Đầu tư xây dựng cơ bản tại tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng licogi thực trạng và giải pháp

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp MỤC LỤC A LỜI MỞ ĐẦU B NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI TRONG NHỮNG NĂM GẦN ĐÂY I.GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 1.Quá trình hình thành, phát triển lĩnh vực sản xuất kinh doanh Tổng Công ty 2.Hệ thống đơn vị thành viên Tổng Công ty .9 3.Sơ đồ tổ chức quan Tổng Công ty 10 II.ĐỐI TƯỢNG CHÍNH CỦA HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 10 1.Hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp 11 1.1.Hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng 11 1.2.Hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình cơng nghiệp 12 2.Hoạt động đầu tư mua sắm thiết bị 14 2.1.Hoạt động đầu tư mua sắm thiết bị nâng cao lực thiết kế thi công .14 2.2.Hoạt động đầu tư mua sắm thiết bị nâng cao lực xây lắp 15 III.TÌNH HÌNH THỰC HIỆN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 15 1.Số lượng dự án, quy mô vốn đầu tư xây dựng thực qua năm 16 1.1.Số lượng dự án đầu tư năm vừa qua 16 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.2.Quy mô tốc độ phát triển vốn đầu tư xây dựng tồn Tổng Cơng ty 20 1.3.Quy mô tỷ trọng vốn đầu tư xây dựng phân theo hệ thống đơn vị thành viên 24 2.Cơ cấu vốn hoạt động đầu tư xây dựng theo nguồn hình thành .28 2.1.Nhận xét nguồn vốn XDCB từ vốn ngân sách nhà nước 29 2.2.Nhận xét nguồn vốn XDCB từ vốn tín dụng thương mại 30 2.3.Nhận xét nguồn vốn tự có nguồn vốn khác 32 2.4 Nhận xét chung cấu vốn XDCB theo nguồn hình thành 33 3.Cơ cấu kỹ thuật vốn đầu tư xây dựng thực 34 3.1.Nhận xét vốn đầu tư xây lắp thực .35 3.2.Nhận xét vốn đầu tư mua sắm thiết bị vốn đầu tư XDCB khác .37 3.3 Nhận xét chung cấu kĩ thuật vốn đầu tư thực .39 4.Cơ cấu vốn đầu tư xây dựng thực phân theo lĩnh vực kinh tế .40 4.1.Vốn đầu tư thực vào lĩnh vực xây dựng dân dụng 41 4.2.Vốn đầu tư thực vào lĩnh vực xây dựng công nghiệp 42 4.3.Nhận xét chung cấu vốn đầu tư thực theo lĩnh vực kinh tế 44 5.Hình thức tiến hành đầu tư xây dựng Tổng Công ty Xây dựng Phát triển hạ tầng LICOGI 44 5.1.Hình thức 100% vốn chủ sở hữu 45 5.2.Hình thức liên doanh góp vốn .45 5.3.Hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh .46 5.4.Hình thức góp vốn đầu tư cổ phần 46 5.5.Nhận xét hình thức tiến hành đầu tư TCT 47 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp IV.CÔNG TÁC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 49 1.Hoạt động lập dự án đầu tư xây dựng 49 2.Hoạt động thẩm định, đấu thầu dự án đầu tư xây dựng .51 2.1.Hoạt động thẩm định dự án đầu tư 51 2.2.Hoạt động đầu thầu .55 3.Hoạt động quản lý dự án đầu tư xây dựng 57 V.ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 63 1.Đánh giá kết đầu tư .63 1.1.Giá trị tài sản cố định huy động kì .64 1.2.Năng lực phục vụ sản xuất tăng thêm 65 2.Đánh giá hiệu đầu tư .68 2.1 Hiệu tài hoạt động đầu tư 68 2.2 Hiệu kinh tế xã hội hoạt động đầu tư 71 3.Những hạn chế tồn hoạt động đầu tư xây dựng nguyên nhân chủ yếu 74 CHƯƠNG II: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO KẾT QUẢ VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 77 I.PHƯƠNG HƯỚNG KẾ HOẠCH CỦA HOẠT ĐỘNG TRONG GIAI ĐOẠN 2006-2010 77 1.Những thuận lợi khó khăn giai đoạn 2006-2010: 77 1.1.Những thuận lợi giai đoạn 2006-2010: 77 1.2.Những khó khăn giai đoạn 2006-2010: .80 Phương hướng hoạt động tiêu giai đoạn 20062010: .81 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.1 Về phương hướng cụ thể cho năm 2006: .81 2.2.Về phương hướng chung cho giai đoạn 2006-2010: .83 II.MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ: .85 1.Căn đề xuất định hướng giải pháp 85 1.1 Định hướng giải pháp dựa hạn chế tồn giai đoạn 2001-2005 85 1.2 Định hướng giải pháp dựa tình hình thực tế khó khăn thuận lợi giai đoạn 2006-2010 86 1.3 Dựa phương hướng tiêu kế hoạch đề cho giai đoạn 2006-2010 86 1.4 Dựa kinh nghiệm thực tiễn nước phát triển hoạt động đầu tư xây dựng 86 Một số giải pháp đề xuất nhằm nâng cao kết hiệu đầu tư xây dựng .87 2.1 Giải pháp vốn công tác quản lý vốn đầu tư 87 2.2 Nhóm giải pháp tăng cường chất lượng cơng tác quản lý .94 2.3 Đào tạo nguồn nhân lực nâng cao lực máy móc .95 2.4 Các phương án thực cổ phần hoá doanh nghiệp 97 2.5.Các giải pháp khác thị trường 99 2.6.Một số kiến nghị đề xuất với Nhà nước 100 3.Đánh giá mối quan hệ dự báo hiệu đầu tư diều kiện thực giải pháp đề 101 PHỤ LỤC 106 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp A LỜI MỞ ĐẦU Việt Nam đường hội nhập phát triển Đóng góp khơng nhỏ vào tiến trình đó, phải kể đến vai trò hoạt động đầu tư xây dựng Công đầu tư xây dựng nhân tố đặc biệt quan trọng nhiệm vụ xây dựng sở hạ tầng, tạo tảng cho phát triển kinh tế Chính lý đó, mà việc nghiên cứu phân tích việc thực đầu tư xây dựng để đề giải pháp nâng cao hiệu kết đầu tư vấn đề đáng quan tâm Với may mắn thực tập phòng Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thuộc Tổng Công ty Xây dựng Phát triển Hạ tầng LICOGI-một đơn vị hàng đầu Bộ Xây dựng, đồng thời đơn vị có chuyển biến lớn vị từ nhà thầu thi công tuý thành chủ đầu tư thực công trình xây dựng lớn, em lựa chọn đề tài “Đầu tư xây dựng Tổng Công ty Xây dựng Phát triển Hạ tầng LICOGI: Thực trạng Giải pháp” để viết chuyên đề thực tập tốt nghiệp Để hồn thành chun đề, em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới thầy giáo Bộ mơn Kinh tế Đầu tư giúp em có kiến thức tảng cho việc nghiên cứu chuyên đề Đặc biệt, em xin chân thành cảm ơn TS Từ Quang Phương, người trực tiếp hướng dẫn, đóng góp nhiều ý kiến quý báu giúp em hoàn thành chuyên đề Em xin gửi lời cảm ơn tới cô chú, anh chị Phòng Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng thuộc Tổng Công ty Xây dựng Phát triển hạ tầng LICOGI nhiệt tình giúp đỡ thời gian em thực tập phòng Trong trình nghiên cứu hồn thiện chun đề, em cố gắng, chắn, chuyên đề tránh khỏi sai sót định Em mong nhận đóng góp từ phía thầy cô giáo bạn sinh viên Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Nhìn tổng quát, bố cục chuyên đề chia làm hai phần cụ thể sau Chương I: Thực trạng đầu tư xây dựng Tổng Công ty Xây dựng Phát triển Hạ tầng LICOGI năm gần Phần chủ yếu đề cập tới tình hình thực đầu tư xây dựng phương diện vốn đầu tư thực tình hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Chương I đưa đánh giá kết hiệu đầu tư hạn chế tồn hoạt động đầu tư xây dựng Chương II: Một số giải pháp nhằm nâng cao kết hiệu hoạt động đầu tư xây dựng Tổng Công ty Xây dựng Phát triển Hạ tầng LICOGI Chương II đề cập tới phương hướng chung sản xuất kinh doanh đầu tư năm tới, đồng thời đưa để đề xuất giải pháp Trên có sở phân tích, nội dung chương II tập trung chủ yếu giải pháp đề xuất việc đánh giá quan hệ vốn đầu tư thực với hiệu đầu tư việc dự báo hiệu đầu tư điều kiện thực giải pháp đề xuất Chuyên đề thực tập tốt nghiệp B NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI TRONG NHỮNG NĂM GẦN ĐÂY I.GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG LICOGI 1.Quá trình hình thành, phát triển lĩnh vực sản xuất kinh doanh Tổng Công ty Tổng Công ty Xây dựng Phát triển hạ tầng (tên giao dịch LICOGI) Tổng Công ty mạnh thuộc Bộ Xây dựng thành lập vào ngày 20/11/1995 theo định số 998/BXD-TCLĐ Bộ trưởng Bộ Xây dựng sở Liên hiệp xí nghiệp thi công giới thành lập ngày 08/08/1960 Công ty Xây dựng số 18 thành lập ngày 19/5/1961 Tổng công ty bao gồm 17 thành viên 02 trường đào tạo công nhân kỹ thuật với tay nghề cao, quản lí 1000 máy móc thiết bị đại, tiên tiến nước giới Nhiệm vụ chủ yếu LICOGI thi cơng nền, móng, thi cơng xây lắp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi, thuỷ điện, bưu điện, cấp nước, cơng trình kĩ thuật hạ tầng thị khu cơng nghiệp, cơng trình đường dây, trạm biến điện, đầu tư phát triển khu đô thị mới, khu công nghiệp tập trung, nhà máy thuỷ điện, nhiệt điện, kinh doanh nhà hạ tầng đô thị, tư vấn xây dựng, sản xuất kinh doanh vật tư, xe máy, giàn khung không gian, vật liệu xây dựng, xuất nhập máy móc thiết bị, cơng nghệ, xuất lao động v v Trong trình hình thành phát triển, LICOGI thi công hàng trăm cơng trình quan trọng, trọng điểm kinh tế quốc dân, năm năm gần Chuyên đề thực tập tốt nghiệp đây, LICOGI liên tục nhận thầu thi cơng cơng trình lớn đạt tiêu chuẩn quốc tế như: Xây dựng khu công nghiệp: Nội Bài, Đài Tư, Bắc Thăng Long, Thanh Trì, Gia Lâm TP Hà Nội, Suối Dầu-Nha Trang Xây dựng dân dụng: Câu lạc Hà Nội, Khách sạn năm 14 tầng HORIZON 40 Cát Linh Hà Nội, Khách sạn LICOGI 15 tầng Hạ Long Quảng Ninh, Nhà biên tập phát Quốc Tế-Đài tiếng nói Việt Nam, Trung tâm Hội chợ triển lãm thương mại-Đầu tư nông nghiệp Phát triển nông thôn Hà Nội, Nhà ga hành khách sân bay quốc tế T1 Nội Bài v v Các thơng số chi tiết số cơng trình tiêu biểu sau: + Khu chế xuất Nội Bài (Sóc Sơn, Hà Nội), giá trị hợp đồng 40.700 triệu đồng, thời gian thực 1995-1996 + Khách sạn HORISON (Cát Linh, Hà Nội), giá trị hợp đồng 55.000 triệu đồng, thời gian thực 1995-1996 + Nhà ga hành khách sân bay quốc tế T1 Nội Bài, giá trị hợp đồng 363.500 triệu đồng, thời gian thực 1996-2001 Xây dựng công nghiệp: Nhà máy Lắp ráp ô tô FORD Việt Nam, Nhà máy Xay bột mỳ Cái Lân, Nhà máy ép dầu thực vật Cái Lân Quảng Ninh, Nhà máy thực phẩm Nghĩa Mỹ Hưng Yên, Nhà máy sữa tươi Nha Trang v v Đi vào chi tiết, giai đoạn từ năm 1995-2001, Tổng Công ty thi cơng xây dựng 39 cơng trình cơng nghiệp Tiêu biểu số phải kể đến: + Nhà máy xi măng Bút Sơn (Phủ Lý): chủ đầu tư Công ty xi măng Bút Sơn, giá trị hợp đồng 21.200 triệu đồng, thời gian thi công 1995-1996 + Nhà máy ép dầu thực vật Cái Lân (Quảng Ninh), chủ đầu tư công ty Liên doanh dầu thực vật Cái Lân, giá trị hợp đồng 36.000 triệu đồng, thời gian thi công 1997 + Nhà máy xay bột mỳ Cái Lân (Quảng Ninh), chủ đầu tư Công ty Liên doanh VINAFLOUR, giá trị hợp đồng 112.770 triệu đồng, thời gian thực 1996-1997 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp + Nhà máy thuỷ điện Yaly (Gia Lai), chủ đầu tư BQL thuỷ điện Yaly, giá trị hợp đồng 19.500 triệu đồng, thời gian thực 1994-1999 + Khu công nghiệp Thăng Long (Hà Nội), chủ đầu tư Công ty liên doanh khu công nghiệp Thăng Long, giá trị hợp đồng 100.000 triệu đồng, thời gian thực 1998-2000 Xây dựng sở hạ tầng giao thơng: Cơng trình cải tạo nâng cấp quốc lộ (km0-km8), đường quốc lộ 51, hệ thống cấp nước thị xã Nghĩa Lộ, Nâng cấp mở rộng Bệnh viện Bạch Mai, Cơng trình đường vận hành Thuỷ điện Hàm Thuận-Đa Mi số cơng trình tiêu biểu sau: + Đường quốc lộ I đoạn Hà Nội – Lạng Sơn, chủ đầu tư ban quản lý dự án quốc lộ I, giá trị hợp đồng 42.994 triệu đồng, thời gian thực 19972001 + Thi công cầu Phả Lại (Hải Dương), chủ đầu tư Bộ Giao thông Vận tải, giá trị hợp đồng 93.000 triệu đồng, thời gian thực 2002 LICOGI có gần 45 năm xây dựng loại cơng trình dân dụng công nghiệp, với đội ngũ hàng ngàn kỹ sư, kiến trúc sư công nhân kỹ thuật lành nghề đào tạo qui ngồi nước, tích luỹ nhiều kinh nghiêm quản lí tổ chức thi cơng, đặc biệt qua việc thi cơng cơng trình địi hỏi ứng dụng cơng nghệ thi công đại với tiêu chuẩn quốc tế Trong năm gần đây, Tổng Công ty LICOGI tích cực đổi cơng nghệ, đổi thiết bị, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày cao lĩnh vực xây dựng Cơng ty Cơ khí Đông Anh Công ty Vật tư sản xuất VLXD Đông Anh thuộc LICOGI sở sản xuất công nghiệp lớn với sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế bi đạn loại phụ tùng cho công nghiệp xi măng, phụ tùng máy xây dựng máy làm đường, loại hàng khí phi tiêu chuẩn lợp Amiăng-xi măng, lợp kim loại nhẹ, v v giành uy tín lớn thị trường nước xuất chỗ cho số Cơng ty nước ngồi Chun đề thực tập tốt nghiệp Bằng nỗ lực mình, Tổng Cơng ty LICOGI khẳng định mạnh đơn vị chuyên ngành thi công xây lắp, ngày tín nhiệm chủ đầu tư nước, trở thành đối tác tin cậy nhiều nhà đầu tư nước ngồi tìm hội để đầu tư vào Việt Nam 2.Hệ thống đơn vị thành viên Tổng Cơng ty - Cơ quan Tổng Cơng ty có trụ sở đặt nhà G1- Nam Thanh Xuân-Quận Thanh Xuân Hà Nội - Chi nhánh Tổng Công ty Quảng Ninh - Bảy công ty giới xây lắp gồm: + Công ty giới xây lắp số + Công ty giới xây lắp số 10 + Công ty giới xây lắp số 12 + Công ty giới xây lắp số 13 + Công ty giới xây lắp số 14 + Công ty giới xây lắp số 15 + Công ty giới xây lắp số 17 - Bốn công ty xây dựng gồm: + Công ty xây dựng số 16 + Công ty xây dựng số 18 + Công ty xây dựng số 19 + Công ty xây dựng số 20 - Công ty lắp máy điện nước - Cơng ty khí Đơng Anh - Hai công ty sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng gồm: + Công ty COMETCO + Công ty xây lắp sản xuất vật liệu xây dựng Quảng Ngãi - Công ty tư vấn xây dựng - Công ty kinh doanh thiết bị vật tư xây dựng DOMATCO - Trường công nhân giới xây dựng