Quản lý hệ thống giao thông khu đô thị mới bach viet lake garden thành phố bắc giang (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - NGÔ VĂN THƯỜNG QUẢN LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG KHU ĐÔ THỊ MỚI BACH VIET LAKE GARDEN THÀNH PHỐ BẮC GIANG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - NGƠ VĂN THƯỜNG KHĨA: 2018-2020 QUẢN LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG KHU ĐÔ THỊ MỚI BACH VIET LAKE GARDEN THÀNH PHỐ BẮC GIANG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Chun ngành Mã số : Quản lý thị cơng trình : 8.58.01.06 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN THỊ HƯỜNG TS NGUYỄN VĂN MINH Hà Nội – 2020 LỜI CẢM ƠN Sau thời gian nghiên cứu, với giúp đỡ thầy, cô giáo; động viên bạn bè, đồng nghiệp; sẻ chia, ủng hộ gia đình, hơm tơi hồn thành luận văn thạc sỹ Để đạt kết này, trước hết xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo tham giảng dạy, truyền thụ kiến thức q báu cho tơi suốt q trình học tập Đặc biệt, cảm ơn PGS.TS Trần Thị Hường TS Nguyễn Văn Minh, người dành nhiều tâm huyết, tận tình hướng dẫn tơi suốt q trình làm luận văn Những nhận xét, đóng góp sâu sắc thầy, cô gợi ý quý báu để giải vấn đề tốt cho đề tài Xin cảm ơn tất bạn bè, đồng nghiệp động viên, tạo điều kiện giúp đỡ cơng việc để có thời gian hồn thành luận văn Và cuối cùng, cảm ơn gia đình người thân ln ủng hộ, chia sẻ tơi khó khăn suốt trình học tập, nghiên cứu Một lần xin cảm ơn tất ! Hà Nội, ngày tháng năm 2020 Học viên Ngô Văn Thường LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Ngô Văn Thường MỤC LỤC Lời cám ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU * Lý lựa chọn đề tài: * Mục đích nghiên cứu đề tài: * Đối tượng phạm vi nghiên cứu: * Phương pháp nghiên cứu: * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: * Khái niệm, thuật ngữ sử dụng luận văn * Cấu trúc luận văn: NỘI DUNG CHƯƠNG THỰC TRẠNG VỀ QUẢN LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG KHU ĐT MỚI BACH VIET LAKE GARDEN, TP BẮC GIANG 1.1 Khái quát tình hình quản lý hệ thống giao thơng địa bàn thành phố Bắc Giang 1.1.1 Giới thiệu chung thành phố Bắc Giang 1.1.2 Thực trạng quản lý hệ thống giao thông khu đô thị địa bàn thành phố Bắc Giang 10 1.2 Hiện trạng hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 20 1.2.1 Giới thiệu chung khu đô thị Bach Viet Lake Garden 20 1.2.2 Hiện trạng hệ thống giao thông Khu đô thị Bach Viet Lake Garden 26 1.2.3 Đánh giá chung hệ thống giao thông KĐT Bach Viet Lake Garden 31 1.3 Thực trạng công tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 32 1.3.1 Thực trạng máy quản lý lực quản lý 32 1.3.2 Thực trạng quản lý kỹ thuật giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 35 1.3.3 Sự tham gia công đồng công tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 37 1.4 Đánh giá chung công tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 38 1.4.1 Thuận lợi 38 1.4.2 Khó khăn, tồn 39 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG KHU ĐÔ THỊ MỚI BACH VIET LAKE GARDEN TP BẮC GIANG 41 2.1 Cơ sở lý luận quản lý hệ thống giao thông khu đô thị 41 2.1.1 Vai trò, đặc điểm, nội dung hệ thống giao thông khu đô thị 41 2.1.2 Các yêu cầu nguyên tắc quản lý hệ thống giao thông khu đô thi 42 2.1.3 Các yêu cầu, nguyên tắc hình thức thiết lập cấu tổ chức quản lý hệ thống giao thông đô thị 46 2.1.4 Vai trò tham gia cộng đồng quản lý hệ thống giao thông khu đô thị 54 2.2 Cơ sở pháp lý quản lý hệ thống giao thông khu đô thị 54 2.2.1 Hệ thống văn pháp lý 54 2.2.2 Các định hướng, quy hoạch liên quan 60 2.3 Kinh nghiệm quản lý hệ thống giao thông khu đô thị khác Việt Nam nước 61 2.3.1 Kinh nghiệm quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Việt Nam 61 2.3.2 Kinh nghiệm quản lý hệ thống giao thơng thị nước ngồi 65 2.3.3 Bài học kinh nghiệm áp dụng cho công tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang 68 CHƯƠNG ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG KHU ĐÔ THỊ MỚI BACH VIET LAKE GARDEN TP BẮC GIANG 70 3.1 Giải pháp nâng cao lực quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 70 3.1.1 Cơ cấu tổ chức quản lý hệ thống giao thông khu đô thị 70 3.1.2 Sự tham gia cộng đồng công tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 75 3.2 Giải pháp quản lý kỹ thuật hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang 78 3.2.1 Duy tu bảo dưỡng hệ thống đường giao thông 78 3.2.2 Quản lý khắc phục bãi đậu xe đô thị 79 3.2.3 Quản lý hệ thống HTKT dọc hệ thống giao thông 82 3.2.4 Quản lý hệ thống an tồn giao thơng (đèn, biển báo sơn kẻ đường, gờ giảm tốc) đường giao thông 83 3.2.5 Quản lý VSMT lòng, hè đường 86 3.3 Đề xuất bổ sung chế, sách quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden 90 3.3.1 Các chế, sách thu hút nguồn vốn đầu tư 90 3.3.2 Cơ chế, sách phí, thuế 90 3.3.3 Cơ chế, sách khác 91 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 93 Kết luận 93 Kiến nghị 94 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT BQLDA Ban quản lý dự án BXD Bộ xây dựng CĐT Chủ đầu tư CTXD Cơng trình xây dựng DAXD Dự án xây dựng GĐ Giai đoạn GT Giao thông GS Giám sát HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTGT Hạ tầng giao thông KĐT Khu đô thị KĐTM Khu đô thị NĐ - CP Nghị định - Chính phủ NXB Nhà xuất QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QĐ Quyết định TP Thành phố TK Thiết kế TT Thông tư TTg Thủ tướng TKBV Thiết kế vẽ UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Bảng 1.1 Bảng thống kê sử dụng đất Bảng 1.2 Bảng thống kê mạng lưới đường Bảng 1.3 Bảng 2.1 Thống kê nhân ban quản lý khu đô thị Bách Việt Lake Garden Quy định loại đường đô thị Trang Phụ lục 28 34 45 Thống kê nhân đề xuất ban Bảng 3.1 quản lý khu đô thị Bách Việt Lake Garden 74 - Chỉ giới đường đỏ đường ranh giới xác định đồ quy hoạch thực địa, để phân định ranh giới phần đất xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thơng cơng trình hạ tầng kỹ thuật, khơng gian công cộng khác [2] - Chỉ giới xây dựng: đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, công trình lơ đất [2] - Chỉ giới xây dựng ngầm: đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, cơng trình ngầm đất (khơng bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm [2] - Khoảng lùi khoảng cách giới đường đỏ giới thi công dựng [2] * Cấu trúc luận văn: Ngoài mở đầu kết luận, cấu trúc luận văn bao gồm chương sau: Chương 1: Thực trạng quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang Chương 3: Đề xuất giải pháp quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 93 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang có vai trị quan trọng chiến lược quản lý hệ thống giao thơng nói chung, đô thị lớn Việt Nam với nhu cầu mật độ giao thông đặc biệt lớn, quỹ đất hạn hẹp đầu tư hạ tầng đắt đỏ Với vai trị thành tố quan trọng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, giao thông cần xây dựng theo quy hoạch đồng Trong tương lai Khu đô thị Khu đô thị Bach Viet Lake Garden trung tâm đào tạo lớn thành phố Bắc Giang, đóng vai trị động lực phát triển kinh tế xã hội cho tỉnh Bắc Giang mà cho vùng phụ cận Nhận thức điều đó, luận văn đặt mục tiêu nghiên cứu hệ thống giao thông khu đô thị Khu đô thị Bach Viet Lake Garden cách thống đồng Khu đô thị Bach Viet Lake Garden đầu tư xây dựng theo đồ án Quy hoạch phê duyệt Tuy nhiên hệ thống giao thông khu đô thị tồn bất cập lực quản lý; quản lý kỹ thuật chế sách cần thiết Các sở khoa học quản lý hệ thống giao thông khu đô thị vào yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật nhà nước quy định ban hành, hệ thống văn pháp quy nhà nước, thành phố Bắc Giang, đồng thời áp dụng, học tập kinh nghiệm công tác quản lý hệ thống giao thơng khu thị ngồi nước Luận văn đề xuất giải pháp quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden bao gồm: 94 - Giải pháp nâng cao lực quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden - Giải pháp quản lý kỹ thuật hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang - Đề xuất bổ sung chế, sách quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden Với đề xuất giải pháp đưa dựa sở nghiên cứu lý luận thực tiễn điều kiện thực tế công tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang Vì vậy, mang tính khoa học tính khả thi cao Kiến nghị - Đề nghị Chính phủ, ban ngành UBND TP tỉnh Bắc Giang sớm nghiên cứu, ban hành chế sách hỗ trợ cho việc thu hút đầu tư, quản lý triển khai vận hành khai thác dự án Cần xây dựng điều lệ chung quản lý hệ thống giao thông khu đô thị cho người dân, quyền Chủ đầu tư để phát huy sáng tạo tập thể, nâng cao ý thức cộng đồng công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật - Đối với BQLDA cần kiến nghị, đề xuất yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng quy chế để quản lý hệ thống giao thông khu đô thị cách hồn chỉnh Quản lý thi cơng xây dựng cơng trình theo quy hoạch mục tiêu đề ra, phân chia quản lý rõ ràng mạch lạc để nâng cao chất lượng dự án Lập lưu trữ hồ sơ hồn thành hạng mục cơng trình để nắm rõ, xử lý kịp thời cố, hư hỏng - Đối với quyền cấp địa phương nơi cư trú cần thành lập đội tổ chức quản lý giám sát có tham gia cộng đồng Đẩy mạnh công tác đào tạo cán chun mơn cao Xã hội hóa cơng tác quản lý hệ thống giao thông khu đô thị giai đọan khai thác đưa vào sử dụng cần 95 thiết, phù hợp với thực tế, với lợi ích cộng đồng nên khuyến khích nhiều thành phần tham gia - Cần áp dụng mơ hình quản lý theo đề xuất theo nước phát triển khu vực để tạo nên mơ hình tiết kiệm lượng, bảo vệ môi trường, phát triển hệ thống giao thông khu đô thị tương lai Các giải pháp kiến nghị đưa không áp dụng riêng cho khu đô thị Bach Viet Lake Garden mà cịn hướng phát triển cho khu đô thị khác địa bàn thành phố Bắc Giang nói riêng nước nói chung TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Tài liệu giảng dạy lớp Cao học quản lý đô thị, Trường Đại Học Kiến Trúc Hà Nội, Nxb Xây Dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2016), Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật - Cơng trình giao thơng, Hà Nội ngày 07/04/2016 Bộ Xây dựng (2012), Về nguyên tắc phân loại, phân cấp cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật, Hà Nội ngày 28/12/2012 Bộ Xây dựng (1999), Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị Việt Nam đến năm 2020, Hà Nội Bộ Xây dựng (2006), Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18/08/2006 hướng dẫn thực Quy chế Khu đô thị ban hành kèm theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP, Hà Nội Bộ Xây dựng (2008), Thông tư số 04/2008/TT-BXD ngày 20/02/2008 Hướng dẫn quản lý đường đô thị, Hà Nội Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 11/2010/TT-BXD ngày 17/08/2010 Hướng dẫn quản lý sở liệu công trình ngầm thị, Hà Nội Bộ Xây dựng (2012), Thông tư số 02/2012/TT-BXD ngày 12/06/2012 Hướng dẫn bảo trì cơng trình dân dụng, cơng nghiệp vật liệu xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị, Hà Nội 10 Bộ Xây dựng (2008), “Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế” TCXDVN 107:2007, Hà Nội 11 Bộ Xây dựng (2007), “Đường đô thị- Yêu cầu thiết kế” quy định yêu cầu quy hoạch, thiết kế, xây dựng mới, cải tạo nâng cấp đường phố đô thị ban hành kèm theo Quyết định số 22/2007/QĐ-BXD ngày 30 tháng năm 2007 12 Chính phủ (2005), Nghị định số 80/2005/NĐ-CP ngày 18/04/2005 ban hành Quy chế giám sát đầu tư cộng đồng, Hà Nội 13 Chính phủ (2006), Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/11/2006 ban hành Quy chế Khu đô thị mới, Hà Nội 14 Chính phủ (2010), Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 Quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, Hà Nội 15 Chính phủ (2012), Nghị định số 72/2012/NĐ-CP ngày 28/12/2012 Quản lý sử dụng chung cơng trình hạ tầng kỹ thuật, Hà Nội 16 Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Quản lý đầu tư phát triển thị, Hà Nội 17 Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, Hà Nội 18 Chính phủ (2013), Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 Quy định xử phạt hành hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản; khai thác; sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở, Hà Nội 19 Dự án Quốc gia VIE/95/050 (1998), Quy hoạch Quản lý thị có tham gia cộng đồng, Hà Nội 20 Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, NXB Xây dựng, Hà Nội 21 Phạm Hữu Đức, Nguyễn Văn Thình, Trần Hữu Diện (2007), Thiết kế đường đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 22 Phạm Kim Giao, Hàn Tất Ngạn, Đỗ Đức Viêm (1991), Quy hoạch đô thị Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 23 Lâm Quang Cường (1993), Giao thông đô thị Quy hoạch đường phố, Nhà xuất Xây dựng Trường Đại học Xây dựng, Hà Nội 24 Guy Leclerc TS.Phạm Trọng Mạnh (2000), Bài giảng môn học Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, Trung tâm đào tạo quốc tế, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 25 Certu/ADEME (Pháp) (Mạc Thu Hương dịch, Trương Quốc Tồn hiệu đính) (2004), Sơ đồ liên kết địa bàn Giao thông: Đặt vấn đề phương pháp - Dự án đào tạo chuyên ngành đô thị Hà Nội – IMV, Hà Nội 26 Nguyễn Công Tiến (2010), “Kinh nghiệm quy hoạch tái thiết thị Singapore”, Tạp chí kiến trúc Việt Nam (số 3+4) 27 Nguyễn Thị Thanh Thảo (2017), “Hạ tầng giao thông Nhật Bản”, Xây dụng đô thị (số 51+52) 28 ThS.KTS Trần Trung Hiếu (2015), “Kinh nghiệm & thực tiễn phát triển thị mới”, Tạp chí kiến trúc Việt Nam, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội 29 Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hạ tầng kỹ thuật, NXB Xây dựng, Hà Nội 30 “Luật Quy hoạch thị” số 30/2009/QH12 quốc hộ khóa XII thơng qua kỳ họp thứ ngày 17/06/2009, Hà Nội 31 “Luật Xây dựng sửa đổi bổ sung” số 38/2009/QH12 quốc hộ khóa XII thơng qua ngày 19/06/2009, Hà Nội 32 “Luật Xây dựng” số 50/2014/QH13 quốc hộ khóa XIII thơng qua có hiệu lực từ ngày 18/06/2014, Hà Nội 33 “Luật Giao thông đường bộ” số 23/2008/QH12 quốc hộ khóa XII thơng qua có hiệu lực từ ngày 13/11/2018, Hà Nội 34 Quyết định số 139/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang việc ban hành Qui định số nội dung đầu tư xây dựng Khu đô thị địa bàn tỉnh Bắc Giang 35 Quyết định số 49/QĐ-UBND ngày 10/06/2008 UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Bắc Giang giai đoạn 2007-2020 36 Quyết định số 1043/QĐ –UBND ngày 01/8/2011 UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Bach Viet Lake Garden, xã Dĩnh kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500) 37 Quyết định số 340/QĐ –UBND ngày 28/03/2012 UBND tỉnh Bắc Giang Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Bach Viet Lake Garden, tỷ lệ 1/500 38 https://www.bacgiang.gov.vn/ Tiếng Anh: 39 Anthony P Chrest, Mary S Amith, Sam Bhuyan (1989), Parking structures, Planning, Design, Construction, Maintenace and Repair, New York 40 Andrea Cinquina (Lund University); Sustainable public urban transport systems: The case of Curitiba 41 City of Bloomington, Indiana (2008), Bicycle and Pedestrian transportation & Greenways system plan 42 Jean-Paul Rodrigue, The Geography of Transport Systems, Dept of Economics & Geography, Hofstra University, Hempstead, NY, 11549 USA 43 Lee Schipper and et al (2006) Indicators of Sustainable Transport: The Partnership for Sustainable Urban Transport in Asia (PSUTA).PSUTA Indicator Manual Second Draft 44 New Zealand Transport Agency (3/2010),"Public transport network planning: A guide to best practice in NZ cities" 45 Peter Wilkinson, Transit Oriented Development A strategic instrument for spatial restructuring and public transport system enhancement in South African cities?, School of Architecture, Planning & Geomatics, University of Cape Town 46 Robert Cervero (1998), The transit metropolis: a global inquiry 47 Rodley Tolley Brian Turton,“Transport system, policy and planning, a geographical approach, Longman Scientific and Technical 48 Todd Litman (2008), Well Measured Developing Indicators for Conprehensive and Sustainable Transport Planning Victoria Transport Policy Intittue 49 Todd Litman (2011), “Parking management Strategies, Evaluation and Planing.” 50 US Department of commerce bureau of public roads (1956), Parking guide for Cities, Washington 51 Williams Bob (2008), Intelligent Standards.Artech House,Boston-London Transport Systems PHỤ LỤC Bảng 1.1 Bảng thống kê sử dụng đất T T Diện Nội dung tích (m2) Mật Diện độ tích XD XD (%) (m2) Hệ Tầng cao Diện số SDĐ (lần) tích sàn (m2) Dân số Chỉ Chỉ Tỷ tiêu tiêu lệ % m /h m2/ ộ người ĐẤT TRƯỜNG I 3.379 33 1.280 3,00 0,99 3.839 1,50 1,10 11.755 40 2.018 3,00 1,20 3.534 5,21 3,83 HỌC Đất trường mầm non 3.379 ĐẤT CƠNG II CỘNG Đất cơng trình cơng 3.475 40 1.390 5,00 2,00 2.780 Nhà văn hóa 1.161 40 464 3,00 1,20 557 Nhà văn hóa 409 40 164 3,00 1,20 196 2.271 - - - - - 4.439 - - - - - cộng Cơng trình thể dục thể thao Nghĩa trang liệt sỹ III ĐẤT Ở Đất liền 3.1 kề Đất liền kề Đất liền 73.562 53.939 1,45 212.849 3.071 138.669 2.048 43.334 80 34.667 4,0 2.624 80 2.099 4,0 3,20 8.397 128 2.636 80 2.109 4,0 3,20 8.435 128 32,5 23,95 84,6 14,11 T T Diện Nội dung tích (m2) Mật Diện độ tích XD XD (%) (m2) Hệ Tầng cao số SDĐ (lần) Diện tích sàn (m2) Dân số kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền 2.587 80 2.070 4,0 3,20 8.278 128 1.486 80 1.189 4,0 3,20 4.755 64 2.784 80 2.227 4,0 3,20 8.909 136 1.392 80 1.114 4,0 3,20 4.454 68 3.680 80 2.944 4,0 3,20 11.776 184 1.840 80 1.472 4,0 3,20 5.888 92 2.696 80 2.157 4,0 3,20 8.627 120 1.970 80 1.576 4,0 3,20 6.304 96 3.156 80 2.525 4,0 3,20 10.099 148 2.550 80 2.040 4,0 3,20 8.160 120 3.608 80 2.886 4,0 3,20 11.546 168 2.067 80 1.654 4,0 3,20 6.614 92 3.141 80 2.513 4,0 3,20 10.051 144 1.837 80 1.470 4,0 3,20 5.878 84 Chỉ Chỉ Tỷ tiêu tiêu lệ % m /h m2/ ộ người T T Diện Nội dung tích (m2) Mật Diện độ tích XD XD (%) (m2) Hệ Tầng cao số SDĐ (lần) Diện tích sàn (m2) Dân số Chỉ Chỉ Tỷ tiêu tiêu lệ % m /h m2/ ộ người kề Đất liền kề Đất liền kề 3.2 Đất biệt thự song 2.603 80 2.082 4,0 3,20 8.330 120 677 80 542 4,0 3,20 2.166 28 16.503 70 11.552 3,5 40.432 412 978 70 685 3,5 2,45 2.396 12 2.555 70 1.789 3,5 2,45 6.260 64 1.934 70 1.354 3,5 2,45 4.738 44 751 70 526 3,5 2,45 1.840 16 1.413 70 989 3,5 2,45 3.462 32 548 70 384 3,5 2,45 1.343 16 2.307 70 1.615 3,5 2,45 5.652 68 677 70 474 3,5 2,45 1.659 16 1.085 70 760 3,5 2,45 2.658 28 1.837 70 1.286 3,5 2,45 4.501 52 lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập 160, 22 5,37 T T Diện Nội dung (m2) Đất biệt thự song lập Đất biệt thự song lập Đất 3.3 biệt thự cao cấp Đất biệt thự cao cấp Đất biệt thự cao cấp Đất biệt thự cao cấp Đất biệt thự cao cấp Đất biệt thự cao cấp Đất nhà 3.4 cao tầng Đất nhà cao tầng IV tích Mật Diện độ tích XD XD (%) (m2) Hệ Tầng cao số SDĐ (lần) Diện tích sàn (m2) Dân số 1.461 70 1.023 3,5 2,45 3.579 44 957 70 670 3,5 2,45 2.345 20 8.919 65 5.797 3,5 20.291 140 2.330 65 1.515 3,5 2,28 5.301 36 1.499 65 974 3,5 2,28 3.410 24 1.450 65 943 3,5 2,28 3.299 24 1.568 65 1.019 3,5 2,28 3.567 24 2.072 65 1.347 3,5 2,28 4.714 32 4.806 40 1.922 7,0 13.457 472 4.806 40 1.922 7,0 13.457 472 2,80 Chỉ Chỉ Tỷ tiêu tiêu lệ % m /h m2/ ộ người 254, 83 80,0 2,90 1,56 ĐẤT CÂY XANHSÂN TẬP 55.211 TT+ MẶT NƯỚC Đất xanh Đất 2.857 3.204 24,4 17,98 T T Diện Nội dung tích (m2) Mật Diện độ tích XD XD (%) (m2) Hệ Tầng cao số SDĐ (lần) Diện tích sàn (m2) Dân số Chỉ Chỉ Tỷ tiêu tiêu lệ % m /h m2/ ộ người xanh Đất xanh Đất xanh Đất xanh Đất xanh Đất xanh Đất xanh Đất xanh Đất xanh Mặt nước Đất xanh cách ly Đất xanh cách ly ĐẤT GIAO V THÔNG 10.659 1.652 314 169 266 1.919 486 103 26.424 2.335 4.823 225.75 TỔNG 36,2 81.850 3.072 100 26,65 73,51 ... trạng quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden thành phố Bắc Giang. .. quản lý hiệu hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden, TP Bắc Giang * Đối tượng phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: Quản lý hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden. .. chung thành phố Bắc Giang 1.1.2 Thực trạng quản lý hệ thống giao thông khu đô thị địa bàn thành phố Bắc Giang 10 1.2 Hiện trạng hệ thống giao thông khu đô thị Bach Viet Lake Garden