Facebook @Dethivaonganhang www facebook com/dethivaonganhang www ThiNganHang com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 Lời Mở Đầu Trong điều kiện kinh tế thị trƣờng có sự điều tiết vĩ mô của[.]
Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Lời Mở Đầu Trong điều kiện kinh tế thị trƣờng có điều tiết vĩ mơ nhà nƣớc, hoạt động sản xuất kinh doanh,trong có hoạt động đầu tƣ đƣợc xem xét từ hai góc độ: nhà đầu tƣ kinh tế Trên góc độ nhà đầu tƣ , mục đích cụ thể có nhiều nhƣng quy tụ lại yếu tố lợi nhuận khả sinh lợi dự án thƣớc đo chủ yếu định chấp nhận việc làm mạo hiểm nhà đầu tƣ Chính vậy, xu hƣớng phổ biến hiệu đầu tƣ theo dự án.Dự án đầu tƣ có tầm quan trọng đặc biệt với nghiệp phát triển kinh tế nói chung doanh nghiệp nói riêng.Sự thành bại doanh nghiệp phụ thuộc lớn vào việc đầu tƣ dự án có hiệu hay khơng.Việc phân tích xác tiêu kinh tế dự án chứng minh đƣợc điều Vơí mong muốn tìm hiểu kĩ cơng tác phân tích dự án đầu tƣ thời gian thực tế Công ty vật liệu xây dựng xây lắp thƣơng mại- Bộ thƣơng mại Em chọn đề tài "Phân tích dự án đầu tư xây dựng tổ hợp sản xuất bê tông thương phẩm bê tông đúc sẵn Công ty vật liệu xây dựng xây lắp thương mại - Bộ thương mại." Chuyên đề gồm phần: Phần I: Khái quát đầu tƣ dự án đầu tƣ Phần II: Phân tích dự án đầu tƣ xây dựng tổ hợp sản xuất bê tông thƣơng phẩm bê tông đúc sẵn Công ty vật liệu xây dựng xây lắp thƣơng mại - Bộ thƣơng mại Phần III: Một số giải pháp nhằm hồn thiện việc phân tích tài Do trình độ cịn hạn chế, thời gian thực tập cịn nên vấn đề nghiên cứu khơng tránh khỏi thiếu sót, mong nhận đƣợc nhiều ý kiến đóng góp để sửa chữa hoàn thiện thêm.Em xin chân thành cám ơn thầy giáo Th.s Từ Quang Phƣơng trƣờng đại học kinh tế quốc dân www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang tập thể cán phịng tài kế tốn thuộc Công ty vật liệu xây dựng xây lắp thƣơng mại nhiệt tình giúp đỡ em hồn thành chun đề www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang CHƢƠNG I KHÁI QUÁT VỀ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ A ĐẦU TƯ VÀ CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ I khái niệm đầu tư Ngƣời ta thƣờng quan niệm đầu tƣ việc bỏ vốn hôm để mong thu đƣợc lợi nhuận tƣơng lai Tuy nhiên tƣơng lai chứa đầy yéu tố bất định mà ta khó biết trƣớc đƣợc Vì đề cập đến khía cạnh rủi ro, bất việc đầu tƣ nhà kinh tế quan niệm rằng: đầu tƣ đánh bạc với tƣơng lai Còn đề cập đến yếu tố thời gian đầu tƣ nhà kinh tế lại quan niệm rằng: Đầu tƣ để dành tiêu dùng kì vọng tiêu dùng lớn tƣơng lai Tuy góc độ khác ngƣời ta đƣa quan niệm khác đầu tƣ, nhƣng quan niệm hoàn chỉnh đầu tƣ phải bao gồm đặc trƣng sau đây: - Công việc đầu tƣ phải bỏ vốn ban đầu - Đầu tƣ gắn liền với rủi ro, mạo hiểm… Do nhà đầu tƣ phải nhìn nhận trƣớc khó khăn để có biện pháp phịng ngừa - Mục tiêu đầu tƣ hiệu Nhƣng vị trí khác nhau, ngƣời ta nhìn nhận vấn đề hiệu không giống Với doanh nghiêp thƣờng thiên hiệu kinh tế, tối đa hoá lợi nhuận Còn nhà nƣớc lại muốn hiệu kinh tế phải gắn liền với lợi ích xã hội.Trong nhiều trƣờng hợp lợi ích xã hội đƣợc đặt lên hàng đầu Vì cách tổng qt ta đƣa khái niệm lĩnh vực đầu tƣ nhƣ sau: Đầu tƣ hình thức bỏ vốn vào hoạt động lĩnh vực kinh tế, xã hội nhằm thu đƣợc lợi ích kì vọng tƣơng lai ta cần lƣu ý nguồn vốn đầu tƣ không đơn tài sản hữu hình nhƣ: tiền vốn, đất đai, nhà xƣởng, máy móc, thiết bị, hàng hố….mà cịn bao gồm loại tài sản vơ hình nhƣ: sáng www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang chế, phát minh nhãn hiệu hàng hố, bí kĩ thuật, uy tín kinh doanh, bí thƣơng mại, quyền thăm dò khai thác, sử dụng tài nguyên II Vốn đầu tư Nhƣ ta thấy vốn đầu tƣ khái niệm rộng bao gồm nhiều nguồn lực tài phi tài khác Để thống q trình đánh giá, phân tích sử dụng, ngƣời ta thƣờng quy đổi nguồn lực đơn vị tiền tệ chung Do nói đến vốn đầu tƣ, ta hình dung nguồn lực tài phi tài đƣợc quy đổi đơn vị đo lƣờng tiền tệ phục vụ cho trình sản xuất kinh doanh, cho hoạt động kinh tế xã - hội Vốn cần thiết để tiến hành hoạt động đầu tƣ lớn, lúc trích từ khoản chi tiêu thƣờng xuyên sở điều làm xáo động hoạt động bình thƣờng sản xuất, kinh doanh sinh hoạt xã hội Ngay nay, quan hệ tài ngày đƣợc mở rộng phát triển Do đó, để tập trung nguồn vốn nhƣ phân tán rủi ro, số vốn đầu tƣ cần thiết thƣờng đƣợc huy động từ nhiều nguồn khác nhƣ: tiền tích luỹ xã hội, sở sản xuất kinh doanh, tiền tiết kiệm quần chúng vốn huy động từ nƣớc ngồi Đây thể nguyên tắc kinh doanh đại: " Không bỏ tất trứng vào giỏ" Nhƣ vậy, ta tóm lƣợc định nghĩa nguồn vốn gốc đầu tƣ nhƣ sau: Vốn đầu tƣ nguồn lực tài phi tài đƣợc tích luỹ từ xã hội, từ chủ thể đầu tƣ, tiền tiết kiệm dân chúng vốn huy động từ nguồn khác đƣợc đƣa vào sử dụng trình sản xuất kinh doanh, hoạt động kinh tế - xã hội nhằm đạt đƣợc hiệu định Về nội dung vốn đầu tƣ chủ yếu bao gồm khoản sau: - Chi phí để tạo tài sản cố định bảo dƣỡng, sửa chữa hoạt động tài sản cố định có sẵn - Chi phí để tạo tăng thêm tài sản lƣu động - Chi phí chuẩn bị đầu tƣ www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang - Chi phí dự phịng cho khoản chi phát sinh không dự kiến đƣợc III Hoạt động đầu tư Quá trình sử dụng vốn đầu tƣ xét mặt chất q trình thực chuyểnn hoá vốn tiền để tạo nên yếu tố sản xuất, kinh doanh phục vụ sinh hoạt xã hội Q trình cịn đƣợc gọi hoạt động đầu tƣ hay đầu tƣ vốn Đối với sở sản xuất, kinh doanh, hoạt động đầu tƣ phận trình hoạt động nhằm tăng thêm sở vật chất kỹ thuật mới, trì sở vật chất kỹ thuật có điều kiện phát triển sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp Đối với kinh tế, hoạt động đầu tƣ lĩnh vực hoạt động nhằm tạo trì sở vật chất kinh tế IV Phân loại hoạt động đầu tư Có nhiều quan điểm để phân loại hoạt động đầu tƣ Theo tiêu thức ta phân nhƣ sau: - Theo lĩnh vực hoạt động: Các hoạt động đầu tƣ phân thành đầu tƣ phát triển sản xuất kinh doanh, đầu tƣ phát triển khoa học kỹ thuật, đầu tƣ phát triển sở hạ tầng - Theo đặc điểm hoạt động đầu tƣ: + Đầu tƣ nhằm tái sản xuất tài sản cố định + Đầu tƣ vận hành nhằm tạo tài sản lƣu động cho sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hình thành thêm tài sản lƣu động cho sở có - Theo thời gian thực phát huy tác dụng để thu hồi đủ vốn bỏ ra: + Đầu tƣ ngắn hạn hình thức đầu tƣ có thời gian hồn vốn nhỏ năm www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang + Đầu tƣ trung hạn dài hạn hình thức đầu tƣ có thời gian hoàn vốn lớn năm - Đứng góc độ nội dung: + Đầu tƣ hình thành nên sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ + Đầu tƣ thay nhằm mục đích đổi tài sản cố định làm cho chúng đồng tiền mặt kỹ thuật + Đầu tƣ mở rộng nhằm nâng cao lực sản xuất để hình thành nhà máy mới, phân xƣởng v.v với mục đích cung cấp thêm sản phẩm loại + Đầu tƣ mở rộng nhằm tạo sản phẩm - Theo quan điểm quản lý chủ đầu tƣ, hoạt động đầu tƣ chia thành: + Đầu tƣ gián tiếp: Trong ngƣời bỏ vốn khơng trực tiếp tham gia điều hành q trình quản lý, trình thực vận hành kết đầu tƣ Thƣờng việccác cá nhân, tổ chức mua chứng có giá nhƣ cổ phiếu, trái phiếu v.v việc viện trợ không hồn lại, hồn lại có lãi xuất thấp quốc gia với + Đầu tƣ trực tiếp: Trong ngƣời bỏ vốn trực tiếp tham gia q trình điều hành, quản lý trình thực vận hành kết đầu tƣ Đầu tƣ trực tiếp đƣợc phân thành hai loại sau: * Đầu tƣ dịch chuyển: Là loại đầu tƣ ngƣời có tiền mua lại số cổ phần đủ lớn để nắm quyền chi phối hoạt động doanh nghiệp Trong trƣờng hợp việc đầu tƣ không làm gia tăng tài sản mà thay đổi quyền sở hữu cổ phần doanh nghiệp * Đầu tƣ phát triển: Là việc bỏ Vốn đầu tƣ để tạo nên lực sản xuất ( lƣợng chất) hình thức đầu tƣ biện phát chủ yếu để cung cấp việc làm cho ngƣời lao động, tiền đề đầu tƣ gián tiếp đầu tƣ dịch chuyển www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang B Dự án đầu tư Nhƣ trình bày, để tiến hành hoạt động đầu tƣ cần khoản tiền lớn Để khoản đầu tƣ bỏ đem lại hiệu cao tƣơng lai xa địi hỏi phải có chuẩn bị cẩn thận nghiêm túc mặt: Tiền vốn, vật tƣ, lao động v v phải xem xét khía cạnh tự nhiên, kinh tế xã hội, kỹ thuật, pháp luật v v chuẩn bị thể việc soạn thảo dự án đầu tƣ I Khái niệm dự án đầu tư Dự án đầu tƣ đƣợc hiểu tổng thể câc giải pháp kinh tế - tài chính, xây dựng - kiến trúc, kỹ thuật - công nghệ, tổ chức - quản lý để sử dụng hợp lý cấc nguồn lực có nhằm đạt đƣợc kết quả, mục tiêu kinh tế - xã hội định tƣơng lai Tuy nhiên vấn đề đầu tƣ cịn đƣợc xem xét từ nhiều góc độ khác nhau: - Về mặt hình thức: Dự án đầu tƣ tập hồ sơ tài liệu đƣợc trình bày cách chi tiết, có hệ thống hoạt động, chi phí cách kế hoạch để đạt đƣợc kết thực mục tiêu định tƣơng lai - Trên góc độ quản lý: Dự án đầu tƣ công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tƣ, lao động để tạo kết tài thơi gian dài - Trên góc độ kế hoạch hố: Dự án đầu tƣ cơng cụ thể kế hoạch chi tiết công đàu tƣ sản xuất, kinh doanh, phát triển kinh tế - xã hội, làm tiển đề cho định đầu tƣ tài trợ Trong quản lý vĩ mô, dự án đàu tƣ hoạt động kinh tế riêng biệt nhỏ cơng tác kế hoạch hố kinh tế - Xét mặt nội dung: Dự án đầu tƣ tập hợp hoạt động có liên quan với đƣợc kế hoạch hoá nhằm đạt mục tiêu định việc tạo kết cụ thể thời gian định, thông qua nguồn lực xác định www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Tuy đƣa nhiều khái niệm khác dự án đầu tƣ, nhƣng có bốn thành phần sau: + Các nguồn lực: Vốn, lao động, đất đai, tài nguyên thiên nhiên, thiết bị, công nghệ, nguyên vật liệu v v + Hệ thống giải pháp đồng bộ, để thực mục tiêu, tạo kết cụ thể + Các kết quả: Đó kết cụ thể, định lƣợng đƣợc tạo từ hoạt động khác dự án + Mục tiêu kinh tế xã hội dự án: Mục tiêu thƣờng đƣợc xem xét dƣới hai giác độ Đối với doanh nghiệp mục đích thu hồi vốn, tạo lợi nhuận vị phát triển doanh nghiệp Đối với xã hội việc phù hợp với quy hoạch định hƣớng phát triển, kinh tế, tạo thêm việc sản phẩm, dịch vụ cho xã hội, bảo vệ tài nguyên môi trƣờng sinh thái * Để làm rõ thêm ta đƣa số nhận xét nhƣ sau dự án đầu tƣ: Thứ nhất, dự án không ý định phác thảo mà có tính cụ thể mục tiêu xác định nhằm đáp ứng nhu cầu cá nhân, tập thể hay quốc gia Thứ hai, dự án không nhằm chứng minh cho tồn có sẵn mà nhằm tạo thực thể trƣớc chƣa tồn nguyên Thứ ba, bên cạnh yêu cầu việc thiết lập yếu tố vật chất kỹ thuật, dự án đòi hỏi tác động tích cực ngƣời, có nhƣ với mong đạt đƣợc mục tiêu định Thứ tư, liên quan đến tƣơng lai trƣớc nên thân dự án chứa đựng bất định rủi ro xảy Thứ năm, dự án có bắt đầu, có kết thúc chịu giới hạn nguồn lực II Phân loại dự án đầu tư www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Trong thực tế, dự án đầu tƣ đa dạng phong phú Dựa vào tiêu thức khác việc phân loại dự án khác - Căn vào ngƣời khởi xƣớng: Dự án cá nhân, dự án tập thể, dự án quốc gia, dự án quốc tế - Căn vào tính chất hoạt động dự án: Dự án sản xuất, dự án dịch vụ, thƣơng mại, dự án xây dựng sở hạ tầng, dự án dịch vụ xã hội - Căn vào địa phận quốc gia: Dự án đầu tƣ xuất khẩu, dự án đầu tƣ nội địa - Căn vào mực độ xác dự án: Dự án tiền khả thi, dự án khả thi - Căn theo ngành hoạt động: Dự án công nghiệp, dự án nông nghiệp, dự án xây dựng v v - Căn vào mức độ tƣơng quan lẫn nhau: Dự án độc lập, dự án loại trừ lẫn nhau(nếu chấp nhận dự án buộc phải từ chối dự án cịn lại.) - Căn theo hình thức đầu tƣ: Dự án đầu tƣ nƣớc, dự án liên doanh, dự án 100% vốn nƣớc Căn theo quy mơ tính chất quan trọng dự án: + Dự án nhóm A: Là dự án cần thông qua hội đồng thẩm định nhà nƣớc sau trình Thủ tƣớng Chính phủ định + Dự án nhóm B: Là dự án đƣợc Bộ kế hoạch - Đầu tƣ Chủ tịch hội đồng thẩm định nhà nƣớc phối hợp với Bộ, ngành có liên quan xem xét thẩm định + Dự án nhóm C: Là dự án cịn lại Bộ kế hoạch - Đầu tƣ phối hợp với Bộ, ngành, đơn vị liên quan để xem xét định III Chu kỳ dự án Chu kỳ dự án đầu tƣ bƣớc giai đoạn mà dự án phải trải qua, bắt đầu tƣ dự án ý đồ đến dự án hoàn thành kết thúc hoạt động www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Q trình hồn thành thực dự án đầu tƣ trải qua giai đoạn: Chuẩn bị đầu tƣ, thực đầu tƣ vận hành kết đầu tƣ Trong giai đoạn trên, giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ, tạo tiền đề định thành công hay thất bại hai giai đoạn sau, đặc biệt giai đoạn vận hành kết đầu tƣ Do đới với giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ, vấn đề chất lƣợng, vấn đề xác kết nghiên cứu, tính tốn dự đoán quan trọng Trong giai đoạn hai, vấn đề thời giai quan trọng cả, giai đoạn này, 85% đến 90% vốn đầu tƣ dự án đƣợc chi nằm đọng suốt năm thực đầu tƣ Thời gian thực đầu tƣ kéo dài, vốn ứ đọng nhiều, tổn thất lại lớn Thời gian thực đầu tƣ lại phụ thuộc vào chất lƣợng công tác chuẩn bị đầu tƣ, vào việc thực trình đầu tƣ, quản lý việc thực nhiều hoạt động khác có liên quan đến việc thực trình đầu tƣ Giai đoạn ba, vận hành kết giai đoạn thực đầu tƣ ( giai đoạn sản xuất, kinh doanh, trao đổi dịch vụ) nhằm đạt đƣợc mục tiêu dự án Nếu làm tốt công việc giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ tạo thuận lợi cho trình tổ chức, quản lý vận hành kết đầu tƣ * Soạn thảo dự án đầu tƣ nằm giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ Công tác soạn thảo đƣợc tiến hành qua ba mức độ nghiên cứu: - Nghiên cứu hội đầu tƣ - Nghiên cứu tiền khả thi - Nghiên cứu khả thi * Nghiên cứu hội đầu tƣ Đây giai đoạn hình thành dự án bƣớc nghiên cứu sơ nhằm xác định triển vọng hiệu đem lại dự án Cơ hội đầu tƣ đƣợc phân thành hai cấp độ: Cơ hội đầu tƣ chung hội đầu tƣ cụ thể www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 10 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang + Cơ hội đầu tƣ chung: Là hội đƣợc xem xét cấp độ ngành, vùng nƣớc Nghiên cứu hội đầu tƣ chung nhằm xem xét lĩnh vực, phận hoạt động kinh tế mối quan hệ với điều kiện kinh tế chung khu vực, giới, quốc gia hay ngành, vùng với mục đích cuối sơ nhận hội đầu tƣ khả thi Những nghiên cứu nhằm hình thành nên dự án sơ phù hợp với thời kỳ phát triển kinh tế - xã hội, với thứ tự ƣu tiên chiến lƣợc phát triển ngành, vùng đất nƣớc + Cơ hội đầu tƣ cụ thể: Là hội đầu tƣ đƣợc xem xét cấp độ đơn vị sản xuất, kinh doanh nhằm phát triển khâu, giải pháp kinh tế, kĩ thuật đơn vị đó, Việc nghiên cứu vừa phục vụ cho việc thực chiến lƣợc phát triển đơn vị, vừa đáp ứng mục tiêu chung ngành, vùng đất nƣớc *Việc nghiên cứu hội đầu tƣ cần dựa vào sau: - Chiến lƣợc phát triển kinh tế - xã hội ngành, vùng đất nƣớc, Xac định hƣớng phát triển lâu dài cho phát triển - Nhu cầu thị trƣờng mặt hàng dịch vụ dự định cung cấp, - Hiện trạng sản xuất cung cấp mặt hàng dịch vụ có cịn chỗ trống thời gian đủ dài hay khơng ?(ít vƣợt qua thời gian thu hồi vốn) - Tiềm sẵn có tài ngun, tài chính, lao động… Những lợi khả chiếm lĩnh chỗ trống sản xuất, kinh doanh - Những kết tài chính, kinh tế xã hội đạt đƣợc thực đầu tƣ Mục tiêu việc nghiên cứu hội đầu tƣ nhắm loại bỏ nhẽng dự kiến rõ ràng không khả thi mà khơng cần sâu vào chi tiết Nó xác định cách nhanh chóng tốn khả đầu tƣ sở thông tin giúp cho chủ đầu tƣ cân nhắc, xem xét đến địnhcó triển khai tiếp giai đoạn nghiên cứu sau hay không * Nghiên cứu tiền khả thi www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 11 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang Đây bƣớc hội đầu tƣ có nhiều triển vọng, có quy mơ đầu tƣ lớn, phức tạp mặt kĩ thuật, thời gian thu hồi vốn dài v v Bƣớc nghiên cứu sâu khía cạnh cịn thấy phân vân, chƣa chắn hội đầu tƣ đƣợc lựa chọn Việc nghiên cứu tiền khả thi nhằm sàng lọc, loại bỏ hội đầu tƣ khẳng định lại hội đầu tƣ dự kiến Đối với dự án lớn, liên quan chịu quản lý nhiều ngành dự án tiền khả thi việc tranh thủ ý kiến bƣớc đầu, xin chủ trƣơng để tiếp tục đầu tƣ Sản phẩm cuối nghiên cứu tiền khả thi luận chứng tiền khả thi Nội dung luận chứng tiền khả thi ( hay gọi dự án tiền khả thi) bao gồm vấn đề sau đây: - Các bối cảnh chung kinh tế, xã hội, pháp luật có ảnh hƣởng đến dự án - Nghiên cứu thị trƣờng - Nghiên cứu kĩ thuật - Nghiên cứu tổ chức, quản lý nhân - Nghiên cứu lợi ích kinh tế xã hội Đặc điểm nghiên cứu vấn đề bƣớc tiền khả thi chƣa hồn tồn chi tiết, cịn xem xét trạng thái tĩnh, mức trung bình đầu vào, đầu ra, khía cạnh kĩ thuật, tài chính, kinh tế q trình thực đầu tƣ Do độ xác chƣa cao * Nghiên cứu khả thi Đây bƣớc xem xét lần cuối nhằm đến kết luận xác đáng vấn đề dự án bƣớc phân tích, số lƣợng đƣợc tính tốn cẩn thận, chi tiết, đề án kinh tế kĩ thuật, lịch biểu tiến độ thực dự án Sản phẩm giai đoạn nghiên cứu khả thi " Dự án nghiên cứu khả thi" hay gọi " Luận chứng kinh tế kĩ thuật " giai đoạn này, dự án nghiên cứu khả thi đƣợc soạn thảo tỉ mỉ, kỹ lƣỡng nhằm đảm bảo cho www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 12 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang dự đốn, tính tốn độ xác cao trƣớc đƣa để quan kế hoạch, tài chính, cấp có thẩm quyền xem xét Nội dung nghiên cứu dự án khả thi tƣơng tự nhƣ dự án nghiên cứu tiền khả thi, nhƣng khác mức độ ( Chi tiết hơn, xác hơn) Mọi khía cạnh nghiên cứu đƣợc xem xét trạng thái động, tức có tính đến yếu tố bất định xảy theo nội dung nghiên cứu Dự án nghiên cứu khả thi nhằm chứng minh hội đầu tƣ đáng giá, để tiến hành định đầu tƣ Các thông tin phải đủ sức thyết phục quan chủ quản nhà đầu tƣ Điều có tác dụng sau đây: - Đối với nhà nƣớc định chế tài + Dự án nghiên cứu khả thi sở để thẩm định định đầu tƣ, định tài trợ cho dự án + Dự án nghiên cứu khả thi đồng thời công cụ thực kế hoạch kinh tế ngành, địa phƣơng nƣớc - Đối với chủ đầu tƣ dự án nghiên cứu khả thi sở để: + Xin phép đƣợc đầu tƣ + Xin phép xuất nhập vật, máy móc thiết bị + Xin hƣởng sách ƣu đãi đầu tƣ (Nếu có) + Xin gia nhập khu chế suất, khu công nghiệp + Xin vay vốn định chế tài ngồi nƣớc + Kêu gọi góp vốn phát hành cổ phiếu trái phiếu C Nội dung chủ yếu dự án nghiên cứu khả thi Dự án nghiên cứu khả thi gọi tắt dự án đầu tƣ Nội dung chủ yếu dự án đầu tƣ bao gồm khía cạnh kinh tế vi mơ vĩ mơ, quản lý kỹ thuật Những khía cạnh dự án thuộc ngành khác có nét đặc thù riêng, nhƣng nhìn chung bao gồm vấn đề dƣới www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 13 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang I Tình hình kinh tế xã hội liên quan đến dự án đầu tư Có thể coi tình hình kinh tế xã hội tảng dự án đầu tƣ Nó thể hện khung cảnh đầu tƣ, có ảnh hƣởng trực tiếp đến trình phát triển hiệu kinh tế tài dự án Tình hình kinh tế xã hội đề cập vấn đề sau đây: - Điều kiện địa lý tự nhiên ( Địa hình, khí hậu, địa chất…) có liên quan đến việc lựa chọn thực phát huy hiệu dự án - Điều kiện dân số lao động có liên quan đến nhu cầu khuynh hƣớng tiêu thụ sản phẩm, đến nguồn lao động cung cấp cho dự án - Tình hình trị, mơi trƣờng pháp lý, luật lệ sách ƣu tiên phát triển đất nƣớc tạo điều kiện thuận lợi khó khăn cho dự án đầu tƣ - Tình hình phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc địa phƣơng, tình hình phát triển kinh doanh ngành ( Tốc độ gia tăng GDP, tỷ lệ đầu tƣ so với GDP, quan hệ tích luỹ tiêu dùng, GDP/ đầu ngƣời, tỷ suất lợi nhuận sản xuất kinh doanh ) có ảnh hƣởng đến q trình thực vận hành dự án đầu tƣ - Tình hình ngoại hối, dự trữ ngoại tệ, cán cân toán nợ nần có ảnh hƣởng đến dự án phải xuất nhập hàng hoá Tuy nhiên, dự án nhỏ khơng cần nhiều kiện kinh tế vĩ mơ nhƣ Cịn dự án lớn tuỳ thuộc vào mục tiêu, đặc điểm phạm vi tác dụng dự án mà lựa chọn vấn đề có liên quan đến dự án để xem xét II Nghiên cứu thị trường Thị trƣờng nhân tố định việc lựa chọn mục tiêu quy mơ dự án Mục đích nghiên cứu thị trƣờng nhằm xác định vấn đề: - Thị trƣờng cung cầu sản phẩm dịch vụ dự án, tiểm phát triển thị trƣờng tƣơng lai www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 14 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang - Đánh giá mức độ cạnh tranh, khả chiếm lĩnh thị trƣờng sản phẩm so với sản phẩm loại có sẵn sản phẩm đời sau - Các sách tiếp thị phân phối cần thiết để giúp việc tiêu thụ sản phẩm dự án - Ƣớc tính giá bán chất lƣợng sản phẩm ( Có so sánh với sản phẩm loại có sẵn sản phẩm đời sau này) - Dự kiến thị trƣờng thay cần thiết Việc nghiên cứu thị trƣờng cần thơng tin, tài liệu tình hình q khứ, tại, tƣơng lai xã hội Trƣờng hợp thiếu thông tin thông tin không đủ độ tin cậy, tuỳ thuộc vào mức độ mà sử dụng phƣơng pháp khác để dự đoán nhƣ ngoại suy từ trƣờng hợp tƣơng tự, từ tình hình qúa khứ, sử dụng thông tin gián tiếp có liên quan, tổ chức điều tra vấn khảo sát Nhiều trƣờng hợp việc nghiên cứu thị trƣờng cịn địi hỏi có chun gia có kiến thức sản phẩm dự án, sản phẩm thay thế, quy luật chế hoạt động thị trƣờng, pháp luật, thƣơng mại, trị, xã hội … để lựa chọn phân tích rút đƣợc kết luận cụ thể, xác đáng III Nghiên cứu phương diện kỹ thuật Phân tích kỹ thuật tiền đề cho việc tiến hành phân tích kinh tế tài dự án đầu tƣ mục đích việc nghiên cứu kỹ thuật dự án nhằm xác định kỹ thuật cơng nghệ quy trình sản xuất, địa điểm nhu cầu để sản xuất cách tối ƣu phù hợp với điều kiện có mà đảm bảo yêu cầu chất lƣợng số lƣợng sản phẩm Các dự án không khả thi mặt kĩ thuật, phải đƣợc loại bỏ để tránh tổn thất trình đầu tƣ vận hành kết đâu tƣ sau Tuy nhiên tuỳ theo dự án cụ thể mà vấn đề kĩ thuật cần đƣợc nghiên cứu, xác định nhấn mạnh vấn đề Dự án lớn vấn đề phức tạp hơn, cần phải xử lý nhiều thông tin tất tƣơng quan lẫn nhau, nhƣ thứ tự ƣu tiên vấn đề www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 15 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang nghiên cứu tính khả thi chúng khơng thứ tự nhƣ soạn thảo dự án Nội dung phân tích kỹ thuật bao gồm vấn đề dƣới Sản phẩm dự án Tuy sản phẩm dự án đƣợc xác định qua nghiên cứu thị trƣờng nhƣng nên xác định lại đặc tính kỹ thuật tiêu kĩ thuật cần phải đạt đƣợc - Các đặc tính kỹ thuật sản phẩm gồm đặc tính lý - hố học - Hình thức bao bì đóng gói - Các cơng cụ cách sử dụng sản phẩm - Các phƣơng pháp phƣơng tiện kiểm tra để kiểm tra chất lƣợng sản phẩm Lựa chọn cơng suất hình thức đầu tư a Các khái niệm công suất - Công suất thiết kế khả sản xuất sản phẩm đơn vị thời gian nhƣ ngày, giờ, tháng, năm - Công suất lý thuyết công suất tối đa lý thuyết mà nhà máy thực đƣợc với giả thuyết máy móc hoạt động liên tục không bị gián đoạn lý khác nhƣ điện, máy móc trục trặc, hƣ hỏng Thơng thƣờng phải ghi rõ máy móc hoạt động ngày, thí dụ ca, ca,hoặc ca, số ngày làm việc năm, thƣờng 300 ngày/năm CS lý thuyết/năm = CS/giờ/ngày x Số giờ/ngày/năm Công suất thực hành nhỏ công suất lý thuyết Công suất đạt đƣợc điều kiện làm việc bình thƣờng, nghĩa thời gian hoạt động máy móc bị ngƣng hoạt động trục trặc kỹ thuật, sửa chữa, thay phụ tùng,điều chỉnh máy móc, đổi ca, nghỉ, ngày lễ Do đó, cơng suất thực hành điều kiện hoạt động tốt đạt khoảng 90% cơng suất lý thuyết Ngồi ra, năm đẩu www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 16 Facebook: @Dethivaonganhang www.facebook.com/dethivaonganhang tiên, công suất thực hành cịn tuỳ thuộc vào cơng việc hiệu chỉnh, lắp đặt máy móc thiết bị mức độ lành nghề cơng nhân điều khiển, sử dụng máy móc thiết bị b Xác định công suất dự án Khi xác định công suất thực hành dự án, cần phải xem xét đến yếu tố: Nhu cầu tiêu thụ sản phẩm, kỹ thuật sản xuất máy móc thiết bị, khả cung ứng nguyên vật liệu chủ đầu tƣ, chi phí cho đầu tƣ sản xuất Từ việc phân tích yếu tố lựa chọn công suất tối ƣu cho dự án c Hình thức đầu tư Phân tích điều kiện, yếu tố để lựa chọn hình thức đầu tƣ: Công ty trách nhiệm hữu hạn, Công ty cổ phần, xí nghiệp liên doanh, xí nghiệp quốc doanh Phân tích điều kiện lợi ích việc huy động lực tại, đầu tƣ chiều sâu, mở rộng sở có, so với đầu tƣ (áp dụng xí nghiệp quốc doanh) từ để lựa chọn hình thức đầu tƣ Nguồn khả cung cấp nguyên liệu đầu vào Nguồn khả cung cấp đặn nguyên liệu để sản xuất điều kiện quan trọng để xác định tính sống cịn nhƣ tầm cỡ đa số dự án Trong nhiều ngành công nghiệp, việc lựa chọn kỹ thuật sản xuất, máy móc thiết bị tuỳ thuộc vào đặc điểm nguyên liệu chính, dự án khác số lƣợng tiềm sẵn có nguuyên liệu xác định tầm cỡ dự án Nguồn cung cấp vật liệu phải đảm bảo đủ sử dụng suốt đời sống thiết bị Nội dung việc xác định nguyên liệu đầu vào bao gồm: - Loại đặc điểm ngun liệu cần thiết - Tính tốn nhu cầu đầu vào cho sản xuất năm - Tình trạng cung ứng - Yêu cầu dự trữ nguyên vật liệu www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 17 ... hoạt động dự án: Dự án sản xuất, dự án dịch vụ, thƣơng mại, dự án xây dựng sở hạ tầng, dự án dịch vụ xã hội - Căn vào địa phận quốc gia: Dự án đầu tƣ xuất khẩu, dự án đầu tƣ nội địa - Căn vào mực... xác dự án: Dự án tiền khả thi, dự án khả thi - Căn theo ngành hoạt động: Dự án công nghiệp, dự án nông nghiệp, dự án xây dựng v v - Căn vào mức độ tƣơng quan lẫn nhau: Dự án độc lập, dự án loại... thực tế, dự án đầu tƣ đa dạng phong phú Dựa vào tiêu thức khác việc phân loại dự án khác - Căn vào ngƣời khởi xƣớng: Dự án cá nhân, dự án tập thể, dự án quốc gia, dự án quốc tế - Căn vào tính