Lap va phan tich du an dau tu day chuyen san xuat 84065

Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn mục lục phần i : sở lý thuyết dự án đầu t 1.1/ Khái niệm đầu t 1.2/ Dự án đầu t 1.3/ Nội dung trình tự nghiên cứu khả thi dự án 1.4/ Phân tích tài dự án 1.5/ Phân tích kinh tế dự án đầu t 13 phần iI : cần thiết phải đầu t quy mô dự án 2.1/ Nhu cầu nớc giải khát 14 2.2/ Giới thiệu chủ đầu t 19 3/ Lựa chọn hình thức đầu t 24 phần III : lập phân tích dự án đầu t dây chuyền sản xuất sữa đậu nành công suất 5,5 triệu lít/năm 3.1/ Giới thiệu sản phẩm 3.2/ Quy trình công nghệ 26 3.3/ Địa điểm xây dựng hạng mục xây dựng 26 3.4/ Nguyên vật liệu 32 3.5/ Chơng trình sản xuất tổ chức sản xuất 33 3.6/ Giải pháp môi trờng 34 3.7/ Phân tích kinh tế Tài dự án 35 3.8/ Phân tích tình hình kinh tế xà hội 40 48 Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn Lời nói đầu Cùng với việc chuyển đổi kinh tế sang hoạt động theo chế thị trờng có điều tiết vĩ mô Nhà nớc, đổi mạnh mẽ lĩnh vực quản lý hoạt động đầu t yêu cầu thực tế khách quan vừa mang tính cấp bách Trong đổi này, đầu t theo dự án giữ vai trò quan trọng Đây vấn đề cần phải đợc quan tâm nớc ta Quảng Ninh tỉnh thuộc tam giác kinh tế phát triển trọng điểm khu vực phía Bắc Quảng Ninh đợc coi địa phơng có tiềm lớn cho phát triển công nghiệp Những năm đầu kỷ 21, công nghiệp Quảng Ninh đà đạt tốc độ tăng giá trị sản lợng bình quân hàng năm từ - 12% Tới năm 2004 đà đạt tổng giá trị sản lợng gần 11.221 tỷ đồng Quảng Ninh tỉnh công nghiệp tập trung, lại có 250km bờ biển với số cảng lớn Có đờng biên giới giáp Trung Quốc với cửa Móng Cái ngày đêm buôn bán xuất nhập sôi động Quảng Ninh lại vừa có nhiều thắng cảnh Vịnh Hạ Long, danh thắng đà đợc UNESCO công nhận di sản thiên nhiên giới, với nhiều địa danh quen thuộc nh: Yên Tử, Trà Cổ, Cửa Ông, Bạch Đằng, Tuần Châu v.v hình thành quần thể du lịch hấp dẫn, thu hút khách du lịch quanh năm Chính vậy, 94 vạn dân số, ngời vÃng lai khách du lịch đến Quảng Ninh nhiều Với nghị TW 7, 8, Đảng Nhà nớc đà khẳng định việc công nghiệp hóa - đại hóa đất níc nh»m ®a níc ta ®ỉi míi tõng bíc ®i lên - hòa nhập với trình độ cộng đồng giới sở tảng việc thực năm đầu kỷ 21 Đặc biệt việc tháo dỡ hàng rào thuế quan n ớc khối ASEAN vào năm 2003 2007 tham gia tổ chức thơng mại giới WTO Thực chủ trơng phơng hớng phát triển kinh tế xà hội tỉnh giai đoạn 2000 2010 đến 2020, việc đầu t chiều sâu, mở rộng đa dạng hoá sản phẩm Công ty cổ phần Bia & NGK Hạ Long điều cần thiết Dự án đợc thực hiện, vào hoạt động ổn định mang lại hiệu kinh tế xà hội cao - đóng góp cho ngân sách Nhà nớc, tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động, góp phần ổn định đời sống - an ninh xà hội Với kiến thức đà đợc đào tại trờng Đại học bách khoa Hà Nội, đặc biệt hớng dẫn giúp đỡ nhiệt tình TS Nguyễn Đại Thắng thầy cô khoa kinh tế quản lý bạn đồng nghiệp - Em đà hoàn thành đề tài tốt nghiệp dự án đầu t Tuy nhiên trình độ tầm nhìn có hạn - Đề tài Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn em không tránh khỏi sai sót Rất mong đợc bảo giúp đỡ thầy cô đồng nghiệp Hạ Long, Tháng 05 năm 2005 Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn phần I Cơ sở lý thuyết dự án đầu t 1.1/ Khái niệm đầu t : 1.1.1 Đầu t : Khái niệm : Đầu t bỏ nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm thu cho ngời đầu t kết định tơng lai lớn nguồn lực đà bỏ để đạt đợc kết qủa Nguồn lực tiền, tài nguyên thiên nhiên, sức lao động trí tuệ Mục đích: Sử dụng vốn nhằm trì bổ sung cải tiến tạo lực cho hoạt động sản xuất - kinh doanh dịch vụ Lợi ích đầu t: Xét hai bình diện vĩ mô vi mô + Vi mô: Đó mục tiêu cụ thể cần đạt đợc nh: Nâng cao chất lợng sản phẩm, tăng sản lợng, giảm bớt tiêu hao vật chất chi phí, tăng lợi nhuận đơn vị sản phẩm, tăng thu nhập cho doanh nghiệp ngời lao động + Vĩ mô: Các lợi ích cụ thể đạt đợc đáp ứng đợc nh mục tiêu chiến lợc địa phơng, vùng kinh tế khu vực v.v giải công ăn việc làm, góp phần thay đổi mặt xà hội, nông thôn, vùng núi , góp phần việc công nghiệp hóa thay đổi tập quán tiêu dùng theo hớng văn minh đại Xem xét đến vấn đề sử dụng bảo vệ tài nguyên, môi trờng v.v nh nào? Tính chất phơng pháp đầu t: Chia loại đầu t trực tiếp, đầu t gián tiếp hỗ trợ đầu t Trong đầu t trực tiếp: ngời bỏ vốn trực tiếp tham gia quán triệt vận hành quản lý đầu t Trong đầu t gián tiếp hỗ trợ đầu t ngời bỏ vốn gián tiếp quản lý thông qua chơng trình tài trợ, cho vay u đÃi hoàn lại tác dụng cổ phiếu cổ đông (t nhân, tổ chức xà hội phủ) Hỗ trợ đầu t thông qua chơng trình phát triển du lịch, giao lu văn hóa, xây dựng sở hạ tầng * Quá trình đầu t bao gồm nhiều giai đoạn: + Chi phí chuẩn bị đầu t gồm: Nghiên cứu hội đầu t, nghiên cứu tiền khả thi, nghiên cứu dự án khả thi, môi giới hỗ trợ chuẩn bị đầu t + Thực dự án + Chi phí bổ sung sau đầu t: trì lực, chiếm lĩnh thị trờng bảo trì thay đổi công nghệ đại 1.1.2 Nguồn vốn đầu t: - Nguồn vốn chủ sở hữu :Ngân sách, cổ đông, cá nhân - Nguồn vốn vay : Vay tổ chức, nhà nớc, cá nhân Trong : + Vay dài hạn + Vay ngắn hạn Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn Chi phí sử dụng vốn: Đây khái niệm quan trọng mấu chốt trình xây dựng, phân tích thẩm định dự án Mỗi loại vốn có mét h×nh thøc chi phÝ sư dơng vèn: l·i vay tÝn dơng, cỉ tøc cỉ phiÕu Chi phÝ sư dụng vốn nói chung thông qua tính toán chiết khấu đồng tiền 1.2/ Dự án đầu t : - Khái niệm : Dự án đầu t tập hợp ®Ị xt vỊ viƯc bá vèn ®Ĩ t¹o míi, më rộng cải tạo đối tợng định nhằm đạt đợc tăng trởng số lợng hay cải tiến nâng cao chất lợng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định Mặt khác dự án đầu t đợc xem xét từ nhiều góc độ Về mặt hình thức, dự án đầu t tập hồ sơ tài liệu trình bày cách chi tiết có hệ thống hoạt động chi phí theo kế hoạch để đạt đ ợc kết thực đợc mục tiêu định tơng lai Về mặt nội dung, dự án đầu t tập hợp hoạt động có liên quan với đợc kế hoạch hoá nhằm đạt đợc mục tiêu đà định việc tạo kết cụ thể thời gian định, thông qua việc sử dụng nguồn lực xác định - ý nghĩa : Dự án đầu t công cụ thực đầu t quản lý đầu t - Nội dung chủ yếu dự án: + Bối cảnh dẫn đến dự án + Mục tiêu dự án cần đạt + Các nguồn lực: - Vốn, Công nghệ - Nhân lực + Nhu cầu thị trờng khả thâm nhập thị trờng + Phân tích kết dự án + Các hoạt động chủ yếu dự án + Lịch trình thực * Tác dụng dự án đầu t sở để: + Xin phép đầu t giấy phép hoạt động + Xin phép nhập vật t thiết bị + Xin hởng khỏan u đÃi trờng hợp dự án đợc u tiên + Xin gia nhập khu công nghiệp, khu chế xuất + Xin vay vốn hởng chế độ tài + Kêu gọi góp vốn phát hành trái phiếu, cổ phiếu * Một số nội dung dự án a Xem xét tình hình kinh tế tổng quát: Đây tảng dự án, có ảnh hởng trực tiếp đến trình phát triển hiệu kinh tế tài dự án Khi xem xét tình hình kinh tế tổng quát cần ý: + Điều kiện địa lý tự nhiên có liên quan đến dự án Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn + Dân số lao động, khuynh hớng tiêu thụ dân c, nguồn cung cấp lao động cho dự án + Sự ổn định trị, sở pháp lý sách hỗ trợ đầu t + Tình hình tăng trởng kinh tế đất nớc, khu vực, địa phơng Tỷ suất lợi nhuận khu vực ngành nghề có liên quan v.v b Nghiên cứu thị trờng: Thị trờng nhân tố định việc lựa chọn mục tiêu quy mô dự án Việc nghiên cứu thị trờng để đa giải pháp tiếp thị khuyến mại góp vào việc tiêu thụ sản phẩm dự án, thực biện pháp cạnh tranh thị trờng Nội dung nghiên cứu thị trờng bao gồm: + Xác định nhu cầu đại triển vọng sản phẩm dự án Ai khách hàng tơng lai Ước lợng mức nhu cầu cha đợc đáp ứng thị trờng + Ước lợng giá bán biện pháp vay ứng dự án để có khả cạnh tranh + Phân tích mặt thuận lợi, khó khăn lựa chọn phơng thức toán + Sử dụng đại lý, ủy quyền, hoa hồng v.v + Các chi phí cần thiết cho công tác tiếp thị khuyến mại Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn c Nghiên cứu kỹ thuật dự án: + Mô tả sản phẩm, quy cách, tiêu chất lợng bao bì, kho hàng, vận chuyển sản phẩm + Xác định công suất dự án + Lựa chọn công nghệ thích hợp, phân tích u công nghệ đợc lựa chọn + Lựa chọn máy móc thiết bị + Xác định chơng trình sản xuất huy động công suất hàng năm + Vấn đề cung cấp nguyên vật liệu theo yêu cầu + Cơ sở hạ tầng, điện, nớc, giao thông xử lý chất thải + Lao động + Địa điểm + Lịch trình tiến độ dự án d Chu trình phát triển dự án: - Chu kỳ dự án đầu t: bớc giai đoạn mà dự án phải trải qua bắt đầu đầu t dự án ý đồ đến dự án đợc hoàn thành, chấm dứt hoạt động Sơ đồ chu kỳ dự án đầu t ý đồ dự án đầu t Chuẩn bị đầu t Thực đầu t S xuất KD - DV ý đồ dự án Quá trình hình thành thực dự án đầu t phải trải qua giai đoạn + Giai đoạn chuẩn bị đầu t + Giai đoạn thực đầu t + Giai đoạn vận hành kết Nội dung bớc công việc giai đoạn dự án không giống nhau, tùy thuộc vào lĩnh vực đầu t, tính chất tái sản xuất, đầu t dài hay ngắn hạn v.v Các bớc công việc, nội dung nghiên cứu giai đoạn đợc tiến hành nhng không biệt lập mà đan xen gối đầu cho nhau, bổ sung cho nhằm nâng cao dần mức độ xác kết nghiên cứu tạo thuận lợi cho việc tiến hành nghiên cứu bớc Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn 1.3/ Nội dung trình tự nghiên cứu khả thi dự án : Nghiên cứu khả thi bớc định để đến kết luận dứt khoát điều khoản cho dự án, sau đà xem xét nhiều phơng án khác giai đoạn phải khẳng định hội đầu t có khả thi hay không, có vững chắc, có hiệu hay không Dự án nghiên cứu khả thi gọi tắt dự án đầu t Nội dung chủ yếu cụ thể dự án đầu t thuộc lĩnh vực công nghiệp bao gồm vấn đề sau đây: 1.3.1 Cơ sở dự án lịch sử : + Tên địa ngời tổ chức, hỗ trợ đề xuất dự án + Định hớng dự án: Điểm xuất phát thị trờng hay nguyên liệu + Định hớng thị trờng: nội địa xuất + Các sách kinh tế công nghiệp hỗ trợ dự án + Nội dung dự án 1.3.2 Thị trờng công suất xí nghiệp : Cần đa số liệu hàng năm vê: + Nhu cầu + Doanh thu bán hàng hy vọng đạt đợc + Chơng trình sản xuất + Công suất Xí nghiệp 1.3.3 Nguyên vật liệu chi phí: Cần mô tả lại thuận lợi tổng quát + Nguyên liệu, Các vật liệu phụ Các tiện nghi + Các chi phí cho sản xuất xởng + Danh mục yêu cầu cung cấp vật t hàng năm 1.3.4 Địa điểm - công trờng : Mô tả địa điểm công trờng xây dựng khu quy hoạch phát triển mở rộng 1.3.5 Kỹ thuật dự án : + Mô tả tổng thể thiết kế phạm vi dự án + Công nghệ đợc lựa chọn cho dự án + Tóm tắt thiết bị đợc lựa chọn + Mô tả yêu cầu mặt XD công trình Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn 1.3.6 Chi phí tổ chức máy quản lý : 1.3.7 Nhân lực : + Các loại lao động số lợng yêu cầu + Các loại nhân viên số lợng yêu cầu 1.3.8 Lịch trình thực : + Thời gian xây dựng lắp đặt thiết bị + Thời gian khởi động sản xuất nâng dần công suất đến hoạt động ổn định 1.3.9 Phân tích tài kinh tế : + Xem xét nhu cầu đảm bảo ngn lùc tµi chÝnh cho viƯc thùc hiƯn cã hiƯu dự án đầu t + Xem xét tình hình, kết hiệu hoạt động dự án góc độ hạch toán kinh tế đơn vị thực dự án * Kết luận Từ phân tích rút u khuyết điểm dự án Những vấn đề dự án cha giải đợc hội cho việc thực dự án 1.4/ Phân tích tài dự án : Việc chuẩn bị dự án phải đợc tiếp nối việc phân tích tài kinh tế Ngay yếu tố dự án khả thi đà đợc chuẩn bị xong bớc tính toán chi phí đầu t toàn Trong nhiều trờng hợp việc tài trợ dự án đợc thực bớc nghiên cứu khả thi đa vào chi phí sản xuất toàn sau 1.4.1 Mục đích phân tích tài dự án đầu t : + Xem xét nhu cầu đảmbảo ngn lùc tµi chÝnh cho viƯc thùc hiƯn cã hiƯu dự án đầu t + Xem xét tình hình, kết hoạt động dự án góc độ hạch toán kinh tế đơn vị thực dự án Có nghĩa xem xét chi phí phải thực kể từ soạn thảo kết thúc dự án, xem xét lợi ích mà đơn vị thực dự án phải đạt đợc thực dự án Phân tích tài dựa vào phơng pháp chiết tích đồng tiền phân tích độ nhạy dự án Các khía cạnh hiệu lợi ích trực tiếp nh gián tiếp đợc xem xét phần kinh tế * Giá trị thời gian đồng tiền: Tiền có giá trị khác theo thời gian có yếu tố sau: - Giá trị mua bán thời gian khác - Chi phí hội: Là phần lợi ích không thu đợc đà bỏ tiền đầu t cho dự án Một dự án mang lại lợi ích chi phí hội xem xét tiếp - Các hình ảnh khác tính ổn định môi trờng đầu t, thay đổi sách, thuế v.v làm sụt giá đồng tiền Đề tài tốt nghiệp Pham văn Phú K4 qtdn * Công thức tính đổi giá trị tơng đơng : Tích lũy Hiện Tơng lai Chiết khấu Công thức tính đổi giá trị P giá trị tơng lai F P = F x (1 + i)n Trong đó: P : Giá trị tiền i : LÃi suất bình quân/năm F : Giá trị tiền tơng lai n : Số năm Tỷ số : 1/(1 + i)n gọi hệ số chiết khấu Công thức tính đổi giá trị tơng lại F giá trị dòng hàng năm A: F = A (1 + i)n - 1 Trong đó: A giá trị dòng tiền hàng năm Công thức tính đổi giá trị P giá trị dòng hàng năm A: P = A (1 + i)n - i (1 + i)n 1.4.2 Giá trị giá NPV : Thực chất: Là quy đổi tất dòng thu chi dự án tơng đơng với giá trị thời điểm bắt đầu đầu t NPV = n n ∑ ∑ t =0 (Bt - Ct)(1 + i)-t = t=0 At(1 + i)-t