chủ đề văn hóa nhà ở hàn quốc

단단단단 : Nhà tập thể+ Là nhà có 4 tầng trở xuống thỉnh thoảng có trường hợp ở tầng hầm tầng 1 cũng có nhà ở có không gian nhà ở của từng hộ gia đình sở hữu rộng hơn 다 다다다 가nên rất thoải má

Phần I: Nhà của người Hàn Quốc có thể được chia lớn thành hai loại:

- Nhà riêng 단단단단

- Nhà cộng đồng 단단 단단

Phần 1 : Nhà riêng

단단단단

1 단단단단 : Nhà riêng , nhà độc lập

+ Là loại nhà căn bản nhất nhưng cũng là đắt nhất.

+ Nhà chỉ có một hộ gia đình sinh sống chủ nhà sở hữu cả nhà lẫn đất.

+ ở Hàn Quốc lại khá hiếm vì giá cả đắt

đỏ phí xây dựng, sữa chữa tương đối cao

so với các loại hình nhà khác.

2 단 단단단 가 : Nhà đa hộ

+ Nhà của một chủ nhà

thường sở hữu cả nhà lẫn đất.

+ Các hộ gia đình sống trong loại nhà này thường chỉ thuê lại của chủ nhà.

Phần 2:

Nhà cộng đồng

단단 단단

1 단단단단 : Nhà tập thể

+ Là nhà có 4 tầng trở xuống thỉnh thoảng có trường hợp ở tầng hầm tầng 1 cũng có nhà ở

có không gian nhà ở của từng hộ gia đình sở hữu rộng hơn 다 다다다 가 nên rất thoải mái

2 단단단 : Chung cư

+ Là nhà có 5 tầng trở lên nhiều

trường hợp được xây dựng với quy

mô lớn từ hàng trăm cho đến hàng nghìn hộ gia đình

+ Chung cư thường được xây dựng gần trường học, bệnh viện, công ty

Phần II: Hình thức ngôi nhà mà người Hàn Quốc đang sống

+ Vì tình hình giá nhà ở những đô thị lớn của hàn quốc đắt

đỏ nên người dân thường bị khó khăn trong việc tìm nhà

+ Chính phủ hàn quốc đã và đang đề ra nhiều chính sách

đa dạng nhằm giải quyết vấn đề nhà ở của những người dân thường

1.NHÀ RIÊNG

Là nhà ở được xây dựng trên một mạnh đất riêng biệt, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức.

Khi mua ở nhà riêng lẻ, bạn sẽ được nắm giữ hoàn toàn quyền sở hữu đất, sổ hồng, sổ đỏ cũng như quyền sở hữu sẽ hoàn toàn thuộc về bạn.

Có thể dễ dàng sửa chữa, thiết kế lại ngôi nhà theo ý thích của mình hoặc kinh doanh, buôn bán tại nhà riêng.

1.NHÀ RIÊNG

NHÀ RIÊNG

-Ưu điểm : giúp bạn đỡ đi một khoản phí dịch vụ, bảo trì, vệ sinh, tiền gửi xe, như khi ở chung cư

- Nhược điểm: giá cả bao giờ cũng cao hơn rất nhiều

so với chung cư Chính vì thế, những đôi vợ chồng

trẻ hay các gia đình có kinh tế không cao thì việc

chọn mua nhà đất sẽ rất khó khăn

- Nhà cộng đồng có 2 kiểu lớn là nhà tập thể và chung cư,

là nhà được xây để mỗi hộ gia đình có thể sinh sống độc

lập trong một toà nhà 2 dạng nhà này được phân loại

theo tầng của toà nhà

- Nhà tập thể là nhà có 4 tầng trở xuống, thỉnh thoảng có trường hợp ở tầng hầm, tầng 1 cũng có nhà ở.

NHÀ CỘNG ĐỒNG

NHÀ CỘNG ĐỒNG

- Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn

hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có

những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung.

NHÀ CỘNG ĐỒNG

- Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn

hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng,

phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử

dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức

- Nhà liền kề thường được xây dựng

ở các đô thị hoặc thị trấn

- Thường được xây dựng trong một

khuôn viên khép kín cùng với các tiện nghi đô thị nhưng chế về mặt diện

tích khu đất và có số tầng thường từ 1-4 tầng

NHÀ LIỀN KỀ

NHÀ LIỀN KỀ

- Nhược điểm : Bởi các căn biệt thự liền kề và có diện tích giống nhau nên chúng ta sẽ không thể điều

chỉnh thiết kế theo mong muốn của riêng mình

- Trong trường hợp xảy ra tình trạng xuống cấp hoặc

hư hỏng , việc sửa chữa và cải tạo lại nó cũng sẽ găpj khó khăn

- Nhà vườn là nhà có một khoảng đất nông nghiệp nhà vườn là một loại nhà riêng, tuy nhiên thường

không có ở giữa thành phố mà chỉ có ở vùng ven và nông thôn.

NHÀ VƯỜN

- Nhà vườn là nhà có một khoảng đất nông nghiệp nhà vườn là một loại nhà riêng, tuy nhiên thường

không có ở giữa thành phố mà chỉ có ở vùng ven và nông thôn

NHÀ VƯỜN

- Nhà riêng ( 다가 ) nghĩa là sống trong ngôi nhà mà mình mua và có quyền được sở hữu nó

- Nhà thuê hợp đồng ( 다다 ) – Phương thức thuê nhà phổ

biến

- Được đặt cọc trước và thuê trong thời gian hợp đồng,

khi chuyển đi hoặc hết hợp đồng số tiền cọc sẽ được hoàn trả

Nhà riêng

Nhà thuê hợp đồng

- Nhà thuê hợp đồng ( 다다 ) – Phương thức thuê nhà phổ biến

- Được đặt cọc trước và thuê trong thời gian hợp đồng, khi chuyển đi hoặc hết hợp đồng số tiền cọc sẽ được hoàn trả

- Khi chuyển nhà cần nộp báo cáo chuyển nhà ( 다다다다 : ghi

vào sổ đăng kí thường trú ) vì tiền cọc là một số số tiền lớn

và xác nhận rõ ngày nhận lại tiền cọc ( 다다다다 : Ngày đóng dấu hợp đồng để xác nhận ngày kí hợp đồng thuê nhà tại tòa án, trung tâm quản lí dân cư ) một cách an toàn

Nhà thuê hợp đồng

Nhà thuê trả tiền theo tháng

- Nhà thuê trả tiền theo tháng ( 다다다 다다 ) là loại hình thuê với số tiền đặt cọc nhỏ, tiền thuê được trả theo hàng tháng để thuê nhà hoặc phòng

- Nên viết hợp đồng và nghe giải thích từ công ty mô giới chính quy để nhận được nhiều trợ giúp liên quan đến giao dịch bất động sản

- Đảm bảo chủ nhà trong bản hợp đồng thực tế và người

trong bản sao là cùng một người

2.Khi mua, thuê nhà

- Bản sao của sổ đăng kí ( 다다다 : Sổ sách ghi lại mối quan

hệ quyền lợi liên quan đến bất động sản) có thể kiểm tra tại văn phòng đăng kí ở từng khu vực hoặc tại cơ quan

đăng kí Internet của Tòa án Tối cao

3 Officetel và khu phức hợp dân cư – thương

mại

- Officetel là tòa nhà phức hợp văn phòng – khách sạn

- Thông thường các tòa office chỉ được sử dụng với mục đích văn phòng

- Tuy nhiên, tòa nhà phức hợp officetel được sử dụng

linh hoạt nhiều mục đích như văn phòng vào ban ngày

và dùng để nghỉ ngơi ăn uống vào ban đêm

1 Star City Officetel: Được xây dựng tại quận

Yeongdeungpo, Seoul, Star City Officetel là một khu phức hợp dân cư-thương mại với văn phòng và căn hộ chất lượng

Ví dụ

2 G-Tower Officetel: Nằm tại quận Gangnam, Seoul, G-Tower Officetel là một khu phức hợp gồm văn phòng và căn hộ cao cấp.

Khu phức hợp dân cư – thương mại là sự hết

hợp giữa không gian ở và thương mại

1 Lotte World Tower & Mall: Được xây dựng tại quận Songpa, Lotte World Tower & Mall là một trong

những tòa nhà cao nhất Hàn Quốc, kết hợp với trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng.

Ví dụ

2 Times Square Seoul: Tọa lạc tại quận

Yeongdeungpo, Times Square Seoul là một khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nhà hàng và căn hộ cao cấp

Ví dụ

HELLO EVERYONE, LET'S PLAY

A GAME

ARE YOU READY ?

LET'S GET STARTED!

Hình thái nhà người Hàn Quốc đang cư trú có thể chia thành những loại

nào?

QUESTION

NO.1

THE ANSWER IS

단 단 단 단 (Nhà riêng) N h à r i ê n g )

&

단 단 단 단 (Nhà riêng) N h à c ộ n g đ ồ n g )

QUESTION NO.2

Nhà có 4 tầng trở xuống được

gọi là nhà gì?

QUESTION NO.4

단단단 ( ) 단 단단단 단단단 단단 단단단

단단단단단 단단단 단단단 단단단단 단단단 단단단 단단 단단

단단 단단 단단 단단 단단단 (Nhà riêng) ) 단단 단단

THANK YOU

for playing