Đang tải... (xem toàn văn)
IV. BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA BỊ ĐƠN: Kính thưa HĐXX Thưa vị đại diện Viện Kiểm Sát Thưa các vị luật sư đồng nghiệp Tôi là Luật sư .........., thuộc Văn Phòng luật sư XYZ thuộc Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh. Chúng tôi có mặt tại phiên tòa hôm nay để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Tám là bị đơn trong vụ án này. Qua nghiên cứu hồ sơ, phần hỏi tại phiên tòa hôm nay và phần trình bày của vị Luật sư Nguyên đơn, chúng tôi xin đưa ra ý kiến bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn để HĐXX xem xét như sau: 1. Đề nghị Tòa án bác bỏ yêu cầu của nguyên đơn về việc buộc bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Thanh, ông Sinh, bà Loan và bà The.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TP HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: DÂN SỰ Mã số hồ sơ: LS.DS06/B3.TH1-DA2/DS Diễn lần: Ngày diễn: Vai diễn: Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn Giảng viên hướng dẫn: Họ tên Sinh ngày SBD Lớp : : : : TP Hồ Chí Minh, năm 2024 BÀI THU HOẠCH HỒ SƠ TÌNH HUỐNG SỐ: LS.DS06/B3.TH1-DA2/DS “TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – VỤ ÁN KIỆN ĐÒI TÀI SẢN” Nguyên đơn: Chu Thị Hồng Thanh – Chu Văn Sinh Bị đơn: Đinh Thị Tám I TĨM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN: Ơng Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc sống với sinh bốn người bà Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm: 1930), bà Chu Thị Loan (sinh năm: 1935), ông Chu Văn Sinh (sinh năm: 1936) bà Chu Thị The (sinh năm: 1944) Trong trình chung sống với ơng Trường, bà Cúc có tạo lập nhà cấp 4, lợp ngói đỏ hai gian, tường trát đất đất với diện tích 777m2 đất số 40, tờ đồ số 2, địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Năm 1945 ông Trường mất, sau người ơng bà ly gia đình lập nghiệp sinh sống nơi khác, bà Cúc lại nhà quản lý, sử dụng mảnh đất trên, đến năm 1990 bà Cúc mất, hai không để lại di chúc Khi bà Cúc chưa kê khai để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà Cúc chưa làm thủ tục kê khai di sản thừa kế Ngày 20/01/1994, ông Chu Văn Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế đất tài sản nêu cho ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám, có chứng nhận quyền địa phương Ngày 04/04/1994, bà Chu Thị Hồng Thanh bà Chu Thị The biết việc làm đơn khiếu nại lên UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ngày 10/4/1994 UBND xã Phù Vân thơng báo tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Chu Văn Sinh ông Chu Khắc Thuyên – bà Đinh Thị Tám Ngày 15/4/1994, bà Chu Thị Hồng Thanh, bà Chu Thị The lập giấy giao quyền trông nom đất đai, nhà cửa cho ông Chu KhắcThuyên thời hạn 05 năm từ ngày 15/4/1994 đến ngày 15/4/1999, theo ơng Thun phải có trách nhiệm trông nom nhà cửa, nơi thờ phụng ông bà, tu sửa giữ gìn nhà cửa để khơng dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm hưởng 50% hoa lợi từ lưu niên, hoa màu phải có nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước Năm 1999 ông Thuyên chết, bà Tám tiếp tục sinh sống thu hoạch hoa màu đất Tháng 5/2016, bà Chu Thị Hồng Thanh quay phát bà Tám xây dựng nhà đất bà Cúc, nên bà Thanh báo quyền địa phương để ngăn chặn việc xây dựng, bà Tám tiếp tục xây nhà Ngày 19/6/2016 25/10/2016, UBND xã Phù Vân tổ chức hòa giải tranh chấp chị em bà Chu Thị Hồng Thanh bà Đinh Thị Tám không thành Ngày 05/11/2016, bà Thanh, ơng Sinh khởi kiện Tịa án nhân dân TP Phủ Lý yêu cầu giải tranh chấp phần đất tài sản nêu Nội dung yêu cầu Tòa án giải bà Chu Thị Hồng Thanh ông Chu Khắc Sinh gồm vấn đề sau: Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại đất số 40, tờ đồ số 02, diện tích đất 777 m2 thơn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, Hà Nam cho bà Chu Thị Hồng Thanh, ông Chu Khắc Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The Buộc bà Đinh Thị Tám phải trả lại cối bà Cúc cho ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/04/1994-15/04/1999 Yêu cầu bà Đinh Thị Tám tháo dỡ nhà cơng trình xây dựng trái phép đất II CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG: Tư cách đương sự: (a) Nguyên đơn: - Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930 Địa chỉ: Số nhà 12, tổ 16, P Nam Thanh, Tp Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên Người đại diện theo ủy quyền: Bà Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: Số nhà 61, Tổ 16, P Nam Thanh, Tp Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên - Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Địa chỉ: Thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn (b) Bị đơn: - Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (c) Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: tổ 3, phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Người đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: đội thơn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định Người đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 - Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957 - Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, Tp Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Quan hệ pháp luật tranh chấp: - Quan hệ pháp luật tranh chấp: Kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất - Căn cứ: Khoản 2, Khoản Điều 26 BLTTDS năm 2015 Điều kiện khởi kiện: Nguyên đơn có đầy đủ điều kiện khởi kiện: (a) Về quyền khởi kiện: Căn theo khoản Điều BLTTDS 2015 “Cơ quan, tổ chức, cá nhân Bộ luật quy định có quyền khởi kiện vụ án dân sự, yêu cầu giải việc dân Tịa án có thẩm quyền để u cầu Tịa án bảo vệ cơng lý, bảo vệ quyền người, quyền cơng dân, bảo vệ lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp người khác.” (b) Về thời hiệu khởi kiện: Căn khoản Điều 155 BLDS 2015, Điều 184 BLTTDS 2015: tranh chấp quyền sử dụng đất không áp dụng thời hiệu khởi kiện Do đó, đảm bảo quy định thời hiệu (c) Về thủ tục tiền tố tụng: Theo quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013, tranh chấp đất đai mà các bên không hòa giải được thì gửi đơn đề nghị UBND cấp xã nơi có đất giải quyết Trường hợp hòa giải không thành thì nộp đơn đề nghị Tòa án giải quyết Các bên thực thủ tục hòa giải UBND xã Phù Vân vào ngày 19/06/2012 25/10/2012 (Biên hòa giải đất tranh chấp ngày 19/6/2012; Báo cáo kết hòa giải tranh chấp đất đai số 79/BC-UBND UBND xã Phù Vân ngày 25/10/2012; Biên hòa giải ngày 25/10/2012) Thẩm quyền Tòa án: Căn cứ khoản 2, Điều 26; điểm a khoản Điều 35; điểm c khoản Điều 39 BLTTDS năm 2015: Đây là vụ việc tranh chấp đất đai – kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất, Toà án dân nhân cấp huyện nơi bất động sản có thẩm quyền giải Vì vậy, Toà án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có thẩm quyền giải 5.Văn pháp luật áp dụng: - Bộ luật dân 2015; - Luật đất đai 2013; - Bộ luật tố tụng dân 2015; - Pháp lệnh thừa kế năm 1990; - Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao III PHẦN TRÌNH BÀY CỦA BỊ ĐƠN: 2.1 Ý kiến bị đơn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn: - Bà Đinh Thị Tám không đồng ý trả lại đất số 40, tờ đồ số 02, diện tích đất 777 m2 thơn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, Hà Nam cho bà Chu Thị Hồng Thanh, ông Chu Khắc Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The Vì ngày 20/01/1994, ơng Chu Văn Sinh lấy lý trai nhà thống từ chị, nên làm đơn chuyển quyền thừa kế đất tài sản nêu cho ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám, có chứng nhận quyền địa phương Ơng Thun bà Tám đồng ý trả cho ông Sinh số tiền 1.500.000 đồng để nhận quyền sử dụng đất trên, ông Sinh nhận trước số tiền 500.000 đồng, số lại ông Sinh quay bà Tám tiếp tục trả Tuy nhiên, sau chị em bà Chu Thị Hồng Thanh quay yêu cầu tạm đình việc chuyển nhượng, bà Tám khơng đồng ý - Bà Tám không đồng ý dỡ bỏ nhà cơng trình đất Bà Tám xây nhà vào năm 2011 nhà cũ bà Cúc cũ nát sụp đỗ, bà sử dụng nhà từ năm 2011 –2016 khơng có ý kiến Đến tháng 6/2016, bà Thanh quay phát hiện, lúc bà Tám tập kết vật tư để chữa nhà xây mới, nên bà tiếp tục hoàn thành Căn nhà nơi dùng vào việc thờ cúng ông bà tổ tiên, cha mẹ nguyên đơn, bà Tám khơng đồng ý dỡ bỏ - Bà Đinh Thị Tám công nhận cối lưu niên đất bà Cúc để lại, ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà Tám Bà Tám đóng thuế đất suốt 27 năm cho nhà nước, nên bà Tám không đồng ý trả lại cối 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/04/199415/04/1999 cho nguyên đơn 2.2 Các chứng chứng minh bảo vệ cho bị đơn bao gồm: - Biên lấy lời khai bà Chu Thị Hồng Thanh ngày 12/11/2016 - Biên lấy lời khai bà Đinh Thị Tám ngày 21/11/2016 - Biên tường trình việc bà Đinh Thị Tám ngày 25/01/2016 - Giấy biên nhận tiền ông Chú Khắc Thuyên ơng Chu Văn Sinh - Giấy biên nhận đóng thuế ngày 25/06/2016 việc đóng thuế gia đình bà Đinh Thị Tám - Biên lấy lời khai ông Chu Khắc Hồng ngày 21/02/2017 - Biên lấy lời khai bà Chu Thị Mai ngày 21/02/2017 - Biên lấy lời khai ông Chu Văn Sinh ngày 21/02/2017 - Biên đo đạc, kiểm tra,khảo sát thực địa định giá tài sản Toà án nhân dân TP Phủ Lý ngày 01/03/2017 - Biên xác minh Viện kiểm sát nhân dân TP Phủ Lý trụ sở UBND xã Phù Vân ngày 27/06/2017 IV KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA BỊ ĐƠN: 4.1 Hỏi nguyên đơn - bà Chu Thị Hồng Tâm (người đại diện theo uỷ quyền bà Chu Thị Hồng Thanh) - Bà Thanh lấy chồng thoát ly khỏi địa phương từ nào? - Từ rời quê hương nay, bà Thanh sinh sống đâu? - Từ lấy chồng bà Thanh có quay trở thăm nom, chăm sóc mẹ bà khơng? - Bà Thanh có biết việc bà Cúc quê có khơng có chăm sóc không? - Trong suốt khoảng thời gian sống xa nhà, chị em bà Thanh có biết hay hỏi thăm thơng tin mẹ bị bệnh nặng khơng? - Khi bà Cúc mất, bà Thanh có lo ma chay cho mẹ không? - Vậy bà Thanh nhận tin báo mẹ qua đời từ cách nào? - Các anh chị em bà Thanh làm ăn xa sau bà Cúc người chăm lo hương khói, thờ ông bà tổ tiên cha mẹ bà quê? - Sau bà Thanh có hay lo giỗ cho mẹ hàng năm không? - Vào thời điểm bà Cúc năm 1990, bà Thanh có biết quản lý, sử dụng đất nói khơng? - Vậy lúc bà có ý kiến người quản lý, sử dụng đất lúc hay không? 4.2 Hỏi nguyên đơn - ông Chu Văn Sinh - Ông thoát ly khỏi địa phương từ năm nào? - Trong suốt thời gian ấy, ơng làm để sinh sống? Và làm đâu? - Từ ông rời nhà làm ăn xa bà Cúc với ai? - Trước ơng có gửi gắm bà Cúc cho chăm sóc khơng? - Ơng có biết việc bà Cúc trước lâm bệnh, ốm nặng khơng? - Khi nghe tin cụ ơng có lo ma chay cho bà khơng? - Vậy lúc người lo ma chay cho mẹ ông? - Anh chị em ơng có thường xun liên lạc với không? - Vậy mẹ ông mất, bà The biết lo ma chay, cịn ơng lại khơng biết? - Ơng nói chị em ơng có liên lạc với (chỉ không thường xuyên), chuyện hệ trọng bà The lại không báo cho ông? - Vậy mẹ chết đưa trai sinh sống mẹ ốm khơng đưa phụ chăm sóc? - Sau bà Cúc mất, ông làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khơng? - Vậy ơng giải thích đơn chuyển quyền thừa kế này? 4.3 Hỏi bị đơn – bà Đinh Thị Tám - Bà cho biết, bà có quan hệ với bà Cúc? - Khi ơng Trường bà Cúc ly khỏi địa phương, bà Cúc với ai? - Khi bà Cúc bệnh tật, ốm đau người chăm sóc trực tiếp cho bà? - Vậy bà Cúc qua đời người trực tiếp lo ma chay người bỏ chi phí này? - Từ năm 1990 đến người nộp thuế cho đất này? - Việc gia đình bà đóng thuế đất có giấy tờ chứng minh khơng? - Bà cho biết, bà xây dựng nhà vào năm nào? Có thơng báo cho quyền địa phương không? - Bà xây dựng nhà nhằm mục đích gì? - Vậy bà có biết ngun đơn cho bà xây nhà vào năm 2016? 4.3 Hỏi người có quyền, nghĩa vụ liên quan – bà Chu Thị Mai - Bà có quan hệ với bà Định Thị Tám, Chu Văn Sinh Chu Thị Hồng Thanh? - Trước bà Cúc mất, gia đình bà sinh sống đâu? - Bà cho biết bà Tám chuyển sang sử dụng, canh tác diện tích đất 40, tờ đồ số từ nào? - Khoảng cuối năm 2011 gia đình bà xây nhà cấp đất chuyển sinh sống từ hay khơng? - Chi phí xây dựng nhà bỏ ra? IV BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA BỊ ĐƠN: Kính thưa HĐXX ! Thưa vị đại diện Viện Kiểm Sát! Thưa vị luật sư đồng nghiệp! Tôi Luật sư Nguyễn Thị Thu Trang, thuộc Văn Phịng luật sư XYZ - thuộc Đồn luật sư TP Hồ Chí Minh Chúng tơi có mặt phiên tịa hơm để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Tám bị đơn vụ án Qua nghiên cứu hồ sơ, phần hỏi phiên tịa hơm phần trình bày vị Luật sư Nguyên đơn, xin đưa ý kiến bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bị đơn để HĐXX xem xét sau: Đề nghị Tòa án bác bỏ yêu cầu nguyên đơn việc buộc bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Thanh, ông Sinh, bà Loan bà The Thứ nhất, Phần diện tích đất 777m2 nói khơng hoàn toàn thuộc quyền sử dụng bà Chu Thị Cúc, lẽ: - Tại Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản Toà án nhân dân TP Phủ Lý ngày 01/03/2017, Hội đồng định giá xác định: đất tranh chấp có diện tích 777 m2 gồm: 360m2 đất thổ cư, 128m2 đất thổ canh 289 m2 đất ao, đó: phần đất định giá được: 488m2 (phần đất có nguồn gốc sử dụng ơng Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc), phần đất tiến hành định giá được: 289m2 (phần đất phần đất ao, UBND xã Phù Vân quản lý, không thuộc quyền sử dụng ông Chu Khắc Trường, bà Chu Thị Cúc) - Tiếp theo đó, biên xác minh diện tích đất ao 289m2 Viện Kiểm sát nhân dân TP Phủ Lý tiến hành xác minh trụ sở UBND xã Phù Vân ngày 27/06/2017: + Theo ơng Lại Hồng Minh – địa xã, xác nhận đất ao có diện tích 289m UBND xã quản lý, trình đo đạc trạng năm 1998 đại diện hộ gia đình – ông Chu Hữu Vang tự nhận mốc giới, đoàn đo đạc đo theo dẫn gia đình + Theo Ơng Phạm Trường Sinh - trưởng thôn 6, lại cho đất ao từ năm 1960 thấy bố mẹ bà Tám canh tác diện tích đất này, diện tích đất ao liền kề với đất cụ Cúc Đến năm 1998 ông Chu Hữu Vang em trai bà Cúc mốc giới đo lại đồ năm 1998 + Theo UBND xã Phù Vân: Thu hồi diện tích đất ao để UBND xã quản lý Nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng phải có đơn để làm xét tạm giao để canh tác Từ khẳng định, phần đất mà bà Chu Thị Cúc để lại có diện tích 488m2, khơng bao gồm phần đất ao có diện tích 289m2 (và thực tế phần đất ao gia đình bà Đinh Thị Tám canh tác sử dụng từ thời bố mẹ chồng bà nay) Thứ hai, xét thấy người bà Chu Thị Cúc khơng có quyền hưởng di sản thừa kế mà bà Chu Thị Cúc để lại, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản thừa kế, lẽ: - Theo lời khai bà Chu Thị Thanh (tại Bút lục 35), sơ yếu lý lịch bà Thanh (tại bút lục 18) qua lời khai bà Chu Thị Hồng Tâm - người đại diện theo uỷ quyền bà Thanh phiên tồ hơm nay, thấy được, từ cha bà cụ Chu Khắc Thuyên vào năm 1945, bà Thanh có quê mẹ thời gian, đến năm 1959, bà rời gia đình ly, sinh sống, làm việc lập gia đình tỉnh Điện Biên, từ ngày mẹ bà cụ Chu Thị Cúc mất, bà chưa lần quê nhà thăm nom, chăm sóc mẹ già - Theo tờ trình việc ông Chu Văn Sinh (tại bút lục 04), lời khai ông Sinh (tại bút lục 71), lời khai trực tiếp phiên tồ, ơng Sinh xác nhận rằng, sau bố ông thời gian, chị em người sinh sống lập gia đình nơi, khơng có sống quê cả, thân ông làm kinh tế từ năm 1981, cịn lại bà Chu Thị Cúc sống mảnh đất ngày bà - Đồng thời, người lại cụ Cúc bà Chu Thị Loan, Chu Thị The xác nhận: “Sau bốn chị em tơi lập gia đình ly, cịn lại mẹ bà Chu Thị Cúc sinh sống đất này” - Căn cứ Điểm b Khoản Điều Pháp lệnh thừa kế của Hội đồng Nhà nước thông qua ngày 30/8/1990 quy định người thừa kế vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản khơng có quyền hưởng di sản - Đồng thời căn cứ Điểm b Mục Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh thừa kế năm 1990 có quy định: "Những người có nghĩa vụ ni dưỡng theo quy định tại điều 19, 20, 21, 23, 27 Luật Hơn nhân gia đình (như cha mẹ con, ông bà cháu, anh chị em) khoảng thời gian năm trước người để lại di sản chết, nếu có khả năng thực hiện nghĩa vụ nuôi dưỡng mà không thực hiện làm cho người cần được ni dưỡng lâm vào tình trạng khở sở hoặc nguy hiểm đến tính mạng, khơng có qùn hưởng di sản của người đó" - Căn Điều 21 Luật Hơn nhân Gia đình năm 1986 quy định: "Các có nghĩa vụ quyền ngang gia đinh Con có nghĩa vụ kính trọng, chăm sóc, ni dưỡng cha mẹ" - Và nay, Bộ luật dân năm 2015 bảo lưu nội dung trên, cụ thể, Điểm b, Khoản 1, Điều 621 Bộ luật dân năm 2015 quy định người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản khơng quyền hưởng di sản - Từ pháp luật nêu trên, Ông Sinh, Bà Thanh, bà Loan bà The lấy lý làm ăn xa, lấy chồng xa để chối bỏ trách nhiệm nuôi dưỡng chăm sóc mẹ mình, śt q trình bà Cúc ớm nặng cho đến qua đời tháng 08/1990, năm tháng cuối đời bà Cúc năm tháng bà phải sống khổ sở, bệnh tật đau đớn những người đẻ của bà Cúc đều khơng có mặt để quan tâm, chăm sóc, thậm chí cịn khơng thực hiện bởn phận mẹ qua đời Việc làm họ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng cha mẹ Chính vậy, ơng Sinh, bà Loan, bà Thanh bà The, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng bà Cúc, nên khơng có qùn hưởng di sản bà Cúc để lại khơng có quyền lợi liên quan đến đất nói Đề nghị Toà án bác bỏ yêu cầu buộc bà Đinh Thị Tám phải trả lại cối bà Cúc cho ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999 - Về yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại cối + Thứ nhất, biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản Toà án nhân dân TP Phủ Lý ngày 01/03/2017 (bút lục số 90), theo Hội đồng định giá tài sản đất 12 nhãn, 01 dừa số hoa màu khác + Thứ hai, đồng ý rằng, cối đất gồm 12 nhãn, 01 dừa di sản thừa kế bà Chu Thị Cúc để lại, hoa màu khác thuộc quyền sở hữu bà Đinh Thị Tám Tuy nhiên, theo phân tích đưa ra, ông Sinh, bà Loan, bà Thanh bà The, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ ni dưỡng bà Cúc, nên khơng có qùn hưởng di sản bà Cúc để lại quyền lợi liên quan đến đất + Hơn nữa, ông bà bỏ quê hương từ lâu, khơng đóng góp cơng sức để vun trồng, chăm nom cối, tất cối, hoa màu từ bà Cúc đến gia đình bà Tám tưới tiêu, chăm bón, nhờ mà chục năm cối cịn tươi tốt Do đó, khơng có sở để ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The đòi bà Tám phải trả lại cối - Về yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999 + Thứ nhất, xét thấy việc ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà Tám), ký vào giấy giao quyền trông nom với bà Chu Thị Thanh, Chu Thị The lập ngày 15/04/1994, thời điểm ơng Thun khơng hiểu biết pháp luật nên ký, bị ràng buộc điều khoản bà Thanh, bà The đặt ra, lẽ người khơng có quyền hưởng di sản, nên khơng có quyền giao quyền trơng nom cho + Thứ hai, bà Chu Thị Cúc sống, lúc thể bà dần ốm yếu tự canh tác, việc chăm sóc cối, hoa màu gia đình bà Tám thường xun trơng nom làm giúp bà Vì vậy, khơng thiết phải có giấy giao quyền trơng nom, việc gia đình bà Tám giúp đỡ trơng nom, chăm bón cối dã diễn từ lúc cụ Cúc sống, đến cục Cúc chết khơng có để canh tác, đất đai bỏ hoang nên gia đình bà Tám tiếp tục canh tác, đồng thời chăm lo hương khói cho ơng Trường, bà Cúc + Thứ ba, gia đình bà Tám thực đầy đủ nghĩa vụ tài nhà nước từ năm 1990 đến nay, việc có xác nhận quyền địa phương (bút lục số 55) Trách nhiệm nghĩa vụ trình quản lý sử dụng đất hồn tồn gia đình bà Tám thực hiện, bao gồm việc tơn tạo đất + Do đó, gia đình bà Tám quyền hưởng hoa lợi, lợi tức từ cối, hoa màu mà họ chăm sóc, vun vắn Vì vậy, việc ngun đơn u cầu bà Đinh Thị Tám trả 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999 khơng có sở Đề nghị Tồ án bác bỏ yêu cầu buộc bà Đinh Thị tháo dỡ nhà cơng trình xây dựng trái phép đất, lẽ: - Thứ nhất, theo biên lấy lời khai bà Đinh Thị Tám (tại bút lục 38), lời khai bà Chu Thị Mai (tại bút lục 69), lời khai đương Luật sư hỏi phiên tồ nhà cấp hữu đất số 40, tờ đồ số bà Đinh Thị Tám xây dựng vào năm 2011 đất cũ bà Chu Thị Cúc, nhà vách hai gian lợp ngói bà Cúc để lại mục nát sụp đổ, thời điểm khu vực thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam chưa có chủ trương việc 10 phải xin phép xây dựng nhà ở, nhiên việc xây dựng bà Tám có thơng báo cho quyền thôn - Thứ hai, bà Tám gái Chu Thị Mai sinh sống nhà từ năm 2011 – 2016 khơng có can thiệp hay yêu cầu tháo dỡ từ quyền địa phương Mãi đến tháng 6/2016 bà Tám tập kết vật tư để sửa chữa, cải tạo nhà nhà bị sụt lún, hư hỏng nặng chị em bà Thanh yêu cầu trả đất, trả nhà; bà Tám sửa chữa dỡ dang nên phải tiến hành hoàn thành, thời điểm quyền địa phương mói bắt đầu can thiệp - Xét thấy, việc bà Tám xây dựng nhà cửa cơng trình khác đất mục đích làm nơi thờ phụng, hương khói thực nghĩa vụ thờ cúng hàng năm, cúng lễ tết ông bà, tổ tiên dòng họ Chu Khắc, đồng thời lo cúng giỗ cho bố mẹ nguyên đơn suốt nhiều năm qua, mà phải nghĩa vụ họ - Đồng thời, phân tích trên, việc xây dựng nhà bà Tám vào năm 2011, sửa chữa cải tạo năm 2016, không bắt buộc phải thực thủ tục xin phép xây dựng, nên không thuộc trường hợp xây dựng nhà trái phép Do đó, việc nguyên đơn yêu cầu bà Đinh Thị Tám dỡ bỏ nhà cơng trình xây dựng đất khơng có sở pháp lý Ngồi lý lẽ trên, xét tình, chúng tơi xin khẳng định lại rằng: Các quan điểm bà Chu Thị Thanh ông Chu Khắc Sinh đưa phiên hồn tồn vơ ngược lại vơi chuẩn mực đạo đức xã hội người dân Việt Nam Suốt thời gian bà Cúc ly, khơng đối hồi đến mẹ già, gần gia đình thân chủ tơi chăm sóc, có người 30 năm khơng thăm mẹ, bà Cúc có người con, chưa tính dâu rể, cháu mà lúc bà Cúc có bà The về, phó mặc việc ma chay cho thân chủ tơi Vì vậy, xét quy định pháp luật, xét góc độ đạo đức, chúng tơi nhận định rằng, ngun đơn khơng có để yêu cầu nội dung trên, Chúng tơi kính đề nghị HĐXX: Bác u cầu buộc bà Đinh Thị Tám trả lại đất số 40, tờ đồ số 02 xã Phù Vân, Tp.Phủ Lý, tỉnh Hà Nam diện tích 777m2 cho ơng Sinh, bà Loan, bà Thanh, bà The Bác yêu cầu buộc bà Đinh Thị Tám tháo dỡ nhà cơng trình khác đất Bác u cầu buộc bà Đinh Thị Tám trả lại cối bà Cúc 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên 11 Trên ý kiến chúng tơi vụ án này, kính mong Hội đồng xét xử xem xét nghị án để có án cơng minh, thấu tình đạt lý Trân trọng cảm ơn./ V/ NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN: 12