Kiểm tra, bảo trì thang máy định kỳ là trách nhiệm quan trọng của doanh nghiệp cung cấp dịch vụ kỹ thuật thang máy. Nếu quy trình này diễn ra không đúng thời hạn, không đúng kỹ thuật và không được kiểm soát chặt chẽ sẽ gây nguy hiểm cho người sử dụng thang máy. Thậm chí doanh nghiệp còn phải tốn chi phí bù đắp thiệt hại cho khách hàng khi xảy ra sự cố, từ đó ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động kinh doanh. Nhằm giúp đội ngũ kỹ thuật viên thực hiện đúng chuẩn quy trình kiểm tra, bảo trì thang máy, nhanh chóng phát hiện hư hỏng để kịp thời khắc phục, giúp thang máy hoạt động trơn tru, đảm bảo an toàn cho người dùng. FastWork dành tặng doanh nghiệp cuốn “Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy”, tổng hợp chi tiết các hạng mục bảo trì hệ thống thang máy đạt chuẩn. Đồng thời gợi ý giải pháp phần mềm quản lý tổng thể doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật. Giúp các CEO tinh gọn bộ máy vận hành, chuyển đổi số toàn diện để doanh nghiệp phát triển và tăng trưởng bền vững
Ebook Free CẨM NANG HƯỚNG DẪN BẢO TRÌ THANG MÁY Tài liệu chuyên sâu dành cho doanh nghiệp tư vấn thiết kế, lắp đặt, bảo trì thang máy Hướng dẫn kèm minh họa 21 hạng mục cần kiểm tra lắp đặt, bảo trì thang máy Giới thiệu biện pháp nâng cao cơng tác bảo trì thang máy cho doanh nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Kiểm tra, bảo trì thang máy định kỳ trách nhiệm quan trọng doanh nghiệp cung cấp dịch vụ kỹ thuật thang máy Nếu quy trình diễn khơng thời hạn, khơng kỹ thuật khơng kiểm sốt chặt chẽ gây nguy hiểm cho người sử dụng thang máy Thậm chí doanh nghiệp cịn phải tốn chi phí bù đắp thiệt hại cho khách hàng xảy cố, từ ảnh hưởng đến uy tín hoạt động kinh doanh Nhằm giúp đội ngũ kỹ thuật viên thực chuẩn quy trình kiểm tra, bảo trì thang máy, nhanh chóng phát hư hỏng để kịp thời khắc phục, giúp thang máy hoạt động trơn tru, đảm bảo an toàn cho người dùng FastWork dành tặng doanh nghiệp “Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy”, tổng hợp chi tiết hạng mục bảo trì hệ thống thang máy đạt chuẩn Đồng thời gợi ý giải pháp phần mềm quản lý tổng thể doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật Giúp CEO tinh gọn máy vận hành, chuyển đổi số toàn diện để doanh nghiệp phát triển tăng trưởng bền vững Notice: Nội dung mang tính chất tham khảo, khơng xem pháp lý tranh chấp Bản quyền tài liệu thuộc BCA - Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (Biên dịch: FastWork.vn) Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 01 MỤC LỤC PHẦN I: 21 Hạng mục kiểm tra bảo trì hệ thống thang máy 01 Nút điều khiển mở cửa 02 Thiết bị bảo vệ cửa 03 Cửa thang máy 04 Chuông báo động 05 Hệ thống liên lạc 06 Nguồn cung cấp điện khẩn cấp 07 Máy kéo thang máy 08 Phanh máy kéo & hệ thống truyền động 09 Bộ khống chế vượt tốc 10 Dây cáp 11 Dây cáp tải dây puly 12 Lực căng dây cáp 13 Bộ đệm - giảm chấn thang máy (Buffer) 14 Tủ điều khiển & hệ thống điện 15 Shoes dẫn hướng/ lăn dẫn hướng 16 Độ chênh lệch cabin tầng thang máy 17 Thắng thang máy (Safety gear) 18 Kiểm tra tất phận thang máy 19 Vệ sinh động thang máy 20 Vệ sinh giếng thang máy 21 Vệ sinh cabin PHẦN II: Giới thiệu giải pháp quản lý tổng thể doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 03 03 04 06 10 11 12 14 18 20 22 24 25 28 30 32 34 36 37 38 40 42 44 02 PHẦN I: 21 Hạng mục kiểm tra bảo trì hệ thống thang máy 01 Kiểm tra nút điều khiển mở cửa thang máy Cần đảm bảo bạn ấn giữ nút mở cabin, cửa thang máy phải mở trì trạng thái dừng Kiểm tra nút mở thang máy Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 03 02 Kiểm tra thiết bị bảo vệ cửa thang máy Đảm bảo sau kích hoạt thiết bị bảo vệ cảm biến (ví dụ: rèm sáng, an toàn), cửa thang máy phải mở Rèm sáng hồng ngoại Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy Thanh an toàn 04 Các thiết bị cảm biến an toàn cửa bị lỗi, không nhận diện vật cản để tự động mở gây thương tích cho người sử dụng thang máy Cảm biến an toàn cửa bị lỗi Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 05 03 Kiểm tra cửa thang máy Với cửa tầng bên thang máy: Sử dụng thiết bị đo để đảm bảo khoảng cách cánh cửa vào thang máy; khoảng cách cánh cửa khung thẳng đứng, ngang không vượt 10 mm Khoảng cách khe hở ≤ 10mm Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 06 Với cửa bên cabin thang máy: Kiểm tra khe hở cánh cửa bên cabin khung cabin không vượt 10mm Và khe hở cửa cabin thang máy không vượt 12 mm Khoảng cách khe hở ≤10mm Khoảng cách khe hở ≤ 12mm Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 07 Kiểm tra đảm bảo có vật cản lớn 25 mm* ngăn cửa cabin cửa tầng thang máy khơng di chuyển * Lưu ý: Kích thước 25mm vật cản áp dụng trường hợp chiều cao lối vào thang máy không vượt 2,1m (nếu chiều cao lối vào thang máy lớn 2,1m, 0,5m chiều cao tăng thêm, kích thước vật cản tăng tương ứng 3mm) Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 08 Đảm bảo cabin thang máy di chuyển cửa cabin đóng, cửa tầng thang máy đóng khóa Đồng thời kiểm tra đảm bảo công tắc tiếp điểm điện cửa mở, cabin thang máy không di chuyển Mở công tắc Cabin thang máy di chuyển công tắc mở Công tắc tiếp điểm điện mở cửa thang máy Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 09 15 Kiểm tra Shoes dẫn hướng/ lăn dẫn hướng cabin Đảm bảo cabin trục đối trọng thang máy phải dẫn hướng theo shoe lăn dẫn hướng Shoe dẫn hướng Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 32 Kiểm tra khơng để shoes lăn dẫn hướng bị mòn lỗi Thiếu má shoe dẫn hướng Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 33 16 Độ chênh lệch cabin tầng thang máy Kiểm tra đảm bảo độ xác điểm dừng cabin so với sàn tầng thang máy giới hạn ±10mm Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 34 Điểm dừng cabin chênh lệch lớn so với sàn tầng thang máy gây nguy hiểm cho người dùng Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 35 17 Thắng thang máy (Safety gear) Kiểm tra đảm bảo thắng hoạt động tốt Khi kích hoạt, thắng phải có khả giữ cho cabin thang máy, trục đối trọng dừng lại khoảng cách cho phép Cấu tạo thắng thang máy Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 36 18 Kiểm tra tất phận thang máy Đảm bảo mức độ hao mòn tất phận khơng ảnh hưởng đến vận hành an tồn thang máy Puly bị mòn làm lệch hướng thang máy Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy Rỉ sét dây cáp 37 19 Vệ sinh động thang máy Kiểm tra đảm bảo máy móc phịng động thang máy ln sẽ, ngăn nắp Phịng máy sẽ, ngăn nắp Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 38 Khơng để vật liệu, đồ đạc khơng liên quan phịng động thang máy Vệ sinh phịng máy Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 39 20 Vệ sinh giếng thang máy & vận thăng Kiểm tra đảm bảo giếng thang máy vận thăng giữ gọn gàng Giếng thang máy Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 40 Không để vật liệu, rác thải hố giếng thang máy dễ xảy nguy hỏa hoạn Hố thang máy vận thăng vệ sinh Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 41 21 Vệ sinh phần cabin thang máy Kiểm tra đảm bảo phần cabin thang máy khơng chứa rác vật dụng khơng cần thiết Phần cabin Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 42 Để rác vật dụng cabin dễ làm hư hỏng thiết bị gây nguy hiểm cho người dùng thang máy Nóc cabin thang máy vệ sinh Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 43 PHẦN II: Giới thiệu giải pháp quản lý tổng thể doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật Nhằm giúp doanh nghiệp lĩnh vực tư vấn thiết kế, lắp đặt, bảo trì, thang máy nhanh chóng số hóa tồn diện, nâng cao hiệu quản lý nhân sự, công việc vận hành tinh gọn FastWork giới thiệu đến CEO giải pháp quản lý tổng thể dành riêng cho doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật Hệ thống tính chuyên sâu FastWork: Dành cho CEO, Manager Quản lý tập trung hồ sơ thiết bị, máy móc, thơng tin hợp đồng, thời hạn bảo trì, nhân viên phụ trách, Tự động nhắc nhở hợp đồng dịch vụ tới hạn gia hạn, hạn bảo hành Giao việc cho nhân viên kỹ thuật kèm địa maps, thông tin liên hệ khách hàng & yêu cầu lắp đặt, bảo hành cụ thể Quản lý sát tình trạng thực cơng việc trường nhân viên: làm gì, đâu, tiến độ sao… Đánh giá hiệu làm việc nhân viên hệ thống KPI tính điểm cơng việc Dành cho NV Kỹ thuật Nhận lịch làm việc, lên lịch hẹn phần mềm Linh hoạt chấm cơng văn phịng, check-in khách hàng làm việc app mobile Báo cáo kết quả, tiến độ, chụp ảnh nghiệm thu bảo hành, lắp đặt thiết bị khách hàng app mobile Nhận lịch nhắc tự động tới lịch bảo trì định kỳ cho khách hàng Gửi tin nhắn SMS từ hệ thống app FastWork cho khách hàng để xác nhận dịch vụ Đến FastWork 5000+ khách hàng khắp nước tin tưởng áp dụng Trong doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật tiêu biểu triển khai thành công giải pháp như: Thang máy Rolex, thang máy Bách Khoa, thang máy Đức Anh, PCCC Tân Long Hải, Cơ điện Bình Minh, Minh Khang E&C, https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay https://fastwork.vn/doanh-nghiep-thi-cong-co-dien/?utm_source=EbookBaotrithangmay DEMO GIẢI PHÁP FASTWORK Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy 44 Demo giao diện phần mềm quản lý tổng thể doanh nghiệp dịch vụ kỹ thuật - FastWork https://app.fastwork.vn/#!/ Quản lý chấm công nhân viên kỹ thuật https://app.fastwork.vn/#!/ Quản lý kế hoạch lắp đặt, bảo trì khách hàng Cẩm nang hướng dẫn bảo trì thang máy https://app.fastwork.vn/#!/ Quản lý tiến độ thực công việc https://app.fastwork.vn/#!/ Quản lý thông tin hợp đồng khách hàng 45 Công ty TNHH Cơng nghệ FastWork Việt Nam Trụ sở Tầng 3, Tịa CT1, Khu nhà Bộ Cơng an, 43 Phạm Văn Đồng, Q.Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội Chi nhánh miền Nam Tầng 6, Tòa Parami, Số 140 Bạch Đằng 2, P.2, Q.Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Liên hệ Website: fastwork.vn Email: info@fastwork.vn Hotline: 0983-089-715