Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị dương nội, quận hà đông, thành phố hà nội (tóm tắt(

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN PHAN DUY TÙNG QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2023 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN PHAN DUY TÙNG KHÓA 2021-2023 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị cơng trình Mã số: 8580106 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS NGÔ THỊ KIM DUNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2023 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: TS Ngô Thị Kim Dung người hướng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau ĐH – Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hoàn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Tơi bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tác giả tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý đô thị thời gian học tập Trường Tuy cố gắng, điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học Trường ĐH Kiến trúc Hà nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tác giả có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2023 Tác giả luận văn Nguyễn Phan Duy Tùng LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Phan Duy Tùng MỤC LỤC Lời cảm ơn…………………………………………………………………… Lời cam đoan………………………………………………………………… Mục lục……………………………………………………………………… Danh mục chữ viết tắt…………………………………………………… Danh mục hình minh họa……………………………………………………… Danh mục bảng, biểu……………………………………………………… Danh mục sơ đồ, đồ thị………………………………………………………… MỞ ĐẦU  Lý chọn đề tài  Mục đích nghiên cứu  Đối tượng phạm vi nghiên cứu  Phương pháp nghiên cứu  Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI 1.1 Khái quát khu đô thị Dương Nội 1.2 Thực trạng kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Dương Nội 10 1.2.1 Thực trạng kiến trúc 10 a Kiến trúc nhà 10 Chung cư Biệt thự Liền kề b Kiến trúc công cộng 13 Trường học Bệnh viện Cơng trình dịch vụ 1.2.2 Thực trạng cảnh quan 15 Các điểm nhấn Không gian mở, mặt nước, Công viên, xanh 1.2.3 Thực trạng cơng trình hạ tầng kỹ thuật 18 1.3 Thực trạng quản lý kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông 21 1.3.1 Thực trạng quản lý kiến trúc 21 1.3.2 Thực trạng quản lý cảnh quan 23 1.3.3 Thực trạng cơng cụ sách quản lý 25 1.3.4 Thực trạng máy quản lý 26 a Mô hình tổ chức quản lý 27 b Năng lực quản lý 28 1.4 Thực trạng tham gia cộng đồng 29 1.5 Các vấn đề cần nghiên cứu 31 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI 33 2.1 Cơ sở pháp lý để quản lý kiến trúc, cảnh quan: 33 2.1.1 Văn quy phạm pháp luật 33 2.1.2 Văn pháp lý liên quan 36 2.2 Cơ sở lý thuyết 36 2.2.1 Lý thuyết thiết kế đô thị 36 2.2.2 Lý thuyết khu đô thị 38 2.2.3 Lý thuyết quản lý kiến trúc, cảnh quan 40 2.3 Kinh nghiệm công tác quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Việt Nam giới: 42 2.3.1 Tại Việt Nam 42 2.3.2 Trên giới 44 2.4 Các yếu tố tác động đến việc quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Dương Nội: 47 2.4.1 Yếu tố tự nhiên 47 2.4.2 Yếu tố kinh tế, văn hóa – xã hội 49 2.4.3 Yếu tố quản lý 49 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 51 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc quản lý 51 3.1.1 Quan điểm 51 3.1.2 Mục tiêu 52 3.1.3 Nguyên tắc 53 3.2 Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Dương Nội 54 3.2.1 Quản lý kiến trúc 54 a Công trình nhà 54 b Cơng trình cơng cộng 58 3.2.2 Giải pháp quản lý không gian cảnh quan 63 3.2.3 Giải pháp quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật 69 3.3 Giải pháp hồn thiện cơng cụ sách quản lý 72 3.4 Giải pháp hồn thiện mơ hình máy quản lý 75 3.4.1 Quản lý nhà nước 75 3.4.2 Giải pháp quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị với tham gia cộng đồng 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tư CĐT Kiến trúc cảnh quan KTCQ Khu đô thị KĐTM Nhà xuất Nghị định – Chính phủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam Quy hoạch Quy hoạch chi tiết NXB NĐ-CP QCXDVN QH QHCT Thành phố TP Thông tư TT Thủ tướng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh mơi trường VSMT DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Viết tắt Hình 1.3 Cụm từ viết tắt Phân bố tiểu khu A – B – C – D KĐTM Dương Nội Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Dương Nội Sơ đồ tổng thể Khu thị Dương Nội Hình 1.4 Mẫu biệt thự liền kề 12 Hình 1.5 Dãy phố nội Hình ảnh biệt thự liền kề bị bong tróc Hình ảnh biệt thự liền kề xuống cấp chắn rào tạm bợ Một số biệt thự thi cơng dở dang, chưa hồn thiện Trường liên cấp tiểu học, THCS, THPT Quốc tế Việt Nam (VIS) Trường Mẫu giáo Lê Quý Đôn Khuôn viên trường mầm non KĐTM Dương Nội Chợ cóc Cỏ mục um tùm lô đất thuộc dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Quốc tế 500 giường Khuôn viên xanh 12 Hình 1.1 Hình 1.2 Hình 1.6 Hình 1.7 Hình 1.8 Hình 1.9 Hình 1.10 Hình 1.11 Hình 1.12 Hình 1.13 Hình 1.14 Trang 13 13 13 14 14 14 15 15 16 Hình 1.18 Hiện trạng xuống cấp công viên Thiên văn học thuộc KĐTM Dương Nội Biển thông báo tạm dừng hoạt động để phịng dịch Covid-19 Cơng viên trở thành chốn nghỉ trưa cho người thu nhặt ve chai Vỉa hè xuống cấp Hình 1.19 Lấn chiếm vỉa hè 20 Hình 1.20 Nắp đan vỉa hè - Bố trí đường dây Hình ảnh biệt thự liền kề rơi vào tình trạng hoang vắng 20 Hình 1.15 Hình 1.16 Hình 1.17 Hình 1.21 17 18 18 20 22 Viết tắt Hình 2.1 Cụm từ viết tắt Có tranh chấp chiều cao cơng trình – Hình thức kiến trúc lộn xộn Cụm Chung cư cao cấp Anland Premium Anland Complex KĐTM Dương Nội Tuyến đường khu vực trồng xanh quy hoạch Thành phố Đà Nẵng Hình 3.1 Quy định sử dụng xanh 63 Hình 3.2 Minh họa bố trí xanh đường phố 64 Hình 3.3 Minh họa đặt biển quảng cáo 68 Hình 1.22 Hình 1.23 Hình 1.24 Trang 22 23 24 42 DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Trang Bảng 3.1 Nhà liền kề 53 Bảng 3.2 55 Bảng 3.3 Cơng trình chung cư Cơng trình hành – trị Bảng 3.4 Cơng trình dịch vụ - thương mại 60 Bảng 3.5 Cơng trình trường học 62 58 DANH MỤC SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu Tên sơ đồ Trang Sơ đồ 1.1 Sơ đồ cấu quản lý đô thị Quận 27 Sơ đồ 2.1 Ý tưởng quy hoạch thiết kế phát triển bền vững 43 MỞ ĐẦU  Lý chọn đề tài Cuối thập niên 80 đầu thập niên 90, Đảng Nhà nước Việt Nam bắt đầu khởi xướng lãnh đạo công đổi Đất nước tất lĩnh vực Đời sống xã hội có nhiều biến đổi, khởi sắc Về lĩnh vực kinh tế, Đảng, Nhà nước ta hoạch định tổ chức xây dựng kinh tế vận hành theo kinh tế thị trường định hướng Xã hội Chủ nghĩa, đưa Đất nước hội nhập sâu rộng với Quốc tế nước khu vực, thu nhiều thành đáng trân trọng Cùng với việc đầu tư, cải tạo, nâng cấp phát triển sở hạ tầng vừa để đáp ứng nhu cầu cải thiện đời sống nhân dân, vừa tạo điều kiện để kêu gọi thu hút đầu tư nước nước Cơ sở hạ tầng ngành giao thông, xây dựng gần 30 năm thực công đổi đất nước, có đóng góp tích cực vào chiến lược phát triển chung Các dự án nhà ở, khu đô thị với nhiều quy mô khác điểm nhấn đáng kể ngành xây dựng nhiều địa phương nước Tính đến năm 2012, địa bàn nước triển khai khoảng 1.500 dự án nhà khu đô thị với nhiều quy mô khác Riêng Hà Nội, đến tháng 2/2013 tổng cộng có khoảng 152 khu đô thị với quy mô 20 ha, diện tích khoảng 44.406 ha, dân số khoảng triệu người (Theo Tạp chí xây dựng tháng 9/2014) Xét tổng thể, đánh giá: Mặt việc hình thành khu nhà ở, khu thị nước nói chung riêng Hà Nội đáp ứng thu hút lượng lớn nhu cầu nhà ở, trụ sở, văn phòng làm việc theo hướng đại, sở hạ tầng đồng bộ, đa dạng hóa lựa chọn nhiều loại đối tượng, cải thiện đáng kể mặt kiến trúc cảnh quan khu vực 2 Tuy nhiên, khu đô thị nước riêng Hà Nội chưa phát huy hết công công suất, chưa thu hút người dân, quan, tổ chức sinh sống, sử dụng Tình trạng có nhiều ngun nhân khẳng định nguyên nhân bất cập công tác quy hoạch quản lý quy hoạch kiến trúc là: - Các đồ án quy hoạch khu đô thị coi trọng việc tạo lập nhà ở, phát triển thị trường bất động sản việc trọng yếu tố xã hội, tạo dựng môi trường sống bền vững, chất lượng sống tốt cho cư dân Cơ cấu quy hoạch chưa hợp lý, tình trạng thiếu xanh khơng gian cơng cộng cịn nhiều - Quá trình quy hoạch tổ chức thực quy hoạch dự án khu đô thị chưa tính hết yếu tố, điều kiện thời gian thực quy hoạch gặp phải việc điều chỉnh lúng túng, vụ chắp vá gây xáo trộn, thiếu tính hợp lý - Trong q trình thực hiện, khơng tn thủ quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt, vi phạm chủ yếu thay đổi chức sử dụng đất, tăng mật độ dân số xây dựng, lấn chiếm khoảng lưu thơng, tăng diện tích xây dựng nhà phân lô, bán để dân tự xây dẫn đến việc hình thành khu thị khơng trật tự phá vỡ không gian, cảnh quan kiến trúc tồn khu Khu thị Dương Nội có quy mô 197 ha, nằm ranh giới quản lý hành phường Mộ Lao, quận Hà Đơng, thành phố Hà Nội, có vị trí thuận lợi, đặc biệt mối liên hệ với quận Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng giao thông gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa chiến lược (như quốc lộ 6, đường Lê Văn Lương kéo dài ) Theo quy hoạch, Khu đô thị Mỗ Lao thiết kế với không gian kiến trúc đại, hệ thống sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 3 Khu đô thị Dương Nội triển khai xây dựng khoảng 60% so với quy hoạch duyệt Tuy nhiên q trình thực quy hoạch xây dựng, cơng tác quản lý khai thác diễn chưa thực tốt nhiều nguyên như: nguồn vốn nhà đầu tư hạn chế, đầu đất đai, sách biện pháp quản lý chưa đồng bộ, thống nhất, trình độ dân trí chưa cao, quản lý chưa chặt chẽ, dẫn đến tình trạng khơng gian công cộng không khai thác hiệu quy hoạch ban đầu Mọi yếu tố không gian, kiến trúc cảnh quan phải tuân thủ theo quy hoạch duyệt pháp luật xây dựng Việt Nam Với mục tiêu xây dựng khu đô thị Dương Nội trở thành khu đô thị đại, đồng bộ, vừa mang đậm sắc dân tộc Việt Nam, vừa đảm bảo tính Quốc tế đồng thời đáp ứng yêu cầu cho người dân thủ đơ, người có thu nhập cao, người nước sinh sống làm việc Hà Nội việc quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo trật tự từ ban đầu vơ cần thiết, tơi chọn đề tài: “Quản lý kiến trúc cảnh quan Khu đô thị Dương Nội, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội” để nghiên cứu bảo vệ  Mục đích nghiên cứu - Đề xuất giải pháp quản lý hiệu kiến trúc cảnh quan khu đô thị Dương Nội theo quy hoạch phê duyệt Đồng thời, góp phần xây dựng mơ hình quản lý kiến trúc cảnh quan khu thị Dương nội nói riêng khu thị địa bàn Hà Nội nói chung  Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng: Công tác quản lý kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị Dương Nội - Phạm vi: Khu đô thị Dương Nội - Quận Hà Đông - Thành phố Hà Nội 4  Phương pháp nghiên cứu - Điều tra, khảo sát, thu thập, tổng hợp số liệu; - Khảo sát kinh nghiệm nước nước; - Phân tích, tổng hợp, đề xuất mơ hình giải pháp thực  Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Đề tài góp phần đánh giá trạng cơng tác tổ chức Quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị Dương Nội cách xác, khách quan khoa học Và đưa giải pháp sở khoa học nhằm quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch duyệt cách đồng hiệu - Ý nghĩa thực tiễn: Cụ thể hóa định hướng cho việc hình thành khu thị đại Hà Nội nói chung Quận Hà Đơng nói riêng Ngồi ra, kết nghiên cứu khu thị Dương Nội cịn áp dụng cho khu thị khác có tính chất 5 Cấu trúc luận văn THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 – Nhà E – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội website: http://thuviendhkt.net Email: thuvien@hau.edu.vn TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN Lưu ý: Tất tài liệu trôi mạng (khơng phải trang web thức Trung tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội) tài liệu vi phạm quyền Nhà trường không thu tiền, khơng phát hành có thu tiền tài liệu mạng internet 82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị giải pháp quan trọng phù hợp với xu hướng phát triển với nhiều ưu thế: + Tạo dựng cảnh quan khu đô thị theo chiều hướng tốt, tạo thống hài hòa kiến trúc, cảnh quan khu vực Khu đô thị + Tạo dựng mặt thị khang trang đại có trật tự sắc Đề tài đề cập đến vấn đề: Thực trạng công tác quy hoạch quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị nói chung khu thị Dương Nội – Thành phố Hà Nội nói riêng; Cơ sở khoa học cho việc quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị mới; Đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Dương Nội – Thành phố Hà Nội Để xây dựng khu thị hồn chỉnh, quan điểm cần thể rõ tất mặt liên quan Quy hoạch, Kiến trúc Cảnh quan, hay nói cách khác phải đồng bộ, thống từ đầu đến cuối, từ tổng thể không gian đô thị đến yếu tố cấu thành đô thị Nguyên tắc quản lý kiến trúc, cảnh quan Dương Nội – Thành phố Hà Nội theo mục tiêu quy hoạch, luận văn đề xuất chia thành khu vực, khu chức khác vào vị trí mối liên hệ với xung quanh Qua đó, luận văn đề xuất xây dựng quy định quản lý khu vực, khu chức cụ thể theo thể loại cơng trình Nhằm quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Dương Nội – Thành phố Hà Nội đạt hiệu luận văn đề xuất số giải pháp: + Giải pháp tham gia cộng đồng giải pháp cấp thiết cần tăng cường triển khai áp dụng, cộng đồng dân cư thành phần trực tiếp sử dụng cơng trình thị, người biết rõ yêu cầu cấp thiết cộng đồng Việc nâng cao vai trị, trách nhiệm quyền thị, 83 quan chuyên môn tham gia cộng đồng dân cư đầu tư xây dựng, quản lý kiến trúc, cảnh quan nhằm cân đối hài hịa trách nhiệm - lợi ích nhu cầu, hướng tới mục tiêu chung phát triển đô thị bền vững Những đề xuất luận văn vấn đề thực tiễn có vai trị quan trọng công xây dựng khu đô thị Hà Nội nói riêng khu thị nước nói chung Những biện pháp, đề xuất luận văn áp dụng cho thực trạng khu đô thị KIẾN NGHỊ - Đối với quan quản lý nhà nước lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc xây dựng: + Cần nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị mới, từ ban hành bổ sung hồn thiện thay chế, sách khơng phù hợp Trong cần phân định rõ vai trị, trách nhiệm quyền địa phương cơng tác kiểm sốt, đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng, thu hút Chủ đầu tư, người dân đô thị tham gia thay mặt Nhà nước để quản lý tốt kiến trúc, cảnh quan + Thường xuyên tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng quản lý vận hành cơng trình khu vực thị nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp xử lý theo quy định - Đối với cấp quyền thị: + Tạo chế, sách phù hợp nhằm đa dạng hóa xã hội hóa nguồn lực đầu tư phát triển khu thị theo hình thức chia sẻ lợi ích - trách nhiệm (huy động tối đa nguồn vốn đầu tư để giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước như: nguồn ODA, FDI, huy động từ nhân dân, v.v…) + Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý có trình độ chun 84 mơn cao, chun sâu, cơng nhân có tay nghề giỏi, trọng việc ứng dụng cơng nghệ thông tin công tác quản lý kiến trúc, cảnh quan Chính phủ, quan Chính phủ - Rà sốt, hồn thiện hệ thống VBQPPL, quy chuẩn, tiêu chuẩn Xác định định nghĩa thống KGCC đô thị Việt Nam đưa vào sở pháp lý - Đánh giá lại phương pháp quy hoạch cũ theo chủ nghĩa công dựa số, tiêu chưa hiệu quả, tìm phương pháp quy hoạch quản lý KGCC hệ thống - Xem xét tích hợp TKĐT cụ thể khung sách để giải tất khía cạnh khác KGCC, nhằm đảm bảo không gian mở sống động, tiếp cận nhiều người tốt, sử dụng an toàn cho thành phần dân cư dễ tổn thương - Xây dựng chế, sách nhằm cải thiện STGCCĐ quy hoạch đô thị Các bên liên quan phi nhà nước cần tạo điều kiện tham gia vào hoạch định sách từ giai đoạn nghiên cứu/phát vấn đề, khơng văn sách ban hành Thành phố Hà Nội, quan quản lý thành phố Hà Nội - Khẩn trương phục hồi, tôn tạo, nâng cấp KGCC hữu, tăng cường công tác quản lý, dẹp bỏ lấn chiếm, sai phạm, sử dụng sai mục đích khơng gian Chính quyền cần thảo luận với cộng đồng việc làm để chúng quản lý tốt Cán phường phụ trách xã hội văn hoá cần tổ chức hoạt động chơi cho trẻ em; - Chính quyền cần huy động nguồn lực khác để xây dựng/cải thiện KGCC Các phương tiện chơi tạo với chi phí thấp, cách tận dụng vật liệu qua sử dụng nhân cơng lao động tình nguyện Các bên liên quan khác 85 - Các quan dân cử cấp phường nên tích cực giám sát cộng đồng, dẫn dắt hoạt động liên quan - Các chuyên gia hiệp hội nghề nghiệp gây ảnh hưởng đến sách phương pháp QHĐT nâng cao nhận thức tầm quan trọng KGCC QHĐT cải thiện điều phối hợp mạng lưới họ để can thiệp vào sách cách hiệu - Các tổ chức phi phủ tổ chức chiến dịch vận động: thúc đẩy giá trị KGCC, đề xuất thực để cải thiện tình hình, cung cấp thơng lệ tốt áp dụng Nội dung nghiên cứu sử dụng làm tài liệu vận động - Cơ quan truyền thơng cần tích cực việc truyền tải thơng tin đa chiều, đóng góp vào việc bảo vệ KGCC Họ cần xây dựng nhận thức vấn đề cung cấp thực tiễn tốt để thông báo cho công chúng thúc đẩy thảo luận công chúng nhằm gây ảnh hưởng tới sách tương lai Giới truyền thông cần xây dựng lực để đưa tin cách khách quan có hiểu biết tốt pháp luật - Cộng đồng dân cư cần nâng cao ý thức trách nhiệm, tinh thần tự chủ để trực tiếp giám sát qui trình quản lý KGCC, đóng góp ý tưởng nguồn lực sẵn có để gìn giữ, phát huy giá trị kiến trúc, cảnh quan KGCC Các kiến nghị không nhằm hồn thiện lý thuyết mà cịn tác động nhiều đến thực tiễn quản lý đóng góp quan trọng để nâng cao chất lượng quản lý kiến trúc, cảnh quan KGCC khu NĐLS thành phố Hà Nội, nâng cao chất lượng sống cho người dân, góp phần xây dựng thủ đô TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nước: Nguyễn Thế Bá (1992), “Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị”, NXB KH&KT; Nguyễn Thế Bá (2004), “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị”, NXB Xây dựng; Bộ Xây dựng (2008), “QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng”, Nxb Xây dựng; Chính phủ (2020), Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/07/2020 Quy định chi tiết số Điều Luật Kiến trúc; Vũ Cao Đàm (1998), “Phương pháp luận nghiên cứu khoa học”, Nxb KH&KT; Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị” Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội; Trương Tiến Hải (Thứ năm, 04.8.2011), “Quy hoạch đô thị bền vững, nhìn từ kinh nghiệm Australia, Cổng thơng tin điện tử Công ty CP TVTK ĐT XD ACUD – www.acud.vn, Hà Nội; Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng”; 10 Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đồn (2003) “Giáo trình Quản lý thị”, trường Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê; 11 Hướng tới tham gia nhiều thành phần quản lý phát triển đô thị_VIE/95/051 (1998); 12 Nguyễn Tố Lăng (thứ tư 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 13 Hàn Tất Ngạn (1999), “Kiến trúc cảnh quan”, Nxb Xây dựng; 14 Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; 15 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng; 16 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà ở; 17 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị; 18 Đàm Trung Phường (2005), Đô thị Việt Nam, Nxb Xây Dựng; 19 Kim Quảng Qn (2000), “Thiết kế thị có minh họa”; 20 Nguyễn Đăng Sơn (2006), “Phương pháp tiếp cận vế quy hoạch quản lý đô thị, NXB Xây dựng; 21 UBND tỉnh Hà Tây (2008), Quyết định số 1955/QĐ-UBND ngày 2/7/2008 V/v: Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Dương Nội Quận Hà Đông – tỉnh Hà Tây; 22 Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (2007), Quyết định 2568/QĐ-UBND ngày 26/12/2007 phê duyệt Dự án đầu tư khu đô thị Dương Nội - Quận Hà Đông - tỉnh hà Tây; 23 Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (2005), Quyết định số 1201/2005/QĐ-UBND ngày 5/9/2005 tổ chức lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thị xã Hà Đông đến năm 2010 định hướng đến năm 2020; 24 Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (2006), Quyết định số 1041/QĐ-UBND, ngày 20/06/2006 UBND Tỉnh Hà Tây phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế Quy hoạch chi tiết trục đô thị phía Bắc Quận Hà Đơng; 25 Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (2006), Quyết định số 1782/QĐ-UBND ngày 21/10/2006 UBND Tỉnh Hà Tây phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung Thị xã Hà Đông đến năm 2020; 26 Các Tạp chí, báo chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch Xây dựng; 27.Các tài liệu trạng kinh tế - xã hội khu vực lập quy hoạch tài liệu, số liệu khác có liên quan Tài liệu nước ngồi: 30 Francoise Noel (2002), “Urbanisation and Sustainable Development”; Trang web: 31 http://www.moj.gov.vn 32 http://www.xaydung.gov.vn 33 https://vietnamnet.vn/ 34 http://ktdt.vn/ 35 http://kienviet.net/ 36 http://vi.wikipedia.org/ 37 https://khudothimoiduongnoi.vn/