Thông tin tài liệu
gếclà- —— Nhàn - ba lar củ i chit cac dak 95, Phony hark ¥, phar tary vel, L80Ab Guy cung Z4 chee va phew phat meg, te 2l2/ 2y cất gen 225 LH CVE NIT ;24//⁄4 2€ CÁC THÀNH VIÊN NGHIÊN CỨU Luật Sư Luật Gia Luật Sư Luật Gia TRẤN NGỌCLIỄNG — Cốyến HUỲNH NGỌC CHI TRƯƠNG THỊ HÒA VÕ THÀNH VỊ ý “ˆ Ø@“ Chủ nhiệm Phó chủ nhiệm Thành viên kiêm Thư ký khoa học yo Hi MỞ ĐẦU Tổ chức tư pháp Việt Nam trước năm 1975 chịu ảnh hưởng Pháp Ngành tư pháp lúc có đầy đủ tổ chức bổ trợ Tư pháp phòng thừa phát lại , phòng phát mãi, sở giá , quỹ cung thác :Sau năm 1975 , ngành Tư pháp có nhiễu bước cải tiến hệ thống quan Tư pháp nước ta từ Trung Ương dén dia phương Tuy nhiên mội thời gian dài máy Nhà nước ta chưa phân biệt rõ ràng ba loại quan : Hành pháp , Lập pháp , Tư pháp Do , quan Hành pháp giao nhiệ vụ thuộc quan Tư pháp đảm nhiệm bán đấu giá tài sản ,xử lý tài sản vô chủ Nói chung , ngành Tư pháp cịn thiếu nhiều định chế bổ trợ Tư pháp Sau Đại Hội VII có chủ trương Nhà nước thống ba có phân cơng rành mạch lập pháp , hành pháp tư pháp Đó thực nguyên tắc tập xã hội chủ nghĩa ( nhà nước ta không áp dụng nguyên tắc tam phân lập ) Hội nghị Ban chấp hành Trung Ương lần thứ (khóa VII) chủ trương cải cách nên hành Quốc gia năm trước mất, tập trung cải cách hành , có ba nội dung chủ yếu : thể chế hành , máy hành cơng chức cơng vụ Để cải cách máy hành trước hết phải phân định loại quan thuộc quan hành chính, tổ chức lại Bộ máy hành gọn nhẹ , hoạt động theo chức , không chồng chéo trùng lắp nhiệm vụ quan Điều hoạt động kớm hiệu làm cho máy hành cổng kểnh Các quan tư pháp hoạt động hiệu khơng có day đủ phận bổ trợ tư pháp , tạo “lỗ hỏng “ lớn ngành tư pháp Nhà nước ta thực cải cách : cải cách kinh tế ,cải cách hành , cải cách tư pháp Ba cải cách cân phải tiến hành quyền đồng , nhằm tiến đến mục tiêu thực Nhà nước pháp Việc nghiên cứu thành lập định chế bổ trợ tư pháp khắc phục tình trạng vừa trùng lấp viva bd ngõ chức Những công việc thuộc chức ngành tư pháp cần phải giao lại cho ngành tư pháp phụ trách Từng bước xây dựng hoàn thiện tổ chức bổ trợ tư pháp , trước tiên Thành phố Hồ Chí Minh ( thí điểm ) , nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước góp phần cải cách hành , thực cải cách tư pháp PHAN I , THUC TRANG VA CAC QUAN DIEM MUCI THUC TRANG PHAP LY VE NOI DUNG HOAT ĐỘNG CỦA CÁC ĐỊNH CHẾ Hiện có nhiễu quan có chức nhiệm vụ thực công việc bổ trợ cho ngành tư pháp trùng lắp , phân nhiều ngành , khơng trường hợp gây thất cho cơng quỹ số trường hợp gây thiệt hại quyền lợi công dân Các quan trực tiếp thực công tác bổ trợ tư pháp giao nhiệm vụ thực tế gồm có : U Ban quần lý thị trường thành phố - Tịch thu tang vật phạm pháp hình vi phạm hành - Quần lý tang vật (tạm giữ) - xử lý tang vật - Bán đấu giá (phát ) IM/ Các Tòa án nhân dan - Quần lý tang vật( kho tang vật)- xử Wy tang vat - Bán đấu giá - Chi trả tiễn cho người bị hại (xử lý tang vat) IH/ Cơ quan công an - Tich thu tang vật phạm pháp - Quản lý tang vật - xử lý tang vật - Bán đấu giá, IV/ Ủy ban Nhân dân Quận , Huyện , Thành phố ° ~ Tịch thu tảng vật, xử phạt ví phạm hành , - Bán đấu giá tang vật - Bán đấu giá tài sản thuộc sở hữu Nhà nước - Thanh lý tài sản thuộc Doanh nghiệp Nhà nước V/ Hải quan - Tịch thu tang vật hình - Tịch thu tang vật, xử phạt vi phạm hành - xử lý tang vật VỤ Một số Sở ngành 'Thanh lý tài sản doanh nghiệp Nhà nước hình thức phát bán đấu giá tài sản sở hữu Nhà nước doanh nghiệp quản lý, Sở ngành quản lý VI Phòng Đội chấp hành viên - Được kê biên , niêm phong tài sản theo thẩm , bán đấu giá tài sản vụ án dân , kinh tế, dân vụ án hình - Quản lý tài sản xử lý - Xử lý , phân chia tài sản cho cá nhân tổ chức có liên quan VHƯ Các doanh nghiệp Nhà nước - Tự tổ chức bán đấu giá tài sản thuộc sở hữu Nhà nước , giao cho doanh nghiệp sử dụng để kinh doanh , lý giải thể doanh nghiệp trực thuộc , thu hẹp sắn xuất kinh doanh , bán tài sản để trả nợ IX/ Các doanh nghiệp quốc doanh tư nhân Tự phát tài sản thuộc sở hữu Nhin chung , có nhiễu quan thực cơng việc có tính chất bổ trợ tư pháp có quan thực theo qui định Pháp luật có quan tự xử lý tài sản mà Pháp luật không giao nhiệm vụ rõ Các quan vừa kể thực tịch thu tang vật phạm phán , quan ly tang vật tài sẵn , xử lý tang vật lãi sản , bán đấu giá , phạm vi rộng rãi vụ án dân , hình , kinh tế, xử lý vi phạm hành an ninh trật tự , hải quan , kế toán thống kê , chất lượng hàng hóa , sản xuất , bn bán hàng giả ,về thuế tài sản vơ chủ, có liên quan hầu hết ngành luật Việt Nam : luật hình sự, luật dân , luật kinh tế, doanh nghiệp tư nhân, luật đâu tư nước Việt doanh nghiệp Nhà nước , luật phá sản doanh nghiệp , pháp lệnh xử phạt vi phạm hành hệ thống Pháp luật luật Cơng ty, luật Nam, qui định luật hành MUC H su CAN THIET PHAI THIET LẬP CÁC ĐỊNH CHE BO TRG TU PHAP ‘1 Nham thực Nhà nước pháp , có phân cơng rành mạch có phối hợp ba lập pháp , hành pháp, tư pháp , bước phân định hợp lý , xếp lại chức , nhiệm vụ theo ba lĩnh vực: lập pháp, hành pháp, tư pháp Các công việc tư pháp phải chuyển giao cho ngành tư pháp từ Trung ương cổ sở Để tài nhằm nghiên cứu thành lập tổ chức bổ trợ tư pháp cho cấ quyền địa phương (TP.Hồ Chí Minh ) Đây vấn để lớn , đụng chạm làm thay đổi số qui định pháp luật hành công tác phải thực bước , tháo gỡ bước Để tài để xuất thứ tự ưu tiên thành lập phịng tiến đến hình thành đồng tổ chức bổ trợ tự pháp Do , để tài vừa nghiên cứu ứng dụng vừa nghiên cứu Lập thêm phịng bổ trợ tư pháp khơng phải làm tăng biên chế Nhà nước phát triển máy công kểnh , mà trái lại lầm cho máy Nhà nước cấp ngành gọn nhẹ, tập trung vào chức nhiệm vụ để hoại động có hiệu (do điều chỉnh lại nhiệm vụ xác định rõ ràng nhiệm vụ ) đồng thời đáp ứng yêu cầu thiết cho hoạt động quan hữu quan chủ yếu quan tư pháp Về nhân không tăng biên chế Nhà nước , phương thức thực bố trí (điều chỉnh ) cán có chun mơn ngành vào phòng thành lập (trong q trình thực vừa đào tạo đào tạo lại) Tăng cường chế độ trách nhiệm việc xử lý tài sản công dân, tang vật phạm pháp , ngăn ngừa việc tùy tiện lý , phát tài sản đưới mức giá trị hàng hóa nhằm mục đích tư lợi Trên sơ bảo vệ lợi ích Nhà nước lợi ích cơng phạm pháp người bị hại) Đồng thời góp phẩn đân ( kể người chống tiêu cực tham nhũng Thống quản lý kho bãi tang vật , để có chế độ bảo quản tốt , khơng mát hư hỏng , không thay đổi phận tang vật để bảo quản giá trị tài sản nhận xuất kho Tập trung quản lý thống kho bãi , tiết kiệm (làm dôi ra) số nhà kho để sử dụng cơng sản vào mục đích khác mang lại lợi ích cho Thành phố 5, Cải cách kinh tế ,cải cách hành , cải cách tư pháp yêu cầu tất yếu khách quan , phải đồng hóa , khơng trì trệ lĩnh vực làm cần ngại cho việc cải cách lĩnh vực khác Ngành tư pháp chưa có phận bổ.trợ cần thiết , hoạt động cân đối , khiếm khuyết hiệu lực , chưa đẳng hoạt động tư pháp: 6, Các quan Nhà nước , doanh nghiệp Nhà nước , doanh nghiệp quốc doanh , tư nhân ln ln có nhu câu lý , bán đấu giá tài sản , giải thể phá sản doanh nghiệp hay giải thể tổ chức Nhà nước cần phải có tổ chức thực việc vừa bảo vệ lợi Nhà nước , quyên kýi đáng cơng dân người có tài sản phải bị lý bay phá sẵn vừa có thêm nguồn thu đáng kể cho ngân sách Nhà nước Đối tượng , phạm vi áp dụng để tài nhằm vào tài sản có giá trị bảo quần lâu dài Đối với tài sản có giá trị nhỏ (như vật rẻ tiền mau hỏng) hay hoa lợi thu hoạch thi phải xử lý kịp thời theo thời giá MỤCH CAC QUAN DIEM | J Phân định chức ngành tư pháp với ngành khác việc xử lý tài sản : - Tang vật - Phát - Thanh lý - - Bán đấu giá hộ cho tổ chức doanh nghiệp cá nhân Xây dựng đồng quan bổ trợ cho ngành tư pháp Chống tham , chống tiêu cực việc xử lý tài sản có liên quan đến cá nhân , tổ chức phạm pháp Chống lãng phí việc lý tài sản thuộc sở hữu Nhà nước ⁄ : + : + “ Phối hợp chặt chế việc giao nhận tài sản quan chức | Trách nhiệm hành việc bảo quần xử lý tài sản Người công chức thực công vụ phải có trách nhiệm việc làm Trách nhiệm gọi trách nhiệm hành Trách nhiệm hành pháp luật qui định qui chế công chức chế độ công vụ Trách nhiệm hành cịn qui định luật, xử ly vi văn pháp qui Cụ thể ghi nhận điều khoản phạm , chế tài , kỷ luật Công lại khơng phải cơng chức hưu trí bảo hiểm y tế , Nhà động theo gui định Nhà nước , làm số mang tính chất phải chịu trách nhiệm hành ,vì khơng có chế nước bổ nhiệm, nhiệm vụ bổ trợ công quyền Do độ lương bổng tổ chức hoạt tứ pháp thực cơng lại Nhân thuộc sáu định chế bổ trợ tư pháp vừa có cơng chức có cơng lại ty theo đặc điểm định chế Trách nhiệm hành điều áp dụng đốt với đối tượng cự thể hóa vi phạm cấm nháp luật PHAN II TO CHUC VA HOAT DONG CAC TO CHUC TU PHAP BO TRG CHUGNG I TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG PHỊNG PHÁT MÃI TP HỒ CHÍ MINH MUCI ' SỰ CÂN THIẾT THÀNH LẬP PHÒNG PHÁT MÃI Việc phát tài sản thuộc sở hữu Nhà nước phân tán , chưa có qui chế rõ ràng thống Việc phát tài sẵn quan Nhà nước , đoanh nghiệp Nhà nước có nhiễu vấn để cần phải khắc phục Hiện quan Nhà nước , doanh nghiệp Nhà nước bán tài sản , đấu giá phát tài sản thuộc sở hữu Nhà nước nơi khác, dễ dẫn đến sơ hở, tùy tiện , làm thất thoát tài sản tiêu cực phát sinh Khối lượng giá trị tài sản phát lĩnh vực tất lớn diễn hàng ngày, phải lập nhiều Ủy ban thực đấu giá bán tài sản , huy động số lượng lớn công chức ,viên chức thực công tác khắp nơi Thành phố Nên có tổ chức quản lý thống chun nghiệp ,có qui chế rõ ràng lập lại trật tự lĩnh vực Có tác dụng tích cực Nhà nước khơng phải tốn nhiều người ,nhiễu thời gian để giải cơng vụ tính chất ,có điều kiện ngăn ngừa tiêu cực ,bảo vệ công Một số trường hợp cụ thể ghi nhận sau : - Công ty lương thực tổ chức bán đấu giá 10 xe tải ,2 xe khách máy lau gạo Thời hạn đăng ký dự đấu giá từ 13 đến 2I -I-1994 ,I - Công ty thủy sản xuất giải thể bán đấu giá nhà xưởng Thời gian đăng ký từ ngày 12 đến 20 -01-1994 thêm vao dé diéu khoan quan trọng : Người ngoại quốc muốn thủ đắc Việt Nam cần phải Tổng Thống Việt Nam Cộng Hòa cho phớp Ba yết thị cân phải dần sau : 1/ Ban thứ cửa Tịa Đơ Sảnh , trụ sở Hội Đồng xã hay trụ sở Hội Đồng Thị xã nơi tọa lạc bất động sản đem phát mại 2/ Bản thứ bất động sản hay bất động sẵn dem phát mại 3/ Cửa Tòa án nơi phát mại Bản yết thị thứ dùng làm chánh giữ lại để sau ghi rõ việc dán nơi định , trao cho Lục Tòa án , Chưởng khế hương chức cử thi hành việc phát mại Nếu Chưởng khế hương chức cử phát mại , không cần dán yết thị thứ Ngồi yết thị nói , lùy thco chất tầm quan trọng động sản phát mại , dán thêm số yết thị khác , giống yết thị nói Nếu định giá bất động sản phát mại hay tổng số định giá bất động sản phát mại lên tới 1.000.000 $ „ nên nhờ vài báo bố cáo việc nhát mại nầy phần dành cho bố cáo tư pháp pháp đình Ngày bán phải chọn công chúng thông báo việc phát mại íL 20 ngày nhiều 40 ngày trước việc phát mại thi hành Năm ngày sau dán yết thị, nhải tống đạt việc xin thi hành cưỡng bách phát mại cho áp , đích thân người hay trụ sở người cho nd b sở hữu chủ vật quyền công bố hợp lệ, trụ sở tuyển trạch họ , với đốc thúc tới dự phiên phát mại , Muốn biết tên , họ, trụ sở sở hữu chủ vật sở hữu chủ để dương cần xin Sở Quản Thủ điển thổ cấp phát biên tường mục (état de transcription) Các thể thức thời hạn dự liệu kể phải tơn trọng khơng việc phát mại thành vơ hiệu Sự vơ hiệu nêu lên hất người liên hệ ; phương chước vơ hiệu , hình thức nội dung , phải để ngầy trước có phát mại (Adjudication) Ngày phát mại , trước khai mạc việc đấu giá , Töa 58 thẩm định phương chước vô hiệu Nếu phương chước công nhận , Tòa hủy thủ tục cưỡng bách phát mại cho phép làm lại thủ tục kể từ hành vị cuối công nhận hữu hiệu định lại ngày phát mại , Nếu phương chước bị bác bỏ việc đấu giá thực hành ngay, Trong trường hợp mà phát mại trao cho Chưởng khế Hưởng chức , phương chước vô hiệu phải để theo đường li phần đối lục tống cho đương , kèm theo triệu hoàn yêu cầu họ dự phiên Tòa gần để nghe phán xử phần đối Nếu phần đối bị hác bỏ , Tòa truyén thực hành việc phát mại Nếu phần đối chấp nhận , Tịa định lại ngày phát mại đị có phải làm lại thủ tục hay không Loại phán Tịa án khơng thể kháng cáo dược HÀ NHƯ VINH 59 PHU BAN IV CAN CU XAC LAP VA CHAM DUT QUYEN SG HOU (trích Bộ luật Dan Su cia nude CHXHCN Viét Nam) Diéu 175 Bao vé quyén sé hitu 1- Quyển sở hữu cá nhân „ pháp nhân chủ thể khác phấp luật công nhân bảo vệ 2- Khơng bị hạn chế, bị tước đoạt trái pháp luật quyền sở hữu tài sản Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ , ngăn cần người có hành vị xâm phạm sở hữu , truy tìm, địi lại tài sản bị người khác chiếm hữu „ sử dụng , định đoạt khơng có pháp luật 3- Trong trường hợp thật cần thiết lý quốc phịng ,an ninh ki ích quốc gia , Nhà nước trưng mua trưng dụng có bối thường lài sản cá nhân pháp nhân chủ thể khác theo qui định pháp luật Điều 176 : Căn Quyển sở hữu xác lập quyền sở hữu xác lập tài sẵn trường hợp sau đây: I- Do lao động , hoạt động sản xuất , kinh doanh hợp pháp ; 2- Được chuyển giao quyền sở hữu theo thỏa thuận theo định quan Nhà nước có thẩm quyền ; 3- Thu hoa lợi , hoa tức ; 4- 'Fạo thành vật sáp nhập trộn lẫn , chế biến 60 ; 35- Được thừa kế lài sản ; 6- Chiếm hữu điều kiện nhấp võ chủ „ vật bị đánh luật qui định đốt với vật rợi, bị bổ quên „ bị chôn giấu , gia súc gia cẩm bị thất lạc , vật niôi nước dị chuyển tự nhiên ; 7- Chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình liên tục , công khai phù hợp với thời hiệu qui định Khoản | Điều 255 bổ hiật ; 8- Các trường hợp khác pháp luật qui định Điểm 177 : Căn chấm đứt qyuên sở hữu Quyên sở hữu chấm đứt trường hợp sau : |- Chủ sở hữu chuyển sở hữu cho người khác ; 2- Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu ; 3- Tài sản bị tiểu hủy ; 4- Tài sản bị xử lý để thực nghĩa vụ chủ sở hữu ; Š- Tài sản bị trưng mua ; Tài sản bị tịch thu ; 7- Vật bị đánh rơi , bị bỏ quên, gia súc , gia cẦm hị thất lạc , vật nuôi nước chuyển tự nhiên mà người khác xác lập quyền sở hữu điều kiện pháp luật quí định ; tài sản mà người khác xác lắp quyền sở hữu theo qui định Khoản #- I Điều 255 Bộ luật Các khác pháp luật qui định 61 Điều 178 : Nguyên tắc thực quyền sở hữu Chủ sở hữu thực hành vi theo ý chí tài sản không làm thiệt hại ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước , lợi ích công công , quyền, lợi ích hợp pháp người khác Điều 247 Xác lập quyền sở hữu vật vô chủ , vật kbông xác định chủ sở hữu 1/ Vật vô chủ vật mà chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu vật Người phát vật vô chủ động sản , có sở hữu tài sản theo quy định pháp luật ; vật phát bất động sản thuộc Nhà nước 2/ Người phát vật không xác định chủ sở hữu phải thơng báo giao nộp cho Ủy ban nhân dân Xã , phường , thị trấn Công an sở gần để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lạt Việc giao nộp phải lập biên bản, ghì rõ họ, tên địa người giao nộp , người nhận, tình trạng , số lượng , khối lượng tài sản giao nộp Uy han nhân dân Công an sở nhận vật phải thông báo cho người phát kết xác định sở hữu Trong trường hợp vật không xác định chủ sở hữu động sản định phát năm , sau Ì năm , kể từ ngày thông báo công khai , mà khơng xác chủ sở hữu động sản thuộc quyền sở hữu người theo quy định pháp luật ; vật bất động sản , sau , kể từ ngày thông báo công khai chưa xác định chủ sở hữu „ bất động sẵn thuộc Nhà nước, người phát hưởng khoản tiễn thưởng theo quy định Pháp luật 62 Điều 248 : Xác lập quyền sở hữu vật bị chơn : giấu , bị chìm đắm tìm thấy Vật bị chơn giấu , bị chìm đấm tìm thấy mà khơng có khơng xác định chủ sở hữu , sau trừ phí tìm kiếm bảo quản , quyên sở hữu vật xác định sau : 1/ Vật ìm thấy cổ vật, di tích Lịch sử , văn hóa , thuộc Nhà nước ; người tìm thấy vật hưởng khoản tiên thưởng theo quy định Pháp luật 2/ Vật tìm thấy khơng phải cổ vật, di tích lịch sử , văn hóa , mà có giá trị lớn , người tim thấy hưởng 50% giá trị vật, phần lại thuộc Nhà nước vật có giá trị nhỏ , thuộc sở hữu ngừi tìm thấy vật , từ trường hợp pháp luật có Quy định khác Điều 349 : Xác lập quyền sở hữu vật người khác đánh rơi , bỏ quên 1/ Người nhặt vật người khác đánh rơi bỏ quên mà biết địa người đánh rơi bổ qn , phải thơng báo trả lại vật cho người ; địa người đánh rơi bố qn , phải thơng báo giao nộp cho Ủy ban nhân dân xã , phường , thị ấn Công an sở gần để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Việc giao nộp phải lập biên , ghi rõ họ tên, địa người Ẻ &giao nộpI , người giao nội nhận, tĩnh trạng, số lượng 8g , khối ang lượng tài sản Ủy ban nhân dân Công an sở nhận vật phải thông báo cho người giao nộp kết xác định chủ sở hữu I năm , kể từ ngày thông báo công khai vật nhặt , mà không xác định chủ sở hữu chủ sở hữu không đến nhận Sau vật thuộc sở hữu người nhặt ; vật có giá trị lớn 63 sau trừ phí bảo quản người nhặt được hưởng 50% giá trị vật phần lại thuộc Nhà nước 3/ Vật bị đánh rơi , bị bỏ quên cổ vật, di tích lịch sử , văn hóa mà sau Ï năm , kể từ ngày thông báo công khai , không xác định “chủ sở hữu khơng có người đến nhận, vật thuộc Nhà nước , người nhặt vật hưởng khoản tiển thưởng thco quy định pháp luật Điều 250 : Xác lập quyền sở hữu gia súc bị thất lạc Người bắt gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ báo cho Ủy ban nhân dân Xã , phường, thị trấn , nơi người cư trú để thơng báo cơng khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Chủ sở hữu nhận lại gia sic bi thal lạc phải toán tiễn cơng ni giữ chi phí khác cho người bắt dược Sau sáu tháng „ kể từ ngày thơng báo cơng khai mà khơng có người đến nhận, gia súc thuộc sở hữu người bắt ; gia súc hắt dure 1a gia stic tha rong theo tap quan , thời hạn năm Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc gia súc có sinh người bẮt gia súc hưởng số gia súc sinh nhải hổi thường thiệt hại có lỗi cố ý làm chết gia súc Điều 351 : Xác lập quyền sở hữu gia cầm bị thất lạc Trong trường hợp gia cầm người bị thất lạc , mà người khác bắt „ người bất phải thông báo công khai để chủ sở hữu gia vẫm biết mà nhận lại Chủ sở hữu nhận lại gia cẨm bị thất lạc phải loán tiền cơng ni giữ phí khác cho người bắt Sau tháng kể từ ngày thông báo cơng khai mà khơng có người đến nhân gia cầm thuộc sở hữu người bắt Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc , người bắt được hưởng họa lợi gia cầm sinh phải bối thường thiệt hại có lỗi cố ý lầm cho gia cầm chết 64 Khi vật nuôi nước người di chuyển tự nhiên vào ruộng , ao hd người khác , thuộc sở hữu người có ruộng , ao, hồ Trong trường hợp vật ni nước có dấu hiệu riêng biệt để xác dịnh vật ni khơng thuộc sở hữu minh , người có ruộng , ao, hỗ phải thơng báo công khai để chủ sở hữu biết mà nhận lại Sau tháng LLỂ từ ngày thông báo công khai mà khơng có người đến nhận , vật ni nước thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ Điều 253 : Xác lập quyền sở hữu thừa kế Người thừa kế có quyền sở hữu tài sẵn thừa kế theo quy định tai Phần thứ tự Bộ luật Điều 254 : Xác lập quyền sở hữu theo án , định Tòa án theo định quan Nhà nước có thẩm quyền khác sở hữu xác lập vào án , định Lòa án định quan Nhà nước có thẩm quyền khác Điều 355 : Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu 1/ Người chiếm hữu , người lợi tài sản khơng có pháp iật tình , liên tục , cơng khai thời hạn 10 năm động sẵn 30 năm bất động sản , trở thành chủ sở hữu tài sản Ÿ từ thời điểm bắt đâu chiếm hữu , trừ trường hợp quy định khoản Điền 2/ Người chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu tồn dân , khơng có pháp luật, đù tình , liên tục , công khai, dù thời gian chiếm hữu hao lâu trở thành chủ sở hữu tài sản 65 CHAM DUT QUYEN S6 HOU Điều 256 : Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác Khi chủ sở hữu chuyển giao sở hữu cho người khác thông qua việc qua hợp đồng mua bán , trao đổi tặng cho , cho vay , thông để thừa kế, sở hữu đốt với tài sản người chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh sở hữu người chuyển giao 257 : Từ bỏ quyền sở hữu Chủ sở hữu tự chấm dứt quyên sở hữu tài sản hãng cách tuyên hố công khai thực hành vi chứng tỏ việc từ bỏ chiếm hữu , sử dụng định đoạt tài sản Đối với tài sản mà việc từ hỏ tài sản gây hại đến trật tự, an toàn xã hội ô nhiễm môi trường , việc từ bổ quyền theo quy định pháp luật, sở hữu phải tuân Điều 258 : Tài sản mà người khác xác lập quyền sở hữu Khi vật bị đánh rơi , bị bổ quên , gia súc , gia cẩm bị thất lạc, vật nuôi nước chuyển tự nhiên mà người khác xác lập sở hữu theo quy định điều từ Điều 249 đến Điều 252 Bộ luật „ quyền sở hữu người có tài sản chấm dứt Khi zở hữu người chiếm hữu xác lập theo quy định khoản Í Diễn 255 Bộ luật , chấm dứt quyền sở hữu người có tài sản hị chiếm hữu 66 Điều 259 : XW ly tai san dé thuc nghĩa vụ chủ sở hữu 1/ Quyền sở hữu môi tài sản chấm dứt tài sắn bị xử lý để thực nghĩa vụ chủ sở hữu theo định Tòa án quan Nhà nước có thẩm khác , pháp luật khơng có quy định khác 2/ Việc xử lý tài sản để thực nghĩa vụ chủ sở hữu không áp dụng đốt với tài sản không thuộc diện kê biên theo quy định pháp luật 3/ Quyển sở hữu tài sản bị xử lý để thực nghĩa vụ chữ sở hữu chấm dứt thời điểm phát sinh sở hữu người nhận tài sẵn 4/ Việc xử lý sử dụng đất thực thco quy định Phần thứ năm Bộ luật pháp luật đất đai Hiểu 260 : Tài sản bị tiêu hủy Khi tài sản bị tiêu hủy , quyên sở hữu tài sản chấm dứt Khi tài sản bị trưng mua theo định quan Nhà nước có thẩm quyền lý Quốc phịng an ninh lợi ích Quốc gia, sử hữu tãi sản chủ sở hữu chấm dứt kể từ thời điểm định quan Nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật Điều 262 : Tài sản bị tịch thu Khi tài sản chủ sở hữu phạm tội , vị phạm hành mà bị tịch thu , sung quỹ Nhà nước , quyền sở hữu tài sản chấm dứt kể từ thời điểm án , định Tòa án , định cd quan Nhà nước có thẩm khác có hiệu lực pháp luật : 67 PHU BAN V BAN DAU GIA TALSAN Myich Bd Inst Dan Su nước CỘNG HỎA XIICN VN) Điều 453 : bán đấu giá l/ Tài sản đem bán đấu giá theo ý muốn chủ sở hữu phap luật có quy định Tài sản chung đem bán đấu giá phải có đồng ý chủ sở hữu chung ; trừ trường hợp có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác 2/ Người bán đấu giá quan , tổ chức pháp luật quy định ¡: Thông báo bán đấu giá 1/ Người bán đấu giá phải thông báo công khai nơi bán đấu giá phương tiện thông tin đại chúng thời gian , địa điểm , số lượng chất lượng , danh mục tài sản bán đấu giá chậm 07 ngày đối xi động sản , 30 ngày bất động sản trước ngày bán đấu giá , trừ trường Bạp pháp luật có quy định khác 2/ Chủ sở hữu người có liên quan đến tài sản bán đấu giá phải thông báo việc bán đấu giá để tham gia định giá khởi điểm trữ trường hợp có thổa thuận khác pháp luật có quy định khác 1/ Khi bán đấu giá, người bán đấu giá công bố giá bán khởi điểm 2/ Người trả giá cao giá khởi điểm người niga tai san ban dau giá coi chấp nhận giao kết hợp đồng 68 3/ Việc bán đấu giá lập thành văn có chữ ký người mua , người bán hai người chứng kiến 4/ Thời hạn giao tài sản bán đấu giá , thời hạn phương thức toán thực thco quy chế bán đấu giá 5/ Người bán đấu giá không chịu trách nhiệm giá trị , chất lượng tài sản bán đấu giá 6/ Trong trường hợp giá mua cao công bố thấp so với má khởi điểm , bán đấu giá xem không thành 7/ Trong trường hợp bán đấu giá lần thứ không thành , tổ chức bán đấu giá lần thứ hai Chính phủ ban hành Quy chế bán đấu giá 1/ Việc bán đấu giá bất động sẵn thực địa phương nơi có bất động sẵn nơi quan , tổ chức bán đấu giá xác định 2/ Sau có thơng báo việc bán đấu giá bất động sản , người muốn mua phải đăng ký mua phải nộp khoản tiền đặt trước “Trong trường hợp mua tài sản bán đấu giá , khoản tiền đặt trước tri vào giá mua ; người mua từ chốt mua khơng hịan trả khoản tiền Người bán đấu giá phải hồn trả khoản tiền đặt trước cho ngừơi khác đăng ký mà không mua tài sản bán đấu giá Danh sách người đăng ký mua công bố công khai nơi bán đấu giá 3/ Việc mua bán bất động sản bán đấu giá lập thành văn có chứng nhận Cơng chứng Nhà nước phải đăng Nhà nước có thẩm quyền 69 ký quan PHU BAN VI HOAN TA TẠI SÀN (‘Teich Bộ luật Dân Šự nước CỘNG HÒA XHCN VN) Điều 604 : Nghĩa vự hoàn trả 1/ Người chiếm hữu , người sử dụng tài sản người khác mà khơng có pháp luật, phải hồn trả cho chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp tài sản ; khơng fìm chủ sở hữu , người chiếm hữu hp pháp tài sản , phải giao cho quan Nhà nước có thẩm quyền , trừ trường hợp quy định khoản I Điều 255 Bộ luật 2/ Người lợi tài sản mà khơng có pháp luật làm cho người khác bị thiệt hại phải hồn trả khoản lợi cho người bị thiệt hại , trừ trường hợp quy định khoản I Điều 255 Bộ luật J/ Người chiếm hữu , người sử dụng tài sản mà khơng có pháp luật phải hoàn trả toàn tài sản thu ; tài sắn hoàn trả vật đặc định , phải hồn trả vật vật đặc định bị hư hỏng, phải đến bù tién , trừ trường hợp có thỏa thuận khác ; tài sản hồn trả vật loại , hư hỏng phải trả vật loại đến bù tiển , trừ trường hợp có thỏa thuận khác 2/ Người lợi tài sản mà khơng có pháp luật phải hoàn trả cho người bị thiệt khoản lợi tài sản vật tiền 79 1/ Người chiếm hữu , người sử dụng lài sản , người lợi tài sản mà khơng có pháp luật khơng tình, phải hồn trả hoa lợi lui tức thu từ thời điểm chiếm hữu , sử dụng tài sẵn , lợi tài sản khơng có pháp luật 2/ Người chiếm hữu , người sử dụng tài sẵn , người lợi tài sản mà khơng có pháp luật tình, phải hồn trả hoa lợi , lot ufc thu từ thời điểm người biết phải biết việc chiếm hữu , sử dụng tài sản , lợi tài sản khơng có pháp luật, trừ trường hợp quy định khoản Điều 255 Bộ luật Điều 607 : Quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả Trong trường hợp người chiếm hữu , người sử dụng tài sản mà khơng có pháp luật giao tài sản cho người thứ ba, bị chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp tài sản u cầu hồn trả , người thứ ba có nghĩa vụ hồn trả tài sắn , tài sản trả tiền có đến bù người thứ ba có u cầu người giao cho phải hồi thường thiệt hại Điều 608 : Nghĩa vụ toán Khi chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp , người bị thiệt hại hồn trả tài sản phải tốn phí cần thiết mà người chiếm hữu , người sử dụng tài sản , người lợi tài sản mà khơng có „hờ bả tổ há cửa TẠI pháp4 luậtạ tình bỏ để báo quần , lầm tăng giá trị tài sản, 7I MUC LUC Trang MỞ ĐẦU PHANI Thực trạng quan điểm PHAN IT Tổ chức hoạt động tổ chức tư pháp bể trợ CHƯƠNG ï : Tổ chức hoạt động phòng phát CHƯƠNG II : Quy chế hổ giá viên (người bán đấu giá) CHUONG HL: Phong lý Thành phố Hồ Chí Minh 22 CHƯƠNG 1V : Phịng tang vật Thành phố Hồ Chí Minh 27 CHƯƠNG V : Tổ chức hoạt động phòng quan ly 36 CHUONG VL: Quy cung thác 4I PHAN KẾT LUẬN (Ý KIẾN ĐỀ XUẤT) 47 PHU BAN : Công lại công chức 49 PHỤ : Phân biệt lý giải thể lý phá sản 51 tài sản vô chủ BẢN PHỤ BẢN : Cưỡng chế phát mại 54 PHỤ G0 BẢN 4: Căn xác lập chấm đứt sở hữu PHU BAN : Bán đấu giá tài sản 68 PHỤ BẢN : Hoàn trả tài sản 70 72
Ngày đăng: 06/10/2023, 12:05
Xem thêm:
