Hệ thống quản lý thi công xây dựng theo nghị định 062021 giúp nhà thầu hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật Hệ thống quản lý thi công xây dựng theo nghị định 062021 giúp nhà thầu hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật Hệ thống quản lý thi công xây dựng theo nghị định 062021 giúp nhà thầu hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật
MỤC LỤC I QUY MƠ, TÍNH CHẤT CỦA CƠNG TRÌNH Trang II QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG Trang III HỆ THỐNG QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU THI CÔNG Trang IV SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THI CÔNG CỦA NHÀ THẦU Trang Trang CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc oOo HỆ THỐNG QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG DỰ ÁN : NHÀ LÀM VIỆC BAN CHỈ HUY QUÂN SỰ CÁC XÃ VÙNG NÚI THUỘC CÁC HUYỆN SƠN HÀ, SƠN TÂY, BA TƠ, TRÀ BỒNG, MINH LONG CƠNG TRÌNH (GĨI THẦU SỐ 40) : THI CÔNG NHÀ LÀM VIỆC BCH QUÂN SỰ XÃ TRÀ TÂN ĐỊA ĐIỂM XD : XÃ TRÀ TÂN, HUYỆN TRÀ BỒNG, TỈNH QUẢNG NGÃI CHỦ ĐẦU TƯ : BỘ CHỈ HUY QUÂN SỰ TỈNH QUẢNG NGÃI TƯ VẤN GIÁM SÁT : CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT THIẾT KẾ KIỂM ĐỊNH CƠNG TRÌNH SC NHÀ THẦU THI CÔNG : CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ WIN CHIẾN Quảng Ngãi, ngày……tháng……năm 2023 ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CƠNG Trang I QUY MƠ, TÍNH CHẤT CỦA CƠNG TRÌNH Quy mơ, tính chất cơng trình - Cơng trình thuộc Nhà mẫu I: nhà tầng, cấp III, tổng diện tích sàn 75,0m 2, chiều cao sàn 3,6m, chiều cao đỉnh mái 5,1m so với cos Cơng trình bố trí thành khối, có liên hệ phịng chức với nhau, nhằm nâng cao khả hỗ trợ lẫn phịng có tình xấu xảy ra, có mặt hình chữ nhật, có hành lang, phía trước có bố trí sảnh đón Trên sở tổng mặt mặt bố trí hình thức đặc trưng quan nhà nước Cơng trình có bố cục đối xứng, kết hợp với khơng gian sảnh mở rộng với hàng cột cao, to tạo nên trang nghiêm với tính chất sử dụng - Cơng trình có giải pháp móng đơn BTCT mác M200 đổ chỗ chịu lực cho cơng trình - Móng bó xây đá chẻ 15x20x25, vữa XM mác M75 - Giải pháp kết cấu phần thân hệ khung, dầm, sàn BTCT mác M200 đổ chỗ - Tường bao che, tường ngăn xây gạch bê tông rỗng lỗ, vữa XM mác M75 Tường nhà trát vữa XM mác M75 dày 2cm, tường nhà trát vữa XM mác M75 dày 1.5cm - Vật liệu sử dụng cho cơng trình: + Bê tơng móng, cột, dầm, sàn sử dụng đá 1x2, M200 có Rn=8,5KG/cm2 + Cốt thép có D=10 sử dụng thép CB300-V-Rst=260Mpa Thời gian thực hợp đồng Thời gian thực Hợp đồng: 120 ngày II QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG Nội dung quản lý thi cơng xây dựng cơng trình - Theo Khoản Điều Nghị định 06/2021/NĐ-CP nêu rõ, Quản lý thi công xây dựng cơng trình tham gia quản lý chủ thể thực hoạt động xây dựng theo quy định Nghị định 06/2021 & pháp luật khác có liên quan để việc thi cơng xây dựng cơng trình đảm bảo an tồn, chất lượng, tiến độ, hiệu quả, đáp ứng yêu cầu thiết kế & mục tiêu đề - Nội dung quản lý thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm: + Quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình; + Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình; + Quản lý an tồn lao động, mơi trường xây dựng thi cơng xây dựng cơng trình; + Quản lý chi phí đầu tư xây dựng q trình thi công xây dựng; + Quản lý nội dung khác theo quy định hợp đồng xây dựng Trình tự quản lý thi cơng xây dựng cơng trình Trình tự quản lý thi cơng xây dựng cần thực theo trình tự 12 bước tiêu chuẩn quy định Nghị định Nghị định 06/2021/NĐ-CP: - Tiếp nhận mặt thi công xây dựng; thực việc quản lý công trường xây dựng - Quản lý vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng - Quản lý thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu Trang - Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư, kiểm tra nghiệm thu công việc xây dựng q trình thi cơng xây dựng cơng trình - Giám sát tác giả nhà thầu thiết kế trình thi cơng xây dựng cơng trình - Thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình kiểm định xây dựng q trình thi cơng xây dựng cơng trình - Nghiệm thu giai đoạn thi cơng xây dựng, phận cơng trình xây dựng (nếu có) - Nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình hồn thành để đưa vào khai thác, sử dụng - Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) - Lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình - Hồn trả mặt - Bàn giao cơng trình xây dựng III HỆ THỐNG QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU THI CÔNG Căn vào Trình tự quản lý thi cơng xây dựng cơng trình quy định Điều 11 Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình tiến hành thực hiện: Tiếp nhận mặt thi công xây dựng; thực việc quản lý công trường xây dựng a Công trường xây dựng nơi diễn hoạt động thi cơng cơng trình xây dựng thường nơi có mặt xây dựng Yêu cầu công trường xây dựng quy định Điều 109 Luật Xây dựng b Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý tồn cơng trường xây dựng theo quy định pháp luật, trừ trường hợp chủ đầu tư tổ chức quản lý, nội dung quản lý công trường xây dựng bao gồm: - Xung quanh khu vực cơng trường xây dựng phải có rào ngăn, trạm gác, biển báo dễ nhìn, dễ thấy để bảo đảm ngăn cách phạm vi công trường với bên + Rào ngăn thường thiết lập bao quanh khu vực công trường với độ cao từ 2m trở lên phía bên ngồi khơng thể nhìn thấy tiếp cận với khu vực công trường, trạm gác phải thiết lập nhiều trạm, có bảo vệ người quản lý thường xuyên túc trực; biển báo thường kết hợp với ánh sáng, âm thanh, thiết kế phải dễ nhìn, đặc biệt bóng tối, biển báo cơng trường xây dựng thường có mẫu chung áp dụng thống lĩnh vực xây dựng + Việc thiết lập xung quanh khu vực công trường rào ngăn, trạm gác, biển bảo nhằm đảm bảo môi trường làm việc tách biệt với bên ngoài, đảm bảo an toàn tránh gây ảnh hưởng với bên ngoài, đồng thời bảo đảm tính tồn vẹn cơng trường, tránh bị tác động từ bên gây mất, hư hỏng vật liệu, cơng trình bị phá hoại - Bố trí cơng trường phạm vi thi cơng cơng trình phù hợp với vẽ thiết kế tổng mặt thi công duyệt điều kiện cụ thể địa điểm xây dựng + Bản vẽ thiết kế tổng mặt thi công để bổ trị công trường phạm vi thi công, với điều kiện cụ thể địa điểm xây dựng Đây hai đảm bảo việc bố trí cơng trường vừa đắn, hợp pháp lại nhanh chóng, hiệu - Vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lắp đặt xếp gọn gàng theo thiết kế tổng mặt thi công + Vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lặp đặt đối tượng tạo nên cơng trình xây dựng, đối tượng tác động chủ yếu q trình thi cơng cơng trình xây dựng Vì vậy, Trang nhà thầu thi công xếp gọn gàng theo thiết kế tổng mặt thi cơng, tạo khơng gian thi cơng cơng trình, lại dễ dàng tìm kiểm sử dụng - Trong phạm vi cơng trường xây dựng phải có biển báo dẫn sơ đồ tổng mặt công trình, an tồn, phịng, chống cháy, nổ biển báo cần thiết khác + Việc lặp đặt biện báo dẫn, an tồn, phịng chống cháy nổ nhằm báo hiệu cho người lao động kịp thời tránh không bị tác động xấu sản xuất Các biển bảo dẫn phải rõ ràng, để đọc, xác, cụ thể; biển báo an tồn, phịng chống cháy nỗ phải dễ nhận biết, dễ thực hiện, phù hợp với tạp quán, sở khoa học kỹ thuật yêu cầu tiêu chuẩn hóa Quản lý vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng a Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm: - Quy định số lượng, chủng loại, yêu cầu kỹ thuật vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị hợp đồng với nhà thầu cung ứng, nhà thầu sản xuất, chế tạo phù hợp với yêu cầu thiết kế, dẫn kỹ thuật áp dụng cho cơng trình; - Kiểm tra số lượng, chủng loại, yêu cầu kỹ thuật vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị theo quy định hợp đồng; yêu cầu nhà thầu cung ứng, sản xuất, chế tạo thực trách nhiệm quy định khoản 1, khoản Điều trước nghiệm thu đưa vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị vào sử dụng cho cơng trình; - Thực kiểm sốt chất lượng trình chế tạo, sản xuất theo quy trình thống với nhà thầu; - Lập hồ sơ quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định b Hồ sơ quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình, bao gồm: - Chứng chất lượng nhà sản xuất theo yêu cầu hợp đồng quy định pháp luật chất lượng sản phẩm hàng hóa; - Chứng xuất xứ phải phù hợp với quy định hợp đồng nhà thầu cung ứng, bên mua hàng phù hợp với danh mục vật tư, vật liệu chủ đầu tư chấp thuận, phê duyệt trường hợp nhập theo quy định pháp luật xuất xứ hàng hóa; - Giấy chứng nhận hợp quy theo quy định quy chuẩn kỹ thuật pháp luật có liên quan vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị thuộc đối tượng phải thực chứng nhận hợp quy công bố hợp quy theo quy định pháp luật chất lượng sản phẩm hàng hóa; - Các thơng tin, tài liệu có liên quan tới vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định hợp đồng xây dựng; - Các kết thí nghiệm, thử nghiệm, kiểm định vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng yêu cầu thiết kế thực q trình thi cơng xây dựng cơng trình; - Các biên nghiệm thu vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định; - Các tài liệu khác có liên quan theo quy định hợp đồng xây dựng c Thay đổi chủng loại, nguồn gốc xuất xứ vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình xây dựng: - Các vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị thay phải đáp ứng yêu cầu thiết kế, phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng chủ đầu tư chấp thuận, phê duyệt theo quy định hợp đồng; Trang - Đối với cơng trình sử dụng vốn đầu tư công vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng, việc thay đổi dẫn đến điều chỉnh dự án thực theo quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng Quản lý thi công xây dựng công trình nhà thầu a Theo quy định Điều 13 Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng quy định trách nhiệm nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình cụ thể là: - Tiếp nhận quản lý mặt xây dựng, bảo quản mốc định vị mốc giới cơng trình, quản lý công trường xây dựng theo quy định - Lập thông báo cho chủ đầu tư chủ thể có liên quan hệ thống quản lý thi công xây dựng nhà thầu Hệ thống quản lý thi công xây dựng phải phù hợp với quy mô, tính chất cơng trình, nêu rõ sơ đồ tổ chức trách nhiệm cá nhân công tác quản lý thi công xây dựng, bao gồm: huy trưởng công trường giám đốc dự án nhà thầu; cá nhân phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp thực công tác quản lý chất lượng, an tồn thi cơng xây dựng, quản lý khối lượng, tiến độ thi công xây dựng, quản lý hồ sơ thi công xây dựng cơng trình - Trình chủ đầu tư chấp thuận nội dung sau: + Kế hoạch tổ chức thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử, quan trắc, đo đạc thơng số kỹ thuật cơng trình theo yêu cầu thiết kế dẫn kỹ thuật; + Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình; biện pháp thi cơng; + Tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình; + Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận (hạng mục) cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; + Kế hoạch tổng hợp an toàn theo nội dung quy định; biện pháp đảm bảo an toàn chi tiết cơng việc có nguy an tồn lao động cao xác định kế hoạch tổng hợp an toàn; + Các nội dung cần thiết khác theo yêu cầu chủ đầu tư quy định hợp đồng xây dựng - Xác định vùng nguy hiểm thi cơng xây dựng cơng trình - Bố trí nhân lực, thiết bị thi cơng theo quy định hợp đồng xây dựng quy định pháp luật có liên quan Tổ chức thực kế hoạch tổng hợp an toàn lao động phần việc thực Người thực cơng tác quản lý an tồn lao động nhà thầu thi công xây dựng phải đào tạo chuyên ngành an toàn lao động chuyên ngành kỹ thuật xây dựng đáp ứng quy định khác pháp luật an toàn, vệ sinh lao động - Thực trách nhiệm bên giao thầu việc mua sắm, chế tạo, sản xuất vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định quy định hợp đồng xây dựng - Tổ chức thực cơng tác thí nghiệm, kiểm tra, thử nghiệm, kiểm định vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị cơng trình, thiết bị công nghệ trước thi công xây dựng theo yêu cầu thiết kế quy định hợp đồng xây dựng Phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng nhà thầu nhà thầu thuê theo quy định hợp đồng xây dựng phải đủ điều kiện lực để thực cơng tác thí nghiệm phải trực tiếp thực công tác để đảm bảo kết thí nghiệm đánh giá chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị cơng trình, thiết bị cơng nghệ sử dụng cho cơng trình Trang - Thi cơng xây dựng theo hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng (nếu có), thiết kế xây dựng cơng trình Kịp thời thông báo cho chủ đầu tư phát sai khác hồ sơ thiết kế, hợp đồng xây dựng so với điều kiện thực tế trình thi cơng Kiểm sốt chất lượng thi cơng xây dựng thực theo yêu cầu thiết kế quy định hợp đồng xây dựng Hồ sơ quản lý chất lượng công việc xây dựng phải phù hợp với thời gian thực thực tế công trường - Dừng thi công xây dựng công việc xây dựng, phận, hạng mục cơng trình phát có sai sót, khiếm khuyết chất lượng xảy cố cơng trình khắc phục sai sót, khiếm khuyết, cố Dừng thi công xây dựng phát nguy xảy tai nạn lao động, cố gây an tồn lao động có biện pháp khắc phục để đảm bảo an toàn trước tiếp tục thi công; khắc phục hậu tai nạn lao động, cố gây an toàn lao động xảy q trình thi cơng xây dựng cơng trình - Thực trắc đạc, quan trắc cơng trình theo u cầu thiết kế Thực thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động chạy thử liên động theo kế hoạch trước đề nghị nghiệm thu - Nhà thầu tổng thầu có trách nhiệm kiểm tra cơng tác thi công xây dựng phần việc nhà thầu phụ thực - Sử dụng chi phí an tồn lao động thi cơng xây dựng mục đích - Lập nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình vẽ hồn cơng theo quy định - Yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thực công tác nghiệm thu theo quy định - Báo cáo chủ đầu tư tiến độ, chất lượng, khối lượng, an toàn lao động vệ sinh môi trường thi công xây dựng theo quy định hợp đồng xây dựng quy định pháp luật khác có liên quan báo cáo đột xuất theo yêu cầu chủ đầu tư - Hoàn trả mặt bằng, di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị tài sản khác khỏi cơng trường sau cơng trình nghiệm thu, bàn giao, trừ trường hợp hợp đồng xây dựng có thỏa thuận khác - Tổ chức lập lưu trữ hồ sơ quản lý thi cơng xây dựng cơng trình phần việc thực - Người thực cơng tác quản lý an tồn lao động nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm: + Triển khai thực kế hoạch tổng hợp an tồn lao động thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư chấp thuận; phối hợp với bên liên quan thường xuyên rà soát kế hoạch tổng hợp an toàn, biện pháp đảm bảo an toàn đề xuất điều chỉnh kịp thời, phù hợp với thực tế thi công xây dựng; + Hướng dẫn người lao động nhận diện yếu tố nguy hiểm xảy tai nạn biện pháp ngăn ngừa tai nạn công trường; yêu cầu người lao động sử dụng đủ dụng cụ, phương tiện bảo vệ cá nhân trình làm việc; kiểm tra, giám sát việc tuân thủ yêu cầu an toàn lao động người lao động; quản lý số lượng người lao động làm việc công trường; + Khi phát vi phạm quy định quản lý an toàn lao động nguy xảy tai nạn lao động, cố gây an tồn lao động phải có biện pháp xử lý, chấn chỉnh kịp thời; định việc tạm dừng thi cơng xây dựng cơng việc có nguy xảy tai nạn lao động, cố gây an tồn lao động; đình tham gia lao động người lao động không tuân thủ biện pháp kỹ thuật an toàn vi phạm quy định sử dụng dụng cụ, phương tiện bảo vệ cá nhân thi công xây dựng báo cáo cho huy trưởng công trường giám đốc dự án; + Tham gia ứng cứu, khắc phục tai nạn lao động, cố gây an toàn lao động Trang Thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình kiểm định xây dựng q trình thi cơng xây dựng cơng trình a Thí nghiệm đối chứng q trình thi công xây dựng thực trường hợp sau: - Được quy định dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây dựng; - Khi vật liệu, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình cơng trình thi cơng xây dựng có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu hồ sơ thiết kế; - Theo yêu cầu quan chuyên môn xây dựng b Kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình thực trường hợp sau: - Được quy định dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây dựng; - Khi cơng trình thi cơng xây dựng có dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế không đủ để đánh giá chất lượng, nghiệm thu; - Theo yêu cầu quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định; - Khi cơng trình hết tuổi thọ thiết kế mà chủ sở hữu cơng trình có nhu cầu tiếp tục sử dụng; - Khi cơng trình khai thác, sử dụng có dấu hiệu nguy hiểm, khơng đảm bảo an tồn; - Kiểm định xây dựng cơng trình phục vụ cơng tác bảo trì c Nội dung kiểm định xây dựng: - Kiểm định chất lượng phận cơng trình, cơng trình xây dựng; - Kiểm định xác định ngun nhân hư hỏng, xác định nguyên nhân cố, thời hạn sử dụng phận cơng trình, cơng trình xây dựng; - Kiểm định chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng, sản phẩm xây dựng Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, phận cơng trình xây dựng (nếu có); nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình hồn thành để đưa vào khai thác, sử dụng a Căn vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra công việc xây dựng tiến độ thi công thực tế công trường, người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi cơng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình thực nghiệm thu công việc xây dựng chịu trách nhiệm kết đánh giá chất lượng công việc xây dựng thi công, nghiệm thu; kết nghiệm thu xác nhận biên b Đề nghị bên nghiệm thu công việc xây dựng phiếu yêu cầu nghiệm thu trước 24h c Lập biên nghiệm thu công việc xây dựng lập cho công việc xây dựng lập chung cho nhiều công việc xây dựng hạng mục công trình theo trình tự thi cơng d Thỏa thuận với chủ đầu tư thời điểm tổ chức nghiệm thu, trình tự, nội dung, điều kiện thành phần tham gia nghiệm thu; kết nghiệm thu xác nhận biên Lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình a Phối hợp chủ đầu tư tổ chức lập hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng theo quy định trước đưa hạng mục cơng trình cơng trình vào khai thác, vận hành b Hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng lập lần chung cho toàn dự án đầu tư xây dựng cơng trình cơng trình (hạng mục cơng trình) thuộc dự án đưa vào khai thác, sử dụng thời điểm Trường hợp cơng trình (hạng mục cơng trình) dự án đưa vào khai thác, sử dụng thời điểm khác lập hồ sơ hồn thành cơng trình cho riêng cơng trình (hạng mục cơng trình) Trang c Chủ đầu tư tổ chức lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng; chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình lưu trữ hồ sơ liên quan đến phần việc thực Trường hợp khơng có gốc thay hợp pháp Riêng cơng trình nhà cơng trình di tích, việc l ưu trữ hồ sơ phải tuân thủ theo quy định pháp luật nhà pháp luật di sản văn hóa d Thời gian lưu trữ hồ sơ tối thiểu 10 năm công trình thuộc dự án nhóm A, 07 năm cơng trình thuộc dự án nhóm B 05 năm cơng trình thuộc dự án nhóm C kể từ đưa hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng e Hồ sơ nộp Lưu trữ lịch sử cơng trình thực theo quy định pháp luật lưu trữ Hoàn trả mặt bàn giao cơng trình xây dựng a Việc bàn giao hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng thực theo quy định Điều 124 Luật số 50/2014/QH13 sửa đổi, bổ sung khoản 46 Điều Luật số 62/2020/QH14 b Tùy theo điều kiện cụ thể cơng trình, phần cơng trình, hạng mục cơng trình hồn thành nghiệm thu theo quy định bàn giao đưa vào khai thác theo yêu cầu chủ đầu tư đơn vị khai thác, sử dụng c Chủ đầu tư tổ chức lập 01 hồ sơ phục vụ quản lý, vận hành bảo trì cơng trình theo quy định Phụ lục IX Nghị định này, bàn giao cho chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cơng trình tổ chức bàn giao hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cơng trình có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ suốt trình khai thác, sử dụng d Trường hợp đưa hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng phần chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập hồ sơ hồn thành cơng trình, lập bàn giao hồ sơ phục vụ quản lý, vận hành, bảo trì cơng trình phần cơng trình đưa vào sử dụng IV SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THI CÔNG CỦA NHÀ THẦU Sơ đồ tổ chức cơng trình a Sơ đồ tổ chức cơng trình lập trình bên liên quan Sơ đồ tổ chức lập phù hợp với yêu cầu dự án, nhân lực thực tế điều q trình thi cơng cho phù hợp với tình hình thực tế thi cơng cơng trình b Cơ sở lập sơ đồ - Chứng lực nhà thầu thi công xây dựng; - Quyết định nhân công trường, Ban huy công trường Giám đốc Công ty; - Quyết định Giám đốc Công ty quy định quyền hạn trách nhiệm nhân công trương - Sơ đồ ban huy cơng trình Chỉ huy trưởng Kỹ thuật thi công trực tiếp, quản lý chất lượng, khối lượng, an toàn lao động Tổ đội xây dựng Tổ đội điện nước Thuyết minh sơ đồ tổ chức cơng trình Trang a Chỉ huy trưởng cơng trình - Chịu trách nhiệm thực nội dung hệ thống quản lý thi công xây dựng sau: + Quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình; + Quản lý tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý an tồn lao động, môi trường xây dựng thi công xây dựng cơng trình + Quản lý chi phí đầu tư xây dựng q trình thi cơng xây dựng + Quản lý nội dung khác theo quy định hợp đồng xây dựng - Cá nhân đảm nhận chức danh huy trưởng công trường phải đáp ứng điều kiện tương ứng với hạng sau: + Hạng I: Có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng I làm huy trưởng công trường phần việc thuộc nội dung hành nghề 01 cơng trình từ cấp I 02 cơng trình từ cấp II lĩnh vực trở lên; + Hạng II: Có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng II làm huy trưởng công trường phần việc thuộc nội dung hành nghề 01 cơng trình từ cấp II 02 cơng trình từ cấp III lĩnh vực trở lên; + Hạng III: Có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng III trực tiếp tham gia thi công xây dựng phần việc thuộc nội dung hành nghề 01 cơng trình từ cấp III 02 cơng trình từ cấp IV lĩnh vực trở lên - Công việc huy trưởng cơng trình: + Giám sát quản lý thi công công việc phạm vi quản lý + Lập kế hoạch kiểm sốt tiến độ thi cơng định kỳ (theo tuần, tháng…) bao gồm nhà thầu phụ + Lập báo cáo tiến độ thi cơng với cấp kiểm sốt báo cáo cấp + Đại diện cho công ty giải vấn đề liên quan phát sinh q trình thi cơng Tổ chức họp với phận thực thi, kỹ thuật để xử lý có cố phát sinh + Triển khai kế hoạch thi công, thực nghiệm thu đảm bảo tiến độ chất lượng cam kết với chủ đầu tư; điều phối quản lý cán công nhân viên theo quy định + Chịu trách nhiệm vấn đề sai phạm công nhân viên Đảm bảo phối hợp tốt hoạt động chủ đầu tư, nhà thầu phụ, nội cơng ty phịng ban có liên quan + Nắm cơng việc điều khoản thực thi theo hợp đồng Đồng thời phải nắm rõ thiết kế yêu cầu kỹ thuật dự án đầu tư qua có giải pháp đề xuất điều chỉnh giải công việc cách hợp lý + Khảo sát mặt trước thi công, lập kế hoạch triển khai thiết kế bao gồm trang thiết bị văn phòng, đồ bảo hộ thi công, bảo hộ lao động, hệ thống điện, nước, thông tin để phục vụ việc thi công dự án + Kiểm tra bảo quản vật tư thiết bị cơng trình, thường xun giám sát chất lượng hạng mục cơng trình đảm bảo cơng tác vệ sinh an tồn lao động, hệ thống phịng cháy chữa cháy cơng trình thi cơng + Triển khai kiểm tra cơng tác lập hồ sơ hồn cơng, nghiệm thu bàn giao cơng trình Lưu giữ tài liệu bảo mật hồ sơ cơng trình thi công Đánh giá kết nhân viên báo cáo theo quy định.Ủy quyền cho cán khác vắng mặt Sau dự án hoàn thành phải đánh giá hiệu rút kinh nghiệm thi công dự án cho dự án sau Thực trình đào tạo cho nhân viện cán cấp b Kỹ thuật thi công trực tiếp - Chịu trách nhiệm thực nội dung hệ thống quản lý thi công xây dựng sau: + Quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình Trang 10 + Quản lý tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý an tồn lao động, mơi trường xây dựng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý nội dung khác theo quy định hợp đồng xây dựng - Cá nhân đảm nhận phải đáp ứng điều kiện sau: + Nắm kiến thức, kỹ chun mơn + Có khả tổ chức, quản lý tốt, + Có khả giao tiếp tốt, động sáng tạo + Có khả làm việc độc lập làm việc theo nhóm + Có khả làm việc cường độ cao chịu áp lực tốt + Thành thạo tin học văn phòng phần mềm cần thiết khác phục vụ công việc - Công việc kỹ thuật thi công trực tiếp: + Chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm sốt chất lượng khối lượng cơng trình thi công theo tiêu chuẩn hành, theo dõi tiến độ dự án vấn đề an toàn cho người lao động + Giám sát điều kiện quy định cách chặt chẽ, điều kiện thường bao gồm: * Chi phí mua vật liệu xây dựng, chi phí xây dựng thiết kế thi cơng * Tiến độ dự án * Số lượng công nhân viên, loại bảo hiểm cho công nhân viên (bảo hiểm tai nạn, bảo hiểm an toàn lao động,…) + Kiểm tra lực người đội ngũ thi công giám sát chặt chẽ thiết bị, máy móc, kiểm tra nguồn gốc chất lượng đầu vào để phục vụ cơng trình + Kiểm tra quản lý chất lượng cơng trình thực + Giám sát kiểm tra thông tin giấy phép xây dựng để đảm bảo loại máy móc, thiết bị đạt yêu cầu chất lượng + Kiểm tra ghi nhận phịng thí nghiệm vật liệu xây dựng, sở sản xuất sản phẩm xây dựng phục vụ cho cơng trình + Kiểm tra, giám sát chất lượng vật liệu xây dựng: * Kiểm tra chất lượng nhà sản xuất, đánh giá uy tín, đồng thời trọng đến kết thí nghiệm chất lượng vật tư, kết cấu kiện có phù hợp với tiêu chuẩn chung hay không * Trong trường hợp nghi ngờ chất lượng, kỹ sư chủ đầu tư cần bắt tay vào kiểm tra trực tiếp nguyên vật liệu để tránh xảy rủi ro thực xây dựng sau thời gian hoàn tất dự án + Giám sát, theo dõi tồn q trình thi cơng: Việc giám sát đảm bảo cơng trình thi cơng theo tiến độ, cam kết tiêu chuẩn chất lượng nắm bắt nhanh chóng tình vấn đề phát sinh, từ xử lý kịp thời * Theo dõi chặt chẽ q trình thi cơng tổ đội, thầu phụ * Các kết kiểm tra phải ghi rõ ràng vào biên nhật ký thực cơng trình * Xác nhận vẽ hồn công dự án * Tiến hành nghiệm thu công trình * Kiểm tra tồn tài liệu phục vụ cho cơng tác nghiệm thu cơng trình, vật liệu, thiết bị, máy móc, hạng mục hồn thành cơng trình xây dựng * Tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục có nghi ngờ chất lượng Trang 11 * Phối hợp chủ trì với bên có vướng mắc, giải vấn đề, mâu thuẫn phát sinh sau thực c Kỹ sư quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ hồ sơ - Chịu trách nhiệm thực nội dung hệ thống quản lý thi công xây dựng sau: + Quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý chi phí đầu tư xây dựng trình thi cơng xây dựng + Quản lý nội dung khác theo quy định hợp đồng xây dựng - Cá nhân đảm nhận phải đáp ứng điều kiện sau: + Nắm kiến thức chuyên môn kỹ sử dụng phần mềm phục vụ công việc, kỹ đọc vẽ tất mơn: kiến trúc, kết cấu, điện nước, điều hịa thơng gió, hồn thiện…, am hiểu tất lĩnh vực + Hiểu rõ thục sử dụng cơng cụ, phần mềm chun ngành + Có đức tính cẩn thận, tỉ mỉ chịu áp lực công việc + Hiểu pháp luật quy định liên quan để có giải pháp phù hợp làm việc với nhà thầu bên liên quan + Hiểu rõ Spec Dự án để nhanh chóng phát lỗi nhà thầu hay phòng ban khác đề xuất vật liệu không giống với yêu cầu ghi Spec + Nắm tiến độ thay đổi phát sinh trình thực dự án - Công việc kỹ sư quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ hồ sơ:: + Kiểm tra kỹ điều khoản hợp đồng, công việc thi cơng, đơn giá thi cơng dự tốn hợp đồng với Chủ đầu tư + Tập hợp vẽ biện pháp thi công thuyết minh vẽ thi cơng, thuyết minh an tồn phận kỹ thuật thực + Tập hợp, lập biên nghiệm thu công việc biên nghiệm thu giai đoạn biên bàn giao đưa vào sử dụng hạng mục cơng trình + Lập hồ sơ chất lượng, khối lượng hạng mục cơng trình + Kiểm sốt tiến độ thực theo hồ sơ chất lượng, khối lượng gói thầu + Làm việc với phận liên quan hồ sơ chất lượng, khối lượng, tốn cơng trình + Làm việc với tư vấn giám sát, Ban quản lý dự án hồ sơ chất lượng, khối lượng + Tập hợp lập vẽ hồn cơng theo giai đoạn tốn tốn d Kỹ sư an tồn lao động - Chịu trách nhiệm thực nội dung hệ thống quản lý thi công xây dựng sau: + Quản lý an tồn lao động, mơi trường xây dựng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý nội dung khác theo quy định hợp đồng xây dựng - Cá nhân đảm nhận phải đáp ứng điều kiện sau: + Kiến thức chuyên ngành: trang bị đầy đủ kiến thức kỹ + Nắm vững kiến thức quy định tiêu chuẩn quốc tế, cụ thể ISO 14001 bao gồm yêu cầu tiêu chuẩn cụ thể, đánh giá lỗ hổng hệ thống đề xuất khắc phục, phương pháp đánh giá tác động môi trường, đánh giá rủi ro,… + Có kỹ nhìn nhận phân tích ngun nhân: cố, tình tai nạn xảy ra, yêu cầu quan trọng phải phân tích xác định nguyên nhân cách nhanh chóng xác, từ đưa biện pháp giải tức thì, đồng thời đánh giá tính hiệu biện pháp để áp dụng phòng ngừa, giải tương lai Trang 12 + Hiểu rõ kiến thức pháp luật liên quan đến người lao động, an toàn lao động, quyền lợi trách nhiệm người lao động an toàn lao động, tai nạn lao động, quy định môi trường,… + Có kỹ đào tạo: cơng việc kỹ sư an toàn lao động đảm bảo an toàn lao động, sức khỏe lao động cho cán công nhân viên đảm bảo vệ sinh môi trường Vì vậy, việc hướng dẫn, đào tạo người lao động hiểu thực biện pháp an toàn lao động, biện pháp phịng tránh cần thiết - Cơng việc kỹ sư an tồn lao động: + Thực giám sát việc thực hiện, tuân thủ nội quy quy trình ATVSLĐ – PCCC – BVMT đơn vị thi công công trường + Triển khai, hướng dẫn tập huấn cho CBCNV công nhân công trường thực quy định, quy trình, hướng dẫn hệ thống QLCL – MT – AT&SKNN Công ty + Điều chỉnh khắc phục vấn đề liên quan đến công tác ATLĐ đơn vị + Theo dõi, kiểm tra an tồn máy móc thiết bị thi cơng công trường + Phối hợp với bên liên quan để giải vấn đề phát sinh đề xuất biện pháp xử lý tình + Nhận diện mối nguy, phân tích đánh giá rủi ro liên quan đến công tác ATLĐ khu vực sản xuất từ để xuất giải pháp khắc phục kịp thời + Xây dựng quy chế, nội quy, nguyên tắc tiêu quản lý đảm bảo ATLĐ vệ sinh môi trường cho người, máy móc, thiết bị, dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn quy định Nhà nước + Xây dựng kế hoạch thực huấn luyện bảo hộ an toàn lao động + Biên soạn tài liệu hướng dẫn công tác ATLĐ VSLĐ + Tham mưu, đề xuất áp dụng thiết bị kỹ thuật tiên tiến, giải pháp khoa học, phục vụ cho công tác ATLĐ + Điều tra vụ tai nạn công nghiệp bệnh nghề nghiệp để xác định nguyên nhân xác định cố ngăn chặn e Tổ đội thi công - Chịu trách nhiệm thực nội dung hệ thống quản lý thi công xây dựng sau: + Quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý an tồn lao động, mơi trường xây dựng thi cơng xây dựng cơng trình + Quản lý nội dung khác theo quy định hợp đồng xây dựng - Đáp ứng điều kiện sau: + Là tổ, đội thi công nhà thầu nhà thầu phụ có tay nghề chun mơn + Đã trực tiếp thi công việc tương tự cơng trình + Tổ trưởng phải có tay nghề, có năm cơng việc tương tự - Công việc: + Chịu lãnh đạo trực tiếp Ban huy công trường, quản lý kỹ thuật trường Nhà thầu + Các tổ thợ theo chức chuyên trách ứng với ngành nghề khác nhau, có tay nghề cao, có nhiều kinh nghiệm thi cơng cơng trình xây dựng có tính chất tương tự, có quy mơ lớn, kết cấu phức tạp + Căn vào tiến độ thi công, khối lượng công việc cụ thể hạng mục cơng trình mà Nhà thầu bố trí tổ đội thi công hợp lý hạng mục cơng trình Trang 13 thời điểm Tất tổ đội thi công Nhà thầu bố trí theo quy trình thi cơng nhằm đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo thi cơng theo tính liên tục thời gian, tránh chồng chéo công việc đạt hiệu cao + Tổ trưởng tổ thợ phải chịu trách nhiệm tiến độ, chất lượng, khối lượng giao hạng mục Đồng thời có trách nhiệm báo cáo khối lượng, chất lượng, nhu cầu cung ứng vật tư, khó khăn, cố kỹ thuật q trình thi cơng… cho Bộ phận quản lý kỹ thuật trường nhằm giải nhanh chóng báo cáo Ban huy công trường để xử lý kịp thời Mối quan hệ Ban huy cơng trình Chủ thể khác cơng trình a Với nhà thầu tư vấn thiết kế Phối hợp với đơn vị thiết kế, làm rõ đề liên quan đến công tác hồ sơ thiết kế Đảm bảo công tác thi công hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn, quy chuẩn hành; đảm bảo an tồn chịu lực kết cấu cơng trình đáp ứng yêu cầu sử dụng công công trình b Với nhà thầu tư vấn giám sát Phối hợp với TVGS Trưởng, TVGS viên triển khai công tác thi cơng theo hồ sơ thiết kế cơng trình; đáp ứng chất lượng, tiến độ an toàn Phù hợp với tiêu chuẩn/ quy chuẩn quy định hành Đáp ứng yêu cầu sử dụng cơng cơng trình c Với nhà thầu phụ (nếu có) Triển khai cơng tác vật tư, thiết bị nhu cầu khác để phục vụ cơng tác thi cơng Kiểm sốt cơng tác thi cơng ngồi cơng trường đảm bảo chất lượng, tiến độ đảm bảo an tồn suốt q trình thi công Mối quan hệ công ty Ban huy cơng trình a Cơng ty: - Chịu trách nhiệm mặt pháp lý với Chủ đầu tư quan lý nhà nước xây dựng; - Chuẩn bị tài phục vụ cho thi cơng; - Phối hợp kiểm tra đôn đốc việc thi công trường đảm bảo chất lượng, an toàn, tiện độ hiệu kinh doanh; - Thông qua biện pháp thi cơng có biện pháp bảo đảm an tồn thi cơng trước trình chủ đầu tư chấp thuận - Kiểm tra chủng loại vật liệu trước đưa vào sử dụng b Ban huy cơng trình: - Điều hành thi cơng trường theo dẫn kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công phê duyệt, yêu cầu thiết kế đảm bảo chất lượng, tiến độ, an tồn thi cơng khơng làm thất thốt, lãng phí tài sản cơng trường; - Lập kế hoạch, tiến độ, yêu cầu nguồn lực trình Cơng ty thơng qua cung cấp; - Chuẩn bị nhân công, vật tư theo tiến độ thi công; - Triển khai thi công, nghiệm thu, bàn giao cơng trình sở nguồn lực giao theo quy định hợp đồng xây dựng; - Lập báo cáo thường xuyên tình hình thực tế chất lượng, tiến độ công trường công ty - Quan hệ với chủ đầu tư trực tiếp giải công việc phát sinh việc trường - Lập hồ sơ thanh, tốn cơng trình Trang 14