TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN
Giới thiệu về công ty
1.1.1 Giới thiệu công ty, sự hình thành và phát triển của công ty a) Giới thiệu về Vingroup
Loại hình: Công ty cổ phần
Lĩnh vực hoạt động: Thương mại – dịch vụ, Du lịch và giải trí, Sản phẩm tiêu dùng, Y tế, Giáo dục, Nông nghiệp, Công nghệ, Công nghiệp.
Người sáng lập: Phạm Nhật Vượng, Lê Viết Lam, Phạm Thúy Hằng, Phạm Thu Hương, Nguyễn Hương
Lan, Trần Minh Sơn, Nguyễn Thủy Hà.
Thành lập: 8 tháng 8 năm 1993 (28 năm trước)
Khu vực hoạt động: Việt Nam
Trụ sở chính: Số 7, đường Bằng Lăng 1, Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội
Nhân viên chủ chốt của công ty bao gồm Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị; Nguyễn Việt Quang, CEO và Tổng giám đốc, đại diện pháp luật; cùng với Nguyễn Diệu Linh, Phó chủ tịch HĐQT, người cung cấp thông tin.
Chủ tịch Tập đoàn Vingroup hiện nay là ông Phạm Nhật Vượng, người đứng đầu Hội đồng Quản trị Công ty mẹ của tập đoàn là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam, nắm giữ 33.4% cổ phần.
Tên Tiếng anh: Vingroup Joint Stock Company
Tên viết tắt: Vingroup JSC
Mã số thuế/ Mã số doanh nghiệp: 0101245486
Công ty cổ phần tập đoàn Vingroup đã nhận giấy xác nhận thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp từ Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội vào ngày 01/07/2021, liên quan đến việc điều chỉnh ngành nghề kinh doanh.
Ngày hoạt động: Vào tháng 1/2012 Đại diện pháp luật: Ông Nguyễn Việt Quang
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc Công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại Việt Nam Với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Vinhomes Grand Park hứa hẹn mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng Dự án không chỉ chú trọng vào chất lượng xây dựng mà còn tập trung vào việc tạo ra môi trường sống xanh, sạch, đẹp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Vinhomes Grand Park là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp.
Tầm nhìn và sứ mệnh, giá trị cốt lõi
Tầm nhìn: Vingroup định hướng phát triển thành tập đoàn Công nghệ - Công nghiệp – thương mại dịch vụ hàng đầu khu vực
Sứ mệnh: Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho mọi người
Giá trị cốt lõi: “Tín - Tâm - Trí - Tốc - Tinh - Nhân”
Chiến lược phát triển định hướng 2019 - 2023
Nguyên tắc quản trị 5 Hoá:
Chuẩn hóa: Đơn giản hóa:
Hiệu quả hoá: b) Giới thiệu về công ty cổ phần Vinhomes
Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chuyên hoạt động trong lĩnh vực phát triển, chuyển nhượng và vận hành bất động sản Với uy tín và chất lượng vượt trội, thương hiệu này đã được vinh danh là thương hiệu số 1 trong top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.
Loại hình: Công ty cổ phần
Lĩnh vực hoạt động: Căn hộ hay căn chung cư, shophouse chân đế, shophouse, nhà phố thương mại, biệt thự
Khu vực hoạt động: Việt Nam
Chủ tịch hiện nay: Nguyễn Diệu Linh
Trụ sở chính: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái Vinhomes
Riverside, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, là một phần của tập đoàn Vingroup Đây là một dự án bất động sản nổi bật, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân Với thiết kế thông minh và hệ thống tiện ích đa dạng, Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao Tập đoàn Vingroup cam kết phát triển dự án với tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường bất động sản.
Website: https://www.vinhomes.vn/
Sản phẩm chất lượng cao: Thiết kế sang trọng, tinh tế và tện nghi tối ưu, hiện đại
Tiện ích đồng bộ: Hệ thống nước cấp ổn định, nước nóng Hệ thống điện dự phòng Hạ tầng cảnh quan đường phố.
Dịch vụ chuyên nghiệp: Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7.
An ninh đảm bảo: Trang thiết bị hiện đại, nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7, hệ thống camera công cộng trên 100% các tuyến đường.
Môi trường xanh sạch: Khuôn viên cây xanh, công viên, quảng trường, mặt nước được thiết kế và bố trí tổng thể hài hòa
Cộng đồng nhân văn: Tại các dự án nhà ở Vinhomes, các hoạt động văn hóa, thể thao được xây dựng và phát triển rộng rãi và sôi nổi.
1.1.2 Cơ cấu tổ chức của công ty a) Cơ cấu tổ chức của Vingroup
Cơ cấu tổ chức của Vingroup bao gồm đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị và ban kiểm soát Dưới hội đồng quản trị, có Tổng giám đốc cùng các hội đồng và ủy ban chuyên trách Hiện tại, Hội đồng quản trị Vingroup có 9 thành viên, với ông Phạm Nhật Vượng giữ vị trí người đứng đầu.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc Công ty Cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại Việt Nam Công ty Cổ phần Vinhomes có cơ cấu tổ chức chặt chẽ, giúp tối ưu hóa quản lý và phát triển dự án Vinhomes Grand Park không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn tích hợp nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân Tập đoàn Vingroup cam kết phát triển bền vững, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.
Hình 2: Cơ cấu tổ chức của Công ty cổ phần Vinhomes
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc Công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực Với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Vinhomes Grand Park hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng Dự án không chỉ chú trọng đến không gian sống mà còn tích hợp các dịch vụ giải trí, giáo dục và chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu của người dân hiện đại Vinhomes Grand Park là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.
Hình 3: Cơ cấu bộ máy quản lý của Công ty cổ phần Vinhomes
Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Grand Park của công ty cổ phần Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup
Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park là công ty cổ phần Vinhomes, thuộc tập đoàn Vingroup Dự án được phát triển theo định hướng Thành phố thông minh, mang đến một công viên hiện đại bậc nhất Sài Gòn Ngay từ khi ra mắt, Vinhomes Grand Park đã tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản phía Đông nhờ những ưu điểm vượt trội trong không gian sống.
Vị trí đắt giá tại Sài Gòn
Vinhomes Grand Park, dự án lớn nhất của Vingroup tại TP Hồ Chí Minh, có quy mô 272 ha với gần 80% diện tích là cây xanh và cảnh quan mặt nước, đã tạo nên sự bùng nổ mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Sài Gòn.
Vinhomes Grand Park sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông thành phố, được xem là điểm nút liên kết vùng lý tưởng Điều này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và giao thương của thủ đô.
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại vị trí giao giữa đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Thạnh, mang lại kết nối thuận tiện từ trung tâm thành phố.
Mỹ, thành phố Thủ Đức (quận 9) Với mặt tiền ôm trọn 2 con đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, cùng lúc 10
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, tọa lạc bên bờ sông Tắc và sông Đồng Nai Với vị trí đắc địa, dự án này sở hữu khả năng liên kết vùng hoàn hảo, kết nối thuận lợi đến các dự án trọng điểm xung quanh khu vực.
Các tuyến đường huyết mạch xung quanh đại đô thị bao gồm cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Quận 1, Xa Lộ Hà Nội, Ngã tư Thủ Đức, và tuyến Biên Hòa - Ngã 3 Tân Vạn - Đường Nguyễn Xiển Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên dài 20km đi qua các quận 1, 2, 9 và Bình Thạnh, góp phần quan trọng trong việc kết nối giao thông khu vực.
Tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây là một giao điểm chiến lược, nâng cao vị thế dự án nhờ kết nối thuận lợi đến Quận 2 và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng và Bình Thuận Dự án còn nằm gần các tuyến quốc lộ và cao tốc, cách cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và Hầm Thủ Thiêm không xa Trong tương lai, sẽ có thêm các tuyến xe buýt kết nối, tăng cường khả năng di chuyển cho khu vực.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc Công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 Điều này mang lại cho cư dân sự thuận tiện trong việc di chuyển đến dự án thông qua nhiều lộ trình khác nhau.
Lộ trình 1: Cầu Đồng Nai – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
Lộ trình 2: Xa lộ Hà Nội – Đường Hoàng Hữu Nam – Đường Nguyễn Văn Tăng – Vinhomes Grand Park
Lộ trình 3: Đường Vành đai 2 – Đường Lã Xuân Oai – Đường Lò Lu – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
Lộ trình 4: Nút giao Vành đai 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
Đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa, trở thành điểm nút kết nối quan trọng với hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố một cách nhanh chóng.
Vị trí Vinhomes Grand Park nằm trong chiến lược quy hoạch của thành phố
Dự án bất động sản Vinhomes nổi bật với khả năng chọn lựa vị trí chiến lược, thể hiện sự phát triển mạnh mẽ và thông minh của chủ đầu tư Đại đô thị Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại phía Đông Sài Gòn, là một ví dụ điển hình cho sự thành công này.
Dự án không chỉ hội tụ đầy đủ những tiêu chí vàng để đánh giá giá trị của một bất động sản xứng tầm:
Vinhomes Grand Park nằm trong khu vực quy hoạch phát triển khu Đô thị trí thức và Công nghệ cao tại Sài Gòn, với vị trí đắc địa gần tuyến đường Vành đai 3 và 4, có tổng vốn đầu tư 154.342 tỷ đồng Khu vực phía Đông thành phố mang lại cho Vinhomes Grand Park nhiều mảng xanh rộng lớn, tạo không gian sống trong lành hơn so với các quận khác Được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai và sông Tắc, khí hậu quanh đại đô thị luôn dễ chịu và mát mẻ suốt năm, lý tưởng cho cư dân.
SƠ ĐỒ CẤU TRÚC WBS CỦA DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK
Dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park, khởi công vào tháng 3/2018 bởi Vinhomes, một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam, nổi bật với kinh nghiệm phong phú trong phát triển các loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, văn phòng và khách sạn Dự án này không chỉ sở hữu quy hoạch hiện đại mà còn có hạ tầng vượt trội, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống và làm việc đẳng cấp cho cư dân.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, là một phần của tập đoàn Vingroup Đây là một trong những dự án bất động sản lớn, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân Với thiết kế đẳng cấp và hệ thống tiện ích phong phú, Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống chất lượng Tập đoàn Vingroup cam kết mang lại giá trị bền vững và phát triển cộng đồng thông qua các dự án như Vinhomes Grand Park.
Dự án gồm 71 tòa tháp từ 25 đến 35 tầng, cung cấp hơn 44,000 sản phẩm bất động sản đa dạng Các căn hộ được trang bị cơ sở vật chất hiện đại và hạ tầng cao cấp, mang đến cuộc sống tiện nghi và sang trọng cho cư dân.
- Tên dự án : VINHOMES GRAND PARK
- Vị trí: 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Phước, Quận 9, TP.HCM.
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Vinhomes thuộc Tập đoàn VinGroup.
- Công viên Grand Forest: 36ha
- Nhà thầu xây dựng: Coteccons - Đơn vị xây dựng hoàn thành thi công Landmark 81 tòa nhà cao nhất Việt Nam và nằm trong top 20 thế giới.
ARTELIA GROUP is a prominent design firm that has provided consulting and design services for numerous significant projects, including FV Hospital, CGV CinePlex, Megastar CinePlex, Le Meridien Saigon Hotel, Hilton Opera Hotel, and Sofitel Legend Metropole Hotel.
- Số tòa căn hộ: 71 tòa tháp cao 25 - 35 tầng
- Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ
*The Rainbow: Hơn 10000 căn hộ - Mở bán tháng 7/2019 - Bàn giao nhà tháng 7/2020
*The Origami: Hơn 10000 căn hộ - Mở bán tháng 7/2019 - Bàn giao nhà tháng 7/2021
* The Manhattan: Mở bán tháng 6/2020 - Bàn giao nhà tháng 3/2021
* The Manhattan Glory: Mở bán tháng 7/2020 - Bàn giao nhà tháng 5/2021
- Loại hình thiết kế: Nhà phố Biệt thự, Căn hộ, Shop, Khu sinh thái, Trung tâm thương mại,… ,
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng Với mục tiêu tạo ra một không gian sống lý tưởng, Vinhomes Grand Park mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống đẳng cấp Khu đô thị này không chỉ chú trọng vào chất lượng xây dựng mà còn đảm bảo môi trường sống xanh, sạch, đẹp, phù hợp với nhu cầu của người dân hiện đại.
Tên thương mại: Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Quy mô: 17 tòa gồm 10343 căn hộ
Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 82m2
Chính sách: Ngân hàng cho vay 70%, ân hạn gốc lãi 18 tháng
Thời gian bàn giao: đã bàn giao từ tháng 6/2020
Tên thương mại: Phân khu The Origami
Vị trí: Mặt tiền Phước Thiện, Long Bình, Quận 9
Quy mô: 21 tòa, hơn 12.000 căn hộ
Diện tích căn hộ: từ 29m2 – 108m2
Chính sách: Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Ân hạn gốc lãi 24 tháng
Thời gian bàn giao dự kiến: từ tháng 12/2021
2.1.3 Phân khu The Manhattan & Manhattan Glory
Vị trí: Ôm trọn công Viên 36ha và trải dọc sông Tắc thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park Quy mô: 1.399 căn
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng Dự án này không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn tạo ra một cộng đồng văn minh, đẳng cấp Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), shop villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
Diện tích căn hộ: từ 84m2m2 – 800m2
Giá bán: từ 13 tỷ/căn
Thời gian bàn giao: Từ tháng 3/2021
Sơ đồ cấu trúc WBS Deliverables của dự án Vinhomes Grand Park
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi Với quy mô lớn và thiết kế thông minh, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống nhất tại Việt Nam Vinhomes Grand Park không chỉ chú trọng đến chất lượng xây dựng mà còn đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, thành viên của tập đoàn Vingroup, là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại TP.HCM Với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Vinhomes Grand Park hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân Dự án không chỉ chú trọng đến chất lượng xây dựng mà còn tích hợp nhiều dịch vụ tiện nghi, góp phần nâng cao trải nghiệm sống cho người dân.
Quy mô: 17 tòa gồm 10.343 căn hộ Chiều cao từ 25 – 35 tầng.
Cụm khu S1 The Rainbow: Quy mô 6 tòa căn hộ gồm: Các tòa S1.01, S1.03, S1.05: Thiết kế hình chữ Z chiều cao 25 tầng Các tòa S1.02, S1.06, S1.07: thiết kế hình chữ T chiều cao 35 tầng
Cụm khu S2: Quy mô 4 tòa gồm: Các tòa S2.01, S2.03: toà chữ Z chiều cao 26 tầng Các tòa S2.02, S2.05: tòa chữ T chiều cao 34 tầng
Cụm khu S3: Quy mô 4 tòa gồm: Các tòa S3.01, S3.03: tòa Z chiều cao 25 tầng Các tòa S3.02, S3.05: tòa T chiều cao 25 tầng
Cụm khu S5: Quy mô 3 tòa gồm: Toà S5.01: hình chữ U chiều cao 35 tầng Toà S5.02: hình chữ Z chiều cao 26 tầng, Toà S5.03: hình chữ T chiều cao 34 tầng
Loại hình sản phẩm: Căn hộ studio 1PN - 2PN - 3 PN
Khu vực nội khu được trang bị đầy đủ tiện ích như công viên cầu vồng, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện và khu thể thao, cùng với các cửa hàng tiện lợi Nơi đây có hơn 30 sân thể thao ngoài trời và hơn 50 máy tập thể thao đa năng, hệ thống sân vườn cảnh quan và các cung đường dạo bộ Đặc biệt, khu vực này còn bao gồm 3 hồ bơi lớn ngoài trời, 15 sân vui chơi trẻ em, sân vận động liên hoàn và nhiều vườn dưỡng sinh, tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Dự án gồm 21 tòa nhà với hơn 12.000 căn hộ cao cấp, được thiết kế mang đậm bản sắc văn hóa Nhật Bản, thể hiện tinh thần của xứ sở hoa Anh Đào.
Phân khu The Origami gồm 5 tiểu khu: S6, S7, S8, S9 và S10 với lộ trình bán hàng như sau:
Tiểu khu S9 gồm 3 tòa: S9.01, S9.02, S9.03 mở bán ngày 31/07/2020
Tiểu khu S7 gồm 4 tòa: S7.01, S7.02, S7.03, S7.05 mở bán ngày tháng 08/2020
Tiểu khu S8 gồm 3 tòa: S8.01, S8.02, S8.03 mở bán tháng 25/09/2020
Đang mở bán tiểu khu vườn nhật S6 – S10
Loại hình sản phẩm: Căn hộ studio 1PN - 2PN - 3 PN
Khu nội khu nổi bật với nhiều tiện ích đa dạng như khu vườn Nhật, hồ cá koi, khu thương mại, công viên cầu vồng, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, khu thể thao và cửa hàng tiện lợi Trong đó, Công viên cầu vồng và vườn Nhật Zen (S10) cùng Park (S6) mang đến không gian thư giãn với hồ bơi cho cả người lớn và trẻ em, sân tập gym ngoài trời, sân dưỡng sinh, vườn thiền và thảm cỏ đa năng Ngoài ra, khu vực còn có chòi nghỉ, cổng chào The Origami, vườn cảnh quan, vườn nhiệt đới, vườn cờ, vườn tùng la hán, vườn đá, sân chơi trẻ em, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng chuyền hơi, sân tennis, hồ cá, cổng Torii, tháp đá và hồ hoa sen hoa súng, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
2.2.3 Phân khu The Manhattan & Manhattan Glory a) The Manhattan:
Quy mô sản phẩm: 550 căn
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, là một phần của tập đoàn Vingroup Đây là một khu đô thị hiện đại, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân Với nhiều tiện ích nội khu đa dạng và môi trường sống xanh, dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân Vinhomes Grand Park không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Phân khu The Manhattan được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải với mặt bằng tổng thể hình chữ Y, ôm trọn công viên Grand Park 36ha
Nhà phố/Shophouse diện tích từ 84m2 – 230m2
Shop villas diện tích từ: 178m2 – 678m2
Biệt thự đơn lập diện tích 314m2 – 805m2
Biệt thự song lập diện tích từ 346m2 – 442m2 b) The Manhattan Glory:
Quy mô sản phẩm: 850 sản phẩm thấp tầng
Shophouse là loại hình bất động sản với quy mô 480 căn, được thiết kế 5 tầng tối ưu công năng sử dụng Điều này giúp gia chủ vừa có thể cho thuê kinh doanh, vừa tạo ra không gian sống lý tưởng cho gia đình.
Các loại diện tích đất: 84m2, 96m2, 108m2, 120m2, 126m2, 144m2, 162, 180m2, 220m2, 282m2
Xây dựng: phía trước lùi 3m, phía sau lùi 2m
Công năng sử dụng: vừa ở vừa kinh doanh
Xây dựng: trước lùi 3m, phía sau và mặt bên lùi 2m
Xây dựng: phía trước 3m, phía sau và 2 mặt bên đều lùi 2m
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc Công ty Cổ phần Vinhomes, thành viên của Tập đoàn Vingroup, là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, dự án này hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái Là một phần của Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Grand Park thừa hưởng những giá trị và tiêu chuẩn cao về chất lượng và dịch vụ, đảm bảo mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất.
Xây dựng: phía trước 3m, phía sau và mặt bên lùi 2m
Công viên thể chất sáng tạo
Đại lộ Ánh sáng sang trọng Manhattan Glory
Cầu ngắm cảnh hoa sen – hoa súng
Đường dạo bộ dưỡng sinh Glory Pathway
Công viên nghệ thuật Broadway
Công viên thiên đường Tropical Malibu
Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory
PHÂN TÍCH CÁC ĐIỂM MẠNH, HẠN CHẾ VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN SƠ ĐỒ CẤU TRÚC DỰ ÁN
Các hạng mục trong cấu trúc dự án được đồng bộ
Coteccons là nhà thầu chính xây dựng tòa tháp Landmark 81 vào năm 2015 và Vinhomes Grand Park, đã tìm được những nhà thầu phụ chất lượng Năm 2018, Coteccons được vinh danh là nhà thầu xây dựng uy tín số 1 tại Việt Nam.
Tiến độ thực hiện nhanh 20 4
Toàn bộ hạng mục được thực hiện trong 2 năm (2018-2020)
Thiết kế được đầu tư với chất lượng cao
Căn hộ sang trọng được thiết kế với dịch vụ cao cấp, mang đến không gian sống đầy cây xanh và tiện nghi Mỗi hạng mục trong dự án đều tập trung vào việc nâng cao trải nghiệm sinh hoạt của cư dân, đảm bảo một môi trường sống đẳng cấp và thoải mái.
Mỗi phân khu trong dự án đều được trang bị đầy đủ tiện ích, tạo thành một thành phố thu nhỏ Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm công viên BBQ với hàng chục điểm nướng ngoài trời, hồ bơi 4 mùa ngoài trời và hệ thống máy tập thể dục ngoài trời được phân bố khắp nơi, đảm bảo cư dân không cần rời khỏi khu vực để tìm kiếm các tiện ích bên ngoài.
Mức độ đầu tư ít rủi ro hơn đất nền
Xét về đầu tư, các hạng mục không chỉ được Vinhomes, thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, đầu tư mà còn được ngân hàng Techcombank cam kết Điều này giúp giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup, được đánh giá cao về pháp lý, cơ sở hạ tầng và năng lực chủ đầu tư Chất lượng sản phẩm bàn giao tại đây sẽ tốt hơn nhiều so với những khách hàng đầu tư vào đất nền, vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là về yếu tố pháp lý.
Hạn chế
Dịch vụ cao cấp tại các căn hộ sang trọng đã tạo ra sự phân cấp rõ rệt về giá cả và đẳng cấp, khiến cho những người có thu nhập thấp gặp khó khăn trong việc tiếp cận các hạng mục của dự án.
Dự án có nhiều hạng mục, tuy có các tiện ích nội khu như trường học và bệnh viện, nhưng việc di chuyển ra ngoài khu vực để sử dụng các tiện ích ngoại khu vẫn khá xa.
3.2.3 Sự bất đồng trong các hạng mục theo hàng ngang
Sử dụng chung những nguồn lực có thể dẫn tới những cuộc tranh giành quyền lực trong tổ chức và gây ra bất đồng theo hàng ngang
Giải pháp hoàn thiện
3.3.1 Mở rộng thêm các mô hình tiện ích Đang là mô hình tiện ích khép kín, xây dựng mô hình mở để một vài tiện ích khác cùng tham gia để đa dạng hơn các dịch vụ cũng như sản phẩm thiết yếu (chỉ có vinmart độc quyền, có thể thêm vào circle K, GS25)
3.3.2 Huy động vốn đầu tư: Đề xuất phương án huy động vốn, sắp xếp lựa chọn các dự án ưu tiên nghiên cứu đầu tư cho từng giai đoạn phù hợp, có những giải pháp cụ thể, thiết thực nhằm thu hút vốn đầu tư và đảm bảo được các mục tiêu đề ra.
3.3.3 Rút ngắn khoảng cách phân cấp
Cần phát triển các chính sách hỗ trợ vay vốn cho thuê với nhiều ưu đãi, nhằm tạo điều kiện cho người lao động có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận các hạng mục cần thiết.
3.3.4 Chính sách khoa học, công nghệ và bảo vệ môi trường:
Khuyến khích mở rộng nghiên cứu và ứng dụng công nghệ đổi mới trong các lĩnh vực phù hợp, đồng thời hỗ trợ việc sử dụng công nghệ an toàn với môi trường Cần tăng cường quản lý và bảo vệ môi trường, đẩy mạnh xã hội hóa các hoạt động bảo vệ môi trường Bên cạnh đó, cần chú trọng công tác tuyên truyền và giáo dục để nâng cao ý thức và trách nhiệm của cộng đồng trong việc bảo vệ môi trường.
Dự án Vinhomes Grand Park thuộc công ty cổ phần Vinhomes, thành viên của tập đoàn Vingroup, là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, Vinhomes Grand Park hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân Dự án không chỉ chú trọng vào chất lượng xây dựng mà còn tích hợp nhiều tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cộng đồng.