1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng của ngân hàng tmcp sài gòn – hà nội cn tây hà nội giai đoạn 2008 2020

156 4 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Tiêu đề Hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng của ngân hàng tmcp sài gòn – hà nội cn tây hà nội giai đoạn 2008 - 2020
Tác giả Nguyễn Quang Huy
Người hướng dẫn TS. Nguyễn Hồng Minh
Trường học Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
Chuyên ngành Kinh tế đầu tư
Thể loại Luận văn
Năm xuất bản 2014
Thành phố Hà Nội
Định dạng
Số trang 156
Dung lượng 792,33 KB

Cấu trúc

  • CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU (12)
    • 1.1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu (12)
    • 1.2. Tổng quan về tình hình nghiên cứu (12)
    • 1.3. Mục tiêu nghiên cứu (12)
    • 1.4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu (12)
    • 1.5. Phương pháp nghiên cứu (13)
    • 1.6. Kết cấu đề tài (13)
  • CHƯƠNG 2 NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NGÀNH XÂY DỰNG (13)
    • 2.1. Các khái niệm (13)
      • 2.1.1. Thẩm định dự án đầu tư (13)
      • 2.1.2. Dự án đầu tư xây dựng (13)
      • 2.1.3 Sự cần thiết tiến hành hoạt động thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại (36)
    • 2.2. Căn cứ thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại (14)
      • 2.2.1. Hồ sơ dự án trình thẩm định (14)
      • 2.2.2. Căn cứ pháp lý (14)
      • 2.2.3. Các tiêu chuẩn, quy phạm và các định mức trong lĩnh vực xây dựng (14)
      • 2.2.4. Các quy ước thông lệ quốc tế (14)
    • 2.3. Quy trình thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại. .14 2.4. Nội dung thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại (14)
      • 2.4.1 Phương pháp thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại 15 2.4.2. Thẩm định sự cần thiết và mục tiêu đầu tư của dự án ngành xây dựng (15)
      • 2.4.3. Thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án ngành xây dựng (15)
      • 2.4.4. Thẩm định về phương thức tổ chức quản lý thực hiện dự án ngành xây dựng (16)
      • 2.5.1. Các nhân tố khách quan (16)
      • 2.5.2. Các nhân tố chủ quan (16)
  • CHƯƠNG 3 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NGÀNH XÂY DỰNG TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – HÀ NỘI CN TÂY HÀ NỘI (17)
    • 3.1. Tổng quan về ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội (17)
      • 3.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của SHB chi nhánh Tây Hà Nội (17)
      • 3.1.2. Cơ cấu tổ chức, nhân sự (17)
      • 3.1.3. Tình hình kinh doanh của ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội (17)
    • 3.2. Thực trạng công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng SHB (17)
      • 3.2.1. Thực trạng quy trình thẩm định dự án ngành xây dựng tại SHB chi nhánh Tây Hà Nội (17)
      • 3.2.2. Thực trạng phương pháp thẩm định dự án ngành xây dựng tại SHB Tây Hà Nội (17)
      • 3.2.3. Thực trạng nội dung thẩm định dự án ngành xây dựng tại SHB chi nhánh Tây Hà Nội (18)
    • 3.3. Ví dụ về một dự án cụ thể: công tác thẩm định DAĐT xây dựng khu chung cư D'LE PONT D'OR của công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh( Tập đoàn Tân Hoàng Minh) (19)
      • 3.3.1. Giới thiệu dự án, khách hàng vay vốn, đề nghị vay vốn của khách hàng (19)
      • 3.3.2. Kết quả thẩm định (19)
      • 3.3.3. Đánh giá công tác thẩm định DAĐT xây dựng “Xây dựng Khu khu chung cư cao tầng CT1 Hoàng Cầu – D’.le Pont D’or, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội” của tập đoàn Tân Hoàng Minh (20)
    • 3.4. Đánh giá thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng SHB Chi nhánh Tây Hà Nội (20)
      • 3.4.1. Kết quả đạt được trong công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng 93 3.4.2. Hạn chế trong công tác thẩm định dự án (20)
      • 3.4.3. Nguyên nhân của hạn chế (21)
    • 4.1. Phương hướng hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội (21)
      • 4.1.1. Mục tiêu và định hướng phát triển chung của chi nhánh đến năm 2020. .103 4.1.2. Phương hướng về hoạt động thẩm định DAĐT lĩnh vực xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội (22)
    • 4.2. Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội (22)
      • 4.2.1. Giải pháp về hoàn thiện quy trình thẩm định dự án ngành xây dựng tại chi nhánh Tây Hà Nội (22)
      • 4.2.2. Giải pháp hoàn thiện nội dung thẩm định DAĐT ngành xây dựng tại chi nhánh Tây Hà Nội (22)
      • 4.2.3. Hoàn thiện phương pháp thẩm định (22)
      • 4.2.4. Nâng cao trình độ đội ngũ cán bộ thẩm định và hiệu quả công tác quản lý, tổ chức thực hiện thẩm định dự án ngành xây dựng của Chi nhánh Tây Hà Nội (22)
      • 4.2.5. Thu thập thông tin và nâng cao chất lượng thông tin (22)
      • 4.2.6. Giải pháp về tranh thiết bị (22)
    • 4.3. Một số kiến nghị (22)
      • 4.3.1. Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước (22)
      • 4.3.2. Kiến nghị với Nhà nước và các bộ ngành có liên quan (22)
      • 4.3.3. Kiến nghị với chủ đầu tư (22)
  • PHỤ LỤC (0)

Nội dung

TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU

Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu

Đầu tư xây dựng cơ bản đóng vai trò quan trọng trong xã hội và hệ thống Ngân hàng SHB Hệ thống này luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về lãi suất trần và sàn, đồng thời liên tục điều chỉnh lãi suất theo biến động thị trường Bên cạnh đó, SHB cũng tăng cường công tác kiểm tra và giám sát nội bộ để đảm bảo hiệu quả hoạt động.

Tổng quan về tình hình nghiên cứu

Liên quan đến việc hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong ngành xây dựng tại ngân hàng, đã có nhiều công trình khoa học nghiên cứu được công bố dưới dạng đề tài cấp Bộ, ngành và luận án tiến sĩ, đề cập đến các khía cạnh và phạm vi khác nhau Nhiều giải pháp và đề xuất từ các công trình này đã thu hút sự quan tâm của các nhà quản trị ngân hàng Một số công trình nghiên cứu nổi bật có liên quan đến đề tài này cũng đã được xác định.

Mục tiêu nghiên cứu

Hệ thống hóa các vấn đề cơ bản liên quan đến thẩm định dự án đầu tư trong ngành xây dựng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Tây Hà Nội Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác thẩm định dự án đầu tư trong lĩnh vực xây dựng tại ngân hàng SHB, Chi nhánh Tây Hà Nội.

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Bài viết này nghiên cứu chi tiết về quy trình thẩm định dự án đầu tư trong ngành xây dựng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Tây Nội dung tập trung vào các yếu tố quan trọng trong việc đánh giá tính khả thi và hiệu quả của các dự án đầu tư, nhằm đảm bảo sự an toàn và bền vững cho ngân hàng trong lĩnh vực xây dựng.

Về không gian: Luận văn nghiên cứu công tác thẩm định dự án đầu ngành xây dựng tại Chi nhánh Tây Hà Nội.

Trong khoảng thời gian từ 2008 đến 2020, bài viết đánh giá hiệu quả của công tác thẩm định dự án trong ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội Nghiên cứu này tập trung vào các phương pháp thẩm định, quy trình thực hiện và kết quả đạt được, nhằm cải thiện chất lượng dịch vụ và tăng cường tính cạnh tranh của ngân hàng trong lĩnh vực xây dựng.

Phương pháp nghiên cứu

Trong bài khóa luận đã sử dụng những phương pháp nghiên cứu sau:

Phương pháp thu thập dữ liệu: Thu thập dữ liệu thông qua 2 nguồn đó là:

Phương pháp phân tích dữ liệu bao gồm

Phương pháp phân tích định tính là một công cụ quan trọng, trong đó tác giả sử dụng tài liệu thu thập được để suy luận và đánh giá thực trạng của vấn đề nghiên cứu Qua đó, tác giả cũng đề xuất các giải pháp phù hợp nhằm giải quyết vấn đề một cách hiệu quả.

- Thứ hai là, phương pháp phân tích định lượng bao gồm phương pháp phân tích thống kê và phương pháp phân tích so sánh.

NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NGÀNH XÂY DỰNG

Các khái niệm

2.1.1 Thẩm định dự án đầu tư

2.1.2 Dự án đầu tư xây dựng

- Dự án xây dựng công trình công cộng

- Dự án xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp

2.1.2.3 Đặc trưng của dự án đầu tư ngành xây dựng và yêu cầu đặt ra trong công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng.

2.1 2 Sự cần thiết tiến hành hoạt động thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại

Căn cứ thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại

Khi thẩm định dự án xây dựng tại ngân hàng, cán bộ sẽ sử dụng thông tin thu thập trong quá trình thẩm định để lập "hồ sơ tín dụng" cho dự án vay vốn Những căn cứ chung được áp dụng trong thẩm định dự án xây dựng bao gồm các yếu tố như tính khả thi, chi phí, và lợi nhuận dự kiến.

2.2.1 Hồ sơ dự án trình thẩm định

- Hồ sơ bảo đảm tiền vay theo quy định

2.2.3 Các tiêu chuẩn, quy phạm và các định mức trong lĩnh vực xây dựng 2.2.4 Các quy ước thông lệ quốc tế

Các điều ước quốc tế chung được ký kết giữa các tổ chức quốc tế hoặc giữa các quốc gia, bao gồm các quy định từ tổ chức tài trợ vốn và quỹ tín dụng xuất khẩu Những điều ước này quy định các vấn đề liên quan đến thương mại, tín dụng, bảo lãnh và bảo hiểm.

Quy trình thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại .14 2.4 Nội dung thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ dự án

Bước 2: Tiến hành thẩm định dự án, trong đó đơn vị tổ chức sẽ phân tích và đánh giá dự án theo các yêu cầu đã đề ra, đồng thời xem xét các nội dung liên quan và kết quả của thẩm định thiết kế cơ sở.

Bước 3: Lập báo cáo kết quả thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình Bước 4: Trình báo cáo thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình cho người có thẩm quyền quyết định đầu tư để xem xét.

2.4 Nội dung thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại

2.4 1 Phương pháp thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại

Thẩm định theo trình tự

Theo phương pháp này, việc thẩm định dự án được thực hiện theo trình tự biện chứng, bắt đầu từ những khái niệm tổng quát và dần đi vào chi tiết Kết luận trước sẽ là cơ sở cho những kết luận tiếp theo.

Phương pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu

Phương pháp phân tích độ nhạy

Phương pháp triệt tiêu rủi ro

2.4.2 Thẩm định sự cần thiết và mục tiêu đầu tư của dự án ngành xây dựng

Trong hồ sơ dự án vay vốn của khách hàng bao giờ cũng có nêu sự cần thiết và mục đích đầu tư của dự án vay vốn

2.4.3 Thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án ngành xây dựng

 Quy mô sản xuất và sản phẩm dự án

 Quy mô, giải pháp xây dựng

2.4.4 Thẩm định về phương thức tổ chức quản lý thực hiện dự án ngành xây dựng

2.4.5 Thẩm định khía cạnh tài chính của dự án ngành xây dựng

Thẩm định tính an toàn về tài chính.

2.4.6 Phân tích rủi ro và các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu rủi ro

- Rủi ro cơ chế chính sách

- Rủi ro thi công xây dựng, hoàn tất

- Rủi ro thị trường, thanh toán

- Rủi ro về cung ứng

- Rủi ro kỹ thuật vận hành

- Rủi ro môi trường và xã hội

- Rủi ro kinh tế vĩ mô

2.5 Các nhân tố tác động đến công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng thương mại

Công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng tại chi nhánh bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, được phân loại thành nhân tố khách quan và nhân tố chủ quan.

2.5.1 Các nhân tố khách quan:

* Thứ nhất, về các yếu tố kinh tế vĩ mô :

* Thứ hai, về hệ thống các chính sách của Nhà nước :

* Thứ ba, về phía khách hàng :

2.5.2 Các nhân tố chủ quan:

 Thứ nhất, về quy trình thẩm định :

 Thứ hai, về các phương pháp thẩm đinh :

 Thứ ba, về nội dung thẩm định :

 Thứ tư, về chất lượng nguồn nhân lực :

 Thứ năm, về nguồn thông tin và chất lượng thông tin thu nhập:

 Thứ sáu, về cơ sở vật chất phục vụ cho công tác thẩm định :

 Thứ bảy: về thời gian, chi phí, chất lượng cho công tác thẩm định :

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NGÀNH XÂY DỰNG TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – HÀ NỘI CN TÂY HÀ NỘI

Tổng quan về ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội

3.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của SHB chi nhánh Tây Hà Nội 3.1.2 Cơ cấu tổ chức, nhân sự

3.1.3 Tình hình kinh doanh của ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội

3.1.3.1 Hoạt động huy động vốn

Thực trạng công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng SHB

3.2.1.Thực trạng quy trình thẩm định dự án ngành xây dựng tại SHB chi nhánh Tây Hà Nội

3.2.2 Thực trạng phương pháp thẩm định dự án ngành xây dựng tại SHB Tây Hà Nội

Hiện nay, SHB CN Tây Hà Nội đã xây dựng một hệ thống thẩm định dự án đầu tư xây dựng, bao gồm các phương pháp phổ biến Việc áp dụng các phương pháp này linh hoạt tùy thuộc vào quy mô dự án và trình độ của cán bộ thẩm định Các phương pháp chủ yếu được áp dụng tại chi nhánh gồm nhiều kỹ thuật khác nhau nhằm đảm bảo hiệu quả trong quá trình thẩm định.

3.2.2.1 Phương pháp thẩm định theo trình tự

3.2.2.2 Phương pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu. Đây là một phương pháp đơn giản và được các cán bộ thẩm định tại chi nhánh dùng rất phổ biến trong khi thẩm định dự án xây dựng.

 Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án

 Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án:

Đánh giá khía cạnh tổ chức quản lý của dự án là rất quan trọng, bao gồm việc so sánh hình thức tổ chức quản lý, năng lực của cán bộ và các tiêu chuẩn chuyên môn cần thiết với các dự án tương tự.

3.2.2.3 Phương pháp phân tích độ nhạy của dự án

3.2.2.5 Phương pháp triệt tiêu rủi ro

3.2.3 Thực trạng nội dung thẩm định dự án ngành xây dựng tại SHB chi nhánh Tây Hà Nội

3.2.3.1 Thẩm định hồ sơ vay vốn

Thẩm định hồ sơ pháp lý

Thẩm định hồ sơ dự án

3.2.3.2 Thẩm định khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng

 Thẩm định năng lực pháp lý của khách hàng

 Thẩm định tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh và tài chính của khách hàng

 Thẩm định tình hình quan hệ tín dụng của khách hàng

3.2.3.3 Thẩm định dự án vay vốn.

 Thẩm định cơ sở pháp lý của dự án:

 Sự cần thiết và mục đích đầu tư dự án

 Thẩm định khía cạnh thị trường sản phẩm dự án ngành xây dựng

 Thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án

 Thẩm định về phương thức tổ chức quản lý thực hiện dự án

 Thẩm định khía cạnh tài chính của dự án

 Thẩm định khía cạnh hiệu quả kinh tế - xã hội

 Thẩm định các biện pháp đảm bảo tiền vay

 Rủi ro về tiến độ thực hiện

 Rủi ro về nguồn cung cấp

 Rủi ro về thị trường

 Rủi ro về môi trường xã hội

 Rủi ro kinh tế vĩ mô

Ví dụ về một dự án cụ thể: công tác thẩm định DAĐT xây dựng khu chung cư D'LE PONT D'OR của công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh( Tập đoàn Tân Hoàng Minh)

3.3.1 Giới thiệu dự án, khách hàng vay vốn, đề nghị vay vốn của khách hàng

3.3.1.2 Giới thiệu chủ đầu tư (khách hàng)

3.3.1.3 Đề nghị vay vốn của khách hàng

3.3.2.1 Thẩm định hồ sơ vay vốn của khách hàng

3.3.2.2 Thẩm định khách hàng vay vốn a Hồ sơ pháp lý của khách hàng vay vốn: b Về phân tích đánh giá tình hình tài chính của khách hàng

3.3.2.3 Thẩm định dự án đầu tư a Thẩm định tính pháp lý của dự án b Thẩm định khía cạnh thị trường sản phẩm của dự án c Thẩm định các khía cạnh kỹ thuật của dự án d Thẩm định nội dung tổ chức thực hiện dự án và tiến độ thi công e Thẩm định khía cạnh tài chính dự án f Thẩm định rủi ro dự án g Thẩm định tài sản đảm bảo của khoản vay

3.3.3 Đánh giá công tác thẩm định DAĐT xây dựng “ Xây dựng Khu khu chung cư cao tầng CT1 Hoàng Cầu – D’.le Pont D’or, phường Ô Chợ Dừa, TP

Hà Nội ” của tập đoàn Tân Hoàng Minh

 Về quy trình thẩm định

 Về nội dung thẩm định

 Về phương pháp thẩm định

Đánh giá thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng SHB Chi nhánh Tây Hà Nội

3.4.1 Kết quả đạt được trong công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng

* Về quy trình thẩm định :

* Về nội dung thẩm định

* Về phương pháp thẩm định :

* Về trang thiết bị và công nghệ thông tin phục vụ cho công tác thẩm định

* Về đội ngũ CB TĐ:

3.4.2 Hạn chế trong công tác thẩm định dự án

* Công tác tổ chức thẩm định chưa hợp lý:

*Quy trình thẩm định còn chung chung chưa cụ thể với từng loại dự án:

*Phương pháp thẩm định còn đơn giản:

* Nội dung thẩm định còn nhiều hạn chế trong phân tích, đánh giá cụ thể:

* Công tác thu thập thông tin chưa đầy đủ:

*Đội ngũ CB TĐ phần lớn còn trẻ, thiếu kinh nghiệm và sự phối hợp: 3.4.3 Nguyên nhân của hạn chế

* Nguyên nhân xuất phát từ môi trường kinh tế:

* Nguyên nhân xuất phát từ môi trường vĩ mô:

*Môi trường pháp lý cho hoạt động tín dụng chưa đầy đủ:

* Nguyên nhân từ phía chủ đầu tư

* Trình độ năng lực thẩm định dự án của CB TĐ còn hạn chế

* Thiếu sót trong quy trình và nội dung thẩm định

* Công tác thu thập và xử lý thông tin chưa hoàn chỉnh:

CHƯƠNG 4 MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN NGÀNH XÂY DỰNG TẠI

NGÂN HÀNG SHB CHI NHÁNH TÂY HÀ NỘI

Phương hướng hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội

4.1.1 Mục tiêu và định hướng phát triển chung của chi nhánh đến năm 2020

Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội

4.2 Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội

4.2.1 Giải pháp về hoàn thiện quy trình thẩm định dự án ngành xây dựng tại chi nhánh Tây Hà Nội

4.2.2 Giải pháp hoàn thiện nội dung thẩm định DAĐT ngành xây dựng tại chi nhánh Tây Hà Nội

4.2.3 Hoàn thiện phương pháp thẩm định

4.2.4 Nâng cao trình độ đội ngũ cán bộ thẩm định và hiệu quả công tác quản lý, tổ chức thực hiện thẩm định dự án ngành xây dựng của Chi nhánh Tây Hà Nội

4.2.5 Thu thập thông tin và nâng cao chất lượng thông tin

4.2.6 Giải pháp về tranh thiết bị

Một số kiến nghị

4.3.1 Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước

4.3.2 Kiến nghị với Nhà nước và các bộ ngành có liên quan

4.3.3 Kiến nghị với chủ đầu tư

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN NGÀNH XÂY DỰNG CỦA NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – HÀ NỘI

CN TÂY HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2008 - 2020

Chuyên ngành: Kinh tế đầu tư

Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Hồng Minh

Đầu tư là động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế của mọi quốc gia, đặc biệt là Việt Nam, nơi quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa đòi hỏi ngày càng nhiều dự án đầu tư từ cả nguồn vốn trong và ngoài nước Hệ thống ngân hàng thương mại Việt Nam đóng vai trò trung gian tài chính, giữ vai trò huyết mạch trong các hoạt động kinh tế và là kênh dẫn vốn chủ đạo cho các dự án đầu tư của Nhà nước và doanh nghiệp, góp phần vào sự tăng trưởng ấn tượng của nền kinh tế trong quá trình đổi mới.

Việt Nam đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư hạ tầng, đóng góp lớn vào GDP Các dự án xây dựng thường có nhu cầu vốn cao, thời gian thực hiện dài và nhiều rủi ro, do đó, thẩm định cho vay tại ngân hàng thương mại (NHTM) là yếu tố quyết định cho việc tài trợ dự án Việc thực hiện tốt công tác thẩm định sẽ nâng cao chất lượng tín dụng ngân hàng, đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn vay và khả năng thu hồi vốn đầu tư, đồng thời giảm thiểu rủi ro và ưu tiên tài trợ cho các dự án phát triển đúng hướng, khắc phục tình trạng đầu tư tràn lan dẫn đến dư thừa.

Trong những năm gần đây, ngân hàng thương mại đã chú trọng nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư, tuy nhiên kết quả vẫn chưa đạt yêu cầu Vì lý do

CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU

1.1 Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu Đầu tư xây dựng cơ bản là hoạt động rất quan trọng trong xã hội, và cũng là hoạt động quan trọng trong hệ thống Ngân hàng SHB Mọi hoạt động của hệ thống luôn tuân thủ theo những quy định nghiêm ngặt về lãi suất trần và sàn lãi suất, liên tục cắt giảm lãi suất theo biến động của thị trường, đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát nội bộ.

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội CN Tây Hà Nội là chi nhánh cấp 1 trực thuộc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, với mục tiêu an toàn tín dụng được đặt lên hàng đầu Mọi hoạt động của ngân hàng, đặc biệt là hoạt động tín dụng, luôn tuân thủ theo chủ trương của Hội Sở.

Các dự án xây dựng thường có quy mô nhỏ và chủ yếu hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa Hiện tại, dư nợ cho loại dự án này tại chi nhánh chiếm 13,7% tổng dư nợ của toàn chi nhánh.

Hoạt động cho vay cho các dự án đầu tư ngành xây dựng đang gặp nhiều hạn chế, ảnh hưởng đến chất lượng tín dụng và thu nhập của ngân hàng Những hạn chế này chủ yếu do rủi ro trong đầu tư và quy trình thẩm định trước khi tài trợ Do đó, việc xác định nguyên nhân và đề xuất giải pháp để hoàn thiện công tác thẩm định là rất cần thiết Đề tài nghiên cứu “Hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội CN Tây Hà Nội giai đoạn 2013 - 2020” được chọn nhằm mục tiêu này.

1.2 Tổng quan về tình hình nghiên cứu

Nhiều công trình khoa học đã nghiên cứu về việc hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong ngành xây dựng tại ngân hàng, được công bố dưới dạng đề tài cấp Bộ, ngành và luận án tiến sĩ, với các góc độ và phạm vi khác nhau Các giải pháp và đề xuất từ những công trình này đã thu hút sự quan tâm của các nhà quản trị ngân hàng Một số nghiên cứu nổi bật liên quan đến đề tài này có thể được kể đến.

Cuốn sách “Thẩm định đầu tư phát triển” của tác giả Plenn P Jenkins và Arnold C Haberger, thuộc chương trình giảng dạy của Đại học Fulbright niên khóa 2004 – 2005, phân tích rõ vai trò và đặc điểm của công tác thẩm định dự án đầu tư phát triển Nội dung cuốn sách làm rõ tầm quan trọng của việc thẩm định đối với các bên liên quan như chủ đầu tư, cơ quan quản lý Nhà nước và ngân hàng Bên cạnh đó, cuốn sách còn đi sâu vào việc thẩm định từng khía cạnh cụ thể của dự án, bao gồm nội dung, căn cứ thẩm định và kết luận dựa trên các kết quả đã thẩm định Tuy nhiên, một điểm hạn chế là cuốn sách chưa chú trọng đến việc thẩm định dự án đầu tư phát triển từ góc độ ngân hàng.

Trong các nghiên cứu trước đây, các tác giả đã đề cập đến thẩm định dự án đầu tư trong ngành xây dựng, nhưng chưa có công trình nào phân tích đặc trưng của ngành này và các dự án của doanh nghiệp Đề tài “Hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội CN Tây Hà Nội giai đoạn 2013 - 2020” sẽ tập trung vào các yếu tố đặc thù của ngành xây dựng để đề xuất giải pháp cải thiện quy trình thẩm định tại ngân hàng.

Hệ thống hoá các vấn đề cơ bản liên quan đến thẩm định dự án đầu tư trong lĩnh vực xây dựng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội Chi nhánh Tây Hà Nội Bài viết sẽ phân tích quy trình thẩm định, các tiêu chí đánh giá, và vai trò của ngân hàng trong việc hỗ trợ các dự án xây dựng, nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư và đảm bảo tính khả thi của các dự án.

Nghiên cứu lý thuyết và thực trạng cho vay dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội nhằm đánh giá kết quả, hạn chế và nguyên nhân Đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng SHB CN Tây Hà Nội.

1.4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Bài viết đi sâu nghiên cứu nội dung công tác thẩm định dự án đầu tư ngành xây dựng tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội CN Tây

Về không gian: Luận văn nghiên cứu công tác thẩm định dự án đầu ngành xây dựng tại Chi nhánh Tây Hà Nội.

Đánh giá hiệu quả công tác thẩm định dự án ngành xây dựng tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội trong giai đoạn 2013 đến nay là rất cần thiết để xác định những điểm mạnh và yếu trong quy trình thẩm định Việc này không chỉ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn đảm bảo tính khả thi của các dự án xây dựng Thời gian thực hiện đánh giá cũng cần được xem xét kỹ lưỡng để có những điều chỉnh phù hợp, nhằm tối ưu hóa quy trình thẩm định và tăng cường hiệu quả công việc.

2020, hoàn thiện và xây dựng giải pháp cho công tác thẩm định dự án ngành xây dựng, đề xuất cho các năm tiếp theo của chi nhánh.

Trong bài khóa luận đã sử dụng những phương pháp nghiên cứu sau:

Phương pháp thu thập dữ liệu: Thu thập dữ liệu thông qua 2 nguồn đó là:

- Phương pháp lý thuyết: thu thập dữ liệu qua các tạp chí, các báo cáo, ấn phẩm, ti vi, truyền thanh, mạng intenet…

- Phương pháp thực tế: Có sử dụng phương pháp quan sát, thăm dò, phát phiếu điều tra, phỏng vấn trực tiếp.

Phương pháp phân tích dữ liệu bao gồm

Phương pháp phân tích định tính là công cụ quan trọng trong nghiên cứu, cho phép tác giả sử dụng tài liệu thu thập được để suy luận và đánh giá thực trạng Qua đó, phương pháp này giúp đưa ra các giải pháp hiệu quả cho vấn đề cần nghiên cứu.

- Thứ hai là, phương pháp phân tích định lượng bao gồm phương pháp phân tích thống kê và phương pháp phân tích so sánh.

Ngày đăng: 29/12/2023, 07:56

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w