PHẦN MỞ ĐẦU
Giới thiệu về cơ quan thực tập
a Tên cơ quan thực tập
UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ TRƯỜNG SƠN Địa chỉ: xã Trường Sơn, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh. b Ban lãnh đạo
Lê Đình Tài Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã
Phan Tuấn Anh Phó Chủ tịch UBND xã
Sơ đồ tổ chức của UBND xã c Nhiệm vụ, quyền hạn của UBND xã
Tổ chức và bảo đảm việc thi hành Hiến pháp và pháp luật trên địa bàn.
Quyết định những vấn đề của xã trong phạm vi được phân quyền, phân cấp theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn do cơ quan hành chính nhà nước cấp trên ủy quyền.
Chịu trách nhiệm trước chính quyền địa phương cấp huyện về kết quả thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương ở xã.
Quyết định và tổ chức thực hiện các biện pháp nhằm phát huy quyền làm chủ của Nhân dân, huy động các nguồn lực xã hội để xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn xã.
UBND xã làm việc theo nguyên tắc tập trung dân chủ, phát huy vai trò tập thể, đề cao trách nhiệm cá nhân và tinh thần chủ động, sáng tạo của chủ tịch, phó chủ tịch, ủy viên ủy ban nhân dân Mỗi thành viên ủy ban nhân dân xã chịu trách nhiệm cá nhân về lĩnh vực được phân công UBND xã chấp hành sự chỉ đạo của cấp trên, sự lãnh đạo của Đảng ủy, sự giám sát của hội đồng nhân dân xã, phối hợp chặt chẽ giữa ủy ban nhân dân xã với mặt trận tổ quốc xã và các đoàn thể nhân dân cùng cấp trong quá trình triển khai thực hiện mọi nhiệm vụ UBND xã giải quyết các công việc của công dân và tổ chức theo đúng pháp luật, đúng thẩm quyền và phạm vi trách nhiệm; bảo đảm công khai, minh bạch, kịp thời và hiệu quả; theo đúng trình tự, thủ tục, thời hạn quy định và chương trình, kế hoạch công tác của ủy ban Cán bộ, công chức xã phải sâu sát cơ sở, lắng nghe mọi ý kiến đóng góp của nhân dân, có ý thức học tập để nâng cao trình độ từng bước đưa hoạt động của UBND xã ngày càng chính quy, hiện đại vì mục tiêu xây dựng chính quyền cơ sở.
I.2 Giới thiệu về vị trí nghề nghiệp mà mình định tìm hiểu a Mô tả vị trí công chức địa chính
Công chức địa chính: là chức danh gọi tắt của công chức Địa chính – xây dựng – đô thị và môi trường (đối với đơn vị hành chính phường, thị trấn) hoặc công chức Địa chính – nông nghiệp – xây dựng và môi trường (đối với đơn vị hành chính là xã). Địa chính xã là cách gọi để chỉ những cá nhân là công chức làm việc tại UBND xã, những công chức này có chuyên môn, nghiệp vụ trong lĩnh vực quản lý đất đai Do đó, địa chính xã có chức năng và nhiệm vụ là hỗ trợ UBND xã quản lý chặt chẽ, thống nhất các vấn đề về đất đai trên địa bàn
Nhiệm vụ chung của công chức địa chính là tham mưu, thực hiện các công việc giúp cho UBND xã tiến hành tổ chức thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn của
UBND xã trong các lĩnh vực, bao gồm đất đai, môi trường, tài nguyên, xây dựng, đô thị, giao thông, nông nghiệp và các công việc xây dựng nông thôn mới trên địa bàn theo các quy định của pháp luật.
Các công việc thực hiện hàng ngày Công chức địa chính:
- Thực hiện việc đăng ký, lập và quản lý hồ sơ địa chính; theo dõi, quản lý biến động đất đai; chỉnh lý hồ sơ địa chính; thống kê, kiểm kê đất đai;
- Quản lý dấu mốc đo đạc và mốc địa giới; bảo quản tư liệu về đất đai, đo đạc và bản đồ.
- Tham gia hòa giải, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại về tài nguyên đất.
- Thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính. b Chi tiết nội dung công việc vị trí công chức địa chính
Tham mưu, giúp UBND cấp xã tổ chức thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của UBND cấp xã trong các lĩnh vực: Đất đai, địa giới hành chính, tài nguyên, môi trường, xây dựng, đô thị, giao thông, nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới trên địa bàn theo quy định của pháp luật;
Trực tiếp thực hiện các nhiệm vụ sau:
- Thu thập thông tin, tổng hợp số liệu, lập sổ sách các tài liệu và xây dựng các báo cáo về đất đai, địa giới hành chính, tài nguyên, môi trường và đa dạng sinh học, công tác quy hoạch, xây dựng, đô thị, giao thông, nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới trên địa bàn theo quy định của pháp luật;
- Tổ chức vận động nhân dân áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất, bảo vệ môi trường trên địa bàn;
- Tham gia giám sát về kỹ thuật các công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp xã;
- Chủ trì, phối hợp với công chức khác thực hiện các thủ tục hành chính trong việc tiếp nhận hồ sơ và thẩm tra để xác minh nguồn gốc, hiện trạng đăng ký và sử dụng đất đai, tình trạng tranh chấp đất đai và biến động về đất đai trên địa bàn; xây dựng các hồ sơ, văn bản về đất đai và việc cấp phép cải tạo, xây dựng các công trình và nhà ở trên địa bàn để Chủ tịch UBND cấp xã quyết định hoặc báo cáo UBND cấp trên xem xét, quyết định theo quy định của pháp luật;
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật chuyên ngành và do Chủ tịch UBND cấp xã giao. c So sánh công việc của vị trí công chức địa chính với một số vị trí nghề nghiệp khác trong UBND xã
Theo Điều 10 Nghị định 33/2023/NĐ-CP quy định về tiêu chuẩn của từng chức danh công chức cấp xã như sau:
- Ngoại trừ tiêu chuẩn của công chức Chỉ huy trưởng BCH Quân sự cấp xã thực hiện theo quy định của pháp luật chuyển ngành về quân sự Tiêu chuẩn của các vị trí khác trong UNBD xã như sau:
Độ tuổi: Đủ 18 tuổi trở lên;
Trình độ giáo dục phổ thông: Tốt nghiệp trung học phổ thông;
Trình độ chuyên môn nghiệp vụ: Tốt nghiệp đại học trở lên của ngành đào tạo phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ của từng chức danh công chức cấp xã Trường hợp luật có quy định khác với quy định tại Nghị định 33/2023/NĐ-CP thì thực hiện theo quy định của luật đó.
- UBND cấp tỉnh theo quy định cụ thể tiêu chuẩn trình độ chuyên môn, nghiệp vụ từ trung cấp trở lên đối với công chức cấp xã làm việc tại các xã, phường, thị trấn thuộc địa bàn miền núi, vùng cao, biên giới, hải đảo, xã đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng đồng bào dân tộc thiểu số và vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn Căn cứ tiêu chuẩn của từng chức danh và điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định:
Tiêu chuẩn cụ thể của từng chức danh công chức cấp xã cho phù hợp với đặc điểm và yêu cầu thực hiện nhiệm vụ của từng cấp xã nhưng phải bảo đảm không thấp hơn tiêu chuẩn quy định tại Nghị định33/2023/NĐ-CP.
Ngành đào tạo phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ của từng chức danh công chức cấp xã trong từng kỳ tuyển dụng;
Giới thiệu về vị trí nghề nghiệp mà mình định tìm hiểu
Tổ trưởng tổ dân phố xây dựng hương ước, quy ước ở thôn, tổ dân phố và thực hiện công tác giáo dục tại địa bàn;
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật chuyên ngành và do Chủ tịch UBND cấp xã giao.
PHẦN NỘI DUNG
Mô tả vị trí nghề nghiệp
a Vai trò công chứng địa chính
Cán bộ địa chính xã có vai trò quan trọng và đóng góp đáng kể trong quản lý đất đai và phát triển địa phương Ở các địa phương sẽ thực hiện nhiệm vụ quyền hạn của mình trong việc quản lý đất đai và trật tự xây dựng để phát huy vai trò, sức mạnh của hệ thống chính trị ở cơ sở trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng và đạt được những kết quả quan trọng, góp phần tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương Quản lý đất đai là lĩnh vực khó, đòi hỏi sự lãnh, chỉ đạo sát sao của cấp ủy, chính quyền địa phương, cán bộ địa chính đóng vai trò rất quan trọng trong công tác này. b Chi tiết công việc công chức địa chính
Kiểm tra hồ sơ cấp phép xây dựng và việc tập kết vật liệu các công trình xây dựng tư nhân trên địa bàn phường đảm bảo việc xây dựng đúng quy định Lập hồ sơ xử lý các công trình xây dựng vi phạm theo quy định.
Giám sát về mặt kỹ thuật của các công trình xây dựng, chỉ thực hiện nhiệm vụ này đối với các công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp xã.
Tổ chức và tham gia các cuộc vận động đối với nhân dân trên địa bàn xã để áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất, bảo vệ môi trường;
Tiến hành xây dựng, hoàn thiện các hồ sơ, văn bản về đất đai; các văn bản về việc cấp phép cải tạo, xây dựng các công trình và nhà ở trên địa bàn để trình Chủ tịch UBND xã quyết định hoặc để báo cáo UBND cấp trên trực tiếp xem xét và quyết định.
Tiến hành công việc thu thập thông tin, tổng hợp các số liệu, các tài liệu và tiến hành xây dựng, lập các báo cáo về các vấn đề, bao gồm: đất đai, môi trường và đa dạng sinh học, về địa giới hành chính, tài nguyên, công tác quy hoạch, xây dựng, đô thị, giao thông, nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới trên địa bàn, địa giới hành chính nơi công chức địa chính công tác.
Cán bộ địa chính thực hiện công tác chủ trì, phối hợp với các công chức khác để thực hiện các thủ tục hành chính trong việc tiếp nhận hồ sơ về đất đai; thẩm tra xác định nguồn gốc, hiện trạng của việc đăng ký và sử dụng đất đai, biến động về đất đai, tình trạng tranh chấp đất đai trên địa bàn.
Quản lý, tham mưu những cho cán bộ địa phương trong việc thực hiện các công việc nhiệm vụ được giao trong những lĩnh vực xây dựng, đất đai, môi trường và các công việc xây dựng đô thị, nông thôn mới theo pháp luật
Giải quyết cũng như hòa giải những tranh chấp và mâu thuẫn về đất đai, xây dựng công trình theo quy định pháp luật Điều tra, giải quyết các trường hợp vi phạm pháp luật theo quyết định của pháp luật.
Quản lý các vấn đề địa chính như: đăng ký, quản lý, tạo lập hồ sơ địa chính, quản lý biến động đất đai, thống kê, kiểm kê đất đai.
Tuyên truyền, cổ vụ nhân dân thực hiện pháp luật về vấn đề vệ sinh, bảo vệ môi trường.
Phân tích những yêu cầu trong việc thực hiện các công việc
nghề nghiệp a Yêu cầu về chuyên môn nghiệp vụ của công chức địa chính
- Hiểu biết về lý luận chính trị, nắm vững quan điểm, chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách và pháp luật của Nhà nước;
- Có năng lực tổ chức vận động nhân dân ở địa phương thực hiện có hiệu quả chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách và pháp luật của Nhà nước;
- Có trình độ văn hóa và trình độ chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp yêu cầu nhiệm vụ, vị trí việc làm, có đủ năng lực và sức khỏe để hoàn thành nhiệm vụ được giao;
- Am hiểu và tôn trọng phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư trên địa bàn công tác.
- Độ tuổi: Đủ 18 tuổi trở lên;
- Trình độ giáo dục phổ thông: Tốt nghiệp trung học phổ thông;
- Trình độ chuyên môn nghiệp vụ: Tốt nghiệp đại học trở lên của ngành đào tạo phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ của từng chức danh công chức cấp xã, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể tiêu chuẩn về trình độ chuyên môn nghiệp vụ từ trung cấp trở lên đối với công chức làm việc tại các xã: miền núi, vùng cao, biên giới, hải đảo, xã đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng dân tộc thiểu số, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
- Trình độ tin học: Được cấp chứng chỉ sử dụng công nghệ thông tin theo chuẩn kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin cơ bản quy định tại Thông tư 03/2014/TT-BTTTT. b Yêu cầu kỹ năng trong việc của công chức địa chính
Kỹ năng làm việc độc lập, một người có khả năng làm tốt công việc phải là một người biết tự mình xử lý các khó khăn trong công việc mà không phải trông chờ vào bất kỳ ai.
Bên cạnh kỹ năng làm việc độc lập, cán bộ địa chính cần có kỹ năng làm việc nhóm Tuy rằng cán bộ địa chính là cán bộ có quyền đưa ra các quyết định trong công việc thi công xây dựng nhưng cũng vì đó họ phải biết lắng nghe và tiếp thu ý kiến từ những người xung quanh mình và từ đó đưa ra các quyết định đúng đắn và phù hợp.
Thành thạo đo đạc bản đồ địa chính, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất, các loại bản đồ chuyên đề thuộc ngành Quản lý đất đai Đây là những kỹ năng chuyên ngành mà cán bộ địa chính cần phải có.
Thành thạo những kỹ năng quản lý, thống kê, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết tranh chấp đất đai, quy hoạch sử dụng đất.
Bên cạnh đó là những kỹ năng văn phòng như soạn thảo, thống kê phân tích và viết báo cáo.
Có khả năng tư duy theo hệ thống và sáng tạo Để làm một cán bộ địa chính không chỉ cần năng lực và kỹ năng mà còn phải dùng cái tâm của mình nữa Nói vậy bởi vì công việc của cán bộ địa chính là phục vụ nhân dân vì vậy phải có sự yêu thương hiểu biết người dân tại địa phương mà họ phụ trách để có thể giải quyết tốt nhất những vấn đề cho người dân. c Yêu cầu về đạo đức, thái độ trong việc của công chức địa chính Để đảm nhận và hoàn thành tốt các công việc của vị trí công chức Địa chính cần có những yêu cầu về đạo đức, thái độ như sau:
- Có tinh thần trách nhiệm cao với công việc được giao, luôn tuân thủ pháp luật; thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ của người viên chức trong hoạt động nghề nghiệp.
- Có tinh thần cầu thị, hợp tác và không ngừng học tập nâng cao trình độ chuyên môn, tích cực nghiên cứu và chủ động áp dụng các thành tựu khoa học trong công tác địa chính; tâm huyết với công việc.
- Không lợi dụng chức danh, quyền hạn để hoạt động xâm hại đến quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia; không mưu cầu lợi ích cá nhân; giữ gìn bí mật quốc gia trong phạm vi chuyên môn của mình.
- Có lối sống lành mạnh, gương mẫu; không quan liêu, tham nhũng; thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và tích cực đấu tranh với những hành vi tiêu cực.
- Trung thực, đoàn kết, khách quan, khiêm tốn và không sách nhiễu, gây cản trở khi thực hiện nhiệm vụ có liên quan đến quyền và lợi ích của công dân.
Phân tích thuận lợi và khó khăn khi thực hiện các công việc được giao
a Mô tả các công việc được giao thực hiện Nêu cụ thể được giao việc gì, việc đó thực hiện như thế nào
Công việc được công chức địa chính giao trong thời gian thực tập trong đó có một số việc sau:
- Đánh máy các văn bản về đất đai, cấp phép cải tạo, xây dựng công trình, công văn, báo cáo về các vấn đề đất đai, quy hoạch, môi trường, về giới hành chính, nông nghiệp…
- Tìm hiểu và nghiên cứu các văn bản về quản lý đất đai: Luật Đất đai năm
2013, Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ; Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/09/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Đọc và tìm hiểu các hồ sơ về đất đai, biến động đất đai, tình trạng tranh chấp đất đai trên địa bàn địa chính xã.
- Soạn thảo văn bản kế hoạch “Tổng vệ sinh môi trường tháng 12/2023 trên địa bàn xã” Kế hoạch gồm 2 trang, có các nội dung: Trích dẫn nghị quyết, kế hoạch của tỉnh và địa phương về bảo vệ môi trường; Mục đích, ý nghĩa; Thời gian thực hiện, các nội dung cần triển khai, thành phần lực lượng tham gia; Công tác tổ chức chỉ đạo triển khai thực hiện từ UBND xã, UB MTTQ, các đoàn thể phường, nhà trường và thôn xóm.
Ngoài ra, sinh viên được cán bộ công chức địa chính hướng dẫn chi tiết công việc đo đạc địa chính; đây là quá trình xác định, đo lường và ghi chép các thông tin về đất đai và các yếu tố liên quan đến nó như ranh giới, diện tích, hình dạng, và quyền sở hữu Các bước thực hiện như sau:
- Bước 1: Xác định mục đích đo đạc:
Phối hợp với chủ sử dụng đất để xác định nhiệm vụ đo đạc, xác định các loại giấy tờ cần thiết và quy trình thực hiện công tác đo đạc cụ thể như: đo đạc để cấp đổi, chuyển chức năng sử dụng; chuyể quyền sử dụng tách thửa, hợp thửa, …
- Bước 2: Thu thập tài liệu phục vụ công tác đo đạc địa chính:
Yêu cầu chủ sử dụng đất cung cấp các loại giấy tờ lên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất như CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, … (có thể cung cấp bản sao không cần công chứng).
- Bước 3: Xác định ranh giới thửa đất thực tế và đánh dấu vị trí trên bản đồ:
Trong bước này cần xác đinh ranh giới, mốc giới thửa đất và đánh dấu mốc bằng cọc bê tông Xác định điểm chuyển hướng của ranh giới thửa đất sau đó xác định vị trí tửa đất trên bản đồ tham khảo.
- Bước 4: Đo đạc hiện trường:
Tiến hành sử dụng các loại máy móc, thiết bị bào gồm: thước, máy đo khoảng cách, máy đo đạc điện tử, để đo đạc các vị trí trên ranh đất một cách chính xác nhất.
Sau lần kiểm tra cuối nếu không phát hiện sai sót của hồ sơ kỹ thuật thửa đất và pháp lý, sẽ được tiến hành điều chỉnh vị trí đất. b Mô tả các thuận lợi
Trong thời thực tập tại UBND xã Trường Sơn, được dìu dắt, chỉ bảo, hướng dẫn tận tình của cán bộ hướng dẫn thực tập và các cán bộ tại đơn vị, tôi đã được trang bị những kiến thức cơ bản về địa chính, cũng như tích lũy được nhiều kinh nghiệm quý báu trong hoạt động nghiệp vụ công tác của công việc mình đã lựa chọn thực tập Trước khi đăng kí thực tập, đã được thầy cô hướng dẫn sơ qua về quá trình thực tập, dặn dò về những kỹ năng giao tiếp, ứng xử nơi công sở để có thể hòa nhập một cách nhanh chóng vào môi trường mới.
Từ những nhận xét, ý kiến đóng góp chân thành thẳng thắn của các cán bộ trong đơn vị thực tập mỗi khi gặp khó khăn hay làm chưa đúng, chưa chuẩn, những thiếu sót trong ý tưởng đã giúp kỹ năng làm việc của tôi tiến bộ hơn rất nhiều.
Trong quá trình thực tập tôi cũng học hỏi được rất nhiều từ cách giao tiếp, cư xử với công dân, đồng nghiệp, với cấp trên Đặc biệt mở mang, học hỏi được thêm nhiều điều từ những kinh nghiệm quản lý trên thực tế của các anh chị đi trước.
Các cô chú, anh chị tại cơ quan đã quan tâm, giúp đỡ tận tình trong mọi trường hợp, chỉ cho những lời khuyên đúng đắn và chỉ dạy tôi trong việc đi thực tế cơ sở thu thập thông tin, vận dụng những kiến thức đã được học, từ đó có những so sánh, đối chiếu giữa những kiến thức lý thuyết và thực tiễn Giúp tôi có những hình dung ban đần về công việc mình sẽ làm sau này, hình thành nên những kinh nghiệm phục vụ cho công việc của mình trong tương lai.
Nơi làm việc có cơ sở vật chất đầy đủ, tiện nghi, hiện đại nên tôi có thể hoàn thành công việc một cách thuận lợi và hiệu quả hơn.
Những điều thuận lợi ở trên đã giúp cho tôi có thể hòa nhập vào môi trường làm việc mới nhanh hơn, biết làm việc một cách khoa học hợp lý hơn Đó là những điều tôi cần cố gắng hơn nữa để ngày càng hoàn thiện, có thể tích lũy thêm được nhiều kinh nghiệm và sự hiểu biết, rất có ích cho công việc của tôi sau này. c Đánh giá về kết quả thực hiện các công việc được giao
Nhận xét chung
a Nhận xét của bản thân về vị trí nghề nghiệp được tiếp cận
Những năm gần đây, lĩnh vực xây dựng, đất đai đang trở thành vấn đề nóng và luôn được nhiều người quan tâm, do đó trách nhiệm của người cán bộ chuyên trách ở lĩnh vực này cũng nặng nề hơn so với thời gian trước Tuy nhiên, thực tế hiện nay, ngoài nhiệm vụ chính được giao, cán bộ chuyên trách lĩnh vực địa chính
- xây dựng ở xã phải kiêm thêm nhiều công việc khác như lĩnh vực giao thông, thương mại, đất đai, môi trường Với một cán bộ được đào tạo chuyên môn bài bản, có tinh thần cầu thị luôn luôn học hỏi thì để hoàn thành tốt nhiệm vụ chuyên môn này đã là một khó khăn bởi công việc ở cơ sở rất nhiều, đa dạng, đòi hỏi người cán bộ chuyên trách phải linh hoạt, năng động trong công việc Song hiện nay, cán bộ chuyên trách lĩnh vực địa chính - xây dựng ở các địa phương trong tỉnh chưa qua đào tạo chuyên ngành còn khá phổ biến Việc lựa chọn phân công nhiệm vụ chủ yếu dựa vào năng lực, thời gian hoạt động của cán bộ ở tại địa phương, đơn vị Do đó, khi được phân công nhiệm vụ, cán bộ chuyên trách lĩnh vực địa chính - xây dựng chủ yếu phải dựa vào khả năng tự học hỏi từ người đi trước, từ tài liệu. b Nhận xét về triển vọng phát triển của vị trí công chúc địa chính
Nhận thấy tầm quan trọng của đội ngũ cán bộ cấp xã, trong những năm qua, lãnh đạo xã Trường Sơn đã thường xuyên chỉ đạo, nâng cao chất lượng đội ngũ này thông qua việc ban hành nhiều văn bản về đào tạo, bồi dưỡng, bố trí, sử dụng cán bộ, công chức cấp xã Tuy nhiên trên thực tế đội ngũ cán bộ xã còn thiếu cả về số lượng và chất lượng.
Về trình độ, trước đây chỉ yêu cầu ứng viên có trình độ chuyên môn từ trung cấp trở lên, còn nay yêu cầu phải có bằng tốt nghiệp trung cấp có ngành đào tạo phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ của chức danh công chức đăng ký dự tuyển và có chứng chỉ tin học văn phòng trình độ A trở lên Yêu cầu này xuất phát từ chủ trương tuyển người tốt nghiệp đúng chuyên ngành, được đào tạo về công nghệ thông tin nhằm từng bước nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức trong thời kỳ mới Hình thức tuyển dụng sẽ được tổ chức thi theo nguyên tắc cạnh tranh.Chỉ tổ chức xét tuyển đối với sinh viên đại học tốt nghiệp loại giỏi ở trong nước,loại khá ở nước ngoài hoặc có kinh nghiệm 5 năm công tác đúng chuyên ngành trong cơ quan nhà nước Trong quy định mới, ngoài việc thi các kiến thức chung như trên, các thí sinh bắt buộc phải thi thêm chuyên ngành – ngành nghề chính mà thí sinh đã được học ở bậc trung cấp, cao đẳng để phản ánh đúng trình độ, năng lực của ứng viên.
Quá trình tuyển dụng làm tốt khâu “đầu vào” thì từng bước tạo được đội ngũ cán bộ cấp xã có chất lượng, hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả hơn Tin chắc đây sẽ là một đòn bẩy để việc tuyển dụng cán bộ đảm bảo tính công khai, công bằng, tuyển chọn đúng người đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ chuyên môn và vị trí việc làm đối với đội ngũ cán bộ cấp cơ sở trong thời gian tiếp theo. c Nêu các nhận xét khác
Qua thời gian thực tập tại đơn vị tôi thấy rằng công tác của cán bộ địa chính xã rất quan trọng, để thực hiện tốt công việc này cần phải tìm tòi và nghiên cứu để vận dụng kiến thức đã học từ đó có thể kết hợp tốt giữa lý thuyết với thực hành và đúc kết được kinh nghiệm cho bản thân Trong công việc cần nêu cao tinh thần trách nhiệm, có ý thức học hỏi kinh nghiệm từ mọi người trong cơ quan.
Bằng sự cố gắng, nỗ lực của bản thân, tôi đã tận dụng một cách triệt để những kiến thức đã học ở trường vào công việc thực tế, đồng thời củng cố kiến thức sẵn có và học hỏi thêm nhiều kinh nghiệm làm việc cũng như những kiến thức mới Hơn thế nữa tôi còn tạo lập kỹ năng nghiệp vụ trong công việc cũng như trong giao tiếp của mình để vững vàng hơn khi bước vào công việc sau này.
Về bản thân, sau khi về trường, tôi cần tập trung học tập và nghiên cứu tài liệu để củng cố kiến thức cho bản thân, tận dụng các lần thực tập để định hướng rõ ràng nghề nghiệp bản thân sau khi kết thúc khóa học, để tập trung tìm kiếm các cơ hội công việc liên quan đến ngành, nghề mà mình có thế mạnh để phát triển.
Việc thực tập nghề nghiệp là cần thiết đối với mỗi sinh viên khi còn ngồi trên ghế nhà trường Nó giúp sinh viên tập làm quen với môi trường làm việc thực tế,được tiếp xúc, va chạm, để tránh bỡ ngỡ, định hướng việc lựa chọn nghề nghiệp trong tương lai Các kiến thức, kinh nghiệm trong các đợt thực tập thực sự bổ ích đối với bản thân sinh viên.
XÁC NHẬN CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN THỰC TẬP
Xác nhận thời gian thực tập: Từ 06/12/2024 đến 09/01/2024
TT THỜI GIAN NỘI DUNG CÔNG VIỆC
1 06/12/2023 Gặp gỡ, trình diện lãnh đạo UBND xã, Ban Địa chính xây dựng phường, cán bộ hướng dẫn Địa chính xã Làm quen với cơ quan.
Tìm hiểu tổng quan về cơ cấu tổ chức bộ máy, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và quy chế hoạt động của
3 07/12/2023 Tìm hiểu nội quy, quy chế làm việc và tìm hiểu tổng quan về hoạt động của phòng Địa chính – xây dựng tại
4 08/12/2023 Tìm hiểu và nghiên cứu các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai: Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014; Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Thông tư 33/2017/TT- BTNMT ngày 29/09/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
5 11/12/2023 Tiếp tục tìm hiểu và nghiên cứu các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai: Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014; Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Thông tư 33/2017/TT- BTNMT ngày 29/09/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
6 12/12/2023 Làm việc với phần mềm microsation, xác định vị trí các
TT THỜI GIAN NỘI DUNG CÔNG VIỆC thửa đất trong tờ bản đồ; vị trí ranh giới tiếp giáp, mục đích sử dụng, diện tích, tên thửa, loại đất.
7 13/12/2023 Điều chỉnh cập nhật biến động đất đai vào sổ mục kê và sổ địa chính.
Nhập sổ mục kê khai, Làm bộ hồ sơ gia hạn, Làm đơn chuyển nhượng.
8 14/12/2023 Tìm hiểu và so sánh bản đồ trên I/RASB (thửa đất số 35 tờ bản đồ số 23). Điều chỉnh cập nhật biến đông đất đai vào sổ mục kê và sổ địa chính theo hướng dẫn của cán bộ địa chính
9 15/12/2023 Điều chỉnh cập nhật biến động đất đai vào máy tính và in, làm các đơn của hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, các tờ trình.
10 18/12/2023 Phân loại các hồ sơ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng thôn xóm
Làm việc với phần mềm microsation, xác định vị trí các thửa đất trong tờ bản đồ, vị trí ranh giới tiếp giáp, mục đích sử dụng, diện tích, tên thửa, loại đất.
11 19/12/2023 Nghiên cứu những điều kiện về đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất.
12 20/12/2023 Tiếp cận phần mền làm quen, học phần mềm, các ký hiệu trên bản đồ địa chính.
13 21/12/2023 Tìm hiểu và xem biến động đất đai Điều chỉnh cập nhật biến động đất đai vào sổ mục kê và sổ địa chính.
14 22/12/2023 Nhập vào máy tính: hợp đồng chuyển nhượng, các biểu so sánh các thửa đất xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biểu so sánh các thửa đất đủ điều kiện cấp
15 25/12/2023 Điều chỉnh cập nhật biến động đất đai vào máy tính và in, làm các đơn của hợp đồng mua bán, chuyển nhượng,
TT THỜI GIAN NỘI DUNG CÔNG VIỆC các tờ trình.
16 26/12/2023 Thu thập thông tin, tổng hợp số liệu, lập sổ các tài liệu về địa chính, đất đai tài nguyên theo yêu cầu của cán bộ hướng dẫn.
17 27/12/2023 Nhập vào máy tính: hợp đồng chuyển nhượng, các biểu so sánh các thửa đất xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biểu so sánh các thửa đất đủ điều kiện cấp
18 28/12/2023 Tổng hợp và phân tích các số liệu đã thu thập được viết nhận xét theo yêu cầu của cán bộ hướng dẫn.
19 29/12/2023 Thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất.
Trực phòng một cửa, tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ địa chính, hướng dẫn người dân điền các mẫu đơn theo đúng quy định, viết biên nhận trường hợp hồ sơ đầy đủ pháp lý
20 02/01/2024 Tìm hiểu và hỗ trợ cán bộ hướng dẫn tiếp nhận tư vấn thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã
21 03/01/2024 Sắp xếp tài liệu, công văn, văn bản của cơ quan. Đánh máy và soạn thảo hồ sơ theo hướng dẫn của cán bộ
22 04/01/2024 Chuẩn bị nội dung cần trình bày trong buổi tuyên truyền về nội dung pháp luật liên quan đến địa chính theo yêu cầu của cán bộ hướng dẫn.
23 05/01/2024 Thực hiện việc soạn thảo văn bản, chỉnh nội dung báo cáo, sắp xếp các hồ sơ văn thư đến phòng địa chính và lưu trữ hồ sơ theo quy định của phòng.
Thực hiện các bước cấp hồ sơ địa chính Trả hồ sơ kết quả định chính theo quy định.
24 08/01/2024 Nghiên cứu, tổng hợp các nội dung chuẩn bị viết báo cáo thực tập Trao đổi với cán bộ hướng các điểm cần lưu ý khi đảm nhận vị trí cán bộ địa chính, các điểm cần chỉnh
TT THỜI GIAN NỘI DUNG CÔNG VIỆC sửa trong báo cáo
25 09/01/2024 Hoàn thiện và nộp báo cáo thực tập
Tôi là: Đặng Thị Thảo xác nhận sinh viên: Trần Hoài Sơn đã thực tập định hướng nghề nghiệp 3 tổng số 25 buổi.
Trường Sơn, ngày … tháng 01 năm 2024
(Kí và ghi rõ họ tên)
Xác nhận nội dung Báo cáo thực tập
Tôi là: Đặng Thị Thảo xác nhận các nội dung trình bày trong Báo cáo này là trung thực, đúng với các nội dung công việc của sinh viên: Trần Hoài Sơn đã thực hiện trong thời gian thực tập định hướng nghề nghiệp 3 tại UBND xã Trường Sơn.
XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN
(Kí tên và đóng dấu)
Trường Sơn, ngày … tháng 01 năm 2024
(Kí và ghi rõ họ tên)
Đánh giá kết quả thực tập
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC TẬP ĐỊNH HƯỚNG NGHỀ NGHIỆP 3
Họ tên cán bộ hướng dẫn: Đặng Thị Thảo
Chức vụ: Cán bộ Địa chính
Họ tên sinh viên: Trần Hoài Sơn
Lớp: 2322.EDNAG118A Đánh giá của cán bộ hướng dẫn:
1 Về ý thức chấp hành nội quy, quy định của cơ quan:
2 Ý thức, thái độ trong công việc:
3 Mức độ hoàn thành các công việc được giao: