KỊCH BẢN DIỄN ÁN HỒ SƠ 06 - TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Thay mặt HĐXX, tôi tuyên bố khai mạc phiên tòa. Mời mọi người trong phòng xử án ngồi. các đương sự đứng tại chỗ để nghe HĐXX công bố quyết định đưa vụ án ra xét xử. TAND THÀNH PHỐ PHỦ LÝ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH HÀ NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số: 652017QĐSTDS Phủ Lý, ngày 03 tháng 08 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ TÒA ÁN NHÂN DÂN TP PHỦ LÝ, TỈNH HÀ NAM Căn cứ vào các điều 48, 203 và 220 của BLTTDS; Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 202016TLSTDS ngày 08112016. QUYẾT ĐỊNH 1. Đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về việc: Kiện đòi tài sản Nguyên đơn: Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930 Địa chỉ: Số nhà 12, tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên. Người đại diện theo ủy quyền: Chị Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: số nhà 61, tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên Ông Chu Văn Sinh (Tên gọi khác Chu Khắc Sinh), sinh năm 1936 Địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: Tổ 3, phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Người đại diện theo uỷ quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: Đội 1, thôn Diên Điền, xã Bình Hoà, huyện Giao Thuỷ, tỉnh Nam Định Người đại diện theo uỷ quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957 Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thời gian mở phiên tòa: 8h00’, ngày 17052017 Địa điểm mở phiên tòa: trụ sở TAND Tp. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Vụ án được xét xử công khai 2. Những người tiến hành tố tụng Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa: Ông … Các hội thẩm nhân dân: ông … và ông … Thư ký tòa án: Bà … Kiểm sát viên Viện Kiểm Sát Nhân Dân: Ông … 3. Những người tham gia tố tụng khác: 3.1. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông … và ông …. – thuộc Văn Phòng luật sư ABC, Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh. 3.2. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Bà … và Bà … – thuộc Văn Phòng luật sư XYZ, Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 1

A PHÂN VAI DIỄN:

B PHÂN CÔNG KHÁC

C KỊCH BẢN DIỄN ÁN

HỒ SƠ DÂN SỰ 06: “TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT”

THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN TÒA

THƯ KÝ

Đề nghị mọi người trong phòng xét xử ổn định trật tự Sau đây tôi sẽ kiểm tra sự có mặt của những người được Tòa án triệu tập đến phiên tòangày hôm nay, khi tôi gọi tên những người được triệu tập, đề nghị người được gọi nói

“có” và mang theo giấy báo/ giấy triệu tập/ giấy tờ tùy thân lên bàn thư ký để kiểm tra

(Thư ký ngồi gọi tên, đương sự ngồi tại chỗ nói có)

1 Mời Nguyên đơn:

- Bà Chu Thị Thanh – vắng mặt

- Mời người đại diện theo uỷ quyền Chu Thị Thanh: Bà Chu Thị Hồng Tâm – có mặt

- Ông Chu Văn Sinh - có

2 Mời bị đơn: Bà Đinh Thị Tám - có

3 Mời người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Bà Chu Thị Loan – vắng mặt

- Bà Chu Thị The – vắng mặt

- Mời người đại diện theo uỷ quyền của bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị The: ông Chu Anh Quyết – có

- Ông Chu Khắc Hồng – có

- Bà Chu Thị Mai – có

- Phần kiểm tra đã xong

Trước khi HĐXX vào làm việc, tôi Trương Thị Hiền - Thư kí phiên tòa, sẽ phổ biến nội quy phiên tòa, đề nghị mọi người nghiêm chỉnh chấp hành nội quy phiên tòa.

Nội quy phiên tòa được quy định tại Điều 234 Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2015 như sau:

1 Khi vào phòng xử án, mọi người đều phải chấp hành việc kiểm tra an ninh của lực

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 2

lượng có trách nhiệm bảo vệ phiên tòa.

2 Nghiêm cấm mang vào phòng xử án vũ khí, hung khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, đồ vật cấm lưu hành, truyền đơn, khẩu hiệu và tài liệu, đồ vật khác ảnh hưởng đến sự tôn nghiêm của phiên tòa, trừ vật chứng của vụ án phục vụ cho công tác xét xử hoặc vũ khí, công cụ hỗ trợ được người có thẩm quyền mang theo để làm nhiệm vụ bảo vệ phiên tòa.

3 Người tham gia phiên tòa theo yêu cầu của Tòa án phải xuất trình giấy triệu tập, giấy mời, các giấy tờ có liên quan khác cho Thư ký phiên tòa tại bàn thư ký chậm nhất là 15 phút trước giờ khai mạc phiên tòa và ngồi đúng vị trí trong phòng xử án theo hướng dẫn của Thư ký phiên tòa; trường hợp đến muộn thì phải xuất trình giấy triệu tập, giấy mời, các giấy tờ có liên quan khác cho Thư ký phiên tòa thông qua lực lượng làm nhiệm vụ bảo

vệ phiên tòa.

4 Nhà báo tham dự phiên tòa để đưa tin về diễn biến phiên tòa phải chấp hành sự điều khiển của chủ tọa phiên tòa về khu vực tác nghiệp Nhà báo ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của Hội đồng xét xử phải được sự đồng ý của chủ tọa phiên tòa Việc ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của đương sự, người tham gia tố tụng khác phải được sự đồng ý của họ.

5 Mọi người tham dự phiên tòa phải có trang phục nghiêm chỉnh; có thái độ tôn trọng Hội đồng xét xử, giữ trật tự và tuân theo sự điều khiển của chủ tọa phiên tòa.

6 Không đội mũ, nón, đeo kính màu trong phòng xử án, trừ trường hợp có lý do chính đáng và được sự đồng ý của chủ tọa phiên tòa; không sử dụng điện thoại di động, không hút thuốc, không ăn uống trong phòng xử án hoặc có hành vi khác ảnh hưởng đến sự tôn nghiêm của phiên tòa.

7 Người tham gia phiên tòa theo yêu cầu của Tòa án phải có mặt tại phiên tòa trong suốt thời gian xét xử vụ án, trừ trường hợp được chủ tọa phiên tòa đồng ý cho rời khỏi phòng

- Sau đây tôi mời HĐXX vào phòng xử án, đề nghị tất cả mọi người trong phòng xử án

đứng dậy để HĐXX vào làm việc (TẤT CẢ ĐỨNG DẬY)

- Kính mời HĐXX vào phòng xử án

(HĐXX vào phòng, chủ tọa đứng nhìn bao quát toàn bộ phòng xử án)

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 3

CHỦ TOẠ

Hôm nay ngày 17 tháng 05 năm 2017, TAND Tp Phủ Lý tỉnh Hà Nam mở phiên tòa xét xử sơ thẩm, công khai vụ án dân sự về “KIỆN ĐÒI TÀI SẢN” giữa bà Chu Thị Thanh, ông Chu Khắc Sinh và bà Đinh Thị Tám.

Thay mặt HĐXX, tôi tuyên bố khai mạc phiên tòa Mời mọi người trong phòng xử

án ngồi các đương sự đứng tại chỗ để nghe HĐXX công bố quyết định đưa vụ án ra xét xử.

TAND THÀNH PHỐ PHỦ LÝ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH HÀ NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 65/2017/QĐST-DS Phủ Lý, ngày 03 tháng 08 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ TÒA ÁN NHÂN DÂN TP PHỦ LÝ, TỈNH HÀ NAM

Căn cứ vào các điều 48, 203 và 220 của BLTTDS;

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 20/2016/TLST-DS ngày08/11/2016

QUYẾT ĐỊNH

1 Đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về việc: Kiện đòi tài sản

* Nguyên đơn:

- Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930

Địa chỉ: Số nhà 12, tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên

Người đại diện theo ủy quyền: Chị Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970

Địa chỉ: số nhà 61, tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên

- Ông Chu Văn Sinh (Tên gọi khác Chu Khắc Sinh), sinh năm 1936

Địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn

* Bị đơn:

- Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930

Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

- Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935

Địa chỉ: Tổ 3, phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên BáiNgười đại diện theo uỷ quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

- Bà Chu Thị The, sinh năm 1944

Địa chỉ: Đội 1, thôn Diên Điền, xã Bình Hoà, huyện Giao Thuỷ, tỉnh Nam ĐịnhNgười đại diện theo uỷ quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952

Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 4

- Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956

- Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957

- Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952

Cùng địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà NamThời gian mở phiên tòa: 8h00’, ngày 17/05/2017

Địa điểm mở phiên tòa: trụ sở TAND Tp Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Vụ án được xét xử công khai

2 Những người tiến hành tố tụng Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Bùi Thanh Vũ Các hội thẩm nhân dân: ông Nguyễn Quốc Thịnh và ông Phan Quốc Kiệt Thư ký tòa án: Bà Trương Thị Hiền

Kiểm sát viên Viện Kiểm Sát Nhân Dân: Ông Võ Tấn Quy

3 Những người tham gia tố tụng khác:

3.1 Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Ngô Nhân Đức và ông Phạm Thanh Tuấn – thuộc Văn Phòng luật sư ABC, Đoàn Luật sư Tp Hồ Chí

Chủ toạ: Mời các đương sự ngồi xuống.

Chủ tọa: Để đảm bảo cho phiên tòa diễn ra theo đúng các quy định của pháp luật, đề

nghịThư ký báo cáo về sự có mặt vắng mặt của những người được Tòa án triệu tập, lý dovắng mặt nếu có

THƯ KÝ Thưa HĐXX, những người được tòa án triệu tập, được mời tham gia phiên tòa hôm nay

gồm có:

* Nguyên đơn:

- Bà Chu Thị Thanh có đơn xin xét xử vắng mặt

- Người đại diện theo uỷ quyền của của bà Chu Thị Thanh là: Bà Chu Thị Hồng Tâm

có mặt

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 5

- Ông Chu Khắc Sinh có mặt

* Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám có mặt

* Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Chu Thị The và Bà Chu Thị Loan có đơn xin xét xử vắng mặt

- Người đại diện theo uỷ quyền: ông Chu Anh Quyết có mặt

- Bà Trần Thị Đắc có mặt

- Bà Chu Thị Mai có mặt

- Ông Chu Khắc Hồng có mặt

- Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Ngô Nhân Đức và Luật sư Phạm Thanh Tuấn có mặt.

- Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Trần Thị Thuý và Luật

sư Nguyễn Thị Thu Trang có mặt.

Tôi đã báo cáo xong, đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc

Trước khi kiểm tra căn cước của các đương sự, Tôi giải thích cách xưng hô cho những

người tham gia tố tụng như sau: Khi Hội đồng xét xử hỏi thì các bên phải xưng là tôi và Hội đồng xét xử

Thay mặt Hội đồng xét xử, tôi tiến hành kiểm tra lại sự có mặt của những người tham

gia phiên tòa theo giấy triệu tập, giấy báo của Tòa án và kiểm tra căn cước của đương sự, người tham gia tố tụng khác.

-

-Chủ toạ: Nguyên đơn là bà Chu Thị Thanh có đơn ủy quyền tham gia tố tụng cho bà

Chu Thị Hồng Tâm Mời bà Chu Thị Hồng Tâm đứng dậy Mời bà cho biết họ tên?

Ngày tháng năm sinh? Hiện cư trú ở đâu?

Bà Tâm: Thưa HĐXX tôi tên Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970, hiện cư trú tại: số

nhà 61, tổ 16, phường Nam Thanh, TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, bà còn có tên gọi nào khác hay không?

Bà Tâm: Ngoài tên là Chu Thị Hồng Tâm thì tôi không còn tên nào khác.

Chủ tọa: Mời bà ngồi

-Chủ toạ: Mời nguyên đơn - ông Chu Văn Sinh đứng dậy Nguyên đơn cho biết họ

tên? Ngày tháng năm sinh? Hiện cư trú ở đâu?

Ông Sinh: Tôi tên là Chu Văn Sinh, sinh năm 1936, hiện cư trú tại: Thôn Vạn Thắng,

xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, nguyên đơn còn có tên gọi nào khác hay không?

Ông Sinh: Thưa HĐXX, tên gọi khác của tôi là Chu Khắc Sinh.

Chủ tọa: Mời ông ngồi

-Chủ tọa: Mời bị đơn – Bà Đinh Thị Tám đứng dậy Bị đơn cho biết họ tên? Ngày

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 6

tháng năm sinh? Hiện cư trú ở đâu?

Bà Tám: Tôi tên là Đinh Thị Tám, sinh năm 1930, hiện cư trú tại: thôn 6, Phù Vân, TP

Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, bị đơn còn có tên gọi nào khác hay không?

Bà Tám: Thưa HĐXX, ngoài tên gọi trên tôi không còn tên gọi nào khác.

Chủ tọa: Mời bà ngồi

-

-Chủ tọa: Đối với những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (là bà Chu Thị Loan

và bà Chu Thị The) đã có đơn ủy quyền tham gia tố tụng cho ông Chu Anh Quyết Mời ông Quyết đứng dậy Mời ông cho biết họ tên? Ngày tháng năm sinh? Cư trú ở đâu?

Ông Quyết: Tôi là Chu Anh Quyết sinh năm 1952 đang trú tại Thôn 6, xã Phù Vân,

thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, là người đại diện theo ủy quyền của bà Chu Thị The và

bà Chu Thị Loan căn cứ theo Văn bản ủy quyền đã nộp cho Tòa án

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, ông còn có tên gọi nào khác hay không?

Ông Quyết: Thưa HĐXX, ngoài tên gọi trên tôi không còn tên gọi nào khác.

Chủ toạ: Mời ông ngồi

-

-Chủ toạ: Mời người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - ông Chu Khắc Hồng đứng dậy Mời ông cho biết họ tên? Ngày tháng năm sinh? Hiện cư trú ở đâu?

Ông Hồng: Tôi tên là Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956, hiện cư trú tại: thôn 6, xã Phù

Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, ông còn có tên gọi nào khác hay không?

Ông Hồng: Thưa HĐXX, ngoài tên gọi trên tôi không còn tên gọi nào khác.

Chủ tọa: Mời ông ngồi

-

-Chủ toạ: Mời người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – bà Trần Thị Đắc đứng dậy.

Mời bà cho biết họ tên? Ngày tháng năm sinh? Hiện cư trú ở đâu?

Bà Đắc: Tôi tên là Trần Thị Đắc, sinh năm 1957, hiện cư trú tại: thôn 6, xã Phù Vân,

TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, bà còn có tên gọi nào khác hay không?

Bà Đắc: Thưa HĐXX, ngoài tên gọi trên tôi không còn tên gọi nào khác.

Chủ tọa: Mời bà ngồi

-

-Chủ toạ: Mời người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – bà Chu Thị Mai đứng dậy.

Mời bà cho biết họ tên? Ngày tháng năm sinh? Hiện cư trú ở đâu?

Bà Đắc: Tôi tên là Chu Thị Mai, sinh năm 1952, hiện cư trú tại: thôn 6, xã Phù Vân,

TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 7

- LUẬT SƯ

NGUYÊN ĐƠN

- LUẬT SƯ

BỊ ĐƠN

Chủ tọa: Ngoài tên gọi nêu trên, bà còn có tên gọi nào khác hay không?

Bà Đắc: Thưa HĐXX, ngoài tên gọi trên tôi không còn tên gọi nào khác.

Chủ tọa: Mời bà ngồi

-

-Chủ toạ: Mời người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn đứng dậy! Các

luật sư cho HĐXX biết rõ họ tên, địa chỉ nơi công tác?

Kính thưa HĐXX, tôi là Luật sư Ngô Nhân Đức, ngồi bên cạnh tôi là Luật sư Phạm Thanh Tuấn – hiện chúng tôi đang công tác tại Văn phòng luật sư ABC - thuộc Đoàn

Luật sư TP Hồ Chí Minh Địa chỉ trụ sở chính tại: Tòa nhà Đại Dũng, số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Hôm nay chúng tôi tham dự phiên tòa với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợppháp của nguyên đơn

Chủ tọa: Mời luật sư ngồi.

-

-Chủ toạ: Mời người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn đứng dậy! Các luật

sư cho HĐXX biết rõ họ tên, địa chỉ nơi công tác?

Kính thưa HĐXX, tôi là Luật sư Ngô Nhân Đức, ngồi bên cạnh tôi là Luật sư Phạm Thanh Tuấn – hiện chúng tôi đang công tác tại Văn phòng luật sư ABC - thuộc Đoàn

Luật sư TP Hồ Chí Minh Địa chỉ trụ sở chính tại: Số 22 Đường D39, Phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Hôm nay chúng tôi tham dự phiên tòa với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợppháp của bị đơn

Chủ tọa: Mời luật sư ngồi.

CHỦ TOẠ

PHỔ BIẾN

QUYỀN VÀ

NGHĨA VỤ

Chủ tọa: Sau khi kiểm tra căn cước, để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của các

đương sự và của những người tham gia tố tụng khác theo đúng quy định của PL, sau đây HĐXX sẽ giải thích quyền và nghĩa vụ cơ bản tại phiên tòa hôm nay để mọi người được nắm rõ như sau:

Mời Nguyên đơn, Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đứng dậy.

Tại phiên tòa xét xử sơ thẩm, các đương sự có những quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều

70 BLTTDS năm 2015:

1) Giữ nguyên, thay đổi, bổ sung hoặc rút yêu cầu theo quy định của pháp luật;

2) Tự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án;

3) Tự bảo vệ hoặc nhờ người khác bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình;

4) Tham gia phiên toà;

5) Yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng theo quy định củapháp luật;

6) Tranh luận tại phiên tòa;

7) Đưa ra câu hỏi với người khác về vấn đề liên quan đến vụ án khi được phép củaTòa án hoặc đề xuất với Tòa án những vấn đề cần hỏi với người khác; được đối chất với

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 8

nhau hoặc người làm chứng;

8) Được cấp trích lục bản án, quyết định của Tòa án;

9) Tôn trọng Tòa án, chấp hành nghiêm chỉnh nội quy phiên toà;

10) Kháng cáo, khiếu nại bản án, quyết định của Tòa án theo quy định của pháp luật;

11) Chấp hành nghiêm chỉnh bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật;

12) Đề nghị Tòa án tạm đình chỉ giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật;

13) Các quyền, nghĩa vụ khác mà pháp luật có quy định

Ngoài các quyền và nghĩa vụ trên nguyên đơn còn có quyền và nghĩa vụ sau:

1.Thay đổi nội dung yêu cầu khởi kiện; rút một phần hoặc toàn bộ yêu cầu khởi kiện

2 Chấp nhận hoặc bác bỏ một phần hoặc toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn, người cóquyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập

Bị đơn có thêm các quyền và nghĩa vụ sau:

1 Được tòa án thông báo về việc bị khởi kiện

2 Chấp nhận hoặc bác bỏ một phần hoặc toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, người cóquyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập

3 Đưa ra yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn, nếu có liên quan đến yêu cầu củanguyên đơn hoặc đề nghị đối trừ với nghĩa vụ của nguyên đơn Đối với yêu cầu phản tố thì

bị đơn có quyền, nghĩa vụ của nguyên đơn quy định tại Điều 71 của Bộ luật này

4 Đưa ra yêu cầu độc lập đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và yêu cầuđộc lập này có liên quan đến việc giải quyết vụ án Đối với yêu cầu độc lập thì bị đơn cóquyền, nghĩa vụ của nguyên đơn quy định tại Điều 71 của Bộ luật này

5 Trường hợp yêu cầu phản tố hoặc yêu cầu độc lập không được Tòa án chấp nhận đểgiải quyết trong cùng vụ án thì bị đơn có quyền khởi kiện vụ án khác

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có thêm các quyền sau:

- Có thể có yêu cầu độc lập hoặc tham gia tố tụng với bên nguyên đơn hoặc với bên bịđơn

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập và yêu cầu độc lập này cóliên quan đến việc giải quyết vụ án thì có quyền, nghĩa vụ của nguyên đơn quy định tạiĐiều 71 của Bộ luật này Trường hợp yêu cầu độc lập không được Tòa án chấp nhận đểgiải quyết trong cùng vụ án thì người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền khởi kiện

vụ án khác

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nếu tham gia tố tụng với bên nguyên đơn hoặcchỉ có quyền lợi thì có quyền, nghĩa vụ của nguyên đơn quy định tại Điều 71 của Bộ luậtnày

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nếu tham gia tố tụng với bên bị đơn hoặc chỉcó nghĩa vụ thì có quyền, nghĩa vụ của bị đơn quy định tại Điều 72 của Bộ luật này

-

-Chủ toạ: Các đương sự đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa? Có ai có yêu cầu

giải thích gì thêm không?

Mời nguyên đơn - Bà Tâm, ông Sinh: Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ Chúng tôi không

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 9

có yêu cầu giải thích gì thêm

Mời bị đơn - Bà Tám: Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ Tôi không có yêu cầu giải thích gì

thêm

Mời người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Mời ông Chu Anh Quyết: Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ Tôi không có yêu cầu giải

Chủ tọa: Kết thúc phiên tòa ngày hôm nay, Tòa án sẽ mã hóa tên, địa chỉ của người

tham gia tố tụng và đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của Tòa án nhân dân tốicao, trừ những trường hợp không được công khai theo quy định Người tham gia tố tụngcó ý kiến gì hay không?

Mời bà Tâm, Mời ông Sinh: Chúng tôi không có ý kiến gì.

Mời bà Tám: Tôi không có ý kiến gì.

Mời Người đại diện có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Mời ông Quyết: Tôi không có ý kiến gì.

- Mời ông Hồng: Tôi không có ý kiến gì.

- Mời bà Đắc: Tôi không có ý kiến gì.

- Mời bà Mai: Tôi không có ý kiến gì.

Chủ tọa: Mời mọi người ngồi xuống

Các luật sư nguyên đơn và bị đơn lần lượt trả lời: Chúng tôi không yêu cầu HĐXX

phổ biến quyền và nghĩa vụ của mình tại phiên tòa hôm nay

Chủ tọa: Mời các luật sư ngồi.

CHỦ TỌA Chủ tọa: Mời nguyên đơn đứng dậy.

Tại phiên tòa hôm nay các nguyên đơn có mời Luật sư Ngô Nhân Đức và Luật sư Phạm Thanh Tuấn thuộc Văn phòng luật sư ABC– đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh bảo

vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình Nguyên đơn có yêu cầu thay đổi, bổ sung người bảo

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 10

vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình không? Mời bà Thanh – ông Sinh

Bà Thanh: Thưa HĐXX, tôi không có yêu cầu thay đổi, bổ sung gì.

Ông Sinh: Thưa HĐXX, tôi không có yêu cầu thay đổi, bổ sung gì

Chủ tọa: Mời ông bà ngồi

CHỦ TỌA

Chủ tọa: Mời bị đơn đứng dậy.

Tại phiên tòa hôm nay bị đơn có mời Luật sư Trần Thị Thuý và Luật sư Nguyễn Thị Thu Trang thuộc Văn phòng luật sư XYZ - Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh bảo vệ

quyền, lợi ích hợp pháp cho mình Bị đơn có yêu cầu thay đổi, bổ sung người bảo vệ

quyền, lợi ích hợp pháp cho mình không?

Bà Tám: Thưa HĐXX, tôi không có yêu cầu thay đổi, bổ sung gì Chủ tọa: Mời bà ngồi

CHỦ TOẠ Sau đây, tôi giới thiệu HĐXX và những người tiến hành tố tụng khác gồm có:

Tôi là Bùi Thanh Vũ - Thẩm phán TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Chủ tọa

phiên tòa

Các hội thẩm nhân dân gồm:

Ngồi bên trái tôi là: ông Nguyễn Quốc Thịnh Ngồi bên phải tôi là: ông Phan Quốc Kiệt Thư ký tòa án ghi biên bản phiên tòa: bà Trương Thị Hiền Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân Tp Phủ Lý, tỉnh Hà Nam: ông Võ Tấn Quy

Sau khi nghe giới thiệu những người tiến hành tố tụng, vị đại diện Viện Kiểm sát, cácđương sự có yêu cầu thay đổi ai trong số những người tiến hành tố tụng hôm nay không?

-Chủ tọa: Mời bị đơn đứng dậy Bà có đề nghị thay đổi ai trong số những người tiến hành tố tụng mà tôi vừa giới thiệu không? Mời bà Tám

Bị đơn: Thưa HĐXX, tôi không yêu cầu thay đổi ai trong số những người tiến hành tố

tụng

-Chủ toạ: Vị Đại diện viện kiểm sát có đề nghị thay đổi ai trong số những người tiến

hành tố tụng mà tôi vừa giới thiệu không?

Đại diện VKS: Thưa HĐXX tôi không yêu cầu thay đổi ai trong thành phần HĐXX,

đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 11

-Chủ tọa: Mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn đứng dậy.

Ông bà có đề nghị thay đổi người tiến hành tố tụng mà tôi vừa giới thiệu không?

Luật sư: Thưa HĐXX, chúng tôi không có ý kiến gì Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.

-Chủ tọa: Mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn đứng dậy Ông/Bà

có đề nghị thay đổi người tiến hành tố tụng mà tôi vừa giới thiệu không?

Luật sư: Thưa HĐXX, chúng tôi không có ý kiến gì Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.

-Chủ tọa: Mời Nguyên đơn đứng dậy Tại phiên tòa hôm nay, Nguyên đơn có thay đổi,

bổ sung, rút một phần đơn khởi kiện không? Mời bà Tâm – ông Sinh

Bà Tâm: Thưa HĐXX, tôi không thay đổi, bổ sung nội dung yêu cầu khởi kiện Ông Sinh: Thưa HĐXX, tôi không thay đổi, bổ sung nội dung yêu cầu khởi kiện Chủ tọa: Tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn với bị đơn có thể tự thỏa thuận với nhau

một số nội dung yêu cầu giải quyết trong vụ án này không? Mời bà Tâm – ông Sinh

Bà Tâm: Thưa HĐXX, chúng tôi không thể thỏa thuận được với nhau, kính mong

HĐXX xem xét giải quyết

Ông Sinh: Thưa HĐXX, chúng tôi không thể thỏa thuận được với nhau, kính mong

HĐXX xem xét giải quyết

Chủ tọa: Mời nguyên đơn ngồi xuống.

-Chủ tọa: Mời bị đơn đứng dậy Tại phiên tòa hôm nay nguyên đơn và bị đơn có thể tự

thỏa thuận với nhau một số nội dung yêu cầu giải quyết trong vụ án này không?

Bị đơn: Thưa HĐXX, chúng tôi không thể thỏa thuận được với nhau, đề nghị HĐXX

giải quyết theo quy định của pháp luật

Chủ tọa: Mời bị đơn ngồi xuống.

-Chủ tọa: Về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa, đại diện VKS, các vị hội thẩm, các vị Luật

sư và những người tham gia tố tụng có ai có ý kiến gì thêm không? Mời đại diện VKS.

VKS: Thưa HĐXX, VKS không có ý kiến gì thêm Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.

Chủ tọa: Các vị Hội thẩm, có ai có ý kiến gì về phần thủ tục hay không?

Hội thẩm Nguyễn Quốc Thịnh: Tôi không có ý kiến gì về phần thủ tục này Đề nghị

HĐXX tiếp tục làm việc

Hội thẩm Phan Quốc Kiệt: Tôi không có ý kiến gì về phần thủ tục này Đề nghị

HĐXX tiếp tục làm việc

Chủ tọa: Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn có ý kiến gì về

phần thủ tục bắt đầu phiên tòa hôm nay hay không?

Luật sư Ngô Nhân Đức: Thưa HĐXX, chúng tôi không có ý kiến Đề nghị HĐXX tiếp

tục làm việc

Chủ tọa: Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn có ý kiến gì về phần thủ

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 12

tục bắt đầu phiên tòa hôm nay hay không?

Luật sư Trần Thị Thuý: Thưa HĐXX, chúng tôi không có ý kiến gì thêm Đề nghị

HĐXX tiếp tục làm việc

Chủ tọa: Nếu không ai có ý kiến gì thêm, thay mặt Hội đồng xét xử tôi tuyên bố kết thúc phần THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN TÒA, chuyển sang phần TRANH TỤNG.

CHỦ TỌA

Tại phiên tòa ngày hôm nay các đương sự có mời Luật sư tham gia bảo vệ quyền, lợi íchhợp pháp cho mình nên theo quy định tại Điều 248 Bộ Luật TTDS, mời Luật sư bảo vệquyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trình bày cho HĐXX rõ yêu cầu khởi kiện vàcác chứng cứ chứng minh yêu cầu đó là có căn cứ hợp pháp

LUẬT SƯ

NGUYÊN ĐƠN

Kính thưa HĐXX Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát Thưa các vị Luật sư đồng nghiệp

Tôi là Luật sư … – thuộc Văn phòng luật sư ABC, thuộc Đoàn Luật sư Thành phố

Hồ Chí Minh Theo yêu cầu của bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh và được sự chấp thuận của Quý Tòa, hôm nay tôi cùng vị Luật sư đồng nghiệp ông … tham dự phiên tòa hôm nay để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn là bà Chu Thị

Thanh và ông Chu Văn Sinh trong vụ án tranh chấp về “Kiện đòi tài sản” bị đơn là bà

Đinh Thị Tám Thay mặt cho nguyên đơn, tôi xin trình bày nội dung vụ việc và yêu cầu

khởi kiện của nguyên đơn tôi như sau:

Cụ Chu Khắc Trường và cụ Chu Thị Cúc sinh được bốn người con gồm:

1 Chu Thị Hồng Thanh;

2 Chu Thị The;

3 Chu Thị Loan;

4 Chu Văn Sinh

Vợ chồng bà Cúc không có con nuôi nào khác ngoài 04 người con đẻ trên

Năm 1945 cụ Chu Khắc Trường chết không để lại di chúc

Năm 1990 cụ Chu Thị Cúc chết không để lại di chúc

Trước khi mất, bà Cúc để lại 777m2 đất tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02 tại địa chỉ thôn

6, Phù Vân, Tp Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Ngày 24/01/1994 ông Chu Khắc Sinh chuyển nhượng quyền thừa kế thửa đất cho ông ChuKhắc Thuyên (tên gọi khác là Kha) – chồng bà Đinh Thị Tám

Ngày 04/4/1994 bà Thanh, bà Loan, bà The không nhất trí việc chuyển quyền thừa kế trênvà đã có đơn khiếu nại

Ngày 10/4/1994 chính quyền địa phương đã ra thông báo tạm đình chỉ việc chuyển quyềnthừa kế

Ngày 15/4/1994 thì bà Thanh, bà The, bà Loan lập biên bản giao quyền trông nom đất đai,nhà cửa cho ông Chu Khắc Thuyên trong thời hạn 05 năm từ ngày 15/4/1994 đến ngày15/4/1999 và thỏa thuận ông Thuyên có trách nhiệm tu sửa nhà, được hưởng 50% hoa lợinhưng phải có nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước Biên bản lập với sự có mặt của bà Thanh,ông Thuyên cùng một số người trong họ chứng kiến, có xác nhận của chính quyền địaphương Từ đó gia đình ông Thuyên quản lý thửa đất này Năm 1999 ông Thuyên chết, bàTám tiếp tục sinh sống trên mảnh đất trên

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 13

Năm 2001, bà Thanh và bà Loan có lập biên bản giao quyền trông nom, sử dụng đất choông Chu Khắc Chinh – trưởng họ, biên bản lập với sự có mặt của ông Chinh, bà Thanh vàmột số người trong họ Tuy nhiên từ khi lập biên bản này đến nay ông Chinh chưa bao giờquản lý thửa đất mà vẫn do gia đình bà Tám quản lý

Đến 29/5/2016 gia đình bà Tám làm nhà trên đất thì bà Loan, bà Thanh về yêu cầu bàTám dừng xây dựng Bà Thanh, bà Loan có làm đơn gửi chính quyền địa phương đến canthiệp nhưng phía bà Tám vẫn tiếp tục xây dựng UBND xã Phù Vân đã tiến hành hòa giảigiữa các bên nhưng không được Vì vậy, bà Thanh, ông Sinh khởi kiện ra Tòa án nhân dân

Tp Phủ Lý yêu cầu giải quyết tranh chấp đối với phần đất trên

Ngày 10/6/2016 và 25/10/2016, UBND xã Phù Vân tổ chức hòa giải tranh chấp nhưngkhông thành

Ngày 05/11/2016, bà Thanh và ông Sinh nộp đơn khởi kiện đến TAND Thành phố Phủ

Lý, tỉnh Hà Nam Nội dung là yêu cầu Tòa án giải quyết của bà Chu Thị Hồng Thanh vàông Chu Khắc Sinh gồm những vấn đề sau:

1 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02, diện tích đất 777 m2

tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu KhắcSinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The

2 Buộc bà Đinh Thị Tám phải trả lại các cây cối của bà Cúc cho ông Sinh, bà Thanh, bàLoan, bà The

3 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép trên đất

Các yêu cầu trên của nguyên đơn được dựa trên những TÀI LIỆU CHỨNG CỨ MÀNGUYÊN ĐƠN ĐÃ CUNG CẤP CHO TOÀ ÁN

Trên đây là yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và các chứng cứ chứng minh cho yêu cầukhởi kiện Tất cả lập luận sẽ được trình bày tại phần tranh luận của phiên tòa

Phần trình bày của tôi đã hết, mời hội đồng xét xử tiếp tục làm việc

CHỦ TỌA

Chủ tọa: Mời nguyên đơn đứng dậy, ông,bà đã nghe rõ lời trình bày yêu cầu khởi kiện và

các căn cứ để chứng minh cho yêu khởi kiện mà vị Luật sư trình bày chưa? Mời bà Tâm – ông Sinh

Bà Tâm: Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ

Ông Sinh: Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ.

Chủ tọa: Ngoài phần trình bày của Luật sư, ông bà có bổ sung gì thêm không? Mời bà Tâm – ông Sinh

Bà Tâm: Thưa HĐXX, chúng tôi nhất trí với phần trình bày của Luật sư và không bổ

sung gì thêm

Ông Sinh: Thưa HĐXX, chúng tôi nhất trí với phần trình bày của Luật sư và không bổ

sung gì thêm

Chủ tọa: Mời ông bà ngồi.

Chủ tọa: Mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn trình bày ý kiến của bị

đơn đối với yêu cầu của phía Nguyên đơn

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 14

Thưa vị đại diện Viện Kiểm sátThưa các vị Luật sư đồng nghiệp

Tôi là Luật sư … – thuộc Văn phòng luật sư XYZ, thuộc Đoàn Luật sư Thành phố

Hồ Chí Minh Theo yêu cầu của bà Đinh Thị Tám và được sự chấp thuận của Quý Tòa, hôm nay tôi cùng vị Luật sư đồng nghiệp … tham dự phiên tòa để bảo vệ quyền và lợi

ích hợp pháp cho bị đơn là bà Đinh Thị Tám trong vụ án “Kiện đòi tài sản” với Nguyên

đơn là bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh Sau khi nghe phía Luật sư nguyên đơn

trình bày yêu cầu khởi kiện thì phía Luật sư bị đơn có những ý kiến như sau:

Chúng tôi không đồng ý với toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bao gồm:

1 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02, diện tích đất 777 m2

tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh,bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The

2 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám phải trả lại các cây cối của bà Cúc cho ông Sinh, bà Thanh,bà Loan, bà The

3 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám tháo dỡ các công trình xây dựng trên đất

CÁC TÀI LIỆU, CHỨNG CỨ ĐỂ CHỨNG MINH cho yêu cầu trên bị đơn đã giao nộpcho Toà án

Trên đây là ý kiến của chúng tôi với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Tất cả lập luận sẽđược trình bày tại phần tranh luận của phiên tòa

Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc

CHỦ TỌA

Chủ tọa: Mời bà Đinh Thị Tám đứng dậy, bà đã nghe rõ lời trình bày của Luật sư bảo vệ

quyền và lợi ích hợp pháp cho bà, bà có bổ sung thêm gì không?

Bị đơn: Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ, tôi nhất trí với phần trình bày của Luật sư và không

bổ sung gì thêm

Chủ tọa: Mời bà ngồi Nếu nguyên đơn, bị đơn không ai có ý kiến gì thêm Thay mặt HĐXX tôi xin TUYÊN BỐ KẾT THÚC PHẦN TRÌNH BÀY, chuyển sang THỦ TỤC HỎI.

THỦ TỤC HỎI

CHỦ TOẠ

Chủ tọa: Tại phiên tòa hôm nay, các đương sự được quyền đưa ra câu hỏi với người khác

về vấn đề liên quan đến vụ án Tuy nhiên, việc đặt câu hỏi phải rõ ràng, nghiêm túc, khôngtrùng lặp, không lợi dụng việc hỏi và trả lời để xâm phạm danh dự, nhân phẩm của nhữngngười tham gia tố tụng

Chủ tọa: Mời nguyên đơn ông Chu Văn Sinh và bà Chu Thị Tâm đứng dậy, ông/bà có câu

hỏi nào cho bị đơn và các đương sự khác trong phiên tòa ngày hôm nay hay không

Bà Tâm, ông Sinh: Thưa HĐXX, tham gia phiên tòa ngày hôm nay có các vị Luật sư đại

diện cho chúng tôi nên tôi ủy quyền cho Luật sư thay tôi đặt câu hỏi

Chủ tọa: Mời các vị Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn bắt đầu

phần hỏi của mình

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 15

LUẬT SƯ

NGUYÊN ĐƠN

LUẬT SƯ … HỎI

LS : Thưa HĐXX, tôi đề nghị hỏi bà Đinh Thị Tám Chủ toạ: Mời bà Tám đứng dậy

LS : Đề nghị bà Tám cho HĐXX biết vợ chồng bà có nhận được thông báo ngày

10/04/1994 của UBND xã Phù Vân về việc tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế củaông Sinh cho vợ chồng bà không?

Bà Tám: Thưa HĐXX, chúng tôi có nhận được.

LS : Bà cho HĐXX biết trong các lời khai của mình bà khẳng định rằng mình đã đóng

thuế đối với phần đất tranh chấp 27 năm đúng không?

Bà Tám: Đúng

LS : Vậy hiện nay bà vẫn còn giữ các biên lai đóng thuế đó không?

Bà Tám: Tôi không còn giữ Nhưng tôi có giấy biên nhận nộp thuế từ năm 1990 đến nay

và đã có xác nhận của ông Trưởng thôn về việc này

Luật sư …: Bà có biết việc bà Thanh, bà Loan và bà The giao quyền trông nom phần đất

thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên thông qua giấy giao quyền trông nom lập ngày15/04/1994 không?

Bà Tám: tôi có biết Luật sư …: Vậy thời hạn giao là bao nhiêu năm?

Bà Tám: 5 năm (từ năm 1994 đến năm 1999).

Luật sư ….: Vậy ai là người trực tiếp khai thác các lợi ích thu từ hoa màu trên đất từ năm

1994 đến nay?

Bà Tám: Sau khi nhận quản lý và sử dụng thì gia đình chúng tôi khai thác và nộp thuế cho

nhà nước

Luật sư ….: Bà có thanh toán 50% lợi nhuận thu được cho Bà Thanh và ông Sinh không?

Bà Tám: Tôi chưa thanh toán số tiền này cho ông Sinh, bà Thanh vì ông bà không có mặt

ở địa phương trong thời gian đó và tôi cũng không thể liên lạc được

Luật sư Tuấn: Từ thời điểm hết thời hạn giấy giao quyền trông nom, bà có liên hệ ai

trong số bốn anh chị em để trả lại đất không?

Bà Tám: Tôi không liên lạc được với 4 anh chị em vì họ không ở địa phương tại thời

điểm đó

Luật sư ….: Vậy việc bà tiếp tục sử dụng khi hết thời hạn có báo cáo cho chính quyền địa

phương biết không?

Bà Tám: Sau khi hết thời hạn tôi vẫn sử dụng đất và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế

của thửa đất, chính quyền địa phương vẫn tiếp nhận thóc và tiền nộp thuế của tôi nhưngkhông có ý kiến gì

Luật sư …: Tại sao bà không dừng thi công để giải quyết vụ việc mà vẫn tiếp tục việc xây

dựng khi bà Thanh phản đối việc bà xây nhà?

Bà Tám: Khi tôi xây dựng nhà đã có thông báo cho thôn và UBND xã Phù Vân nhưng

không nhận được phản hồi gì nên gia đình tôi chủ động xây dựng

Luật sư …: Vậy bà có biết việc xây dựng nhà mà không được sự cho phép của cơ quan

nhà nước có thẩm quyền là trái quy định pháp luật không?

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 16

Bà Tám: Do hiểu biết về pháp luật còn hạn chế nên tôi không biết việc đó.

Luật sư ….: Bà cho biết tại sao UBND xã tổ chức hòa giải lần 2, liên quan đến sự việc

tranh chấp này thì bà lại không tham gia?

Bà Tám: Do điều kiện sức khỏe không tốt nên tôi không thể tham gia được.

Luật sư … : Thưa HĐXX , tôi đề nghị được hỏi đại diện người có quyền lợi, nghĩa

-vụ liên quan của bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị The Chủ tọa: Mời bà Tám ngồi xuống, Mời ông Chu Anh Quyết đứng dậy

Luật sư … : Đề nghị ông cho biết, khi Ông Sinh ký đơn chuyển quyền thừa kế cho ông

Thuyên và bà Tám thì bà Loan và bà The có biết không?

Ông Quyết: Thưa Khi ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên bà Tám thì bà The

và bà Loan không biết Đến tháng 4/1994, biết được việc này nên bà The và bà Loan cóyêu cầu UBND xã Phù Vân hủy giao dịch này

Luật sư ….: Vậy hai bà biết được bà Tám xây dựng nhà trên đất từ thời điểm nào?

Ông Quyết: Vào khoảng tháng 5/2016 thì chị Thanh có báo cho bà The và bà Loan biết

về việc bà Tám xây dựng nhà trên thửa đất trên, vì vậy bà The và bà Loan đã đề nghịchính quyền đình chỉ việc xây dựng này

Luật sư Tại phiên toà ngày hôm nay, hai bà có ý kiến gì về yêu cầu khởi kiện của bà

Thanh và ông Sinh hay không?

Ông Quyết: Bà Loan và bà The nhất trí với yêu cầu khởi kiện của bà Thanh, ông Sinh và

hai bà không yêu cầu nội dung gì thêm

Luật sư …: Thưa HĐXX, tôi kết thúc phần hỏi của mình Sau đây, Luật sư đồng nghiệp

của tôi sẽ tiếp tục phần hỏi

-LUẬT SƯ … HỎI Luật sư: Kính thưa HĐXX, tôi đề nghị hỏi người đại diện của nguyên đơn - bà Chu Thị Hồng Thanh

Chủ tọa: Mời bà Chu Thị Hồng Tâm đứng dậy.

Luật sư ….: Đề nghị bà cho HĐXX biết nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp có từ đâu?

Bà Tâm: Thưa HĐXX, nguồn gốc thửa đất là của ông bà ngoại tôi (ông tôi là Chu Khắc

Trường mất năm 1945, bà tôi là Chu Thị Cúc mất năm 1990) Ông Trường và bà Cúc sống

với nhau có 4 người con: bà Thanh, bà Loan, bà The, ông Sinh cũng ở trên mảnh đất

này

Luật sư: Vậy sau khi bà Cúc chết thửa đất này dùng để làm gì và đã giao cho ai quản lý?

Bà Tâm: Sau khi bà Cúc chết, bà Thanh và các em bà Thanh sử dụng thửa đất trên để

chăm lo hương khói cho ông bà tổ tiên nhưng do bà Thanh và các em bà Thanh ở xakhông thường xuyên về được nên đã thỏa thuận và nhờ gia đình ông Chu Khắc Thuyên ởcạnh mảnh đất đó trông nom và thu hoạch hoa quả, quản lý đất đai trong thời hạn 5 năm từ15/4/1994-15/4/1999

Luật sư ….: Ông Sinh có thông báo cho bà Thanh, bà The và bà Loan về sự kiện chuyển

quyền thừa kế di sản bà Cúc để lại cho ông Chu Khắc Thuyên trước khi thực hiện haykhông?

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 17

Bà Tâm: Thưa HĐXX, bà Thanh, bà The và bà Loan không hề biết về việc ông Sinh thực

hiện chuyển quyền thừa kế di sản của ông Trường, bà Cúc lại cho ông Chu Khắc Thuyên

Luật sư …: Hết thời gian quản lý đất theo thỏa thuận, gia đình bà Tám có trả lại đất cho

bà Thanh, ông Sinh, bà Loan hay bà The không?

Bà Tâm: Gia đình bà Tám không hề nói gì về việc trả lại nhà đất cho bà Thanh, ông Sinh,

bà Loan hay bà The

Luật sư …: Năm 2001, bà Thanh và bà Loan có lập biên bản giao quyền trông nom, sử

dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh (trưởng họ), vậy gia đình bà Tám có biết việc nàykhông? Bà Tám có ý kiến gì không?

Bà Tâm: Việc này gia đình bà Tám có biết và cũng không có ý kiến gì

Luật sư ….: Bà Thanh và các em của bà Thanh có biết việc bà Tám tiếp tục quản lý và sử

dụng đất khi các chị em của bà đã giao đất cho ông Chinh không?

Bà Tâm Sau khi giao quyền trông nom đất cho ông Chinh, bà Thanh, Bà Loan, bà The,

ông Sinh lại tiếp tục rời xa quê hương để làm ăn nên không có thông tin gì về việc giađình bà Tám tiếp tục sử dụng đất Mãi đến khi họ quay về thì mới phát hiện bà Tám đangxây dựng nhà trái phép trên đất của bố mẹ họ để lại

Luật sư ….: Cảm ơn bà!

-Luật sư ….: Thưa HĐXX, tôi đề nghị hỏi ông Chu Văn Sinh Chủ tọa: Mời bà Tâm ngồi, mời ông Sinh đứng dậy.

Luật sư ….: Đề nghị ông cho HĐXX biết, ông đã sinh sống trên thửa đất này trong thời

gian bao lâu?

Ông Sinh: Thưa HĐXX, tôi sống trên đất này từ nhỏ, đến năm 1981 thì tôi thoát ly gia

đình đi làm ăn kinh tế Khi mẹ tôi mất, tôi có đưa con trai tôi về là cháu Chu Văn Thành

về ở trên đất này, nhưng gia đình bà Tám gây khó khăn nên cháu Thành cũng phải bỏ đi

Luật sư …: Việc các chị em ruột của ông giao quyền trông nom thửa đất cho ông Thuyên

trong 5 năm vào ngày 15/4/1994, ông có biết việc này không?

Ông Sinh: Tôi có biết việc giao đất cho ông Thuyên trông hộ và thu hoạch hoa lợi trên đất

từ năm 1994 đến 1999 vì chị em chúng tôi đã bàn bạc thống nhất với nhau

Luật sư ….: Bà Tám có thông báo hay xin phép ai khi tạo lập các tài sản trên thửa đất nêu

trên, bao gồm nhà, giếng, các cây lưu niên và một số tài sản khác hay không?

Ông Sinh: Thưa HĐXX, Bà Tám xây nhà trái phép trên đất không hỏi ý kiến chúng tôi,

chúng tôi đã báo cáo chính quyền nhưng bà Tám vẫn cố tình xây dựng Sau đó, chị em tôilàm đơn ra UBND xã Phù Vân giải quyết, UBND xã hòa giải 2 lần nhưng bà Tám khôngtham gia, nên phải làm đơn khởi kiện ra Tòa

Luật sư …: Thưa HĐXX, luật sư không còn câu hỏi nào khác, đề nghị HĐXX tiếp tục

làm việc

Chủ tọa: Mời ông Sinh ngồi CHỦ TỌA Chủ tọa: Mời bị đơn bà Đinh Thị Tám tham gia đặt câu hỏi cho nguyên đơn và các đương

sự

Bà Tám: Thưa HĐXX, tham gia phiên tòa ngày hôm nay có các vị Luật sư đại diện cho

chúng tôi nên tôi ủy quyền cho Luật sư thay tôi đặt câu hỏi

KỊCH BẢN DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 – TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 2024 18

Chủ tọa: Mời Luật sư tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn bắt đầu phần

hỏi của mình

LUẬT SƯ

BỊ ĐƠN

.

LUẬT SƯ … HỎI:

Luật sư Trang: Kính thưa HĐXX, tôi đề nghị được hỏi người đại diện của nguyên đơn bà Chu Thị Hồng Tâm.

-Chủ tọa: Mời bà Chu Thị Hồng Tâm đứng dậy.

Luật sư ….: Đề nghị bà cho HĐXX biết, bà Thanh lấy chồng và thoát ly khỏi địa phương

từ khi nào?

Bà Tâm: Bà Thanh lấy chồng và theo chồng lên Thành phố Điện Biên Phủ vào khoảng

năm 1959

Luật sư …: Từ thời gian đó tới nay bà Thanh có quay trở về thăm nom, chăm sóc mẹ, mẹ

bà ấy không?

Bà Tâm: Từ khi bà Thanh lấy chồng do khoảng cách xa và hoàn cảnh gia đình nên bà

Thanh không thể trở về chăm sóc và lo ma chay cho mẹ được

Luật sư T…: Trong suốt khoảng thời gian sống xa nhà, chị em bà Thanh có từng biết hay

hỏi thăm về thông tin mẹ mình bị bệnh nặng không?

Bà Tâm: Bà Thanh và các em không biết gì về thông tin mẹ bị bệnh.

Luật sư ….: Bà Thanh có biết việc bà Cúc ở quê chỉ có một mình không có các con nào

chăm sóc không?

Bà Tâm: Bà Thanh không biết vì bà cho rằng còn có ông Chu Văn Sinh ở nhà với mẹ.

Luật sư …: Khi bà Cúc mất, bà Thanh có về lo ma chay cho cụ không ?

Bà Tâm: Thưa do xa xôi cách trở nên bà Thanh không kịp nghe được tin tức nên không

về được ?

Luật sư …: Vậy bà Thanh đã nhận được tin báo mẹ qua đời bằng cách nào?

Bà Tâm: Do có người họ hàng thông tin cho tôi được biết.

Luật sư …: Bà cho biết từ năm 1990 đến nay bà Thanh đã từng sinh sống và canh tác trên

thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 chưa?

Bà Tâm : Thưa do bà Thanh lấy chồng xa nên chưa từng sinh sống và canh tác ở đó

Luật sư …: Cảm ơn bà!

Luật sư …: Thưa HĐXX, tôi đề nghị hỏi ông Chu Khắc Sinh Chủ tọa: Cho bà Thanh ngồi, mời ông Sinh đứng dậy.

-Luật sư …: Ông Sinh cho HĐXX được biết, ông thoát ly khỏi địa phương từ năm nào?

Ông sinh: Thưa HĐXX, tôi rời địa phương từ năm 1981 Luật sư ….: Từ khi ông thoát ly, rời địa phương thì bà Cúc ở với ai? Ông có hay về thăm

nom, chăm sóc bà Cúc không?

Ông Sinh: Mẹ tôi ở một mình Do điều kiện kinh tế khó khăn nên tôi không có điều kiện

về quê chăm sóc mẹ

Luật sư …: Ông có biết việc cụ Cúc lâm bệnh, ốm nặng không? Khi nghe tin cụ mất ông

có về lo ma chay cho cụ không?