BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SAO Á Tên quốc tế: SAO A CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY Người đại diện: Dư Tiến Dũng Địa chỉ: 7655B Lê Văn Phan , Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Mã số thuế: 0304393521 Quản lý bởi: Chi cục thuế Quận Tân phú.
Thông tin về đơn vị thực tập
1.1 Thông tin chung về Công ty:
Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SAO Á
Công ty Cổ phần Xây dựng SAO A, do Dư Tiến Dũng đại diện, có địa chỉ tại 76/55B Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quản lý bởi: Chi cục thuế Quận Tân phú.
1.2 Năng lực, kinh nghiệm của Công ty
* Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính:
- Xây dựng nhà các loại Chi tiết: Xây dựng công trình dân dụng.
- Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ Chi tiết: Xây dựng công trình công nghiệp, giao thông (cầu, đường), thủy lợi.
- Lắp đặt hệ thống điện (trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở).
- Hoạt động thiết kế chuyên dụng Chi tiết: Trang trí nội ngoại thất công trình Thiết kế quảng cáo.
* Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng:
Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng: Thi công xây dựng công trình dân dụng, Hạng II
Chứng chỉ có giá trị đến hết ngày 30/9/2028.
1.3 Sơ đồ tổ chức Công ty
Sơ đồ bộ máy tổ chức của Công ty Cổ phần xây dựng Sao Á
Nhân sự và chức năng của từng bộ phận
1 Chủ tịch HĐQT/Giám đốc
- Phó giám đốc/ TP Kế hoạch kỹ thuật
- Phó giám đốc/ TP Quản lý thi công
- Phòng Tư vấn Thiết Kế
- Phòng Hành chánh- - Kế toán
- Đội thi công xây dựng 1
- Đội thi công xây dựng 2
- Đội khoán thi công xây dựng
- Đội khoán thi công Điện nước
- Đội khoán thi công Sơn nước
- Đội khoán thi công LD trần
- Nhà thầu phụ thi công xây dựng
- Nhà thầu phụ lắp đặt thiết bị
- Nhà thầu phụ SX mộc & trang trí nội thất
- Nhà thầu phụ SXLD sắt, nhôm, kính xây dựng
Nhân sự của Công ty được tổ chức theo cơ chế mở, linh hoạt với quy mô phát triển và nhu cầu thực tế Lao động định biên (lao động cơ hữu) được duy trì ổn định và quản lý bởi Công ty Số lượng lao động còn lại, bao gồm hợp đồng ngắn hạn và thời vụ, do các Chi Nhánh, Cơ sở và Đội thi công xây dựng quyết định, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế.
Tìm hiểu các văn bản QPPL liên quan đến hoạt động đấu thầu xây dựng
Quy định của Pháp luật về Đấu thầu
2.1.1 Hệ thống pháp luật về Đấu thầu liên quan đến nội dung thực tập gồm các VB QPPL sau đây:
- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2013, có hiệu lực 1/7/2014 Văn bản hợp nhất số 17/VBHN-VPQH ngày 15/7/2020.
- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu, có hiệu lực 15/8/2014
- Thông tư số 10/2015/TT-BKHĐT ngày 26/10/2015 Quy định chi tiết về kế hoạch lựa chọn nhà thầu (10/12/2015)
- Thông tư số 19/2015/TT-BKHĐT ngày 27/11/2015 Quy định chi tiết lập báo cáo thẩm định trong quá trình lựa chọn nhà thầu
- Thông tư số 23/2015/TT-BKHĐT ngày 21/12/2015 Quy định chi tiết lập báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu
Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT, ban hành ngày 31/5/2022 bởi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, quy định chi tiết về việc cung cấp và đăng tải thông tin liên quan đến đấu thầu và lựa chọn nhà thầu trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Quy định của Pháp luật về Xây dựng
Hệ thống pháp luật về Xây dựng liên quan đến nội dung thực tập gồm các
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, sửa đổi bổ sung bởi Luật Xây dựng số 62/2020/QH1 ngày 17/6/2020.
Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, ban hành ngày 26/01/2021, của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng Nghị định này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn trong quá trình thi công Các quy định trong nghị định sẽ giúp các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan thực hiện đúng các tiêu chuẩn và quy trình trong lĩnh vực xây dựng.
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ban hành ngày 03/3/2021, cùng với Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023, đã điều chỉnh và bổ sung các quy định chi tiết về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định số 50/2021/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
- Thông tư số 02/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng xây dựng.
Nội dung liên quan đến thực tập
2.3.1 Tư cách hợp lệ của nhà thầu (Điều 5- Luật Đấu thầu 43):
- Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu đang hoạt động cấp
- Hạch toán tài chính độc lập;
Doanh nghiệp không đang trong quá trình giải thể và không bị xác định là đang gặp khó khăn về tài chính, không lâm vào tình trạng phá sản hoặc không có khả năng thanh toán nợ theo quy định của pháp luật.
- Đã đăng ký trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia;
- Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu;
- Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu;
- Có tên trong danh sách ngắn đối với trường hợp đã lựa chọn được danh sách ngắn;
Khi tham gia thầu quốc tế tại Việt Nam, nhà thầu nước ngoài cần liên danh với nhà thầu trong nước hoặc sử dụng nhà thầu phụ trong nước, trừ khi nhà thầu trong nước không đủ năng lực thực hiện bất kỳ phần công việc nào trong gói thầu.
2.3.2 Bảo đảm dự thầu (Điều 11 Luật đấu thầu số 43): Áp dụng đối với đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chào hàng cạnh tranh thông thường các gói thầu trừ gói thầu tư vấn
Mức bảo đảm từ 1%- 3% giá gói thầu Đối với gói thầu có qui mô nhỏ mức bảo đảm từ 1%-1,5% giá gói thầu Hiệu lực BĐDT = hiệu lực HSDT + 30 ngày
2.3.3 Các trường hợp tịch thu BĐDT:
- Nhà thầu rút HSDT, HSĐX sau thời điểm đóng thầu và trong thời gian hồ sơ có hiệu lực
- Nhà thầu vi phạm pháp luật về đấu thầu dẫn đến phải hủy thầu
Nhà thầu không thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện HĐ
Nếu nhà thầu không thực hiện hoặc từ chối hoàn thiện hợp đồng trong vòng 20 ngày kể từ khi nhận thông báo trúng thầu, hoặc đã hoàn thiện hợp đồng nhưng từ chối ký kết, thì sẽ không được xem xét, trừ trường hợp bất khả kháng.
Nhà thầu được mời đến thương thảo hợp đồng nhưng không đến thương thảo hoặc từ chối thương thảo hợp đồng (Điều 19 NĐ63)
2.3.4 Khái niệm về gói thầu có quy mô nhỏ và các quy định riêng cho gói thầu có quy mô nhỏ (Điều 63-64 NĐ63/CP)
Gói thầu có qui mô nhỏ được định nghĩa là gói thầu cung cấp dịch vụ phi tư vấn và mua sắm hàng hóa với giá trị tối đa không vượt quá 10 tỷ đồng Đối với gói thầu xây lắp và gói thầu hỗn hợp, giá trị tối đa không quá 20 tỷ đồng.
Quy định riêng cho gói thầu có qui mô nhỏ:
- Thời gian chuẩn bị HSDT tối thiểu là 10 ngày;
- Sửa đổi HSMT tối thiểu là 03 ngày làm việc trước thời điểm đóng thầu;
- Đánh giá HSDT tối đa là 25 ngày;
- Thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu tối đa là 10 ngày;
- Phê duyệt KQLCNT tối đa là 05 ngày làm việc;
- Bảo đảm dự thầu từ 1% đến 1,5% giá gói thầu;
- Bảo đảm thực hiện hợp đồng từ 2% đến 3% giá HĐ.
2.3.5 Thẩm quyền xử lý tình huống trong đấu thầu:
Nguyên tắc và thẩm quyền xử lý tình huống trong đấu thầu; Các tình huống trong đấu thầu (Điều 86- Luật đấu thầu 43; Điều 117 NĐ63)
Là chủ đầu tư Trường hợp phức tạp, chủ đầu tư quyết định sau khi có ý kiến của người có thẩm quyền.
2.3.6 Chi phí trong quá trình lựa chọn nhà thầu (Điều 9 NĐ63)
Giá bán HSMT tối đa 2.000.000 đồng, HSYC tối đa 1.000.000 đồng; đối với đấu thầu quốc tế, mức giá bán theo thông lệ đấu thầu quốc tế.
- Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển bằng 0,05% giá gói thầu nhưng tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 30.000.000 đồng;
Chi phí thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển bằng 0,03% giá gói thầu nhưng tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 30.000.000 đồng.
Chi phí lập HSMT, HSYC bằng 0,1% giá gói thầu nhưng tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 50.000.000 đồng;
- Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu bằng 0,05% giá gói thầu nhưng tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 50.000.000 đồng.
- Chi phí đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển bằng 0,05% giá gói thầu nhưng tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 30.000.000 đồng;
- Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất bằng 0,1% giá gói thầu nhưng tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 50.000.000 đồng.
Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu, bao gồm cả trường hợp không chọn được nhà thầu, là 0,05% giá gói thầu Tuy nhiên, chi phí này không được thấp hơn 1.000.000 đồng và không vượt quá 50.000.000 đồng.
Chi phí cho Hội đồng tư vấn giải quyết kiến nghị của nhà thầu về kết quả lựa chọn nhà thầu được quy định là 0,02% giá dự thầu của nhà thầu có kiến nghị, với mức tối thiểu là 1.000.000 đồng và tối đa là 50.000.000 đồng.
- Phí bán E-HSMT là miễn phí
2.3.7 Kế hoạch lựa chọn nhà thầu
* Nguyên tắc lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu (Điều 33- Luật Đấu thầu 43):
Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được lập cho toàn bộ dự án và dự toán mua sắm Nếu chưa đủ điều kiện, cần lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho một hoặc một số gói thầu để triển khai trước.
- Trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải ghi rõ số lượng gói thầu và nội dung của từng gói thầu.
Việc phân chia dự án và dự toán mua sắm thành các gói thầu cần dựa trên tính chất kỹ thuật và trình tự thực hiện, nhằm đảm bảo tính đồng bộ của toàn bộ dự án và quy mô gói thầu hợp lý.
* Căn cứ lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu đối với dự án (Điều 34 - Luật Đấu thầu 43):
Quyết định phê duyệt DA
Nguồn vốn Điều ước, thỏa thuận quốc tế
Các văn bản pháp lý liên quan
* Cách xác định giá gói thầu (Điều 35 Luật Đấu thầu 43):
Giá gói thầu được xác định dựa trên tổng mức đầu tư hoặc dự toán (nếu có) của dự án, cũng như dự toán mua sắm đối với các hoạt động mua sắm thường xuyên.
Giá gói thầu được xác định đầy đủ, bao gồm tất cả chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu, bao gồm cả chi phí dự phòng, phí, lệ phí và thuế Ngoài ra, giá gói thầu sẽ được cập nhật trong vòng 28 ngày trước ngày mở thầu nếu có sự thay đổi cần thiết.
2.3.8 Các hình thức lựa chọn nhà thầu
Có 08 hình thức lựa chọn nhà thầu, gồm:
- Lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt
- Tham gia thực hiện của cộng đồng
2.3.9 Các phương thức lựa chọn nhà thầu
Có 04 Phương thức lựa chọn nhà thầu (Điều 28, 29, 30, 31 Luật Đấu thầu 43):
- 01 giai đoạn 01 túi hồ sơ
- 01 giai đoạn 02 túi hồ sơ
- 02 giai đoạn 01 túi hồ sơ
- 02 giai đoạn 02 túi hồ sơ
2.3.10 Giá gói thầu và dự toán của gói thầu được phê duyệt (Điểm e khoản 1 Điều 43 Luật 43):
Một trong những điều kiện quan trọng để nhà thầu trúng thầu theo Điểm e khoản 1 Điều 43 Luật 43 là giá đề nghị không vượt quá giá gói thầu đã được phê duyệt Nếu dự toán của gói thầu được phê duyệt thấp hơn hoặc cao hơn giá gói thầu đã được phê duyệt, thì dự toán này sẽ thay thế giá gói thầu làm cơ sở để xem xét và phê duyệt kết quả trúng thầu.
2.3.11 Đính kèm quyết định phê duyệt dự toán trên hệ thống (khoản 2 Điều 19 của Thông tư 08/2022/TT-BKHĐT)
Trong trường hợp dự toán của gói thầu được phê duyệt trong quá trình phát hành E-HSMT hoặc theo khoản 8 Điều 117 của Nghị định số 63/2014/NĐ-CP, bên mời thầu cần cập nhật dự toán và đính kèm Quyết định phê duyệt dự toán khi công bố kết quả lựa chọn nhà thầu.
2.3.12 Quy trình dự thầu của nhà thầu
Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Á tham gia đấu thầu các gói công trình dân dụng thông qua Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, áp dụng hình thức Đấu thầu rộng rãi qua mạng với phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ.
Tìm hiểu Hồ sơ mời thầu và Hồ sơ dự thầu của một gói thầu cụ thể
Thông tin chung về gói thầu
Tên dự án: Trường THCS Tô Hiệu, phường Đống Đa, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Tên gói thầu: Xây lắp + thiết bị công trình.
Chủ đầu tư và bên mời thầu của dự án là Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng thành phố Vĩnh Yên Dự án được tài trợ từ nguồn vốn đầu tư công của ngân sách thành phố trong giai đoạn 2021-2025, bao gồm nguồn hỗ trợ có mục tiêu từ ngân sách tỉnh.
Hình thức đấu thầu: Đấu thầu rộng rãi trong nước (qua mạng)
Tiến độ thi công (thời gian thực hiện hợp đồng): 600 ngày
Loại hợp đồng: Đơn giá điều chỉnh.
Phương thức lựa chọn nhà thầu: Một giai đoạn hai túi hồ sơ
Các yêu cầu chính của HSMT
3.2.1 Các yêu cầu và khả năng đáp ứng về năng lực của nhà thầu:
Bảng tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm (trích HSMT)
(1) Thời gian yêu cầu tính từ ngày 01/01/2019 đến thời điểm đóng thầu
(2) Hợp đồng không hoàn thành do lỗi của nhà thầu bao gồm:
- Hợp đồng bị Chủ đầu tư kết luận nhà thầu không hoàn thành và nhà thầu không phản đối;
Chủ đầu tư đã kết luận rằng nhà thầu không hoàn thành hợp đồng, mặc dù nhà thầu không đồng ý với quyết định này Tuy nhiên, trọng tài hoặc tòa án đã đưa ra phán quyết không có lợi cho nhà thầu.
Các hợp đồng không hoàn thành không bao gồm các hợp đồng mủ quyết định của Chủ đầu tư đã bị bác bỏ thông qua cơ chế giải quyết tranh chấp Để xác định hợp đồng không hoàn thành, cần dựa vào thông tin liên quan đến tranh chấp hoặc kiện tụng đã được giải quyết theo quy định của cơ chế giải quyết tranh chấp của hợp đồng Điều này áp dụng khi nhà thầu đã hết tất cả các cơ hội khiếu nại Đặc biệt, các hợp đồng chậm tiến độ do lỗi của nhà thầu nhưng vẫn được hoàn thành sẽ không được coi là hợp đồng không hoàn thành.
Nhà thầu cần cung cấp tài liệu chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ kê khai và nộp thuế cho năm tài chính gần nhất tính đến thời điểm đóng thầu, đặc biệt trong trường hợp Hệ thống chưa cập nhật thông tin về số liệu tài chính, nhằm phục vụ cho quá trình thương thảo.
Để tham gia đấu thầu, nhà thầu cần cung cấp báo cáo tài chính cho 3 năm tài chính gần nhất trước thời điểm đóng thầu, không bao gồm thuế VAT Ví dụ, nếu thời điểm đóng thầu là tháng 11 năm 2023, nhà thầu phải nộp báo cáo tài chính cho các năm 2020, 2021 và 2022.
Nếu nhà thầu có số năm thành lập ít hơn yêu cầu của E-HSMT, doanh thu bình quân hằng năm (không bao gồm thuế VAT) sẽ được tính dựa trên số năm hoạt động của nhà thầu Nếu doanh thu bình quân này đáp ứng yêu cầu về giá trị của E-HSMT, nhà thầu vẫn sẽ được tiếp tục đánh giá mà không bị loại.
Yêu cầu tối thiểu về mức doanh thu bình quân hằng năm (không bao gồm thuế VAT) được tính theo công thức: [(Giá gói thầu — giá trị thuế VAT)/thời gian thực hiện hợp đồng theo năm] x k, với hệ số k thường nằm trong khoảng từ 1,5 đến 2 Trong trường hợp thời gian thực hiện hợp đồng dưới 1 năm, công thức tính doanh thu sẽ là: Yêu cầu tối thiểu về mức doanh thu bình quân hằng năm (không bao gồm thuế VAT) = (Giá gói thầu – giá trị thuế VAT) x k, trong đó hệ số k thường được yêu cầu là 1,5.
Tài sản có khả năng thanh khoản cao bao gồm tiền mặt, các công cụ tài chính ngắn hạn, chứng khoán sẵn sàng để bán, chứng khoán dễ chuyển nhượng, các khoản phải thu thương mại và tài chính ngắn hạn, cùng các tài sản khác có thể chuyển đổi thành tiền mặt trong vòng một năm Nếu nhà thầu sử dụng cam kết cung cấp tín dụng, họ cần đính kèm bản scan cam kết này trong E-HSDT.
Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu được tính bằng tx (Giá gói thầu/thời gian thực hiện hợp đồng theo tháng), với hệ số thường sử dụng là 3 Đối với các gói thầu có thời gian thực hiện hợp đồng dưới 12 tháng, nguồn lực tài chính cần thiết sẽ được xác định theo công thức cụ thể.
Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu = 30% x Giá gói thầu.
Đối với các hợp đồng tương tự mà nhà thầu tham gia dưới hình thức liên danh hoặc là nhà thầu phụ, chỉ tính giá trị phần việc mà nhà thầu đó thực hiện.
Việc không xem xét và đánh giá các hợp đồng của nhà thầu phụ do bị chuyển nhượng thầu một cách bất hợp pháp là vi phạm quy định tại khoản 8 Điều 89 của Luật Đấu thầu.
(9) Ghi năm yêu cầu, thông thường từ 3 đến 5 năm trước năm có thời điểm đóng thầu.
Việc xác định loại kết cấu và cấp công trình thuộc gói thầu được thực hiện theo Phụ lục II của Thông tư số 06/2021/TT-BXD, ban hành ngày 30 tháng 6 năm 2021, của Bộ Xây dựng Thông tư này quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng Trong trường hợp có sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Thông tư số 06/2021/TT-BXD, việc xác định loại và cấp công trình sẽ tuân theo các quy định mới của văn bản đó.
(12) Ghi giá trị của V, VI, V2, V3 Trong đó:
Giá trị V thường chiếm khoảng 50% giá trị công việc xây lắp của công trình A trong gói thầu đang xét Đối với các công việc đặc thù hoặc ở những địa phương có năng lực nhà thầu hạn chế, giá trị V có thể yêu cầu nằm trong khoảng 40% đến 50% giá trị công việc xây lắp của công trình A.
Phương pháp đánh giá HSDT
3.3.1 Tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật
Phương pháp đánh giá: Chấm điểm
Mức điểm yêu cầu tối thiểu cho kỹ thuật là 70% tổng số điểm E-HSDT đạt hoặc vượt mức điểm này sẽ được xem là đạt yêu cầu về kỹ thuật và tiếp tục được xem xét về tài chính Điểm kỹ thuật của từng tiêu chuẩn tổng quát được tính dựa trên điểm kỹ thuật của các tiêu chuẩn chi tiết theo một công thức nhất định.
Tổng điểm kỹ thuật được tính theo công thức sau:
Sử dụng phương pháp chấm điểm để xây dựng tiêu chuẩn đánh giá kỹ thuật, dựa trên các nội dung quy định tại Chương V Tiêu chí đánh giá kỹ thuật được cụ thể hóa nhằm tạo cơ sở rõ ràng cho quá trình đánh giá.
- Tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công phù hợp với đề xuất về tiến độ thi công;
- Các biện pháp bảo đảm chất lượng;
- Bảo đảm điều kiện vệ sinh môi trường và các điều kiện khác như phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động;
- Tiêu chí đấu thầu bền vững (nếu có);
- Mức độ đáp ứng các yêu cầu về bảo hành, bảo trì;
Uy tín của nhà thầu được đánh giá thông qua việc tham gia thầu mà không cần thương thảo hợp đồng, cũng như việc có quyết định trúng thầu nhưng không hoàn thiện hay ký kết hợp đồng Ngoài ra, việc thực hiện các hợp đồng tương tự trước đây cũng là một yếu tố quan trọng Tiêu chí này không yêu cầu mức điểm tối thiểu.
- Các yếu tố cần thiết khác.
3.3.2 Tiêu chuẩn đánh giá E-HSĐXTC
Chọn phương pháp đánh giá về giá: Phương pháp kết hợp giữa kỹ thuật và giá.
Mức điểm tối đa kỹ thuật là 100, được áp dụng cho các gói thầu xây lắp khi không sử dụng phương pháp giá đánh giá Việc áp dụng phương pháp giá thấp nhất trong trường hợp này không đạt được mục tiêu về hiệu quả kinh tế.
Khi áp dụng phương pháp này, tiêu chuẩn đánh giá kỹ thuật cần sử dụng phương pháp chấm điểm Thang điểm 100 sẽ được áp dụng nhất quán với thang điểm kỹ thuật để xác định giá trị điểm.
Tiêu chuẩn đánh giá tổng hợp được xây dựng dựa trên sự kết hợp giữa kỹ thuật và giá cả Tùy thuộc vào quy mô và tính chất của từng gói thầu, cần xác định tỷ trọng điểm cho kỹ thuật và giá sao cho tổng cộng bằng 100% Cụ thể, tỷ trọng điểm cho kỹ thuật (K) dao động từ 10% đến 15%, trong khi tỷ trọng điểm cho giá (G) nằm trong khoảng từ 85% đến 90%.
Bước 1 Xác định giá dự thầu
Bước 2 Hiệu chỉnh sai lệch thừa (thực hiện theo quy định tại Mục
Bước 3 Xác định giá dự thầu sau hiệu chỉnh sai lệch thừa (nếu có), trừ đi giá trị giảm giá (nếu có);
Bước 4 Xác định điểm giá: Điểm giá được xác định trên cơ sở giá dự thầu, cụ thể như sau:
- Điểm giá đang xét: Là điểm giá của HSĐXTC đang xét;
G thấp nhất là giá dự thầu tối thiểu sau khi đã điều chỉnh sai lệch thừa (nếu có) và trừ đi giá trị giảm giá (nếu có), được xác định từ các nhà thầu đã được đánh giá chi tiết về tài chính.
- G đang xét: Là giá dự thầu sau khi hiệu chỉnh sai lệch thừa (nếu có), trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) của E-HSĐXTC đang xét.
Buớc 5 Xác định điểm tổng hợp:
Xác dịnh uu dãi (nếu có) theo quy dịnh tại Mục 32 E-CDNT.
Xếp hạng nhà thầu: E-HSDT có diểm tổng hợp cao nhất duợc xếp hạng thứ nhất.
Trình tự lập hồ sơ dự thầu của Công ty
Nhà thầu lập HSDT theo trình tự các bước sau đây:
Bước 1: Đọc hiểu hồ sơ mời thầu và bản vẽ kỹ thuật thi công
Nhà thầu cần nắm vững hồ sơ mời thầu và hiểu rõ các điều kiện tiên quyết Việc nghiên cứu kỹ lưỡng các điều kiện của hồ sơ mời thầu (HSMT) là rất quan trọng để đảm bảo sự thành công trong quá trình đấu thầu.
Một số nội quan trọng của HSMT:
+ Các yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm;
+ Các yêu cầu về tài chính;
+ Các yêu cầu về nhân lực và máy móc thiết bị;
+ Các yêu cầu về giải pháp kỹ thuật;
+ Các biểu mẫu dự thầu;
+ Bảng khối lượng mời thầu;
Bước 2: Lập hồ sơ pháp lý dự thầu
Đơn dự thầu cần được lập theo mẫu của Hồ sơ mời thầu (HSMT), bao gồm hai phần chính: Đơn dự thầu tài chính và Đơn dự thầu kỹ thuật, với hệ thống tự trích xuất đơn.
Bảo lãnh dự thầu: Lập theo yêu cầu của HSMT bao gồm giá trị bảo lãnh, thời gian, mẫu biểu theo ngân hàng hay theo mẫu biểu của HSMT.
Các bản cam kết của nhà nhầu: Cam kết cung cấp vật tư, cam kết nguồn vốn,… và lập theo mẫu của HSMT.
Thỏa thuận liên doanh: Nếu hồ sơ dự thầu bao bồm 2 liên danh trở lên và lập theo mẫu của HSMT.
Giấy ủy quyền (nếu có);
Hồ sơ năng lực của công ty: Quyết định thành lập công ty, đăng ký kinh doanh, hồ sơ năng lực, báo cáo tài chính, báo cáo thuế, …
Hồ sơ kinh nghiệm: Các hợp đồng tương tự đã thực hiện
Năng lực tài chính để thực hiện gói thầu được chứng minh qua báo cáo tài chính, phù hợp với biểu mẫu của HSMT, hoặc bằng hợp đồng tín dụng giữa công ty và ngân hàng.
Vật tư thiết bị thực hiện gói thầu: Chứng minh bằng các hợp đồng nguyên tắc mua vật tư, thiết bị kèm catalog (nếu yêu cầu).
Để chứng minh năng lực và kinh nghiệm của nhân lực thực hiện gói thầu, cần cung cấp bằng cấp, chứng chỉ, và xác nhận từ Chủ đầu tư Ngoài ra, hợp đồng lao động và xác nhận từ bảo hiểm cũng cần được đính kèm nếu có yêu cầu trong Hồ sơ mời thầu (HSMT).
Máy móc thiết bị tham gia gói thầu cần có hóa đơn, đăng ký và đăng kiểm hợp lệ Nếu công ty không sở hữu máy móc, cần cung cấp các hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị.
Tất cả hồ sơ cần được phô tô, phô tô công chứng hoặc sử dụng bản gốc (theo yêu cầu của HSMT) và sắp xếp thành một bộ theo danh mục cụ thể.
Bước 3: Lập giá dự thầu
Nhà thầu lập giá dự thầu cho từng công việc trong HSMT Chi tiết tại mục
Tìm hiểu chi tiết cách lập giá dự thầu của nhà thầu
Bước 4: Lập biện pháp thi công
Bài viết bao gồm bản vẽ và thuyết minh biện pháp thi công Dựa trên yêu cầu của hồ sơ mời thầu, Công ty đã trình bày thuyết minh và biện pháp thi công
4.1 Lập bản vẽ biện pháp thi công
Bản vẽ tổ chức mặt bằng thi công cần thể hiện đầy đủ các hạng mục quan trọng như công trình tạm, thiết bị thi công, kho bãi vật liệu và chất thải Ngoài ra, cần có cổng ra vào, rào chắn, biển báo, hệ thống giao thông, liên lạc, cầu rửa xe, cẩu tháp và vận thăng, tất cả theo yêu cầu trong hồ sơ mời thầu (HSMT).
Bản vẽ mặt bằng cấp điện thể hiện vị trí đấu nối điện vào công trường, đường đi của dây điện, tủ điện tổng cùng các tủ điện nhánh, và các bóng đèn chiếu sáng phục vụ hoạt động ban đêm.
Bản vẽ cấp thoát nước thể hiện rõ vị trí đấu nối cấp nước và giếng khoan, cũng như đường đi cấp nước và bể chứa nước sinh hoạt Ngoài ra, bản vẽ còn chỉ ra vị trí đấu nối thoát nước, các đường cống, rãnh thoát nước và hố ga thu nước, đảm bảo hệ thống cấp thoát nước hoạt động hiệu quả.
Bản vẽ biện pháp trắc địa: Trình tự thi công biện pháp trắc địa.
Bản vẽ biện pháp cọc, bao gồm cọc đóng và cọc khoan nhồi, cần thể hiện rõ trình tự thi công, số lượng mũi thi công, hướng thi công, vị trí đặt máy ép và bãi để cọc Đối với bản vẽ biện pháp đào đất móng, cần vẽ mặt bằng và mặt cắt đào đất, chỉ rõ trình tự và hướng thi công, số lượng mũi thi công, hướng thu gom và vận chuyển đất, cùng với loại máy đào sử dụng và dung tích gầu, đồng thời thể hiện công nhân tham gia đào đất.
Bản vẽ biện pháp phá đầu cọc: Vẽ cho cọc điển hình, sử dụng máy gì, công nhân.
Bản vẽ biện pháp thi công kết cấu móng bao gồm mặt bằng và các bản vẽ điển hình về cốp pha, cốt thép và bê tông móng Nó cũng chỉ rõ hướng thi công và các phương pháp đổ bê tông, bao gồm thủ công, bơm tự hành và bơm tĩnh.
Here is a rewritten paragraph that complies with SEO rules:"Bản vẽ biện pháp thi công cốp pha cột, vách là một bước quan trọng trong quá trình thi công xây dựng Để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, cần phải có bản vẽ chi tiết thể hiện rõ ràng các loại cốp pha được sử dụng, chẳng hạn như cốp pha thép hay phủ phim, kèm theo các chi tiết khác như tăng đơ, cây chống, ti, giáo hoàn thiện Đặc biệt, bản vẽ điển hình cột trung tâm và cột biên phải được thể hiện một cách rõ ràng và chính xác để tránh sai sót trong quá trình thi công."
Bản vẽ biện pháp thi công cốt thép cột, vách: Vẽ điển hình cột trung tâm, cột biên, giáo hoàn thiện, sàn thao tác …
Bản vẽ biện pháp thi công đổ bê tông cho cột và vách bao gồm các yếu tố quan trọng như cột trung tâm, cột biên, giáo hoàn thiện và sàn thao tác Phương pháp đổ bê tông được áp dụng có thể là thủ công hoặc sử dụng bơm tự hành, đảm bảo hiệu quả và chất lượng công trình.
Bản vẽ biện pháp thi công sàn bao gồm các yếu tố quan trọng như bản vẽ cốp pha, cốt thép và quy trình đổ bê tông Bản vẽ mặt bằng thi công sàn bê tông thể hiện rõ hướng thi công và phương pháp đổ bê tông, giúp đảm bảo hiệu quả và an toàn trong quá trình xây dựng.
4.2 Lập thuyết minh biện pháp thi công
Theo yêu cầu của HSMT, bao gồm các công việc chính sau:
Trong tổ chức thi công, việc vẽ sơ đồ nhân sự là rất quan trọng, bao gồm các vị trí như chỉ huy trưởng, chỉ huy phó và bộ phận kỹ thuật Mỗi bộ phận có chức năng và nhiệm vụ riêng, giúp đảm bảo quy trình thi công diễn ra suôn sẻ và hiệu quả Chỉ huy trưởng phụ trách toàn bộ dự án, trong khi chỉ huy phó hỗ trợ và thay thế khi cần thiết Bộ phận kỹ thuật đảm nhận việc giám sát và đảm bảo chất lượng công việc, góp phần vào sự thành công chung của tổ chức thi công.
Thuyết minh máy móc thiết bị thi công: Kê bảng máy móc thiết bị sử dụng tại công trường, kế hoạch sử dụng, bảo dưỡng thiết bị thi công, …
Thuyết minh tổ chức mặt bằng thi công cần trình bày chi tiết các hạng mục trong bản vẽ thi công, bao gồm công trình tạm, thiết bị thi công, kho bãi vật liệu, và quản lý chất thải Ngoài ra, cần đề cập đến cổng ra vào, rào chắn, biển báo, cũng như các yếu tố liên quan đến giao thông, liên lạc, cầu rửa xe, cẩu tháp và vận thăng, đảm bảo tuân thủ yêu cầu trong hồ sơ mời thầu (HSMT).
Thuyết minh biện pháp thi công là quá trình mô tả chi tiết các công việc như cốp pha, cốt thép, bê tông cho cột, dầm, sàn, cũng như các công việc xây dựng, trát, sơn bả, điện nước Phần thuyết minh này giúp làm rõ nội dung của các bản vẽ biện pháp thi công, ví dụ như trong công tác xây tường, cần nêu rõ các bước chuẩn bị, biện pháp thi công và quy trình nghiệm thu công việc xây tường.
Để đảm bảo an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy (PCCC), cần thực hiện các biện pháp an toàn trong thi công, sử dụng máy móc thiết bị, làm việc trên cao và sử dụng điện Việc tuân thủ quy định an toàn trong quá trình thi công, kiểm tra thiết bị điện và đảm bảo an toàn khi làm việc trên cao là rất quan trọng Ngoài ra, cần chú ý đến các trang thiết bị sử dụng điện để ngăn ngừa các rủi ro tiềm ẩn.
Biện pháp vệ sinh môi trường.
Để đảm bảo chất lượng công trình, cần áp dụng mô hình quản lý chất lượng hiệu quả, bao gồm quy trình kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành Việc quản lý chất lượng trong công tác thí nghiệm là rất quan trọng, giúp phát hiện và khắc phục kịp thời các vấn đề phát sinh Thuyết minh rõ ràng về quy trình này sẽ góp phần nâng cao độ tin cậy và sự hài lòng của khách hàng.
Bước 5: Lập tiến độ thi công
Lập tiến độ dự thầu bao gồm 3 biểu sau (Theo yêu cầu của HSMT):
Lập tổng tiến độ thi công;
Lập tiến độ huy động thiết bị thi công;
Lập tiến độ huy động nhân lực thi công.