III Tổ chức quản lý d án Các hình thức quản lý dự án đầu t xây dựng công trình (Điều 35 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Điểm 11 Điều Nghị định 112/2006/NĐ-CP) Căn vào - Điều kiện lực tổ chức, cá nhân - Yêu cầu dự án Ngời định đầu t định lựa chọn hình thức QLDA Chủ đầu t thuê tổ Công trình có quy mô nhỏ, đơn giản cã chøc t vÊn qu¶n lý dù tỉng møc vèn đầu t < tỷ đồng: án có đủ điều kiện Chủ đầu t trực tiếp quản lý dự án lực phù quy - Không lập Ban QLDA - Sử dụng máy chuyên môn trực thuộc - Hoặc thuê ngời có chuyên môn, kinh mô, tính chất dự án nghiệm giúp quản lý thực Chủ đầu t phải thành lập Ban QLDA có lực làm đầu mối QLDA Ban QLDA thuê t vấn quản lý, giám sát số phần việc mà Ban QLDA không đủ điều kiện, lực thực nhng phải đợc Chủ đầu t đồng ý nhiệm vụ, quyền hạn Chủ đầu t ban quản lý dự án trờng hợp thành lập ban quản lý dự án (Điểm 12 Điều Nghị định 112/2006/NĐ-CP thay nội dung Điều 36 Nghị định 16/2005/NĐ-CP) Của chủ đầu t Của Ban quản lý dự án Thực nhiệm vụ từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án, nghiệm thu đa công trình vào khai thác Thành ập Ban quản lý dự án giúp Chủ đầu t quản lý Giao nhiệm Chịu trách vụ uỷ nhiệm Thực Thực Chịu trách quyền cho đạo, kiểm tra hiện nhiệm trớc Ban quản lý kết nhiệm quyền Chủ đầu t dự án phải thể thực vụ hạn pháp nhiệm vụ, Chủ Chủ đầu luật theo Quyết định quyền hạn đầu t t uỷ nhiệm vụ đ giao quyền ợc giao sử dụng bảo thực thành lập Ban Ban quản đảm mục dự án quản lý dự án lý dự án tiêu đặt Nhiệm vụ chủ đầu t trờng hợp thuê t vấn quản lý dự án t vấn quản lý dự án (Điểm 13 Điều Nghị định 112/2006/NĐ-CP thay nội dung Điều 37 Nghị định 16/2005/NĐ-CP) Của Chủ đầu t Thực nhiệm vụ, quyền hạn từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án, nghiệm thu bàn giao đa công trình vào khai thác, sử dụng Cđa T vÊn QLDA Thùc hiƯn nhiƯm vơ, qun h¹n theo dõi thoả thuận hợp đồng kinh tế Lựa chọn ký hợp đồng với t vấn quản lý Chịu trách nhiệm trớc pháp luật dự án có đủ điều kiện lực để quản lý Chủ đầu t vỊ thùc hiƯn cam kÕt thùc hiƯn dù án hợp đồng Kiểm tra, theo dõi thực hợp đồng t vấn quản lý dự án Quản lý thi công xây dựng công trình (Điều 30, 31, 32, 34 Nghị định 16/2005/NĐ-CP) Quản lý chất lợng theo Quản lý tiến độ thi công Nghị định 209/2004/NĐ-CP xây dựng công trình Quản lý khối lợng thi công xây dựng công trình Quản lý môI trờng Công trình xây dựng trớc triển khai phải lập tiến CĐT, NTTC xây dựng, t vấn giám NTTC xây dựng công trình độ thi công xây dựng phù hợp với tiến độ dự án sát tính toán, xác nhận theo giai phảI thực biện pháp đoạn, đối chiếu với khối lợng thiết bảo vệmôi trờng cho ngời Lập theo giai đoạn, tháng, quý, năm CT xây kế đợc duyệt làm sở nghiệm lao động môi trờng thu, toán hợp đồng xung quanh chống bơi, ån, xư lý phÕ th¶i, thu dän dùng quy mô lớn thời gian thi công kéo dài trờng - Khối lợng phát sinh CĐT NTTC NTTC xây dựng công trình lập tiến độ thi tiết CĐT, NTTC xây dựng, t vấn giám sát bên có xây dựng xem xét xử lý Công trình xây dựng - Riêng công trình sử dụng vốn khu vực đô thị phải có NSNN CĐT báo cáo ngời biện pháp bao che, thu dọ định đầu t xem xét, định phế thải đa đến nơI quy liên quan có trách nhiệm theo dõi, giám sát tiến độ định thi công Khối lợng phát sinh đợc CĐT, ngời Nếu xét thấy tổng tiến độ dự án bị kéo dàI CĐT báo cáo ngời định đầu t để định việc điều chỉnh định đầu t chấp thuận, phê NTTC xây dựng CĐT phải kiểm tra, giám sát duyệt sở toán, việc thực bảo vệ môi toán công trình trờng xây dựng