Dự án đầu tư nhà máy gạch đất sét nung lò tuynel công suất 15 triệu viên năm

ĐẠI HỌC KINH TẾ ĐÀ NẴNG KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BỘ MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN  BÁO CÁO DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY GẠCH ĐẤT SÉT NUNG LỊ TUYNEL CƠNG SUẤT 15 TRIỆU VIÊN/ NĂM GVHD: Nguyễn Văn Long Nhóm thực hiện: NHĨM Lê Thị Trân Châu 36K12.2 Huỳnh Hải Hà 36K12.2 Nguyễn Thị Thu Hà 36K12.2 Nguyễn Hồng Trung 36K17 Lê Thị Thơm 36K17 Phạm Thị Như Phú 36K17 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Mục lục I Giới thiệu chung dự án: Chủ đầu tư: Sự cần thiết phải đầu tư: 3 Lựa chọn hình thức đầu tư – cơng suất: II Thẩm định tài dự án: Error! Bookmark not defined III Lựa chọn dự án: 16 IV Hiến chương dự án: 17 V Hoạch định phạm vi: 200 Báo cáo phạm vi: 200 WBS: 222 VI Lập bảng hạng mục công việc vẽ sơ đồ PERT: 233 Lập bảng hạng mục công việc vẽ sơ đồ PERT công việc tổng quát: 233 Sơ đồ PERT công việc công việc tổng thể: 244 Thời gian tiến trình dự án xác định tiến độ tới hạn: 277 Thời gian rỗi ( thời gian dự trữ dự án): 28 Lập phương án phân bổ nguồn lực cho dự án: 29 Rút ngắn thời gian dự án: 300 VII Xây dựng cấu tổ chức dự án: 322 VIII Mẫu hợp đồng mua thuê ngồi: 33 IX Bảng tính giá trị thu dự án: 35 X Các thủ tục cần thiết kết thúc dự án: 378 XI Suy nghĩ nghề giám đốc dự án: 41 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn I Nhóm Giới thiệu chung dự án: Chủ đầu tư: a Tên nhà máy: Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng-Cty CP xây dựng số Nghệ An Địa : Xã Diễn Thọ, Huyện Diễn Châu, Tỉnh Nghệ An b Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số Nghệ An Địa chỉ: Khối , phường Trường Thi , Thành Phố Vinh , Tỉnh Nghệ An Giám đốc công ty : Ông Nguyễn Minh Huệ Tổng vốn điều lệ : 7.700.000.000 đồng c Cơ quan lập dự án: Công ty cổ phần xây dựng số Nghệ An Sự cần thiết phải đầu tư: a Căn pháp lý việc đầu tư : 1) Nghị định số 07/2003 NĐ-CP ngày 30/01/2003 Chính Phủ sửa đổi bổ sung số điều quy chế quản lý đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 Nghị định 12/2000/NĐ-CP ngày 05/05/2000 Chính phủ 2) Quyết định số 48/2004/QĐ.UB ngày 18/05/2004 UBND Tỉnh việc ban hành quy định phân cấp, uỷ quyền thực số chế quản lý đầu tư xây dựng địa bàn tỉnh Nghệ An 3) Báo cáo đánh giá thực kế hoạch năm (1996 – 2000), phương hướng nhiệm vụ kế hoạch (2001 –2005) định hướng đến năm 2020 ngành xây dựng Việt nam 4) Dự án quy hoạch vật liệu xây dựng đến năm 2010 định hướng đến năm 2020 Viện khoa học công nghệ vật liệu xây dựng lập năm 1998 5) Căn vào nhu cầu sử dụng loại gạch xây thông dụng địa bàn tỉnh, thành phố khu đô thị LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm b Đánh giá phân tích thị trường Trong năm gần nước ta, chuyển sang chế thị trường với kinh tế hàng hoá nhiều thành phần tạo điều kiện cho kinh tế nói chung thị trường Vật liệu xây dựng nói riêng nước ta phát triển mạnh mẽ Nằm phát triển chung sở sản xuất vật liệu xây dựng không ngừng đầu tư nâng cao lực sản xuất, chất lượng, đa dạng hoá sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu thị trưòng Theo dự báo Ngành xây dựng Việt Nam Năm 2005 dự kiến nhu cầu sản phẩm gạch xây cho tiêu dùng nước lớn Trong lực sản xuất sở sản xuất vật liệu xây dựng nước chưa đủ sức đáp ứng nhu cầu Mặt khác mức sống người dân ngày cải thiện nhu cầu sử dụng sản phẩm chất lượng cao, mẫu mã đẹp tăng lên Từ phân tích đánh giá Việc đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất vật liệu xây dựng với công nghệ chế biến tạo hình lị nung Tuynen tiên tiến sản xuất sản phẩm gạch xây thông dụng loại có chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn Quốc gia đáp ứng nhu cầu sử dụng người tiêu dùng, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội Đảng Nhà nước vô cần thiết Việc đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng địa bàn Huyện Diễn Châu – Nghệ an khai thác tiềm mạnh nguồn nguyên liệu sản xuất với trữ lượng lớn, giải công ăn việc làm thường xuyên ổn định cho 110 lao động địa phương với thu nhập bình quân gần 1.000.000 đồng/Người/tháng Cung cấp loại sản phẩm gạch xây, gạch chẻ, loại sản phẩm theo đơn đặt hàng với chất lượng cao đáp ứng nhu cầu thị trường khu vực tỉnh lân cận LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Lựa chọn hình thức đầu tư – công suất: a Mục tiêu dự án: - Đáp ứng phần nhu cầu thị trường sản phẩm gốm xây dựng (gạch xây loại ) - Thiết bị cơng nghệ sản xuất có trình độ tiên tiến mức độ giới hoá cao, sản phẩm sản xuất có chất lượng đạt TCVN - Phù hợp với quy hoạch phát triển Ngành xây dựng, với trạng mặt bằng, khả nguồn vốn cơng suất thiết bị đảm bảo tính đồng đạt hiệu cao - Đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường - Giải công ăn việc làm cho lao động địa phương - Đóng góp vào nguồn ngân sách Nhà nước b Cơ sở lựa chọn phương án đầu tư: - Căn vào mục tiêu dự án trình nghiên cứu, khảo sát thực tế Nhà máy đầu tư công nghệ thiết bị đại - Căn vào liệu khảo sát kết kiểm nghiệm chất lượng loại đất sét dự kiến cung cấp cho Nhà máy sau - Căn kết nghiên cứu dự đoán nhu cầu thị trường tiêu thụ sản phẩm gạch xây, gạch chẻ, gạch xây loại Ngành xây dựng Việt Nam - Căn vào mặt có c Phương án đầu tư: - Lựa chọn hình thức đầu tư sau: Đầu tư đồng dây chuyền thiết bị gia công chế biến nguyên liệu, tạo hình sản phẩm, sấy, nung liên hợp 1) Đầu tư hệ lị nung, sấy liên hợp cơng suất 15 triệu viên QTC/năm Lò sấy sản phẩm thiết kế kéo dài sở tận dụng tối đa khí nóng từ vùng làm nguội khí thải lị nung tạo điều kiện sấy dịu, có khả sấy tốt bán thành phẩm có độ ẩm tới 14-18%, giảm thời gian phơi tự nhiên, giảm công nhân phơi đảo, chủ động bán thành phẩm cung cấp cho lị nung hoạt động hết cơng suất điều kiện thời tiết LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Lò nung thiết kế cải tiến cho phép độ chênh lệch nhiệt độ mặt cắt ngang lò mức thấp nhất, sản phẩm lò đảm bảo chất lượng đồng vị trí xe gng Các kênh dẫn khí nóng thu hồi từ lò nung sang sấy thiết kế nằm dọc theo khối xây lị cho phép giảm thất nhiệt, giảm chi phí vật liệu cách nhiệt cho kênh dẫn tăng độ thơng thống mặt lị đảm bảo mỹ quan cho cơng trình 2) Đầu tư máy cấp liệu thùng,1 máy cán thô, máy cán mịn, máy nhào có lưới lọc, máy nhào ép liên hợp có hút chân khơng Lựa chọn máy Việt Nam sản xuất thịnh hành có chất lượng tốt, kèm theo dịch vụ bảo hành bảo trì có uy tín 3) Đầu tư trạm biến áp với công suất 400 KVA 4) Đầu tư xây dựng số hạng mục công trình: + Nhà bao che lị nung, hầm sấy : 12 m x 102 = 1024 m2 + Nhà bán mái: 4m x 102 = 408 m + Nhà chứa đất : = 216 m + Nhà phơi gạch mái nhựa: = 2.700 m + Nhà CBTH, kho than, điện: = 540 m2 + Nhà văn phòng, sửa chữa : = 150 m2 + Hệ thống cấp nước, trạm điện, d Cơng suất Nhà máy: Công suất Nhà máy sau đầu tư đáp ứng khả sản xuất tối thiểu 15 triệu viên QTC/năm LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn II Nhóm Thẩm định tài dự án: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm 10 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Thời gian tiến trình dự án xác định tiến độ tới hạn: Theo sơ đồ PERT ta có tiến trình thực cơng việc thời gian thực tiến trình sau:(t = ngày) -A-B-C-F-G t = tA+ tB + tC + tF + tG = 190 -D-E-C-F-G t = tD + tE + tC + tF + tG = 162 Vậy đường găng hay tiến trình tới hạn dự án là: -A-B-C-F-G Vậy thời gian thực dự án là: 190 ngày Vẽ lại sơ đồ PERT với đường găng dự án: -A-B-C-F-G 27 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Thời gian rỗi ( thời gian dự trữ dự án): Thời gian nhàn rỗi hoạt động :(T= ngày) • Đối với hoạt động A : TS = • Đối với hoạt động B : TS = • Đối với hoạt động C : TS = • Đối với hoạt động D : TS =28 • Đối với hoạt động E : TS = • Đối với hoạt động F : TS = • Đối với hoạt động G : TS = Vậy thời gian rỗi dự án là: 28 ngày 28 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Lập phương án phân bổ nguồn lực cho dự án: Hoạt động G(1.2) F(2.3) C(17.5) E(1) B(0.9) D(0.9) A(5) 175 675 80 Độ dài thời gian 30 tuần 3 29 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Rút ngắn thời gian dự án: Ta có: CV HĐT A 33 A B C B, E 120 D D E C F 14 F G mi 35 125 16 bi 37 130 8 18 10 ti 35 125 16 Δt 0 ci(triệu đồng) 0 Phương sai δ2 0.44 0.11 2.78 0.44 0.11 0.44 0.44 Đường găng Có Có Có Có Có Min Ci = Min (CA, CC, CF) = Min (5, 3, 6) = Rút ngắn hoạt động C với thời gian T = (ngày) Sơ đồ PERT với tC = 121 : Hoạt động găng: A, B, C, F, G Đường găng: A-B-C-F-G Tổng thời gian: 35 + + 121 + 16 + = 186 (ngày) Tổng chi phí: x = 12 (triệu đồng) 30 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm  Xác suất rút ngắn thời gian dự án sau: CV A B C D E F G Ta có: Phương sai: δ2 = (b-a)2/36 Độ lệch chuẩn: δ=√δ2 bi 33 37 120 130 8 14 18 10 Phương sai δ2 0.44 0.11 2.78 0.44 0.11 0.44 0.44 Giá trị Z phân phối xác suất chuẩn T = 186 ngày là: Z= D-µ √δ2 - 0.5 = 1.45 Tra bảng phân phối chuẩn với giá trị Z, xác định xác suất để hoàn thành dự án thời hạn 186 ngày là: F ( 1.45) = 0.9265 = 92.65% Vậy xác suất thực dự án với 186 ngày 92.65% 31 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn VII Nhóm Xây dựng cấu tổ chức dự án: Cơ cấu tổ chức dự án: nhân lực dự kiến khoảng 117 người Gồm phận: - Công nhân sản xuất trực tiếp: 110 người - Bộ phận quản lý phận bán hàng 17 người 32 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn VIII Nhóm Mẫu hợp đồng mua thuê ngoài: Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tên công ty Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: o0o HỢP ĐỒNG KINH TẾ - Căn pháp lệnh hợp đồng kinh tế ban ngày 25/09/1989 hội đồng nhà nước - Căn nghị định số 17/HĐBT ngày 16/01/1990 Hội Đồng Bộ Trưởng quy định chi tiết thi hành Pháp Lệnh hợp đồng kinh tế - Hôm ngày tháng năm Tại công ty Đại diện hai bên gồm: Bên A (bên mua) Đại diện: công ty Mã số thuế: Địa chỉ: Điện thoại: Số tài khoản: Ngân hàng: Do ông(bà): Chức vụ: -Làm đại diện Bên B (bên bán) Đại diện: công ty Mã số thuế: Địa chỉ: Điện thoại: Số tài khoản: Ngân hàng: Do ông (bà): Chức vụ: -Làm đại diện Theo giấy uỷ quyền số công ty Sau bàn bạc hai Bên thống ký hợp đồng kinh tế theo điều khoản sau: Điều : Mặt hàng - Số lượng - Giá Bên B đồng ý bán cho Bên A mặt hàng sau Stt Đk *độ dày* chiều Đvt dài Tổng cộng Thuế Thanh toán Số lượng Đơn giá Thành tiền Điều : Quy cách phẩm chất Bên B giao hàng cho Bên A chất lượng quy cách theo điều Sản phẩm không chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật Bên B có trách nhiệm đổi lại Điều 3: Giao nhận - Vận chuyển - Bốc xếp Nhóm thực hiện: Flowers - 50 -Bài tập lớn môn: Quản trị dự án GVHD: Nguyễn Văn Long 33 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm - Giao nhận: - Khi nhận hàng: - Vận chuyển: - Bốc xếp: Điều : Hình thức toán Điều : Thanh lý hợp đồng - Hợp đồng tự động lý sau Bên B giao đủ số lượng cho Bên A Bên A toán toàn giá trị Hợp đồng cho Bên B Điều : Các thoả thuận chung - Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng Mọi sửa đổi bổ sung hợp đồng phải lập thành văn có đồng ý hai bên Nếu bên không thực đơn phương đình hợp đồng bị phạt % giá trị hợp đồng bị vi phạm phải bồi thường toàn giá trị thiệt hại cho bên việc vi phạm - Mọi tranh chấp phát sinh Bên giải thông qua thương lượng tinh thần hợp tác hiểu biết lẫn Trong trường hợp bên không tự giải được, tranh chấp đưa Toà Án Kinh Tế có thẩm quyền xét xử Phán an định cuối cùng, Bên phải tuân thủ thực Chi phí trọng tài bên thua kiện chịu Điều : Hiệu lực hợp đồng - Hợp đồng lập thành bản, có giá trị pháp lý Mỗi bên giữ - Hợp đồng có hiệu lực từ ngày kí kết Bên A tốn tồn giá trị hợp đồng cho Bên B ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 34 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn IX Nhóm Bảng tính giá trị thu dự án: 35 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm 36 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm  Kết luận: Dựa vào phân tích ta thấy NPV>0 IRR> tỉ suất chiết khấu Vậy dự án chấp nhận 37 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn X Nhóm Các thủ tục cần thiết kết thúc dự án: Khái quát kết thúc dự án: a Các lý kết thúc dự án: cơng trình nhà máy xây dựng xong vào hoạt động b Cách kết thúc dự án b: dự án dừng lại hồn thành cơng đạt mục tiêu đề c Các vấn đề kết thúc dự án: - Đưa nhà máy vào hoạt động để sản xuất phân bón đưa tới người tiêu thụ - Thỏa thuận giá bán thị trường - Trách nhiệm với cộng việc nhân viên sau dự án hoàn thành - Trả nợ lãi vay - Trả lương, phần thưởng cho nhân viên Tiến trình kết thúc dự án a Kết thúc mặt hợp đồng  Xem xét đánh giá liệu hợp đồng: - Tiến độ công việc hợp đồng - Các yêu cầu thảy đổi hợp đồng - Các tài liệu mà nhà cung cấp chuyển giao cho dự án có - Các tài liệu cuối cùng, hóa đơn, giấy tốn - Kết kiểm tra tra hợp đồng  Đánh giá tồn diện tiến trình mua sắm Mục đích cơng tác đánh giá rút kinh nghiệmc ho điểm tốt vàchưa tốt suốt tiến trình mua sắm  Hoàn tất kết thúc hợp đồng Các hợp đồng đựoc xem hồn tất có hồ sơ liệu hợp đồnggồm có tập hợp đầy đủ liệu tài thơng tin hiệu mức độ chấp nhận sản phẩm hay dịch vụ mua ngồi b Tiến trình kết thúc hành dự án  Lập kế hoạch hồn tất cơng việc: bao gồm cơng tác hành công tác hợp đồng 38 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm Văn phòng tổ chức dự án: tổ chức họp, Thực công việc nhân cần thiết, đánh giá thành tích nhân sự, tái bố trí nhân Các hướng dẫn thủ tục: Đóng cửa kết thúc văn phòng dự án, chấm dứt thủ tục báo cáo, hoàn tất lưu trữ file dự án Tài chính: Hồn tất thức hố tài liệu tài lưu trữ,Đánh giá chi phí chi phí cuối cùng, thu tiền bán hàng khoản nợ lại Xác định dự án: Xây dựng tài liệu cuối báo cáo phạm vi, chuẩn bịWBS cuối file Các kế hoạch ngân sách quỹ Kiểm sốt cơng việc: Kết thúc tất đơn đặt hàng công việc Đánh giá dự án kiểm sốt: Đảm bảo việc hồ thành công việc,c h u ẩ n b ị b o c o đ án h g i c u ố i c ù n g , t i ế n h àn h cu ộ c h ọ p đ n h g i c u ố i cùng, kết thúc thủ tục báo cáo tiến triển, tài nhân Báo cáo cho nhà quản trị cấp cao khách hàng Marketing quản lý hợp đồng Mở rộng kinh doanh Kiểm soát số liệu lưu trữ dự án Mua sắm thần phụ Tài liệu hoá vấn đề kĩ thuật  Kiểm tra kết dự án: Sự thông qua cuối khách hàng tất kết dấu hiệu dự án hoàn tất  Xem xét tiêu chuẩn đánh giá dự án: Sau dự án kết thúc dựa tiêu chuẩn đề từ trước thực dự án để đánh giá thành công dự án  Giải phong nguồn nhân lực Nhân cần phân bổ lại sau kết thúc dự án  Các phương tiện hợp đồng kế toán Các nhà quản trị dự án cần đảm bảo tất phương diện hợp đồng giải toán cuối dự án hoàn tất  Hoàn tất tài liệu Tập hợp xếp tài liệu để sử dụng tương lai 39 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn Nhóm  Tiến hành đánh giá sau dự án Quản trị dự án ln có đánh giá sau thực dự án để xác định điểm t ố t v c h a t ố t t r o n g q u tr ì n h t h ự c h i ệ n đ n g t h i rú t r a b i h ọ c k in h nghiệm từ dự án  Báo cáo cuối dự án Đây công việc cuối mà nhà quản trị dự án phải thực trước kết thúc dự án- để viết báo cáo cuối tóm tắt lịch sử án so sánh giá tình hình thực Đây nhiệm vụ mà nhà quản trị khơng thể dịch chuyển cho người khác Hình thức báo cáo không quan trọng nội dung báo cáo  Kết thúc hoàn tất dự án Dự án công bố kết thúc tất tài liệu hoàn tất kếtt h ú c d ự án p h ả i đ ự c t r u yề n t h ô n g c h o t ấ t c ả n h ữ n g a i t h a m g i a v o d ự án,các nhà quản trị nên từ chối công việc dự án mụctiêu dự án đáp ứng, điều khoản hoạch định phạm vi thực 40 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài tập nhóm lớn XI Nhóm Suy nghĩ nghề giám đốc dự án: - Nghề giám đốc dự án: + Giám đốc dự án chịu trách nhiệm cho toàn dự án + Đưa định cho thành công dự án + Phối hợp với phận chức để hoàn thành dự án + Là người định ngân sách, kế hoạch, lịch trình dự án + Cần phải có đặc tính: • Uy tín • Sự nhảy cảm • Tác phong lãnh đạo • Khả chế ngự stress • Đồng thời cần phải có đạo đức nghề nghiệp • Tránh trường hợp đưa định sai lầm kế hoạch dự án 41 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... án đầu tư: - Lựa chọn hình thức đầu tư sau: Đầu tư đồng dây chuyền thiết bị gia công chế biến nguyên liệu, tạo hình sản phẩm, sấy, nung liên hợp 1) Đầu tư hệ lò nung, sấy liên hợp cơng suất 15. .. chung dự án: Chủ đầu tư: a Tên nhà máy: Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng-Cty CP xây dựng số Nghệ An Địa : Xã Diễn Thọ, Huyện Diễn Châu, Tỉnh Nghệ An b Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số... + Nhà phơi gạch mái nhựa: = 2.700 m + Nhà CBTH, kho than, điện: = 540 m2 + Nhà văn phòng, sửa chữa : = 150 m2 + Hệ thống cấp nước, trạm điện, d Cơng suất Nhà máy: Công suất Nhà máy sau đầu tư