Hợp đồng thiết kế cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (hợp đồng chìa khoá trao tay) Hợp đồng thiết kế cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (hợp đồng chìa khoá trao tay) Hợp đồng thiết kế cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (hợp đồng chìa khoá trao tay) Hợp đồng thiết kế cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (hợp đồng chìa khoá trao tay)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc *****oOo***** HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ( Khơng có tài sản gắn liền với đất) (toàn (một phần) đất tờ đồ phường, Quận TP HCM ) toạ lạc số: Hôm nay, ngày tháng năm ., Phịng cơng chứng số TPHCM chúng tơi ký tên đây, người tự nhận thấy có đủ lực hành vi dân tự chịu trách nhiệm trước pháp luật hành vi mình, gồm: ( Đối với cá nhân) - Họ tên ông Sinh năm Chứng minh nhân dân - Họ tên bà Sinh năm Chứng minh nhân dân Thường trú ( Đối với pháp nhân) BÊN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ( sau gọi tắt Bên chuyển nhượng ) : : : : : : : Tên tổ chức: Trụ sở: Quyết định thành lập số: ngày: do: Đăng ký kinh doanh số: Họ tên người đại diện: Sinh năm: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày: tại: Chức vụ: Là người quyền sử dụng đất theo giấy tờ sau: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: QSDĐ/ QLĐT - Giấy giao đất số: cấp ngày: - Tờ khai trước bạ ngày: - Bản vẽ: cấp BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT cấp ngày: ( Đối với cá nhân) ( sau gọi tắt Bên nhận chuyển nhượng) - Họ tên ông Sinh năm Chứng minh nhân dân - Họ tên bà Sinh năm Chứng minh nhân dân Thường trú ( Đối với pháp nhân) Tên tổ chức: Trụ sở: Quyết định thành lập số: Đăng ký kinh doanh số: Họ tên người đại diện: Sinh năm: Chứng minh nhân dân số: Chức vụ: đây: : : : : : : : ngày: do: cấp ngày: cấp tại: Hai bên đồng ý thực việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với thoả thuận sau - - Thửa số : - Địa đất: - Diện tích : Điều THỬA ĐẤT CHUYỂN NHỰƠNG - Tờ đồ số: m2 Hình thức sử dụng: riêng : m2 Chung : m2 - Mục đích sử dụng đất : - Thời hạn sử dụng đất: - Nguồn gốc sử dụng đất: Điều GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu là: (bằng chữ ) Phương thức toán: a- Bên B toán lần cho Bên A đồng Việt Nam b- Bên A nhìn nhận nhận trước số tiền : đồng ( ) Bên B giao c- Số tiền lại bên B giao hết cho bên A sau : hoàn tất thủ tục ………………… d- Việc toán số tiền nêu hai bên tự thực chịu trách nhiệm trước pháp luật Điều CHUYỂN GIAO ĐẤT Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ chuyển giao đất thoả thuận Điều nêu cho Bên nhận chuyển nhượng vào ngày: Trong thời gian chưa giao đất Bên chuyển nhượng phải giữ gìn, bảo quản đất Điều ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1- Bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ thực thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất Cơ quan có thẩm quyền; Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ với Bên nhận chuyển nhượng hoàn thành nghĩa vụ đăng ký 2-Quyền sử dụng đất Điều nêu chuyển cho Bên nhận chuyển nhượng , kể từ thời điểm Bên nhận chuyển nhượng thực xong thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất Điều VIỆC NỘP THUẾ VÀ LỆ PHÍ Thuế chuyển quyền sử dụng đất bên chịu trách nhiệm nộp Lệ phí cơng chứng bên chịu trách nhiệm nộp Điều PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực hợp đồng, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng giải được, hai bên có quyền khới kiện để u cầu tồ án có thẩm giải theo quy định pháp luật Điều CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên chuyển nhượng bên nhận chuyển nhượng chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên chuyển nhượng cam đoan: - Những thông tin nhân thân, đất chuyển nhượng ghi hợp đồng thật; - Thửa đất tranh chấp - Quyền sử dụng đất khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án, chấp, cho thuê, tặng cho, góp vốn phải thực nghĩa vụ khác - Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc - Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi hợp đồng Bên nhận chuyển nhượng cam đoan: - Những thông tin nhân thân ghi hợp đồng thật; - Đã xem xét kỹ, biết rõ đất chuyển nhượng nêu giấy tờ quyền sử dụng đất; - Việc giao kết hợp đồng nàyhoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc; - Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi hợp đồng Điều ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên nghe Công chứng viên giải thích rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp, ý nghĩa, hậu pháp lý việc tham gia hợp đồng , giao dịch Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng này; Từng bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt cơng chứng viên; Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày Cơng chứng viên Phịng cơng chứng số ký đóng dấu Hợp đồng lập thành 03 bản, gồm có .trang, giống Bên chuyển nhượng giữ 01 bản, Bên nhận chuyển nhượng giữ 01 01 lưu Phịng cơng chứng số TPHCM BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (ký ghi rõ họ tên) BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (ký ghi rõ họ tên)