Lập dự toán công trình xây dựng P1

1. Làm quen với bản vẽ, đọc bản vẽ thiết kế kỹ thuật 2. Định nghĩa và cách sử dụng về định mức 3. Cơ sở lập dự toán và phương pháp tính dự toán 4. Hệ thống các văn bản pháp lý 5. Hướng dẫn ứng dụng lý thuyết vào thực hành 6. Bài kiểm tra thực hành

ThS.Ks Lương văn Cảnh LẬP DỰ TOÁN CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG www.dutoan.vn www.dutoan.vn/forums/ Giảng viên: Ths.Ks Lương văn Cảnh TEL: 091.380.3800 EMAIL: luongvancanh@hcm.vnn.vn ĐỀ CƯƠNG KHÓA HỌC LẬP DỰ TOÁN THEO TT 04/2010/TT-BXD Chuyên đề Nội dung Số tiết (3010 buổi) Làm quen với bản vẽ và đọc bản vẽ thiết kế kỹ thuật 01 Hướng dẫn nguyên tắc, phương pháp đo bóc khới lượng dự tóan 6t/2b Định nghĩa và cách sử dụng về định mức sở và định mức dự tóan Phân biệt đơn giá cơng việc và đơn giá hao phí Ngun tắc áp dụng định mức dự tóan ThS.Ks Lương văn Cảnh 02 Cách tính và phạm vi áp dụng lọai đơn giá chi tiêt; tổng hợp; đầy đủ; không đầy đủ theo Thông tư 05/2007 18/2008/TT-BXD 6t/2b Hướng dẫn phương pháp lập dự tóan định mức theo bợ đơn giá tỉnh Tính tóan lọai chi phí: xây dựng, thiết bị, tư vấn, QLDA, khác, dự phòng 03 Các dữ liệu sở lập dự tóan và phương pháp tính dự tóan Hướng dẫn cách tính biểu mẫu trình bày cấu chi phí dự tóan theo quy định BXD 3t/1b 04 Hệ thớng văn bản pháp lý hướng dẫn lập dự tóan XD cơng trình và hướng dẫn áp dụng hệ sớ điều chỉnh dự tóan theo mức lương tới thiểu 3-6t/1-2b 05 Hướng dẫn ứng dụng lý thuyết vào thực hành máy tính – Phần bản– Phần nâng cao 9t/3b 06 Bài kiểm tra trắc nghiệm lập dự tóan và nợp bài tập thực hành máy tính 3t/1b CƠ SỞ PHÁP LÝ  Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình ThS.Ks Lương văn Cảnh  Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình  Quyết định số 788/QĐ-BXD, ngày 26 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định khối lượng ThS.Ks Lương văn Cảnh QUY ĐỊNH VỀ KHỔ GIẤY VẼ KỸ THUẬT ThS.Ks Lương văn Cảnh QUY ĐỊNH NÉT VẼ KỸ THUẬT PHÂN LỌAI BẢN VẼ THEO MƠ TẢ KỸ TḤT C.TRÌNH DÂN DỤNG  Bản vẽ kiến trúc  Tổng mặt  Mặt  Mặt đứng  Mặt mái  Mặt cắt  Bản vẽ điện  Sơ đồ nguyên lý điện  Mặt bố trí điện  Bản vẽ nước  Sơ đồ Không gian  Mặt bố trí nước ThS.Ks Lương văn Cảnh  Chi tiết  Bản vẽ kết cấu  Mặt móng cột  Mặt đà sàn  Chi tiết đà sàn  Chi tiết kết cấu khác ThS.Ks Lương văn Cảnh CÁC HÌNH CHIẾU ThS.Ks Lương văn Cảnh TÍNH KHỚI LƯỢNG THEO BẢN VẼ Đáy 70*70/4*3.14*5*1=39250 Thành (100*3.14+70*3.14)*150/2*4*1= 103620 ThS.Ks Lương văn Cảnh ĐỌC BẢN VẼ KẾT CẤU Tính khối lượng: DN1 0.2*0.3*4*35 ThS.Ks Lương văn Cảnh KÝ HIỆU VẬT LIỆU VÀ VẬT THỂ KIẾN TRÚC 10 ThS.Ks Lương văn Cảnh CÁC ĐIỂM CẦN CHÚ Ý KHI TÍNH KHỚI LƯỢNG CÁC U CẦU KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG TRÌNH TỰ TÍNH KHỐI LƯỢNG  Khối lượng cơng việc tính theo đặc điểm kết cấu, theo chủng lọai vật liệu, theo cao độ  Đọc tất vẽ lần trước tính khối lượng để có ý tưởng tổng quát khối lượng cần tính  Các ký hiệu cấu kiện dùng để tính khối lượng phải theo vẽ thiết kế để người thẩm tra dự tóan đọc dễ dàng  Xác định mã hiệu định mức cho cơng việc cần tính khối lượng  Thứ tự kích thước ghi cho người đọc dể hiểu Nếu cần phải ghi diễn giải rõ  Cần phải biết đơn vị tính cơng việc theo quy định định mức dự tóan để tìm kích thước tính tóan tương ứng  Mã hiệu công việc phải lấy theo phù hợp với hệ mã hiệu thống hệ thống định mức dự tốn xây dựng cơng trình hành  Tính khối lượng ghi vào bảng (trên máy tính) Ngun tắc tính theo trình tự thi công; theo phương trục; theo cao độ; theo chủng lọai cấu kiện chủng lọai vật liệu  Tính tóan dịng khối lượng chi tiết  Cộng dồn khối lượng chi tiết để có khối lượng tổng công việc  Chú ý kỹ thuật chẽ việc: việc chinh thành nhiều việc bao gồm việc  Xem QĐ 788/QĐ-BXD ngày 26/08/10 11 ThS.Ks Lương văn Cảnh CÁC ĐƠN VỊ TÍNH TIÊN LƯỢNG DỰ TOÁN •Đào đấp đất : m3 •Khoan cọc: m •Ép cọc: 100m •Nền móng, nhà, hè rãnh : m2, md •Bê tơng loại: m3 •Cớt thép loại: •Cớt pha loại: m2 100m2 •Xây tường loại: m3 m2 •Vì kèo, xà gồ: tấn, m3 •Lợp mái: 100m2, m2 •Trát tường: m2 •Trần: m2 •Láng nền: m2 •Lát, ốp gạch: m2 •Lắp đặt sản xuất cửa: m2 •Sơn vơi: m2 •Ống loại: m 100m •Dây dẫn điện loại: m 100m •Thiết bị điện, vệ sinh: •Vận chuyển phương ngang: cơng 10m, 100m, km •Vận chuyển lên cao: tùy loại VL/công 12 KINH NGHIỆM TÍNH DỰ TOÁN -Lúng túng việc kiểm soát đầu việc đơn vị tính của cơng việc  Tính theo trình tự thi công công trường ThS.Ks Lương văn Cảnh  Rà soát đầu việc theo mục lục sách định mức Cách học lập dự toán nhanh chọn lấy dự tốn mẫu tớt đó, sau “bắt chước” tính theo thứ tự cơng việc của nó, kể việc “copy” mã hiệu công việc 13 LỤN TẬP ThS.Ks Lương văn Cảnh BÀI TẬP Tính khới lượng dự toán để xây dựng nhà cấp theo vẽ nêu Học viên làm tập nhà đến buổi học “Thực hành máy tính – Phần bản” nộp Dùng MS.Excel để tính tốn lưu kết lại thành tập tin tập tin được sử dụng tiếp cho phần thực hành Q trình tính tốn, học viên trao đổi vướng mắc với giảng viên buổi học Xem thêm phần hướng dẫn tính khới lượng loại cơng việc http://www.dutoan.vn/forums/showthread.php?t=3 14