Các thông tin chung
- Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Vạn Phong
- Địa chỉ: 79 Đường số 05, Khu Nhà ở Vạn Phúc 1, Phường hiệp Bình
Phước, Thành Phố Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Loại hình pháp lý: Công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên ngoài nhà nước
- Đại diện pháp luật : Ông Ngô Thanh Phong Chức vụ : Giám Đốc
- Giấy phép kinh doanh: số 0315291909 cấp bởi Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế Hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh
- Quản lý bởi : Chi cục Thuế thành phố Thủ Đức
- Facebook Fanpage: Xây Dựng Vạn Phong
- Điện thoại: 091 779 1727 – 091 036 6057 Ảnh 1.1: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Thông điệp của công ty
+ Vạn Phong nổ lực để phát triển bền vững, trở thành một doanh nghiệp lớn mạnh trong lĩnh vực xây dựng bên cạnh việc thiết kế, thi công nội thất và xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, ha tầng kỹ thuật
+ Không ngừng sang tạo đổi mới, bằng sự chuyên nghiệp và chấn thành của mình, đảm bảo sự hài long của Khách hàng và Đối tác
+ Chúng tôi mang đến cho Qúy khách hàng những dịch vụ và công trình tốt nhất, góp phần mang lại sự thành công cho các chủ đầu tư và doanh nghiệp
+ Vạn Phong luôn mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, ổn định lâu dài cho nhân viên Ảnh 1.2 Gía trị cốt lõi của doanh nghiệp
“Đoàn kết là sức mạnh
Khi có tinh thần đồng đội và sự hợp tác, điều tuyệt vời nào cũng có thể đạt được.”
Đoàn kết là sức mạnh – Đó chính là tinh thần luôn được xây dựng trong mỗi kỹ sư Vạn Phong, mỗi con người Vạn Phong, cùng đông long vượt qua thử qua thử thách để chinh phục đỉnh cao mới
Mỗi một doanh nghiệp đều có một văn hóa riêng Tại Vạn Phong, Ban lãnh đạo công ty luôn hướng đến xây dựng môi trường làm việc tốt cả về vật chất lẫn tinh thần, tạo điều kiện cho mọi thành viên Vạn Phong phát triển toàn diện
Bên cạnh chính sách phúc lợi, lương thưởng, chế độ đào tạo – đãi ngộ tốt, công ty TNHH xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong còn chú trọng chăm lo đến an toàn sức khỏe, đời sống của gia đình Cán Bộ Nhân Viên.
Lịch sử hình thành
- Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong được thành lập và chính thức đi vào hoạt động ngày 25/09/2018 do Ông Ngô Thanh Phong làm đại diện pháp luật Công ty theo giấy phép kinh doanh số 0315291909 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hồ Chí Minh cấp
- Theo chứng chỉ số HCM – 00053738 ban hành kèm theo Quyết định số: 520/QĐ-SXD-QLNGĐXD ngày 28/4/2021 chính thức chứng nhận hoạt động xây dựng với phạm vi:
+ Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình dân dụng, nhà công nghiệp: Hạng III;
+ Thi công công tác xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông ( đường bộ ): Hạng III;
+ Tư vấn giám sát công tác xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông ( đường bộ ): Hạng III
- Cho đến nay công ty TNHH Xây dựng Thương Mại Dịch vụ Vạn Phong đã là doanh nghiệp có uy tín cao trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và thi công các công trình công nghiệp và dân dụng Ảnh 1.3 Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của doanh nghiệp
Ngành nghề kinh doanh
Công ty được cấp pháp kinh doanh trong 37 ngành và mã ngành khác nhau
1 3100 Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
2 3314 Sửa chữa thiết bị điện
4 4102 Xây dựng nhà không để ở
5 4211 Xây dựng công trình đường sắt
6 4212 Xây dựng công trình đường bộ
7 4221 Xây dựng công trình điện
8 4222 Xây dựng công trình cấp, thoát nước
9 4223 Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc
10 4229 Xây dựng công trình công ích khác
11 4291 Xây dựng công trình thủy
12 4292 Xây dựng công trình khai khoáng
13 4293 Xây dựng công trình chế biến, chế tạo
14 4299 Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác
17 4321 Lắp đặt hệ thống điện
Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí
19 4330 Hoàn thiện công trình xây dựng
20 4390 Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác
21 4511 Bán buôn ô tô và xe có động cơ khác
22 4512 Bán lẻ ô tô con (loại 12 chỗ ngồi trở xuống)
23 4541 Bán mô tô, xe máy
Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống
26 4649 Bán buôn đồ dùng khác cho gia đình
27 4662 Bán buôn kim loại và quặng kim loại
28 4663 Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng
Vận tải hành khách đường bộ trong nội thành, ngoại thành (trừ vận tải bằng xe buýt)
30 4932 Vận tải hành khách đường bộ khác
31 5510 Dịch vụ lưu trú ngắn ngày
32 5610 Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
34 7020 Hoạt động tư vấn quản lý
35 7110 Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan
36 7410 Hoạt động thiết kế chuyên dụng
37 7710 Cho thuê xe có động cơ
Bảng 1.1 Ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp
Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp, chức năng và nhiệm vụ của các phòng ban
- Cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong được bố trí dựa trên hình thức quản trị theo chức năng, với người đứng đầu là Giám Đốc và Phó Giám Đốc
- Cấp dưới bao gồm 4 phòng ban với các chức năng và nhiệm vụ khác nhau :
+ Phòng kế toán : kế toán về vật tư và tài chính của công ty
+ Phòng kinh doanh : xây dựng các chiến lược và lập kế hoạch thực hiện các hoạt động kinh doanh
+ Phòng thiết kế: thực hiện thiết kế kiến trúc, thiết kế kĩ thuật, thiết kế bản vẽ thi công
+ Phòng kỹ sư giám sát công trình : theo dõi, kiểm soát chất lượng và khối lượng của công trình thi công theo đúng tiêu chuẩn hiện hành ,gồm 2 tổ đội thi công xây lắp những công trình dân dụng , công nghiệp, lắp đặt các thiết bị vào công trình Ảnh 1.4: Sơ đồ tổ chức của doanh nghiệp
THIẾT KẾ KS.GIÁM SÁT
Năng lực của doanh nghiệp
Năng lực thiết bị
+ Để đáp ứng nhu cầu và chất lượng tốt nhất, công ty đã đầu tư nhiều loại thiết bị mới, hiện đại và có công suất lớn do các hang nổi tiếng trên thế giới sản xuất
+ Một số trang thiết bị máy móc :
STT Loại thiết bị Số lượng Ghi chú
1 Xe cẩu 2 Của Công ty
2 Xe xúc gào nghịch 2 Của Công ty
3 Cốp pha thép định hình phủ phin 2000m2 Liên Doanh
4 Máy đầm dùi 10 Của Công ty
5 Máy cắt, uốn sắt 4 Của Công ty
6 Máy duỗi sắt 4 Của Công ty
7 Vận thăng 4 Của Công ty
8 Máy đầm bàn 5 Của Công ty
9 Dàn giáo thép 80 Của Công ty
10 Máy trộn 650L 5 Của Công ty
11 Máy trắc đạc kinh vĩ 2 Của Công ty
12 Máy trắc đạc thủy bình 2 Của Công ty
Bảng 1.2 Bảng thống kê thiết bị
Năng lực nhân sự
- Năng lực nhân sự của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong đáp ứng đủ với chứng chỉ năng lực xây dựng hạng I,II,III,… trong các lĩnh vực dân dụng, công nghiệp bao gồm:
+ Và nhiều nhân sự hỗ trợ khác
- Chứng chỉ của một số nhân sự chủ chốt trong công ty: Ảnh 1.5 Chứng chỉ hành nghề của KTS Phan Thành Tuấn Ảnh 1.6 Chứng chỉ hành nghề của KST.Nguyễn Thành Long Ảnh 1.8 Chứng nhận huấn luyện của KS Tống Văn Đăng Ảnh 1.9 Chứng chỉ hành nghề của KS Tống Văn Đăng Ảnh 1.10 Giấy chứng nhận huấn luyện của KS.Trần Cam Ảnh 1.11 Chứng chỉ hành nghề và bằng KS của CHT.Nguyễn Thành Đạt Ảnh 1.12 Bằng KS và chứng chỉ hành nghề của KS.Mai Hữu Nghĩa Ảnh 1.13 Bằng KTS của Anh Nguyễn Anh Kiệt Ảnh 1.14 Chứng nhận huấn luyện an toàn, vẹ sinh lao động của KS.Huỳnh Quốc Khánh
Năng lực tài chính
- Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong đề ra chỉ tiêu duy trì mức tăng trưởng ổn định, tiến tới là một công ty đứng đầu trong ngành xây dựng dân các công trình dân dụng, công nghiệp và công trình hạ tầng kỹ thuật
- Tổng doanh thu năm 2022 đạt trên 19 tỷ đồng
- Lợi nhuận sau thuế năm 2022 đạt 1.7 tỷ đồng
Những dự án nổi bậc
Dự án tòa nhà văn phòng
+ Chủ đầu tư : Công ty TNHH LCS
+ Ghi chú : Xây mới 2 block ( 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu + mái BTCT)
Dự án tòa nhà văn phòng
+ Chủ đầu tư : CTY TNHH Thực phẩm LA CUSINA
+ Ghi chú : Hoàn thiện tòa nhà văn phòng 5 tầng
Dự án khu dân cư SONADERZI
+ Chủ đầu tư : CTY Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Song Phương
+ Ghi chú: 7 căn nhà shophouse
Dự án Nest Coffee $ Tea Ngã Sáu
+ Chủ đầu tư : Chi nhánh Cty TNHH The Big Nest F$B - Cửa Hàng Ngã Sáu
+ Ghi chú: 1 trệt, 1 lầu , khung kèo thép
Dự án nhà kho kết hợp văn phòng LCFOODS
+ Chủ đầu tư : Nguyễn Thị Thanh Thảo
+ Ghi chú: 1 trệt, 1 lửng khung kèo thép, mái tôn
TÌM HIỂU CÔNG TÁC TỔ CHỨC SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP
Cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ của các phòng, ban, có liên quan đến công tác quản lí kĩ thuật thi công
+ Thực hiện thiết kế kiến trúc, thiết kế kĩ thuật, thiết kế bản vẽ thi công những công trình cấp III, cấp IV
+ Giám sát tác giả đối với công trình đã thiết kế
+ Hỗ trợ phòng thi công trong công tác thi công và nghiệm thu công trình
- Phòng kỹ sư giám sát công trình :
+ Giám sát,theo dõi toàn bộ quá trình thi công
+ Kiểm soát chất lượng và khối lượng của công trình thi công theo đúng tiêu chuẩn hiện hành
+ Giám sát các điều kiện qui định một cách chặt chẽ.
Giới thiệu nhà ở số 20
2.2.1 Giới thiệu chung về công trình
- Công trình : nhà ở riêng lẻ
- Địa điểm : thửa đất số 1194, tờ bản đồ số 20, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư : Ông Nguyễn Trung Dũng
- Giấy phép xây dựng số 1891 UBND TP Thủ Đức
- Đơn vị thi công : Công Ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Vạn Phong
- Tổng diện tích sàn xây dựng : 717.5 m 2
- Số tầng : 4 tầng + 1 tầng hầm + 1 mái
- Tiến độ thi công tổng thể của công trình : 120 ngày
- TCVN 2737:1995: Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 5574:2018: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 5575:2012: Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình
- TCVN 10303:2014: Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 4453:1995: Kết cấu bê tông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và nghiệm thu
- TCVN 4252:2012: Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế tổ chức thi công
- TCVN 4055:2012: Công trình xây dựng – Tổ chức thi công
- Căn cứ Luật xây dựng 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 và luật sửa đổi số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020 của Quốc Hội;
- Nghị định 06/2021/NĐ-CP của Chính Phủ về quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị Định 59/2015/NĐ-
- Thông tư 10/2021/TT-BXD ngày 25/8/2021 hướng dẫn một số điều và thi hành nghị định số 06/2021 NĐ-CP ngày 26/1/2021 về quản lý dự án xây dựng và Nghị định số 44/2016 NĐ-CP ngày 15/52016 của Chính Phủ về quy định về an toàn lao động
- Hồ sơ mời thầu và các tài liệu kỹ thuật có liên quan đến gói thầu.
Cơ cấu tổ chức hiện trường, chức năng nhiệm vụ của từng bộ phận
2.3.1 Sơ đồ tổ chức hiện trường
Sơ đồ 2.1 Sơ đồ tổ chức thi công
2.3.2 Chức năng của từng bộ phận
Chủ đầu tư: theo dõi, giám sát bộ phận thi công đảm bảo thi công theo đúng thiết kế Phối hợp với đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thi công thực hiện nghiệm thu công trình Thanh quyết toán hợp đồng với nhà thầu thi công
+ Chỉ huy trưởng sẽ chịu trách nhiệm đối với việc quản lý công trình Chỉ huy trưởng có trách nhiệm đối với kỹ thuật, lịch tiến độ, chi phí, các mối quan hệ công nghiệp và quản lý hợp đồng của toàn bộ công trình
+ Có trách nhiệm chính trong việc đảm bảo rằng tất cả những yêu cầu có trong các kế hoạch đảm bảo chất lượng và quản lý chất lượng công trình đã được lập lên được tiến hành
+ Quản lý và thực hiện tổng thể các kế hoạch đảm bảo chất lượng và quản lý chất lượng công trình và đảm bảo rằng tất cả các hoạt động liên quan đến chất lượng được thực hiện tuân theo những yêu cầu của tiêu chuẩn kỹ thuật, bộ luật và các tiêu chuẩn theo từng phần của hợp đồng
+ Cũng đảm bảo rằng các công việc cung cấp làm theo những yêu cầu về chất lượng cụ thể
CHỈ HUY TRƯỞNG CHỦ ĐẦU TƯ
CHỈ HUY PHÓ PHẦN HOÀN THIỆN CHỈ HUY PHÓ PHẦN ĐIỆN NƯỚC
TRƯỜNG KỸ SƯ NỘI THẤT
TỔ ĐỘI 2 ĐỘI 3 TỔ TỔ ĐỘI 1 TỔ ĐỘI 2 TỔ ĐỘI 1 TỔ ĐỘI 2 TỔ ĐỘI 3
+ Dừng công việc khi xuất hiện những vi phạm và tiếp tục công việc khi giải pháp đã được xác nhận
+ Công tác chuẩn bị trước khi thi công
+ Nắm rõ các thông tin về công trình và chuẩn bị các điều kiện/thủ tục trước khi thi công, khảo sát và xử lý thông tin của công trình: Thông tin từ chủ đầu tư, đơn vị giám sát, thông tin thực địa, thông tin từ hồ sơ, tài liệu…
+ Đề xuất và phối hợp với các bộ phận liên quan lập phương án tổ chức triển khai thi công
+ Đề xuất và xây dựng kế hoạch triển khai tổng thể công trình: tiến độ thi công, bố trí nhân lực, kế hoạch vật tư, tài chính, Biện pháp an toàn VSLĐ, PCCC…
+ Quản lý, tổ chức triển khai thi công theo điều phối của chỉ huy trưởng
+ Chịu trách nhiệm trực tiếp về chất lượng các hạng mục công việc được phân công
+ Báo cáo, đề xuất ý kiến với chỉ huy trưởng và quản lý cấp cao về các vấn đề công tác tổ chức thi công công trình, các khó khăn, sự cố bất thường tại công trình để chỉ đạo giải quyết nhằm thi công đúng tiến độ và đạt chất lượng
+ Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành, bảo trì công trình
+ Cùng với chỉ huy trưởng thực hiện thủ tục nghiệm thu bàn giao theo đúng quy định
+ Tổ chức công tác bảo trì, bảo hành công trình theo nhiệm vụ được giao
+ Các hoạt động phối hợp
+ Phối hợp với các phòng ban, bộ phận liên quan đến công tác thi công, quản lý nhân sự nội bộ, công tác kiểm định, nghiệm thu, bàn giao, HSE, ISO
+ Quan hệ với các đối tác (chủ đầu tư, đơn vị giám sát…) để thực hiện tốt công tác thi công
+ Giao dịch với các cơ quan chức năng để giải quyết các công việc có liên quan đến tổ chức, triển khai thi công công trình được phân công thực hiện
Kỹ sư hiện trường, kỹ sư nội thất
+ Giám sát các điều kiện quy định một cách chặt chẽ
+ Kiểm tra năng lực của nhà thầu
+ Kiểm tra, giám sát chất lượng của vật liệu xây dựng
+ Giám sát, theo dõi toàn bộ quá trình thi công
+ Quản lý tất cả các công nhân trong tổ
+ Triển khai kỹ thuật, chất lượng, tiến độ công trình đến các tổ đội
+ Triển khai kế hoạch thi công được duyệt
Tổ đội thi công: thực hiện thi công các hạng mục của công trình
Môi quan hệ giữa nhà thầu thi công với các đơn vị khác
2.4.1 Môi quan hệ giữa nhà thầu thi công và chủ đầu tư
- Chủ đầu tư là ông Nguyễn Trug Dũng bỏ vốn ra đầu tư và muốn dự án hình thành theo đúng kế hoạch và thỏa mãn tiêu chí đầu tư Vì vậy chủ đầu tư đã thuê nhà thầu thi công là Công ty TNHH Xây dựng Thương Mại Dịch vụ Vạn Phong
- Nhà thầu thi công: Là đơn vị trực tiếp thi công xây dựng theo bản vẽ để hình thành nên công trình cho chủ đầu tư
2.4.2 Mối quan hệ giữa nhà thầu thi công với đơn vị thiết kế
- Đơn vị thiết kế: là đơn vị lập ra hệ thống các bản vẽ và các chỉ tiêu tính toán để thuyết minh, phản biện sự hợp lý về mặt kỹ thuật cũng như về mặt kinh tế của hạng mục và các công trình xây dựng
- Chủ đầu tư: Chủ đầu tư sẽ biết được tất cả thông tin về dự án: hình thức, cấu tạo như thế nào, ai là người xây dựng, xây dựng như thế nào, thời gian xây dựng bao lâu và bao nhiêu tiền Ngoài ra, bộ phận thi công cũng sẽ nắm rõ được thi công như thế thế nào thông qua bản vẽ (làm gì, làm như thế nào, bao giờ làm) Chủ đầu tư cũng biết được đơn vị thi công, nơi cung cấp vật tư Từ đó dễ dàng kiểm soát chi phí thu mua vật liệu thi công.
Quy trình, quy phạm thi công và nghiệm thu các hạng mục chính
2.5.1 Quy trình thi công sàn
Bước 1: Lắp dựng giàn giáo, chống sàn
+ Các kĩ sư, giám sát và tổ trưởng thực hiện trắc đạt để định vị cao độ, tim trục chính xác nhất
+ Cây chống sàn là loại cây chống sàn loại cao 4.0m
+ Tiến hành lắp dựng giàn giáo vào đúng vị trí đã định
Bước 2: Gia công, lắp dựng cốp pha dầm, sàn
+ Triển khai gia công ván dầm, đảm bảo ván tốt, không bị cong, vênh…
+ Cân cao độ rải ban xà gồ hợp lý
+ Tiến hành lắp đặt ván dầm trước rồi đến lắp đặt ván sàn
+ Đục tạo nhám đầu cột
+ Cốp pha là loại ván ép phủ phin dày 18mm ược gia cường bằng thép hộp 50x50, kết hợp với gong ti, ti cảo để cố định cốp pha
+ Sau khi lắp và dựng ván sàn xong xuôi thì tiến hành vệ sinh, chuyển thép lên sàn
Bước 3: Gia công, lắp dựng cốt thép dầm sàn
+ Gia công thép chịu lực bằng thép φ16 và φ18 với lớp bê tông bảo vệ cốt thép dày 25mm
+ Gia công thép đai bằng thép φ6 với khoảng cách giữa các thanh là a0 ở phần vai dầm và a0 ở phần bụng dầm
+ Gia công thép bằng thép φ10 với khoảng cách giữa các thanh lần lượt là a0mm và a= 150mm
+ Ở các vị trí góc sàn và phần cạnh xung quanh cạnh sàn bố trí thép gia cường bằng thép φ10 với khoảng cách giữa các thanh là a0mm
Bước 4: Tiến hành công tác điện nước âm sàn
+ Đi sẵn ống chờ dây điện và nên sử dụng ống cứng
+ Đặt ống chờ cho ống nước xuyên sàn
Bước 5: Kiểm tra lại mọi thứ và tiến hành đổ bê tông sàn theo quy định
+ Trước khi đổ bê tông cần kiểm tra mác bê tông độ sụn của bê tông, khi độ sụn đã phù hợp thì tiến hành đổ bê tông
+ Lắp ống bơm bê tông
+ Đổ bê tông từ xa lại gần
+ Tiến hành đầm dùi, đầm bàn để đảm bảo độ đặt khít của bê tông
+ Đo đạc cao độ bê tông
+ Tiến hành bảo dưỡng bê tông sàn sau khi đổ từ 12 đến 24 tiếng
+ Sử dụng các bao bì lót dưới nền để giúp giữ nước hiệu quả khi bảo dưỡng
+ Bê tông dầm sàn là bê tông đá 1x2 M250
2.5.2 Quy trình, quy phạm nghiệm thu
+ TCVN 4453-1995 : Kết cấu bê tông , BTCT đổ toàn khối, quy trình thi công và nghiệm thu
+ TCVN 5574-2007: Kết cấu bê tông cốt thép
+ TCVN 170-2007: Kết cấu thép – gia công, lắp ráp và nghiệm thu
+ TCVN 8264-2009 : Gạch ốp lát Quy phạm thi công và nghiệm thu
+ Công tác nghiệm thu phải căn cứ theo các tài liệu sau: Bản vẽ thiết kế, nhật ký công trình, kết quả thí nghiệm bê tông và các loại vật liệu,…
+ Nghiệm thu thép: thép phải đảm bảo : kích thước thép, số lượng thép, thép gia cường , mối nối thép, thép mủ, hình dạng thép, cường độ chịu uốn của thép, bố trí đúng theo bản vẽ thiết kế
+ Nghiệm thu bê tông : kiểm tra chất lượng bê tông, cường độ , đột đặt khít, độ dày.
Đo bóc khối lượng dầm sàn lầu 3
2.6.1 Bảng đo bóc khối lượng
BẢNG CHI TIẾT KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng) CÔNG TRÌNH: nhà ở riêng lẻ số 20
HẠNG MỤC: nhà dân dụng
Mã hiệu công tác Danh mục công tác Đơn vị Khối lượng toàn bộ
1 AF.81141 Ván khuôn gỗ xà dầm, giằng lầu 3 100m2 0,7778
2 AF.81151 Ván khuôn gỗ sàn lầu 3 100m2 0,6879 trục 1-2: 4,6*6,325/100 = 0,291
3 AF.32313 Bê tông xà dầm, giằng lầu 3 đổ bằng máy bơm bê tông, M250, đá 1x2, PCB40 m3 6,3420
4 AF.32313 Bê tông sàn lầu 3, đổ bằng máy bơm bê tông,
5 AF.61711 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0,9335 dmm : 933,459/1000 = 0,9335
6 AF.61512 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK
≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0,0904 d=6mm: 90,357/1000 = 0,0904
7 AF.61522 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK
≤18mm, chiều cao ≤28m tấn 1,0000 dmm: 448,705/1000 = 0,4487 dmm: 551,333/1000 = 0,5513
Bảng 2.1 Đo bóc khối lượng dầm sàn lầu 3
BẢNG THỐNG KÊ CỐT THÉP SÀN LẦU 3
Kích thước Đường kính (mm)
Chiề u dài một than h (mm)
Trọng lượng đơn vị (kG/m )
Trọng lượng thép có đường kính Φ10 = 933,459 kg; chiều dài bằng 1514,035 mét
Bảng 2.2 Bảng thống kê cốt thép sàn lầu 3
BẢNG THỐNG KÊ CỐT THÉP DẦM
Hình dạng- Kích thước Đường kính (mm)
Chiều dài một thanh (mm)
Trọng lượng đơn vị (kG/m)
Trọng lượng thép có đường kính Φ6 = 90,357 kg; chiều dài bằng 585,300 mét
Trọng lượng thép có đường kính Φ16 = 448,705 kg; chiều dài bằng 284,290 mét
Trọng lượng thép có đường kính Φ18 = 551,333 kg; chiều dài bằng 276,000 mét
Bảng 2.3 Bảng thống kê cốt thép dầm sàn lầu 3
2.6.2 Bảng phân tích vật tư
HAO PHÍ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG CHO CÁC CÔNG
TÁC XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: nhà ở riêng lẻ số 20
HẠNG MỤC: nhà dân dụng
STT Mã hiệu Tên công tác Đơn vị
1 AF.81141 Ván khuôn gỗ xà dầm, giằng lầu 3
2 AF.81151 Ván khuôn gỗ sàn lầu 3 100m2 0,6879
3 AF.32313 Bê tông xà dầm, giằng lầu 3 đổ bằng máy bơm bê tông, M250, đá 1x2, PCB40 m3 6,3420
60 V00508 - Phụ gia dẻo hoá bê tông kg 2,3375 1 14,8247
- Máy đầm bê tông, đầm dùi
- Máy bơm bê tông - năng suất: 40 - 60 m3/h ca 0,0330 1 0,2093
4 AF.32313 Bê tông sàn lầu 3, đổ bằng máy bơm bê tông, M250, đá 1x2, PCB40 m3 8,3775
25 V00508 - Phụ gia dẻo hoá bê tông kg 2,3375 1 19,5828
- Máy đầm bê tông, đầm dùi
- Máy bơm bê tông - năng suất: 40 - 60 m3/h ca 0,0330 1 0,2765
5 AF.61711 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0,9335
V85992 - Thép tròn Fi ≤10mm kg 1.005,00
- Cần trục tháp - sức nâng:
- Máy cắt uốn cốt thép - công suất: 5 kW ca 0,4000 1 0,3734
- Máy vận thăng lồng - sức nâng: 3 T ca 0,0170 1 0,0159
6 AF.61512 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0,0904
V85992 - Thép tròn Fi ≤10mm kg 1.005,00
- Cần trục tháp - sức nâng:
- Máy cắt uốn cốt thép - công suất: 5 kW ca 0,4000 1 0,0362
- Máy vận thăng lồng - sức nâng: 3 T ca 0,0150 1 0,0014
7 AF.61522 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m tấn 1,0000
V85993 - Thép tròn Fi ≤18mm kg 1.020,00
- Cần trục tháp - sức nâng:
- Máy vận thăng lồng - sức nâng: 3 T ca 0,0120 1 0,0120
- Biến thế hàn xoay chiều - công suất: 23 kW ca 1,1330 1 1,1330
- Máy cắt uốn cốt thép - công suất: 5 kW ca 0,3200 1 0,3200
Bảng 2.4 Bảng phân tích vật tư Ảnh 2.1 Bản vẽ mặt bằng lầu 3 Ảnh 2.2 Bản vẽ lát nền lầu 3 Ảnh 2.3 Bảng vẽ bằng dầm lầu 3 Ảnh 2.4 Bảng vẽ mặt bằng thép sàn lầu 3 Ảnh 2.5 Bảng vẽ mặt cắt dầm Ảnh 2.6 Bảng vẽ kết cấu dầm D8 Ảnh 2.7 Bảng vẽ kết cấu dầm D9 Ảnh 2.8 Mặt cắt dầm 10- 14-15-16 Ảnh 2.9 Bản vẽ mặt cắt cột Ảnh 2.10 Mặt cắt dọc A-A Ảnh 2.11 Mặt đứng chính
Thiết kế tổ chức thi công tổng thể công trình
2.7.1 Căn cứ lập biện pháp thi công
- TCVN 4252:2012: Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế tổ chức thi công
- TCVN 4055:2012: Công trình xây dựng – Tổ chức thi công
- Hồ sơ thiết kế kết cấu và kiến trúc của công trình
- Mặt bằng hiện trạng để xây dựng công trình
- Tính hình trật tự tại khu
- Tìm hiểu về quy trình quy phạm công trình
2.7.2 Phương pháp thi công tuần tự
+ Thiết kế mặt bằng tổ chức thi công tổng thể công trình Triển khai nhà tạm ở công trình theo mặt bằng tổ chức thi công tổng thể
+ Xác định cao độ +0.000 và định vị các tim trục, xác định tim cọc bê tông ly tâm bằng máy trắc đạc
+ Lập biên bản bàn giao và nghiệm thu mặt bằng trước khi thi công
+ Nếu hiện trạng công trình không đúng với giấy phép xây dựng thì phải tạm ngưng thi công
+ Thời gian thực hiện ngắn hơn một tuần (7 ngày)
+ Ép đúng tim cọc đã được đánh dấu bằng phương pháp toàn đạc
+ Lập biên bản nghiệm thu ép cọc
+ Nếu nghiệm thu không đạt chỉ tiêu thì phải tạm dừng thi công để họp bàn về các biện pháp sử lý
+ Thời gian thi công từ 2-3 ngày
+ Khi đào hầm phải có các biện pháp chống sạt lở (ép cừ larsen theo bản vẽ biện pháp thi công, …)
+ Có biện pháp hút nước ngầm nếu có
+ Đào theo diện tích trên bản vẽ thiết kế và tránh làm bể đầu cọc
+ Thời gian thi công từ 7-10 ngày
+ Bao gồm cắt đầu cọc bê tông ly tâm, đổ bê tông lót, sản xuất lắp dựng cốt thép đài móng, sản xuất lắp dựng ván khuôn đài móng, đổ bê tông đài móng
+ Các phần việc có thể tiến hành song song thì tiến hành song song rút ngắn tiến độ thi công công trình
- Thi công nền hầm, vách hầm và trần hầm bằng bê tông cốt thép
- Sau khi thi công tiến hành lập biên bản nghiệm thu phần hầm, nếu nghiệm thu hoàn thành mới tiến hành thực hiện bước tiếp theo
- Thời gian thi công 1-2 tháng
Thi công phần khung, cầu thang:
- Tiến hành thi công cột dầm sàn phần khung
- Thi công tuần tự từ tầng trệt đến tầng thượng
Lập biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục trước khi thi công hạng mục tiếp theo
Tiến hành thi công tường bao, bậc thang tam cấp
Tiến hành đi đường dây điện, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước:
- Kéo dây điện âm tường, đường ống nước theo bản vẽ thiết kế điện nước
- Lập biên bản nghiệm thu và tiến hành nghiệm thu đối với hạng mục điện nước
- Nghiệm thu hoàn thành thì tiến hành thi công các hạng mục tiếp theo
Thi công hạng mục hoàn thiện:
- Bao gồm các công việc phần hoàn thiện như trát, bả bột, sơn nước bên trong và bên ngoài
- Tiến hành lát nền, sàn; lát đá kệ bếp, bậc tam cấp, bậc thang, một số hạng mục khác
- Lập biên bản nghiệm thu và tiến hành nghiệm thu đối với hạng mục hoàn thiện
- Nếu nghiệm thu không đạt chỉ tiêu thì phải tạm dừng thi công để họp bàn về các biện pháp xử lý
Sau khi thi công xong, tiến hành nghiệm thu, bàn giao công trình cho chủ đầu tư
2.7.3 Sơ đồ tiến độ công trình Ảnh 2.12 Sơ đồ tiến độ thi công
Công tác chuẩn bị thi công Sàn lầu 3
2.8.1 Công tác chuẩn bị thi công
Chuẩn bị mặt bằng thi công
+ Vệ sinh mặt sàn tầng 2
+ Chuẩn bị chỗ để ván khuôn
+ Chuẩn bị chỗ để cây chống
+ Định vị vị trí cây chống
Chuẩn bị công tác an toàn lao động
+ Cán bộ kỹ thuật, công nhân phải được trang bị mũ, giày, …
+ Khi xây các hệ thống tường bên ngoài phải có lưới chắn vật rơi, chắn bụi và dây đeo an toàn
Chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ phục vụ thi công
+ Toàn bộ vật liệu sử dụng phải đúng chủng loại trong hợp đồng, bảo đảm chất lượng theo yêu cầu thiết kế, theo tiêu chuẩn Việt Nam và đăng ký chất lượng của nhà sản xuất
+ Dụng cụ cần cho việc xây như: Thước đo, dây , tời điện, …
2.8.2 Trình tự và yêu cầu kỹ thuật thi công công sàn
+ Tiến hành lắp dụng cây chống dầm và sàn vào đúng các vị trí đã định
+ Gia công lắp dựng xà gồ đỡ cốp pha dầm và sàn
+ Lắp dựng cốp pha dầm và sàn Ảnh 2.13: cây chống và ván khuôn dầm sàn
- Gia công, lắp dựng thép dầm và sàn lầu 3 theo đúng theo bản vẽ kết cấu Ảnh 2.14 : Gia công, cố định ván khuôn
- Dùng khoan khoan để tạo 1 lỗ dung để cố định ván khuôn Giúp ván khuôn ở phần bụng sẽ không bị lệch khi đổ bê tông Ảnh 2.15: Gia công thép sàn lầu 3 Ảnh 2.16: Gia công thép sàn lầu 3 Ảnh 2.17: Gia công thép sàn lầu 3
- Ở các vị trí như góc sàn, xung quanh cạnh sàn sẽ được bố trí thêm thép gia cường bằng thép ϕ10 để chống lại momen âm Do tác động của momen âm nên sàn sẽ bị võng ở cạnh khi không bố trí them thép gia cường
- Các thép dầm sẽ được gia công lắp dựng cùng lúc với thép sàn
- Ở các vị trí giao giữa dầm và sàn cũng được bố trí thép gia cường bằng thép ϕ10 để chống lại momen âm
- Lắp đặt ống thoát nước và dung đầu bịt bịch lại tránh để bê tông lọt vào bên trong Ảnh 2.18 Bố trí ông thoát nước trên sàn lầu 3
- Sau khi thi công lắp dựng ván khuôn và cốt thép hoàn tất và nghiệm thu thì tiến hành đổ bê tông
- Trước khi đổ bê tông cần : kiểm tra độ sụn bê tông, lấy mẫu thí nghiệm,… Ảnh 2.19 Cục chiêm thép Ảnh 2.20 Ống thoát nước nhà vệ sinh
- Độ sụn bê tông sàn phải đạt từ 8-12cm thì mới đạt yêu cầu và được đưa vào máy bơm để bơm lên sàn
- Trước khi đổ bê tông, tiến hành lấy mẫu bê tông để xác định chất lượng của bê tông Ảnh 2.21 Mẫu thử bê tông
- Sau khi thực hiện xong các thao tác đo độ sụn và lấy mẫu, Bê tông đạt yêu cầu sẽ được CHT đồng ý đưa vào máy bơm để bơm lên sàn
- Bê tông từ xe bồn xe được đưa vào máy bơm và được bơm lên sàn Ảnh 2.22 Qúa trình đổ bê tông Ảnh 2.23 Qúa trình đổ bê tông
- Tiến hành đổ bê tông từ xa lại gần để tranh tình trạng nước động lại ở hai đầu tiến hành gạc mặt, đầm dùi,… để bê tông đạt được độ đặc khít nhất định và tránh tình trạng bị rổ, nứt
- Sau khi đổ bê tông, tiến hành bảo dưỡng bê tông sàn từ 12 đến 24 tiếng.
Các biện pháp cung cấp, bảo quản vật liệu để thi công công trình
2.9.1 Biện pháp cung cấp vật liệu
- Khi cung cấp vật liệu cần so sánh, đối chiếu số lượng,kích thước, khối lượng, chủng loại, mã hàng phải phù hợp với hợp đồng cung cấp vật liệu
- Vận chuyển, bốc xếp cọc phải sử dụng những phương tiện như xe ben, cẩu trục, xe cẩu, xe tải có tải trọng phù hợp
- Quá trình bốc xếp cọc không được phép thả rơi tự do ở bất kì độ cao nào, khi nâng hoặc kê phải nâng, kê đúng 2 vị trí móc xích in trên thân cọc, cách 2 đầu cọc một khoảng bằng 1/5 chiều dài cọc sai số ±50cm
- Đối với các vật liệu kim loại như thép cần kiểm tra xem có rỉ sét không
- Vận chuyển các vật liệu: cát, đá, xi măng,… ra công trường , ví trí tập kết bằng xe tải có tải trong phù hợp Tránh gây ô nhiêm do rơi vải hay bụi công trình làm ảnh hưởng đến xung quanh
- Đối với các vật liệu như gạch lát cần kiểm tra độ cong vênh, chất lượng men gạch, độ bóng của gạch
2.9.2 Biện pháp bảo quản vật liệu
- Vận chuyển các vật liệu: cát, đá, xi măng,… ra công trường , ví trí tập kết bằng xe tải có tải trong phù hợp
- Vật liệu cát, đá, gạch sẽ được tập kết tại bãi lộ thiên có bạt che.(gạch bọng dễ vỡ được để trong sàn trệt sát tường)
- Xi măng sẽ được tập kết sàn trệt có mái che, kín đáo và được đặt trên nền cao ráo
- Cốt thép đã gia công và chưa được gia công được tập kết trong hầm kín đáo, có mái che hoặc được che phủ bằng bạt Ảnh 2.24 Bảo quản vật tư xi măng Ảnh 2.25 Bảo quản thép