Chuyen de 1 quan ly du an dau tu xay dung 8 2015

Chuyên đề TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Người soạn : Lê Văn Thịnh Cựu Trưởng phịng Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Cục Giám định Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Bộ Xây dựng Phần I NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰ ÁN I KHÁI NIỆM VỀ DỰ ÁN Khái niệm Theo Đại bách khoa toàn thư , từ “ Project – Dự án” hiểu “ Điều có ý định làm” hay “ Đặt kế hoạch cho ý đồ, trình hành động” Như vậy, dự án có khái niệm vừa ý tưởng, ý đồ, nhu cầu vùa có ý động, chuyển động hành động Chính lẽ mà có nhiều khái niệm thuật ngữ này, cụ thể : Dự án việc thực mục đích hay nhiệm vụ cơng việc ràng buộc yêu cầu nguồn lực định Thông qua việc thực dự án để cuối đạt mục tiêu định dề kết sản phẩm hay dịch vụ mà bạn mong muốn Dự án tập hợp đề xuất để thực phần hay tồn cơng việc nhằm đạt mục tiêu hay yêu cầu thời gian định dựa nguồn vốn xác định Dự án trình mang đặc thù riêng bao gồm loạt hoạt động phối hợp kiểm sốt, có định ngày khởi đầu kết thúc, thực với hạn chế thời gian, chi phí nguồn lực nhằm đạt mục tiêu phù hợp với yêu cầu cụ thể Dự án đối tượng quản lý nhiệm vụ mang tính chất lần, có mục tiêu rõ ràng bao gồm chức năng, số lượng tiêu chuẩn chất lượng), yêu cầu phải hoàn thành khoảng thời gian quy định, có dự tốn tài từ trước nói chung khơng vuợt qua dự tốn Đặc điểm chủ yếu dự án: 2.1 Nhiệm vụ có tính đặc thù riêng, có tính lần: Khơng có nhiệm vụ khác giống hồn tồn với nhiệm vụ Điểm khác biệt thể thân nhiệm vụ thành cuối 2.2 Phải đáp ứng mục tiêu rõ ràng Mục tiêu dự án bao gồm hai loại: a) Mục tiêu mang tính thành yêu cầu mang tính chức dự án như: công suất , tiêu kinh tế kỹ thuật b) Mục tiêu mang tính ràng buộc thời hạn hồn thành, chi phí, chất lượng 2.3 Mang yếu tố không chắn rủi ro 2.4 Chỉ tồn thời gian định 2.5 Yêu cầu có kết hợp nhiều nguồn lực đa dạng 2.6 Là đối tượng mang tính tổng thể Những đặc điểm khác dự án : 3.1 Một dự án cá biệt phần dự án lớn 3.2 Trong trình triển khai thực hiện, mục tiêu đặc điểm kết số dự án xác định lại 3.3 Kết dự án sản phẩm số đơn vị sản phẩm 3.4 Bộ máy tổ chức tạm thời thành lập thời gian thực dự án 3.5 Sự tương tác hoạt động dự án phức tạp II VỊNG ĐỜI CỦA DỰ ÁN Khái niệm Vì có thời gian khởi đầu kết thúc nên dự án có vịng đời Vòng đời Dự án bao gồm nhiều giai đoạn phát triển từ ý tưởng đến việc triển khai nhằm đạt kết Dự án Trong vòng đời này, công tác quản lý trọng vào phương thức kiểm soát nhằm giảm thiểu nguồn lực tiền dành cho mục tiêu không chắn Khái niệm vòng đời xuất phát từ ba quan điểm sau: • Dự án có thời gian khởi đầu kết thúc • Dự án giải vấn đề nhằm đạt tới nhu cầu tổ chức • Quá trình quản lý thực song song với vòng đời Hầu hết dự án phát triển sử dụng vòng đời bốn giai đoạn: Giai đoạn Tên gọi Những mục tiêu quản lý Hình thành Đề án khởi • Quy mơ mục tiêu xướng • Tính khả thi • Ước tính ban đầu +/- 30% Phát triển Trưởng thành Kết thúc • Đánh giá khả • Quyết định triển khai hay khơng Thiết kế • Xây dựng Dự án đánh giá • Kế hoạch thực phân bổ nguồn lực • Dự toán +/- 10% • Kế hoạch ban đầu • Phê duyệt • Giáo dục thông tin Thực • Qui hoạch chi tiết thiết kế quản lý • Khống chế mức +/- 5% • Bố trí cơng việc • Theo dõi tiến trình • Quản lý phục hồi • Hồn thành cơng việc Hồn cơng • Sử dụng kết kết thúc • Đạt mục đích • Giải thể nhân viên • Kiểm tốn xem xét Vịng đời dự án theo xác định Ngân Hàng Thế giới: 2.1 Xác định nội dung dự án 2.2 Chuẩn bị liệu 2.3 Đánh giá liệu lựa chọn giải pháp cho dự án 2.4 Đàm phán huy động thành lập tổ chức dự án 2.5 Triển khai bao gồm thiết kế chi tiết xây dựng dự án 2.6 Thực Dự án 2.7 Đánh giá tổng kết sau dự án Phân loại dự án điều kiện chuyển dịch cấu kinh tế 3.1 Dự án xã hội : Cải tổ hệ thống bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo vệ an ninh trật tự cho tất tầng lớp dân chúng, khắc phục hậu thiên tai 3.2 Dự án kinh tế: Cổ phần hóa doanh nghiệp, tổ chức hệ thống đấu thầu, bán đấu giá tài sản, xây dựng hệ thống thuê 3.3 Dự án tổ chức: Cải tổ máy quản lý thực cấu sản xuất kinh doanh tổ chức hội nghị quốc tế, đổi hay thành lập tổ chức xã hội, hội nghề nghiệp khác 3.4 Các dự án nghiên cứu phát triển: Chế tạo sản phẩm mới, nghiên cứu chế tạo kết cấu xây dựng mới, xây dựng chương trình phần mềm tự động hóa 3.5 Dự án đầu tư xây dựng: Các cơng trình dân dụng, công nghiệp, công cộng hạ tầng kỹ thuật III NỘI DUNG QUẢN LÝ DỰ ÁN Khái niệm quản lý dự án Sự xuất hàng loạt cơng trình chất lượng, cơng trình dở dang, cảm thấy đau lòng Nếu nhà quản lý hiểu rõ kiến thức quản lý lý dự án nắm vững quy luật vận động dự án thi tránh nhiều tượng Từ năm 50 trở lại đây, với phát triển vũ bão khoa học kỹ thuật kinh tế xã hội, nước cố gắng nâng cao sức mạnh tổng hợp thân nhằm theo kịp cạnh tranh tồn cầu hóa Chính tiến trình này, tập đồn doanh nghiệp lớn đại hóa khơng ngừng xây dựng dự án cơng trình có quy mơ lớn kỹ thuật cao, chất lượng tốt Dự án trở thành phần sống xã hội Cùng với xu mở rộng quy mô dự án không ngừng nâng cao trình độ khoa học cơng nghệ, nhà đầu tư dự án yêu cầu ngày cao chất lượng dự án Vì thế, quản lý dự án trở thành yếu tố quan trọng định tồn dự án Quản lý dự án vận dụng lý luận, phương pháp, quan điểm có tính hệ thống để tiến hành quản lý có hiệu tồn cơng việc liên quan tới dự án ràng buộc nguồn lực có hạn Để thực mục tiêu dự án, nhà đầu tư phải lên kế hoạch tổ chức, đạo, phối hợp, điều hành, khống chế định giá toàn trình từ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc dự án Những đặc trưng quản lý dự án 2.1 Chủ thể quản lý dự án người quản lý dự án 2.2 Khách thể quản lý dự án liên quan đến phạm vi công việc dự án (tức tồn nhiệm vụ cơng việc dự án) Những cơng việc tạo thành q trình vận động hệ thống dự án Quá trình vận động gọi chu kỳ tồn dự án 2.3 Mục đích quản lý dự án để thực mục tiêu dự án, tức sản phẩm cuối phải đáp ứng yêu cầu khách hàng Bản thân việc quản lý mục đích mà cách thực mục đích 2.4 Chức quản lý dự án khái quát thành nhiệm vụ lên kế hoạch, tổ chức đạo, điều tiết, khống chế dự án Nếu tách rời chức dự án khơng thể vận hành có hiệu mục tiêu quản lý khơng thực Quá trình thực dự án cần có tính sáng tạo, thường coi việc quản lý dự án quản lý sáng tạo Nội dung quản lý dự án Quản lý dự án việc giám sát, đạo, điều phối, tổ chức, lên kế hoạch giai đoạn vòng đời dự án thực dự án (giai đoạn hình thành, giai đoạn phát triển, giai đoạn trưởng thành giai đoạn kết thúc) Mục đích từ góc độ quản lý tổ chức, áp dụng biện pháp nhằm đảm bảo thực tốt mục tiêu dự án mục tiêu giá thành, mục tiêu thời gian, mục tiêu chất lượng Vì thế, làm tốt cơng tác quản lý việc có ý nghĩa vơ quan trọng 3.1 Quản lý phạm vi dự án Tiến hành khống chế trình quản lý nội dung cơng việc dự án nhằm thực mục tiêu dự án Nó bao gồm việc phân chia phạm vi, quy hoạch phạm vi, điều chỉnh phạm vi dự án … 3.2 Quản lý thời gian dự án Quản lý thời gian dự án q trình quản lý mang tính hệ thống nhằm đảm bảo chắn hoàn thành dự án theo thời gian đề Nó bao gồm cơng việc xác định hoạt động cụ thể, xếp trình tự hoạt động, bố trí thời gian khống chế thời gian tiến độ dự án 3.3 Quản lý chi phí dự án Quản lý chi phí dự án q trình quản lý chi phí, giá thành dự án nhằm đảm bảo hoàn thành dự án mà chi phí khơng vượt q mức trù bị ban đầu Nó bao gồm việc bố trí nguồn lực, dự tính giá thành khống chế chi phí 3.4 Quản lý chất lượng dự án Quản lý chất lượng dự án q trình quản lý có hệ thống việc thực dự án nhằm đảm bảo đáp ứng yêu cầu chất lượng mà khách hàng đặt Nó bao gồm việc quy hoạch chất lượng khống chế chất lượng đảm bảo chất lượng … 3.5 Quản lý nguồn nhân lực Quản lý nguồn nhân lực phương pháp quản lý mang tính hệ thống nhằm đảm bảo phát huy hết lực, tính tích cực, sáng tạo nguời dự án tận dụng cách có hiệu Nó bao gồm việc quy hoạch tổ chức, xây dựng đội ngũ, tuyển chọn nhân viên xây dựng ban quản lý dự án 3.6 Quản lý việc trao đổi thông tin dự án Quản lý việc trao đổi thông tin dự án biện pháp quản lý mang tính hệ thống nhằm đảm bảo việc truyền đạt, thu thập, trao đổi cách hợp lý tin tức cần thiết cho việc thực dự án việc truyền đạt thông tin, báo cáo tiến độ dự án 3.7 Quản lý rủi ro dự án Khi thực dự án gặp phải nhân tố rủi ro mà không lường trước Quản lý rủi ro biện pháp quản lý mang tính hệ thống nhằm tận dụng tối đa nhân tố có lợi không xác định giảm thiểu tối đa nhân tố bất lợi không xác định cho dự án Nó bao gồm việc nhận biết phân biệt rủi ro, cân nhắc, tính tốn rủi ro, xây dựng đối sách khống chế rủi ro 3.8 Quản lý việc thu mua dự án Quản lý việc thu mua dự án biện pháp quản lý mang tính hệ thống nhằm sử dụng hàng hóa, vật liệu thu mua từ bên tổ chức thực dự án Nó bao gồm việc lên kế hoạch thu mua lựa chọn việc thu mua trưng thu nguồn vật liệu 3.9 Quản lý việc giao nhận dự án Đây nội dung quản lý dự án mà Hiệp hội nhà quản lý dự án giới đưa dựa vào tình hình phát triển quản lý dự án Một số dự án tương đối độc lập nên sau thực hoàn thành dự án, hợp đồng kết thúc với chuyển giao kết Nhưng số dự án lại khác, san dự án hồn thành khách hàng sử dụng kết dự án vào việc vận hành sản xuất Dự án vừa bước vào giai đoạn đầu vận hành sản xuất nên khách hàng (người tiếp nhận dự án) thiếu nhân tài quản lý kinh doanh chưa nắm vững tính năng, kỹ thuật dự án Vì cần có giúp đỡ đơn vị thi công dự án giúp đơn vị tiếp nhận dự án giải vấn đề này, từ mà xuất khâu quản lý việc giao - nhận dự án Quản lý việc giao - nhận dự án cần có tham gia đơn vị thi công dự án đơn vị tiếp nhận dự án, tức cần có phối hợp chặt chẽ gian hai bên giao nhận, tránh tình trạng dự án tốt hiệu kém, đầu tư cao lợi nhuận thấp Trong nhiều dự án đầu tư quốc tế gặp phải trường hợp này, quản lý việc giao - nhận dự án vô quan trọng phải coi nội dung việc quản lý dự án Ý nghĩa quản lý dự án 4.1 Thông qua quản lý dự án tránh sai sót cơng trình lớn, phức tạp Cùng với phát triển khoa học kỹ thuật không ngừng nâng cao đời sống nhân dân, nhu cầu xây dựng dự án cơng trình quy mơ lớn, phức tạp ngày nhiều Ví dụ, cơng trình xây dựng doanh nghiệp lớn, cơng trình thủy lợi, trạm điện cơng trình phục vụ ngành hàng khơng Cho dù nhà đầu tư hay người tiếp quản dự án khó gánh vác tổn thất to lớn sai lầm quản lý gây Thông qua việc áp dụng phương pháp quản lý dự án khoa học đại giúp việc thực dự án cơng trình lớn phức tạp đạt mục tiêu đề cách thuận lợi 4.2 Áp dụng phương pháp quản lý dự án khống chế, điều tiết hệ thống mục tiêu dự án Nhà đầu tư (khách hàng) ln có nhiều mục tiêu dự án cơng trình, mục tiêu tạo thành hệ thống mục tiêu dự án Trong đó, sổ mục tiêu phân tích định lượng, số lại khơng thể phân tích định lượng Trong trình thực dự án, thường trọng đến số mục tiêu định lượng mà coi nhẹ mục tiêu định tính Chỉ áp dụng phương pháp quản lý dự án trình thực dự án tiến hành điều tiết, phối hợp, khống chế giám sát hệ thống mục tiêu tổng thể cách có hiệu Một cơng trình dự án có quy mơ lớn liên quan đến nhiều bên tham gia dự án người tiếp quản dự án, khách hàng, đơn vị thiết kế, nhà cung ứng, ban ngành chủ quản nhà nước công chúng xã hội Chỉ điều tiết tốt mối quan hệ tiến hành thực cơng trình dự án cách thuận lợi 4.3 Quản lý dự án thúc đẩy trưởng thành nhanh chóng nhân tài chuyên ngành Mỗi dự án khác lại địi hỏi phải có nhân tài chun ngành khác Tính chun ngành dự án địi hỏi tính chun ngành nhân tài Vì thế, quản lý dự án thúc đẩy việc sử dụng phát triển nhân tài, giúp cá nhân tài có đất để dụng võ Tóm lại, quản lý dự án ngày trở nên quan trọng có nghĩa đời sống kinh tế Trong xã hội đại, không nắm vững phương pháp quản lý dự án gây tổn thất lớn Để tránh tổn thất giành thành công việc quản lý dự án trước thực dự án phải lên kế hoạch cách tỉ mỉ, chu đáo Bảy yếu tố ảnh hưởng đến quản lý dự án: 5.1 Hai yếu tố tác động bên ngồi 5.1.1 Nguồn tài trợ chương trình: nguồn tài nhà tài trợ chủ dự án cung cấp, kết mong đợi thời gian "hoàn " vốn 5.1.2 Ảnh hưởng bên tác động trị, kinh tế, xã hội, pháp lý, môi trường 5.2 Hai yếu tố phát sinh từ chiến lược dự án a) Thái độ: thể tầm quan trọng dự án hỗ trợ bên liên quan b) Xác định: dự án cần xác định rõ phải làm gì, phương pháp tiếp cận thiết kế dự án chiến lược thực 5.3 Ba yếu tố xuất phát từ bên tổ chức dự án a) Con người: quản lý lãnh đạo b) Hệ thống: kế hoạch, chế độ báo cáo kiểm soát để đo lường tiến độ dự án c) Tổ chức: vai trò, trách nhiệm quan hệ bên tham gia Phần II GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (LUẬT XÂY DỰNG, LUẬT ĐẦU TƯ, LUẬT ĐẦU TƯ CÔNG, LUẬT ĐẤT ĐAI, LUẬT ĐẤU THẦU, LUẬT QUY HOẠCH ĐÔ THỊ) I LUẬT XÂY DỰNG Quá trình chuẩn bị dự án Luật Xây dựng 2014 a) Căn Nghị số 23/2012/QH13 ngày 13 tháng năm 2012 Quốc hội nhiệm kỳ thứ XIII Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2013, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1229/QĐ-TTg ngày 07 tháng năm 2012 giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với quan liên quan thực dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) b) Bộ Xây dựng thành lập Ban soạn thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) với thành viên đại diện số Bộ ngành quan liên quan Quyết định số 657/QĐ-BXD ngày 05/7/2012 c) Ban soạn thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) tiến hành tổng kết, đánh giá tình hình thi hành pháp luật xây dựng giai đoạn 2003 – 2012; tổ chức khảo sát thực trạng áp dụng quy định pháp luật xây dựng số địa phương doanh nghiệp đại diện cho vùng, địa phương nước; tổ chức nghiên cứu, tham khảo kinh nghiệm quản lý hoạt động đầu tư xây dựng số nước Nga, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản qua rút nội dung cần thiết vận dụng soạn thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) c) Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đăng tải trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng để lấy ý kiến đóng góp rộng rãi tổ chức, doanh nghiệp nhân dân Ban soạn thảo phối hợp tổ chức số buổi hội thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) khu vực Miền Bắc, Miền Trung Miền Nam với tham gia nhiều quan quản lý, doanh nghiệp, tổ chức, hội nghề nghiệp; gửi văn lấy ý kiến Bộ ngành, địa phương, số doanh nghiệp, tổ chức, hội nghề nghiệp dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đồng thời phối hợp với Uỷ ban Khoa học Công nghệ Quốc hội thực giám sát tình hình thi hành pháp luật xây dựng số địa phương, công trình xây dựng Trên sở tiếp thu ý kiến đóng góp dự thảo Luật, Ban soạn thảo bổ sung, hoàn chỉnh dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) để trình Chính phủ văn số 22/TTr-BXD ngày 18/6/2013 d) Dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) Bộ Tư pháp thẩm định văn số 123/BC-HĐTĐ ngày 10/6/2013 thành viên Chính phủ thảo luận, thơng qua để trình Quốc hội Sự cần thiết ban hành Luật Xây dựng 2014 Luật Xây dựng Quốc hội khóa XI thơng qua ngày 26/11/2003 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004 Để thi hành Luật Xây dựng, Chính phủ Thủ tướng Chính phủ ban hành 18 Nghị định, Quyết định để sở đó, Bộ ngành, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố có nhiều thơng tư, quy định hướng dẫn thực Luật Xây dựng Luật Xây dựng hệ thống quy định pháp luật xây dựng tạo lập hành lang pháp lý cần thiết môi trường thuận lợi cho tổ chức, cá nhân nước nước tham gia hoạt động đầu tư xây dựng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế xã hội, bước hình thành vận hành thị trường xây dựng với nhiều thành phần kinh tế tham gia có quản lý nhà nước Những kết đạt Luật Xây dựng hệ thống quy định pháp luật xây dựng tổng kết đánh giá Báo cáo đánh giá tình hình thực Luật Xây dựng năm 2003 Bên cạnh kết đạt được, Luật Xây dựng (2003) bộc lộ mặt hạn chế, chưa đáp ứng kịp với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội chuyển đổi mơ hình tăng trưởng nước ta giai đoạn nay, hiệu lực, hiệu quản lý nhà nước đầu tư xây dựng bất cập, yếu biểu số điểm sau đây: Một là: Quy định Luật Xây dựng (2003) văn hướng dẫn thi hành Luật chưa có phân định rõ trách nhiệm chủ đầu tư khác quản lý sử dụng nguồn vốn khác để đầu tư xây dựng Trong kinh tế nhiều thành phần với hình thức sở hữu khác nhau, việc thiếu quy 10 định cụ thể để quản lý sử dụng vốn theo tính chất, loại nguồn vốn sử dụng kẽ hở quản lý, dễ bị lợi dụng gây thất thốt, lãng phí đầu tư xây dựng Đối với dự án, cơng trình đầu tư xây dựng nguồn vốn doanh nghiệp, tổ chức tư nhân, chủ đầu tư thường đồng thời người sở hữu vốn nên trách nhiệm quản lý sử dụng vốn rõ ràng ln gắn với lợi ích thiết thực chủ đầu tư Riêng dự án, công trình sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư khơng phải chủ sở hữu vốn mà người nhân dân thơng qua Quốc hội, Chính phủ, Bộ ngành, địa phương ủy quyền quản lý sử dụng vốn để đầu tư xây dựng Việc thiếu quy định cụ thể thẩm quyền phương thức quản lý áp dụng chủ đầu tư khác dẫn đến chủ đầu tư dự án cơng trình sử dụng vốn nhà nước thiếu quan tâm vấn đề liên quan đến hiệu đầu tư xây dựng, chất lượng, tiến độ, chi phí thực khả khai thác, sử dụng cơng trình Đây nguyên nhân dẫn đến tình trạng đầu tư dàn trải, lãng phí, hiệu đầu tư thấp, ảnh hưởng đến tốc độ tăng trưởng kinh tế giải vấn đề xã hội nước ta Như vậy, việc quy định thẩm quyền chủ đầu tư sử dụng vốn nhà nước cần giới hạn phải có phương thức quản lý phù hợp Hai là: Quá trình đẩy mạnh phân cấp quản lý đầu tư xây dựng thể quy định pháp luật phân cấp định đầu tư, phân quyền chủ đầu tư chưa phù hợp với lực, mặt khác quy định việc hậu kiểm quan quản lý nhà nước thiếu chế kiểm tra, giám sát dẫn đến sai phạm, thất thốt, lãng phí lớn Bên cạnh đó, vai trị quản lý nhà nước thống nhất, xun suốt tồn q trình đầu tư xây dựng từ khâu quy hoạch, kế hoạch đến quản lý thực dự án chưa quy định rõ thiếu quán quyền hạn trách nhiệm, Bộ quản lý ngành, trung ương địa phương ảnh hưởng đến việc thực phân cấp quản lý đầu tư xây dựng Do hoạt động đầu tư xây dựng lĩnh vực lớn, đa dạng phức tạp, có liên quan đến nhiều ngành, nhiều cấp, nhiều chủ thể điều chỉnh nhiều loại quy định pháp luật khác nên việc phân cấp, phân quyền quản lý chưa hợp lý thiếu đồng tồn tại, hạn chế lớn cần sớm khắc phục Ba là: Công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng có vai trị quan trọng việc xem xét, định đầu tư bảo đảm hiệu dự án Nội dung chủ yếu công tác việc lập dự án với thiết kế sở nội dung cốt lõi Luật Xây dựng (2003) có quy định thiết kế sở dự án quy định chưa coi trọng mức lập, thẩm định phê duyệt dự án Điều mặt xuất phát từ nhận thức người định đầu tư, chủ đầu tư vai trò thiết kế sở, mặt khác pháp luật xây dựng thiếu quy định cụ thể tham gia, kiểm sốt quan chun mơn xây dựng thiết kế sở dự án 187 PHỤ LỤC II MẪU TỜ TRÌNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG, THIẾT KẾ CƠ SỞ CÔNG TRÌNH (Ban hành kèm theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ) Mẫu số 01 Tờ trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng thiết kế sở Mẫu số 02 Công văn thông báo kết thẩm định dự án Mẫu số 03 Công văn thông báo kết thẩm định thiết kế sở dự án Mẫu số 04 Tờ trình thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Mẫu số 05 Công văn thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Mẫu số 06 Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng dự tốn xây dựng cơng trình Mẫu số 07 Cơng văn thông báo kết thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình 188 Mẫu số 01 TÊN TỔ CHỨC - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ………… …………., ngày … tháng … năm … TỜ TRÌNH Thẩm định dự án đầu tư xây dựng thiết kế sở Kính gửi: (Cơ quan chủ trì thẩm định) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các pháp lý khác có liên quan (Tên tổ chức) trình (Cơ quan chủ trì thẩm định) thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Tên dự án) với nội dung sau: I THƠNG TIN CHUNG DỰ ÁN (CƠNG TRÌNH) Tên dự án: Nhóm dự án: Loại cấp cơng trình: Người định đầu tư: Tên chủ đầu tư (nếu có) thơng tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị tổng mức đầu tư: Nguồn vốn đầu tư: Thời gian thực hiện: 10 Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 11 Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: 12 Các thơng tin khác (nếu có): II DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BÁO CÁO Văn pháp lý: - Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công) văn chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với dự án sử dụng vốn khác); - Quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển tuyển chọn theo quy định phương án thiết kế lựa chọn kèm theo (nếu có); - Quyết định lựa chọn nhà thầu lập dự án; - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (quy hoạch 1/2000 khu công nghiệp quy 189 mô 20 ha) cấp có thẩm quyền phê duyệt giấy phép quy hoạch dự án; - Văn thẩm duyệt ý kiến giải pháp phòng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Văn thỏa thuận độ cao tĩnh khơng (nếu có); - Các văn thông tin, số liệu hạ tầng kỹ thuật đô thị; - Các văn pháp lý khác có liên quan (nếu có) Tài liệu khảo sát, thiết kế, tổng mức đầu tư (dự toán): - Hồ sơ khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án; - Thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi (bao gồm tổng mức đầu tư dự toán); - Thiết kế sở bao gồm vẽ thuyết minh Hồ sơ lực nhà thầu: - Thông tin lực nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập dự án, thiết kế sở; - Chứng hành nghề thông tin lực chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế nhà thầu thiết kế (Tên tổ chức) trình (Cơ quan chủ trì thẩm định) thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Tên dự án) với nội dung nêu trên./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Tên người đại diện 190 Mẫu số 02 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ………………… V/v thông báo kết thẩm định dự án ….…… , ngày … tháng … năm … Kính gửi: (Tên Đơn vị trình) (Cơ quan thẩm định) nhận Văn số … ngày … trình thẩm định dự án (Tên dự án đầu tư) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các khác có liên quan ………………………………… Sau xem xét, tổng hợp ý kiến kết thẩm tra quan, tổ chức có liên quan, (Cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định dự án (tên dự án) sau: I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Tên dự án: Nhóm dự án, loại, cấp, quy mơ cơng trình: Người định đầu tư: Tên chủ đầu tư (nếu có) thơng tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị tổng mức đầu tư: Nguồn vốn đầu tư: Thời gian thực hiện: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 10 Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: 11 Các thơng tin khác (nếu có): II HỒ SƠ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Văn pháp lý: (Liệt kê văn pháp lý hồ sơ trình) Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế: Hồ sơ lực nhà thầu: III NỘI DUNG HỒ SƠ DỰ ÁN TRÌNH THẨM ĐỊNH Ghi tóm tắt nội dung hồ sơ dự án trình thẩm định gửi kèm theo Tờ trình thẩm định dự án Tổ chức trình thẩm định 191 IV TỔNG HỢP Ý KIẾN CÁC ĐƠN VỊ PHỐI HỢP Tổng hợp ý kiến đơn vị phối hợp theo chức nhiệm vụ V KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Nội dung thẩm định thiết kế sở: - Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt chấp thuận với phương án tuyến cơng trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; - Sự phù hợp thiết kế sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; - Sự phù hợp phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ lựa chọn công trình có u cầu thiết kế cơng nghệ; - Sự phù hợp giải pháp thiết kế bảo đảm an tồn xây dựng, bảo vệ mơi trường, phòng, chống cháy, nổ; - Sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế; - Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề cá nhân tư vấn lập thiết kế; - Sự phù hợp giải pháp tổ chức thực dự án theo giai đoạn, hạng mục cơng trình với u cầu thiết kế sở Nội dung thẩm định tổng mức đầu tư: Các nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thẩm định: - Đánh giá cần thiết đầu tư xây dựng; - Đánh giá yếu tố bảo đảm tính khả thi dự án; - Đánh giá yếu tố bảo đảm tính hiệu dự án VI KẾT LUẬN Dự án (Tên dự án) đủ điều kiện (chưa đủ điều kiện) để trình phê duyệt triển khai bước Trên thông báo (Cơ quan thẩm định) kết thẩm định dự án (Tên dự án) Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định./ Nơi nhận: - Như trên; - …; - …; - Lưu CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 192 Mẫu số 03 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ………… V/v thông báo kết thẩm định thiết kế sở dự án …………… , ngày … tháng … năm … Kính gửi: (Tên Đơn vị trình) (Cơ quan thẩm định) nhận Văn số ngày …… trình thẩm định thiết kế sở dự án (Tên dự án đầu tư) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các khác có liên quan Sau xem xét, (Cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế sở dự án (tên dự án) sau: I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Tên dự án: Nhóm dự án, loại, cấp, quy mơ cơng trình: Người định đầu tư: Tên chủ đầu tư (nếu có) thơng tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị tổng mức đầu tư: Nguồn vốn đầu tư: Thời gian thực hiện: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 10 Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: 11 Các thơng tin khác (nếu có): II HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Văn pháp lý: (Liệt kê văn pháp lý hồ sơ trình) Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế: Hồ sơ lực nhà thầu: III NỘI DUNG HỒ SƠ DỰ ÁN TRÌNH Ghi tóm tắt nội dung hồ sơ thiết kế sở dự án trình thẩm định 193 gửi kèm theo Tờ trình thẩm định thiết kế sở Tổ chức trình thẩm định IV KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CƠ SỞ - Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt chấp thuận với phương án tuyến cơng trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; - Sự phù hợp thiết kế sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; - Sự phù hợp phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ lựa chọn cơng trình có u cầu thiết kế công nghệ; - Sự phù hợp giải pháp thiết kế bảo đảm an toàn xây dựng, bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ; - Sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế; - Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề cá nhân tư vấn lập thiết kế; - Sự phù hợp giải pháp tổ chức thực dự án theo giai đoạn, hạng mục cơng trình với u cầu thiết kế sở; - Ý kiến việc áp dụng đơn giá, định mức, đánh giá giải pháp thiết kế tiết kiệm chi phí xây dựng cơng trình dự án (áp dụng dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư) V KẾT LUẬN Thiết kế sở dự án (Tên dự án) đủ điều kiện (chưa đủ điều kiện) để trình phê duyệt triển khai bước Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện thuyết minh Trên thông báo (Cơ quan thẩm định) kết thẩm định thiết kế sở dự án (Tên dự án) Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định./ Nơi nhận: - Như trên; - …; - …; - Lưu CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 194 Mẫu số 04 TÊN TỔ CHỨC - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……… ………, ngày … tháng … năm … TỜ TRÌNH Thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Kính gửi: (Cơ quan thẩm định) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các pháp lý khác có liên quan (Tên chủ đầu tư) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi công) dự tốn xây dựng cơng trình I THƠNG TIN CHUNG CƠNG TRÌNH Tên cơng trình: Loại, cấp, quy mơ cơng trình: Tên chủ đầu tư thông tin để liên lạc (điện thoại, địa chỉ,….): Địa điểm xây dựng: Giá trị dự toán xây dựng cơng trình: Nguồn vốn đầu tư: Nhà thầu lập thiết kế dự toán xây dựng: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: Các thông tin khác có liên quan: II DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM Văn pháp lý: - Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công); - Văn phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước ngồi (nếu có); - Văn thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động mơi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Báo cáo tổng hợp chủ đầu tư; - Và văn khác có liên quan Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế, dự toán: - Hồ sơ khảo sát xây dựng; - Hồ sơ thiết kế thiết kế vẽ thi công bao gồm thuyết minh vẽ; 195 - Dự toán xây dựng cơng trình cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách Hồ sơ lực nhà thầu: - Thông tin lực nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình; - Giấy phép nhà thầu nước ngồi (nếu có); - Chứng hành nghề chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế nhà thầu thiết kế (bản có chứng thực); (Tên tổ chức) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình… với nội dung nêu trên./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Tên người đại diện 196 Mẫu số 05 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ………………… V/v thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng ………, ngày … tháng … năm … Kính gửi: ……………………………………… (Cơ quan thẩm định) nhận Tờ trình số ngày … ………… đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Căn hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định; Căn Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình số ngày … …; Căn Kết thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng (nếu có) tổ chức tư vấn, cá nhân (cơ quan thẩm định) giao (nếu có); Các khác có liên quan Sau xem xét, (cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế xây dựng dự toán xây dựng cơng trình sau: I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình …………… Loại, cấp cơng trình - Chủ đầu tư: - Giá trị dự toán xây dựng cơng trình: - Nguồn vốn: - Địa điểm xây dựng: - Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình, lập dự tốn xây dựng - Nhà thầu khảo sát xây dựng II NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH Danh mục hồ sơ trình thẩm định Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng Giải pháp thiết kế chủ yếu về: Kiến trúc, nền, móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật cơng trình, phịng chống cháy, nổ nội dung khác (nếu có) Phương pháp lập dự toán lựa chọn sở để xác định khoản mục chi phí dự tốn xây dựng trình thẩm định (nếu có) III KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT ĐẦU TƯ 197 XÂY DỰNG Sự phù hợp với định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự tốn xây dựng (nếu có) Năng lực cá nhân thực thẩm tra thiết kế thẩm tra dự tốn xây dựng (nếu có) Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình Sự phù hợp giải pháp thiết kế cơng trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình đảm bảo an tồn cơng trình lân cận Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có) Sự tuân thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện thiết kế (nếu có) (Đối với dự án sử dụng vốn khác ngồi nội dung thẩm định nêu phải thẩm định thêm nội dung quy định Điểm a, Điểm b Khoản Điều 57 Luật Xây dựng năm 2014) Kết thẩm định dự tốn (nếu có u cầu) Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế 10 Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình 11 Giá trị dự tốn xây dựng: …………… (giá trị dự tốn ghi chữ), đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí thiết bị (nếu có): - Chi phí quản lý dự án: - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: - Chi phí khác: - Chi phí dự phịng: 12 Nội dung khác (nếu có) IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ - Đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để trình phê duyệt - Yêu cầu, kiến nghị chủ đầu tư (nếu có) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: …… CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 198 Mẫu số 06 TÊN TỔ CHỨC - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……… ………, ngày … tháng … năm …… TỜ TRÌNH Thẩm định thiết kế xây dựng dự toán xây dựng cơng trình Kính gửi: (Cơ quan thẩm định) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các pháp lý khác có liên quan (Tên chủ đầu tư) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi cơng) dự tốn xây dựng cơng trình I THƠNG TIN CHUNG CƠNG TRÌNH Tên cơng trình: Cấp cơng trình: Thuộc dự án: Theo định đầu tư phê duyệt Tên chủ đầu tư thông tin để liên lạc (điện thoại, địa chỉ, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình: Nguồn vốn đầu tư: Nhà thầu lập thiết kế dự toán xây dựng: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 10 Các thơng tin khác có liên quan: II DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM Văn pháp lý: - Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Hồ sơ thiết kế sở phê duyệt dự án đầu tư xây dựng; - Văn phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước ngồi (nếu có); - Văn thẩm duyệt phịng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Báo cáo tổng hợp chủ đầu tư; - Các văn khác có liên quan Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế, dự toán: - Hồ sơ khảo sát xây dựng; 199 - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi công bao gồm thuyết minh vẽ; - Dự tốn xây dựng cơng trình cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách Hồ sơ lực nhà thầu: - Thông tin lực nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình; - Giấy phép nhà thầu nước ngồi (nếu có); - Chứng hành nghề chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế nhà thầu thiết kế (Tên tổ chức) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình với nội dung nêu trên./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Tên người đại diện 200 Mẫu số 07 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ………… V/v thông báo kết thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình ………, ngày … tháng … năm … Kính gửi: …………………………… (Cơ quan thẩm định) nhận Tờ trình số ngày … ……… đề nghị thẩm định thiết kế xây dựng (TKKT/TKBVTC) dự tốn xây dựng (nếu có) cơng trình …… thuộc dự án đầu tư Căn hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định; Căn Kết thẩm tra thiết kế (TKKT/TKBVTC) dự tốn xây dựng (nếu có) tổ chức tư vấn, cá nhân (cơ quan thẩm định) giao (nếu có); Các khác có liên quan Sau xem xét, (cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế xây dựng dự tốn xây dựng cơng trình sau: I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình ………… ………… Loại, cấp cơng trình - Thuộc dự án đầu tư: - Chủ đầu tư: - Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình: - Nguồn vốn: - Địa điểm xây dựng: - Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình, lập dự tốn xây dựng (nếu có) - Nhà thầu khảo sát xây dựng II NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH Danh mục hồ sơ trình thẩm định Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng Giải pháp thiết kế chủ yếu về: Kiến trúc, nền, móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật cơng trình, phịng chống cháy, nổ nội dung khác (nếu có) Phương pháp lập dự toán lựa chọn sở để xác định khoản mục chi phí dự tốn xây dựng trình thẩm định (nếu có) III KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự 201 toán xây dựng (nếu có) Năng lực cá nhân thực thẩm tra thiết kế thẩm tra dự toán xây dựng (nếu có) Sự phù hợp thiết kế xây dựng bước sau so với thiết kế xây dựng bước trước (thiết kế kỹ thuật so với thiết kế sở; thiết kế vẽ thi công so với thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế ba bước, so với thiết kế sở trường hợp thiết kế hai bước so với nhiệm vụ thiết kế trường hợp thiết kế bước) Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng công trình; Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình Sự phù hợp giải pháp thiết kế công trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình đảm bảo an tồn cơng trình lân cận Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có) Sự tn thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện thiết kế (nếu có) IV KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH DỰ TỐN (NẾU CĨ U CẦU) Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình Giá trị dự tốn xây dựng là: ……………… (giá trị dự tốn ghi chữ), đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí thiết bị (nếu có): - Chi phí quản lý dự án: - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: - Chi phí khác: - Chi phí dự phịng: Nội dung khác (nếu có) V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ - Đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để trình phê duyệt - Yêu cầu, kiến nghị chủ đầu tư (nếu có) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: …… CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) ... 72/2006/QH 11 ngày 29 /11 /2006 Quốc hội; Nghị số 88 3/2 010 /UBTVQH12 ngày 09/02/2 010 Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Nghị số 07/2 011 /QH13 ngày 06 /8/ 2 011 Quốc hội Chương trình xây dựng Luật, Pháp lệnh năm 2 012 ... hướng dẫn Luật Xây dựng 2 014 ban hành 1. 7 .1 Nghị định số 59/2 015 /NĐ-CP ngày 28/ 6/2 015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng 1. 7.2 Nghị định số 46/2 015 /NĐ-CP ngày 12 /5/2 015 Chính phủ Quản lý chất... Thực Nghị số 45/2 013 /QH13 ngày 18 /6/2 013 Quốc hội Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2 014 Quyết định số 14 41/ QĐTTg ngày 16 /8/ 2 013 Thủ tướng Chính phủ việc phân cơng quan chủ trì soạn thảo