượng các công

việc thi công và chất lượng công trình hoàn thành:

~ Trong giai đoạn khai thác, sử dụng công trình ,công tác kiểm định nhằm mục đích.

chủ động phòng ngừa sự xuống cấp hay hu hỏng công trình (bảo trì phòng ngừa) hoặc

phục vụ trự tiếp công tác duy tu, sửa chữa, nâng cấp và cải tạo và thay thé khi edn

= Trong trường hợp xây ra sự cổ công trình khi dang th công hoặc dang được khai thác

sir đụng, công tác kiểm định là nhân tổ quan trong nhất phục vụ việc điều tra sự cổ,

xác định chính xác nguyên nhân để có các biện pháp khắc phục sự cổ.

(Không đạo, (Không đạo,

SửaKHAI - | chia,

THÁC "SỬ báo tì

1.2.2 Các trường hợp thực hiện kiểm định

> Kiểm định chất lượng vật liệu, cầu kỉ „ sản phẩm sử dụng trong thi congĐương nhién ở đây cin tích, phân định rõ việc kiểm tra vật liệu đầu vào Theo quy

định mọi vậtliệu đầu vào đều phái được nhà thẫu tr kiếm trì thông qua CO (chứngcủa nhà sản xuất) và CQ (nhà thầu kiếm tra lượng mẫu nhất định theo quy định đối

với vậtliệu và sản phẩm) Day là công tác kiểm tra thông thường theo quy định trongcác tiêu chuẩn thi công xây dựng Công tác kiểm định thực hiện đối với vật tư trước

khi đưa vào sử dụng trong công trình khi có nghi ngờ về chat lượng hoặc theo yêu cả

Nhu vậy, kiểm định chất lượng vật liệu, sản phẩm trong quá trình thi công đều gắn với"tình huồng eu thể.

Bên cạnh diy trong thi công khí

đầu (it, sôi đá

1g chỉ sử dụng các loại vật liệu ở trạng thái rồi ban

mang, sắt thép, gạch đá, vữa, gỗ các loại v.v) mà nhiều trường hợpphải sử dụng cầu kiện hay sin phẩm xây dụng đã được gia công và ch tạo sin, Nhữngdạng cầu kiện và sin phẩm có thể kể ra với rt nhiều chủng loại khác nhau Ví dụ nhưcấu kiện: cọc móng; panel, tắm đan, cấu kiện cột, dầm; vì kèo (Bảng thép hay BTCT) bp phận lắp ghép khác v.v Chúng được đưa về hi trường xây đựng ở„ sản phẩm hoàn chỉnh hoặc bán thành phẩm Nhà thầu phải biết rõ xem'

của thiết

sn phẩm có đáp ứng yêu cả way không để quyết định đưa chúng vào thicông lip dựng vào công tình

C6 thể xảy ra 2 tường hợp thường gặp sau đây:

~ Trong quá tình gia công chế tạo sin phẩm có sự theo dõi và quản Lý chất lượng của

bên đặt hàng Việc kiểm tra chất lượng được thực hiện tương tự như đối với những cấu.kiện thi công trục ip trên công tình, ức là có cần bộ chuyên môn giám sát và

nghiệm thu ở tắt cả các giả đoạn gia công heo dõi của cứn bộ kỹ thuật vũ của tr vấn

giám sit trong các bước gia cộng, có kèm theo cúc chứng chỉ về chất lượng vật liệu sử

sẽ không

dung) Đội với những sin phẩm này trước khi đem lip dựng vào công

cần qua kiểm định chất lượng ita (Ire trường hợp có sự nghỉ ngờ chất lượng của cábiệt ân phẩm nào đó, củn kiến định lạ)

~ Trường hợp nhập về công tinh là những sin phẩm chế sẵn, không qua giám sát củabên đặt hàng hoặc nguồn gốc xuất xứ chưa rõ rằng thi chúng phải qua kiểm định chất

18

lượng trước khi thi công lắp đựng vào công tình Công việc kiểm định chit lượng phảido đơn vị tự vẫn có chuyên môn phù hợp thực hiện Căn cứ vào kết quả kiểm định với

cđảnh giá và kết luận là đáp ứng yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng thì cho phép sitcdụng thi công bình thường.

> Kidm định phục vụ công tác nghiệm thu.

“Theo quy định moi sản phẩm cấu kiện, kết sấu hay bộ phận kết cầu, hạng mục công

trình và toàn công trình, trước khi quyết định chuyển sang giai đoạn thi công,hay đưa vào sử dụng đều phải được nghiệm thu chất lượng

(C6 th xây ra các trường hợp sau đây:

- Sau khi xem xét đối tượng nghiệm tha không phát hiện có vẫn để gi nghỉ ngờ về chấtlượng, đồng thời mọi vật liệu và sản phẩm sử dụng tong thi công đều có kèm theo đầyđủ các chứng chỉ xác định chit lượng hợp chuẩn, thì cho phép nghiệm thu, không cin

tiến hành kiểm định lại

~ Trường hợp đối tượng nghiệm thu, mặc di kèm theo có đầy đủ các văn bản và chứngchỉ xác nhận chit lượng là đảm bảo, nhưng qua xem xét trực tgp trên hiện trường.

phát hiện tồn tại khuyết tật trên mớt sổ chí tắt hay bộ phân sản phẩm hoặc kết cắn)hay một số biểu hiện khác gây nghỉ ngờ v chất lượng bên trong (Nh hiện tượng rỗcong vénh, sift mé ) Khi đồ cần tiến hành kiểm định lại với mục tiêu xác định rõ chất

lượng của cấu kiện, đối tượng cần nghiệm thu dé làm căn cứ nghiệm thu,

Yeu cầu thực hiện kiểm định đổi với sản phẩm với những lý do xác đáng như: Phát

hiện việc thực hiện không đầy đủ các bước quy định quan trong trong công nghệ thi

công trên hiện trường; sản phẩm thi công thiếu xác nhận diy đủ của các đơn vị liên

‘quan như tư vẫn thiết kể, tư vấn giám sát ở những khâu cần thiết Phát hiện sự không

phi hợp giữa kết quả thứ nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu và cấu kiện so với yêusầu thiết kế hoặc tiêu chuẩn áp dụng vv (K ed khỉ những biểu hiện trên bề mat"ngoài của sản phẩm hoặc kết cấu công trình là bình thưởng) Khi 46 cần thực hiệnkiểm định để làm căn cứ nghiệm thu với kết quả xác định chất lượng là thôn mãn yêucầu thiết kế hoặc tiêu chuẩn áp dụng và giải thích rõ những vấn đề tồn tại kể trên.

19

ấu phức tạp, sử dụng

Đối với công trình có quy mô tương đổi lớn hoặc có những kết

sản phẩm Kin đầu mang tính thử nghiệm về nội dung thiết kế hay công nghệ sản x

‘ev Trong quả tình th công, đã thực hiện đầy đã các khâu kiểm trụ có đủ mọi văn

bản kỹ thuật kèm theo xác nhận chất lượng sản phẩm, Trường hợp này, việc thực hiện

kiểm định chất lượng sẽ mang tính kiểm tra xác st (Pham vi kiém định là sản phẩm

hay edu kiện, chi tết được chỉ định bat kỳ trên công mình) đề một lần nữa khẳng

định chất lượng trước khi quyết định nghiệm thu công trình hoặc quyết định áp dụng

thi công đại tà.

Đối với công tình có yêu cầu an toàn cao về sử dụng, môi trường, công trình có đồngkiểm định

chất lượng công tình, bộ phận công tình thông qua th ti, chạy thử liên động các hệngười sử dụng tập trưng, nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho con người cỗ

thống liên quan đến an tan sử đụng như hệ thống thoát hiểm, bệ thống phòng cháychữa cháy hệ thing điện hệ thống điễu không, hệ thống điều khiển thông minh công

trình và các giải pháp đảm bảo an toàn môi trường.

> Kiém dịnh công trình xây đựng trong quá trình sử dung

Kiểm định chit lượng công trình dang sử dụng phục vụ bảo t, cải tọo, sửa chữa hoặc

ning cắp công trinh dang và sẽ à khối lượng công việc đồi hỏi nhiều nhấ

tỔ chức tư vin chuyên về kiểm định.

Dé chin đoán kết cấu và công trình nhằm mục đích xem xét duy tri, cải tạo, sửa chữa.

hoặc bảo trì công trình, người kỹ sư phải dựa tên kết quả kiểm định về vật liệu xây

dựng, phân tích kết cấu, các phương pháp đo đạc kiểm tra, sự hiểu biết về quy luật của

in môn vật liệu

«qui tinh suy thoi, ét cầu Để chin đoán chính xác, cần phải thư

thập các thông tin vỀ lich sử xây dựng và khai thác công trình, những hư hỏng đã sửachữa đãtrong quá khứ đối với công trình đang xét Kết quả công tác kiểm trathường xuyên, kiểm tra hàng năm và kiểm tra chỉ tiết có s

đối với công

với một công trình

liệu của công tác kiểm định

nh là những thông tin hết sức quan trọng cho chuẩn đoán kỹ thuật đốiMột lần nữa, vai trò của công tác kiểm định là rit quan trọng và không thể thiểu trong.giải đoạn khai thác sử dụng công ình Kết quả kiểm nghiệm về cơ họ đối với vật liệu

20

và kết cấu, các thí nghiệm không phí hoại là căn cỡ để chuỗn đoán kỹ thuật v thực

trạng chất lượng công trình.

> Kiểm định phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng

Đối với bắt kỳ một công tình xây dụng nào, ngay từ thời gian bắt đầu sử dụng khaithác và trong suốt thời gian tổn tại của nó, phái có sự quản lý chất lượng chặt chế vàđược bảo tì thường xuyên theo định kỳ nhằm khôi phục chất lượng trở vé trạng thiban đầu cia công tinh

‘Theo khoản 5 điều 40 Nghị định 46/2015/ ND-CP ngày 12/05/2015 của Bộ Xây dựng:Về quản lý chất lượng và bảo tì công tình xây dựng:

“Kiểm định chất lượng công tình phục vụ công tác bảo tì được thực hiện trong các

trường hợp sau:

a) Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo trì công trình đã được phê duyệt,

by Khi phát hiện thấy chit lượng công tình có những hư hỏng của một số bộ phậncông trình, công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai

thie, sử dụng:

©) Khi có yêu clu đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình phục vụ cho việc lập

quy tình bảo trì đối với những công tình đã dua vio sử dựng nhưng chưa có quy tỉnh

bảo tì

d8 Khi cần có cơ sở để quyết định việc kéo đài thời bạn sử dụng của công tình đối vớisắc công trình đã hết rỗi thọ thiết kế hoặc âm cơ sở cho vige cãi tạ, nâng cấp công

4) Khi có yêu cầu của cơ quan quân lý nhà nước về xây dựng"

‘Tin hin theo đồi công trình thường xuynhằm để phòng hư hỏng ở một số chỉ tiết,bộ phận công sinh; phát hiện có hur hong và xuống cấp ở một số bộ phận công tinh

nhằm khôi phục chất lượng về tạng thái ban đầu, nếu hư hồng xảy ra mà đơn vị chủ

sở hữu quản lý công trình không có ngưi đủ trinh độ thực hiện kiểm tra và phát hiện

chúng thi cần mời đơn vị tư vấn có chuyên môn phù hợp thực hiện kiểm định.

Đối vớ các công tình xây dựng dân dung, tri qua thời gian dài sử dụng và Khai thác

cũng đều xuất hiện những biển động về hình dạng bên ngoài cũng như chat lượng bên.

trong kếtst Trong mỗi trường tr nhiên và môi trường sử dụng, ty thuộc loi vật

liệu và tính chất làm việc của cấu kiện mà chất lượng của chúng bị suy giảm với tốc độ

phong hóa theo thời gian có khác nhau, Một số hiện tượng phong hóa như ăn mòn, ri,út, bong tróc, mục min bé mặt v.v cũng không xây ra giống nhau ở mỗi công

thậm chí ở mỗi vùng hay khu vực trên kết cầu v.v trên kết cấu công trình dẫn din xuấthiện hư hỏng và khuyết tật Tình trạng này tồn tại cảng kéo dai, hư hong sẽ càng nặng

nể phạm vi xuống cấp ngày càng mở rộng hơn Viay, công tác sửa chữa chống

xuống cắp những công trinh cũ luôn được đặt ra đối với mọi loi công tình Kết quảkiểm định sẽ xác định rõ vị tr, vùng min hoặc khu vực nào đang tồn tại khuyết tật

đánh giá độ lớn và phạm vi ảnh hưởng cùng nguyên nhân liên quan đến chúng Căn cứ.

vào đổ, việc thi công sửa chữa chống xuống cấp sẽ thực hiện một cách hiệu qua> Kiém định phục vụ edi tạo, nâng cắp công tình

Trong quá tình khai thác công trình, không phải bao giờ nội dung sử đụng cũng theođúng nhiệm vụ đặt ra do thiết kế quy định ban đầu Hoặc là nhu cầu sử dụng công trình

thay đội so với thiết kế ban đầu

= Ci tạo theo yê cầu thay i tiện nghị, điều kiện sử dụng

Không phân biệt chủng loại công trình, trong quá trình khai thác, luôn xuất hiện yêu.

cầu thay đối về tiện nghĩ và điễu kiện sử dụng Trong đồ có thể kéo theo sự biến độngvề bố trí lại không gian, xắp xếp lại diện tích mặt bằng công t hs chuyển vị tí tảitrọng sử dụng hoặc ting giảm trị số tác dụng của chúng v.v Từ đồ làm thay đổi sơ đồlầm việc của cấu kiện hoặc bộ phận kết cầu chịu lực Yêu cầu cải tạo khi đó nhằm mụctiêu đáp ứng những yêu cầu sử dụng mới vừa làm cho công trinh đẹp lên mà vẫn dimbảo an toàn v mặt chịu lực Chính vì thể cần phải có công tác kiểm tra đánh giá, khảosắt để tính toán lại cho phù hợp với công năng sử dụng

= Cai tạo theo yêu cầu thay đổi nội dung công ning sử dụng mới.

Đó là trường hợp công năng sử dụng có sự thay đổi mà theo thiết kế ban đầu hay côngtình hiện ti không đáp ứng đủ Mặc dù bản thân kết cấu công trình vẫn rong tinh

2

trạng làm việc bình thường Có thể nêu ví dụ : Cải tạo nhà làm việc thành nhà ở căn

hộ, thay đổi tầng thương mại thành căn hộ - cẳn bố trí bổ sung các tường ngăn gian,đặt mới khu WC, bếp, bệ thống kỹ thuật cắp thoát nước v.v: Cải tạo nhà xưởng chophù hợp với thay đội mặt hàng, áp dụng công nghệ mới nhằm thỏa mãn sự xắp xếp lạiđây chuyển sản xuất bổ tí li máy móc thiết bị thay đổi vị tr lấp đạt hệ thông kỹ

thuật kèm theo v.v.

"Nhiều công tinh là nhà ở, nhà làm việc có nhu cầu cai tạo mở rộng điện tích, thay đồi

không gian sử dụng Tùy theo nhiệm vụ cải tạo và đặc điểm công tinh, có thé ngoàiyeu cầu trên, còn có thể tăng thêm diện ích bằng cách: Mở rộng thêm một phần mặt

bằng của nhà cũ: coi ni thêm một ting mới hoặc kết hợp cả hai Quy mô cải tạo

trong trường hợp này thường khá lớn Vi rằng công trình sau cải tạo sẽ hầu như đổi

mới hoàn toàn.

“Chính vì thể cin có công tác khảo ít, kiểm tra đánh gi thật kỹ lưỡng và cd thận Khiđó, công tác kiểm định là cần thiết và cho tính chính xác cao Kết quả kiểm định hitrang chất lượng công trình sẽ cong cấp các thông tin và số liệu đầu vào cho thiết kể và

lạ ci tạo, chọn giải pháp cầu tao phù hp, vừa đảm bảo an toàn cho công trình,vita thỏa mãn yêu cầu của công năng sử dụng mới.

1.2.3 Các mô hình tổ chức thực hiện công tác kiểm định chất lượng công trình

Vé công tác QLCLCTXD ở nước ta hiện nay đã và dang được Quốc hội, các cơ quan‘quan lý nhà nước có thẳm quyển rất quan tâm sâu sát đặc biệt là những năm gin đây.

Như việc ban hành Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 ~ Quy định về

quyén, nghĩa vụ, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, các nhân và quản lý nhà nw

trong hoạt động đầu tư x:dựng Kèm theo đó là các Nghị định, thông tư hướng dincou thể các điều, mục của Luật xây dựng như:

Nghị định số 46/2015/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 12/05/2015và bảo trì công trình xây dung;

in lý chất lượng

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 18/06/2015 Vé quản lý dự án đầu

tur xây dựng

Nghị định số: 42/2017/ND-CP của Chính Phù ngày 05/04/2017 VỀ sửa đổi bổ sung

một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính Phủ về quản lý

dự án đầu tư xây dựng;

Nghị định số 100/2018/ND-CP của Chính Phủ ngày 16/07/2018 của Chính Pha vé việcSita đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh

vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

Thông tư 17/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/6/2016 vẻ việc Hướng dẫn vẻ

năng lự tổ chức cá nhân tham gia hoạt động xây dựng:

Thông tw số 15/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30 thắng 06 năm 2016 quy định

chi tết và hướng dẫn một số nội dung về thẳm định phê duyệt dự ấn và tl

toán xây dựng công trình:

‘Thong tư số 24/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 01 tháng 09 năm 2016 Sửa đổi,bổ sung một số điều của các thông tư liên quan dn quản lý dự án đầu tư xây dựng:

Thông tư số 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 26/10/2016 Quy định chỉ tiếtmột số nội dung về quản lý chất lượng va bảo tử công tình xây dựng:

Co quan quản lý nhà nước đã đưa ra những quy định mới và ngày càng hoàn thiện hơn

về QLCLCTXD trong đó quản lý về

xây dựng

ing lực và tổ chức cá nhân tham gia hoạt động

‘Theo danh sách trên trang web của Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng.

(inp hdd xaydung.gov.vn/eqlhdsd/danh-sach-nha-thau.himl) tì từ khỉ Thông tư17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 có hiệu lực đến thời điểm này có khoảng hơn 7000.dom vi tổ chức, doanh nghiệp đã được kiểm duyệt và cắp chúng chỉ năng lực hoạtđộng xây dựng và có khoảng hơn 7000 cá nhân cũng đã được cấp chứng chỉ hành

nghề hoạt động xây dựng Trong số các đơn vỉ tổ chức, cả nhân đã được kiểm duyệtcắp chứng ch hoạt động xây dựng thì có ắt nhiễu cá nhân, ổ chức có hành nghề vềlĩnh vực Kiểm định chất lượng công trình Có rất nhiễu phòng thí nghiệm chuyênngành cũng đã được cắp phép để hoại động phục vụ các công tác kiểm định.

Hệ thống tổ chức đâm bảo CLCTXD ở nước ta hiện nay dang đi theo xu thé tạo ranăng lực về pháp chế và kỹ thuật để tập trung chú ý vào việc kiểm định đảnh gi chất

24

lượng ở tit cả các giải đoạn nhằm dim bao mọi đầu vào đều có chất lượng và có khảnăng đáp ứng tốt nhất yêu cầu đặt ra đối với chất lượng công trình xây dựng Quá trình

được thể hiện qua các khâu:

= Thắm định quy hoạch và thiết kể xây dựng trước khi triển khá thixây dựng~_ Kiểm định vật liệu, chế phẩm và thiết bị của công trình xây dựng: Do các tổ chứcKiểm định xây dựng thực hiện.

= Tổ chức kiểm tra giám sát hiện trường: Do Chủ đầu tư và các 16 chức tư van giám.sát chit lượng xây dựng thực hiện

Quy trình thực hiện

Luật Xây dựng.

Mô hình quản lý

HỆ thống văn bản Hệ thống quychất lượng công tác

sean cũng chuẩn, tiêu

Một số inh ảnh về công tác kiểm định chất lượng công tình dn dụng

Hình 1.7: Dự án: Khu nhà ở phục vụ tái định cư phường Phú Mỹ, quận 7, thành phổ

Hồ Chí Minh

Hình 1.8 Kiểm định chất lượng công ình xây dựng nhà chung cư tại Hà Nội

26

Hình 1.9 : Công tác khảo sát vất nút sàn công trường tại Hà Nội

Tình 1.10: Bin súng bật nay cầu kiện sàn

27

Tĩnh 1.11: Siêu âm cầu kiện bê tông

28

1.3 Những bài học kinh nghiệm vỀ công tác Kiểm định chit lượng công tình xây

dựng dân dụng

(Qua trình thực hiện thực tế công tác kiểm định chit lượng công tình cũng như xem

xết học hồi từ các đơn vị bạn, ác giả đã rút ra được một số kinh nghiệm sau

1.3.1 Phương pháp td chứa, triễn khai công tác kim định chất lượng công trình

Qua từng công trình, từng dự án, các biện pháp, phương thức thực hiện đã được hoànthiện hơn và có tính sát thực hơn.

Việc chọn phương pháp thu thập thông tin và số liệu về công trình kiểm định phụthuộc trước hét vào việc xác định lượng thông tin, nội dung khảo sét chúng, đặc điểm

và mức độ phúc tạp của kết cấu công trình,

Quan sắt trục tiếp bằng mắt thường kết hop sử đụng phương tiện khảo sit đơn giảnBước đầu khi tiếp cận thực hiện khảo sắt b8 mặt ngoài công trình, nhiễu thông tin cóthể đễ dàng nhận biết và phát hiện ngay được bằng mắt thường, như các số lệ về kíchthước hình học, tình trạng nứt, khuyết tật hư hông bé mặt (bong tc, thắm đột phonghóa bŠ mặt,

thập có thé vừa định tính, vừa định lượng hoặc chỉ là cả

ng vênh, xoản vặn, tình trang rỗ, ri, lỏng lẻo liên kết ) Thông tin thu

định tính Vì vậy, để thuin thiết có thẻ kết hợp sử dụng một số phươngthập những thông tin dang này, khí

tiện, dung cụ đo đơn giản (hước đo các loại, đây do, kính hip, ống soi nứt v.v).

- Tiến hành đồng thỏi nhiều phương pháp độc lập

Ta biết rằng mỗi phương pháp kiểm tra, thử nghiệm đều có phạm vi và điều kiện áp

dụng nao đó Mặt khác, kết quả nhận được bao giờ cũng chứa đựng sai số nhất định.Vì vậy, trường hợp cho phép và cần thiết, nên áp dụng đồng thời hai hoặc nhiều

phương pháp khảo st thu thập đối với một số thông tin quan trong (chẳng hạn kết hợp

lấy số liệu từ phương pháp thí nghiệm phá hủy mẫu thử và phương pháp thí nghiệm

không phá hủy, giữa tính toán lý thuyết và kiểm tra bing thí nghiệm thử tải trực titrên sản phẩm hoặc kết cấu công trình ) Từ kết quả nhận được, khi tiến hành xử lýsố liệu, có đầy đủ lượng thông tin để chọn lọc, đảm bảo độ tin cậy, độ chính xác cần

= Sử dụng đồng thời nhiều phương tiện thu thập và ghi nhận thông tin khác nhau:

29

“Thực tế cho thấy dé hình thành một nhận xét, đánh giá nào đó, phải xem xét rit nhiều

liệu và thông tin vừa thu thập được Khi đưa ra kết luận phải xem xét ở nhiều biểukhác nhau cia chúng Ví dụ, khí đánh giá vỀ mức độ độ ôn định của công tình,

ngoài việc xem xét công tình có xảy ra lún, nghiêng không, còn kết hợp xem xét tìnhtrạng nứt, những biểu hiện khuyết tật khác như hiện trạng bong tróc, thắm dột trên

công trình ệwe vậy là đồng thời ta phải thực hiện kiểm tra độ thẳng đứng, xác định

mức độ lún, lún không đều (ghi nhận bằng các số liệu đo); Khảo sát tình trạng nứt: vịtrí nứt, độ đài vết nứt, chiều nứt, mật độ các vết nứt ghi nhận bằng hình vẽ, sơ đồ,

ảnh chụp); Khảo sét tình trạng khuyết tật hư hông cục bộ gay giảm yếu tiết điện làmviệc cấu kiện v.v (ghi nhận bằng sơ đỏ, ảnh chụp, nhận xét ghi chứ).

‘Tom lại, có thể nêu rắt nhiều phương pháp khác nhau khi thực hiện khảo sắt chu thập

thông tin trong kiểm định Vấn để không kém phần quan trong đến kết quả Khảo sit là

khả năng đáp ứng vé năng lục trang thiết bị sử dụng trong Khai thác thông tin, Cuối

cùng là vai trò của con người thực hiện khảo sát : trình độ chuyên môn và năng lực.

chuyên nghiệp trong quá trình thực hiện khảo sát thông tn,

1.3.2 Các giai đoạn của công tác Kiẫm định chất lượng công trình xây dựng

Trình tự thục hiện kiểm định chất lượng sản phẩm, công trình xây dựng bao gém 3

giai đoạn: Giai đoạn I (khảo sit), giai đoạn 2 (xử lý s6 liệu), giai đoạn 3 (đánh giá,

Giai đoạn 1: Khao sát, kiểm tra, thu thập số liệu và thong tin về đối tượng khảo sát

(vật liệu, sản phẩm, công trình xây dung

Trong giai đoạn này đơn vị kiểm định thực hiện thu thập thông tin bằng cách tiến hành.

các hoạt động khảo sit, kiểm trụ, thie nghiệm, định lượng những tính chit đc trưngcủa sản phẩm hoặc công tình xây dụng bởi các chuyên gia có năng lục và kinhnghiệm

Khảo sit là việc th thập thông in như: đo kích thước, đo cường độ, do hiện trạng cầu

kiện, đo dò tim các khuyết tắt của kết cắu, do cau trúc bên trong của kết cấu, khảo sátđo vẽ các yếu tổ cầu thành cấu trúc và nhiều dạng phương tiện khác nữa như: hình về,sơ đồ, các ký hiệu, ảnh chụp, lời ghi chú, nhận xét kèm theo v.v.

30

đoạn 2: Xử lý số liệu và thông tin

Su khi hoàn thành công việc Khảo sát, chuyển sang giai đoạn xử lý thông tin vừa thụthập được, Đó là việ "tổng hợp, phân ích, nh toán và so sánh chúng với quy địnhcủa thiết kế và dêu chuẩn áp dụng”

“Trong giai đoạn này, cần thực hiện quá trình chon lọc dé lược bỏ đi những số liệu haythông tin nào mang tinh dị hưởng, bắt hợp lý, nằm ngoài quy hụt Sau đó, chỉ cồn

giữ lại những thông tin nào là đại diện cho nội dung khảo sát, phản ánh trực tiếp cácđặc trong kỹ thuật hay tính chất của đổi trọng kiểm định, Kết qu tổng hợp, phân ich,

tính toán và so sánh chúng với quy định của thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng sẽ đượctình bay theo một tình tự nhất định.

Nhung đối với công trình xây dung nói chung thi đến đây, công việc kiểm định mới‘chi hoàn thành một phần việc quan trọng là đưa những số liệu và thông tin hỗn tạp, rời

rac, phan ánh tính chất thuộc phạm vi cục bộ, bộ phận về trạng thái hệ thống, xp xt

theo một trật tự và quy luật nhất định Nhìn vào các kết quả sau khi xử lý xong, mọitính chất cần khảo sát về đối tượng kiểm định được bộc lộ một cách diy di và rõ néGiai đoạn 3: Đánh giá, kết luận và kiến nghị

"Đây là giải đoạn kết thúc công tác kiém định Trong giai đoạn này, mọi vẫn đề đặt ratrong nhiệm vụ và mục iêu kiểm dịnh phải được giải quyết và tr lời một cách thỏa

anh giá phải làm nổi bật ban chất sự việc, đặc tính hay hiện tạng làm việc và chất

lượng của đối tượng kiểm định tai thời điểm kiểm tra

Noi dung kết luận là những tả lời trực tiếp đối với mục tiêu đặt ra trong kiểm định.(chẳng hạn: kết luận vỀ khả năng nghiệm thu công trình: vỀ khả năng đưa công trinh

31

vào sử dụng - khai thác; về khả năng sửa chữa, cải igo công tình: về nguyên nhân gây

nén sự cổ v.v)

Cách diễn dat nội dung đánh giá và kết luận không thể chung chung, mà phải thật

mạch lạc, rõ rằng, sao cho người đọc không thể hiểu theo nhiều ý khác nhau hoặc tráingược nhau.

“Trong một số trường hợp, khi thấy cần thiết, người viết báo cáo kiểm định có thể đề

xuất kiến nghị tip theo những đánh giá và kết luận vừa nên Kiến nghị công cổ thể làý nhắn mạnh về sự cin thiết phái giải quyết trong xử lý những khiểm khuyết dang tổn

tại được coi là quan trọng, nhằm đảm bảo an toàn về mật chịu lực, hoàn thiện hơn về

tính mỹ thuật của công trình Có những kiến nghị chứa đựng tính c

buộc hoặc không thé bỏ qua, cằn được giải quyết trong khoảng thời gian nhất định v.vCũng có những kiến nghị mà việc đáp ứng nó còn tùy thuộc vào bên đặt hàng kiểmđịnh hoặc các đi tác iên quan như chủ đầu tư, nhà thẳu, đơn vị tư vẫn thiết kể, người

sử dung v.v.

1.3.3 Một số tin tại chủ yếu của các công trình, dự án

Qua công tác kiểm tra, kiểm định ở các thời kỳ, giai đoạn của dự án: Giai đoạn chuẩnbị đầu tr; giải đoạn thi công; giai đoạn đưa công trinh vào sử dụng, giai đoạn duy m

bảo dưỡng, sửa chữa nâng cấp, Thường thấy một sé tổn tại saw

~_ Công tác khảo sit, thiết kế, Quá trình khảo sắt phục vụ thiết kế ở một số công tỉnh

chưa tuân thủ theo quy định, dẫn đến việc thiết kế xây dựng của công trình có tính.chính xác không cao, chính vì thể công tác tiển khai thì công, áp dụng các quy chuẩn,

tiêu chuẩn không hợp lý, gây nún, nức nghiêng công trình.

= Vige lựa chọn các nhà thầu, đơn vị thi công không đảm bio dẫn đến việc nhiễu nhàthầu không đủ năng lực, kinh nghiệm chưa phù hợp để thực hiện công tác thi công tại

các dự án, công trình dẫn đến nhiều thiểu sót ong thi công, xử lý nh huồng sự cổ

không đảm bảo, gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

~_ Nhà thầu không đủ năng lực về chuyên môn cũng như tài chính dẫn đến nhiều hệJy tong quá tình thi công, gây ảnh hưởng rực tiếp đến chất lượng công tinh xây

dựng như: Thi công không đúng bản vẽ thiết kế được phê duyệt, do ky sư thiểu kinh32