NHÀ MÁY CHẾ TẠO THIẾT BỊ SẢN XUẤT GẠCH KHÔNG NUNG
C NG HÒA Xà H I CH NGHĨAăVI T NAM Đ c l p ậ T ậ H nh phúc - THUY T MINH D ỄNăĐ UăT ă NHÀ MÁY CH T O THI T B S N XU T G CH KHÔNG NUNG Đ AăĐI M : T NH BỊNHăD CH Đ UăT : NG Bình Dương - Tháng 12 năm 2011 C NG HÒA Xà H I CH NGHĨAăVI T NAM Đ c l p ậ T ậ H nh phúc - THUY T MINH D ỄNăĐ UăT ă NHÀ MÁY CH T O THI T B S N XU T G CH KHÔNG NUNG Đ NV T V N CỌNGăTYăCPăT ăV NăĐ UăT ăăăăă TH O NGUYÊN XANH NGUY NăVĔNăMAI Bình Dương - Tháng 12 năm 2011 M CL C CH NG I: GI I THI U CH Đ U T VÀ D ÁN I.1 Gi i thi u ch đ u t I.2 Mô t s b www.lapduan.com.vn I.3 C s pháp lý CH NG II: S C N THI T PH I Đ U T II.1 S c n thi t ph i đ u t II.2 M c tiêu nhi m v đ u t CH NG III: NGHIÊN C U TH TR NG 10 III.1 Tình hình kinh t xã h i Vi t Nam m i m t tháng năm 2011 10 III.2 Th tr ng v t li u xây d ng 11 III.2.1 Tình hình chung 11 III.2.2 G ch không nung xu h ng t t y u c a ngành v t li u xây d ng 11 III.3 Thi t b công ngh s n xu t g ch không nung ậ nhu c u tiềm 12 CH NG IV: PHÂN TệCH HI N TR NG Đ U T 14 IV.1 Đ a điểm đ u t 14 IV.2 Điều ki n t nhiên ậ kinh t xã h i vùng 15 IV.2.1 Đ a hình 15 IV.2.1 Đ t đai 15 IV.2.2 Khí h u 16 IV.2.3 Th y văn, sông ngòi 16 IV.2.4 Giao thông 17 IV.2.5 Tình hình kinh t - xã h i Bình D ng năm 2011 17 IV.3 Hi n tr ng khu đ t đ u t www.lapduan.com.vn 18 IV.3.1 T ng quan 18 IV.3.2 Hi n tr ng sử d ng đ t 18 IV.3.3 Đ ng giao thông 18 IV.3.4 Hi n tr ng cơng trình h t ng ki n trúc 18 IV.3.5 Hi n tr ng c p n 18 IV.3.6 Hi n tr ng thoát n c 18 IV.3.7 Nh n xét chung 18 IV.4 Điều ki n cung c p y u t đ u vào (nhiên li u, v t li u) 19 CH NG V: QUY MỌ & CÔNG SU T C A D ÁN 20 V.1 Ph m vi www.lapduan.com.vn 20 V.2 Quy mô đ u t 20 V.2.1 Quy mơ di n tích sử d ng 20 V.2.2 Đ u t C s h t ng 20 V.2.3 Đ u t Máy móc thi t b chuyên dùng 21 V.3 Công su t c a www.lapduan.com.vn 21 V.4 Danh m c s n phẩm công ngh 21 V.4.1 Cơng ngh máy móc thi t b s n xu t “g ch ng xi măng - c t li u” 21 V.4.2 Công ngh thi t b s n xu t “G ch nhẹ Bê tông b t” Công su t l n 23 CH NG VI: GI I PHÁP TH C HI N D ÁN 25 VI.1 Ph ng án thi t k cơng trình 25 V.1.1 Các ch tiêu kỹ thu t c a www.lapduan.com.vn 25 VI.1.2 Gi i pháp quy ho ch 25 VI.1.3 Gi i pháp kỹ thu t 25 VI.1.4 K t lu n 26 VI.2 Các bi n pháp kỹ thu t công ngh 26 VI.3 T ch c b máy 26 VI.4 Bi n pháp qu n lý, sử d ng lao đ ng 27 VI.5 K ho ch Marketing 27 VI.6 Các bi n pháp tài 27 VI.7 Xây d ng h th ng thông tin 28 CH NG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC Đ NG MỌI TR NG 29 VII.1 Đánh giá tác đ ng môi tr ng 29 VII.1.1 Gi i thi u chung 29 VII.1.2 Các quy đ nh h ng d n môi tr ng 29 VII.2 Tác đ ng c a www.lapduan.com.vn t i môi tr ng 29 VII.3 Bi n pháp gi m thiểu tác đ ng tiêu c c c a www.lapduan.com.vn 30 CH NG VIII: T NG M C Đ U T D ÁN 31 VIII.1 C s l p t ng m c đ u t 31 VIII.2 N i dung t ng m c đ u t 32 VIII.2.1 N i dung 32 VIII.2.2 K t qu t ng m c đ u t 33 CH NG IX: NGU N V N Đ U T C A D ÁN 33 IX.1 C u trúc ngu n v n phân b v n đ u t 33 IX.2 Ti n đ sử d ng v n 33 IX.3 Ngu n v n th c hi n www.lapduan.com.vn 33 CH NG X: PH NG ÁN VAY V N 33 X.1 Ph ng th c vay v n 33 X.2 K ho ch vay tr nợ 34 CH NG XI: HI U QU KINH T -TÀI CHÍNH 34 XI.1 Các gi đ nh kinh t vƠ c s tính tốn 34 XI.2 Tính tốn chi phí c a www.lapduan.com.vn 35 XI.2.1 Chi phí nhân công 35 XI.2.2 Chi phí ho t đ ng 36 XI.3 Tính tốn Giá v n hàng bán 36 XI.3.1 Giá thành c a dây chuyền thi t b 36 XI.3.2 Giá v n hàng bán 37 XI.4 Doanh thu từ www.lapduan.com.vn 37 XI.5 Các ch tiêu kinh t c a www.lapduan.com.vn 37 XI.6 Phân tích r i ro 38 XI.6.1 Phơn tích đ nh y m t chiều 38 XI.6.2 Phơn tích đ nh y hai chiều 39 XI.7 Đánh giá hi u qu kinh t - xã h i 39 CH NG XII: K T LU N VÀ KI N NGH 39 XII.1 K t lu n 39 XII.2 Ki n ngh 40 Www.lapduan.com.vn : Nhà máy ch ăt oăthi tăb ăs năxu tăg ch không nung CH NGăI:ăGI IăTHI UăCH ăĐ UăT ăVÀăD ăỄN I.1.ăGi iăthi uăch ăđ uăt Ch đ u t Đăng kỦ l n đ u N ic p Đ i di n theo pháp lu t Ch c v Đ a ch tr s : : : : : T ng Giám đ c : TP.HCM I.2 Môăt ăs ăb ăwww.lapduan.com.vn Tên www.lapduan.com.vn : Nhà máy c chuyền thi t b s n xu t g ch không nung Đ a điểm đ u t :T nh Bình D ng Hình th c đ u t : Đ u t nhà máy m i khí cơng ngh dây I.3.ăC ăsở pháp lý Vĕnăb n pháp lý Lu t Xây d ng s 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t Đ t đai s 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t Đ u t s 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t Doanh nghi p s 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t Đ u th u s 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t Thu thu nh p doanh nghi p s 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t B o v môi tr ng s 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; B lu t Dân s s 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Lu t thu Giá tr gia tăng s 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 c a Qu c H i n c CHXHCN Vi t Nam; Ngh đ nh s 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 c a Chính ph vi c Qu n lý www.lapduan.com.vn đ u t xơy d ng cơng trình; Ngh đ nh s 124/2008 NĐ-CP ngƠy 11 tháng 12 năm 2008 c a Chính Ph thu thu nh p doanh nghi p; Ngh đ nh s 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 c a Chính ph Qui đ nh chi ti t thi hành Lu t Thu giá tr gia tăng; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh ậ lapduan.com.vn ậ (08) 39118551 Www.lapduan.com.vn : Nhà máy ch ăt oăthi tăb ăs năxu tăg ch không nung - Ngh đ nh 140/2006/NĐ-CP c a Chính ph ngƠy 22 tháng 11 năm 2006 quy đ nh vi c b o v môi tr ng khâu l p, thẩm đ nh, phê t t ch c th c hi n chi n l ợc, quy ho ch, k ho ch, ch ng trình vƠ www.lapduan.com.vn phát triển; Ngh đ nh s 80/2006/NĐ-CP ngƠy 09 tháng năm 2006 c a Chính ph vi c qui đ nh chi ti t vƠ h ng d n thi hành m t s điều c a Lu t b o v môi tr ng; Ngh đ nh s 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 c a Chính ph sửa đ i b sung m t s điều c a Ngh đ nh s 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 c a Chính ph vi c quy đ nh chi ti t vƠ h ng d n thi hành m t s điều c a Lu t B o v môi tr ng; Thông t s 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 c a B xây d ng h ng d n vi c l p qu n lý chi phí kh o sát xây d ng; Thông t s 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 c a B Xây d ng h ng d n điều ch nh d toán xây d ng cơng trình; Thơng t s 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 c a B Xây d ng h ng d n vi c l p qu n lý chi phí kh o sát xây d ng; Thông t s 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 c a B TƠi h ng d n quy t tốn www.lapduan.com.vn hồn thành thu c ngu n v n nhƠ n c; Công văn s 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 c a B Xây d ng vi c công b đ nh m c d tốn xây d ng cơng trình - Ph n lắp đặt h th ng n cơng trình, ng ph tùng ng, b o ôn đ ng ng, ph tùng thi t b khai thác n c ng m; Công văn s 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 c a B Xây d ng vi c công b đ nh m c d tốn xây d ng cơng trình - Ph n Kh o sát xây d ng; Thông t s 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 c a B TƠi nguyên vƠ Môi tr ng h ng d n đánh giá môi tr ng chi n l ợc, đánh giá tác đ ng môi tr ng cam k t b o v môi tr ng; Ngh đ nh s 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 c a Chính ph vi c Qu n lý www.lapduan.com.vn đ u t vƠ xơy d ng cơng trình; Ngh đ nh s 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 c a Chính ph vi c Qu n lý ch t l ợng cơng trình xây d ng Ngh đ nh s 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 c a Chính ph vi c sửa đ i b sung m t s điều c a Ngh đ nh 2009/2004/NĐ-CP; Đ nh m c chi phí qu n lý www.lapduan.com.vn vƠ t v n đ u t xơy d ng kèm theo Quy t đ nh s 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 c a B Xây d ng; Ngh đ nh s 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 c a Chính ph qu n lỦ chi phí đ u t xây d ng cơng trình; Ngh đ nh s 80/2007/NĐ ậ CP ngƠy 19 tháng 05 năm 2007 c a Chính Ph doanh nghi p khoa h c công ngh ; Ngh đ nh s 96/2010/NĐ-CP ngƠy 20 tháng 09 năm 2010 c a Chính Ph sửa đ i b sung m t s điều c a ngh đ nh s 115/2005/NĐ-CP ngƠy 05 tháng 09 năm 2005 c a Chính Ph quy đ nh c ch t ch , t ch u trách nhi m c a t ch c khoa h c công ngh công l p ngh đ nh s 80/2007/NĐ-CP ngƠy 19 tháng 05 năm 2007 c a Chính Ph doanh nghi p khoa h c công ngh ; Quy t đ nh s 567/QĐ ậTTg ngày 28 tháng 04 năm 2010 c a Th T ng Chính Ph vi c phê t Ch ng trình phát triển v t li u khơng nung đ n năm 2010 ; Quy t đ nh s 10/2009/QĐ TTg c a Th T ng Chính Ph ngƠy 16 tháng 01 năm 2009 c ch h trợ phát triển s n xu t s n phẩm c khí tr ng điểm Danh m c s n Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh ậ lapduan.com.vn ậ (08) 39118551 Www.lapduan.com.vn : Nhà máy ch ăt oăthi tăb ăs năxu tăg ch không nung -phẩm c khí tr ng điểm, Danh m c www.lapduan.com.vn đ u t s n xu t s n phẩm c khí tr ng điểm giai đo n từ năm 2009 đ n năm 2015 ; H ng d n s 1847/NHPT-TĐ ngƠy 12 tháng 06 năm 2009 c a Ngân Hàng Phát Triển Vi t Nam, h ng d n th c hi n Quy t đ nh c a Th t ng Chính ph c ch h trợ phát triển s n phẩm c khí tr ng điểm ; Các tiêu chuẩn Vi t Nam Www.lapduan.com.vn Nhà máy Ch t o thi t b s n xu t g ch không nung đ ợc th c hi n d a nh ng tiêu chuẩn, quy chuẩn nh sau: Quy t đ nh s 15/2004/QĐ-BXD ngày 10/06/2004 Ban hành Tiêu chuẩn xây d ng Vi t Nam TCVN316:2004 “ Bl c bê tông nhẹ- yêu c u kỹ thu t” Quy chuẩn xây d ng Vi t Nam (t p 1, 2, xu t b n 1997-BXD); Quy t đ nh s 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thu t Qu c gia Quy ho ch xây d ng (QCVN: 01/2008/BXD); TCVN 2737-1995 : T i tr ng vƠ tác đ ng- Tiêu chuẩn thi t k ; TCXD 229-1999 : Ch d n tính tốn thƠnh ph n đ ng c a t i tr ng gió theo TCVN 2737 -1995; TCVN 375-2006 : Thi t k cơng trình ch ng đ ng đ t; TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn thi t k nhƠ vƠ công trình; TCVN 5760-1993 : H th ng ch a cháy - Yêu c u chung thi t k lắp đặt vƠ sử d ng; TCVN 5738-2001 : H th ng báo cháy t đ ng - Yêu c u kỹ thu t; TCVN 2622-1995 : PCCC cho nhƠ, cơng trình yêu c u thi t k ; TCVN 6160 ậ 1996 : Yêu c u chung thi t k , lắp đặt, sử d ng h th ng ch a cháy; TCVN 4760-1993 : H th ng PCCC - Yêu c u chung thi t k ; TCXD 33-1985 : C p n c - m ng l i bên ngoƠi vƠ cơng trình - Tiêu chuẩn thi t k ; TCVN 5576-1991 : H th ng c p thoát n c - quy ph m qu n lỦ kỹ thu t; TCXD 51-1984 : Thoát n c - m ng l i bên vƠ ngoƠi công trình - Tiêu chuẩn thi t k ; TCVN 4474-1987 : Tiêu Chuẩn Thi t k h th ng thoát n c nhƠ; TCVN 4473:1988 : Tiêu Chuẩn Thi t k h th ng c p n c bên trong; TCVN 6772 : Tiêu chuẩn ch t l ợng n c vƠ n c th i sinh ho t; TCVN 188-1996 : Tiêu chuẩn n c th i đô th ; TCVN 5687-1992 : Tiêu chuẩn thi t k thơng gió - điều ti t khơng khí - s i m; TCXDVN 175:2005 : Tiêu chuẩn thi t k đ n t i đa cho phép; 11TCN 19-84 : Đ ng dơy n; 11TCN 21-84 : Thi t b phơn ph i vƠ tr m bi n th ; TCXD 95-1983 : Tiêu chuẩn thi t k chi u sáng nhơn t o bên ngoƠi cơng trình dơn d ng; TCXD 25-1991 : Tiêu chuẩn đặt đ ng dơy d n n nhƠ vƠ cơng trình công c ng; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh ậ lapduan.com.vn ậ (08) 39118551 Www.lapduan.com.vn : Nhà máy ch ăt oăthi tăb ăs năxu tăg ch không nung - TCXD 27-1991 c ng; TCVN-46-89 EVN Nam) : Tiêu chuẩn đặt thi t b n nhƠ vƠ công trình cơng : Ch ng sét cho cơng trình xơy d ng; : Yêu c u c a ngƠnh n l c Vi t Nam (Electricity of Viet Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh ậ lapduan.com.vn ậ (08) 39118551 Www.lapduan.com.vn : Nhà máy ch ăt oăthi tăb ăs năxu tăg ch không nung CH NGăII:ăS C N THI T PH IăĐ UăT II.1 S c n thi t ph iăđ uăt Trong th i gian qua t c đ th hóa di n ngày m nh m , nhu c u xây d ng cơng trình ki n trúc văn hóa, cao c, khách s n, tr s văn phịng, khu bi t th , chung c cao c p v v phát triển m nh m Theo th ng kê c a V ki n trúc Quy ho ch xây d ng (B xây d ng), t c đ th hóa c a Vi t Nam tăng m nh Tỷ l th hóa năm 1999 23,6%, năm 2004 lƠ 25,8%, năm 2010 lƠ 33% vƠ d báo đ n năm 2025 s đ t 45%, nhu c u nguyên v t li u xây d ng nói chung g ch ngói nói riêng cho cơng trình h t s c to l n Nh ng năm g n đơy, m c tiêu th g ch xây toàn qu c vào kho ng 20 tỷ viên/năm D báo đ n năm 2020, nhu c u s tăng vƠo kho ng 40 tỷ viên/năm, cao g p đôi so v i tiêu th hi n N u toàn b nhu c u g ch xây d ng t p trung vào g ch đ t sét nung g n 10 năm n a, s đƠo g n tỷ m3 đ t sét mà ph n l n xâm ph m vƠo đ t canh tác Điều làm nh h ng nghiêm tr ng đ n tƠi nguyên đ t n c Không nh ng th , trình nung s n phẩm g ch truyền th ng lƠm tiêu t n nhiều nguyên li u, đặc bi t công vi c dùng than đ t, trình làm th i mơi tr ng m t l ợng l n khí đ c h i không ch nh h ng môi tr ng, s c kh e ng i mà làm gi m su t tr ng B i v y nhu c u m t công ngh m i thân thi n v i môi tr ng để b c thay th công ngh g ch đ t sét nung h t s c c n thi t c p bách Hi n nay, công ngh s n xu t v t li u xây d ng không nung đ ợc nhiều n c phát triển th gi i áp d ng nhằm gi m thiểu s ô nhi m mơi tr ng q trình khai thác, s n xu t vƠ đƣ mang l i nhiều k t qu tích c c nh : t n d ng đ ợc nhiều ngu n nguyên li u rẻ tiền hi n có t i vùng miền, t o đ ợc nhiều lo i VLXD có giá thành th p, Ngoài v t li u xây d ng khơng nung cịn mang l i hi u qu kinh t cao cho ch thể ngành công nghi p xây d ng nh : ch đ t ch th u thi công, nhà s n xu t v t li u xây d ng cu i lợi ích c a ng i tiêu dùng Vì v y, cơng ngh s n xu t g ch không nung s l a ch n phù hợp v i đ nh h ng c a tồn c u Theo đó, nhu c u vê lo i máy móc, thi t b , nguyên v t li u v v dùng ngành v t li u xây d ng không nung theo xu h ng phát triển c a th gi i ngày tăng cao Bên c nh đó, Chính ph đẩy m nh ch ng trình “s n xu t, tiêu th v t li u không nung” th i gian t i Theo đó, xem xét t o c ch , l trình để t o th tr ng cho v t li u không nung, t o thu n lợi cho nhƠ s n xu t đ u t , ngu n nguyên li u, tăng c ng tra kiểm tra vi c sử d ng đ t nông nghi p lƠm g ch đƣ b c m theo quy đ nh t i Quy t đ nh 567, nơng phí b o v mơi tr ng vƠ tăng c ng giám sát đ i v i c s s n xu t g ch đ t sét nung Qua tìm hiểu th tr ng, công ty C ph n Ch t o Máy S n xu t v t li u M i Trung H u ậ m t Công ty đ u ngành Ch t o thi t b s n xu t g ch không nung đƣ th y đ ợc s c n thi t nh ng quy đ nh s ng h c a nhƠ n c nh Nh n đ nh đơy lƠ ngƠnh s n xu t công ngh m i mang lợi ích t ng lai, Cơng ty quy t đ nh thành l p nhƠ máy c khí cơng ngh thi t b s n xu t g ch khơng nung Có thể nh n th y đơy lƠ m t www.lapduan.com.vn mang tính hi u qu c p thi t giai đo n hi n II.2 M c tiêu nhi m v đ uăt Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh ậ lapduan.com.vn ậ (08) 39118551 Www.lapduan.com.vn : Nhà máy ch ăt oăthi tăb ăs năxu tăg ch không nung -Www.lapduan.com.vn đ u t nhƠ máy ch t o thi t b s n xu t g ch không nung đ ợc ti n hành nhằm th c hi n các nhi m v sau: K t hợp công ngh truyền th ng công ngh hi n đ i, nghiên c u s n xu t thi t b quy trình s n xu t g ch khơng nung hi u qu nhằm đ a công nghi p v t li u xây d ng Vi t Nam h i nh p v i khoa h c công ngh c a th gi i Qu ng bá, gi i thi u r ng rƣi đ n t ch c, đ n v , c s vƠ ng i dân th y rõ công d ng lợi ích c a g ch khơng nung nh công ngh s n xu t lo i g ch Góp ph n nâng t ng s n l ợng g ch không nung chi m 50% t ng s n l ợng g ch xây Vi t Nam m c tiêu ph n đ u đ n 2020 c a Chính ph Ngồi ra, nhằm đ m b o s phát triển bền v ng cho www.lapduan.com.vn doanh nghi p đề m c tiêu nh sau: M c tiêu hi u qu : Th c hi n h th ng t ch c, qu n lý, phát triển công ngh , nâng cao hi u qu s n xu t kinh doanh M c tiêu th tr ng : M r ng khắp 64 t nh thành, phát triển tr thành m t cơng ty có th ph n l n Vi t Nam m r ng th tr ng n c khu v c Đ m b o n đ nh đ i s ng, thu nh p, vƠ đ y đ ch đ cho cán b công nhân viên công ty Đ m b o phát triển v n Đ m b o lợi ích c a c đông, đ i tác khách hàng Th c hi n t t sách xã h i c a Đ ng vƠ nhƠ n c Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh ậ lapduan.com.vn ậ (08) 39118551