Hoàn thiện công tác quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện chương mỹ, thành phố hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP TRẦN THỊ THANH HẢI HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHƯƠNG MỸ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ NGÀNH: 8310110 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN THỊ XUÂN HƯƠNG Hà Nội, 2021 i CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn công trình nghiên cứu thực của bản thân, thực hướng dẫn khoa học của TS Nguyễn Thị Xuân Hương Các số liệu, kết luận nghiên cứu trình bày luận văn trung thực chưa công bố hình thức Tôi xin chịu trách nhiệm nghiên cứu của mình Hà Nội, ngày 25 tháng 03 năm 2021 Người cam đoan Trần Thị Thanh Hải ii LỜI CẢM ƠN Luận văn tớt nghiệp cao học hồn thành Trường Đại học Lâm Nghiệp Nhân dịp này, tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc đến Khoa Quản lý kinh tế trường Đại học Lâm Nghiêp; TS Nguyễn Thị Xuân Hương, Cô tận tụy trực tiếp hướng dẫn, dìu dắt, giúp đỡ tác giả với dẫn khoa học quý giá suốt quá trình triển khai, nghiên cứu hồn thành luận văn: “Hồn thiện cơng tác quản lý khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội” Xin chân thành cảm ơn Ban Giám hiệu, các thầy cô giáo Trường Đại học Lâm Nghiệp trực tiếp giảng dạy, truyền đạt kiến thức cho tác giả suốt quá trình học tập hoàn thành luận văn Xin gửi tới Ban lãnh đạo Chi cục Thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ, Văn Phòng đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Chương Mỹ, phòng Tài nguyên Môi trường huyện Chương Mỹ lời cảm ơn chân thành động viên tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ tác giả thu nhập số liệu tài liệu nghiên cứu cần thiết liên quan đến luận văn Xin cảm ơn bố mẹ gia đình bên cạnh, cổ vũ động viên tơi lúc khó khăn để hồn thành tốt luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn Hà Nội, ngày 25 tháng 03 năm 2021 Người cam đoan Trần Thị Thanh Hải iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG BIỂU vii DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ viii ĐẶT VẤN ĐỀ Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận quản lý các khoản thu từ đất 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm vai trò khoản thu ngân sách Nhà nước từ đất đai 1.1.2 Quy định Nhà nước khoản thu từ đất 1.1.3 Nội dung quản lý khoản thu từ đất đai 11 1.1.4 Các Nhân tố ảnh hưởng đến quản lý khoản thu từ đất 13 1.2 Cơ sở thực tiễn quản lý các khoản thu từ đất 16 1.2.1 Kinh nghiệm quản lý khai thác nguồn thu từ đất số quận huyện 16 1.2.2 Bài học kinh nghiệm quản lý khoản thu từ đất cho Chi cục thuế khu vực Thanh Oai – Chương Mỹ 20 1.2.3 Tổng quan nghiên cứu công tác quản lý quản lý khoản thu từ đất 22 Chương ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 25 2.1 Đặc điểm bản của huyện Chương Mỹ .25 2.1.1 Đặc điểm tự nhiên 25 2.1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội 29 2.1.3 Đánh giá ảnh hưởng điều kiện kinh tế - XH đến công tác quản iv lý nguồn thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ 32 2.2 Đặc điểm của các đơn vị liên quan đến quản lý khoản thu từ đất 32 2.2.1 Chi cục Thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ 33 2.2.2 Kho bạc huyện Chương Mỹ 37 2.2.3 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Chương Mỹ 38 2.3 Phương pháp nghiên cứu 40 2.3.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu, khảo sát 40 2.3.2 Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu 41 2.3.3 Phương pháp xử lý phân tích số liệu 41 2.3.4 Các tiêu đánh giá sử dụng luận văn 42 - Các tiêu chí đánh giá cơng tác quản lý khoản thu từ đất 44 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 45 3.1 Thực trạng quản lý các nguồn thu từ đất đai địa bàn huyện Chương 45 3.1.1 Công tác lập kế hoạch thu 45 3.1.2 Công tác Tổ chức thực kế hoạch thu 48 3.1.3 Kết thu ngân sách khoản thu từ đất giai đoạn 2018 - 2020 49 3.1.4 Công tác miễn giảm khoản thu từ đất 64 3.1.5 Công tác kiểm tra, đánh giá, điều chỉnh việc thực kể hoạch 66 3.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ 69 3.2.1 Yếu tố bên 69 3.2.2 Nhân tố bên 76 3.3 Đánh giá chung công tác quản lý các khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ .82 3.3.1 Những kết đạt 82 3.3.2 Những tồn tại, hạn chế 84 3.4 Các giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý các khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ 91 v 3.4.1 Mục tiêu, định hướng giải pháp 91 3.4.2 Các giải pháp tăng cường công tác quản lý khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ 92 3.5 Kiến nghị để thực các giải pháp 98 3.5.1 Kiến nghị với Nhà nước 98 3.5.2 Kiến nghị với Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ 100 3.5.3 Kiến nghị với ngành huyện Chương Mỹ 101 KẾT LUẬN 104 TÀI LIỆU THAM KHẢO 106 PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TT Ký hiệu Nguyên nghĩa BĐS Bất động sản ĐTNN Đầu tư nước KTTT Kinh tế thị trường NSNN Ngân sách nhà nước NNT Người nộp thuế PNN Phi nông nghiệp QSDĐ Quyền sử dụng đất SXKD Sản xuất kinh doanh UBND Ủy ban nhân dân 10 XHCN Xã hội chủ nghĩa 11 QLTT Quản lý thị trường 12 CN Công Nghiệp 13 TTCN Tiểu thủ công nghiệp 14 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 15 KBNN Kho bạc nhà nước 16 NHTM Ngân hàng thương mại 17 SDĐ Sử dụng đất 18 GPMB Giải phóng mặt 19 KCN Khu công nghiệp 20 VPPL Vi phạm pháp luật vii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.2 Thu ngân sách nhà nước từ đất địa bàn quận Long Biên giai đoạn 2017- 2019 18 Bảng 2.1: Hiện trạng sử dụng đất huyện Chương Mỹ năm 2020 27 Bảng 2.3: Tổng hợp đội ngũ cán bộ, nhân viên Chi cục thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ 37 Bảng 3.1 Dự toán thu ngân sách các khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ (2018 - 2020) 45 Bảng 3.2: Số lượng thông báo các khoản thu từ đất giai đoạn 2018-2020 49 Bảng 3.3: Thu ngân sách nhà nước các khoản đất từ địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 53 Bảng 3.4: Thu tiền sử dụng đất giai đoạn 2018 - 2020 54 Bảng 3.5: Thu tiền thuê mặt đất, mặt nước địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 55 Bảng 3.6: Thu từ Thuế SDĐ PNN địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 – 2020 57 Bảng 3.7: KhoảnThu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng QSDĐ địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 – 2020 58 Bảng 3.8: KhoảnTiền thu lệ phí trước bạ nhà đất địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 – 2020 59 Bảng 3.9: KhoảnTiền thu lệ phí địa địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 60 Bảng 3.10: Khoản Tiền phạt đối với các hoạt động VPPL đất đai địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 61 Bảng 3.13: Miễn khoản tiền thuê đất địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 65 Bảng 3.14: Miễn khoản tiền sử dụng đất địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 65 viii Bảng 3.15: Kế hoạch giao tăng thu khoản thu ngân sách địa bàn huyện Chương Mỹ giai đoạn 2018 - 2020 68 Bảng 3.16: Kết quả điều tra thủ tục nộp thuế, phí đất đai (N=100) 70 Bảng 3.17: Tình hình nhân Chi cục thuế khu vực Thanh Oai -Chương Mỹ 72 Bảng 3.18: Kết quả khảo sát người dân, DN lực của quan thuế 73 (N= 100) 73 Bảng 3.19: Thông báo thu tiền bị trả lại giai đoạn 2018 - 2020 74 Bảng 3.20: Kết quả đánh giá của người dân các loại thuế, phí phải đóng, giao dịch đất đai (N=100) 78 Bảng 3.21: Tình hình chấp hành nộp thuế của người sử dụng đất địa bàn huyện Chương Mỹ (2018 - 2020) 80 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ Sơ đồ 2.2: Sơ đồ tổ chức Chi cục Thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ 34 ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết vấn đề nghiên cứu Đối với quốc gia, đất đai báu vật mang lại nhiều lợi ích phương diện của đời sống Đất đai không nguồn tài nguyên quý giá hay tư liệu sản xuất khơng thể thay thế, mà cịn nguồn tài sản, loại hàng hóa vơ giá trị mà bất cứ quốc gia hay cá nhân mong muốn sở hữu, chiếm đoạt Nói lẽ, đất đai khơng nơi sinh sống hay làm việc của người mà cịn đem lại nguồn thu đáng kể Đặc biệt kinh tế thị trường (KTTT) nay, đất đai thực “tấc đất, tấc vàng”, nguồn thu từ đất đai có đóng góp đáng kể cho phát triển kinh tế xã hội của cả nước nói chung huyện Chương Mỹ nói riêng Khi đất nước ta thời kỳ kinh tế kế hoạch hóa tập trung, đất đai coi trọng mặt vật, các nguồn tài từ đất đai chưa quan tâm nhiều, việc khai thác sử dụng chưa thực có hiệu quả, kết quả thu cho Nhà nước, xã hội từ đất đai chưa lớn Kể từ đổi mới, với hình thành phát triển của kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, đất đai thực trở thành nguồn lực tài quan trọng của đất nước Từ vai trị đại diện chủ sở hữu đất đai của Nhà nước thể qua quản lý, phát huy đất đai với tư cách tư liệu sản xuất mà thể qua việc khai thác, sử dụng các nguồn thu từ đất đai phục vụ nghiệp phát triển của đất nước Chương Mỹ huyện ngoại thành Hà Nội, thời kỳ đổi mới, kinh tế chậm phát triển, các khoản thu ngồi q́c doanh chưa cao Do đó, các khoản thu từ đất đóng vai trị hết sức quan trọng, nguồn kinh phí thực các dự án đầu tư phát triển hạ tầng địa bàn huyện để hoàn thành các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội của địa phương Tuy nhiên, thực tế quản lý các khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ nhiều tồn tình trạng chậm nộp 103 huyện Chương Mỹ quy định rõ trách nhiệm của các chủ đầu tư giao thực đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật việc đẩy nhanh tiến độ thực các dự án nhằm đảm bảo triển khai có hiệu quả, thực các quy định hành của Thành phố kế hoạch phát triển kinh tế xã hội, phù hợp với kế hoạch sử dụng đất, quy định quản lý đầu tư xây dựng 104 KẾT LUẬN Việc tăng cường công tác quản lý các khoản thu từ đất, nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất địa bàn huyện Chương Mỹ địi hỏi cấp thiết, nhiệm vụ trọng tâm khơng của ngành thuế, mà nhiệm vụ chủ yếu của huyện Chương Mỹ giai đoạn Một lần khẳng định lại cần thiết của công tác quản lý các khoản thu từ đất, góp phần đảm bảo nguồn thu cho Ngân sách huyện Chương Mỹ, phát huy vai trò của Nhà nước quản lý đất đai qua thời kỳ Có thể nhận thấy, quản lý các khoản thu từ đất vấn đề phức tạp nhạy cảm, bối cảnh kinh tế Yêu cầu quản lý các khoản thu từ đất nào, có hiệu quả, đảm bảo tăng nguồn thu cho NSNN, thực mục tiêu công bằng, dân chủ câu hỏi khó của huyện Chương Mỹ nói chung của Chi cục Thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ nói riêng Trong năm qua, thực Luật đất đai năm 2013 các Nghị định hướng dẫn thi hành, công tác quản lý các khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ bản vào nề nếp, đáp ứng góp phần phát triển kinh tế xã hội của huyện Đất đai địa bàn quản lý chặt chẽ, bản giao đến các doanh nghiệp, để sử dụng mục đích hiệu quả Việc khai thác các nguồn thu từ đất đai địa bàn huyện Chương Mỹ triển khai, thực tăng thu hàng năm, góp phần vào nguồn thu ngân sách của huyện Tuy nhiên, việc khai thác, tạo nguồn thu từ đất đai địa bàn huyện Chương Mỹ chưa xứng với tiềm năng, UBND huyện chưa có biện pháp cụ thể, dài hạn, có tính bền vững để có kế hoạch huy động tăng nguồn thu ngân sách từ đất đai phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội nói chung của huyện Để thực tớt có hiệu quả cơng tác quản lý các khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ, tăng nguồn thu cho huyện 105 năm tới, UBND huyện cần có biện pháp, kế hoạch cụ thể để cấp, ngành tỉnh tham gia thực Qua quá trình nghiên cứu đề tài: “Hồn thiện cơng tác quản lý khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ”, luận văn thực các mục tiêu sau: Đã hệ thống các vấn đề lý luận thực tiễn quản lý các khoản thu từ đất; Đã đánh giá thực trạng công tác quản lý các nguồn thu từ đất từ khâu lập kế hoạch, tổ chức thực đánh giá kết quả Qua phân tích, nghiên cứu, luận văn hạn chế cơng tác quản lý nguồn thu từ đất huyện Chương Mỹ: Hạn chế sách, cơng tác quản lý, phới hợp cịn chưa chặt chẽ, từ đưa giải pháp góp phần hàn thiện công tác quản lý này, cụ thể: Tăng cường công tác tham mưu phối hợp các ngành, các cấp; Tăng cường đổi nội dung tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế; Tăng cường lực lượng nâng cao trình độ chuyên môn của cán thuế; Nâng cao đẩy mạnh ứng dụng Công nghệ thông tin quản lý các khoản thu từ đất Như vậy, bản các mục tiêu đạt của luận văn đã được, song thời gian lực nghiên cứu của tác giả hạn chế mà kết quả bước đầu Để triển khai tớt giải pháp cần có nghiên cứu sâu 106 TÀI LIỆU THAM KHẢO Phạm Văn Bình cộng sự, 2011 Chính sách thu liên quan đến đất đai Việt Nam Đề tài nghiên cứu khoa học cấp học viện Học viện Tài Bộ tài chính, 2016 Thơng tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 hướng dẫn lệ phí trước bạ Hà Nội Chi cục thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ, 2018 Báo cáo toán năm 2018 Hà Nội Chi cục thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ, 2019 Báo cáo toán năm 2019 Hà Nội Chi cục thuế khu vực Thanh Oai - Chương Mỹ, 2020 Báo cáo tốn năm 2020 Hà Nội Chính phủ, 2010 Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 thu tiền cho thuê đất, mặt nước Hà Nội Chính phủ, 2014 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Hà Nội Chính phủ, 2014 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định thu tiền sử dụng đất Hà Nội Chính phủ, 2019 Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019 sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ thu tiền sử dụng đất Hà Nội 10 Nguyễn Thị Cúc, 2013 Các khoản thu liên quan đến đất đai Bài giảng chuyên đề Vụ sách Tổng cục thuế 11 Nguyễn Thị Dung, 2012 Pháp luật giao đất, cho thuê đất nước ta - thực trạng giải pháp hoàn thiện Đề tài cấp sở Viện nghiên cứu lập pháp 12 Đỗ Văn Duy, 2014 Đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên 107 13 Triệu Thị Hằng, 2014 Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Tỉnh Quảng Ninh Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Kinh tế Quản trị kinh Doanh, Đại học Thái Nguyên 14 Đàm Thị Thu Hương, 2013 Nghiên cứu thực trạng đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện chế sách việc cho thuê đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc Gia Hà Nội 15 Nguyễn Thị Huệ, 2016 “Quản lý khoản thu từ đất địa bàn huyện Đan Phượng, phố Hà Nội” Luận văn Trường Đại học kinh tế Quốc dân 16 Phạm Thị Hồng Kiên, 2013 Thực trạng giải pháp nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội 17 Đào Thị Thanh Lam cộng sự, 2013 Nghiên cứu đánh giá ảnh hưởng q trình thị hóa đến việc quản lý sử dụng đất Đề tài khoa học Tổng cục quản lý đất đai 18 Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Chương Mỹ, 2020 Báo cáo tình hình sử dụng đất năm 2020 Hà Nội 19 Q́c Hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, 2007 Luật thuế thu nhập cá nhân Hà Nội 20 Q́c Hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, 2010 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Hà Nội 21 Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, 2013 Luật đất đai Hà Nội 22 Trần Đỗ Quyên, 2013 Giải pháp tăng cường công tác quản lý khoản thu từ đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Kinh tế Quản trị kinh Doanh, Đại học Thái Nguyên 23 Đào Ngọc Sơn, 2013 Hoàn thiện quản lý nhà nước thuế sử dụng đất 108 phi nông nghiệp địa bàn thành phố Hà Nội Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Kinh tế Q́c dân 24 Hồng Thị Tuyết Thanh, 2015 Hồn thiện cơng tác quản lý thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Cục thuế tỉnh Phú Thọ Luận văn thạc sỹ Trường Đại học Kinh tế Quản trị kinh Doanh, Đại học Thái Nguyên 25 Ủy ban nhân dân quận Long Biên, 2019 Báo cáo Quyết toán thu chi ngân sách năm Hà Nội 26 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Chương Mỹ, Báo cáo toán năm 2020 Hà Nội PHỤ LỤC Số phiếu:……… PHIẾU ĐIỀU TRA (Dành cho người nộp thuế/ phí) Tơi tên là: Trần Thị Thanh Hải, học viên chương trình Thạc sĩ chuyên ngành QLKT, trường Đại học Lâm Nghiệp Hiện nay, tơi thực nghiên cứu đề tài: “Hồn thiện công tác quản lý thu khoản thu từ đất địa bàn huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội”, Để phục vụ công tác nghiên cứu hiệu quả , mong nhận ý kiến đóng góp của ông/Bà vấn đề liên quan Rất mong nhận hỗ trợ của Ơng/ Bà Những thơng tin thu thập sử dụng vào mục đích nghiên cứu Thơng tin người hỏi hồn tồn giữ bí mật Xin chân thành cảm ơn I THÔNG TIN CHUNG Nam  Họ tên: Giới tính : Nữ  Địa chỉ: II THÔNG TIN ĐIỀU TRA Ơng/Bà làm thủ tục hành đất đai Cấp giấy CNQSDĐ  Chuyển MĐSDĐ  Chuyển Nhượng QSDĐ  Thuê đất  Thừa kế, tặng cho QSDĐ  Loại hình khá Đánh giá Ông/ Bà thủ tục nộp thuế, phí đất đai Mức đánh giá Loại hình thủ tục TT Cấp giấy Chứng nhận quyền SDĐ Chuyển mục đích sử dụng đất Chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thuê đất Thừa kế, tặng cho QSDĐ Các giao dịch khác Đơn giản, thuận tiện Phức tạp Khơng thuận tiện Đánh giá Ơng/ Bà loại thuế, phí phải đóng, giao dịch đất đai TT Mức đánh giá Không Tương đối Rất phù phù hợp phù hợp hợp Loại hình thủ tục Cấp giấy Chứng nhận quyền SDĐ Chuyển mục đích sử dụng đất Chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thừa kế, tặng cho QSDĐ Thuê đất Các giao dịch khác Ông/bà đánh hình thức nộp thuế, phí lệ phí cho thủ tục đất đai kể trên? TT Hình thức nộp thuế/ phí Tiền mặt Chuyển khoản Mức đánh giá Không phù hợp Tương đối phù hợp Rất phù hợp Ông/bà đánh lực quan thuế STT Nội dung câu hỏi Tốt TB Chưa tốt Năng lực nhân viên quản lý các khoản thu từ đất Phạt nộp chậm, trốn nộp Công tác hướng dẫn, tuyên truyền nộp thuế Phới hợp của quyền địa phương Hiện nay, tình trạng tình trạng trốn đóng, nợ thuế, phí đất địa phương cịn nhiều, theo ý kiến ơng/bà, ngun nhân tình trạng đâu? (có thể chọn nhiều lựa chọn)  Công tác tác quản lý chưa tớt (thủ tục phức tạp, phí cao…)  Năng lực nhân viên quản lý thu  Do quy định xử phạt nộp chậm, trớn nộp cịn nhẹ, chưa có tính răn đe  Cơng tác hướng dẫn, tuyên truyền nộp thuế Thiếu phối hợp của quyền địa phương  Ý thức của phận người nộp thuế Ý kiến đề xuất ông/Bà để làm tốt công tác quản lý thu thuế, phí từ đất: Đánh giá chung ông/ Bà công tác quản lý thu thuế, phí từ đất địa phương  Tớt  Trung bình  Kém Chân thành cảm ơn Ơng/Bà Ngày tháng Người điều tra năm 2020 DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN, TỔ CHỨC KHẢO SÁT Stt Mã số thuế Tên đối tượng Địa I HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 0000000017 Nguyễn Văn Chương Tràng An, Thị trấn Chúc Sơn 8143435878 Bùi Ngọc Tân Quyết Hạ, Đơng Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội 8248874569 Hồng Đức Chương Xóm Đừn, Tớt Động, Chương Mỹ, Hà Nội 8163347242 Lê Văn Thỏa Xóm Đừn, Tớt Động, Chương Mỹ, Hà Nội 8302934963 Nguyễn Trung Dũng 8015593477 Đinh Mạnh Tới 8015593477 Đinh Mạnh Tới 8216852227 Nguyễn Hữu Luận 0101025233 Nguyễn Đức Hà 10 8540506839 Nguyễn Quang Khôi 11 8658693100 Nguyễn Văn Khánh 12 8688539120 Nguyễn Thị Hường 13 8464679386 Nguyễn Đình Quang 14 8464679386 Nguyễn Đình Quang 15 8441412499 Nguyễn Bá Đức 16 8684631767 Nguyễn Thị Yến 17 8511896863 Nguyễn Khả Phú 18 8093925465 Trịnh Hữu Đường 19 8619755593 Lê Văn Tân 20 8678248475 Phạm Đức Dũng 21 8667883919 Trần Tuấn Anh Khu Bắc Sơn, Thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, TP Hà Nội Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, TP Hà Nội Tiểu Khu 3, Lương Sơn, Lương Sơn, Hịa Bình P503 -Láng Trung, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội Xuân Sen, Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội Quý Hậu, Liên Thủy, Lệ Thủy, Quảng Bình TDP Phú Thứ, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội Thôn Bài Trượng, xã Hoàng Diệu, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Thơn Bài Trượng, xã Hồng Diệu, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Long Châu Sơn, Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội Hòa Bình, xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Đội 10, thôn 5, xã Quảng Bị, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Chúc Đồng 2, Thụy Hương, Chương Mỹ, Hà Nội Xóm Bứa, Trung Cao, Trung Hòa, Chương Mỹ, Hà Nội Thửa đất 142 BĐ 28, Đội 4, TDP 4, La Khê, Hà Đông, Hà Nội TDP số phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội Ghi 22 8008491636 Nguyễn Hoàng Danh P702, No14B ĐTM Định Cơng, phường Định Cơng, quận Hồng Mai, TP Hà Nội 23 8022257130 Trịnh Duy Thuân Chúc Lý, Ngọc Hòa, Chương Mỹ, Hà Nội 24 8681075864 Lê Văn Tuấn 25 8239398190 Nguyễn Văn Tân 26 8333848993 Nguyễn Việt Thắng Chuông, Duy Minh, Duy Tiên, Hà Nam 27 8695046863 Nguyễn Xuân ỉnh Thôn Đại Từ, Xã Lam Điền,Chương Mỹ, Hà Nội 28 8364116573 Nguyễn Hữu Lượng Cộng Hòa, Hữu Hòa, Thanh Trì, Hà Nội 29 8000125620 Trần Thế Linh Số 6, ngách 79/15 Phố Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội 30 8593820982 Nguyễn Viết Quân Thôn 2, Đại Yên, Chương Mỹ, Hà Nội 31 8316588583 Nguyễn Trọng Khỏe An Mỹ, Thượng Vực, Chương Mỹ, Hà Nội 32 8140713735 Trần Thị Hải 33 8412871988 Đỗ Văn Cam 34 8682842018 Bùi Thị Hương 35 0106388054 Vũ Đình Trường 36 8140792279 Hoàng Thị Loan Giáp Ngọ, Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội 37 8016310749 Hoàng Đăng Vững Giáp Ngọ, Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội 38 8078444485 Lại Quốc Cường Số 3B ngõ 6A, Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội 39 8594822051 Nguyễn Thị Tịnh Chúc Lý, Ngọc Hòa,Chương Mỹ, Hà Nội 40 8446641284 Đinh Văn Tùng 41 8684631799 Nguyễn Thị Lộ 42 8245566929 Lê Văn Bảy 43 8544555964 Kim Văn Thảo 44 8282583471 Nguyễn Văn Long 45 8049083756 Phùng Đình Dân 46 8011820249 Phan Hồng Liên Hịa Bình, xã Hồng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Xóm Tân Hợp - V õ Lao - Văn Võ Chương mỹ - Hà Nội ĐộI 1, Thôn Lam Điền, Xã Lam Điền,Chương Mỹ, Hà Nội Xóm Cấp Tiến, Thơn Võ Lao, xã Văn Võ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Văn Mỹ, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội TDP Miêu Nha, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội Phịng 404-5T2, Khu Chung cư cao tầng, thơn Xuân Trung, xã Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội Thôn 5, xã Quảng Bị, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Phượng Nghĩa, Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội Núi Bé, Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội Thôn 1, xã Mỹ Đức, huyện Đạ Tẻh, Tỉnh Lâm Đồng Xóm Giao, xã Mỹ Lương, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Sớ 3, Hội Vũ, Hàng Bơng, Hồn Kiếm, Hà Nội 47 8409005442 Lương Toàn Thắng Tổ 13, Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội 48 8480551538 Hoàng Văn Luyện Cụm Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội 49 8144279452 Nguyễn Thị Dung 50 8144279452 Nguyễn Thị Dung 51 8145639972 Vũ Văn Lực 52 8543681596 Đặng Đình Sơn 53 8144263935 Phạm Thị Miền 54 8144297596 Lương Văn Thỉnh 55 8656041501 Nguyễn Xn Thơng Tổ 6, Tương Mai, Hồng Mai, Hà Nội 56 8509496000 Nguyễn Văn Mạnh Ứng Hòa, Lam Điền, Chương Mỹ, Hà Nội 57 0108814798 Nguyễn Thị Huyền Trang Số 28, Ngõ 233, Chiến Thắng, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội 58 8145632818 Đặng Bá Tiến Xóm Trại, Đại Yên, Chương Mỹ, Hà Nội 59 8146364142 Ngơ Văn Hiển Xóm Mới 60 8457323974 Trần Duy Phương Đội 8, thôn 5, Quảng Bị, Chương Mỹ, Hà Nội 61 8071647983 Vũ Văn Khiêm Cớ Thổ, Hịa Sơn, Lương Sơn, Hịa Bình 62 8068228573 Dương Thị Tâm Văn Mỹ, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội 63 8656041501 Nguyễn Xuân Thơng Tổ 6, Tương Mai, Hồng Mai, Hà Nội 64 8325220901 Nguyễn Thị Lụa Xóm Nứa, Đại Yên, Chương Mỹ, Hà Nội 65 8558911877 Trịnh Đình Chung TDP Tháp, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội 66 0103694624 Nguyễn Trọng Điều 67 8152804384 Nguyễn Ngọc Long 68 8572227612 Lê Như Quỳnh 69 8598538041 Nguyễn Ngọc Quỳnh 70 0105850188 Nguyễn Hữu Sang 71 8040452896 Nguyễn Văn Thanh Thôn Phương Bản 72 8698460575 Lê Quang Khuyến Duyên Ứng, Lam Điền, Chương Mỹ, Hà Nội xóm 2-5, Văn La, xã Văn Võ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Xóm 2-5 - Văn La - Văn Võ - Chương mỹ - Hà Nội Thôn Phụ Chính, xã Hịa Chính, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Thửa đất sớ 184A, TBĐ 04, Xóm 3, Đồng Nhân, Đơng La, Hồi Đức, Hà Nội Hịa Xá, xã Đồng Phú, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Đội 8, thôn Đạo Ngạn, xã Hợp Đồng, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nộ Thơn Đồng Mít, xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội 81 ngõ 72 Tôn Thất Tùng, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội Phượng Nghĩa, Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội thôn Yên Cốc, xã Hồng Phong, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Số 10, TDP Bắc Sơn, Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội TDP Liên Cơ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội Xóm Thanh Mai, Vạn Mai, Mai Châu, Hịa Bình Tổ 1, Khu Tân Bình, Xuân Mai, Chương Mỹ, Hà Nội 73 8159068253 Lê Văn Quân 74 8483038726 Nguyễn Hồng Vũ 75 8666897965 Nguyễn Văn Hiện 76 8140806718 Vũ Đức Trẩn Ninh Sơn, Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội 77 8698687061 Lê Quang Tiến Duyên Ứng, Lam Điền, Chương Mỹ, Hà Nội 78 8065162349 Trương Khánh Hương Tổ 40 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội 79 8065739361 Vương Danh Cượng Hòa Sơn, Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội 80 8443499463 Vương Thanh Tú Khu tập thể trường trung học Kinh tế Hà Tây, TDP 9, Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội II TỔ CHỨC 0100104919 0100106024 0100106514004 0100365692 0100366248 0100383557 0100509263 0100517313 0100532086 10 0100828703 11 0100845515 Công ty cổ phần kinh doanh vật tư Xây Dựng Công ty TNHH thành viên Chiếu sáng thiết bị đô thị CN Cty CPSX&TM Đại Thanh - Nhà Máy Gốm Xây Dựng Ngọc Sơn Công ty TNHH SX TM Hưng Thịnh Nguyễn Sơn Hùng (Công Ty TNHH sản xuất thương mại Tân Á) Cơng ty cổ phần tập đồn Đơng Đơ Cơng ty TNHH kim khí Hồng Hà Cơng ty cổ phần vật liệu xây dựng Secoin Công ty TNHH cao su Minh Thành Công ty TNHH Triệu Tuấn Công ty Sông Đà Điểm CN-TTCN Ngọc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Số 1, ngõ 78, đường Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội Ngọc Hoà, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Số 4, ngõ 279 Đội Cấn, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, TP Hà Nội Số124, Tôn Đức Thắng, Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, TP HN Tầng 3- Tịa B, sớ 219 Trung Kính, n Hịa, Cầu Giấy, TP Hà Nội Thơn Văn Sơn, xã Hồng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Thôn Non Nơng - Ngọc Hịa - Chương Mỹ - TP Hà Nội Khu CN Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Điểm CN-TTCN xã Tân Tiến, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Khu CN Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội 12 0100845515 13 0100968073 14 0101047364 15 0101058101 16 0101192202 17 0101219616 18 0101285880 19 0101329048 20 0101387882 Công ty cổ phần Sông Đà Công ty TNHH vải sợi Khúc Tân Cơng ty TNHH khí Phú Cường Cơng ty TNHH Thế Giới Sơn Mài Trường Đại học Đông Đô Công ty TNHH xuất nhập Hà Huy Công ty TNHH sản xuất nhông đĩa xe máy Việt Nhật Công ty TNHH công nghệ Đài Việt Công ty cổ phần xây dựng xanh Hà Đô Khu CN Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Điểm CN-TTCN Ngọc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Km 15 QL 1A - Yên Phú - Liên Ninh Thanh Trì - Hà Nội Sớ 788 La Thành - Giảng Võ - Ba Đình- TP Hà Nội Tầng 5, Số 60B, đường Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Số 58 phố Huế -Ngô Thì Nhậm- Hai Bà Trưng - TP Hà Nội Điểm cơng nghiệp, tiểu thủ cơng nghiệp Ngọc Hịa, Chương Mỹ, TP Hà Nội Điểm CN - TTCN xã Tân Tiến, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội Số 21B, tổ 6, khu Tân Bình, thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội