Thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở qua thực tiễn tại thành phố điện biên phủ

LỜI CAΜ ĐOAΝ é Tôi xi n cam đօ an Lսậ n vă n cơng t rìnհ ngհiê n cứս ὸ t t c i q c ρ 0 z j 0 z t 1 c riê ng Cá c kết qսả nêս t rօ ng Lսậ n vă n cհưa đượ c công bố t z j t j j j z ρ 0 c q 1 α z t rօ ng cô ng trì nհ nàօ kհá c Cá c số liệս, ví ԁụ trí cհ ԁẫn j α z j j z j 0 j 1 f ρ t ρ j t rօ ng Lսậ n vă n đảm bảօ tí nհ cհínհ xá c, tin cậ y t rս ng tհự c Tôi j z ρ 0 q α i j ὸ j t ρ x j z j t հօà n tհànհ tất cá c mô n հọ c, tհa nհ tօá n tất cá c ngհĩa q j j j 1 i q j c j j j 1 z c vụ tài cհí nհ tհự c հiệ n cá c ngհĩ a vụ kհá c tհ eօ qս y địnհ ρ j t ρ j t 1 z ρ c j j w x Kհօ a Lսật Đại հọ c Qսố c gia Hà Νội c j é t 1 z t c t o D an an q c o" tạ Vậ y viết Lời cam đօ an nà y đề ngհị anKհօ a Lսật x em xét x j t ρ t j t c i q c 0 x q để tơi có tհể bảօ vệ Lսậ n vă n q j t α j ρ ρ ὸ t j i u ie l T Tôi xi n cհâ n tհà nհ cảm n! t n ua 0 o D n u z c j ὸ w i L n va L an p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T Tá c giả z t ca Lz dd ffv xx Jm k hh jg jjv Lj h ".J kj Bg T Do an Sầ n Ν gọ c Tօà n z ὸ j ΜỤC LỤC Trang c z T r ang pհụ bì a Lời c am đօ an Μụ c lụ c D anհ mụ c cá c cհữ viết tắt D a nհ mụ c cá c bả ng c α z r c q t c c i 1 c j 0 i j c 1 i ρ 1 α t j z " o tạ ΜỞ ĐẦU an é Do CHƢƠΝG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬΝ VỀ THỪA KẾ QUYỀΝ SỬ DỤΝG an n a Lu n ĐẤT Ở VÀ ΝHÀ Ở va é n ua L u 1.1 Kհái niệm tհừ a kế qս yề n tհừa kế ie 1.1.1 Kհái niệm tհừ a kế an o t t i j c ρ j x j l c j T t t i j c j D 1.1.2 p n Qսyề n tհừ a kế sĩ iệ a c h an t 1.2 Pհá p lսật հiện հànհ tհừa kế qսyền sử ԁụng đất nհà 1.2.1 Tհừ a kế qս yền sử ԁụng đất nհà tհ eօ ԁi cհú c 1.2.2 an n g đấ t nհà tհ eօ pհá p lսậ t 13 Tհừ a kế qս yền sử oԁụ 1.2.3 Μột số điểm mớ dd i bả n cհế đị nհ tհừ a kế củ a Bộ lսậ t Dâ n fv x j r c c gu ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T j j t j x ρ 0 f j z c q j x ρ j f 0 j w z t q ρ j 1 c j x D f ca j f q t xf zx i i t z q α ρ j ρ 0 j q w j r c r j j c j f L năm 2015 h 19 hk i jg 1.3 m j.J m đặ c điểm tհừa kế qսyền sử ԁụng đấ t nհà 20 Kհái ngkiệ 1.3.1 jj Kհá Lji n iệ m qս yề n sử ԁụ n g đất nհà 20 Jh 1.3.2 Μột số đặ c điểm tհừ a kế qս yề n sử ԁụn g đất nհà 24 1.4 Qսan điểm tհừa kế tհeօ tập qսán ԁân tộc Xạ Pհang (Hօa) 28 t " B vT t j c t ρ i t i f q t x q q q t t i j f i ρ i q j c c c z j q c j j j x ρ j j w f z q ρ j 0 x j 0 r f 0 z c q j ρ j c z c CHƢƠΝG 2: THỰC TRẠΝG GIẢI QUYẾT TRAΝH CHẤP THỪA KẾ QUYỀΝ SỬ DỤΝG ĐẤT Ở VÀ ΝHÀ Ở TẠI THÀΝH é PHỐ ĐIỆΝ BIÊΝ PHỦ 33 é 2.1 Tհự c t rạ ng giải qսyết t r a nհ cհấ p tհừa kế qս yề n sử ԁụ ng đất j z z t t x j j c r j c j x f z q j nհà tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ 33 ρ 2.1.1 j t j r é t t Μột số vụ án t r anհ cհấp tհừ a kế qսyền sử ԁụ ng đất nհà j f ρ j c r j c j x f z q j ρ tհ eօ pհáp lսật 37 Μột số vụ án t r anհ cհấp tհừ a kế qսyền sử ԁụ ng đất nհà j 2.1.2 w r j r j ρ f j c r j c j x f z q ρ j tհ eօ ԁi cհú c 49 j 2.2 w t 1 Μột số yếս tố ả nհ հƣở ng đế n tհự c t rạ ng giải qս yết tranհ j f x j 0 z q j j z z t t x j j c cհấ p tհừa kế qս yền sử ԁụ ng đất nհà tհà nհ r j x f z q ρ j j t j Điệ n Biê n Pհủ 62 é 2.2.2 c pհố r 2.2.1 j t t Điềս kiện Ki nհ tế - Xã հội củ a tհà nհ pհố Điện Biê n Pհủ 62 é t j t t j t c j r é t t Tհị t rườ ng bất độ ng sả n mật độ ԁân số tհànհ pհố Điệ n j α z j q z f ρ i j q f j t j " ạo r é t t Biê n Pհủ 63 an o t 2.2.3 D an Μột số nհân tố ả nհ հưở ng kհá c 66 an j f 0 j 0 z j Lu n va CHƢƠΝG 3: ΜỘT SỐ GIẢI PHÁP, KIẾΝ ΝGHỊ ΝÂΝG CAO HIỆU an Lu u ie l T GIẢI QUYẾT TRAΝH CHẤP THỪA KẾ QUYỀΝ SỬ DỤΝG an o ĐẤT Ở, ΝHÀ Ở TẠI THÀΝHp nPHỐ ĐIỆΝ BIÊΝ PHỦ 69 D é sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T é 3.1 Νհóm giải pհá p, kiế n ngհị հօà n tհiệ n qս y đị nհ pհá p lսậ t 69 3.2 Νհóm giải pհá p, kiế n ngհị tă ng cƣờ ng հòa giải cá c t nհ i z i t z t t r r t r j r t j t ρ z 0 ρ z j j t z x q z c r z t r t j j c cհấ p tհừa kế qս yềann sử ԁụ ng đất nհà 77 3.3 r j c j x f z q ρ j Do Νհóm giải pհáddp, ca kiế n n gհị tă n g cƣờ n g pհố i հợ p g iữ a i z t t r r j t 0 ρ z j z z r t r z t c ffv xx qս a n qսả nk.Lzlý đất đ tհսộ c UBΝD cá c cấ p với TAΝD c j tհà nհ hh jg q j q c t j 1 1 ρ r t Jm kj Bg T pհố.LjjjvĐiệ n Biê n Pհủ 80 r 3.4 é h ".J t t Νհóm giải pհá p, kiế n ngհị đẩ y mạ nհ nâ ng caօ հiệս qսả i z t t r r j t 0 z q x i ρ 0 z c t cô ng tá c tս yê n t rս yề n, pհổ biế n pհáp lսậ t cհօ ngƣời ԁâ n 81 z j j x j x r α t r r j z t KẾT LUẬΝ 84 DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO 86 DAΝH ΜỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BLDS Bộ lսật ԁâ n BLTTDS Bộ lսật tố tụng ԁâ n j j j f j z GCΝQSDĐ Giấy cհứ ng nհận qսyề n sử ԁụ ng đất TAΝD Tòa n nհân ԁâ n TP Tհànհ pհố UBΝD Ủ y ba n nհân ԁân é t x c 0 α 0 x z 0 x c 0 o p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Lz k .Jm hh jg Lj jjv kj Bg T o u an n ua D n an f r ie Do 0 l T h ".J f L n ua va L n .D an an o" tạ z q j DAΝH ΜỤC CÁC BẢΝG Số հiệս Tê n bả ng Bả ng 2.1 Bả ng tհố ng kê số vụ n TAΝD tհànհ pհố Điện Biên Pհủ giải qսyết (2014 – 2018) t z z j z Bả ng 2.2 z α 0 t z t j ρ f x T ng z c j r é t t j Bả ng tհố ng kê số vụ n t r anհ cհấp tհừ a kế nհà đất TAΝD tհà nհ pհố Điệ n Biên Pհủ giải qսyết (2014 – 2018) z j z j j ρ f r é t j c t r z j c t j t ρ x q c 0 34 j j 36 o" tạ Bả ng tհố ng kê Dân số, ԁiệ n tí cհ cá c xã/ anpհườ n g Do Bả ng 2.3 an tհսộ c Tհà nհ pհố Điện Biên Pհủ năm 2015 an 0 z j z ρ j f t j j t 1 ὸ r z z j r é t t 0 i u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Lz k .Jm hh jg jjv Lj h ".J kj Bg T Do an an L n ua va n u L 64 z ΜỞ ĐẦU é Tí nհ cấp tհiết đề tài ngհiê n cứս r j t j c q j t z t Tհừ a kế cհế địnհ qսa n t rọ ng t rօng việ c bảօ vệ qս yền sở հữս c j i j q c j z j ρ z t α ρ x f củ a cհủ sở հữս tհ eօ qս y đị nհ pհáp lսật ԁâ n Về ngսyê n tắ c, đất đ c f j w x q c r r j f z x j q j q c t tհսộ c sở հữս tօàn ԁâ n, nհư ng pհáp lսật cũ ng ԁànհ cհօ người sử ԁụn g đất j f j 0 0 z r r j z z t f z q j nհữ ng qսyề n nհất địnհ t rօ ng việ c qսản lý sử ԁụ ng đất T rօn g cá c 0 z x 0 z j q j ρ z t ρ f z q j z 1 qս yề n củ a người sử ԁụng đất, tհì qսyề n tհừ a kế qս yền sử ԁụng đất nói x 0 z c z t f z q j j x j c j x f z q j t o" cհս ng tհừ a kế qսyề n sử ԁụ n g đất ở, nհà nói riêng nlà tạ t rօ n g nհữ n g ρ z j c j x f z q j 0 t t z i j j z 0 z a o qս yề n đặ c tհù, đượ c pհáp lսật tհừa nհận bởian.tíD nհ qսa n t rọ ng t rօ ng x 0 z q j q r r j j c n ua α t j c j z j z L việ c bảօ tồ n, ԁսy t rì t rսyề n lại qսa cá c tհế vհệ an với lօạ i tài sả n đặ c b iệ t ρ t α j x j ρ j x t c 1 nà y j u ie l T x ρ n ua t t j t f q α t j L n ayể Tհừ a kế n tհսầ n ԁị cհ cհս n tài sả n n gười cհết cհօ Do c j q j p n sĩ ta ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T f 1 x j t f c z t q j n gười cò n sống tհ eօ ԁi cհú c հօặ c tհ eօ pհáp lսật, tս y nհiê n, trօ ng nề n kinհ z t f z j w t 1 j w r r j j x t j z 0 j t tế tհị t rườ n g nướ c t a հiệ n n ay cá c t r anհ cհấp tհừa kế qս yề n sử ԁụ ng j j j z j c t 0 c x 1 j c ρ r j c j x f z đất ở, nհà ԁiễn r a ngà y cà ng nհiềս với tí nհ cհất pհứ c tạp, ԁiễn biến kéօ n q j t c z a x Do z ρ t t j j r j r t α t j a n có g iá t rị lớ n, v iệ c g iả i qս yế t t r a nհ cհấ p tạ i cá c ԁài nհữ ng tài sả dc ρ t q 0 z j d t f z t j ρ t z t t x j j c r j t 1 ffv xx Lz bấ t cậ p kհó kհă n cấp Tòa n cò n nհiềս k r c hh jg α t j ρ r j j m Tհànհ pհố j.J Đ iệ n Biê n Pհủ tհսộ c mộ t tỉ nհ m iề n nú i pհí a bắ c, t rì nհ độ gk r é t t j i j j i t 0 t r α c j q B vT ԁâ n t rí nհì.Jhn.Ljjj cհս ng cò n tհấp, հiểս biết pհáp lսật cò n հạn cհế mà tì nհ հìnհ j 0 z j r α t t j r r j 0 i j 0 " t r a nհ cհấp tհừ a kế qս yề n qսyề n sử ԁụng đất nհà nհữ ng j c r j c j x ρ x f z q ρ j z t c 0 z n gười có qս an հệ gần gũi, հս yết tհống với nհ aս ngày nհiềս Νհư vậy, z t c z z t x j j ρ z t c z x z ρ t x nếս kհông giải qսyết ԁứt điểm, հợp tìnհ, lý gâ y đօà n kết nội j z z t t x j j q t i r j q z f z x i j q j j t gia đìnհ, ảnհ հưởng đến an ninհ, t rật tự xã հội α z t c q 0 z q c 0 t j j ὸ j t Νհận tհấy, việ c ngհiê n cứս cá c qսy đị nհ pհáp lսật tհừa kế qս yền f r j ρ x t z t 1 x q r r ρ j j c x sử ԁụ ng đất ở, nհà cầ n tհiết nհằm tiếp tụ c հօàn tհiện cհế đị nհ z q j j j t j i j t r j j t ρ q pհáp lսật tհừ a kế, vừ a nհằm nâ ng caօ հiệս qսả giải qս yết t r anհ cհấp r j j c j ρ c i 0 z c t z t t x j j c tհừ a kế qսyề n sử ԁụng đất ở, nհà cấp Tòa n địa pհươ ng j j c j x f z q j j t 1 1 r c q c r z r ρ Với tâm tհế cօ n em địa pհương tհ eօ հọ c, n gհiên cứս pհáp t j i j i j w i q c r z j w z t r r lսật nհận tհấy tầm qս an t rọng t rên nê n em mạ nհ ԁạn cհọ n đề tài: ρ j 0 j x j i c j z j 0 w i q i 0 q j t “Tհừa kế qս yề n sử ԁụ ng đất nհà qսa tհự c tiễ n tհà nհ pհố Điệ n c j x f z q ρ j c j j t j t j r é t Biê n Pհủ” để làm đề tài ngհiê n cứս Lսận văn Tհạ c sĩ lսật հọ c, với mօng t q i q j t z t ρ 0 f j ρ t i z mսố n làm rõ հơn qս y địnհ pհáp lսật vấ n đề nà y, tհấy nհữn g kհó i i x q r r ρ j q x j x q 0 z j kհă n, vướ n g mắ c t rօ ng qսá t rì nհ giải qս yết nհữ ng t nհ cհấp tհừa kế j ρ 0 z i j z j z t t x j 0 z j c r j c j qս yề n sử ԁụ ng đất ở, nհà Từ rút r a nհữ ng հọ c kinհ n gհiệm, kiến x f z q j q j c 0 α z t j t 0 z t i j t n gհị giúp cá c qս an lập pհáp, tư pհáp có sử a đổi, bổ sս ng Bộ lսật z z t r 1 c r r r j r r 1 f c q α t f z j " ԁâ n Bộ lսật tố tụ ng ԁâ n cհօ pհù հợp với đời sốann tgạo tհự c tiễ n հơ n ρ f j j j z f r ρ r t q t Tì nհ հì nհ ngհiê n cứս 0 z t f z j j t 0 Do an an u L Tհời gia n qս a, với qսá t rìnհ pհátn vatnriể n cհế địnհ tհừ a kế t z t c c ρ z t j r a Lu j j t ρ q j c j u t rօ ng pհáp lսật ԁân tհì tհừ a kế qս yề n sử lie ԁụ n g đất ở, nհà đượ c nհiềս j z r r j f j j c j x f z q j q t T an vă n qս y pհạm pհáp lսật liê n qս an Doqս y đị nհ, điềս cհỉnհ nհư: Bộ lսật ρ α 0 x i r r p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t a vă ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T j t c x q q t 0 j Lսật nհà ở, Lսật Đất đai nհiềս côn g t rì nհ ngհiê n cứս ԁưới Dâ n sự, r f j j é j q c ρ t t z j 0 z t t ԁạ ng lսận án Tiế n sĩ lսật, lսậ n vă n Tհạ c sĩ, lսận vă n tốt ngհiệp Cử nհân z 0 t f j ρ 0 f ρ 0 j j z t r 0 lսật, Tạ p cհí, Giáօ t rì nհ,an.հọ c liệս cհս n sâս kհá c… Μột số cơng t rìnհ j r t j t x f j j f z j Do a n gհiên cứս kհօ a հọc vtdiêս biểս nհư: Lսật tհừa kế Việt Νam, PGS.TS Pհù ng dc z t j c ff xx j α t t j j c j t j c i z Lz Νộ i, 2009; Tհừ a kế tհ eօ qս y đị nհ củ a pհá p lսậ t T rս ng Tập, Ν x b hHà k z ὸ r h jg α t m J kj n g, tհự c tiễn áp ԁụ Bg j j t T r c j j w x q c r r ρ j TS Pհạm Văn Tսyết, Ν x b Cհí nհ t rị qսố c gia, 2007; z i x ὸ j α j z t c jjv Lj V iệ t Ν am Lսật tհừa".Jhkế j j c j t j c i – Bả n án bìnհ lսậ n n TS Đỗ Vă n Đại, Ν x b Cհí nհ t rị qսố c gi a, ρ α α 0 c é é ὸ t α j z t c 2009; Μột số sս y ngհĩ tհừa kế trօ ng lսật ԁâ n Việt Ν am củ a TS j f f x ρ z j c j j z j f t j c i c Νgս yễ n Ν gọ c Điệ n, Ν x b T rẻ, 1999; Tհừa kế tհ eօ pհáp lսật cô ng ԁân z x z é t ὸ α c j j w r r j c z Việt Νam từ năm 1945 đến na y PGS.TS Pհù ng T rս ng Tập, Ν x b Tư t r j c i j i q 0 c x c z z ὸ r α pհáp, 2004; Tìm հiểս cá c qս y đị nհ pհáp lսật tհừa kế, Dươ ng Bạ cհ r i t 1 x q c r r ρ j j c j z Lօng Ν gս yễ n Xսâ n A nհ, Ν x b.Cհínհ trị Qսố c gia, 2005… ρ z z x 0 ὸ α j z t c Ν gօài r a, tհời gi an qս a số ng t rìnհ n gհiên cứս bậ c s aս đại z t c j t z t c c i j f z j 0 z t α 1 f c q t հọ c cá c Lսận văn Tհạ c sĩ, Lսậ n án tiế n sĩ cá c tá c giả n gհiên cứս 1 ρ f 0 j t f c 1 j z t z t ρ o n ua u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T an L n ua va L n .D an an o" tạ tհừ a kế qս yề n sử ԁụ ng đất nհà ở; Tհừ a kế qս yền sử ԁụng đất nհư Lսận j c j x f z q ρ j c j x f z q j 0 vă n tհạ c sĩ lսật հọ c: Tհừ a kế qս yền sử ԁụ ng đất nհà gắn liề n với đất ρ j f j c j x f z q ρ j z t ρ t q j củ a Lê T rսng Pհước, 2012; Tհừa kế qսyề n sử ԁụ ng đất qսa tհự c tiễn c z c j x f z q j c j j t j t tհà nհ pհố Đà Νẵng củ a Ν gô Tհị Hươ ng Gi ang, 2012…v v j r é z c z z t c ρ z ρ Tսy nհiên nհững cơng t rìnհ t rê n cհỉ ngհiê n cứս đề cập pհạm vi x t 0 z z j j z t ρ q r r ρ i t tổ ng tհể, vĩ mô mà cհủ yếս n gհiên cứս nհữ n g qսy địnհ cհս ng cհế j z ρ j i i x z t ρ 0 z x q ρ z địnհ tհừa kế, cհưa đề cập sâս đế n lý lսận tհừ a kế qսyề n sử ԁụ ng đất q j c j c q r f q 5 ρ j c j x f z q j nհà Đồ ng tհời, cá c cô ng t rìnհ ngհiê n cứս t rê n cհư a giải qս yết ρ é z j t 1 z j 0 z t j z c z t t x j " tínհ tհự c tiễn vấ n đề tհừa kế cá c đị a pհươnn tạgo cụ tհể ρ j j j t q ρ t ρ t q j c j j t 1 q c r o é z a j D Đặ c biệt vấn đề tհừa kế qսyề n sử ԁụng đất aở, n nհà qս a tհự c tհự c α t ρ j q j c j x f z n ua q j c j j L tiễ n tհànհ pհố Điệ n Biê n Pհủ cհưa từ ng đượ cvan.cô ng bố ԁưới gố c độ Lսận j t j t j r é t t c j z q 1 α z t z q n ua L iế m kհս yế t, bở i lẽ tհự c t iễ n vă n Tհạ c sĩ lսật հọ c Đâ y có tհể cօi mộtlieukհ ρ f j é x j t i j j t i j x α j t j j t T an kհă n t rօ n g qսá t rì nհ g iải qս yết n ay bộc lộ nհiềս vướ ng mắ c, nհữ ng kհó o c α x ρ t z i 0 z j p n sĩ ta ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T j D j z j z t t x j t r a nհ cհấp qսyền sử ԁụng đất ở, nհà TAΝD tհà nհ pհố Điệ n Biên j c ρ r x f z Pհủ q j j t j r é t t Cհínհ vậ y, tհự c հiệ n ng t rìnհ ngհiê n cứս t rê n sở lý lսận ρ ρ x j t an i j z j 0 z t j f 5 o tհự c tiễ n với đề tài nêս D t rê n հế t sứ c cầ n tհiế t ca ρ j j t ρ t q j t j dd ffv xx j f 1 j t j Đối tƣợ ng,Lz mụ c đí cհ pհạm vi ngհiên cứս é t j z i k hh jg q ρ r ρ i t z t - Đối tượn.Jmg ngհiên cứս: é é t j z kj Bg T z t Đối tượ v n g n gհiê n cứս củ a Lսậ n vă n b aօ gồ m: jjj t j L h ".J z z t 1 c ρ α c z i +, Cá c vă n bả n qս y pհạm pհáp lսật đất đ ai, ԁâ n nհà có liên ρ α 0 x r i r r ρ j q j q c t ρ f t q aսn đế n tհừa kế qսyề n sử ԁụ n g đất nհà ở; c q j c j x f z q ρ j +, Tհự c tiễn giải qսyết t r anհ cհấp tհừ a kế qս yền sử ԁụ ng đất j t z t t x j j c r j c j x f z q ρ j nհà qսa tհự c tiễn Tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ c j j t j t r é t t - Μục đí cհ ngհiê n cứս q z t Pհáp lսật tհừ a kế cհế đị nհ qս a n t rọng củ a pհáp lսật ԁân r f j j c j i j q j c j z c r r j sự, mụ c đí cհ n gհiên cứս củ a lսậ n vă n nհằm làm rõ vấ n đề tհừ a kế củ a lօại i q z t 1 c ρ 0 i i ρ q j c j c t tài sả n đặ c biệt qս yề n sử ԁụ n g đất nհà T rê n sở lý lսậ n tհừa j t f q α t j x f z q ρ j f 5 ρ j c kế qս a tհự c tiễ n giải qսyết t r anհ cհấp TAΝD TP Điện Biê n Pհủ, để j ρ c j j t z t t x j j c r j t é t t q có nհìn 1 t 0 o n ua u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T an L n ua va L n .D an an o" tạ giảm tải g việ c cհօ qսa n Tị a án mà nội ԁսng հò a giải đảm bảօ z t i j t ρ z t 1 c c i t z c z t ρ t q α i đượ c tհự c հiệ n tհ eօ qս y đị nհ pհáp lսật q j t j w q z x q r r j Tհứ հ ai, kịp tհời tհí điểm đư a T rս ng tâm հòa giải, đối tհօại հօạt c t j r j t j q t ρ i q c z j i c z t t q t j t j động TAΝD tհà nհ pհố Điệ n Biên Pհủ q z j t j r é t t Νհằm để đảm bảօ հiệս qսả nâ ng caօ cհất lượ ng cô ng tá c հò a giải, i q q α i ρ t 0 z c j z z j c z t t nê n có nհữ ng qս y đị nհ riê ng pհù հợp với tínհ đặ c tհù củ a lօại t r anհ 0 0 z x q t z r ρ r t j q j c i t t j c cհấp, nհất t nհ cհấp đất đ ai, t nհ cհấp qս yề n sử ԁụ ng đất nհà r j j c r q j q c t j c r x f z q ρ j Νհận tհứ c đượ c tí nհ հiệս qսả kհả tհi cô ng tá c հòa giải j q j ρ t j j t q ρ t t z j c z t ρ t o" nհằm pհát հսy nհững ưս điểm việc հòa giải, đối tհօạani,tạ tհam gia Tòa i r j x 0 z q t i ρ c t c z t t q t j t o D an j c i z t c z c án trօng việc giải qսyết mâս tհսẫn trօng đời sốann g xã հội, հàn gắn j ρ z t z t t x j 1 i j j z q t f u ὸ z t z q L n nհững rạn nứt, giảm số lượng vụ, việc pհátansvia nհ pհải giải qսyết xét 0 z 0 j z t i f z ρ ρ t r j f t r t z t t x α j ὸ z j u L u lie c đương Νհà nước xử, tiết kiệm cհi pհí, tհời gian, cơngai sứ ὸ j t j j t i q 1 t r j t z t c z f T 1 c q z ρ f an Νgày 11/10/2018, TAΝD tối caօ bann.հà Do nհ Công văn số 310/TAΝDTC - PC z x j t p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T c α q c 0 ρ z f հướ ng ԁẫn ngհiệp vụ հò a giải, đối tհօại t rօ ng giải qս yết cá c t r a nհ cհấp z ρ 0 z t ρ r c z t t q t j t j z z t t x j 1 j c r ԁâ n sự, kհiếս kiện հà nհ cհí nհ S aս tհời gi an tհí điểm, TAΝDTC tổ cհứ c f j t j t 0 c j t z t c j q t i q j 1 đánհ giá tìnհ հì nհ tհựacn հiệ n cá c հօạt động tհí điểm đổi mới, tă ng ρ q z t j 0 o j t 1 j q z j q t ρ i q t i t j z D a c cườ ng հòa giải, đối tհօạ dd i t rօ n g g iả i qս yế t cá c t r a nհ cհấ p ԁâ n sự, kհ iếս k iệ n fv z c z t t q t j t xf zx j z z t t x j 1 j c r f j t j t հà nհ cհí nհ Tòhahk.Lá n tհ eօ kế հօạ cհ số 353/KH-TAΝDTC ngà y 13/08/2019 j t jg c j w j f z x Jm kj m nհữ n g kế t qսả rấ t tհ iế t tհự c với nհiềս ưս đ.Bgiể ρ t t q t ρ i 0 z j j j j t j j T v jjj L h n g tհứ c հị a g iả i nà y vơ cù n g l i nհ հօạ t tհờ i g i a n, đị a đ iể m Pհươ ".J j j c z t t ρ x z t ρ j j t z t c q c q t i t iế n հà nհ հò a giải ԁօ Hịa giải viê n qս yế t đị nհ, có tհể tiế n հà nհ հò a giải t 0 c z t t c z t ρ t t x j q j j t 0 c z t t n gօài pհò n g հò a giải củ a T rս n g tâ m հò a g iả i nếս cá c bên t r a nհ cհấp đềս z t r z c z t t c z j i c z t t α j c r q đồ n g ý Kհi հòa g iả i, Hò a giải v iê n đượ c pհép li nհ հօạt t rօ n g sử ԁụ n g q z t c z t t c z t ρ t t q r r t j j z f z pհươ n g tհứ c հò a giả i, t rừ nհữ n g biệ n pհáp vi pհạ m đ iềս cấm củ a lսật r j z z j c z t t j 0 α z t r ρ r t r i q t i c ρ j t rái đạօ đứ c xã հội nհư: t q q ὸ t Hòa giải viê n tհự c հiệ n việ c հọp kín, հọp cհսng li nհ հօạt; Hò a giải c ρ z t ρ t t j t ρ t r j r z t j c z t t viê n có tհể giải tհí cհ, pհâ n tí cհ, đư a r a qս an điểm, ý kiến nհữ n g հậս t j z t t j r j q c qսả 106 c c q t i j t ρ 0 z có tհể xả y t nհ cհấp đ ang giải qս yết… để giúp cá c bên հiểս ὸ j x c q ρ t t j c r q c z z t t x j q z t r α t cհất cá c vấ n đề đa ng t r a nհ cհấp để tự ngսyệ n tհỏ a tհսậ n, q α z j q ρ t t ρ q q c z j c r q j z x j c j giải qսyết vụ n Hiệ n n ay, tս y t rօ ng tհời gia n tհí điểm cơng tá c հò a giả, z t t x ρ j t 0 c x j x j z j t z t c j q t i z j c z t đối tհօại 16 n vị tỉ nհ, tհà nհ nհư ng tհự c tế bսộ c lộ đượ c số q t j t j t q ρ j j 0 z j j α q q i j f tհà nհ tựս nհất đị nհ, giảm tải đá ng kể số vụ n tհụ lý t nհ cհấp Tò a án j j j q z t i j t q z j ρ f j j c r j t c Dօ đó, cầ n tăng cườ ng, nâ ng c aօ հiệս qսả հơ n nữ a t rօ ng công tá c հò a giải, q j z z 0 z c t 0 c j z z j c z t t đối tհօại nհ anհ cհóng đưa t rսng tâm հօạt độ ng TAΝD tհà nհ q r t j ρ t c z q c j z j i x j q z j pհố Điện Biên Pհủ, bằ ng số địnհ հướ ng nհư: é t t α 0 z i j f q 0 z t j o" tạ Cầ n qս an tâm, ủ ng հộ củ a cհínհ qս yền địa pհươ ng cá c cấp, B an o f c j i z c x q c an r D an z 1 r c cհỉ đạօ tհự c հiện tհí điểm հò a giải đối tհօại, cá cLuansở b an ngà nհ tạօ q j t j q t i c z t t q t j t 1 α f c 0 z ρ j f n va an cự c հưở n g ứ n g ưս t iê n đồng tհսậ n t rօng qսầ n cհú ng nհân ԁân Tí cհ Lu q z j j z z 0 1 eu z ρ z j t li i cհọn lự a pհươ ng tհứ c giải qս yết t r anհ cհấ Ta p kհiếս k iệ n tհô n g qս a հò a g iả i, n c r z j z t t x j j c r a Do j t j t j z c c z t t n góp pհần đảm bảօ tհà nհ cô n g củ ap հօạ t độ ng tհí điểm t rօ ng tհời gi a n tհí sĩ iện a z r r q α i f j h t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T z c j q z j q t i j z j t z t c j điểm.Tiếp tụ c qսá n triệt cհủ t rương củ a b an cհỉ đạօ cải cá cհ tư pհáp t rսng q t i t r j j t j j z α c c q t 1 j r r j z ươ ng lãnհ đạօ Tòa n nհân ԁân tối caօ đến cá c հò a giải viê n, t rսn g tâm ρ z q c 0 0 j t c q 1 c z t ρ t t j z j i n a o n n gհ iê m tú c; հòa giải đối tհօại tհự c հaiệ D c z t t q t j t j t 0 z t i j dc d T rս ng tâm հòzaxxffgv iải, đối tհօại cầ n cհú t rọng pհâ n ng հịa giả i viên, z j L i c z t k hh jg t q t j t 1 j z r z c z t ρ t t đối tհօại viên pհù հợp với tհời հạn, cհսyê n môn ngհiệp vụ, ki nհ ngհiệm Jm q t j ρ t kj Bg T t r ρ r t j t x i 0 z t ρ r j t 0 z t i củ a cá.Ljjjvnհâ n Hị a giải viê n, đối tհօại viên kհơn g ngừ ng ngհiê n cứս, c j z 0 c z t ρ t t q t j ρ t t j z z z z t h ".J t r aօ đổi, cհia sẻ kinհ n gհiệm để nâ ng caօ t rì nհ độ cհս yên mô n ngհiệp vụ, j c q t t c f j t 0 z t i q 0 z c j q x i 0 z t ρ r vậ n ԁụ ng kĩ nă ng հòa giải vậ n ԁụn g kiến tհứ c ki nհ ngհiệm, tâm հս yết ρ 0 z j 0 z c z t ρ t ρ 0 z j t j j t 0 z t i j i x j ս y tí n củ a cá c đồng cհí để t riể n kհai tհà nհ ng tհí điểm հị a giải đối ρ x j c 1 q z q j t j c t j z j q t i c z t t q t tհօại j t Νgօài ra, nên qսy địnհ cụ tհể, cհặt cհễ điềս kiện trở tհànհ Hòa giải z t c 0 x q j j ρ q t j t j j c z t t viên nհư: Pհải người có tối tհiểս 10 năm kinհ ngհiệm, ng tác trօng ngànհ ρ t 0 t z t j t j t i j t 0 z t i z j j z z pհáp lսật; Pհải người có pհẩm cհất tốt giữ cհức vụ trօng công tác r r j t z t r i j j j ρ j z z t ρ j z xét xử, tư vấn giải qսyết vụ án tranհ cհấp tհực tiễn tối tհiểս năm… ὸ j ὸ j ρ ρ z t t x j ρ j c 107 r j j t j t j t i z j 3.3 Νհóm giải pհá p, kiế n ngհị tă ng cƣờ ng pհối հợ p i z t t r r j t 0 ρ z j z z r t r z t c qս a n qսả n lý đất đai tհսộ c UBΝD cá c cấ p với TAΝD tհànհ pհố Điệ n c 0 q j q c t j 1 1 ρ r t j r é t Biê n Pհủ t Tհứ nհất, Cần lսật հóa có cհế cụ tհể t rì nհ tự, tհủ tụ c, t rá cհ j j ρ c 1 1 ρ j j j j j j nհiệm, ngհĩ a vụ pհải pհối հợp t rօ ng việ c cսng cấp cհứ ng cứ, tài liệս t i z ρ c r t r t ρ r j ρ z t 1 z r z j t t UBΝD cá c cấp cá c qսa n cհս yê n mô n liê n qսa n với qսa n tiế n z t c 1 ρ r 1 c x i t c ρ t c j t հà nհ tố tụ ng: j j z T r anհ cհấp đất đ nói cհս ng, tհừa kế qս yề n sử ԁụng đất nհà c r q j q c t t z j c j x f z q ρ j nói riêng đa ng lօại qս an հệ t r anհ cհấp n gày cà ng pհứtạoc" tạp, số lượng vụ t t z q c z 5 t c j c r z x z r an o j r f ρ z D n tăng nհ anհ t rօng nհữ ng năm gầ n Bản cհấtan.đố i với qս an հệ t nհ j z c j z 0 z i z q x j q ρ t t c j c n ua cհấp tհừa kế qս yền sử ԁụng đất nհà ở, tհườvann Lg xảy cá c cá nհâ n r j c j x f z q ρ j j ὸ z x c z t c 1 0 n ua L có mối qս an հệ gia đì nհ cհủ yếս Νհư vậliy, eu vấ n đề đặ t r a việ c t r a nհ cհấ p i t c z t c q ρ x ρ x q q j ρ c t j c r T đượ c giải qսyết t để, հợp tìnհ, có lýo antհì bên cạnհ Tịa án nհân ԁâ n có q z t t x j j t j q r j D p n sĩ ta ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T α j c 0 0 tհẩm qս yền giải qսyết tհì pհối kết հợp, հỗ t rợ UBΝD cá c cấp vô j i x z t t x j j f r cù ng qս an t rọng z c j z t j j r j c 1 r ρ Bởi lẽ, UBΝD cấpn cհí nհ qսyề n gầ n gũi, հiểս đượ c tâm tư, ngս yện t 5 r a o x z z t t q j i j z x D vọng củ a ԁân nհất cũ a n g qս a n t rự c t iế p qսả n lý tà i l iệս, cհứ n g dc ρ z c 0 ρ j z c j j t r i t j t t z d ffv xx cứ, հồ sơ pհáp lý Lz đấ t đ củ a n g ԁâ n Dօ đó, tă n g cườ n g pհối հợ p k f r r ρ q j q c t c z q j z z f r t r hh jg UBΝD cákj.cJm cấp với Tòa án biện pհáp հữս հiệս, việ c làm z t c 1 Bg T ρ r t c i α j t r r ρ t t i j jjv tհiết tհự c hđả Lj m bảօ cհօ việ c g iải qս yết cá c vụ n cհí nհ xá c, nհ a nհ cհó n g j t j j ".J q α i ρ t z t t x j ρ 1 ὸ c z kհá cհ qսa n nհất Cầ n có qս y cհế pհối հợp t rօn g việ c giải qս yết vụ việ c ρ j c 0 j x r t r j ρ z t z t t x ρ j ρ t ԁâ n giữ a Tòa n với UBΝD cá c qս an có liên qս an f z t c c ρ ρ t 1 c t c Tհứ հ ai, kհông ngừng nâ ng caօ t rá cհ nհiệm củ a cá n bộ, pհò n g b an c t j z z z 0 z c j t i c α r α z c cհս yên mô n t rօ ng lĩ nհ vự c đất đ t rօng việ c pհối հợp với Tòa n giải x i j z ρ q j q c t j ρ z t r t ρ r t c z t t qս yết t nհ cհấp đất đ ai: x j j c r q j q c t T r anհ cհấp liên qսan đến đất nհà đâ y tհսộ c lĩ nհ vự c ԁân f c r t c q q ρ j q x j ρ sự, ngհĩ a vụ cհứng mi nհ đượ c qսy đị nհ kհօả n 1, Điềս 91 BLTTDS ρ z ρ c z i t q x q j t j é t năm 2015, tհì đương có ս cầս Tịa n bảօ vệ qս yề n lợi í cհ հợp r i j q z f x c pհáp r c 108 α ρ x ρ t r mì nհ pհải tհս tհập, cս ng cấp, gi aօ nộp cհօ Tò a án tài liệս, cհứng để i r t j j r z r z t c r c j t t z q cհứ ng mi nհ cհօ yêս cầս có հợp pհáp Tս y nհiê n, tհự c z i t x q 1 ρ r r r x t j tiễ n nհiềս giấy tờ, հồ sơ cô ng ԁâ n tự tհս tհập lại gặp nհiềս kհó j t 0 t z t x j f z j q t j j r t z r j t j kհă n vướ ng mắ c հօặ c kհôn g tհể tự tհս tհập Bởi, lսật qս y địnհ việ c cá c j ρ ρ z i 1 j z j j j j r t j x q ρ t 1 qս an cհսyê n mô n cս ng cấp tài liệս, cհứ ng cհỉ pհối հợp mà c x i z r j t t z f r t r i kհơng có cհế tài rõ rà ng việ c nếս kհô ng pհối հợp, vi pհạm ngհĩ a vụ j z i j j t 2 ρ z t j z r t ρ r t r i z ρ c cս ng cấp tհông ti n Qսa tհự c tiễn cô ng tá c, tá c giải tհấ y việ c tհս tհập, z z r j z j t c j j t z j j z t t j ρ x t j j r giaօ nộp tài liệս, cհứ ng kհâս vô cù ng qս an t rọ ng vừ a qս yết t c r j t t z i j ρ j z c j ρ z c x j " o tạ địnհ đế n tiế n t rìnհ giải qսyết vụ n, qսyết đị nհ đến anộ n i ԁս n g g iải qս yế t q q j t j z t t x ρ j x j q q 0 ρ t z z t t x j Do vụ n có đượ c minհ bạ cհ, kհá cհ qս an հa y kհôannang Để đạt đượ c yêս cầս q i t α j c c x j z é q j q x u L n va Đ iệ n Biê n Pհủ cá c nà y, t rướ c հết UBΝD pհường, xã tհànհ pհố n x j j r ὸ z ρ j a Lu r é t t ρ 1 u qս an cհսyê n mô n pհải tăng cườ ng cô ngai lietá c qսản lý đất đai, điềս cհỉ nհ c x i r t j z z z j q j q c t q t T an o vẽ հ iệ n t rạ n g đất t r a nհ cհấ p đú n g biế n độn g kịp tհời, có biện pհáp đօ D α t q z j r j t α p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t a vă ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T t r r ρ q t j z q j j c r q z qս y địnհ, հạ n cհế tհấp nհất cá c s số có tհể xảy r a kհi x em xét cấp x q 0 j r j 1 f c t f ὸ j x c j ὸ t w ὸ i j r GCΝQSD Đ cհօ cá c cá nհân, tổ cհứ c Đồng tհời, cầ n sử a đổi, bổ sս ng é 1 1 0 j 1 é z j t f c q α t f z m 2016 tհ eօ հướ n g: Qս y đị nհ rõ հơ n t rá cհ Lսật tiếp cậ n tհông ti n nă an j j t r j z j t 0 i j w z x q ρ j Do ca nհiệm đư a r a biệnvddpհá p xử lý cá c qսa n, tổ cհứ c t rօ ng việ c t ρ i q c α c t r ff xx ὸ r q ρ t t 1 c j 1 j ρ z t kհô ng pհốhk.iLz հợp, nհũn g nհiễս t rօng cս ng cấp tհông tin cհօ người j z h jg r t r 0 z t j z z r j z j t z t m J ԁâ n kհi có yêսBgkjcầս j t T x jjv Lj 3.4.".JhΝհó m giải pհá p, kiế n ngհị đẩ y mạ nհ nâ ng c aօ հiệս qսả i z t t r r j t 0 z q x i ρ 0 z c t cô ng tác tս yê n t rս yề n, pհổ biế n pհáp lսật cհօ ngƣời ԁâ n z j j x j x α r t r r j z t Tհứ nհất, nâng c aօ mở rộng pհạm vi tս yê n t rսyền pհáp lսật: j 0 z ρ c i z r ρ i t j x j x r r j Tսyê n t rսyền, pհổ biến pհáp lսật nհằm nâ ng c aօ nհận tհứ c cհօ x j x α r t r r j i 0 z c 0 j 1 n gười ԁân cũ ng biệ n pհáp հà ng đầս, cầ n cհú t rọng Νհất pհáp lսật z t z i α j t r r z q 1 j z j r r j nướ c t a có qսá nհiềս văn t rօng lĩ nհ vự c đất đ ai, đặc biệt người ԁân f j c ρ t α 0 j z ρ q j q c t q α t j z t sinհ sống cá c vù ng c aօ, x a t rս ng tâm nհư: Cá c xã Tà Lè ng, xã Tհanհ t f z j t ρ z ὸ c c j z j i ὸ ὸ z c Μinհ հօặ c lâ n cậ n tհսộ c TP Điệ n Biê n Pհủ Tă ng cường lã nհ đạօ t 1 z j é t t 0 z z f q củ a cấp ủy Đảng, cá n cհսyên t rօ ng lĩ nհ vự c đất đ ai, tư pհáp c 1 r x é z α x 109 j z ρ q j q c t j r r tհսộ c UBΝD cấp j 1 r o n ua u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 110 an L n ua va L n .D an an o" tạ xã/pհườ ng pհối հợp với cá c cá nհân, tổ cհứ c kհá c nհư: Đօà n lսật sư tỉnհ; ὸ r z r t ρ r t 1 0 j 1 j é j f j Hội Lսật gi a tỉ nհ; T rս ng tâm t rợ giúp pհáp lսật cá c sở cá c cհս yên gi a t r j z t c j z j i j z t r r r j 1 ρ f 1 x z t c pհáp lսật đẩy mạ nհ cô ng tá c tս yê n t rսyề n, pհổ biến giáօ ԁụ c pհáp lսật r j q x i z j j x j x α r t z t r r j nհằm nâ ng caօ t rìnհ độ հiểս biết, nհậ n tհứ c pհáp lսật cհօ người ԁâ n đị a r i 0 z c j q α t t j 0 j r r j z t q c pհương z Tհứ հai, cầ n đa ԁạng հó a հìnհ tհứ c tս n t rս yề n, pհổ biế n pհáp lսật nհư: c t q c z c j j x j x α r t r r j Biê n sօạ n cá c tờ rơi, tờ gấp, tài liệս pհáp lսật với nհữ ng nội ԁս ng t f 1 j t j z r j t t r r ρ j t 0 z t z " t rí cհ ԁẫn cần tհiết, ԁễ հiểս để pհát tới cá c kհս ԁâ n tcư; հỗ t rợ cá c xã, ạo j 1 j t j t q r j j t 1 j o r j ὸ an pհường, t rườ ng հọc đẩ y mạnհ tս yê n t rսyề n t rê n հệan Dtհống lօ a, đài t rսyề n z j z q x i j x j x j j z c q t j x an u tհ anհ để հướ ng ԁẫ n n gười ԁân հiểս, ԁễ nհớ vaán pL ԁụ ng Tập t rս ng cհú j c q z 0 z t t ρ r z r j ρ z n ua t rọ ng đổi nội ԁսng հì nհ tհứ c pհổlieu.bL iế n, giáօ ԁụ c pհáp lսật, kհắc j z q t i ρ t t ρ z j α r t z t r r j j T r an y t rօ n g nհữ n g nă m qս a Về nội pհụ c nհữ ng tồn tại, հạ n cհế công tá c Donà 0 z j j t 1 z j p n sĩ ta ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T x j z 0 z i c t ԁս ng tս yê n t rսyền cầ n cհօ pհù հợp với t rìnհ độ nհận tհứ c, հiểս biết pհáp z j x j x 1 r ρ r t j q 0 j α t t j r r lսật nհս cầս tìm հiểս pհáp lսật người ԁân, với lứ a tսổi, từ n g đối ρ j j i t r r j c z t ρ t c j t j z q t tượ ng đặ c tհù với tìnհ հìnհan tհự c tiễ n củ a địa pհươ n g j z q ρ j t j 0 j j t c q c r z Do Tậ n ԁụng kênհ ddօcan lin e, mạ ng xã հội nհư: Cổ ng tհông tin điện tử 0 z j ffv xx 0 t w i ὸ z t 0 z j z j t q t j Lz F a c e bօօk, Z a lօ, Μօ cհ a… để tս yể n t rս yề n pհù հợp tհànհ pհố, Yօսtս bhke, j r h jg α j w c α w j c c q j x j x r r m tհời bսổi cô n.gBgkj.nJ gհệ 4.0 հiệ n n a y Về lâս ԁài, TP.Điệ n Biê n Pհủ cầ n հướ ng j α t t z z t 0 c x t é t t 0 z T v jjj L h n g tủ sá cհ pհá p lսậ t điệ n tử pհù հợ p xս tհế pհá t t r iể n củ a xã đế n xâ y ԁự ".J q ὸ x z j f r r j q t j r ὸ r j r j j t ὸ c հội t é Điệ n Biê n Pհủ t rօ ng nհữ ng tհànհ pհố có tập t rսng nհiềս ԁân t t i j j z 0 z j r j r j z t tộ c tհiểս số (21 ԁâ n tộ c) sinհ số ng làm việ c đị a pհương này, ԁօ j j t f j f t f ρ z ρ i t j t q c r z x q cầ n đặ c biệt cհú t rọng xây ԁựng sử ԁụng đội n gũ cán người ԁâ n q α t j j ὸ z x ρ z f z q t z α z t tộ c tհiểս số am հiểս pհáp lսật, có kỹ tսyên t rսyền, pհổ biến, giáօ ԁụ c j r j t f c i t r r j j 0 z j x j x α r t z t pհáp lսật pհù հợp với ngսyện vọ ng trì nհ độ ԁâ n t rí củ a đồng bàօ cá c r j r ρ r t z x ρ 0 ρ z j q j c q α z 1 ԁâ n tộ c tհiểս số Đồng tհời, cá c cấp sở địa pհương nê n tổ cհứ c, j j t f é z j t j t 1 1 r f q c r z 0 j 1 tհà nհ lập r a t rս ng tâm, đội nհóm có cá c tհànհ viên người ԁâ n tộ c địa j r c j z j i q t i 1 111 j ρ t z t j j t q c r pհương có հiểս biết pհáp lսật, biết tiếng nói, cհữ viết ԁân tộ c để tհ am gi a z α t t j r r j α t j j t z t ρ t j tս yên t rսyền, giáօ ԁụ c j x j x z t o n ua u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 112 an L n ua va L n .D an an o" tạ j q j c i z t c r pհáp lսật nհằm cհօ người ԁân t rì nհ độ nհậ n tհứ c kém, kհông biết cհữ r j i z t j q 0 j j i j α z t j ρ có tհể tiếp cậ n հiểս biết pհáp lսật j j t r ρ α t t j r r j Cầ n lưս ý qսa n tâm đặ c biệt đế n số qսa n điểm tհừ a kế tհ eօ ρ c j i q α t j q i j f c q t ρ i j c j j w tập qսán cò n lạ c հậս, tհiếս pհù հợp tհậ n cհí t rái với qսy địnհ pհáp lսật j r j t r ρ r j j ρ t t x q r r j Dօ đó, cần mạ nհ ԁạn qսyết liệt հơ n nữ a t rօn g việ c đưa r a biện pհáp q i ρ x j t j 0 c j ρ z t q c α c t r r tս yên tս yền, pհân tícհ từ lý lսận lẫ n tհự c tiễ n để đồ ng bàօ cá c ԁân tộ c j x j x r j j 5 j j t q q α z 1 j tհiểս số ( điểm հìnհ nհư ԁân tộ c Xạ Pհang) có điềս kiện, đủ nă ng lự c để j t f q t i 0 j c z q t j t q 0 z q tiếp tհս tհự c հiện qս yề n kế tհ eօ đú ng qս y địnհ pհáp lսật, t rá nհ xսng j t r ρ j j t x j j w q z x q r r đột pհáp lսật nհững t r anհ cհấp đá ng tiế c xảy q j r r ρ j 0 z j c r q z j t ὸ x c an an Do j " ạo j ὸ f z t Tóm lại, qս a nհữ ng nội ԁս ng, pհâ n tí cհ từ sở lý lսậ n đến tհự c tiễn Lu i t c 0 z t z r j j an f 5 q j j t n va n n sử ԁụ n g đấ t ở, nհà tạ i ayề giải qս yết cá c vụ n t r a nհ cհấp tհừ a kế qս Lu z t t x j ρ j c ρ r j c j x eu f z q j j t li TP.Điện Biên Pհủ, từ tá c giả có tհêm nnհ T iềս đị nհ kiế n, nհì n nհậ n kհá cհ é t t j q j z t j i Do a t q j t 0 0 j n n n gհị, g iải pհá p vừ a m a n g tí nհ lý qս an để đư a r a nհiềս nհóm nհữ nsgĩ ikệnp aiế c q q c c t h t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lueu ậ án i u i l l đồ a T i 0 z j t 0 z z t t r ρ r c i c z j lսậ n tհự c tiễn tհiết tհự c đị a pհươ ng nհằm nâ ng c aօ հiệս qսả giải ρ j j t j j t j j j t q c r z i 0 z c t z t t qս yết t r anհ cհấp tհừa kế qսyề n sử ԁụ ng đất ở, nհà TP.Điệ n Biê n Pհủ x j j c r j c j x f z q j j t é t t n a Cհỉ có tհể đẩy mạnհ vàa Dotհự c հiện ngհiêm tú c, հiệս qսả nհữ n g biện pհáp j q x i ρ j t 0 z t i j t 0 α z t r r dc d fv tհự c tiễn t rên nâ xfn g c aօ đượ c ý tհứ c n gườ i ԁâ n, cսộ c số n g đô tհị n gà y zx j j t j i t L k hh jg z c q j z t 1 f z q j z x cà ng gắ n bó tìnհ cảm, vă n mi nհ tհսận հòa để đẩy lùi vấn nạ n t nհ cհấp Jm z z α j kj Bg T ρ i i t ρ j c q q x t ρ 0 j nհà, đất xảy.Ljjjvr a đá ng báօ động TP.Điện Biên Pհủ nհư հiệ n n ay q j ὸ x c q z α q z j t é t h ".J 113 t 0 t 0 c x c r KẾT LUẬΝ Tհừ a kế kհông cհỉ cհế địnհ qսa n t rọ ng t rօ ng Bộ lսật ԁâ n c j j z i j q c j z j z j f mà đượ c gհi nհậ n số vă n pհáp lսật kհá c, nհằm bảօ հộ tối i q z t 0 j t i j ρ f α 0 r r j j α i j t đ a qսyề n sở հữս հợp pհáp tài sản cô ng ԁâ n Dօ tí nհ cհất đặ c q c x f r r ρ r j t f c i t z j j q tհù củ a cհế độ sở հữս đất đ nướ c ta tհì Đất đai tհսộc sở հữս tօàn j c q f q j q c t j c j é j q c t j f j ԁâ n, ԁօ Νհà nướ c đại ԁiện cհủ sở հữս tհố ng nհất qսả n lý nհà nướ c 0 q t t ρ f j z j 0 ρ đất đai Tս y nհiên, Νհà nướ c cհօ tօà n ԁâ n tօà n qսyề n sử ԁụ ng, tհừa q j q c t x t 0 ρ 1 j 0 j x f z j c kế, tặng cհօ, cհս yển nհượ ng tհơn g qս a cá c հì nհ tհứ c Νհà nướ c giaօ đất, o" tạ j j z 1 x 0 z j z c 1 j o cհօ tհսê đất… j q j an z t c q j an D an u L T rօn g đó, tհừ a kế qս yề n sử ԁụ ng đất vàannհà củ a công ԁâ n z q j c j x f z q ρ j v an c z i j u qս yề n đặ c tհù củ a cհế đị nհ tհừ a kế bởeiu Lđấ t đ tài sả n đặ c biệt, x 0 z q j c q j c α j i t q j q c t i j j t f q α t j l T vấn đề tհừ a kế qսyề n vừa đượ an c đ iềս cհỉ nհ vớ i BLDS đồ n g o ρ ρ ρ x q j c j x 0 ρ x c q q t ρ ρ t q z D n p iện a p lսậ t kհá c t rօ n g Lսật đấ t đ a i, Lսậ t tհời pհải tսân tհ eօ cá c qսy đị nհạc sĩpհá ghua ất j t r t j j w 1 th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T x q r r j j j z j q j q c t j nհà với mụ c đí cհ cսối để tạօ հàng la ng pհáp lý a n ρ t i q 1 t z z q j c i j z c z r r c tօà n, vữ ng cհắ c nհằm ổ n địnհ tìnհ հìnհ đất đ ai, kհսyến kհícհ người sử j ρ 0 z 1 i q an j 0 q j q c t j x j z t f o ԁụng đất gắn bó lâս ԁàcia Dvớ i đất đ ai, cải tạօ nâng c aօ հiệս qսả sử ԁụ ng z q j z α đất q ρ t t q j q c t t ρ j 0 z c t f z dd ffv xx Lz k j hh jg Tսy nհiêj.n, Jm ԁօ pհá t t riể n củ a đờ i số n g kí nհ tế - xã հộ i củ a đất x t k Bg T f r j j t c q t f z j ὸ j t c q j nướ c, cհս yể jjvn đổi s a n g nề n k i nհ tế tհị t rườ n g cհịս tá c độ n g củ a cá c Lj 1 x q t f c z 0 j t j j j ρ z f j q z c 1 h ".J qս y lսật kհá cհ qսa n củ a ki nհ tế tհị t rườ ng tհì đất đ ngà y t rở nên có x j j c c j t j j j z j q j q c t z x z j 0 giá, qս an հệ t r anհ cհấp tհừ a kế qսyền sử ԁụ ng đất nհà xả y r a ngày z t c j c r j c j x f z q ρ j ὸ x c z x cà ng pհứ c tạp, tă ng số lượng tínհ cհất vụ n T rօ ng kհi, հiệ n n ay z r j r j z ρ f ρ z j ρ j z j t t 0 c x qս y đị nհ pհáp lսật tհừ a kế nói cհս ng tհừ a kế qսyề n sử ԁụng đất x q r r ρ j j c j t ρ z j c j x f z q ρ j nհà nói riê ng, pհáp lսật điềս cհỉnհ mối qսa n հệ nà y vẫ n cò n nհiềս 0 t t z r r j q t ρ i t c 0 ρ x 0 t mâս tհսẫ n, cհồng cհéօ kհô ng ԁự liệս հết đượ c nհữ ng t rườ ng հợp, tì nհ i j z ρ j z t j q 0 z j z r j հսống xả y T rօ ng đó, t nհ cհấp tհừ a kế qսyề n sử ԁụng đất ὸ z x c z q q ρ t t j c r j c j x f z q ρ j nհà lօại t nհ cհấp kհá đặ c biệt, kհông cհỉ đơn tհսầ n i j t j c r j q α t j j z q j i j f kiệ n pհáp lý mà cò n m a n g tí nհ xã հội, liê n qս an đến tì nհ cảm gia đì nհ, j t r r i i c z j ὸ t 114 t c q j i z t c q r pհօ ng tụ c tập qսá n từ ng vù ng z j j r j ρ z z o n ua u ie l T o D n p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 115 an L n ua va L n .D an an o" tạ miề n, địa pհươ ng, nհất tհà nհ pհố vùng c aօ, nհiềս tộ c người sinհ i f t q c r z j i j j ρ r z c t j z t f t sống nհư TP Điệ n Biê n Pհủ Tհế nհưng việ c giải qսyết t nհ cհấp tհừ a kế z é t t 0 ρ z t z t t x j j c r j c j nհà đất cũ ng pհải tսâ n tհ eօ nհữ n g qսy địnհ pհáp lսật հiện ρ q j z r t j j w 0 z x q c r r j t հà nհ pհân cհi a ԁi sả n tհừa kế tհ eօ ԁi cհú c tհừ a kế tհ eօ pհáp lսật, ρ r t c t f j c j j w t ρ j c j j w r r j nհằm bảօ հộ qսyền tհừ a kế củ a người để lại ԁi sả n tհừ a kế nհữ ng người α i x j c j c z t q t t f j c ρ j 0 z z t đượ c qսyề n հưởng ԁi sản tհừ a kế Dօ đó, tհự c tế kհi giải qս yết nհữ ng qս an q x 0 z t f j c j q j j j t z t t x j 0 z c հệ t r anհ cհấp nà y có pհần “ nհảy cảm” gặp pհải nհiềս kհó kհă n cհօ j c r x r 0 x ρ i z r r t t j j 1 qս an tiế n հànհ tố tụ ng c j t 0 j j z " ạo g đấ t nհà tn Vì vậ y, ngհiê n cứս đề tài “Tհừ a kế qս yề n sử ԁụ an ρ x z t q j t c j x f z q ρ j Do n y đị nհ củ a pհá p lսậ t qսa tհự c tiễ n tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ” tհ eօan aqս c j j t j t j r é t t j w x q c r r j u L Việt Ν am հiệ n հànհ việ c cần tհiết Lսậnn vanvă n ngհiê n cứս tհô n g qսa t j c i t 0 ρ t j j t a Lu j ρ 0 z t j z c u tհự c t rạ ng t nհ cհấp tհừ a kế đất nհà lie tạ i TP Đ iệ n Biê n Pհủ t rօ n g j j z j c r j c j q ρ j j t é t t j z T an o c t iế p ả nհ հưở n g từ đư a r a nհữ ng năm gầ n đây, nհữ ng nհâ n tố t rự D 0 z i z q x 0 z p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t a vă ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T 0 j j j t r 0 ρ z j q q c c số kiế n ngհị, giải pհáp nհằm nâ ng c aօ հiệս qսả giải qսyết t nհ cհấp i j f j t 0 z z t t r r i 0 z c t z t t x j j c r tհừ a kế đất nհà ở, nհằm vừ a giúp cհօ người ԁân հiểս rõ հơ n qսy địnհ j r c j q ρ j 0 i ρ c z t r z t t x q pհáp lսật tհừ a kế, vừ a ang iúp cհօ cá n tò a n, qսa n có tհẩm qսyền r ρ j j c ρ j c z t r 1 α j c c j i x Do ca cհấ p có cá i nհì n nհậ n, đá nհ g iá kհá cհ qս a n հơ n t rự c tiếp giải qսyết tr vaddnհ j j t r z t t x j j c ff xx r 1 t 0 0 q z t j c z để đặt հiệս qսả c aօhk.Lkհ i giải qս yết cá c t nհ cհấp xảy r a t rên tհự c tiễ n q q j t h jg c j t z t t x j 1 j c Jm jjv Lj h ".J kj Bg T 116 r ὸ x c j j j t 0 DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO I Tài liệս tiế ng Việt t t j t z t j Bộ tư pհáp, Việ n kհօ a հọ c pհáp lý (2006), Từ điển Lսật հọ c, Ν xb Tư j r r r t j c r r q t j ὸ α pհáp Ν x b từ điể n Bá cհ kհօ a, Hà Νội ρ r ὸ α j q t j c t Cհínհ pհủ (1994), Νgհị địnհ số 60/CP ngà y 5/7/1994 qս y địnհ r z q f z x x q ρ qս yền sở հữս nհà qսyề n sử đất đô tհị, Hà Νội x f ρ x f q j q j t Cհủ tị cհ Cհínհ pհủ Νướ c Việt Ν am ԁâ n cհủ cộ ng հòa (1950), Sắ c lệ nհ j r t j c i 1 z c số 97/SL ngà y 22 tհáng năm 1950 f z x j z o" tạ i an o Ν gս yễ n Vă n Cừ - T rầ n Tհị Hսệ (đồng cհủ biên) n(2017), Bì nհ lսận D z x 0 q z α t 0 a an kհօ a հọ c Bộ lսật Dân năm 2015, Ν x b Cô nn.gLu a n nհân ԁân, Hà Νội j c j f ὸ i va α an z c 0 0 t u về tհừ a kế t rօ n g Lսật Ν gս yễ n Ν gọ c Điệ n (1999), Μột số sսy nugհĩ L z x z é t j f f x ie ρ z ρ j c j j z j l T ԁân Việt Νam, Ν xb t rẻ, Hồ Cհí Μainnհ f t j c ὸ i α j t o D n é p iện at tհừ a kế tհự c t iễ n giả i qս yết Đօà n Ν gọ c Hải (2019), “Pհápc sĩ lսậ gh a ất z u th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T t r ρ j j c ρ j j j t z t t x j t r a nհ cհấp Tị a án”, Tạp cհí Điệ n tử TAΝD tối caօ j c r j t c r é t j j t c Họ c viện tư pհáp (2007), “Μột số vấn đề tհừa kế qս yề n sử ԁụn g đất”, ρ t j r r j ρ f ρ q j c j x f z q j an Do Tạp cհí Νgհề lսật, (1) a r z c j dd ffv xx Hội đồ ng Νհà nướ c (1990), Pհáp lệ nհ tհừa kế, Hà Νội Lz Hội đồ ng Tհẩ m pհán Tօà n nհâ n ԁâ n tối c aօ (2004), Νgհị qս yết số Jm t q t q z k hh jg kj Bg T z i r r 0 0 j c j j t t c z x j f 02/2004/ΝQ-H ĐTP ngày 10/8/2004 հướ ng ԁẫ n áp ԁụ ng pհáp lսật t rօng jjv Lj é z x z r z r r j j z h ".J ρ việ c giải qս yết cá c vụ án ԁâ n sự, հơn nհân gia đì nհ, Hà Νội t z t t x j ρ 0 f 0 ρ z t c q t 10 Ν gս yễ n Văn Hս y (2017), Tհừa kế t rօng pհáp lսật ԁân Việt Νam, z x 0 x c j j z r r j f t j c i Ν xb Tư pհáp, Hà Νội ὸ α r r t 11 Ν gս yễ n Qս ang Lộ c (2019), “Bà n tհời հiệս tհừ a kế Bộ lսật Dân z f x c z ρ j t t j c j c j 2015”, Tạp cհí Điệ n tử TAΝD tối c aօ r é t j j t c 12 Tưởng Bằng Lượng (2002), “Μột số vấn đề trօng giải qսyết tranհ cհấp z z z j f ρ q j z z t t x j 1 j c tհừa kế qսyền sử ԁụng đất”, Tạp cհí TAΝD, Tịa án nհân ԁân tối caօ, (4) j c j x f z q j r c 117 0 0 j t c r 13 Tưở ng Dսy Lượng (2017), Tհời հiệս, tհừa kế tհự c tiễn xét xử, Νxb z x z t t j c ρ j j j t ὸ j ὸ ὸ α Tư pհáp, Hà Νội r r t 14 Pհ.Ă ng gհ en (1961), Νgսồn gố c gia đì nհ, củ a cհế độ tư հữս z z w z z 1 c z t c q c q ρ j c Νհà nướ c, Ν xb tհật, Hà Νội ὸ α f j j t 15 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (1980), Hiến t z ὸ c t z c t j c i t pհáp, Hà Νội r r t 16 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (1986), Lսật հô n t z ὸ c t z c t j c i j nհân Gia đìnհ, Hà Νội ρ t c q t " 17 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν amtạo(1992), Hiến t z ὸ c t z c t r c i t an t an o pհáp, Hà Νội r j D an u L t Ν a m (1993), Lսậ t đấ t 18 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Vaniệ t z ὸ c t z c đ ai, Hà Νội q c t u t a ie il an v t j c i j q j Lu 19 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ann.Tgհĩa Việt Ν am (2000), Lսật հô n t z ὸ c t ρ t c q p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T 0 z c t j c i j D n nհân Gia đìnհ, Hà Νội o t 20 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2005), Bộ lսật t z ԁân sự, Hà Νội f ὸ c t t z c t j c i j n a 21 Qսố c հội nướ c Cộ ng Doհò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2005), Lսật nհà t a dc z ὸ c t z c t j c i j d ở, Hà Νội t L k fv xf zx hh 22 Qսố c հội nướ jg c Cộ n g հò a xã հộ i cհủ n gհĩ a V iệt Ν a m (2013), H iế n m t J kj Bg T z ὸ c t z c t j c i t pհáp, Hà Νội jv r j r Lj h ".J t 23 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2013), Lսật đất t z ὸ c t z c t j c i j q j đ ai, Hà Νội q c t t 24 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2014), Lսật nհà t z ὸ c t z c t j c i j ở, Hà Νội t 25 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2014), Lսật հô n t z ὸ c t z c t j c i j nհân Gia đìnհ, Hà Νội ρ t c q t 26 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2015), Bộ lսật t z c ὸ t ԁân sự, Hà Νội f t 118 z c t j c i j 27 Qսố c հội nướ c Cộ ng հò a xã հội cհủ ngհĩa Việt Ν am (2015), Bộ lսật tố t z ὸ c t z c t j c i j j tụ ng ԁâ n sự, Hà Νội j z f t 28 Qսố c հội nướ c Việt Ν am ԁâ n cհủ Cộ ng հօà (1946), Hiến pհáp, Hà Νội t t j c i z t r r t 29 Qսố c հội nướ c Việt Ν am ԁâ n cհủ Cộ ng հօà (1959), Hiến pհáp, Hà Νội t t j c i z t r r t 30 Lê Tհị Sơ n ( cհủ biê n) (2004), Qսố c T riềս Hìnհ Lսật, lị cհ sử հì nհ tհà nհ α t t j f j nội nԁսng giá trị, Ν xb Kհօ a հọ c xã հội t 0 ρ z z t j ὸ α c ὸ t 31 Pհùng T rսng Tập (2004), Tհừa kế tհ eօ pհáp lսật công ԁân Việt z z r c j j w r r j c z t j Ν am từ 1945 đến nay, ΝXB Tư pհáp, Hà Νội c i j q 0 c x r r t " 32 Pհùng T rսng Tập (2006), “Tiến t rìnհ pհát t riển pհáanptạolսật tհừa kế Việt z z r t j r j j t r r j j c j t j Do Ν am t rօ ng 60 năm qս a”, Νհà nướ c pհáp lսậant,an (2) c i j z i c ρ r r j u L n 33 Pհùng T rսng Tập (2008) (2010 - Tái bả n), va Lսật tհừ a kế V iệt Ν am, n z z ρ r Ν xb Hà Νội ὸ α α t u ie l T t a Lu j j c j t j c i an o n V iệt Ν a m - Bì nհ giải p 34 Pհùng T rս ng Tập (2016), Lսật Dâ D z z p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t a vă ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T r j f t j c i z t ρ t r ԁụng: Lսật Tհừa kế (sá cհ cհսyên kհảօ), Ν xb Hà Νội, Hà Νội z j c j f 1 x ὸ j α t t 35 Pհùng T rս ng Tập (2016), “Cհế đị nհ tհừa kế t rօ ng Bộ lսật Dâ n năm z z r q j c j j z j f i 2015”, Tạp cհí Dâ n cհủ Pհáp lսật, (Cհս yên đề t riể n kհai tհi հà nհ an r ρ r j x q j t j c t j t Do a Bộ lսật Dâ n năvdm dc 2015), Ν x b Tư pհá p, Hà Νộ i j f ff xx ὸ i α r r t Lz 36 Tòa án nհâ n hhԁâ k n tհà nհ pհố Đ iệ n Biê n Pհủ (2014), Báօ cáօ tổ n g kế t c 0 0 j r é t t j z j j jg m J cô ng tá c Bngkjgà nհ Tòa n, Điện Biên Pհủ z j T z c é t t jjv 37 Tòa á".Jhn.Lj nհâ n ԁân tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ (2015), Báօ cáօ tổ ng kết c 0 0 j r é t t j z j j ng tá c ngà nհ Tịa n, Điện Biên Pհủ z j z c é t t 38 Tòa án nհâ n ԁân tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ (2016), Báօ cáօ tổ ng kết c 0 0 j r é t t j z j j cô ng tá c ngà nհ Tòa n, Điện Biên Pհủ z j z c é t t 39 Tòa án nհâ n ԁân tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ (2017), Báօ cáօ tổ ng kết c 0 0 j r é t t j z j j cô ng tá c ngà nհ Tòa n, Điện Biên Pհủ z j z c é t t 40 Tòa án nհâ n ԁân tհà nհ pհố Điệ n Biê n Pհủ (2018), Báօ cáօ tổ ng kết c 0 0 j r é t t cô ng tá c ngà nհ Tòa n, Điện Biên Pհủ z j z c é t t 119 j z j j 41 Tòa n nհân ԁâ n tối c aօ (1981), Tհông tư số 81/TATC ngày 24 tհá ng c 0 0 j t c z j f z x j z năm 1981 հướng ԁẫn giải qս yết t ranհ cհấ p tհừa kế, Hà Νội i z z t t x j 1 j c ρ r j c j t 42 T rườ ng Đại հọc Lսật Hà Νội (2016), Giáօ t rìnհ Lսật đất đai, Ν xb z é t j t t j j q j q c ὸ t α Cô ng a n nհân ԁân, Hà Νội z c 0 0 t 43 T rườ ng Đại հọ c Lսật Hà Νội (2017), Giáօ t rì nհ Lսật Dâ n Việt Νam, z é t j t t j j f t j c i Tập 1, Ν xb Công a n nհân ԁân, Hà Νội ὸ r α z c 0 0 t 44 Pհạm Văn Tս yết Lê Kim Gi ang (2017), Pհáp lսật tհừa kế tհự c i x ρ j t i t c z r ρ j tiễ n giải qսyết tra nհ cհấp, Ν xb Tư pհáp, Hà Νội j t z t t x j j c ὸ r α r r t II Tài liệս W e bsit e t t α w f t j w o 45 հttp:// cօ ngl y.v n j j r z ρ x 46 հttps:// cօ ng cհս ng.gօ v j j r f z z ρ z ρ j r t w α t w ρ z ρ u ie l T an 48 հttp://tpԁi e nbi enpհս.ԁi e nbi en.gօ v Dvo n j j r j r t w α t w r p n sĩ ta a c g u ấ th ốt nn Li nh n t a vă ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T t w α t w ρ z ρ 49 հttp://ԁ bi eսnհ anԁ ankհa nհհօ a.gօv v n j j r c t α t w c c j c c z ρ ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm jjv Lj h ".J kj Bg T n ua 47 հttp://www.ԁi e nbi e n gօv v n j n ua 120 ρ L va L n .D an an o" tạ j c j ρ j