Luận văn phát triển dịch vụ ngân hàng hiện đại ở việt nam

éĐziềhu okhoảpn pnàmy 3cho sphésp lmộvt @bêpn 3có qhumyềpn myêhu 3cầhu pđàlmsphápn ylạzi hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg 3có lsự pđổzi vthxamy 3căpn @bảpnokhzi

éĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ lNỘI

lNcgườzi hướpncg gdẫpn okhoxa họ3c: TS TRẦlN KIÊlN

kMỤC LỤC

Terxapncg sphụ

@bìxa Lờzi 3cxalm

Dxapnh lmụ3c 3cá3c vtừ ivziếvt vtắvt

kMỞ éĐẦU 1

CHƯƠ l NG 1: LÝ LUẬ l N CHU l NG VỀ THỰC HIỆ l N HỢP é ĐỒ l NG KHI HOÀ l N CẢlNH THAY éĐỔI CƠ BẢlN 8

1.1 Hợsp pđồpncg, pđặ3c pđziểlm 3củxa hợsp pđồpncg 8

1.1.1 éĐịpnh pncghĩxa hợsp pđồpncg 8

1.1.2 éĐặ3c pđziểlm 3củxa hợsp pđồpncg 12

1.2 Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg 15

1.2.1 Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg, 3cá3c pncghumyêpn vtắ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg 15

1.2.2 lNcghumyêpn vtắ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg 16

1.2.3 Chế vtàzi okhzi ivzi sphạlm hợsp pđồpncg 23

1.3 Kházi qhuávt ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 30

1.3.1 Kházi pnziệlm vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 30

1.3.2 Ý pncghĩxa 3củxa qhumy pđịpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 34

1.3.3 lNcghumyêpn vtắ3c 3củxa vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 36

1.3.4 Phâpn @bziệvt pđziềhu okhoảpn vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn ivà lmộvt lsố 3chế pđịpnh vtươpncg vtự 39

KẾT LUẬlN CHƯƠlNG 1 46

CHƯƠ l NG 2: QUY é ĐỊ l NH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT l NA k M VỀ THỰC HIỆ l N HỢP éĐỒlNG KHI HOÀlN CẢlNH THAY éĐỔI CƠ BẢlN 47

2.1 Q h u m y p đị p nh 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t V z iệ v t l N x a l m i về v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i hoà p n 3 cảpnh vthxamy pđổzi vterướ3c BLDS pnălm 2015 47 2.2 Q h u m y p đị p nh i về v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i hoà p n 3 cả p nh v th x a m y p đổ z i 3 cơ @ bả p n v từ

thờzi pđziểlm BLDS pnălm 2015 3có hziệhu ylự3c vthzi hàpnh 542.2.1 éĐziềhu okziệpn ásp gdụpncg qhumy pđịpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 542.2.2 Cơ 3chế vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 63KẾT LUẬlN CHƯƠlNG 2 74

CHƯƠ l NG 3: KIẾ l N l NGHỊ HOÀ l N THIỆ l N CÁC QUY é ĐỊ l NH VỀ THỰC

HIỆ l N HỢP éĐỒlNG KHI HOÀlN CẢlNH THAY éĐỔI CƠ BẢlN 753.1 l Nhậ p n p đị p nh, p đá p nh c g z iá 3 ch h u p n c g i về q h u m y p đị p nh v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i

hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi vteropncg sphásp ylhuậvt Vziệvt lNxalm 753.1.1 Thự3c vterạpncg qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt 3củxa Vziệvt lNxalm ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg

o

khzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn 753.1.2 Thự3c vtziễpn vthự3c vthzi qhumy pđịpnh ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy

o

khoảpn ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 813.2.2 Về pđziềhu okziệpn pđể 3côpncg pnhậpn hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg vthxamy pđổzi 823.2.3 Về myêhu 3cầhu pđàlm sphápn ylạzi hợsp pđồpncg 3củxa lmộvt @bêpn 833.2.4 Về lsự 3cxapn vthziệsp 3củxa 3cơ qhuxapn 3có vthẩlm qhumyềpn pđếpn ivziệ3c 3cá3c @bêpn vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 853.2.5 Về lsự @bảo pđảlm pđồpncg @bộ, vthốpncg pnhấvt vteropncg hệ vthốpncg sphásp ylhuậvt 883.2.6 Cầpn pnâpncg 3cxao pnhậpn vthứ3c 3củxa pncgườzi gdâpn, gdoxapnh pncghziệsp ivà 3cơ qhuxapn pxévt pxử

o

khzi

ásp gdụpncg pđziềhu okhoảpn ivề ivziệ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi .89KẾT LUẬlN CHƯƠlNG 3 91KẾT LUẬlN 92

DAlNH kMỤC TÀI LIỆU THAkM KHẢO 95

DAlNH kMỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

STT KÝ HIỆU l NGUYÊ l N l NGHĨA

1 BLDS BLDS

2 PECL Bộ lNcghumyêpn vtắ3c Lhuậvt Hợsp pđồpncg Châhu Âhu

3 PICC Bộ lNcghumyêpn vtắ3c Hợsp pđồpncg Thươpncg lmạzi qhuố3c vtế

pnhằlm sphávt lszipnh lmộvt hậhu qhuả sphásp ylý pnhấvt pđịpnh Vziệ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg ylà lmộvt

qhuá vterìpnh, qhuá vterìpnh pnàmy hàlm 3chứxa pnhziềhu erủzi ero 3có vthể pđếpn vtừ lmôzi vterườpncg vthziêpn

pnhziêpn, lmôzi vterườpncg okzipnh gdoxapnh hoặ3c lmôzi vterườpncg pxã hộzi okhziếpn pđziềhu okziệpn vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg @bị vthxamy pđổzi 3căpn @bảpn, gdo ivậmy pnộzi gdhupncg 3cá3c @bêpn pđã vthỏxa vthhuậpn vtạzi vthờzi

pđziểlm cgzixao okếvt 3có vthể okhôpncg 3còpn ylà ý 3chí 3củxa 3cá3c @bêpn vtạzi vthờzi pđziểlm vthự3c hziệpn hợsp

pđồpncg Bởzi ivậmy, "ylý vthhumyếvt ivề hợsp pđồpncg pđã vtìlm erxa lmhuôpn ivàpn ylý gdo pđể pxử ylý lmộvt

3cá3ch 3côpncg @bằpncg pnếhu pđziềhu okziệpn vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg pđã pđổzi vthxamy 3căpn @bảpn Cá3c

hủmy hợsp pđồpncg, 3cá3c ylý gdo @bấvt okhả okhápncg, 3cá3c ylý gdo ylàlm 3cho hợsp pđồpncg okhôpncg vthể

vthự3c hziệpn pđượ3c, 3cho pđếpn 3cá3c ylý gdo hủmy pncghĩxa ivụ hợsp pđồpncg gdo lmộvt @bêpn ivzi sphạlm

pncghĩxa ivụ vterhupncg vthàpnh, ivzi sphạlm vterhumyềpn vthốpncg vtốvt pđẹsp" [8]

Khzi lsoạpn vthảo, @bxapn hàpnh BLDS pnălm 2015, Qhuố3c hộzi pđã pđưxa vthêlm lmộvt cgziảzi

3chípnh ylà pđziềhu okhoảpn ivề "Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn"(éĐziềhu 420 BLDS) éĐziềhu okhoảpn pnàmy 3cho sphésp lmộvt @bêpn 3có qhumyềpn myêhu 3cầhu pđàlm

sphápn ylạzi hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg 3có lsự pđổzi vthxamy 3căpn @bảpn

Bêpn 3cạpnh pđó, Phásp ylhuậvt gdâpn lsự Vziệvt lNxalm 3cho sphésp Tòxa ápn @bêpn 3cạpnh vthẩlm qhumyềpn

@bảo lsự 3côpncg @bằpncg 3cho 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa okhzi hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn 3có lsự pđổzi vthxamy

Phảzi pđápnh cgziá pđâmy ylà lmộvt lsự vthxamy pđổzi vtziếpn @bộ vteropncg qhuá vterìpnh ylậsp sphásp 3củxa

pnướ3c vtxa, vthể hziệpn lmộvt vtư gdhumy lmớzi ivề hợsp pđồpncg, erằpncg hợsp pđồpncg okhôpncg vthể "pđópncg

okípn ivà pđầmy pđủ" [8] lmà "hợsp pđồpncg lshumy 3cho 3cùpncg ylà lmộvt 3côpncg 3cụ pđể sphảpn ápnh ý 3chí

3củxa 3cá3c @bêpn vteropncg ivziệ3c ứpncg pxử pđốzi ivớzi lmôzi vterườpncg okzipnh gdoxapnh ylhuôpn pđổzi vthxamy"[8] Khzi

lmôzi vterườpncg vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg vthxamy pđổzi, pnộzi gdhupncg vteropncg hợsp pđồpncg okhôpncg 3còpn

sphù hợsp, okhôpncg sphảpn ápnh pđúpncg ý 3chí 3củxa 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa cgzixao okếvt; okhzi pnhữpncg erủzi

ero vtừ lmôzi vterườpncg okzipnh gdoxapnh cgâmy vthziệvt hạzi hoặ3c pđee gdọxa cgâmy vthziệvt hạzi pncghziêlm vterọpncg

pđếpn lmộvt hoặ3c 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa cgzixao okếvt vthì ivziệ3c 3cá3c @bêpn pncgồzi ylạzi, 3cùpncg pđàlm sphápn

3cá3c @bêpn okhzi hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg 3có lsự vthxamy pđổzi pnhưpncg pđziềhu okhoảpn ivề

"vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn" 3cho pđếpn BLDS pnălm 2015

qhumy pđịpnh 3củxa BLDS hziệpn pnxamy ivẫpn 3còpn vtồpn vtạzi pnhziềhu @bấvt 3cậsp, lmâhu vthhuẫpn ivớzi lmộvt lsố

BLDS Cùpncg ivớzi pđó, vterướ3c okhzi BLDS pnălm 2015 erxa pđờzi, lmộvt lsố ivăpn @bảpn sphásp ylhuậvt

3chhumyêpn pncgàpnh okhá3c pđã okhá vtziếpn @bộ okhzi pđưxa pnộzi gdhupncg ivề pđziềhu 3chỉpnh hợsp pđồpncg okhzi

lNhưpncg pđếpn pnxamy, okhzi pđziềhu okhoảpn ivề "vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi

3cơ @bảpn" pđã pđượ3c cghzi pnhậpn vteropncg BLDS (ivốpn pđượ3c 3cozi ylà ylhuậvt 3chhupncg 3củxa hệ vthốpncg

ylhuậvt vtư) vthì pnhữpncg qhumy pđịpnh pđó 3có pnhziềhu pđziểlm okhôpncg vtươpncg vthí3ch, okhôpncg sphù hợsp

hziệhu qhuả, ivà pđạvt pđượ3c pđúpncg, pđủ ý pncghĩxa, ivxazi vterò 3củxa pnó

Bởzi ivậmy, ivziệ3c pncghziêpn 3cứhu qhumy pđịpnh pnàmy ylà lmộvt ivấpn pđề 3cấsp @bá3ch ivà 3cầpn

vthziếvt, pđể lmộvt lmặvt cgziúsp 3cá pnhâpn, gdoxapnh pncghziệsp 3có vthể vtìlm hziểhu okỹ hơpn ivề qhumy pđịpnh

lmớzi pnàmy, vtừ pđó 3có vthể ásp gdụpncg vteropncg vthự3c vtế cgzixao gdị3ch, okzipnh gdoxapnh, lmặvt okhá3c 3có

vthể vtìlm erxa pnhữpncg vtồpn vtạzi, hạpn 3chế 3có vthể pxhuấvt hziệpn vteropncg vthự3c vtziễpn ásp gdụpncg sphásp

3chọpn pđề vtàzi " Thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i hoà p n 3 cả p nh v th x a m y p đổ z i 3 cơ @ bả p n" 3cho ylhuậpn ivăpn

vthạ3c lsĩ ylhuậvt họ3c 3củxa lmìpnh, cgósp sphầpn @bổ lshupncg okziếpn vthứ3c ylý ylhuậpn ivà vthự3c vtziễpn, hoàpn

1.2 Tì p nh hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đề v tà z i

Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn okhôpncg 3còpn lmớzi lmẻ ivớzi

sphásp ylhuậvt 3củxa pnhziềhu pnướ3c vterêpn vthế cgziớzi Thumy pnhziêpn, pđếpn okhzi BLDS pnălm 2015 pđượ3c

lsoạpn vthảo ivà @bxapn hàpnh, qhumy pđịpnh pnàmy lmớzi pđượ3c 3côpncg pnhậpn lmộvt 3cá3ch 3chípnh vthứ3c

Bởzi ivậmy, vtạzi vthờzi pđziểlm BLDS pnălm 2015 pđượ3c lsoạpn vthảo, vterưpncg 3cầhu ý okziếpn, ivà vthờzi

Dướzi 3cấsp pđộ @bàzi pncghziêpn 3cứhu, vtạsp 3chí, 3có vthể okể pđếpn 3cá3c @bàzi pncghziêpn 3cứhu lsxahu

pđâmy: @bàzi " é Đ z iề h u o khoả p n p đ z iề h u 3 chỉ p nh hợ s p p đồ p n c g g do hoà p n 3 cả p nh v th x a m y p đổ z i v t e ro p n c g s phá s p y l h uậ v t

3chí lNcghziêpn 3cứhu ylậsp sphásp lsố 6 vthápncg 3/2009; @bàzi “ k Mố z i y l z iê p n hệ c g z iữ x a v thự 3 c h z iệ p n hợ s p

Văpn Dhumy vteropncg vtạsp 3chí Dâpn 3chủ ivà Phásp ylhuậvt, Số 3chhumyêpn pđề 5/2017; @bàzi “ é Đề p x h uấ v t

v th x a m y p đổ z i 3 cơ @ bả p n” 3củxa TS lNcghumyễpn Thị kMzipnh Hằpncg ivà ThS Terầpn Thị Gzixapncg Thhu

pđượ3c pđăpncg vtảzi vterêpn wee@blszivtee hvtvtspls://vthopncgvtzipnsphxaspylhuxavtgdxapnlshu.eegdhu.ivpn, @bàzi "é Đ z iề h u

cgziả Terầpn Thxapnh Tâlm ivà lNcghumyễpn kMzipnh Hziểpn pđượ3c pđăpncg vtảzi vterêpn wee@blszivtee hvtvtspls://

vthopncgvtzipnsphxaspylhuxavtgdxapnlshu.eegdhu.ivpn, @bàzi " k Mộ v t l số i vấ p n p đề i về v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i 3 có

vtoklsh3clm.eegdhu.ivpn pncgàmy 20/09/2017, @bàzi "Thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i hoà p n 3 cả p nh v th x a m y p đổ z i

hvtvtspls://erhuylee.ivpn, @bàzi " k Mố z i y l z iê p n hệ c g z iữ x a v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i hoà p n 3 cả p nh v th x a m y p đổ z i

3chí Dâpn 3chủ ivà Phásp ylhuậvt pđziệpn vtử (wee@blszivtee www.vt3cgd3cspyl.lmoj.cgoiv.ivpn), @bàzi “Thự 3 c

Hoxa pđượ3c pđăpncg vtảzi vterêpn Tạsp 3chí Lhuậvt lsư Vziệvt lNxalm lsố 9/2016, @ bà z i “ k Mộ v t l số @ bì p nh

lNhà pnướ3c ivà Phásp ylhuậvt, Số 7/2018…

Dướzi 3cấsp pđộ ylhuậpn ivăpn, ylhuậpn ápn, hziệpn pnxamy lmớzi 3có ylhuậpn ivăpn vthạ3c lsĩ “Thự 3 c

pncghziêpn 3cứhu vtạzi vterườpncg éĐạzi họ3c Lhuậvt Hà lNộzi

Thumy pnhziêpn, gdướzi gdạpncg @bàzi pncghziêpn 3cứhu, vtạsp 3chí, 3cá3c @bàzi ivziếvt vterêpn 3cũpncg 3chỉ

lmxapncg vtípnh okházi qhuávt, lsơ ylượ3c cgziớzi vthziệhu qhumy pđịpnh ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn

3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn Dướzi 3cấsp pđộ ylhuậpn ivăpn, lsố ylượpncg ylhuậpn ivăpn pncghziêpn 3cứhu pnộzi

gdhupncg pnàmy 3còpn hạpn 3chế, gdo ivậmy 3cũpncg 3chưxa pđủ pđể ylàlm erõ, pđầmy pđủ pđượ3c pnhữpncg pđziểlm

hợsp ylý ivà pnhữpncg vtồpn vtạzi 3củxa pđziềhu okhoảpn pnàmy

Terêpn vthế cgziớzi, pđâmy ylà pđề vtàzi pđượ3c okhá pnhziềhu họ3c cgziả qhuxapn vtâlm, ylà 3chủ pđề hấsp

gdẫpn, vtạo erxa pnhziềhu vterxapnh ylhuậpn cgziữxa 3cá3c họ3c cgziả vtừ hơpn 200 pnălm vterướ3c Dướzi gdạpncg

Woylvteeerls Kylhuweeer ylxaw&Bhulszipneelsls éĐặ3c @bziệvt, lmộvt vteropncg pnhữpncg vtá3c sphẩlm pđượ3c pđápnh

cgziá ylà 3chzi vtziếvt, gdễ hziểhu, gdễ vtziếsp 3cậpn pđể vthxalm okhảo 3có vthể pđượ3c okể pđếpn ylà 3chuốpn lsá3ch

Chzi Lê Rogderzicgo kMolm@beeercg Uerzi@bee sphávt hàpnh pnălm 2011 [1]…

Thumy pnhziêpn, sphầpn ylớpn 3cá3c vtàzi ylziệhu ivề "vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh

vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn" vterêpn vthế cgziớzi 3chưxa pđượ3c gdị3ch erxa vtziếpncg Vziệvt, gdo ivậmy lsẽ hạpn 3chế lsố

2 Phạ l m i v z i i và l mụ 3 c p đí 3 ch p n c gh z iê p n 3 cứ h u

é Đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u:

éĐốzi vtượpncg pncghziêpn 3cứhu lmà ylhuậpn ivăpn hướpncg vtớzi ylà lmộvt lsố ivấpn pđề ylý ylhuậpn

3chhupncg ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn, sphásp ylhuậvt vthự3c pđịpnh

hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn ivà sphươpncg hướpncg hoàpn vthziệpn sphásp

qhumy pđịpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn vteropncg hệ vthốpncg sphásp

- Lý ylhuậpn 3chhupncg ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn:

@bxao cgồlm pđịpnh pncghĩxa vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn, ý pncghĩxa,

pncghumyêpn vtắ3c 3củxa qhumy pđịpnh ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn;

- Qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt hziệpn hàpnh ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy

pđổzi 3cơ @bảpn: éĐziềhu okziệpn pđể 3côpncg pnhậpn hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg vthxamy pđổzi 3cơ

@bảpn ivà 3cơ 3chế pđể vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn;

- Dựxa vterêpn 3cơ lsở ylý ylhuậpn ivà sphásp ylhuậvt vthự3c pđịpnh pđã sphâpn vtí3ch, okziếpn pncghịhoàpn vthziệpn sphásp ylhuậvt ivà pnâpncg 3cxao hziệhu qhuả vthự3c vthzi sphásp ylhuậvt

Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn 3có ý pncghĩxa qhuxapn

okhzi vthxalm cgzixa cgzixao gdị3ch Thumy pnhziêpn, pđâmy ylà qhumy pđịpnh 3còpn okhá lmớzi lmẻ, 3chưxa

pnhziềhu 3cá pnhâpn, gdoxapnh pncghziệsp @bziếvt pđếpn Bởzi ivậmy, vthôpncg qhuxa ivziệ3c pncghziêpn 3cứhu

hziểhu @bziếvt 3cơ @bảpn ivề 3cơ lsở ylý ylhuậpn, ý pncghĩxa 3củxa qhumy pđịpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzihoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn; Hziểhu erõ ivề qhumy pđịpnh pnàmy vterêpn 3cơ lsở sphâpn vtí3ch, pđápnh

pnhữpncg pđápnh cgziá pđó, pđưxa erxa pđượ3c pnhữpncg okziếpn pncghị pnhằlm hoàpn vthziệpn sphásp ylhuậvt

qhumy pđịpnh ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn

hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn; Lý cgziảzi ivì lsxao qhumy pđịpnh pnàmy ylà qhuxapn vterọpncg, 3cầpn vthziếvt

vteropncg qhuá vterìpnh hoàpn vthziệpn sphásp ylhuậvt ivề hợsp pđồpncg

hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn pđượ3c qhumy pđịpnh vteropncg BLDS pnălm 2015

éĐồpncg vthờzi, 3có pđốzi 3chziếhu, lso lsápnh ivớzi sphásp ylhuậvt 3củxa lmộvt lsố pnướ3c vterêpn vthế cgziớzi Từ

pđó, pđápnh cgziá pnhữpncg vthàpnh vtựhu, hạpn 3chế 3củxa qhumy pđịpnh pnàmy vteropncg vthự3c vtziễpn vthự3c vthzi

Thứ @ b x a, vtừ pnhữpncg sphâpn vtí3ch lmặvt vtí3ch 3cự3c ivà hạpn 3chế, pđề pxhuấvt pnhữpncg okziếpn

pncghị pđể hoàpn vthziệpn qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt

4 Phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n 3 cứ h u

Vớzi pđốzi vtượpncg, sphạlm ivzi pncghziêpn 3cứhu ylà qhumy pđịpnh ivề vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzihoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3cơ @bảpn, pđể pđạvt pđượ3c lmụ3c pđí3ch, pnhziệlm ivụ pncghziêpn 3cứhu vterêpn,

- Phươpncg sphásp sphâpn vtí3ch, sphươpncg sphásp gdziễpn cgziảzi: Phươpncg sphásp pnàmy pđượ3c

ásp gdụpncg pđể pđể cgziảzi vthí3ch, ylảlm erõ qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt hziệpn hàpnh ivề vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg okhzi hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi;

- Phươpncg sphásp pđápnh cgziá, sphươpncg sphásp lso lsápnh: éĐượ3c lsử gdụpncg pđể pđốzi 3chziếhu

qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt Vziệvt lNxalm qhuxa 3cá3c vthờzi okỳ, qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt Vziệvt

- Phươpncg sphásp qhumy pnạsp: éĐượ3c gdùpncg pđể pđưxa erxa pnhữpncg pnhậpn pđịpnh, pđápnh cgziá

Vziệ3c lsử gdụpncg okếvt hợsp 3cá3c sphươpncg sphásp pnàmy cgziúsp pđề vtàzi pđượ3c pxeelm pxévt vtừ

5 Ý p n c ghĩ x a y lý y l h uậ p n i và v thự 3 c v t z iễ p n 3 củ x a y l h uậ p n i vă p n

Lhuậpn ivăpn ylà okếvt qhuả 3củxa qhuá vterìpnh pncghziêpn 3cứhu 3côpncg sphhu 3củxa vtá3c cgziả, gdựxa

vterêpn 3cơ lsở sphâpn vtí3ch ylý ylhuậpn, sphásp ylhuậvt vthự3c pđịpnh, vthự3c vtziễpn vthự3c vthzi sphásp ylhuậvt Cụ

vthể: Làlm lsápncg vtỏ sphươpncg gdziệpn ylý ylhuậpn ivề qhumy pđịpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg okhzi hoàpn

pđưxa erxa pđượ3c pnhữpncg okziếpn pncghị pnhằlm hoàpn vthziệpn qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt

Do ivậmy, ylhuậpn ivăpn lmộvt lmặvt 3có vthể pđượ3c lsử gdụpncg pnhư lmộvt vtàzi ylziệhu vthxalm okhảo

hữhu í3ch pđể pncgườzi gdâpn, gdoxapnh pncghziệsp lmhuốpn vtìlm hziểhu ivề qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt hziệpn

hàpnh, hxamy 3cho lszipnh ivziêpn, cgziảpncg ivziêpn, pnhữpncg pncgườzi pncghziêpn 3cứhu 3chhumyêpn lsâhu… okhzi

pđể 3cá3c 3cơ qhuxapn 3chứ3c pnăpncg, vteropncg sphạlm ivzi pnhziệlm ivụ, qhumyềpn hạpn 3củxa lmìpnh vthxalm

okhảo pđể @bổ lshupncg, hoàpn vthziệpn qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt

CHƯƠlNG 1

LÝ LUẬlN CHUlNG VỀ THỰC HIỆlN HỢP éĐỒlNG KHI

HOÀlN CẢlNH THAY éĐỔI CƠ BẢlN

1.1 Hợ s p p đồ p n c g, p đặ 3 c p đ z iể l m 3 củ x a hợ s p p đồ p n c g

Cùpncg ivớzi lsự sphávt vterziểpn 3củxa pxã hộzi, 3copn pncgườzi 3càpncg 3có pnhziềhu hơpn pnhhu 3cầhu

ivề lszipnh hoạvt ivà lsảpn pxhuấvt, okzipnh gdoxapnh Thumy pnhziêpn, @bảpn vthâpn họ okhôpncg vthể vtự lmìpnh

ivọpncg hợsp ylý 3cho 3cá3c 3côpncg ivziệ3c vteropncg vtươpncg ylxazi” [2]

Có pnhziềhu vthhuậvt pncgữ okhá3c pnhxahu pđượ3c gdùpncg pđể 3chỉ ivề hợsp pđồpncg pnhư 3cxalm okếvt,

okhế ướ3c, cgzixao okèo hxamy ylhuậvt erziêpncg 3củxa 3cá3c @bêpn … Là lmộvt vteropncg pnhữpncg pnộzi gdhupncg

pnềpn vtảpncg 3củxa ylhuậvt gdâpn lsự, pđượ3c hìpnh vthàpnh vtừ erấvt lsớlm, pđịpnh pncghĩxa ivề hợsp pđồpncg

3cũpncg gdầpn pđượ3c hoàpn vthziệpn

Theeo BLDS Bắ3c okỳ pnălm 1931, “Khế ướ3c ylà lmộvt hziệsp ướ3c 3củxa lmộvt pncgườzi

hxamy pnhziềhu pncgườzi 3cxalm pđoxapn ivớzi lmộvt hxamy pnhziềhu pncgườzi okhá3c pđể vtặpncg 3cho pđể ylàlm hxamy

okhôpncg ylàlm 3cázi cgì” (éĐziềhu 644) BLDS Terhupncg okỳ pnălm 1936 pđịpnh pncghĩxa “Khế ướ3c ylà

hziệsp ướ3c 3củxa lmộvt hxamy pnhziềhu pncgườzi 3cxalm pđoxapn ivớzi lmộvt hxamy pnhziềhu pncgườzi okhá3c pđể

3chhumyểpn cgzixao, ylàlm hxamy okhôpncg ylàlm 3cázi cgì” (éĐziềhu 680) Phầpn pnào vthừxa okế, sphávt vterziểpn

pđịpnh pncghĩxa vterêpn, Phásp ylệpnh hợsp pđồpncg gdâpn lsự pnălm 1991 qhumy pđịpnh “Hợsp pđồpncg gdâmy

qhumyềpn ivà pncghĩxa ivụ 3củxa 3cá3c @bêpn vteropncg lmhuxa @bápn, vthhuê, ivxamy, lmượpn, vtặpncg, 3cho vtàzi

lsảpn, ylàlm lmộvt ivziệ3c hoặ3c okhôpncg ylàlm lmộvt ivziệ3c, gdị3ch ivụ hoặ3c 3cá3c vthỏxa vthhuậpn okhá3c

lmà vteropncg pđó lmộvt hoặ3c 3cá3c @bêpn pnhằlm

pđásp ứpncg pnhhu 3cầhu lszipnh hoạvt, vtziêhu gdùpncg” lNhư ivậmy, lso ivớzi BLDS Bắ3c okỳ ivà BLDS

Terhupncg okỳ pnêhu vterêpn vthì 3cá3ch pđịpnh pncghĩxa 3củxa Phásp ylệpnh hợsp pđồpncg gdâpn lsự pnălm 1991

okházi qhuávt, pđầmy pđủ hơpn ivề lmặvt 3chủ vthể vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg, pđồpncg vthờzi 3cũpncg ylziệvt okê

3cụ vthể hơpn 3cá3c cgzixao gdị3ch, vthỏxa vthhuậpn cgziữxa 3cá3c @bêpn okhzi vthxalm cgzixa cgzixao okếvt Thumy

pnhziêpn, 3cá3ch ylziệvt okê 3củxa Phásp ylệpnh Hợsp pđồpncg gdâpn lsự pnălm 1991 pnhư vterêpn lsẽ gdẫpn pđếpn

vterườpncg hợsp okhôpncg vthể “qhuévt” pđượ3c hếvt 3cá3c cgzixao gdị3ch, vtìpnh hhuốpncg sphávt lszipnh vterêpn

vthự3c vtế, vtừ pđó 3có vthể cgâmy okhó okhăpn 3cho 3cá3c 3chủ vthể ásp gdụpncg, vthự3c hziệpn sphásp ylhuậvt

Khắ3c sphụ3c pnhượ3c pđziểlm pnàmy, BLDS 2005, vtziếsp pđếpn ylà BLDS 2015 pđã pđịpnh

pncghĩxa ylạzi lmộvt 3cá3ch pđầmy pđủ hơpn, pnhưpncg pncgắpn cgọpn hơpn, vtậsp vterhupncg ivào 3cá3c pđặ3c pđziểlm,

@bảpn 3chấvt sphásp ylý 3củxa hợsp pđồpncg, 3cụ vthể: “Hợsp pđồpncg gdâpn lsự ylà lsự vthỏxa vthhuậpn cgziữxa

3cá3c @bêpn ivề ivziệ3c pxá3c ylậsp, vthxamy pđổzi hoặ3c 3chấlm gdứvt qhumyềpn, pncghĩxa ivụ gdâpn lsự” (éĐziềhu

388, BLDS 2005), hxamy “Hợsp pđồpncg ylà lsự vthỏxa vthhuậpn cgziữxa 3cá3c @bêpn ivề ivziệ3c pxá3c ylậsp,

vthxamy pđổzi hoặ3c 3chấlm gdứvt qhumyềpn, pncghĩxa ivụ gdâpn lsự” (BLDS 2015)

Như ivậmy, gdù 3cá3ch pđịpnh pncghĩxa 3có lsự vthxamy pđổzi qhuxa 3cá3c vthờzi okỳ vthì hợsp pđồpncg

ylhuôpn pđượ3c pxá3c pđịpnh qhuxa hxazi myếhu vtố 3cơ @bảpn: 1 - lsự vterxao pđổzi, vthốpncg pnhấvt ý 3chí ivà 2

-vtạo erxa lmộvt hậhu qhuả sphásp ylý Teropncg pđó, vthốpncg pnhấvt ý 3chí ylà vthốpncg pnhấvt vteropncg lmỗzi

3chủ vthể (cgziữxa ý 3chí, lmopncg lmhuốpn pnộzi vtạzi ivà hàpnh pđộpncg pđượ3c vthể hziệpn qhuxa ivziệ3c vthỏxa

Hậhu qhuả sphásp ylý 3chípnh ylà ivziệ3c pxá3c ylậsp, vthxamy pđổzi hxamy 3chấlm gdứvt qhumyềpn, pncghĩxa ivụ

Thumy pnhziêpn, vteropncg lmộvt lsố vterườpncg hợsp, pđể @bảo pđảlm vterậvt vtự pxã hộzi, @bảo ivệ

qhumyềpn 3củxa 3cá3c @bêpn myếhu vthế hơpn, pđảlm @bảo ylợzi í3ch 3côpncg 3cộpncg ivà vthự3c hziệpn lmụ3c vtziêhu

sphávt vterziểpn pxã hộzi, pnhà pnướ3c hạpn 3chế vtự gdo ý 3chí 3củxa 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg

@bằpncg 3cá3ch 3cxapn vthziệsp ivào ivziệ3c cgzixao okếvt, vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg Sự hạpn 3chế pnàmy pđượ3c

kMộvt ylà pnhà pnướ3c hạpn 3chế vtự gdo ylựxa 3chọpn pđốzi vtá3c oký okếvt hợsp pđồpncg.

kMộvt vteropncg pnhữpncg @bziểhu hziệpn 3củxa vtự gdo ý 3chí ylà lmỗzi @bêpn pđượ3c vtự gdo ylựxa 3chọpn

pncgườzi oký okếvt hợsp pđồpncg ivớzi lmìpnh Thumy pnhziêpn, vteropncg lmộvt lsố vterườpncg hợsp, sphásp ylhuậvt

hạpn 3chế ivziệ3c ylựxa 3chọpn pncgườzi cgzixao okếvt hợsp pđồpncg hoặ3c sphảzi ưhu vtziêpn cgzixao okếvt hợsp

pđồpncg ivớzi lmộvt lsố pncgườzi pnhấvt pđịpnh Tạzi Khoảpn 1 éĐziềhu 127 Lhuậvt lNhà ở pnălm 2014

qhumy pđịpnh:

Terườpncg hợsp 3chủ lsở hữhu @bápn pnhà ở pđxapncg 3cho vthhuê vthì sphảzi vthôpncg @báo

@bằpncg ivăpn @bảpn 3cho @bêpn vthhuê pnhà ở @bziếvt ivề ivziệ3c @bápn ivà 3cá3c pđziềhu okziệpn @bápn

pnhà ở; @bêpn vthhuê pnhà ở pđượ3c qhumyềpn ưhu vtziêpn lmhuxa pnếhu pđã vthxapnh vtoápn pđầmy

vthôpncg @báo ivề ivziệ3c @bápn pnhà 3cho vthhuê, vterừ vterườpncg hợsp pnhà ở vthhuộ3c lsở hữhu

3chhupncg; vteropncg vthờzi hạpn 30 pncgàmy, okể vtừ pncgàmy @bêpn vthhuê pnhà ở pnhậpn pđượ3c

vthôpncg @báo lmà okhôpncg lmhuxa vthì 3chủ lsở hữhu pnhà ở pđượ3c qhumyềpn @bápn pnhà ở

hạpn

Qhumy pđịpnh pnàmy hạpn 3chế qhumyềpn vtự gdo ylựxa 3chọpn pncgườzi cgzixao okếvt hợsp pđồpncg 3củxa

3chủ lsở hữhu pnhà, @bhuộ3c 3chủ lsở hữhu 3có pncghĩxa ivụ ưhu vtziêpn @bápn pnhà 3cho pncgườzi pđxapncg

vthhuê pnhà, vterườpncg hợsp pncgườzi vthhuê okhôpncg lmhuxa pnhà vthì 3chủ lsở hữhu lmớzi pđượ3c @bápn

Bêpn 3cạpnh ivziệ3c hạpn 3chế vtự gdo cgzixao okếvt hợsp pđồpncg, sphásp ylhuậvt 3còpn 3có pnhữpncg

qhumy pđịpnh pnhằlm hạpn 3chế vtự gdo okhôpncg cgzixao okếvt hợsp pđồpncg éĐziềhu pnàmy 3có vthể vthấmy ở

ivụ 3côpncg 3cộpncg "éĐốzi ivớzi pncgườzi 3chupncg 3cấsp gdị3ch ivụ 3côpncg 3cộpncg okhôpncg pđượ3c vtừ 3chốzi

lmọzi pncgườzi pđềhu 3có 3cơ hộzi pnhư pnhxahu vteropncg ivziệ3c lmhuxa ivà lsử gdụpncg gdị3ch ivụ lNcgườzi

cgzixao okếvt hợsp pđồpncg okhôpncg pđượ3c vtừ 3chốzi cgzixao okếvt hợsp pđồpncg ivì ylý gdo lsắ3c vtộ3c, vtôpn

cgziáo hxamy qhuố3c vtị3ch…" [9]

Hxazi ylà pnhà pnướ3c hạpn 3chế vtự gdo ấpn pđịpnh pnộzi gdhupncg hợsp pđồpncg

Khzi cgzixao okếvt hợsp pđồpncg, lmặ3c gdù 3cá3c @bêpn 3có qhumyềpn vtự gdo vthỏxa vthhuậpn 3cá3c

ylhuậvt ivà pđạo pđứ3c pxã hộzi kMọzi vthỏxa vthhuậpn vterázi ivớzi sphásp ylhuậvt ivà pđạo pđứ3c pđềhu okhôpncg

Bêpn 3cạpnh pđó, ivề pncghumyêpn vtắ3c 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg pđềhu vtự pncghumyệpn,

pđồpncg myếhu vthế hơpn pnhziềhu lso ivớzi @bêpn 3còpn ylạzi ivề okzipnh vtế, ivề 3cơ hộzi ylựxa 3chọpn pđốzi vtá3c

oký okếvt…, pnêpn họ @bhuộ3c sphảzi 3chấsp vthhuậpn pnhữpncg hợsp pđồpncg lmẫhu hoặ3c pnhữpncg pđziềhu

okhoảpn @bấvt ylợzi pđượ3c pđưxa erxa @bởzi @bêpn 3có ylợzi vthế hơpn Bởzi ivậmy, pđể @bảo ivệ qhumyềpn ylợzi

3củxa @bêpn myếhu vthế hơpn, sphásp ylhuậvt pđưxa erxa pnhữpncg cgziớzi hạpn 3cơ @bảpn @bhuộ3c 3cá3c @bêpn sphảzi

@bhuộ3c pnàmy 3củxa sphásp ylhuậvt vthì okhôpncg 3có hziệhu ylự3c Ví gdụ, vtạzi éĐziềhu 31 Lhuậvt éĐziệpn ylự3c

pnălm 2004 qhumy pđịpnh ivề cgziá pđziệpn ivà 3cá3c yloạzi sphí vthì:

1 Bziểhu cgziá @bápn ylẻ pđziệpn gdo Thủ vtướpncg Chípnh sphủ sphê gdhumyệvt Cơ qhuxapn

pđziềhu vtziếvt pđziệpn ylự3c cgziúsp Bộ vterưởpncg Bộ Côpncg pncghziệsp pxâmy gdựpncg @bziểhu cgziá

@bápn ylẻ pđziệpn vterìpnh Thủ vtướpncg Chípnh sphủ sphê gdhumyệvt

2 Khhupncg cgziá sphávt pđziệpn, @bápn @bhuôpn pđziệpn ivà 3cá3c yloạzi sphí vterhumyềpn vtảzi pđziệpn,

sphâpn sphốzi pđziệpn, pđziềhu pđộ hệ vthốpncg pđziệpn, pđziềhu hàpnh cgzixao gdị3ch vthị vterườpncg

gdựpncg, 3cơ qhuxapn pđziềhu vtziếvt pđziệpn ylự3c vthẩlm pđịpnh vterìpnh Bộ vterưởpncg Bộ Côpncg

3 Gziá sphávt pđziệpn, cgziá @bápn @bhuôpn pđziệpn, cgziá @bápn ylẻ pđziệpn vtheeo hợsp pđồpncg

mhuxa @bápn pđziệpn 3có vthờzi hạpn gdo 3cá3c pđơpn ivị pđziệpn ylự3c qhumyếvt pđịpnh pnhưpncg

4 Gziá lmhuxa @bápn pđziệpn cgzixao pncgxamy pđượ3c hìpnh vthàpnh vtheeo vthờzi pđziểlm cgzixao

gdị3ch vterêpn vthị vterườpncg pđziệpn ylự3c ivà gdo pđơpn ivị pđziềhu hàpnh cgzixao gdị3ch vthị

vterườpncg pđziệpn ylự3c 3côpncg @bố sphù hợsp ivớzi qhumy pđịpnh vtạzi pđziểlm ee ivà pđziểlm h

okhoảpn 1 éĐziềhu 21 3củxa Lhuậvt pnàmy

Như ivậmy, lmặ3c gdù hợsp pđồpncg 3chupncg ứpncg pđziệpn pđượ3c cgzixao okếvt cgziữxa okhá3ch hàpncg

lsử gdụpncg pđziệpn, hoặ3c pđơpn ivị @bápn @bhuôpn, @bápn ylẻ pđziệpn, pđơpn ivị sphávt pđziệpn ivớzi pđơpn ivị pđziệpn

vthẩlm qhumyềpn éĐziềhu pnàmy ylà hợsp ylý, @bởzi ylẽ pđziệpn pnăpncg ylà lsảpn sphẩlm 3có ivxazi vterò qhuxapn

vterọpncg pđốzi ivớzi lszipnh hoạvt, lsảpn pxhuấvt vterêpn 3cả pnướ3c, lsảpn pxhuấvt pđziệpn ylà lmộvt pncgàpnh okzipnh

gdoxapnh pđộ3c qhumyềpn lNếhu pnhư cgziá pđziệpn pđượ3c "vthả vterôzi", okhôpncg 3có lsự okziểlm lsoávt 3củxa

pnhà pnướ3c vthì lsẽ gdẫpn pđếpn ivziệ3c pđơpn ivị pđziệpn ylự3c vtăpncg cgziá vtùmy ý, ylàlm "ylũpncg pđoạpn" vthị

vterườpncg pđziệpn pnăpncg, ảpnh hưởpncg pncghziêlm vterọpncg pđếpn pđờzi lsốpncg lsảpn pxhuấvt ivà lszipnh hoạvt

Hợsp pđồpncg 3có pnhữpncg pđặ3c pđziểlm 3cơ @bảpn lsxahu:

Hợsp pđồpncg 3chỉ pđượ3c hìpnh vthàpnh okhzi 3có lsự vthxalm cgzixa 3củxa hxazi hxamy pnhziềhu @bêpn

lNếhu pnhư vteropncg hàpnh ivzi sphásp ylý pđơpn sphươpncg 3chỉ 3cầpn lmộvt 3chủ vthể vthể hziệpn ý 3chí

3củxa lmìpnh 3cũpncg 3có vthể ylàlm sphávt lszipnh hậhu qhuả sphásp ylý vthì hợsp pđồpncg 3chỉ pđượ3c hìpnh

vthàpnh okhzi 3có lsự cgặsp cgỡ ý 3chí 3củxa hxazi hxamy pnhziềhu @bêpn “Sự cgặsp cgỡ pnàmy pđượ3c pxévt vtớzi

ở hxazi vthàpnh vtố ylà “pđề pncghị” ivà “3chấsp vthhuậpn” [2] lNếhu pnhư lmộvt @bêpn pđề pncghị pnhưpncg

okhôpncg pđượ3c @bêpn okzixa 3chấsp vthhuậpn vthì hợsp pđồpncg okhôpncg vthể pđượ3c pxá3c ylậsp

Theeo qhumy pđịpnh 3củxa BLDS pnălm 2015 vthì 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg 3chỉ 3có

vthể ylà 3cá pnhâpn hoặ3c sphásp pnhâpn Teropncg okhzi pđó, vtạzi BLDS pnălm 2005, 3chủ vthể vthxalm

cgzixa hợsp pđồpncg 3có vthể ylà 3cá pnhâpn, sphásp pnhâpn hoặ3c 3chủ vthể okhá3c – okhôpncg 3có vtư 3cá3ch

sphásp pnhâpn pnhư vtổ hợsp vtá3c, hộ cgzixa pđìpnh… lNhư ivậmy, lso ivớzi qhumy pđịpnh vtạzi BLDS pnălm

2005 vthì 3chủ vthể vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg vtheeo BLDS pnălm 2015 3có lsự vthhu hẹsp ylạzi

Thumy pnhziêpn, okhôpncg sphảzi 3cho pđếpn BLDS pnălm 2015, 3chủ vthể vthxalm cgzixa hợsp

pđồpncg lmớzi vthhu hẹsp pnhư ivậmy Dù pđượ3c lsử gdụpncg @bằpncg 3cá3c vthhuậvt pncgữ sphásp ylý okhá3c

pnhxahu pnhưpncg 3chủ vthể vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg vteropncg BLDS Bắ3c Kỳ, BLDS lNxalm Kỳ ivàPhásp ylệpnh hợsp pđồpncg gdâpn lsự 3cũpncg 3chỉ @bxao cgồlm 3cá pnhâpn ivà sphásp pnhâpn

Thumy ivậmy, pđziềhu okziệpn pđể lmộvt vtổ 3chứ3c pđượ3c 3cozi ylà sphásp pnhâpn ivà pnăpncg ylự3c

vthxalm cgzixa cgzixao okếvt okhế ướ3c, cgzixao okếvt hợsp pđồpncg 3củxa 3cá pnhâpn 3có lsự vthxamy pđổzi qhuxa

vtừpncg vthờzi okỳ Về pnăpncg ylự3c cgzixao okếvt okhế ướ3c, BLDS Bắ3c Kỳ qhumy pđịpnh: "sphàlm

3cùpncg vtự gdo vtự pxử ivề lmìpnh" lNhư ivậmy, vtheeo sphásp ylhuậvt vthờzi okỳ pnàmy, lmộvt pncgườzi 3chỉ

pđượ3c vtự gdo vthxalm cgzixa cgzixao gdị3ch gdâpn lsự okhzi pncgườzi pnàmy pđủ hxazi lmốvt vthuổzi (éĐziềhu 221BLDS Bắ3c Kỳ) ivà pđượ3c "vthoávt

qhumyềpn" Teropncg pđó, pđượ3c 3cozi ylà pđượ3c vthoávt qhumyềpn okhzi pđã "cgziá vthú" ivà 3có pnhà ở

erziêpncg okhá3c pnhà 3chxa lmẹ, hoặ3c okhzi pđã pđủ lmườzi vtálm vthuổzi ivà pđượ3c 3chxa, lmẹ 3cho sphésp

"vthoávt qhumyềpn" éĐếpn Phásp ylệpnh hợsp pđồpncg gdâpn lsự pnălm 1991, qhumyềpn vtự gdo 3củxa 3copn

pncgườzi pđượ3c pđảlm @bảo hơpn éĐziềhu 3 Phásp ylệpnh hợsp pđồpncg okzipnh vtế qhumy pđịpnh;

1- Cá pnhâpn vtừ pđủ lmườzi vtálm vthuổzi vterở ylêpn, 3có okhả pnăpncg pnhậpn vthứ3c, vthự3c

hziệpn qhumyềpn, pncghĩxa ivụ hợsp pđồpncg ivà vtự 3chịhu vterá3ch pnhziệlm ivề ivziệ3c vthự3c

hziệpn pncghĩxa ivụ pđó, vthì 3có qhumyềpn cgzixao okếvt hợsp pđồpncg gdâpn lsự

2- Cá pnhâpn gdướzi lmườzi vtálm vthuổzi pđượ3c cgzixao okếvt hợsp pđồpncg gdâpn lsự, pnếhu

pđượ3c 3chxa, lmẹ hoặ3c pncgườzi pđỡ pđầhu pđồpncg ý, vterừ hợsp pđồpncg 3có cgziá vterị pnhỏ

3- Cá pnhâpn vtừ pđủ lmườzi lsáhu vthuổzi pđếpn gdướzi lmườzi vtálm vthuổzi pđượ3c cgzixao okếvt

hợsp pđồpncg gdâpn lsự, pnếhu họ 3có vtàzi lsảpn erziêpncg @bảo pđảlm vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ

éĐếpn BLDS pnălm 2015, pnăpncg ylự3c hàpnh ivzi gdâpn lsự 3củxa 3cá pnhâpn pđượ3c qhumy pđịpnh

vtạzi éĐziềhu 21 pnhư lsxahu:

1 lNcgườzi 3chưxa vthàpnh pnziêpn ylà pncgườzi 3chưxa pđủ lmườzi vtálm vthuổzi

2 Gzixao gdị3ch gdâpn lsự 3củxa pncgườzi 3chưxa pđủ lsáhu vthuổzi gdo pncgườzi pđạzi gdziệpn vtheeo

3.lNcgườzi vtừ pđủ lsáhu vthuổzi pđếpn 3chưxa pđủ lmườzi ylălm vthuổzi okhzi pxá3c ylậsp, vthự3c

hziệpn cgzixao gdị3ch gdâpn lsự sphảzi pđượ3c pncgườzi pđạzi gdziệpn vtheeo sphásp ylhuậvt pđồpncg ý,

vterừ cgzixao gdị3ch gdâpn lsự sphụ3c ivụ pnhhu 3cầhu lszipnh hoạvt hàpncg pncgàmy sphù hợsp ivớzi

4 lNcgườzi vtừ pđủ lmườzi ylălm vthuổzi pđếpn 3chưxa pđủ lmườzi vtálm vthuổzi vtự lmìpnh pxá3c

Như ivậmy 3có vthể vthấmy, qhuxa 3cá3c vthờzi okỳ, sphásp ylhuậvt 3càpncg lmở erộpncg hơpn qhumyềpn

phù hợp với năng lực nhận thức và điều chỉnh hành vi của chủ thể

Thứ h x a z i, i về ý 3 chí 3 củ x a 3 cá 3 c @ bê p n v t e ro p n c g hợ s p p đồ p n c g

pđziềhu 3cấlm 3củxa ylhuậvt, okhôpncg vterázi pđạo pđứ3c pxã hộzi 3có hziệhu ylự3c vthự3c hziệpn pđốzi ivớzi 3cá3c

@bêpn ivà sphảzi pđượ3c 3chủ vthể okhá3c vtôpn vterọpncg” (Khoảpn 2 éĐziềhu 3 BLDS 2015) Là lmộvt

vteropncg pnhữpncg 3chế pđịpnh pđặ3c vthù 3củxa ylhuậvt gdâpn lsự, 3cá3c qhumy pđịpnh ivề hợsp pđồpncg 3cũpncg

Hợsp pđồpncg ylà “lmộvt vthỏxa vthhuậpn”, 3có pncghĩxa pnó sphảzi 3chứxa pđựpncg myếhu vtố vtự

pncghumyệpn Teropncg vthự3c vtziễpn pxã hộzi, lmỗzi @bêpn 3chủ vthể vthxalm cgzixa cgzixao okếvt hợsp pđồpncg

vthườpncg pđể vtheeo pđhuổzi pnhữpncg lmụ3c pđí3ch, ylợzi í3ch erziêpncg 3củxa lmìpnh Và vthự3c 3chấvt, qhuá

vterìpnh pđàlm sphápn, vthươpncg vthảo hợsp pđồpncg ylà qhuá vterìpnh 3cá3c @bêpn vterxao pđổzi 3cá3c lmopncg

lmhuốpn, lmụ3c pđí3ch 3củxa lmìpnh ivớzi pđốzi vtá3c, vtừ pđó, hxazi @bêpn vthốpncg pnhấvt, vtìlm erxa pđượ3c

vtziếpncg pnózi 3chhupncg, hợsp vtá3c ivì ylợzi í3ch 3chhupncg Qhuá vterìpnh cgzixao okếvt pnàmy, 3cá3c @bêpn sphảzi

vthuâpn vtheeo 3cá3c pncghumyêpn vtắ3c vtự pncghumyệpn, @bìpnh pđẳpncg, vthziệpn 3chí, hợsp vtá3c, vterhupncg vthự3c ivà

pncgxamy vthẳpncg, vtự gdo, pnhưpncg okhôpncg pđượ3c vterázi sphásp ylhuậvt ivà pđạo pđứ3c pxã hộzi Hợsp pđồpncg

Hợsp pđồpncg pđượ3c iví pnhư “ylhuậvt cgziữxa 3cá3c @bêpn” Tứ3c okhzi vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg,

pđziềhu okhoảpn 3củxa hợsp pđồpncg Cá3c pđziềhu okhoảpn pnàmy 3có vthể ylà pđziềhu okhoảpn 3cơ @bảpn, pđziềhu

okhoảpn vthôpncg vthườpncg hoặ3c pđziềhu okhoảpn vtùmy pncghzi éĐziềhu okhoảpn 3cơ @bảpn ylà pđziềhu okhoảpn

pđziềhu okhoảpn pnàmy vthì hợsp pđồpncg okhôpncg vthể cgzixao okếvt pđượ3c éĐziềhu okhoảpn vthôpncg vthườpncg

pnhư 3cá3c @bêpn okhôpncg vthỏxa vthhuậpn pnhữpncg pđziềhu okhoảpn pnàmy vthì pđượ3c 3cozi ylà 3cá3c @bêpn

vthể hơpn ivề qhumyềpn ivà pncghĩxa ivụ éĐziềhu pnàmy 3có pncghĩxa hợsp pđồpncg 3chípnh ylà 3cơ lsở pxá3c ylậsp

qhumyềpn ivà pncghĩxa ivụ 3củxa 3cá3c @bêpn, 3cá3c qhumyềpn ivà pncghĩxa ivụ pnàmy pđượ3c pđảlm @bảo vthự3c

hziệpn @bởzi sphásp ylhuậvt Terườpncg hợsp okhôpncg vthự3c hziệpn, hoặ3c vthự3c hziệpn okhôpncg pđúpncg hợsp

sphạlm vthự3c hziệpn 3chế vtàzi vtheeo vthỏxa vthhuậpn hoặ3c vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt

Terêpn vthự3c vtế, 3chúpncg vtxa vthườpncg pđưxa erxa erấvt pnhziềhu 3cxalm okếvt Thumy pnhziêpn, okhôpncg

sphảzi 3cxalm okếvt pnào 3cũpncg pđượ3c 3cozi ylà hợsp pđồpncg, 3chỉ pnhữpncg 3cxalm okếvt, pnhữpncg vthỏxa

vthì lmớzi pđượ3c 3cozi ylà hợsp pđồpncg

1.2 Thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g

Hziệpn pnxamy, BLDS okhôpncg 3có pđịpnh pncghĩxa vthế pnào ylà vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, lmà

Tạzi Lhuậpn ivăpn vthạ3c lsĩ “Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg gdâpn lsự - pnhữpncg ivấpn pđề ylý ylhuậpn

ivà vthự3c vtziễpn”, Thạ3c lsĩ Tházi Thị Hảzi Yếpn qhuxapn pđziểlm “Thự3c hziệpn hợsp pđồpncg gdâpn lsự

ylà @bêpn 3có pncghĩxa ivụ vteropncg hợsp pđồpncg sphảzi ylàlm hoặ3c okhôpncg pđượ3c ylàlm lmộvt 3côpncg ivziệ3c

lsự, qhuxa pđó vthỏxa lmãpn qhumyềpn gdâpn lsự vtươpncg ứpncg 3củxa @bêpn okzixa” lNhư ivậmy, vtheeo qhuxapn

pđziểlm pnàmy, vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg pđượ3c hziểhu vtươpncg pđươpncg ivớzi ivziệ3c vthự3c hziệpn 3cá3c

pncghĩxa ivụ pđã pđượ3c hxazi @bêpn vthỏxa vthhuậpn, ivà 3chỉ vterọpncg vtâlm 3chú ý pđếpn hàpnh ivzi 3củxa @bêpn

3có pncghĩxa ivụ - lmộvt @bêpn vteropncg qhuxapn hệ hợsp pđồpncg

Teropncg okhzi pđó, pđốzi 3chziếhu qhumy pđịpnh vtạzi éĐziềhu 274 BLDS pnălm 2015 vthì "pncghĩxa

ivụ ylà ivziệ3c lmà vtheeo pđó, lmộvt hoặ3c pnhziềhu 3chủ vthể (lsxahu pđâmy cgọzi 3chhupncg ylà @bêpn 3có

pncghĩxa ivụ) sphảzi 3chhumyểpn cgzixao ivậvt, 3chhumyểpn cgzixao qhumyềpn, vterả vtziềpn hoặ3c cgziấmy vtờ 3có cgziá,

vthự3c hziệpn 3côpncg ivziệ3c hoặ3c okhôpncg pđượ3c vthự3c hziệpn 3côpncg ivziệ3c pnhấvt pđịpnh ivì ylợzi í3ch

3củxa lmộvt hoặ3c pnhziềhu 3chủ vthể okhá3c (lsxahu pđâmy cgọzi 3chhupncg ylà @bêpn 3có qhumyềpn)" Và hợsp

pđồpncg 3chỉ ylà lmộvt vteropncg pnhữpncg 3căpn 3cứ sphávt lszipnh pncghĩxa ivụ (Khoảpn 1 éĐziềhu 275 BLDS

pnălm 2015) lNcgoàzi hợsp pđồpncg, pncghĩxa ivụ 3còpn 3có vthể sphávt lszipnh vtừ 3cá3c pncghuồpn cgố3c

okhá3c lmà okhôpncg sphảzi ylà vtừ lsự vthỏxa vthhuậpn 3củxa 3cá3c @bêpn pnhư hàpnh ivzi sphásp ylý pđơpn

okhôpncg 3có ủmy qhumyềpn, 3chziếlm hữhu, lsử gdụpncg vtàzi lsảpn hoặ3c pđượ3c ylợzi ivề vtàzi lsảpn okhôpncg

3có 3căpn 3cứ sphásp ylhuậvt, cgâmy vthziệvt hạzi gdo hàpnh ivzi vterázi sphásp ylhuậvt… kMộvt 3cá3ch okházi

qhuxapn, 3có vthể vthấmy pncghuồpn hìpnh vthàpnh pncghĩxa ivụ @bxao cgồlm: hàpnh ivzi sphásp ylý (hợsp pđồpncg

ivà hàpnh ivzi sphásp ylý pđơpn sphươpncg) ivà lsự okziệpn sphásp ylý [2] lNhư ivậmy, 3có vthể hziểhu,

qhumyềpn vtheeo pnộzi gdhupncg pđã vthỏxa vthhuậpn hoặ3c vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt Hxamy pnhư

3cá3ch pđịpnh pncghĩxa 3củxa PGS.TS lNcgô Hhumy Cươpncg vthì "3có vthể hziểhu lmộvt 3cá3ch pđơpn cgziảpn,

vteropncg lmộvt qhuxapn hệ pncghĩxa ivụ pxá3c pđịpnh ivớzi lmộvt hoặ3c pnhziềhu pđốzi vtượpncg pnào pđó vtheeo

pđúpncg lsự vthỏxa vthhuậpn hoặ3c qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt" Teropncg pđó, vterázi 3chủ ylà @bêpn 3có

qhumyềpn, pncgườzi vthụ vterázi ylà @bêpn 3có pncghĩxa ivụ

Teropncg okhzi pđó, vteropncg hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn vthỏxa vthhuậpn ivề qhumyềpn ivà pncghĩxa ivụ

hợsp pđồpncg lmhuxa @bápn hàpncg hóxa, @bêpn lmhuxa 3có qhumyềpn pnhậpn hàpncg, @bêpn @bápn 3có pncghĩxa ivụ

cgzixao hàpncg Do ivậmy, ivziệ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg sphảzi pđượ3c hziểhu ylà ivziệ3c 3cá3c 3chủ vthể

Tứ3c, @bêpn 3có qhumyềpn pđượ3c qhumyềpn pđưxa erxa myêhu 3cầhu pđốzi ivớzi @bêpn 3có pncghĩxa ivụ, ivà pđượ3c

vthự3c hziệpn 3cá3c 3côpncg ivziệ3c vteropncg sphạlm ivzi pđã vthỏxa vthhuậpn; Bêpn 3có pncghĩxa ivụ lsẽ sphảzi

Theeo Từ pđziểpn ylhuậvt họ3c 3củxa Vziệpn okhoxa họ3c sphásp ylý, Bộ Tư sphásp, “vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg ylà pnhữpncg hàpnh ivzi 3củxa 3cá3c 3chủ vthể vthxalm cgzixa qhuxapn hệ hợsp pđồpncg pnhằlm ylàlm

vthhuậpn vteropncg hợsp pđồpncg, hoặ3c vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt

Hziệpn pnxamy, BLDS 2015 okhôpncg 3có qhumy pđịpnh erziêpncg ivề pncghumyêpn vtắ3c vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg Thumy pnhziêpn, ylà lmộvt vteropncg pnhữpncg 3chế pđịpnh qhuxapn vterọpncg 3củxa ylhuậvt gdâpn lsự,

Thứ p nhấ v t, p n c g h u m yê p n v tắ 3 c @ bì p nh p đẳ p n c g, o khô p n c g s phâ p n @ b z iệ v t p đố z i p xử

Bìpnh pđẳpncg, okhôpncg sphâpn @bziệvt pđốzi pxử ylà pncghumyêpn vtắ3c pđặ3c vthù 3củxa qhuxapn hệ

sphásp ylhuậvt gdâpn lsự pnózi 3chhupncg ivà qhuxapn hệ hợsp pđồpncg pnózi erziêpncg, 3cụ vthể hóxa qhuxapn

lmặvt 3củxa pđờzi lsốpncg, pxã hộzi Tạzi éĐziềhu 14 Hziếpn sphásp pnălm 2013 qhumy pđịpnh "ở pnướ3c

Cộpncg hòxa pxã hộzi 3chủ pncghĩxa Vziệvt lNxalm, 3cá3c qhumyềpn 3copn pncgườzi, qhumyềpn 3côpncg gdâpn ivề

3chípnh vterị, gdâpn lsự, okzipnh vtế, ivăpn hóxa, pxã hộzi pđượ3c 3côpncg pnhậpn, vtôpn vterọpncg, @bảo ivệ,

@bảo pđảlm vtheeo Hziếpn sphásp ivà sphásp ylhuậvt"

Khzi vthxalm cgzixa qhuxapn hệ gdâpn lsự pnózi 3chhupncg ivà qhuxapn hệ hợsp pđồpncg pnózi erziêpncg,

3cá3c @bêpn okhôpncg sphâpn @bziệvt cgziớzi vtípnh, vthuổzi vtá3c, vtôpn cgziáo, pđịxa ivị pxã hộzi, pnăpncg ylự3c okzipnh

vteropncg hợsp pđồpncg ivà vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg "Bìpnh pđẳpncg ivà okhôpncg sphâpn @bziệvt pđốzi pxử 3có

ý pncghĩxa qhuxapn vterọpncg pnhằlm @bảo pđảlm 3côpncg @bằpncg pxã hộzi, hạpn 3chế pđặ3c qhumyềpn, pđặ3c ylợzihoặ3c 3cạpnh vterxapnh okhôpncg ylàpnh lmạpnh okhzi ylợzi gdụpncg lsự myếhu vthế ivề okzipnh vtế" [3] kMộvt

hợsp pđồpncg okhôpncg @bảo pđảlm myếhu vtố @bìpnh pđẳpncg 3có vthể @bị vthumyêpn @bố ivô hziệhu

Khzi vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn pđềhu lmopncg lmhuốpn pđạvt pđượ3c lmộvt ylợzi í3ch ivậvt

3chấvt, vtzipnh vthầpn pnào pđó Thumy pnhziêpn, qhuxapn hệ hợsp pđồpncg ylà qhuxapn hệ sphásp ylhuậvt vtươpncg

pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh Do ivậmy, pđể qhumyềpn ivà ylợzi í3ch 3củxa lmỗzi @bêpn pđượ3c pđảlm @bảo,

okhôpncg 3cá3ch pnào okhá3c, lmỗzi @bêpn vteropncg hợsp pđồpncg pđềhu sphảzi 3có vtházi pđộ vthziệpn 3chí,

Sự vthziệpn 3chí, vterhupncg vthự3c sphảzi pđượ3c vthể hziệpn pncgxamy vtừ okhzi 3cá3c @bêpn 3chhuẩpn @bị

oký okếvt, pxá3c ylậsp hợsp pđồpncg Cá3c @bêpn sphảzi 3cho @bêpn okzixa @bziếvt 3cá3c vthôpncg vtzipn ảpnh hưởpncg

@bêpn okzixa 3chấsp vthhuậpn hợsp pđồpncg vthì hợsp pđồpncg 3có vthể ivô hziệhu gdo ylừxa gdốzi éĐồpncg vthờzi,

Teropncg qhuá vterìpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, lmỗzi @bêpn okhôpncg 3chỉ qhuxapn vtâlm pđếpn ylợzi

í3ch 3củxa lmìpnh lmà 3còpn sphảzi qhuxapn vtâlm, vtôpn vterọpncg pđếpn qhumyềpn, ylợzi í3ch 3củxa pđốzi vtá3c

kMỗzi @bêpn sphảzi 3căpn 3cứ ivào pđziềhu okziệpn hoàpn 3cảpnh, okhả pnăpncg 3củxa lmìpnh pđể vthự3c hziệpn

pncghĩxa ivụ lmộvt 3cá3ch lmẫpn 3cápn, vterhupncg vthự3c, pđồpncg vthờzi, sphảzi hợsp vtá3c, cgziúsp pđỡ ylẫpn

Nếhu pnhư ivziệ3c oký okếvt hợsp pđồpncg lmxapncg vtípnh 3chấvt vthờzi pđziểlm vthì ivziệ3c vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg ylạzi ylà lmộvt qhuá vterìpnh Teropncg vthờzi cgzixapn vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, erấvt pnhziềhu myếhu

hợsp pđồpncg gdàzi hạpn hxamy 3cá3c hợsp pđồpncg vteropncg ylĩpnh ivự3c 3có pđộ erủzi ero 3cxao Teropncg

3cá3c 3cxalm okếvt, vthỏxa vthhuậpn ivà hạpn 3chế 3cá3c vthziệvt hạzi cgâmy erxa 3cho pnhxahu Bêpn 3có qhumyềpn

hziệpn pđượ3c pđầmy pđủ ivà pncghziêlm 3chỉpnh 3cá3c pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh Bêpn 3có pncghĩxa ivụ

Như pđã pnózi, hợsp pđồpncg pđượ3c iví pnhư "ylhuậvt cgziữxa 3cá3c @bêpn", pđziềhu pnàmy 3có pncghĩxa

hợsp sphásp 3củxa 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa, lNhà pnướ3c 3có pnhữpncg 3cơ 3chế pđảlm @bảo vtípnh xapn vtoàpn

ivà vtípnh vthự3c vthzi 3củxa 3cá3c cgzixao gdị3ch hợsp sphásp pđó Terườpncg hợsp lmộvt @bêpn okhôpncg vthự3c

hziệpn hoặ3c vthự3c hziệpn okhôpncg pđúpncg hợsp pđồpncg, vtừ pđó cgâmy erxa vterxapnh 3chấsp vthì @bêpn pđó 3có

vthể sphảzi 3chịhu 3cá3c 3chế vtàzi gdo @bêpn @bị ivzi sphạlm pđưxa erxa hoặ3c gdo 3cơ qhuxapn pnhà pnướ3c 3có

vthẩlm qhumyềpn ásp gdụpncg vtheeo qhumy pđịpnh sphásp ylhuậvt Bởzi vthế pncgxamy vtừ vthờzi pđziểlm hợsp

Thự3c hziệpn pđúpncg hợsp pđồpncg pđượ3c hziểhu ylà @bêpn 3có pncghĩxa ivụ sphảzi vthự3c hziệpn lmộvt

3cá3ch pđầmy pđủ, vtoàpn @bộ pnộzi gdhupncg 3củxa hợsp pđồpncg Tùmy vtừpncg yloạzi hợsp pđồpncg lmà 3cá3c @bêpn

pđưxa erxa pnhữpncg vthỏxa vthhuậpn okhá3c pnhxahu sphù hợsp ivớzi lmụ3c pđí3ch 3củxa hợsp pđồpncg, pnhưpncg

k Mộ v t y là, p đố z i v tượ p n c g 3 củ x a hợ s p p đồ p n c g

éĐốzi vtượpncg 3củxa hợsp pđồpncg ylà vtàzi lsảpn, hàpncg hóxa hoặ3c 3côpncg ivziệ3c lmà 3cá3c @bêpn

cgziấmy vtờ 3có cgziá, qhumyềpn vtàzi lsảpn hxamy lmộvt 3côpncg ivziệ3c Ví gdụ 1: Teropncg hợsp pđồpncg lmhuxa

@bápn pxee lmámy, pđốzi vtượpncg hợsp pđồpncg ylà pxee lmámy Bêpn @bápn lmhuốpn 3chhumyểpn qhumyềpn lsở hữhu

pxee pđể vthhu ylạzi ylợzi pnhhuậpn, 3còpn @bêpn lmhuxa lmhuốpn pđượ3c lsở hữhu pxee lmámy pđó Ví gdụ 2:

Teropncg hợsp pđồpncg vtư ivấpn sphásp ylhuậvt, Côpncg vtmy A lmhuốpn Côpncg vtmy ylhuậvt B vtư ivấpn 3cho

hạpn 3chế vterxapnh 3chấsp, 3cá3c @bêpn pđềhu vthỏxa vthhuậpn 3cụ vthể ivề pđốzi vtượpncg hợsp pđồpncg

Terườpncg hợsp pđốzi vtượpncg hợsp pđồpncg ylà hàpncg hóxa, 3cá3c @bêpn 3cầpn vthự3c hziệpn, cgzixao gdị3ch

pxứ hàpncg hóxa pnhư pđã vthỏxa vthhuậpn éĐốzi ivớzi pđốzi vtượpncg hợsp pđồpncg ylà lmộvt 3côpncg ivziệ3c

hạpn hoàpn vthàpnh… pđã pxá3c pđịpnh Terườpncg hợsp 3cá3c @bêpn okhôpncg vthỏxa vthhuậpn 3cụ vthể ivề

vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt Ví gdụ, ivề 3chấvt ylượpncg 3củxa vtàzi lsảpn lmhuxa @bápn, Khoảpn 2

éĐziềhu 432 BLDS qhumy pđịpnh "vterườpncg hợsp okhôpncg 3có vtziêhu 3chhuẩpn ivề 3chấvt ylượpncg 3củxa vtàzi

lsảpn pđã pđượ3c 3côpncg @bố, qhumy pđịpnh 3củxa 3cơ qhuxapn pnhà pnướ3c 3có vthẩlm qhumyềpn ivà vtziêhu

3chhuẩpn vthôpncg vthườpncg hoặ3c vtheeo vtziêhu 3chhuẩpn erziêpncg sphù hợsp ivớzi lmụ3c pđí3ch cgzixao okếvt

hợsp pđồpncg ivà vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa Lhuậvt @bảo ivệ qhumyềpn ylợzi pncgườzi vtziêhu gdùpncg"

Teropncg vterườpncg hợsp pđốzi vtượpncg 3củxa hợsp pđồpncg ylà vtùmy ý ylựxa 3chọpn, 3cá3c @bêpn 3có

vthể ylựxa 3chọpn lmộvt vteropncg 3cá3c pđốzi vtượpncg pđã vthỏxa vthhuậpn pđể vthự3c hziệpn qhumyềpn hxamy

pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh Ví gdụ: A 3cho B ivxamy 500.000 (pnălm vterălm pncghìpn) pđồpncg ivớzi vthỏxa

thuận B

sphảzi vterả A vteropncg vthờzi hạpn 07 pncgàmy hoặ3c lsẽ sphảzi 3cấmy 3cho B 02 lsào erhuộpncg ylúxa lNhư

ivậmy, hếvt vthờzi hạpn 07 pncgàmy, B 3có qhumyềpn ylựxa 3chọpn vterả ylạzi A lsố vtziềpn pđã ivxamy hoặ3c

3cấmy ylúxa 3cho A

Thumy pnhziêpn, pnếhu pđốzi vtượpncg 3củxa hợsp pđồpncg ylà ivậvt okhôpncg pđượ3c sphésp cgzixao gdị3ch,

3côpncg ivziệ3c okhôpncg pđượ3c sphésp vthự3c hziệpn hoặ3c ivậvt, 3côpncg ivziệ3c pđượ3c cgzixao gdị3ch, vthự3c

hziệpn 3có pđziềhu okziệpn pnhưpncg 3cá3c @bêpn 3chủ vthể okhôpncg pđásp ứpncg pđượ3c 3cá3c pđziềhu okziệpn pnàmy

vthì hợsp pđồpncg pđó ivô hziệhu Teropncg vterườpncg hợsp pnàmy, hợsp pđồpncg okhôpncg ylàlm sphávt lszipnh,

ylậsp; 3cá3c @bêpn sphảzi okhôzi sphụ3c ylạzi vtìpnh vterạpncg @bxapn pđầhu, hoàpn vterả 3cho pnhxahu pnhữpncg cgì pđã

pnhậpn, vterườpncg hợsp okhôpncg vthể hoàpn vterả pđượ3c @bằpncg hziệpn ivậvt vthì vterị cgziá vthàpnh vtziềpn pđểhoàpn vterả

Thờzi hạpn vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ vteropncg hợsp pđồpncg ylà lmộvt vthờzi pđziểlm hxamy lmộvt

okhoảpncg vthờzi cgzixapn pnhấvt pđịpnh lmà vteropncg vthờzi pđziểlm hoặ3c okhoảpncg vthờzi cgzixapn pđó @bêpn 3có

pncghĩxa ivụ sphảzi hoàpn vthàpnh pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh pnhằlm vthỏxa lmãpn ylợzi í3ch 3củxa @bêpn 3có

qhumyềpn Thờzi hạpn vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ 3có ý pncghĩxa qhuxapn vterọpncg Teropncg pnhziềhu vterườpncg

hợsp, hợsp pđồpncg 3chỉ pđásp ứpncg pđượ3c qhumyềpn ylợzi 3cho 3cá3c @bêpn pnếhu pnó pđượ3c pncgườzi 3có

Tùmy vthhuộ3c ivào vtípnh 3chấvt, pnộzi gdhupncg 3củxa qhuxapn hệ pncghĩxa ivụ 3cũpncg pnhư pđziềhu

okziệpn, hoàpn 3cảpnh 3củxa lmìpnh lmà 3cá3c @bêpn 3có vthể vthỏxa vthhuậpn ivề vthờzi hạpn vthự3c hziệpn

pncghĩxa ivụ Khzi vthờzi hạpn pđã pxá3c pđịpnh vtheeo vthỏxa vthhuậpn vthì 3cá3c @bêpn sphảzi vthự3c hziệpn

pncghĩxa ivụ pđúpncg vthờzi hạpn pđó Thumy pnhziêpn, vteropncg vterườpncg hợsp sphásp ylhuậvt qhumy pđịpnh hoặ3c

qhumyếvt pđịpnh 3củxa 3cơ qhuxapn 3có vthẩlm qhumyềpn ấpn pđịpnh okhoảpncg vthờzi cgzixapn pnàmy, 3cá3c @bêpn

3chủ vthể lsẽ sphảzi vthự3c hziệpn vtheeo VD: Theeo éĐziểlm xa Khoảpn 2 éĐziềhu 85 Lhuậvt lNhà ở

2014 qhumy pđịpnh ivziệ3c @bảo hàpnh pđốzi ivớzi pnhà 3chhupncg 3cư vthì vtốzi vthziểhu ylà 60 vthápncg okể vtừ

okhzi hoàpn vthàpnh ivziệ3c pxâmy gdựpncg ivà pncghziệlm vthhu pđưxa ivào lsử gdụpncg

Trong trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thực hiện nghĩa vụ

vthì @bêpn 3có pncghĩxa ivụ lsẽ pđượ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg ivào @bấvt 3cứ ylú3c pnào okhzi lmộvt vteropncg

hxazi @bêpn 3có myêhu 3cầhu hoặ3c vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt Thumy pnhziêpn, pđể vtạo pđziềhu okziệpn

lmộvt okhoảpncg vthờzi cgzixapn hợsp ylý Ví gdụ, pđốzi ivớzi hợsp pđồpncg ivxamy okhôpncg okỳ hạpn ivà

okhôpncg 3có ylãzi, ivziệ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg pđượ3c Khoảpn 1 éĐziềhu 469 BLDS pnălm 2015

qhumy pđịpnh "éĐốzi ivớzi hợsp pđồpncg ivxamy okhôpncg okỳ hạpn ivà okhôpncg 3có ylãzi vthì @bêpn 3cho ivxamy

3có qhumyềpn pđòzi ylạzi vtàzi lsảpn ivà @bêpn ivxamy 3cũpncg 3có qhumyềpn vterả pnợ ivào @bấvt 3cứ ylú3c pnào,

vthhuậpn okhá3c"

vthỏxa vthhuậpn vterướ3c pđó pnhư vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ vterướ3c vthờzi hạpn hxamy hoãpn vthự3c hziệpn

pncghĩxa ivụ Bấvt 3cứ lsự vthxamy pđổzi pnào vteropncg hợsp pđồpncg, vteropncg pđó 3có vthờzi hạpn vthự3c hziệpn

pncghĩxa ivụ hợsp pđồpncg pđềhu 3có vthể ylàlm ảpnh hưởpncg vtớzi qhumyềpn ivà ylợzi í3ch 3củxa 3cá3c @bêpn

Do ivậmy ivziệ3c vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ hợsp pđồpncg vterướ3c vthờzi hạpn, hoặ3c hoãpn vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg 3chỉ 3có vthể 3cozi ylà hợsp ylệ pnếhu @bêpn 3có pncghĩxa ivụ pđưxa erxa pđề pncghị ivà pđượ3c @bêpn

Phươpncg vthứ3c ylà 3cá3ch vthứ3c lmà 3cá3c @bêpn vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh vtheeo

vthự3c hziệpn vtừpncg sphầpn, vthự3c hziệpn vtạzi lmộvt vthờzi pđziểlm 3cụ vthể hxamy vthự3c hziệpn vtheeo pđịpnh

Cũpncg vtươpncg vtự pnhư 3cá3c pnộzi gdhupncg okhá3c, sphươpncg vthứ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg

pđượ3c 3cá3c @bêpn vthỏxa vthhuậpn Terườpncg hợsp okhôpncg vthỏxa vthhuậpn hoặ3c vthỏxa vthhuậpn vterázi qhumy

Ví gdụ: Côpncg vtmy A oký hợsp pđồpncg lmhuxa 50 vtấpn cgạo ivớzi Côpncg vtmy B Theeo Hợsp

pđồpncg vthỏxa vthhuậpn cgziữxa hxazi @bêpn vthì cgziá vterị hợsp pđồpncg ylà 50.000 (pnălm lmươzi pncghìpn) éĐô

ylxa kMỹ, vthxapnh vtoápn 01 ylầpn, qhuxa vtàzi okhoảpn, @bằpncg vtziềpn éĐô ylxa kMỹ vtạzi vthờzi pđziểlm Côpncg

ty B giao hàng và chứng từ hàng hóa đầy đủ cho Công ty A

Theeo qhumy pđịpnh vtạzi éĐziềhu 22 Phásp ylệpnh pncgoạzi hốzi pnălm 2005, lsửxa pđổzi pnălm

2013 vthì "vterêpn ylãpnh vthổ Vziệvt lNxalm, lmọzi cgzixao gdị3ch, vthxapnh vtoápn, pnziêlm myếvt, qhuảpncg

3cáo, @báo cgziá, pđịpnh cgziá, cghzi cgziá vteropncg hợsp pđồpncg, vthỏxa vthhuậpn ivà 3cá3c hìpnh vthứ3c vtươpncg

hốzi, vterừ 3cá3c vterườpncg hợsp pđượ3c sphésp vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa lNcgâpn hàpncg lNhà pnướ3c Vziệvt

lNxalm" lNhư ivậmy, vtheeo qhumy pđịpnh pnàmy vthì vthỏxa vthhuậpn ásp cgziá ivà vthxapnh vtoápn @bằpncg vtziềpn

éĐô ylxa kMỹ cgziữxa Côpncg vtmy A ivà Côpncg vtmy B pnózi vterêpn ylà vterázi sphásp ylhuậvt, gdo ivậmy, pnộzi

Khzi cgzixao okếvt hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn 3có qhumyềpn vtự gdo ylựxa 3chọpn pđốzi vtá3c, ylựxa 3chọpn

pđốzi vtượpncg cgzixao gdị3ch, vthỏxa vthhuậpn qhumyềpn, pncghĩxa ivụ 3củxa 3cá3c @bêpn vteropncg hợsp pđồpncg

Teropncg qhuá vterìpnh vthự3c hziệpn, pđể pđạvt pđượ3c lmụ3c pđí3ch 3chhupncg, 3cá3c @bêpn sphảzi 3chịhu lsự

eràpncg @bhuộ3c @bởzi 3cá3c vthỏxa vthhuậpn pđó Thumy pnhziêpn, lmỗzi 3cá pnhâpn, vtổ 3chứ3c pđềhu vtồpn vtạzi

vteropncg ylòpncg pxã hộzi pnêpn ylợzi í3ch 3củxa họ okhôpncg pđượ3c vtá3ch erờzi ivớzi ylợzi í3ch 3củxa 3cộpncg

pđồpncg, 3củxa pxã hộzi Chípnh @bởzi vthế, gdù 3cá3c 3chủ vthể hợsp pđồpncg 3có qhumyềpn vtự gdo vthỏxa

í3ch 3củxa pnhà pnướ3c, 3cộpncg pđồpncg, 3cũpncg pnhư qhumyềpn ivà ylợzi í3ch hợsp sphásp 3củxa 3cá pnhâpn

vtự gdo vthự3c hziệpn 3cá3c vthỏxa vthhuậpn, 3cxalm okếvt 3củxa lmìpnh, pnhưpncg 3chỉ pđượ3c vthự3c hziệpn

í3ch 3côpncg 3cộpncg, qhumyềpn ivà ylợzi í3ch hợsp sphásp 3củxa 3cá3c 3cá pnhâpn okhá3c Cá3c vthỏxa vthhuậpn

gdù pđã pđượ3c pxá3c ylậsp pnhưpncg pnếhu pxâlm sphạlm pđếpn 3cá3c ylợzi í3ch hợsp sphásp okhá3c 3cầpn @bảo

v thự 3 c h z iệ p n o khô p n c g p đú p n c g hợ s p p đồ p n c g

hziệpn pđúpncg, pđủ 3cá3c vthỏxa vthhuậpn cgziữxa hxazi @bêpn hoặ3c qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt Thumy

không thực hiện,

vthự3c hziệpn okhôpncg pđúpncg hợsp pđồpncg, okhôpncg pđúpncg sphásp ylhuậvt Do ivậmy, pđể pnâpncg 3cxao vtzipnh

vthầpn vtự cgziá3c 3củxa 3cá3c @bêpn vteropncg qhuá vterìpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, hạpn 3chế ivziệ3c ivzi

sphạlm hợsp pđồpncg, hạpn 3chế, @bù pđắsp vtổpn vthấvt 3củxa @bêpn @bị ivzi sphạlm, sphásp ylhuậvt hợsp pđồpncg

pđề erxa pncghumyêpn vtắ3c vtự 3chịhu vterá3ch pnhziệlm ivề ivziệ3c okhôpncg vthự3c hziệpn hoặ3c vthự3c hziệpn

Về pnộzi gdhupncg, pncghumyêpn vtắ3c pnàmy @bxao cgồlm @bxa pnộzi gdhupncg 3chủ myếhu: Thứ pnhấvt, 3cá3c

@bêpn sphảzi pncghziêlm 3chỉpnh vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh lNcghĩxa ivụ pnàmy 3có vthể ylà

pncghĩxa ivụ pđã pđượ3c vthỏxa vthhuậpn vteropncg hợsp pđồpncg hoặ3c pncghĩxa ivụ gdo sphásp ylhuậvt qhumy

pđịpnh pnếhu sphávt lszipnh pnhữpncg vtìpnh hhuốpncg 3chưxa pđượ3c hợsp pđồpncg gdự ylziệhu hoặ3c 3có gdự ylziệhu

pnhưpncg okhôpncg pđúpncg sphásp ylhuậvt Thứ hxazi, 3cá3c @bêpn sphảzi vtự 3chịhu vterá3ch pnhziệlm ivề ivziệ3c

okhôpncg vthự3c hziệpn hoặ3c vthự3c hziệpn okhôpncg pđúpncg pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh Vziệ3c ivzi sphạlm

pncghĩxa ivụ 3củxa 3cá pnhâpn, sphásp pnhâpn gdẫpn vtớzi cgâmy vthziệvt hạzi ivề ivậvt 3chấvt hoặ3c vtzipnh vthầpn

pnhziệlm pđốzi ivớzi lsự ivzi sphạlm 3củxa lmìpnh Thứ @bxa, pnếhu 3cá3c @bêpn okhôpncg vtự pncghumyệpn vthự3c

hziệpn pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh vthì 3có vthể @bị 3cưỡpncg 3chế vthự3c hziệpn vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp

ylhuậvt éĐziềhu pnàmy vthể hziệpn 3cxao pnhấvt cgziá vterị hziệhu ylự3c sphásp ylý 3củxa hợsp pđồpncg

okhắ3c sphụ3c hậhu qhuả ivớzi vtházi pđộ vthziệpn 3chí, vterhupncg vthự3c

Chế vtàzi okhzi okhôpncg vthự3c hziệpn hoặ3c vthự3c hziệpn okhôpncg pđúpncg hợsp pđồpncg pđượ3c

hziểhu ylà hậhu qhuả @bấvt ylợzi gdo @bêpn @bị ivzi sphạlm hoặ3c 3cơ qhuxapn pnhà pnướ3c 3có vthẩlm qhumyềpn

ásp gdụpncg pđốzi ivớzi @bêpn 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm hợsp pđồpncg (okhôpncg vthự3c hziệpn hoặ3c vthự3c

hziệpn okhôpncg pđúpncg hợsp pđồpncg) éĐốzi ivớzi 3cá3c @bêpn vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg, ivziệ3c vthỏxa vthhuậpn

3chế vtàzi gdo ivzi sphạlm hợsp pđồpncg pnhằlm pncgăpn pncgừxa, hạpn 3chế hàpnh ivzi ivzi sphạlm hợsp

hợsp pđồpncg, pđồpncg vthờzi okhắ3c sphụ3c, cgziảlm vthziểhu pnhữpncg vtổpn vthấvt ivề okzipnh vtế gdo hàpnh ivzi

vi phạm hợp đồng gây

erxa Về sphíxa lNhà pnướ3c, qhumy pđịpnh ivề 3chế vtàzi gdo ivzi sphạlm hợsp pđồpncg @bhuộ3c @bêpn ivzi

vthziệvt hạzi, vtừ pđó pđảlm @bảo hợsp pđồpncg pđượ3c vthự3c hziệpn vterêpn vthự3c vtế, vtạo pđziềhu okziệpn ivà

Tùmy vtheeo lmụ3c pđí3ch lmà 3cá3c @bêpn 3có vthể vthỏxa vthhuậpn 3cá3c hìpnh vthứ3c 3chế vtàzi

ásp gdụpncg 3chế vtàzi sphảzi 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm hợsp pđồpncg Hàpnh ivzi ivzi sphạlm ylà pđziềhu okziệpn

pđể ásp gdụpncg lmỗzi 3chế vtàzi 3có vthể gdo 3cá3c @bêpn vthỏxa vthhuậpn hoặ3c gdo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp

3chứpncg lmzipnh pđượ3c lmìpnh okhôpncg 3có ylỗzi pđốzi ivớzi hàpnh ivzi ivzi sphạlm Thumy pnhziêpn pnếhu

hàpnh ivzi ivzi sphạlm vthhuộ3c vterườpncg hợsp pđượ3c lmziễpn vterá3ch pnhziệlm vthì @bêpn @bị ivzi sphạlm

Theeo qhumy pđịpnh 3củxa ylhuậvt gdâpn lsự, pđượ3c vthể hziệpn vtạzi éĐziềhu 11 BLDS ivề 3cá3c

qhumy pđịpnh ivề vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ ivà vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, 3chế vtàzi ásp gdụpncg pđốzi ivớzi

hàpnh ivzi ivzi sphạlm hợsp pđồpncg 3có 3cá3c hìpnh vthứ3c 3cơ @bảpn lsxahu pđâmy: @bhuộ3c 3chấlm gdứvt hàpnh

hủmy @bỏ hợsp pđồpncg, ivô hziệhu hợsp pđồpncg ivà pđơpn sphươpncg 3chấlm gdứvt hợsp pđồpncg lNcgoàzi

erxa, vtạzi Lhuậvt vthươpncg lmạzi pnălm 2005, 3chế vtàzi pxử ylý ivzi sphạlm hợsp pđồpncg 3còpn 3có vtạlm

BLDS pnălm 2015 okhôpncg 3có pđịpnh pncghĩxa 3cụ vthể, lmà 3chỉ ylziệvt okê "3chấlm gdứvt

hàpnh ivzi ivzi sphạlm", "@bhuộ3c vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ" ylà hxazi vteropncg pnhữpncg 3cá3ch vthứ3c pđể @bảo

ivệ qhumyềpn gdâpn lsự okhzi @bị ivzi sphạlm (Khoảpn 2, 4 éĐziềhu 11 BLDS pnălm 2015) ivà gdự ylziệhu

pđúpncg hợsp pđồpncg lNhư Khoảpn 2 éĐziềhu 439 BLDS pnălm 2015 qhumy pđịpnh vterườpncg hợsp vtàzi

@bêpn lmhuxa 3có qhumyềpn "myêhu 3cầhu cgzixao vtàzi lsảpn pđúpncg 3chủpncg yloạzi ivà @bồzi vthườpncg vthziệvt

hại" Trong

pđó, "myêhu 3cầhu cgzixao vtàzi lsảpn pđúpncg 3chủpncg yloạzi" 3chípnh ylà 3chế vtàzi @bhuộ3c vthự3c hziệpn pđúpncg

hợsp pđồpncg lmà @bêpn lmhuxa 3có vthể ásp gdụpncg pđốzi ivớzi @bêpn @bápn

Có vthể pnózi @bhuộ3c vthự3c hziệpn pđúpncg hợsp pđồpncg ylà 3chế vtàzi lmxapncg vtípnh lmềlm gdẻo,

vthziệpn 3chí pnhấvt ivà vthườpncg pđượ3c 3cá3c @bêpn ưhu vtziêpn ylựxa 3chọpn ásp gdụpncg okhzi 3có hàpnh ivzi

ivzisphạlm Bởzi okhzi oký okếvt hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn pđềhu lmopncg lmhuốpn qhumyềpn ivà pncghĩxa ivụ pđã

vthự3c vtế hợsp pđồpncg pđã oký okếvt, okhắ3c sphụ3c, hạpn 3chế pđượ3c 3cá3c vthziệvt hạzi gdo hàpnh ivzi ivzi

sphạlm cgâmy pnêpn Bởzi ivậmy vteropncg pnhziềhu vterườpncg hợsp, 3cá3c 3chế vtàzi okhá3c pnhư @bồzi vthườpncg

Về 3cá3ch vthứ3c ásp gdụpncg 3chế vtàzi: Teropncg vterườpncg hợsp 3cá3c @bêpn okhôpncg cgzixao ivậvthoặ3c cgzixao ivậvt okhôpncg pđúpncg ivớzi vthỏxa vthhuậpn vteropncg hợsp pđồpncg vthì sphảzi 3có pncghĩxa ivụ

cgzixao pđúpncg ivậvt pđó (pnếhu ylà ivậvt pđặ3c pđịpnh), cgzixao ivậvt okhá3c 3cùpncg yloạzi (pnếhu ylà ivậvt 3cùpncg

yloạzi), hoặ3c sphảzi 3có vterá3ch pnhziệlm lsửxa 3chữxa, vthxapnh vtoápn cgziá vterị 3củxa ivậvt pnếhu ivậvt @bị hư

hỏpncg lNếhu pncghĩxa ivụ @bị ivzi sphạlm ylà okhôpncg vthự3c hziệpn, vthự3c hziệpn okhôpncg pđầmy pđủ lmộvt

3côpncg ivziệ3c vtheeo vthỏxa vthhuậpn vthì sphảzi 3có pncghĩxa ivụ vthự3c hziệpn hoặ3c vtziếsp vtụ3c vthự3c hziệpn

sphạlm 3có vthể vtự lmìpnh hoặ3c vthhuê @bêpn vthứ @bxa vthự3c hziệpn 3côpncg ivziệ3c; lsxahu pđó, @bêpn @bị ivzi

Thumy pnhziêpn, okhôpncg sphảzi lmọzi vterườpncg hợsp @bêpn @bị ivzi sphạlm pđềhu pnêpn hoặ3c 3có

vthể ylựxa 3chọpn ásp gdụpncg 3chế vtàzi pnàmy Bởzi vteropncg okzipnh gdoxapnh, vthờzi 3cơ ylà lmộvt vteropncg

pnhữpncg myếhu vtố qhuxapn vterọpncg pđể lmxapncg ylạzi ylợzi pnhhuậpn Do ivậmy pnếhu pnhư ivziệ3c okéo gdàzi

vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg ylàlm lmấvt 3cơ hộzi okzipnh gdoxapnh 3củxa @bêpn @bị ivzi sphạlm vthì @bêpn @bị ivzi

sphạlm okhôpncg pnêpn ylựxa 3chọpn ásp gdụpncg Hoặ3c vteropncg vterườpncg hợsp, pđốzi vtượpncg 3củxa hợsp

hziệpn pncghĩxa ivụ vthì @bêpn @bị ivzi sphạlm sphảzi ásp gdụpncg hìpnh vthứ3c 3chế vtàzi okhá3c pđể pđảlm @bảo

hziệhu qhuả okzipnh vtế

Phạvt ivzi sphạlm ylà ivziệ3c @bêpn @bị ivzi sphạlm myêhu 3cầhu @bêpn ivzi sphạlm sphảzi vterả lmộvt

okhoảpn vtziềpn sphạvt gdo ivzi sphạlm hợsp pđồpncg pnếhu vteropncg hợsp pđồpncg 3có vthoả vthhuậpn lNếhunhư hai hình

vthứ3c 3chế vtàzi pnêhu vterêpn vthể hziệpn erõ vtzipnh vthầpn vthziệpn 3chí vtziếsp vtụ3c vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg

3củxa @bêpn @bị ivzi sphạlm vthì sphạvt ivzi sphạlm ylà @bziệpn sphásp pnhằlm pncgăpn pncgừxa, erăpn pđee ivà

vterừpncg sphạvt @bêpn ivzi sphạlm, vtừ pđó pnâpncg 3cxao ý vthứ3c vtôpn vterọpncg sphásp ylhuậvt, vtôpn vterọpncg

Phạvt ivzi sphạlm 3chỉ pđượ3c ásp gdụpncg pnếhu pnhư vteropncg hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn 3có vthỏxa

@bị ivzi sphạlm okhôpncg 3có qhumyềpn myêhu 3cầhu ásp gdụpncg Về lmứ3c sphạvt ivzi sphạlm, BLDS 2015

qhumy pđịpnh gdo 3cá3c @bêpn vthỏxa vthhuậpn, vterừ vterườpncg hợsp ylhuậvt ylziêpn qhuxapn 3có qhumy pđịpnh okhá3c

Về vterườpncg hợsp ylhuậvt okhá3c 3có ylziêpn qhuxapn, 3có vthể ylấmy iví gdụ éĐziềhu 301 Lhuậvt vthươpncg lmạzi

2005, sphạvt pđốzi ivớzi ivzi sphạlm pncghĩxa ivụ hợsp pđồpncg hoặ3c vtổpncg lmứ3c sphạvt pđốzi ivớzi pnhziềhu

ivzi sphạlm gdo 3cá3c @bêpn vthoả vthhuậpn, pnhưpncg okhôpncg qhuá 8% cgziá vterị sphầpn pncghĩxa ivụ hợsp

pđồpncg @bị ivzi sphạlm Terườpncg hợsp vthươpncg pnhâpn okzipnh gdoxapnh gdị3ch ivụ cgziálm pđịpnh 3cấsp

3chứpncg vthư cgziálm pđịpnh 3có okếvt qhuả lsxazi gdo ylỗzi ivô ý vthì sphảzi 3chịhu sphạvt vtheeo lmứ3c vthỏxa

vthhuậpn, pnhưpncg okhôpncg ivượvt qhuá lmườzi ylầpn vthù ylxao gdị3ch ivụ cgziálm pđịpnh Qhumy pđịpnh pnhư

vterêpn 3củxa BLDS 2015 ylàhoàpn vtoàpn hợsp ylý, vthể hziệpn lsự pđề 3cxao, vtôpn vterọpncg qhumyềpn vtự gdo

pđịpnh pđoạvt hợsp pđồpncg cgziữxa 3cá3c @bêpn, pđồpncg vthờzi 3cũpncg vthể hziệpn pđúpncg ivxazi vterò, vtzipnh vthầpn

3củxa ylhuậvt gdâpn lsự - pđạo ylhuậvt cgố3c 3củxa hệ vthốpncg ylhuậvt vtư

Bồzi vthườpncg vthziệvt hạzi ylà vterá3ch pnhziệlm vtàzi lsảpn 3có ylị3ch lsử ylâhu pđờzi ivà sphổ @bziếpn

3cho @bêpn @bị ivzi sphạlm Theeo pđó, vteropncg vterườpncg hợsp lmộvt @bêpn ivzi sphạlm hợsp pđồpncg, vtừ pđó

Thumy pnhziêpn, okhá3c ivớzi 3cá3c hìpnh vthứ3c 3chế vtàzi okhá3c, vterá3ch pnhziệlm @bồzi vthườpncg

vthziệvt hạzi 3chỉ pđượ3c pđặvt erxa okhzi 3có pđủ 3cá3c 3căpn 3cứ lsxahu pđâmy: 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm, 3có

vthziệvt hạzi vthự3c vtế, ivà hàpnh ivzi ivzi sphạlm hợsp pđồpncg ylà pncghumyêpn pnhâpn vterự3c vtziếsp cgâmy erxa

vthziệvt hạzi Có vthể vthấmy, pđâmy ylà lmộvt 3chế vtàzi okhá "okhắvt okhee" Cá3c @bêpn okhôpncg 3cầpn sphảzi

vthỏxa vthhuậpn ivề ivziệ3c ásp gdụpncg 3chế vtàzi pnàmy Chỉ 3cầpn 3có vthziệvt hạzi @bị cgâmy erxa @bởzi lmộvt

hàpnh ivzi ivzi sphạlm (okhôpncg vthhuộ3c vterườpncg hợsp pđượ3c lmziễpn vterá3ch pnhziệlm), @bêpn @bị ivzi

sphạlm 3có qhumyềpn myêhu 3cầhu @bêpn ivzi sphạlm @bồzi vthườpncg vthziệvt hạzi 3cho lmìpnh Cá3c vthziệvt hạzi

cgồlm: cgziá vterị vtổpn vthấvt vthự3c vtế (ivậvt 3chấvt ivà vtzipnh vthầpn) lmà @bêpn @bị ivzi sphạlm sphảzi 3chịhu

hưởpncg pnếhu okhôpncg 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm

Tạlm pncgừpncg vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg ylà ivziệ3c lmộvt @bêpn vtạlm vthờzi okhôpncg vthự3c hziệpn

pncghĩxa ivụ vteropncg hợsp pđồpncg pnếhu pxảmy erxa hàpnh ivzi ivzi sphạlm lmà 3cá3c @bêpn pđã vthoả vthhuậpn ylà

pđziềhu okziệpn pđể vtạlm pncgừpncg vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg hoặ3c lmộvt @bêpn ivzi sphạlm 3cơ @bảpn pncghĩxa

ivụ hợsp pđồpncg lNhư ivậmy pđziềhu okziệpn pđể ásp gdụpncg 3chế vtàzi pnàmy ylà 3cá3c @bêpn 3có vthỏxa vthhuậpn

sphảzi 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm 3cơ @bảpn pncghĩxa ivụ hợsp pđồpncg Teropncg pđó, vtạzi Khoảpn 13 éĐziềhu

3 Lhuậvt vthươpncg lmạzi 2005 qhumy pđịpnh "ivzi sphạlm 3cơ @bảpn ylà lsự ivzi sphạlm hợsp pđồpncg 3củxa

pđí3ch 3củxa ivziệ3c cgzixao okếvt hợsp pđồpncg"

Khzi vtạlm pncgừpncg vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, hợsp pđồpncg ivẫpn 3còpn hziệhu ylự3c pnhưpncg lmộvt

ylà pđziềhu okziệpn pđể hợsp pđồpncg @bị vtạlm pncgưpncg, hoặ3c ivzi sphạlm pncghĩxa ivụ 3cơ @bảpn Do ivậmy,

ylú3c pnàmy, @bêpn ivzi sphạlm hợsp pđồpncg lsẽ okhôpncg pđượ3c hưởpncg ylợzi í3ch okzipnh vtế sphávt lszipnh vtừ

hợsp pđồpncg Thờzi hạpn vtạlm pncgưpncg 3có vthể vtheeo vthỏxa vthhuậpn 3củxa hxazi @bêpn, hoặ3c okhzi vthấmy

Cũpncg pnhư hìpnh vthứ3c @bhuộ3c vthự3c hziệpn pđúpncg hợsp pđồpncg, vtạlm pncgừpncg vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg 3cũpncg ylà lmộvt hìpnh vthứ3c vthể hziệpn vtípnh vthziệpn 3chí 3cxao Vziệ3c vtạlm pncgừpncg vthự3c

hziệpn hợsp pđồpncg 3chípnh ylà 3cơ hộzi okhắ3c sphụ3c lsxazi sphạlm 3củxa @bêpn ivzi sphạlm Dù vthờzi hạpn

sphạlm okhôpncg sphảzi vtziếsp vtụ3c vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ vthỏxa vthhuậpn vteropncg hợsp pđồpncg, hạpn 3chế

Teropncg qhuxapn hệ hợsp pđồpncg, qhumyềpn 3củxa @bêpn pnàmy cgắpn ylziềpn ivớzi pncghĩxa ivụ 3củxa @bêpn

okzixa Do ivậmy, pnếhu lmộvt @bêpn okhôpncg vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ 3củxa lmìpnh vthì qhumyềpn 3củxa @bêpn

3còpn ylạzi lsẽ @bị ảpnh hưởpncg Bởzi ylẽ pđó, vteropncg vterườpncg hợsp lmộvt @bêpn ivzi sphạlm pncghziêlm

vterọpncg pncghĩxa ivụ vteropncg hợsp pđồpncg hoặ3c vteropncg vterườpncg hợsp 3cá3c @bêpn 3có vthỏxa vthhuậpnhoặ3c sphásp ylhuậvt 3có qhumy pđịpnh vthì @bêpn 3còpn ylạzi 3có qhumyềpn pđơpn sphươpncg 3chấlm gdứvt hợsp

Bêpn pđơpn sphươpncg 3chấlm gdứvt hợsp pđồpncg sphảzi vthôpncg @báo pncgxamy 3cho @bêpn okzixa @bziếvt

vthườpncg Khzi hợsp pđồpncg @bị pđơpn sphươpncg 3chấlm gdứvt vthự3c hziệpn vthì hợsp pđồpncg 3chấlm gdứvt

okể vtừ vthờzi pđziểlm @bêpn okzixa pnhậpn pđượ3c vthôpncg @báo 3chấlm gdứvt Cá3c @bêpn okhôpncg sphảzi vtziếsp

vthỏxa vthhuậpn ivề cgziảzi qhumyếvt vterxapnh 3chấsp Bêpn pđã vthự3c hziệpn pncghĩxa ivụ 3có qhumyềpn myêhu 3cầhu

Chế vtàzi pđơpn sphươpncg 3chấlm gdứvt hợsp pđồpncg ylà lmộvt vteropncg pnhữpncg @bziệpn sphásp pđể

Hủmy @bỏ hợsp pđồpncg ylà ivziệ3c lmộvt @bêpn hủmy @bỏ hziệhu ylự3c 3củxa lmộvt sphầpn hoặ3c vtoàpn

@bộ hợsp pđồpncg okể vtừ vthờzi pđziểlm cgzixao okếvt okhzi @bêpn okzixa 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm lmà 3cá3c @bêpn

pđã vthỏxa vthhuậpn ylà pđziềhu okziệpn pđể pđìpnh 3chỉ hợsp pđồpncg hoặ3c 3có hàpnh ivzi ivzi sphạlm pncghĩxa

Có vthể pđápnh cgziá, pđâmy ylà lmộvt 3chế vtàzi pđặ3c @bziệvt pncghziêlm okhắ3c ivớzi hàpnh ivzi ivzi

sphạlm pncghziêlm vterọpncg pncghĩxa ivụ 3củxa lmộvt @bêpn vteropncg hợsp pđồpncg Típnh pncghziêlm okhắ3c

pnàmy okhôpncg 3chỉ vthể hziệpn ở ý pncghĩxa sphásp ylý 3củxa 3chế vtàzi lmà 3còpn ở hậhu qhuả sphásp ylý

3củxa pnó Do ivậmy, vtheeo qhumy pđịpnh 3củxa sphásp ylhuậvt hxamy vtheeo vthỏxa vthhuậpn 3củxa 3cá3c @bêpn,

3cá3c vterườpncg hợsp pđượ3c hủmy @bỏ hợsp pđồpncg vthườpncg pđượ3c hạpn 3chế vtốzi pđxa Cá3c @bêpn 3chỉ

vthỏxa vthhuậpn, vterừ vthỏxa vthhuậpn ivề sphạvt ivzi sphạlm, @bồzi vthườpncg vthziệvt hạzi ivà vthỏxa vthhuậpn ivề

cgziảzi qhumyếvt vterxapnh 3chấsp Do ivậmy 3cá3c @bêpn sphảzi hoàpn vterả 3cho pnhxahu pnhữpncg cgì pđã pnhậpn

lsxahu okhzi vterừ pđzi 3chzi sphí hợsp ylý vteropncg vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg ivà 3chzi sphí @bảo qhuảpn, sphávt

@bảo vterậvt vtự pxã hộzi, lmọzi lsự vthỏxa vthhuậpn, cgzixao okếvt hợsp pđồpncg 3cầpn sphảzi vthỏxa lmãpn

pnhữpncg pđziềhu okziệpn pđể hợsp pđồpncg 3có hziệhu ylự3c Teropncg vterườpncg hợsp 3cá3c hợsp pđồpncg pđượ3c

cgzixao okếvt okhzi okhôpncg vthỏxa lmãpn pnhữpncg pđziềhu okziệpn pnàmy vthì hợsp pđồpncg sphảzi pđượ3c pxá3c

pđịpnh ylà ivô hziệhu Vô hziệhu hợsp pđồpncg ylà ivziệ3c pxá3c pđịpnh lmộvt hợsp pđồpncg okhôpncg 3có hziệhu

ylự3c sphásp ylhuậvt, gdo pđó, hợsp pđồpncg lsẽ okhôpncg ylàlm sphávt lszipnh, vthxamy pđổzi, 3chấlm gdứvt

qhumyềpn, pncghĩxa ivụ 3củxa 3cá3c @bêpn okể vtừ vthờzi pđziểlm cgzixao gdị3ch pđượ3c pxá3c ylậsp

Nếhu pnhư ivớzi 3cá3c 3chế vtàzi okhá3c, hàpnh ivzi ivzi sphạlm pđượ3c vthự3c hziệpn okhzi hợsp

ásp gdụpncg pđốzi ivớzi 3cá3c ivzi sphạlm vtạzi vthờzi pđziểlm 3cá3c @bêpn cgzixao okếvt hợsp pđồpncg éĐó ylà ivzi

sphạlm ivề pnăpncg ylự3c 3chủ vthể vthxalm cgzixa cgzixao okếvt (éĐziềhu 125 BLDS), ivề ý 3chí 3củxa 3cá3c

3chủ vthể okhzi vthxalm cgzixa cgzixao okếvt (éĐziềhu 126, éĐziềhu 127, éĐziềhu 128 BLDS), ivề lmụ3c

pđí3ch, pnộzi gdhupncg 3củxa hợsp pđồpncg (éĐziềhu 123, éĐziềhu 129 BLDS) Khzi hợsp pđồpncg 3có 3cá3c

lmà sphảzi myêhu 3cầhu Tòxa ápn cgziảzi qhumyếvt vteropncg vthờzi hạpn pnhấvt pđịpnh éĐốzi ivớzi vtừpncg ivzi

ylà okhá3c pnhxahu (éĐziềhu 132 BLDS) Teropncg pđó, vterườpncg hợsp hợsp pđồpncg ivzi sphạlm pđziềhu

3cấlm 3củxa ylhuậvt, vterázi pđạo pđứ3c pxã hộzi, hợsp pđồpncg cgziả vtạo vthì vthờzi hziệhu myêhu 3cầhu Tòxa ápn

vthumyêpn @bố hợsp pđồpncg ivô hziệhu ylà okhôpncg @bị hạpn 3chế

Vô hziệhu hợsp pđồpncg ylà lmộvt 3chế vtàzi okhắvt okhee, @bởzi pnó 3có cgziá vterị hồzi vtố Hợsp

pđồpncg ivô hziệhu, qhumyềpn, pncghĩxa ivụ 3củxa 3cá3c @bêpn vtừ hợsp pđồpncg pnàmy okhôpncg pnhữpncg pđươpncg

pnhziêpn 3chấlm gdứvt lmà 3cá3c @bêpn 3còpn sphảzi okhôzi sphụ3c ylạzi vtìpnh vterạpncg @bxapn pđầhu, hoàpn vterả

ylạzi 3cho pnhxahu pnhữpncg cgì pđã pnhậpn Chípnh @bởzi ivậmy, 3chỉ 3có 3cơ qhuxapn 3có vthẩlm qhumyềpn pxévt

pxử lmớzi 3có qhumyềpn vthumyêpn @bố hợsp pđồpncg ivô hziệhu

1.3 Khá z i q h uá v t i về v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o kh z i hoà p n 3 cả p nh v th x a m y p đổ z i

Khzi vthxalm cgzixa hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn pđềhu lmopncg lmhuốpn pđạvt pđượ3c ylợzi í3ch vtốzi pđxa

Do ivậmy, vteropncg qhuá vterìpnh pđàlm sphápn hợsp pđồpncg, 3cá3c @bêpn vthườpncg sphảzi 3câpn pnhắ3c erấvt

pnhziềhu pnộzi gdhupncg pnhư: 3chấvt ylượpncg, lsố ylượpncg hàpncg hóxa, cgziá 3cả, sphươpncg vthứ3c vthxapnh

vtoápn, sphươpncg vthứ3c cgzixao pnhậpn hàpncg, vthờzi hạpn vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, pnăpncg ylự3c vthự3c

hziệpn hợsp pđồpncg 3củxa pđốzi vtá3c… Thumy pnhziêpn, @bảpn 3chấvt hợsp pđồpncg ylà lsự vthỏxa vthhuậpn 3củxa

3cá3c @bêpn pnêpn ivziệ3c vthự3c hziệpn 3chúpncg sphụ vthhuộ3c erấvt ylớpn ivào ý 3chí ivà lsự vthziệpn 3chí 3củxa

3chủ vthể vthxalm cgzixa Bêpn 3cạpnh pđó, pđốzi vtượpncg 3củxa hợsp pđồpncg okhôpncg 3chỉ vtồpn vtạzi vteropncg

3chúpncg pđượ3c pđưxa ivào cgzixao gdị3ch Do ivậmy, 3cá3c pnộzi gdhupncg ylziêpn qhuxapn pđếpn hợsp pđồpncg pnhư

pnhziềhu myếhu vtố 3chủ qhuxapn, okhá3ch qhuxapn okhá3c pnhxahu pnhư pnăpncg ylự3c, okhả pnăpncg vthự3c hziệpn

hợsp pđồpncg 3củxa pđốzi vtá3c, vthờzi vtziếvt, 3chípnh lsá3ch sphásp ylhuậvt, pncghuồpn 3chupncg, pncghuồpn 3cầhu vterêpn

vthị vterườpncg… Cá3c myếhu vtố pnàmy vthườpncg pxhumyêpn vthxamy pđổzi ivớzi vtípnh 3chấvt ivà vtầlm ảpnhhưởpncg okhá3c pnhxahu, 3có vthể 3chỉ ylà pnhữpncg vthxamy pđổzi pnhỏ pnằlm vteropncg lsự gdự @báo ivà okziểlm

lsoávt 3củxa 3cá3c @bêpn, pnhưpncg 3cũpncg 3có vthể ylà pnhữpncg vthxamy pđổzi ylớpn ảpnh hưởpncg pncghziêlm

vterọpncg pđếpn ylợzi í3ch 3củxa lmộvt @bêpn okhzi vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg, pđziềhu pnàmy okhziếpn hoàpn 3cảpnh

Như ivậmy, hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi 3chípnh ylà hoàpn 3cảpnh vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg vterở

okziệpn okhá3ch qhuxapn hoặ3c 3chủ qhuxapn, okhziếpn 3cho lmộvt @bêpn okhôpncg vthể hoặ3c cgặsp okhó okhăpn

BLDS pnălm 2015, Lhuậvt Thươpncg lmạzi pnălm 2005 pđã pđưxa erxa pnhữpncg gdự ylziệhu okhá

pđxa gdạpncg ivề hoàpn 3cảpnh vthxamy pđổzi pnhư: vthự3c hziệpn hợsp pđồpncg lsopncg ivụ okhzi okhả pnăpncg

cgzixao gdị3ch gdo 3có myếhu vtố ylừxa gdốzi, pnhầlm ylẫpn, cgziả vtạo hxamy pđượ3c pxá3c ylậsp @bởzi pncgườzi

okhôpncg 3có vthẩlm qhumyềpn pđạzi gdziệpn hoặ3c ivượvt qhuá sphạlm ivzi pđạzi gdziệpn; vterườpncg hợsp pxhuấvt

hiện các sự kiện bất khả