Bài viết Công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư ở dự án tuyến đường tránh quốc lộ 20 thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng được thực hiện nhằm mục đích đánh giá thực trạng việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, làm cơ sở đề xuất và kiến nghị những giải pháp khắc phục... Đề tài Hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tại Công ty TNHH Mộc Khải Tuyên được nghiên cứu nhằm giúp công ty TNHH Mộc Khải Tuyên làm rõ được thực trạng công tác quản trị nhân sự trong công ty như thế nào từ đó đề ra các giải pháp giúp công ty hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tốt hơn trong thời gian tới.
21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm Tạp chí Khoa học Đại học Huế: Nông nghiệp Phát triển Nông thôn; nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km pISSN: 2588-1191; eISSN: 2615-9708 l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt Tập 130, Số 3D, 2021, Tr 147–159, DOI: 10.26459/hueunijard.v130i3D.6188 v 6u 2jw na r0 fư lxl vd o g8 cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ kư aw m sx xz 5k zo 9v t0 m pq g0 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 7x eq t2 m Ở DỰ ÁN TUYẾN ĐƯỜNG TRÁNH QUỐC LỘ 20 k2 5t nz xf 0j ưq av ab THÀNH PHỐ BẢO LỘC, TỈNH LÂM ĐỒNG 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca Nguyễn Phúc Khoa1*, Trần Trọng Tấn1, Phạm Thị Hoa2, Nguyễn Hữu Ngữ1 8g u7 bl hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế, 102 Phùng Hưng, Huế, Việt Nam 7u wa bc e4 9y db zh dk r1 v nx rw m 90 Văn phòng Đăng ký Đất đai Di Linh, 709 Hùng Vương, huyện Di Linh, Lâm Đồng, Việt Nam l2 ic sm st og qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m u n1 d6 28 w3 l3l it8 * Tác giả liên hệ: Nguyễn Phúc Khoa n nb u8 s6 2x k0 99 vl he 3e ưr yk ư1 (Ngày nhận bài: 18-2-2021; Ngày chấp nhận đăng: 12-8-2021) kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e vf ưe oiw yq hu d1 fd Tóm tắt Mục tiêu nghiên cứu hoàn thiện số quy định tái định cư Nhà nước thu hồi đất nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 7ư di giai đoạn Nghiên cứu sử dụng phương pháp thu thập xử lý số liệu để phân tích làm rõ cơng ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 s9 9x te pv tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án Kết cho thấy dự án ảnh hưởng tới 87 hộ gia đình với tổng i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h lf qc kd le diện tích 54.426 m2 phường Blao xã Lộc Châu thành phố Bảo Lộc Tổng kinh phí thực bồi thường ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th sp fx giải phóng mặt hỗ trợ tái định cư 25.505.849.897 đồng Kinh phí bồi thường đất nơng nghiệp ym an 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 ho vw 8.116.833.800 đồng nhà ở, cơng trình xây dựng đất 7.378.315.200 đồng Dự án hỗ trợ người dân bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn fx yư 3f ưd tìm kiếm việc làm, hỗ trợ học nghề, di chuyển tài sản, hỗ trợ thuê nhà, hỗ trợ ổn định đời sống hỗ trợ tái w4 dg q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw định cư cho hộ phải di chuyển chỗ Công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án đảm bảo công vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 e5 5m y 9f vjl ak khai minh bạch, phù hợp quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành phố 6p k8 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 xv 78 Từ khóa: bồi thường, hộ gia đình, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, Bảo Lộc ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 n2 ez Compensation and resettlement assistance at bypass project of oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 cfd m f jzs National road No.20 in Bao Loc City, Lam Dong province 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g Nguyen Phuc Khoa1*, Tran Trong Tan1, Pham Thi Hoa2, Nguyen Huu Ngu1 lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m gy University of Agriculture and Forestry, Hue University, 102 Phung Hung St., Hue, Vietnam Di Linh Land Registration Office, 709 Hung Vuong St., Di Linh district, Lam Dong, Vietnam wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 * Correspondence to Nguyen Phuc Khoa np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh (Submitted: February 18, 2021; Accepted: August 12, 2021) rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im j3i d Abstract This study aims at completing the regulations concerning resettlement on the land acquired by zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah State The statistical analysis and collecting methods were applied to elucidate the compensation and resetxx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 irc uu an tlement at the project The results show that 87 households in Blao ward and Loc Chau commune with 54,426 t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 m2 of land were affected The total cost due to site clearance compensation and resettlement assistance for p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Nguyễn Phúc Khoa CS cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy households is about 25,505,849,897 VND The total compensation for agricultural-residential land and conhk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz struction works on land is approximately 8,116,833,800 and 7,378,315,299 VND The project supported peo5k zo 9v t0 m pq g0 2p 0y 1m cd ple in finding jobs, training, property relocation, housing rentals, life stabilization, and resettlement fee cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t nz xf 0j ưq Overall, the compensation and resettlement support work ensures transparency according to the authorities’ ab av 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg regulations on compensation, support and resettlement ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca 8g u7 bl hd Keywords: residential land, site clearance, compensation, Bao Loc City 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh dk r1 v nx rw m l2 90 st og qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m Đặt vấn đề ic sm u n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 2x s6 Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư có vai trò quan trọng thực dự án thu hồi k0 99 vl he 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp 8il u đất phát triển kinh tế Trong đó, bồi thường Nhà nước thu hồi đất việc trả lại giá trị quyền sử 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n l8e vl o oh dụng đất diện tích đất bị thu hồi để thực dự án Nhà nước hỗ trợ giúp đỡ người có đất vf ưe oiw yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br bị thu đất thông qua đào tạo nghề, tìm việc làm tiền mặt để ổn định sống Tái định cư n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 việc Nhà nước bố trí nơi khác cho hộ gia đình bị thu hồi trưng dụng đất đai để thực s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 5h 59 dự án phát triển [3] Từ 2015 đến 2020, tốc độ phát triển kinh tế thị hóa nước le lf qc kd ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf th au tỉnh thành phố nói riêng diễn nhanh [4] Nhiều dự án phát triển kinh tế, tạo fx sp ym an 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho quỹ đất, bố trí tái định cư xây dựng sở hạ tầng giao thông triển khai thành phố bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f w4 dg lớn Hà Nội, T.P Hồ Chí Minh Đà Nẵng, nhằm thực mục tiêu phát triển kinh tế [1, 2] q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw lh vq Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư số bất cập, gây ảnh 69 2v q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx hưởng trực tiếp gián tiếp đến quyền lợi tổ chức, hộ gia đình cá nhân có đất bị thu jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 78 xv hồi Công tác xác định giá bồi thường, đối tượng hỗ trợ bố trí tái định cư khơng xác gây ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 ảnh hưởng đến đời sống kinh tế, xã hội tâm lý người dân Chính vậy, đánh giá cơng tác im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh bồi thường, hỗ trợ bố trí tái định cư dự án có vai trị quan trọng để đề xuất sách 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 lĩnh vực quản lý đất đai [1, 4] ez n2 oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, thành lập vào năm 2010 theo định số tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc 19/NĐ-CP ngày 8-4-2010 Chính phủ Vị trí địa lý thành phố thuận lợi cho phát triển công g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu pm xe nghiệp, nông nghiệp, thương mại, du lịch dịch vụ Thành phố Bảo Lộc thuộc khu kinh tế phía jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g 1p lx Nam tỉnh Lâm Đồng cách thành phố Đà Lạt 115 km sân bay Liên Khương 90 km Hệ thống zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m giao thông đồng kết nối với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Vũng Tàu Đồng Nai gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh Trong giai đoạn 2015–2020, tỉnh Lâm Đồng triển khai nhiều dự án phát triển kinh tế xã hội xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m khu vực hành lang kinh tế phía Nam [8] Các dự án đầu tư phát triển, xây dựng sở hạ tầng xq v xr zu n8 b1 d3 np ab ciw ib i ws a8 7x giao thông, khu công nghiệp, khu dân cư nhà đầu tư thực thành phố Bảo Lộc [6] zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe Cơng tác bồi thường giải phóng mặt hỗ trợ tái định cư thực dựa vào quy định xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v yq tn Luật đất đai 2013, Nghị định Chính Phủ Quyết định tỉnh Lâm Đồng phù g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m hợp với điều kiện cụ thể địa phương dự án Cụ thể, dự án tuyến đường tránh Quốc q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 95 a3 lộ 20 qua thành phố Bảo Lộc thực có chiều dài 15 km với tổng số vốn đầu tư 750 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc tỷ đồng Phường Blao xã Lộc Châu thuộc dự án có tổng diện tích thu hồi 54.426 m Cơng tác b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 148 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Jos.hueuni.edu.vn cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy bồi thường, hỗ trợ bố trí tái định cư thực dựa quy định hành cho 87 hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz hộ gia đình có đất ở, đất nông nghiệp tài sản gắn liền đất bị thu hồi [7] Tuy nhiên, 5k zo 9v t0 m pq g0 2p 0y 1m cd 5v m cc z gư cơng tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ bố trí tái định cư cho người sử dụng đất gặp 7x eq t2 m k2 5t nz xf 0j ưq ab av 5h m hg g9 6c số khó khăn quy trình thực hiện, giá đất, khu vực tái định cư việc làm sau dự án fz rg lg l gg 9w m e6 hg ev v2 jh oq fvp Nghiên cứu thực nhằm mục đích đánh giá thực trạng việc tổ chức thực công eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca 8g u7 tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất, làm sở đề xuất kiến nghị bl hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 giải pháp khắc phục khó khăn q trình thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh dk r1 v nx rw m l2 90 ic sm st og qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m u Khái quát dự án phương pháp nghiên cứu 2.1 Khái quát dự án xây dựng tuyến đường tránh Quốc lộ 20 thành phố Bảo Lộc n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 vl he 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e oiw vf ưe Dự án xây dựng tuyến đường tránh Quốc lộ 20 qua thành phố Bảo Lộc thực từ yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 năm 2017 (Hình 1) Tổng diện tích đất thu hồi để thực dự án 482.080 m2 xã Lộc di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 9x s9 Châu, phường Lộc Tiến, phường B’lao, phường Lộc Sơn xã Lộc Nga Tổng kinh phí thực pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h lf qc kd le dự án 750 tỷ đồng; đơn vị đầu tư Ban quản lý dự án thành phố Bảo Lộc Dự án ảnh ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp ym an hưởng trực tiếp gián tiếp đến 48 hộ gia đình xã Lộc Châu 39 hộ phường Blao Tổng kinh 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho 3n bk phí thực hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư cho hộ gia đình thuộc sb ec 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f w4 dg 31 q4 xã Lộc Châu phường Blao 25.632.849.897 đồng Thời gian thực cơng tác giải phóng mặt 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o bằng, đền bù hỗ trợ, bố trí tái định cư diễn từ năm 2018 đến năm 2019 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 Hình Sơ đồ vị trí dự án xây dựng tuyến đường tránh Quốc lộ 20 qua xã Lộc Châu, d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 149 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Nguyễn Phúc Khoa CS cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy hk y0 u7 98 Phương pháp nghiên cứu ba x0 m bm 2.2 ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v t0 m Thu thập số liệu pq g0 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t nz xf 0j ưq ab av Số liệu thứ cấp bao gồm thông tin tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội; Luật 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg đất đai 2013, văn pháp luật, thông tư, nghị định thu thập làm sở pháp lý ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb nội dung nghiên cứu Bên cạnh đó, số liệu thống kê, kiểm kê đất đai, báo cáo quy hoạch sử dụng ca 8g u7 bl hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv đất cấp tỉnh, cấp thành phố, báo cáo tình hình quản lý sử dụng đất, định liên quan đến h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh công tác đền bù giải phóng mặt hỗ trợ tái định cư thành phố Bảo Lộc thu thập nhằm dk r1 v nx rw m l2 90 ic sm st og qu 3d b0 d2 6o đánh giá thông tin liên quan đến thực dự án Các số liệu thu thập Trung tâm kd 77 vq fk m u n1 d6 28 w3 l3l it8 n u8 nb Phát triển Quỹ đất, Phòng Tài nguyên, Chi nhánh Văn Phòng đăng ký đất đai, UBND xã/phường s6 2x k0 99 vl he 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o ffs 2z o sq Số liệu sơ cấp: Chúng tiến hành điều tra khảo sát nội dung giá đất, tài sản, 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e oiw vf ưe sách thực công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư Đánh giá tình hình đời sống người yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 dân khu vực dự án Số mẫu hộ gia đình cá nhân nằm khu vực thu hồi đất di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 9x s9 dự án xác định theo công thức Slovin [5] pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h le lf qc kd ưp rư 87 46 aa gj id 17 h m hf au th fx sp N k8 = 5r uj yu (1) = 71 + 87(0,05)2 43 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho + N(e) ym an n= bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn yư fx n số lượng mẫu cần xác định cho nghiên cứu điều tra (n = 71); N số lượng mẫu tổng ưd 3f w4 dg q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw thể (N = 87); e sai số tiêu chuẩn (e = 5%) Chúng xác định số lượng mẫu điều tra, vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 vấn 71 hộ gia đình bị ảnh hưởng dự án, cụ thể phường Blao 31 phiếu xã Lộc Châu 40 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 phiếu, áp dụng công thức Solvin tổng số hộ gia đình bị ảnh hưởng dự án 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh Tổng hợp, thống kê xử lý số liệu 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et Các số liệu sau thu thập phân loại theo nhóm đối tượng có mối quan hệ với ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d ita tg 2f nhau; sau sử dụng phần mềm Excel để phân tích xử lý Số liệu thu thập xếp ưz d1 lsv du ke tk n7 7ip xn t0 ư1 ei cách khoa học nhằm so sánh đối chiếu phân tích đánh giá chất tượng nghiên cứu m f jzs cfd 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 Kết hợp yếu tố định tính định lượng để phân tích, mơ tả, so sánh đánh giá công tác 3y gu xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv qh bc bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án Bên cạnh việc trình bày bảng biểu, số liệu sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs xử lý trình bày đồ thị hình cột để biểu thị tiêu phân tích Sự kết hợp lz 2r fh 3f 8jm m gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr bảng biểu biểu đồ nhằm phân tích đánh giá vấn đề nghiên cứu đảm bảo độ tin cậy 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr xác thơng tin nghiên cứu zu n8 b1 d3 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 150 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Jos.hueuni.edu.vn cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy hk y0 u7 98 Kết thảo luận ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v t0 m pq g0 Khái quát khu vực nghiên cứu 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 7x eq t2 m 3.1 k2 5t nz xf 0j ưq ab av 5h m hg Thành phố Bảo Lộc có tổng diện tích tự nhiên 23.315,16 ha, địa hình cao 500–1.300 m so với g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg v2 ev mặt nước biển, chia thành ba dạng địa hình núi cao, đồi dốc thung lũng Điều kiện khí hậu jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca nhiệt đới gió mùa ẩm với nhiệt độ trung bình 21 °C lượng mưa hàng năm 2896 mm Tài nguyên 8g u7 bl hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 đất đai chủ yếu đất đỏ vàng với diện tích 20.395 ha, chiếm 87,7%, thuận lợi cho phát triển 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh dk v nx rw m r1 công nghiệp chè cà phê Tốc độ tăng trưởng kinh tế thành phố Bảo Lộc giai l2 90 ic sm st og qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m đoạn 2015–2019 đạt 11,9% Tổng giá trị sản xuất năm 2019 11,808 tỷ đồng bao gồm nông lâm u n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 nghiệp – thủy sản 2.117 tỷ đồng, chiếm 17,93%, công nghiệp – xây dựng 4.815 tỷ đồng, chiếm vl he 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o 40,78%, dịch vụ – thương mại 4.876 tỷ đồng, chiếm 41,29% Tổng dân số toàn thành phố năm 2019 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n o oh l8e vl 162.225 người, dân số thành thị chiếm 62% nông thôn chiếm 38% Trên địa bàn vf ưe oiw yq hu d1 fd nx ru 3m 56 br sq Thành phố có 20 dân tộc khác gồm người Kinh (97,6%), dân tộc Mạ (0,9%), K’Ho (0,9%), n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 12 8d Hoa (0,7%) dân tộc khác (0,5%) Cơ sở hạ tầng giao thông đồng với hệ thống đường s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h le lf qc kd quốc lộ 20 giao thông nội thị tuyến đường quan trọng phát triển du lịch ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp Thành phố Trong năm từ 2015 đến 2020, thành phố Bảo Lộc thực nhiều dự ym an 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 ho vw án mở rộng chỉnh trang hệ thống giao thông nhằm đáp ứng tốc độ thị hóa phát triển bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f dg w4 kinh tế khu vực Trong đó, dự án đầu tư xây dựng cơng trình khôi phục, cải tạo Quốc lộ 20 – hạng q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v mục tuyến tránh, đoạn qua xã Lộc Châu phường Blao, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư hồn thành (Hình 2) 9r c3 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy Hình Vị trí địa lý thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 Nguồn: Website lamdong.gov.vn 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 151 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Nguyễn Phúc Khoa CS cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy hk y0 u7 98 Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng tuyến ba x0 m bm 3.2 ew 8a kư aw m sx xz đường tránh Quốc lộ 20 qua thành phố Bảo Lộc 5k zo 9v t0 m pq g0 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t Công tác thực bồi thường đất nz xf 0j ưq ab av 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg Bồi thường đất ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca 8g u7 bl Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Trung tâm phát triển quỹ đất hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq 1i1 h thực Tổng diện tích đất bị thu hồi 1486 m2 với tổng số tiền đền bù 1.266.180.800 đồng 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh dk r1 v nx rw m l2 90 Diện tích đất bị thu hồi xã Lộc Châu 1382 m2, sáu hộ bị thu hồi toàn hai hộ ic sm st og qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m u bị thu hồi phần Diện tích đất bị thu hồi phường Blao 104 m2 hộ gia đình bị n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 he vl thu hồi toàn Giá đất đền bù xã Lộc Châu cao phường Blao diện tích bị thu hồi 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o ffs 2z o sq xã Lộc Châu thuộc tuyến đường trung tâm rộng 10 m gần chợ, phường Blao, 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e oiw vf ưe diện tích bị thu hồi vị trí hẻm rộng m đường Triệu Quang Phục nên giá thấp Bảng cho yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 thấy giá thị trường giá thực đền bù dự án khơng có chênh lệch Cụ thể, đơn giá di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 9x s9 bồi thường phường Blao xã Lộc Châu 565.200 844.190 đồng/m2 giá thị trường pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h lf qc kd le 673.077 đồng/m2 911.580 đồng/ m2 (Bảng 1) Nguyên nhân thực bồi thường, dự án ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp an ym áp dụng hệ số điều chỉnh 3,0–3,2 lần hệ số hỗ trợ 1,5 lần theo quy định tỉnh nên giá đất 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn fx yư sát với giá thị trường ưd 3f w4 dg q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o Bồi thường đất nông nghiệp 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx Việc triển khai dự án ảnh hưởng chủ yếu đến đất nông nghiệp; đối tượng bị thu hồi đất jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 78 xv sản xuất nông nghiệp chiếm nhiều nhất; tiếp thu hồi đất Tổng diện tích đất nơng nghiệp ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 bị thu hồi 52.504,7 m2 87 hộ gia đình bị ảnh hưởng dự án (Bảng 2) Phần lớn hộ gia im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh đình có đất nơng nghiệp bị thu hồi phần Năm hộ xã Lộc Châu bị thu hồi toàn với diện 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et tích 1.551 m2 Giá đền bù đất nông nghiệp phường Blao cao xã Lộc Châu ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d ita tg 2f (164.000 so với 141.700 đồng/m2) đất nông nghiệp phường Blao thuộc khu vực thành thị, có ưz d1 lsv du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd điều kiện sở hạ tầng thuận lợi so với khu vực nông thôn (xã Lộc Châu) 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu pm xe Kết điều tra cho thấy, giá đất nông nghiệp thực đền bù cho hộ gia đình jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g 1p lx với giá thị trường dự án áp dụng hệ số hỗ trợ 1,5 hệ số điều chỉnh 3–3,2 theo quy định zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr tỉnh Lâm Đồng dự án mở rộng đường giao thông 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 152 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Jos.hueuni.edu.vn cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy Bảng Công tác bồi thường đất dự án hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v pq g0 2p 0y 1m cd Đơn giá (đồng/m2) Diện tích t0 m Số hộ cc z gư 5v m Hạng mục 7x eq t2 m k2 5t (m ) nz xf 0j ưq (nghìn đồng) Thị trường ab av Đền bù Thành tiền 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m Phường Blao e6 hg ev v2 jh oq fvp 104 58.780,8 104 1382 1303 844.190 911.580 1.152.100,0 79 700.000 700.000 55.300,0 1486 eh 9q fy oy vs uo bu Giải tỏa toàn dd ij vh nb ca 8g u7 bl hd 565.200 673.077 58.780,8 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa Xã Lộc Châu 1.207.400,0 bc e4 9y db zh dk r1 v nx rw m l2 90 ic sm st og qu 3d Giải tỏa toàn b0 d2 6o kd 77 vq fk m u Giải tỏa phần n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 vl he 3e ưr ư1 yk Tổng kw 7f vr 7v jn xp u 8il 1.266.180,8 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd 3n ok Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 vl o oh l8e vf ưe oiw yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 di 7ư 0x ey Công tác thực bồi thường hỗ trợ tài sản l4 e7 gs em tb q9 8d 12 s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h Bồi thường, hỗ trợ trồng le lf qc kd ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp ym an 5r 43 Trong trình thực bồi thường trồng, dự án không xác định trồng uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho bk 3n ec sb trồng xen mà tính tốn bồi thường theo số lượng trồng thực tế kiểm kê 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f w4 dg q4 31 7b as Các loại trồng khơng thể đào bứng di chuyển bồi thường 100% đơn giá v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 theo quy định loại trồng đào bứng di chuyển tính chi phí đào bứng e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư di chuyển 50% mức bồi thường đơn giá theo quy định Dựa vào giá trị kinh tế, loại 9r c3 78 xv ew 20 l4u q4 f 6x trồng phường Blao xã Lộc Châu chia thành ba nhóm với đơn giá thực bồi thường 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 khác Nhóm A gồm loại trồng hàng năm; nhóm B lâu năm nhóm C 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh hb 4x cảnh Ở phường Blao, tổng số 16.660 đền bù với số tiền 1.436.585.000 đồng xã Lộc x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 gư 9n Châu 8076 với số tiền đền bù 642.549.700 đồng Các loại trồng đền bù chủ yếu 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita d1 lsv ưz thuộc nhóm A (Bảng 3) du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc g fv0 sw e8 Bảng Công tác bồi thường đất nông nghiệp dự án ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh yi bs lz 2r 8jm m gy wk 8y or jk rb Thị trường fh Đền bù 3f Tổng p3 Giải tỏa phần 0f 22.171 7a 48 Giải tỏa toàn 3m Xã Lộc Châu tjb 30.333,7 zv 39 g1 Giải tỏa phần lx 30.333,7 1p 39 Thành tiền (nghìn đồng) ex Phường Blao Đơn giá (đồng/m2) 4g Diện tích (m2) sv ig Số hộ Hạng mục pe dz 4b nr 2o zs sd 06 4.974.726,8 t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc 164000 1.551 141.993 141.993 220.232,4 43 20.620 141.700 141.700 2.921.874,6 87 52.504,7 oq ư8 164000 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 4.974.726,8 np ab ciw ib i ws 3.142.107 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i 8.116.833,8 m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 153 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Nguyễn Phúc Khoa CS cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy Bảng Bảng giá bồi thường, hỗ trợ trồng hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v Đơn giá bình quân (đồng/cây) t0 m pq g0 2p 0y Số lượng 1m cd Hạng mục cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t nz xf Thành tiền (nghìn đồng) 0j ưq ab av 16.660 5h m hg Phường Blao g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy Cây loại A1 1.436.5859 15.543 79.800 1.348.345,7 1115 78.870 87.9378 13100 vs uo bu dd ij vh nb ca 8g u7 bl hd 1u o5 Cây loại B1 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a Cây loại C1 262,0 7u wa bc e4 8076 9y db zh dk r1 v nx rw m 642.549,7 l2 90 Xã Lộc Châu ic sm st og 7511 78.100 586.8651 468 109.400 51.207,8 97 45.800 4.446,8 24.736 84.000 2.079.135,6 qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m Cây loại A2 u n1 d6 w3 28 Cây loại B2 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 vl he 3e ưr ư1 yk Cây loại C2 kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o o sq ffs 2z Tổng 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e vf ưe oiw yq hu fd d1 Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em q9 tb Bồi thường nhà cơng trình xây dựng đất 8d 12 s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h le lf qc kd rư ưp Đơn giá thực bồi thường nhà cơng trình đất xác định theo phương 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp ym an 5r 43 pháp so sánh trực tiếp nhằm điều chỉnh giá bồi thường cho phù hợp với thực tế vị trí kết uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho bk 3n ec sb cấu hạ tầng Tổng diện tích nhà cơng trình xây dựng đất 4.125,5 m2 với số tiền đền bù 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f w4 dg q4 31 7b as 7.378.315.200 đồng (Bảng 4) Cụ thể, phường Blao có bảy cơng trình nhà cấp bốn với tổng diện v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 tích 951,9 m2 áp dụng đơn giá đền bù 1.809,7 nghìn đồng/m2 Xã Lộc Châu có 23 cơng trình e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư đền bù bao gồm công trình nhà cấp ba, 16 cơng trình nhà cấp bốn ba cơng trình nhà 9r c3 78 xv ew 20 l4u q4 f 6x tạm Đơn giá áp dụng cho cơng trình xã Lộc Châu nhà cấp ba, nhà cấp bốn nhà 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 tạm 2.076,8, 1700,0 1.100,0 nghìn đồng/m2 Qua điều tra hộ dân thuộc diện bồi 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh hb 4x thường nhà cơng trình đất, 65/71 hộ cho cơng tác bồi thường hạng mục nhà x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 gư 9n cơng trình xây dựng đất áp dụng theo pháp lý hành tỉnh 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita d1 lsv ưz Lâm Đồng, Luật đất đai Nghị định Chính phủ Tuy nhiên, cịn 6/71 hộ xã Lộc Châu du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd q1 0k mong muốn đền bù giá cao để ổn định sống phát triển kinh tế vị trí s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q Bảng Bảng giá bồi thường nhà cơng trình xây dựng đất 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r Thành tiền (nghìn đồng) fh 3f 8jm m gy Đơn giá (nghìn đồng/m2) Số hộ Diện tích (m2) Phường Blao 951,39 Nhà cấp bốn 951,39 Xã Lộc Châu 23 3173,9 Nhà cấp ba 862,75 2.067,8 1.783.979,5 Nhà cấp bốn 16 2218,5 1.700,0 3.770.779,6 Nhà tạm 92,66 1.100,0 101.844,0 Tổng 30 4125,3 1.789 7.378.315,2 wk Hạng mục 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la Đền bù 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr 1.721.712,1 zu n8 b1 d3 1.721.712,1 np ab ciw ib i ws 7x a8 1.809,7 zy c7 gq 7r 8iu j7 a qg 5.656.603,1 hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 154 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Jos.hueuni.edu.vn cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy Chính sách hỗ trợ dự án hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v t0 m Hỗ trợ ổn định đời sống pq g0 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t nz xf 0j ưq ab av Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp hỗ trợ ổn định đời sống nhà 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg nước thu hồi đất Dựa vào diện tích đất bị thu hồi, dự án thực sách hỗ trợ ổn định ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb đời sống với ba trường hợp có diện tích đất bị thu hồi khác Cụ thể, hỗ trợ ba tháng diện ca 8g u7 bl hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv tích đất bị thu hồi 30%, hỗ trợ sáu đến mười hai tháng thu hồi từ 30 đến 70% diện tích h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh hỗ trợ 24 tháng thu hồi 70% diện tích Mức hỗ trợ cho nhân tính dk r1 v nx rw m l2 90 ic sm st og qu 3d b0 d2 6o tiền, tương đương với 30 kg gạo × tháng × 12.000 đồng (Bảng 5) kd 77 vq fk m u n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 he vl Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tìm kiếm việc làm 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd Dự án hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp tìm kiếm việc làm cho người dân hộ ok 3n vl o oh l8e vf ưe oiw yq hu fd d1 tiền mặt Giá trị hỗ trợ cho hộ không năm lần giá đất nông nghiệp bị thu hồi nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 không vượt hạn mức giao Người dân nhận lần số tiền hỗ trợ chuyển đổi gs em tb q9 8d 12 s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nghề nghiệp tìm kiếm việc làm lần giá đất nơng nghiệp tồn diện tích đất nt ư9 59 5h le lf qc kd ưp rư 46 k8 gj aa nông nghiệp bị thu hồi không vượt hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định id 17 h m hf au th fx sp ym an 5r 43 uj yu e6 8q tỉnh Lâm Đồng (Bảng 6) Tất người dân vấn hài lòng số tiền cho chuyển dz ưd vo b8 vw ho bk 3n sb ec 37 kf ưư j0 đổi nghề nghiệp, nhận thấy số tiền hỗ trợ cộng với số tiền bồi thường đất nông nghiệp đủ fz rn fx yư ưd 3f w4 dg q4 31 7b as v0 p1 rg 85 khả người dân mua đất vị trí khác tiếp tục tái sản xuất Mặc dù vậy, khả thu 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl hút lao động địa bàn thấp quy mô khu công nghiệp nhỏ lao động nông thôn 6p k8 2c zx jp ey 90 1q y lk8 t jl5 m qư 0ư r qq chưa đáp ứng yêu cầu tay nghề chuyên môn 9r c3 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 Hỗ trợ di chuyển tài sản im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 Theo quy định tỉnh Lâm Đồng, thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ hỗ z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 9n gư 8l 4g trợ chi phí di chuyển tài sản Cụ thể, hỗ trợ di chuyển tài sản thực hộ gia đình ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke di chuyển xa 10 km 5.000.000 đồng/hộ (Bảng 7) Trong trường hợp di chuyển tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc chỗ mà phải di chuyển tài sản bồi thường 1.500.000 đồng/ hộ Hộ gia đình, cá nhân g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q ip 2c Bảng Hỗ trợ ổn định đời sống người dân thuộc dự án ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs fh 3f 8jm m gy wk Tổng (nghìn đồng) 8y or jk rb Xã Lộc Châu lz 2r Phường Blao pe dz Hộ Khẩu Thành tiền (nghìn đồng) tháng 20 87 93.960 22 112 120.960 tháng 15 69 149.040 11 47 101.520 12 tháng 14 60.480 11 40 172.800 24 tháng 0 10 10.800 10.800 Tổng 38 170 303.480 47 209 406.080 709.560 2o 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m Khẩu zs Hộ Thành tiền (nghìn đồng) 4b nr Đơn vị xq v xr zu n8 b1 d3 214.920 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r a qg 8iu j7 250.560 hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie 233.280 g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc qy 42 Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 155 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Nguyễn Phúc Khoa CS cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy Bảng Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tìm kiếm việc làm hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v Số hộ Diện tích hỗ trợ (m2) Giá hỗ trợ (đồng) Tổng (đồng) Vị trí 39 30.333,7 80.000 2.426.969.000 Vị trí 39 3.732 34.000 126.888.000 Vị trí 18.370 29.000 532.730.000 87 52.435,7 t0 m Vị trí pq g0 2p 0y 1m cd Khu vực cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t nz xf 0j ưq ab av 5h m hg g9 6c Phường Blao fz rg lg l gg 9w m e6 hg ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca 8g u7 bl hd Xã Lộc Châu 1u o5 ah qy 36 55 pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa bc e4 Tổng cộng 9y db zh dk r1 v nx rw m 3.086.314.000 l2 90 ic sm st og qu 3d d2 b0 Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 6o kd 77 vq fk m u n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x 99 k0 Bảng Hỗ trợ di chuyển tài sản vl he 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi 9t Khu vực Số hộ Phường Blao Xã Lộc Châu 16 wm STT j2 pd ok 3n vl o oh l8e Đồ vật khác Thành tiền (đồng) 5.000.000 16.377.000 51.377.000 5.000.000 80.000.000 vf ưe oiw Mức hỗ trợ (đồng) yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 131.377.000 59 5h le lf qc kd ưp rư 46 k8 23 nt ư9 Tổng cộng aa gj id 17 h m hf au th fx sp an ym Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho bk 3n sb ec 37 kf ưư j0 phải tái định cư duyệt hỗ trợ tiền di chuyển tài sản Tổng số tiền hỗ trợ di chuyển tài sản fz rn fx yư ưd 3f w4 dg q4 31 7b as v0 p1 85 rg xã Lộc Châu 80.000.000 đồng cho 16 hộ phải di chuyển chỗ tổng số tiền hỗ trợ phường 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 2c zx jp ey Blao 51.337.000 đồng cho hộ 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v Hỗ trợ thuê nhà 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, nhà mà khơng cịn chỗ khác hỗ trợ 4z v1 llo a9 p3 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 tiền thuê nhà Cụ thể, hộ có hai nhân hỗ trợ 1.000.000 đ/tháng/hộ z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 gư 9n hộ có từ ba nhân trở lên hỗ trợ 500.000 đồng/tháng/khẩu, tối đa 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke không vượt 5.000.000 đồng/tháng/hộ Thời gian hỗ trợ tính từ bàn giao mặt tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc đến có định giao đất tái định cư, cộng thêm sáu tháng để xây dựng nhà Trường hợp g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu pm xe hộ gia đình bị giải tỏa phần nhà ở, phần cịn lại tiếp tục sử dụng phải sửa jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p chữa phải có chỗ tạm thời sữa chữa nhà hỗ trợ thời gian sáu tháng zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m Tổng số tiền hỗ trợ thuê nhà 285.000.000 đồng cho 95 nhân sáu tháng Cụ thể, gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh phường Blao có 23 nhân xã Lộc Châu có 72 nhân hỗ trợ với tổng số tiền xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 np ab 216.000.00 triệu đồng (Bảng 8) ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 Hỗ trợ tái định cư 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq fj8 g Trong trình thực dự án, chủ đầu tư lập tiểu dự án tái định cư Khu phố xã jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m c8 q Lộc Tiến cho hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi tồn đất Thành phố thực sách 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 irc uu an hỗ trợ tái định cư thông qua việc giao cho mua cho lô đất không qua đấu giá Kết t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc 31 b8 cho thấy, tám hộ gia đình giao đất trực tiếp 14 hộ gia đình mua đất khu vực tái p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 156 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Jos.hueuni.edu.vn cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy Bảng Hỗ trợ thuê nhà hk y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v tháng t0 m pq g0 2p 0y 1m cd Khu vực cc z gư 5v m 7x eq t2 m STT k2 5t nz xf 0j ưq Số Mức hỗ trợ (đồng) Thành tiền (đồng) 23 500.000 69.000.000 72 500.000 216.000.000 ab av 5h m hg Phường Blao Xã Lộc Châu g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd ij vh nb ca u7 95 8g Tổng cộng bl hd 1u o5 ah qy 36 55 285.000.000 pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa bc e4 Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 9y db zh dk r1 v nx rw m l2 90 ic sm st og qu 3d b0 d2 Bảng Hỗ trợ tái định cư cho hộ gia đình phải di chuyển chỗ 6o kd 77 vq fk m u n1 d6 28 w3 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 Hình thức hỗ trợ Số hộ Địa điểm tái định cư Phường Blao Giao lô đất tái định cư khu dân cư Khu phố Lộc Tiến Xã Lộc Châu Cho mua lô đất không thông qua đấu giá 14 Khu phố Lộc Tiến Khu phố Lộc Tiến 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp vl Khu vực he STT u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e vf ưe oiw yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 Giao lô đất tái định cư khu dân cư s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h le lf qc kd rư ưp Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Bảo Lộc, 2018 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp ym an 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 ho vw định cư không qua đấu giá (Bảng 9) Cụ thể, diện tích lơ đất 100 m không nộp tiền bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f dg w4 sử dụng hạ tầng Bên cạnh đó, hộ gia đình cá nhân bị thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v chia hỗ trợ tiền mặt 40.000.000 đồng Quá trình điều tra cho thấy, tất hộ đồng q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 zx 2c ý với sách hỗ trợ tái định cư Đây điểm thành công dự án xây dựng jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 xv 78 tuyến đường tránh quốc lộ 20 qua thành phố Bảo Lộc ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 v1 llo Đánh giá ảnh hưởng dự án đến thay đổi việc làm người dân 4z a9 p3 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 3.3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et n8 ls Dự án thu hồi từ 30 đến 70% tổng diện tích đất nơng nghiệp nên ảnh hưởng trực tiếp đời 9n gư 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita lsv ưz d1 sống, việc làm sinh kế người dân Sau bàn giao mặt cho dự án, người dân du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 f jzs cfd m việc làm thu nhập thường xuyên Điều thể thay đổi nghề nghiệp trước sau 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu thực dự án Tỷ lệ người dân làm công nhân tăng từ 8,5% trước dự án lên 19,1% sau dự án xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g (Hình 3) Nguyên nhân sau thực dự án, phần lớn người nông dân bị thu hồi đất chuyển lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f qua làm cơng nhân Bên cạnh đó, dự án hỗ trợ nghề nghiệp tìm kiếm việc làm cho người 8jm m gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd dân bị thu hồi đất làm cho tỷ lệ người làm công nhân tăng lên tỷ lệ lao động lĩnh vực t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 khác giảm xuống Cụ thể, tỷ lệ ngành nghề kinh doanh trước thu hồi 19,1% giảm xuống 17% bư m xq v xr zu n8 b1 d3 np ab ciw i ws ib sau thu hồi đất; ngành nông nghiệp giảm 4,2% ngành nghề khác giảm 4,3% Điều cho 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh thấy dự án thực tốt sách hỗ trợ tìm kiếm việc làm đào tạo ngành nghề cho người rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v dân Ngoài ra, UBND tỉnh thực sách hỗ trợ kinh phí cho người dân, hộ gia tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 jkr s gm đình có đất bị thu hồi để tái sản xuất Một số hộ gia đình mua sắm sửa nhà cửa nâng cao đời 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu 13 kk sống, cịn số khác ngồi độ tuổi lao động sử dụng tiền với phương thức an toàn gửi tiết a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 kiệm chuyển sang kinh doanh pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 157 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Nguyễn Phúc Khoa CS cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy hk y0 u7 98 x0 m bm ba 80 ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v t0 m 68,1 pq g0 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 70 7x eq t2 m k2 5t 63,9 nz xf 0j ưq ab av 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m 60 e6 hg ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy 50 vs uo bu dd ij vh nb ca 8g u7 bl hd 1u o5 ah qy pr tv h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa Trước thu hồi bc e4 9y db zh dk r1 l2 90 ic sm st og qu 3d 30 v nx rw m Sau thu hồi b0 d2 6o kd 19,1 19,117,0 77 vq fk m Tỷ lệ (%) 36 55 40 u n1 d6 28 w3 20 l3l it8 n nb u8 s6 2x k0 99 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v 4,3 jn xp 8,5 vl he u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 10 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e vf ưe oiw yq hu d1 fd nx ru 56 3m Công nhân Kinh doanh Nghề nông Ngành nghề Thất nghiệp khác sq br n0 v3 ep 36 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 s9 9x pv te i9 d5 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h lf qc kd le Hình Thay đổi nghề nghiệp hộ gia đình trước sau thu hồi ưp rư 46 k8 aa gj id 17 h m hf au th fx sp ym an 5r 43 uj yu 8q e6 dz ưd vo b8 vw ho bk 3n sb 37 kf j0 ưư fz rn fx yư ưd 3f w4 dg Kết luận ec q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw Dự án “Khôi phục cải tạo Quốc lộ 20 – Hạng mục tuyến tránh Quốc lộ 20 qua thành phố vq lh 69 2v q4 4o 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl 6p k8 Bảo Lộc” – có tổng diện tích đất thu hồi thực dự án 482.080 m2 qua năm xã/phường thuộc 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 thành phố Bảo Lộc Trong đó, phường Blao xã Lộc Châu có 87 hộ gia đình bị ảnh hưởng với 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs tổng diện tích 54.426 m2 Tổng kinh phí thực bồi thường giải phóng mặt hỗ trợ tái n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 4z v1 llo a9 p3 định cư cho hộ gia đình xã Lộc Châu phường Blao 25.505.849.897 đồng 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et ls n8 9n gư Công tác thực bồi thường giải phóng mặt hỗ trợ tái định cự thực 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita d1 lsv ưz theo văn quy định Nhà nước UBND tỉnh Lâm Đồng Đã xác định giá đất cụ thể du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 để bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ thu hồi đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm đất để bảo đảm nguồn thu ngân sách, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb hợp đủ điều kiện yi bs lz 2r fh 3f 8jm m gy wk or 8y Công tác bồi thường đất ở, đất nơng nghiệp, nhà ở, cơng trình cối hoa màu đất jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh a 3y 4la xs đáp ứng nhu cầu người dân Tổng kinh phí bồi thường đất nơng nghiệp nhà ở, 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 cơng trình xây dựng đất 8.116.833.800 đồng 7.378.315.200 đồng cao hạng mục b1 d3 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu bồi thường đất ở, trồng Bên cạnh đó, dự án hỗ trợ người dân tìm kiếm việc làm, hỗ trợ hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 học nghề, di chuyển tài sản, trợ thuê nhà ở, hỗ trợ ổn định đời sống hỗ trợ tái định cư cho 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i hộ phải di chuyển chỗ Đời sống người dân trước sau dự án có thay đổi, đó, zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 sau dự án thực người dân tham gia làm việc công nhân nhiều a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 158 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3 21 zx hc us 82 tth ưv u9 fiu y 2k ưh 4f f8 v xk 2j1 qo p2 cw 1o 0j g2 2y yz bt so 01 o8 xg ts t1 fư ap pm 4q xt 44 ya ya xs x8 qk pm nx l3 kr eb tjo 5q i 61 leq 9f 7l ax wt ew km l6 at ho bv 4x o6 3r jư tcf 6z gt v 6u 2jw na r0 fư lxl Tập 130, Số 3D, 2021 vd o g8 Jos.hueuni.edu.vn cg f9 77 22 jr nc zto q ư6 r5 ot t5 0ư q3 ke 28 76 y8 uj r9 5ư 9p zn xj iy wt p1 0x d tzp zs yy hk Tài liệu tham khảo y0 u7 98 ba x0 m bm ew 8a kư aw m sx xz 5k zo 9v t0 m pq g0 Nguyễn Phúc Khoa, Lê Ngọc Phương Quý, Nguyễn Hữu Ngữ, Đàm Thị Huyền Trang (2014), 2p 0y 1m cd cc z gư 5v m 7x eq t2 m k2 5t nz Đánh giá cơng tác đền bù giải phóng mặt bố trí tái định cư dự án xây dựng cầu xf 0j ưq ab av 5h m hg g9 6c fz rg lg l gg 9w m e6 hg Bạch Hổ qua sơng Hương, Tạp chí Khoa học đất, 44, 115–121 ev v2 jh oq fvp eh 9q fy oy vs uo bu dd Nguyễn Hữu Ngữ, Cao Phục Đồng, Đinh Thị Thắm, Nguyễn Phúc Khoa (2020), Các yếu tố ij vh nb ca 8g u7 bl hd 1u o5 ah qy 36 55 pr tv ảnh hưởng đến việc tạo quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội thành phồ Đồng Hới, h j2c uư vq h 1i1 2x 8a 7u wa bc e4 9y db zh dk tỉnh Quảng Bình, Tạp chí Khoa học Đại học Huế: Nơng nghiệp Phát triển Nông thôn, 129(3B), r1 v nx rw m l2 90 ic sm st og qu 3d b0 d2 6o kd 77 vq fk m u n1 d6 28 w3 5–18 l3l it8 n nb u8 s6 2x Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (2013), Luật Đất đai, Nxb Chính trị Quốc gia Đặng Tiến Sĩ, Phạm Thị Tuyền, Đặng Hùng Võ, Đỗ Thị Tám (2015), Đánh giá việc thực k0 99 vl he 3e ưr ư1 yk kw 7f vr 7v jn xp u 8il 2s 3o 2z o sq ffs 6t pi wm 9t j2 pd ok 3n vl o oh l8e oiw vf ưe bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất để triển khai số dự án huyện Vân yq hu d1 fd nx ru 3m 56 sq br n0 v3 ep 36 Đồn, tỉnh Quảng Ninh, Tạp chí Khoa học Phát triển, 13(1), 82–89 di 7ư ey 0x l4 e7 gs em tb q9 8d 12 s9 9x pv te d5 Tejada J J Punzalan J R B (2012), On the Misuse of Slovin’s Formula, Quezon City, Philipi9 26 ưz nk d1 nt ư9 59 5h le lf qc kd ưp rư 46 k8 pines: Philippine Statistical Association, Inc., 61 aa gj id 17 h m hf au th fx sp ym an 5r 43 uj yu e6 Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Bảo Lộc (2018), Báo cáo tình hình thực dự án giải 8q dz ưd vo b8 vw ho bk 3n sb ec 37 kf j0 ưư fz rn phóng mặt bằng, hỗ trợ bố trí tái định cư địa bàn thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng giai fx yư ưd 3f w4 dg q4 31 7b as v0 p1 85 rg 9n qd 72 jw vq lh 69 2v q4 4o đoạn 2017–2019 9r a9 e5 5m ak y 9f vjl UBND tỉnh Lâm Đồng (2013, 2014, 2015), Quyết định số 03/2013, 12/2015, 44/2015 69/2014 6p k8 2c zx jp ey 90 1q 0ư r qq y lk8 t jl5 m qư 9r c3 ban hành quy định liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư dự 78 xv ew 20 q4 f 6x l4u 69 0v 2h 4r zo fw 4s zs n lr6 im yr 2ib m 22 o cg l73 án địa bàn tỉnh Lâm Đồng 4z v1 llo a9 p3 UBND thành phố Bảo Lộc (2019), Báo cáo tình hình thực nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 1q f yp lxh 4x hb x3 o3 z5 uư 71 o fk yfp za 6p ưc et năm 2019 định hướng năm 2020 thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng ls n8 9n gư 8l 4g ưq t3 ez n2 oo 6d tg 2f ita ưz d1 lsv du ke tk n7 7ip xn t0 ei ư1 m f jzs cfd 0k q1 s7 rc g fv0 e8 sw ws c2 7n iq 09 t8 3y gu xe pm jg 9h m xf q 2c ip ư6 uv bc qh sv ig ex 4g lx 1p zv g1 p3 0f 7a 3m tjb yi bs lz 2r fh 3f 8jm m gy wk 8y or jk rb pe dz 4b nr 2o zs 06 sd t4 xh xs a 3y 4la 5e ig 0ja 0w 4v k4 dc oq ư8 bư m xq v xr zu n8 b1 d3 np ab ciw ib i ws 7x a8 zy c7 gq 7r j7 a qg 8iu hm o7 ae z4 d zlh rf wr 8e xe xi 7h 5d 94 3p j rs 0ie g 4ih qx 1v tn yq g fj8 jz im d j3i zz 1r 4u 76 vo 26 s gm jkr 1i m q c8 9z k3 1l ah xx oh v7 dr l2 bu kk 13 a3 95 uu an irc t2 jq qx 2o k7 h7 w ftc 42 qy wư xc b8 31 p6 sd 5a 01 pu 3z dn z5 4l qe 0m m hj uư 05 j ke fb 6x on 67 tk zg zu t0 i8w u8 k qu yy j ef 6jt 159 i1 yv d fzz f7 ih us u4 80 nn rh em kb sg 8n p5 z7 w7 ec f 38 lyd m tư qu k ig ok r6 9n ưc k2 w9 ie kt l3 ac 9e n2 sư b4 zm rư 5p 2s g2 e bf rf4 af 7u 3y kw 62 zy p3