Tăng cường quản lý nhà nước trong việc sử dụng đất đai ở khu vực miền núi vùng cao( ví dụ huyện sơn động bắc giang)

BO GIAO DUC VA DAO TAO TQUONG DAI HOC KINH TE QUOC DAN Bui van Hanh TANG CVONG QUAN LY NHA NUOC TRONG VIEC SIT DUNG DAT DAI KHU VUC MIEN NUI VUNG CAO (VI DU HUYEN SON DONG, TINH BAC GIANG) Luan van thac sy kinh te Chuyen nganh kinh te chfnh tri Ngudi hudng din khoa hoc: PGS.TS Le Thue DAI HOC KTQD TRUNGTAM THONG TIN THU Vlfk Ha noi nam 2004 4448 MUC LUC Noi dung Trang Loi noi dau Chuong I: Nhung van de co ban ve ly luan va thuc tidn ciia quan ly nha nude ve dat dai 1.1 Sir can thiet tang cudng quan ly sir dung dat dai cua nha nude nen kinh te thi tnrdng 1.2 Nhirng van de thuc tidn dat doi vdi quan ly nha nude ve dat dai nen kinh te thi trubng 1.3 Nhirng nhan to tac dong den quan ly nha nude ve dat dai nen kinh te thi trudng 1.4 Kinh nghiem quan ly va sir dung dat dai 7 23 30 37 Chuong 2: Thue trang quan ly nha nude viec sir dung dat dai huyen Son Dong - tinh BSc Giang 2.1 Dieu kien lu nhien huyen Son Dong anh hudng den quan ly va sir dung dat dai 2.2 Tinh hinh kinh te xa hoi huyen Son Dong tac dong den quan ly va sir dung dat dai 2.3 Danh gia chung ve dieu kien tu nhien, kinh te - xa hoi doi vdi quan ly sir dung dat dai 2.4 Tinh hinh quan ly va hien trang sir dung dat dai huyen Son Dong 43 Chuong 3: Phuong hudng va giai phap tang cudng quan ly nha nude viec sir dung dat dai 3.1 Quan diem khai thac, sir dung dat dai huyen Son Dong nhirng nam tdi 3.2 Phuong hudng, muc tieu phat trien kinh te huyen Son Dong thdi ky 2000-2010 3.3 Giai phap co ban tang cudng quan ly va sir dung dat dai huyen Son Dong den nam 2010 70 Ket luan Phu luc Danh muc tai lieu tham khao 104 106 119 43 45 54 55 70 75 75 DANH MUC CAC BANG BIEU PHU LUC Trang Noi dung Bieu 1: Hien (rang sir dung dat dai nam 2003 theo lhanh phan kinh te huyen Son Dong - linh Bae Giang 106 Bieu so 2: Hien trang sir dung dat nong nghiep nam 2003 theo phan kinh te huyen Son Dong - tinh BSc Giang 109 Bieu 3: Hien trang sir dung dat chuyen dung nam 2003 huyen Son Dong - tinh Bdc Giang ]]j Bieu 4: Hien trang sir dung dat thi nam 2003 huyen Son Dong tinh Bae Giang 113 Bieu 5: Hien trang sir dung dat khu dan cu nong thon nam 2003 huyen Son Dong - tinh Bac Giang ]5 LOI NOI DAU Qua trinh hinh va phat trien kinh te thi trudng d nude ta cung vdi sir lu dieu tie! cua co che thi trudng cang doi hoi tang cudng vai tro quan ly kinh te cua nha nude mot each toan dien Dal dai la mot nhung khach the, mot doi tupng quan ly cua nha nude, dac biet dat no qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa noi chung va cong nghiep hoa, hien dai hoa nong nghiep, nong thon noi rieng De quan ly, sir dung dat dai hieu qua khong the khong xuat phat tir nhan thirc vi tri, dac diem, dudng loi, chfnh sach, luat phap cua Dang va nha nude, nhirng van de thuc tidn dat cong tac quan ly dat dai tren co so nha nude doi mdi hoat dong quan ly cua minh mot each toan dien, phu hop vdi su phat trien kinh te- xa hoi Dat dai cd nhieu loai, d nhung vi tri khac nhau, muc dich sir dung khac nhau, viec quan ly va sir dung nd cd hieu qua ngoai nhung nguyen tSc, muc dich chung, mang tinh dac thii rieng cua nd Sinh va Ion len tir manh dat que huong, mot vung que trung du, mien nui ngheo, roi trd ngudi dung dau cua mot huyen mien nui, vung cao Bao nam lan Ion cung vdi cac dan toe anh em huyen, toi ngudi dan, lien toi giau cd nhu nhung vimg que khac Gop phan nho be vao mong muon do, toi chon de lai “ Tang cudng quan ly nha nude viec sir dung dat dai d khu virc mien nui vung cao (Vi du huyen Son Dong, Bdc Giang) ” lam de tai luan van thac sy kinh te Muc dich va nhiem vu nghien cuu : Muc dich nghien cii'u: Hoat dong quan ly nha nude ve dal dai de sir dung nd cd hieu qua qua trinh phat trien kinh te xa hoi Nhiem vu nghien cuu : - Phan lfch co so khoa hoc ve dat dai va quan ly nha nude viec sir dung dal dai o goc chuyen nganh kinh te chfnh tri - Phan lfch, danh gia thuc trang ve quan ly nha nude ve str dung dat dai huyen Son Dong, tinh B^c giang - Luan giai giai phap hinh va phat trien thi trudng dat dai va vai tro quan ly nha nude viec su dung dat dai cd hieu qua Doi tuong nghien curu: Luan van tap trung nghien cuu moi quan he giua khach the quan ly: dat dai va chu the quan ly su dung dat dai cua nha nude Pham vi nghien curu: Quan ly nha nude ve dat dai huyen Son Dong, Tinh BSc Giang Phuo'ng phap nghien curu: Su dung cac quan diem, nguyen ly, quy luat cua chu nghia vat bien chumg va vat lich su; phuong phap phan tfch, tong hop, didn giai, quy nap; ke thira, dieu tra, su dung so lieu thong ke va can cur vao dudng loi, chfnh sach, luat phap cua Dang va nha nude Dong gop moi cua luan van: - Lam ro co so ly luan va thurc ti6n ve dat dai va su can thiet tang cudng quan ly nha nude viec su dung hieu qua dat dai qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa - Phan tfch, danh gia co ban va toan dien thuc trang quan ly nha nude viec su dung dat dai cua huyen Son Dong, tinh Bfic Giang - De xuat cac quan diem, luan giai cac giai phap nham tang cudng vai tro quan ly cua nha nude viec su dung dat dai hieu qua Ket cau cua luan van: ngoai phan md dau, ket luan, tai lieu tham khao; phu luc, luan van ket cau chuong: Chuang 1: Nhung van de co ban ve ly luan va thuc tidn cua quan ly nha nude ve dal dai Chuang 2: Thue (rang quan ly nha nude vice sir dung dal dai d huyen Son Dong, tinh B^c Giang Chuang 3: Ph nong hudng, giai phap Lang cudng quan ly nha nude ve su dung dat dai CHVONG1 NHUNG VAN DE CO BAN VE LY LUAN VA THUC TllN CUA QUAN LY NHA NUOC VE DAT DAL 1.1 SUCAN THIET TANG CUQNG QUAN LY SUDUNG DAT DAI CUA NHA NUdC TRONG NEN KINH TE THI TRUONG Quan ly va su dung la hai noi dung ma ngudi tac dong vao doi tuong, chu the cua hoat dong quan ly va hoat dong su dung deu la ngudi day, doi tuong quan ly va su dung la dat dai Tinh tat yeu can tang cudng quan ly su dung dat dai cua nha nude vi cac ly sau: 1.1.1 Duong loi, phap luat, chinh sach, can bo quan ly can thiet phai doi moi toan dien * Giai doan tu nam 1954-1975 chfnh sach cai each ruong dat nhung nam nam muoi, cuoc each mang that su ve dat dai da dien ra: 80% dien tfch dat dai cua dia chu va thuc dan phong kien bi tich thu va chia cho nong dan, thuc hien “ ngudi cay co ruong” , “ phong trao” tap the hoa d Mien Bac nam 1959-1960 nha nude van dong nong dan dong gop ruong dat vao hop tac xa, ban chat danh dong quyen so huu cua nong dan vdi quyen su dung chung cua tap the, coi la so huu tap the, o Mien Nam cuoi nhung nam bay muoi * Giai doan tir nam 1976 den nam 1993: Hien phap nam 1980 (sua doi lan thur hai, hien phap lan dau tien xay dung nam 1946) xac dinh da't dai la so huu toan dan cho den nay, khoan 100 dau nam 1980, khoan 10 cua Bo chfnh tri nam 1988 Trong giai doan cac quy dinh cua phap luat khong cho phep mua ban chuyen nhupng da't; quan he da't dai ngu tri bdi co che xin cho Tuy vay thi trudng ngam da't dai phat trien, nha nude that thu, tu thuong hot bac, phat sinh dac quyen, dac loi, chia chac, chiem dung da't khong mat tien, theo co che bao cap * Giai doan 1993 den ( moi co Luat Dat dai nam 1993) Tuy vSn xac dinh dat dai thuoc so huu toan dan, nha nude giao dat cho ngudi su dung lau dai hoac cd thdi han (cd thu tien va khong thu tien) Thdi gian thi trudng dat dai dupe thira nhan, dat dai la hang hoa dupe phep mua ban tren thi trudng, thong qua Nghi dinh 80/CP, sau sua doi bo sung bang Nghi dinh 87/CP, quy dinh khung gia cac loai dat Cong tac quy hoach, ke hoach, chfnh sach dat dai xa rdi thuc te, thieu on dinh va tfnh khoa hoc, vi the ngudi su dung khong yen tarn dau tu, khai thac dat cd hieu qua Viec khoan san tien, vi pham ly thuyet dia to chenh lech tham canh sinh ra, cd lang mtre dia to sau thdi gian ft nhat bang hoac ldn hon nam, thuc te mtre thu san (dia to) tang timg vu, rat kho khan cho viec thu nop cua ho nong dan, nhieu noi da dung cac bien phap cudng che qua mire vdi ho nong dan nhu khong nop du thi bi thu xe, ban ghe, tai san co gia cua ho, tham chi cd noi bat chap gia dinh chfnh sach, han han, giong, phan bon, thuoc trir sau gia, lu lut, sau benh Trong qua trinh phat trien kinh te - xa hoi cua dat nude, quan ly nha dap umg cac yeu cSu cua quan ly nha nude ve dat dai thdi ky cong nghiep hoa, hien dai hoa dat nude can phai bo sung, hoan thien phap luat ve dat dai Viec quan ly, su dung cac loai dat: dal nong nghiep, dat lam nghiep, dal thi edn dupe quy dinh cu the hon, nhu viec giao dat nong nghiep khong phai Ira lien, chfnh sach doi vdi mot so doanh nghiep tu nhan, doanh nghiep nha nude kinh doanh san xuat nong nghiep va lam nghiep, thdi han han mire giao dat nong nghiep, dat nong nghiep thi, dat nong nghiep nong trudng va lam trudng dang su dung, quyen va nghla vu cua ngudi sir dung dat thi, xay dung nha va kinh doanh nha g5n vdi cong trinh tren dat, den bu giai phong mat b&ng de phat trien thi, quan ly thi trudng bat dong san quan ly thi trudng dal dai va nha vira bi buong long, vua bi chong cheo ve chuc nang, nhiem vu, thieu su quan ly thong nhat Nhieu trudng hop mua ban dal dai va nha d n5m ngoai sir kiem soal ciia Nha nude, van dong theo xu hudng tu phat Tren thuc te cac quy dinh cua Nha nude mdi chi dimg lai d nhung nguyen 13c chung, chua lao dupe mot hanh lang phap ly day du bao dam cho viec van hanh thi trudng bat dong san co sir quan ly cua Nha nude: -Viec cap giay chung nhan quyen sir dung dat nong nghiep, lam nghiep cho ho gia dinh cham, co che dieu hanh, phoi hop va bien phap thirc hien chua dong bp -Nganh nong nghiep to churc giao dat, giao rimg, nganh dia chfnh lai to chuc cap giay chirng nhan quyen sir dung dat Viec cap giay chung nhan quyen so huu nha d va quyen sir dung dat d thi theo quy dinh cua Nghi dinh 60/CP trien khai hinh thirc, thieu bien phap cu the - Nhu cau sir dung dat de lam nha d nong thon va thi rat ldn va cang lang Tuy vay, chua cd mot chien lupc lau dai hoac cd quy hoach, ke hoach tdng the nhung chua tuong xiing va tham chi lai thieu quy hoach chi tiet, vi vay viec md rong cac khu dan cu tien, chap va va thieu dong bp giua xay dung nha d va xay dung ket cau tang - Viec bao ve cac loai dat dai nhu dat nong nghiep, dat lam nghiep, dat thi va bao ve rimg dang nhieu han che Viec khai thac va sir dung dat nong nghiep khong hop ly dan den sure san xuat cua dat dai giam sut gay trd ngai cho san xuat d mot so noi Tinh trang khai thac bira bai di dan tu do, chat pha rimg lam nuong rly lam cho dien tfch rimg cang bi thu hep, gay hau qua khong tot den ddi song, den san xuat va bao ve moi trudng sinh lhai Hien lupng xay dung nha d va ket cau tang d cac thi khong theo quy hoach dang diPn d nhieu noi gay nen tinh trang lang phi dal dai, khong tao nen canh quan va gay o nhidm moi trudng - Nhieu vi pham quan ly va sir dung dat dai chua dupe phat hien va xir ly kip thdi hoac phat hien nhung chua kip thdi xir ly Viec chuyen dich nhung - Cong tac dieu tra, khao sat, dac, danh gia va phan hang dat, lap ban dia chfnh, quy hoach va ke hoach sir dung dat la cd so rat quan cho cong tac quan ly cua Nha nude ve dat dai va xay dung, phat trien nha d Mac dau vay, den cong tac trien khai va thuc hien cham hoan thien va dong bo Chtrc nang, quyen han cua nganh dia chfnh tir trung nong den dia phuong chira ro rang, moi quan he gifra co quan dia chfnh va co quan chfnh quyen cung cap tao mot co che hanh chfnh phurc tap nen giai quyet cong viec rat cham va kern hieu qua Chuc nang va quyen han cua cac co quan quan ly nha nude ve dat dai va nha o chua dupe quy dinh cu th£ Co quan quan ly nha node doi vdi nha d cap tinh, huyen chua dupe xac dinh Doi ngu can bo dia chfnh la nhan to het sue quan cho viec thuc hien quan ly nha nude ve dat dai nhung den vln chua du ca ve so lupng va chat lupng nen chua the lam dung vai tro, chuc trach cua minh - Luat phap va nhung van ban hudng dan thieu dong bo va nhat quan, ban hanh cham Hon nua mang tfnh ap dat, xa thuc te 1.1.2 Thuc trang yeu kem ve su dung dat dai: vdi dal dai, so huu ve mat phap ly la tien de can thiet va quan Song, neu giai quyet van de so huu hoan loan mdi chi dung lai d be ngoai cua so huu 10 a Dat co rirng san xuat 17921,0 17921,0 7947,17 9673,90 300,00 b Dat co rirng phong ho 9760,83 9760,83 4502,93 4830,62 427,23 c Dat co rirng dac dung 7000,00 7000,00 Dat co rirng 4443,47 4443,47 3456,57 628,40 10,60 347,90 a Dat co rimg san xuat 2701,10 2701,10 2643,50 12,00 10,60 35,00 b Dat co rimg phong ho 1742,37 1742,37 813,07 616,40 III Dat chuyen dung 8287,21 8287,21 27,50 235,91 819,73 7204,07 Dat xay dung 175,60 175,60 10,80 143,84 20,96 Dat giao thong 526,03 526,03 11,00 21,00 478,53 15,50 Dat thuy lqi, mat nude 293,40 293,40 11,00 202,11 80,29 7000,00 312,90 c Dat co rimg dac dung CD Dat di tfch lich sir - van hoa Dat an ninh quoc phong 7164,81 7164,81 Dat khai thac khoang 2,00 7164,81 2,00 2,00 san Dat lam nguyen VLXD 5,50 5,50 Dat nghia trang, nghla 117,07 117,07 5,50 117,07 dia Dat chuyen dung khac 2,80 2,80 IV Dat o 721,48 721,48 720,98 0,50 Dal d thi 48,90 48,90 48,40 0,50 Dat d nong thon 672,58 672,58 672,58 2,80 V Dat CSD, sdng sudi 27705,3 11774,0 8737,66 2129,4 906,89 15931, nui da 37 1 Dat bang chira str dung 5,97 5,97 0,00 Dat ddi nui chua sir 26134,2 10658,7 8737,66 dung 1014,2 906,89 15475, j 45 1053,2 239,05 Dat co mat nude CSD Song suoi 1292,31 1053,26 Nui da khong cd rung 272,90 62,00 62,00 210,90 cay Dat chua sir dung khac _ i 108 Hien trang su dung dat nong nghiep nam 2003 theo phan kinh te, huyen Son Dong tinh Bac Giang Bieu so: 02 Don vi tinh: Ha Da giao, cho thue theo cac doi tuong sir dung Loai dat Tong so Ho gia dinh, ca Cac t6 UBND xa chuc kinh quan ly sir nhan te Tong dien tich dat nong 8592.96 8396.25 179.92 197.92 dung Cac doi tuong khac nghiep Dat cSy hang nam 3646.33 3475.63 163.20 163.20 1.1 Dat ruong lua, lua mau 2770.43 2604.83 163.20 163.20 1.1.1 Ruong vu 26.26 26.26 1.1.2 Ruong vu 758.71 758.31 1.1.3 Ruong vu 1952.06 1786.86 163.20 163.20 1.4 Dat chuyen ma 33.40 33.40 1.2 Dat nuong rSy 528.07 523.07 1.2.1 Nuong lua 3.90 3.90 1.2.2 Nuong r§y khac 524.17 519.17 1.3 Dat cay hang nam khac 347.83 347.73 1.3.1 Dat chuyen mau va cay 251.86 251.76 CCNHN 1.3.2 Dat chuyen rau 10.00 10.00 109 • 1.3.3 Dat cay hang nam 85.97 85.97 khac lai Dat vnOn tap 559.64 Dat cay lau nam 4351.32 4351.32 559.64 3.1 Dat cay cong nghiep lau nam 3.2 Dat cay an qua 4225.37 4225.37 3.3 Dat cay lau nam 125.95 125.95 khac 3.4 Da't tfcm cay giong Dat co dung vao chan nuoi Da't man nudc nuoi 35.67 9.66 16.72 16.72 9.66 16.72 16.72 thuy san 5.1 Chuyen nuoi ca 35.67 110 Ilien trang sur dung dat chuyen dung nam 2003 Huyen Son Dong , tinh Bdc giang Bieu so: 03 Don vi tinh: Ha Da giao, cho thue theo cac doi tuong su dung Loai dat Tong so Ho gia dinh, ca Cac td chuc kinh quan ly su nhan Tong dien tich dat chuyen 8287,21 27,50 UBND xa te dung Cac doi tuong khac 235,91 819,73 7204,07 10,80 143,84 20,96 dung Dat xay dimg 175,60 1.1 Dat cac cong trinh cong 0,00 0,00 nghiep 1.2 Dat cong trinh kinh doanh 5,40 1,10 4,30 1,50 43,94 10,66 d.vu 1.3 Dat tru so co quan 56,10 1.4 Dat cac co so y te 15,07 12,97 2,10 1.5 Dat trucmg hoc 38,18 34,68 3,50 7,00 17,00 1,50 1,20 30,95 3,20 15,50 1.6 Dat cac cong trinh 'LIT 25,50 thao 1.7 Dat xay dung cong trinh xay 35,35 dung khac 526,03 11,00 21,00 478,53 thuy lqi va mat nude 293,40 11,00 202,11 80,29 Dat giao thong Dat 111 c.dung 3.1 Ken mucmg 76,58 59,16 17,42 3.2 De dap 44,59 23,50 21,09 3.3 Mat nude chuyen dung 171,95 119,45 41,50 Dat di tfch lich str van hoa 0,00 Dat an ninh quoc phong 7164,81 Dat khai thac khoang san 2,00 Dat lam nguyen vat lieu xay 5,50 0,00 2,00 5,50 7164,81 0,00 0,00 dung Dat nghia trang, nghia dia 117,07 117,07 Dat chuyen dung khac 2,80 0,00 112 2,80 Hien trang sir dung dat dd thi nam 2003 Huven Son Dong, tinh Bdc Giang Don vi tfnh: Ha Bieu so: 04 Da giao, cho thue theo cac ddi tuong sir Dat dung Loai dat 7? A.' ong so chua Ho gia Cac td Tong so dinh, ca churc nhan kinh te UBND Cac giao xa quan ddi cho ly dung khac 35.80 11.40 8.50 Tong dien tich tir nhien 213.30 204.80 156.90 0.70 I Dat nong nghiep 91.10 87.00 Dat cay hang nam 73.00 73.00 72.00 0.50 a Dat ruong lua, lua mau 68.50 68.50 68.10 0.40 b Dat nuong rSy 0.00 c Dat cay hang nam khac 4.50 4.50 4.40 0.10 Dat vudn tap 13.20 13.20 13.20 Dat cay lau nam 0.00 14.90 1.30 3.60 32.10 21.50 10.60 4.10 Dat cd dung vao chan 0.00 nuoi Dat mat nude nuoi 4.90 T.S II Dat lam nghiep co 32.10 rirng Dat co rirng tu nhien 0.00 0.00 a Dat co rimg san xuat 0.00 0.00 b Dat cd rimg phong ho 0.00 0.00 113 su tuong thue su dung c Dat co rung dac dung 0.00 0.00 Dat co rumg 32.10 32.10 21.50 10.60 a Dat co rung san xuat 32.10 32.10 21.50 10.60 b Dat co rung phong ho 0.00 0.00 c Dat co rung dac dung 0.00 0.00 III Dat chuyen dung 32.70 32.70 0.70 20.60 11.40 Dat xay dung 12.30 12.30 0.70 0.20 11.40 Dat giao thong 13.90 13.90 13.90 4.90 4.90 Dat thuy lpi, mat nudc 4.90 CD Dat di tfch lich su - van 0.00 0.00 hoa Dat an ninh quoc phong 0.00 0.00 Dat khai thac khoang 0.00 0.00 san Dat lam nguyen VLXD 0.00 Da't nghia trang, nghia 1.60 1.60 dia Dat chuyen dung khac 0.00 IV Dat d 48.90 48.40 0.50 Dat thi 48.90 48.40 0.50 Dat nong thon 0.00 V Dat CSD, song suoi 8.50 8.50 nui da Da't b&ng chua su dung 0.90 0.90 114 Dat doi nui chua sir 0.00 dung Dat co mat nude CSD 0.00 Song suoi 7.60 7.60 Nui da khong co rimg 0.00 cay Dat chua sir dung khac 115 Hien trang sir dung dat khu dan cir nong thon nam 2003 Huyen Son Dong, tinh Bdc Giang Dem vi tinh: Ha Bieu so: 05 Loai dat Da giao, cho thue theo cac ddi Dat tucmg sir dung chua Tong so HO gia Tong so dinh, ca nhan Cac td chuc kinh te UBND Cac giao xa quan ddi cho ly sir tuong thue sir dung khac Tong dien tich ttf nhien 1721.84 1721.84 1327.64 116.28 274.42 3.50 I Dat nong nghiep 578.01 578.01 578.01 Dat cay hang nam 23.21 23.21 23.21 a Dat ruong lua, lua mau 23.21 23.21 23.21 b Dat ntfcmg rly c Dat cay hang nam khac Dat vucm tap 546.44 546.44 546.44 Dat cay lau nam Dat cd dung vao chan nuoi Dat mat nude nuoi 8.36 8.36 8.36 68.00 63.90 4.10 T.S II Dat lam nghiep co 68.00 rirng Dat co rimg tu nhien 32.18 32.18 29.98 2.20 a Dat co rimg san xuat 24.12 24.12 21.92 2.20 b Dat co rimg phong ho 8.06 8.06 8.06 dung c Dat co rung dac dung Dat cd rung 35.82 35.82 33.92 1.90 a Dat co rung san xua't 35.82 35.82 33.92 1.90 b Dat cd rimg phong ho c Dat cd rimg dac dung III Dat chuyen dung 403.25 403.25 13.15 112.18 274.42 3.50 Dat xay dung 86.26 86.26 17.43 68.13 Dat giao thong 192.65 192.65 22.70 169.95 63.95 14.34 Dat thuy loi, mat nude 91.44 91.44 13.15 0.70 CD Dat di tfch lich sir - van hoa Dat an ninh quoc phong Dat khai thac khoang san Dat lam nguyen VLXD Dat nghla trang, nghla 22.00 22.00 22.00 dia Dat chuyen dung khac 10.90 IV Dat o 672.58 672.58 672.58 10.90 Dat thi Dat o nong thon 672.58 672.58 672.58 V Dat CSI), song sudi nui da Dat bang chua sir dung Dat doi nui chua sir dung 117 8.10 2.80 Dat co mat niroc CSD Song suoi Nui da khong co rimg cay Dat chira sir dung khac 118 DANH MUC TAI LIEU THAM KHAO Bao nhan dan: 18 thang nam 1991 Bao kinh doanh va phap luat: Thi trudng kinh doanh dia do: Bimg tinh sau gidc ngu So 11 18/3/2000 Bao cao nghien cuu chinh sach cua ngan hang the gidi: Gidi quan chuc irong kinh doanh.y nghia kinh te va chinh tri ciia sd hiru Nhd nude Nxb Chfnh tri qudc gia Ha Noi 1999 Bo Tai chfnh: Hudng ddn thi hanh Nghi dinh sd 22/1998/ND-CP 241411998 ciia Chinh phu ve viec: Den bit thie hai Nhd nude thu hoi da't de su dung vao muc dich qudc phong, an ninh, lai ich qudc gia, lqi ich cong cong Thdng tu so 145/1998 TT-BTC 04/1 1/1998 Bo Tai chfnh: Huang ddn xit ly mot sd vudng mac cong tac den bit gidi phong mat bang Van ban so 4448/TC-QLCS 04/9/1999 Bo Ndng nghiep: Qui hoach nong nghiep va cong nghiep thuc pham Nxb Ndng nghiep Ha Noi 1990 Bo Khoa hoc cong nghe va mdi trudng: Chien luqc phat trien khoa hoc va cong nghe Viet Nam den nam 2020.Ha Noi 1999 Bo Xay dung: Hudng ddn cap giay phep xay dung Van ban so 09/1999HTLT 10/12/1999 Cac van ban phap qui ve quan ly dat dai ban hanh a Viet Nam, tir nam 1945 den nam 1997 Nxb Ban Ha Noi 1997 10 Ngo Due Cal: Ly luan dia to ciia C.Mac va van dung ly luan vao viec dinh gid den bu thiet hai da't va tai san Tap chf Dia chfnh so thang 3/2000 11 Chfnh phu: Ve thu tien su dung da't Nghi dinh sd 38/2000/ND-CP 23/8/2000 12 Chfnh phu: Den bit thiet hai Nhd nude thu hoi dat de sit dung vao muc dich quoc phong, an ninh, lai ich quoc gia, lai ich cong cong Nghi dinh so 22/1998/ND-CP 04/1 1/1998 13 Chfnh phu: Ve Tong kiem ke da't dai vao nam 2000 Chi thi so 24/1999/CT-TTg 18/8/1999 14 Chfnh phu: Qui dinh chi tiet thi hanh luat thue chuyen quyen sit dung dat va luat sita doi bo sung mot so dieu ciia Luat thue chuyen quyen sit dung dat Nghi dinh so 19/2000/ND-CP 8/6/2000 15 Chfnh phu: Ve thi tuc chuyen doi, chuyen nhang, cho thue, cho thue lai, tliita kequyen sit dung dot va thech dp, gop von bang gid tri quyen sit dung da't Nghi dinh so 17/1999/ND-CP 29/3/1999 16 Chfnh phu: Thi hanh luat sita doi, bo sung mot so dieu cua Luat da't dai Nghi dinh so 04/2000/ND-CP 1/2/2000 17 Chfnh phu: Ve xit phat’ vi pham hanh chinh linh vitc quan ly sit dung da't dai Nghi dinh so 04/CP 10/1 /1997 18 Chfnh phu: Bao cao qui hoach, ke hoach sit dung da't dai cd nude den nam 2010 So 1090/KTN 10/3/1997 19 Chfnh phu: Hudng dan gidi quyet cac trudng hop sit dung da't khdng hop phap hop ly Thong tir so 55/DK-TK 5/1 1/1981 20 Dang cong san Viet Nam: Van kien Dai hoi dai bieu toan quoc Ian thit VIII Nxb Chfnh tri quoc gia 21 Dang cong san Viet Nam: Van kien Dai hoi dai bieu toan quoc ldn thit IX cua Dang Nxb Chinh tri Quoc gia 22 Dang cong san Viet Nam: Van kien Hoi nghi Ban chap hanh Trung Uong khoa I X 23 Vu Dinh: Ddi mdi quan he ruong da't theo hudng phat trien kinh te thi trudng Kinh te dir bao so nam 1993 120 24 TrAn Dire : So huu va cay ddi Nxb Su that, Ha noi 1991 25 V.I.Lenin: Toan lap , tap Nxb Tien Bo , Maxcova 97 26 V.I.Lenin: Toan lap , tap Nxb Tien Bo , Maxcova 97 27 V.I.Lenin: Toan lap, tap 39 Nxb Tien Bo, Maxcova 1978 28 Trinh Duy Luan va Michae-leaf: Van de nhd o thi nen kinh le thi tierdng cua the gidi thu ba Nxb khoa hoc xa hoi 1996 29 Luat ddi dai sila ddi, bo sung nam 1998 Nxb Ban Ha Noi 1998 30 Luat dat dai nam 2003 Nxb Chinh tri Quoc gia, Ha noi nam 2003 31 Luat khieu nai locao Nxb Chfnh tri quoc gia Ha Noi 1998 32 Luat hop tac xa Nxb Chfnh tri quoc gia Ha Noi 997 33 Bui Quoc Luat: Ddi mdi so huu vdi viec giao quyen sit dung ruong da't lau ddi, on dinh cho nong dan thdi ky qua len CNXH o nude ta Luan van thac si khoa hoc kinh te - chuyen nganh kinh te Chfnh tri Nam 1995 34 C Mac va Ph Ang-ghen: Toan tap, tap 26 Nxb Chfnh tri quoc gia - Su that Ha Noi 1994 35 C Mac va Ph Ang-ghen: Toan tap, tap 25 phan II Nxb Chfnh tri quoc gia - Su that Ha Noi 1994 36 C Mac va Ph Ang-ghen: Toan tap, tap 23 Nxb Chfnh tri quoc gia - Su that Ha Noi 1994 37 Nien giam thong ke : cac nam 1998; 1999; 2000; 2001; 2002; 2003 38 Nien giam thong ke tinh Bac Giang: cac nam 1998; 1999; 2000; 2001; 2002; 2003 39 Nien giam thong ke huyen Son Dong: cac nam 1998; 1999; 2000; 2001; 2002; 2003 121