Báo cáo thực tập giải pháp quản lý khai thác chế biến sản xuất khai khoáng của công ty tnhh mtv thạch kỳ viên

tạo, chúng một cách hiệu quả và tận dụng hết các tài nguyên thiên nhiên mà chúng ta có sẵn để có thêm nhiều cơ hội xuất khẩu hộp nhập với kinh tế thị trường và thế giới.Để đứng vững tron

GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

Lời Mở Đầu

1 Lý do chọn đề tài

2 Mục đích nghiên cứu

3 Đối tượng nghiên cứu

PHẦN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN

1.1 SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1.2 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN

1.3 QUY MÔ CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

2 CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA DOANH NGHIỆP

2.1 CÁC LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

2.2 HÀNG HÓA, DỊCH VỤ KINH DOANH CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

3 QUY TRÌNH SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP

4 CƠ CẤU TỔ CHỨC, BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

4.1 MÔ HÌNH CƠ CẤU TỔ CHỨC, QUẢN LÝ CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

4.2 CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CỦA CÁC PHÒNG BAN

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1 PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1.1 PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG VÀ TÌNH HÌNH KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1.1 PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG VÀ TÌNH HÌNH KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1.2 NHẬN XÉT TÌNH HÌNH KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

2.2 BÁO CÁO TÀI CHÍNH 2022 KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

2.3 GIÁ SẢN PHẨM- DỊCH VỤ

2.3.1 ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

3 GIẢI PHÁP GIẢM THIỂU RỦI RO SẢN XUẤT KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

3.1 RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP VỀ TAI NẠN LAO ĐỘNG

3.2 RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP VỀ NHÂN LỰC

3.3 RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP VỀ CHẤT LƯỢNG SẢN XUẤT

3.4 RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP VỀ TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP

3.5 RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP VỀ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG

3.6 RỦI RO VÀ GIẢI PHÁP VỀ SẢN XUẤT KHAI THÁC CHẾ BIẾN KHAI KHOÁNG

LỜI MỞ ĐẦU

1 Lý do chọn đề tài

Là một người con sinh ra và lớn lên gắn liền khối ngành dịch vụ thai khác mỏ - khaikhoáng, là một thế hệ nối tiếp sau đó tôi không ngừng quan tâm nghiên cứu và phát triển , sáng

tạo, chúng một cách hiệu quả và tận dụng hết các tài nguyên thiên nhiên mà chúng ta có sẵn để cóthêm nhiều cơ hội xuất khẩu hộp nhập với kinh tế thị trường và thế giới.

Để đứng vững trong xu thế cạnh tranh ngày càng mạnh mẽ, các doanh nghiệp càng phải quantâm hơn nữa đến nguồn lực của mình, bên cạnh các nguồn lực về vốn, công nghệ khoa học kỹthuật, xu hướng bắt kịp thị trường công nghệ 4.0 … còn phải đặc biệt chú trọng đến chiến lượcquản lý sản xuất khai thác sử dụng hợp lý tài nguyên trong khai thác khoáng sản ở việt nam nóichung và công ty MTV Thạch Kỳ Viên nói riêng, bởi khâu quản lý sản xuất khai thác chế biến làquan trọng tất yếu quyết định đến chất lượng, giá và mực độ cạnh tranh của sản phẩm

Việt Nam tiến hành phát triển kinh tế thị trường, mở rộng hội nhập nền kinh tế khu vực

và Thế Giới, đang đứng trước những cơ hội mới đồng thời cũng không ít khó khăn, trở ngại vàchịu áp lực cạnh tranh rất lớn không những trên thị trường Quốc Tế mà ngay cả thị trường trongnước Trong cuộc cạnh tranh này hệ thống bán phân phối hàng hóa với vai trò liên kết giữa nhàsản xuất với người tiêu dùng, tác động trực tiếp đến lợi nhuận, đến nhà sản xuất và lợi ích củangười tiêu dùng Do đó cần chú trọng đến khâu quản lý sản xuất khai thác chế biến sản phẩmchất lượng cao

Tổ chức và quản lý sản xuất tiêu thụ sản phẩm là một chức năng quan trọng quyết địnhđến sự tồn tại và phát triển của nhiều doanh nghiệp Vấn đề không phải chỉ là doanh nghiệp đưa

ra thị trường sản phẩm gì, với giá bao nhiêu mà còn được sản xuất như thế nào, chất lượng sảnphẩm ra sao, ? Các doanh nghiệp phải biết quản lý sử dụng sản xuất khai thác chế biến sao chohợp lý với cơ chế thị trường và sử dụng tài nguyên sao cho hợp pháp hợp lý về sử dụng tàinguyên khoáng sản của Việt Nam Trong nền kinh tế cạnh tranh khốc liệt như hiện nay, việc tạolợi thế cạnh tranh ngày càng khó, việc duy trì lợi thế cạnh tranh lâu dài càng khó hơn Các biệnpháp về quản lý sản xuất sản phẩm, khuyến mãi, quảng cáo, cắt giảm giá bán… chỉ có lợi thếtrong ngắn hạn Tạo lập và phát triển kênh bán hàng là một chiến lược lâu dài, đòi hỏi nhiềucông sức, thời gian và tiền của…mà không phải doanh nghiệp nào cũng thành công

Nhận thức được tầm quan trọng của việc quản lý sản xuất khai thác và chế biến khaikhoáng về chất lượng sản phẩm trong thực tiễn đối với doanh nghiệp Việt Nam hiện nay trongbối cảnh hội nhập, tự do hóa thương mại Được sựu đồng ý của Thầy, Cô khoa Quản Trị KinhDoanh trường Đại Học Công Nghệ Đông Á, sự hỗ trợ từ Công Ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên

và sự hướng dẫn của thầy Vũ Mạnh Cường, em tiến hành thực hiện đề tài “GIẢI PHÁP QUẢN

LÝ KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTVTHẠCH KỲ VIÊN ” Đề tài nhằm tìm hiểu những giải pháp quản lý khai thác chế biến sản xuấtkhai khoáng của công ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên

Trên cơ sở đánh giá thực trạng công tác quản trị sản xuất tại công ty TNHH MTV Thạch

Kỳ Viên nhằm đưa ra đề xuất giải pháp nhằm nâng cao công tác quản trị quản lý sản xuất sảnxuất giúp công ty ngày càng hòan thiện, phát triển mạnh hơn

2 Mục đích nghiên cứu:

Nghiên cứu những giải pháp quản lý khai thác chế biến sản xuất khai khoáng của công tyTNHH MTV Thạch Kỳ Viên để thấy được hiệu quả, những ưu điểm và nhược điểm từ đó cónhững đề xuất nhằm hoàn thiện, mở rộng và phát triển hệ thống quản lý khai thác chế biến sảnxuất khai khoáng của công ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên Khẳng định thương hiệu, uy tín củaCông ty ở thị trường trong nước

Phạm vi nghiên cứu:

Phạm vi không gian: Đề tài được thực hiện tại Công Ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên , khảosát tại các khu vực sản xuất và bán hàng và thu thập số liệu doanh thu từ các tỉnh trong cả nước.Phạm vi thời gian nội dung đề tài: Đề tài tập trung nghiên cứu hai năm gần đây nhất là năm1/2020-12/2023

4 Đối tượng nghiên cứu:

Tổng hợp hệ thống những giải pháp quản lý khai thác chế biến sản xuất khai khoáng củacông ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên tại thời điểm nghiên cứu

Những thành viên tham gia kênh, quản lý sản xuất khai thác chế biến khoáng sản của công tyMTV Thạch Kỳ Viên

Đánh giá tình hình kinh doanh về quản lý khai thác chế biến sản xuất khai khoáng của công

ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên

Các biện pháp, chiến lược cụ thể nhằm hoàn thiện hệ thống quản lý khai thác chế biến sảnxuất khai khoáng của công ty TNHH MTV Thạch Kỳ Viên.

Đề tài được xây dựng gồm có ba phần:

Phần I: Cơ sở lý luận của Công Ty MTV Thạch Kỳ Viên

Phần II: Thực trạng hoạt động quản lý khai thác chế biến sản xuất khai khoáng của công tyTNHH MTV Thạch Kỳ Viên

Phần III: Các giải pháp nâng cao quản lý khai thác chế biến sản xuất khai khoáng của công tyTNHH MTV Thạch Kỳ Viên

PHẦN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN

1.1 SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

Tên đơn vị: TNHH MTV Thạch Kỳ Viên

Công ty TNHH một thành viên Thạch Kỳ Viên thuộc sở hữu của:

Ông Hoàng Trung Hiếu Làm chủ sở hữu

Công ty được thành lập và hoạt động hợp pháp tại việt nam, thực hiện các hoạt động kinh doanhtheo quy định của pháp luật

Công ty có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, có condấu riêng, có tài khoản bằng tiền Việt Nam

Chủ sở hữu Công ty chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của Công tytrong phạm vi số vốn điều lệ của công ty

Địa chỉ : Thôn Tân Thành- Xã Đồng Tân- Huyện Hữu Lũng- Tỉnh Lạng Sơn

- Điện thoạt: 0913 094 523 /Email /Fax

- Lĩnh vực hoạt động: Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là "Khai thác đá, cát, sỏi, đất

sét", do Chi cục Thuế Huyện Hữu Lũng quản lý

Địa chỉ trụ sở: Xóm Tân Thành, Xã Đồng Tân, Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn

- Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp: Gồm 11 Thành Viên

2 Tăng giảm vốn điều lệ:

a Công ty không được giảm vốn điều lệ

b Công ty tăng vốn điều lệ bằng việc chủ sở hữu Công ty đầu tư thêm hoặc

huy động thêm vốn góp của người khác

Chủ sở hữu quyết định hình thức tăng và mức tăng vốn điều lệ Trường hợp

tăng vốn điều lệ bằng việc huy động thêm phần vốn góp của người khác, Công ty sẽ

đăng ký chuyển thành Công ty trách nhiệm hai thành viên trở lên trong thời hạn 15

ngày, kể từ ngày thành viên mới cam kết góp vốn vào Công ty

- Thông tin chung về giám đốc, các trưởng phòng đơn vị thực tập nhận thực: Nguyễn Văn

Kèm ( Trưởng phòng kế hoạch, Phố Giám Đốc), Hoàng Trung Hiếu ( Giám Đốc)

Địa chỉ trụ sở: Xóm Tân Thành, Xã Đồng Tân, Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn

1.3 QUY MÔ CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

- Cơ cấu tổ chức: 11 thành viên

- Cơ cấu lao động: 30 thành viên

2 CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA DOANH NGHIỆP

2.1 CÁC LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

- Lĩnh vực hoạt động: Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là "Khai thác đá, cát, sỏi, đất

sét", do Chi cục Thuế Huyện Hữu Lũng quản lý

- Vận tải hàng hóa bằng đường bộ

- Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ

- Chuẩn bị mặt bằng

- Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng

- Cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác

- Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống

- Sản xuất xi măng, vôi và thạch cao

- Bán buôn kim loại và quặng kim loại

- Xây dựng nhà các loại

- Mặt hàng kinh doanh chính: Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét (Ngành chính)

3 QUY TRÌNH SẢN XUẤT CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

- Quy trình quản lý sản xuất chế biên khai khoáng của công ty MTV Thạch Kỳ Viên

4 CƠ CẤU TỔ CHỨC, BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

4.1 MÔ HÌNH CƠ CẤU TỔ CHỨC, QUẢN LÝ CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

- Cơ cấu tổ chức: 11 thành viên

- Cơ cấu lao động: 30 thành viên

4.2 CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CỦA CÁC PHÒNG BAN

Thăm Dò Cấp GiấyPhép Khai Thác Quản Lý Phân Loại Quản Lý Chế BiếnQuản Lý Sản XuấtQuản Lý

- Cơ cấu tổ chức: 11 thành viên Gồm :

1. Hoàng Trung Hiếu ( Giám Đốc)

2. Nguyễn Văn Kèm ( Trưởng phòng kế hoạch, Phố Giám Đốc)

3. Vũ Thị Thu Hường ( Quản Lý Sản Bán Hàng)

4. Quản Lý Khai Thác 2 thành viên ( gồm GD Và Trưởng Phòng )

5. Quản Lý Chế Biến 3 thành viên( Gồm GD và Trưởng Phòng QL)

6. Quản Lý Sản Xuất 3 thành viên ( GD và Trưởng Phòng QL)

- Cơ cấu lao động: 30 thành viên

1 PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

1.1 PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG VÀ TÌNH HÌNH KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

A, Môi trường hoạt động kinh doanh của đơn vị thực tập nhận thức

- Môi trường vĩ mô (các điều kiện kinh tế, tự nhiên, văn hoá xã hội, dân số )

+ Các điều kiện kinh tế vĩ mô của cty TNHH Thạch Kỳ Viên

Trong những năm qua, các dự án khai thác, chế biến khoáng sản cụ thể là việc khai thác mỏ đátrên địa bàn của nhiều nơi trên khắp đất nước đã đi vào hoạt động, có những đóng góp nhất địnhcho sự phát triển kinh tế - xã hội, góp phần giải quyết việc làm và thay đổi cơ cấu kinh tế của đấtnước theo hướng nâng cao dần tỷ trọng sản xuất công nghiệp và thương mại, dịch vụ Tuy nhiên,hoạt động khai thác khoáng sản này cũng đã có tác động tiêu cực tới môi trường làm suy thoái tàinguyên rừng và để lại nhiều hệ lụy nghiêm trọng khác cho xã hội Chính vì vậy, việc pháp luậtquy định như thế nào về điều kiện để khai thác mỏ đá đang rất được quan tâm

1.2 Thế nào là khoáng sản:

Theo định nghĩa khoa học thì “khoáng sản” là khoáng vật, khoáng chất có ích được tích tụ tựnhiên ở thể rắn, thể lỏng, thể khí tồn tại trong lòng đất, trên mặt đất, bao gồm cả khoáng vật,khoáng chất ở bãi thải của mỏ Khái niệm “khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường”được quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật khoáng sản 2010 bao gồm:

- Cát các loại (trừ cát trắng silic) có hàm lượng SiO2 nhỏ hơn 85%, không có hoặc có các khoángvật cansiterit, volframit, monazit, ziricon, ilmenit, vàng đi kèm nhưng không đạt chỉ tiêu tính trữlượng theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường

- Đất sét làm gạch, ngói theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam, các loại sét (trừ sétbentonit, sét kaolin) không đủ tiêu chuẩn sản xuất gốm xây dựng, vật liệu chịu lửa samot, ximăng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam;

- Đá cát kết, đá quait có hàm lượng SiO2 nhỏ hơn 85%, không chứa hoặc có chứa các khoángvật kim loại, kinh loại tự sinh, nguyên tố xã, hiểm những không đạt chỉ tiêu tính trũ lượng theoquy định của Bộ tài nguyên và môi trường hoặc không đủ tiêu chuẩn làm đá ốp lát, đá mỹ nghệtheo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam

Từ liệt kê trên, có thể thấy đá được coi là một loại khoáng sản Chính vì vậy việc khai thác mỏ

đá sẽ chịu sự điều chỉnh của pháp luật về khai thác khoáng sản

A, Những đối tượng được phép khai thác khoáng sản:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật khoáng sản thì những Tổ chức, cá nhân đăng ký kinhdoanh ngành nghề khai thác khoáng sản được khai thác khoáng sản bao gồm:

- Doanh nghiệp được thành lập theo Luật doanh nghiệp;

- Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được thành lập theo Luật hợp tác xã

- Trường hợp đối với Hộ kinh doanh đăng ký kinh doanh ngành nghề khai thác khoáng sản đượckhai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, khai thác tận thu khoáng sản

Có thể thấy muốn khai thác mỏ đá dưới tư cách doanh nghiệp thì phải thành lập doanh nghiệp(hoặc đăng ký bổ sung ngành nghề) có đăng ký kinh doanh ngành nghề khai thác khoáng sảntrong hệ thống ngành kinh tế Việt Nam thuộc mã ngành (0810) Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét vàđược cấp giấy phép khai thác khoáng sản

B, Điều kiện khai thác khoáng sản:

- Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân muốn được cấp Giấy phép khai thác khoáng sản phải có đủcác điều kiện sau đây:

- Có dự án đầu tư khai thác khoáng sản ở khu vực đã thăm dò, phê duyệt trữ lượng phù hợp vớiquy hoạch quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều 10 của Luật Khoáng sản 2010 Dự ánđầu tư khai thác khoáng sản phải có phương án sử dụng nhân lực chuyên ngành, thiết bị, côngnghệ, phương pháp khai thác tiên tiến phù hợp; đối với khoáng sản độc hại cònphải được Thủtướng Chính phủ cho phép bằng văn bản;

- Có báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản cam kết bảo vệ môi trường theoquy địnhcủa pháp luật về bảo vệ môi trường;

- Có vốn chủ sở hữu ít nhất bằng 30% tổng số vốn đầu tư của dự án đầu

C, Trường hợp: đối với Hộ kinh doanh đăng ký kinh doanh ngành nghề khai thác khoáng sảnđược khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, khai thác tận thu khoáng sản khi

có đủ điều kiện do Chính phủ quy định, cụ thể:

- Có báo cáo kinh tế kỹ thuật khai thác khoáng sản ở khu vực đã thăm dò và phê duyệt trữlượng phù hợp với quy hoạch thăm dò, khai thác, sử dụng khoáng sản tỉnh, thành phố nơi cókhoáng sản Báo cáo kinh tế kỹ thuật khai thác khoáng sản phải có phương án sử dụng nhân lựcchuyên ngành, thiết bị, công nghệ, phương pháp khai thác phù hợp;

- Có kế hoạch bảo vệ môi trường kèm theo văn bản phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền theoquy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

- Quy mô công suất khai thác không quá 3.000 m3 sản phẩm là khoáng sản nguyên khai/năm

2.4 Nguyên tắc cấp Giấy phép khai thác khoáng sản phải bảo đảm như sau

- Giấy phép khai thác khoáng sản chỉ được cấp ở khu vực không có tổ chức, cá nhân đang thăm

dò, khai thác khoáng sản hợp pháp và không thuộc khu vực cấm hoạt động khoáng sản, khu vựctạm thời cấm hoạt động khoáng sản, khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia;

- Không chia cắt khu vực khoáng sản có thể đầu tư khai thác hiệu quả ở quy mô lớn để cấp Giấyphép khai thác khoáng sản cho nhiều tổ chức, cá nhân khai thác ở quy mô nhỏ

2.5 Hồ sơ cấp Giấy phép khai thác khoáng sản:

Khoản 1 Điều 59 Luật Khoáng sản 2010 và Điều 51 Nghị định 158/2016/NĐ-CP Quy định chitiết một số điều của Luật Khoáng sản thì thành phần Hồ sơ cấp Giấy phép khai thác khoáng sảnbao gồm:

+ Đơn đề nghị cấp Giấy phép khai thác khoáng sản;

+ Bản đồ khu vực khai thác khoáng sản;

+ Quyết định phê duyệt trữ lượng khoáng sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Dự án đầu tư khai thác khoáng sản kèm theo quyết định phê duyệt và bản sao giấy chứngnhận đầu tư;

+ Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường kèm theo quyết địnhphê duyệt của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền;

+ Quyết định chủ trương đầu tư (đối với trường hợp nhà đầu tư trong nước), Giấy đăng ký đầu

tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với trường hợp là doanh nghiệp có yếu tố nướcngoài);

+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/doanh nghiệp;

+ Trường hợp trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản thì phải có văn bản xác nhận trúng đấugiá;

+ Văn bản xác nhận vốn chủ sở hữu theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 53 của Luật khoángsản 2010;

+ Các văn bản chứng minh vốn chủ sở hữu theo quy định;

+ Trường hợp đề nghị khai thác quặng phóng xạ, kèm theo hồ sơ còn có văn bản thẩm định antoàn của Cục an toàn bức xạ và hạt nhân thuộc Bộ Khoa học và Công nghệ

2.6 Thẩm quyền cấp giấy phép khai thác khoáng sản:

Theo Điều 82 Luật khoáng sản 2010: Bộ Tài nguyên và môi trường có thẩm quyền cấp Giấyphép thăm dò khoáng sản, Giấy phép khai thác khoáng sản, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có thẩmquyền cấp phép đối với trường hợp cấp giấy phép thăm dò, khai thác khoáng sản làm vật liệu xâydựng thông thường, than bùn, khoáng sản tại các khu vực có khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ đãđược Bộ Tài nguyên và môi trường khoanh định và công bố

Tóm lại, Tổ chức, cá nhân muốn khai thác mỏ đá phải đăng ký kinh doanh ngành nghề khaithác khoáng sản và được cấp giấy phép khai thác khoáng sản Đối với Hộ kinh doanh muốn khaithác mỏ đá phải đăng ký kinh doanh ngành nghề khai thác khoáng sản và đáp ứng đủ các điềukiện do Chính phủ quy định

- Môi trường vi mô (các đối thủ cạnh tranh, khách hàng, nhóm áp lực xã hội )

+ Môi trường vi mô :

Là một đất nước có nhiều đồi núi trải dài từ Bắc vào Nam, Việt Nam có thế mạnh phát triểnngành xây dựng Tiền đề của việc phát triển xây dựng chính là khai thác các mỏ đá tốt Khôngchỉ các doanh nghiệp Việt Nam, mà các doanh nghiệp nước ngoài cũng đã xin được cấp phép

khai thác mỏ đá xây dựng tại Việt Nam Hiện nay, ngành xây dựng đang chiếm một phần lớntrong ngành công nghiệp hiện nay Không chỉ Việt Nam, ngành xây dựng thế giới cũng có mộtbước tăng trưởng đến 4,5% hàng năm Đây có thể coi là tiền đề để ngành khai thác đá phục vụxây dựng phát triển của Việt Nam.

Không chỉ vậy, sự phong phú của thiên nhiên Việt Nam cũng đem đến cho chúng ta rất nhiềucác loại đá Cơ hội đó giúp ngành khai thác mỏ đá càng được đẩy mạnh Lợi nhuận cao cũnggiúp sự thu hút đầu tư của ngành ngày càng cao Bên cạnh đó, sự tạo điều kiện của Nhà nướccũng là một trong những nguyên nhân giúp việc khai thác các mỏ đá xây dựng có triển vọng caotrong tương lai Việt Nam là một quốc gia có nhiều tài nguyên vô cùng phong phú Chính vì vậy,trong cả khai thác đá, cũng có rất nhiều mỏ đá và loại đá khác nhau Có thể kể đến một số loại đáxây dựng như đá macma, đá trầm tích hay những loại đá biến chất khác,… Tất cả chúng đều cónguồn gốc từ tự nhiên và được khai thác tại các mỏ đá thiên nhiên Đá macma hay còn được biếtđến với tên gọi là đá manga Loại đá này hình thành do sự đông nguội của manga trên mặt đất.Loại đá này cũng có nhiều loại khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố Hiện nay, trên thế giới đãtìm thấy khoảng 700 loại đá macma tồn tại khắp mọi nơi

Đá macma được tìm thấy có khả năng chiếm đến 95% phía trên của lớp vỏ Trái Đất Thực tế,chúng xuất hiện rất nhiều nhưng với một lớp mỏng, chủ yếu cần tìm đến những mỏ đá xây dựng

để tiến hành khai thác Chính vì vậy, việc xác định các mỏ đá lớn là vô cùng quan trọng bởi nócòn ảnh hưởng đến chất lượng khai thác về sau

Những mỏ đá macma được phân bố chủ yếu tại miền Bắc của Việt Nam Tuy nhiên, chúng lạiphân bố chủ yếu tại các vùng cao, nơi mà phương tiện đi lại còn khó khăn Chính vì vậy, việcđưa máy móc lên khai thác vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn Việc khai thác đá macma ở nước tacùng vì vậy mà chưa khai thác sử dụng nhiều Tuy nhiên, do vị trí địa lý không thuận lợi cũngnhư tình trạng thiếu cung xi măng nên trong tương lai các mỏ phía Đông Bắc sẽ được mở mới,qua đó nguồn cung xi măng chính trong giai đoạn 2020 - 2025 vẫn tập trung ở vùng phía Bắc

Vì vậy các giai đoạn từ 2010 đến nay các mỏ đá rầm rộ mọc lên như nấm với đó việc khai thác

đá ngày càng cạnh tranh khắt khe hơn Các đối thủ cạnh tranh hiện nay của công ty : CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH KINH DOANH THƯƠNG MẠI AN THỊNH PHÁT , CÔNG

TY CỔ PHẦN MỎ ĐÁ ĐÈO PHIẾU, CÔNG TY CỔ PHẦN KHAI THÁC ĐÁ ĐỒNG TIẾN, CÔNG TY CỔ PHẦN MỎ ĐÁ MÔI TRƯỜNG PT, CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT

NHẬP KHẨU KIM THẠCH PHÁT cùng các ngành sản xuất và khai thác quặng nói chung

Về các nhóm khách hàng chủ yếu cung cấp xi măng cho CÔNG TY CỔ PHẦN XI MĂNGACC-78, Các công trình xây dựng cầu đường trong tỉnh và các tỉnh lân cận, Bán buôn vật liệu,thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng, Vận tải hàng hóa bằng đường bộ,

- Môi trường nội bộ (điều kiện nhân lực, tài chính, văn hoá doanh nghiệp )

Là công ty TNHH gồm 11 thành viên chính

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG

a Thời hạn hoạt động của Công ty là 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng kýdoanh nghiệp và được phép hoạt động theo quy định của pháp luật

b Công ty có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn hoặc kéo dài thêm thời gian hoạt động theoQuyết định của chủ sở hữu công ty

TỔ CHỨC - QUẢN LÝ - HOẠT ĐỘNG QUYỀN HẠN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÔNG TY

Công ty có các quyền sau:

1 Tự chủ kinh doanh, chủ động lựa chọn ngành,nghề, địa bàn, hình thức kinh

doanh, đầu tư; chủ động mở rộng quy mô và ngành, nghề kinh doanh, được nhà nước

khuyến khích, ưu đãi và tạo điều kiện thuận lợi tham gia sản xuất, cung ứng sản

phẩm, dịch vụ công ích

2 Lựa chọn hình thức, phương thức huy động, phân bố và sử dụng vốn

3 Chủ động tìm kiếm thị trường, khách hàng và ký kết hợp đồng

4 Kinh doanh xuất khẩu, nhập khẩu

5 Tuyển dụng, thuê và sử dụng lao động theo nhu cầu kinh doanh

6 Chủ động ứng dụng công nghệ khoa học hiện đại để nâng cao hiệu quả kinh doanh và khảnăng cạnh tranh.

7 Tự chủ quyết định các công việc kinh doanh và quan hệ nội bộ

8 Chiếm hữu sử dụng định đoạt tài sản của doanh nghiệp

9 Từ chối mọi yêu cầu cung cấp các nguồn lực không được pháp luật quy định

10.Khiếu nại, tố cáo theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo

11 Trực tiếp hoặc thông qua người đại diện theo uỷ quyền tham gia tố tụng

theo quy định của pháp luật

12 Các quyền khác theo quy định của pháp luật

Công ty có các nghĩa vụ sau:

1 Hoạt động kinh doanh theo đúng ngành nghề đã ghi trong giấy chứng nhận đăng ký kinhdoanh; bảo đảm điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật khi kinh doang ngành nghềkinh doanh có điều kiện

2 Tổ chức công tác kế toán, lập và nộp báo cáo tài chính trung thực,chính xác, đúng thời hạntheo quy định của pháp luật về kế toán

3 Đăng ký mã số thuế, kê khai thuế, nộp thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác theo quyđịnh của pháp luật

4 Bảo đảm quyền, lợi ích của người lao động theo quy định của pháp luật về lao động; thực hiệnchế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo đảm khác cho người lao động theo quy định củapháp luật về bảo hiểm

5 Bảo đảm và chịu trách nhiệm về chất lượng hàng hoá, dịch vụ theo tiêu

chuẩn đã đăng ký hoặc công bố.

6 Thực hiện chế độ thống kê theo quy định của pháp luật về thống kê; định kỳ báo cáo đầy đủcác thông tin về doanh nghiệp, tình hình tài chính của doanh nghiệp với cơ quan nhà nước cóthẩm quyền theo mẫu quy định; khi phát hiện các kê khai hoặc báo cáo thiếu chính xác, chưa đầy

đủ thì phải kịp thời sửa đổi, bổ sung các thông tin đó

7 Tuân thủ quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh, trật tự,an toàn xã hội, bảo vệ tàinguyên, môi trường, bảo vệ di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh

8.Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

CƠ CẤU TỔ CHỨC QUẢN LÝ

a Chủ sở hữu công ty đồng thời là chủ tịch kiêm giám đốc công ty

b Khi cần thiết chủ tịch công ty có thể thuê người khác làm Giám đốc Công ty

c Quyền, nghĩa vụ, nhiệm vụ cụ thể của giám đốc được quy định tại điều lệ công ty, hợp đồnglao động mà giám đốc ký với chủ tịch công ty

d Người đại diện theo pháp luật của công ty là: Chủ tịch kiêm Giám đốc công ty Khi chủ tịchkiêm giám đốc công ty vắng mặt quá 30 ngày ở việt nam thì phải uỷ quyền bằng văn bản chongười khác làm người đại diện theo pháp luật của công ty theo nguyên tắc quy định tại điệu lệcông ty

CHỦ TỊCH KIÊM GIÁM ĐỐC CÔNG TY

1.Chủ kiêm giám đốc công ty nhân danh chủ sở hữu tổ chức thực hiện các quyền và nghĩa vụ củacông ty; chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giaotheo quy định của luật doanh nghiệp năm 2005 và pháp luật có liên quan.

2 Quyền, nghĩa vụ, nhiệm vụ cụ thể và chế độ làm việc của chủ tịch kiêm giám đốc công ty thựchiện theo quy định của điều lệ công ty và pháp luật có liên quan

GIÁM ĐỐC CÔNG TY

Giám đốc công ty phải có các tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:

a Có đủ năng lực hành vi dân sự và không thuộc đối tượng bị cấm quản lý doanh nghiệp theoquy định của luật doanh nghiệp năm 2005

b Có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm thực tế tương ứng trong quản trị

Kinh doanh hoặc trong các ngành, nghề kinh doanh chủ yếu của công ty

Giám đốc công ty là người điều hành hoạt động kinh doanh hàng ngày của công ty, chịu tráchnhiệm trước chủ sở hữu công ty về việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình Giám đốccông ty có quyền sau:

- Tổ chức thực hiện quyết định của chủ tịch công ty

- Quyết định các vấn đề có liên quan đến hoạt động kinh doanh hàng ngày của công ty

- Tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh và phương án đầu tư của công ty

- Ký kết hợp đồng nhân danh công ty, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền cuả

Chủ tịch công ty

- Kiến nghị phương án cơ cấu tổ chức công ty.

- Trình báo cáo quyết toán tài chính hàng năm lên chủ tịch công ty

- Kiến nghị phương án sử dụng lợi nhuận hoặc sử lý lỗ trong kinh doanh

- Tuyển dụng lao động

- Các quyền khác được quy định tại điều lệ công ty, hợp đồng lao động mà

giám đốc ký với chủ tịch công ty

BỘ MÁY GIÚP VIỆC

Giúp việc Giám đốc có 1 phó giám đốc điều hành một số lĩnh vực hoạt động của Công ty theo

sự phân công của Giám đốc và chịu trách nhiệm trước Giám đốc Công ty, trước Chủ tịch công

ty, về pháp luật về nhiệm vụ được giao thực hiện Kế toán trưởng công ty giúp giám đốc chỉ đạo

tổ chức, thực hiện công tác kế toán, thống kê của công ty Quyền hạn và trách nhiệm của Kế toántrưởng tuân theo quy định của pháp luật

HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH TRONG HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY.

Hợp đồng giao dịch giữa chủ sở hữu công ty với người có liên quan của chủ sở hữu công typhải được ghi chép lại và lưu giữ thành hồ sơ riêng của công ty

QUẢN LÝ LAO ĐỘNG

1 Người lao động được tuyển dụng vào làm việc tại công ty theo chế độ Hợp đồng lao động,được hưởng các quyền và có các nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật lao động của nướcCHXHCN Việt Nam, Nội quy lao động và Quy chế lương thưởng của Công ty.

2 Giám đốc công ty là người quyết định tuyển dụng lao động, trên cơ sở

người lao động có trình độ học vấn và trình độ chuyên môn phù hợp với công việc và theo quychế do Chủ tịch công ty ban hành

TÀI CHÍNH KẾ TOÁN

NĂM TÀI CHÍNH VÀ NĂM BÁO CÁO TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY

1 Năm tài chính của công ty bắt đầu từ ngày 01/01/ và kết thúc vào cuối ngày

31 tháng 12 năm dương lịch Riêng năm tài chính đầu tiên được tính từ ngày công ty được cấpgiấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh và kết thúc vào cuối ngày 31/12 năm đó

2 Công ty thực hiện hạch toán theo hệ thống tài khoản, chế độ chứng từ theo quy định của pháplệnh kế toán, thống kê và các hướng dẫn cuả bộ tài chính

3 Việc thu chi tài chính của công ty được thực hiện theo quy định của pháp luật

4 Trong vòng 90 ngày kể từ khi kết thúc năm tài chính, công ty nộp các báo cáo tài chính theoquy định pháp luật

THÙ LAO, TIỀN LƯƠNG VÀ LỢI ÍCH KHÁC CỦA NGƯỜI QUẢN LÝ CÔNG TY.

1 Người quản lý công ty được hưởng thù lao hoặc lương và lợi ích khác theo kết quả và hiệu quảkinh doanh của công ty

2 Chủ sở hữu công ty quyết định mức thù lao, lương và lợi ích khác của

người quản lý công ty được tính vào chi phí kinh doanh theo quy định của pháp luật thuế thunhập doanh nghiệp, pháp luật có liên quan và được thể hiện thành mục riêng trong báo cáo tàichính hàng năm của công ty.

PHÂN PHỐI LỢI NHUẬN CỦA CÔNG TY VÀ XỬ LÝ LỖ TRONG KINH DOANH

Hàng năm, sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, công ty trích từ

lợi nhuận sau thuế để lập các quỹ sau đây:

- Quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ

- Quỹ phát triển kinh doanh

- Quỹ khen thưởng phúc lợi

- Các quỹ khác theo quy định của pháp luật

Các quỹ khác và tỷ lệ trích lập quỹ sẽ do chủ tịch công ty quyết định tuỳ thuộc vào tình hình kinhdoanh và phù hợp với các quy định của pháp luật

Chủ sở hữu của công ty chỉ được rút lợi nhuận của công ty khi công ty thanh toán đủ các khoản

và các nghĩa vụ tài sản khác đến hạn phải trả

Trong trường hợp công ty bị lỗ trong kinh doanh nhöng chưa đến mức phải tuyên bố giải thểtheo quy định của pháp luật, thì công ty sẽ thực hiện xử lý phần lỗ như sau:

- Lấy tiền quỹ dự trữ bắt buộc để bù lỗ

- Nếu tiền quỹ dự trữ không có hoặc có nhưng không đủ bù lỗ, thì phần lỗ còn lại phải chuyểnsang năm sau trừ vào lợi nhuận của công ty

2.2 NHẬN XÉT TÌNH HÌNH KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

2.1 BÁO CÁO TÀI CHÍNH 2022 KHAI THÁC- CHẾ BIẾN- SẢN XUẤT KHAI KHOÁNGCỦA CÔNG TY TNHH MTV THẠCH KỲ VIÊN

I Đặc điểm hoạt động của doanh nghiệp

1 Hình thức sở hữu vốn: 100% vốn tư nhân

2 Lĩnh vực kinh doanh: Thương mại dịch vụ và lắp ráp, sản xuất

3 Ngành nghề kinh doanh: Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét

4 Chu kỳ sản xuất, kinh doanh thông thường: 12 tháng

5 Đặc điểm hoạt động của doanh nghiệp trong năm tài chính có ảnh hưởng đến Báo cáo tàichính:

6 Tuyên bố về khả năng so sánh thông tin trên Báo cáo tài chính (có so sánh được hay không,nếu không so sánh được phải nêu rõ lý do như vì chuyển đổi hình thức sở hữu, chia tách, sápnhập, nêu độ dài về kỳ so sánh…):

II Kỳ kế toán, đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán

1 Kỳ kế toán năm: Từ ngày 01/01/2022 đến ngày 31/12/2022

2 Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán: VND

III Chuẩn mực và Chế độ kế toán áp dụng

1- Chế độ kế toán áp dụng: Công ty áp dụng Chế độ Kế toán doanh nghiệp nhỏ và vừa ban hànhtheo Thông tư số 133/2016/TT-BTC ngày 26/08/2016 của Bộ Tài chính

2- Tuyên bố về việc tuân thủ Chuẩn mực kế toán và Chế độ kế toán: Công ty đã áp dụng cácChuẩn mực kế toán Việt Nam và các văn bản hướng dẫn Chuẩn mực do Nhà nước đã ban hành.Các báo cáo tài chính được lập và trình bày theo đúng mọi quy định của từng chuẩn mực, thông

tư hướng dẫn thực hiện chuẩn mực và Chế độ kế toán hiện hành

IV Các chính sách kế toán áp dụng

- Tỷ giá hối đoái áp dụng trong kế toán: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc chuyển đổi BCTC lập bằng ngoại tệ sang Đồng Việt Nam: Theo chuẩn mực kếtoán Việt Nam

- Nguyên tắc ghi nhận các khoản tiền và các khoản tương đương tiền: Theo chuẩn mực kế toánViệt Nam

- Nguyên tắc kế toán các khoản đầu tư tài chính: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc kế toán nợ phải thu: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc ghi nhận hàng tồn kho: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc ghi nhận và các phương pháp khấu hao TSCĐ, TSCĐ thuê tài chính, bất động sảnđầu tư: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc kế toán nợ phải trả: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc ghi nhận và vốn hóa các khoản chi phí đi vay: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc ghi nhận vốn chủ sở hữu: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc và phương pháp ghi nhận doanh thu: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

- Nguyên tắc kế toán chi phí: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam

V Thông tin bổ sung cho các khoản mục trình bày trong Báo cáo tình hình tài chính

- Tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn 303.468.179 28.054.310

- Tương đương tiền

2 Các khoản đầu tư tài chính

a) Chứng khoán kinh doanh

- Tổng giá trị cổ phiếu

- Tổng giá trị trái phiếu

c) Dự phòng tổn thất đầu tư tài chính

- Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh

doanh

- Dự phòng tổn thất đầu tư vào đơn vị

khác

3 Các khoản phải thu

a) Phải thu của khách hàng 6.352.782.436 6.508.348.083

Trong đó: Phải thu của các bên liên quan

Trong đó: Trả trước cho các bên liên

quan

c) Phải thu khác (Chi tiết theo yêu cầu

đ) Nợ xấu (Tổng giá trị các khoản phải

thu, cho vay quá hạn thanh toán hoặc

chưa quá hạn nhưng khó có khả năng

thu hồi)

4 Hàng tồn kho (Mã số 141)

- Hàng đang đi trên đường

- Nguyên liệu, vật liệu 285.012.899 608.557.208

cầm cố bảo đảm các khoản nợ phải trả;

- Nguyên nhân và hướng xử lý đối với hàng tồn kho ứ đọng, kém, mất phẩm chất

- Lý do dẫn đến việc trích lập thêm hoặc hoàn nhập dự phòng giảm giá hàng tồn kho.

5 Tăng, giảm tài sản cố định (Chi tiết từng loại tài sản theo yêu cầu quản lý của doanh nghiệp):

Khoản mục Số dư đầu

năm

Tăng trong năm

Giảm trong năm Số dư cuối năm

Giá trị còn lại

- Giá trị còn lại cuối kỳ của TSCĐ dùng để thế chấp, cầm cố đảm bảo khoản vay

- Nguyên giá TSCĐ cuối năm đã khấu hao hết nhưng vẫn còn sử dụng

- Nguyên giá TSCĐ cuối năm chờ thanh lý

- Đối với TSCĐ thuê tài chính

-Thuyết minh số liệu và giải trình khác.

6 Tăng, giảm bất động sản đầu tư (Chi tiết theo yêu cầu quản lý của doanh nghiệp):

Khoản mục Số đầu năm Tăng trong

năm

Giảm trong năm Số cuối năm

thuê/TSCĐ chuyển sang

- Giá trị còn lại cuối kỳ của BĐSĐT dùng để thế chấp, cầm cố đảm bảo khoản vay

- Nguyên giá BĐSĐT đã khấu hao hết nhưng vẫn cho thuê hoặc nắm giữ chờ tăng giá

- Thuyết minh số liệu và giải trình khác.

7 Xây dựng cơ bản dở dang