Báo Cáo Thực Tập Công Chứng Văn Bản Hôn Nhân Và Gia Đình Phần I Mở Đầu Báo Cáo Thực Tập Công Chứng Đợt thực tập lần 3 Thực tập tại các tổ chức hành nghề công chứng về nhóm việc Công chứng văn bản liên[.]
Báo Cáo Thực Tập Công Chứng Văn Bản Hôn Nhân Và Gia Đình Phần I: Mở Đầu Báo Cáo Thực Tập Công Chứng Đợt thực tập lần 3: Thực tập tổ chức hành nghề cơng chứng nhóm việc Công chứng văn liên quan đến Hôn nhân gia đình Như biết, đời sống hôn nhân vợ chồng vô phong phú đa dạng, khơng phát sinh quan hệ nhân thân mà tồn quan hệ tài sản vợ chồng Hoạt động công chứng, chứng thực nước ta bao gồm: chứng nhận phịng cơng chứng văn phịng cơng chứng tính xác thực hợp đồng giao kết giao dịch khác xác lập quan hệ dân sự, kinh tế thương mại quan hệ xã hội khác; xác nhận UBND cấp huyện cấp xã việc y giấy tờ, hợp đồng giao dịch chữ ký cá nhân giấy tờ phục vụ cho giao dịch chủ thể theo quy định pháp luật Trong có hoạt động công chứng văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng Việc nghiên cứu vấn đề vơ quan trọng bổ ích cho nghề nghiệp Thực chương trình đào tạo nghề cơng chứng Bộ trưởng Bộ tư pháp ban hành áp dụng cho Lớp đào tạo nghề công chứng khóa 24 2A Thành phố Hà Nội, đồng thời thực định Học viện tư pháp Học viên xin trình bày nội dung báo cáo đợt thực tập thứ tìm hiểu nội dung “Thực tập tổ chức hành nghề công chứng nhóm việc Cơng chứng văn liên quan đến Hơn nhân gia đình” Văn phịng cơng chứng A9, Hà Nội (Địa chỉ: số 62 Nguyễn Khánh Toàn, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội) Hồ sơ lần học viên đưa vào báo cáo hồ sơ công chứng văn thỏa thuận việc xác định tài sản riêng Phần ii Nội dung Báo Cáo Thực Tập Công Chứng Những vấn đề lý luận liên quan đến công chứng văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng 1.1 Khái niệm liên quan đến vấn đề cần nghiên cứu a Văn thỏa thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng Kết hôn kiện pháp lý tạo quan hệ nhân gia đình Như tất yếu, sau kết hôn vợ chồng sống chung thực quan hệ tài sản nhằm đáp ứng nhu cầu tồn phát triển gia đình Thơng thường tài sản sau kết hôn thường coi tài sản chung vợ chồng Tuy nhiên pháp luật quy định vợ chồng có quyền thỏa thuận chế độ tài sản trước kết Pháp luật Việt Nam quy định có hai chế độ tài sản vợ chồng bao gồm: chế độ tài sản theo thỏa thuận chế độ tài sản theo luật định Chế độ tài sản thỏa thuận (hay gọi chế độ tài sản ước định), tập hợp nguyên tắc vợ, chồng xây dựng nên cách có hệ thống sở cho phép pháp luật để thay cho chế độ tài sản luật định nhằm điều chỉnh quan hệ tài sản vợ chồng Chế độ tài sản xem điểm tiến Luật nhân gia đình năm 2014, tồn song song với chế độ tài sản theo luật định áp dụng trường hợp vợ chồng không xác lập chế độ tài sản theo thỏa thuận Vợ chồng thỏa thuận sở lựa chon theo chế độ tài sản riêng biệt, hoàn toàn độc lập với chế độ tài sản theo quy định pháp luật Điều 47 Luật nhân gia đình năm 2014 quy định: “Trong trường hợp hai bên kết hôn lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận thỏa thuận phải lập trước kết hơn, hình thức văn có cơng chứng chứng thực Chế độ tài sản vợ chồng theo thỏa thuận xác lập kể từ ngày đăng ký kết hôn” Văn thỏa thuận chia tài sản chung vợ, chồng quy định điều 48 Luật nhân gia đình năm 2014 sau: “Nội dung thỏa thuận chế độ tài sản bao gồm: a) Tài sản xác định tài sản chung, tài sản riêng vợ, chồng; b) Quyền, nghĩa vụ vợ chồng tài sản chung, tài sản riêng giao dịch có liên quan; tài sản để bảo đảm nhu cầu thiết yếu gia đình; c) Điều kiện, thủ tục nguyên tắc phân chia tài sản chấm dứt chế độ tài sản; d) Nội dung khác có liên quan Khi thực chế độ tài sản theo thỏa thuận mà phát sinh vấn đề chưa vợ chồng Nguyễn Ngọc Điện & Đoàn Thị Phương Diệp (2016), “Chế độ tài sản thỏa thuận pháp luật số nước đề xuất cho Việt Nam”, Tạp chí nghiên cứu lập pháp, (số 15) thỏa thuận thỏa thuận khơng rõ ràng áp dụng quy định điều 29, 30, 31 32 Luật quy định tương ứng chế độ tài sản theo luật định” Điều hướng dẫn điều 15 Nghị định số 126/2014/NĐ – CP ngày 31 tháng 12 năm 2014 sau: “1 Trường hợp lựa chọn áp dụng chế độ tài sản vợ chồng theo thỏa thuận vợ chồng thỏa thuận xác định tài sản theo nội dung sau đây: a) Tài sản vợ chồng bao gồm tài sản chung tài sản riêng vợ, chồng; b) Giữa vợ chồng khơng có tài sản riêng vợ, chồng mà tất tài sản vợ, chồng có trước kết hôn thời kỳ hôn nhân thuộc tài sản chung; c) Giữa vợ chồng khơng có tài sản chung mà tất tài sản vợ, chồng có trước kết thời kỳ hôn nhân thuộc sở hữu riêng người có tài sản đó; d) Xác định theo thỏa thuận khác vợ chồng Thỏa thuận tài sản vợ chồng phải phù hợp với quy định Điều 29, 30, 31 32 Luật Hơn nhân gia đình Nếu vi phạm, người có quyền, lợi ích liên quan có quyền u cầu Tịa án tuyên bố thỏa thuận vô hiệu theo quy định Điều 50 Luật Hơn nhân gia đình” Văn thỏa thuận chế độ tài sản hình thức Luật nhân gia đình năm 2014 quy định Văn lập ký chứng thuyết phục khẳng định ý chí vợ chồng tài sản chung, tài sản riêng vợ/chồng b Văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng chồng Trong thực tế, việc chứng nhận văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng có tác dụng to lớn, giúp cho người chủ sở hữu khẳng định tài sản người để người thực quyền chủ sở hữu thông qua giao dịch Văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng thường vận dụng để chứng nhận trường hợp sau: Trường hợp thứ nhất, “khi mua nhà nhận quyền sử dụng đất ở, vợ chồng mong muốn tài sản đứng tên sở hữu, sử dụng người vợ chồng để vợ chồng đứng tên sở hữu giấy chứng nhận có tồn quyền sử dụng định đoạt tài sản theo ý chí khơng cần có đồng ý ký kết người kia2” Học viện tư pháp (2020), Giáo trình kĩ hành nghề công chứng, tập Nxb Tư pháp, tr.342 Trường hợp thứ hai, “trên giấy chứng nhận sở hữu nhà ghi tên người cần có thêm văn xác nhận tài sản riêng vợ/chồng để khẳng định rõ người ghi tên giấy chứng nhận người có tồn quyền sử dụng, quản lý, định đoạt tài sản đó3” Khi tiếp nhận đề nghị công chứng văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng, công chứng viên cần xem xét đề nghị để giải Đây loại việc chưa quy định cụ thể Luật Hôn nhân gia đình, theokhoản Điều 35 Luật Hơn nhân gia đình quy định: việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung vợ chồng thỏa thuận Mặt khác, Luật Công chứng 2014 quy định công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp hợp đồng, giao dịch… mà theo quy định pháp luật phải công chứng cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu cơng chứng Như vậy, cơng chứng viên tiếp nhận giải yêu cầu công chứng văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng4 1.2 Trình tự thực cơng chứng văn thỏa thuận xác nhận tài sản riêng vợ chồng Về trình tự thực giống cơng chứng văn thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng, nghĩa thực theo bước sau đây: - Tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng + Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hai vợ chồng; + Giấy tờ tùy thân vợ chồng; + Sổ hộ gia đình vợ chồng; + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, cơng trình đất để xác nhận tài sản tài sản riêng giấy tờ tài sản khác có yêu cầu xác nhận tài sản riêng vợ chồng; + Các giấy tờ khác (nếu có) - Kiểm tra hồ sơ - Soạn thảo văn phải bảo đảm đủ nội dung: Học viện tư pháp (2020), Giáo trình kĩ hành nghề cơng chứng, tập Nxb Tư pháp, tr.342 Học viện tư pháp (2020), Giáo trình kĩ hành nghề công chứng, tập Nxb Tư pháp, tr.342 + Ngày, tháng, năm lập văn bản; + Tên văn bản; + Thông tin chủ thể (gồm bên vợ bên chồng); + Thông tin tài sản; + Nội dung xác nhận tài sản riêng; + Cam đoan bên - Ký kết văn xác nhận tài sản riêng vợ chồng Trường hợp người yêu cầu công chứng soạn sẵn văn xác nhận tài sản riêng vợ/chồng cơng chứng viên đối chiếu với quy định pháp luật, nội dung phù hợp với quy định pháp luật, không trái đạo đức xã hội cơng chứng viên hiểm tra lại lực hành vi dân vợ chồng, giải thích rõ quyền nghĩa vụ vợ chồng, hậu pháp lý xảy lập ký văn xác nhận tài sản riêng vợ, chồng, vợ chồng cam kết hiểu rõ quyền, nghĩa vụ tự nguyện ký tên điểm vào văn xác nhận tài sản riêng công chứng viên cho họ ký tên điểm vào trang văn xác nhận tài sản riêng vợ/chồng5 Trường hợp công chứng viên soạn thảo văn theo yêu cầu vợ/chồng sau soạn xong, công chứng viên trao lại soạn thảo cho người yêu cầu công chứng để họ đọc lại văn Công chứng viên phải kiểm tra lực hành vi dân vợ/chồng giải thích rõ quyền nghĩa vụ, hậu pháp lý trước cho vợ chồng ký tên vào trang văn xác nhận tài sản riêng vợ/chồng Sau vợ/chồng người yêu cầu công chứng ký tên, điểm vào văn bản, công chứng viên kiểm tra vân tay vợ/chồng, thực ký vào trang văn xác nhận Công chứng viên cho nhân viên lưu trữ đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng, vào sổ công chứng, đóng số lưu vào văn giữ lại để lưu theo quy định Học viện tư pháp (2020), Giáo trình kĩ hành nghề cơng chứng, tập Nxb Tư pháp, tr.342 Phần iii Tổng kết Báo Cáo Thực Tập Cơng Chứng Trong q trình thực tập văn phịng cơng chứng A9 thời gian từ ngày 10/1/2022 đến ngày 14/01/2022 kết hợp với kiến thức học Học viện tư pháp giúp thân hoàn thành báo cáo lĩnh vực: “Công chứng văn liên quan đến hôn nhân gia đình” Nhìn chung, qua đợt thực tập này, học viên nắm vững thực tương đối kỹ công chứng, tiếp nhận, phân loại, kiểm tra, nghiên cứu hồ sơ công chứng khách hàng học cách soạn thảo văn công chứng cụ thể, nghiên cứu hồ sơ, đưa quan điểm cá nhân hồ sơ công chứng văn liên quan đến hôn nhân gia đình Quan hệ tài sản vợ chồng nhiều vấn đề phức tạp, cần linh hoạt áp dụng xác khơng thể giập khn hình thức văn giao dịch Do vậy, công chứng viên cần phân tích kỹ, lựa chọn chất, nội dung giao dịch, thể thức văn hình thức chứng nhận giao dịch để bảo đảm giá trị văn công chứng tránh rủi ro cho bên liên quan Đợt thực tập vô quý giá cho hành trang sau thân Tuy nhiên không tránh khỏi khiếm khuyết, thiếu sót cần khắc phục thời gian tới Rất mong nhận góp ý chân thành từ công chứng viên hướng dẫn Đặng Khánh Diệu Linh Thầy/Cô khoa đào tạo nghề công chứng viên chứng danh khác Học viên chân thành cảm ơn ... tên vào trang văn xác nhận tài sản riêng vợ/chồng Sau vợ/chồng người yêu cầu công chứng ký tên, điểm vào văn bản, công chứng viên kiểm tra vân tay vợ/chồng, thực ký vào trang văn xác nhận Công chứng. .. “Cơng chứng văn liên quan đến hôn nhân gia đình? ?? Nhìn chung, qua đợt thực tập này, học viên nắm vững thực tương đối kỹ công chứng, tiếp nhận, phân loại, kiểm tra, nghiên cứu hồ sơ công chứng. .. Báo Cáo Thực Tập Cơng Chứng Trong q trình thực tập văn phịng cơng chứng A9 thời gian từ ngày 10/1/2022 đến ngày 14/01/2022 kết hợp với kiến thức học Học viện tư pháp giúp thân hồn thành báo cáo