(Tiểu luận) nghiệp vụ cho vay sản phẩm bất động sảncho khách hàng cá nhân của ngân hàng mbbank – chi nhánh quận 5

Trang 1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNGCƠ SỞ II TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH---***---BÁO CÁO THỰC TẬP GIỮA KHÓAChuyên ngành: Tài Chính Quốc TếNGHIỆP VỤ CHO VAY SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢNCHO KHÁCH HÀ

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG

CƠ SỞ II TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

-*** -BÁO CÁO THỰC TẬP GIỮA KHÓA

Chuyên ngành: Tài Chính Quốc Tế

NGHIỆP VỤ CHO VAY SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN CHO KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN CỦA NGÂN HÀNG MB

BANK – CHI NHÁNH QUẬN 5

Họ và tên sinh viên: Nguyễn Thanh Hải

Mã sinh viên: 2013316688 Lớp: K59B

Khóa: K59 Người hướng dẫn khoa học: Nguyễn Thị Như Hảo

Cố vấn chuyên môn: Phạm Thị Ngọc Huyên

TP.HCM, tháng 8 năm 2023

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG

CƠ SỞ II TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

BÁO CÁO THỰC TẬP GIỮA KHÓA

Chuyên ngành: Tài Chính Quốc Tế

NGHIỆP VỤ CHO VAY SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN CHO KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN CỦA NGÂN HÀNG MB

BANK – CHI NHÁNH QUẬN 5

Họ và tên sinh viên: Nguyễn Thanh Hải

Mã sinh viên: 2013316688 Lớp: K59B

Khóa: K59 Người hướng dẫn khoa học: Nguyễn Thị Như Hảo

Cố vấn chuyên môn: Phạm Thị Ngọc Huyên

TP.HCM, tháng 8 năm 2023

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

Acca sbl self study notes

CorporateFinance 86% (7)

140

MỤC LỤC Lời mở đầu 1 CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI – CN QUẬN 5 2

CHƯƠNG 2: NGHIỆP VỤ CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN CỦA NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI - CN QUẬN 5 8

CHƯƠNG 3: NHẬN ĐỊNH VỀ QUÁ TRÌNH THỰC TẬP TẠI NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI- CN QUẬN 5 19

KẾT LUẬN 21 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 22 PHỤ LỤC 23

Danh mục bảng biểu

LỜI MỞ ĐẦU

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI – CN QUẬN 5

1.1 Lịch sử hình thành và phát triển của Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) – CN Quận 5

1.2 Tóm tắt quá trình thực tập tại Ngân hàng TMCP Quân Đội – CN Quận 5

• Sơ đồ cơ cấu tổ chức của Ngân hàng TMCP Quân Đội – CN Quận 5

• Nhiệm vụ chức năng các phòng ban của Ngân hàng TMCP Quân Đội –

1.2.2 Một số kết quả hoạt động chủ yếu của Ngân hàng TMCP Quân Đội

Chi phí

Lợi nhuận

trước thuế

1.2.3 Quá trình thực tập và môi trường tại Ngân hàng TMCP Quân Đội –

CN Quận 5

CHƯƠNG 2: NGHIỆP VỤ CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN CỦA NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI - CN QUẬN 5

2.1 Cho vay sản phẩm bất động sản nhà đất trung, dài hạn

2.1.1 Đặc điểm và đối tượng khách hàng

• Đặc điểm

• Đối tượng khách hàng

2.1.2 Quá trình thực hiện nghiệp vụ khi thực tập:

Bước 1: Tìm kiếm khách hàng:

Bước 2: Thẩm định sơ bộ khách hàng:

Kiểm tra thực tế nơi lưu trú của khách hàng vay vốn:

Thẩm định nhu cầu vay vốn và các nguồn trả nợ của khách hàng:

Bước 3: Lập báo cáo đề xuất và trình hồ sơ phê duyệt

Bước 4: Soạn thảo văn kiện tín dụng

Bước 5: Giải ngân và công chứng:

Hồ sơ giải ngân

Hồ sơ sau giải ngân

Bước 6: Lưu trữ hồ sơ, theo dõi khoản vay sau giải ngân và thu hồi nợ

2.1.3 Các công việc trong thời gian thực tập

2.1.4 Nhóm chỉ tiêu về quy mô tín dụng

• Doanh số cho vay

Số tiền Tỷ trọng Số tiền Tỷ trọng Số tiền Tỷ trọng Doanh số

cho vay

Dài hạn

Trung hạn

2.2 Điểm mạnh và điểm yếu trong quá trình thực hiện nghiệp vụ tại Ngân hàng TMCP Quân Đội – CN Quận 5

2.2.1 Điểm mạnh và thuận lợi

2.2.2 Điểm yếu và khó khăn

2.2.3 So sánh với lý thuyết

CHƯƠNG 3: NHẬN ĐỊNH VỀ QUÁ TRÌNH THỰC TẬP TẠI NGÂN HÀNG

TMCP QUÂN ĐỘI- CN QUẬN 5 3.1 Bài học cho bản thân khi thực tập tại ngân hàng TMCP Quân Đội – CN Quận 5

3.2 Những đề xuất mang tính chất giúp ngân hàng phát triển hơn về mảng cho vay

• Đề xuất thêm về quy trình tìm kiếm khách hàng

• Mở rộng thêm các kênh tìm kiếm khách hàng

.

3.3 Những điểm mạnh ngân hàng cần tiếp tục phát huy

• Quy trình thẩm định chặt chẽ

KẾT LUẬN

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

JOBS+ International organisations