QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI

QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ VÙNG NÚI

UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN VĂN LÃNG *** DỰ THẢO QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THỊ TRẤN NA SẦM, HUYỆN VĂN LÃNG, TỈNH LẠNG SƠN Lạng Sơn – 2023 UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN VĂN LÃNG *** QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THỊ TRẤN NA SẦM, HUYỆN VĂN LÃNG, TỈNH LẠNG SƠN CƠ QUAN THẨM ĐỊNH SỞ XÂY DỰNG TỈNH LẠNG SƠN CƠ QUAN PHÊ DUYỆT UBND TỈNH LẠNG SƠN CƠ QUAN TỔ CHỨC LẬP QUY CHẾ UBND HUYỆN VĂN LÃNG ĐƠN VỊ TƯ VẤN VIỆN KIẾN TRÚC QUỐC GIA Lạng Sơn – 2023 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THỊ TRẤN NA SẦM, HUYỆN VĂN LÃNG, TỈNH LẠNG SƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số /2023/QĐ-UBND ngày tháng năm 2023 Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn) CHƯƠNG I: QUY ĐỊNH CHUNG Điều Mục tiêu Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thị trấn Na Sầm, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn nhằm: a) Quản lý kiến trúc thực theo đồ án quy hoạch chung thị trấn Na Sầm duyệt; b) Kiểm soát việc xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị theo hướng phát triển kiến trúc bền vững, bảo vệ cảnh quan, sắc văn hóa phạm vi thị trấn; c) Quy định cụ thể trách nhiệm quản lý kiến trúc, xây dựng đối với Ủy ban nhân dân thị trấn Na Sầm; các quan chuyên môn huyện; các tổ chức và cá nhân và ngoài nước có hoạt động liên quan đến không gian, kiến trúc, cảnh quan thị trấn Làm cứ để quản lý đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng cải tạo chỉnh trang cơng trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan đô thị; là cứ để xác định việc lập nhiệm vụ quy hoạch, thiết kế đô thị với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị duyệt Điều Đối tượng phạm vi áp dụng Đối tượng áp dụng: Tất tổ chức và cá nhân nước, nước ngồi có hoạt động liên quan đến khơng gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị thị trấn Na Sầm trách nhiệm thực theo Quy chế Phạm vi áp dụng: Căn cứ đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Na Sầm, huyện Văn Lãng đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt Quyết định số 403/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 gồm tồn địa giới hành thị trấn Na Sầm với tởng diện tích 1.468ha giới hạn sau: - Phía Đơng giáp xã Thanh Long, xã Tân Thanh; - Phía Tây giáp xã Bắc Việt, xã Thanh Hịa; - Phía Nam giáp xã Hoàng Việt; - Phía Bắc giáp xã Bắc Hùng Điều Giải thích từ ngữ Trong Quy chế từ ngữ, khái niệm hiểu sau: Khu đô thị khu vực đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà (Khoản điều Luật Quy hoạch đô thị 2009) Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật gờm cơng trình giao thơng, thông tin liên lạc, cung cấp lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang và cơng trình khác (Khoản 22 điều Luật Xây dựng 2014) Hệ thống cơng trình hạ tầng xã hội gờm cơng trình y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, thương mại, dịch vụ công cộng, xanh, công viên cơng trình khác (Khoản 23 điều Luật Xây dựng 2014) Không gian đô thị thị không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nước thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị (Khoản 13 điều Luật Quy hoạch đô thị 2009) Kiến trúc đô thị tổ hợp vật thể đô thị, bao gờm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà sự tờn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị (Khoản 12 điều Luật Quy hoạch đô thị 2009) Cảnh quan đô thị khơng gian cụ thể có nhiều hướng quan sát đô thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đời, núi, gị đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị (Khoản 14 điều Luật Quy hoạch thị 2009) Cơng trình cơng cộng bao gờm: Cơng trình giáo dục; Cơng trình y tế; Cơng trình thể thao; Cơng trình văn hóa; Cơng trình tín ngưỡng; Cơng trình thương mại, dịch vụ trụ sở làm việc; Nhà ga; Trụ sở quan nhà nước (Mục 1, Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP) Nhà riêng lẻ nhà xây dựng đất riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp tở chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề nhà độc lập (Khoản điều Luật Nhà 2014) Nhà liên kế loại nhà riêng lẻ hộ gia đình, cá nhân xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng xây dựng sát thành dãy lô đất nằm liền có chiều rộng nhỏ so với chiều sâu (chiều dài) nhà, sử dụng chung hệ thống hạ tầng khu vực đô thị (Mục 3.2 TCVN 9411:2012 Tiêu chuẩn quốc gia Nhà liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế) 10 Nhà liên kế có sân vườn loại nhà liên kế, phía trước phía sau nhà có khoảng sân vườn nằm khn viên nhà kích thước lấy thớng dãy theo quy hoạch chi tiết khu vực (Mục 3.4 TCVN 9411:2012 Tiêu chuẩn quốc gia Nhà liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế) 11 Nhà liên kế mặt phố (nhà phố) loại nhà liên kế, xây dựng trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch duyệt Nhà liên kế mặt phớ ngồi chức để cịn sử dụng làm cửa hang bn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, sở sản xuất nhỏ dịch vụ khác (Mục 3.3 TCVN 9411:2012 Tiêu chuẩn quốc gia Nhà liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế) 12 Biệt thự nhà riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa…), có tường rào lới vào riêng biệt (Mục 1.5.7 Thông tư số 12/2012/TT-BXD) 13 Nhà chung cư nhà có từ hai tầng trở lên, có nhiều hộ, có lới đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung hệ thớng cơng trình hạ tầng sử dụng chung cho hộ gia đình, cá nhân, tở chức (Mục 1.4.12 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 14 Cơng trình hỗn hợp cơng trình có chức sử dụng khác (Mục 1.4.14 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 15 Chỉ giới đường đỏ đường ranh giới xác định đồ quy hoạch thực địa để phân định ranh giới phần đất xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thông cơng trình hạ tầng kỹ thuật, khơng gian cơng cộng khác (Mục 1.4.22 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 16 Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình đất (Mục 1.4.23 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 17 Khoảng lùi khoảng không gian giới đường đỏ giới xây dựng (Mục 1.4.24 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 18 Khoảng lùi tầng hầm: Là khoảng cách từ giới đường đỏ đến giới xây dựng ngầm 19 Chỉ giới xây dựng ngầm: Là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, cơng trình ngầm đất (không bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm) 20 Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng tỷ lệ diện tích chiếm đất cơng trình kiến trúc diện tích lơ đất (khơng bao gờm diện tích chiếm đất cơng trình ngoài trời tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, lới lên x́ng, phận thơng gió tầng hầm có mái che cơng trình hạ tầng kỹ thuật khác) Mật độ xây dựng gộp khu vực thị là tỷ lệ diện tích chiếm đất cơng trình kiến trúc diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất có thể bao gồm cả: Sân, đường, khu xanh, không gian mở khu vực khơng xây dựng cơng trình) (Mục 1.4.20 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 21 Hệ số sử dụng đất: tỷ lệ tởng diện tích sàn cơng trình gờm tầng hầm (trừ diện tích sàn phục vụ cho hệ thớng kỹ thuật, phịng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe công trình) tởng diện tích lơ đất (Mục 1.4.21 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 22 Chiều cao cơng trình xây dựng: chiều cao cơng trình tính từ cao độ mặt đất đặt cơng trình theo quy hoạch duyệt tới điểm cao cơng trình (kể mái tum mái dớc) Đới với cơng trình có các cao độ mặt đất khác chiều cao tính từ cao độ mặt đất thấp theo quy hoạch duyệt (Mục 1.4.25 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 23 Số tầng nhà (tầng cao) sớ tầng tịa nhà bao gờm toàn tầng mặt đất (kể tầng kỹ thuật, tầng áp mái, mái tum) tầng nửa hầm (Mục 1.5.11 Thông tư số 12/2012/TT-BXD) 24 Tầng hầm tầng mà nửa chiều cao nằm cao độ mặt đất đặt cơng trình theo quy hoạch duyệt (Mục 1.5.13 Thông tư số 12/2012/TT-BXD) 25 Tầng nửa hầm tầng mà nửa chiều cao nằm ngang cao độ mặt đất đặt cơng trình theo quy hoạch duyệt (Mục 1.5.14 Thông tư số 12/2012/TT-BXD) 26 Tầng kỹ thuật tầng bớ trí thiết bị kỹ thuật tịa nhà Tầng kỹ thuật có thể tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng áp mái tầng thuộc phần tịa nhà (Mục 1.5.15 Thơng tư số 12/2012/TT-BXD) 27 Tầng áp mái tầng nằm bên không gian mái dớc mà tồn phần mặt đứng tạo bề mặt mái nghiêng mái gấp, tường đứng (nếu có) khơng cao mặt sàn 1,5m (Mục 1.5.16 Thông tư số 12/2012/TT-BXD) 28 Ban cơng khơng gian có lan can bảo vệ, nhô khỏi mặt tường bao nhà (Mục 1.4.22 QCVN 04:2021 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư) 29 Lô gia không gian có lan can bảo vệ, lùi vào so với mặt tường bao nhà (Mục 1.4.23 QCVN 04:2021 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư) 30 Mái đua là mái che vươn từ cơng trình, phần mái vươn có thể nằm phần khơng gian vỉa hè ngồi giới xây dựng cơng trình 31 Mái đón: Là mái che cởng, gắn vào tường ngoài nhà và đua tới cổng vào nhà che phần đường từ hè, đường vào nhà 32 Mái hè phố: Là mái che gắn vào tường ngoài nhà và che phủ đoạn vỉa hè 33 Cơng trình ngầm thị cơng trình xây dựng mặt đất đô thị bao gờm: cơng trình cơng cộng ngầm, cơng trình giao thơng ngầm, các cơng trình đầu mới kỹ thuật ngầm phần ngầm cơng trình xây dựng mặt đất, cơng trình đường dây, cáp, đường ớng kỹ thuật ngầm, hào nen kỹ thuật (Khoản điều Nghị định số 39/2010/NĐ-CP) 34 Hành lang bảo vệ an tồn khoảng khơng gian tới thiểu chiều rộng, chiều dài chiều cao, chạy dọc bao quanh cơng trình hạ tầng kỹ thuật (Mục 1.4.27 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 35 Cốt xây dựng khống chế là cao độ xây dựng tối thiểu tối đa bắt buộc phải tuân thủ lựa chọn phù hợp với quy chuẩn quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật 36 Đường đô thị (đường phố) là đường nằm phạm vi địa giới hành thị, giới hạn giới đường đỏ theo quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt 37 Hè đường (hay vỉa hè, hè phố) phận đường đô thị, phục vụ chủ yếu cho người kết hợp là nơi bớ trí hệ thớng hạ tầng kỹ thuật đô thị, xanh đô thị dọc tuyến 38 Lịng đường phận đường thị, giới hạn phía hai bên bó vỉa hè, có thể bớ trí hệ thớng hạ tầng kỹ thuật thị dọc tuyến cần thiết Hình Sơ đồ điển hình giới đường đỏ, giới xây dựng, khoảng lùi, hành lang an toàn trục đường, tuyến phố 39 Tuy-nen kỹ thuật công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm theo tuyến có kích thước lớn đủ để đảm bảo cho người có thể thực nhiệm vụ lắp đặt, sửa chữa bảo trì thiết bị, đường ớng kỹ thuật (Mục 1.4.29 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 40 Hào kỹ thuật cơng trình hạ tầng kỹ thuật ngầm theo tuyến có kích thước nhỏ để lắp đặt các đường dây, cáp và các đường ống kỹ thuật (Mục 1.4.30 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng) 41 Đô thị Na Sầm: gồm thị trấn Na Sầm theo ranh giới đồ án Quy hoạch chung phê duyệt 42 Quy hoạch chung đô thị Na Sầm: đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Na Sầm, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt Quyết định số 403/QĐUBND ngày 10/03/2022 Điều Nguyên tắc quản lý kiến trúc đô thị Các nguyên tắc chung a) Quy hoạch chung thị trấn Na Sầm, Quy định quản lý Quy chế sở để các quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quản lý thực hiện, giám sát hoạt động xây dựng có liên quan đến không gian, kiến trúc, cảnh quan địa bàn thị trấn b) Khi ban hành các văn quản lý lĩnh vực xây dựng, quan nhà nước có thẩm quyền phải tuân thủ cụ thể hóa nội dung quy định Quy chế này và các quy định khác pháp luật có liên quan Trường hợp có nội dung khác quy định Quy chế này, phải có ý kiến UBND huyện trước ban hành c) Quản lý kiến trúc thị trấn Na Sầm phải tuân thủ theo Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 phù hợp với điều kiện thực tế địa phương; phù hợp tiêu Quy hoạch chung thị trấn Na Sầm các quy định bảo tờn, mơi trường và phịng chớng cháy nổ, quy chuẩn tiêu chuẩn kỹ thuật, Quy chế này và các quy định khác pháp luật có liên quan; d) Đới với khu vực có quy hoạch, thiết kế đô thị duyệt trước ban hành Quy chế tở chức quản lý kiến trúc theo quy hoạch, thiết kế đô thị duyệt phải tuân thủ giai đoạn, tốc độ phát triển thị quy định Chương trình phát triển đô thị, kế hoạch thực khu vực phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất Trường hợp quy hoạch, thiết kế đô thị duyệt nội dung quy định cụ thể Quy chế áp dụng quy định cụ thể Quy chế này để tổ chức quản lý, giám sát hoạt động có liên quan đến khơng gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị địa bàn thị trấn Trường hợp cần thiết, phải xây dựng kế hoạch để điều chỉnh quy hoạch, thiết kế đô thị duyệt cho phù hợp với Quy chế này và Chương trình phát triển thị, kế hoạch thực khu vực phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất thị trấn e) Cơng trình kiến trúc cần bảo đảm an toàn, bền vững, khai thác yếu tớ văn hóa q trình sử dụng, thích hợp cho đới tượng tiếp cận cơng trình kiến trúc thị; hình thức kiến trúc đại kết hợp với kiến trúc truyền thống khu vực miền núi phía Bắc; hài hồ yếu tớ tạo nên kiến trúc đô thị vật liệu, màu sắc, chi tiết trang trí, đảm bảo trật tự chung, hoà nhập với cảnh quan khu vực; f) Quản lý kiến trúc phải đảm bảo cơng tác q́c phịng, an ninh mặt đất vùng không lưu phạm vi lập quy chế g) Bảo đảm sự tham gia quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; kết hợp hài hịa lợi ích q́c gia, cộng đờng, quyền lợi ích hợp pháp tở chức, cá nhân Các nguyên tắc đối với khu vực có yêu cầu quản lý đặc thù a) Xác định ranh giới, vị trí danh mục khu vực có yêu cầu quản lý đặc thù a.1 Khu đặc thù cảnh quan thiên nhiên: - Cảnh quan núi điểm nhấn không gian đô thị (thuộc khu khu 9); - Cảnh quan nông nghiệp khe núi; - Khu vực đồi núi dốc (Quy định cụ thể khoản 3, Điều Quy chế này); - Khu vực sạt lở ven sông Kỳ Cùng (Quy định cụ thể khoản 4, Điều Quy chế này); (Sơ đồ vị trí khu vực có u cầu quản lý đặc thù phụ lục 1.2 kèm theo Quy chế này) a.2 Các trục đường chính, tuyến phớ bộ, trục đường có tính chất đặc biệt quan trọng hành chính, thương mại, du lịch; - Đường cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh (mặt cắt A-A); - Đường tránh Quốc lộ 4A (mặt cắt B-B); - Đường Quốc lộ 4A (mặt cắt 2-2); - Đường tỉnh 232 (mặt cắt 2-2, đoạn từ ngã ba Vĩnh Lại- Na Sầm xã Thành Hòa); (Sơ đồ vị trí khu vực có u cầu quản lý đặc thù phụ lục 1.3 kèm theo Quy chế này) a.3 Khu vực di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tờn từ cấp tỉnh, quốc gia trở lên - Bia đá (Diễn trận Sơn) Ngơ Thì Sĩ (Khu 3, Thị trấn Na Sầm); - Đền thờ Hai Bà Trưng (Khu 2, thị trấn Na Sầm); - Đền Đức Thánh Trần (Khu 3, thị trấn Na Sầm) (Danh mục di tích chi tiết xem phụ lục kèm theo Quy chế này) a.4 Các quảng trường công viên lớn; khu trung tâm công cộng; khu vực xung quanh đầu mối giao thông công cộng - Các Quảng trường và công viên lớn:  Quảng trường dân dụng, cải tạo nâng cấp từ sân thể thao có (quy mơ 1,46ha);  Công viên chủ đề tự nhiên (quy mô 5,93ha);  Công viên (quy mô khoảng 9,41ha); - Các khu trung tâm công cộng:  Khu trung tâm lịch sử văn hóa – trị (Khu 2);  Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp đô thị (Khu 3); (Sơ đồ vị trí khu vực có u cầu quản lý đặc thù phụ lục 1.6 kèm theo Quy chế này) a.5 Khu vực cửa ngõ đô thị: - Cửa ngõ phía Tây; - Cửa ngõ phía Đơng Nam (Sơ đồ vị trí khu vực có u cầu quản lý đặc thù phụ lục 1.6 kèm theo Quy chế này) 66 Phụ lục 1.5 Các trục đường, tuyến phố thị ưu tiên chỉnh trang 67 Phụ lục 1.6 Các quảng trường, công viên lớn Khu vực cửa ngõ đô thị 68 Phụ lục Bảng tính điểm đánh giá cơng trình kiến trúc có giá trị Căn theo Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020 Chính phủ Điểm tối STT Tiêu chí Điểm thiểu đạt Giá trị nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan 100 điểm a Tiêu biểu cho loại hình kiến trúc, 01 đến 20 điểm phong cách kiến trúc 10 điểm b Giá trị nghệ thuật kiến trúc thân cơng trình và tởng thể khơng gian 01 đến 40 điểm phạm vi khn viên cơng trình 20 điểm c Giá trị gắn liền với cảnh quan, đóng góp vào cảnh quan chung thị, danh lam 01 đến 30 điểm thắng cảnh, cảnh quan thiên nhiên 15 điểm d Giá trị kỹ thuật, công nghệ xây dựng, 01 đến 10 điểm sử dụng vật liệu xây dựng 05 điểm Giá trị lịch sử, văn hóa 100 điểm 50 điểm a Tiêu biểu cho giai đoạn lịch sử 01 đến 40 điểm 24 điểm b Gắn với đặc điểm, tính chất tiêu biểu 01 đến 40 điểm văn hóa địa phương 24 điểm c Niên đại xây dựng, t̉i thọ cơng trình: - Cơng trình có niên đại ≥100 năm: - Cơng trình có niên đại ≥ 75 năm 1.000 500 ÷ 1.000 khoa từ trung ương đến địa phương giường bệnh lưu trú Trung tâm thí nghiệm an toàn sinh Cấp độ an ATSH cấp học (Cấp độ an toàn sinh học xác định toàn sinh độ theo quy định ngành y tế) học (ATSH) Cơng trình thể thao Sân vận động, sân thi đấu các môn Sức chứa > 40 > 20 ÷ 40 thể thao ngồi trời có khán đài khán đài (nghìn chỗ) Nhà thi đấu, tập luyện các môn thể thao Sức chứa > 7,5 ÷ 7,5 có khán đài khán đài (nghìn chỗ) Cơng trình văn hóa Trung tâm hội nghị, nhà văn hóa, câu Tởng sức >3 > 1,2 ÷ lạc bộ, vũ trường và các cơng trình văn chứa hóa tập trung đơng người khác (nghìn người) Nhà hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc Tổng sức >3 > 1,2 ÷ chứa khán giả (nghìn người) 70 Phụ lục Các văn pháp lý liên quan Phụ lục 4.1 Các văn QPPL Luật: Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Luật sửa đổi, bổ sung sớ điều 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2019; Luật Di sản văn hóa sớ 28/2001/QH10 ngày 29/6/2001 Q́c hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, khóa X, kỳ họp thứ 9; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Di sản văn hóa sớ 32/2009/QH12 ngày 18/6/2009 Q́c hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, kỳ họp thứ 5; Luật Kiến trúc 2019 số 40/2019/QH ngày 13/6/2019 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17/6/2020; Luật Nhà số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 Quốc Hội; Luật Quảng cáo số 16/2012/QH13 ngày 21/06/2012 Quốc Hội; Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 Quốc hội sửa đởi, bở sung sớ điều 37 luật có liên quan đến quy hoạch Nghị định quy định quy hoạch, kiến trúc: Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 98/2010/NĐ-CP ngày 21/9/2010 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật di sản văn hóa và Luật sửa đởi bở sung sớ điều Luật Di sản Văn hóa; Nghị định sớ 70/2012/NĐ-CP ngày 18/09/2012 Chính phủ quy định chi tiết thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, phê duyệt quy hoạch, dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; 10 Nghị định 100/2015/NĐ-CP phát triển và quản lý nhà xã hội; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 Chính phủ sửa đởi, bở sung sớ điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP; 11 Nghị định số 79/2009/NĐ-CP ngày 28/9/2009 Chính phủ Quản lý chiếu sáng thị có hiệu lực kể từ ngày 19/11/2009 sửa đổi, bổ sung bởi: Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 Chính phủ sửa đởi, bở sung, bãi bỏ số quy định điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/9/2018; 12 Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 Chính phủ sửa đởi, bở sung sớ điều Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; 71 13 Nghị định 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Kiến trúc; 14 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng và bảo trì cơng trình xây dựng; 15 Nghị định sớ 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung Quản lý dự án đầu tư xây dựng 16 Nghị định sớ 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 Chính phủ Sửa đởi, bổ sung số điều các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng Nghị định quy định hạ tầng kỹ thuật: 17 Nghị định sớ 181/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quảng cáo; 18 Nghị định 70/2021/NĐ-CP ngày 20/7/2021 Chính phủ sửa đởi, bở sung sớ điều nghị định số 181/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 phủ quy định chi tiết thi hành số điều luật quảng cáo; 19 Nghị định 08/2021/NĐ-CP ngày 28/01/2021 Chính phủ quản lý hoạt động đường thủy nội địa; 20 Nghị định 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 Chính phủ Quy định quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; 21 Nghị định 64/2016/NĐ-CP ngày 01/07/2016 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định sớ 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 phủ quy định quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; 22 Nghị định 125/2018/NĐ-CP ngày 19/9/2018 Chính phủ sửa đởi, bở sung số điều nghị định số 64/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng năm 2016 phủ sửa đởi, bổ sung số điều nghị định số 11/2010/NĐCP ngày 24 tháng 02 năm 2010 quy định quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; 23 Nghị định số 13/VBHN-BXD ngày 27/4/2020 Bộ Xây dựng thoát nước và xử lý nước thải; 24 Nghị định sớ 23/2016/NĐ-CP ngày 05/04//2016 Chính phủ xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và sở hỏa táng có hiệu lực kể từ ngày 27/5/2016, sửa đổi, bổ sung bởi: Nghị định số 98/2019/NĐ-CP ngày 27/12/2019 sửa đổi, bổ sung số điều các Nghị định thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, có hiệu lực kể từ ngày 15/02/2020; 25 Nghị định 25/2011/NĐ-CP ngày 6/4/2011 Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành số điều Luật; 26 Nghị định 72/2012/NĐ-CP ngày 24/09/2012 Chính phủ quản lý và sử dụng chung cơng trình hạ tầng kỹ thuật; 27 Nghị định 04/VBHN-BXD ngày 13/9/2018 Bộ Xây dựng quản 72 lý chiếu sáng đô thị; 28 Nghị định 36/2020/NĐ-CP ngày 24/3/2020 Chính phủ Quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực tài nguyên nước và khoáng sản; 29 Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 Chính phủ Quy định lập, quản lý hành lang bảo vệ ng̀n nước; 30 Nghị định 43/2018/NĐ-CP ngày 12/3/2018 Chính phủ Quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải; 31 Nghị định 43/2022/NĐ-CP ngày 24/6/2022 Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch; 32 Nghị định 11/VBHN-BXD ngày 27/4/2020 Bộ Xây dựng xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và sở hỏa táng; 33 Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2009 Chính phủ quản lý xanh thị; 34 Nghị định sớ 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 Chính phủ Thoát nước và xử lý nước thải có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015 sửa đổi, bổ sung Nghị định sớ 98/2019/NĐ-CP ngày 27/12/2019 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung số điều các nghị định thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, có hiệu lực kể từ ngày 15/02/2020 Thông tư quy định quy hoạch, kiến trúc: 35 Thông tư số 38/2009/TT-BXD ngày 08/12/2009 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự khu vực đô thị; 36 Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV Bộ XD và Bộ Nội vụ hướng dẫn số nội dung Nghị định số 11/2013/NĐ-CP; 37 Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung thiết kế đô thị; 38 Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung số điều thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng năm 2013 trưởng xây dựng hướng dẫn nội dung thiết kế đô thị; 39 Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà riêng lẻ; 40 Thông tư số 03/2018/TT-BXD ngày 24/4/2018 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số điều Nghị định sớ 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành hoạt động đầu tư xây dựng; 41 Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 Bộ Xây dựng Quy định phân cấp cơng trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; 42 Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức và quy hoạch nông thôn 73 Thông tư quy định hạ tầng kỹ thuật: 43 Thông tư số 20/2005/TT-BXD ngày 20/12/2005 Bộ Xây Dựng hướng dẫn quản lý xanh đô thị; 44 Thông tư số 20/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 Bộ Xây Dựng v/v sửa đổi, bổ sung Thông tư số 20/2005/TT-BXD Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý xanh đô thị; 45 Thông tư số 10/2011/TT-BTTTT ngày 14/4/2011 Bộ Thông tin và truyền thông ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia viễn thông; 46 Thông tư số 04/2018/TT-BXD ngày 20/5/2018 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời; 47 Thông tư số 05/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 Bộ Xây dựng Bãi bỏ các văn quy phạm pháp luật Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành liên tịch ban hành Thông tư quy định kinh phí: 48 Thơng tư sớ 08/2021/TT-BXD ngày 02/8/2021 Bộ Xây dựng Hướng dẫn phương pháp xác định chi phí lập và tở chức thực Quy chế quản lý kiến trúc; 49 Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng; 50 Thông tư số 109/2016/TT-BTC ngày 30/6/2016 Bộ Tài quy định lập dự toán, quản lý, sử dụng và toán kinh phí thực các điều tra thống kê, tổng điều tra thống kê quốc gia Phụ lục 4.2 Các quy định tỉnh Lạng Sơn Quy định quy hoạch, kiến trúc: Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 14/10/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quy định hạn mức giao đất ở; điều kiện tách đất, điều kiện hợp đất và diện tích tới thiểu tách đối với loại đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn Quyết định 39/2022/QĐ-UBND ngày 15/12/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn sửa đổi, bổ sung số điều Quy định hạn mức giao đất ở, điều kiện tách đất, điều kiện hợp đất và diện tích tới thiểu tách đới với loại đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn ban hành kèm theo Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn Quyết định số 11/2022/QĐ-UBND ngày 01/04/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn Phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng, giải sự cớ cơng trình xây dựng, kiểm tra cơng tác nghiệm thu đới với cơng trình xây dựng địa bàn các huyện, thành phố Quyết định 23/2016/QĐ-UBND ngày 18/5/2016 UBND tỉnh Lạng Sơn việc Quy định thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi 74 giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Lạng Sơn Quyết định số 16/2021/QĐ-UBND ngày 02/7/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Quy định phân cấp, ủy quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Lạng Sơn Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND ngày 03/6/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Quy định quy mô cơng trình, chiều cao tới đa và thời hạn tờn cơng trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn địa bàn tỉnh Lạng Sơn Quyết định số 35/2021/QĐ-UBND ngày 19/12/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Quy định quản lý trật tự xây dựng, phân cấp quản lý trật tự xây dựng và tiếp nhận thơng báp khởi cơng xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Lạng Sơn Quyết định 855/QĐ-UBND ngày 22/4/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Phê duyệt Đề án bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị hệ thống di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh địa bàn tỉnh Lạng sơn giai đoạn 2021-2030 Quyết định 07/2022/QĐ-UBND ngày 28/02/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn phân cấp lập, điều chỉnh danh mục cơng trình kiến trúc có giá trị; lập quy chế quản lý kiến trúc đối với các đô thị; lập, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn địa bàn tỉnh Lạng Sơn 10 Quyết định số 403/QĐ-UBND ngày 10/03/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Na Sầm, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 11 Quyết định số 1601/QĐ-UBND ngày 10/10/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn việc ban hành kế hoạch phịng, chớng thiên tai địa bàn tỉnh Lạng Sơn đến năm 2025 Quy định hạ tầng kỹ thuật: 12 Quyết định số 06/2022/QĐ-UBND ngày 16/02/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quy định quản lý mạng cáp ngoại vi viễn thông địa bàn tỉnh Lạng Sơn 13 Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 24/5/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quy định xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và sở hỏa táng địa bàn tỉnh Lạng Sơn 14 Quyết định 21/2011/QĐ-UBND ngày 19/12/2011 UBND tỉnh Lạng Sơn việc Quy định thẩm quyền quản lý xanh đô thị và quản lý công viên địa bàn tỉnh Lạng Sơn 15 Quyết định 37/2022/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quy định quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường địa phương địa bàn tỉnh Lạng Sơn 16 Quyết định 1210/BCT ngày 29/03/2016 Bộ Công thương việc phê duyệt Quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2016-2025 có xét đến năm 2035 – Quy hoạch phát triển hệ thống điện 110kV 75 17 Quyết định 1711/QĐ-UBND ngày 23/9/2016 UBND tỉnh Lạng Sơn việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch quảng cáo ngoài trời địa bàn tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2030 18 Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 14/01/2016 UBND tỉnh Lạng Sơn Ban hành Quy định quản lý hoạt động thoát nước và xử lý nước thải địa bàn tỉnh Lạng Sơn Phụ lục 4.3 Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn a) Quy chuẩn: QCXDVN 01:2021/BXD Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng; QCVN 03:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật q́c gia phân cấp cơng trình phục vụ thiết kế xây dựng; QCVN 06:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia An toàn cháy cho nhà cơng trình; QCVN 07-5:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật q́c gia các cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình cấp điện; QCVN 07-10:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật q́c gia các cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình nghĩa trang; QCVN 41:2019/BGTVT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia báo hiệu đường bộ; QCVN 17:2018/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia xây dựng và lắp đặt phương tiện ngoài trời; QCVN 04-1:2015/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà và công trình cơng cộng – Phần 1: Nhà ở; QCVN 10:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia xây dựng cơng trình đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng; 10 QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Nhà chung cư; 11 QCVN 17:2018/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời; 12 QCVN 33:2019/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia lắp đặt mạng cáp ngoại vi viễn thông; 13 QCVN 32:2020/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chống sét cho các trạm viễn thông; 14 QCVN 9:2016/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếp đất cho các trạm viễn thông; 15 QCVN 8:2022/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia phơi nhiễm trường điện từ các trạm gốc điện thoại di động mặt đất công cộng; 16 QCVN 18:2022/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật q́c gia tương thích điện từ đới với thiết bị thông tin vô tuyến điện; 17 QCVN 36:2022/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng dịch vụ điện thoại mạng viễn thông di động mặt đất; 18 QCVN 131:2022/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia thiết bị đầu cuối 76 IoT băng hẹp E-UTRA - Phần truy nhập vô tuyến; 19 QCVN 132:2022/BTTTT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn điện đối với thiết bị đầu cuối viễn thông và công nghệ thông tin b) Tiêu chuẩn: TCVN 9411:2012 Nhà liên kế Tiêu chuẩn thiết kế; TCVN 13592: 2022 Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế TCVN 7956 : 2008 Nghĩa trang đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 8270:2009 Quy hoạch xanh sử dụng hạn chế và chuyên dụng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4319:2012 Nhà và cơng trình công cộng - Nguyên tắc để thiết kế TCVN 9377-2:2012 Công tác hoàn thiện xây dựng – thi công nghiệm thu Phần 2: Công tác trát xây dựng; TCVN 12872:2020 Nhà thương mại liên kế yêu cầu chung thiết kế c) Trụ sở quan: TCVN 4601:2012 Công sở quan hành nhà nước - Yêu cầu thiết kế d) Cơng trình giáo dục: TCVN 3907:2011 Trường mầm non Yêu cầu thiết kế TCVN 8793:2011 Trường tiểu học - Yêu cầu thiết kế TCVN 8794:2011 Trường trung học - Yêu cầu thiết kế TCVN 5713:1993 Phòng học trường PTCS Yêu cầu vệ sinh học đường TCVN 4602:2012 Trường trung cấp chuyên nghiệp - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 9210:2012 Trường dạy nghề - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 3981:1985 Trường đại học Yêu cầu thiết kế e) Cơng trình thể dục thể thao TCVN 4205:2012 Cơng trình thể thao - Sân thể thao - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4260:2012 Công trình thể thao - Bể bơi - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4529:2012 Cơng trình thể thao - Nhà thể thao - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4603:2012 Cơng trình thể thao - u cầu sử dụng và bảo quản f) Cơng trình văn hóa TCVN 5577:2012 Rạp chiếu phim - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 9365:2012 Nhà văn hoá thể thao - Nguyên tắc để thiết kế TCVN 9369:2012 Nhà hát - Tiêu chuẩn thiết kế g) Cơng trình y tế TCVN 4470:2012 Bệnh viện đa khoa - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 7022:2002 Trạm y tế sở Yêu cầu thiết kế TCVN 9212:2012 Bệnh viện đa khoa khu vực - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 9213:2012 Bệnh viện quận huyện - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 9214:2012 Phòng khám đa khoa khu vực - Tiêu chuẩn thiết kế h) Cơng trình thương mại: TCVN 4530:2011 Cửa hàng xăng dầu- Yêu cầu thiết kế 77 TCVN 9211:2012 Chợ - Tiêu chuẩn thiết kế 78 Phụ lục Danh mục dự án Khu đô thị TT Tên khu đô thị Quy mô (ha) Đầu tư xây dựng (năm) Quy hoạch chi tiết khu tái định cư khu 2 Quy hoạch chi tiết dân cư Thâm Mè Tiến độ thực Đang thực Đang thực 79 Phụ lục Danh mục di tích địa bàn thị trấn Na Sầm Căn cứ Quyết định số số 73/QĐ-UBND 10/1/2019 UBND tỉnh Lạng Sơn việc Phê duyệt cơng bố danh mục kiểm kê di tích địa bàn tỉnh Lạng Sơn: TT Tên di tích Địa điểm Xếp hạng Loại hình Bia đá (Diễn trận Sơn) Khu 5, Thị trấn Cấp tỉnh Lịch sử Ngô Thì Sĩ Na Sầm Khu 2, thị trấn Na Cấp tỉnh Kiến trúc Đền thờ Hai Bà Trưng Sầm nghệ thuật Khu 3, thị trấn Na Cấp tỉnh Kiến trúc Đền Đức Thánh Trần Sầm nghệ thuật 80 MỤC LỤC CHƯƠNG I: QUY ĐỊNH CHUNG Điều Mục tiêu Điều Đối tượng và phạm vi áp dụng Điều Giải thích từ ngữ Điều Nguyên tắc quản lý kiến trúc đô thị Điều Cơng trình phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc CHƯƠNG II: QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN 10 Điều Định hướng kiến trúc, không gian cảnh quan 10 Điều Yêu cầu sắc văn hóa dân tộc kiến trúc 13 Điều Quy định đới với khu vực có u cầu quản lý đặc thù 13 Điều Quy định đới với kiến trúc các loại hình cơng trình 20 Điều 10 Quy định đối với kiến trúc cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị 34 Điều 11 Các yêu cầu khác 44 CHƯƠNG III: QUẢN LÝ, BẢO VỆ CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC CĨ GIÁ TRỊ………… 50 Điều 12 Quy định quản lý các cơng trình xếp hạng theo pháp luật Di sản văn hóa 50 Điều 13 Các quy định quản lý cơng trình kiến trúc có giá trị 51 CHƯƠNG IV: TỔ CHỨC THỰC HIỆN 53 Điều 14 Tổ chức thực quy chế 53 Điều 15 Trách nhiệm quan, tổ chức, cá nhân 53 Điều 16 Kiểm tra, tra, báo cáo và xử lý vi phạm 56 Điều 17 Điều chỉnh, bổ sung Quy chế 56 PHỤ LỤC 61 Phụ lục Sơ đồ, vẽ, hình ảnh minh họa 61 Phụ lục 1.1 Ranh giới khu vực lập quy chế 61 Phụ lục 1.2 Khu đặc thù cảnh quan thiên nhiên 62 Phụ lục 1.3 Các trục đường 64 Phụ lục 1.4 Quy định tiêu kỹ thuật trục đường 65 Phụ lục 1.5 Các trục đường, tuyến phố đô thị ưu tiên chỉnh trang 66 Phụ lục 1.6 Các quảng trường, công viên lớn Khu vực cửa ngõ thị 67 Phụ lục Bảng tính điểm đánh giá cơng trình kiến trúc có giá trị 68 Phụ lục Danh mục cơng trình phải tổ chức thi tuyển 69 Phụ lục Các văn pháp lý liên quan 70 Phụ lục 4.1 Các văn QPPL 70 Phụ lục 4.2 Các quy định tỉnh Lạng Sơn 73 Phụ lục 4.3 Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn 75 Phụ lục Danh mục dự án Khu đô thị 78 Phụ lục Danh mục di tích địa bàn thị trấn Na Sầm 79