Tổ p n c g q h u x a p n v tì p nh hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u
Tổ p n c g q h u x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nướ 3 c p n c goà z i i về h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
Bà z i @ báo 3 cáo “ Phâ p n v tí 3 ch q h uả p n y lý v tà z i l sả p n i và ý p n c ghĩ x a 3 củ x a 3 chú p n c g p đố z i i vớ z i y lợ z i pnh h uậ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p” 3 củ x a S z i y l i v z i h u i v x a y l e e p n v t z i p n Câ e r l s v t z i p n x a (2014), Kho x a o k z i p nh v tế é Đạ z i họ 3 c K z i p nh g do x a p nh 3 củ x a é Đạ z i họ 3 c C e r x a z io i v x a Tá 3 c c g z iả 3 cho e rằ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p pn c g x a m y v từ p đầ h u p đã v t e rở v thà p nh s phươ p n c g v t z iệ p n 3 chí p nh p đề y là l m e r x a g do x a p nh v th h u i và y lợ z i p nh h uậ p n 3 cho gdo x a p nh p n c gh z iệ s p é Đó y là l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a q h uả p n y lý v tà z i l sả p n l mà p nhà y lã p nh p đạo p nào 3 cũ p n c g hướ p n c g v tớ z i l Nhữ p n c g y lợ z i í 3 ch v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i s phụ v th h uộ 3 c i vào q h u m y l mô v tà z i l sả p n i và 3 cá 3 ch vthứ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y l Nó z i 3 cá 3 ch o khá 3 c, q h uả p n y lý v tà z i l sả p n y là l mộ v t m yế h u v tố
3chí p nh ả p nh hưở p n c g p đế p n y lợ z i p nh h uậ p n Thô p n c g q h u x a @ bà z i i v z iế v t, i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c l mô hì p nh sphâ p n v tí 3 ch p như CA k MP, l mô hì p nh v thự 3 c h z iệ p n g dướ z i g dạ p n c g @ b z iế p n s phụ v th h uộ 3 c v tổ p n c g g do x a p nh vth h u i và y lợ z i p nh h uậ p n, o kế v t hợ s p i vớ z i s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u g dự x a v t e rê p n @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh i về vtì p nh hì p nh v tà z i l sả p n, 3 cù p n c g p nhữ p n c g g dự @ báo i về p x h u hướ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i, v tá 3 c cg z iả p đã p đư x a e r x a o kế v t y l h uậ p n 3 c h uố z i 3 cù p n c g i về l sự v tồ p n v tạ z i 3 củ x a l mố z i v tươ p n c g q h u x a p n c g z iữ x a 3 cá 3 c 3 chỉ vt z iê h u i về o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i i và q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Chứ p n c g l m z i p nh e rằ p n c g okhô p n c g 3 chỉ i về l mặ v t v thố p n c g o kê v toá p n họ 3 c, l mà 3 cá 3 ch v thứ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cũ p n c g p đượ 3 c pđá p nh c g z iá p như l mộ v t s phươ p n c g v t z iệ p n y là l m v tă p n c g y lợ z i p nh h uậ p n o k z i p nh g do x a p nh.
Số p đă p n c g v t e rê p n Tạ s p 3 chí T e r x a 3 c e e v t p n c gà m y 9 v thá p n c g 11 p nă l m 2016 p nê h u y lê p n “8 3 cá 3 ch q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 có h z iệ h u q h uả” Cụ v thể: Th e eo g dõ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p nh z iề h u v tà z i l sả p n y là i v z iệ 3 c e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g, p nhằ l m c g z iữ x a p n v toà p n i và h z iệ h u q h uả 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p D h u m y v t e rì 3 cậ s p p nhậ v t v thô p n c g v t z i p n i về v tà z i l sả p n @ bằ p n c g 3 cá 3 ch @ bảo q h uả p n,
@bảo h z iể l m, v th e eo g dõ z i q h uá v t e rì p nh l sử g dụ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh Q h uả p n y lý i vò p n c g p đờ z i 3 củ x a vtà z i l sả p n i vớ z i s phươ p n c g v thứ 3 c o k z iể l m v toá p n l mạ p nh l mẽ , v th e eo g dõ z i i và hạ 3 ch v toá p n v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh v t e ro p n c g l s h uố v t ivò p n c g p đờ z i 3 củ x a 3 chú p n c g é Đ z iề h u p nà m y c g z iú s p 3 cả z i v th z iệ p n 3 ch h u v t e rì p nh “ 3 c h uộ 3 c l số p n c g” 3 củ x a v tà z i l sả p n,
3cho s phé s p v th e eo g dõ z i y lị 3 ch l sử l sử g dụ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n i và y lậ s p o kế hoạ 3 ch 3 cho i v z iệ 3 c @ bảo v t e rì, vth x a p nh y lý v tà z i l sả p n Gắ p n v thẻ v tà z i l sả p n i vậ v t 3 chấ v t i và v t z iế p n hà p nh o k z iể l m v t e r x a v tà z i l sả p n i vậ v t 3 chấ v t p để pđả l m @ bảo l sự v tồ p n v tạ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n, p xá 3 c p đị p nh v tà z i l sả p n l m x a, p đá p nh c g z iá 3 chí p nh p xá 3 c c g z iá v t e rị v tà z i lsả p n 3 cố p đị p nh v t e rê p n v toà p n @ bộ v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p é Đá s p ứ p n c g 3 cá 3 c m yê h u 3 cầ h u i và hợ s p pnhấ v t v thô p n c g v t z i p n, v tí p nh o khấ h u h x ao 3 chí p nh p xá 3 c, o k z iể l m v t e r x a l sự l s h u m y c g z iả l m 3 củ x a v tà z i l sả p n Phâ p n vtí 3 ch v tà z i l sả p n i và c g z iá l m l sá v t y lợ z i v tứ 3 c p đầ h u v tư 3 củ x a v tà z i l sả p n (ROI). kM x a e r z io v t v t z i i và G y l x a 3 c o k z i p n C x a e ro y l z i p n e e (2012) p đã p đề 3 cậ s p p đế p n 3 cá 3 c 3 chỉ l số p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v từ p n c g y loạ z i v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đồ p n c g v thờ z i s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c pđ z iể l m l mạ p nh, p đ z iể l m m yế h u i và c g z iả z i s phá s p v t e ro p n c g i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p p nhỏ v t e ro p n c g 3 c h uố p n E p n v t e r e e s p e r e e p n e e h u e r l sh z i s p S l m x a y l y l B h u l s z i p n e e l s l s k M x a p n x a c g e e l m e e p n v t .
Bà z i p đă p n c g v thá p n c g 09 p nă l m 2013 v t e rê p n S e e e r i v z i 3 c e e Wo e r o k l s 3 củ x a G x a e r m y W x a v t o k z i p n l s, CEO
3củ x a S e e e r i v z i 3 c e e Wo e r o k l s p đã v thảo y l h uậ p n i về v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g i và y lợ z i í 3 ch 3 củ x a i v z iệ 3 c 3 có l mộ v t
3ch z iế p n y lượ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v toà p n g d z iệ p n T e ro p n c g @ bà z i i v z iế v t 3 củ x a l mì p nh, v tá 3 c c g z iả o khẳ p n c g p đị p nh
3ch z iế p n y lượ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tố v t 3 có v thể v tố z i ư h u hó x a hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh, c g z iả l m v th z iể h u
3ch z i s phí i và hỗ v t e rợ 3 cá 3 c l mụ 3 c v t z iê h u v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tá 3 c c g z iả p nê h u y lê p n 4 c g z i x a z i pđoạ p n 3 củ x a “ 3 c h uộ 3 c l số p n c g v tà z i l sả p n”: v từ o khâ h u hoạ 3 ch p đị p nh, e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư p đế p n o khâ h u lsử g dụ p n c g, @ bảo v t e rì i và p xử y lý v tà z i l sả p n G z i x a z i p đoạ p n y lậ s p o kế hoạ 3 ch p đầ h u v tư, ở l mứ 3 c 3 cơ @ bả p n pnhấ v t, y lậ s p p đượ 3 c l mộ v t o kế hoạ 3 ch v tà z i l sả p n v tố v t c g z iú s p g do x a p nh p n c gh z iệ s p q h u m yế v t p đị p nh y l z iệ h u 3 có vthự 3 c l sự 3 cầ p n v th z iế v t s phả z i p đầ h u v tư 3 cho l mặ v t hà p n c g p đó o khô p n c g, p nhữ p n c g v thà p nh 3 cô p n c g p đượ 3 c g dự
@báo hoặ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro v t z iề l m ẩ p n o kh z i p đầ h u v tư 3 cho y loạ z i v tà z i l s x a p n p đó Kh z i e r x a q h u m yế v t p đị p nh pđầ h u v tư i và p đư x a v tà z i l sả p n i vào hoạ v t p độ p n c g, p đâ m y y là c g z i x a z i p đoạ p n g dà z i i và hữ h u í 3 ch p nhấ v t 3 củ x a v tà z i lsả p n, l mọ z i v th x a m y p đổ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n l sẽ p đượ 3 c c gh z i y lạ z i ( o khấ h u h x ao, c g z iá v t e rị 3 cò p n y lạ z i…) T e ro p n c g cg z i x a z i p đoạ p n p nà m y, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cầ p n v thự 3 c h z iệ p n o k z iể l m v t e r x a, p đá p nh c g z iá y lạ z i v tà z i l sả p n i và y lậ s p o kế hoạ 3 ch o k z i p nh g do x a p nh y l z iê p n v tụ 3 c v th e eo p nh h u 3 cầ h u v th x a m y p đổ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n G z i x a z i p đoạ p n @ bảo v t e rì i và pxử y lý v tà z i l sả p n 3 chủ m yế h u p để g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 chủ p độ p n c g hơ p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i lsả p n.V z iệ 3 c p đư x a v tà z i l sả p n i vào l mộ v t s phầ p n l mề l m l sẽ y là 3 cô p n c g 3 cụ c g z iú s p g do x a p nh p n c gh z iệ s p q h uả p n y lý vtoà p n @ bộ q h u m y v t e rì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n.
L e eo s po y l g d A.B e e e r p n l s v t e e z i p n (2011) p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g y l z iê p n q h u x a p n p đế p n sphâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c y loạ z i @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, v t e ro p n c g p đó 3 cũ p n c g s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c 3 chỉ l số i về h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n, 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n.
L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sĩ 3 củ x a K x a y l y l e e i vồ c g, P e e e r H z i y l y l e e l sứ m y (2015) p n c gh z iờ p n 3 cứ h u i về 3 cỏ 3 ch vthứ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n i và @ bảo g dưỡ p n c g g dự x a v t e rê p n p đ z iề h u o k z iệ p n 3 có v thể 3 cả z i v th z iệ p n i v z iệ 3 c l sử gdụ p n c g 3 cá 3 c v tà z i l sả p n 3 có y l z iê p n q h u x a p n p đế p n p n c gà p nh 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p O & G v t e rê p n l NCS T e ro p n c g @ bà z i iv z iế v t 3 củ x a l mì p nh, v tá 3 c c g z iả p đã c g z iớ z i v th z iệ h u i về v th h uậ v t p n c gữ “q h uả p n y lý v tà z i l sả p n”, p xâ m y g dự p n c g l mộ v t lmô hì p nh i về q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p để y là l m p nổ z i @ bậ v t p nộ z i g d h u p n c g p đ x a p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u, p nê h u y lê p n l mố z i q h u x a p n hệ c g z iữ x a hệ v thố p n c g v tà z i l sả p n i và 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n T e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh h z iệ p n pn x a m y, 3 cá 3 c m yế h u v tố 3 củ x a hệ v thố p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p đượ 3 c p x e e l m p như l mộ v t v tậ s p hợ s p 3 cá 3 c 3 cô p n c g
3cụ, @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch, o kế hoạ 3 ch, q h u m y v t e rì p nh o k z i p nh g do x a p nh i và hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n pđượ 3 c v tí 3 ch hợ s p p để p đả l m @ bảo e rằ p n c g 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n l sẽ p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n.
T e ro p n c g p nh z iề h u v t e rườ p n c g hợ s p, 3 cá 3 c v tà z i l sả p n o khá 3 c p nh x a h u v t e ro p n c g hệ v thố p n c g v tà z i l sả p n 3 có v thể l sẽ ả p nh hưở p n c g y lẫ p n p nh x a h u i và 3 chú p n c g 3 cũ p n c g 3 có v thể ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cá 3 c p đơ p n i vị 3 chứ 3 c p nă p n c g okhá 3 c v thô p n c g q h u x a p nh z iê h u 3 cá 3 ch o khá 3 c p nh x a h u Tá 3 c c g z iả p đã p nê h u 3 cụ v thể 3 cá 3 c m yế h u v tố 3 chí p nh 3 củ x a hệ v thố p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p như: @ bố z i 3 cả p nh v tổ 3 chứ 3 c, o khả p nă p n c g y lã p nh p đạo, y lậ s p o kế hoạ 3 ch ok z i p nh g do x a p nh i và o k z iể l m l soá v t hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n k Mộ v t o kế hoạ 3 ch q h uả p n y lý e rõ e r x a p n c g sphả z i p nhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro 3 có o khả p nă p n c g p x h uấ v t h z iệ p n i và 3 cá 3 ch c g z iả z i q h u m yế v t e rủ z i e ro ấ m y.
Sh z i e r y l e e m y R e e e e g d (2015) p đã v t e rì p nh @ bà m y v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v từ p n c g okhoả p n l mụ 3 c v tà z i l sả p n p như v t z iề p n l mặ v t, hà p n c g v tồ p n o kho, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p đồ p n c g v thờ z i p đư x a e r x a
3cá 3 c 3 ch z iế p n y lượ 3 c q h uả p n y lý i vò p n c g q h u x a m y v tà z i l sả p n p nhằ l m c g z iả l m 3 ch z i s phí i vố p n.
K e e i v z i p n K x a z i l s e e e r i và S D x a i v z i g d Yo h u p n c g (2009) p đã p nê h u l sá h u l s x a z i y lầ l m v t e ro p n c g q h uả p n v t e rị ivố p n y lư h u p độ p n c g p đượ 3 c p đú 3 c e rú v t v từ p n c gh z iê p n 3 cứ h u hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y i và v tậ s p p đoà p n ylớ p n v t e rê p n v thế c g z iớ z i (q h uả p n y lý @ bằ p n c g @ báo 3 cáo v th h u p nhậ s p, o kh e e p n v thưở p n c g y lự 3 c y lượ p n c g @ bá p n hà p n c g 3 chỉ i vì v tố 3 c p độ v tă p n c g v t e rưở p n c g p đạ v t p đượ 3 c, Á s p g dụ p n c g hệ l số v th x a p nh v toá p n p nợ h z iệ p n v tạ z i i và hệ l số v th x a p nh v toá p n p nợ p nh x a p nh, q h uá 3 chú v t e rọ p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g l sả p n s phẩ l m v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh l sả p n p x h uấ v t, y lấ m y p đố z i v thủ y là l m 3 ch h uẩ p n, q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v th e eo 3 cá 3 c o khoả p n sphả z i v t e rả).
Tổ p n c g q h u x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e ro p n c g p nướ 3 c i về h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
Phâ p n v tí 3 ch i về h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m q h u x a v th h u hú v t p đượ 3 c o khá p nh z iề h u l sự q h u x a p n v tâ l m 3 củ x a 3 cá 3 c p nhà p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e ro p n c g p nướ 3 c. lNhữ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đó v tậ s p v t e r h u p n c g 3 chủ m yế h u y là: 3 cơ l sở y lý y l h uậ p n 3 ch h u p n c g i về v tà z i l sả p n i và h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p xâ m y g dự p n c g hệ v thố p n c g 3 chỉ v t z iê h u s phâ p n v tí 3 ch h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v t e ro p n c g 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đư x a e r x a p nhữ p n c g q h u x a p n p đ z iể l m i và p đề px h uấ v t e r z iê p n c g i về sphươ p n c g hướ p n c g p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v th h uộ 3 c 3 cá 3 c p n c gà p nh, 3 cá 3 c v thà p nh sphầ p n o khá 3 c p nh x a h u v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế. lNă l m 2012, v tá 3 c c g z iả Ph x a p n Hồ p n c g k M x a z i p đã 3 có p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về “Q h uả p n y lý v tà z i l sả p n vtạ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g p n z iê l m m yế v t ở V z iệ v t l N x a l m”, hệ v thố p n c g hó x a 3 cá 3 c ylý y l h uậ p n 3 cơ @ bả p n i về q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g, v t e ro p n c g p đó vtậ s p v t e r h u p n c g y là l m e rõ o khá z i p n z iệ l m “q h uả p n y lý v tà z i l sả p n” i và 3 ch z i v t z iế v t 3 cá 3 c 3 cô p n c g i v z iệ 3 c 3 cầ p n c g z iả z i q h u m yế v t Bằ p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đị p nh v tí p nh i và p đị p nh y lượ p n c g, v tá 3 c c g z iả p đã sphâ p n v tí 3 ch v thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i 3 cá 3 c Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g p đã pn z iê l m m yế v t v tạ z i V z iệ v t l N x a l m v từ p nă l m 2006 p đế p n p nă l m 2010 q h u x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u i về q h uả p n y lý vt z iề p n, q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, q h uả p n y lý hà p n c g v tồ p n o kho i và q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh.Q h u x a p đó, v tá 3 c c g z iả p đã 3 có o kế v t y l h uậ p n i về 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh h z iệ h u q h uả p như p nă p n c g ylự 3 c v th x a p nh v toá p n o khá v tố v t, ROA @ bì p nh q h uâ p n p n c gà p nh 3 c x ao… é Đồ p n c g v thờ z i v tá 3 c c g z iả 3 cũ p n c g p nê h u ylê p n p nhữ p n c g hạ p n 3 chế p đ z iể p n hì p nh v t e ro p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g pnhư: o kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n g dà z i, hệ l số l s z i p nh y lờ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p nhỏ, l mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u
3có p x h u hướ p n c g c g z iả l m p như ROA, o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n Tá 3 c c g z iả o kh h u m yế p n p n c ghị p nhữ p n c g cg z iả z i s phá s p v tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n p n c gà p nh p n z iê l m m yế v t p như ls x a h u:Ứ p n c g g dụ p n c g l mô hì p nh k M z i y l y l e e e r – O e r e r i vào q h uả p n y lý p n c gâ p n q h uỹ; l sử g dụ p n c g o kế v t hợ s p s phầ p n lmề l m v t e ro p n c g q h uả p n y lý i và o kế v toá p n 3 cô p n c g p nợ, hà p n c g v tồ p n o kho i và v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh Tá 3 c c g z iả pđã o khẳ p n c g p đị p nh i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gà p nh p xâ m y g dự p n c g y là 3 cô p n c g i v z iệ 3 c s phứ 3 c v tạ s p, 3 cầ p n pđượ 3 c v t z iế p n hà p nh p n c g x a m y v từ y lú 3 c 3 có p nh h u 3 cầ h u i về v tà z i l sả p n p đế p n o kh z i v tà z i l sả p n p đó y loạ z i o khỏ z i q h uá vt e rì p nh l sả p n p x h uấ v t – o k z i p nh g do x a p nh, hướ p n c g p đế p n l mụ 3 c v t z iê h u 3 c h uố z i 3 cù p n c g y là v tố z i p đ x a hó x a c g z iá v t e rị vtà z i l sả p n 3 củ x a 3 chủ l sở hữ h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p Tá 3 c c g z iả é Đỗ Thù m y T e r x a p n c g (2013) v tậ s p v t e r h u p n c g pn c gh z iê p n 3 cứ h u i về i vấ p n p đề p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i và q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y
3cổ s phầ p n p đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n Cử h u Lo p n c g, g do x a p nh p n c gh z iệ s p o k z i p nh g do x a p nh p n c gà p nh i vậ p n v tả z i, lmộ v t p n c gà p nh o khá l mớ z i l mẻ v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế V z iệ v t l N x a l m h z iệ p n p n x a m y, p đồ p n c g v thờ z i v th h uộ 3 c yloạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhỏ i và i vừ x a 3 ch z iế l m s phầ p n y lớ p n v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế p nướ 3 c v t x a Bù z i Vă p n
L h u m yệ p n (2012) p đã p n c gh z iê p n 3 cứ h u i và s phâ p n v tí 3 ch v từ 3 cơ l sở y lý y l h uậ p n p đế p n v thự 3 c v t z iễ p n i về h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i 3 cô p n c g v t m y Thé s p i và i vậ v t v tư Hả z i Phò p n c g, q h u x a p đó p nhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c vtầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a q h uả p n y lý v tà z i l sả p n o khô p n c g 3 chỉ v t e ro p n c g y lý y l h uậ p n l mà 3 cả v thự 3 c v t z iễ p n, v thấ m y erằ p n c g v thự 3 c v tế 3 cô p n c g v t m y Thé s p i và i vậ v t v tư Hả z i Phò p n c g 3 cò p n o khá p nh z iề h u p nhượ 3 c p đ z iể l m v t e ro p n c g
3cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p như 3 chư x a v th e eo l sá v t v tì p nh hì p nh l sả p n p x h uấ v t i và 3 cô p n c g v tá 3 c p đá p nh cg z iá vtà z i l sả p n, hệ l số l s z i p nh y lợ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n v thấ s p… l N c g h u m yễ p n Thị l N c gọ 3 c (2016) 3 cũ p n c g g dự x a v t e rê p n pnhữ p n c g 3 cơ l sở y lý y l h uậ p n i về l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p, s phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n
3cứ h u s phù hợ s p, v tá 3 c c g z iả p đã p nê h u y lê p n v thự 3 c v t e rạ p n c g i về h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n v tạ z i 3 cô p n c g v t m y
T l NHH c g z iả z i s phá s p é Đ x a Phươ p n c g T z iệ p n, 3 cô p n c g v t m y hoạ v t p độ p n c g v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c v t e r h u m yề p n v thô p n c g okhá s phổ @ b z iế p n v t h u m y p nh z iê p n y lạ z i 3 chư x a 3 có l mộ v t 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nào 3 ch h u m yê p n @ b z iệ v t, lmộ v t 3 cá 3 ch 3 có hệ v thố p n c g i vấ p n p đề h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p pn c gà p nh v t e r h u m yề p n v thô p n c g p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao v thê l m l mộ v t @ bướ 3 c h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a
3cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nà m y v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh o k z i p nh v tế 3 có p nh z iề h u @ b z iế p n 3 ch h u m yể p n l sâ h u l sắ 3 c h z iệ p n pn x a m y Từ p đó, v tá 3 c c g z iả p đề p x h uấ v t s phươ p n c g hướ p n c g i và c g z iả z i s phá s p 3 chủ m yế h u p nhằ l m 3 cả z i v th z iệ p n ivà p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y p nó z i e r z iê p n c g i và 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p ok z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c q h uả p n c g 3 cáo v t e r h u m yề p n v thô p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g é Đỗ Thị Hươ p n c g
(2016) 3 cho e rằ p n c g s phâ p n v tí 3 ch @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh y là 3 co p n p đườ p n c g p n c gắ p n p nhấ v t p để v t z iế s p 3 cậ p n
@bứ 3 c v t e r x a p nh v toà p n 3 cả p nh v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, c g z iú s p g do x a p nh p n c gh z iệ s p vthấ m y e rõ v thự 3 c v t e rạ p n c g hoạ v t p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh, o kê v t q h uả l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 cũ p n c g p như pnhữ p n c g e rủ z i e ro i và v t e r z iể p n i vọ p n c g v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Chí p nh i vì i vâ m y, v tá 3 c cg z iả p đã v thự 3 c h z iệ p n s phâ p n v tí 3 ch @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y T l NHH v thươ p n c g l mạ z i i và pđầ h u v tư X h uâ p n A p nh Dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g g dữ y l z iệ h u v t e ro p n c g q h uá o khứ i và h z iệ p n v tạ z i, v tá 3 c c g z iả p đã vtí p nh v toá p n i và p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh v thự 3 c v t e rạ p n c g i và x a p n p n z i p nh v tà z i 3 chí p nh
3củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, g dự p đoá p n p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 cũ p n c g p như erủ z i e ro v tà z i 3 chí p nh l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể c gặ s p s phả z i Bà z i i v z iế v t 3 củ x a v tá 3 c c g z iả p đã s phâ p n vtí 3 ch p đượ 3 c v tí p nh v th x a p nh o khoả p n 3 củ x a TS l NH, o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n i và 3 cơ 3 cấ h u v tà z i 3 chí p nh
3củ x a v tà z i l sả p n, q h u x a p đó p đá p nh c g z iá p nhữ p n c g l mặ v t v tồ p n v tạ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n p như v tí p nh v th x a p nh o khoả p n
3củ x a TS l NH h x a m y o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n p n c gắ p n hạ p n, o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n p nh x a p nh ở l mứ 3 c erấ v t v thấ s p, 3 chỉ v t z iê h u ROA q h u x a 3 cá 3 c p nă l m o khô p n c g ổ p n p đị p nh 3 cho v thấ m y i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n oké l m C h uố z i 3 cù p n c g, v tá 3 c c g z iả p đư x a l mộ v t l số @ b z iệ p n s phá v t 3 cả z i v th z iệ p n v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh p nó z i
3ch h u p n c g 3 cũ p n c g p như q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p nó z i e r z iê p n c g 3 cho Cô p n c g v t m y T l NHH Thươ p n c g l mạ z i i và p đầ h u vtư X h uâ p n A p nh p như 3 cả z i v th z iệ p n o khả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n 3 củ x a v tà z i l sả p n, q h uả p n y lý v tố v t hà p n c g v tồ p n okho, p nâ p n c g 3 c x ao o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i i và 3 cả z i v th z iệ p n 3 cơ 3 cấ h u v tà z i 3 chí p nh. éĐể p đá p nh c g z iá p đượ 3 c h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nướ 3 c v t x a h z iệ p n p n x a m y, p n c goà z i i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n s phâ p n v tí 3 ch l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cụ v thể, p nh z iề h u p nhà pn c gh z iê p n 3 cứ h u p đã v thự 3 c h z iệ p n o khảo l sá v t l mộ v t p nhó l m g do x a p nh p n c gh z iệ s p v tạ z i l mộ v t v thờ z i p đ z iể l m p để pđư x a e r x a o kế v t q h uả é Đặ p n c g
Thị Q h uỳ p nh A p nh i và Q h uá 3 ch Thị Hả z i Yế p n (2014) p đã v thự 3 c h z iệ p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u v tạ z i 180
3cô p n c g v t m y v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2010 p đế p n 2013, 3 cho v thấ m y 3 có 3 p nhâ p n v tố v tá 3 c p độ p n c g l mạ p nh p đế p n ylợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đó y là: é Đ z iề h u o k z iệ p n e r z iê p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh, v tí p nh v th x a p nh o khoả p n 3 củ x a v tà z i l sả p n T e rê p n 3 cơ l sở v t z iế v t o k z iệ l m 3 ch z i s phí, hạ c g z iá v thà p nh lsả p n s phẩ l m, v tă p n c g o khả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh, v tố z i p đ x a hó x a y lợ z i p nh h uậ p n.Vươ p n c g é Đứ 3 c Hoà p n c g
Q h uâ p n (2014) p đã o khảo l sá v t 100 g do x a p nh p n c gh z iệ s p, c g z i x a z i p đoạ p n 2006- 2012 3 cho v thấ m y v tỷ ls h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n v t e rê p n v tổ p n c g v tà z i l sả p n (ROA) 3 có q h u x a p n hệ v th h uậ p n y lợ z i i vớ z i hệ l số p nợ (LEV).
Tá 3 c c g z iả g dự x a v t e rê p n h z iệ h u l s h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, q h u z i l mô i và v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đư x a er x a o kế v t y l h uậ p n 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p nộ z i y lự 3 c v tố v t v thể h z iệ p n v t e rê p n h z iệ h u l s h uấ v t l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n pđể l s z i p nh y lờ z i 3 có v tỷ y lệ p nợ v thấ s p hơ p n Lê X h uâ p n Hả z i (2014) p đã v thự 3 c h z iệ p n o khảo l sá v t i và v tì l m h z iể h u 60 g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhà p nướ 3 c, q h u x a p đó p đư x a e r x a o kế v t y l h uậ p n 3 cầ p n 3 có @ b z iệ p n s phá s p l mạ p nh vt x a m y hơ p n v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý, l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n v t e ro p n c g p đầ h u v tư l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh v tạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p Tá 3 c c g z iả p đư x a e r x a p nhữ p n c g p n c g h u m yê p n p nhâ p n g dẫ p n v tớ z i h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 chư x a 3 c x ao p như: l mộ v t i và z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đầ h u v tư i vào y lĩ p nh i vự 3 c o khô p n c g vth h uộ 3 c p n c gà p nh p n c ghề o k z i p nh g do x a p nh 3 chí p nh, h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh i vẫ p n
3chư x a v tươ p n c g p xứ p n c g i vớ z i p n c g h uồ p n y lự 3 c, v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh i vẫ p n 3 chư x a p đả l m @ bảo m yê h u 3 cầ h u i về xa p n v toà p n v tà z i 3 chí p nh, v t z iề l m v tà p n c g p nh z iề h u p n c g h u m y 3 cơ e rủ z i e ro i vì o k z i p nh g do x a p nh o khô p n c g h z iệ h u q h uả.
Tà z i l sả p n i và h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p
Khá z i p n z iệ l m i về v tà z i l sả p n i và s phâ p n y loạ z i v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p
Bấ v t o kỳ l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nào l m h uố p n hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh p đề h u sphả z i 3 có v tà z i l sả p n.Vậ m y v tà z i l sả p n p đượ 3 c h z iể h u p như v thế p nào?
-Th e eo 3 ch h uẩ p n l mự 3 c Kế v toá p n q h uố 3 c v tế: Tà z i l sả p n y là p n c g h uồ p n y lự 3 c g do g do x a p nh p n c gh z iệ s p ok z iể l m l soá v t, y là o kế v t q h uả 3 củ x a p nhữ p n c g hoạ v t p độ p n c g v t e ro p n c g q h uá o khứ, l mà v từ p đó l mộ v t l số y lợ z i í 3 ch ok z i p nh v tế v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 có v thể g dự o k z iế p n v t e rướ 3 c l mộ v t 3 cá 3 ch hợ s p y lý.
-Th e eo 3 ch h uẩ p n l mự 3 c o kế v toá p n V z iệ v t l N x a l m l số VAS01: Tà z i l sả p n y là p n c g h uồ p n y lự 3 c g do gdo x a p nh p n c gh z iệ s p o k z iể l m l soá v t p đượ 3 c i và g dự v tí p nh 3 có v thể v th h u p đượ 3 c y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g vtươ p n c g y l x a z i 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
-Tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đượ 3 c hì p nh v thà p nh v từ 3 cá 3 c c g z i x ao g dị 3 ch hoặ 3 c 3 cá 3 c l sự ok z iệ p n p đã q h u x a p như: c gó s p i vố p n, l m h u x a l sắ l m, v tự l sả p n p x h uấ v t hoặ 3 c p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n o khá 3 c 3 cấ s p, pđượ 3 c @ b z iế h u v tặ p n c g.Thô p n c g v thườ p n c g, o kh z i 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí s phá v t l s z i p nh l sẽ v tạo e r x a v tà z i l sả p n. éĐố z i i vớ z i 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí o khô p n c g v tạo e r x a y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i v thì o khô p n c g vtạo e r x a v tà z i l sả p n; hoặ 3 c 3 có v t e rườ p n c g hợ s p o khô p n c g s phá v t l s z i p nh 3 ch z i s phí p như p n c g i vẫ p n v tạo e r x a v tà z i lsả p n p như: p nhậ p n i vố p n c gó s p y l z iê p n g do x a p nh, v tà z i l sả p n p đượ 3 c 3 cấ s p, p đượ 3 c @ b z iế h u v tặ p n c g…
-Tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đượ 3 c @ b z iể h u h z iệ p n g dướ z i hì p nh v thá z i i vậ v t 3 chấ v t p như p nhà pxưở p n c g, l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị, i vậ v t v tư…hoặ 3 c o khô p n c g v thể h z iệ p n g dướ z i hì p nh v thá z i i vậ v t 3 chấ v t p như
@bả p n q h u m yề p n, @ bằ p n c g l sá p n c g 3 chế p như p n c g s phả z i v th h u p đượ 3 c y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i i và vth h uộ 3 c q h u m yề p n o k z iể l m l soá v t 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
- l N c goà z i e r x a, v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cò p n @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c v tà z i l sả p n o khô p n c g v th h uộ 3 c q h u m yề p n l sở hữ h u 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p o k z iể l m l soá v t p đượ 3 c i và v th h u pđượ 3 c y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i p như v tà z i l sả p n v th h uê v tà z i 3 chí p nh…; hoặ 3 c 3 có p nhữ p n c g vtà z i l sả p n v th h uộ 3 c q h u m yề p n l sở hữ h u 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và v th h u p đượ 3 c y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g vtươ p n c g y l x a z i p như p n c g 3 có v thể o khô p n c g o k z iể l m l soá v t p đượ 3 c i về l mặ v t s phá s p y lý, p như @ bí q h u m yế v t o kỹ vth h uậ v t v th h u p đượ 3 c v từ hoạ v t p độ p n c g v t e r z iể p n o kh x a z i 3 có v thể v thoả l mã p n 3 cá 3 c p đ z iề h u o k z iệ p n v t e ro p n c g p đị p nh pn c ghĩ x a i về v tà z i l sả p n o kh z i 3 cá 3 c @ bí q h u m yế v t p đó 3 cò p n c g z iữ p đượ 3 c @ bí l mậ v t i và g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cò p n vth h u p đượ 3 c y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế.
-Lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 củ x a l mộ v t v tà z i l sả p n y là v t z iề l m p nă p n c g y là l m v tă p n c g pn c g h uồ p n v t z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoặ 3 c y là l m c g z iả l m @ bớ v t
3cá 3 c o khoả p n v t z iề p n l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i 3 ch z i e r x a.Lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 củ x a lmộ v t v tà z i l sả p n p đượ 3 c v thể h z iệ p n 3 cụ v thể p như: p để @ bá p n hoặ 3 c v t e r x ao p đổ z i y lấ m y v tà z i l sả p n o khá 3 c, p để vth x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phả z i v t e rả ( v t e rả p n c gườ z i @ bá p n, 3 cô p n c g p nhâ p n i v z iê p n ), p để o kế v t hợ s p ivớ z i v tà z i l sả p n o khá 3 c l sả p n p x h uấ v t l sả p n s phẩ l m, @ bá p n 3 cho o khá 3 ch hà p n c g…
1.2.1.2 Phâ p n y loạ z i v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p
Cũ p n c g p như 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khá 3 c, l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g 3 chí p nh 3 củ x a hoạ v t p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p y là p đầ h u v tư i vào p đâ h u? H x a m y g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ l m h u x a lsắ l m v tà z i l sả p n p như v thế p nào 3 cho s phù hợ s p? éĐể p đạ v t p đượ 3 c p đ z iề h u p đó v thì g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c l mứ 3 c p độ q h u x a p n vt e rọ p n c g 3 củ x a v từ p n c g y loạ z i v tà z i l sả p n, v từ p đó l mớ z i 3 có v thể s phâ p n @ bổ l mứ 3 c p đầ h u v tư hợ s p y lý i và h z iệ h u q h uả p nhấ v t.
Că p n 3 cứ i vào l mụ 3 c p đí 3 ch p n c gh z iê p n 3 cứ h u o khá 3 c p nh x a h u l mà 3 có p nh z iề h u 3 cá 3 ch v thứ 3 c s phâ p n yloạ z i v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như l s x a h u:
-Phâ p n y loạ z i v th e eo 3 ch h u o kỳ l sả p n p x h uấ v t: Tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và v tà z i l sả p n y lư h u p độ p n c g.
-Phâ p n y loạ z i v th e eo p đặ 3 c v tí p nh 3 cấ h u v tạo i vậ v t 3 chấ v t: Tà z i l sả p n hữ h u hì p nh i và v tà z i l sả p n i vô hì p nh. -Phâ p n y loạ z i v th e eo o kế v t 3 cấ h u: Tà z i l sả p n g dà z i hạ p n i và v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n.
T e ro p n c g s phạ l m i v z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u y l h uậ p n i vă p n, v tá 3 c c g z iả v tậ s p v t e r h u p n c g v tì l m h z iể h u i và p n c gh z iê p n
3cứ h u i về 3 cá 3 ch v thứ 3 c s phâ p n y loạ z i v th e eo o kế v t 3 cấ h u @ bả p n c g 3 câ p n p đố z i o kế v toá p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p pđó y là v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n i và v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n.
Khá z i p n z iệ l m: Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n y là v tà z i l sả p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n l sử g dụ p n c g, v th h u hồ z i i và yl h uâ p n 3 ch h u m yể p n c g z iá v t e rị v t e ro p n c g i vò p n c g l mộ v t p nă l m hoặ 3 c l mộ v t 3 ch h u o kỳ o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p.
Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n c gồ l m:
-T z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n: T z iề p n p đượ 3 c h z iể h u y là v t z iề p n l mặ v t v tạ z i q h uỹ, vt z iề p n c gử z i p n c gâ p n hà p n c g o khô p n c g o kỳ hạ p n i và v t z iề p n p đ x a p n c g 3 ch h u m yể p n Cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g vt z iề p n y là 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư p n c gắ p n hạ p n 3 có v thờ z i hạ p n v th h u hồ z i o khô p n c g q h uá 3 v thá p n c g, 3 có o khả pnă p n c g 3 ch h u m yể p n p đổ z i g dễ g dà p n c g v thà p nh v t z iề p n i và o khô p n c g 3 có p nh z iề h u e rủ z i e ro v t e ro p n c g 3 ch h u m yể p n p đổ z i vthà p nh v t z iề p n T e ro p n c g 3 cá 3 c y loạ z i v tà z i l sả p n v thì v t z iề p n 3 có v tí p nh v th x a p nh o khoả p n 3 c x ao p nhấ v t, y là s phươ p n c g vt z iệ p n v th x a p nh v toá p n, p đả l m @ bảo l sự v tồ p n v tạ z i 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
-Tà z i l sả p n v tà z i 3 chí p nh p n c gắ p n hạ p n: Gồ l m 3 cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư 3 chứ p n c g o khoá p n p n c gắ p n hạ p n, pđầ h u v tư p n c gắ p n hạ p n o khá 3 c i và 3 cá 3 c o khoả p n g dự s phò p n c g c g z iả l m c g z iá p đầ h u v tư p n c gắ p n hạ p n, 3 có v thờ z i hạ p n v th h u hồ z i g dướ z i l mộ v t p nă l m hoặ 3 c v t e ro p n c g l mộ v t 3 ch h u o kỳ o k z i p nh g do x a p nh ( p như: v tí p n s ph z iế h u o kho
@bạ 3 c, o kỳ s ph z iế h u p n c gâ p n hà p n c g…) Tỷ y lệ o khoả p n p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh p n c gắ p n hạ p n s phụ v th h uộ 3 c i vào vtừ p n c g v thờ z i o kỳ i và q h u x a p n p đ z iể l m 3 chỉ p đạo l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a y lã p nh p đạo g do x a p nh pn c gh z iệ s p.
-Cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n: é Đượ 3 c h z iể h u y là l số v t z iề p n l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i vth h u hồ z i v t e ro p n c g v thờ z i hạ p n v tố z i p đ x a 12 v thá p n c g Gồ l m 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a okhá 3 ch hà p n c g, s phả z i v th h u p nộ z i @ bộ p n c gắ p n hạ p n, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 c, g dự s phò p n c g 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u o khó p đò z i…
Q h u x a p n p đ z iể l m y lý y l h uậ p n i về h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p
T e ro p n c g @ bấ v t 3 cứ l mộ v t hoạ v t p độ p n c g p nào, 3 co p n p n c gườ z i p đề h u l mo p n c g l m h uố p n v th h u p đượ 3 c y lợ z i í 3 ch 3 c x ao p nhấ v t T h u m y p nh z iê p n p để v thự 3 c h z iệ p n p đượ 3 c 3 co p n p n c gườ z i y lạ z i o khô p n c g v thể v tù m y v t z iệ p n l sử gdụ p n c g 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c l mà @ bị e r x a p n c g @ b h uộ 3 c @ bở z i l sự c g z iớ z i hạ p n.Chí p nh i vì v thế p nê p n y lợ z i í 3 ch v th h u pđượ 3 c y l h uô p n s phả z i 3 câ p n p nhắ 3 c, l so l sá p nh i vớ z i 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c p đã @ bỏ e r x a p để v thự 3 c h z iệ p n hoạ v t pđộ p n c g p đó Do p đó, o kh z i p đá p nh c g z iá l mộ v t hoạ v t p độ p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g, 3 chú p n c g v t x a s phả z i p x e e l m p xé v t lmố z i q h u x a p n hệ c g z iữ x a o kế v t q h uả v th h u p đượ 3 c i vớ z i 3 ch z i s phí v thự 3 c h z iệ p n, p đó 3 chí p nh y là h z iệ h u q h uả.
Vậ m y H z iệ h u q h uả p đượ 3 c 3 co z i y là l mộ v t v th h uậ v t p n c gữ p để 3 chỉ l mố z i q h u x a p n hệ c g z iữ x a o kế v t q h uả v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a 3 chủ v thể i và 3 ch z i s phí l mà 3 chủ v thể @ bỏ e r x a p để 3 có o kế v t q h uả p đó v t e ro p n c g pđ z iề h u o k z iệ p n p nhấ v t p đị p nh.
Cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g v t e ro p n c g 3 cơ 3 chế v thị v t e rườ p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh p như h z iệ p n pn x a m y p đề h u s phả z i q h u x a p n v tâ l m v tớ z i h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế é Đó y là 3 cơ l sở p để g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể vtồ p n v tạ z i i và s phá v t v t e r z iể p n.
H z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế (h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh) p đượ 3 c h z iể h u y là l mộ v t s phạ l m v t e rù o k z i p nh v tế, pnó s phả p n á p nh v t e rì p nh p độ l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c p n c g h uồ p n p nhâ p n v tà z i, i vậ v t y lự 3 c 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoặ 3 c pxã hộ z i p để p đạ v t p đượ 3 c o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh 3 c x ao p nhấ v t i vớ z i 3 ch z i s phí v thấ s p p nhấ v t, h x a m y p nó z i
3cá 3 ch o khá 3 c h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế p đó y là l sự l so l sá p nh c g z iữ x a o kế v t q h uả p đầ h u e r x a i vớ z i m yế h u v tố p đầ h u ivào hoặ 3 c c g z iữ x a o kế v t q h uả i vớ z i 3 ch z i s phí c gắ p n y l z iề p n i vớ z i hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh p nào p đó
H z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh = Kế v t q h uả
H z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh = Kế v t q h uả
Cá 3 ch p đá p nh c g z iá p nà m y p đượ 3 c hầ h u hế v t 3 cá 3 c p nhà o k z i p nh v tế 3 cô p n c g p nhậ p n i và p đượ 3 c l sử gdụ p n c g e rộ p n c g e rã z i v t e ro p n c g v thự 3 c v tế l Nó 3 cho s phé s p p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đồ p n c g v thờ z i 3 cò p n l so l sá p nh p đượ 3 c h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cá 3 c p nă l m hoặ 3 c cg z iữ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p i vớ z i p nh x a h u.
Về l mặ v t y lượ p n c g, h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế @ b z iể h u h z iệ p n l mố z i v tươ p n c g q h u x a p n c g z iữ x a o kế v t q h uả v th h u pđượ 3 c i và 3 ch z i s phí @ bỏ e r x a p để v thự 3 c h z iệ p n p nh z iệ l m i vụ l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Kế v t q h uả v th h u pđượ 3 c 3 cà p n c g 3 c x ao l so i vớ z i 3 ch z i s phí @ bỏ e r x a v thì h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế 3 cà p n c g 3 c x ao.
Về l mặ v t 3 chấ v t, i v z iệ 3 c p đạ v t h z iệ h u q h uả 3 c x ao s phả p n á p nh p nă p n c g y lự 3 c i và v t e rì p nh p độ q h uả p n y lý pđồ p n c g v thờ z i 3 cũ p n c g p đò z i hỏ z i l sự c gắ p n @ bó c g z iữ x a i v z iệ 3 c p đạ v t p đượ 3 c p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u o k z i p nh v tế i và pđạ v t p đượ 3 c p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u p xã hộ z i.T e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n h z iệ p n p n x a m y ở p nướ 3 c v t x a, i v z iệ 3 c p nâ p n c g
3c x ao h z iệ h u q h uả l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 có ý p n c ghĩ x a e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g, p nó y là p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cơ
@bả p n p để g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể v tồ p n v tạ z i i và s phá v t v t e r z iể p n. kMỗ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p v tồ p n v tạ z i i và s phá v t v t e r z iể p n i vì p nh z iề h u l mụ 3 c v t z iê h u o khá 3 c p nh x a h u p như:
Tố z i p đ x a hoá y lợ z i p nh h uậ p n, v tố z i p đ x a hoá g do x a p nh v th h u, v tố z i p đ x a hoá hoạ v t p độ p n c g hữ h u í 3 ch 3 củ x a 3 cá 3 c pnhà y lã p nh p đạo g do x a p nh p n c gh z iệ s p,… l so p n c g v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c l mụ 3 c v t z iê h u 3 cụ v thể p đó p đề h u p nhằ l m l mụ 3 c vt z iê h u @ b x ao v t e rù l m p nhấ v t y là v tố z i p đ x a hoá c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n 3 cho 3 cá 3 c 3 chủ l sở hữ h u é Để p đạ v t p đượ 3 c lmụ 3 c v t z iê h u p nà m y, v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đề h u s phả z i p nỗ y lự 3 c o kh x a z i v thá 3 c v t e r z iệ v t p để i và l sử gdụ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả v tà z i l sả p n 3 củ x a l mì p nh. lNhư i vậ m y, h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả p n á p nh v t e rì p nh p độ, pnă p n c g y lự 3 c o kh x a z i v thá 3 c i và l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p l s x ao 3 cho q h uá v t e rì p nh o k z i p nh gdo x a p nh v t z iế p n hà p nh @ bì p nh v thườ p n c g i vớ z i h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế 3 c x ao p nhấ v t.
Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
éĐể p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cầ p n p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c
3chỉ v t z iê h u i về h z iệ h u q h uả 3 củ x a v tổ p n c g v tà z i l sả p n i và 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n 3 cấ h u v thà p nh p nê p n v tà z i l sả p n Că p n 3 cứ vth e eo 3 cá 3 ch s phâ p n y loạ z i v tà z i l sả p n l mà v tá 3 c c g z iả p đã y lự x a 3 chọ p n p để p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n,
3cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n c gồ l m: H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tổ p n c g v tà z i lsả p n, hệ l số l s z i p nh y lợ z i v tổ p n c g v tà z i l sả p n, 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n, 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n.
1.2.3.1 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tổ p n c g v tà z i l sả p n
- H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tổ p n c g v tà z i l sả p n:
H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tổ p n c g v tà z i l sả p n = Do x a p nh v th h u v th h uầ p n
Tổ p n c g v tà z i l sả p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ
T e ro p n c g p đó: Tổ p n c g v tà z i l sả p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ y là @ bì p nh q h uâ p n l số họ 3 c 3 củ x a v tổ p n c g vtà z i l sả p n 3 có ở p đầ h u o kỳ i và 3 c h uố z i o kỳ.
Chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cho @ b z iế v t l mộ v t p đơ p n i vị v tà z i l sả p n v tạo e r x a p đượ 3 c @ b x ao p nh z iê h u p đơ p n i vị gdo x a p nh v th h u v th h uầ p n Tê p n c gọ z i o khá 3 c 3 củ x a 3 chỉ v t z iê h u p nà m y y là i vò p n c g q h u x a m y v tổ p n c g v tà z i l sả p n, s phả p n á p nh o khả p nă p n c g o kh x a z i v thá 3 c, q h u x a m y i vò p n c g 3 cá 3 c v tà z i l sả p n h z iệ p n 3 có 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p để v tạo pnê p n g do x a p nh v th h u Chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cà p n c g y lớ p n 3 chứ p n c g v tỏ 3 cá 3 c v tà z i l sả p n i vậ p n p độ p n c g p nh x a p nh, p đó y là pnhâ p n v tố p đẩ m y l mạ p nh v tă p n c g g do x a p nh v th h u, c gó s p s phầ p n v tă p n c g y lợ z i p nh h uậ p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p, vtứ 3 c y là h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cà p n c g 3 c x ao i và p n c gượ 3 c y lạ z i.
- H z iệ h u l s h uấ v t l s z i p nh y lợ z i v tổ p n c g v tà z i l sả p n (ROA):
H z iệ h u l s h uấ v t l s z i p nh y lợ z i v tổ p n c g v tà z i l sả p n (ROA) = Lợ z i p nh h uậ p n v t e rướ 3 c v th h uế i và y lã z i i v x a m y
Tổ p n c g v tà z i l sả p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ
= Do x a p nh v th h u – 3 ch z i s phí
Tổ p n c g v tà z i l sả p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ
Hệ l số l s z i p nh y lợ z i v tổ p n c g v tà z i l sả p n s phả p n á p nh l mộ v t p đơ p n i vị v tà z i l sả p n v tạo e r x a @ b x ao p nh z iê h u pđơ p n i vị y lợ z i p nh h uậ p n ( v t e rướ 3 c v th h uế i và y lã z i i v x a m y) Chỉ v t z iê h u p nà m y p đượ 3 c l sử g dụ p n c g p để p đo h z iệ h u q h uả 3 củ x a i v z iệ 3 c v tà z i v t e rợ 3 cho 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u i về v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p @ bằ p n c g i vố p n 3 chủ l sở hữ h u i và i vố p n i v x a m y l Nế h u 3 chỉ v t z iê h u p nà m y y lớ p n hơ p n 3 ch z i s phí p nợ v thì p đầ h u v tư @ bằ p n c g p nợ 3 có y lợ z i
3cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p hơ p n p đầ h u v tư @ bằ p n c g i vố p n 3 chủ l sở hữ h u.
1.2.3.2 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
- H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n ( i vò p n c g q h u x a m y v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n):
H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n = Do x a p nh v th h u v th h uầ p n
TS l NH @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ
T e ro p n c g p đó: TS l NH @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ y là @ bì p nh q h uâ p n l số họ 3 c 3 củ x a TS l NH 3 có ở pđầ h u o kỳ i và 3 c h uố z i o kỳ.
Chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cho @ b z iế v t l mỗ z i p đơ p n i vị c g z iá v t e rị TS l NH l sử g dụ p n c g v t e ro p n c g o kỳ p đ e e l m y lạ z i
@b x ao p nh z iê h u p đơ p n i vị g do x a p nh v th h u v th h uầ p n Chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cà p n c g y lớ p n 3 chứ p n c g v tỏ h z iệ h u q h uả q h uả p n ylý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 cà p n c g 3 c x ao.
- Số p n c gà m y 1 i vò p n c g q h u x a m y TS l NH:
TS l NH @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ p x Số p n c gà m y v t e ro p n c g o kỳ
Số p n c gà m y 1 i vò p n c g q h u x a m y TS l NH = Do x a p nh v th h u v th h uầ p n
Số p n c gà m y 1 i vò p n c g q h u x a m y TS l NH 3 cho @ b z iế v t l số p n c gà m y 3 cầ p n v th z iế v t p để v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n q h u x a m y p đượ 3 c l mộ v t i vò p n c g Thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a l mộ v t i vò p n c g q h u x a m y p n c gắ p n, v tứ 3 c y là v tố 3 c p độ y l h uâ p n
3ch h u m yể p n v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n p nh x a p nh i và g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể v th h u hồ z i i vố p n l sớ l m l Như ivậ m y, v t e ro p n c g l mộ v t v thờ z i c g z i x a p n p nhấ v t p đị p nh, v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n q h u x a m y p đượ 3 c 3 cà p n c g p nh z iề h u i vò p n c g vthì h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i và q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 cà p n c g 3 c x ao.
- Hệ l số l s z i p nh y lợ z i v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n:
Hệ l số l s z i p nh y lợ z i v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n = Lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế
TS l NH @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ
Chỉ v t z iê h u p nà m y s phả p n á p nh o khả p nă p n c g l s z i p nh y lợ z i 3 củ x a TS l NH, 3 cho @ b z iế v t l mộ v t p đồ p n c g
TS l NH 3 có v thể v tạo e r x a @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g y lợ z i p nh h uâ p n.Hệ l số l s z i p nh y lợ z i TS l NH 3 cà p n c g 3 c x ao
3chứ p n c g v tỏ h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý TS l NH 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cà p n c g 3 c x ao i và p n c gượ 3 c y lạ z i, i vì i vậ m y
3chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cà p n c g 3 c x ao 3 cà p n c g v tố v t.
- Vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u: s phả p n á p nh v tố 3 c p độ @ b z iế p n p đổ z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i vth h u v thà p nh v t z iề p n l mặ v t Hệ l số p nà m y y là l mộ v t v thướ 3 c p đo q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử gdụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u = Do x a p nh v th h u v th h uầ p n
Bì p nh q h uâ p n 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u
Hệ l số i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u 3 cà p n c g y lớ p n 3 chứ p n c g v tỏ v tố 3 c p độ v th h u hồ z i p nợ
3củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cà p n c g p nh x a p nh, o khả p nă p n c g 3 ch h u m yể p n p đổ z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v thà p nh vt z iề p n l mặ v t 3 cà p n c g 3 c x ao, p đ z iề h u p n x a m y c g z iú s p 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nâ p n c g 3 c x ao y l h uồ p n c g v t z iề p n l mặ v t, v tạo er x a l sự 3 chủ p độ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v tà z i v t e rợ p n c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh l N c gượ 3 c ylạ z i, p nế h u hệ l số p nà m y v thấ s p v thì l số v t z iề p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g p n c gà m y 3 cà p n c g p nh z iề h u, ylượ p n c g v t z iề p n l mặ v t l sẽ p n c gà m y 3 cà p n c g c g z iả l m, y là l m c g z iả l m l sự 3 chủ p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p vt e ro p n c g i v z iệ 3 c v tà z i v t e rợ p n c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh i và 3 có v thể g do x a p nh p n c gh z iệ s p lsẽ s phả z i p đ z i i v x a m y p nợ p để v tà z i v t e rợ v thê l m 3 cho p n c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g p nà m y Chỉ l số p nà m y 3 cho vthấ m y v tí p nh h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 chí p nh l sá 3 ch v tí p n g dụ p n c g l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đ x a p n c g á s p g dụ p n c g p đố z i ivớ z i 3 cá 3 c o khá 3 ch hà p n c g l Nế h u l so l sá p nh 3 chỉ l số pnà m y c g z iữ x a 3 cá 3 c g do x a p n h pn c gh z iê s p v t e ro p n c g 3 cù p n c g p n c gà p nh , v thì 3 chỉ l số p nà m y p nế h u q h uá 3 c x ao v thì g do x a p nh pn c gh z iê s p 3 có v thể l sẽ @ b z i ̣ l mấ v t o khá 3 ch hà p n c g i vì o khá 3 ch hà p n c g 3 có v thể 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g l sƣ̉ g d h uṇ c g g d z ic ̣ h ivụ 3 củ x a p đố z i v thủ 3 cạ p nh v t e r x a p nh g do p đượ 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 chí p nh l sá 3 ch v tí p n g dụ p n c g v tố v t hơ p n Kh z i l so lsá p nh c g z iữ x a 3 cá 3 c p nă l m , p nế h u hê ̣ l số p nà m y ls h u v t c g z iả l m v thì 3 có v thể g do x a p nh pn c gh z iê s p pđ x a p n c g cgă s p okho okhă p n v t e ro p n c g v th h u hồ z i p nơ ̣ v tƣ̀ o khá 3 ch hà p n c g.
- Hệ l số o kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n:
Kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n = Tổ p n c g l số p n c gà m y v t e ro p n c g o kỳ
Vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v t e ro p n c g o kỳ
T e rá z i p n c gượ 3 c i vớ z i 3 chỉ l số i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, 3 chỉ l số p n c gà m y v th h u v t z iề p n
@bì p nh q h uâ p n 3 cà p n c g p nhỏ v thì v tố 3 c p độ v th h u hồ z i 3 cô p n c g p nợ s phả z i v th h u 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cà p n c g pnh x a p nh.T h u m y 3 chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cà p n c g v thấ s p, 3 cà p n c g v tố v t p như p n c g o kh z i s phâ p n v tí 3 ch v t x a 3 cầ p n p đố z i 3 ch z iế h u ivớ z i v thờ z i hạ p n c gh z i v t e ro p n c g hợ s p p đồ p n c g o k z i p nh v tế p để v thấ m y p đượ 3 c v thờ z i c g z i x a p n v th h u hồ z i v t z iề p n 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p, v tì p nh hì p nh 3 chấ s p hà p nh v th x a p nh v toá p n 3 củ x a o khá 3 c hà p n c g p đã p đú p n c g 3 chư x a.
- Vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho: Là l số y lầ p n hà p n c g v tồ p n o kho @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ p đượ 3 c
@bá p n e r x a v t e ro p n c g o kỳ o kế v toá p n.
Vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho = G z iá i vố p n hà p n c g @ bá p n
Hà p n c g v tồ p n o kho @ bì p nh q h uâ p n
Vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho 3 cà p n c g p nh x a p nh v thì h z iệ h u q h uả g do l mộ v t p đồ p n c g v tà z i l sả p n lm x a p n c g y lạ z i 3 cà p n c g 3 c x ao, v tứ 3 c y là g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đượ 3 c p đá p nh c g z iá y là hoạ v t p độ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả, pđã c g z iả l m p đượ 3 c i vố p n p đầ h u v tư 3 cho hà p n c g hó x a g dự v t e rữ, e rú v t p n c gắ p n p đượ 3 c 3 ch h u o kỳ 3 ch h u m yể p n p đổ z i hà p n c g g dự v t e rữ v thà p nh v t z iề p n l mặ v t, c g z iả l m @ bớ v t p n c g h u m y 3 cơ hà p n c g hó x a v tồ p n o kho v thà p nh hà p n c g ứ pđọ p n c g T h u m y p nh z iê p n i vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho q h uá 3 c x ao 3 có v thể g dẫ p n v tớ z i p n c g h u m y 3 cơ g do x a p nh pn c gh z iệ s p o khô p n c g p đủ hà p n c g hó x a 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cho i v z iệ 3 c @ bá p n hà p n c g, g dẫ p n v tớ z i v tì p nh v t e rạ p n c g 3 cạ p n okho, l mấ v t o khá 3 ch hà p n c g, ả p nh hưở p n c g v tớ z i v tố 3 c p độ o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g ylâ h u g dà z i.
L z iê p n q h u x a p n v tớ z i hà p n c g v tồ p n o kho, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cò p n q h u x a p n v tâ l m v tớ z i l số p n c gà m y v tồ p n okho @ bì p nh q h uâ p n p đượ 3 c v tí p nh v thô p n c g q h u x a i vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho:
Số p n c gà m y v tồ p n o kho @ bì p nh q h uâ p n = Số p n c gà m y v t e ro p n c g o kỳ
Số p n c gà m y v tồ p n o kho 3 cho @ b z iế v t l số p n c gà m y @ bì p nh q h uâ p n p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, hà p n c g hó x a pđượ 3 c 3 cấ v t v t e rữ v t e ro p n c g o kho v t e rướ 3 c o kh z i l sử g dụ p n c g l Nó z i 3 cá 3 ch o khá 3 c, p đâ m y y là o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n
3cầ p n v th z iế v t v t e r h u p n c g @ bì p nh p để 3 ch h u m yể p n p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u v thà p nh v thà p nh s phẩ l m i và @ bá p n hà p n c g.Số pn c gà m y v tồ p n o kho 3 cà p n c g p n c gắ p n, 3 cà p n c g v t z iế v t o k z iệ l m 3 ch z i s phí y lư h u o kho.
- Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u i về o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n:Sứ 3 c l mạ p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p v thể h z iệ p n ở o khả p nă p n c g 3 ch z i v t e rả 3 cá 3 c o khoả p n 3 cầ p n s phả z i v th x a p nh v toá p n, @ bở z i i vậ m y 3 cá 3 c pđố z i v tượ p n c g vt e rự 3 c v t z iế s p hoặ 3 c c g z iá p n v t z iế s p p đề h u q h u x a p n v tâ l m v tớ z i v tì p nh hì p nh v th x a p nh v toá p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p pnhư v thế p nào i và o kh z i s phâ p n v tí 3 ch h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cũ p n c g
3cầ p n p x e e l m p xé v t l mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u i về o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n l s x a h u:
+Hệ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n h z iệ p n hà p nh: é Đâ m y y là 3 chỉ l số p đo y lườ p n c g o khả p nă p n c g gdo x a p nh p n c gh z iệ s p p đá s p ứ p n c g 3 cá 3 c p n c ghĩ x a i vụ v tà z i 3 chí p nh p n c gắ p n hạ p n l Nó z i 3 cá 3 ch o khá 3 c, 3 chỉ v t z iê h u pnà m y c g z iú s p p đo y lườ p n c g o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n l mộ v t 3 cá 3 ch v tổ p n c g q h uá v t 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p nầ p n 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 cho @ b z iế v t v tạ z i v thờ z i p đ z iể l m s phâ p n v tí 3 ch, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p đủ v tá z i l sả p n p để vth x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phả z i v t e rả h x a m y o khô p n c g.
Hệ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n h z iệ p n hà p nh = Tổ p n c g v tà z i l sả p n
Tổ p n c g p nợ s phả z i v th x a p nh v toá p n
Chỉ l số p nà m y g d x ao p độ p n c g ở l mứ 3 c 2-3 p n c ghĩ x a y là g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả. lNế h u 3 chỉ l số p nà m y 3 cà p n c g v thấ s p á l m 3 chỉ g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ c gặ s p o khó o khă p n p đố z i i vớ z i i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c p n c ghĩ x a i vụ 3 củ x a l mì p nh, p như p n c g l mộ v t 3 chỉ l số o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n h z iệ p n hà p nh q h uá
k Mộ v t l số @ b z iệ p n s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
T e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p nề p n o k z i p nh v tế 3 có p nh z iề h u @ b z iế p n 3 ch h u m yể p n p như h z iệ p n p n x a m y, p để p nâ p n c g
3c x ao h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh, v t e rướ 3 c v t z iê p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cầ p n 3 có @ b z iệ p n s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý 3 củ x a @ bả p n v thâ p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p, v t e ro p n c g p đó q h uả p n y lý v tà z i l sả p n y là i vấ p n p đề 3 cầ p n pđượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g.
Do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p nh z iề h u @ b z iệ p n s phá s p p để p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
3củ x a l mì p nh, p như p n c g v t e ro p n c g @ bà z i y l h uậ p n p nà m y v tậ s p v t e r h u p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u l mộ v t l số @ b z iệ p n s phá s p 3 cơ
@bả p n p như: D h u m y v t e rì p n c gâ p n q h uỹ v tố z i ư h u , q h uả p n y lý 3 chặ v t 3 chẽ 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u , p nầ p n c g 3 c x ao
3cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, c g z iả l m v th z iể h u v tố z i p đ x a 3 ch z i s phí.
Sự i vậ p n p độ p n c g 3 củ x a g dò p n c g v t z iề p n p đượ 3 c i ví p như h h u m yế v t l mạ 3 ch, c gắ p n y l z iề p n i vớ z i 3 cá 3 c hoạ v t pđộ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p é Đồ p n c g v thờ z i, y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tệ q h u m yế v t p đị p nh l sự v tồ p n v tạ z i 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p v thô p n c g q h u x a o khả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u v th x a p nh v toá p n.Vì i vậ m y, i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v t z iề p n 3 có ý p n c ghĩ x a i vô 3 cù p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g Q h uả p n y lý g dò p n c g v t z iề p n 3 có v thể h z iể h u y là q h uả p n y lý p n c gâ p n q h uỹ 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, @ b x ao c gồ l m p nhữ p n c g i v z iệ 3 c: Dƣ̣ @ báo g dò p n c g v t z iề p n , pxá 3 c p đị p nh p n c gâ p n q h uỹ vtố z i ư h u, v th e eo g dõ z i i và g d h u m y v t e rì p n c gâ p n q h uỹ v tố z i ư h u i và p đá p nh c g z iá h z iê h u
- Dự @ báo g dò p n c g v t z iề p n: q h uả q h uả p n y lý p n c gâ p n q h uỹ
Lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tê ̣ y là l sư ̣ i vâ p n p đôṇ c g o khô p n c g p n c gƣ̀ p n c g 3 củ x a h x a z i g dò p n c g v t z iêǹ i v x aò ivà e r x a 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iêp̣ T e ro p n c g pđo, g dò p n c g v t z iề p n i vào p x h uấ v t s phá v t v từ 3 cá 3 c o khoả p n v th h u v từ o khá 3 ch hà p n c g, p n c gườ z i pđ z i v th h uê, p nhà p đầ h u v tư, p đố z i v tá 3 c o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iê s p Dò p n c g v t z iề p n e r x a p nhằ l m p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u v th x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí v t e ro p n c g l s h uố v t q h uá v t e rì p nh ho x aṭ p đôṇ c g 3 củ x a gdo x a p nh p n c g.h z iê s p
Dò p n c g v t z iề p n i vào p n c gâ p n q h uỹ p đượ 3 c 3 ch z i x a y là l m 3 @ bô ̣ s phâṇ :
+Dò p n c g v t z iề p n i vào v từ hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh : y l z iê p n q h u x a p n vt e rư 3 c v t z iế s p v tớ z i ho x a v t pđôṇ c g o k z i p nh g do x a p nh 3 chí p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iê s p 3 ch h u m yể p n hà p n c g hó x a
, s phầ p n y lớ p n y là v t z iề p n v th h u v tƣ̀ hơ s p pđồ p n c g i vâ p n
+Dò p n c g v t z iề p n i vào v tƣ̀ ho x aṭ p đôṇ c g p đầ h u v tư : c gắ p n y l z iề p n i vớ z i i v z iê 3 c hì p nh v th x aǹ h 3 c x ać v t x aì ls x an̉ gdà z i hạ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như v t z iề p n v th h u v từ hoạ v t p độ p n c g v th x a p nh y lý , pnhươ p n l má m y l mó 3 c cg @ bá p n, 3 cho v th h uê
+ Dò p n c g v t z iề p n i vào v từ hoạ v t p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh : p x h uấ v t s phá v t v tƣ̀ 3 cá 3 c hì p nh v thứ 3 c v tà z i v t e rợ i vố p n
3cho g do x a p nh pn c gh z iê s p p như v t z iề p n v th h u v tƣ̀ i v x a m y p nơ ̣ v tổ 3 chƣ́ 3 c v tí p n g d h uṇ c g i và g do x a p nh pn c gh z iê s p okhá 3 c , pnhâ p n c gó s p i vố p n v th e eo hơ s p pđồ p n c g hơ s p vtá 3 c p đầ h u v tư
Dò p n c g v t z iề p n p x h uấ v t q h uỹ p đượ 3 c 3 ch z i x a y là l m 3 @ bô ̣ s phâṇ :
+ Dò p n c g v t z iề p n p x h uấ v t q h uỹ 3 cho hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh : p đá s p ƣ́ p n c g v tấ v t 3 cả p nh h u 3 cầ h u vth x a p nh v toá p n v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh o k z i p nh g do x a p nh p như v t z iề p n l m h u x a hà p n c g hó x a , p n c g h u m yê p n p nh z iê p n y l z iê h u i và
3cá 3 c g dị 3 ch i vụ o khá 3 c ( p đ z iêṇ , p nướ 3 c, p đ z iê p n v tho x aị ), v t z iêǹ v t e rả 3 cho
3cô p n c g p nhâ p n i v z iê p n ( y lươ p n c g, vthưở p n c g, s phụ 3 cấ s p , 3 cô p n c g v tá 3 c s phí ), v t z iề p n 3 ch z i 3 cho ho x aṭ p đôṇ c g p đấ h u v thầ h u , q h uả p n y lý gdo x a p nh p n c gh z iêp̣ , v t e rả y lã z i i v x a m y i vố p n v từ v tổ 3 chứ 3 c v tí p n g dụ p n c g i và g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khá 3 c , v t e rả v t z iề p n vth h uê l má m y l mó 3 c, i vă p n s phò p n c g, p nhà p xưở p n c g
+ Dò p n c g v t z iề p n p x h uấ v t q h uỹ 3 cho hoạ v t p độ p n c g p đầ h u v tư: s phầ p n y lớ p n y là p để hì p nh v thà p nh 3 cơ l sở ivậ v t
3chấ v t 3 cho g do x a p nh p n c gh z iêp̣, @ b x ao c gồ l m l má m y l mó 3 c, v th z iế v t @ b z i, ̣ p xâ m y g dư p n c g p nhà p xưở p n c g, i vă p n s phò p n c g
+ Dò p n c g v t z iề p n p x h uấ v t q h uỹ 3 cho hoạ v t p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh : 3 chủ m yế h u y là hoà p n v t e rả p nợ i v x a m y
3cá 3 c v tổ 3 chƣ́ 3 c v tí p n g d h uṇ c g i và 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khá 3 c.
S x a h u o kh z i g dự @ báo g dò p n c g v t z iề p n, p nhà q h uả p n y lý p xâ m y g dự p n c g Báo 3 cáo y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n vtệ c g z iả p đị p nh 3 cho o kỳ v t z iế s p v th e eo p để p xá 3 c p đị p nh o khả p nă p n c g 3 câ p n p đố z i i về v t z iề p n v tệ 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p, g dự @ báo 3 c h uố z i o kỳ p n c gâ p n q h uỹ l sẽ y là @ b x ao p nh z iê h u l Nế h u l số g dư 3 c h uố z i o kỳ p nhỏ hơ p n 0
3chỉ g dự x a i vào T z iề p n p đầ h u o kỳ i và 3 cá 3 c p n c g h uồ p n v th h u s phá v t l s z i p nh v t e ro p n c g o kỳ , g do x a p nh p n c gh z iê s p okhô p n c g vthể v th x a p nh v toá p n p đầ m y p đủ i và p đú p n c g h x a p n 3 c x ać o kho x an̉ 3 ch z i s ph x at́ l s z i p nh vt e ro p n c g o kỳ Cò p n p nế h u p như
Số g dư 3 c h uố z i o kỳ y lớ p n hơ p n 0 3 chƣ́ p n c g v tỏ g do x a p nh pn c gh z iê s p p đ ả l m @ bảo p đượ 3 c o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n vt e ro p n c g o kỳ, p đồ p n c g v thờ z i 3 cò p n g dư l mô v t o kho x an̉ v t z iêǹ p nhât́ p đ z iṇ h 3 ch h u m yên̉ l s x a p n c g o kỳ ls x a h u
-Xá 3 c p đị p nh, v th e eo g dõ z i i và g d h u m y v t e rì p n c gâ p n q h uỹ v tố z i ư h u:
T e ro p n c g ho x aṭ p đôṇ c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iêp ̣ , 3 có 3 y lý g do p để c g z iữ v t z iề p n p đó y là : p đôṇ c g 3 cơ cg z i x ao gdị 3 ch, p đầ h u 3 cơ i và g dƣ̣ s phò p n c g Thô p n c g v thườ p n c g, ylươ p n c g v t z iề p n p nắ l m c g z iƣ̃ 3 cho lm h u 3 c pđí 3 ch c g z i x ao g d z ic ̣ h hà p n c g p n c gà m y y là 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g y lớ p n p nhấ v t , s phầ p n y lớ p n y là p để v th x a p nh v toá p n v t z iề p n y lươ p n c g 3 cho pnhâ p n i v z iê p n, v t e rả v t e rướ 3 c v th e eo hợ s p p đồ p n c g l m h u x a hà p n c g , v t e rả y lã z i i v x a m y, v t z iề p n v th h uê l má m y l mó 3 c T h u m y p nh z iê p n, l mặ 3 c g dù p nắ l m c g z iữ v t z iề p n 3 có p nh z iề h u v tá 3 c g dụ p n c g, p như p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p y lạ z i @ bị lmấ v t p đ z i l mộ v t y lượ p n c g i vố p n p để p đầ h u v tư i vào l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Chí p nh i vì i vậ m y, p để g d h u p n c g hò x a c g z iữ x a p nh h u 3 cầ h u v th x a p nh v toá p n i vớ z i l s z i p nh y lờ z i, p nhà q h uả p n y lý s phả z i p xá 3 c p đị p nh l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ sphù hợ s p. kMƣ́ 3 c v tồ p n q h uỹ v tố z i ư h u k M* = k M l m z i p n +
D/3 T e ro p n c g p đó, D: o khoả p n g d x ao p độ p n c g v t z iề p n l mặ v t
V: Phươ p n c g l s x a z i v th h u 3 ch z i p n c gâ p n q h uỹ
C: Ch z i s phí c g z i x ao g dị 3 ch 3 cho l mỗ z i y lầ p n @ bá p n 3 chứ p n c g o khoá p n zi: Ch z i s phí 3 cơ hô z i p đươ 3 c pđo @ bằ p n c g v tỷ y lê ̣ l s z ih p n y lờ z i 3 củ x a 3 chƣ́ p n c g o khoá p n ( o kí h z iê h u ylà z i%) lNế h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có g dò p n c g v t z iề p n v thườ p n c g p x h u m yê p n @ b z iế p n p độ p n c g v thấ v t v thườ p n c g,
3chê p nh y lệ 3 ch v th h u 3 ch z i y lớ p n v thì 3 cầ p n g d h u m y v t e rì l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ 3 c x ao l N c gượ 3 c y lạ z i, p nế h u g dò p n c g v t z iề p n ổ p n p đị p nh, l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ v th z iế v t o kế l sẽ p nhỏ hơ p n é Đâ m y y là l mô hì p nh l mà v thự 3 c v tế h z iệ p n p n x a m y e rấ v t pnh z iề h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p á s p g dụ p n c g.
Kh z i v th z iế v t y lậ s p l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ v tố z i ư h u, 3 cá 3 c v thô p n c g l số p như y lã z i l s h uấ v t, 3 ch z i s phí c g z i x ao g d z ic ̣ h, sphươ p n c g l s x a z i v th h u 3 ch z i p n c gâ p n q h uỹ v t h u m y p đã pđươ 3 c g dƣ̣ @ báo y là 3 cho g dà z i h x a p n ivà í v t @ b z iế p n p đôṇ c g l so p n c g iv â p n
Ý p n c ghĩ x a 3 củ x a i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
Từ 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p o kể v t e rê p n, p nế h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p v tì l m e r x a p đượ 3 c s phươ p n c g v thứ 3 c pnâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cho l mì p nh, p n c goà z i v thú 3 c p đẩ m y hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh gdo x a p nh, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể v t e rá p nh p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro v t z iề l m ẩ p n v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế.
Cá 3 c o khoả p n v tí p n g dụ p n c g v thươ p n c g l mạ z i h x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p đ e e l m y lạ z i o khá p nh z iề h u ylợ z i v thế 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như: v tá 3 c p độ p n c g p đế p n g do x a p nh v th h u @ bá p n hà p n c g 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p g do p nhờ 3 chí p nh l sá 3 ch @ bá p n 3 chị h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ v th h u hú v t p đượ 3 c p nh z iề h u o khá 3 ch hà p n c g hơ p n i và l số v t z iề p n v t e rả 3 chậ l m @ bị o khá 3 ch hà p n c g 3 ch z iế l m g dụ p n c g p nê p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ q h u m y pđị p nh c g z iá 3 c x ao hơ p n, c g z iả l m 3 ch z i s phí v tồ p n o kho g do o kh h u m yế p n o khí 3 ch @ bá p n hà p n c g p nhờ 3 chí p nh l sá 3 ch
@bá p n 3 chị h u, hạ p n 3 chế h x ao l mò p n v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh g do hà p n c g hó x a p đượ 3 c v t z iê h u v thụ p nh z iề h u l sẽ vthú 3 c p đẩ m y q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.T h u m y p nh z iê p n, v tí p n g dụ p n c g v thươ p n c g l mạ z i 3 cũ p n c g 3 có vthể p đ e e l m y lạ z i p nhữ p n c g e rủ z i e ro 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như y là l m v tă p n c g 3 ch z i s phí hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 ch z i s phí p đò z i p nợ,
3ch z i s phí s phả z i v t e rả 3 cho p n c g h uồ p n v tà z i v t e rợ p để @ bù p đắ s p l sự v th z iế h u hụ v t p n c gâ p n q h uỹ, y là l m v tă p n c g e rủ z i ero v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v th h u hồ z i v t z iề p n hà p n c g, g do p đó l sẽ y là l m c g z iả l m g do x a p nh v th h u i và y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p Do p đó, @ b h uộ 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n sphả z i v th h u l mộ v t 3 cá 3 ch hợ s p y lý p để p đả l m @ bảo hoạ v t p độ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, p n c ghĩ x a y là p nhà q h uả p n y lý 3 cầ p n l so l sá p nh c g z iữ x a v th h u p nhậ s p i và
3ch z i s phí v tă p n c g v thê l m p để p đư x a e r x a q h u m yế v t p đị p nh hợ s p y lý 3 cho 3 cá 3 c o khoả p n v tí p n g dụ p n c g, l sẽ p đả l m
@bảo p đượ 3 c p n c g h uồ p n v th h u 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p. lNâ p n c g 3 c x ao 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v tạo v t z iề p n p đề 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p yl h uô p n y l h uô p n p đượ 3 c p đổ z i l mớ z i v th e eo hướ p n c g v tí 3 ch 3 cự 3 c, h z iệ p n p đạ z i, 3 c h u p n c g 3 cấ s p p nhữ p n c g l sả p n sphẩ l m, g dị 3 ch i vụ s phù hợ s p i vớ z i p nh h u 3 cầ h u 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g, l m x a p n c g v tí p nh 3 cạ p nh v t e r x a p nh 3 c x ao Cá 3 c
3cô p n c g v tá 3 c v t e ro p n c g o khâ h u q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p như p xá 3 c p đị p nh s phươ p n c g s phá s p o khấ h u h x ao, h x ao l mò p n v tà z i l sả p n, v tì p nh hì p nh v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m v từ TSC é Đ p đó v tạo e r x a… c g z iú s p g do x a p nh pn c gh z iệ s p p đá p nh c g z iá p đượ 3 c c g z iá v t e rị 3 củ x a v tà z i l sả p n, @ bảo v toà p n i vố p n 3 cố p đị p nh o kh z i p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c sphươ p n c g s phá s p o khấ h u h x ao hợ s p y lý, y là 3 că p n 3 cứ q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p nhà q h uả p n y lý p xá 3 c p đị p nh v thờ z i cg z i x a p n hoà p n i vố p n p đầ h u v tư i vào v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v từ 3 cá 3 c p n c g h uồ p n v tà z i v t e rợ g dà z i hạ p n, hạ p n 3 chế ả p nh hưở p n c g 3 củ x a h x ao l mò p n v tà z i l sả p n p đế p n hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.
Phươ p n c g v thứ 3 c q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí hợ s p y lý, c g z iả l m v th z iể h u v tố z i p đ x a 3 cá 3 c okhoả p n 3 ch z i s phí p để v tă p n c g y lợ z i p nh h uậ p n, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p v thươ p n c g lmạ z i v thườ p n c g 3 có 3 ch z i s phí p đầ h u i vào y lớ p n, i v z iệ 3 c o k z iể l m l soá v t v tố v t 3 cá 3 c 3 ch z i s phí l sẽ c g z iú s p 3 cho p nhà q h uả p n y lý 3 có p đượ 3 c 3 cá z i p nhì p n v tổ p n c g q h uá v t hơ p n, 3 câ p n @ bằ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí s phá v t l s z i p nh, vt e rá p nh i v z iệ 3 c v tă p n c g 3 ch z i s phí o khó o k z iể l m l soá v t g dẫ p n p đế p n v tă p n c g c g z iá i vố p n, ả p nh hưở p n c g p đế p n v tì p nh hì p nh o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Dự @ báo v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p
Dự @ báo i về 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v t e ro p n c g o kỳ
Dự @ báo i về 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v t e ro p n c g o kỳ o khô p n c g 3 chỉ y là y lê p n o kế hoạ 3 ch v th h u hồ z i
3cá 3 c o khoả p n p nợ v từ o khá 3 ch hà p n c g, l mà p n c gà m y v từ o kh z i o ký o kế v t hợ s p p đồ p n c g, @ bả p n v thâ p n g do x a p nh pn c gh z iệ s p @ bá p n hà p n c g, h x a m y 3 cụ v thể y là p nhà q h uả p n y lý s phả z i 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch p đà l m s phá p n hợ s p y lý ivớ z i o khá 3 ch hà p n c g p nhằ l m p đạ v t p đượ 3 c y lợ z i v thế i về v thờ z i c g z i x a p n v th h u hồ z i p nợ é Để y là l m p đượ 3 c p đ z iề h u pđó, i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n i và l sà p n c g y lọ 3 c p nhà p đầ h u v tư y là e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g é Đ z iề h u p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m pnhấ v t v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh y lự x a 3 chọ p n o khá 3 ch hà p n c g y là p nă p n c g y lự 3 c v tà z i 3 chí p nh i và ý v thứ 3 c v th x a p nh vtoá p n 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hợ s p v tá 3 c l Nă p n c g y lự 3 c v tà z i 3 chí p nh l sẽ 3 cho v thấ m y o khả pnă p n c g v th x a p nh v toá p n, 3 câ p n p đố z i i vố p n, o khả p nă p n c g hoạ v t p độ p n c g i và l s z i p nh y lờ z i 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g. lNế h u p nă p n c g y lự 3 c v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g v tố v t v thì o khả p nă p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đượ 3 c v th x a p nh vtoá p n p đủ i và p đú p n c g hạ p n l sẽ 3 c x ao T h u m y p nh z iê p n, 3 cũ p n c g g dự x a i vào l mứ 3 c p độ v th z iệ p n 3 chí v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh hợ s p v tá 3 c i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g l mà p nhà q h uả p n y lý 3 cũ p n c g 3 cầ p n p đư x a e r x a p nhữ p n c g o kế hoạ 3 ch
3cho i v z iệ 3 c v th h u hồ z i 3 cô p n c g p nợ p đố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g l Nế h u o khá 3 ch hà p n c g 3 có p đủ p đ z iể h u o k z iệ p n vth x a p nh v toá p n p như p n c g v t e râ m y ì o khô p n c g v t e rả p nợ, 3 cầ p n 3 có @ b z iệ p n s phá s p l mạ p nh l mẽ i và q h u m yế v t y l z iệ v t hơ p n o kh z i y là l m i v z iệ 3 c i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g i và p n c gượ 3 c y lạ z i é Để 3 cô p n c g v tá 3 c v th h u hồ z i p nợ p đạ v t h z iệ h u q h uả, p nhà q h uả p n y lý 3 cầ p n p xâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch v tì l m h z iể h u y lị 3 ch l sử v th h u p nợ 3 củ x a p đố z i v tá 3 c, v từ p đó pđư x a e r x a 3 cá 3 ch v thứ 3 c y là l m i v z iệ 3 c s phù hợ s p, hạ p n 3 chế e rủ z i e ro v th x a p nh v toá p n.
Dự @ báo i về hà p n c g v tồ p n o kho
Về @ bả p n 3 chấ v t, hà p n c g v tồ p n o kho 3 có v thể p đượ 3 c h z iể h u y là v toà p n @ bộ p nhữ p n c g i vậ v t s phẩ l m pđượ 3 c y lư h u v t e rữ v t e ro p n c g o kho p để l sử g dụ p n c g i vào v thờ z i p đ z iể l m v thí 3 ch hợ s p v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i.
T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cầ p n 3 có p nhữ p n c g g dự @ báo i về p nh h u 3 cầ h u l sử gdụ p n c g i và c g z iá v t e rị 3 củ x a hà p n c g g dự v t e rữ, s phụ 3 c i vụ 3 cho 3 c h u p n c g ứ p n c g v tớ z i o khá 3 ch hà p n c g, 3 cũ p n c g p như pđể 3 câ p n p đố z i 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí y l z iê p n q h u x a p n p đế p n y lư h u o kho, p đ z iề h u 3 chỉ p nh i vò p n c g q h u x a m y hà p n c g vtồ p n o kho p để p đ e e l m y lạ z i y lợ z i p nh h uậ p n v từ q h uả p n y lý hà p n c g v tồ p n o kho.
Dự @ báo i về hà p n c g v tồ p n o kho 3 có v thể p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g i v z iệ 3 c:
-Dự @ báo p nh h u 3 cầ h u p đặ v t hà p n c g v từ s phí x a o khá 3 ch hà p n c g: Că p n 3 cứ i vào 3 cá 3 c hợ s p p đồ p n c g pđã o ký o kế v t i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g l mớ z i, i và p nh h u 3 cầ h u i vậ v t v tư 3 cá 3 c o kỳ v t e rướ 3 c, p nhà q h uả p n y lý v t z iế p n hà p n c g p xá 3 c p đị p nh o khố z i y lượ p n c g hà p n c g hó x a 3 cầ p n 3 c h u p n c g ứ p n c g 3 cho o kỳ p nà m y, p đồ p n c g v thờ z i 3 că p n 3 cứ ivào v t z iế p n p độ v th z i 3 cô p n c g 3 củ x a v từ p n c g g dự á p n l mà p nh h u 3 cầ h u i vậ v t v tư 3 có v thể v th x a m y p đổ z i Có v thể pxâ m y g dự p n c g 3 ch z i v t z iế v t i về l số y lượ p n c g, l mẫ h u l mã 3 củ x a v từ p n c g y loạ z i l mặ v t hà p n c g v tươ p n c g ứ p n c g 3 cầ p n vth z iế v t i vớ z i v từ p n c g o khá 3 ch hà p n c g i và v từ p n c g v thờ z i p đ z iể l m v t e ro p n c g o kỳ.
-Xá 3 c p đị p nh y lượ p n c g p đặ v t hà p n c g v tố z i ư h u 3 cho l mỗ z i o khá 3 ch hà p n c g, l mỗ z i g dự á p n.
-Xá 3 c p đị p nh c g z iá v t e rị hà p n c g v tồ p n o kho
-Th e eo g dõ z i @ b z iế p n p độ p n c g hà p n c g v tồ p n o kho p để o kị s p v thờ z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh p nh h u 3 cầ h u hà p n c g hó x a, v t e rá p nh p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro 3 có v thể p xả m y e r x a p như p n c g o kh x a p n h z iế l m hà p n c g hoặ 3 c hà p n c g g dư vthừ x a q h uá p nh z iề h u g dẫ p n p đế p n ứ p đọ p n c g, y là l m v tă p n c g 3 ch z i s phí y lư h u o kho.
Dự @ báo i về v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh
lNh z iề h u p nhà q h uả p n y lý 3 cho e rằ p n c g TSC é Đ 3 chỉ p đượ 3 c q h uả p n y lý o kh z i p đã p x h uấ v t h z iệ p n, l so p n c g pnế h u p đư x a e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư i vào TSC é Đ l s x a z i y lầ l m, l mọ z i 3 cô p n c g i v z iệ 3 c q h uả p n y lý l s x a h u p nà m y lsẽ o khô p n c g 3 cò p n ý p n c ghĩ x a Do p đó, i v z iệ 3 c g dự @ báo v t e rướ 3 c i về v tì p nh hì p nh v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i l sẽ c g z iú s p g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p đị p nh hướ p n c g p đú p n c g p đắ p n vt e ro p n c g i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, p nhằ l m v tạo g do x a p nh v th h u v từ l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh, p đồ p n c g v thờ z i v tạo 3 cơ l sở p để g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đổ z i l mớ z i 3 cô p n c g p n c ghệ. éĐể g dự @ báo p đượ 3 c v tì p nh hì p nh v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m v t z iế s p v th e eo, p nhà q h uả p n y lý 3 cầ p n q h u x a p n v tâ l m v tớ z i:
- Q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư TSC é Đ: p xá 3 c p đị p nh v tà z i l sả p n 3 cầ p n p đầ h u v tư, y lự x a 3 chọ p n 3 cá 3 ch v thứ 3 c hì p nh v thà p nh v tà z i l sả p n i và p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả p đ e e l m y lạ z i 3 củ x a q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư.
- l Nâ p n c g 3 c x ao 3 cô p n c g v tá 3 c c g z iá l m l sá v t l sử g dụ p n c g TSC é Đ
- é Đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý TSC é Đ: @ bảo q h uả p n, l sử x a 3 chữ x a, o k z iể l m o kê, p đị p nh c g z iá ivà v tí p nh o khấ h u h x ao 3 cho v tà z i l sả p n
- Th x a p nh y lý, v th x a m y v thế TSC é Đ.
l Nhữ p n c g p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g v tớ z i h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
l Nhâ p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n
Là p nhữ p n c g p nhâ p n v tố p đế p n v từ @ bê p n p n c goà z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p, v thườ p n c g @ b x ao c gồ l m: l mô z i vt e rườ p n c g o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g, 3 chí p nh v t e rị - s phá s p y l h uậ v t, o kho x a họ 3 c – 3 cô p n c g p n c ghệ, y lự x a 3 chọ p n pđầ h u v tư i và p đố z i v thủ 3 cạ p nh v t e r x a p nh.
1.4.1.1 k Mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế kMô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế h x a m y p nề p n o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g y là p nhâ p n v tố o khô p n c g p nhỏ ả p nh hưở p n c g p đế p n hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là v thị v t e rườ p n c g p đầ h u ivào, p đầ h u e r x a i và v thị v t e rườ p n c g v tà z i 3 chí p nh l Nề p n o k z i p nh v tế p nằ l m v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n p nào 3 củ x a 3 ch h u okỳ s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế, v tă p n c g v t e rưở p n c g o k z i p nh v tế l sẽ q h u m yế v t p đị p nh p đế p n p nh h u 3 cầ h u l sả p n s phẩ l m
3cũ p n c g p như o khả p nă p n c g s phá v t v t e r z iể p n 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t – o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p.
Kh z i v thị v t e rườ p n c g p đầ h u i vào @ b z iế p n p độ p n c g, c g z iá 3 cả p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u v tă p n c g y lê p n l sẽ y là l m vtă p n c g 3 ch z i s phí p đầ h u i vào 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và g do p đó y là l m v tă p n c g c g z iá @ bá p n c gâ m y o khó o khă p n
3cho i v z iệ 3 c v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m l Nế h u c g z iá @ bá p n o khô p n c g v tă p n c g y lê p n v th e eo l mộ v t v tỷ y lệ v tươ p n c g ứ p n c g ivớ z i v tỷ y lệ v tă p n c g 3 củ x a c g z iá 3 cả p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u p đầ h u i vào 3 cù p n c g i vớ z i l sự l sụ v t c g z iả l m i về l số ylượ p n c g l sả p n s phẩ l m v t z iê h u v thụ l sẽ y là l m c g z iả l m y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p. lNế h u v thị v t e rườ p n c g p đầ h u e r x a l sô z i p độ p n c g, p nh h u 3 cầ h u y lớ p n o kế v t hợ s p i vớ z i l sả p n s phẩ l m 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có 3 chấ v t y lượ p n c g 3 c x ao, c g z iá @ bá p n hợ s p y lý, o khố z i y lượ p n c g p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u v thị vt e rườ p n c g v thì l sẽ y là l m v tă p n c g g do x a p nh v th h u i và y lợ z i p nh h uậ p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Thị v t e rườ p n c g v tà z i 3 chí p nh y là o kê p nh s phâ p n s phố z i i vố p n v từ p nơ z i v thừ x a i vố p n p đế p n p nơ z i 3 có p nh h u
3cầ h u Thị v t e rườ p n c g v tà z i 3 chí p nh p đó p n c g i v x a z i v t e rò p đặ 3 c @ b z iệ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c h h u m y p độ p n c g ivố p n i và l mở e rộ p n c g hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p. lN c goà z i e r x a, l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế 3 cò p n v thể h z iệ p n 3 cá 3 c p đặ 3 c v t e rư p n c g 3 củ x a hệ v thô p n c g o k z i p nh vtế p như: v tă p n c g v t e rưở p n c g o k z i p nh v tế, v tì p nh hì p nh y lạ l m s phá v t, v thấ v t p n c gh z iệ s p, 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch v tà z i
3chí p nh 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c Hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh v t z iề p n v tệ, y lạ l m s phá v t, v thấ v t p n c gh z iệ s p i và 3 cá 3 c 3 chí p nh lsá 3 ch v tà z i o khó x a 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c 3 có v tá 3 c p độ p n c g y lớ p n v tớ z i q h uá v t e rì p nh e r x a q h u m yế v t p đị p nh l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p l Nế h u v tỷ y lệ y lạ l m s phá v t 3 c x ao v thì h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n vthự 3 c 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ o khó 3 có v thể 3 c x ao p đượ 3 c g do l sự l mấ v t c g z iá 3 củ x a p đồ p n c g v t z iề p n. lN c goà z i e r x a, 3 chí p nh l sá 3 ch v tà z i 3 chí p nh - v t z iề p n v tệ 3 cũ p n c g v tá 3 c p độ p n c g y lớ p n p đế p n hoạ v t p độ p n c g h h u m y pđộ p n c g i vố p n 3 cũ p n c g p như h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g i vố p n, v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p. lNhư i vậ m y, v t e rướ 3 c p nhữ p n c g v th x a m y p đổ z i 3 củ x a l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế p n c gà m y 3 cà p n c g y l z iê p n v tụ 3 c i và
3có v tá 3 c p độ p n c g l mạ p nh p đế p n hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t - o k z i p nh g do x a p nh, 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i yl h uô p n p đá p nh c g z iá i và g dự @ báo p nhữ p n c g v th x a m y p đổ z i 3 có v thể p xả m y e r x a p để p đư x a e r x a p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p vthí 3 ch hợ s p p nhằ l m v t e r x a p nh v thủ p nhữ p n c g 3 cơ hộ z i i và hạ p n 3 chế p nhữ p n c g v tá 3 c p độ p n c g v t z iê h u 3 cự 3 c v từ l sự vth x a m y p đổ z i 3 củ x a l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế.
1.4.1.2 T e rì p nh p độ s phá v t v t e r z iể p n o kho x a họ 3 c – 3 cô p n c g p n c ghệ
T e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế h z iệ p n p đạ z i, o kho x a họ 3 c – 3 cô p n c g p n c ghệ y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g pnhâ p n v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đế p n p nă p n c g l s h uấ v t y l x ao p độ p n c g i và v t e rì p nh p độ l sả p n p x h uấ v t 3 củ x a pnề p n o k z i p nh v tế p nó z i 3 ch h u p n c g i và 3 củ x a v từ p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nó z i e r z iê p n c g Sự v t z iế p n @ bộ 3 củ x a o kho x a họ 3 c – 3 cô p n c g p n c ghệ l sẽ v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c o k z i p nh gdo x a p nh, c g z iả l m v th z iể h u 3 ch z i s phí i và v tă p n c g o khả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh T h u m y p nh z iê p n, v t z iế p n @ bộ o kho x a họ 3 c – 3 cô p n c g p n c ghệ 3 cũ p n c g 3 có v thể y là l m 3 cho v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p @ bị h x ao l mò p n i vô hì p nh p nh x a p nh hơ p n Có p nhữ p n c g l má m y l mó 3 c, v th z iế v t @ bị, q h u m y v t e rì p nh 3 cô p n c g p n c ghệ… l mớ z i 3 chỉ p nằ l m vt e rê p n 3 cá 3 c g dự á p n, 3 cá 3 c g dự v thảo, s phá v t l m z i p nh p đã v t e rở p nê p n y lạ 3 c hậ h u v t e ro p n c g 3 chí p nh v thờ z i p đ z iể l m pđó l Như i vậ m y, i v z iệ 3 c v th e eo g dõ z i 3 cậ s p p nhậ v t l sự s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a o kho x a ho 3 c – 3 cô p n c g p n c ghệ y là hế v t lsứ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t p đố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
1.4.1.3 Sự q h uả p n y lý 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c
T e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế v tồ p n v tạ z i p nh z iề h u y loạ z i hì p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khá 3 c p nh x a h u, l mỗ z i yloạ z i hì p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p l m x a p n c g l mộ v t p đặ 3 c v thù e r z iê p n c g p nó, l Nhà p nướ 3 c 3 có v t e rá 3 ch p nh z iệ l m q h uả p n y lý 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đó p để p nó p đ z i i vào hoạ v t p độ p n c g v th e eo l mộ v t o kh h uô p n o khổ l mà l Nhà pnướ 3 c q h u m y p đị p nh Tấ v t 3 cả 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đề h u s phả z i v t h uâ p n vth e eo s phá s p y l h uậ v t l mà l Nhà p nướ 3 c p đư x a e r x a, v từ o kh z i @ bắ v t p đầ h u v thà p nh y lậ s p p đế p n o kh z i hoạ v t p độ p n c g ivà p n c g x a m y 3 cả c g z iả z i v thể h x a m y s phá l sả p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đề h u s phả z i v t h uâ p n v th e eo 3 chế p độ h z iệ p n hà p nh. lNhà p nướ 3 c @ b x a p n hà p nh 3 cá 3 c y l h uậ v t y lệ, 3 chí p nh l sá 3 ch p nhằ l m l mụ 3 c p đí 3 ch v t e rá p nh l sự c g z i x a p n ylậ p n, p đả l m @ bảo l sự 3 cô p n c g @ bằ p n c g i và x a p n v toà p n v t e ro p n c g p xã hộ z i Sự v thắ v t 3 chặ v t h x a m y p nớ z i y lỏ p n c g
3chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý o k z i p nh v tế p đề h u 3 có ả p nh hưở p n c g p nhấ v t p đị p nh v tớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p Cá 3 c
3chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c 3 chí p nh y là hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh v t z iề p n v tệ, 3 chí p nh l sá 3 ch vtà z i o khó x a, y lạ l m s phá v t i và v thấ v t p n c gh z iệ s p, p nó v tá 3 c p độ p n c g y lớ p n v tớ z i q h uá v t e rì p nh e r x a q h u m yế v t p đị p nh o k z i p nh gdo x a p nh 3 củ x a p nhà q h uả p n y lý Có v thể p nó z i, p nhữ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c p đư x a e r x a 3 có v thể vtạo v th h uậ p n y lợ z i p như p n c g 3 cũ p n c g p đồ p n c g v thờ z i 3 có 3 cả p nhữ p n c g o khó o khă p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p Do pđó, g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i y l h uô p n p đá p nh c g z iá i và g dự @ báo o kị s p v thờ z i p nhữ p n c g v th x a m y p đổ z i v t e ro p n c g
3chí p nh l sá 3 ch, y l h uậ v t y lệ 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c p để 3 có v thể p đư x a e r x a @ b z iệ p n s phá s p q h uả p n y lý, o k z i p nh g do x a p nh sphù hợ s p.
1.4.1.4 Sự 3 cạ p nh v t e r x a p nh c g z iữ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p
T e rê p n v thị v t e rườ p n c g y l h uô p n 3 có p nh z iề h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cù p n c g o k z i p nh g do x a p nh l mộ v t l mặ v t hà p n c g p nê p n m yế h u v tố 3 cạ p nh v t e r x a p nh y là o khô p n c g v thể v t e rá p nh o khỏ z i Sự 3 cạ p nh v t e r x a p nh q h u m yế v t p đị p nh pđế p n l sự l số p n c g 3 cò p n 3 củ x a l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p Cá 3 c m yế h u v tố 3 cạ p nh v t e r x a p nh @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c m yế h u vtố o khá 3 ch hà p n c g, p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 cá 3 c p đố z i v thủ 3 cạ p nh v t e r x a p nh, 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m v th x a m y v thế… lNhư i vậ m y l sả p n s phẩ l m 3 có 3 chấ v t y lượ p n c g, l mẫ h u l mã, c g z iá 3 cả hợ s p y lý v th h u hú v t p đượ 3 c o khá 3 ch hà p n c g, p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u p n c gườ z i v t z iê h u g dù p n c g y là i vấ p n p đề l mà g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i q h u x a p n vtâ l m.
Cá 3 c p nhâ p n v tố 3 chủ q h u x a p n
1.4.2.1 Khả p nă p n c g q h uả p n y lý i và v t e rì p nh p độ p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c
Có v thể p nó z i, 3 co p n p n c gườ z i y là p nhâ p n v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g @ bấ v t 3 cứ hoạ v t p độ p n c g p nào.
T e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 cũ p n c g i vậ m y, 3 co p n p n c gườ z i p đó p n c g i v x a z i v t e rò q h u m yế v t p đị p nh p đế p n h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g i và h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n p nó z i e r z iê p n c g, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là okhả p nă p n c g q h uả p n y lý i và v t e rì p nh p độ p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c.
-Về o khả p nă p n c g q h uả p n y lý g do x a p nh p n c gh z iệ s p: T e rì p nh p độ 3 cá p n @ bộ q h uả p n y lý v thể h z iệ p n ở vt e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n, o khả p nă p n c g v tổ 3 chứ 3 c, q h uả p n y lý i và e r x a q h u m yế v t p đị p nh l Nế h u 3 cá p n @ bộ q h uả p n y lý 3 có v t e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n p n c gh z iệ s p i vụ i vữ p n c g i và p n c g, o khả p nă p n c g v tổ 3 chứ 3 c, q h uả p n y lý vtố v t p đồ p n c g v thờ z i p đư x a e r x a p nhữ p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đú p n c g p đắ p n, s phù hợ s p i vớ z i v tì p nh hì p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p i và v tì p nh hì p nh v thị v t e rườ p n c g v thì h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 c x ao, l m x a p n c g y lạ z i p nh z iề h u y lợ z i í 3 ch 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p l Nế h u o khả p nă p n c g v tổ 3 chứ 3 c, q h uả p n y lý o ké l m, q h u m yế v t p đị p nh l s x a z i y lầ l m v thì vtà z i l sả p n l sẽ o khô p n c g p đượ 3 c l sử g dụ p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả g dẫ p n p đế p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể vth h u x a y lỗ, v thậ l m 3 chí s phá l sả p n l Như i vậ m y, v t e rì p nh p độ 3 cá p n @ bộ q h uả p n y lý p đó p n c g i v x a z i v t e rò hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g p đố z i i vớ z i i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Do p đó, m yê h u 3 cầ h u p đố z i i vớ z i @ bộ s phậ p n p nà m y y là e rấ v t 3 c x ao, họ 3 cầ p n 3 có 3 ch h u m yê p n l mô p n p n c gh z iệ s p i vụ ivữ p n c g i và p n c g, 3 có v t z i p nh v thầ p n v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 c x ao, p nă p n c g p độ p n c g, l sá p n c g v tạo p nhằ l m p đư x a e r x a 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh p đú p n c g p đắ p n, o kị s p v thờ z i 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
-Về v t e rì p nh p độ p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c: l N c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c y là p nhâ p n v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e rự 3 c vt z iế s p l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p é Đố z i i vớ z i p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c 3 có v t e rì p nh p độ
3ch h u m yê p n l mô p n 3 c x ao, 3 có o khả p nă p n c g v t z iế s p v th h u 3 cô p n c g p n c ghệ l mớ z i, s phá v t h h u m y p đượ 3 c v tí p nh l sá p n c g vtạo, v tự 3 chủ v t e ro p n c g 3 cô p n c g i v z iệ 3 c, 3 có ý v thứ 3 c c g z iữ c gì p n i và @ bảo q h uả p n v tà z i l sả p n v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh ivậ p n hà p nh v thì v tà z i l sả p n l sẽ p đượ 3 c l sử g dụ p n c g h z iệ h u q h uả hơ p n p đồ p n c g v thờ z i l sẽ v tạo e r x a l sả p n s phẩ l m, gdị 3 ch i vụ 3 chấ v t y lượ p n c g 3 c x ao, hạ c g z iá v thà p nh c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh 3 cho gdo x a p nh p n c gh z iệ s p l N c gượ 3 c y lạ z i, p nế h u v t e rì p nh p độ pn c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c v thấ s p, o khô p n c g p nắ l m @ bắ v t p đượ 3 c 3 cá 3 c v th x ao v tá 3 c o kỹ v th h uậ v t, ý v thứ 3 c @ bảo q h uả p n lmá m y l mó 3 c o ké l m l sẽ g dẫ p n p đế p n v tì p nh v t e rạ p n c g l sử g dụ p n c g y lã p n c g s phí p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, c g z iả l m v t h uổ z i vthọ 3 củ x a l má m y l mó 3 c y là l m v tă p n c g c g z iá v thà p nh, c g z iả l m 3 chấ v t y lượ p n c g l sả p n s phẩ l m é Đ z iề h u p đó 3 có v thể ylà l m c g z iả l m g do x a p nh v th h u i và y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p g dẫ p n p đế p n h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i lsả p n c g z iả l m.
1.4.2.2 Khả p nă p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p
Tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g 3 cù p n c g l mộ v t v thờ z i p đ z iể l m p đượ 3 c s phâ p n @ bổ v t e rê p n okhắ s p 3 cá 3 c c g z i x a z i p đoạ p n y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n v từ o kh z i l m h u x a l sắ l m i vậ v t v tư g dự v t e rữ p đế p n c g z i x a z i p đoạ p n l sả p n px h uấ v t i và v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m Do i vậ m y, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cầ p n 3 có l mộ v t s phươ p n c g v thứ 3 c q h uả p n ylý v tà z i l sả p n hợ s p y lý i và 3 chặ v t 3 chẽ, v t e rá p nh y là l m v thấ v t v thoá v t v tà z i l sả p n.
-Q h uả p n y lý v t z iề p n l mặ v t: y là q h u m yế v t p đị p nh l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ v t z iề p n l mặ v t, 3 cụ v thể y là p đ z i v tì l m @ bà z i vtoá p n v tố z i ư h u p để e r x a q h u m yế v t p đị p nh 3 cho l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ v t z iề p n l mặ v t l s x ao 3 cho v tổ p n c g 3 ch z i s phí p đạ v t vtố z i v th z iể h u l mà i vẫ p n p đủ p để g d h u m y v t e rì hoạ v t p độ p n c g @ bì p nh v thườ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Q h uả p n y lý vt z iề p n l mặ v t h z iệ h u q h uả c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n p nó z i e r z iê p n c g ivà h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n p nó z i 3 ch h u p n c g 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
-Q h uả p n y lý g dự v t e rữ, v tồ p n o kho: Hà p n c g hó x a g dự v t e rữ, v tồ p n o kho 3 có ý p n c ghĩ x a e rấ v t y lớ p n vt e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p nó p như v tấ l m p đệ l m x a p n v toà p n c g z iữ x a 3 cá 3 c c g z i x a z i p đoạ p n okhá 3 c p nh x a h u v t e ro p n c g 3 ch h u o kỳ l sả p n p x h uấ v t – o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Hà p n c g hó x a v tồ p n okho c g z iú s p 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p c g z iả l m v th z iệ v t hạ z i v t e rướ 3 c p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v thị vt e rườ p n c g.Vì i vậ m y, 3 că p n 3 cứ i vào o kế hoạ 3 ch l sả p n p x h uấ v t – o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p, o khả pnă p n c g l sẵ p n l sà p n c g 3 c h u p n c g ứ p n c g 3 củ x a p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cù p n c g i vớ z i p nhữ p n c g g dự p đoá p n @ b z iế p n p độ p n c g
3củ x a v thị v t e rườ p n c g, g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cầ p n p xá 3 c p đị p nh l mộ v t l mứ 3 c v tồ p n o kho hợ s p y lý p nhằ l m p nâ p n c g
3c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p, c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
-Q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u: Cá 3 c p nhà q h uả p n y lý 3 cầ p n l so l sá p nh c g z iữ x a v th h u p nhậ s p ivà 3 ch z i s phí v tă p n c g v thê l m p để q h u m yế v t p đị p nh 3 có p nê p n 3 cấ s p v tí p n g dụ p n c g v thươ p n c g l mạ z i o khô p n c g 3 cũ p n c g pnhư s phả z i q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n v tí p n g dụ p n c g p nà m y p như v thế p nào p để p đả l m @ bảo v th h u p đượ 3 c h z iệ h u q h uả 3 c x ao p nhấ v t
-Q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh: l Nế h u l m h u x a p nh z iề h u TSC é Đ l mà o khô p n c g l sử g dụ p n c g hế v t l sẽ cgâ m y e r x a l sự y lã p n c g s phí i vố p n, l so p n c g p nế h u s phươ p n c g v t z iệ p n o khô p n c g p đủ l so i vớ z i y lự 3 c y lượ p n c g y l x ao pđộ p n c g v thì p nă p n c g l s h uấ v t l sẽ c g z iả l m T e rê p n 3 cơ l sở l mộ v t y lượ p n c g TSC é Đ p đã l m h u x a l sắ l m, l mộ v t l mặ v t gdo x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i v tậ p n g dụ p n c g v tố z i p đ x a v thờ z i c g z i x a p n i và h z iệ h u l s h uấ v t 3 củ x a l má m y, v thự 3 c h z iệ p n x a p n vtoà p n, v t z iế v t o k z iệ l m v t e ro p n c g i vậ p n hà p nh l má m y, 3 cố c gắ p n c g o khấ h u h x ao p nh x a p nh p để l sớ l m p đổ z i l mớ z i i và á s p g dụ p n c g 3 cá 3 c v t z iế p n @ bộ o kho x a họ 3 c o kỹ v th h uậ v t v t z iê p n v t z iế p n, h z iệ p n p đạ z i.
1.4.2.3 Lự x a 3 chọ p n g dự á p n p đầ h u v tư
T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh, p nế h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đư x a e r x a y lự x a 3 chọ p n pđú p n c g p đắ p n i về g dự á p n p đầ h u v tư, s phù hợ s p i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g i và o khả p nă p n c g 3 củ x a
@bả p n v thâ p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p v thì l sả p n s phẩ l m l sả p n p x h uấ v t e r x a l sẽ p đượ 3 c v t z iê h u v thụ l mạ p nh, v từ p đó y là l m vtă p n c g i vò p n c g q h u x a m y v tà z i l sả p n i và p n c gượ 3 c y lạ z i, p nế h u l sự y lự x a 3 chọ p n y là o khô p n c g 3 chí p nh p xá 3 c v thì v tà z i lsả p n l sẽ @ bị ứ p đọ p n c g i và o khô p n c g v tạo e r x a h z iệ h u q h uả, v từ p đó 3 cho v thấ m y g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 chư x a p đạ v t pđượ 3 c l mụ 3 c v t z iê h u v t e ro p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n. éĐể y lự x a 3 chọ p n g dự á p n p đầ h u v tư v tố v t v thì 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 có i v x a z i v t e rò e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g, ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p v tớ z i h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p l Nế h u 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n pđượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n v th e eo l mộ v t q h u m y v t e rì p nh 3 chặ v t 3 chẽ i vớ z i p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cho vt e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n i vữ p n c g i và p n c g v thì g dự á p n l sẽ p đượ 3 c p đá p nh c g z iá l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chí p nh p xá 3 c ivề l mứ 3 c p độ 3 cầ p n v th z iế v t 3 củ x a g dự á p n p đố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p, y lợ z i í 3 ch l mà g dự á p n l m x a p n c g y lạ z i ivà 3 cả p nhữ p n c g e rủ z i e ro 3 có v thể c gặ s p s phả z i v t e ro p n c g v tươ p n c g y lạ z i é Đ z iề h u p nà m y c g z iú s p 3 cho g do x a p nh pn c gh z iệ s p 3 có p nhữ p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư p đú p n c g p đắ p n c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao l sứ 3 c l mạ p nh 3 cạ p nh vt e r x a p nh, l mở e rộ p n c g v thị v t e rườ p n c g v t z iê h u v thụ, v tă p n c g g do x a p nh v th h u, y lợ z i p nh h uậ p n i và hệ l số l s z i p nh y lợ z i v từ vtà z i l sả p n l N c gượ 3 c y lạ z i, 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n o khô p n c g h z iệ h u q h uả l sẽ g dẫ p n p đế p n pnhữ p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư l s x a z i y lầ l m hoặ 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thể @ bỏ q h u x a 3 cá 3 c 3 cơ hộ z i p đầ h u vtư g do g dự á p n @ bị p đá p nh c g z iá l s x a z i l Nế h u q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư l s x a z i y lầ l m, o khô p n c g p đú p n c g hướ p n c g, pđầ h u v tư q h uá p nh z iề h u hoặ 3 c q h uá í v t l sẽ g dẫ p n p đế p n y lã p n c g s phí i vố p n, p đá p nh l mấ v t v thị v t e rườ p n c g, c g z iả l m okhả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh.
1.4.2.4 é Đặ 3 c p đ z iể l m p n c gà p nh p n c ghề o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p éĐâ m y y là p nhâ p n v tố 3 có ả p nh hưở p n c g o khô p n c g p nhỏ p đế p n h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p Do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p đặ 3 c p đ z iể l m o khá 3 c p nh x a h u i về p n c gà p nh p n c ghề o k z i p nh g do x a p nh lsẽ p đầ h u v tư i vào v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n i và v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n o khá 3 c p nh x a h u Tỷ v t e rọ p n c g v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n i và v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n o khá 3 c p nh x a h u p nê p n hệ l số l s z i p nh y lợ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cũ p n c g o khá 3 c pnh x a h u Do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p đặ 3 c p đ z iể l m hà p n c g hoá o khá 3 c p nh x a h u i và p đố z i v tượ p n c g o khá 3 ch hà p n c g okhá 3 c p nh x a h u p nê p n 3 chí p nh l sá 3 ch v tí p n g dụ p n c g v thươ p n c g l mạ z i 3 cũ p n c g o khá 3 c p nh x a h u g dẫ p n p đế p n v tỷ v t e rọ p n c g okhoả p n s phả z i v th h u o khá 3 c p nh x a h u l Như i vậ m y, p đặ 3 c p đ z iể l m i về p n c gà p nh p n c ghề o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a gdo x a p nh p n c gh z iệ s p v tá 3 c p độ p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g p đế p n h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n, ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c vt z iế s p p đế p n 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n, i vò p n c g q h u x a m y i và hệ l số l s z i p nh y lợ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n.
Chươ p n c g 2: PHƯƠ l NG PHÁP l NGHIÊ l N CỨU
Cù p n c g i vớ z i o kế v t q h uả 3 củ x a i v z iệ 3 c v tổ p n c g q h u x a p n v tà z i y l z iệ h u 3 củ x a l mộ v t l số 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n
3cứ h u i và p nộ z i g d h u p n c g y lý v th h u m yế v t p đã v t e rì p nh @ bà m y ở 3 chươ p n c g I L h uậ p n i vă p n 3 củ x a v tá 3 c c g z iả 3 chủ m yế h u lsử g dụ p n c g p n c g h uồ p n g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p v từ 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh i và 3 cá 3 c v tà z i y l z iệ h u p đượ 3 c 3 c h u p n c g
3cấ s p v từ 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n v th h uộ 3 c Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ k Mụ 3 c v t z iê h u pn c gh z iê p n 3 cứ h u 3 củ x a y l h uậ p n i vă p n y là s phâ p n v tí 3 ch h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ c g z i x a z i p đoạ p n 2014 – 2016 Do i vậ m y, p để p đạ v t p đượ 3 c l mụ 3 c vt z iê h u p nà m y, l s x a h u o kh z i p xá 3 c p đị p nh e rõ i vấ p n p đề 3 cầ p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u, v tá 3 c c g z iả p đã p xâ m y g dự p n c g q h u m y vt e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cụ v thể, v từ p đó v t z iế p n hà p nh 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p i và p xử y lý g dữ yl z iệ h u.
Q h u m y v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u
Tá 3 c c g z iả p đư x a e r x a p nhữ p n c g y lý y l h uậ p n 3 cơ @ bả p n 3 cù p n c g i vớ z i 3 cơ l sở o kho x a họ 3 c i về ivấ p n p đề h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p Thô p n c g q h u x a p đó, 3 có 3 cơ l sở p để v t z iế p n hà p nh p đá p nh c g z iá, s phâ p n v tí 3 ch i và v th h u v thậ s p l số y l z iệ h u, v t z iế p n hà p nh 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p p đ z iề h u v t e r x a, sphâ p n v tí 3 ch i và v th h u v thậ s p l số y l z iệ h u Tá 3 c c g z iả v t z iế p n hà p nh 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p p đ z iề h u v t e r x a, s phâ p n vtí 3 ch p để p đá p nh c g z iá o khá 3 ch q h u x a p n i về 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y
CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, @ b x ao c gồ l m s phâ p n v tí 3 ch l số y l z iệ h u 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p để pđá p nh c g z iá p đượ 3 c v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2014-2016, v từ pđó p đư x a e r x a p nhữ p n c g p đ z iể l m p đã p đạ v t p đượ 3 c, p nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i hạ p n 3 chế, 3 c h uố z i 3 cù p n c g y là p đư x a e r x a cg z iả z i s phá s p p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và
Hiệu quả quản lý tài sản của Công ty cổ phần Thương mại và Tư vấn Tân Cơ Đánh giá thực trạng Đánh giá thực trạng hiệu quả quản lý tài sản thông qua việc thu thập, xử lý, đánh giá số liệu có đƣợc
- Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý tài sản
Các vấn cơ bản về hiệu quả quản lý tài sản
Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả quản lý tài sản
Cơ sở khoa học của nghiên cứu
- Các ƣu điểm đạt đƣợc - Các hạn chế còn tồn tại
Giải pháp và định hướng phát triển Đƣa ra các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tài sản của Công ty cổ phần Thương mại và Tư vấn Tân Cơ
Th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u
Phươ p n c g s phá s p v tì l m o k z iế l m, p n c gh z iê p n 3 cứ h u v tà z i y l z iệ h u
éĐể v thự 3 c h z iệ p n p đề v tà z i “ H z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i ivà T h u i vấ p n Tâ p n Cơ” l mộ v t 3 cá 3 c v tố v t p nhấ v t, s phù hợ s p i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n 3 củ x a @ bả p n v thâ p n 3 cũ p n c g pnhư p đ z iề h u o k z iệ p n v tạ z i p đơ p n i vị p n c gh z iê p n 3 cứ h u, v tá 3 c c g z iả p đã v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n okhá 3 c p nh x a h u p như: @ bà z i i v z iế v t v t e rê p n @ báo, v tạ s p 3 chí 3 ch h u m yê p n p n c gà p nh, 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n
3cứ h u 3 ch h u m yê p n l sâ h u i về v tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n q h u m y s phạ l m s phá s p y l h uậ v t y l z iê p n q h u x a p n v tớ z i y lĩ p nh i vự 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u Từ p đó y lự x a 3 chọ p n, 3 chắ v t y lọ 3 c y lo c g z i 3 c i và o kế v thừ x a p nhữ p n c g ok z iế p n v thứ 3 c 3 chí p nh p xá 3 c i và p đư x a i vào s phầ p n 3 cơ l sở y lý y l h uậ p n 3 củ x a h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n.
Thự 3 c h z iệ p n v t e r x a 3 cứ h u 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n 3 câ h u hỏ z i i và l mụ 3 c p đí 3 ch p n c gh z iê p n 3 cứ h u
Phươ p n c g s phá s p v tì l m h z iể h u, l sư h u v tầ l m v tà z i y l z iệ h u i về 3 cô p n c g v t m y
Thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u v tà z i y l z iệ h u i về 3 cô p n c g v t m y, c gặ s p c gỡ, v t z iế s p p xú 3 c, v t e r x ao p đổ z i vt e rự 3 c v t z iế s p i vớ z i l mộ v t l số 3 cá p n @ bộ, p nhâ p n i v z iê p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v t m y i và p đặ 3 c @ b z iệ v t v tá 3 c c g z iả 3 cũ p n c g y là lmộ v t p nhâ p n i v z iê p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v tì l m h z iể h u, v tù m y v th h uộ 3 c i vào p đố z i v tượ p n c g sphỏ p n c g i vấ p n, v t e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n i và 3 chứ 3 c p nă p n c g q h uả p n y lý 3 củ x a p n c gườ z i p đượ 3 c s phỏ p n c g ivấ p n, v tá 3 c c g z iả p đã v th h u v thậ s p p đượ 3 c 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n v tổ p n c g q h uá v t i về q h uá v t e rì p nh hì p nh v thà p nh, s phá v t vt e r z iể p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y, i về 3 cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y q h uả p n y lý i và p đặ 3 c @ b z iệ v t y là h z iệ h u q h uả q h uả p n ylý v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
T e ro p n c g @ bà z i y l h uậ p n i vă p n l số y l z iệ h u v thứ 3 c 3 cấ s p p đượ 3 c v th h u v thậ s p 3 chủ m yế h u v từ p nhữ p n c g p n c g h uồ p n ls x a h u:
- Bả p n c g 3 câ p n p đố z i o kế v toá p n: y là @ báo 3 cáo v tổ p n c g hợ s p s phả p n á p nh v toà p n @ bộ c g z iá v t e rị v tà z i lsả p n i và p n c g h uồ p n hì p nh v thà p nh v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p g dướ z i hì p nh v thá z i v t z iề p n v tệ v tạ z i l mộ v t vthờ z i p đ z iể l m p nhấ v t p đị p nh Thờ z i p đ z iể l m p đó v thườ p n c g y là 3 c h uố z i v thá p n c g, 3 c h uố z i q h uý hoặ 3 c 3 c h uố z i p nă l m.
Cụ v thể i vớ z i @ bả p n c g 3 câ p n p đố z i o kế v toá p n v t e ro p n c g 3 p nă l m 2014 – 2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP
Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, v tá 3 c c g z iả l sẽ 3 có 3 cá z i p nhì p n v tổ p n c g q h uá v t i về 3 cơ 3 cấ h u i và p x h u hướ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a
3cô p n c g v t m y l Nhữ p n c g o khoả p n l mụ 3 c v tà z i l sả p n p đ x a p n c g 3 ch z iể l m v tỷ v t e rọ p n c g 3 c x ao v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n
3có v thự 3 c l sự hợ s p y lý i và p đ e e l m y lạ z i y lợ z i í 3 ch 3 cho 3 cô p n c g v t m y.
- Bả p n c g @ báo 3 cáo o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh: y là @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh v tổ p n c g hợ s p, s phả p n á p nh v tổ p n c g q h uá v t v tì p nh hì p nh i và o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p v t e ro p n c g l mộ v t o kỳ o kế v toá p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p (q h uý, p nă l m) 3 ch z i v t z iế v t v th e eo 3 cá 3 c hoạ v t pđộ p n c g o k z i p nh g do x a p nh ( @ bá p n hà p n c g i và 3 c h u p n c g 3 cấ s p g dị 3 ch i vụ, hoạ v t p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh i và hoạ v t pđộ p n c g o khá 3 c) Q h u x a p đâ m y, v tá 3 c c g z iả @ b z iế v t p đượ 3 c o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y o kh z i o kế v t vthú 3 c l mộ v t o kỳ 3 c x ao h x a m y v thấ s p, 3 có p đ e e l m y lạ z i y lợ z i p nh h uậ p n h x a m y o khô p n c g, p nhì p n e r x a p nhữ p n c g 3 chỉ vt z iê h u g dẫ p n p đế p n y lợ z i p nh h uậ p n v tă p n c g hoặ 3 c c g z iả l m @ bấ v t v thườ p n c g, v từ p đó p đư x a e r x a p đề p x h uấ v t p nhằ l m hỗ vt e rợ @ b x a p n q h uả p n y lý c g z iả z i q h u m yế v t p nhữ p n c g p đ z iể l m @ bấ v t y lợ z i 3 cho hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a
- Bả p n v th h u m yế v t l m z i p nh @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh: Th h u m yế v t l m z i p nh @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh y là @ bả p n cg z iả z i v t e rì p nh 3 ch z i v t z iế v t l mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u v tổ p n c g hợ s p p đã s phả p n á p nh v t e rê p n 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, pđồ p n c g v thờ z i v t h u m yê p n @ bố 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch o kế v toá p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đã á s p g dụ p n c g p để c gh z i p nhậ p n pn c gh z iệ s p i vụ o k z i p nh v tế s phá v t l s z i p nh ở g do x a p nh p n c gh z iệ s p, c g z iú s p p n c gườ z i p đọ 3 c @ báo 3 cáo 3 có v thô p n c g v t z i p n
@bổ l s h u p n c g 3 cầ p n v th z iế v t 3 cho i v z iệ 3 c p đá p nh c g z iá o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p v t e ro p n c g p nă l m @ báo 3 cáo p đượ 3 c 3 chí p nh p xá 3 c Dự x a i vào @ bả p n v th h u m yế v t l m z i p nh @ báo 3 cáo v tà z i
3chí p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, v tá 3 c c g z iả l sẽ 3 có p nhữ p n c g p đá p nh cg z iá 3 chí p nh p xá 3 c i và 3 chắ 3 c 3 chắ p n hơ p n i về v tì p nh hì p nh o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
- Bả p n @ báo 3 cáo y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tệ: Báo 3 cáo p nà m y y là l mộ v t @ bộ s phậ p n hợ s p v thà p nh hệ v thố p n c g @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n c g z iú s p 3 cho p n c gườ z i l sử gdụ p n c g p đá p nh c g z iá 3 cá 3 c v th x a m y p đổ z i v t e ro p n c g v tà z i l sả p n, 3 cơ 3 cấ h u v tà z i 3 chí p nh, o khả p nă p n c g 3 ch h u m yể p n p đổ z i vtà z i l sả p n v thà p nh v t z iề p n, o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n i và o khả p nă p n c g v tạo e r x a 3 cá 3 c y l h uồ p n c g v t z iề p n v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Báo 3 cáo y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tệ l sẽ 3 c h u p n c g 3 cấ s p vthô p n c g v t z i p n p để v tá 3 c c g z iả p đá p nh c g z iá o khả p nă p n c g v tạo e r x a v t z iề p n, 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n i và pnh h u 3 cầ h u 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ v t e ro p n c g i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g v t z iề p n.
- l N c goà z i e r x a, p để s phụ 3 c i vụ 3 cho q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u, v tá 3 c c g z iả v th h u v thậ s p v thê l m pnh z iề h u g dữ y l z iệ h u v từ o kế v toá p n 3 c h u p n c g 3 cấ s p p như: Số y l z iệ h u i về o khố z i y lượ p n c g l sả p n s phẩ l m v t z iê h u v thụ cg z i x a z i p đoạ p n 2014-2016, l sổ v th e eo g dõ z i 3 cô p n c g p nợ o khá 3 ch hà p n c g, @ báo 3 cáo v tì p nh hì p nh v thự 3 c h z iệ p n
3cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o kế hoạ 3 ch v từ 3 cá 3 c p đơ p n i vị o k z i p nh g do x a p nh, l số y l z iệ h u i về 3 cá 3 c 3 ch z i s phí @ bá p n hà p n c g i và
3ch z i s phí q h uả p n y lý g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đượ 3 c s phâ p n @ bổ 3 cho v từ p n c g p đơ p n hà p n c g
Phươ p n c g s phá s p p xử y lý g dữ y l z iệ h u p n c gh z iê p n 3 cứ h u
Phươ p n c g s phá s p l so l sá p nh
éĐể p nhậ p n v thứ 3 c q h uá v t e rì p nh i và o kế v t q h uả g dướ z i p nhữ p n c g o khí x a 3 cạ p nh o khá 3 c p nh x a h u s phù hợ s p i vớ z i l mụ 3 c v t z iê h u q h u x a p n v tâ l m v t e ro p n c g v từ p n c g v thờ z i o kỳ, v tá 3 c c g z iả 3 ch z i x a p nhỏ q h uá v t e rì p nh i và o kế v t q h uả v thà p nh p nhữ p n c g @ bộ s phậ p n o khá 3 c p nh x a h u v th e eo m yế h u v tố 3 cấ h u v thà p nh i và v thờ z i c g z i x a p n s phá v t l s z i p nh erồ z i l mớ z i v t z iế p n hà p nh l so l sá p nh Cụ v thể y là, v th e eo m yế h u v tố 3 cấ h u v thà p nh v tá 3 c c g z iả 3 ch z i x a v tà z i l sả p n l sử gdụ p n c g v thà p nh v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n i và v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n, v t e ro p n c g p đó v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n i và v tà z i lsả p n g dà z i hạ p n y lạ z i p đượ 3 c 3 ch z i x a p nhỏ v thà p nh 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c p nhỏ hơ p n p như v t z iề p n i và 3 cá 3 c okhoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n, hà p n c g v tồ p n o kho, TSC é Đ… V z iệ 3 c s phâ p n 3 ch z i x a v th e eo m yế h u v tố 3 cấ h u vthà p nh c g z iú s p p nhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c p nộ z i g d h u p n c g, @ bả p n 3 chấ v t, p x h u hướ p n c g i và v tí p nh 3 chấ v t s phá v t v t e r z iể p n
- é Đ z iề h u o k z iệ p n l so l sá p nh: Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đượ 3 c y lự x a 3 chọ p n p để l so l sá p nh p đề h u v thố p n c g p nhấ v t ivề p nộ z i g d h u p n c g o k z i p nh v tế, v thố p n c g p nhấ v t i về s phươ p n c g s phá s p v tí p nh v toá p n, v thố p n c g p nhấ v t i về v thờ z i cg z i x a p n i và p đơ p n i vị p đo y lườ p n c g.
-Gố 3 c p để l so l sá p nh: Că p n 3 cứ i vào l mụ 3 c p đí 3 ch s phâ p n v tí 3 ch, 3 có h x a z i c gố 3 c l so l sá p nh p đượ 3 c ylự x a 3 chọ p n l sử g dụ p n c g v t e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n y là:
+ T e rị l số 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phâ p n v tí 3 ch ở l mộ v t v thờ z i p đ z iể l m v t e rướ 3 c, l mà 3 cụ v thể v thờ z i pđ z iể l m p đượ 3 c 3 chọ p n y là p nă l m 2014 p nhằ l m p xá 3 c p đị p nh p x h u hướ p n c g i và v tố 3 c p độ s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a
3cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phâ p n v tí 3 ch.
+ So l sá p nh @ bằ p n c g l số v t h u m yệ v t p đố z i: p đượ 3 c v thể h z iệ p n 3 cụ v thể q h u x a 3 cá 3 c 3 co p n l số, y là o kế v t q h uả 3 củ x a s phé s p v t e rừ c g z iữ x a v t e rị l số 3 củ x a o kỳ s phâ p n v tí 3 ch i vớ z i o kỳ c gố 3 c 3 củ x a 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế:
T e ro p n c g p đó: Y0 : 3 chỉ v t z iê h u p nă l m v t e rướ 3 c
D m y : s phầ p n 3 chê p nh y lệ 3 ch v tă p n c g, c g z iả l m 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế.
Phươ p n c g s phá s p p nà m y l sử g dụ p n c g p để l so l sá p nh l số y l z iệ h u p nă l m l s x a h u l so i vớ z i p nă l m v t e rướ 3 c 3 củ x a
3cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u, 3 cho v thấ m y l sự @ b z iế p n p độ p n c g i về l mặ v t c g z iá v t e rị 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u q h u x a 3 cá 3 c p nă l m s phâ p n vtí 3 ch i và v tì l m e r x a p n c g h u m yê p n p nhâ p n @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế, v từ p đó p đư x a e r x a @ b z iệ p n sphá s p o khắ 3 c s phụ 3 c.
+ So l sá p nh @ bằ p n c g l số v tươ p n c g p đố z i: p đượ 3 c v tí p nh v th e eo v tỷ y lệ %, y là o kế v t q h uả 3 củ x a s phé s p
3ch z i x a c g z iữ x a v t e rị l số 3 củ x a o kỳ s phâ p n v tí 3 ch l so i vớ z i o kỳ c gố 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế.
T e ro p n c g p đó: Y0: 3 chỉ v t z iê h u p nă l m v t e rướ 3 c
D m y: v tố 3 c p độ v tă p n c g v t e rưở p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế.
Phươ p n c g s phá s p p nà m y g dù p n c g p để y là l m e rõ v tì p nh hì p nh @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a l mứ 3 c p độ 3 củ x a 3 cá 3 c
3chỉ v t z iê h u v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v từ p nă l m 2014 – 2016 So l sá p nh v tố 3 c p độ v tă p n c g v t e rưở p n c g 3 củ x a 3 chỉ vt z iê h u c g z iữ x a 3 cá 3 c p nă l m i và l so l sá p nh v tố 3 c p độ v tă p n c g v t e rưở p n c g c g z iữ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u Từ p đó v tì l m e r x a pn c g h u m yê p n p nhâ p n i và @ b z iệ p n s phá s p o khắ 3 c s phụ 3 c.
+ Kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch g dọ 3 c: Là o kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch l sử g dụ p n c g p để p x e e l m p xé v t v tỷ vt e rọ p n c g 3 củ x a v từ p n c g @ bộ s phậ p n v t e ro p n c g v tổ p n c g v thể q h u m y l mô 3 ch h u p n c g T e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n o kỹ v th h uậ v t pnà m y p đượ 3 c á s p g dụ p n c g o kh z i p x e e l m p xé v t 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n, v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n v t e ro p n c g v tổ p n c g vtà z i l sả p n i và o kh z i p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c v tỷ v t e rọ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c 3 cấ h u v thà p nh p nê p n v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n, v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n Tá 3 c c g z iả p đã i vậ p n g dụ p n c g o kỹ v th h uậ v t p nà m y o kh z i p đư x a e r x a l số y l z iệ h u l so l sá p nh
3cơ 3 cấ h u TS l NH i và TSDH 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2014-2016, p đư x a e r x a pđượ 3 c p đồ v thị @ b z iể h u h z iệ p n 3 cơ 3 cấ h u h x a z i y loạ z i v tà z i l sả p n p nà m y 3 có 3 chê p nh y lệ 3 ch @ b z iế p n p độ p n c g e r x a l s x ao ls x a h u 3 p nă l m hoạ v t p độ p n c g
+ Kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch p n c g x a p n c g: Là l sự l so l sá p nh i về y lượ p n c g v t e rê p n 3 cù p n c g l mộ v t 3 chỉ vt z iê h u Kỹ v th h uậ v t p nà m y p đượ 3 c l sử g dụ p n c g e rấ v t p nh z iề h u v t e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n i vớ z i l mụ 3 c p đí 3 ch l so l sá p nh
3chê p nh y lệ 3 ch i về y lượ p n c g 3 củ x a v từ p n c g 3 chỉ v t z iê h u c g z iữ x a 3 c h uố z i o kỳ i vớ z i p đầ h u o kỳ h x a m y c g z iữ x a 3 cá 3 c p nă l m
2015, 2016 i vớ z i 2014 Dự x a i vào o kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch p n c g x a p n c g, v tá 3 c c g z iả l sẽ p đư x a e r x a p đượ 3 c l sự lso l sá p nh i và p nhậ p n p xé v t 3 chí p nh p xá 3 c hơ p n i về @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c g d x a p nh l mụ 3 c v tà z i l sả p n p như vt z iề p n l mặ v t, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g…, p nhì p n e r x a p đượ 3 c p x h u hướ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g
3củ x a 3 cá 3 c g d x a p nh l mụ 3 c p nà m y v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
+ Kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch q h u x a hệ l số: l mố z i q h u x a p n hệ c g z iữ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đượ 3 c p x e e l m pxé v t g dướ z i g dạ p n c g s phâ p n l số T e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n p đâ m y y là o kỹ v th h uậ v t p đượ 3 c l sử g dụ p n c g p nh z iề h u g do 3 cá 3 c
3chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n y là 3 cá 3 c hệ l số, v tỷ l số h x a m y v tỷ l s h uấ v t V z iệ 3 c v tí p nh vtoá p n e r x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá v tà z i l sả p n hỗ v t e rợ v tá 3 c c g z iả v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đư x a e r x a o kế v t y l h uậ p n i về
3cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p đạ v t h z iệ h u q h uả v tí 3 ch 3 cự 3 c h x a m y o khô p n c g,
3chỉ v t z iê h u p nào p đ x a p n c g Á s p g dụ p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p l so l sá p nh p nhằ l m l so l sá p nh 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế 3 củ x a pnă l m 2014 p đế p n p nă l m 2016 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, v từ p đó pđá p nh c g z iá p x h u hướ p n c g i vậ p n p độ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n, p đư x a e r x a o kế v t y l h uậ p n i về 3 cá 3 ch v thứ 3 c q h uả p n y lý v tà z i lsả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y Tâ p n 3 cơ h z iệ p n p n x a m y 3 có p đ e e l m y lạ z i h z iệ h u q h uả h x a m y o khô p n c g.
2.3.2 Phươ p n c g s phá s p v tỷ y lệ, v tỷ l s h uấ v t
Phươ p n c g s phá s p p nà m y p nhằ l m s phả p n á p nh l mố z i q h u x a p n hệ c g z iữ x a h x a z i 3 chỉ v t z iê h u o k z i p nh v tế okhá 3 c p nh x a h u p như p n c g 3 có l mố z i q h u x a p n hệ v tá 3 c p độ p n c g s phụ v th h uộ 3 c y lẫ p n p nh x a h u Tá 3 c c g z iả l sử g dụ p n c g sphươ p n c g s phá s p p nà m y p để v tí p nh v toá p n i và g dự @ báo v tì p nh hì p nh v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g
@b x a p nă l m v t z iế s p v th e eo, q h u x a p đó p đá p nh c g z iá 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u g dự @ báo y là s phù hợ s p h x a m y 3 chư x a p đố z i hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nó z i e r z iê p n c g i và i vớ z i @ bố z i 3 cả p nh p nề p n o k z i p nh v tê pnó z i 3 ch h u p n c g.
2.3.3 Phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch, v tổ p n c g hợ s p
Phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch, v tổ p n c g hợ s p
T e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n, l s x a h u o kh z i v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u g dự x a v t e rê p n 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, vtá 3 c c g z iả v t z iế p n hà p nh v tổ p n c g hợ s p y lạ z i g dướ z i g dạ p n c g @ bả p n c g i và s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c g dữ y l z iệ h u p đó é Đồ p n c g vthờ z i, v tá 3 c c g z iả á s p g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch v tổ p n c g hợ s p p để p x e e l m p xé v t p x e e l m 3 có 3 cá 3 c pn c gh z iê p n 3 cứ h u p nào v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p đã p đượ 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u, 3 cá 3 c pn c gh z iê p n 3 cứ h u p đó p đã p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n p như v thế p nào, o kế v t q h uả 3 cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đó y là c gì, v từ pđó s phá v t h z iệ p n e r x a p nhữ p n c g ư h u p nhượ 3 c p đ z iể l m 3 cũ p n c g p như p nhữ p n c g o khoả p n c g v t e rố p n c g v t e ro p n c g 3 cá 3 c pn c gh z iê p n 3 cứ h u v t e rướ 3 c, y là l m 3 cơ l sở 3 cho i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a p đề v tà z i Cụ v thể, vthô p n c g q h u x a 3 cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về s phâ p n v tí 3 ch h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n 3 cũ p n c g p như s phâ p n vtí 3 ch v tà z i 3 chí p nh, v tá 3 c c g z iả p nhậ p n v thấ m y hầ h u hế v t 3 cá 3 c v tá 3 c c g z iả v t e rướ 3 c p đó p đề h u hệ v thố p n c g hó x a pđượ 3 c p nhữ p n c g i vấ p n p đề h u 3 ch h u p n c g p nhấ v t i về l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p p như v t z iề p n lmặ v t, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, hà p n c g v tồ p n o kho, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh…, p đư x a e r x a p đượ 3 c p nhữ p n c g vthà p nh v tí 3 ch 3 cũ p n c g p như hạ p n 3 chế, p đồ p n c g v thờ z i p đư x a e r x a 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p p nhằ l m hoà p n v th z iệ p n i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Chươ p n c g 3: THỰC TRẠ l NG QUẢ l N LÝTÀI SẢ l N TẠI
CÔ l NG TY CỔ PHẦ l N THƯƠ l NG k MẠI VÀ TƯ VẤ l N TÂ l N CƠ
Khá z i q h uá v t i về Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
Q h uá v t e rì p nh hì p nh v thà p nh i và s phá v t v t e r z iể p n Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
Cô p n c g v t m y Cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ v t z iề p n v thâ p n y là Cô p n c g v t m y
T l NHH Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, v thà p nh y lậ s p p nă l m 2000 v th e eo L h uậ v t g do x a p nh pn c gh z iệ s p V z iệ v t l N x a l m S x a h u 10 p nă l m, 3 cô p n c g v t m y p đã 3 có o khả p nă p n c g o k z i p nh g do x a p nh, 3 c h u p n c g 3 cấ s p hầ h u hế v t 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m, i vậ v t y l z iệ h u, v th z iế v t @ bị, l má m y l mó 3 c 3 cho l mọ z i p n c gà p nh 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p i và c g z i x ao vthươ p n c g v t e rê p n y lĩ p nh i vự 3 c v th z iế v t @ bị y lớ p n.
-Tê p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p: Cô p n c g v t m y Cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
- é Đị x a 3 chỉ: Số p nhà 92, p đườ p n c g Yế v t K z iê h u, s phườ p n c g l N c g h u m yễ p n D h u, q h uậ p n H x a z i Bà
T e rư p n c g, Thà p nh s phố Hà l Nộ z i.
- é Đạ z i g d z iệ p n s phá s p y l h uậ v t: Hoà p n c g Th x a p nh Sơ p n
3.1.1.2 Q h uá v t e rì p nh hì p nh v thà p nh i và s phá v t v t e r z iể p n
- l N c gà m y 25/05/2000, p x h uấ v t s phá v t v từ ý v tưở p n c g 3 co p n p n c gườ z i s phả z i hoà z i @ bão i và hữ h u í 3 ch, g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ y là p nơ z i v thự 3 c h z iệ p n v t e rá 3 ch p nh z iệ l m p xã hộ z i, hữ h u í 3 ch p xã hộ z i v t e ro p n c g o kh z i pđấ v t p nướ 3 c @ bộ z i s phầ p n o khó o khă p n, 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p i và hạ v tầ p n c g o ké l m p x x a 3 cá 3 c p nướ 3 c o khá 3 c,
Cô p n c g v t m y T l NHH Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ 3 chí p nh v thứ 3 c e r x a p đờ z i Và l mộ v t p nă l m ls x a h u p đượ 3 c 3 ch h u m yể p n v thà p nh Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ.
-Kế hoạ 3 ch o k z i p nh g do x a p nh @ b x a p n p đầ h u 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y y là 3 cô p n c g p n c ghệ i và v th z iế v t @ bị s phụ 3 c ivụ s phá v t v t e r z iể p n 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p i và hạ v tầ p n c g Từ p đó, p n c gà p nh hà p n c g y lắ s p p x z iế v t p như l mộ v t v thứ cgạo l m h uố z i v th z iế v t m yế h u 3 cho 3 cá 3 c p n c gà p nh 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p p đượ 3 c v tổ 3 chứ 3 c 3 ch h u m yê p n g do x a p nh p đầ h u vt z iê p n
- l Nă l m 2001, 3 cô p n c g v t m y @ bắ v t p đầ h u s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh g do x a p nh v th e eo hướ p n c g p đ x a p n c gà p nh
Cô p n c g v t m y p đã 3 chú v t e rọ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e r z iể p n o kh x a z i y lầ p n y lượ v t 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m v thé s p i và i vậ v t yl z iệ h u p đặ 3 c v thù p đượ 3 c p đẩ m y l mạ p nh o kh x a z i v thá 3 c l N c gà m y p n x a m y, Tâ p n Cơ p đã 3 có o khả p nă p n c g 3 c h u p n c g
3cấ s p hầ h u hế v t 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m, i vậ v t y l z iệ h u , v th z iế v t @ bị 3 cho l mọ z i p n c gà p nh 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p.
-Vượ v t q h u x a o khó o khă p n v từ p nhữ p n c g @ b h uổ z i p đầ h u v thà p nh y lậ s p, 3 cho p đế p n p n x a m y, Tâ p n Cơ p đã vthổ z i p n c gọ p n y lử x a l s x a p n c g v tạo 3 cho c gầ p n 200 p nhâ p n l sự , 3 cù p n c g i vớ z i p đó y là l mạ p n c g y lướ z i 3 ch z i p nhá p nh vt e rả z i p đề h u o khắ s p 3 cả p nướ 3 c.
-Dướ z i l sự p đị p nhhướ p n c g p đú p n c g p đắ p n 3 củ x a @ b x a p n y lã p nh p đạo 3 cô p n c g v t m y, 3 cộ p n c g i vớ z i l sứ 3 c v t e rẻ pnă p n c g p độ p n c g, h x a l m họ 3 c hỏ z i, Tâ p n Cơ p đã v tạo p nê p n v tố 3 c p độ v tă p n c g v t e rưở p n c g p nh x a p nh é Đế p n p nă l m
2009, g do x a p nh v th h u 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ p đã p đạ v t l mố 3 c hà p n c g v t e ră l m v tỷ v t e ro p n c g 3 chư x a p đầ m y 10 pnă l m o kể v từ p n c gà m y v thà p nh y lậ s p.
-So p n c g hà p nh i vớ z i hệ v thố p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p, T x a p nCo G e ro h u s p p đ x a p n c g o khẩ p n v t e rươ p n c g 3 cho pxâ m y g dự p n c g p nhà l má m y l sả p n p x h uấ v t @ b h u y lo p n c g, ố 3 c i ví v t i và c g z i x a 3 cô p n c g 3 cơ o khí v tạ z i Vũ p n c g Á p n c g – Hà
Tĩ p nh Sắ s p v tớ z i, l sả p n s phẩ l m y lắ s p p x z iế v t p đầ h u v t z iê p n l m x a p n c g p nhã p n h z iệ h u e r z iê p n c g l sẽ p đượ 3 c l sử g dụ p n c g vt e rê p n v thị v t e rườ p n c g V z iệ v t l N x a l m i và p x h uấ v t o khẩ h u
é Đặ 3 c p đ z iể l m hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y
3.1.2.1 k Mụ 3 c v t z iê h u, p nh z iệ l m i vụ, y lĩ p nh i vự 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Cô p n c g v t m y Cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
-Co z i v t e rọ p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ i và 3 chấ v t y lượ p n c g, 3 ch h uẩ p n l mự 3 c hó x a hoạ v t p độ p n c g v th e eo hướ p n c g vt z iế p n @ bộ, s phụ 3 c i vụ o khá 3 ch hà p n c g p đạ v t y lợ z i í 3 ch 3 c x ao p nhấ v t.
- é Đẩ m y l mạ p nh g dự v t e rữ v th e eo p nh h u 3 cầ h u e r z iê p n c g 3 củ x a v từ p n c g o khá 3 ch hà p n c g p nhằ l m @ bảo p đả l m o kế hoạ 3 ch i và c g z i x ao hà p n c g p nh x a p nh.
-Ư h u i v z iệ v t hó x a i về c g z iá 3 cả i và g dị 3 ch i vụ, v tố z i p đ x a hó x a i về y lợ z i í 3 ch i và v th h uậ p n y lợ z i hó x a
3cô p n c g i v z iệ 3 c 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g.
l Nh z iệ l m i vụ 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y:
-Thự 3 c h z iệ p n p đầ m y p đủ p n c ghĩ x a i vụ i vớ z i l Nhà p nướ 3 c Thự 3 c h z iệ p n p n c gh z iê l m v tú 3 c 3 chủ vt e rươ p n c g, 3 chí p nh l sá 3 ch 3 củ x a é Đả p n c g, Phá s p y l h uậ v t 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c, @ bảo i vệ v tà z i l sả p n l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh, @ bảo i vệ l mô z i v t e rườ p n c g, hỗ v t e rợ c g z iữ c gì p n x a p n p n z i p nh v t e rậ v t v tự i và x a p n v toà p n p xã hộ z i, hoà p n v thà p nh p nh z iệ l m i vụ q h uố 3 c s phò p n c g v toà p n g dâ p n.
-Phấ p n p đấ h u p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g l sả p n s phẩ l m, hạ c g z iá v thà p nh l sả p n s phả l m i và c g z iả l m
3ch z i s phí, p nâ p n c g 3 c x ao g do x a p nh v th h u.
- k Mở e rộ p n c g v thị v t e rườ p n c g, v tự 3 chủ v th z iế v t y lậ s p l mố z i q h u x a p n hệ p đố z i v tá 3 c 3 ch z iế p n y lượ 3 c, y l z iê p n gdo x a p nh y l z iê p n o kế v t i vớ z i p đố z i v tá 3 c o k z i p nh v tế p nhằ l m v tă p n c g 3 cườ p n c g h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh.
- Chú v t e rọ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c p đào v tạo, @ bồ z i g dưỡ p n c g p nâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ 3 cho 3 cá p n @ bộ, pnhâ p n i v z iê p n, p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g v t e ro p n c g 3 cô p n c g v t m y l mộ v t 3 cá 3 ch v thườ p n c g p x h u m yê p n y l z iê p n v tụ 3 c.
- é Đổ z i l mớ z i, p nâ p n c g 3 c x ao 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý, y lã p nh p đạo, o k z iệ p n v toà p n 3 cô p n c g v tá 3 c v tổ
3chứ 3 c p đả l m @ bảo o kho x a họ 3 c hợ s p y lý.
- Tạo y lậ s p, p xâ m y g dự p n c g l mụ 3 c v t z iê h u 3 ch z iế p n y lượ 3 c l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh v t e rướ 3 c l mắ v t
3cũ p n c g p như y lâ h u g dà z i p nhằ l m v thự 3 c h z iệ p n v tố v t 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đã p đề e r x a.
- Chú v t e rọ p n c g p đầ h u v tư p nâ p n c g 3 cấ s p v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị y là l m i v z iệ 3 c, l sả p n p x h uấ v t v t z iê p n v t z iế p n, h z iệ p n p đạ z i, v th e eo o kị s p 3 cô p n c g p n c ghệ p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u l sả p n p x h uấ v t i và 3 chấ v t y lượ p n c g l sả p n s phẩ l m.
Lĩ p nh i vự 3 c hoạ v t p độ p n c g:
-Thươ p n c g l mạ z i: Tâ p n Cơ s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh g do x a p nh v t e rê p n p nề p n v tả p n c g 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c h z iệ p n hà p nh: 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m y lắ s p p x z iế v t, v thé s p, p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, l má m y l mó 3 c, v th z iế v t @ bị…
- Tư i vấ p n: 3 cá 3 c g dị 3 ch i vụ v tư i vấ p n o kỹ v th h uậ v t, p đào v tạo, p đầ h u v tư, v tà z i 3 chí p nh, v thủ v tụ 3 c hả z i q h u x a p n, p x h uấ v t p nhậ s p o khẩ h u…
- é Đầ h u v tư: 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g p đầ h u v tư v t e rự 3 c v t z iế s p/ c g z iá p n v t z iế s p, l sả p n p x h uấ v t, p xâ m y g dự p n c g, o k z i p nh gdo x a p nh @ bấ v t p độ p n c g l sả p n…
-Phá v t v t e r z iể p n 3 cô p n c g p n c ghệ s phụ 3 c i vụ 3 cho hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, p n c gh z iê p n
3cứ h u v t e r z iể p n o kh x a z i l sả p n s phẩ l m l mớ z i…
Tạ z i V z iệ v t l N x a l m, 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ v t e rở p nê p n v thâ p n v th z iế v t i vớ z i l mọ z i o khá 3 ch hà p n c g vth h uộ 3 c v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c p n c gà p nh: y lắ s p l má m y, v thủ m y p đ z iệ p n, p nh z iệ v t p đ z iệ p n, p x z i l mă p n c g, p đườ p n c g l sắ v t, g dầ h u okhí, 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh c g z i x ao v thô p n c g, p nhà ở, i vă p n s phò p n c g… i và l sẵ p n l sà p n c g s phụ 3 c i vụ 3 cho pnhữ p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh l mớ z i l sẽ p x h uấ v t h z iệ p n p như p đ z iệ p n hạ v t p nhâ p n, p đườ p n c g l sắ v t 3 c x ao v tố 3 c h x a m y
3cô p n c g p n c gh z iệ s p hà p n c g o khô p n c g.
CHỦ TỊCH HĐQT BAN TỔNG GIÁM ĐỐC
3.1.2.2 Cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y
Hì p nh 3.1.Sơ p đồ @ bộ l má m y q h uả p n y lý 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
P.KỸ THUẬT VÀ CHẾ TẠO
P.KD LẮP XIẾT QUẢNG NINH HẢI PHÒNG VINH ĐÀ NẴNG NHA TRANG HỒ CHÍ MINH ĐỒNG NAI CẦN THƠ
Chứ 3 c p nă p n c g 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n:
-Thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c p nh z iệ l m i vụ i và q h u m yề p n hạ p n 3 ch h u p n c g q h u m y p đị p nh v tạ z i é Đ z iề h u y lệ 3 cô p n c g v t m y. -Chỉ p đạo v toà p n g d z iệ p n hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh i và 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Cô p n c g vt m y.
-Q h u m yế v t p đị p nh p nhữ p n c g i vấ p n p đề v th h uộ 3 c v thẩ l m q h u m yề p n i về q h uả p n y lý hoạ v t p độ p n c g vthườ p n c g p x h u m yê p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y.
-Q h u m yế v t p đị p nh v t h u m yể p n g dụ p n c g, p đ z iề h u p độ p n c g, o kh e e p n v thưở p n c g, o kỷ y l h uậ v t, l mứ 3 c y lươ p n c g, v t e rợ
3cấ s p, y lợ z i í 3 ch i và 3 cá 3 c p đ z iề h u o khoả p n o khá 3 c y l z iê p n q h u x a p n p đế p n hợ s p p đồ p n c g 3 củ x a p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g vt e ro p n c g 3 cô p n c g v t m y.
Phò p n c g o k z i p nh g do x a p nh Lắ s p p x z iế v t
-Tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh v t e rê p n p đị x a @ bà p n Hà l Nộ z i, v thị v t e rườ p n c g 3 cá 3 c v tỉ p nh sphụ v t e rá 3 ch v th e eo s phâ p n 3 cô p n c g 3 củ x a y lã p nh p đạo Cô p n c g v t m y.
-Th e eo g dõ z i i và hỗ v t e rợ 3 cá 3 c p đơ p n hà p n c g y lớ p n, p đơ p n hà p n c g g dự á p n v t e ro p n c g hệ v thố p n c g.
-Xú 3 c v t z iế p n 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m l mớ z i, l sả p n s phẩ l m 3 ch z iế p n y lượ 3 c 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y p như i ví v t, zi p no p x, @ b h u y lo p n c g…
- é Đị p nh hướ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 cho hệ v thố p n c g v th e eo 3 chỉ p đạo 3 củ x a y lã p nh p đạo 3 cô p n c g v t m y.
- é Đào v tạo p n c gh z iệ s p i vụ @ bá p n hà p n c g 3 cho p nhâ p n l sự o k z i p nh g do x a p nh v toà p n hệ v thố p n c g i và pnhâ p n l sự l mớ z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
-Tì l m h z iể h u, p đá p nh c g z iá p đố z i v thủ 3 cạ p nh v t e r x a p nh Tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c 3 chươ p n c g v t e rì p nh 3 chă l m l só 3 c okhá 3 ch hà p n c g 3 cho v từ p n c g g dự á p n, v từ p n c g l sả p n s phẩ l m
- Cậ s p p nhậ v t i và @ báo 3 cáo v tì p nh hì p nh @ b z iế p n p độ p n c g v thị v t e rườ p n c g y lắ s p p x z iế v t 3 cho v toà p n hệ vthố p n c g.
Phò p n c g K z i p nh g do x a p nh Thé s p
-Tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh, v thị v t e rườ p n c g 3 cá 3 c v tỉ p nh s phụ v t e rá 3 ch v th e eo s phâ p n
3cô p n c g 3 củ x a y lã p nh p đạo Cô p n c g v t m y i về l mả p n c g Thé s p, 3 cá s p
-Cậ s p p nhậ v t 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n v thị v t e rườ p n c g y l z iê p n q h u x a p n p đế p n l mặ v t hà p n c g Thé s p, 3 cá s p Báo
3cáo o kị s p v thờ z i p x h u hướ p n c g v th x a m y p đổ z i 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g i và o khá 3 ch hà p n c g
-Tì l m h z iể h u, p đá p nh c g z iá p đố z i v thủ 3 cạ p nh v t e r x a p nh 3 cù p n c g p n c gà p nh i và 3 cá 3 c p n c gà p nh v tươ p n c g v tự. Thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch 3 chă l m l só 3 c o khá 3 ch hà p n c g.
Phò p n c g Kỹ v th h uậ v t – 3 chế v tạo
-Q h uả p n y lý, o k z iể l m v t e r x a 3 chấ v t y lượ p n c g hà p n c g hó x a v toà p n hệ v thố p n c g B x ao c gồ l m: o k z iể l m v t e r x a
3chấ v t y lượ p n c g hà p n c g hó x a v tạ z i o kho, v tạ z i 3 cả p n c g, o k z iể l m v t e r x a 3 chứ p n c g 3 chỉ hà p n c g hó x a v t e rướ 3 c o kh z i pnhậ p n hà p n c g, p xử y lý 3 cá 3 c i vấ p n p đề y l z iê p n q h u x a p n p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g hà p n c g hó x a.
- Xử y lý @ bả p n i vẽ y l z iê p n q h u x a p n p đế p n 3 cá 3 c l mặ v t hà p n c g o khá 3 ch hà p n c g 3 có p nh h u 3 cầ h u v tì l m h z iể h u Tư i vấ p n 3 cho o khá 3 ch hà p n c g 3 cá 3 c i vấ p n p đề y l z iê p n q h u x a p n p đế p n o kỹ v th h uậ v t l sả p n s phẩ l m Tư i vấ p n ivề l mặ v t o kỹ v th h uậ v t 3 cho 3 cá 3 c p nhâ p n i v z iê p n l m h u x a hà p n c g i và p đơ p n i vị o k z i p nh g do x a p nh.
- Th x a l m c g z i x a p n c gh z iê p n 3 cứ h u s phá v t v t e r z iể p n l sả p n s phẩ l m l mớ z i
- é Đào v tạo, hướ p n c g g dẫ p n p nhâ p n i v z iê p n l mớ z i , p nhâ p n i v z iê p n 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh p đượ 3 c 3 cử i về
3cá 3 c o k z iế p n v thứ 3 c y là l m q h u e e p n i vớ z i l sả p n s phẩ l m h z iệ p n p n x a m y 3 cô p n c g v t m y p đ x a p n c g o k z i p nh g do x a p nh.
-Q h uả p n y lý 3 cơ l sở g dữ y l z iệ h u p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p v toà p n 3 cô p n c g v t m y, g d h u m y v t e rì l mố z i q h u x a p n hệ v tố v t pđẹ s p i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p v t e ro p n c g i và p n c goà z i p nướ 3 c Thườ p n c g p x h u m yê p n v tì l m o k z iế l m i và l mở e rộ p n c g gd x a p nh l sá 3 ch p nhữ p n c g p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p v t z iề l m p nă p n c g, p đủ p nă p n c g y lự 3 c p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u 3 củ x a
-Tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g c g z i x ao g dị 3 ch i và l m h u x a hà p n c g Tì l m h z iể h u v thô p n c g v t z i p n o k z i p nh v tế, c g z iá
3cả v thị v t e rườ p n c g, y lậ s p @ báo 3 cáo p đị p nh o kỳ i và s phâ p n v tí 3 ch p đị p nh o kỳ hoặ 3 c v tứ 3 c v thờ z i m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a
3cô p n c g v t m y T z iế s p p nhậ p n m yê h u 3 cầ h u 3 chào c g z iá, g dự v thảo hợ s p p đồ p n c g, p đà l m s phá p n 3 cá 3 c p đ z iề h u okhoả p n i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, y lậ s p s phươ p n c g á p n l m h u x a hà p n c g.
-Th e eo g dõ z i v t z iế p n v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, o k z iể l m v t e r x a c g z iá l m lsá v t v t z iế p n p độ c g z i x ao hà p n c g Thô p n c g @ báo o kế hoạ 3 ch c g z i x ao hà p n c g i và 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cá 3 c 3 chứ p n c g v từ yl z iê p n q h u x a p n p để v thô p n c g q h u x a p n, p nhậ s p hà p n c g.
-L z iê p n hệ i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p i và 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n s phá s p y l h uậ v t p để c g z iả z i q h u m yế v t 3 cá 3 c i vấ p n pđề i vướ p n c g l mắ 3 c s phá v t l s z i p nh, p xử y lý 3 cá 3 c i v z i s phạ l m i và v t e r x a p nh 3 chấ s p v th e eo hợ s p p đồ p n c g p đã o ký.
Phò p n c g Kế hoạ 3 ch – Hà p n c g hó x a
-Chủ v t e rì y lậ s p, p đ z iề h u s phố z i i và q h uả p n y lý 3 cô p n c g v tá 3 c o kế hoạ 3 ch v t e ro p n c g v toà p n 3 cô p n c g v t m y Là pđầ h u l mố z i v tậ s p hợ s p p nh h u 3 cầ h u hà p n c g hó x a i vậ v t v tư s phụ 3 c i vụ o k z i p nh g do x a p nh i và s phụ 3 c i vụ 3 cô p n c g vtá 3 c q h uả p n y lý v toà p n 3 cô p n c g v t m y.
-Phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá v tí p nh p xá 3 c v thự 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u 3 v thá p n c g, 6 v thá p n c g, 01 pnă l m i và 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u p nhỏ y lẻ v t e rê p n v toà p n 3 cô p n c g v t m y é Đề p x h uấ v t o kế hoạ 3 ch l m h u x a hà p n c g v th e eo o kế hoạ 3 ch y lê p n B x a p n Tổ p n c g c g z iá l m p đố 3 c/G z iá l m p đố 3 c.
-Q h uả p n y lý hà p n c g hó x a v t e rê p n v toà p n hệ v thố p n c g.Q h uả p n y lý o kho @ bã z i, 3 cá 3 c s phươ p n c g v t z iệ p n ivậ p n v tả z i s phụ 3 c i vụ q h uả p n y lý hà p n c g hó x a v tạ z i o kho Hướ p n c g g dẫ p n 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh, p đơ p n i vị o k z iể l m vt e r x a, c g z iá l m l sá v t, @ bảo q h uả p n hà p n c g hó x a… é Đ z iề h u 3 ch h u m yể p n hà p n c g hó x a v t e rê p n v toà p n hệ v thố p n c g vth e eo o kế hoạ 3 ch i và m yê h u 3 cầ h u 3 cụ v thể 3 củ x a p đơ p n i vị o k z i p nh g do x a p nh.
Thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y Cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư
Phâ p n v tí 3 ch v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
3.2.2.1 Thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n y là l mộ v t @ bộ s phậ p n q h u x a p n v t e rọ p n c g i và 3 có l sự @ b z iế p n p đổ z i p nh x a p nh
3chó p n c g v t e ro p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p Q h u m y l mô i và 3 cơ 3 cấ h u v t e ro p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v tá 3 c p độ p n c g y lớ p n p đế p n o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh p nó z i 3 ch h u p n c g i và h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n pnó z i e r z iê p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p éĐố z i i vớ z i Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m q h u x a, q h u m y l mô i và 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n 3 có l sự v th x a m y p đổ z i, p nó s phụ v th h uộ 3 c i vào 3 ch z iế p n y lượ 3 c s phá v t v t e r z iể p n
3củ x a 3 cô p n c g v t m y i và l sự v tá 3 c p độ p n c g 3 củ x a l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh g do x a p nh
Bả p n c g 3.4.Cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ. é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016
I T z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n vtươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n 23.750.846.746 8,56 19.971.737.841 5,67 21.718.381.766 5,39
II Cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n 158.325.341.223 57,08 223.551.583.667 63,42 202.545.343.354 50,29
1 Phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g 157.825.341.223 56,90 202.775.766.556 57,53 194.886.934.393 48,39
2 T e rả v t e rướ 3 c 3 cho p n c gườ z i @ bá p n 500.000.000 0,18 14.208.346.322 4,03 5.439.755.631 1,35
3 Cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 c 11.225.746.149 3,18 7.168.653.330 1,78
4 Dự s phò p n c g s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n o khó p đò z i (4.658.275.360) (1,32) (4.950.000.000) (1,23)
IV Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n o khá 3 c 4.553.957.187 1,64 626.891.348 0,18 570.766.986 0,14
Tổ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 277.365.373.717 100 352.474.513.519 100 402.779.668.368 100
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n
Tiền và các khoản tương đương tiền Các khoản phải thu ngắn hạn
Tài sản ngắn hạn khác
30.730% Tiền và các khoản tương đương tiền
Các khoản phải thu ngắn hạn
36.480% Tiền và các khoản tương đương tiền
Các khoản phải thu ngắn hạn
Q h u x a @ bả p n c g 3.2 v t x a v thấ m y v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y v t e ro p n c g @ b x a pnă l m, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n y l h uô p n 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g 3 c x ao p nhấ v t ( v t e rê p n 50%), v t z iế s p pđế p n y là hà p n c g v tồ p n o kho T z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n, v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n o khá 3 c
3chỉ 3 ch z iế l m v tỉ v t e rọ p n c g p nhỏ v t e ro p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n.T h u m y p nh z iê p n, v tỷ v t e rọ p n c g v từ p n c g 3 chỉ v t z iê h u 3 cũ p n c g
3có l sự v th x a m y p đổ z i q h u x a 3 cá 3 c p nă l m T x a 3 có v thể l mô v tả v tỷ v t e rọ p n c g v từ p n c g y loạ z i q h u x a @ b z iể h u p đồ p như ls x a h u:
Hì p nh 3.3.Tỷ v t e rọ p n c g TS l NH 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ)
-Thô p n c g q h u x a @ bả p n c g 3.4 i và hì p nh 3.3, v t e rướ 3 c hế v t v t x a 3 có v thể v thấ m y v t z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n vtươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n @ b z iế p n p độ p n c g v tă p n c g c g z iả l m q h u x a 3 cá 3 c p nă l m l Nă l m 2014, v tổ p n c g v t z iề p n i và 3 cá 3 c okhoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n p đạ v t 23.750.846.746 p đồ p n c g 3 ch z iế l m 8,56% p như p n c g l s x a p n c g p nă l m
2015 p đã c g z iả l m p x h uố p n c g 3 cò p n 19.971.737.841 p đồ p n c g, 3 ch z iế l m 5,67%, i và p đế p n p nă l m 2016 vthì p đạ v t 21.718.381.766 p đồ p n c g v tươ p n c g ứ p n c g 5,39%
-Cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n 3 có l sự @ b z iế p n p độ p n c g o khá y lớ p n l Nă l m 2014, 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u ở l mứ 3 c 57,08% v t e rê p n v tổ p n c g v tà z i l sả p n, v tươ p n c g p đươ p n c g 158.325.341.223 pđồ p n c g, p nă l m 2015, g d x a p nh l mụ 3 c p nà m y v tă p n c g y lê p n p đế p n 223.551.583.667 p đồ p n c g, 3 ch z iế l m v tớ z i 63,42% v tỷ v t e rọ p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n, v tứ 3 c y là v tă p n c g v tớ z i 6,34% l so i vớ z i p nă l m 2014 i và l s x a p n c g p đế p n pnă l m 2016 c g z iả l m p x h uố p n c g 202.545.343.354 p đồ p n c g 3 ch z iế l m 20.39% l N c g h u m yê p n p nhâ p n y là g do
3cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v từ o khá 3 ch hà p n c g v tă p n c g y lê p n, 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g v t e rả v t e rướ 3 c 3 cho p n c gườ z i @ bá p n
3cũ p n c g v tă p n c g é Đ z iể p n hì p nh v t e ro p n c g p nă l m 2015, h x a z i o khoả p n l mụ 3 c s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g i và v t e rả vt e rướ 3 c 3 cho p n c gườ z i @ bá p n p đồ p n c g v thờ z i v tă p n c g y lê p n l so i vớ z i p nă l m 2014, y lầ p n y lượ v t v tă p n c g 0.63% i và 3.85% Q h u x a v tì l m h z iể h u v từ 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n, y lý g do 3 củ x a i v z iệ 3 c v tă p n c g 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u okhá 3 ch hà p n c g p x h uấ v t s phá v t v từ l sứ 3 c é s p 3 cạ p nh v t e r x a p nh i về c g z iá 3 cũ p n c g p như p nhữ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch ư h u pđã z i g dà p nh 3 cho o khá 3 ch hà p n c g v từ 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cù p n c g p n c gà p nh é Để v th h u hú v t o khá 3 ch hà p n c g ivà v tă p n c g 3 cườ p n c g g do x a p nh v th h u p nh z iề h u hơ p n, 3 cô p n c g v t m y p đã v tă p n c g o khả p nă p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 cho okhá 3 ch hà p n c g, p đồ p n c g p n c ghĩ x a i vớ z i i v z iệ 3 c 3 cô p n c g v t m y s phả z i c g z i x a v tă p n c g g dự s phò p n c g s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n o khó p đò z i Khoả p n l mụ 3 c p nà m y 3 chư x a 3 có v t e ro p n c g p nă l m 2014 p như p n c g p đế p n p nă l m 2015 p đã y là 4.658.275.360 p đồ p n c g i và 4.950.000.000 p đồ p n c g i vào p nă l m 2016 Bê p n 3 cạ p nh p đó, v thị v t e rườ p n c g pđầ h u i vào 3 cũ p n c g 3 có p nh z iề h u @ b z iế p n p độ p n c g p nê p n i v z iệ 3 c v tă p n c g o khoả p n v t e rả v t e rướ 3 c 3 cho o khá 3 ch hà p n c g pnhằ l m l m h u x a p đượ 3 c i vớ z i c g z iá e rẻ, c g z iả l m 3 ch z i s phí p đầ h u i vào 3 cũ p n c g y là @ b z iệ p n s phá s p h z iệ p n p đượ 3 c
3cô p n c g v t m y á s p g dụ p n c g S x a p n c g p nă l m 2016, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n p đã c g z iả l m p x h uố p n c g 50,29% p như p n c g l mứ 3 c g dự s phò p n c g y lạ z i v tă p n c g y lê p n, 3 cho v thấ m y hầ h u hế v t 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v từ okhá 3 ch hà p n c g p đề h u y là p nợ p đã q h uá hạ p n, p nợ o khó p đò z i, @ b h uộ 3 c 3 cô p n c g v t m y s phả z i p đặ v t l mứ 3 c g dự sphò p n c g 3 c x ao p để v t e rá p nh e rủ z i e ro l Nhì p n 3 ch h u p n c g, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u ở l mứ 3 c 3 c x ao, 3 ch z iế l m hơ p n
50% v tỷ v t e rọ p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v t m y p đ x a p n c g @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n y lớ p n T e ro p n c g pnhữ p n c g p nă l m v t z iế s p v th e eo, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p l mạ p nh l mẽ hơ p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g vtá 3 c v th h u hồ z i p nợ, c g z iả l m v th z iể h u v tố z i p đ x a p nợ p xấ h u, p nợ o khó p đò z i, p đồ p n c g v thờ z i 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch p đà l m sphá p n 3 có y lợ z i hơ p n v t e ro p n c g o khâ h u l m h u x a hà p n c g p để c g z iả l m 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v t e rả v t e rướ 3 c p n c gườ z i
@bá p n, v từ p đó y là l m c g z i x a v tă p n c g v t z iề p n @ bổ l s h u p n c g 3 cho i vố p n y lư h u p độ p n c g p để l mở e rộ p n c g p đầ h u v tư i và o k z i p nh gdo x a p nh.
-Hà p n c g v tồ p n o kho 3 cũ p n c g y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g g d x a p nh l mụ 3 c v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 ch z iế l m v tỷ vt e rọ p n c g y lớ p n l Nă l m 2014, hà p n c g v tồ p n o kho ở l mứ 3 c 90.735.228.561 p đồ p n c g 3 ch z iế l m 32,71% v tỷ vt e rọ p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n l Nă l m 2015, v tă p n c g y lê p n 108.324.300.663 v tươ p n c g ứ p n c g 30,73% i và ls x a p n c g p nă l m 2016 p đã v tă p n c g p đế p n 36,48% p đạ v t 146.933.236.543 p đồ p n c g Hà p n c g v tồ p n o kho q h u x a
3cá 3 c p nă l m 3 có l mứ 3 c @ b z iế p n p độ p n c g o khô p n c g y lớ p n, v thậ l m 3 chí y l h uô p n ở l mứ 3 c v tươ p n c g p đố z i 3 c x ao,
3ch z iế l m o khoả p n c g 30% v tổ p n c g v tà z i l sả p n, 3 c x ao p nhấ v t y là v t e ro p n c g p nă l m 2016 Do p nh h u 3 cầ h u p đố z i i vớ z i
3cá 3 c l sả p n s phẩ l m l mớ z i v tă p n c g 3 c x ao, y lượ p n c g hà p n c g l m h u x a i về @ bá p n p n c g x a m y p nh z iề h u hơ p n 3 cá 3 c l mặ v t hà p n c g p đã l m h u x a v t e rướ 3 c p đó Do i vâ m y, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có @ b z iệ p n s phá s p v thú 3 c p đẩ m y 3 chí p nh l sá 3 ch @ bá p n hà p n c g 3 cũ p n c g p như c g z iớ z i v th z iệ h u v tớ z i o khá 3 ch hà p n c g p nhữ p n c g v thế l mạ p nh l sả p n s phẩ l m l mà h z iệ p n p n x a m y
Tâ p n Cơ p đ x a p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 câ p n p đố z i y lượ p n c g i vậ v t v tư o khá 3 ch hà p n c g m yê h u 3 cầ h u v thườ p n c g p x h u m yê p n pđể c g z iả l m l mứ 3 c hà p n c g v tồ p n o kho ở p n c gưỡ p n c g x a p n v toà p n 3 cho 3 cô p n c g v t m y.
3.2.2.2 H z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n y là l mộ v t @ bộ s phậ p n q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n, 3 có ả p nh hưở p n c g o khô p n c g p nhỏ p đế p n h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g do l mứ 3 c p độ @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n o khá p nh x a p nh 3 chó p n c g Q h u m y l mô i và 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n s phụ v th h uộ 3 c i vào pnh z iề h u m yế h u v tố i và p nó l sẽ v tá 3 c p độ p n c g y lớ p n v tớ z i o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh p nó z i 3 ch h u p n c g i và h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p nó z i e r z iê p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p. éĐố z i i vớ z i Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, v t e ro p n c g @ b x a p nă l m 2014,
2015, 2016, q h u m y l mô i và 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n p đã 3 có l sự v th x a m y p đổ z i, p nó s phụ v th h uộ 3 c ivào 3 ch z iế p n y lượ 3 c hoạ v t p độ p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g p như v tá 3 c p độ p n c g 3 củ x a l mô z i vt e rườ p n c g o k z i p nh g do x a p nh.
Bả p n c g 3.5.Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v tạ z i Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ.
Chỉ v t z iê h u é ĐVT l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016
Do x a p nh v th h u v th h uầ p n é Đồ p n c g 1.562.592.203.798 1.600.451.112.833 1.536.207.388.512
Lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế é Đồ p n c g 18.189.975.882 20.310.718.161 16.249.427.098
TS l NH v t e ro p n c g o kỳ é Đồ p n c g 277.365.373.718 352.474.513.519 402.779.668.368
TS l NH @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g okỳ éĐồ p n c g 283.482.301.002 314.919.943.619 377.627.090.944
T z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g pđươ p n c g v t z iề p n é Đồ p n c g 23.750.846.746 19.971.737.841 21.718.381.766
Hệ l số l s z i p nh y lờ z i TS l NH 0,06 0,06 0,04
H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý TS l NH 5,63 4,54 3,81
Vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n sphả z i v th h u Vò p n c g 9,25 8,38 7,21
Hà p n c g v tồ p n o kho @ bì p nh q h uâ p n é Đồ p n c g 91.286.446.957 99.529.764.612 127.628.768.603
Vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho Vò p n c g 16,02 14,88 10,82
Kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n l N c gà m y 38,9 43,0 49,9 lNợ p n c gắ p n hạ p n é Đồ p n c g 224.650.724.193 251.725.016.186 284.081.746.942
Hệ l số v th x a p nh v toá p n p n c gắ p n hạ p n 1,23 1,40 1,42
Hệ l số v th x a p nh v toá p n p nh x a p nh 0,11 0,08 0,08
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 cá 3 c p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và
-H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý TS l NH: Chỉ v t z iê h u p nà m y s phả p n á p nh 3 cứ l mộ v t p đồ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v t e ro p n c g o kỳ l sẽ p đ e e l m y lạ z i @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g g do x a p nh v th h u v th h uầ p n T e ro p n c g p nă l m 2014 3 chỉ vt z iê h u p nà m y y là 3 c x ao p nhấ v t (5,63), v t e ro p n c g h x a z i p nă l m v t z iế s p v th e eo, 3 chỉ v t z iê h u p nà m y c g z iả l m g dầ p n p x h uố p n c g 4,54 i vào p nă l m 2015 i và 3,81 i vào p nă l m 2016 l N c g h u m yê p n p nhâ p n g do v t e ro p n c g p nă l m 2015, gdo x a p nh v th h u v th h uầ p n i và v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v t e ro p n c g o kỳ p đề h u v tă p n c g p như p n c g l mứ 3 c v tă p n c g 3 củ x a v tà z i lsả p n p n c gắ p n hạ p n 3 c x ao hơ p n p nh z iề h u y lầ p n l so i vớ z i l mứ 3 c v tă p n c g g do x a p nh v th h u, g dẫ p n v tớ z i h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý TS l NH v t e ro p n c g pnă l m p nà m y c g z iả l m p đ z i l so i vớ z i p nă l m 2014 S x a p n c g p nă l m 2016, v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v tă p n c g y lê p n pnhư p n c g g do x a p nh v th h u v th h uầ p n y lạ z i c g z iả l m l mạ p nh, o kh z iế p n 3 chỉ v t z iê h u p nà m y v t z iế s p v tụ 3 c c g z iả l m, 3 cho v thấ m y iv z iệ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m c gầ p n p đâ m y 3 chư x a v thự 3 c l sự v tố v t.
- Số p n c gà m y l mộ v t i vò p n c g q h u x a m y v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ v từ p nă l m
2014 p đế p n p nă l m 2015 v tă p n c g y lê p n 6 p n c gà m y ( v từ 65 p n c gà m y y lê p n 71 p n c gà m y), v tớ z i p nă l m 2016 v t z iế s p vtụ 3 c v tă p n c g y lê p n v tớ z i 88 p n c gà m y é Đ z iề h u p nà m y 3 chứ p n c g v tỏ 3 cô p n c g v t m y q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
3chư x a h z iệ h u q h uả, h x a m y 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý h z iệ p n p n x a m y p đã o kho p n c g 3 cò p n s phù hớ s p i vớ z i vtì p nh hì p nh hì p nh o k z i p nh g do x a p nh 3 cũ p n c g p như p nhữ p n c g @ b z iế p n p đổ z i 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế.
-Hệ l số l s z i p nh y lờ z i v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n:Bả p n c g 3.4 3 cho v thấ m y hệ l số l s z i p nh y lờ z i v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n v tươ p n c g p đố z i ổ p n p đị p nh q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, 3 có c g z iả l m p nhẹ i vào p nă l m 2016, v từ 0,06 vt e ro p n c g p nă l m 2015 p x h uố p n c g 0,04 é Đ z iề h u p nà m y 3 cho v thấ m y l mộ v t p đồ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ p nă l m 2015 v tạo e r x a l mứ 3 c y lợ z i p nh h uậ p n v tươ p n c g p đươ p n c g i vớ z i p nă l m 2014, v t h u m y pnh z iê p n v tớ z i p nă l m 2016 3 chỉ v t z iê h u p nà m y y lạ z i @ bị c g z iả l m l N c g h u m yê p n p nhâ p n g do q h u m y l mô v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n @ bì p nh q h uâ p n y lớ p n p như p n c g q h u x a 3 cá 3 c p nă l m y lạ z i 3 chủ m yể h u v tă p n c g 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n i và hà p n c g v tồ p n o kho, 3 cho v thấ m y 3 cá 3 c 3 ch z iế p n y lượ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a 3 cô p n c g vt m y 3 chư x a h z iệ h u q h uả, 3 cá 3 c s phươ p n c g v thứ 3 c p để v thú 3 c p đẩ m y c g z iả z i s phó p n c g hà p n c g v tồ p n o kho 3 cũ p n c g p như vth h u p nợ 3 chư x a p đ e e l m y lạ z i o kế v t q h uả p như l mo p n c g l m h uố p n.
-Vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u:Từ p nă l m 2014 v tớ z i p nă l m 2015 i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u c g z iả l m v từ 9,25 p x h uố p n c g 3 cò p n 8,35 Tớ z i p nă l m 2016 i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n sphả z i v th h u v t z iế s p v tụ 3 c c g z iả l m hơ p n l so i vớ z i p nă l m 2014 y là 7,21 i vò p n c g Hệ l số i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u 3 cà p n c g y lớ p n 3 chứ p n c g v tỏ v tố 3 c p độ v th h u hồ z i p nợ 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iê s p 3 cà p n c g pnh x a p nh, o khả p nă p n c g 3 ch h u m yể p n p đổ z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v thà p nh v t z iề p n l mặ v t 3 cà p n c g 3 c x ao, p đ z iề h u pn x a m y c g z iú s p 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nâ p n c g 3 c x ao y l h uồ p n c g v t z iề p n l mặ v t, v tạo e r x a l sự 3 chủ p độ p n c g v t e ro p n c g iv z iệ 3 c v tà z i v t e rợ p n c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh l N c gượ 3 c y lạ z i, p nế h u hệ l số p nà m y v thấ s p vthì l số v t z iề p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g p n c gà m y 3 cà p n c g p nh z iề h u, y lượ p n c g v t z iề p n l mặ v t l sẽ p n c gà m y
Phâ p n v tí 3 ch v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n
3.2.3.1 Thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n. éĐố z i i vớ z i l mỗ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đầ h u v tư i vào TSDH y l h uô p n 3 ch z iế l m i vị v t e rí hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh l Nó v thể h z iệ p n q h u m y l mô p nă p n c g y lự 3 c o k z i p nh g do x a p nh
3củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Tỷ v t e rọ p n c g TSDH v t e ro p n v tổ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phụ v th h uộ 3 c i vào v tỷ v t e rọ p n c g
3củ x a 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u g dà z i hạ p n, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư, 3 cá 3 c o khoả p n pđầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n i và v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n o khá 3 c Dướ z i p đâ m y y là 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ:
Bả p n c g 3.6 Cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016
I.Cá 3 c o khoả p n s phả z i vth h u gdà z i hạ p n
II.Tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 8.833.432.495 23,51 7.146.359.396 100 5.447.362.401 100 1.Tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u
-G z iá v t e rị h x ao l mò p n ylũ m y
2.Tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 1.230.934.060 992.406.424 753.878.788 vth h uê v tà z i 3 chí p nh
III.Bấ v t p độ p n c g l sả p n pđầ h u vtư
IV é Đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh gdà z i hạ p n
V.Tà z i l sả p n g dở g d x a p n c g gdà z i hạ p n
VI.Tà z i l sả p n g dà z i hạ p n okhá 3 c
Tổ p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 cá 3 c p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và
Q h u x a l số y l z iệ h u @ bả p n c g 3.3 3 cho v thấ m y, v tỷ v t e rọ p n c g 3 cá 3 c y loạ z i v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n v th x a m y p đổ z i q h u x a 3 cá 3 c p nă l m T h u m y p nh z iê p n, v t e ro p n c g h x a z i p nă l m 2015 i và 2016 v thì v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh y l h uô p n
3ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g y lớ p n p nhấ v t, e r z iê p n c g p nă l m 2014 3 có 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u g dà z i hạ p n y là28.733.385.048 p đồ p n c g, 3 ch z iế l m v tớ z i 76,49% v tỷ v t e rọ p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n l N c g h u m yê p n p nhâ p n g do lsự p x h uấ v t h z iệ p n o khoả p n s phả z i v th h u g dà z i hạ p n p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c o khá 3 ch hà p n c g 3 có v thờ z i c g z i x a p n v th h u p nợ gdà z i T h u m y p nh z iê p n,
TSCĐ thuê tài chính TSCĐ hữu hình
Năm 2014Năm 2015Năm 2016 ivớ z i l sự 3 cố c gắ p n c g v thự 3 c h z iệ p n 3 chí p nh l sá 3 ch v th h u hồ z i p nợ, p đế p n p nă l m 2015 3 cô p n c g v t m y p đã v th h u hồ z i pđượ 3 c hoà p n v toà p n o khoả p n s phả z i v th h u p nà m y Cá 3 c o khoả p n p đầ h u v tư g dà z i hạ p n o khá 3 c 3 ch z iế l m v tỷ vt e rọ p n c g o khô p n c g p đá p n c g o kể v t e ro p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
Từ p nă l m 2015 v t e rở p đ z i, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh y l h uô p n 3 ch z iế l m 100% v tổ p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n, vt h u m y p nh z iê p n i vẫ p n 3 có l sự v th x a m y p đổ z i i về 3 cơ 3 cấ h u i và v tỷ v t e rọ p n c g 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, v t e ro p n c g p đó vtà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g y lớ p n hơ p n v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v th h uê v tà z i 3 chí p nh pđồ p n c g v thờ z i 2 o khoả p n l mụ 3 c p nà m y 3 cũ p n c g c g z iả l m g dầ p n q h u x a 3 cá 3 c p nă l m.
Hì p nh 3.4.Tì p nh hì p nh v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 cá 3 c p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và
Tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 có l sự v th x a m y p đổ z i p nhẹ i về 3 cơ 3 cấ h u c g z iữ x a v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh ivà v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v th h uê v tà z i 3 chí p nh l Nă l m 2014, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh y là 7.602.49.435 p đồ p n c g, 3 ch z iế l m 86,07% v tỷ v t e rọ p n c g v t e ro p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đ z i p nh, 3 cò p n y lạ z i 13,93% ylà v tỷ v t e rọ p n c g v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v th h uê v tà z i 3 chí p nh é Đế p n p nă l m 2015 i và 2016, h x a z i 3 chỉ v t z iê h u p nà m y ylầ p n y lượ v t y là 86,11% - 13,89% i và 85,79% - 13,84% Q h u x a p đó 3 cho v thấ m y o khô p n c g 3 có l sự
@b z iế p n p độ p n c g p nh z iề h u c g z iữ x a h x a z i y loạ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p nà m y v t e ro p n c g 3 p nă l m.
T h u m y p nh z iê p n, p xé v t e r z iê p n c g i về v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh, p nă l m 2014 p n c g h u m yê p n c g z iáTSC é Đ y là 17.978.558.106 p đồ p n c g p như p n c g g do c g z iá v t e rị h x ao l mò p n y lũ m y o kế y là(10.376.059.671) pđồ p n c g, y là l m 3 cho v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh 3 chỉ 3 cò p n ở l mứ 3 c 7.602.498.435 p đồ p n c g S x a p n c g p nă l m
2015, c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh c g z iả l m 3 cò p n 6.153.952.972 p đồ p n c g i và v t z iế s p v tụ 3 c cg z iả l m p x h uố p n c g 4.673.136.367 p đồ p n c g i vào p nă l m 2016 Do p n c g h u m yê p n c g z iá 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh c gầ p n p như o khô p n c g v th x a m y p đổ z i hoặ 3 c 3 chỉ v tă p n c g p nhẹ p như p n c g c g z iá v t e rị h x ao l mò p n y lũ m y o kế y lạ z i vtă p n c g q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, g dẫ p n v tớ z i c g z iá v t e rị 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh c g z iả l m g dầ p n Có v thể vthấ m y v t e ro p n c g 3 p nă l m p nà m y, 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a v thự 3 c l sự l mở e rộ p n c g q h u m y l mô i về v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh. kMộ v t s phầ p n g do v tí p nh 3 chấ v t p đặ 3 c v t e rư p n c g 3 củ x a @ bả p n v thâ p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và p n c gà p nh p n c ghề o k z i p nh gdo x a p nh p nê p n 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a 3 có l sự p đầ h u v tư p nh z iề h u 3 cho v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh. éĐể 3 có v thể p nhậ p n @ b z iế v t p đượ 3 c 3 chí p nh p xá 3 c v tì p nh v t e rạ p n c g TSC é Đ hữ h u hì p nh, v t x a 3 cầ p n pđá p nh c g z iá p đượ 3 c hệ l số h x ao l mò p n 3 củ x a 3 chú p n c g
Hệ l số h x ao l mò p n TSC é Đ = Số v t z iề p n o khấ h u h x ao y lũ m y o kế p đã v t e rí 3 ch lN c g h u m yê p n c g z iá TSC é Đ v tạ z i v thờ z i p đ z iể l m p đá p nh cg z iá
Hệ l số h x ao l mò p n p nà m y 3 cà p n c g y lớ p n ( 3 cà p n c g v t z iế p n i về 1) v thì 3 chứ p n c g v tỏ TSC é ĐHH 3 cà p n c g
3cũ, y lạ 3 c hậ h u i và 3 cầ p n p đượ 3 c p đổ z i l mớ z i, v th x a m y v thế.
Bả p n c g 3.7.Hệ l số h x ao l mò p n TSC é Đ 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
Chỉ v t z iê h u é ĐVT l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016 lN c g h u m yê p n c g z iá é Đồ p n c g 17.978.558.106 17.978.558.106 18.012.821.742
Số v t z iề p n o khấ h u h x ao y lũ m y okế éĐồ p n c g (10.376.059.671) (11.824.605.134) (13.339.685.375)
Hệ l số h x ao l mò p n TSC é Đ 0,58 0,66 0,74
Q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, hệ l số h x ao l mò p n TSC é ĐHH 3 có l sự v tă p n c g e rõ e rệ v t, p đ z iề h u p nà m y y là g dễ pnhậ p n v thấ m y ở l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khô p n c g l m x a p n c g v tí p nh 3 chấ v t l sả p n p x h uấ v t p như Tâ p n Cơ, p đồ p n c g vthờ z i hệ l số p nà m y i vẫ p n ở l mứ 3 c p nhỏ hơ p n 1 3 chứ p n c g v tỏ 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g 3 chú v t e rọ p n c g v tớ z i i v z iệ 3 c pđầ h u v tư p đổ z i l mớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh
3.2.3.2 H z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n éĐố z i i vớ z i l mỗ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p n c goà z i i v z iệ 3 c p đầ h u v tư i vào v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n, g do x a p nh pn c gh z iệ s p 3 cò p n v tậ s p v t e r h u p n c g p đầ h u v tư TSDH @ bở z i TSDH y l h uô p n 3 ch z iế l m i vị v t e rí hế v t l sứ 3 c q h u x a p n vt e rọ p n c g v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t – o k z i p nh g do x a p nh l Nó v thể h z iệ p n q h u m y l mô p nă p n c g y lự 3 c l sả p n px h uấ v t – o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Tỷ v t e rọ p n c g 3 củ x a TSDH v t e ro p n c g v tổ p n c g l số v tà z i l sả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phụ v th h uộ 3 c i vào v tỷ vt e rọ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u g dà z i hạ p n, v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh, @ bấ v t p độ p n c g l sả p n p đầ h u v tư, 3 cá 3 c okhoả p n p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh g dà z i hạ p n i và v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n o khá 3 c.
T h u m y p nh z iê p n p đặ 3 c v thù 3 cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n 3 cơ y là 3 cô p n c g v t m y vthươ p n c g l mạ z i p nê p n hầ h u p như c g z iá v t e rị TSDH 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y y là v thấ s p i và p đạ z i p đ x a l số c g z iá v t e rị vth h uộ 3 c i về TSC é Đ.
Bả p n c g 3.8.Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
Chỉ v t z iê h u é ĐVT l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016
Do x a p nh v th h u v th h uầ p n é Đồ p n c g 1.562.592.203.798 1.600.451.112.833 1.536.207.388.512
Lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế é Đồ p n c g 18.189.975.882 20.310.718.161 16.249.427.098 TSDH é Đồ p n c g 37.566.817.543 5.447.362.401 7.146.359.396 TSDH @ bì p nh q h uâ p n vt e ro p n c g o kỳ é Đồ p n c g 35.475.308.879 22.356.588.470 6.296.860.899
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh p nă l m 2014-2016 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ)
-H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n: 3 chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cho @ b z iế v t 3 cứ l mộ v t p đồ p n c g TSDH p đượ 3 c l sử g dụ p n c g v t e ro p n c g o kỳ v tạo e r x a @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g g do x a p nh v th h u T e ro p n c g @ b x a p nă l m q h u x a, 3 chỉ v t z iê h u p nà m y 3 có p x h u hướ p n c g v tă p n c g, p đặ 3 c @ b z iệ v t v tă p n c g l mạ p nh p nhấ v t i vào p nă l m 2016 l Nă l m
2015, TSDH @ bì p nh q h uâ p n c g z iả l m 37% 3 cù p n c g i vớ z i l sự c g z i x a v tă p n c g g do x a p nh v th h u 2,37% y là l m 3 cho h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n v tă p n c g v từ 44,05 ở p nă l m 2014 y lê p n 71,59 l Nă l m 2016, gdo v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ c g z iả l m l mạ p nh v từ 22.356.588.470 p đồ p n c g p x h uố p n c g 6.296.860.899 p đồ p n c g v tươ p n c g p đươ p n c g 71,83%, v t e ro p n c g o kh z i g do x a p nh v th h u v th h uầ p n 3 cũ p n c g c g z iả l m pnhư p n c g ở l mứ 3 c v thấ s p y là 4,01%, g do p đó h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n v tă p n c g 3 c x ao v tớ z i 243,96.
-Hệ l số l s z i p nh y lợ z i v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n:Chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cho @ b z iế v t 3 cứ l mộ v t p đồ p n c g TSDH lsử g dụ p n c g @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ v thì v tạo e r x a @ b x ao p nh z iê h u p đồ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế Chỉ vt z iê h u p nà m y 3 có p x h u hướ p n c g v tă p n c g g dầ p n q h u x a @ b x a p nă l m, v tă p n c g l mạ p nh i vào p nă l m 2016 k Mộ v t p đồ p n c gTSDH p đượ 3 c lsử g dụ p n c g v t e ro p n c g p nă l m 2015 v tạo e r x a 0,91 p đồ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế, v tă p n c g 0,4 p đồ p n c g l so ivớ z i p nă l m 2014 Tớ z i p nă l m 2016, l mộ v t p đồ p n c g TSDH v tạo e r x a 2,58 p đồ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u vth h uế, v tă p n c g v tớ z i 1,67 p đồ p n c g l so i vớ z i p nă l m 2015 Chỉ v t z iê h u p nà m y v tă p n c g 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v t m y p đã
3có l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n, p đồ p n c g v thờ z i p đã y lự x a 3 chọ p n p đú p n c g v tà z i l sả p n 3 cầ p n v th z iế v t s phụ 3 c i vụ 3 cho hoạ v t pđộ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a l mì p nh.
Dự @ báo v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấp n Tâ p n Cơ
Dự @ báo v tì p nh hì p nh v tà z i l sả p n
Á s p g dụ p n c g 3 cù p n c g l mứ 3 c v tă p n c g v t e rưở p n c g g do x a p nh v th h u p đã g dự @ báo ở s phầ p n v t e rê p n, v t x a 3 có v thể pđư x a e r x a 3 co p n l số g dự v tí p nh i về 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g p nă l m v tớ z i p như l s x a h u
Bả p n c g 3.11.Bả p n c g g dự @ báo v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p nă l m 2017-2019 é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Dự x a i vào @ bả p n c g v t e rê p n 3 có v thể p nhậ p n e r x a v t e ro p n c g p nă l m 2017 p đế p n 2019, 3 cô p n c g v t m y g dự pđoá p n 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ l sẽ 3 có l sự v th x a m y p đổ z i p như p n c g o khô p n c g 3 chê p nh ylệ 3 ch p nh z iề h u.Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n i vẫ p n 3 ch z iế l m v tỉ v t e rọ p n c g 3 c x ao v t e ro p n c g v tổ p n c g v tà z i l sả p n i và 3 có
@b z iế p n p độ p n c g v tă p n c g c g z iả l m v t e ro p n c g 3 p nă l m v tớ z i v th e eo g do x a p nh v th h u, v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n y lạ z i v tă p n c g ylê p n Có v thể p nhậ p n e r x a v t e ro p n c g @ b x a p nă l m v tớ z i, 3 cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ 3 có ý p đị p nh p đầ h u v tư hơ p n i vào vtà z i l sả p n g dà z i hạ p n p nhằ l m v tạo e r x a g do x a p nh v th h u v từ g d x a p nh l mụ 3 c p nà m y Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v t h u m y ivẫ p n 3 có v tỷ v t e rọ p n c g 3 c x ao p như p n c g l sẽ 3 có 3 ch z iế p n y lượ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh p để c g z iả l m 3 cá 3 c g d x a p nh l mụ 3 c vt z iề l m ẩ p n e rủ z i e ro p nế h u q h uá 3 c x ao p như 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u h x a m y hà p n c g hó x a v tồ p n o kho Tỷ vt e rọ p n c g TS l NH i và TSDH l so i vớ z i g do x a p nh v th h u p đượ 3 c 3 cá 3 c p nhà q h uả p n y lý g dự p đoá p n y là l sẽ gd h u m y v t e rì ổ p n p đị p nh, o khô p n c g 3 có l sự @ b z iế p n p độ p n c g l mạ p nh.
Dự @ báo i về v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
Dự x a i vào 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phâ p n v tí 3 ch v từ 3 chươ p n c g 3, 3 có v thể p nhậ p n v thấ m y hầ h u hế v t 3 cá 3 c gd x a p nh l mụ 3 c v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n p đề h u y là 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u @ b z iế p n p đổ z i v th e eo g do x a p nh v th h u é Để v tă p n c g gdo x a p nh v th h u, p đò z i hỏ z i s phả z i c g z i x a v tă p n c g v tà z i l sả p n v tươ p n c g ứ p n c g v tạo e r x a p nề p n v tả p n c g 3 cho i v z iệ 3 c v tă p n c g gdo x a p nh v th h u Kh z i 3 có l sự @ b z iế p n p độ p n c g i về g do x a p nh v th h u, v thườ p n c g y lậ s p v tứ 3 c o kéo v th e eo l sự @ b z iế p n pđộ p n c g i về v t z iề p n, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u i và hà p n c g v tồ p n o kho…Do p đó, g dự x a i vào l mứ 3 c v tă p n c g vt e rưở p n c g g dự @ báo 3 củ x a g do x a p nh v th h u, v t x a 3 có v thể v tí p nh v toá p n i và p đư x a e r x a g dự @ báo i về 3 cá 3 c g d x a p nh lmụ 3 c v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n p để p nhì p n e r x a p x h u hướ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n v t e ro p n c g p nă l m v tớ z i
3củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ.
Bả p n c g 3.12 Bả p n c g g dự @ báo v tì p nh hì p nh v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP
Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p nă l m 2017-2019 é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u Dự @ báo p nă l m 2017
DT v th h uầ p n 1.581.521.658.316 100 1.566.416.901.714 100 1.570.190.090.865 100 I.T z iề p n i và 3 cá 3 c okhoả p n v tươ p n c g pđươ p n c g v t z iề p n 21.861.292.294 1,38 21.773.194.934 1,4 21.825.564.662 1,39 II.Cá 3 c o khoả p n s phả z i vth h u p n c gắ p n hạ p n 190.938.462.445 12,1 194.679.645.976 12,43 193.840.182.672 12,3 1.Phả z i v th h u okhá 3 ch hà p n c g 180.300.553.890 11,4 185.162.680.724 11,82 183.947.149.015 11,7 2.T e rả v t e rướ 3 c 3 cho pn c gườ z i @ bá p n 7.354.173.161 0,5 6.651.384.196 0,42 6.875.568.779 0,44 III.Hà p n c g v tồ p n o kho 99.529.764.612 6,3 115.600.246.157 7,38 111.380.632.595 7,1 IV.TS l NH o khá 3 c 2.590.424.268 0,2 1.920.218.371 0,12 2.085.509.947 0,13
Că p n 3 cứ i vào l số y l z iệ h u v t e rê p n, o kế v t hợ s p i vớ z i i v z iệ 3 c p x e e l m p xé v t 3 ch z iế p n y lượ 3 c o k z i p nh g do x a p nh
3củ x a 3 cô p n c g v t m y i và p x h u hướ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g, v t x a v thấ m y 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n p đượ 3 c g dự @ báo v t e ro p n c g @ b x a p nă l m v tớ z i 3 củ x a Cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ hầ h u p như o khô p n c g 3 có pnh z iề h u @ b z iế p n p độ p n c g, 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v t m y i vẫ p n 3 có p nhữ p n c g g dự p đị p nh o khá v thậ p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh p nhữ p n c g p nă l m v t z iế s p v th e eo
- T e ro p n c g 3 p nă l m v t z iế s p v th e eo, v t z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n p đề h u p đượ 3 c g dự pđoá p n v tă p n c g y lê p n l so i vớ z i p nă l m 2016, 3 có v thể p nó z i v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m v tớ z i p đâ m y, 3 cô p n c g v t m y i vẫ p n gd h u m y v t e rì l sự ổ p n p đị p nh 3 củ x a g dò p n c g v t z iề p n i vào i và e r x a, o khô p n c g 3 có l sự v th x a m y p đổ z i p nh z iề h u v t e ro p n c g
3cô p n c g v tá 3 c g dự v t e rữ i và q h uả p n y lý v t z iề p n l mặ v t T h u m y p nh z iê p n l mứ 3 c v tồ p n q h uỹ g dự @ báo i vẫ p n ở l mứ 3 c okhá s phù hợ s p l so i vớ z i p nhữ p n c g p nă l m v t e rướ 3 c, 3 cô p n c g v t m y i vẫ p n g dự v tí p nh g d x a p nh l mụ 3 c p nà m y p đủ p để pđá s p ứ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n v th x a p nh v toá p n i và 3 ch z i s phí s phá v t l s z i p nh v t e ro p n c g o kỳ.
- Cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g i vẫ p n p đượ 3 c g dự v tí p nh 3 ch z iế l m v tỉ v t e ro p n c g 3 c x ao p nhấ v t vt e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n, v t h u m y p nh z iê p n p đã c g z iả l m hơ p n p nh z iề h u l so i vớ z i 3 cá 3 c p nă l m vt e rướ 3 c T e ro p n c g p nă l m 2017, 3 có v thể 3 cô p n c g v t m y l sẽ v tậ s p v t e r h u p n c g hơ p n i vào o khâ h u s phâ p n v tí 3 ch okhả p nă p n c g v tí p n gdụ p n c g 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g v t e rướ 3 c o kh z i o kí o kế v t hợ s p p đồ p n c g, 3 câ p n p nhắ 3 c hơ p n o kh z i q h u m yế v t p đị p nh 3 cấ s p vtí p n g dụ p n c g 3 cho o khá 3 ch hà p n c g p để c g z iả l m e rủ z i e ro o khô p n c g v th h u hồ z i p đượ 3 c p nợ, v thỏ x a v th h uậ p n p đượ 3 c hì p nh v thứ 3 c v th x a p nh v toá p n i và v thờ z i c g z i x a p n v th h u p nợ s phù hợ s p, p đồ p n c g v thờ z i p đư x a e r x a p đượ 3 c s phươ p n c g sphá s p q h uả p n y lý i và v th h u hồ z i p nợ hợ s p y lý hơ p n Vì v thế, v t e ro p n c g p nă l m p nà m y, 3 chỉ v t z iê h u s phả z i v th h u okhá 3 ch hà p n c g p đượ 3 c g dự p đoá p n c g z iả l m p x h uố p n c g 180.300.553.890 p đồ p n c g T e ro p n c g h x a z i p nă l m
2018 i và 2019, 3 chỉ v t z iê h u p nà m y p đượ 3 c g dự @ báo v tă p n c g y lê p n l so p n c g i vẫ p n v thấ s p hơ p n e rấ v t p nh z iề h u l so ivớ z i 3 cá 3 c p nă l m 2015, 2016.T e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i, y lườ p n c g v t e rướ 3 c p đượ 3 c i v z iệ 3 c 3 cá 3 c g dự á p n y lớ p n lmà 3 cô p n c g v t m y p đ x a p n c g v th x a l m c g z i x a l sẽ p đ z i i vào c g z i x a z i p đoạ p n c g z i x a v tă p n c g y l z iê p n v tụ 3 c y lượ p n c g i vậ v t v tư 3 cầ p n vth z iế v t, i v z iệ 3 c v th x a p nh v toá p n v từ s phí x a p nhà p đầ h u v tư 3 có v thể c gặ s p o khó o khă p n v từ s phí x a p n c g h uồ p n 3 chí p nh
3củ x a g dự á p n, g dẫ p n p đế p n i v z iệ 3 c v th h u p nợ o khô p n c g p đạ v t h z iệ h u q h uả 3 c x ao p nê p n p nhà q h uả p n y lý p đã p đư x a e r x a
3cá 3 c 3 co p n l số g dự @ báo 3 c x ao hơ p n l so i vớ z i p nă l m 2017.V z iệ 3 c g dự @ báo c g z iả l m 3 chỉ v t z iê h u s phả z i v th h u okhá 3 ch hà p n c g 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v t m y l sẽ p đư x a e r x a @ b z iệ p n s phá s p q h uả p n y lý v tố v t hơ p n g d x a p nh l mụ 3 c p nà m y pđể c g z iả l m e rủ z i e ro v t z iề l m ẩ p n, 3 cũ p n c g p như v tậ s p v t e r h u p n c g o kh x a z i v thá 3 c p nhữ p n c g g d x a p nh l mụ 3 c v tà z i l sả p n okhá 3 c p nhằ l m v tạo e r x a g do x a p nh v th h u.
- Khoả p n v t e rả v t e rướ 3 c 3 cho p n c gườ z i @ bá p n p đượ 3 c g dự @ báo v tă p n c g y lê p n v t e ro p n c g p nă l m @ b x a p nă l m vtớ z i Cô p n c g v t m y i vẫ p n á s p g dụ p n c g @ b z iệ p n s phá s p v tă p n c g 3 cá 3 c o khoả p n v t e rả v t e rướ 3 c 3 cho p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p p để
3có p đượ 3 c c g z iá l m h u x a e rẻ, v t z iế v t o k z iệ l m 3 ch z i s phí p đầ h u i vào T h u m y p nh z iê p n l sẽ y là @ bấ v t hợ s p y lý p nế h u 3 cá 3 c okhoả p n v t e rả v t e rướ 3 c 3 cho p n c gườ z i @ bá p n v t z iế s p v tụ 3 c v tă p n c g y lê p n v t e ro p n c g 3 cá 3 c p nă l m l s x a h u, 3 cô p n c g v t m y g dễ @ bị lmấ v t 3 câ p n p đố z i g dò p n c g v t z iề p n, ả p nh hưở p n c g v tớ z i o khả p nă p n c g y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tệ v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh ok z i p nh g do x a p nh.Cô p n c g v t m y 3 cầ p n p đặ 3 c @ b z iệ v t 3 chú v t e rọ p n c g i v z iệ 3 c p x e e l m p xé v t i và s phê g d h u m yệ v t o khâ h u l m h u x a hà p n c g p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p l mớ z i p để p đạ v t p đượ 3 c c g z iá l m h u x a s phù hợ s p.
- T e ro p n c g @ b x a p nă l m v tớ z i, hà p n c g v tồ p n o kho p đượ 3 c 3 cô p n c g v t m y g dự v tí p nh l sẽ @ b z iế p n p độ p n c g v từ 99.529.764.612 p đồ p n c g ở p nă l m 2017 y lê p n 115.600.246.157 ở p nă l m 2019 , p xấ s p p xỉ l mứ 3 c 6,3%-7,3% l so i vớ z i g do x a p nh v th h u, c g z iả l m p đ z i e rấ v t p nh z iề h u l so i vớ z i p nă l m 2016, 3 cho v thấ m y v t e ro p n c g vthờ z i c g z i x a p n v tớ z i, 3 cô p n c g v t m y l sẽ 3 có o kế hoạ 3 ch 3 ch z i v t z iế v t i và 3 chặ v t 3 chẽ hơ p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c g dự
@báo p nh h u 3 cầ h u p đặ v t hà p n c g v từ o khá 3 ch hà p n c g 3 cũ p n c g p như p xá 3 c p đị p nh c gầ p n p đú p n c g c g z iá v t e rị hà p n c g hó x a vtồ p n o kho p để 3 chỉ v t z iê h u p nà m y p đạ v t l mứ 3 c v tỷ v t e rọ p n c g v thấ s p v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n, v từ p đó vt z iế v t o k z iệ l m 3 ch z i s phí y lư h u o kho, v t e rá p nh p đượ 3 c e rủ z i e ro v t e ro p n c g i v z iệ 3 c hà p n c g v tồ p n o kho q h uá y lâ h u g dẫ p n vtớ z i c g z iả l m 3 chấ v t y lượ p n c g i và c g z iá 3 cả l mấ v t ổ p n p đị p nh.
Dự @ báo i về v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n
Bả p n c g 3.13 Bả p n c g g dự @ báo v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p nă l m 2017-2019 é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2017 Tỷ y lệ
-G z iá v t e rị h x ao lmò p n y lũ m y o kế
T e ro p n c g p nă l m 2017-2019, 3 cô p n c g v t m y i vẫ p n g dự v tí p nh v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh i vẫ p n
3ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g 3 c x ao v t e ro p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n l N c g h u m yê p n c g z iá v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p đượ 3 c g dự v tí p nh cg z iả l m p x h uố p n c g p đế p n 17.995.281.496 p đô p n c g, c g z iá v t e rị h x ao l mò p n y lũ m y o kế v tă p n c g y lê p n, o kh z iế p n l số gdự @ báo i về v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh hữ h u hì p nh v t e ro p n c g p nă l m 2017 v tă p n c g y lê p n p đế p n 6.136.409.049 pđồ p n c g é Để p đạ v t p đượ 3 c 3 chỉ v t z iê h u p nà m y, 3 cô p n c g v t m y l sẽ 3 có l sự q h u x a p n v tâ l m, 3 chú v t e rọ p n c g hơ p n v t e ro p n c g pđầ h u v tư v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh p nhằ l m p đ e e l m y lạ z i g do x a p nh v th h u
H z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư
Cũ p n c g p như q h uá v t e rì p nh p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n, p để @ b z iế v t p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 chỉ vt z iê h u p đượ 3 c g dự @ báo 3 có p đ e e l m y lạ z i h z iệ h u q h uả h x a m y o khô p n c g, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n v t z iế p n hà p nh s phâ p n v tí 3 ch
3cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh l Nế h u 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tí p nh v toá p n e r x a 3 chư x a v thự 3 c l sự s phù hợ s p v thì 3 cầ p n sphả z i v th x a m y p đổ z i l mộ v t l số m yế h u v tố 3 củ x a @ bả p n g dự v thảo p để p đ z iề h u 3 chỉ p nh l s x ao 3 cho p đạ v t p đượ 3 c 3 cá 3 c lmụ 3 c v t z iê h u p đã p đề e r x a.
Bả p n c g 3.14 Bả p n c g g dự @ báo v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p nă l m 2017 – 2019 é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2016 l Nă l m g dự
Lợ z i p nh h uậ p n ls x a h u v th h uế 16.249.427.098 19.250.347.022 18.227.424.574 18.500.117.041
TS l NH @ bì p nh q h uâ p n 377.627.090.944 358.849.805.993 373.695.693.373 340.343.205.964
Hệ l số l s z i p nh ylờ z i TS l NH 0,04 0,05 0,06 0,05
H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý TS l NH 3,81 4,41 4,75 4,61
Hà p n c g v tồ p n okho @ bì p nh q h uâ p n
TSDH @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g okỳ
H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý TSDH 243,96 114 80 90
Dự x a v t e rê p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh p đượ 3 c v tí p nh v toá p n v th e eo l số g dự @ báo v t e ro p n c g 3 p nă l m 2017-2017, @ b x a p n y lã p nh p đạo 3 cô p n c g v t m y 3 có v thể 3 câ p n p nhắ 3 c p để p đ z iề h u 3 chỉ p nh 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý vtà z i lsả p n, p đ e e l m y lạ z i h z iệ h u q h uả hơ p n v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh.
- H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n g dự @ báo v t e ro p n c g 3 p nă l m v tớ z i l sẽ v tă p n c g y lê p n g do gdo x a p nh v th h u g dự @ báo v tă p n c g, v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n @ bì p nh q h uâ p n c g z iả l m, 3 cho v thấ m y l mộ v t p đồ p n c g v tà z i lsả p n p n c gắ p n hạ p n v t e ro p n c g 3 cá 3 c p nă l m v tớ z i p đượ 3 c g dự v tí p nh p đ e e l m y lạ z i p nh z iề h u g do x a p nh v th h u hơ p n p nă l m
3cá 3 c p nă l m 3 cũ Cô p n c g v t m y l sẽ p x e e l m p xé v t o kỹ hơ p n p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p q h uả p n y lý p nhằ l m v tă p n c g gdo x a p nh v th h u v từ q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n.
- Hệ l số l s z i p nh y lờ z i v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 cũ p n c g p đượ 3 c g dự @ báo v tă p n c g y lê p n, v từ 0,04 y lê p n 0,06 k Mứ 3 c v tă p n c g v t h u m y o khô p n c g y lớ p n p như p n c g 3 cho v thấ m y @ b x a p n q h uả p n y lý 3 cô p n c g v t m y l sẽ v th x a m y p đổ z i
3ch z iế p n y lượ 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cũ p n c g p như p đ z iề h u 3 chỉ p nh q h u m y l mô v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n @ bì p nh q h uâ p n, c g z iả z i s phò p n c g hà p n c g v tồ p n o kho i và c g z iả l m 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n o khá 3 c, p để l mộ v t pđồ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n l sẽ p đ e e l m y lạ z i l mứ 3 c y lợ z i p nh h uậ p n 3 c x ao hơ p n v t e ro p n c g p nă l m 2017.
-Cô p n c g v t m y l sẽ p đư x a e r x a q h u m y p đị p nh 3 cụ v thể i về i v z iệ 3 c p x e e l m p xé v t o kỹ hơ p n i v z iệ 3 c 3 cấ s p v tí p n gdụ p n c g v thươ p n c g l mạ z i 3 cho o khá 3 ch hà p n c g, v từ p đó e rú v t p n c gắ p n o kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n v từ 49,9 pn c gà m y p x h uố p n c g 44 p n c gà m y, v tă p n c g i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v từ 7,21 y lê p n 8,12 i vò p n c g.
V z iệ 3 c g dự v toá p n v tă p n c g g do x a p nh v th h u i và c g z iả l m 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u y là l m 3 cho i vò p n c g q h u x a m y 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u v tă p n c g y lê p n, 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n g dự v tí p nh v thú 3 c p đẩ m y v tố 3 c p độ v th h u hồ z i p nợ vt e ro p n c g 3 cá 3 c p nă l m v tớ z i, p nhằ l m v tạo l sự 3 chủ p độ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v tà z i v t e rợ p n c g h uồ p n i vố p n y lư h u p độ p n c g
3cho 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g p nă l m v tớ z i Kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n cg z iả l m 3 cho v thấ m y 3 cô p n c g v t m y p đã 3 có g dự v tí p nh c g z iả l m l mứ 3 c i vố p n @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g v thô p n c g q h u x a iv z iệ 3 c q h uả p n y lý v thờ z i c g z i x a p n v th h u hồ z i 3 cá 3 c o khoả p n p nợ, hạ p n 3 chế e rủ z i e ro v t e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh.
-Vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho p đượ 3 c o kỳ i vọ p n c g l sẽ c g z iả l m p x h uố p n c g v t e ro p n c g p nă l m v tớ z i g do
3chỉ v t z iê h u hà p n c g v tồ p n o kho @ bì p nh q h uâ p n p đượ 3 c g dự @ báo l sẽ c g z iả l m, p nhờ p đ z iề h u 3 chỉ p nh c g z iá v t e rị i và ylượ p n c g hà p n c g g dự v t e rữ 3 cho hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh T h u m y c g z iá i vố p n hà p n c g @ bá p n v tă p n c g y lê p n pnhư p n c g hà p n c g v tồ p n o kho c g z iả l m, o kh z iế p n i vò p n c g q h u x a m y hà p n c g v tồ p n o kho l sẽ c g z iả l m p đ z i, p đ z iề h u p đó 3 cho vthấ m y 3 cô p n c g v t m y e rấ v t o kỳ i vọ p n c g i vào 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý hà p n c g v tồ p n o kho v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n l sắ s p vtớ z i.B x a p n y lã p nh p đạo 3 cô p n c g v t m y l sẽ 3 chú v t e rọ p n c g hơ p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n g dự v tí p nh p nh h u 3 cầ h u hà p n c g hó x a v từ o khá 3 ch p để l sá v t hơ p n i vớ z i 3 chỉ v t z iê h u v thự 3 c v tế, p nhằ l m e rú v t p n c gắ p n 3 ch h u o kỳ 3 ch h u m yể p n pđổ z i hà p n c g g dự v t e rữ v thà p nh v t z iề p n l mặ v t, c g z iú s p 3 cô p n c g v t m y v t e rá p nh p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro v t z iề l m ẩ p n i về ứ p đọ p n c g hà p n c g hó x a y lâ h u p n c gà m y, g dẫ p n p đế p n o khó v t z iê h u v thụ i và v tố p n 3 ch z i s phí y lư h u o kho.
- H z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n: 3 chỉ v t z iê h u p nà m y g dự @ báo l sẽ c g z iả l m l mạ p nh v t e ro p n c g 3 pnă l m v t z iế s p v th e eo g do g do x a p nh v th h u g dự v tí p nh v tă p n c g p như p n c g g dự v tí p nh y là i vẫ p n p nhỏ hơ p n l mứ 3 c v tă p n c g
3củ x a v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n, g do i vậ m y l mộ v t p đồ p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n q h uả p n y lý v t e ro p n c g p nă l m v tớ z i l sẽ v tạo er x a í v t g do x a p nh v th h u hơ p n l so i vớ z i p nă l m v thự 3 c v tế 2016.
-Hệ l số l s z i p nh y lờ z i v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n: g dự x a i vào l số g dự v tí p nh v thì 3 chỉ v t z iê h u p nà m y 3 cũ p n c g l sẽ cg z iả l m v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v từ 2017-2019, g do y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế v tă p n c g p như p n c g v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n @ bì p nh q h uâ p n y lạ z i g dự @ báo v tă p n c g Hệ l số l s z i p nh y lờ z i TSDH 3 cù p n c g h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý TSDH v t e ro p n c g p nă l m v tớ z i p đề h u g dự @ báo l sẽ c g z iả l m Cô p n c g v t m y 3 cầ p n y lư h u ý p để p đ z iề h u 3 chỉ p nh 3 chỉ vt z iê h u p nà m y v tớ z i 3 co p n l số s phù hợ s p hơ p n p để p đạ v t h z iệ h u q h uả v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p nỗ y lự 3 c v tạo e r x a g do x a p nh vth h u i và y lợ z i p nh h uậ p n v từ TSDH l Nế h u p x e e l m p xé v t 3 co p n l số g dự v tí p nh, v thì v t e ro p n c g 3 p nă l m v tớ z i 3 cô p n c g vt m y l sẽ 3 chư x a p đầ h u v tư i vào v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n i vớ z i l mụ 3 c v t z iê h u v tă p n c g g do x a p nh v th h u.
é Đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấp n Tâ p n 3 cơ
l Nhữ p n c g v thà p nh v tí 3 ch p đạ v t p đượ 3 c
Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ y là l mộ v t 3 cô p n c g v t m y hoạ v t p độ p n c g l mạ p nh vt e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c o k z i p nh g do x a p nh i và p xú 3 c v t z iế p n v thươ p n c g l mạ z i.T e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m p đầ h u v thà p nh ylậ s p, 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g c gặ s p p nhữ p n c g o khó o khă p n i về v tà z i 3 chí p nh 3 cũ p n c g p như o k z i p nh p n c gh z iệ l m q h uả p n ylý T h u m y p nh z iê p n, i vớ z i l sự p nỗ y lự 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c p nhâ p n i v z iê p n v t e ro p n c g Cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g p như l sự h x a l m họ 3 c hỏ z i 3 củ x a B x a p n y lã p nh p đạo Cô p n c g v t m y, Cô p n c g v t m y p đã p n c gà m y 3 cà p n c g s phá v t v t e r z iể p n i và p nâ p n c g 3 c x ao ivị v thế 3 củ x a l mì p nh v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p i vậ v t v tư 3 cho p n c gà p nh 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p p xâ m y g dự p n c g.
T e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh Cô p n c g v t m y p đã o khô p n c g p n c gừ p n c g o kh x a z i v thá 3 c p nhữ p n c g y lợ z i v thế 3 có lsẵ p n 3 củ x a l mì p nh p như v thị v t e rườ p n c g hoạ v t p độ p n c g e rộ p n c g o khắ s p i vớ z i l mạ p n c g y lướ z i 3 ch z i p nhá p nh o khắ s p
3cả p nướ 3 c, c g z iú s p 3 cô p n c g v t m y l mở e rộ p n c g q h u m y l mô 3 c h u p n c g 3 cấ s p g dị 3 ch i vụ, v tì l m e r x a p nh z iề h u hướ p n c g p đ z i lmớ z i p để v tă p n c g g do x a p nh v th h u i và y lợ z i , v tă p n c g o khả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh i và 3 chấ v t y lượ p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p lsả p n s phẩ l m, v t e rở v thà p nh p n c gườ z i @ bạ p n v thâ p n v th z iế v t v t e rê p n o khắ s p 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh l m x a p n c g v tầ l m q h uố 3 c c g z i x a.
Cô p n c g v t m y p đã v thự 3 c h z iệ p n v tố v t l mọ z i p n c ghĩ x a i vụ i vớ z i l Nhà p nướ 3 c, y l h uô p n @ bảo v toà p n q h uả p n y lý ivà s phá v t v t e r z iể p n i vố p n 3 có h z iệ h u q h uả, p nộ s p p n c gâ p n l sá 3 ch p đầ m y p đủ i và p đú p n c g q h u m y p đị p nh 3 củ x a 3 cơ q h u x a p n v th h uế.
Do x a p nh p n c gh z iệ s p p đã 3 có l sự p đầ h u v tư i về o khâ h u q h uả p n c g 3 cáo, c g z iớ z i v th z iệ h u l sả p n s phẩ l m vthô p n c g q h u x a w e e @ b l s z i v t e e, @ báo 3 chí… p để v tạo l sự v t z i p n v tưở p n c g 3 cho o khá 3 ch hà p n c g, p đẩ m y p nh x a p nh l mứ 3 c vt z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m, v tố z i p đ x a hó x a y lợ z i p nh h uâ p n.Cô p n c g v tá 3 c @ bảo q h uả p n i và q h uả p n y lý i vậ v t y l z iệ h u
3cũ p n c g p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch hợ s p y lý v thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c á s p g dụ p n c g 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p o kỹ vth h uậ v t v tổ 3 chứ 3 c i và ok z i p nh v tế. kMặ v t o khá 3 c, v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u hì p nh v thà p nh v tà z i l sả p n, v tỷ v t e rọ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n 3 củ x a 3 chủ l sở hữ h u 3 cũ p n c g v tă p n c g q h u x a 3 cá 3 c p nă l m.Tỷ v t e rọ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n p nợ g dà z i hạ p n c g z iả l m i và o khô p n c g s phá v t ls z i p nh v từ p nă l m 2015 p đế p n 2016, p đ z iề h u p nà m y v thể h z iệ p n v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh y là p nh l mạ p nh 3 củ x a
Bả p n c g 3.15.Cơ 3 cấ h u p n c g h uồ p n i vố p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016 lNợ p n c gắ p n hạ p n 224.650.724.193 251.725.016.186 284.081.746.942 lNợ g dà z i hạ p n 2.696.328.500 - -
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 cá 3 c p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và
Từ p nă l m 2015 – 2016, 3 cô p n c g v t m y o khô p n c g 3 có 3 cá 3 c o khoả p n p nợ g dà z i hạ p n Bê p n 3 cạ p nh p đó pnhữ p n c g p nă l m q h u x a, v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y y l h uô p n p đả l m @ bảo v tà z i v t e rợ 3 cho 3 cá 3 c okhoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n v thể h z iệ p n ở i vố p n y lư h u p độ p n c g e rò p n c g y l h uô p n y lớ p n hơ p n 0, l mặ 3 c g dù v tỉ y lệ p nà m y
3cò p n v thấ s p Do x a p nh p n c gh z iệ s p i vẫ p n p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n 3 cho 3 cá 3 c o khoả p n pnợ.
Bả p n c g 3.16.Vố p n p n c gắ p n hạ p n e rò p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ. é Đơ p n i vị v tí p nh: p đồ p n c g
Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2014 l Nă l m 2015 l Nă l m 2016
Tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 277.365.373.718 352.474.513.519 402.779.668.368 lNợ p n c gắ p n hạ p n 224.650.724.193 251.725.016.186 284.081.746.942
( l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 cá 3 c p nă l m 2014-2016 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g l mạ z i i và
Tư i vấ p n Tâ p n Cơ) éĐố z i i vớ z i TSC é Đ, Cô p n c g v t m y p đã 3 có q h uả p n y lý v t h u m y 3 chư x a p đượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g p nh z iề h u l so p n c g pđã v thể h z iệ p n s phầ p n p nào i v z iệ 3 c 3 cô p n c g v t m y q h u x a p n v tâ l m v tớ z i o kh x a z i v thá 3 c p nă p n c g y lự 3 c 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cố pđị p nh, p nhằ l m v tạo e r x a g do x a p nh v th h u, p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cho g do x a p nh pn c gh z iệ s p é Đồ p n c g v thờ z i v t z iế p n hà p nh v t e rí 3 ch o khấ h u h x ao v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh v th e eo q h u m y p đị p nh 3 củ x a Bộ
3ch h u m yể p n g dị 3 ch v từ p n c g s phầ p n c g z iá v t e rị 3 củ x a TSC é Đ i vào 3 ch z i s phí i và v tạo y lậ s p q h uỹ p để @ bù p đắ s p h x ao lmò p n T h u m y p nh z iê p n, p nhì p n 3 ch h u p n c g g do p đặ 3 c v t e rư p n c g i về y lĩ p nh i vự 3 c o k z i p nh g do x a p nh p nê p n c g z iá v t e rị
TSC é Đ 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y 3 chỉ g d h u m y v t e rì ở l mứ 3 c p nhấ v t p đị p nh.
T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh o k z i p nh g do x a p nh i và l mở e rộ p n c g v thị v t e rườ p n c g, Cô p n c g CP Thươ p n c g l mạ z i ivà Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p đã p xâ m y g dự p n c g p đượ 3 c l mố z i q h u x a p n hệ v tố v t i vớ z i 3 cá 3 c p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cũ p n c g pnhư o khá 3 ch hà p n c g 3 cả v t e ro p n c g i và p n c goà z i p nướ 3 c V z iệ 3 c v tì l m o k z iế l m i và v th z iế v t y lậ s p 3 cá 3 c l mố z i q h u x a p n hệ o khá 3 ch hà p n c g p đượ 3 c 3 cô p n c g v t m y hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v tâ l m é Đồ p n c g v thờ z i, 3 cù p n c g i vớ z i i v z iệ 3 c v tì l m h z iể h u pđể 3 c h u p n c g 3 cấ s p p đ x a g dạ p n c g hơ p n 3 cá 3 c y loạ z i i vậ v t v tư 3 cho p n c gà p nh 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p i và p xâ m y g dự p n c g,
3cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ p đã v tự l mở e r x a 3 co p n p đườ p n c g 3 cho 3 chí p nh l mì p nh v t e ro p n c g i v z iệ 3 c l mở e rộ p n c g v thị vt e rườ p n c g e r x a p n c goà z i 3 cá 3 c v thị v t e rườ p n c g v t e r h u m yề p n v thố p n c g v từ v t e rướ 3 c v tớ z i p n x a m y, c gó s p s phầ p n y là l m v tă p n c g gdo x a p nh v th h u.
Cô p n c g v t m y Tâ p n Cơ i vẫ p n y l h uô p n p đả l m @ bảo 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cho o khá 3 ch hà p n c g p nhữ p n c g l sả p n sphẩ l m 3 cù p n c g p nhữ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch hỗ v t e rợ v tố v t p nhấ v t, p đồ p n c g v thờ z i 3 chú v t e rọ p n c g i vào i v z iệ 3 c p đầ h u v tư pnhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c 3 cạ p nh v t e r x a p nh i và 3 chấ v t y lượ p n c g g dị 3 ch i vụ p để v t e rở v thà p nh l mộ v t v t e ro p n c g pnhữ p n c g 3 cô p n c g v t m y hà p n c g p đầ h u v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p i vậ v t v tư, v th z iế v t @ bị 3 cho p n c gà p nh 3 cô p n c g pn c gh z iệ s p i và hạ v tầ p n c g.
Hệ l số l s z i p nh y lờ z i 3 củ x a v tà z i l sả p n v t h u m y 3 có @ b z iế p n p độ p n c g v tă p n c g c g z iả l m, p như p n c g p nhì p n 3 ch h u p n c g
3chỉ v t z iê h u p nà m y i vẫ p n p đượ 3 c g d h u m y v t e rì ở l mứ 3 c ổ p n p đị p nh l so i vớ z i l mộ v t l số g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cù p n c g pn c gà p nh Chứ p n c g v tỏ 3 cô p n c g v t m y i vẫ p n p đ x a p n c g o k z iể l m l soá v t v tố v t 3 cá 3 c o khoả p n l mụ 3 c v tà z i l sả p n p để p đạ v t pđượ 3 c p nhữ p n c g l mặ v t v tí 3 ch 3 cự 3 c p nhấ v t 3 cho hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g v thờ z i o kỳ o k z i p nh gdo x a p nh o khó o khă p n.
T e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n q h u x a, Cô p n c g v t m y p đã p đạ v t l mộ v t l số o kế v t q h uả o khả q h u x a p n T h u m y p nh z iê p n, ivẫ p n 3 cò p n p nhữ p n c g hạ p n 3 chế l mà Cô p n c g v t m y 3 cầ p n o khắ 3 c s phụ 3 c p để p đạ v t h z iệ h u q h uả 3 c x ao hơ p n v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh.
l Nhữ p n c g o khó o khă p n, hạ p n 3 chế i và p n c g h u m yê p n p nhâ p n
3.5.2.1 l Nhữ p n c g o khó o khă p n, hạ p n 3 chế
Bê p n 3 cạ p nh 3 cá 3 c o kế v t q h uả p đạ v t p đượ 3 c 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g 3 cò p n v tồ p n v tạ z i p nhữ p n c g hạ p n 3 chế pnhấ v t p đị p nh p đó y là h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cò p n 3 chư x a 3 c x ao, 3 chư x a v tươ p n c g p xứ p n c g i vớ z i v t z iề l m pnă p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g p như 3 chư x a p đạ v t p đượ 3 c 3 cá 3 c l mụ 3 c v t z iê h u l mà 3 cô p n c g v t m y p đã p đề e r x a.
Q h u x a i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch i về v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y CP Thươ p n c g lmạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n q h u x a 3 cho v thấ m y p nhì p n 3 ch h u p n c g 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phả p n á p nh h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y p đề h u 3 có p x h u hướ p n c g c g z iả l m l Nhấ v t y là v t e ro p n c g cg z i x a z i p đoạ p n vtừ p nă l m 2015 p đế p n p nă l m 2016 l Nă l m 2015 l mặ 3 c g dù 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u g do x a p nh v th h u, y lợ z i p nh h uậ p n
3có v tă p n c g p xo p n c g 3 chư x a p đá p n c g o kể, hơ p n p nữ x a v tà z i l sả p n @ bì p nh q h uâ p n v t e ro p n c g o kỳ 3 có l mứ 3 c v tă p n c g y lớ p n hơ p n g do x a p nh v th h u i và y lợ z i p nh h uậ p n, g dẫ p n v tớ z i h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý i và hệ l số l s z i p nh y lờ z i i vẫ p n c g z iả l m.
T e ro p n c g p nă l m 2016, 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý i và hệ l số l s z i p nh y lợ z i v tổ p n c g v tà z i l sả p n c g z iả l m g do vtổ p n c g v tà z i l sả p n @ bì p nh q h uâ p n v tă p n c g p như p n c g y lợ z i p nh h uậ p n l s x a h u v th h uế c g z iả l m l Nhì p n 3 ch h u p n c g 3 cá 3 c 3 chỉ vt z iê h u p nà m y 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y g dù l mứ 3 c @ b z iế p n p độ p n c g o khô p n c g q h uá y lớ p n p như p n c g i vẫ p n 3 chư x a p đạ v t l mụ 3 c vt z iê h u p đặ v t e r x a.
- Cô p n c g v tá 3 c v th h u hồ z i 3 cô p n c g p nợ 3 chư x a 3 có h z iệ h u q h uả 3 c x ao, l số i vố p n @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g pnh z iề h u v t e ro p n c g p đó 3 chủ m yế h u y là 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g 3 ch z iế l m v t e rê p n hơ p n 90% vt e ro p n c g 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v t e ro p n c g 3 cá 3 c p nă l m, p nó 3 cũ p n c g p đồ p n c g p n c ghĩ x a i vớ z i i v z iệ 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p l mấ v t p đ z i 3 cơ hộ z i q h uả p n y lý l số v t z iề p n p đó i vào hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh, p đấ m y y là 3 cũ p n c g
3chư x a o kể p đế p n e rủ z i e ro 3 có v thể p xả m y e r x a 3 cho Cô p n c g v t m y v từ 3 cá 3 c o khoả p n i vố p n @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g pnà m y.
- Cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g v t h u m y 3 có p x h u hướ p n c g c g z iả l m v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n v từ pnă l m 2015 p đế p n 2016 p như p n c g p nhì p n 3 ch h u p n c g i vẫ p n ở l mứ 3 c 3 c x ao Chí p nh l sá 3 ch v tí p n g dụ p n c g p nớ z i ylỏ p n c g p để v thú 3 c p đẩ m y @ bá p n hà p n c g o kh z iế p n 3 cho 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u v tă p n c g Khoả p n s phả z i v th h u vtă p n c g g dẫ p n p đế p n v tố 3 c p độ v th h u hồ z i i vố p n 3 chậ l m, o kỳ v th h u v t z iề p n @ bì p nh q h uâ p n v tă p n c g y lê p n Cô p n c g v t m y pđ x a p n c g @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g i vố p n p nh z iề h u hơ p n i vớ z i v thờ z i c g z i x a p n g dà z i hơ p n, v từ p đó ả p nh hưở p n c g p đế p n vtố 3 c p độ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n i và o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y l Nế h u 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u okhá 3 ch hà p n c g 3 có l mộ v t v tỷ y lệ p nợ q h uá hạ p n h x a m y p nợ o khó p đò z i v thì i vố p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y @ bị 3 ch z iế l m gdụ p n c g g do p đó 3 cô p n c g v t m y p nê p n 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch v th h u v t z iề p n v thí 3 ch hợ s p p để hạ p n 3 chế v tố z i p đ x a @ bị
- Q h uá v t e rì p nh p đá p nh c g z iá y lạ z i v tà z i l sả p n p đượ 3 c 3 cô p n c g v t m y v thự 3 c h z iệ p n o khô p n c g p nh z iề h u, p đ z iề h u pnà m y y là l m 3 cho i v z iệ 3 c p xá 3 c p đị p nh l mứ 3 c o khấ h u h x ao p nhằ l m hạ 3 ch v toá p n i và v tí p nh c g z iá v thà p nh l sả p n sphẩ l m 3 chư x a p đượ 3 c 3 chí p nh p xá 3 c.
- k Mặ v t o khá 3 c, 3 cơ 3 cấ h u 3 củ x a v tà z i l sả p n 3 cũ p n c g 3 chư x a hợ s p y lý 3 cụ v thể y là v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
3ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g e rấ v t 3 c x ao l so i vớ z i v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh y là l m 3 cho h z iệ h u l s h uấ v t q h uả p n y lý v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n 3 cũ p n c g p như g do x a p nh y lợ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 chư x a 3 c x ao é Đ z iề h u p đó 3 cho v thấ m y y lượ p n c g ivố p n y lư h u p độ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y 3 chủ m yế h u @ bị v tồ p n p đọ p n c g v t e ro p n c g p nhữ p n c g v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n 3 có okhả p nă p n c g v th x a p nh o khoả p n v thấ s p o kh z iế p n o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n v tứ 3 c v thờ z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g h x a z i p nă l m p nà m y o khô p n c g p đượ 3 c @ bảo p đả l m. éĐể p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y, i v z iệ 3 c v tì l m e r x a p n c g h u m yê p n pnhâ p n 3 củ x a p nhữ p n c g hạ p n 3 chế v t e rê p n p nhằ l m p đư x a e r x a 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p o khắ 3 c s phụ 3 c y là hế v t l sứ 3 c 3 cầ p n vth z iế v t é Đó 3 cũ p n c g 3 chí p nh y là 3 cơ l sở p để Cô p n c g v t m y v tă p n c g o khả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh, v tạo i vị v thế vt e rê p n v thị vt e rườ p n c g h z iệ p n p n x a m y.
- Cô p n c g v tá 3 c v th h u hồ z i p nợ:T e ro p n c g @ b x a p nă l m q h u x a v tỷ y lệ 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g c g z i x a v tă p n c g 3 cả i về c g z iá v t e rị y lẫ p n v tỷ v t e rọ p n c g v t e ro p n c g v tổ p n c g TS l NH i và p đặ 3 c @ b z iệ v t y là 3 cá 3 c o khoả p n sphả z i v th h u o khó p đò z i v tă p n c g y lê p n y lớ p n hơ p n p nh z iề h u y lầ p n v tố 3 c p độ c g z i x a v tă p n c g g do x a p nh v th h u y là l m h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý TS l NH c g z iả l m l N c g h u m yê p n p nhâ p n y là g do 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a 3 có @ b z iệ p n s phá s p hợ s p y lý vt e ro p n c g i v z iệ 3 c o kh h u m yế p n o khí 3 ch o khá 3 ch hà p n c g v th x a p nh v toá p n v t z iề p n hà p n c g p nh x a p nh 3 chó p n c g p nê p n v tà z i lsả p n y lư h u p độ p n c g @ bị ứ p đọ p n c g ở o khâ h u p nà m y 3 ch z iế l m v tỉ v t e rọ p n c g 3 c x ao i và y là l m c g z iả l m h z iệ h u q h uả q h uả p n ylý v tà z i l sả p n y lư h u p độ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y k Mặ v t o khá 3 c, g do o khâ h u p đà l m s phá p n o kh z i o kí o kế v t hợ s p p đồ p n c g
3cô p n c g v t m y 3 chư x a p đạ v t p đượ 3 c y lợ z i v thế i về p n c gà m y v th h u hồ z i p nợ 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g p để c g z iả l m v th z iể h u erủ z i e ro k Mặ v t o khá 3 c, 3 cô p n c g v t m y o khô p n c g v t z iế p n hà p nh v t e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g s phả z i v th h u o khó p đò z i vt e ro p n c g o kh z i 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u y l z iê p n v tụ 3 c v tă p n c g l sẽ o kh z iế p n 3 cô p n c g v t m y c gặ s p p nh z iề h u e rủ z i e ro i và okhô p n c g v t z iế v t o k z iệ l m p đượ 3 c 3 ch z i s phí v th h uế s phả z i p đó p n c g 3 cho l Nhà p nướ 3 c.
- T z iề p n l mặ v t g dự v t e rữ 3 chư x a hợ s p y lý: 3 cô p n c g v t m y 3 chư x a á s p g dụ p n c g l mô hì p nh q h uả p n y lý v t z iề p n lmặ v t c g z iú s p 3 cho hoạ v t p độ p n c g p nà m y 3 có h z iệ h u q h uả hơ p n Do p đó, y lượ p n c g v t z iề p n g dự v t e rữ q h uá í v t y là l m ả p nh hưở p n c g p đế p n o khả p nă p n c g 3 chủ p độ p n c g v th x a p nh v toá p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y i vớ z i 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n, c g z iả l m h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a Cô p n c g v t m y V z iệ 3 c o khô p n c g p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c 3 chí p nh p xá 3 c pnh h u 3 cầ h u q h uả p n y lý v t z iề p n l mặ v t l sẽ o kh z iế p n 3 cô p n c g v t m y e rơ z i i vào v tì p nh v t e rạ p n c g e rủ z i e ro v th x a p nh v toá p n g do gdự v t e rữ v t z iề p n l mặ v t q h uá í v t.
- Hà p n c g v tồ p n o kho q h uả p n y lý 3 chư x a 3 chặ v t 3 chẽ Cụ v thể q h u x a @ b x a p nă l m, hà p n c g v tồ p n o kho yl h uô p n ở l mứ 3 c 3 c x ao i và 3 có p x h u hướ p n c g v tă p n c g y lê p n V z iệ 3 c hà p n c g v tồ p n o kho q h uá 3 c x ao o kh z iế p n 3 cô p n c g vt m y o khó o khă p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 ch h u m yể p n p đổ z i hà p n c g g dự v t e rữ v thà p nh v t z iề p n l mặ v t.Hơ p n p nữ x a, hà p n c g v tồ p n okho y lâ h u p n c gà m y v t e rở p nê p n ứ p đọ p n c g, 3 cô p n c g v t m y l sẽ l mấ v t p nh z iề h u 3 ch z i s phí 3 cho 3 cá 3 c o khâ h u y lư h u o kho h x a m y @ bảo q h uả p n hà p n c g hó x a p để g d h u m y v t e rì 3 chấ v t y lượ p n c g hà p n c g é Đ z iề h u p nà m y c gó s p s phầ p n y là l m c g z iả l m h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n l N c g h u m yê p n p nhâ p n y là g do v t e ro p n c g o khâ h u @ bá p n hà p n c g hoặ 3 c lm h u x a hà p n c g, 3 chư x a 3 câ p n p đố z i l sá v t i vớ z i v thự 3 c v tế y lượ p n c g hà p n c g 3 cầ p n v th z iế v t, g dẫ p n v tớ z i v t e rườ p n c g hợ s p gdư v thừ x a p nh z iề h u l so i vớ z i v thự 3 c v tế q h uả p n y lý Cô p n c g v t m y 3 chư x a 3 có p đị p nh l mứ 3 c g dự v t e rữ i và v t z iê h u h x ao o kh z iế p n 3 cho i v z iệ 3 c q h uả p n y lý i và @ bá p n hà p n c g v tồ p n o kho 3 chư x a o kho x a họ 3 c.
- Cơ 3 cấ h u i vố p n 3 chư x a hợ s p y lý: Thô p n c g q h u x a @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 cá 3 c p nă l m 3 có v thể v thấ m y ivố p n 3 chủ l sở hữ h u 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g p nhỏ hơ p n l so i vớ z i p nợ, v tươ p n c g y l x a z i l sẽ c gâ m y okhó o khă p n 3 cho hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y o kh z i h h u m y p độ p n c g v thê l m i vố p n H z iệ p n p n x a m y, i vố p n 3 củ x a
3cô p n c g v t m y 3 chủ m yế h u y là p đ z i i v x a m y i và hầ h u hế v t y là i v x a m y p n c gắ p n hạ p n Xé v t l mộ v t o khí x a 3 cạ p nh p nào p đó vthì 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y g dà z i hạ p n p đã p đế p n hạ p n v t e rả 3 cũ p n c g v t e rở v thà p nh i v x a m y p n c gắ p n hạ p n, g do p đó m yê h u
3cầ h u p đặ v t e r x a p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v t m y y là s phả z i hạ 3 ch v toá p n o k z i p nh g do x a p nh hế v t l sứ 3 c 3 cẩ p n v thậ p n p nế h u okhô p n c g l sẽ c gặ s p e rủ z i e ro Q h u x a @ b x a p nă l m, p n c g h uồ p n i vố p n 3 có l sự v th x a m y p đổ z i v tă p n c g y lê p n p như p n c g hầ h u hế v t y là v tă p n c g 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y i và p nợ v th h uê v tà z i 3 chí p nh p n c gắ p n hạ p n, p n c g h uồ p n i vố p n h h u m y p độ p n c g v từ ivố p n 3 chủ l sở hữ h u 3 cũ p n c g v tă p n c g p như p n c g o khô p n c g p đá p n c g o kể Sự hạ p n 3 chế i về i vố p n g dẫ p n p đế p n o khó okhă p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c l mở e rộ p n c g q h u m y l mô l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 cũ p n c g p như i v z iệ 3 c v tă p n c g 3 cườ p n c g gdo x a p nh v th h u, s phá v t v t e r z iể p n y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y Hơ p n p nữ x a, i v z iệ 3 c 3 chư x a v th z iế v t y lậ s p p đượ 3 c
3cơ 3 cấ h u i vố p n v tố z i ư h u, 3 chư x a 3 có @ b z iệ p n s phá s p v tă p n c g 3 cườ p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n 3 chủ l sở hữ h u v thì
é Đị p nh hướ p n c g s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y Cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ v t e ro p n c g p nhữ p nc g p nă l m v t z iế s p v th e eo
Cơ v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m v t z iế s p v th e eo
S x a h u hơ p n l mườ z i p nă l m hoạ v t p độ p n c g, l mộ v t o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n o khô p n c g g dà z i p như p n c g
Cô p n c g v t m y Cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p đã p đạ v t p đượ 3 c l mộ v t l số v thà p nh v tự h u pđá p n c g o kể é Để v t z iế s p v tụ 3 c p đứ p n c g i vữ p n c g i và o khẳ p n c g p đị p nh h u m y v tí p n, i vị v thế 3 củ x a l mì p nh v t e rê p n v thị vt e rườ p n c g, Cô p n c g v t m y p đã p đư x a e r x a 3 ch z iế p n y lượ 3 c s phá v t v t e r z iể p n i và l mở e rộ p n c g l mạ p n c g y lướ z i o k z i p nh gdo x a p nh k Mụ 3 c v t z iê h u s phá v t v t e r z iể p n y lâ h u g dà z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y y là 3 ch h uẩ p n l mự 3 c hó x a hoạ v t p độ p n c g v th e eo hướ p n c g v t z iế p n @ bộ, p đẩ m y l mạ p nh g dự v t e rữ v th e eo p nh h u 3 cầ h u 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g p nhằ l m s phụ 3 c i vụ okhá 3 ch hà p n c g p đạ v t y lợ z i í 3 ch 3 c x ao p nhấ v t Kể v từ o kh z i v thà p nh y lậ s p, 3 cô p n c g v t m y y l h uô p n 3 chú v t e rọ p n c g hà p n c g pđầ h u 3 cá 3 c i vấ p n p đề l s x a h u:
- Tá z i 3 cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c, v tì l m o k z iế l m 3 cá 3 c 3 cá p nhâ p n c g z iỏ z i p nhằ l m p xâ m y g dự p n c g i và hoà p n vth z iệ p n @ bộ o kh h u p n c g 3 chí p nh ổ p n p đị p nh, 3 ch h u m yê p n p n c gh z iệ s p.
- Khô p n c g p n c gừ p n c g p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c i và v t e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n 3 củ x a p nhâ p n i v z iê p n.
T z iế s p v tụ 3 c p đầ h u v tư v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị s phụ 3 c i vụ hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh Q h uả p n y lý i và q h uả p n y lý
3có h z iệ h u q h uả 3 cá 3 c v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị p đã p đầ h u v tư.
- Cô p n c g v t m y l sẽ v tă p n c g 3 cườ p n c g hoạ v t p độ p n c g q h uả p n c g 3 cáo v thươ p n c g h z iệ h u, 3 củ p n c g 3 cố s phá v t vt e r z iể p n v thị v t e rườ p n c g v t e ro p n c g p nướ 3 c l mộ v t 3 cá 3 ch l sâ h u e rộ p n c g i và i vữ p n c g 3 chắ 3 c é Đồ p n c g v thờ z i v t z iế s p v tụ 3 c lmở e rộ p n c g v thị v t e rườ p n c g e r x a p nướ 3 c p n c goà z i Phâ p n y loạ z i o khá 3 ch hà p n c g v th e eo s phâ p n o khú 3 c, l mụ 3 c vt z iê h u p để 3 có p nhữ p n c g 3 ch z iế p n y lượ 3 c @ bá p n hà p n c g 3 cụ v thể.
- Về p nhâ p n l sự, Cô p n c g v t m y y l h uô p n 3 chú v t e rọ p n c g i vào p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c 3 củ x a l mì p nh i và 3 co z i pđó y là v tà z i l sả p n q h uý c g z iá p nhấ v t l m x a p n c g y lạ z i v thà p nh 3 cô p n c g 3 cho Cô p n c g v t m y V z iệ 3 c p xâ m y g dự p n c g 3 chí p nh lsá 3 ch v tố v t p để s phá v t v t e r z iể p n p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g ư h u v t z iê p n hà p n c g p đầ h u.Cô p n c g vt m y l sẽ v t h u m yể p n g dụ p n c g p nhữ p n c g p n c gườ z i v thự 3 c l sự 3 có p nă p n c g y lự 3 c, p đ x a l m l mê 3 cô p n c g i v z iệ 3 c p để p nâ p n c g
3c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g p đầ h u i vào, v tạo y lự 3 c y lượ p n c g p nò p n c g 3 cố v t i và v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 cho l sả p n p x h uấ v t. éĐồ p n c g v thờ z i v tă p n c g 3 cườ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c p đào v tạo p n c gh z iệ s p i vụ, q h u x a p n v tâ l m hơ p n p nữ x a v tớ z i 3 cô p n c g iv z iệ 3 c i và p đờ z i l số p n c g v t z i p nh v thầ p n 3 củ x a p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g, v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cho p n c gườ z i y l x ao p độ p n c g
3có p đủ i v z iệ 3 c y là l m, 3 có vth h u p nhậ s p ổ p n p đị p nh i và m yê p n v tâ l m y là l m i v z iệ 3 c, p đồ p n c g v thờ z i 3 có 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch p độ p n c g i v z iê p n, okh e e p n v thưở p n c g o kị s p v thờ z i.
- G z iữ i vữ p n c g hợ s p v tá 3 c i và s phá v t v t e r z iể p n hơ p n p nữ x a i vớ z i 3 cá 3 c p đố z i v tá 3 c y lớ p n, v tố z i p đ x a hó x a h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Th z iế v t y lậ s p q h u x a p n hệ v tố v t i vớ z i 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u vtư y lớ p n p để p đượ 3 c v th x a l m c g z i x a 3 cá 3 c g dự á p n v t e rọ p n c g p đ z iể l m p nhằ l m o khẳ p n c g p đị p nh i vị v thế 3 củ x a 3 cô p n c g vt m y v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g.
- Bảo p đả l m 3 câ p n p đố z i v th h u 3 ch z i, q h uả p n y lý i và p đầ h u v tư 3 có h z iệ h u q h uả Từ p đâ m y v tạo y lậ s p q h u m y v t e rì p nh q h uả p n y lý v th h u 3 ch z i 3 chặ v t 3 chẽ, 3 câ p n p đố z i g dò p n c g v t z iề p n, v tạo v th h uậ p n y lợ z i 3 cho hoạ v t p độ p n c g ok z i p nh g do x a p nh.
- Q h uả p n y lý v tố v t hà p n c g v tồ p n o kho, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p đế p n hạ p n hoặ 3 c q h uá hạ p n p để okị s p v thờ z i 3 có @ b z iệ p n s phá s p o khắ 3 c s phụ 3 c, v t e rá p nh v tì p nh v t e rạ p n c g i vố p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y @ bị o khá 3 ch hà p n c g
3ch z iế l m g dụ p n c g q h uá y lâ h u D h u m y v t e rì l mộ v t 3 cơ 3 cấ h u v tà z i 3 chí p nh o k z i p nh g do x a p nh y là p nh l mạ p nh i và s phù hợ s p y là m yế h u v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g p để c g z iả l m e rủ z i e ro v tà z i 3 chí p nh 3 cho 3 cô p n c g v t m y 3 cũ p n c g p như p đả l m @ bảo pđủ i vố p n 3 cho hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh.
- Á s p g dụ p n c g 3 cá 3 c q h u m y v t e rì p nh q h uả p n y lý 3 chấ v t y lượ p n c g p nhằ l m o k z iể l m l soá v t 3 chấ v t y lượ p n c g lsả p n s phẩ l m, p đả l m @ bảo h u m y v tí p n 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
- Thườ p n c g p x h u m yê p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u hoà p n v th z iệ p n 3 cá 3 c 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý, p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g ylự 3 c p n c gh z iệ s p i vụ 3 củ x a 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n 3 ch h u m yê p n l mô p n.
- Xâ m y g dự p n c g i và q h uả p n c g @ bá hì p nh ả p nh 3 cô p n c g v t m y p đế p n 3 cô p n c g 3 chú p n c g.
k Mụ 3 c v t z iê h u s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ
kMụ 3 c v t z iê h u s phá v t v t e r z iể p n 3 ch h u p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m v t z iế s p v th e eo y là:
- k Mở e rộ p n c g v thị v t e rườ p n c g, s phá v t v t e r z iể p n l mạ p n c g y lướ z i o khá 3 ch hà p n c g l mớ z i i và o khá 3 ch hà p n c g vt z iề l m p nă p n c g l sẽ q h uả p n y lý l sả p n s phẩ l m 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Tă p n c g o khá 3 ch hà p n c g l mớ z i i và g d h u m y v t e rì 95% o khá 3 ch hà p n c g v t e r h u m yề p n v thố p n c g.
- Phá v t v t e r z iể p n i và q h uả p n c g @ bá v thươ p n c g h z iệ h u 3 củ x a Tâ p n Cơ v t e rở p nê p n p nổ z i v t z iế p n c g, h u m y v tí p n vt e ro p n c g p n c gà p nh 3 c h u p n c g 3 cấ s p i vậ v t v tư, v th z iế v t @ bị p xâ m y g dự p n c g.
- Ch h uẩ p n hó x a hệ v thố p n c g q h uả p n y lý 3 củ x a Cô p n c g v t m y: p xâ m y g dự p n c g i và 3 ch h uẩ p n hó x a 3 cá 3 c q h u m y v t e rì p nh, q h u m y p đị p nh, 3 chứ p n c g v từ, v t z iế p n v tớ z i p đạ v t v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 3 chứ p n c g 3 chỉ ISO … p để á s p gdụ p n c g q h uả p n v t e rị p đ z iề h u hà p nh 3 cô p n c g v t m y l mộ v t 3 cá 3 ch 3 có h z iệ h u q h uả Q h uả p n y lý v thà p nh v tí 3 ch 3 củ x a
3cá p n @ bộ, 3 cô p n c g p nhâ p n i v z iê p n p nhằ l m p xâ m y g dự p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n p độ z i p n c gũ p nhâ p n i v z iê p n 3 ch h u m yê p n pn c gh z iệ s p, p đá s p ứ p n c g 3 cho p nh h u 3 cầ h u l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
- Ch h u m yê p n p n c gh z iệ s p hó x a p độ z i p n c gũ p nhâ p n i v z iê p n o k z i p nh g do x a p nh, o kỹ v th h uậ v t i và p độ z i p n c gũ pnhâ p n i v z iê p n l m h u x a hà p n c g, c g z i x ao g dị 3 ch i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p…
G z iả z i s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g
G z iả z i s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p n c gắ p n hạ p n
4.2.1.1 Tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, c g z iả l m v th z iể h u v thờ z i c g z i x a p n i vố p n @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g.
T e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh, l m h uố p n p đẩ m y l mạ p nh v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m, hà p n c g hó x a, 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p o khô p n c g v t e rá p nh o khỏ z i i v z iệ 3 c s phả z i 3 c h u p n c g 3 cấ s p v tí p n g dụ p n c g 3 cho o khá 3 ch hà p n c g.
V z iệ 3 c p đẩ m y l mạ p nh @ bá p n hà p n c g l sẽ v thú 3 c p đẩ m y g do x a p nh v th h u v tă p n c g y lê p n, p như p n c g o kéo v th e eo p đó y là
3cá 3 c o khoả p n 3 cô p n c g p nợ s phả z i v th h u 3 cũ p n c g v tă p n c g Do v tí p nh 3 chấ v t o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g p n c gà p nh vthươ p n c g l mạ z i p xâ m y g dự p n c g, v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 có 3 cá 3 c o khá 3 ch hà p n c g v th h uộ 3 c 3 cá 3 c g dự á p n y lớ p n p nê p n okhoả p n s phả z i v th h u v tồ p n v tạ z i y là p đ z iề h u v tấ v t m yế h u Do i vâ m y, @ bà z i v toá p n p đặ v t e r x a y là y là l m v thế p nào p để cg z iữ 3 châ p n o khá 3 ch hà p n c g, p đồ p n c g v thờ z i hạ p n 3 chế p đượ 3 c v thờ z i c g z i x a p n i vố p n @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g v t e ro p n c g vth x a p nh v toá p n. lNhư p đã s phâ p n v tí 3 ch v tạ z i 3 chươ p n c g 3, 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u p n c gắ p n hạ p n p đ x a p n c g 3 ch z iế l m vtỷ v t e rọ p n c g 3 c x ao v t e ro p n c g 3 cơ 3 cấ h u TS l NH 3 củ x a Cô p n c g v t m y ( v t e rê p n 50%), p đ z iề h u p nà m y 3 có ả p nh hưở p n c g vtớ z i i v z iệ 3 c q h uả p n y lý 3 cá 3 c o khoả p n p như: 3 ch z i s phí q h uả p n y lý p nợ, 3 ch z i s phí v th h u hồ z i p nợ, 3 ch z i s phí v t e rả ylã z i v t z iề p n i v x a m y p để p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u i vố p n Cô p n c g v t m y g dự @ báo v t e ro p n c g 3 p nă l m v t z iế s p v th e eo, 3 cá 3 c okhoả p n s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g l sẽ ổ p n p đị p nh Do i vậ m y, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n p đư x a e r x a @ b z iệ p n s phá s p p đẩ m y pnh x a p nh 3 cô p n c g v tá 3 c v th h u hồ z i p nợ, c g z iả l m p đế p n l mứ 3 c v tố z i p đ x a 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phả z i v th h u q h uá hạ p n pđể p đẩ m y p nh x a p nh i vò p n c g q h u x a m y i vố p n, 3 ch h u m yể p n @ bớ v t p n c g h uồ p n i vố p n v tà z i v t e rợ 3 cho 3 cá 3 c o khoả p n @ bị
3ch z iế l m g dụ p n c g @ bấ v t hợ s p s phá s p l s x a p n c g v tà z i v t e rợ 3 cho 3 cá 3 c p nh h u 3 cầ h u v th z iế v t v thự 3 c o khá 3 c é Đố z i i vớ z i
3cá 3 c o khoả p n p nợ p đã q h uá hạ p n, v thậ l m 3 chí e rơ z i i vào p nhó l m p nợ o khó p đò z i, 3 cầ p n l sá v t l s x ao hơ p n vt e ro p n c g i v z iệ 3 c p đố 3 c v thú 3 c v th h u p nợ i và s phạ v t y lã z i 3 chậ l m v t e rả p đố z i i vớ z i p nhó l m o khá 3 ch hà p n c g p nà m y.
- Cô p n c g v t m y 3 cầ p n p đặ 3 c @ b z iệ v t y lư h u ý o khâ h u o ký o kế v t hợ s p p đồ p n c g i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g: Cầ p n pđư x a e r x a v thảo y l h uậ p n i và v thố p n c g p nhấ v t 3 cá 3 c p đ z iề h u o khoả p n i về v th x a p nh v toá p n, @ b x ao c gồ l m v thờ z i hạ p n vth x a p nh v toá p n, v tỉ y lệ v th x a p nh v toá p n v t e rướ 3 c, l số v t z iề p n 3 cò p n s phả z i v th x a p nh v toá p n o kh z i q h u m yế v t v toá p n hợ s p pđồ p n c g, p đặ 3 c @ b z iệ v t s phả z i p đề e r x a y lã z i l s h uấ v t s phạ v t 3 chậ l m v t e rả k Mứ 3 c y lã z i l s h uấ v t s phạ v t 3 chậ l m v t e rả p nà m y sphả z i 3 c x ao hơ p n y lã z i l s h uấ v t p nợ q h uá hạ p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p nhằ l m e rà p n c g @ b h uộ 3 c o khá 3 ch hà p n c g vth x a p nh v toá p n hợ s p p đồ p n c g p đú p n c g hạ p n.
- Về s phí x a l mì p nh, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 chú v t e rọ p n c g v t e ro p n c g o khâ h u y lậ s p o kế hoạ 3 ch o k z i p nh gdo x a p nh, v thự 3 c h z iệ p n v th e eo p đú p n c g hợ s p p đồ p n c g i về l số y lượ p n c g, 3 chấ v t y lượ p n c g i và 3 cả v thờ z i c g z i x a p n… pđể v tạo h u m y v tí p n 3 cho o khá 3 ch hà p n c g, v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i 3 cho i v z iệ 3 c v th h u hồ z i p nợ p đú p n c g hạ p n T e rá p nh i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n hợ s p p đồ p n c g o khô p n c g p đú p n c g v t z iế p n p độ p để o khá 3 ch hà p n c g y lấ m y 3 cớ vth x a p nh v toá p n l m h uộ p n.Cô p n c g v t m y 3 cầ p n p đá p nh c g z iá l mứ 3 c p độ v t z i p n 3 cậ m y 3 củ x a v từ p n c g o khá 3 ch hà p n c g p để vtừ p đó ấ p n p đị p nh l mộ v t hạ p n l mứ 3 c v tí p n g dụ p n c g hạ p n 3 chế p để v t e rá p nh e rủ z i e ro T e ro p n c g v t e rườ p n c g hợ s p y là okhá 3 ch hà p n c g l mớ z i hoặ 3 c o khá 3 ch hà p n c g p nhỏ 3 cầ p n p đư x a e r x a l mứ 3 c v tí p n g dụ p n c g o khá 3 c i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g v thườ p n c g p x h u m yê p n é Để p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c l mứ 3 c v tí p n g dụ p n c g hợ s p y lý 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có @ bộ sphậ p n q h uả p n y lý 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n 3 cô p n c g p nợ.Bộ s phậ p n p nà m y 3 chị h u v t e rá 3 ch p nh z iệ l m s phâ p n v tí 3 ch o khả pnă p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g v t z iê h u 3 ch h uẩ p n v tí p n g dụ p n c g, o kế v t hợ s p i vớ z i iv z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch i và p đá p nh c g z iá o khoả p n v tí p n g dụ p n c g p đượ 3 c p đề p n c ghị v thô p n c g q h u x a 3 chỉ v t z iê h u l NPV. éĐặ 3 c @ b z iệ v t 3 chú v t e rọ p n c g o k z iể l m l soá v t v tì p nh v t e rạ p n c g v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y, @ bở z i 3 cô p n c g v t m y o khô p n c g vthể l mở e rộ p n c g i v z iệ 3 c @ bá p n 3 chị h u 3 cho o khá 3 ch hà p n c g o kh z i p đã 3 có p nợ s phả z i v th h u ở l mứ 3 c 3 c x ao i và e rấ v t
3có v thể l sẽ c gặ s p o khó o khă p n v t e ro p n c g 3 câ p n p đố z i v th h u 3 ch z i @ bằ p n c g v t z iề p n.
- Phả z i l mở l sổ v th e eo g dõ z i 3 ch z i v t z iế v t 3 cá 3 c o khoả p n p nợ s phả z i v th h u v t e ro p n c g i và p n c goà z i g do x a p nh pn c gh z iệ s p i và v thườ p n c g p x h u m yê p n p đô p n p đố 3 c p để v th h u hồ z i p đú p n c g hạ p n Că p n 3 cứ i vào l sổ 3 ch z i v t z iế v t v th e eo gdõ z i 3 cá 3 c o khoả p n p nợ:
+ Cá 3 c o khoả p n p nợ v t e ro p n c g hạ p n: Kh z i 3 cò p n y là 3 cá 3 c o khoả p n p nợ v t e ro p n c g hạ p n 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n sphả z i v th e eo g dõ z i y l z iê p n v tụ 3 c, o kh h u m yế p n o khí 3 ch o khá 3 ch hà p n c g v th x a p nh v toá p n v t e rướ 3 c hạ p n
+ Cá 3 c o khoả p n p nợ p đế p n hạ p n: Kh z i p đế p n hạ p n v th x a p nh v toá p n 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có @ b z iệ p n s phá s p pđố 3 c v thú 3 c, v thô p n c g @ báo p nợ p đế p n hạ p n 3 cho o khá 3 ch hà p n c g, 3 ch h uẩ p n @ bị c g z iấ m y v tờ 3 chứ p n c g v từ v th x a p nh vtoá p n, v thự 3 c h z iệ p n o kị s p v thờ z i v thủ v tụ 3 c v th x a p nh v toá p n p để e rú v t p n c gắ p n v thờ z i c g z i x a p n i và 3 chủ p độ p n c g v t e ro p n c g vth x a p nh v toá p n.
+ Cá 3 c o khoả p n p nợ q h uá hạ p n v th x a p nh v toá p n: Cô p n c g v t m y s phả z i v t z iế p n hà p nh s phâ p n v tí 3 ch e rõ pn c g h u m yê p n p nhâ p n i vì l s x ao o khá 3 ch hà p n c g o khô p n c g v th x a p nh v toá p n p đú p n c g hạ p n, g do p n c g h u m yê p n p nhâ p n okhá 3 ch q h u x a p n h x a m y 3 chủ q h u x a p n ( p nế h u y là p n c g h u m yê p n p nhâ p n o khá 3 ch q h u x a p n 3 có v thể e r x a hạ p n v thê l m) v từ p đó pđư x a e r x a p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p v thí 3 ch ứ p n c g v t h uỳ v từ p n c g v thờ z i o kỳ c g z i x a z i p đoạ p n l Nế h u l mớ z i s phá v t l s z i p nh vthì p nê p n á s p g dụ p n c g @ b z iệ p n s phá s p l mề l m l mỏ p n c g, l m x a p n c g v tí p nh 3 chấ v t m yê h u 3 cầ h u Thườ p n c g p x h u m yê p n vt z iế s p p xú 3 c y là l m i v z iệ 3 c i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g p để p đô p n p đố 3 c v th h u hồ z i 3 cô p n c g p nợ Ch h uẩ p n @ bị p đầ m y p đủ hồ l sơ, 3 chứ p n c g v từ v th x a p nh v toá p n c gử z i l s x a p n c g s phí x a o khá 3 ch hà p n c g m yê h u 3 cầ h u p xá 3 c p nhậ p n i về v thờ z i cg z i x a p n v th x a p nh v toá p n 3 cô p n c g p nợ.
+ Vớ z i 3 cá 3 c o khoả p n p nợ q h uá hạ p n o khó p đò z i, o khả p nă p n c g l mấ v t i vố p n y là 3 c x ao, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n vt e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g p nợ s phả z i v th h u o khó p đò z i p để 3 chủ p độ p n c g @ bảo v toà p n i vố p n p n c gắ p n hạ p n g dự x a vt e rê p n 3 cơ l sở y là v thờ z i c g z i x a p n q h uá hạ p n v t e rả p nợ i và v tổ p n c g l mứ 3 c p nợ 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g Cô p n c g v t m y
3cầ p n 3 ch z i x a v thờ z i c g z i x a p n q h uá hạ p n v t e rả p nợ i và v tổ p n c g p nợ e r x a 3 cá 3 c l mứ 3 c o khá 3 c p nh x a h u, v tươ p n c g ứ p n c g ivớ z i l mỗ z i l mứ 3 c l sẽ 3 có v tỷ y lệ v t e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g s phù hợ s p, c g z iả l m v tố z i p đ x a v th z iệ v t hạ z i g do 3 cá 3 c okhoả p n p nợ p xấ h u c gâ m y e r x a, p đả l m @ bảo x a p n v toà p n i về l mặ v t v tà z i 3 chí p nh.
V z iệ 3 c v thườ p n c g p x h u m yê p n p nhậ p n p đị p nh, p đá p nh c g z iá i về o khoả p n s phả z i v th h u l sẽ p nâ p n c g 3 c x ao pnhậ p n v thứ 3 c, v t e rá 3 ch p nh z iệ l m i và h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g v th h u p nợ.Tó l m y lạ z i, q h uả p n y lý 3 chặ v t 3 chẽ
3cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, v thú 3 c p đẩ m y 3 cô p n c g v tá 3 c v th x a p nh v toá p n p nợ y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g @ b z iệ p n sphá s p v tháo c gỡ o khó o khă p n i về i vố p n, c g z iả l m y lượ p n c g i vố p n ứ p đọ p n c g ở o khâ h u v th x a p nh v toá p n, p nh x a p nh
3chó p n c g v th h u hồ z i i và q h u x a m y i vò p n c g i vố p n, v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh
3cũ p n c g p như h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y
4.2.1.2 Q h uả p n v t e rị v tố v t q h uỹ v t z iề p n l mặ v t, 3 cả z i v th z iệ p n o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n p nh x a p nh i và v th x a p nh v toá p n v tứ 3 c v thờ z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
Khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g 3 chỉ v t z iê h u q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p đá p nh c g z iá lmứ 3 c p độ y là p nh l mạ p nh v t e ro p n c g v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a l mộ v t 3 cô p n c g v t m y l Nó 3 cho @ b z iế v t g do x a p nh pn c gh z iệ s p 3 có v thể v th x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ 3 cho 3 cá 3 c 3 chủ p nợ h x a m y o khô p n c g k Mộ v t g do x a p nh pn c gh z iệ s p 3 có y lợ z i p nh h uậ p n 3 c x ao i vẫ p n 3 có v thể y lâ l m i vào v tì p nh v t e rạ p n c g s phá l sả p n i vì p nế h u g do x a p nh pn c gh z iệ s p p đó 3 có y lợ z i p nh h uậ p n 3 c x ao p như p n c g i vố p n y lạ z i @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g hế v t, v tứ 3 c y là v t e rê p n l sổ l sá 3 ch vthì i vẫ p n 3 có y lợ z i p nh h uậ p n p như p n c g v thự 3 c v tế @ bị o khá 3 ch hà p n c g p nợ ( i vố p n @ bị 3 ch z iế l m g dụ p n c g) Kh z i p đó lsẽ o khô p n c g 3 có v t z iề p n l mặ v t p như p n c g y lạ z i 3 cầ p n s phả z i v th x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p đế p n hạ p n v thì gdo x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ 3 có p n c g h u m y 3 cơ s phá l sả p n Vì i vậ m y 3 cá 3 c p nhà q h uả p n v t e rị g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và
3cá 3 c 3 chủ p nợ i và 3 cá 3 c p nhà p đầ h u v tư e rấ v t q h u x a p n v tâ l m v tớ z i 3 cá 3 c hệ l số p nà m y.
Xé v t i về o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n p nợ p n c gắ p n hạ p n v thì v t e ro p n c g 3 p nă l m, 3 cô p n c g v t m y 3 có p đủ okhả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g v th x a p nh v toá p n 3 cá 3 c o khoả p n p nợ p n c gắ p n hạ p n @ bằ p n c g 3 cá 3 ch q h uả p n y lý v tà z i l sả p n pn c gắ p n hạ p n.Khả p nă p n c g p nà m y q h u x a 3 p nă l m c gầ p n p đâ m y ở l mứ 3 c ổ p n p đị p nh T h u m y p nh z iê p n, p xé v t p đế p n o khả pnă p n c g v th x a p nh v toá p n p nh x a p nh @ bằ p n c g v t z iề p n i và 3 cá 3 c o khoả p n v tươ p n c g p đươ p n c g v t z iề p n v thì Cô p n c g v t m y Tâ p n
l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n g dà z i hạ p n
4.2.2.1 l Nâ p n c g 3 c x ao 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý TSC é Đ.
Q h uả p n y lý TSC é Đ y là l mộ v t i v z iệ 3 c hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g Hà p n c g p nă l m, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n v t z iế p n hà p nh o k z iể l m o kê y lạ z i TSC é Đ, s phâ p n y loạ z i TSC é Đ v th e eo v t z iê h u 3 chí p đ x a p n c g q h uả p n y lý, o khô p n c g q h uả p n ylý, 3 chờ v th x a p nh y lý, p nhượ p n c g @ bá p n, p đ x a p n c g 3 cho v th h uê, 3 cho l mượ p n, TSC é Đ p đ z i v th h uê, p đ z i lmượ p n.Cá 3 ch s phâ p n y loạ z i p nà m y hế v t l sứ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t p để 3 cô p n c g v t m y v th e eo g dõ z i p đượ 3 c v tì p nh v t e rạ p n c g v tà z i lsả p n l mộ v t 3 cá 3 ch v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 có hệ v thố p n c g v từ p đó 3 cô p n c g v t m y 3 có v thể p đư x a e r x a 3 cá 3 c q h u m yế v t pđị p nh s phù hợ s p 3 cho v từ p n c g y loạ z i v tà z i l sả p n Cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh p đó 3 có v thể y là q h u m yế v t p đị p nh l sử x a
3chữ x a p để v t z iế s p v tụ 3 c p đư x a s phươ p n c g v t z iệ p n, l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị i vào q h uả p n y lý h x a m y y là q h u m yế v t p đị p nh pđầ h u v tư l mớ z i TSC é Đ.Cô p n c g v tá 3 c p đầ h u v tư l m h u x a l sắ l m l mớ z i TSC é Đ y là hoạ v t p độ p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p ả p nh hưở p n c g p đế p n p nă p n c g y lự 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a l mộ v t Cô p n c g v t m y.T h u m y p nh z iê p n, i vớ z i p đặ 3 c v tí p nh hoạ v t pđộ p n c g o khô p n c g s phả z i y là l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sả p n p x h uấ v t p nê p n hầ h u hế v t TSC é Đ 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y pđề h u p đượ 3 c p đầ h u v tư 3 cho o khâ h u q h uả p n y lý. éĐố z i i vớ z i q h uả p n y lý 3 cụ v thể v tà z i l sả p n, Cô p n c g v t m y p đã l mở l sổ v th e eo g dõ z i v tổ p n c g hợ s p i và 3 ch z i vt z iế v t 3 cho v từ p n c g TSC é Đ, v th e eo g dõ z i p n c g h u m yê p n c g z iá, c g z iá v t e rị 3 cò p n y lạ z i 3 củ x a TSC é Đ, v th e eo g dõ z i pnhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g v tă p n c g, c g z iả l m c g z iá v t e rị v tà z i l sả p n v th e eo p đú p n c g q h u m y p đị p nh 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c.
T h u m y p nh z iê p n, i v z iệ 3 c v th e eo g dõ z i p nà m y 3 cầ p n o kế v t hợ s p i vớ z i i v z iệ 3 c o k z iể l m o kê v thự 3 c v tế, s phâ p n y loạ z i pđá p nh c g z iá TSC é Đ hà p n c g p nă l m l sẽ p đả l m @ bảo 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p đượ 3 c v toà p n g d z iệ p n i và pnâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y.
Cô p n c g v t m y p nê p n p xâ m y g dự p n c g q h u m y 3 chế q h uả p n y lý, q h uả p n y lý TSC é Đ, s phâ p n 3 cấ s p q h uả p n y lý TSC é Đ l mộ v t 3 cá 3 ch hợ s p y lý, e rõ e rà p n c g p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 cho v từ p n c g @ bộ s phậ p n vt e ro p n c g qú x a v t e rì p nh q h uả p n y lý V z iệ 3 c @ b x a p n hà p nh q h u m y 3 chế q h uả p n y lý TSC é Đ s phả z i p đ z i o kè l m i vớ z i iv z iệ 3 c v thườ p n c g p x h u m yê p n o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n, 3 chấ s p hà p nh q h u m y 3 chế 3 củ x a 3 cá 3 c
Kh z i p đư x a TSC é Đ i vào q h uả p n y lý, Cô p n c g v t m y 3 cầ p n y lự x a 3 chọ p n s phươ p n c g s phá s p o khấ h u h x ao ivà l mứ 3 c o khấ h u h x ao hợ s p y lý y là l m 3 cơ l sở 3 cho i v z iệ 3 c v th h u hồ z i o kị s p v thờ z i, p đầ m y p đủ i vố p n p đầ h u v tư ứ p n c g v t e rướ 3 c i vào TSC é Đ Từ p đó v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cho Cô p n c g v t m y v tậ s p v t e r h u p n c g i vố p n p nh x a p nh p để p đầ h u vtư p đổ z i l mớ z i TSC é Đ.
4.2.2.2 Tă p n c g 3 cườ p n c g l sử x a 3 chữ x a, p nâ p n c g 3 cấ s p TSC é Đ p đ z i o kè l m i vớ z i p đầ h u v tư p đú p n c g hướ p n c g.
T e rướ 3 c hế v t, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n v thự 3 c h z iệ p n v tố v t 3 chế p độ @ bảo g dưỡ p n c g, l sử x a 3 chữ x a TSC é Đ, pxâ m y g dự p n c g o kế hoạ 3 ch p nâ p n c g 3 cấ s p TSC é Đ p để o kh x a z i v thá 3 c hế v t 3 cô p n c g l s h uấ v t 3 củ x a l má m y l mó 3 c v th z iế v t
@bị, s phươ p n c g v t z iệ p n i vậ p n v tả z i, g d h u m y v t e rì p nă p n c g y lự 3 c hoạ v t p độ p n c g o kéo g dà z i v t h uổ z i v thọ 3 củ x a TSC é Đ, vt e rá p nh v tì p nh v t e rạ p n c g TSC é Đ hư hỏ p n c g v t e rướ 3 c v thờ z i hạ p n hoặ 3 c hư hỏ p n c g @ bấ v t v thườ p n c g y là l m v tă p n c g
3ch z i s phí q h uả p n y lý TSC é Đ 3 cũ p n c g p như v th z iệ v t hạ z i g do p n c gừ p n c g hoạ v t p độ p n c g. éĐố z i i vớ z i hoạ v t p độ p n c g p đầ h u v tư l m h u x a l sắ l m p đổ z i l mớ z i TSC é Đ, Cô p n c g v t m y 3 cầ p n s phâ p n v tí 3 ch, pđá p nh c g z iá p đú p n c g v thự 3 c v t e rạ p n c g l số y lượ p n c g, 3 chấ v t y lượ p n c g i và v tí p nh p đồ p n c g @ bộ 3 củ x a TSC é Đ Từ p đó,
Cô p n c g v t m y p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c p nh h u 3 cầ h u i về l số y lượ p n c g, p nă p n c g y lự 3 c i và v tí p nh p đồ p n c g @ bộ 3 củ x a TSC é Đ vt e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m v t z iế s p v th e eo T e rê p n 3 cơ l sở o kế v t hợ s p 3 củ x a o kế v t q h uả s phâ p n v tí 3 ch i và g dự @ báo okhả p nă p n c g i vố p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y, Cô p n c g v t m y 3 cầ p n v t z iế p n hà p nh p xâ m y g dự p n c g 3 ch z iế p n y lượ 3 c p đầ h u v tư TSC é Đ.Ch z iế p n y lượ 3 c p đầ h u v tư p n c goà z i i v z iệ 3 c p xá 3 c p đị p nh l số y lượ p n c g TSC é Đ 3 cầ p n l m h u x a l sắ l m 3 cò p n sphả z i p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c v t e rì p nh p độ 3 cô p n c g p n c ghệ l mà 3 cá 3 c TSC é Đ p đó s phả z i p đá s p ứ p n c g é Đâ m y y là l mộ v t pnh z iệ l m i vụ hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g, q h u m yế v t p đị p nh p đế p n p nă p n c g l s h uấ v t, 3 chấ v t y lượ p n c g g dị 3 ch i vụ, l sả p n sphẩ l m é Đầ h u v tư TSC é Đ l mộ v t 3 cá 3 ch hợ s p y lý, p đú p n c g hướ p n c g 3 có ý p n c ghĩ x a e rấ v t y lớ p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c pnâ p n c g 3 c x ao o khả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh 3 cho Cô p n c g v t m y p đồ p n c g v thờ z i v tă p n c g 3 cườ p n c g y lợ z i p nh h uậ p n.
Cô p n c g v t m y 3 cầ p n o khô p n c g p n c gừ p n c g v thự 3 c h z iệ p n i v z iệ 3 c 3 ch h u m yể p n c g z i x ao 3 cô p n c g p n c ghệ p để 3 cả z i vt z iế p n 3 cô p n c g p n c ghệ p đầ h u v tư l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị h z iệ p n p đạ z i 3 củ x a p nướ 3 c p n c goà z i.
Tó l m y lạ z i, y là l m v tố v t 3 cô p n c g v tá 3 c l m h u x a l sắ l m, p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cơ @ bả p n o kế v t hợ s p i vớ z i iv z iệ 3 c v tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n y lý, q h uả p n y lý, l sử x a 3 chữ x a, @ bảo g dưỡ p n c g i và p nâ p n c g 3 cấ s p s phươ p n c g v t z iệ p n, lmá m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị 3 có ý p n c ghĩ x a e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g l s h uấ v t, c g z iả l m 3 ch z i sphí p đầ h u i vào, v từ p đó p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y.
4.2.2.3 Th x a p nh y lý, p xử y lý 3 cá 3 c TSC é Đ o khô p n c g g dù p n c g p đế p n.
H z iệ p n p n x a m y, g do p nhữ p n c g p n c g h u m yê p n p nhâ p n 3 có v thể y là 3 chủ q h u x a p n 3 chẳ p n c g hạ p n p như @ bảo q h uả p n, q h uả p n y lý o ké l m y là l m 3 cho v tà z i l sả p n @ bị hư hỏ p n c g hoặ 3 c o khá 3 ch q h u x a p n v tạo e r x a v th x a m y p đổ z i pnh z iệ l m i vụ l sả p n p x h uấ v t l mà o khô p n c g 3 cầ p n g dù p n c g Do i vậ m y, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n p xá 3 c p đị p nh p n c g h u m yê p n pnhâ p n g dẫ p n p đế p n i v z iệ 3 c ứ p đọ p n c g TSC é Đ p để 3 cầ p n p nh x a p nh 3 chó p n c g v th x a p nh y lý p nhữ p n c g TSC é Đ p đã hư hỏ p n c g, p đồ p n c g v thờ z i 3 có o kế hoạ 3 ch p đ z iề h u s phố z i TSC é Đ o khô p n c g 3 có p nh z iệ l m i vụ v t e ro p n c g o k z i p nh gdo x a p nh 3 cho p nơ z i o khá 3 c q h uả p n y lý.
4.2.2.4 Hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c o kế v toá p n TSC é Đ.
- T z iế s p v tụ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h u m y 3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh o kế v toá p n i về q h uả p n y lý TSC é Đ.
- Cô p n c g v tá 3 c y lậ s p o kế hoạ 3 ch o khấ h u h x ao 3 cầ p n s phả z i p đượ 3 c v tí p nh v toá p n 3 chí p nh p xá 3 c i và
3chặ v t 3 chẽ hơ p n, v t e rá p nh i v z iệ 3 c v th h u hồ z i o khô p n c g p đủ i vố p n p đầ h u v tư @ b x a p n p đầ h u.
- Cô p n c g v t m y 3 cầ p n v t z iế p n hà p nh p đá p nh c g z iá y lạ z i TSC é Đ l mộ v t 3 cá 3 ch v thườ p n c g p x h u m yê p n i và
3chí p nh p xá 3 c H z iệ p n p n x a m y p nhữ p n c g TSC é Đ p đ x a p n c g q h uả p n y lý v t e ro p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có v thờ z i hạ p n q h uả p n y lý v t e r h u p n c g @ bì p nh v tươ p n c g p đố z i g dà z i v t e ro p n c g o kh z i p đó v thì v thị v t e rườ p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ v th x a m y p đổ z i ylớ p n, 3 cá 3 c l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị o khó v t e rá 3 ch hỏ z i h x ao l mò p n i vô hì p nh ở l mứ 3 c 3 c x ao é Đồ p n c g v thờ z i, ivớ z i l mộ v t 3 cơ 3 chế o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g p như h z iệ p n p n x a m y c g z iá 3 cả v thườ p n c g p x h u m yê p n @ b z iế p n pđộ p n c g é Đ z iề h u p nà m y o kh z iế p n 3 cho i v z iệ 3 c s phả p n á p nh c g z iá v t e rị 3 cò p n y lạ z i 3 củ x a TSC é Đ v t e rể p n l sổ l sá 3 ch o kế vtoá p n @ bị l s x a z i y lệ 3 ch p đ z i l so i vớ z i c g z iá v t e rị v thự 3 c v tế V z iệ 3 c v thườ p n c g p x h u m yê p n p đá p nh c g z iá y lạ z i TSC é Đ l sẽ cg z iú s p 3 cho i v z iệ 3 c v tí p nh o khấ h u h x ao 3 chí p nh p xá 3 c, p đả l m @ bảo v th h u hồ z i i và @ bảo v toà p n i vố p n 3 cố p đị p nh, pnâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh i và 3 có p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p p xử y lý TSC é Đ @ bị lmấ v t c g z iá p n c gh z iê l m v t e rọ p n c g.
k Mộ v t l số @ b z iệ p n s phá s p 3 ch h u p n c g o khá 3 c
4.2.3.1 l Nhó l m c g z iả z i s phá s p i về p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c éĐể v tạo p nê p n l sự v thà p nh 3 cô p n c g 3 củ x a l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p, m yế h u v tố 3 co p n p n c gườ z i y l h uô p n cg z iữ i v x a z i v t e rò q h u m yế v t p đị p nh.T e ro p n c g o kh z i p đó, p nhâ p n l sự 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y v thươ p n c g l mạ z i p n c gà p nh
3c h u p n c g 3 cấ s p i vậ v t v tư y lạ z i e rấ v t p đ x a g dạ p n c g, p để v tă p n c g 3 cườ p n c g v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n Do ivậ m y, p nhó l m c g z iả z i s phá s p i về p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c 3 cầ p n p đượ 3 c ư h u v t z iê p n v thự 3 c h z iệ p n v t e rướ 3 c.
* l Nâ p n c g 3 c x ao p nhậ p n v thứ 3 c i về q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a @ b x a p n y lã p nh p đạo g do x a p nh p n c gh z iệ s p. lNh z iề h u p n c gườ z i 3 cho e rằ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n p đơ p n c g z iả p n y là p đả l m @ bảo v tí p nh hữ h u í 3 ch y lâ h u
@bề p n 3 củ x a v tà z i l sả p n T h u m y p nh z iê p n, y lý y l h uậ p n i và v thự 3 c v t z iễ p n p đã 3 chứ p n c g l m z i p nh e rằ p n c g q h u m yế v t p đị p nh hì p nh v thà p nh p nê p n v tà z i l sả p n 3 có ý p n c ghĩ x a q h u x a p n v t e rọ p n c g, ả p nh hưở p n c g p đá p n c g o kể v tớ z i h z iệ h u q h uả 3 củ x a lmọ z i hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n l s x a h u p nà m y.Khô p n c g p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c p n c gâ p n q h uỹ v tố z i ư h u i và
@b z iê p n p độ g d x ao p độ p n c g p n c gâ p n q h uỹ, p nhà q h uả p n y lý o khô p n c g v thể v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p p xử y lý pn c gâ p n q h uỹ y l z i p nh hoạ v t, c g z iú s p v tă p n c g o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i i và 3 củ p n c g 3 cố p nă p n c g y lự 3 c v th x a p nh v toá p n. Khô p n c g v tì l m h z iể h u o kỹ y lưỡ p n c g i về p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 chủ p đầ h u v tư i và g dự á p n, v thỏ x a v th h uậ p n l mứ 3 c vth x a p nh v toá p n s phù hợ s p, 3 cô p n c g v t m y 3 có v thể o khô p n c g v th h u p đượ 3 c p nợ g do 3 chủ p đầ h u v tư l mấ v t o khả pnă p n c g v th x a p nh v toá p n é Đồ p n c g v thờ z i p nế h u o khô p n c g v tí p nh v toá p n l mứ 3 c p đặ v t hà p n c g h z iệ h u q h uả 3 cũ p n c g pnhư p đà l m s phá p n c g z iá s phù hợ s p i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 cô p n c g v t m y 3 có v thể y lâ l m i vào v tì p nh v t e rạ p n c g v th z iế h u i vậ v t v tư p để 3 c h u p n c g 3 cấ s p, sphả z i p nhậ s p i vậ v t v tư o kh z i c g z iá q h uá 3 c x ao, c g z iả l m y lợ z i p nh h uậ p n v thự 3 c v tế.
Q h uả p n y lý v tà z i l sả p n y là m yế h u v tố q h u m yế v t p đị p nh g dẫ p n v tớ z i o khả p nă p n c g c g z i x a v tă p n c g ROA, ROE lmộ v t 3 cá 3 ch @ bề p n i vữ p n c g k M h uố p n 3 cả z i v th z iệ p n o kế v t q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n, @ b x a p n y lã p nh p đạo 3 cô p n c g v t m y
3cầ p n v tí 3 ch 3 cự 3 c v th x a m y p đổ z i p nhậ p n v thứ 3 c i về q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v thô p n c g q h u x a p nhữ p n c g @ b h uổ z i p đào v tạo, vt e r x ao p đổ z i p n c gắ p n p n c gà m y i vớ z i q h u m y l mô v toà p n 3 cô p n c g v t m y g dà p nh 3 cho 3 cá p n @ bộ 3 chủ 3 chố v t, v t e rưở p n c g
3cá 3 c @ bộ s phậ p n, s phò p n c g @ b x a p n, s phổ @ b z iế p n i về p nộ z i g d h u p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n, 3 ch z i v t z iế v t p đế p n v từ p n c g
@bướ 3 c hì p nh v thà p nh i và q h uả p n y lý v tà z i l sả p n Từ i v z iệ 3 c v th x a m y p đổ z i i về p nhậ p n v thứ 3 c, @ b x a p n y lã p nh p đạo vt z iế p n hà p nh c g z i x ao p nh z iệ l m i vụ 3 cho v từ p n c g s phò p n c g @ b x a p n p đá p nh c g z iá 3 cô p n c g v tá 3 c p đầ h u v tư hì p nh v thà p nh ivà q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m q h u x a, v từ p đó p đư x a e r x a @ b z iệ p n s phá s p v th x a m y p đổ z i 3 cũ p n c g pnhư v t e r z iể p n o kh x a z i v thê l m p nhữ p n c g p nh z iệ l m i vụ l mớ z i s phụ 3 c i vụ v tố v t hơ p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý vtà z i l sả p n.
* Th x a m y p đổ z i v tư g d h u m y, v tá 3 c s pho p n c g y là l m i v z iệ 3 c v th e eo hướ p n c g s phù hợ s p i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n ok z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g
Khô p n c g 3 chỉ p nâ p n c g 3 c x ao h z iể h u @ b z iế v t i về p nộ z i g d h u p n c g q h uả p n y lý v tà z i l sả p n, @ b x a p n y lã p nh p đạo 3 cầ p n vth x a m y p đổ z i v tư g d h u m y s phù hợ s p i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g p đ x a p n c g i vậ p n p độ p n c g p nh x a p nh
3chó p n c g, 3 co z i v thự 3 c v tế v thị v t e rườ p n c g y là p nề p n v tả p n c g 3 cho l mọ z i q h u m yế v t p đị p nh, y lự x a 3 chọ p n 3 cá 3 ch v thứ 3 c pđầ h u v tư i và p đ z iề h u v t z iế v t g dò p n c g v t z iề p n s phù hợ s p Xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u v thị v t e rườ p n c g p để v tí p nh v toá p n 3 cơ hộ z i o k z i p nh g do x a p nh, o kế v t hợ s p i vớ z i l sự v th x a m y p đổ z i 3 cô p n c g p n c ghệ p xâ m y y lắ s p…Dự x a i vào @ b z iế p n p độ p n c g pnh h u 3 cầ h u 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g i và c g z iá i vậ v t v tư v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g p để p xá 3 c p đị p nh o kế hoạ 3 ch v t z iê h u v thụ
3cũ p n c g p như l mứ 3 c g dự v t e rữ h z iệ h u q h uả. kMộ v t l số q h u m yế v t p đị p nh i về 3 cá 3 c o khoả p n s phả z i v th h u, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là s phả z i v th h u o khá 3 ch hà p n c g
3có v thể p đượ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh 3 cho v từ p n c g p nhà p đầ h u v tư s phù hợ s p i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n v thờ z i c g z i x a p n, y loạ z i gdự á p n…Chẳ p n c g hạ p n, p đố z i i vớ z i g dự á p n p xâ m y g dự p n c g p nhà l má m y p nh z iệ v t p đ z iệ p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n v th z i
3cô p n c g o kéo g dà z i, c g z iá i vậ v t v tư 3 có v thể v th x a m y p đổ z i g do y lạ l m s phá v t, 3 chủ p đầ h u v tư y là p nhà p nướ 3 c, y loạ z i gdự á p n v t e rọ p n c g p đ z iể l m q h uố 3 c c g z i x a, p nhà q h uả p n y lý p nê p n p đà l m s phá p n i vớ z i 3 chủ p đầ h u v tư p để p đượ 3 c ứ p n c g vt e rướ 3 c v t z iề p n 3 c h u p n c g 3 cấ s p i vậ v t v tư, p đả l m @ bảo i vậ p n hà p nh 3 củ x a g dò p n c g v t z iề p n p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v t m y…
* Tă p n c g 3 cườ p n c g p đào v tạo, @ bồ z i g dưỡ p n c g 3 cá p n @ bộ.
Sứ 3 c l mạ p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p y là p nhâ p n y lự 3 c.Cô p n c g v t m y 3 có p đủ 3 cá 3 c m yế h u v tố 3 cầ p n vth z iế v t p như v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị h z iệ p n p đạ z i, v t z iê p n v t z iế p n p như p n c g v t e rì p nh p độ p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c o khô p n c g pđượ 3 c 3 chú v t e rọ p n c g s phá v t v t e r z iể p n v thì g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sẽ o khô p n c g v thể hoạ v t p độ p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả p đượ 3 c Do i vậ m y, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch v t h u m yể p n g dụ p n c g hợ s p y lý, o kế hoạ 3 ch p đào vtạo s phù hợ s p i vớ z i
3ch h u m yê p n l mô p n p n c gh z iệ s p i vụ, p nhằ l m 3 có p đượ 3 c p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c 3 có o k z iế p n v thứ 3 c i và o kỹ p nă p n c g ylà l m i v z iệ 3 c p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u s phá v t v t e r z iể p n l mớ z i 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
Cô p n c g v t m y p nê p n v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 cử 3 cá p n @ bộ q h uả p n y lý 3 chủ 3 chố v t p đ z i họ 3 c 3 cá 3 c o khó x a họ 3 c p đào v tạo p n c gắ p n hạ p n i về 3 ch h u m yê p n p n c gà p nh p để p nâ p n c g 3 c x ao o k z iế p n v thứ 3 c 3 ch h u m yê p n l mô p n, s phụ 3 c ivụ 3 cô p n c g i v z iệ 3 c q h uả p n y lý v tố v t hơ p n.
Bê p n 3 cạ p nh p đó, p đào v tạo, @ bồ z i g dưỡ p n c g p nâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ v t x a m y p n c ghề 3 củ x a p độ z i p n c gũ pnhâ p n i v z iê p n 3 cũ p n c g y là p đ z iề h u hế v t l sứ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t Kho x a họ 3 c 3 cô p n c g p n c ghệ s phá v t v t e r z iể p n o khô p n c g pn c gừ p n c g, l má m y l mó 3 c p n c gà m y 3 cà p n c g h z iệ p n p đạ z i, p n c gườ z i p nhâ p n i v z iê p n 3 cầ p n s phả z i 3 có o k z iế p n v thứ 3 c vthô p n c g v thườ p n c g p nhấ v t i về q h uả p n y lý 3 cũ p n c g p như @ bảo q h uả p n v thì l mớ z i 3 có v thể p xử y lý 3 cô p n c g i v z iệ 3 c lmộ v t 3 cá 3 ch p nh x a p nh 3 chó p n c g 3 cũ p n c g p như h z iệ h u q h uả p nhấ v t. lN c goà z i e r x a, Cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch p đã z i p n c gộ, 3 chế p đô ̣ y lươ p n c g v thưở p n c g hơ s p y lý i vớ z i vt e rì p nh p độ i và p nă p n c g y lự 3 c 3 củ x a p nhâ p n i v z iê p n , v t e rá p nh i v z iệ 3 c v thườ p n c g p x h u m yê p n v th x a m y p đổ z i p nhâ p n i v z iê p n g d ẫ p n p đế p n i v z iệ 3 c v t z iế s p v th h u 3 cô p n c g i v z iệ 3 c o khô p n c g p đạ v t h z iệ h u q h uả 3 c x ao.
4.2.3.2 l Nhó l m c g z iả z i s phá s p i về 3 cô p n c g p n c ghệ
* L h uô p n 3 chú v t e rọ p n c g p đầ h u v tư, 3 cả z i v t z iế p n 3 cô p n c g p n c ghệ, v tă p n c g 3 cườ p n c g 3 cơ l sở i vậ v t 3 chấ v t s phụ 3 c i vụ
k Mộ v t l số o k z iế p n p n c ghị
K z iế p n p n c ghị p đố z i i vớ z i l Nhà p nướ 3 c
lNhà p nướ 3 c p đó p n c g l mộ v t i v x a z i v t e rò e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g p đ z iề h u s phố z i p nề p n o k z i p nh v tế. lNhữ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch o k z i p nh v tế i vĩ l mô 3 củ x a p nhà p nướ 3 c p đề h u 3 có v tá 3 c p độ p n c g o khô p n c g p nhỏ v tớ z i hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p é Để p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả hoạ v t pđộ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y p nó z i e r z iê p n c g 3 cũ p n c g p như 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e rê p n y lã p nh v thổ V z iệ v t l N x a l m pnó z i 3 ch h u p n c g 3 cầ p n p nâ p n c g 3 c x ao i v x a z i v t e rò i và h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c k Mô z i v t e rườ p n c g ok z i p nh g do x a p nh v th h uậ p n y lợ z i l sẽ v thú 3 c p đẩ m y g do x a p nh p n c gh z iệ s p s phá v t v t e r z iể p n.
- l Nhà p nướ 3 c 3 cầ p n hoà p n v th z iệ p n hà p nh y l x a p n c g s phá s p y lý, p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p yl h uậ v t p đồ p n c g v thờ z i v t z iế p n hà p nh e rà l soá v t, l sử x a p đổ z i, @ bổ l s h u p n c g p nhữ p n c g i vă p n @ bả p n o khô p n c g 3 cò p n s phù hợ s p, 3 cậ s p p nhậ v t 3 cá 3 c p đ z iề h u ướ 3 c q h uố 3 c v tế p để @ bộ y l h uậ v t 3 có v thể hò x a p nhậ s p i vớ z i o kh h u i vự 3 c i và q h uố 3 c v tế Từ p đó, c g z iú s p 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có 3 cơ hộ z i s phá v t v t e r z iể p n v t e ro p n c g p nướ 3 c i và l mở erộ p n c g e r x a p n c g x a p n c g v tầ l m q h uố 3 c v tế.
- l Nhà p nướ 3 c 3 cầ p n 3 có 3 chí p nh l sá 3 ch v t z iề p n v tệ hợ s p y lý p nhằ l m o k z iể l m l soá v t y lạ l m s phá v t, ổ p n pđị p nh p nề p n o k z i p nh v tế v tạo 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có p đượ 3 c l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh g do x a p nh v tố v t,
3cạ p nh v t e r x a p nh y là p nh l mạ p nh c gó s p s phầ p n q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả o k z i p nh gdo x a p nh 3 cũ p n c g p như h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n.
- Kh z i y lạ l m s phá v t p đượ 3 c o k z iể l m l soá v t, v tỷ c g z iá hố z i p đoá z i p đượ 3 c ổ p n p đị p nh v thì 3 cá 3 c 3 ch z i s phí pđầ h u i vào 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y p như 3 ch z i s phí i vậ p n v tả z i, 3 ch z i s phí v th h uê o kho @ bã z i, 3 ch z i s phí p nhâ p n 3 cô p n c g,
3ch z i s phí q h uả p n y lý… 3 cũ p n c g l sẽ ổ p n p đị p nh v th e eo c g z iú s p Cô p n c g v t m y p đạ v t p đượ 3 c l mụ 3 c v t z iê h u o k z i p nh gdo x a p nh p như p đã p đị p nh, c g z iả l m 3 ch z i s phí i và v tă p n c g y lợ z i p nh h uậ p n.
- k Mộ v t 3 chí p nh l sá 3 ch v t z iề p n v tệ hợ s p y lý 3 cò p n c g z iú s p 3 cho y lã z i l s h uấ v t v tí p n g dụ p n c g p đượ 3 c ổ p n pđị p nh, hợ s p y lý v tạo 3 cơ hộ z i 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nó z i 3 ch h u p n c g i và Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ p nó z i e r z iê p n c g p đầ h u v tư, l mở e rộ p n c g o k z i p nh g do x a p nh, p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g i và p n c gà m y 3 cà p n c g s phá v t v t e r z iể p n.
- l Nhà p nướ 3 c 3 cầ p n 3 có p nhữ p n c g q h u x a p n v tâ l m hỗ v t e rợ i về i vố p n, q h uả p n y lý i và 3 chí p nh l sá 3 ch
3cô p n c g p n c ghệ p đố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p
- Hoà p n v th z iệ p n l mộ v t l số p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a 3 cơ 3 chế q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p
- Q h u x a p n v tâ l m v tạo g dự p n c g l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh g do x a p nh v th h uậ p n y lợ z i, v thô p n c g v thoá p n c g 3 cho
3cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p Có 3 chí p nh l sá 3 ch ổ p n p đị p nh o k z i p nh v tế i vĩ l mô, o k z iề l m 3 chế y lạ l m s phá v t i và
K z iế p n p n c ghị p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v t m y
lN c gà p nh p xâ m y g dự p n c g h z iệ p n p n x a m y p đ x a p n c g e rấ v t p đượ 3 c 3 chú ý i vớ z i p nh z iề h u 3 cô p n c g v t e rì p nh v t e rọ p n c g pđ z iể l m 3 củ x a q h uố 3 c c g z i x a, g do p đó, y lĩ p nh i vự 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p i vậ v t v tư 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n p đ x a p n c g 3 cạ p nh vt e r x a p nh e rấ v t c g x a m y c gắ v t Vì i vậ m y, 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có p nhữ p n c g o kế hoạ 3 ch p đú p n c g p đắ p n 3 cho p nhữ p n c g
@bướ 3 c p đ z i 3 củ x a l mì p nh, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là v t e ro p n c g i vấ p n p đề q h uả p n y lý v tà z i l sả p n.Cầ p n p nâ p n c g 3 c x ao p nhữ p n c g pđ z iể l m l mạ p nh, hạ p n 3 chế p đ z iể l m m yế h u 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y.
Thứ p nhấ v t, Cô p n c g v t m y 3 cầ p n 3 có l mộ v t s phươ p n c g v thứ 3 c v t z iế s p 3 cậ p n v tố v t i và v tố z i ư h u i vớ z i okhá 3 ch hà p n c g 3 cũ p n c g p như i vớ z i p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 có h u m y v tí p n.Dự x a v t e rê p n w e e @ b l s z i v t e e p đã p đượ 3 c v th z iế v t okế 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y, 3 cầ p n p đầ h u v tư hơ p n i về p nộ z i g d h u p n c g i và 3 cậ s p p nhậ v t v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 cá 3 c hoạ v t pđộ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y l Nó o khô p n c g l mấ v t p nh z iề h u v thờ z i c g z i x a p n p như p n c g h z iệ h u q h uả l m x a p n c g y lạ z i e rấ v t
Thứ h x a z i, p đố z i i vớ z i l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p v thươ p n c g l mạ z i, p độ z i p n c gũ p nhâ p n i v z iê p n 3 có i vị v t e rí erấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g l N c goà z i p nhữ p n c g o k z iế p n v thứ 3 c, o kỹ p nă p n c g i về 3 ch h u m yê p n l mô p n p n c gh z iệ s p i vụ v t e ro p n c g ylĩ p nh i vự 3 c l mì p nh s phụ v t e rá 3 ch, p độ z i p n c gũ p nhâ p n i v z iê p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v t m y 3 cầ p n p nắ l m @ bắ v t v thậ v t 3 chắ 3 c
3chắ p n 3 cá 3 c q h u m y 3 chế q h uả p n y lý 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y Cô p n c g v t m y 3 cầ p n s phổ @ b z iế p n v thậ l m 3 chí p đào v tạo 3 cho pnhâ p n i v z iê p n 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n i về q h u m y 3 chế 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y p nhằ l m s phố z i hợ s p 3 chặ v t 3 chẽ i và pnh x a p nh 3 chó p n c g v t e ro p n c g 3 cô p n c g i v z iệ 3 c.
Thứ @ b x a, 3 cũ p n c g c g z iố p n c g p như y lự 3 c y lượ p n c g y l x ao p độ p n c g, 3 cô p n c g p n c ghệ h z iệ p n p n x a m y 3 cũ p n c g y là ivấ p n p đề 3 cầ p n p đượ 3 c y lư h u ý k Mặ 3 c g dù o khô p n c g s phả z i y là g do x a p nh p n c gh z iệ s p l sả p n p x h uấ v t, v t h u m y p nh z iê p n
3cô p n c g v t m y i vẫ p n 3 cầ p n q h u x a p n v tâ l m v tớ z i 3 cá 3 c v th z iế v t @ bị, s phầ p n l mề l m h z iệ p n p đạ z i hỗ v t e rợ 3 cho q h uả p n y lý pnộ z i @ bộ, v từ q h uả p n y lý 3 cô p n c g p nợ o khá 3 ch hà p n c g, p nhâ p n i v z iê p n 3 cho v tớ z i q h uả p n y lý v tà z i l sả p n, o khấ h u h x ao v tà z i l sả p n, c g z iá p nhậ s p i và p x h uấ v t hà p n c g hó x a q h u x a 3 cá 3 c p nă l m T e ro p n c g o kh z i v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g pđ x a p n c g v th x a m y p đổ z i v thườ p n c g p x h u m yê p n, p nê p n i v z iệ 3 c 3 cậ s p p nhậ v t 3 cá 3 c s phầ p n l mề l m q h uả p n y lý h z iệ p n p đạ z i y là iv z iệ 3 c i vô 3 cũ p n c g 3 cầ p n v th z iế v t
T e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh hộ z i p nhậ s p o k z i p nh v tế q h uố 3 c v tế g d z iễ p n e r x a p n c gà m y l mộ v t s phá v t v t e r z iể p n, 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p l m h uố p n p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c 3 cạ p nh v t e r x a p nh, p xá 3 c y lậ s p i vị v thế v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g pđò z i hỏ z i s phả z i p nỗ y lự 3 c v t e ro p n c g l mọ z i hoạ v t p độ p n c g, p đặ 3 c @ b z iệ v t v t e ro p n c g q h uả p n y lý i và l sử g dụ p n c g v tà z i lsả p n Hoạ v t p độ p n c g q h uả p n y lý i và l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n h z iệ h u q h uả c g z iú s p g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đạ v t p đượ 3 c lmụ 3 c v t z iê h u o k z i p nh g do x a p nh Vì i vậ m y, p để hoà p nhậ s p i vớ z i p x h u v thế s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế 3 củ x a p đấ v t pnướ 3 c, 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý i và l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n o khô p n c g p n c gừ p n c g p đượ 3 c p đổ z i l mớ z i i và hoà p n vth z iệ p n i về s phươ p n c g s phá s p 3 cũ p n c g p như p nộ z i g d h u p n c g.
Q h u x a v thờ z i c g z i x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u, v tì l m h z iể h u v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y
3cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ, y l h uậ p n i vă p n “ Phâ p n v tí 3 ch h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i lsả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ” p đã hoà p n v thà p nh.
Vớ z i l sự 3 cố c gắ p n c g p nỗ y lự 3 c v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u y lý y l h uậ p n i và v tì l m h z iể h u v tì p nh hì p nh v thự 3 c vtế, 3 cù p n c g i vớ z i l sự c g z iú s p p đỡ p nh z iệ v t v tì p nh 3 củ x a c g z iáo i v z iê p n hướ p n c g g dẫ p n, p đề v tà z i p đã v thể h z iệ p n pđượ 3 c p nộ z i g d h u p n c g i và m yê h u 3 cầ h u p đặ v t e r x a. lNhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g 3 cơ @ bả p n p đượ 3 c p đề 3 cậ s p v t e ro p n c g p đề v tà z i:
- l Nhữ p n c g i vấ p n p đề y lý y l h uậ p n 3 cơ @ bả p n i về h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh vtế v thị v t e rườ p n c g.
- é Đá p nh c g z iá p đượ 3 c v tì p nh hì p nh q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g lmạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ v t e ro p n c g 3 p nă l m q h u x a, v từ p đó p đư x a e r x a p đượ 3 c p nhữ p n c g v thà p nh v tí 3 ch p đã pđạ v t p đượ 3 c i và 3 cả p nhữ p n c g p n c g h u m yê p n p nhâ p n, hạ p n 3 chế v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 củ x a
3cô p n c g v t m y é Đư x a e r x a p nhữ p n c g 3 co p n l số g dự @ báo i về q h uả p n y lý v tà z i l sả p n 3 cho 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g 3 p nă l m vt z iế s p v th e eo, o kế v t hợ s p i vớ z i l số g dự @ báo p để v tì l m e r x a 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n ylý v tà z i l sả p n, p đư x a o kế v t q h uả v thự 3 c v tế p đế p n c gầ p n i vớ z i l số g dự @ báo.
- é Đề p x h uấ v t l mộ v t l số c g z iả z i s phá s p 3 cơ @ bả p n p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n
3củ x a Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ.
- é Đề p x h uấ v t l mộ v t l số o k z iế p n p n c ghị p nhằ l m c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i lsả p n 3 củ x a Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i i và Tư i vấ p n Tâ p n Cơ.
H m y i vọ p n c g y l h uậ p n i vă p n p đó p n c g c gó s p s phầ p n p nào c g z iú s p Cô p n c g v t m y 3 cổ s phầ p n Thươ p n c g l mạ z i ivà Tư i vấ p n Tâ p n Cơ l sử g dụ p n c g v tà z i l sả p n p n c gà m y 3 cà p n c g h z iệ h u q h uả hơ p n, l m x a p n c g y lạ z i o kế v t q h uả o k z i p nh gdo x a p nh v tố v t hơ p n i và Cô p n c g v t m y p n c gà m y 3 cà p n c g y lớ p n l mạ p nh.
Do v t e rì p nh p độ h z iể h u @ b z iế v t i và v thờ z i c g z i x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 có hạ p n, g dù p đã 3 cố c gắ p n c g p để yl h uậ p n i vă p n 3 có v tí p nh y lý y l h uậ p n 3 chặ v t 3 chẽ i và v thự 3 c v t z iễ p n 3 c x ao, l so p n c g h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n ylà l mộ v t i vấ p n p đề e rộ p n c g i và s phứ 3 c v tạ s p p nê p n o khô p n c g v thể v t e rá p nh p nhữ p n c g v th z iế h u l só v t Tá 3 c c g z iả lmo p n c g p nhậ p n p đượ 3 c p nhữ p n c g ý o k z iế p n p đó p n c g c gó s p p để p đề v tà z i p đượ 3 c hoà p n v th z iệ p n hơ p n T e râ p n vt e rọ p n c g 3 cả l m ơ p n!
1 é Đặ p n c g Thị Q h uỳ p nh A p nh i và Q h uá 3 ch Thị Hả z i Yế p n, 2014.Tá 3 c p độ p n c g 3 củ x a l mộ v t l số p nhâ p n v tố p đế p n v tố z i p đ x a hó x a y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.Tạ s p 3 chí Phá v t v t e r z iể p n i và hộ z i p nhậ s p.
2.Bộ Tà z i 3 chí p nh, 2005 Hệ v thố p n c g 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n hướ p n c g g dẫ p n v thự 3 c h z iệ p n 22
3 ch h uẩ p n l mự 3 c o kế v toá p n Hà l Nộ z i: l NXB Tà z i 3 chí p nh.
3.Lê X h uâ p n Hả z i, 2013 G z iả z i s phá s p v tổ p n c g v thể 3 cho q h uả p n y lý, q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i gdo x a p nh p n c gh z iệ s p Tạ s p 3 chí v tà z i 3 chí p nh.
4 l N c g h u m yễ p n Th x a p nh H z iế h u, 2015 Dự @ báo g dò p n c g v t z iề p n v từ hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh
3 củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y s ph z i v tà z i 3 chí p nh p n z iê l m m yế v t v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g 3 chứ p n c g o khoá p n V z iệ v t l N x a l m.L h uậ p n i vă p n T z iế p n l sỹ, é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế q h uố 3 c g dâ p n.
5 Ph x a p n Th x a p nh H h u m yề p n, 2016 H z iệ h u q h uả q h uả p n y lý v tà z i l sả p n v tạ z i Cô p n c g v t m y T l NHH
Xâ m y g dự p n c g S e eo c g Woo (V z iệ v t l N x a l m) L h uậ p n i vă p n Thạ 3 c l sỹ, é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế - é Đạ z i họ 3 c
6 é Đỗ Thị Hươ p n c g, 2016 Phâ p n v tí 3 ch @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y T l NHH Thươ p n c g l mạ z i i và é Đầ h u v tư X h uâ p n A p nh, L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sỹ o kế v toá p n , é Đạo họ 3 c L x ao p độ p n c g –
7 l N c g h u m yễ p n é Đì p nh K z iệ l m i và Bạ 3 ch é Đứ 3 c H z iề p n, 2007 G z iáo v t e rì p nh v tà z i 3 chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p Hà l Nộ z i: l NXB Tà z i 3 chí p nh.