Hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn thuộc ngành xi măng tại ngân hàng thương mại cổ phần công thương việt nam

5361 LV ThS DHKTQD TRtfdNG DAI HOC KINH Tfi QU6c DAN - DAI HOC KTQD TT THONG TIN THWVIEN PHONG LUANAN-TVLIEU NGUYEN HONG NHUNG HOAN THIEN CONG TAC THAM DINH DITAN VAY VON THUOC NGANH XI MANG TAI NGAN HANG THlffiNG MAI CO PHAN CONG THIfflNG VIET NAM CHUYfiN NGANH: KINH Tfi dAu TH LUAN VAN THAC SY KINH TE • • NGUdl HtfCJNG DAN KHOA HOC: TS TRAN MAI HVONG HA NOI - 2011 11 MUC LUC • • DANH MUC CAC TC VIET TAT DANH MUC SO BO, BANG BIEU TOM TAT LU AN VAN loi mo BAU CHUONG I - CO SO ly luan ve tham BINH DU AN BAU TU THUOC NGANH XI MANG TRONG HOAT BONG CHO VAY TAI CAC NGAN HANG THUONG MAI 1.1 Tham dinh du- an dau tu hoat dong cho vay tai cac ngan hang thuong mai 1.1.1 Khai niem tham dinh du an dau tu 1.1.2 Vai tro cua tham dinh du an dau tu tai cac ngan hang thuong mai 1.1.3 Noi dung tham dinh du an dau tu 1.1 Phuong phap tham dinh du an dau tu 13 1.2 Tham dinh du an dau tu thuoc nganh xi mang hoat dong cho vay tai cac Ngan hang thuong mai 16 1.2.1 Dac diem cua cac du an vay von thuoc nganh xi mang 16 1.2.2 Yeu cau doi voi tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang tai cac ngan hang thuong mai 22 1.3 Cac nhan to anh huong den cong tac tham dinh dy an dau tu thuoc nganh xi mang hoat dong cho vay tai cac NHTM 24 1.3.1 Nhom nhan to thuoc ve ngan hang 24 1.3.2 Nhom nhan to thuoc ve chu dau tu 25 3.3 Nhom nhan to khac 26 CHUONG II - THUC CONG TAC THAM DINH du • TRANG • • • AN VAY VON THUOC NGANH XI MANG TAI • • NGAN HANG TMCP CONG THUONG VIET NAM 288 2.1 Gioi thieu ve Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam 28 2.1.1 Lich su hinh va phat trien 28 1.2 Mo hinh to chuc 29 2.1.3 Mot so hoat dong chu yeu cua NHCT thoi gian qua 31 2.2 Thuc trang cong tac tham dinh dir an vay von thuoc nganh xi mang r tai Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam 35 2.2.1 To chuc tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang 35 2.2.2 Noi dung tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang 39 2.2.3 Phuong phap tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang 51 2.2.4 Viduminhhoa 53 2.3 Danh gia thuc trang cong tac tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang tai Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam 67 2.3.1 Cac ket qua dat dupe 67 2.3 Nhungton tai 73 2.3.3 Nguyen nhan cua nhung ton tai 76 CHUONG III - GIAI PHAP HOAN THIEN CONG TAC THAM DINH DU AN VAY VON THUOC NGANH XI MANG TAI NGAN HANG TMCP CONG THUONG VIET NAM 81 3.1 Dinh huong phat trien cua Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam thoi gian to 81 3.1.1 Dinh huong phat trien cua NHCT den nam 2015 81 3.1.2 Dinh huong phat trien tin dung cua NHCT doi voi nganh xi mang 82 3.2 Mot so giai phap hoan thien cong tac tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang tai Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam 83 3.2.1 Tang cuong so luong va nang cao chat luong can bo lam cong tac tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang 84 3.2.2 Hoan thien quy trinh/hudng dan tham dinh dir an vay von thuoc nganh xi mang 87 3.2.3 Hoan thien noi dung tham dinh du an vay vdn thuoc nganh xi mang 88 3.2.4 Phat trien co so vat chat phuc vu cong tac tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang 92 3.2.5 Tang cudng kiem tra, danh gia va rut kinh nghiem doi vdi cac du an thuoc nganh xi mang sau du an van hanh 97 3.3 Ki£n nghi 98 3.3.1 Kien nghi vdi Chinh phu 98 3.3.2 Kien nghi vdi NHNN 101 KET LU AN 104 DANH MUC TAI LIEU THAM KHAO DANH MUC CAC Ttf VIET TAT CIC : Trung tarn thong tin tin dung NHNN DADT : Du an dau tu NHCT : Ngan hang Thuong mai co phan Cdng thuong Viet Nam NHNN : Ngan hang nha nude Viet Nam NHTM : Ngan hang thuong mai SXKD : San xuat kinh doanh TCTD : To chuc tin dung TCVN : Tieu chuan Viet Nam TSBD : Tai san bao dam DANH MUC SO DO, BANG BIEU So 2.1: Co cau to chuc va quan ly cua NHCT .30 So 2.2: Quy trinh cho vay du an dau tu tai NHCT 38 Bang 2.1: Doanh so huy dong von giai doan 2006-2010 31 Bang 2.2: Mot so chi tieu tin dung cua NHCT nam 2006 - 2010 32 Bang 2.3: So luong du an xi mang NHCT tham djnh 67 Bang 2.4: Mot so du an xi mang dien hinh duoc NHCT tai trg von 69 Bang 2.5: Du no va chat luong du no cac du an xi mang duoc NHCT tham dinh, quyet dinh cho vay 70 Bieu 2.1: Du ng theo nganh va phan kinh te cua NHCT 33 Bieu 2.2: Du an xi mang NHCT cho vay phan theo cong nghe .68 Il 11 TRD&NG DAI HOC KINH Tfi QU6c DAN NGUY&N HONG NHUNG _m jw ji r _ r HOAN THIEN CONG TAC THAM DINH Dlf AN ■ ■ ■ VAY vOn THUOC NGANH XI MANG TAI NGAN HANG ■ HI THUONG MAI CO PHAN CONG THUUNG VIET NAM CHUYfiN NGANH: KINH t£ dAu TH TOM TAT LUAN VAN THAC SY • hA NOI - 2011 • i CHlTONG I - CO SO LY LUAN DU* • VE THAM DINH • • AN DAU TU* THUOC CHO VAY • NGANH XI MANG TRONG HOAT • DONG • TAI • CAC NGAN HANG THlTONG MAI • Trong chuong I, tac gia da khai quat nhung van de co so ly luan co ban cua cong tac tham dinh DADT hoat dong cho vay cua cac NHTM, dac diem cua cac du an vay von thuoc nganh xi mang, qua lam ro yeu cau doi vdi cong tac tham dinh du an vay von thuoc nganh xi mang tai cac NHTM Cu the: 1.1 Tham dinh dir an dau tir hoat dong cho vay tai cac ngan hang thiro*ng mai Khai niem DADT tai • va vai tro cua tham dinh • • cac NHTM: Tham dinh du an la viec to chuc xem xet, danh gia mot each khoa hoc, khach quan va toan dien moi noi dung cua du an nham khang dinh tinh hop phap, hieu qua va kha thi cua du an trudc quyet dinh dau tu, cap phep dau tu hoac tai tro vdn cho du an Tham dinh DADT tai cac NHTM thuc chat la viec cac ngan hang tien hanh kiem tra, phan tich, danh gia tinh hop phap, tinh kha thi va hieu qua cua du an lam co so de ngan hang quyet dinh cho vay Tham dinh DADT giup ngan hang quyet dinh cho vay chinh xac, an toan va hieu qua, tu nang cao chat luong tin dung Dong thdi, day cung dupe xem nhu mot cong cu canh tranh va dinh hudng phat trien tin dung cua ngan hang Ket qua tham dinh DADT cua ngan hang cung gop phan vao viec ho tro cac co quan nha nude viec quan ly hoat dong dau tu va ho tro khach hang viec xay dung va thuc hien DADT Noi dung tham dinh DADT hoat dong cho vay tai cac NHTM: (1) Tham dinh chu dau tu tren cac khia canh: tu each phap ly cua khach hang; to chuc bo may quan ly; tinh hinh SXKD, tai chinh cua khach hang; lich su quan he tin dung cua khach hang vdi ngan hang va cham diem, xep hang tin dung khach hang; (2) Tham dinh DADT bao gom cac noi dung: tham dinh khia canh phap ly, tham dinh khia canh thi trudng, tham dinh khia canh ky thuat, tham dinh khia canh tai chinh cua du an; (3) Tham dinh TSBD bao gom cac noi dung: tinh phap ly cua ii TSBD, nguon goc, dac diem cua TSBD, gin tri thuc te cua TSBD, kha nang chuyen nhuong TSBD de thu hoi no vay, kha nang quan ly cua TSBD Cac phuang phap tham dinh cac NHTM thuting duac sd dung Tham dinh theo trinh tu; Phuang phap so sanh, doi chieu cac chi tieu; Phuang phap phan tich nhay; Phuang phap du bao 1.2 Tham dinh diran dau tu* thuoc nganh xi mang trrng hoat dong cco vay tai cnc NHTM Tnc gia da phan tich cnc dac diem chu yeu cua cnc DADT thunc nganh xi mang anh huong cua no den cong tnc tham dinh: - Cnc du nn xi mang doi hoi von dUu tu lon, tinh hien dai can cua cong nghe, ky thuat che bien san pham; - Su thay doi cnc chinh snch cua nhn nuoc tnc dnng lon den chi phi cua cnc du nn xi mang dn nhien lieu chinh de san xuat xi mang thunc danh muc mat hnng dnc quyen/duoc tro gin cua nhn nuoc; - Cnc du nn xi mang nam gUn vung nguyen lieu co uu the lon ve chi phi, ve ty suat loi nhuan nhung mat loi the quyet dinh gin dn muc dn canh tranh can hon cnc du nn khnc; - Dn chi phi van chuyen chiem ty lon gin bnn xi mang (20-30%) nen cdc du nn xi mang co thi truong tieu thu tai cho co uu the pham vi canh tranh san pham hep hon cnc du dn kluic; - Gin bnn san pham cua du nn xi mang chiu anh huong lon tu su quan ly v, dieu tiet cua nhn nuoc hien thap hon cnc nuoc trnng khu vuc; - Nhu cUu san pham cua du nn xi mang co su khnc biet ro ret giua cnc vung giua cnc mua nam; - San pham cua cnc du nn xi mang tuong lai gUn chua gap kho khan ve thi truong tieu thu nhung trnng dai han se gap kho khan lon ve dUu Tren co so ly luan ve tham dinh DADT tai cnc NHTM cnc dac diem cua DADT den ngnnh xi mang, tnc gia da xnc dinh duoc cnc yeu cUu doi voi cong tnc tham dinh du nn vay von thunc ngngh xi mang Thu nhat, to chuc thuc hien tham dinh phai tuan thu dung quy trinh tham dinh DADT mn NHTM da ban hnnh nhung cUn co su van dung linh hnat phu hop voi dac diem rieng cua ngnnh xi mang Thu 102 - Xac dinh hudng dan dau tu cho cac NHTM: NHNN can can cu vao quy hoach, dinh hudng phat trien kinh te noi chung cua dat nudc, cua nganh xi mang noi rieng tung thdi ky de dinh hudng hoat dong tin dung cua cac NHTM nhu can tap trung vao phan kinh te nao, khu vuc nao la diem nganh Tu giup cho cac NHTM dinh hudng hoat dong cho cac don vi he thdng cua minh - Xay dung mot he thdng thdng tin nhieu chieu cd chat luong cao cd the ho trp cac NHTM viec tham dinh du an thdng qua co che "mua - ban thdng tin" Cu the la cd chinh sach cung cd, phat trien he thdng thdng tin phdng ngua rui ro (CIC) trd mot co quan cung cap thdng tin chuyen nghiep, dang tin cay, cd tinh chiu trach nhiem cho cac NHTM Hien nay, nguon thdng tin tai CIC chu yeu cac NHTM bao cao Thdng tin tai CIC thudng khdng duoc cap nhat, chat luong khdng cao chu yeu viec thuc hien che bao cao cua cac NHNN khdng nghiem chinh Vi vay, de nang cao chat luong thdng tin tai CIC, NHNN phai van ban quy dinh cac td chuc tin dung hoat dong tai Viet Nam phai tham gia vao CIC va thuc hien nghiem chinh viec cung cap thdng tin cho CIC; coi day trach nhiem bat buoc Ve van de thu thap thdng tin, nen md rong nguon thu thap thdng tin tdi cac co quan cd the khai thac duoc thdng tin tren co sd quan he hai chieu, chu cac nguon thdng tin dai chung Trung tam CIC nen cd cac van ban thoa thuan de thu thap tin tuc tu cac bo, nganh nhu: Trung tam Thdng tin cua Tdng cue Thdng ke, Tdng cue Thue, Bo Ke hoach va Dau tu, Bo Cong Thuong Ddng thdi, md rong nguon thu thap thdng tin nudc ngoai, tiep can va dang ky tham gia lam vien vdi mot sd co quan thdng tin tin dung ldn nhu Hiep hoi thdng tin tin dung Chau A, Dien dan thdng tin tin dung ASEAN, cac co quan xep hang tin dung khu vuc Chuang trinh phan mem cho CIC can phai xay dung dudi dang md, cd the dieu chinh hoac md rong chi tieu thu thap thdng tin can thiet va phai dam bao mot sd yeu cau: cong nghe mdi, tien tien, thuan tien vdi viec tuyen truyen tin va phu hop vdi cac thiet bi truyen tin hien cd tai Viet Nam, de su dung, bao tri va cd kha nang bao mat cao 103 Trong moi truong canh tranh thieu lanh manh nhu hien nay, nhieu ngan hang khong chiu cung cap hoac cung cap khong day du thong tin ve doanh nghiep co quan he vdi minh cho ngan hang khac, chi doanh nghiep dung tren bo pha san ngan hang cho vay mdi biet chinh xac doanh nghiep dang no cac ngan hang khac la bao nhieu Vi vay, NHNN can cd bien phap thuc day su hop tac giua cac to chuc tin dung hoat dong tin dung, khdng vi loi ich cue bo ma bo qua cac dieu kien, thu tuc can thiet tien hanh tham dinh Vdi nhung td chuc tin dung vi pham, NHNN can cd bien phap xu ly hanh chinh nghiem minh toan nganh tai tro, canh tranh lanh manh tranh tinh trang ngan hang tim moi bien phap de loi keo khach hang dan den viec dau tu tran lan, kern hieu qua Hiep hoi cung nen td chuc cac buoi trao doi kinh nghiem va thdng tin giua bo phan tham dinh cua cac NHTM vi mdi ngan hang deu cd the manh tren mot sd linh vuc cu the nen rat cd y nghia bo sung, ho tro cho nhau, dac biet doi vdi cac du an dong tai tro - Tiep tuc tang cudng cac hoat dong giam sat va tra doi vdi cac NHTM, tap trung diem vao cac dia ban ldn va cac chi nhanh NHTM cd bieu hien yeu kern hoat dong tin dung Xu ly nghiem khac nhung sai pham cua cac NHTM 104 KET LUAN Hoat dong tin dung thoi gian tdi van la hoat dong kinh doanh tarn cua cac NHTM Trong bdi canh muc canh tranh cang ldn vdi su gia tang khdng ngirng cua cac dinh che tai chinh nudc va su tham nhap cua cac ngan hang nudc ngoai, nang cao chat luong tin dung duoc dat len nhu mot nhiem > ~ r vu hang dau cua mdi NHTM ben canh viec tang trudng du no tin dung Ket qua cua cdng tac tham dinh du an lai la yeu td then chot quyet dinh chat luqng tin dung Do do, nang cao chat luqng tham dinh du an dau tu la can thiet hoat dong quan tri cua mot ngan hang Nganh xi mang la nganh ldn, Dang va Chinh phu luon quan tarn theo doi su phat trien cua nganh hang Cac khach hang hoat dong nganh hang cung la khach hang truyen thong lau nam, cd uy tin cua NHCT Ddi vdi nganh xi mang, NHCT cd chien luqc rd rang Do la phat trien tin dung an toan, ben vung Va de thuc hien muc tieu nay, trudc tien phai hoan thien cdng tac tham dinh du an dau tu nganh xi mang Tu nghien cuu ly luan va phan tich thuc tien hoat dong tham dinh du an dau tu nganh xi mang hoat dong cho vay tai NHCT giai doan 2006-2010, luan van cd de xuat mot sd giai phap hoan thien cdng tac tham dinh cung nhu dua mot sd kien nghi vdi Chinh phu, Ngan hang Nha nudc Viet Nam nham muc dich hoan thien cdng tac tham dinh du an dau tu nganh xi mang noi rieng, cdng tac tham dinh du an dau tu noi chung Trong qua trinh nghien cuu, tac gia da thu thap tai lieu tir nhieu nguon; tham khao y kien cua cac chuyen gia, dong nghiep cd kinh nghiem tham dinh cac du an xi mang Tuy nhien, luan van van nhung thieu sot, han che va mot sd khia canh van can duqc tiep tuc nghien cuu, phat trien Tac gia luan van rat mong nhan duqc su gop y cua cac thay, cd giao, cac nha khoa hoc va cac dong nghiep nham nang cao hon nua tinh kha thi cua cac giai phap Xin chan cam on! DANH MUC TAI LIEU THAM KHAO • • ThS Dinh The Hien (2008), Lap & Tham dinh hieu qua tai chinh du an dau tu, NXB ThOng ke, Ha Noi PGS.TS Nguyen Bach Nguyet (2008), Giao trinh lap du an, NXB Dai hoc Kinh te quoc dan, Ha Noi TS.To Ngoc Hung, TS Nguyen Nhu Minh (2006), Giao trinh tai tra du an, NXB Thong ke, Ha Noi PGS.TS Phan Thi Thu Ha (2007), Giao trinh Ngan hang thuang mai, Nha xuat ban Dai hoc kinh te quoc dan, Ha Noi TS Nguyen Duc Thang (2009), Nang cao chat luang tham dinh du an dau tu cua ngan hang thuang mai, NXB Chinh tri quoc gia, Ha Noi Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam (2009), Dieu le NHCT, Ha Noi Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam (2008), NHCT—20 nam xay dung va trudng thanh, Ha Noi Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam, Bao cao thudng nien tu nam 2006 den nam 2010, Ha Noi Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam, Bao cao tong ket hoat dong tin dung nam 2010, Ha Noi 10 Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam (2009), Phan tich nganh xi mang nam 2009, Ha Noi 11 Ngan hang TMCP Cong thuong Viet Nam (2006), Quy trinh tham dinh du an dau tu ban hanh kem Quyet dinh so 2207/QD-NHCT9 18/12/2006, Ha Noi 12 Cong ty chung khoan Ban Viet (2009), Bao cao phan tich nganh xi mang 2009, Ha Noi 13 Mang internet PHU• LUC • 01: BANG BIEU NGHIEN CUU THI TRUING XI MANG DV AN HAU TV XAY DUNG NHA MAY XI MANG XUAN THANH Bang 1: Kha nang huy dong cong suat cua cac dw an xi mang quy hoach Dan vi: trieu tan Nam 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2020 Nhu cau 50-52 53,5­ 58,5­ 63,5­ 69,5­ 72-76 90-95 54,5 59,5 64,5 70,5 69,14 74,49 85,21 98,21 95,83 101,2 102,28 Lo quay 65,66 72,13 82,85 95,85 93,47 101,2 102,28 Lo dung 3,48 2,36 2,36 2,36 2,36 0 San luong 53,84 62,36 74,33 81,23 86,37 89,914 102,28 Lo quay 50,36 60 71,97 78,87 84,01 89,914 102,28 Lo dung 3,48 2,36 2,36 2,36 2,36 0 Can doi 2,84 8,36 15,33 17,23 16,37 15,914 9,78 Tong cong suat thiet ke huy dong thuc te Bang 2: So sanh voi gia ban xi mang cua dw an voi cac nha may khac Dan vi: dong/tan TT Loai xi mang XM bao PCB40 But Son XM bao PCB40 Kien Khe XM bao PCB40 Hoang Long XM bao PCB40 Nghi Son XM bao PCB40 Bim Son XM bao PCB40 Huong Duong XM bao PCB40 Tam Diep XM bao PCB40 Vissai XM bao PCB40 Duyen Ha Gia ban 880.000 750.000 814.000 891.000 818.000 810.000 918.000 810.000 760.000 Ghi chu Gia chua thue Gia chua thue Gia chua thue Gia chua thue Gia chua thue Gia chua thue -• - '-Gia chua thue Gia chua thue Gia chua thue r e f e f r Bang 3: Kha nang dat cong suat thiet ke cua cac nha may xi mang tai thi trudng dong bang Song Hong Dan vi: trieu tan TT Ten nha may Cong suat San luong thiet ke 2010 2015 Ghi chu But San (Ha Nam) 1,4 1,4 1,4 Dang san xuat But San (Ha Nam) 1,4 1,4 1,4 02/05/2010 di vao hoat dong Hoang Long (Ha Nam) 0,35 0,35 0,35 Dang san xuat Song Chanh (Ha Nam) 0,5 0,5 0,5 Dang xay dung Thanh Liem (Ha Nam) 0,4 0,3 0,4 Dang san xuat Vinashin (Ha Nam) 1,0 1,0 1,0 Dang xay dung Xuan Thanh 1,0 1,0 Dang xay dung Tam Diep (Ninh Binh) 1,4 1,4 1,4 Dang san xuat VinaKansai 0,54 0,54 0,54 Dang san xuat 1,8 1,8 1,8 26/10/2009 di vao (Ninh Binh) 10 VinaKansai hoat dong (Ninh Binh) 11 Hudng Duang 1,0 1,0 1,0 Dang san xuat 1,0 1,0 1,0 Dang xay dung (Ninh Binh) 12 Hudng Duang (Ninh Binh) 13 Duyen Ha (Ninh Binh) 0,54 0,54 0,54 Dang san xuat 14 Duyen Ha 1,8 1,8 1,8 Da san xuat thu tu 12/2009 (Ninh Binh) 15 Phu San (Ninh Binh) 0,5 0,5 0,5 Du kien cuoi nam 2010 di vao san xuat 16 He Duang (Ninh Binh) 1,8 1,8 1,8 Du kien cuoi nam 2011 di vao hoat dong Cong 16,43 10,53 16,43 PHU LUC 02 BANG BIEU TINH TOAN HIEU QUA TAI CHINH Dl> AN XAY DUNG NHA MAY XI MANG XU AN THANH BANG 1: CHI PHI SAN XUAT CLINKER, XI MANG CAC LOAI TT KHOAN MUC Don vi Don gia (khong VAT) Dinh muc Chi phi (khong VAT) Chi phi co VAT Thue VAT I Chi phi SX Clinker /tan clinker Da voi tan 1.38 31,000 42,780 42,780 Dat set tan 0.215 25,000 5,375 5,375 Quang sat tan 0.019 300,000 5,700 5,700 Than cam 3C Quang Ninh tan 0.12 820,000 98,400 98,400 Nhien lieu dau (MFO) lit 0.04 14,000 560 560 Vat lieu chiu lua lit 20,000 20,000 20,000 Xang lit 0.05 745 745 Dau, mo boi tron lit 0.04 14,909 32,000 1,280 1,280 10 Nuoc m3 0.8 Vat lieu nghien 0.2 22,000 4,400 4,400 11 Dau diezen kg lit 0.3 13,409 4,023 4,023 12 Dien kWh 58 977 56,666 II COng CP SX xi mang roi PCB 40 56,666 239,929 Clinker PC 50 Thach cao Phu gia Tan/tan XM T;in/tan XM Dien Kwh Tan/tan XM Dau boi tron III 239,929 194,343 0.81 239,929 194,343 0.04 460,000 18,400 920 0.15 90,000 13,500 13,500 38 977 37,126 37,126 0.04 32,000 1,280 1,280 0 19,320 Nuoc 0.2 Vat lieu nghien Cong 0.2 22,000 4,400 269,049 920 4,400 269,969 1.00 269,049 269,049 920 269,969 20.06 3,500 70,210 70,210 339,259 920 340,179 CP SX xi mang bao PCB 40 Xi mang roi PCB 40 Vo bao Cong bao/tan XM BANG 2: LICH KHAU HAO CO BAN Dan vi: trieu ddng, nam TT Hang muc Thiet bi Xay dong Chi phi GPMB, QLDA, khac 856750 535624 25 10 10 10 107094 107094 107094 107094 107094 107094 107094 107094 0 0 0 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 21425 11246 11246 11246 11246 11246 11246 11246 11246 11246 11246 0 0 0 14359 0 0 0 0 0 0 0 9422 9422 9422 9422 9422 9422 9422 9422 9422 9422 0 0 0 Nguyen gia TSCH Thoi han trich KH (nam) Mac trich KH hang nam Nam Nam Nam Nam Nam Nam Nam Nam Nam Nam 10 Nam 11 Nam 12 Nam 13 Nam 14 Nam 15 Nam 16 Do Lai vay phong 112458 143587 94225 Tong cong mac trich hang nam Luy ke KHCB trich duoc Gia tri TSCH lai Gia tri ly 1742644 1742644 163546 149187 149187 149187 149187 149187 149187 149187 42093 42093 21425 21425 21425 21425 21425 163546 312733 461920 611107 760294 909481 1058668 1207855 1249948 1292041 1313466 1334891 1356316 1377741 1399166 1579098 1429911 1280724 1131537 982350 833163 683976 534789 492696 450603 429178 407753 386328 364903 343478 343478 BANG 3: LICH TRA NO Pan vi: trieu dong STT Khoan muc Nam hoat dong Nam dau tu -1 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 451816 1200000 1050000 900000 750000 600000 450000 300000 150000 437382 668393 0 0 Du na dau ky Na phat sinh ky Tra na ky, gom: 300975 281175 261375 241575 221775 201975 182175 162375 - Tra goc 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 - Tra lai 150975 131175 111375 91575 71775 51975 32175 12375 1050000 900000 750000 600000 450000 300000 150000 Du cuoi ky 451816 1200000 BANG 4: SAN LUQNG, DOANH THU TT Khoan muc Nam hoat dong 10 11 12 13 14 15 16 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 0.7 0.8 0.9 1 1 1 1 1 1 669760 765440 861120 956800 956800 956800 956800 956800 956800 956800 956800 956800 956800 956800 956800 33488 38272 43056 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 33488 38272 43056 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 47840 Muc huy d