(Luận văn) đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn xã ngọc động

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM lu an va n to tn gh MA KIÊN CƢƠNG ie p oa nl w Tên đề tài: d “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN Xà NGỌC ĐỘNG, HUYỆN QUẢNG UYÊN, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2014 - 2016” oi lm ul nf va an lu tz a nh ĐỀ TÀI KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC z gm @ : Liên Thơng quy : Quản lý đất đai : Quản Lý Tài Nguyên : 2015 – 2017 m co Thái Nguyên, năm 2017 l Hệ đào tạo Chuyên Ngành Khoa Khóa học ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM lu an va n to tn gh MA KIÊN CƢƠNG ie p oa nl w Tên đề tài: d “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN Xà NGỌC ĐỘNG, HUYỆN QUẢNG UYÊN, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2014 - 2016” oi lm ul nf va an lu : Liên Thơng quy : Quản lý đất đai : Quản Lý Tài Nguyên : 2015 – 2017 : ThS Dƣơng Thị Thanh Hà gm @ m co l Thái Nguyên, năm 2017 z Hệ đào tạo Chuyên Ngành Khoa Khóa học Giáo viên hƣớng dẫn tz a nh ĐỀ TÀI KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC LỜI CẢM ƠN lu Phương châm giáo dục Đảng ta là: " Học đôi với hành, lý luận gắn liền với thực tiễn" Do thời gian thực tập quan trọng giúp cho sinh viên cố kiến thức học, vận dụng lý thuyết vào thực tiễn sản xuất Xuất phát từ thực tiễn đó, đồng ý Ban giám hiệu Nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa thầy cô giáo môn khoa Quản Lý Tài nguyên Trường Đại Học Nông Lâm, hướng dẫn trực tiếp giáo viên Th.S Dương Thị Thanh Hà , tiến hành đánh giá nghiên cứu đề tài " Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất địa bàn xã Ngọc Động, Huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 - 2016" Trong q trình nghiên cứu đề tài, tơi quan tâm, hướng dẫn nhiều tập thể, cá nhân trường Để đạt kết ngày hôm xin chân thành cảm ơn cô giáo, Th.S Dƣơng Thị Thanh Hà người tận tâm hướng dẫn, giúp đỡ suốt thời gian thực đề tài Tơi bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới Ban giám hiệu Nhà Trường Đại Học Nông Lâm, Ban chủ nhiệm khoa thầy cô giáo môn khoa Quản Lý Tài nguyênđã quan tâm tạo điều kiện thuận lợi cho thời gian thực đề tài Tôi xin cảm ơn chú, anh, chị cơng tác Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất UBND xã Ngọc Động nhiệt tình giúp đỡ, bảo để tơi có kết ngày hôm Trong thời gian thực đề tài, cố gắng chưa có nhiều kinh nghiệm kiến thức thân có hạn chế nên khơng tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo bạn bè để đề tài tơi hồn thiện Tôi xin chân thành cảm ơn ! Ngọc Động, ngày tháng năm 2017 Sinh viên an va n to tn gh ie p d oa nl w oi lm ul nf va an lu tz a nh z gm @ m co l Ma Kiên Cƣơng MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài lu an 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2.Mục tiêu cụ thể 1.3 Ý nghĩa đề tài va PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU n to 2.1 Cơ sở khoa học, pháp lý đề tài tn gh 2.1.1 Các nội dung quản lý nhà nước đất đai ie 2.1.2 Sơ lược hồ sơ địa p nl w 2.1.3 Sơ lược cấp GCNQSD đất 2.1.4 Mục đích yêu cầu, đối tượng điều kiện cấp GCNQSDĐ oa d 2.1.5 Nguyên tắc cấp giấy CNQSD đất 11 lu va an 2.1.6 Thẩm quyền xét duyệt, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 13 nf 2.2 Quy trình đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất ……………………….14 oi lm ul 2.2.1 Đăng ký ban đầu……………………………………………………14 2.2.2 Đăng ký biến động………………….………………………… …15 a nh 2.3 Tình hình đăng ký đất đai,cấp GCNQSD đất nước 15 tz 2.3.1 Tình hình đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất giới 15 z gm @ 2.3.2 Tình hình đăng ký cấp GCNQSD đất Việt Nam 17 l 2.3.3 Tình hình đăng ký cấp giấy CNQSD đất địa bàn m co Tỉnh Cao Bằng 18 PHẦN 3.ĐỐI TƢỢNG NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu………………………………… 21 3.2 Địa điểm tiến hành thời gian nghiên cứu 20 3.3 Nội dung nghiên cứu 20 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 3.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội xã Ngọc Động- huyện Quảng Uyên -Tỉnh Cao Bằng giai đoạn năm 2014 - 2016 20 3.3.2 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn xã Ngọc Động – Huyện Quảng Uyên - tỉnh Cao Bằng 20 3.3.3 Đánh giá kết công tác cấp GCNQSD đất địa bàn lu xã Ngọc Động, Huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng an giai đoạn 2014 – 2016 20 va n 3.3.4 Một số đề xuất giúp công tác cấp GCNQSD đất địa bàn to tn xã tốt 20 gh ie 3.4 Phương pháp nghiên cứu 20 p 3.4.1.Điều tra, đánh giá sở tài liệu có sẵn 20 nl w 3.4.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất 20 d oa 3.4.3 Phương pháp xử lý số liệu 21 an lu PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 22 nf va 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Ngọc Động 22 oi lm ul 4.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 22 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 25 a nh 4.2 Sơ lược công tác quản lý sử dụng đất 29 tz 4.2.1 Sơ lược công tác quản lý Nhà nước đất đai z xã Ngọc Động 29 @ gm 4.2.2 Tình hình sử dụng đất xã Ngọc Động 32 l 4.3 Kết công tác cấp GCNQSDĐ 34 m co 4.3.1 Đánh giá kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân địa bàn xã Ngọc Động giai đoạn 2014 - 2016 34 4.3.2 Đánh giá kết cấp GCNQSD đất theo mục đích sử dụng 38 4.3.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất lâm nghiệp địa bàn xã Ngọc Động giai đoạn năm 2014 - 2016 46 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 4.3.4 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất thủy sản địa bàn xã Ngọc Động giai đoạn năm 2014 - 2016 47 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục khó khăn nhằm nâng cao hiệu cơng tác cấp GCNQSD đất 47 4.3.1 Thuận lợi 47 lu 4.3.2 Khó khăn 48 an PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 50 va n Kết luận 50 to tn Đề nghị 50 gh ie TÀI LIỆU THAM KHẢO p d oa nl w oi lm ul nf va an lu tz a nh z gm @ m co l 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 DANH MỤC BẢNG BIỂU Trang Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng loại đất xã Ngọc Động năm 2015 32 lu Bảng 4.2: Kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân năm 2014 34 an Bảng 4.3: Kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân năm 2015 35 va n Bảng 4.4: Kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân năm 2016 36 to tn Bảng 4.6: Kết cấp GCNQSD đất cho tổ chức địa bàn xã gh ie Ngọc Động – Huyện Quảng Uyên giai đoạn năm 2014 - 2016 37 p Bảng 4.7: Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2014 38 nl w Bảng 4.8: Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2015 39 d oa Bảng 4.9: Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2016 40 an lu Bảng 4.10: Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp địa bàn nf va xã Ngọc Động giai đoạn năm 2014 - 2016 41 oi lm ul Bảng 4.11: Kết cấp GCNQSD đất năm 2014 42 Bảng 4.12: Kết cấp GCNQSD đất năm 2015 43 a nh Bảng 4.13: Kết cấp GCNQSD đất năm 2016 44 tz Bảng 3.14: Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất địa bàn xã Ngọc z Động giai đoạn 2014 - 2016 45 @ gm Bảng 3.15: Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất lâm nghiệp địa bàn l xã Ngọc Động giai đoạn năm 2014 - 2016 46 m co 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 DANH MỤC CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT Từ, cụm từ viết tắt Ý nghĩa lu an va n UBND Uỷ ban nhân dân ĐKTK Đăng ký thống kê HSĐC Hồ sơ địa GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Xã hội chủ nghĩa tn Đăng ký đất đai gh to ĐKĐĐ ie XHCN p Tài nguyên mơi trường VPĐK Văn phịng đăng ký d oa nl w TN&MT oi lm ul nf va an lu tz a nh z gm @ m co l 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai có vai trị quan trọng sống người, đặc biệt sản xuất Đất đai tư liệu sản xuất chủ yếu thiếu lu lao động nói chung sản xuất nơng lâm nghiệp nói riêng Một an yêu cầu ngành phải sử dụng đầy đủ, tiết kiệm va n không ngừng nâng cao cải thiện đất to tn Đất đai tảng hoạt động người Đất nước bước gh ie vào thời kỳ phát triển thời kỳ cơng nghiệp hóa đại hóa, thực p kinh tế thị trường theo định hướng XHCN, phát triển kinh tế nhiều thành nl w phần tạo điểu kiện phát huy nguồn lực để đầu tư phát triển Các dự án đầu d oa tư ngày tăng kèm theo tốc độ thị hóa diễn mạnh mẽ an lu nước, tạo chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đất nơng nghiệp, đất cơng nf va nghiệp, dịch vụ đất đô thị ngày lớn Kéo theo nhu cầu sử dụng oi lm ul quỹ đất ngày tăng mà quỹ đất có hạn Việc vận dụng hợp lý đất đai liên quan chặt chẽ tới hoạt động ngành, lĩnh vực, a nh định đến hiệu sản xuất sống người Do vấn đề cấp tz thiết đặt làm để sử dụng quỹ đất tiết kiệm đem lại z hiểu cao @ gm Một nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước l đất đai việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến với người dân m co Để giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trở thành sở pháp lý việc sử dụng đất, Nhà nước ban hành hàng loạt văn như: Nghị định, thông tư hướng dẫn lập hồ sơ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tạo sở pháp lý cho người dân yên tâm sử dụng đất Xã Ngọc Động địa bàn có địa hình phức tạp trình độ nhận thức người dân chưa cao nên việc giúp người dân hiểu nắm tầm quan trọng đất đai gặp nhiều khó khăn cán địa xã, 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 đặc biệt vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân cần đẩy nhanh tiến độ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giúp cho việc sử dụng đất hợp lý, có hiệu khơng trước mắt mà lâu dài Xuất phát từ ý nghĩa thực tiễn nhu cầu sử dụng đất, lu phân công khoa Quản Lý Tài nguyên Trường Đại Học Nông Lâm (Đại an Học Thái Nguyên ) với hướng dẫn cô giáo Th.S Dƣơng Thị Thanh va n Hà, tiến hành thực đề tài “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận to tn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắ n liền với đấ t gh ie địa bàn xã Ngọc Đéng, Huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng giai đoạn p 2014 - 2016” nl w 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài d oa 1.2.1 Mục tiêu tổng quát an lu Đánh giá kết cấp GCN QSDĐ địa bàn xã Ngọc Động – huyện nf va Quảng Uyên - tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014-2016 Nhằm thay đổi oi lm ul thuận lợi, khó khăn cơng tác đăng kí cấp GCN QSDĐ địa bàn xã Ngọc Động – huyện Quảng Uyên - tỉnh Cao Bằng đề xuất giải pháp a nh thích hợp để khắc phục khó khăn đẩy nhanh việc thực cấp GCN QSD đât tz cho hộ gia đình, cá nhân xã cho giai đoạn tiếp theo, đồng thời giúp cho gm @ 1.2.2 Mục tiêu cụ thể z công tác quản lý đất đai địa bàn tốt l - Tìm hiểu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội Xã Ngọc Động, m co Huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng Đánh giá kết công tác cấp GCNQSD đất xã Ngọc Động giai đoạn 2014 – 2016 - Đề xuất giải pháp thích hợp góp phần làm tăng tiến độ công tác cấp GCNQSD đất, hỗ trợ việc quản lý đất đai địa bàn xã Ngọc Động 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 38 Qua bảng 4.6 Cho thấy kết cấp GCNQSD đất cho tổ chức địa bàn xã giai đoạn 2014 – 2016 Diện tích giao nhiều Tr-êng trung học phổ thông Đống Đa vi din tớch dó giao 6658m2 4.3.2 Đánh giá kết cấp GCNQSD đất theo mục đích sử dụng 4.3.2.1 Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp lu Bảng 4.7: Kết cấp GCNQSD đất nơng nghiệp năm 2014 an va Xóm n STT Diện tích đƣợc cấp Diện tích chƣa cấp 0,89 Diện tích (ha) 0,69 Tỷ lệ (%) 77,52 Diện tích (ha) 0,2 Tỷ lệ (%) 22,48 0,7 0,7 100 0 0,14 42,01 0,2 57,98 0,6 85,11 0,1 14,89 0,7 73,37 0,3 26,62 73,54 0,1 26,45 Diện tích cần cấp (ha) to TÈu KÐo Nµ Du Bã KhiÕng 0,7 Bã Ch-ëng 0,95 Lòng Thoong 0,4 Tèu Thoong 0,6 0,6 100 0 Phia Cang 0,5 0,5 a nh 0 Lịng NiỊn 0,9 0,7 76,29 0,20 23,7 Tổng: Tổng: TB: gm TB: 5,98 5,03 81,88 1,1 gh §èng §a nf tn ie p nl w 0,34 d oa va an lu oi lm ul 0,3 tz 100 z @ Tổng: m co l (Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] 18,12 Qua bảng 4.7 cho thấy năm 2014 tổng diện tích đất nơng nghiệp cần cấp 5,98ha có 5,03 diện tích đất nơng nghiệp cấp chiếm 81,88% lại 1,1 chưa cấp chiếm 18,12% 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 39 + Thơn Bã Ch-ëng có diện tích cần cấp nhiều 0,95ha tổng diện tích cần cấp thơn có 0,7ha cấpGCNQSDĐ cịn lại 0,3ha chưa cấp GCNQSDĐ + Thơn Nµ Du có diện tích cần cấp nhiều 0,34ha tổng diện tích cần cấp thơn có 0,14ha cấpGCNQSDĐ cịn lại 0,2ha chưa cấp lu GCNQSDĐ an Bảng 4.8: Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2015 va n tích cần cấp (ha) tích (ha) tn Xóm gh to STT Diện tích đƣợc cấp Diện ie p §èng §a Tỷ lệ Diện Tỷ lệ (%) tích (ha) (%) 0,7 89,42 0,2 10,57 TÈu KÐo 0,8 93,34 0,1 6,65 Nµ Du 0,62 0,50 80,73 0,12 19,26 Bã KhiÕng 0,5 43,66 0,3 56,33 Bã Ch-ëng 0,12 89,20 0,12 10,79 Lòng Thoong 0,93 0,70 a nh 0,23 24,62 TÈu Thoong 0,82 0,71 86,58 0,11 13,41 Phia Cang 0,92 0,32 69,38 gm 30,61 Lịng NiỊn 0,9 0,8 89,18 0,1 Tổng: Tổng: TB: Tổng: TB: 7,33 6,01 82,09 1,68 17,91 nl w 0,9 oa Diện Diện tích chƣa cấp 0,9 d va an lu oi lm ul nf 0,2 75,37 tz z @ m co l 0,40 10,81 ( Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] Qua bảng 4.8 cho thấy năm 2015 tổng diện tích đất nơng nghiệp cấp 6,01 chiếm 82,09% 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 40 + Thơn §èng §a có diện tích cần cấp 0,9 tổng diện tích cấp thơn có 0,7 cấpGCNQSDĐ lại 10,57 chưa cấp GCNQSDĐ + Thơn Bã KhiÕng có diện tích cần cấp nhiều 0,5 tổng diện tích cần cấp thơn có 0,2 cấpGCNQSDĐ cịn lại 0,3 chưa cấp lu GCNQSDĐ an * Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2016 va n Bảng 3.9: Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp năm 2016 to tn Diện gh tích cần Xóm ie STT Diện tích đƣợc cấp p Diện Tỷ lệ Diện tích Tỷ lệ tích (ha) (%) (ha) (%) 0,4 88,49 0,1 11,50 0,72 87,86 0,1 12,13 77,92 0,10 22,67 62,96 0,12 37,03 87,41 12,58 11,11 39,65 Đống Đa Tẩu Kéo 0,82 Nà Du 0,46 Bã KhiÕng 0,32 0,20 Bã Ch-ëng 0,6 0,5 0,1 Lòng Thoong 0,63 0,6 88,88 0,07 TÈu Thoong 0,6 0,4 60,34 gm 0,45 Phia Cang 0,5 0,32 70,43 0,13 Lịng NiỊn 0,72 0,7 93,92 0,1 6,07 Tổng: Tổng: TB: Tổng: TB: 5,1 4,24 81,58 1,05 18,41 d oa a nh nl w cấp (ha) Diện tích chƣa cấp va an lu oi lm ul nf 0,4 tz z @ 0,23 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 m co l ( Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] 29,56 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 41 Qua bảng 4.9 cho thấy năm 2016 tổng diện tích đất nơng nghiệp cần cấp có 5,1ha diện tích đất nơng nghiệp cấp 4,24 chiếm 81,58% lại 1,05 chưa cấp chiếm 18,41% + Thôn TÈu KÐo có diện tích cần cấp nhiều 0,82 tổng diện tích cần cấp thơn có 0,72 cấpGCNQSDĐ lại 0,1 chưa lu cấp GCNQSDĐ an + Thơn Bã KhiÕng có diện tích cần cấp nhiều 0,32 tổng diện tích va n cần cấp thơn có 0,20 cấpGCNQSDĐ lại 0,12 chưa to tn cấp GCNQSDĐ gh ie Bảng 4.10: Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp địa bàn p xã Ngọc Động giai đoạn năm 2014 – 2016 Diện tích Tỷ lệ Diện tích Tỷ lệ (%) (ha) (%) 1,1 18,12 1,6 17,91 va (ha) (ha) 4,8 81,88 2015 5,92 7,32 82,09 2016 5,02 4,10 81,58 Tổng: Tổng TB: Tổng 16,76 16,22 81,90 3,62 tz a nh 5,82 @ 2014 ul nf Diện tích chƣa cấp oi lm cần cấp an Năm lu STT Diện tích đƣợc cấp d oa nl w Diện tích z 18,41 gm 0,92 m co l TB: 18,1 (Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] Qua bảng 4.10 cho thấy giai đoạn 2014 – 2016 tổng diện tích đất nơng nghiệp cần cấp 16,67ha diện tích đất nơng nghiệp đưsợc cấp 16,22ha chiếm 81,90% lại 3,62ha chưa cấp chiếm 18,1% 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 42 + Năm 2014 có diện tích cần cấp 5,82ha tổng diện tích cấp 4,8ha + Năm 2015 có diện tích cần cấp 5,92ha tổng diện tích cấp 7,32ha + Năm 2016 có diện tích cần cấp năm trước 5,02ha tổng lu diện tích cấp 4,10ha an 4.3.2.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất va n * Kết cấp GCNQSD đất năm 2014 to tn Bảng 4.11: Kết cấp GCNQSD đất năm 2014 gh ie p Xóm tích cần nl w STT Diện tích đƣợc cấp Diện cấp (ha) Diện tích chƣa cấp oa Diện Tỷ lệ Diện tích Tỷ lệ tích (ha) (%) (ha) (%) 0,7 83,93 0,13 16,06 0,3 100 0 1,01 71,6 0,4 28,34 88,65 0,1 11,34 89,50 0,10 10,49 §èng §a 0,83 TÈu KÐo 0,3 Nµ Du 1.41 Bã KhiÕng 0,6 0,5 Bã Ch-ëng 0,1 0,87 Lòng Thoong 1,3 1,2 90,63 TÈu Thoong 0,1 0,61 69,98 0,3 Phia Cang 1,03 0,92 90,01 0,10 Lịng NiỊn 0,91 0,64 70,72 0,3 29,27 Tổng Tổng TB: Tổng TB: 6,58 6,75 82,22 1,65 17,78 d oi lm ul nf va an lu tz a nh z @ 9,36 gm 0,12 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 m co l ( Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] 30,01 9,98 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 43 Qua bảng 4.11 cho thấy tổng diện tích cần cấp 6,58ha diện tích cấ 6,75ha chiếm 82,22% + Thơn Nµ Du có diện tích cần cấp nhiều 1,41ha tổng diện tích cần cấp thơn có 1,01 cấp GCNQSDĐ chiếm 71,6% lại 0,4 chưa cấp GCNQSDĐ lu + Thơn TÈu KÐo có diện tích cần cấp nhiều 0,3 tổng diện tích cần an cấp thơn có 0,3 cấp GCNQSDĐ đạt 100% tơng diện tích đề va n nghị cấp to tn * Kết cấp GCNQSD đất năm 2015 gh ie Bảng 3.12: Kết cấp GCNQSD đất năm 2015 p Diện tích đƣợc cấp tích cần oa d cấp (ha) Diện tích chƣa cấp Tỷ lệ Diện Tỷ lệ tích (ha) (%) tích (ha) (%) 0,7 87,41 0,11 13,58 93,05 0,1 6,94 31,34 0,43 68,65 16,38 30,93 12,16 §èng §a 0,81 TÈu KÐo 1,4 1,3 Nµ Du 0,63 0,2 Bã KhiÕng 0,6 0,5 0,1 Bã Ch-ëng 0,72 0,5 69,06 0,22 Lòng Thoong 1,48 1,3 87,83 gm TÈu Thoong 0,6 0,5 83,33 0,1 Phia Cang 0,1 0,8 83,85 0,15 Lịng NiỊn 0,84 0,8 94,67 0,04 5,33 Tổng: Tổng: TB: Tổng: TB: 7,18 6,6 82,02 1,43 17,98 va a nh an lu Diện nf Xóm nl w STT Diện oi lm ul 83,61 tz z @ 0,18 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 m co l ( Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] 16,66 16,14 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 44 Qua bảng 4.12 cho thấy tổng diện tích cần cấp 7,18 diện tíchđược cấp 6,6 ha.chiếm 82,02% + Thơn TÈu KÐo có diện tích cần cấp nhiều 1,4 tổng diện tích cần cấp thơn có 1,3 cấp GCNQSDĐ chiếm 93,05% lại 0,1ha chưa cấp GCNQSDĐ lu + Thơn TÈu Thoong có diện tích cần cấp 0,6 tổng diện an tích cần cấp thơn có 0,5 cấp GCNQSDĐ đạt 83,33% lại va n 0,1 chưa cấp GCNQSDĐ to tn * Kết cấp GCNQSD đất năm 2016 gh ie Bảng 4.13: Kết cấp GCNQSD đất năm 2016 p nl w tích cần Xóm Diện Diện tích chƣa cấp Tỷ lệ Diện Tỷ lệ (%) tích (ha) (%) 59 0,28 41 57,95 0,6 42,04 85 0,2 15 100 0 0,2 14,44 d oa STT Diện tích đƣợc cấp Diện an lu cấp (ha) tích (ha) §èng §a 0,7 0,40 TÈu KÐo 1,42 0,82 Nµ Du 1,3 1,1 Bã KhiÕng 0,53 0,53 Bã Ch-ëng 1,1 0,93 85,55 Lòng Thoong 0,9 0,8 93,13 TÈu Thoong 1,42 1,2 84,15 0,22 Phia Cang 0,91 0,67 69 0,30 31 Lịng NiỊn 1,5 1,1 72,67 0,4 27,33 Tổng: Tổng: TB: Tổng: TB: 9,78 7,55 82,02 2,3 17,98 oi lm ul nf va tz a nh z gm @ 6,86 ( Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 m co l 0,1 15,84 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 45 Qua bảng 4.13 cho thấy tổng diện tích cần cấp 9,78 diện tích cấp 7,55 chiếm 82,02% + Thơn Lũng NiỊn có diện tích cần cấp nhiều 1,5 tổng diện tích cần cấp thơn có 1,1 cấp GCNQSDĐ chiếm 72,67% lại lu 0,4ha chưa cấp GCNQSDĐ an Thơn Bã KhiÕng có diện tích cần cấp 0,53ha tổng diện tích va n cần cấp thơn có 0,53 cấp GCNQSDĐ đạt 100% tổng diện to tn tích đề nghi cấp gh ie Bảng 4.14: Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất địa bàn p nl w xã Ngọc Động giai đoạn 2014 – 2016 Diện tích đƣợc cấp Năm cần cấp Diện tích Tỷ lệ (ha) (%) 82,22 1,5 17,78 1,44 17,98 2,21 17,98 Tỷ lệ (%) an (ha) 2014 8,19 6,73 2015 8,04 6,7 2016 9,8 7,53 82,02 Tổng : Tổng : TB: Tổng : 27,03 20,96 80,30 5,15 ul oi lm nf va (ha) Diện tích lu STT Diện tích chƣa cấp d oa Diện tích tz a nh 82,02 z @ gm TB: m co l (Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] 19,97 Qua bảng 4.14 cho thấy giai đoạn 2014 – 2016 tổng diện tích đất cần cấp có 27,03 diện tích cấp 20,96 chiếm 80,30% lại 5,15ha chưa cấp chiếm 19,97% 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 46 + Năm 2014 có diện tích cần cấp 8,19ha tổng diện tích cần cấp thơn có 6,73 cấp GCNQSDĐ lại 1,5 chưa cấp GCNQSDĐ + Năm 2015 có diện tích cần cấp 8,04ha tổng diện tích cần cấp thơn có 6,7ha cấp GCNQSDĐ lại 1,44ha chưa cấp lu GCNQSDĐ an + Năm 2016 có diện tích cần cấp nhiều năm trước 9,8 tổng va n diện tích cần cấp thơn có 7,53 cấp GCNQSDĐ lại 2,21 to tn chưa cấp GCNQSDĐ gh ie 4.3.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất lâm nghiệp địa bàn xã p Ngọc Động giai đoạn năm 2014 - 2016 nl w Bảng 3.15: Tổng hợp kết cấp GCNQSD đất lâm nghiệp địa bàn d oa xã Ngọc Động giai đoạn năm 2014 - 2016 Diện tích chƣa cấp va an cần cấp Diện (ha) tích (ha) Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ (%) 9,11 0,53 10,03 2014 4,4 3,99 90,88 0,4 2015 5,3 4,8 89,96 2016 4,9 4,3 87,69 0,6 @ 12,30 Tổng : Tổng : TB: Tổng : TB: 14,6 13,09 89,48 1,53 tz a nh (ha) oi lm ul nf STT Năm Diện tích đƣợc cấp lu Diện tích z gm m co l 10,52 (Nguồn: UBND x· Ngäc §éng )[9] Qua bảng 3.15 cho thấy giai đoạn 2014 – 2016 tổng diện tích cần cấp 14,6 có 13,09 chiếm 89,48% lại 1,53ha chưa cấp chiếm 10,52% 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 47 + Năm 2014 có diện tích cần cấp 4,4ha tổng diện tích cấp thơn có 3,99ha chiếm 90,88% cấp GCNQSDĐ lại 0,4ha chưa cấp GCNQSDĐ + Năm 2015 có diện tích cần cấp nhiều năm 2012 tổng diện tích cần cấp thơn có 5,3 có 4,8 cấp GCNQSDĐ cịn lu lại 0,53ha chưa cấp GCNQSDĐ an + Năm 2016 có diện tích cần 4,9 tổng diện tích cấp thơn va n có 4,3 chiếm 87,69% cấp GCNQSDĐ lại 0,6 chiếm to tn 12,30% chưa cấp GCNQSDĐ gh ie 4.3.4 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất thủy sản địa bàn xã Ngọc p Động giai đoạn năm 2014 - 2016 nl w Giai đoạn 2014 – 2016 tổng diện tích đất thủy sản cần cấp d oa năm 2015 có 2,3 diện tích đất thủy sản chiếm 95,83 an lu lại 0,1 chưa cấp chiếm 4,17% nf va + Năm 2014 có diện tích cần cấp 0,4 tổng diện tích cần cấp cấp GCNQSDĐ oi lm ul thơn có 0,4 cấp GCNQSDĐ chiếm 100% tổng diện tích thơn a nh + Năm 2015 có diện tích cần cấp năm 2013 0,9ha tổng diện tích cần tz cấp thơn có 0,8ha cấp GCNQSDĐ chiếm 88,88% tổng diện tích cần z cấp thơn cịn lại 0,1ha chiếm 11,12% chưa cấp GCNQSDĐ @ gm + Năm 2016 có diện tích cần cấp nhiều năm trước 1,1ha tổng l diện tích cần cấp thơn có 1,1ha đạt 100% tổng diện tích cấp m co GCNQSDĐ 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục khó khăn nhằm nâng cao hiệu công tác cấp GCNQSD đất 4.3.1 Thuận lợi Đạt thành tựu có quan tâm lãnh đạo, Hội đồng nhân dân, UBND đoàn thể Xã Ngäc §éng nhân lực, nghiệp vụ, chuyên mơn Cùng với vận dụng sáng tạo chủ chương 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 48 sách đảng, nhà nước vào điều kiện cụ thể địa phương, triển khai tốt công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ sử dụng đất thực quan tâm sử dụng chủ động đầu tư phát triển sản xuất, ổn định đời sống, sử dụng đất tiết kiệm có hiệu bước đưa cơng tác quản lý đất đai vào nề nếp lu Sự giúp đỡ đạo Sở tài nguyên Môi trường, phối hợp an phòng, ban chức chuyên môn huyện với nỗ lực phấn đấu va n tồn thể cán cơng nhân viên ngành tài nguyên môi trường từ huyện ủy to tn đến cấp ủy quyền đồn thể xã phát huy vai trò trách nhiệm gh ie cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất p d oa nl w Đảng bộ, quyền nhân dân tồn xã phát huy tinh thần đồn kết, khắc khó khăn, nỗ lực phấn đấu vươn lên lĩnh vực Cụ thể hoá chủ chương sách đảng vào điều kiện cụ thể xã, bổ sung kịp thời giải pháp nhằm tạo điều kiện thuận lợi để thành phần kinh tế phát triển, huy động sức mạnh tổng hợp hệ thống trị vào thực có hiệu nghị Đại hội Đảng cấp Hệ thống hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác cấp giấy đầy đủ, rõ ràng điều chỉnh thường xun Xã có đủ đồ địa chính, từ cơng tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất dễ dàng thuận lợi Công tác cấp giấy địa bàn thường xuyên đạo sát UBND phịng chun mơn Người dân tuyên truyền tầm quan trọng lợi ích việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đăng ký đất đai tốt 4.3.2 Khó khăn Vẫn nhiều bất cập ban hành nội dung văn bản, khiến việc cấp GCNQSDĐ chậm Hệ thống tài liệu đồ địa chính, sổ sách địa khơng đầy đủ, đồng bộ… đồ giải đo đạc theo thị 299/TTg có đất trồng lúa, trồng mạ, cịn loại đất khác chưa có đồ Do việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa khép kín oi lm ul nf va an lu tz a nh z gm @ m co l 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 49 lu Do đặc thù huyện miền núi biên giới, nhiều xã vùng sâu, vùng xa, đường giao thông lại khó khăn, trình độ văn hóa cịn thấp không đồng Mặt khác công tác tuyên truyền Pháp luật chủ trương đất đai chưa sâu rộng với xã vùng sâu khiến người dân khơng nắm nhiều người dân cịn chưa nhận thức tầm quan trọng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Một số cán địa xã cịn yếu chun mơn nghiệp vụ sách việc cấp GCNQSD đất thường xuyên thay đổi, thủ tục phức tạp đặc biệt tổ chức, sở tôn giáo Điều dẫn đến tính trạng chậm trễ cơng tác Điều kiện cấp GCNQSD đất phù hợp với quy hoạch mà thực tế nhiều khu vực chưa có quy hoạch chi tiết nên gây trở ngại cho công tác cấp giấy Một số hộ gia đình chưa tích cực thực sử đạo thị trấn, khơng hồn thành nghĩa vụ tài với nhà nước, nhiều hộ gia đình cịn có tranh chấp, khiếu kiện phải đưa tòa để giải pháp luật an va n to tn gh ie p d oa nl w oi lm ul nf va an lu tz a nh z gm @ m co l 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 50 PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ Kết luận Công tác cấp GCNQSDĐ nội dung quan trọng lu công tác quản lý nhà nước đất đai nhiệm vụ trọng tâm an quyền cấp lĩnh vực quản lý đất đai Quá trình triển khai công tác cấp va n GCNQSDĐ thực theo quy định Phòng Tài nguyên to tn Môi trường, quy định UBND huyện Quảng Uyên UBND xã Ngọc gh Động, đảm bảo công bằng, dân chủ, công khai Đối với trường hợp không ie p đủ điều kiện cấp GCNQSD đất niêm yết công khai trực tiếp thông nl w báo lý tới chủ sử dụng đất, đảm bảo khơng có khiếu nại xảy d oa Trong giai đoạn 2014 - 2016 địa bàn xã Ngọc Động công tác cấp an lu GCNQSD đất thực đồng với số lượng công việc số ul nf kết cao, cụ thể sau: va đơn đề nghị, số giấy chứng nhận diện tích cấp giấy chứng nhận đạt oi lm - Đất nông nghiệp: cấp 55 GCNQSD đất với diện tích a nh 1.968,54 đạt 84,09% tổng diện tích đăng ký z 118,03ha đạt 5,04% tổng diện tích đăng ký tz - Đất phi nơng nghiệp: cấp GCNQSD đất với diện tích @ gm Đây kết nỗ lực phấn đấu cấp Đảng Uỷ, quyền m co l Cán Bộ Địa UBND xã Ngọc Động Tuy nhiên, bên cạnh kết thu cịn có mặt tồn cần phải khắc phục để việc GCNQSD đất đợt sau tốt Đề nghị Qua nghiên cứu tìm hiểu cơng tác quản lý đất đai xã, để công tác cấp GCNQSD đất thời gian tới tốt Tôi xin mạnh dạn đề nghị số giải pháp sau: 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 51 - Tập trung đẩy mạnh tiến độ đo đạc lập đồ địa với xã chưa có đồ địa - Cần khắc phục, giải dứt điểm mặt yếu kém, vướng mắc cịn tồn q trình quản lý sử dụng đất, giải đơn thư khiếu nại cơng dân đất đai Tăng cường cơng tác hồ giải tranh chấp đất lu đai, trường hợp vi phạm cần xử lý nghiêm khắc kịp thời tạo lòng tin an nhân dân va n - Tiếp tục thực cơng tác lập hồn thiện hồ sơ cấp GCNQSD đất to tn sau đo vẽ đồ địa cho hộ gia đình, cá nhân, công đồng dân cư gh ie - Tăng cường tuyên truyền phổ biến pháp luật đặc biệt Luật đất đai p đến người dân xã d oa nl w oi lm ul nf va an lu tz a nh z gm @ m co l 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99