1. Tỉnh cấp thiết của đề tài Sự xuất hiện và phát triển của nền kinh tế hàng hoá, kinh tế thị trường đã làm cho các mối quan hệ trong xã hội rất phát triển, nhất là mối quan hệ giao dịch. Các quan hệ giao dịch không có sự hướng dẫn, quản lý của Nhà nước bằng pháp luật sẽ lộn xộn. Các tranh chấp, vi phạm sẽ xảy ra nhiều, gây khó khăn, thiệt hại cho công dân, cơ quan, tổ chức hoặc Nhà nước. Để phòng ngừa và hạn chế tối đa các tranh chấp, vi phạm khi các bên tham gia quan hệ giao dịch dân sự, vấn đề công chứng chứng thực được đặt lên hàng đầu nhằm giúp cá nhân, tổ chức bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình và trong những hoạt động công chứng, chứng thực trên thực tế thì hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là một trong những vấn đề được đặc biệt quan tâm, được giải quyết nhiều trên thực tế. Nhận thấy tầm quan trọng của vấn đề công chứng em đã lựa chọn nghiên cứu về vấn đề này. Tuy nhiên, trong phạm vi khuôn khổ của một bài báo cáo trong suốt quá trình kiến tập vừa qua tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền, em xin chọn đề tài “Hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế từ thực tiễn tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền . Do kiến thức còn hạn chế nên trong bài không tránh khỏi những thiếu sót, mong các Thầy cô góp ý để kiến thức của em được hoàn thiện hơn. Em xin chân thành cảm ơn 2. Đối tượng nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu về lý thuyết cơ bản những quy định của pháp luật và việc áp dụng hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, qua đó áp dụng thực tiễn tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền, những khó khăn, vướng mắc, những tồn tại, hạn chế và những thành tựu đạt được trong quá trình thực hiện việc công chứng tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền 3. Mục đích và nhiệm vụ của việc nghiên cứu Mục đích: Nhận thức đúng đắn về tầm quan trọng của việc công chứng, chứng thực nói chung và đặc biệt là hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nói riêng đặc biệt những thuận lợi, khó khăn vướng mắc, những thành tựu hạn chế trong quá trình nghiên cứu thực tiễn tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền Nhiệm vụ Để đạt được mục đích trên đề tài có nhiệm vụ: Tìm hiểu về những quy định của pháp luật về công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, việc áp dụng trên thực tế những quy định của pháp luật, đặc biệt tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền từ đó rút ra những ưu điểm và hạn chế Đề xuất một số quan điểm và giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền 4. Phạm vi và đối tượng nghiên cứu Trong khuôn khổ hạn chế của một báo cáo nghiên cứu về một vấn đề thiết yếu trong thực tiễn, đề tài em nghiên cứu tập trung chủ yếu nghiên cứu những vấn đề cơ bản nhất về những quy định của pháp luật mà chủ yếu là pháp luật hiện hành, việc áp dụng trên thực tế những quy định pháp luật đó và từ đó liên hệ thực tiễn tới việc áp dụng những quy định của pháp luật tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền. 5. Phương pháp nghiên cứu Đề tài em nghiên cứu sử dụng biện pháp tổng hợp tài liệu, tổng kết số liệu trên thực tiễn những số liệu thống kê trên thực tế, sau đó phân tích kết hợp nghiên cứu để thấy được những kết quả đã đạt được trên thực tế sau đó so sánh với lý thuyết để thấy được những ưu điểm và hạn chế tại văn phòng công chứng. 6. Kết cấu đề tài Ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo và phụ lục, nội dung đề tài gồm có 3 chương: Chương 1: Giới thiệu vài nét khái quát về văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền và nhiệm vụ được giao trong quá trình thực tập Chương 2: Quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận , phân chia di sản thừa kế, thực tiễn áp dụng tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền Chương 3: Quan điểm và giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG Các quy định của pháp luật hiện hành về công chứng: Khái niệm chung Theo điều 2 luật công chứng năm 2006 thi: Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác ( sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch) bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng. Khi thực hiện hoạt động công chứng, cần tuân thủ các nguyên tắc hành nghề công chứng theo điều 3 luật công chứng năm 2006. Tuân thủ hiến pháp và pháp luật; Khách quan, trung thực. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về văn bản công chứng Tuân theo đạo đức hành nghề công chứng. Theo điều 4 của luật công chứng thi văn bản công chứng thì văn bản công chứng bao gồm các hợp đồng, giao dịch bằng văn bản đã được công chứng theo quy định của luật này gọi là văn bản công chứng. Văn bản công chứng bao gồm các nội dung sau đây: Hợp đồng, giao dịch: Lời chứng của công chứng viên. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và có đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. PHẦN NỘI DUNG Chương 1 GIỚI THIỆU VÀI NÉT KHÁI QUÁT VỀ VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐOÀN MINH QUYỀN VÀ NHIỆM VỤ ĐƯỢC GIAO TRONG QUÁ TRÌNH KIẾN TẬP 1.GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐOÀN MINH QUYỀN: Trong những năm gần đây, tình hình kinh tế, xã hội của đất nước ngày càng phát triển, các hoạt động kinh tế đang diễn ra ngày càng sôi nổi. Chính vì vậy, trong thời gian qua, nhu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch (một trong những hoạt động thiết thực nhất nhằm tạo hành lang pháp lý an toàn, ổn định, góp phần ngăn ngừa vi phạm pháp luật, phòng ngừa rủi ro, tranh chấp, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên khi tham gia vào các hoạt động kinh tế, xã hội) ngày càng gia tăng. Để đáp ứng nhu cầu đó, Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền đã được thành lập và hoạt động từ năm 2018 – là một trong những văn phòng có dịch vụ pháp lý, bao gồm nhiều mảng hoạt động lớn như: tư vấn pháp luật, tranh tụng, bán đấu giá, ... Văn phòng công chứng là một hình thức mới của tổ chức hành nghề công chứng được quy định tại điều 26 luật công chứng năm 2006. Văn phòng công chứng phải đăng kí hoạt động tại sở tư pháp. Nơi đặt trụ sở và hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ kinh phí đóng góp của công chứng viên. Phí dịch vụ và các khoản thu hợp pháp khác. Văn phòng công chứng được thành lập, tổ chức và hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty hợp danh theo quy định tại khoản 1 Điều 26 luật công chứng năm 2006. Theo đó, văn phòng công chứng do một công chứng viên chúng được thành lập, tổ chức và hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân; Văn phòng công chứng do hai công chứng viên trở lên thành lập được tổ chức và hoạt động theo loại hình công ty hợp danh. Văn phòng công chứng có trụ sở và con dấu riêng. Về cơ cấu tổ chức, văn phòng công chứng bao gồm: Trưởng văn phòng, phó văn phòng, công chứng viên, nhân viên nghiệp vụ. Trưởng văn phòng là người đại diện theo pháp luật của văn phòng công chứng, phải là công chứng viên và chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động của văn phòng công chứng. Tại văn phòng công chứng, nhà nước chỉ quản lí về mặt chuyên môn, nghiệp vụ của công chứng viên, không quản lí về mặt nhân sự. Tóm lược quá trình hình thành và phát triển: Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền là văn phòng công chứng thứ 7 được thành lập trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh tỉnh Hà Tĩnh. Văn phòng được thành lập theo quyết định số 2931QĐ UBND ngày 03102018 của UBND tỉnh Hà Tĩnh và được Sở Tư pháp Hà Tĩnh cấp giấy đăng ký hoạt động số 02 ngày 12102018 về việc cho phép thành lập văn phòng công chứng ( do một công chứng viên thành lập). Theo đó, văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền có trụ sở tại Số 77 Lý Tự Trọng, Thị trấn Thạch Hà, Thạch Hà, Hà Tĩnh; có con dấu riêng và tài khoản riêng hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ kinh phí đóng góp của công chứng viên, phí công chứng thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác. Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền hoạt động theo hình thức doanh nghiệp tư nhân, theo giấy đăng kí kinh doanh số 02TP ĐKKD cấp ngày 12 tháng 10 năm 2018 do sở tư pháp Hà Tĩnh cấp, giấy chứng nhận đăng kí thuế số 3002122111 cấp ngày 21 tháng 11 năm 2018. Trưởng văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền là Ts. Nguyễn Đình Oánh, công chứng viên theo quyết định bổ nhiệm công chứng viên số 2636QĐ BTP cấp ngày 03 tháng 10 năm 2012 của Bộ trưởng Bộ Tư Pháp. Về cơ sở vật chất, phương tiện hoạt động văn phòng có kết cấu thích hợp, thuận tiện, hợp lý cho người đến yêu cầu công chứng, nơi tiếp khách gọn gàng, sạch sẽ, rộng rãi khang trang, sạch sẽ, đáp ứng nhu cầu của khách hàng, phương tiện làm việc có đủ máy in, máy vi tính, máy photocopy, kết nối internet phục vụ hiệu quả cho hoạt động công chứng... Những năm qua, Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền đã dần khẳng định vị thế của một tổ chức hành nghề dịch vụ công chứng uy tín, chiếm lĩnh được niềm tin của hệ thống lớn khách hàng là các tổ chức tập đoàn kinh tế lớn, các tổ chức tín dụng – ngân hàng, các tổ chức và cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu thực hiện dịch vụ công chứng trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh và cả nước. 1.1 Chức năng và lĩnh vực hoạt động: Trụ sở văn phòng: Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền nằm tại Số 77, Lý Tự Trọng, Thị trấn Thạch Hà, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh, Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền chuyên thực hiện công chứng các giao dịch, văn bản sau: Công chứng hợp đồng mua bán nhà Công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản Công chứng hợp đồng thuê nhà Công chứng hợp đồng thuê khoán tài sản Công chứng hợp đồng ủy quyền Công chứng hợp đồng bán đấu giá bất động sản Công chứng hợp đồng kinh tế Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản Công chứng hợp đồng cầm cố tài sản Công chứng hợp đồng bảo lãnh Công chứng hợp đồng có yếu tố nước ngoài Công chứng giấy ủy quyền Công chứng di chúc Nhận giữ di chúc Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản Công chứng văn bản khai nhận di sản Công chứng việc từ chối nhận di sản Công chứng hợp đồng, giao dịch khác Cấp bản sao, văn bản hợp đồng giao dịch lưu trữ tại Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền 1.2 Cơ cấu tổ chức: Văn phòng công chứng Đoàn Minh Quyền gồm đội ngũ Công chứng viên, chuyên viên có trình độ đại học trở lên, am hiểu và giàu kinh nghiệm ở các lĩnh vực khác nhau,… Hiện nay văn phòng công chứng viên Đoàn Minh Quyền có 01 trưởng văn phòng, 01 trưởng phòng quản lý, 04 nhân viên, cụ thể như sau:
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI KHOA HÀNH CHÍNH – NHÀ NƯỚC BÁO CÁO KIẾN TẬP ĐỀ TÀI: ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TỪ THỰC TIỄN TẠI VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN ĐỊA ĐIỂM KIẾN TẬP: VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN Người hướng dẫn : Nguyễn Đình Oánh Sinh viên thực : Đào Xuân Quân Hệ đào tạo : Đại học quy TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI KHOA HÀNH CHÍNH – NHÀ NƯỚC BÁO CÁO KIẾN TẬP ĐỀ TÀI: ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TỪ THỰC TIỄN TẠI VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN ĐỊA ĐIỂM KIẾN TẬP: VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN Giảng viên hướng dẫn : Hồ Băng Hải Sinh viên thực Hệ đào tạo : Đào Xuân Quân : Đại học quy Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2021 LỜI CẢM ƠN Trên bước đường ta đi, khơng có thành cơng mà khơng gắn liền với hỗ trợ, giúp đỡ dù hay nhiều, dù trực tiếp hay gián tiếp người khác Trong suốt thời gian từ bắt đầu học tập giảng đường đại học đến nay, em nhận nhiều quan tâm, giúp đỡ q Thầy Cơ, gia đình bạn bè Với lòng biết ơn sâu sắc nhất, em xin gửi đến quý Thầy Cô Trường Đại Học Luật Hà Nội nói chung Thầy khoa Hành Chính – Nhà nước Đại học Luật Hà Nội nói riêng - với tri thức tâm huyết để truyền đạt vốn kiến thức quý báu cho chúng em suốt thời gian học tập trường Và đặc biệt, học kỳ này, Khoa nhà trường tổ chức cho chúng em tiếp cận với thực tế kiến tập, học hỏi kinh nghiệm thực tế, hữu ích sinh viên ngành luật tất sinh viên thuộc chuyên ngành khác Em xin chân thành cảm ơn tồn thể thấy nhà trường, thầy khoa, Văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền, tận tâm hướng dẫn chúng em qua buổi kiến tập Nếu khơng có lời hướng dẫn, dạy bảo thầy cơ, anh chị em khó tiếp cận kiến thức, kĩ học lý thuyết để ứng dụng thực tế Bài báo cáo thực khoảng thời gian không dài Bước đầu vào thực tế, tìm hiểu kiến thức luật học lý thuyết vào thực tế, kiến thức em hạn chế nhiều bỡ ngỡ Do vậy, khơng tránh khỏi thiếu sót điều chắn, em mong nhận ý kiến đóng góp quý báu quý Thầy Cô để kiến thức em lĩnh vực hoàn thiện Em xin kính chúc q Thầy Cơ nhà trường thầy khoa, Bác trưởng phịng cơng chứng Ts Nguyễn Đình nh, anh chị văn phịng cơng chứng Đoàn Minh Quyền thật dồi sức khỏe, niềm tin để tiếp tục thực sứ mệnh cao đẹp truyền đạt kiến thức cho hệ mai sau Em xin chân thành cảm ơn! DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt BLDS HÐDS TAND UBND Cụm từ đầy đủ Bộ luật dân Hợp đồng Dân Tòa án nhân dân Ủy ban nhân dân MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT PHẦN MỞ ĐẦU 1 Tỉnh cấp thiết đề tài Đối tượng nghiên cứu Mục đích nhiệm vụ việc nghiên cứu Phạm vi đối tượng nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Kết cấu đề tài PHẦN NỘI DUNG Chương GIỚI THIỆU VÀI NÉT KHÁI QT VỀ VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN VÀ NHIỆM VỤ ĐƯỢC GIAO TRONG QUÁ TRÌNH KIẾN TẬP 1.GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐOÀN MINH QUYỀN: 1.1 Chức lĩnh vực hoạt động: 1.2 Cơ cấu tổ chức: 1.3 Tình hình hoạt động văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền năm gần đây: CHƯƠNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẺ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN 2.1 Quy định pháp luật hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 2.1.1 Những quy định chung pháp luật hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kể 2.2 Thực tiễn áp dụng hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, thực tiễn áp dụng văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền 15 2.2.1 Thực tiễn áp dụng thực tế 15 2.3 Nguyên nhân tồn tại, hạn chế hoạt động công chứng văn thỏa thuận, phân chia di sản thừa kể từ thực tiễn văn phịng cơng chứng Đoàn Minh Quyền 17 2.3.1 Nguyên nhân khách quan: 17 CHƯƠNG QUAN ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TẠI VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG ĐỒN MINH QUYỀN 19 3.1 Quan điểm nhằm nâng cao hiệu hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền 19 3.2 Giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động công chung văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kể văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền 19 PHẦN KẾT LUẬN 21 PHẦN MỞ ĐẦU Tỉnh cấp thiết đề tài Sự xuất phát triển kinh tế hàng hoá, kinh tế thị trường làm cho mối quan hệ xã hội phát triển, mối quan hệ giao dịch Các quan hệ giao dịch khơng có hướng dẫn, quản lý Nhà nước pháp luật lộn xộn Các tranh chấp, vi phạm xảy nhiều, gây khó khăn, thiệt hại cho cơng dân, quan, tổ chức Nhà nước Để phòng ngừa hạn chế tối đa tranh chấp, vi phạm bên tham gia quan hệ giao dịch dân sự, vấn đề công chứng chứng thực đặt lên hàng đầu nhằm giúp cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp hoạt động công chứng, chứng thực thực tế hoạt động cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế vấn đề đặc biệt quan tâm, giải nhiều thực tế Nhận thấy tầm quan trọng vấn đề công chứng em lựa chọn nghiên cứu vấn đề Tuy nhiên, phạm vi khuôn khổ báo cáo suốt trình kiến tập vừa qua văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền, em xin chọn đề tài “Hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế từ thực tiễn văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền " Do kiến thức cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi thiếu sót, mong Thầy góp ý để kiến thức em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Đối tượng nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu lý thuyết quy định pháp luật việc áp dụng hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, qua áp dụng thực tiễn văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền, khó khăn, vướng mắc, tồn tại, hạn chế thành tựu đạt q trình thực việc cơng chứng văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền Mục đích nhiệm vụ việc nghiên cứu * Mục đích: Nhận thức đắn tầm quan trọng việc cơng chứng, chứng thực nói chung đặc biệt hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nói riêng đặc biệt thuận lợi, khó khăn vướng mắc, thành tựu hạn chế trình nghiên cứu thực tiễn văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền * Nhiệm vụ Để đạt mục đích đề tài có nhiệm vụ: Tìm hiểu quy định pháp luật công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, việc áp dụng thực tế quy định pháp luật, đặc biệt văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền từ rút ưu điểm hạn chế Đề xuất số quan điểm giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế văn phịng cơng chứng Đoàn Minh Quyền Phạm vi đối tượng nghiên cứu Trong khuôn khổ hạn chế báo cáo nghiên cứu vấn đề thiết yếu thực tiễn, đề tài em nghiên cứu tập trung chủ yếu nghiên cứu vấn đề quy định pháp luật mà chủ yếu pháp luật hành, việc áp dụng thực tế quy định pháp luật từ liên hệ thực tiễn tới việc áp dụng quy định pháp luật văn phịng cơng chứng Đồn Minh Quyền Phương pháp nghiên cứu định nơi thường trú cuối niêm yết nơi tạm trú có thời hạn cuối người Trong trường hợp di sản thừa kế nhiều địa phương việc niêm yết thực Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có di sản thừa kế Trong trường hợp di sản gồm bất động sản động sản di sản bất động sản việc niêm yết thực theo hướng dẫn nêu trên, không xác định hai nơi niêm yết Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản người để lại di sản Trong truòng hợp di sản động sản, trụ sở tổ chức hành nghề công chứng nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản không tỉnh, thành phố trực thuộc Trung uơng tổ chức hành nghề cơng chứng đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản thực việc niêm yết Nội dung niêm yết phải nêu rõ họ, tên người để lại di sản; họ, tên người thỏa thuận phân chia di sản thừa kể, quan hệ người thỏa thuận phân chia di sản thừa kể với người để lại di sản thừa kế, danh mục di sản thừa kế Cuối niêm yết phải ghi rõ có khiếu nại, tố cáo việc bỏ sót, giấu giếm người hưởng di sản thừa kế, bỏ sót di sản thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng người để lại di sản thi khiếu nại, tố cáo gửi cho tổ chức hành nghề công chứng thực việc niêm yết Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết bảo quản việc niêm yết thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết Nhận kết tổ chức hành nghề công chứng nơi nộp hồ sơ Cách thức 13