báo cáo thực tập tại công ty cổ phần đầu tư sao đỏ

Phần I. Khái quát chung về Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Đỏ 1. Tên, địa chỉ. Tên công ty: Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ Tên giao dịch: Sao do investment joint stock company Đơn vị quản lý: Sở Kế hoạch và đầu tư thành phố Hải phòng Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty: Trần Văn Thắng Trụ sở chính: Km 1 + 400 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng 2. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Công ty TNHH Thương mại Sao Đỏ là một doanh nghiệp trẻ, thành lập ngày 13/3/2002, với số vốn ban đầu khiêm tốn, nhưng Ban lãnh đạo và tập thể CBCNV Công ty giàu tâm huyết đã nhanh chóng bám sát thị trường, triển khai nhiều phương án kinh doanh có hiệu quả, đem lại những thành quả ban đầu cho việc xây dựng Công ty lớn mạnh.

Phần I. Khái quát chung về Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Đỏ 1. Tên, địa chỉ. Tên công ty:Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ Tên giao dịch: Sao do investment joint stock company Đơn vị quản lý: Sở Kế hoạch và đầu tư thành phố Hải phòng Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty: Trần Văn Thắng Trụ sở chính: Km 1 + 400 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng 2. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Công ty TNHH Thương mại Sao Đỏ là một doanh nghiệp trẻ, thành lập ngày 13/3/2002, với số vốn ban đầu khiêm tốn, nhưng Ban lãnh đạo và tập thể CBCNV Công ty giàu tâm huyết đã nhanh chóng bám sát thị trường, triển khai nhiều phương án kinh doanh có hiệu quả, đem lại những thành quả ban đầu cho việc xây dựng Công ty lớn mạnh. Dự án Công ty nằm trong khu đô thị mới thuộc quận Dương Kinh Hải Phòng có vị trí địa lý thuận lợi nằm trên trục từ trung tâm thành phố tới khu du lịch bãi biển Đồ Sơn. Đây là địa điểm thuận lợi để xây dựng các khu ở mới với tiêu chuẩn ở cao cấp. Tuy nhiên đối với Thị trường Hải Phòng, tâm lý người dân phản ứng chậm hơn so với các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh do vậy mà việc thay đổi tâm lý của người dân từ khu đô thị cũ, chật hẹp sang một nơi ở mới có chất lượng tốt hơn cần phải có một thời gian dài. Điều đó làm ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án mà Thành phố giao cho. Cuối năm 2005, Công ty đã quyết định chuyển đổi loại hình Công ty nhằm đưa Công ty phát triển theo một mô hình mới: Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ, Ban lãnh đạo và toàn bộ nhân viên trong Công ty cùng nhau tiến hành thiết lập, áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2000 cho mọi hoạt động của công ty, với hướng đi này nhằm tạo ra một diện mạo mới cho Công ty đưa Công ty phát triển vững mạnh thêm một bước, bắt kịp với tốc độ Hiện đại hoá - Đô thị hoá của Thành phố. Sau 5 năm thành lập, doanh nghiệp đã phát triển nhanh chóng với quy mô lớn. Bộ máy điều hành Công ty đều được hình thành qua thi tuyển và chọn lọc do vậy bộ máy điều hành đến nay rất tinh gọn gồm 45 CBCNV trẻ, có trên 70% trình độ đại học chính quy với các ngành nghề chuyên môn đáp ứng tốt các nghiệp vụ trong Công ty. Bên cạnh đó, còn có thêm đội ngũ nhân công được đào tạo nghiệp vụ làm việc tại các chi nhánh của Công ty, các công ty thành viên đó là nguồn nhân lực qúy giá để Công ty ngày càng phát triển bền vững. Công ty luôn đảm bảo tốt về đời sống vật chất và tinh thần cho CBCNV, từ đó giúp họ an tâm công tác và phát huy khả năng, gắn bó lâu dài cùng Công ty, xây dựng Công ty ngày càng lớn mạnh và bền vững. 1 3. Lĩnh vực kinh doanh. - Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu đô thị mới, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại - Xây dựng và kinh doanh công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, nhà ở. - Kinh doanh xăng dầu, chất đốt. - Giao dịch, đầu tư và kinh doanh bất động sản - Kinh doanh vận tải hàng hoá và hành khách đường thuỷ, đường bộ. - Kinh doanh dịch vụ kí gửi và ủy thác các loại vật tư, máy móc thiết bị và hàng tiêu dùng. - Dịch vụ xuất nhập khẩu. 4. Các công ty thành viên, liên doanh liên kết. 1.3.1. Các công ty thành viên. * Công ty TNHH 1 thành viên kinh doanh khai thác vật liệu xây dựng Sao Đỏ - Địa chỉ: Km 1 + 800 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, HP. - Vốn điều lệ: 5.000.000.000,đ 1.3.2. Các công ty CON. * Công ty Cổ phần xây lắp Sao Việt - Địa chỉ: Tầng 3 toà văn phòng Sao Đỏ, Km 1 + 400 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, HP. - Vốn điều lệ: 16.800.000.000,đ - Tỷ lệ vốn sở hữu: 44,05% * Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Đình Vũ. - Địa chỉ:Số 5 Hồ Xuân Hương, Minh Khai, Hồng Bàng, Hải Phòng - Vốn điều lệ: 600.000.000.000,đ - Tỷ lệ vốn sở hữu: 22,22% Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty có thể mở rộng thêm các Công ty thành viên, Văn phòng đại diện, nhằm tận dụng nguồn nhân lực cũng như nhu cầu phát triển của Công ty. 1.4. Kết quả sản xuất kinh doanh qua một số năm. Chỉ tiêu Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 2 1. Doanh thu 60.630.129.563 133.007.485.538 160.327.673.403 2. Vốn kinh doanh 41.025.405.912 118.000.000.000 300.000.000.000 3. Lợi nhuận trước thuế 18.282.922.847 45.752.098.880 58.365.775.941 4. Lợi nhuận sau thuế 15.030.229.079 37.670.261.385 43.619.590.847 ( Nguồn số liệu: Phòng kế toán - Công ty Cổ phần đầu tư Sao Đỏ) II. Đặc điểm tổ chức bộ máy quản lý: Để tăng cường bộ máy quản lý có hiệu lực, đảm bảo quản lý chặt chẽ tất cả các khâu trên các phương diện, các sản phẩm, các công trình lớn, nhỏ của quá trình sản xuất kinh doanh, bộ máy quản lý của công ty được tổ chức theo mô hình trực tuyến tham mưu và theo cơ cấu của công ty cổ phần. Sơ đồ 01: Tổ chức bộ máy quản lý Công ty cổ phần Đầu tư Sao Đỏ *Đặc thù của tổ chức bộ máy quản lý của Công ty cổ phần Đầu tư Sao Đỏ như sau: + Hội đồng quản trị: là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Công ty không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. + Chủ tịch hội đồng quản trị (Kiêm Tổng giám đốc): Điều hành và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất và kinh doanh của Công ty theo pháp luật, theo diều lệ của Công ty và nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị. + Ban kiểm soát: Kiểm soát các hoạt động sản xuất kinh doanh và tài chính của Công ty, của Hội đồng Quản trị, Ban Tổng Giám đốc trong quá trình hoàn thành nhiệm vụ + Phó Tổng giám đốc: do HĐQT bổ nhiệm, miễn nhiệm theo đề nghị của Tổng giám đốc Công ty, tham gia quản lý điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty về các lĩnh vực kinh doanh, nhân sự, tổ chức hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2000. * Nhiệm vụ các phòng ban: + Phòng tổ chức hành chính: Đảm nhiệm công tác tổ chức bộ máy quản lý lao động, theo dõi thi đua, công tác văn thư, tiếp khách, trực tiếp điều hành các bộ phận trực thuộc Công ty. Ngoài ra phòng tổ chức còn làm công tác tuyển dụng và hợp tác lao động. + Phòng tài chính – kế toán: Có nhiệm vụ hạch toán tài chính cũng như quá trình sản xuất kinh doanh của Công ty. Tổ chức thực hiện việc ghi chép, xử lý, cung cấp số liệu về tình hình kinh tế tài chính, phân phối giám sát các nguồn vốn bằng tiền, bảo toàn và nâng cao hiệu quả của đồng vốn. + Phòng đầu tư và sản xuất: Xây dựng kế hoạch sản xuất, giá thành, kế hoạch của sản phẩm, ký kết hợp đồng sản xuất, quyết toán sản lượng, tham gia đề xuất với Tổng giám đốc các quy chế quản lý kinh tế áp dụng nội bộ. Phụ trách vấn đề xây dựng và quản lý các quy trình sản xuất, điều hành mọi phương tiện thiết bị của Công ty, nghiên cứu các ứng dụng công nghệ mới đưa vào sản xuất. Ngoài ra có nhiệm vụ cung cấp nguyên vật liệu cho quá trình sản xuất. 3 + Trung tâm giao dịch BĐS : xây dựng kế hoạch kinh doanh, định giá hàng hoá, tư vấn cho khách hàng, quản lý tình hình xây dựng và công nợ của khách hàng. Tóm lại, mỗi phòng ban trong công ty đều có chức năng, nhiệm vụ riêng nhưng giữa chúng có mối quan hệ chặt chẽ dưới sự điều hành của Ban Tổng giám đốc và Hội đồng quản trị Công ty nhằm đạt lợi ích cao nhất cho Công ty. * Công ty TNHH 1 thành viên kinh doanh khai thác vật liệu xây dựng Sao Đỏ: là doanh nghiệp do Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ sở hữu 100% vốn. Lĩnh vực kinh doanh chính là : xăng dầu, chất đốt, vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản. Cơ sở vật chất kĩ thuật (bảng biểu TSCĐ kèm theo) 1. Đặc điểm lao động trong công ty Công ty luôn coi trọng vấn đề con người trong mỗi hoạt động của Công ty. Mọi cán bộ công nhân viên trong Công ty đều được đào tạo và nhận thức đầy đủ về tầm quan trọng của việc đáp ứng các yêu cầu của khách hàng và vận hành hệ thống một cách hiệu quả. Các cán bộ chuyên môn trực tiếp thực hiện các công việc ảnh hưởng tới chất lượng của dịch vụ đều được tuyển chọn theo các tiêu chí chặt của Công ty nhằm đáp ứng các yêu cầu công việc. Bộ máy điều hành Công ty đều được hình thành qua thi tuyển và chọn lọc do vậy bộ máy điều hành cho đến nay rất tinh gọn gồm 62 cán bộ công nhân viên trẻ hội tụ các kiến trúc sư, các cử nhân kinh tế, luật sư được đào tạo căn bản với các ngành nghề chuyên môn đáp ứng tốt các nghiệp vụ trong Công ty. Bên cạnh đó, còn có thêm đội ngũ nhân công được đào tạo nghiệp vụ làm việc tại các chi nhánh của Công ty ( Chi nhánh xăng dầu Sao Đỏ; Các xí nghiệp thành viên ) đó là nguồn nhân lực quý giá để công ty ngày càng phát triển bền vững. * Đặc điểm của sản phẩm Nghành nghề kinh doanh chủ yếu của Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ là xây dựng nhà để bán. Công ty được Nhà nước giao đất xây dựng nhà để bán với tổng diện tích cho toàn khu đô thị là 15,8ha, với tổng số vốn đầu tư ban đầu là 120 tỷ đồng, trong đó 40% dành cho nhà ở, còn lại là diện tích dành cho các công trình phúc lợi, các công trình cho thuê. Đặc thù khu nhà ở trong đô thị là những biệt thự vườn sang trọng và đa dạng tuỳ theo kiến trúc riêng của mỗi người, hiện nay công ty đã đầu tư thành công khu tổ hợp 9 biệt thự kiểu VIP. Có 3 hình thức giao dịch với khách hàng: - Mua căn hộ cao cấp. - Mua nhà chồng mộc - Mua vị trí xây dựng theo thiết kế của mình. Tại dự án đô thị Anh Dũng bao gồm có đầy đủ các dịch vụ như công viên đa chức năng, vườn trẻ, khu trung tâm thương mại, bể bơi, sân thể thao với tổ hợp hơn 200 biệt thự. Công ty mở rộng nghành nghề 4 thông qua việc thành lập công ty con chuyên kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, khai thác vật liệu xây dựng. Ngoài ra Công ty còn đầu tư vào các Công ty liên doanh liên kết đa dạng hoá hoạt động kinh doanh gồm: Công ty Xây lắp Sao Việt – xây dựng công trình dân dụng, Công nghiệp. Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Đình Vũ – xây dựng hạ tầng khu công nghiệp. STT trình độ chuyên môn Số lượng Sau đại học 1 Th c sạ ỹ 01 2 Th c s qu n tr kinh doanhạ ỹ ả ị 02 3 Th c s qu n tr doanh nghi pạ ỹ ả ị ệ 01 4 Th c s kinh tạ ỹ ế 01 Đại học 1 Ki n trúc sế ư 08 2 K s xây d ngỹ ư ự 06 3 K s giao thôngỹ ư 05 4 K s tin h cỹ ư ọ 03 5 K s a ch t ( Thu v n, công trình )ỹ ưđị ấ ỷ ă 02 6 K s tr c aỹ ư ắ đị 04 7 K s nông nghi pỹ ư ệ 01 8 C nhân lu tử ậ 04 9 C nhân kinh tử ế 12 10 C nhân chính trử ị 01 Trung Cấp 1 Trung cấp xây dựng 07 2 Trung cấp tài chính 04 3 Trung cấp đo đạc và bản đồ 05 5 4 Công nhân kỹ thuật tay nghề cao 46 5 Nghành nghề khác(Bảo vệ, tạp vụ, cấp dưỡng) 18 Tổng số 128 3. Những thuận lợi và khó khăn của doanh nghiệp * Đặc điểm của sản phẩm Nghành nghề kinh doanh chủ yếu của Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ là xây dựng nhà để bán. Công ty được Nhà nước giao đất xây dựng nhà để bán với tổng diện tích cho toàn khu đô thị là 15,8ha, với tổng số vốn đầu tư ban đầu là 120 tỷ đồng, trong đó 40% dành cho nhà ở, còn lại là diện tích dành cho các công trình phúc lợi, các công trình cho thuê. Đặc thù khu nhà ở trong đô thị là những biệt thự vườn sang trọng và đa dạng tuỳ theo kiến trúc riêng của mỗi người, hiện nay công ty đã đầu tư thành công khu tổ hợp 9 biệt thự kiểu VIP. Có 3 hình thức giao dịch với khách hàng: - Mua căn hộ cao cấp. - Mua nhà chồng mộc - Mua vị trí xây dựng theo thiết kế của mình. Tại dự án đô thị Anh Dũng bao gồm có đầy đủ các dịch vụ như công viên đa chức năng, vườn trẻ, khu trung tâm thương mại, bể bơi, sân thể thao với tổ hợp hơn 200 biệt thự. Công ty mở rộng nghành nghề thông qua việc thành lập công ty con chuyên kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, khai thác vật liệu xây dựng. Ngoài ra Công ty còn đầu tư vào các Công ty liên doanh liên kết đa dạng hoá hoạt động kinh doanh gồm: Công ty Xây lắp Sao Việt – xây dựng công trình dân dụng, Công nghiệp. Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Đình Vũ – xây dựng hạ tầng khu công nghiệp. 3.1. Những thuận lợi của doanh nghiệp o Có đội ngũ cán bộ trẻ, có chuyên môn nhiệt tình sẵn sàng đáp ứng những yêu cầu của khách hàng bằng những sản phẩm dịch vụ tốt nhất được quản lý qua hệ thống ISO 9001: 2000. o Dịch vụ chăm sóc khách hàng nhiệt tình tận tụy phụ vụ tốt nhất cho sự thoả mãn của khách hàng. o Có sàn giao dịch bất động sản đầu tiên tại Hải Phòng. o Các dự án đã và đang đầu tư nằm trên một vị trí thuận lợi thương mại dẫn đến có lợi thế cạnh tranh. o Thiết kế đẹp đẽ cả trong lẫn ngoài thoả mãn sự hài lòng của khách hàng. 6 o Tài chính của công ty đủ mạnh. 2. Những khó khăn của doanh nghiệp o Là một doanh nghiệp mới đi vào hoạt động cho đến nay mới được 6 năm. o Cán bộ công nhân viên trong Công ty còn non trẻ, chưa có nhiều kinh nhiệm. o Thị trường bất động sản đang rất nóng dẫn đến giá cả trên thị trường nhà đất còn cao so với mức thu nhập của người dân Hải Phòng. o Các chính sách pháp luật về bất động sản chưa hoàn thiện và rõ ràng, còn nhiều bất cập. o Khó khăn về vốn kinh doanh nhất là trong thời gian nay các ngân hàng đang đua nhau tăng lãi suất tiền gửi để huy động tiền đồng dẫn đến người dân cũng đua nhau đi gửi tiếp kiệm để hưởng lãi suất cao. Các ngân hàng đang lỗ nên việc doanh nghiệp đi vay rất khó khăn do ngân hàng hạn chế cho vay. o Nước ta đã gia nhập WTO dẫn đến sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản ngày càng lớn. I. Hoạt động sản xuất kinh doanh 1.1. Các sản phẩm của doanh nghiệp a) Trung tâm giao dịch bất động sản Là sàn giao dịch tiên phong của Hải Phòng đáp ứng nhu cầu mua bán trao đổi mọi loại hình bất động sản. Trung tâm ra đời đã đóng vai trò là điểm gặp của Bên cung và Bên cầu trong lúc dường như họ rất cần nhau nhưng lại chưa tìm được tiếng nói chung. Với phương châm: Lợi ích thiết thực của khách hàng, doanh nghiệp và nhà nước được đảm bảo hài hòa Trung tâm đã quy tụ được đội ngũ chuyên gia tư vấn dày dạn kinh nhiệm trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời cũng đa dạng, hiệu quả và chính xác trong các dịch vụ hoạt động Trung tâm ngày càng chiếm được lòng tin của các nhà đầu tư thứ cấp. Công ty cung cấp các dịch vụ: - Giới thiệu, quảng bá qui hoạch tổng thể thành phố Hải Phòng - Giới thiệu địa điểm, tư vấn đầu tư - Thẩm định tính pháp lý và giá trị bất động sản - Mua bán trực tiếp hoặc uỷ thác các loại hình bất động sản - Môi giới, mua bán, cho thuê các loại hình bất động sản 7 - Tổ chức bán đấu giá bất động sản - Dịch vụ vay vốnđăng ký quyền sử dung đất b) Chi nhánh xăng dầu Sao Đỏ I Được đánh giá là cây xăng hiện đại nhất miền bắc nằm trong dự án phát triển hệ thống các cây xăng sẽ được Công ty đầu tư trong tương lai. Với đội ngũ công nhân viên được đào tạo tại các trường đào tạo nghề thương mại trong lĩnh vữc xăng dầu. Trong quá trình làm việc công nhân viên thường xuyên được nâng cao nghiệp vụ nhằm đáp ứng được các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy cũng như tạo cho khách hàng sự hài lòng nhất khi mua sản phẩm của Công ty. c) Các dự án của Công ty:  Các dự án đã và đang triển khai tại Công ty Stt Tên dự án Qui mô Tổng mức dự án Ghi chú 1 Dự án khu nhà ở Anh Dũng II 14,6 ha 250tỷ đồng Chủ đầu tư a i m u t : Km 0+900, ngĐị để đầ ư đườ Ph m V n ng, H i Phòngạ ă Đồ ả - DT đất ở: 7,1 ha - DT đất XD hạ tầng: 4,2 ha - DT đất công trình công cộng: 2,3 ha - DT đất cây xanh và TDTT:1ha 2 Dự án khu nhà ở bán theo cơ chế kinh doanh 8900m2 21tỷ đồng Chủ đầu tư a i m u t : Km 1+800, ngĐị để đầ ư đườ Ph m V n ng, H i Phòngạ ă Đồ ả - DT đất ở: 6260m2 8 - DT đất XD hạ tầng:2400m2 - DT đất cây xanh: 240m2 3 Dự án chi nhánh xăng dầu Sao Đỏ I 2200m2 10tỷ đồng Chủ đầu tư a i m u t : Km 1+800, ngĐị để đầ ư đườ Ph m v n ng, H i Phòngạ ă Đồ ả d) Các dự án chuẩn bị đầu tư Stt Tên dự án Qui mô Tổng mức dự án Ghi chú 1 Dự án đô thị mới Ngọc Hải 95 ha 1700tỷ đồng Chủ đầu tư a i m u t : Ph ng Ng c H iĐị để đầ ư ườ ọ ả - Th xã S nị Đồ ơ - DT đất công cộng và dịch vụ thương mại: 7,8 ha - DT đất ở 25,3 ha - DT đất công viên đa chức năng: 13,2 ha - DT đất cây xanh TDTT: 22,9 ha _ DT đất trường học, mần non: 2,2 ha - DT đất XD hạ tầng: 23,6 ha  Lợi thế cạnh tranh của Dự án Anh Dũng II - Sao Đỏ I: o Dự án được đánh giá là triển khai nhanh nhất trong các dự án phát triẻn nhà về số lượng cũng như chất lượng. Dự án đạt huy chương vàng quy hoạch đẹp tai hội chợ bất động sản Hải Phòng lần thứ nhất năm 2004 9 o Mạng lưới giao thông thuận tiện, liên hoàn cách Trung tâm thành phố chưa đầy 5km o Vị trí đắc địa, đô thị phát triển với tiêu trí gần gũi và thân thiện với môi trường tạo không gian thoáng mát và trong lành bảo vệ sức khỏe cho khách hàng đến sinh sống o Nhà đất không bị tranh chấp, chủ quyền rõ ràng, cho nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua o Khách hàng được cung cấp miễn phí các mẫu biệt thự hiện đại và thực sự khác biệt do các kiến trúc sư đầu ngành tại Việt Nam thiết kế và cung cấp o Phương pháp thanh toán linh hoạt, không phải trả hết một lần, Công ty đứng ra bảo lãnh khi khách hàng có nhu cầu vay vốn qua ngân hàng o Được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ở (Bìa đỏ) quyền sử dụng đất ở lâu dài. khách hàng có đầy đủ 5 quyền về bất động sản: Sử dụng, sang nhượng, cho thuê, thế chấp và thừa kế o Nơi hội tụ cộng đồng dân cư trí thức, văn minh là môi trường tốt cho trẻ em phát triển o Khu ở có quản lý, an ninh và tiệm ích, những phát sinh được giải quyết ngay khi có phán ánh Công ty Cổ phần Đầu tư Sao đỏ là nhà đầu tư có kinh nhiệm, tiềm lực luôn nỗ lực hết mình vì những đô thị hiện đại và cộng đông văn minh. 2.1. Bộ máy kế toán và mô hình tổ chức bộ máy kế toán. 2.1.1. Bộ máy kế toán. Do đặc điểm tổ chức sản xuất là xây dựng các công trình tại khu dự án Anh Dũng sát cạnh trụ sở Công ty, do yêu cầu và trình độ quản lý, Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ tổ chức công tác kế toán theo hình thức tập trung. Theo mô hình này, Công ty tổ chức một phòng kế toán duy nhất làm nhiệm vụ hạch toán chi tiết và hạch toán tổng hợp. Phòng kế toán tổ chức mọi công việc kế toán, thực hiện đầy đủ và có chất lượng từ khâu xử lý các chứng từ, ghi sổ kế toán đến khâu cuối lập báo cáo kế toán. 10 [...]... toán tại Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ Kế toán trưởng Kế toán Thanh toán, Công nợ Kế toán chi phí, giá thành Thủ quỹ + TSCĐ, CCDC Kế toán tổng hợp Phòng tài chính - kế toán của Công ty có 5 người, được phân công về chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn, cụ thể: + Kế toán trưởng: chịu trách nhiệm chung về thông tin do phòng TC- KT cung cấp, tổ chức công tác kế toán tại Công ty, tham mưu cho Ban lãnh đạo Công ty. .. tên) Đơn vị Mẫu số C21 – H Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ QĐ số: 15/2006/QĐ-BTC ******* Ngày 20/3/2006 của Bộ Tài chính Phiếu nhập kho Ngày 05 tháng 12 năm 2007 Số : PC08 Nợ : 152 : 12.382.632,đ Có : 331 : 12.382.632 đ Họ tên người giao hàng: Nguyễn Văn Mạnh 21 Theo HĐGTGT số 0053574 ngày 04 tháng 12 năm 2007 của Công ty TNHH Sơn Trường Nhập tại kho Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ Tên, nhãn STT hiệu, QC phẩm... vị Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ ******* Mẫu số C21 – H QĐ số: 15/2006/QĐ-BTC Ngày 20/3/2006 của Bộ Tài chính Phiếu xuất kho Ngày 06 tháng 12 năm 2007 Số : 08 Nợ : 621 : 12.382.632 ,đ Có : 152 - Họ tên người nhận hàng: Nguyễn Tiến Dư - Lý do xuất kho: Thi công biệt thự lô B74 - Xuất tại kho: Công ty Tên, nhãn hiệu, QC STT phẩm chất VT A B 1 Thép cuộn D6-d8 Số lượng Mã số C Đơn vị tính D kg Yêu cầu Thực. .. Công ty về công tác quản lý tiền vốn, vật tư, tài sản và các khoản có liên quan + Kế toán tổng hợp: kê khai thuế và các khoản đóng góp của Công ty với ngân sách Nhà nước, kiểm tra, đối chiếu số liệu với các phần hành kế toán, tổng hợp số 11 liệu kế toán từ các phần hành để lập báo cáo tài chính và các báo cáo quản trị khác theo yêu cầu của ban lãnh đạo + Kế toán thanh toán, công nợ: theo dõi công nợ các... phòng Công việc 1/ Đề nghị nhập kho 2/ Lập BB kiểm nhận 3/ Lập phiếu nhập kho 4/ Ký phiếu nhập kho 5/ Kiểm nhận hàng 6/ Ghi sổ kế toán 7/ Bảo quản và lưu Biếu số 08: Phiếu nhập kho hàng Kế toán hàng ứng Thủ kho tồn kho Mẫu số 01 GTKT3LL BM /2006B 0059942 Đơn vị Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ ******* Hoá đơn GTGT Số 0053574 ngày 04 tháng 12 năm 2007 Liên 2:Giao khách hàng 20 Đơn vị bán hàng : Công ty TNHH... chi (Giấy Báo Nợ) Trách nhiệm luân chuyển Công Khách hàng Việc 1/ Đề nghị thanh toán Kế toán Kế Tổng thanh toán Giám toán trưởng đốc hàng 1 2 2/ Lập Uỷ nhiệm chi 3 3/ Ký ủy nhiệm chi 4/ Ghi sổ kế toán Ngân 4 5 6 16 5/ Bảo quản và lưu 7 Biểu số 04: Uỷ nhiệm chi Số: Lập ngày:10/12/2010 Chuyển khoản, chuyển tiền thư, điện Tên đơn vị trả tiền :Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ Số tài khoản: 3410099 Tại Ngân... giấy báo có Trách nhiệm luân chuyển Công việc Kế toán thanh toán 1/ Nhận giấy báo có Tổng Giám đốc 1 2/ Lập phiếu kế toán Kế toán trưởng 2 17 3/ Kiểm tra, ký phiếu 3 4 kế toán 4/ Ghi sổ kế toán 5 5/ Bảo quản và lưu 6 Biếu số 05: Giấy Báo có Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ Km1 + 400, Phạm Văn Đồng, Hải Phòng Phiếu kế toán (Giấy báo có) Số: 05 Về khoản Ngày : 08/12/2010 Định khoản Nợ Có Số tiền Trần Kim... chuyển phiếu chi Trách nhiệm Kế luân chuyển Tổng Toán tiền Công Người nhận Thanh Việc Giám đốc Toán 1/ Đề nghị chi tiền Kế toán Trưởng Thủ quỹ p 1 2/ Duyệt chi 2 3/ Lập phiếu chi 3 4 4/ Ký phiếu chi 5 6 5/ Xuất quỹ 7 6/ Ghi sổ kế toán 8 7/ Bảo quản và lưu PC 9 Biểu số 02: Giấy đề nghị tạm ứng UBND Thành phố Hải Phòng Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ ******* Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự... Hạnh phúc Giấy Đề nghị tạm ứng Người đề nghị Ngày 05 tháng 12 năm 2010 Phụ trách bộ phận Kế toán trưởng Tổng Giám đốc Biểu số 03: Phiếu chi UBND Thành phố Hải Phòng Mẫu số 02- TT Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ QĐ số: 15/2006/QĐ-BTC ******* Ngày 20/3/2006 của Bộ Tài chính Phiếu chi Ngày 05 tháng 12 năm 2010 Số : PC08 Nợ : 141 : 1.600.000,đ 15 Có : 1111 : 1.600.000,đ Họ tên người nhận tiền: Đặng... quản và lưu PT quỹ Tổng Kế 1 p 2/ Lập phiếu thu Thủ p p 3 p 4 5 6 7 13 K Biểu số 01: Phiếu thu Mẫu số 01 - TT QĐ số: 15/2006/QĐ-BTC Ngày 20/3/2006 của Bộ Tài chính UBND Thành phố Hải Phòng Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ ******* Phiếu thu Ngày 01 tháng 12 năm 2010 Số : PT01 Nợ : 1111: 500.000.000,đ Có : 131 Họ tên người nộp tiền: Phạm Việt Anh Địa chỉ: Số 12, Hàng Kênh, Hải Phòng Nội dung: Nộp tiền mua . Phần I. Khái quát chung về Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Đỏ 1. Tên, địa chỉ. Tên công ty :Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ Tên giao dịch: Sao do investment joint stock. lý Công ty cổ phần Đầu tư Sao Đỏ *Đặc thù của tổ chức bộ máy quản lý của Công ty cổ phần Đầu tư Sao Đỏ như sau: + Hội đồng quản trị: là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty. dựng. Ngoài ra Công ty còn đầu tư vào các Công ty liên doanh liên kết đa dạng hoá hoạt động kinh doanh gồm: Công ty Xây lắp Sao Việt – xây dựng công trình dân dụng, Công nghiệp. Công ty Cổ phần Đầu tư Nam